Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Deze topicreeks loopt al meer dan 150 delen. Ruim 45000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 150 topics (min of meer):
De "laatste paar" topics:SPOILER'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #94: Waar ook huurders klem zitten
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Huizenmarkt #98: "Return to normal"
Huizenmarkt #99: fear?
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
Huizenmarkt # 119: IMF: "weg met de HRA"
Huizenmarkt # 120: de Jager: "maar ik moet mijn huis nog afbetalen"
Huizenmarkt # 121: Waar zelfs de NHG de schuld krijgt...
Huizenmarkt # 122: Waar het Viva forum de woonmarkt vertegenwoordigd!
Huizenmarkt # 123: Waar cognitieve dissonantie de toon bepaalt
Huizenmarkt # 124: waar we zin hebben om te kopen
Huizenmarkt # 125: Het is weer voorjaar, tijd om te gaan verhuizen?
Huizenmarkt # 126: Waar salon socialisten iedereen een huis gunnen
Huizenmarkt # 126: Er staan 230.456 huizen te koop
Huizenmarkt #127: Waar "marktbederver" het nieuwe scheldwoord wordt
Huizenmarkt #128: Ongefundeerde woon kosten discussies
Huizenmarkt #129: Waar je ongefundeerd uitspraken mag doen!
Huizenmarkt#130: Baan in Limburg, wonen in Duitsland, tanken in België
Huizenmarkt#132: Waar we nog maar 110 % kunnen lenen! AMAGAD! PANIEK!
Huizenmarkt#132: Waar bankiers tweedehands auto's verkopen
Huizenmarkt#133: bellen blazen moet je aan blaaskaakjes overlaten
Huizenmarkt#134: Geen haast met kopen.
Huizenmarkt#135: Waar de verwachte crash uitblijft.
Huizenmarkt#136: Waar grootouders hun kleinkinderen leren lenen
Huizenmarkt#137: Sparen, sparen en niet kopen
Huizenmarkt#138: Ponzinomics vertelt u wat te doen, lenen lenen, lenen
Huizenmarkt#139: Sparen voor nog meer korting
Huizenmarkt#140: Waar Five_Horizons een prima analyse heeft.
Huizenmarkt#141: Waar ijdele hoop onder de huurders troef is !
Huizenmarkt#142: Waar Cognitieve Dissonantie bij huurders troef is !
Huizenmarkt#143: De NVM wil het negatieve sentiment doorbreken
Huizenmarkt#144: De NVM wil het negatieve sentiment doorbreken
Huizenmarkt#145: Op naar de Tripple Dip...
Huizenmarkttopic #150: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #151: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarkt
Huizenmarkttopic #153: Waar verhuisboetes verlagen toch helpt
Huizenmarkttopic #154: Waar makelaars geen vakantie meer kennen.
Huizenmarkttopic #155: Waar de fundateller met vakantie gaat.
Huizenmarkttopic #159: What goes down, must come up #2
Huizenmarkttopic #161: Met huurders en kopers!
Huizenmarkttopic #162: met een kwart miljoen wannabe verkopers
Huizenmarkttopic #163: waar we liever BBQ-en dan appeltaart eten
Huizenmarkttopic #164:Waar de NVM er meer van had verwacht
Huizenmarkttopic #165: Waar Donner kebab maakt van de koopmarkt
Huizenmarkttopic #168: waar we zijn ingedaald.
Zat. Maar of ik krijg de hypotheek niet, of ze liggen te ver weg van de beschaving.quote:Op maandag 31 oktober 2011 19:34 schreef ComplexConjugate het volgende:
Iemand nog een beetje mooie deal gezien op funda? Ikke niet.... allemaal te duur
Ik vind het huuraanbod wat magertjes... er staat zat te koop... maar voor huurders is het nog een krappe markt hoorquote:
[..]
Zat. Maar ik krijg de hypotheek niet, of ze liggen te ver weg van de beschaving.
Zat gezien hoor. Vooral bij die opbodmakelaar staat er wel wat leuks tussen voor relatief weinig.quote:
Iemand nog een beetje mooie deal gezien op funda? Ikke niet.... allemaal te duur
Zodra er een huurhuis te huur staat, springen alle bakvissen erop. Dat zal wel een krappe markt blijven.quote:
Ik vind het huuraanbod wat magertjes... er staat zat te koop... maar voor huurders is het nog een krappe markt hoor
Wat versta jij onder een mooie deal?quote:
Iemand nog een beetje mooie deal gezien op funda? Ikke niet.... allemaal te duur
Volgens mij word hij elke maand ge-updated. Selang was toch verantwoordelijk voor het plaatje?quote:
Die grafiek in de OP met de prijsontwikkeling mag ook wel eens vernieuwd worden. Sinds januari dit jaar is er toch al weer heel wat af volgens mij.
Zonnedaelquote:
Was het in Flodder nou Zonnedaal of Zonnedael?
Geen idee maar hun huis had in ieder geval wel een zwembadquote:
Was het in Flodder nou Zonnedaal of Zonnedael?
Veel voor weinigquote:
Verantwoordelijk?quote:
Volgens mij word hij elke maand ge-updated. Selang was toch verantwoordelijk voor het plaatje?
Wees blij dat hij de tijd en moeite erin wil steken.
Daarom ben ik gestopt met huren: dat was weinig voor veel.quote:
En een buurman waar je je alterego chatabele dingen mee kon laten doen.quote:
[..]
Geen idee maar hun huis had in ieder geval wel een zwembad
Samen golven?quote:Op maandag 31 oktober 2011 20:00 schreef Basp1 het volgende:
En een buurman waar je je alterego chatabele dingen mee kon laten doen.
Als het je een Citroën BX sport oplevert...quote:
Ik vind het anders maar een draaikont van de hoogste orde.quote:
Wouter Koolmees begrijpt het.....
Gordon Ramsay zal zeggen "Their heads have come out of their arses".quote:
Wouter Koolmees begrijpt het.....
Inderdaad, die Koolmees zou zich met koken bezig moeten houden. Doet mijn vrouw ook, gaat nog steeds goed.quote:
Gordon Ramsay zal zeggen "Their heads have come out of their arses".
Ik vind hem anders heel duidelijk voor een politicus, duidelijker dan de rest van de 'bollebozen'.quote:
[..]
Inderdaad, die Koolmees zou zich met koken bezig moeten houden. Doet mijn vrouw ook, gaat nog steeds goed.
Er zitten een paar mannetjes bij die echt in de pocket van de banksters zitten (ik kan me namelijk niet voorstellen dat zoveel domheid van nature aangeboren is
).Dat komt omdat hij zegt wat jij wilt horen.quote:
Ik vind hem anders heel duidelijk voor een politicus
Dat zal er vast mee te maken hebben maar het doet ook niks af aan het feit dat de man er duidelijk is.quote:
[..]
Dat komt omdat hij zegt wat jij wilt horen.
Gelukkig is het niet in Nederland.
Nee. En gelukkig niet in Swahili, daar kosten ze momenteel ook al zo weinig.quote:
Home prices heading for triple-dip
Gelukkig is het niet in Nederland.
Bron?quote:
[..]
Nee. En gelukkig niet in Swahili, daar kosten ze momenteel ook al zo weinig.
Een erg duidelijke draaikont ja.quote:
Dat zal er vast mee te maken hebben maar het doet ook niks af aan het feit dat de man er duidelijk is.
Die er van alles bijhaalt wat niet terzake doet.
Lekker belangrijk of je in 2001 een aflossingsvrije tophypotheek hebt genomen... In 2031 is die hypotheek allang geen 'tophypotheek' meer hoor, eerder een lachertje.
Geband van Google? -> http://ohnotheydidnt.livejournal.com/46740006.htmlquote:
Maar wel even 30 jaar belasting ontduiken, erg vervelend nu de staatsschuld explodeert en de echte kosten van de vergrijzing nog gaan komen. Face it... de HRA is onhoudbaar, dat zelfs deze man daar nog niet aan wil geeft te kennen dat hij nog steeds een echte politicus isquote:
[..]
Een erg duidelijke draaikont ja.
Die er van alles bijhaalt wat niet terzake doet.
Lekker belangrijk of je in 2001 een aflossingsvrije tophypotheek hebt genomen... In 2031 is die hypotheek allang geen 'tophypotheek' meer hoor, eerder een lachertje.
Ontduiken? Hoe ontduik je wat als je gewoon gebruik maakt van je wettelijk recht? Als je samenwoont en dat niet opgeeft, maar toch huurtoeslag incasseert terwijl je er feitelijk geen recht op hebt, dan ontduik je.quote:
Maar wel even 30 jaar belasting ontduiken
Omdat iets wettelijk zo geregeld is wil niet zeggen dat het logisch dan wel rechtvaardig is. Slavernij was vroeger ook legaal maar of het logisch en rechtvaardig is behoeft hopelijk geen discussiequote:
Ontduiken? Hoe ontduik je wat als je gewoon gebruik maakt van je wettelijk recht? Als je samenwoont en dat niet opgeeft, maar toch huurtoeslag incasseert terwijl je er feitelijk geen recht op hebt, dan ontduik je.
Maar om slavernij in die tijd het ontduiken van de wet te noemen behoeft hopelijk ook geen discussie. Bijvoorbeeld net als kinderopvangtoeslag (regel zelf lekker je kinderopvang) en huurtoeslag (regel zelf je huur), dat zijn beide toch ook geen vormen van belastingontduiking?quote:
Omdat iets wettelijk zo geregeld is wil niet zeggen dat het logisch dan wel rechtvaardig is. Slavernij was vroeger ook legaal maar of het logisch en rechtvaardig is behoeft hopelijk geen discussie
CBS, staat er bij. Die krijgt de data weer van het Kadaster. En het Kadaster vormt het eigendomsregister voor onroerend goed inclusief werkelijke transactieprijzen. Betere data is er dus niet voor handen, dit is de werkelijkheid om het zo maar eens te zeggen.quote:
Op welke cijfers is die grafiek van de prijsontwikkeling trouwens gebaseerd? Hij suggereert dat de prijzen nog steeds stijgen, maar daar geloof ik dus echt geen reet van. Volgens mij gaat het momenteel heel hard naar beneden, zonder dat er ook maar iets verkocht wordt.
Ik werk zo af en toe met de gedisaggregeerde data (strikt geanonimiseerd overigens) en daar staan gewoon alle transacties in. (Nee, die data kun je niet krijgen. Dan gaan ze heel erg boos worden. )[ Bericht 9% gewijzigd door Bolkesteijn op 01-11-2011 02:20:51 ]
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-83562576-lutkemeerweg-92/quote:
Iemand nog een beetje mooie deal gezien op funda? Ikke niet.... allemaal te duur
Dit zou als het op de veiling komt wel een heul fijn pandje kunnen worden, de ontwikkelaar is vast ten onder gegaan.... super zuinig en modern.
Klopt, het is geen belastingontduiking. Maar je noemt nu wel een hele mooie lijst van totaal doorgeschoten subsidies.quote:
[..]
Maar om slavernij in die tijd het ontduiken van de wet te noemen behoeft hopelijk ook geen discussie. Bijvoorbeeld net als kinderopvangtoeslag (regel zelf lekker je kinderopvang) en huurtoeslag (regel zelf je huur), dat zijn beide toch ook geen vormen van belastingontduiking?
Leuk huis inderdaad! Maar het eerste wat ik me afvraag: waarom mag dit gebouwd worden in een natuurgebied? Het komt over als iets wat met de juiste connecties en veel geld mogelijk is, maar niet voor "normale" mensen, want dan "past het niet in het bestemmingsplan". Vreemd...quote:
[..]
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-83562576-lutkemeerweg-92/
Dit zou als het op de veiling komt wel een heul fijn pandje kunnen worden, de ontwikkelaar is vast ten onder gegaan.... super zuinig en modern.
En dat erfpacht is natuurlijk knullig, tijdelijk afgekocht, maar daarna huur je gewoon de grond...
Ik zou een beetje uitkijken. Zal wel ergens wat grote bouwfoutjes kunnen zijnquote:
[..]
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-83562576-lutkemeerweg-92/
Dit zou als het op de veiling komt wel een heul fijn pandje kunnen worden, de ontwikkelaar is vast ten onder gegaan.... super zuinig en modern.
Edit: Ah erfpacht, altijd leuk.. Tot 2048 geen reden tot zorgen, daarna wel
Zal dat huis ook voor permanente bewoning gebruikt mogen worden, of zou het eigenlijk alleen als vakaniehuis aangevraagd zijn.quote:
Leuk huis inderdaad! Maar het eerste wat ik me afvraag: waarom mag dit gebouwd worden in een natuurgebied? Het komt over als iets wat met de juiste connecties en veel geld mogelijk is, maar niet voor "normale" mensen, want dan "past het niet in het bestemmingsplan". Vreemd...
Google maps: het ligt aan het oosten van Amsterdam, precies in lijn met wat banen op Schipholquote:
[..]
Zal dat huis ook voor permanente bewoning gebruikt mogen worden, of zou het eigenlijk alleen als vakaniehuis aangevraagd zijn.
Gewoon die hele polder volbouwen, belachelijk zoveel ruimte voor 1 huis. Vreemd trouwens om het een natuurgebied te noemen, d'r staan gewoon koeien in weilanden. En ja, die koeien hebben aanzienlijk meer ruimte dan de gemiddelde Nederlander.
* RemcoDelft gaat weer eens gehaktballen maken, dat zal ze leren!
Dat niet alleen maar ze kosten ook nog heel wat subsidie, stoten methaangas uit , het ergste broeikasgas dat er is, en de kaas- en melkprodukten zijn slecht voor je cholesterol en zijn dikmakersquote:
[..]
Google maps: het ligt aan het oosten van Amsterdam, precies in lijn met wat banen op Schiphol
Gewoon die hele polder volbouwen, belachelijk zoveel ruimte voor 1 huis. Vreemd trouwens om het een natuurgebied te noemen, d'r staan gewoon koeien in weilanden. En ja, die koeien hebben aanzienlijk meer ruimte dan de gemiddelde Nederlander.
* RemcoDelft gaat weer eens gehaktballen maken, dat zal ze leren!
Je bedoelt het betalen van je slaven?quote:
Maar om slavernij in die tijd het ontduiken van de wet te noemen behoeft hopelijk ook geen discussie.
Jazeker... nu vind ik kinderopvang nog een klasse apart, huurtoeslag is noodzakelijk omdat wij geen goed functionerende huizenmarkt hebben, wil je deze en de HRA afschaffen dan moet je ook de lucht uit de markt laten lopen om zo een gezonde prijsvorming te verkrijgen. Hopelijk gaat dit nu daadwerkelijk gebeurenquote:Bijvoorbeeld net als kinderopvangtoeslag (regel zelf lekker je kinderopvang) en huurtoeslag (regel zelf je huur), dat zijn beide toch ook geen vormen van belastingontduiking?
Ik ben tegen alle overheidsubsidies en tegen overheidsinmenging, je maakt mensen verslaafd aan subsidies en ze weer ongedaan maken maakt meer kapot dan er is opgebouwdquote:
Jazeker... nu vind ik kinderopvang nog een klasse apart, huurtoeslag is noodzakelijk omdat wij geen goed functionerende huizenmarkt hebben, wil je deze en de HRA afschaffen dan moet je ook de lucht uit de markt laten lopen om zo een gezonde prijsvorming te verkrijgen. Hopelijk gaat dit nu daadwerkelijk gebeuren
Overheden zouden gewoon sluitende begrotingen moeten hebben, dan komen er ook vanzelf meer vragen over vergeven subsidies. Nu leent men de tekorten gewoon bij i.p.v. pas op de plaats te maken. Dat heeft allemaal te maken met de verslaving (afhankelijkheid) van mensen aan de subsidies. Een mooi voorbeeld daarvan was de man die het tijdens een uitzending van 'rondom 10' had over 'de derde koper'. Deze man begreep dat mensen niet samen een huis kopen maar dit doen samen met de overheid, want zonder de maandelijkse korting op de lasten zou de koop (op het huidige prijsniveau) niet mogelijk zijn geweest.quote:
[..]
Ik ben tegen alle overheidsubsidies en tegen overheidsinmenging, je maakt mensen verslaafd aan subsidies en ze weer ongedaan maken maakt meer kapot dan er is opgebouwd
Zonder vage financieringen die banken bedacht hadden (banksparen en aflossingsvrije hypotheken) zou de koop ook niet mogelijk geweest zijn.quote:
want zonder de maandelijkse korting op de lasten zou de koop (op het huidige prijsniveau) niet mogelijk zijn geweest.
De HRA hebben we al 120 jaar waarom zou de HRA nu (de laatste 5 jaar) opeens een probleem geworden zijn. Dat is een probleem geworden vanwege de vage hypotheekproducten wanneer de overheid de HRA alleen nog maar laat gelden voor linieare en annuitaire hypotheken verdwijnt er ook al veel lucht uit de financieringsbubbel. En ook de overheid hoeft op den duur minder HRA af te staan aan de burgers.
Echt ongelofelijk dat het "beste" plan voor het aanpakken is "om gedurende 30 jaar de lucht er uit te laten lopen"... M.a.w. babies die nog geboren moeten worden, zullen nog moeten meebetalen aan de te hoge prijzen die we nu hebben!quote:
30% lucht in de markt en een hoop 'rust' op de markt
Afschuwelijk! Maar smaken verschillen natuurlijk.quote:
[..]
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-83562576-lutkemeerweg-92/
Dit zou als het op de veiling komt wel een heul fijn pandje kunnen worden, de ontwikkelaar is vast ten onder gegaan.... super zuinig en modern.
Erfpacht moet je natuurlijk niet aan beginnen, dat moge zolangzamerhand toch wel duidelijk zijn.
30%quote:
30% lucht in de markt en een hoop 'rust' op de markt
Het echte percentage is natuurlijk veel hoger. Ik zie in ZHZ nu al huizen voor 30% lagere prijzen van eigenaar verwisselen. Dat wordt natuurlijk nog veel erger als de HRA wordt afgeschaft. Maak er maar gerust 60% van!
Gelukkig! We zijn niet de hoogste!
Alles.... maar dan ook echt alles om de scheefleners en kamikazekopers niet te laten verzuipen. Het probleem zit hem natuurlijk bij de banken, als deze moeten afschrijven verliest een groot deel van de elite zijn vermogen. Ook zullen pensioenuitkeringen flink zakken, het is allemaal een optelsom van slecht financieel beleid. Het blijkt dat onze zelfbenoemde toppers in feite allemaal faalhazen zijn die enkel en alleen maar luchtkastelen hebben gebouwd. Gebaseerd op de aanname dat de exponentiële groei voor altijd door zou gaan.quote:
[..]
Echt ongelofelijk dat het "beste" plan voor het aanpakken is "om gedurende 30 jaar de lucht er uit te laten lopen"... M.a.w. babies die nog geboren moeten worden, zullen nog moeten meebetalen aan de te hoge prijzen die we nu hebben!
maar wel samen met ierland het hardst gestegenquote:Op dinsdag 1 november 2011 10:37 schreef asfyxiaatje123 het volgende:
[ afbeelding ]
Gelukkig! We zijn niet de hoogste!
Ja, dat viel mij nu ook ineens op: met Italië gaat het helemaal niet zo slecht als het lijkt. Eigenlijk staat dat land er beter voor dan ons land.quote:
En fraude/mafia-knoflookland Italie komt hier toch best goed af! Vooral als wij straks 2 biljoen euro garant mogen staan voor hun schulden... Wordt het hoog tijd dat ze daar gewoon dusdanig veel belasting gaan heffen dat die mensen maar een extra hypotheek nemen om de overheidsfinancien op orde te krijgen.
Kleine Google zoektocht naar Italie:
http://www.italyhousehunt(...)adidiamante-114.html :
Ruine:
60k euro, 6000 vierkante meter.
Heb je ook zoiets een uur bij milaan vandaan?quote:
Australie is ook wel verbazingwekkend: 4 keer zoveel schuld in 16 jaar... Terwijl ze daar toch ruimte ZAT hebben zou je zeggen (200 keer zoveel plek per inwoner als wij hebben)... Nieuw Zeeland is ook zo geeplodeerd met prijzen (en wisselkoers!), en ook daar hebben ze plek zat.
Kleine Google zoektocht naar Italie:
http://www.italyhousehunt(...)adidiamante-114.html :
Ruine:
[ afbeelding ]
60k euro, 6000 vierkante meter.
Zeker wel, alleen had er dan geen lucht in gezeten.quote:
Zonder vage financieringen die banken bedacht hadden (banksparen en aflossingsvrije hypotheken) zou de koop ook niet mogelijk geweest zijn.
Ooh... ik ben het met je eens dat als 'aflossingsvrij' en 'spaar' producten verdwijnen er een hele hoop lucht uit de zeepbel loopt. Het probleem is echter dat de lucht erin zit en iemand de rekening daarvan gepresenteerd gaat krijgen.quote:De HRA hebben we al 120 jaar waarom zou de HRA nu (de laatste 5 jaar) opeens een probleem geworden zijn. Dat is een probleem geworden vanwege de vage hypotheekproducten wanneer de overheid de HRA alleen nog maar laat gelden voor linieare en annuitaire hypotheken verdwijnt er ook al veel lucht uit de financieringsbubbel.
Ik heb een probleem met de HRA omdat het een wisseltruc van de overheid is, ga je een huis kopen betaal je minder belasting t.o.v. iemand die niet wenst te kopen. Een belastingstelsel met HRA geeft dus altijd een voordeel weg aan mensen die willen kopen, dit voordeel verdwijnt echter in de zak van de bankiers. Gewoon afschaffen dus en de IB tarieven voor iedereen verlagen.
De HRA is een sigaar uit eigen zak en de zak van mensen die wel belasting betalen maar geen HRA krijgen. Een soort herverdeling van geld ten gunste van mensen die lenen om een huis te kopen.quote:En ook de overheid hoeft op den duur minder HRA af te staan aan de burgers.
Ach wisseltruc zo zie ik het niet. Wanneer mensen dingen bezitten gaan ze er over het algemeen voorzichter mee om dan wanneer dingen verhuurd worden. Waardoor er volgens mij ook geen koopwijken zijn die in de prachtwijken van elle vogelaar vallen. Dus de maatschappelijke lasten van koop woningen zijn voor overheden vaak wat minder daar mag dan ook wel wat tegenover staan. Maar dan moet de overheid wel alleen die 2 hypotheek soorten die ik voorstel gaan blijven voorzien van HRA dan wordt een huis ook een echt bezit.quote:
Ik heb een probleem met de HRA omdat het een wisseltruc van de overheid is, ga je een huis kopen betaal je minder belasting t.o.v. iemand die niet wenst te kopen.
Verder heb je als huizenkoper heb je ook wat extra belastingen die je mag afdragen en als huurder geen last van hebt, de WOZ en de overdrachtsbelasting, notariskosten enz, die vergeten we dan zomaar weer even.
Vergeet je ook niet dat de scheefhuurders in gesubsideerde huizen zitten wat wil je daarmee gaan doen. Ja dat gaat je zelf dan ook raken.
Al zou dat waar zijn, is het dan gerechtvaardigd om deze mensen een voordeel te geven? Lijkt mij niet.quote:
Ach wisseltruc zo zie ik het niet. Wanneer mensen dingen bezitten gaan ze er over het algemeen voorzichter mee om dan wanneer dingen verhuurd worden. Waardoor er volgens mij ook geen koopwijken zijn die in de prachtwijken van elle vogelaar vallen.
De maatschappelijke lasten lager? Hoe kom je daar zo bij? Die hypotheekgevers betalen fors minder belasting dan keurige huurders die gewoon het volle pond betalen. Iedereen is voor de wet gelijk... nu nog voor de belastingdienstquote:Dus de maatschappelijke lasten van koop woningen zijn voor overheden vaak wat minder daar mag dan ook wel wat tegenover staan. Maar dan moet de overheid wel alleen die 2 hypotheek soorten die ik voorstel gaan blijven voorzien van HRA dan wordt een huis ook een echt bezit.
WOZ word ook door huurders betaald alleen zit dat in de huur verwerkt, de huizen zijn ook door de verhuurder betaald en daarmee ging ook de door jouw genoemde belastingen en kosten mee gepaard. Wederom valse argumenten...quote:Verder heb je als huizenkoper heb je ook wat extra belastingen die je mag afdragen en als huurder geen last van hebt, de WOZ en de overdrachtsbelasting, notariskosten enz, die vergeten we dan zomaar weer even.
Natuurlijk... veel van die zogenaamde scheefhuurders wonen in woningen die al lang afbetaald zijn en nu dikke winsten genereren voor de corporaties. Daar zit dus helemaal geen subsidie op, laat staan dat het oom maar in de buurt komt van de misgelopen belastinginkomsten als gevolg van de HRA.quote:Vergeet je ook niet dat de scheefhuurders in gesubsideerde huizen zitten wat wil je daarmee gaan doen. Ja dat gaat je zelf dan ook raken.
Stel een 'scheefhuurder' met een inkomen van 43k gaat kopen i.p.v. huren en neemt een hypotheek van 194k tegen 4,5% (4,5 maal bruto jaarinkomen) dan zakt zijn belastbare inkomen van 43k naar 34,3k. De staat loopt hierdoor ¤4200,- per jaar mis aan belastinginkomsten. Aan EWF en OZB moet de huiseigenaar voor deze woning zo'n ¤1200,- per jaar afdragen, ondanks dat blijft er dan alsnog een voordeel over van ¤3000,-
Je wilt toch niet gaan beweren dat de overheid deze ¤3000,- direct overmaakt naar de corporatie waar de scheefhuurder zijn jaren 60, 70, 80 woning van huurt? Haha... maak jezelf maar lekker wijs dat het allemaal zo eerlijk geregeld is... tijd om het mes te zetten in deze onrechtvaardige behandeling van een groot deel van de bevolking
Lenen, lenen.... betalen, betalen, betalen en oh ja... blijven betalen voor de royale salarissen van de banksters please...
Ah daarom bouwen coorporaties bijna geen huizen meer.quote:
Natuurlijk... veel van die zogenaamde scheefhuurders wonen in woningen die al lang afbetaald zijn en nu dikke winsten genereren voor de corporaties.
Verder zijn veel oude producten als je zo redeneert al verschillende malen over de kop gegaan qau prijs en zou je niets meer hoeven te kopen en alles zo mogen meenemen, laten we naar het stedelijk gaan in amsterdam en alle kunst ons toe-eigenen.
Als corporaties steeds het maximum van het puntensysteem zouden aan mogen houden zouden vele huurders helemaal hun sociale huurwoningen niet meer kunnen betalen.
Je vergeet trouwens in je berekening de 6% (nu 2%) overdrachtsbelasting en de bijkomende kosten (notaris enz) , om een huis te mogen gaan bezitten.
Dat is een heel ander dubieus iets... ze hebben geld zat, bouwbedrijven staan te springen om werk, ze hebben ongetwijfeld genoeg macht om bouwvergunningen rond te krijgen, ze hebben als doelstelling (!) het zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte, en toch, om mysterieuze redenen, breken ze liever oude huizen af dan dat ze gewoon wat wijken uit de grond stampen...quote:
[..]
Ah daarom bouwen coorporaties bijna geen huizen meer.
Dat er corporaties zijn die hele andere dingen doen met hun geld dan betaalbare woningen bouwen voor Nederlandse burgers is een hele andere kwestie. Hier in Dronten investeert de corporatie anders flink in nieuwbouw (o.a. voor studenten, ouderen en jongeren) is er de laatste 5 jaar enorm veel renovatiewerk verricht en zijn ze van plan dit te blijven doen. Waarom dit kan? In Flevoland liggen de sociale huren op een veel hoger niveau dan het landelijk gemiddelde.quote:
Ah daarom bouwen coorporaties bijna geen huizen meer.
???quote:Verder zijn veel oude producten als je zo redeneert al verschillende malen over de kop gegaan qau prijs en zou je niets meer hoeven te kopen en alles zo mogen meenemen, laten we naar het stedelijk gaan in amsterdam en alle kunst ons toe-eigenen.
Corporaties horen niet met een winstoogmerk te bouwen, de inkomsten zouden gebruikt moeten worden voor locale nieuwbouw en renovatie/onderhoud.
Dat de kassen van sommige corporaties leeg zijn komt gewoon door slecht en misdadig financieel beleid.
Dat puntensysteem is natuurlijk een wassen neus... volgens dat systeem is een fonteintje in op het toilet een volwaardige wastafelquote:Als corporaties steeds het maximum van het puntensysteem zouden aan mogen houden zouden vele huurders helemaal hun sociale huurwoningen niet meer kunnen betalen.
Zelfs verhuurders begrijpen dat als je de maximale huur in rekening brengt er geen kip meer een huis van je wil of kan huren.
Poeh hé.... eenmalig 6% terwijl je ieder jaar zo'n beetje 2% van je hypotheeksom terug krijgtquote:Je vergeet trouwens in je berekening de 6% (nu 2%) overdrachtsbelasting en de bijkomende kosten (notaris enz) , om een huis te mogen gaan bezitten.
Zet dat geld eens op de bank... dan is het dat geld aan de overheid voorschieten een geweldige belegging.
Notariskosten hebben corporaties ook en deze worden doorberekend in de huur... volgens mij stond dat wel degelijk in mijn laatste post
En dan te bedenken dat het momenteel een gunstige tijd is voor corporaties om woningen te laten bouwen... weinig concurrentie uit de particuliere sector en de rente om het geheel te financieren is lekker laag.quote:
[..]
Dat is een heel ander dubieus iets... ze hebben geld zat, bouwbedrijven staan te springen om werk, ze hebben ongetwijfeld genoeg macht om bouwvergunningen rond te krijgen, ze hebben als doelstelling (!) het zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte, en toch, om mysterieuze redenen, breken ze liever oude huizen af dan dat ze gewoon wat wijken uit de grond stampen...
Dat kun je een bejaarde niet aandoen, dit soort volk moet je gewoon in de steengroeve aan de ketting zettenquote:
De enige reden waarom de woningbouwverenigingen niet stinkend rijk zijn, is omdat veel van de miljarden in de zakken verdwenen zijn van falende graaibestuurders. Die lui zouden ze ook een taakstrafje op moeten leggen, 50.000 uur bejaardenkonten wassen lijkt me wel wat voor hun.
Haal dan meteen de guillotine uit het vet, want dat houden ze nog geen week vol zonder doodziek te worden. Dat kost meer aan dokters en medicijnen dan dat het oplevert.quote:
[..]
Dat kun je een bejaarde niet aandoen, dit soort volk moet je gewoon in de steengroeve aan de ketting zetten
Rente om te financieren, er werd net nog beweerd dat ze miljarden in kas hebben?quote:
[..]
En dan te bedenken dat het momenteel een gunstige tijd is voor corporaties om woningen te laten bouwen... weinig concurrentie uit de particuliere sector en de rente om het geheel te financieren is lekker laag.
Studenten woningen in dronten, heb ik wat gemist, sinds wanneer heeft dronten ook maar enige opleiding die boven MBO uit komt. Ah even nagezocht men heeft er een agrarische hogeschool met wel 1500 studenten zitten.
Dan zijn ze ook zo uitgebouwd om wat studenten eenheden te maken.Tegenwoordig heet het al 'studeren' als je VMBO doet. Je moet wel een beetje met je tijd meegaan hoor!quote:
[..]
Rente om te financieren, er werd net nog beweerd dat ze miljarden in kas hebben?
Studenten woningen in dronten, heb ik wat gemist, sinds wanneer heeft dronten ook maar enige opleiding die boven MBO uit komt. Ah even nagezocht men heeft er een agrarische hogeschool met wel 1500 studenten zitten.
op korte termijn is dit 'deels in de zak van de bankiers', er is ook voordeel voor de huizenkoper hier.quote:
Een belastingstelsel met HRA geeft dus altijd een voordeel weg aan mensen die willen kopen, dit voordeel verdwijnt echter in de zak van de bankiers.
op lange termijn is dit voordeel natuurlijk weg omdat de huizenprijzen omhoog gaan, en dus iedereen inlevert ten gunste van de banken.
2 conclusies mogelijk, de politiek is zo dom, stupide en korte-termijn-stemmenwinst-gericht (dus niet begaan met het echte belang van ons land als geheel)
ofwel ze zijn omver gelobbied door de banken
ik weet niet wat erger is...
Deze 2 conclusies komen op hetzelfde neer: politici laten zich inderdaad omver lobbyen door banken en andere 'onfrisse' bedrijven en instellingen, omdat ze niet werkelijk begaan zijn met het echte belang van ons land. Die zijn alleen bezig met eigenbelang, met dat leuke graaibaantje dat straks op hen ligt te wachten.quote:
2 conclusies mogelijk, de politiek is zo dom, stupide en korte-termijn-stemmenwinst-gericht (dus niet begaan met het echte belang van ons land als geheel)
ofwel ze zijn omver gelobbied door de banken
ik weet niet wat erger is...
Aah... de ouderwetse valbijl... een prima remedie tegen grootgraaiers...quote:
[..]
Haal dan meteen de guillotine uit het vet, want dat houden ze nog geen week vol zonder doodziek te worden. Dat kost meer aan dokters en medicijnen dan dat het oplevert.
Als het er van komt neem ik cake mee i.p.v. het standaard lunchpakketje
Uiteraard hebben ze reserves, hoewel er ook zoals remco beweert een hoop gejat is door graaiende bestuurders. De corporaties die goed bezig zijn investeren meer dan dat ze binnenkrijgen, dat is immers de functie van een woningcorporatie.... betaalbare woonruimte creeren voor de Nederlandse burger.quote:
Rente om te financieren, er werd net nog beweerd dat ze miljarden in kas hebben?
Tja... 1500 studenten fatsoenlijk huisvesten vraagt toch wel wat meer dan de containerwoningen die in sommige steden voor fatsoenlijk door moeten gaanquote:Studenten woningen in dronten, heb ik wat gemist, sinds wanneer heeft dronten ook maar enige opleiding die boven MBO uit komt. Ah even nagezocht men heeft er een agrarische hogeschool met wel 1500 studenten zitten.
Een groot deel van die studenten komen uit het buitenland en weten dus wel hoe een fatsoenlijke wooneenheid* eruit hoort te zien.
*. Niet te verwarren met een 13 in een dozijn rijtjescontainer
QFT... iedere politicus die het landsbelang en dat van de burger boven het belang van de financiele instellingen zou stellen zou flink de bezem halen door deze criminele institutenquote:
[..]
Deze 2 conclusies komen op hetzelfde neer: politici laten zich inderdaad omver lobbyen door banken en andere 'onfrisse' bedrijven en instellingen, omdat ze niet werkelijk begaan zijn met het echte belang van ons land. Die zijn alleen bezig met eigenbelang, met dat leuke graaibaantje dat straks op hen ligt te wachten.
Dus als ik het goed begrijp mogen coorporaties wel de kosten voor de baten uit schuiven van jou, maar overheden niet en mensen die hypotheken nemen ook niet.quote:
. De corporaties die goed bezig zijn investeren meer dan dat ze binnenkrijgen,
Ja, want vroegah studeerden al die Drs-en tenminste op niveauh..quote:
[..]
Tegenwoordig heet het al 'studeren' als je VMBO doet. Je moet wel een beetje met je tijd meegaan hoor!
Juist door academici met 6 keer hun jaarinkomen als hypotheekschuld plus 1 ton studieschuld zitten we nu diep in de ishhhhh..
Je kan veel zeggen van VMBO-ers maar ze kunnen iig geen noemenswaardige hypotheekschuld opbouwen
quote:
In de VSA gaat alles sneller, zeepbel blazen en leeg laten lopen. Hier in NL doen we er langer over... als ze in de VSA een triple-dip hebben dan doen wij er dus een drietal decennia over om de boel te normaliseren.
quote:Many of the regions that will be hardest hit were already beaten up during the previous two dips.
Naples, Fla., for example, is expected to take the biggest hit of any metro area, a price drop of another 18.9% by the end of next June, according to Fiserv. Home prices in the area have already fallen 61% from the peak.
Other cities expected to be hit hard include the not-so-lucky Las Vegas, which is expected to see home prices fall another 15.9% for a total loss of 66%; Riverside, Calif., is projected to fall another 14.8% (for a total decline of 61%); Miami is expected to decline by 13.2% (total loss: 57%), and Salinas, Calif. could drop by another 13% (for a total loss of 66%).
De woningbouwverenigingen zijn heel druk om heel rijk te worden en in de toekomst dan zijn het aleen nog maar dikke geldzakken met 300 miljard aan vermogen op de bank, PUBLIEK GELD.quote:
De enige reden waarom de woningbouwverenigingen niet stinkend rijk zijn, is omdat veel van de miljarden in de zakken verdwenen zijn van falende graaibestuurders.
EN wij worden afgeknepen door de overheid.
Ik zeg nationaliseren die corporaties, voor een paar graaiers er mee vandoor gaan
Als er geen lucht word geleend zijn er toch ook geen grote risico's? Overheden lenen niet om te investeren, die lenen om de status quo te bewaren. Waar investeert onze overheid ieder jaar het begrotingstekort in?quote:
[..]
Dus als ik het goed begrijp mogen coorporaties wel de kosten voor de baten uit schuiven van jou, maar overheden niet en mensen die hypotheken nemen ook niet.
Ik heb niets tegen gezond bankieren, dat is bankieren waarbij de rente netjes de redelijke kosten en risico's afdekt. Zeg maar bankieren zonder winstoogmerk.
Hoe sneller je valt, hoe eerder je de bodem bereikt hebt. Als je op de bodem van de put zit is er nog maar 1 richting mogelijk en dat is omhoogquote:
Met 2 van die VMBO inkomens kon je in te topjaren ook wel een flinke schuld afsluiten bij de banken.quote:
[..]
Ja, want vroegah studeerden al die Drs-en tenminste op niveauh..
Juist door academici met 6 keer hun jaarinkomen als hypotheekschuld plus 1 ton studieschuld zitten we nu diep in de ishhhhh..
Je kan veel zeggen van VMBO-ers maar ze kunnen iig geen noemenswaardige hypotheekschuld opbouwen
Even voor de duidelijkheid: ik heb niks tegen VMBO-geschoolden. Er zijn in dit land al meer dan genoeg doctorandussen en meesters in de rechten die het zogenaamd allemaal zo goed weten.quote:
[..]
Ja, want vroegah studeerden al die Drs-en tenminste op niveauh..
Juist door academici met 6 keer hun jaarinkomen als hypotheekschuld plus 1 ton studieschuld zitten we nu diep in de ishhhhh..
Je kan veel zeggen van VMBO-ers maar ze kunnen iig geen noemenswaardige hypotheekschuld opbouwen
30 nov 2004: Het vermogen van woningcorporaties is gestegen van 4 tot 15 miljard euro. Dit is het bedrag dat ze direct zouden kunnen investeren in nieuwe huizen of stadsvernieuwing. Ook toen al werden er jaar na jaar minder huizen gebouwd dan was voorzien. Ook toen al werd er schande van gesproken door de politiek. Ook toen al wilde de politiek huren vrijgeven...quote:
Rente om te financieren, er werd net nog beweerd dat ze miljarden in kas hebben?
12 juni 2007: Het vermogen van woningcorporaties is ongeveer 20 tot 30 miljard euro volgens de minister. Vreemd genoeg schat het CPB het op 200 miljard. Let wel: de minister was "in overleg" om jaarlijks 750 miljoen extra te investeren, zelfs als dat gehaald wordt stijgt het eigen vermogen dus gewoon door met meerdere miljarden per jaar. Totaal investeren ze 6 miljard euro per jaar, aanzienlijk minder dan er totaal aan huur binnenkomt dus...
Tuurlijk investeren ze aanzienlijk minder dan dat er totaal aan huur binnenkomt, de salarissen van medewerkers, bedrijfsgebouwen waar ze in zitten , en onderhoud aan de woningen moeten ook blijven plaats vinden.quote:
Totaal investeren ze 6 miljard euro per jaar, aanzienlijk minder dan er totaal aan huur binnenkomt dus...
Is het na 2007 trouwens stil geworden met nieuws bericht van eades?
En niet te vergeten: De staat volgt nog steeds het compacte stedenmodel wat dus inhoudt dat ze ook helemaal niet veel nieuwe wijken mogen bouwen.quote:
[..]
Tuurlijk investeren ze aanzienlijk minder dan dat er totaal aan huur binnenkomt, de salarissen van medewerkers, bedrijfsgebouwen waar ze in zitten , en onderhoud aan de woningen moeten ook blijven plaats vinden.
Is het na 2007 trouwens stil geworden met nieuws bericht van eades?
Ook buiten de steden is bouwgrond belachelijk duur geprijsdquote:
[..]
En niet te vergeten: De staat volgt nog steeds het compacte stedenmodel wat dus inhoudt dat ze ook helemaal niet veel nieuwe wijken mogen bouwen.
In Schubbekuttenveen durft men ook gewoon 200 tot 300 euro per m2 te vragen. Het gevolg daarvan is dat een rijtjescontainer op een postzegel alsnog 150k moet kosten bij een projectontwikkelaar. 150k voor een rijtjescontainer in Schubbekuttenveen.... totale waanzin natuurlijk
In de boeken staan woningen voor 3.000.000 * 30.000 euro, maar op verkoopwaarde is het 3.000.000 woningen maal 120.000 euro dus 350 miljardquote:
[..]
30 nov 2004: Het vermogen van woningcorporaties is gestegen van 4 tot 15 miljard euro. Dit is het bedrag dat ze direct zouden kunnen investeren in nieuwe huizen of stadsvernieuwing. Ook toen al werden er jaar na jaar minder huizen gebouwd dan was voorzien. Ook toen al werd er schande van gesproken door de politiek. Ook toen al wilde de politiek huren vrijgeven...
12 juni 2007: Het vermogen van woningcorporaties is ongeveer 20 tot 30 miljard euro volgens de minister. Vreemd genoeg schat het CPB het op 200 miljard. Let wel: de minister was "in overleg" om jaarlijks 750 miljoen extra te investeren, zelfs als dat gehaald wordt stijgt het eigen vermogen dus gewoon door met meerdere miljarden per jaar. Totaal investeren ze 6 miljard euro per jaar, aanzienlijk minder dan er totaal aan huur binnenkomt dus...
op executie waarde is dat 200 miljard
quote:di 01 nov 2011, 14:46
Senaat wil studie naar hypotheekrenteaftrek
DEN HAAG - De Eerste Kamer heeft dinsdag een motie aangenomen waarin het kabinet wordt opgeroepen een commissie te vragen onderzoek te doen naar mogelijke aanpassingen aan de hypotheekrenteaftrek.
Het Internationaal Monetair Fonds stemt voor de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek.
De motie was een initiatief van de ChristenUnie die vorige week bij de politieke beschouwingen in de Senaat stelde dat het huidige stelsel moet worden aangepast. Premier Mark Rutte zei toen meteen niets te voelen voor een nieuw onderzoek, omdat er „bibliotheken vol” zijn met alle voors en tegens van de hypotheekrenteaftrek en het kabinet toch weet wat het wil.
Van scheeflener Donner weten we wat hij wil... lekker geen belasting betalenquote:
Hij is er dom genoeg voor om zich te laten lenen als trekpop van de banksters. Het is haast onwerkelijk hoe zo'n man ooit minister heeft kunnen wordenquote:
Donner is alleen maar minister geworden om z'n eigen hypotheekhachje veilig te stellen.
Met alleen nog maar HRA op de eerder door mij genoemde hypotheken heb je ook deze voordelen. Waarom wordt dat niet als alternatief gezien door onze regering.quote:
met het ophogen van het huurwaardeforfait zou men het voordeel kunnen afzwakken, dat zou al een goede stap zijn, nu gaat men de 52% verlengen zodat huurders nog meer onevenredig belasting betalen
Een heffing om de korting te verminderen?! Sowieso te stom voor woordenquote:
met het ophogen van het huurwaardeforfait zou men het voordeel kunnen afzwakken
Omdat annuiteiten en lineaire hypotheken hoe dan ook een prijsdaling tot gevolg gaan hebben. Aflossen kost je per definitie meer en daarom willen de politici daar niet aan, zelf zijn de meesten namelijk ook zakkenvullers. Mark mag dan misschien een kleine hypotheek hebben maar dat geld niet voor zijn collega's. Mark zal na zijn politieke loopbaan wel op andere manieren beloont wordenquote:
[..]
Met alleen nog maar HRA op de eerder door mij genoemde hypotheken heb je ook deze voordelen. Waarom wordt dat niet als alternatief gezien door onze regering.
Maar er word in ieder geval geen kiezersbedrog gepleegdquote:
[..]
Een heffing om de korting te verminderen?! Sowieso te stom voor woorden
Like... they care
Gewoon het fiscale stelsel herzien... kun je ook meteen flink bezuinigen op ambtenaren en nutteloze ICT projecten
Afgelopen weekend de volkskrant gelezen?quote:
Gewoon het fiscale stelsel herzien... kun je ook meteen flink bezuinigen op ambtenaren en nutteloze ICT projecten
Maar 500 miljoen voor een niet werkend systeem bij het UWV wat in eerst instantie op 30 miljoen begroot was
.Onder andere tabellen die perse voor 100% goed gevuld moeten worden of anders is geen enkel record meer toegankelijk.
De overheid zou eens moeten beginnen met budgetten voor websites verlagen van 30 miljoen naar 100.000 euro...quote:
[..]
Maar 500 miljoen voor een niet werkend systeem bij het UWV wat in eerst instantie op 30 miljoen begroot was
En sowieso zouden ze eens 90% van alle regeltjes moeten schrappen... Juist dat maakt het systeem zo gruwelijk duur, terwijl het echt niet nodig is om uitzondering op uitzondering op regel te maken. Maar ja, dat doen ze graag, zie het gewauwel van een week over 1 afgewezen asielzoeker... Dat kost alleen al aan vergaderingen tonnen, zo houden ze zichzelf aan het werk.
[ Bericht 20% gewijzigd door RemcoDelft op 01-11-2011 16:23:41 ]
Nee erfpacht zou ik ook niet willen, dat is iets voor caravans op een camping.quote:
[..]
Afschuwelijk! Maar smaken verschillen natuurlijk.
Erfpacht moet je natuurlijk niet aan beginnen, dat moge zolangzamerhand toch wel duidelijk zijn.
Precies... gewoon de zoveelste afleidingsmanoeuvre. Terwijl men achter gesloten deuren belangrijke zaken als het ESM gewoon even versnelt door de kamer liet gaan. Over triviale zaken waar men de bevolking mee verdeelt kan houden wordt ruim de tijd besteed. Als buitenaardse wezens ooit onze planeet zouden aandoen en dit zouden gadeslaan dan zouden ze in hun onderzoeksrapport kunnen melden dat er geen sprake is van intelligent leven op aardequote:
Dat kost alleen al aan vergaderingen tonnen, zo houden ze zichzelf aan het werk.
Althans... het onderzoek loopt nog
Dat is al geregeld.quote:
Wordt tijd dat ze de dubbele hypotheekaftrek van te koopstaande woningen (mensen die al nieuw hebben gekocht) vanaf 2012 weer terugbrengen van 3 naar 2 jaar. Mijn voorkeur gaat zelfs uit naar 1 jaar. De 2008 en begin 2009 slachtoffers zijn dan netjes opgelost. Daarbij worden te koopstaande woning nu vaak onderverhuurd en zakken amper in prijs omdat de huurinkomsten vaak hoger zijn dan de hypotheekkosten.
Zelfs 1 jaar vind ik nog erg lang, wat mij betreft wordt na 1 jaar i.p.v. een aftrekpost een bijtelling! Motivatie om niet langdurig een huis leeg te laten staan in de hoop op koerswinst.quote:
Wordt tijd dat ze de dubbele hypotheekaftrek van te koopstaande woningen (mensen die al nieuw hebben gekocht) vanaf 2012 weer terugbrengen van 3 naar 2 jaar. Mijn voorkeur gaat zelfs uit naar 1 jaar. De 2008 en begin 2009 slachtoffers zijn dan netjes opgelost. Daarbij worden te koopstaande woning nu vaak onderverhuurd en zakken amper in prijs omdat de huurinkomsten vaak hoger zijn dan de hypotheekkosten.
Lijkt mij ook, 6 maanden zou ook goed kunnen. Laat mensen maar eerst verkopen voordat ze kopen. (tenzij de oude woning geheel is afgelost)quote:
[..]
Zelfs 1 jaar vind ik nog erg lang, wat mij betreft wordt na 1 jaar i.p.v. een aftrekpost een bijtelling! Motivatie om niet langdurig een huis leeg te laten staan in de hoop op koerswinst.
Waarom verplichten we banken niet om huizen van hypotheek eigenaren terug te nemen voor een prijs van 10% onder de WOZ waarde. Hierdoor is de belemmering op de markt weggenomen en kan de huizenmarkt weer snel opgang komen. Banken kunnen de huizen verhuren of weer op de markt zetten.
Ik ben er van overtuigt dat dit werkt. Ik ken namelijk veel mensen die willen doorstromen naar een grotere woning maar dit niet doen totdat de eigen woning verkocht is.
Een auto kan je immers ook altijd inruilen bij een dealer zodat je elders een nieuwe kan kopen.
Ja. Mijn auto kan ik immers ook verplicht laten inruilen bij een dealer tegen 10% onder de ANWB dagwaarde.quote:
Het grote probleem is momenteel dat iedereen opelkaar zitten wachten, het bekende kip en ei verhaal.
Waarom verplichten we banken niet om huizen van hypotheek eigenaren terug te nemen voor een prijs van 10% onder de WOZ waarde. Hierdoor is de belemmering op de markt weggenomen en kan de huizenmarkt weer snel opgang komen. Banken kunnen de huizen verhuren of weer op de markt zetten.
Ik ben er van overtuigt dat dit werkt. Ik ken namelijk veel mensen die willen doorstromen naar een grotere woning maar dit niet doen totdat de eigen woning verkocht is.
Een auto kan je immers ook altijd inruilen bij een dealer zodat je elders een nieuwe kan kopen.
Kom op hee... waarom zou in godsnaam een bank verplicht moeten worden om een onderpand in te kopen?
Ik heb een auto van een jaar oud, maar de garage wil dat ik er 3500 euro op laat voor een nieuwe , dat moet de overheid dan ook verbieden,quote:
Een auto kan je immers ook altijd inruilen bij een dealer zodat je elders een nieuwe kan kopen.
Of dat de overheid mij subsidie geef voor een nieuwe
Laat de banken maar eens wat terug doen voor de maatschappij. Anders mag een andere instantie deze taak op zich nemen. Richt hier bijvoorbeeld een fonds voor op. Dit kost in het begin geld echter zal dit snel "terugverdient" zijn als de markt weer inbeweging komt. De gezonde huizenmarkt is immers een belangrijk component in de economische groei.quote:
[..]
Ja. Mijn auto kan ik immers ook verplicht laten inruilen bij een dealer tegen 10% onder de ANWB dagwaarde.
Kom op hee... waarom zou in godsnaam een bank verplicht moeten worden om een onderpand in te kopen?
Zie het als een kickstart voor de huizenmarkt
Ow, stel dan gewoon gelijk voor dat de staat hypotheken gaat verstrekken. Dan vloeit de HRA van elke hypotheek direct terug in de staatskas.quote:
Laat de banken maar eens wat terug doen voor de maatschappij. Anders mag een andere instantie deze taak op zich nemen. Richt hier bijvoorbeeld een fonds voor op. Dit kost in het begin geld echter zal dit snel "terugverdient" zijn als de markt weer inbeweging komt. De gezonde huizenmarkt is immers een belangrijk component in de economische groei.
Heb jij een beter alternatief dan om de huizenmarkt weer op gang te krijgen?quote:
[..]
Ow, stel dan gewoon gelijk voor dat de staat hypotheken gaat verstrekken. Dan vloeit de HRA van elke hypotheek direct terug in de staatskas.
Ik ben ervan overtuigt dat mijn oplossing werkt. Dan laat ik even buitenbeschouwing of de vorm wenselijk is of niet.
Die gaf ik je net toch? Laat de overheid het geld uitlenen tegen 4 a 5%.quote:
Heb jij een beter alternatief dan om de huizenmarkt weer op gang te krijgen?
Ik ook. Maar dan laat ik even buiten beschouwing dat de banken ompleuren.quote:Ik ben ervan overtuigt dat mijn oplossing werkt. Dan laat ik even buitenbeschouwing of de vorm wenselijk is of niet.
Dat is maar een enkeling. Er zijn er vele malen meer die denken dat ze binnenkort wel een woning kunnen kopen terwijl het al die jaren niet kon.quote:
LOL er zijn hier blijkbaar nog luitjes die denken dat het mogelijk is om de huizenmarkt op korte termijn weer op gang te krijgen...
No way. Alleen als je cash hebt en dat zijn er maar weinigen.quote:
[..]
Dat is maar een enkeling. Er zijn er vele malen meer die denken dat ze binnenkort wel een woning kunnen kopen terwijl het al die jaren niet kon.
Dan zijn we het toch nog ergens over eens.quote:
No way. Alleen als je cash hebt en dat zijn er maar weinigen.
Ja, maar dat is geen positief nieuws voor de huizenmarkt hoor.quote:
[..]
Dan zijn we het toch nog ergens over eens.
Jij wilt zeggen dat wij samen de huizenmarkt dominerenquote:
Ja, maar dat is geen positief nieuws voor de huizenmarkt hoor.
quote:Overgefinancierde huizen remmen mobiliteit
Met grove pennenstreken schetst Sweder van Wijnbergen de huidige financiële stand van zaken.
Er is te veel schuld in de wereld. Dat is duidelijk.
Niet alleen bij overheden, maar ook bij private spelers. Er zijn problemen en er komen er meer aan. Dat wordt allemaal verergerd, doordat er een ‘housing boom is geweest.
Zeker in de Verenigde Staten en Spanje, wat minder in Nederland.
Een housing boom betekent meestal ook dat mensen te veel schuld op zich hebben genomen. Er was een enorme bubbel, een huizenprijzenexplosie en die is weer weg.
Rijkdom is niet af te meten aan een bubbel in de huizenmarkt, net zo min aan een daling.
Mensen zullen moeten accepteren dat huizen minder waard worden
Maar hoewel ik merk dat de koopprijzen wel iets lager zijn dna een paar jr geleden, is het in Amsterdam nog niet spectaculair gedaald. Ik zag laatst een leuke woning voor een redelijke prijs (160.000,-) en die was binnen een week verkocht... Lijkt niet echt op een kopersmarkt...
Anyway, is het verstandig om nu iets te kopen voor zo'n soort bedrag of is de kans groot dat ik het over 5 jaar nooit meer kwijt raak zonder restschuld? Of is Amsterdam zo populair dat het altijd wel een verkopersmarkt blijft? Ik neig zelf naar het laatste (ook dat je altijd nog kan verhuren in A'dam) maar ik ben niet objectief.
Waarom zou je over 5 jaar al weer willen verkopen? Als je nu al weet dat de woning niet iets is waarin je langer dan 5 jaar zou willen blijven wonen zou ik hem huren. (Kort door de bocht dan he, ik zou persoonlijk een woning kopen waar ik 30 jaar wil blijven)quote:
Anyway, is het verstandig om nu iets te kopen voor zo'n soort bedrag of is de kans groot dat ik het over 5 jaar nooit meer kwijt raak zonder restschuld?
Amsterdam blijft altijd een kopersmarkt en de prijzen zullen altijd omhoog blijven gaan! Daar kun je dus geen buil aan vallen.quote:
Ik heb de indruk dat jullie er wel een beetje verstand van hebben.. wat denken jullie dat verstandig is? Ik wil naar mijn oude stad Amsterdam terug. Huren is absurd duur daar dus ik dacht aan kopen.
Maar hoewel ik merk dat de koopprijzen wel iets lager zijn dna een paar jr geleden, is het in Amsterdam nog niet spectaculair gedaald. Ik zag laatst een leuke woning voor een redelijke prijs (160.000,-) en die was binnen een week verkocht... Lijkt niet echt op een kopersmarkt...
Anyway, is het verstandig om nu iets te kopen voor zo'n soort bedrag of is de kans groot dat ik het over 5 jaar nooit meer kwijt raak zonder restschuld? Of is Amsterdam zo populair dat het altijd wel een verkopersmarkt blijft? Ik neig zelf naar het laatste (ook dat je altijd nog kan verhuren in A'dam) maar ik ben niet objectief.
Amsterdammers moeten lekker in Amsterdam blijven...
Als de verkopers zakken met hun onrealistische vraagprijs zijn we er snel uit hoor.quote:
Het grote probleem is momenteel dat iedereen opelkaar zitten wachten, het bekende kip en ei verhaal.
Wil je nu serieus dat banken gaan opdraaien voor onrealistische vraagprijzen zodat de grootleners kunnen doorstromen naar een nog groter huisquote:Waarom verplichten we banken niet om huizen van hypotheek eigenaren terug te nemen voor een prijs van 10% onder de WOZ waarde. Hierdoor is de belemmering op de markt weggenomen en kan de huizenmarkt weer snel opgang komen. Banken kunnen de huizen verhuren of weer op de markt zetten.
Ik ben er van overtuigt dat dit werkt. Ik ken namelijk veel mensen die willen doorstromen naar een grotere woning maar dit niet doen totdat de eigen woning verkocht is.
Tuurlijk... gaat vast gebeuren
Tegen een flinke afschrijving is er een hoop mogelijk.... ooh wacht.... afschrijven op woningen.... dat is voor veel mensen nog een taboe. Als je wilt vergelijken met auto's is dat prima maar dan moet je het wel realistisch houdenquote:Een auto kan je immers ook altijd inruilen bij een dealer zodat je elders een nieuwe kan kopen.
De maatschappij? Hoezo heeft degene die verstandig spaart en niet op te grote voet leeft daar wat aan? Terugverdienen? Hoe dan? Door nog meer fictieve waarde op fictieve waarde te stapelen? Echt te gek voor woorden dat je dit voorstelt, de banken zien er al reeds geen brood meer in, dus met een ander vehikel het stokje overnemen? Haha.... je moet het eens in Den Haag voorstellen, er zijn vast wel wat gewillige oren voor dit soort plannenquote:
[..]
Laat de banken maar eens wat terug doen voor de maatschappij. Anders mag een andere instantie deze taak op zich nemen. Richt hier bijvoorbeeld een fonds voor op. Dit kost in het begin geld echter zal dit snel "terugverdient" zijn als de markt weer inbeweging komt. De gezonde huizenmarkt is immers een belangrijk component in de economische groei.
Zie het als een kickstart voor de huizenmarkt
Ik kan nu alleen een starterswoning financieren in m'n eentje, dus sowieso geen type woning om 30 jaar in te zitten. Huren in A'dam is onmogelijk anders zou ik dat doen.quote:
[..]
Waarom zou je over 5 jaar al weer willen verkopen? Als je nu al weet dat de woning niet iets is waarin je langer dan 5 jaar zou willen blijven wonen zou ik hem huren. (Kort door de bocht dan he, ik zou persoonlijk een woning kopen waar ik 30 jaar wil blijven)
Maar goed, een mens moet toch ergens wonen dus het zal waarschijnlijk wel kopen worden. Wilde alleen graag weten wat de risico's ongeveer zijn, specifiek voor A'dam omdat dat toch een wat andere markt lijkt. Dan kan ik zoveel mogelijk bewust kiezen.
Natuurlijk is Amsterdam geen andere markt: op het moment dat huizen er omheen in prijs zakken, wordt de afweging meer reizen en goedkoper wonen aantrekkelijker. Er staat (helaasquote:
Maar goed, een mens moet toch ergens wonen dus het zal waarschijnlijk wel kopen worden. Wilde alleen graag weten wat de risico's ongeveer zijn, specifiek voor A'dam omdat dat toch een wat andere markt lijkt. Dan kan ik zoveel mogelijk bewust kiezen.
) geen muur om Amsterdam, dus dat heeft gewoon invloed op de prijzen daar.Als je nu een huis koopt en binnen 5 jaar weer weg wil, zou ik dat alleen doen als je minimaal 30% kan/wil aflossen in die tijd.
Ja daarom trekken ze ook allemaal naar de krimpgebeiden waar ze voor 50% van de grote steden prijzen huizen kunnen kopen. Ow nee steikum toch niet.quote:
Natuurlijk is Amsterdam geen andere markt: op het moment dat huizen er omheen in prijs zakken, wordt de afweging meer reizen en goedkoper wonen aantrekkelijker.
Jawel hoor,quote:
[..]
Natuurlijk is Amsterdam geen andere markt:
Bovendien heb je eigenaardigheden zoals erfpacht en dergelijke.
Zit allemaal verwerkt in de prijs uiteraard
jawel hoor, wonen in Amsterdam is totaal iets anders dan wonen naast Amsterdam. Praktisch gezien misschien niet, maar wel voor mensen die gewoon graag in die stad willen wonen. Kwestie van locatie, locatie, locatiequote:
[..]
Natuurlijk is Amsterdam geen andere markt: op het moment dat huizen er omheen in prijs zakken, wordt de afweging meer reizen en goedkoper wonen aantrekkelijker. Er staat (helaas
hypotheken van de staat is een beter alternatief, of hij het nou serieus meent of niet.quote:
[..]
Heb jij een beter alternatief dan om de huizenmarkt weer op gang te krijgen?
Ik ben ervan overtuigt dat mijn oplossing werkt. Dan laat ik even buitenbeschouwing of de vorm wenselijk is of niet.
die overheidsinstelling kan direct ook de pinautomaten en lopende rekeningen beheren, garant sparen bij de staat zal ook wel een populair product worden in NL (ik denk niet in griekenland)
laat die banken maar gokken met hun eigen geld.
edit: in de software wereld heet dat loose coupling of seperation of concerns, werkt zeer aardig hoor
werken voor de lobbygroep verdient best goed, en hebben ze eindelijk ook eens iemand die er echt in gelooft. zie ik een potentiele opvolger van Ger Hukker? want die heeft zijn beste tijd wel gehad.quote:
[..]
De maatschappij? Hoezo heeft degene die verstandig spaart en niet op te grote voet leeft daar wat aan? Terugverdienen? Hoe dan? Door nog meer fictieve waarde op fictieve waarde te stapelen? Echt te gek voor woorden dat je dit voorstelt, de banken zien er al reeds geen brood meer in, dus met een ander vehikel het stokje overnemen? Haha.... je moet het eens in Den Haag voorstellen, er zijn vast wel wat gewillige oren voor dit soort plannen
[ Bericht 44% gewijzigd door Artimunor op 02-11-2011 13:00:49 ]
als je dan zo'n man ben, is het vanuit eigen perspectief eigenlijk best slim om trekpop te worden, het is dat of falikant falen...quote:
[..]
Hij is er dom genoeg voor om zich te laten lenen als trekpop van de banksters. Het is haast onwerkelijk hoe zo'n man ooit minister heeft kunnen worden
vanuit moreel perspectief is het natuurlijk gewoon een uitbuiter, het soort dat tot stand komt door een evolutinaire afwijking in het menselijk gen die verantwoordelijk gaan zijn dat deze planeet net zo dor en kaal wordt als al die andere planeten waar we met sterrenkijkers naar kunnen kijken.
mooi zeg, zo'n kraterlandschap, nog een reden om nu een huis te kopen
FD --> http://fd.nl/economie-pol(...)dlvr.it&visited=truequote:President Klaas Knot van de Nederlandsche Bank (DNB) wil dat het huidige kabinet zo snel mogelijk de aftrek van de hypotheekrente inperkt. Hij wil dat huizenbezitters niet langer dertig jaar lang de hele schuld kunnen aftrekken zonder af te hoeven lossen.
Verlaging verhuistaks valt tegen Hypotheekmarkt in nog dieper dal Hypotheekrente lager door crisis Rabo wil soepeler regels hypotheek en meer aflossing
Knot wil dat huizenbezitters hun schuld daadwerkelijk stapsgewijs (annuïtair) aflossen, in plaats van te werken met constructies zoals een spaarhypotheek waarbij naast de schuld een spaarpot wordt opgebouwd. Deze constructies, ooit bedacht om de fiscale aftrek maximaal uit te melken, ‘leiden tot balansverlenging van de banken’, aldus Knot, en dus tot extra risico’s.
Moerland
De oproep van Knot is opmerkelijk. Onlangs sabelde premier Mark Rutte een soortgelijk idee neer van bestuursvoorzitter Piet Moerland van de Rabobank. En de voorganger van Knot, Nout Wellink, pleitte weliswaar meer dan tien jaar lang voor beperking van de hypotheekrenteaftrek, maar wilde niet dat dat tijdens de huidige crisis zou gebeuren.
Onlangs sloten banken, politiek en toezichthouders een akkoord om strenger te zijn met hypotheken. De maximale leensom is aan banden gelegd en bovendien moeten klanten voor nog maar maximaal 50% een aflossingsvrije lening nemen. Voor de andere helft is echter een constructie zoals een spaarhypotheek wel toegestaan.
Fiscale prikkel wegnemen
Knot noemt het akkoord een goede stap. ‘ Ook wij als DNB zijn daar tevreden over, maar iedereen moet beseffen dat het tijd is voor een vervolgstap’, aldus de DNB-baas bij de halfjaarlijkse persconferentie over financiële stabiliteit in Nederland. Hij wil hypotheekvormen waarbij niet wordt afgelost niet verbieden, maar de fiscale prikkel wegnemen om ze nog langer af te sluiten.
Het Rabo-voorstel ging uit van een vrijwillige afspraak tussen banken onderling om alleen nog ‘ouderwetse’ hypotheken met aflossing te verkopen. Volgens Moerland moet dat echter centraal geregeld worden omdat er anders vanuit de mededingingsregels problemen kunnen ontstaan.
Dat kan iedereen met Gezond BoerenVerstand toch wel aanvoelen?quote:Hij wil hypotheekvormen waarbij niet wordt afgelost niet verbieden, maar de fiscale prikkel wegnemen om ze nog langer af te sluiten.
Het lijkt me al veel langer een goed begin van het afschaffen van de HRA, als HRA alleen nog gegeven wordt voor mensen die gewoon "ouderwets" aflossen.
Ok, dank jullie welquote:
[..]
Natuurlijk is Amsterdam geen andere markt: op het moment dat huizen er omheen in prijs zakken, wordt de afweging meer reizen en goedkoper wonen aantrekkelijker. Er staat (helaas
Als je nu een huis koopt en binnen 5 jaar weer weg wil, zou ik dat alleen doen als je minimaal 30% kan/wil aflossen in die tijd.
Uiteraard wil rabo (de bank met de grootste exposure aan de Nederlandse vastgoedzeepbel) dat mensen gaan aflossen. Toen de bomen tot aan de hemel reikten was dat onwenselijk, nu de banksters door beginnen te krijgen dat vastgoed de komende jaren alleen maar gruwelijk hard in waarde gaat dalen moet er terugbetaald gaan worden want anders kunnen de banken wel eens met hoge afboekingen te maken krijgen.quote:
[..]
FD --> http://fd.nl/economie-pol(...)dlvr.it&visited=true
Met mondjesmaat wil men nog wat geld verstrekken om de markt niet als een baksteen te laten vallen maar het liefst zou men daar ook mee stoppen als het geen gevolgen zou hebben. Vandaar dat banken als het braafste jongetje van de klas de hypotheeknormen naleven. Pas als je 40% eigen kapitaal inbrengt kan je gewoon weer elk geldbedrag lenen.
quote:President Klaas Knot van de Nederlandsche Bank (DNB) wil dat het huidige kabinet zo snel mogelijk de aftrek van de hypotheekrente inperkt.
Hij wil dat huizenbezitters niet langer dertig jaar lang de hele schuld kunnen aftrekken zonder af te hoeven lossen.
Verlaging verhuistaks valt tegen Hypotheekmarkt in nog dieper dal Hypotheekrente lager door crisis Rabo wil soepeler regels hypotheek en meer aflossing
Een kennis van mij heeft laatst ook flink moeten afboeken op haar appartement in Amsterdam, moest toch zo'n 20% zakken met haar prijs om er vanaf te komen. Kon ze lijden want haar nieuwe woning kon ze ook fors afdingen. Uiteraard moet je wel een hypotheekschuld hebben die lager is dan de verkoopwaarde of je moet eigen spaargeld hebben om het verschil bij te leggen, in dit geval was dat mogelijk dus geen probleem.quote:
Amsterdam is anders? Tja.... elke stad of dorp is anders dan anderen
ja ik zie om me heen ook mensen die steeds 10.000 zakken, maar men loopt continu achter de markt aan, de prijs wordt er niet scherper opquote:
[..]
Een kennis van mij heeft laatst ook flink moeten afboeken op haar appartement in Amsterdam, moest toch zo'n 20% zakken met haar prijs om er vanaf te komen. Kon ze lijden want haar nieuwe woning kon ze ook fors afdingen. Uiteraard moet je wel een hypotheekschuld hebben die lager is dan de verkoopwaarde of je moet eigen spaargeld hebben om het verschil bij te leggen, in dit geval was dat mogelijk dus geen probleem.
Amsterdam is anders? Tja.... elke stad of dorp is anders dan anderen
Een kennis van mij heeft juist nog aanzienlijk winst gemaakt op een woning in Amsterdam. Niet veel, zo'n 5000 euro, maar toch winst.quote:
[..]
Een kennis van mij heeft laatst ook flink moeten afboeken op haar appartement in Amsterdam, moest toch zo'n 20% zakken met haar prijs om er vanaf te komen. Kon ze lijden want haar nieuwe woning kon ze ook fors afdingen. Uiteraard moet je wel een hypotheekschuld hebben die lager is dan de verkoopwaarde of je moet eigen spaargeld hebben om het verschil bij te leggen, in dit geval was dat mogelijk dus geen probleem.
Amsterdam is anders? Tja.... elke stad of dorp is anders dan anderen
Ineens afschaffen gaat natuurlijk niet, bijna de helft van de hypotheken is de facto sub-prime (in een situatie zonder HRA). Je moet dus gewoon een redelijke afbouw pakken waarbij mensen gewoon kunnen blijven wonen waar ze wonen. (Op een enkele uitzondering na, maar die heb je nu ook). Het argument dat de timing nu slecht is koop ik niet, want ook banken en landen moeten op dit slechte moment deleveragen. Als straks de bomen weer de hemel ingroeien is er weer geen noodzaak om het te doen. Gewoon uitvoeren dus.
Een redelijk iets lijkt me de HRA te laten beginnen met 100% en dan stapsgewijs over het oorspronkelijke bedrag met 3% per jaar af te bouwen. Als je dan in hetzelfde tempo aflast behoudt je nog 100% aftrek over het bedrag dat je hebt uitstaan.
Dus als nu iemand 350K geleend heeft betaalt hij zo'n 1100 euro aan netto-hypotheek per maand. Daar komt dan nog 1200 euro bij. Dat lijkt me wel redelijk, iemand die 350K kan lenen moet wel 2300 euro p/m op kunnen hoesten. Bovendien gooit hij dat geld niet weg, maar neemt zijn schuld er mee af. Wat mij betreft vervalt het HWF dan.
350K gedeeld door 360 maanden is 972,- per maand. Voordeel is wel dat de 1100,- aan netto hypotheek daarmee ook elk jaar lager wordt.quote:
Een redelijk iets lijkt me de HRA te laten beginnen met 100% en dan stapsgewijs over het oorspronkelijke bedrag met 3% per jaar af te bouwen. Als je dan in hetzelfde tempo aflast behoudt je nog 100% aftrek over het bedrag dat je hebt uitstaan.Dus als nu iemand 350K geleend heeft betaalt hij zo'n 1100 euro aan netto-hypotheek per maand. Daar komt dan nog 1200 euro bij.
Nog logischer lijkt het mij om de teruggave aan HRA van het saldo waarover je recht hebt op HRA af te trekken. Immers dat geld had je kunnen gebruiken om af te lossen, doe je dat niet, prima, maar dan geen HRA blijven trekken over de volle 100%, zoals (bijvoorbeeld) ik nu doe. Aflossen kost me momenteel geld, dus doe ik dat (uiteraard) niet.
Maar denk je dat het volgende (en daarop volgende) kabinet zich daar ook aan gaat houden? Over het algemeen wil elk kabinet en elke minister z'n eigen stempel op regelgeving drukken, met als resultaat dat er elke keer weer wat bijkomt (en de chaos groter wordt).quote:
Ik denk dat het juist goed is voor de huizenmarkt als er meer duidelijkheid komt over het afbouwen van de HRA. Iedereen weet dat dit gaat gebeuren, maar alleen nog maar niet hoe. Juist die onzekerheid is heel slecht. Weet je hoe het aangepakt gaat worden, dan kun je daarop gaan berekenen wat een faire prijs is voor een woning en of je hem in de toekomst nog financieren kunt.
En wat nou als je na 5 jaar een hogere hypotheek neemt? Dan krijg je weer meer aftrekposten?quote:Een redelijk iets lijkt me de HRA te laten beginnen met 100% en dan stapsgewijs over het oorspronkelijke bedrag met 3% per jaar af te bouwen. Als je dan in hetzelfde tempo aflast behoudt je nog 100% aftrek over het bedrag dat je hebt uitstaan.
Omdat soort vragen te voorkomen moet je gewoon helemaal stoppen met de HRA, dat kan alleen niet plotseling. Mijn voorstel is dan ook meteen max invoeren van 50K hypotheekrente aftrek en daar elke jaar 1K van af halen.quote:
[..]
Maar denk je dat het volgende (en daarop volgende) kabinet zich daar ook aan gaat houden? Over het algemeen wil elk kabinet en elke minister z'n eigen stempel op regelgeving drukken, met als resultaat dat er elke keer weer wat bijkomt (en de chaos groter wordt).
[..]
En wat nou als je na 5 jaar een hogere hypotheek neemt? Dan krijg je weer meer aftrekposten?
En wat is het probleem? Een hogere hypotheek is alleen vatbaar voor HRA als dat voor woningverbetering/uitbreiding wordt aangewend. Niets mis mee toch? Ook dat deel zal dan afgelost moeten gaan worden.quote:
En wat nou als je na 5 jaar een hogere hypotheek neemt? Dan krijg je weer meer aftrekposten?
Zal de schaapjes al wel op het droge hebbenquote:
[..]
FD --> http://fd.nl/economie-pol(...)dlvr.it&visited=true
het HWF langzaam opschroeven dat is de meest eenvoudige manierquote:
Ik denk dat het juist goed is voor de huizenmarkt als er meer duidelijkheid komt over het afbouwen van de HRA. Iedereen weet dat dit gaat gebeuren, maar alleen nog maar niet hoe. Juist die onzekerheid is heel slecht.
Ik vind het ook een prima maatregel. Als je toch een annuïteitenhypotheek neemt maakt het weinig uit. Voor bestaande gevallen zal wel een regeling komen, ook al vind ik dat je eigenlijk altijd in staat moet kunnen zijn om af te lossen.quote:
Ik denk dat het juist goed is voor de huizenmarkt als er meer duidelijkheid komt over het afbouwen van de HRA. Iedereen weet dat dit gaat gebeuren, maar alleen nog maar niet hoe. Juist die onzekerheid is heel slecht. Weet je hoe het aangepakt gaat worden, dan kun je daarop gaan berekenen wat een faire prijs is voor een woning en of je hem in de toekomst nog financieren kunt.
Ineens afschaffen gaat natuurlijk niet, bijna de helft van de hypotheken is de facto sub-prime (in een situatie zonder HRA). Je moet dus gewoon een redelijke afbouw pakken waarbij mensen gewoon kunnen blijven wonen waar ze wonen. (Op een enkele uitzondering na, maar die heb je nu ook). Het argument dat de timing nu slecht is koop ik niet, want ook banken en landen moeten op dit slechte moment deleveragen. Als straks de bomen weer de hemel ingroeien is er weer geen noodzaak om het te doen. Gewoon uitvoeren dus.
Een redelijk iets lijkt me de HRA te laten beginnen met 100% en dan stapsgewijs over het oorspronkelijke bedrag met 3% per jaar af te bouwen. Als je dan in hetzelfde tempo aflast behoudt je nog 100% aftrek over het bedrag dat je hebt uitstaan.
Dus als nu iemand 350K geleend heeft betaalt hij zo'n 1100 euro aan netto-hypotheek per maand. Daar komt dan nog 1200 euro bij. Dat lijkt me wel redelijk, iemand die 350K kan lenen moet wel 2300 euro p/m op kunnen hoesten. Bovendien gooit hij dat geld niet weg, maar neemt zijn schuld er mee af. Wat mij betreft vervalt het HWF dan.
Die makelaartjes moeten dan wel hun maandlasten wat anders presenteren op funda, nu wordt de netto maandlast getoond na aftrek van de maximale HRA ex aflossing
Nou zeg, bijna de helft sub prime?quote:
Ik denk dat het juist goed is voor de huizenmarkt als er meer duidelijkheid komt over het afbouwen van de HRA. Iedereen weet dat dit gaat gebeuren, maar alleen nog maar niet hoe. Juist die onzekerheid is heel slecht. Weet je hoe het aangepakt gaat worden, dan kun je daarop gaan berekenen wat een faire prijs is voor een woning en of je hem in de toekomst nog financieren kunt.
Ineens afschaffen gaat natuurlijk niet, bijna de helft van de hypotheken is de facto sub-prime (in een situatie zonder HRA). Je moet dus gewoon een redelijke afbouw pakken waarbij mensen gewoon kunnen blijven wonen waar ze wonen. (Op een enkele uitzondering na, maar die heb je nu ook). Het argument dat de timing nu slecht is koop ik niet, want ook banken en landen moeten op dit slechte moment deleveragen. Als straks de bomen weer de hemel ingroeien is er weer geen noodzaak om het te doen. Gewoon uitvoeren dus.
Een redelijk iets lijkt me de HRA te laten beginnen met 100% en dan stapsgewijs over het oorspronkelijke bedrag met 3% per jaar af te bouwen. Als je dan in hetzelfde tempo aflast behoudt je nog 100% aftrek over het bedrag dat je hebt uitstaan.
Dus als nu iemand 350K geleend heeft betaalt hij zo'n 1100 euro aan netto-hypotheek per maand. Daar komt dan nog 1200 euro bij. Dat lijkt me wel redelijk, iemand die 350K kan lenen moet wel 2300 euro p/m op kunnen hoesten. Bovendien gooit hij dat geld niet weg, maar neemt zijn schuld er mee af. Wat mij betreft vervalt het HWF dan.
Beetje overdreven
Mag nog wel een aanvullende maatregel bij, wat mij betreft.
Namelijk een thin cap maatregel.
Dat je niet meer fiscaal gefacilieerd kan lenen dan in verhouding tot je vermogen.
Voorbeeld:
Iemand heeft 100.000 euro.
Koopt een huis van 300.000 euro
Financieerd dat met een lening van 300.000 euro.
Dan zou de regel bijv. kunnen zijn dat een marge van 50,000 euro acceptabel geacht wordt.
Resteert een vermogen van 50,000 euro.
Dan zou de renteaftrek vanbeginne max. max. 300,000 (hypotheek) gedeeld door 350,000 euro (is huis plus eigen vermogen minus 50,000) x rente zijn.
Ratio: als je een huis koopt, wordt je acht dat niet zwaarder te belenen dan je gehele vermogen (uitgezonderd een veiligheid/franchise van 50,000)
Ow, en dan mogen we wel naar een flat rate tarief van 35% inkomstenbelasting
PS: en als we toch een verlanglijstje mogen invullen: vervang hypotheekrente svp (deels) door een vorm van bouwsparen....
goed plan alle subsidies weg en een lager % IBquote:
[..]
Ow, en dan mogen we wel naar een flat rate tarief van 35% inkomstenbelasting
Minister de Jager leent het liever uit aan Griekenland voor 4% met kwijtscheldingsoptie.quote:
[..]
Die gaf ik je net toch? Laat de overheid het geld uitlenen tegen 4 a 5%.
[..]..
De Senaat is het ermee eensquote:wo 02 nov 2011, 17:51
Rabobank: brede discussie huizenmarkt nodig
UTRECHT (AFN) - Een brede discussie met alle betrokken partijen over de financiering van de huizenmarkt is urgenter dan ooit.
Dit stelde Piet van Schijndel, lid van de raad van bestuur van de Rabobank woensdag, in een gesprek met het ANP.
Hij reageerde op het pleidooi van de president van De Nederlandsche Bank (DNB), Klaas Knot, om de hypotheekrenteaftrek op de schop te nemen.
Van Schijndel is het met Knot eens dat het bestaan van aflossingsvrije hypotheken een risico inhoudt voor het financiële systeem op de lange termijn. ,,
Wij hebben al eerder op de risico's gewezen. Je ziet dat de huizenmarkt momenteel stilligt.
De vraag is gerechtvaardigd of de financierbaarheid van de woningmarkt op de lange termijn nog houdbaar is.''
quote:Eerste Kamer dwingt onderzoek naar hypotheekrenteaftrek af
Politiek
| Laatst gewijzigd:01-11-2011 16:53 | Martjan Kuit |
Den Haag - Het kabinet moet onderzoek laten doen naar een "meer toekomstbestendig stelsel" van hypotheekrenteaftrek. De Eerste Kamer heeft dat door middel van een motie afgedwongen.
Regeringspartijen VVD en CDA en gedoogpartner PVV zijn fel tegen een dergelijk onderzoek. "Wij zien het vertrouwen in de koopsector dalen", zei premier Rutte tijdens de behandeling van de Miljoenennota. "Tegen die achtergrond hebben wij besloten de discussie over de hypotheekrenteaftrek in de huidige situatie niet te voeren."
Niet onaantastbaar
De SGP, die nodig is voor een meerderheid in de senaat, ziet dat anders. "De hypotheekrenteaftrek moet niet onaantastbaar worden verklaard", vindt lijsttrekker Gerrit Holdijk.
De bank die bij uitstek het meest geprofiteerd heeft van de HRA.quote:
Als bij die bank de put gedempt is verkoopt men graag de huid van het kalf....nog voordat de kip met de gouden eieren zijn laatste ei heeft gelegd....
Ja, ik weet het, zo werkt dat in Nederland.
Daar bedoel ik mee dat ik denk dat bijna de helft van de huishoudens nauwelijks rond zou komen als de HRA plotsklaps werd afgeschaft. Onder de huidige wetgeving zijn ze dat natuurlijk niet.quote:
[..]
Nou zeg, bijna de helft sub prime?
Beetje overdreven
Ik vind het ook bizar dat iemand met een vermogen van bijv. 1 miljoen en een hypotheek van ook 1 miljoen dan dat hypotheekbedrag volledig kan aftrekken. Dan zou je een soort heffingsregeling moeten invoeren.quote:Mag nog wel een aanvullende maatregel bij, wat mij betreft.
Namelijk een thin cap maatregel.
Dat je niet meer fiscaal gefacilieerd kan lenen dan in verhouding tot je vermogen.
Voorbeeld:
Iemand heeft 100.000 euro.
Koopt een huis van 300.000 euro
Financieerd dat met een lening van 300.000 euro.
Dan zou de regel bijv. kunnen zijn dat een marge van 50,000 euro acceptabel geacht wordt.
Resteert een vermogen van 50,000 euro.
Dan zou de renteaftrek vanbeginne max. max. 300,000 (hypotheek) gedeeld door 350,000 euro (is huis plus eigen vermogen minus 50,000) x rente zijn.
Ratio: als je een huis koopt, wordt je acht dat niet zwaarder te belenen dan je gehele vermogen (uitgezonderd een veiligheid/franchise van 50,000)
Ow, en dan mogen we wel naar een flat rate tarief van 35% inkomstenbelasting
PS: en als we toch een verlanglijstje mogen invullen: vervang hypotheekrente svp (deels) door een vorm van bouwsparen....
De Rabobank wil een discussie, de Eerste Kamer een onderzoek... Resultaat: er worden miljoenen uitgegeven aan een commissie, die komt over 2-3 jaar met een advies, en dat wordt in de wind geslagen.quote:
De RABO is het ermee eens
[..]
De Senaat is het ermee eens
[..]
Terwijl je op je klompen kan aanvoelen wat er niet klopt, en wat er moet veranderen.
Het zal me niets verbazen als er ver vóór die tijd een verzoek uit Brussel komt waarin Nederland dringend verzocht wordt, heel snel iets te doen aan het huidige systeem. Indien de banken door de instortende huizenmarkt in de problemen komen, heeft Nederland bovendien weinig keus.
Ja, dat zou zo maar kunnen. Maar dan zal de PVV daar garen bij spinnen, want die gaan stemmen winnen met een uitermate populistisch standpunt over de HRA.quote:
Ik denk dat de enige reden dat dit kabinet van de HRA afblijft is dat ze dit zo expliciet beloofd hebben tijdens de verkiezingen. Maar tijdens een volgende regering kunnen ze dit goed achterwege laten. Ik geloof niet dat ze bij het CDA en de VVD nog echt geloven in de heilzame werking van HRA>
quote:
[..]
Nou zeg, bijna de helft sub prime?
Beetje overdreven
Rechtser? Dit kabinet heeft meer met het communisme dan de linkse boomknuffelaarsquote:
Dit kabinet komt niet aan de HRA; het volgende kabinet wellicht ook niet, aangezien dat waarschijnlijk nog rechtser gaat worden dan het huidige.
Schip... wal... Europaquote:Pas over zes jaar zal er dan een kabinet zijn dat wel iets aan de HRA durft te doen.
Aah... je begrijpt het toch... gaat gebeuren hoor en het gaat echt geen 6 jaar meer duren.... 6 maanden is een stuk waarschijnlijker... misschien zelfs wel binnen 6 wekenquote:Het zal me niets verbazen als er ver vóór die tijd een verzoek uit Brussel komt waarin Nederland dringend verzocht wordt, heel snel iets te doen aan het huidige systeem. Indien de banken door de instortende huizenmarkt in de problemen komen, heeft Nederland bovendien weinig keus.
Ooh... ze zijn vast al bezig om te kijken hoe ze zelfs zonder HRA hun achterban de zakken kan laten vullen.quote:
Ik denk dat de enige reden dat dit kabinet van de HRA afblijft is dat ze dit zo expliciet beloofd hebben tijdens de verkiezingen. Maar tijdens een volgende regering kunnen ze dit goed achterwege laten. Ik geloof niet dat ze bij het CDA en de VVD nog echt geloven in de heilzame werking van HRA>
Als je geen subsidie krijgt op de leensom wil je meestal zo snel mogelijk afbetalen. Omdat je bijna de helft van de betaalde rente terug krijgt in de vorm van 'belastingontduiking' denken de meeste mensen dat dit slim is. Wat zij zich niet realiseren is dat het een halve sigaar uit eigen doos is terwijl ze wel voor een hele sigaar betaald hebben.quote:Op woensdag 2 november 2011 20:22 schreef jankaas020 het volgende:
Kan iemand mij hier het verband uitleggen tussen HRA en een aflossingsvrij hypothekere lening?
De enige die baat hebben bij de HRA zijn de banksters.
Dat kun je echt niet zelf bedenken? Asjemenou, zeg!quote:
Kan iemand mij hier het verband uitleggen tussen HRA en een aflossingsvrij hypothekere lening?
Maxime is een landverrader, type onbetrouwbare gluiperdquote:
Of het wordt een "het ligt niet aan ons, het moet van Europa": http://www.depers.nl/econ(...)kt-stiekem-over.html
Nope. Het is een kwart sigaar uit mijn doos, en een kwart sigaar uit jouw doos.quote:
Wat zij zich niet realiseren is dat het een halve sigaar uit eigen doos is terwijl ze wel voor een hele sigaar betaald hebben.
Nope. Jaarlijks wegzetten van de HRA zorgt in mijn situatie ervoor dat na 28 jaar de woning in 1 keer volledig kan worden afgelost. (Gebaseerd op de huidige spaarrente)quote:De enige die baat hebben bij de HRA zijn de banksters.
Natuurlijk. Want de PVV is een niet-verantwoordelijke partij. Maar je ziet nu bijv. dat de PVDA toch voor het EU-steunpakket stemt. Ondanks dat dit niet populair is. Maar het is wel verantwoordelijk. En hun stemmers verwachten dat van de PVDA.quote:
[..]
Ja, dat zou zo maar kunnen. Maar dan zal de PVV daar garen bij spinnen, want die gaan stemmen winnen met een uitermate populistisch standpunt over de HRA.
De PVV trekt zich hier niks van aan. Die zien gewoon winst.
CDA en VVD acht ik nog altijd onder de verantwoordelijke partijen vallen. Dus als het echt moet voor het land zullen ze daarvoor kiezen ipv voor het pluche.
quote:
[..]
Als je geen subsidie krijgt op de leensom wil je meestal zo snel mogelijk afbetalen. Omdat je bijna de helft van de betaalde rente terug krijgt in de vorm van 'belastingontduiking' denken de meeste mensen dat dit slim is. Wat zij zich niet realiseren is dat het een halve sigaar uit eigen doos is terwijl ze wel voor een hele sigaar betaald hebben.
De enige die baat hebben bij de HRA zijn de banksters.
aflossingsvrije hypotheek: rente betalen, niet aflossen.quote:Op woensdag 2 november 2011 20:32 schreef Jane het volgende:
[..]
Dat kun je echt niet zelf bedenken? Asjemenou, zeg!
HRA: belastinggeld terugkrijgen over de rente.
Of gaan jullie me nu vertellen dat je geld kan lenen en dit pas over 30 jaar hoeft terug te betalen en over de rente die je die 30 jaar betaald ook nog eens belastinggeld terug krijgt?
Je krijgt geen belastinggeld terug, je draagt wat minder af. Betaal je weinig belasting, krijg je weinig korting, betaal je veel belasting krijg je veel korting.quote:
aflossingsvrije hypotheek: rente betalen, niet aflossen.
HRA: belastinggeld terugkrijgen over de rente.
Of gaan jullie me nu vertellen dat je geld kan lenen en dit pas over 30 jaar hoeft terug te betalen en over de rente die je die 30 jaar betaald ook nog eens belastinggeld terug krijgt?
Bij huursubsidie enz is het zo dat zelfs als je geen belasting afdraagt, je desondanks geld toe krijgt.
Dat weet ik maar ik zat erop te wachten totdat jij erover ging pochtenquote:
Nope. Het is een kwart sigaar uit mijn doos, en een kwart sigaar uit jouw doos.
Dat weet ik, en zoals je ook weet ben ik nooit te beroerd om de medemens een plezier te doen.quote:
Dat weet ik maar ik zat erop te wachten totdat jij erover ging pochten
En Noutje Wellink is een wat minder elegante meesteroplichter.quote:
Of je het nu niet betaald of later terugkrijgt is gewoon hetzelfde, in mijn boekje.quote:
[..]
Je krijgt geen belastinggeld terug, je draagt wat minder af. Betaal je weinig belasting, krijg je weinig korting, betaal je veel belasting krijg je veel korting.
Bij huursubsidie enz is het zo dat zelfs als je geen belasting afdraagt, je desondanks geld toe krijgt.
Maar ik heb nog steeds geen bevredigend antwoord gehad, naar mijn zin. (lees: ik snap het nog steeds niet.) Of is de uitleg moeilijker dan neuken?
Er valt weinig niet aan te snappen. Betaalde hypotheekrente levert je een aftrekpost op waardoor je dus per saldo wat minder belasting afdraagt. Dat mag maximaal 30 jaar.quote:Op woensdag 2 november 2011 21:13 schreef jankaas020 het volgende:
Maar ik heb nog steeds geen bevredigend antwoord gehad, naar mijn zin. (lees: ik snap het nog steeds niet.) Of is de uitleg moeilijker dan neuken?
Of je wel of niet aflost doet niet terzake. Los je wel af, betaal je steeds minder rente en krijg je dus ook minder korting, los je niet af betaal je de hele looptijd veel rente, maar krijg je wat meer korting.
En hoe zit het dan met (bank)spaarhypotheken? Wat ik nu voorgeschoteld krijg van mijn adviseur is dat ik 30 jaar lang elke maand, zeg, 700 euro moet betalen en met hra zou ik 200 euro terug krijgen (of 200 euro minder betalen.) Scheelt toch weer een slok op een borrel met de maandlasten.
Ja. Ik los zelf ook maar 50% af NA 30 jaar, maar spaar zelf ondertussen ook nog door de HRA niet maandelijks te laten verrekenen maar 1 x per jaar de teveel betaalde belasting terug te vragen en deze teruggave te parkeren op een termijndeposito. (Dat is voor mij vooralsnog goedkoper dan aflossen.quote:
Aha, dus 'iedereen' gaat er een beetje vanuit dat mensen niet aflossen zodat ze de maximale hypotheekrenteaftrek krijgen.
)Dat zou best kunnen kloppen. Bij bankspaarhypotheken blijft je schuld ook volledig openstaan gedurende de looptijd terwijl je daaraan gekoppeld een spaarpotje opbouwt om na de looptijd alles ineens (of bv 50%) mee af te kunnen lossen.quote:En hoe zit het dan met (bank)spaarhypotheken? Wat ik nu voorgeschoteld krijg van mijn adviseur is dat ik 30 jaar lang elke maand, zeg, 700 euro moet betalen en met hra zou ik 200 euro terug krijgen (of 200 euro minder betalen.) Scheelt toch weer een slok op een borrel met de maandlasten.
Dank, nu is het duidelijk.quote:
[..]
Ja. Ik los zelf ook maar 50% af NA 30 jaar, maar spaar zelf ondertussen ook nog door de HRA niet maandelijks te laten verrekenen maar 1 x per jaar de teveel betaalde belasting terug te vragen en deze teruggave te parkeren op een termijndeposito. (Dat is voor mij vooralsnog goedkoper dan aflossen.
[..]
Dat zou best kunnen kloppen. Bij bankspaarhypotheken blijft je schuld ook volledig openstaan gedurende de looptijd terwijl je daaraan gekoppeld een spaarpotje opbouwt om na de looptijd alles ineens (of bv 50%) mee af te kunnen lossen.
Waarom vraag je het pas aan het eind van het jaar terug? Als je gewoon minder betaalt per maand kun je ook gewoon dat verschil direct op de deposito zetten. Trek je langer rente.... of denk ik nu krom?quote:
Ja. Ik los zelf ook maar 50% af NA 30 jaar, maar spaar zelf ondertussen ook nog door de HRA niet maandelijks te laten verrekenen maar 1 x per jaar de teveel betaalde belasting terug te vragen en deze teruggave te parkeren op een termijndeposito. (Dat is voor mij vooralsnog goedkoper dan aflossen.
De fiscus betaalt ook rentequote:
[..]
Waarom vraag je het pas aan het eind van het jaar terug? Als je gewoon minder betaalt per maand kun je ook gewoon dat verschil direct op de deposito zetten. Trek je langer rente.... of denk ik nu krom?
Let op met bankspaarproducten daar kun je beter in WGR vanwege de stugheid van die producten en de soms bijkomende fiscalisering .quote:
Aha, dus 'iedereen' gaat er een beetje vanuit dat mensen niet aflossen zodat ze de maximale hypotheekrenteaftrek krijgen.
En hoe zit het dan met (bank)spaarhypotheken? Wat ik nu voorgeschoteld krijg van mijn adviseur is dat ik 30 jaar lang elke maand, zeg, 700 euro moet betalen en met hra zou ik 200 euro terug krijgen (of 200 euro minder betalen.) Scheelt toch weer een slok op een borrel met de maandlasten.
Aaaah, maar is dat dan gelijk aan de rente van de depositorekening? Anders vind ik het nog steeds krom.quote:
Altijd goed als ineffeciente economische vehikels worden gesaneerd... onze economie zal er fors sterker door worden. Hoe minder de invloed van de financiele sector hoe beterquote:ING schrapt 2700 banen
AMSTERDAM - Bankconcern ING gaat 2000 voltijdsbanen schrappen binnen het bedrijf, en nog eens 700 extern. Dat heeft het concern donderdag bekendgemaakt. Met de reorganisatie wil het concern de kosten drukken en de resultaten opvijzelen.
,,De economisch-financiële omgeving is duidelijk verslechterd. Er is minder vraag naar bepaalde producten, zoals bijvoorbeeld hypotheken'', aldus een woordvoerder. Daarnaast kampt ING met strengere regels voor de bankensector waardoor er extra op de kosten gelet moet worden.
De banen verdwijnen voornamelijk op administratie afdelingen. De externe functies die geschrapt worden zijn detacheerders die niet op de loonlijst staan, maar wel voor ING werken. De reorganisatie moet tegen eind 2013 zijn afgerond. ING heeft circa 19.000 mensen in dienst.
bron: Telegraaf
Een diepe bres in het personeelsbestand? Wat begrijpt die FNV van niet aan 'overbodig geworden' ?quote:FNV: banenverlies ING ingeslagen als bom
UTRECHT (AFN) - De reorganisatie bij ING waarbij 2700 banen verdwijnen, is bij het personeel ingeslagen als een bom. Dat zei FNV Bondgenoten donderdag in een reactie. De vakbond wil snel met de bank in gesprek over een sociaal plan.
,,Deze plannen komen heel hard aan bij de werknemers'', zei FNV-bestuurder Fred Polhout. ,,Dat er iets stond te gebeuren, lag voor de hand gezien de ontwikkelingen in de financiële sector. Maar een reorganisatie van deze omvang slaat een diepe bres in het personeelsbestand van de bank.''
bron: Telegraaf
Laat die mensen eens wat nuttigs gaan doen met hun leven i.p.v. te parasiteren op andere economische activiteiten zoals de productie van duurzame consumptiegoederen en diensten.
Het tijdperk van makkelijk je zakken vullen via gelegaliseerde diefstal loopt ten einde... ten onder gegaan aan hun eigen succes
nog wel, belastingplan 2012 --> belastingdienst vergoedt geen rente, maar je moet wel rente betalen aan ze. Loopt nog wel een discussie over in de diverse kamers.quote:
Ach... was te verwachten, de overheid voert al jaren een beleid om de rechtsongelijkheid te vergrotenquote:
nog wel, belastingplan 2012 --> belastingdienst vergoedt geen rente, maar je moet wel rente betalen aan ze. Loopt nog wel een discussie over in de diverse kamers.
quote:RTLZ: Maar als uw oproep navolging krijgt zullen de huizenprijzen verder dalen, dus dan wordt die restschuld alleen maar groter.
Knot: Ik denk dat het inzoomen op het aflossingsdeel slechts een beperkte impact heeft op de huizenprijzen. Immers, het beinvloedt niet het maximale leenbedrag op het moment dat de koper zich meldt om een transactie te plegen, het raakt slechts de jaren daarna waarin de betrokkene dus geacht wordt af te lossen op zijn hypotheek ipv de vermogensopbouw daarnaast te doen bij een andere financiele aanbieder middels een product dat vaak risico's in zich bergt, en ja, daar hebben we de afgelopen jaren ook de nodige voorbeelden van gezien.
Ja, ik snap dat je dit soort dingen heel graag verkondigd, alleen vergeet je even dat die mensen die daar ontslagen gaan worden, gewoon Henk is ook maar zijn werk doet. Die wordt ontslagen door degenen die de macht hebben binnen de organisatie.quote:Op donderdag 3 november 2011 09:57 schreef ComplexConjugate het volgende:
Fantastisch nieuws.... de sanering van 'de parasitaire sector' vangt aan
[..]
Altijd goed als ineffeciente economische vehikels worden gesaneerd... onze economie zal er fors sterker door worden. Hoe minder de invloed van de financiele sector hoe beter
[..]
Een diepe bres in het personeelsbestand? Wat begrijpt die FNV van niet aan 'overbodig geworden' ?
Laat die mensen eens wat nuttigs gaan doen met hun leven i.p.v. te parasiteren op andere economische activiteiten zoals de productie van duurzame consumptiegoederen en diensten.
Het tijdperk van makkelijk je zakken vullen via gelegaliseerde diefstal loopt ten einde... ten onder gegaan aan hun eigen succes
Met andere woorden, de echte 'banksters', zoals jij die zo graag noemt, blijven gewoon zitten. Dit is niks meer dan een maatregel om hun eigen inkomen zeker te stellen, en in dat opzicht boeit het die bankster helemaal niks dat er 2700 mensen weg moeten.
Dus je juicht het wel toe, maar in principe juich je nu over het feit dat die banksters, die jij zo verafschuwt, hun macht en geld aanwenden om hun eigen positie te behouden/te verstevigen.
Maar dat maakt jou niet uit, jij wilde gewoon even hosanna roepen over het feit er bij een bank ontslagen vallen, want dat is gerechtigheid in jouw ogen. De frustratie spat er vanaf.
Aflossen is aflossen, dat is wat hij bedoelt. Waarschijnlijk ben je goedkoper af met af te lossen via je hypotheek dan met een ander financieel product.quote:
Heeft iemand net Klaas Knot bij RTL-Z gezien? Hij leek niet te verwachten dat de huizenprijzen zullen dalen door beperking van de HRA omdat dat geen invloed heeft op de max hypotheek die je kunt krijgen, maar hogere maandlasten beperken via de woonquote toch wel je max. leenbedrag? Juist op starters heeft dat impact lijkt mij.
[..]
Let wel... je moet aflossen en daar zit nu het probleem... hoeveel scheefleners zijn er wel niet die helemaal geen kapitaal opbouwen om af te lossen?
Precies, want die hebben geen cent te makken maar hebben wel gekozen voor een veel te dure hypotheek. Iets wat ze eigenlijk niet kunnen bekostigen doen ze toch, want hey, ze moeten en zullen dat ene huis hebben. Kiezen ze zelf voor. Lekker op de blaren laten zitten.quote:
[..]
Aflossen is aflossen, dat is wat hij bedoelt. Waarschijnlijk ben je goedkoper af met af te lossen via je hypotheek dan met een ander financieel product.
Let wel... je moet aflossen en daar zit nu het probleem... hoeveel scheefleners zijn er wel niet die helemaal geen kapitaal opbouwen om af te lossen?
Hoeveel zijn dat er dan?quote:
[..]
Aflossen is aflossen, dat is wat hij bedoelt. Waarschijnlijk ben je goedkoper af met af te lossen via je hypotheek dan met een ander financieel product.
Let wel... je moet aflossen en daar zit nu het probleem... hoeveel scheefleners zijn er wel niet die helemaal geen kapitaal opbouwen om af te lossen?
"wir haben es nicht gewusst", "bevel is bevel", "ik deed gewoon mijn werk"quote:
Ja, ik snap dat je dit soort dingen heel graag verkondigd, alleen vergeet je even dat die mensen die daar ontslagen gaan worden, gewoon Henk is ook maar zijn werk doet. Die wordt ontslagen door degenen die de macht hebben binnen de organisatie.
Deze mensen faciliteren het graaigedrag van de bankster, in de oorlog tegen drugs is het voetvolk ook de lul en draait gewoon de bak in. Een heroinedealer of gelddealer... ik zie het verschil wat genuanceerder dan jijquote:Met andere woorden, de echte 'banksters', zoals jij die zo graag noemt, blijven gewoon zitten. Dit is niks meer dan een maatregel om hun eigen inkomen zeker te stellen, en in dat opzicht boeit het die bankster helemaal niks dat er 2700 mensen weg moeten.
Juist niet... hun macht in tanende... hoe minder mensen er werken voor de banken hoe slechter het gaat met de sector in algemene zin.quote:Dus je juicht het wel toe, maar in principe juich je nu over het feit dat die banksters, die jij zo verafschuwt, hun macht en geld aanwenden om hun eigen positie te behouden/te verstevigen.
Frustratie? Nee... ik ben oprecht verheugd over dit waanzinnig goede nieuws... als er iemand gefrustreerd lijkt door mijn reactie dan ben jij dat wel. Ben jij geen voorstander van kleinere en efficientere banken?quote:Maar dat maakt jou niet uit, jij wilde gewoon even hosanna roepen over het feit er bij een bank ontslagen vallen, want dat is gerechtigheid in jouw ogen. De frustratie spat er vanaf.
Ik zie het als volgt... deze mensen krijgen nu (met een duwtje in de rug) een kans om wat zinvollers met hun leven te gaan doen... wie weet komt er nu wel talent vrij en beschikbaar voor duurzame en nuttige bedrijvigheden. Ik bekijk het dus van de positieve kant
Dat zeg ik... geen idee. Maar waarom zijn aflossingsvrij en spaarhypotheken zo populair? Juist... vanwege de lage maandlasten. Ik trek daarom automatisch de conclusie dat deze mensen de lagere hypotheekkosten gebruiken om groter te kunnen wonen i.p.v. te sparen voor de aflossing. Ach... het zal mijn aluhoedjes mentaliteit wel zijnquote:
Uiteraard komt de rekening bij de bank te liggen en deze klopt straks aan bij de overheid (lees: jij, ik en Henk en Ingrid)... het lijkt mij dat jij en ik ook op de blaren gaan zittenquote:
[..]
Precies, want die hebben geen cent te makken maar hebben wel gekozen voor een veel te dure hypotheek. Iets wat ze eigenlijk niet kunnen bekostigen doen ze toch, want hey, ze moeten en zullen dat ene huis hebben. Kiezen ze zelf voor. Lekker op de blaren laten zitten.
Dat doen Henk & Ingrid die wel heel graag dat ene huis willen maar niet kunnen betalen op een normale manier toch ook? Die willen willen willen, en onder welke voorwaarden maakt niet uit, als het maar geregeld wordt. Die faciliteren de bankster toch ook? Want immers, het staat of valt met de bereidheid van de consument om zo'n product af te nemen.quote:
[..]
"wir haben es nicht gewusst", "bevel is bevel", "ik deed gewoon mijn werk"
[..]
Deze mensen faciliteren het graaigedrag van de bankster, in de oorlog tegen drugs is het voetvolk ook de lul en draait gewoon de bak in. Een heroinedealer of gelddealer... ik zie het verschil wat genuanceerder dan jij
[..]
Juist niet... hun macht in tanende... hoe minder mensen er werken voor de banken hoe slechter het gaat met de sector in algemene zin.
[..]
Frustratie? Nee... ik ben oprecht verheugd over dit waanzinnig goede nieuws... als er iemand gefrustreerd lijkt door mijn reactie dan ben jij dat wel. Ben jij geen voorstander van kleinere en efficientere banken?
Ik zie het als volgt... deze mensen krijgen nu (met een duwtje in de rug) een kans om wat zinvollers met hun leven te gaan doen... wie weet komt er nu wel talent vrij en beschikbaar voor duurzame en nuttige bedrijvigheden. Ik bekijk het dus van de positieve kant
Als die mensen dergelijke producten allemaal niet meer willen, en dus effectief hun handtekening er niet meer onder zetten, dan valt er voor de bankster daar niks meer te graaien. Immers, die mensen worden allemaal verstandig, en nemen geen hypotheek die ze niet kunnen betalen, en dus valt er voor de bankster aan die kant niks meer binnen te harken.
Het aanbod bestaat omdat de vraag ernaar bestaat. De mensen die op een normale manier een huis kunnen kopen, met een normaal financieel product, wat ze ook kunnen blijven bekostigen als er wat tegenslagen zijn, omdat ze daar het geld voor hebben, die blijven dan over.
Op die manier bezien zijn het de Henk & Ingrids die dat graaien mogelijk maken. Immers, niet nadenken, niet met risico's bezig zijn, vooral geen letter lezen, nee, gewoon zetten die handtekening en hoppa, dat zijn de mensen die het graaien faciliteren.
Dus, als Henk en Ingrid gewoon eens normaal doen, en geen wanproducten afnemen, dan zal dat product ook ophouden te bestaan, immers, er is geen vraag meer naar. Dat betekent dat een hoop mensen die nu een huis kopen dat eigenlijk te duur is voor hun of geen huis meer kopen, of een kleiner huis kopen dat ze wel kunnen bekostigen.quote:
[..]
Uiteraard komt de rekening bij de bank te liggen en deze klopt straks aan bij de overheid (lees: jij, ik en Henk en Ingrid)... het lijkt mij dat jij en ik ook op de blaren gaan zitten
De mensen die geen rare financiele producten nodig hadden en gewoon het geld hebben om op een normale manier een normaal hypothecair product te kunnen bekostigen kunnen dat nog steeds.
quote:
[..]
Dus, als Henk en Ingrid gewoon eens normaal doen, en geen wanproducten afnemen, dan zal dat product ook ophouden te bestaan, immers, er is geen vraag meer naar. Dat betekent dat een hoop mensen die nu een huis kopen dat eigenlijk te duur is voor hun of geen huis meer kopen, of een kleiner huis kopen dat ze wel kunnen bekostigen.
De mensen die geen rare financiele producten nodig hadden en gewoon het geld hebben om op een normale manier een normaal hypothecair product te kunnen bekostigen kunnen dat nog steeds.
Dat ben ik helemaal met je eens. Dit krankzinnige beleid begint nu zijn rotte vruchten af te werpen en daar gaan een hoop mensen het slachtoffer van worden.. ja.. ook mensen bij banken. In mijn ogen komen ze er nog genadig vanaf... in de industrie regent het sinds 2007 al faillissementen. Meestal bij bedrijven die wel iets toevoegden aan de welvaart.quote:
Dat doen Henk & Ingrid die wel heel graag dat ene huis willen maar niet kunnen betalen op een normale manier toch ook? Die willen willen willen, en onder welke voorwaarden maakt niet uit, als het maar geregeld wordt. Die faciliteren de bankster toch ook? Want immers, het staat of valt met de bereidheid van de consument om zo'n product af te nemen.
Het aantal mensen wat een kruisje wil of kan zetten is fors gedaald, vandaar dat er 2700 overbodige mensen ontslag krijgen... logisch.quote:Als die mensen dergelijke producten allemaal niet meer willen, en dus effectief hun handtekening er niet meer onder zetten, dan valt er voor de bankster daar niks meer te graaien. Immers, die mensen worden allemaal verstandig, en nemen geen hypotheek die ze niet kunnen betalen, en dus valt er voor de bankster aan die kant niks meer binnen te harken.
Uiteraard blijven er mensen financiele diensten nodig hebben maar het aantal zal fors dalen en daar moeten banken hun grote op aanpassen.quote:Het aanbod bestaat omdat de vraag ernaar bestaat. De mensen die op een normale manier een huis kunnen kopen, met een normaal financieel product, wat ze ook kunnen blijven bekostigen als er wat tegenslagen zijn, omdat ze daar het geld voor hebben, die blijven dan over.
Henk en Ingrid zijn medeverantwoordelijk, net als de overheid met zijn fiscale stimulans en de banken. Toch worden ook de mensen die nergens part nog deel aan hebben gehad geconfronteerd met de rekening. Oneerlijk? Tja.... indirect heeft vrijwel iedereen geprofiteerd van de economische boom, de een meer dan een ander... dat dan weer wel.quote:Op die manier bezien zijn het de Henk & Ingrids die dat graaien mogelijk maken. Immers, niet nadenken, niet met risico's bezig zijn, vooral geen letter lezen, nee, gewoon zetten die handtekening en hoppa, dat zijn de mensen die het graaien faciliteren.
Maar goed... tijd voor een nieuwe en duurzamere koers... verandering is constant noodzakelijk
En daar wil ik aan toevoegen dat er voor speculanten minder te verdienen valt. Het kan dus best zo zijn dat er alsnog dezelfde woning voor minder geld gekocht kan worden en dat mensen die nu geen woning kunnen kopen wel een kleine woning kunnen kopen.quote:
Dus, als Henk en Ingrid gewoon eens normaal doen, en geen wanproducten afnemen, dan zal dat product ook ophouden te bestaan, immers, er is geen vraag meer naar. Dat betekent dat een hoop mensen die nu een huis kopen dat eigenlijk te duur is voor hun of geen huis meer kopen, of een kleiner huis kopen dat ze wel kunnen bekostigen.
De mensen die geen rare financiele producten nodig hadden en gewoon het geld hebben om op een normale manier een normaal hypothecair product te kunnen bekostigen kunnen dat nog steeds.
Ik begrijp niet wat je met een 'raar financieel product' bedoelt? Een spaarhypotheek vind ik al vrij raar omdat het gebaseerd is op de HRA. Mocht deze in de toekomst gaan veranderen dan kan je kostenplaatje er heel anders uit komen te zien (lees: b.v. slechter dan bij annuiteit).quote:
Stel, je max. hypotheek is 300.000 en je wilt een huis kopen voor 200.000 euro. Dan is max. aflossen mogelijk, maar als je dat met een spaarhypotheek doet ben je goedkoper uit, sneller klaar, enz dan als je dat met een annuiteitenhypotheek doet. Als je dan geen "raar financieel product" wilt snij je jezelf in de vingers.
Dat betwijfel ik, want het bedrag dat wordt verstrekt zal ook lager uitvallen. Met andere woorden. Als eerst een huis 200k kostte, en jij kreeg maar 150k, dan was dat huis niet binnen je bereik. Straks kost dat huis misschien nog maar 150k, maar krijg jij nog maar 100k, waardoor dat huis nog steeds niet bereikbaar is.quote:
[..]
En daar wil ik aan toevoegen dat er voor speculanten minder te verdienen valt. Het kan dus best zo zijn dat er alsnog dezelfde woning voor minder geld gekocht kan worden en dat mensen die nu geen woning kunnen kopen wel een kleine woning kunnen kopen.
Goed... maar jij maakte er meteen een downgrade van, dus kleiner en niet meer mogelijk. Momenteel is de betaalbaarheid slecht en ik voorzie dat deze dus gaat toenemen.quote:
Dat betwijfel ik, want het bedrag dat wordt verstrekt zal ook lager uitvallen. Met andere woorden. Als eerst een huis 200k kostte, en jij kreeg maar 150k, dan was dat huis niet binnen je bereik. Straks kost dat huis misschien nog maar 150k, maar krijg jij nog maar 100k, waardoor dat huis nog steeds niet bereikbaar is.
Als de betaalbaarheid zou toenemen zouden meer mensen een hypotheek kunnen nemen waardoor de verhouding hypotheekschuld - BBP minder verbetert dan wanneer de betaalbaarheid gelijkblijft. Juist het verbeteren van die verhouding is een doelstelling, dus ik ben bang voor je dat het kopen van een huis niet makkelijker zal worden.
M.a.w. de verkoopbaarheid neemt af, m.a.w. om te verkopen moet je verder zakken. En zo zijn prijsdalingen net als prijsstijgingen zelfversterkend.quote:
[..]
Dat betwijfel ik, want het bedrag dat wordt verstrekt zal ook lager uitvallen. Met andere woorden. Als eerst een huis 200k kostte, en jij kreeg maar 150k, dan was dat huis niet binnen je bereik. Straks kost dat huis misschien nog maar 150k, maar krijg jij nog maar 100k, waardoor dat huis nog steeds niet bereikbaar is.
Ruttequote:'Onzekerheid door niet aanpakken HRA'
Een deel van de huidige onzekerheid op de stroef lopende Nederlandse woningmarkt wordt juist veroorzaakt door het niet hervormen van de hypotheekrenteaftrek (HRA). Dit zei Wim Boonstra, hoofdeconoom van de Rabobank, woensdag in Nieuwsuur.
De regeringspartijen VVD en CDA zeggen samen met gedoogpartner PVV juist het tegenovergestelde. Zij willen de hypotheekrenteaftrek houden zoals het is, om zo 'rust op de woningmarkt te brengen'.
Onzin, beweert Boonstra: "Wat je op dit moment ziet is dat de huizenmarkt behoorlijk op slot zit. En een belangrijke reden is dat bijna iedereen die een beetje kan rekenen weet dat er iets gaat veranderen aan de fiscaliteit de komende jaren. De meeste mensen verwachten dat het toch wel gaat gebeuren, want het gaat om krankzinnig veel geld. En dan kun je dus geen plan maken."
Het hervormen van de hypotheekrenteaftrek kan de onzekerheid wegnemen op lange termijn, zegt de Rabo-topman.
Boonstra waarschuwt tot slot ook nog eens het kabinet-Rutte I: "Het huidige kabinet heeft zich heel erg sterk gemaakt voor een Europese commissaris om op het begrotingsbeleid van landen te gaan letten. Ik denk dat als onze regering daar zijn zin in krijgt het een kwestie van een paar weken is dat er ook een brief bij onze minister van Financiën ligt van: 'Let u eens op uw hypotheekrenteaftrek, want uw hypotheekschulden zijn veel te hoog'"
.Op zich geen rare strategie van Rutte. Tijdens de volgende verkiezingen hoeft hij zich dan niet druk te maken over het HRA standpunt. Hij kan gewoon Europa de schuld geven dat die moet sneuvelen.quote:
Aha de (islamitische) aap komt uit de mauwquote:
Op zich geen rare strategie van Rutte. Tijdens de volgende verkiezingen hoeft hij zich dan niet druk te maken over het HRA standpunt. Hij kan gewoon Europa de schuld geven dat die moet sneuvelen.
Maar dan raakt hij wel zijn status als 'krachtige leider' kwijt.... want wie buigt voor Europa heeft natuurlijk geen ruggengraatquote:
[..]
Op zich geen rare strategie van Rutte. Tijdens de volgende verkiezingen hoeft hij zich dan niet druk te maken over het HRA standpunt. Hij kan gewoon Europa de schuld geven dat die moet sneuvelen.
wat hebben moslims te maken met het sneuvelen van de HRA onder druk van Europa. Of gaat Wilders dat later ook tegen ze gebruiken. Voor de rest zou ik die zijstraat lekker gesloten willen houden in dit topic. Er zijn genoeg andere topics op Fok waar jij je ei kwijt kunt.quote:
[..]
Aha de (islamitische) aap komt uit de mauw
Is er ook een topic over de Nederlandse spelling? Misschien dat hij daar eens kan gaan neuzen.quote:
[..]
wat hebben moslims te maken met het sneuvelen van de HRA onder druk van Europa. Of gaat Wilders dat later ook tegen ze gebruiken. Voor de rest zou ik die zijstraat lekker gesloten willen houden in dit topic. Er zijn genoeg andere topics op Fok waar jij je ei kwijt kunt.
Hebben we wel nodig in deze tijden hoor... samen huilen en eindeloos veel lachen natuurlijk
Ja, lekker ludieke websites gaan verbieden. Waarom ook niet?quote:VVD wil uitleg over adviessite huurders
DEN HAAG - Minister Donner moet een einde maken aan een particuliere website die huurders adviseert hoe onder de inkomensgrens van 33.614 euro per jaar voor sociale huurwoningen te blijven.
Daarvoor pleit VVD-Kamerlid Betty de Boer. Zij wil dat de website ymere-advies.nl stopt met het creatief omgaan met regels.
rest van het artikel
Het moet toch niet veel gekker worden.
.Of als een bankster een product bedenkt waarmee maximaal HRA getrokkken kan worden is het ook geen enkel probleem.quote:
En als een belastingadviseurs uitlegt hoe je als rijke zoveel mogelijk van de HRA kan trekken, kraait er geen VVD-haan naar
Zolang we (scheef) huurders maar kunnen pesten.
Idd, ik snap daar ok niets van de hele doelstelling van die woningstichting is het faciliteren van (goedkope) woonruimte. Waarom zou dat niet mogen van de EU.quote:
[..]
Of als een bankster een product bedenkt waarmee maximaal HRA getrokkken kan worden is het ook geen enkel probleem.
Zolang we (scheef) huurders maar kunnen pesten.
Dude dat was humor. Heb je het akkefietje tussen wilders en rutte gemist ("doe eens normaal man" en de uit de context gehaalde "de islamitische aap komt uit de mouw")?quote:
[..]
wat hebben moslims te maken met het sneuvelen van de HRA onder druk van Europa. Of gaat Wilders dat later ook tegen ze gebruiken. Voor de rest zou ik die zijstraat lekker gesloten willen houden in dit topic. Er zijn genoeg andere topics op Fok waar jij je ei kwijt kunt.
[ Bericht 2% gewijzigd door JimmyJames op 03-11-2011 16:35:35 ]
Omdat de EU een gedrocht geworden is waarbij er mensen zitten die er alleen voor hun geld zitten en komen inklokken voor de dagvergeoding, zich druk maken over scheve komkommers enz...quote:
[..]
Idd, ik snap daar ok niets van de hele doelstelling van die woningstichting is het faciliteren van (goedkope) woonruimte. Waarom zou dat niet mogen van de EU.
Dit geldt nu ook voor de bizarre huurregels die men voor sociale verhuurders doorgedrukt heeft en onze huidige regering graag meedoet met alle hersenspinsels van de EU omdat ze later ook allemaal een overbetaalde functie binnen de EU willen krijgen en die krijg je alleen door vriendjes te blijven.
Ach... van iemand als Betty de Boer verwacht je zoiets ook gewoon. Deze dame heeft een nogal 'liberale' kijk op de woningmarktquote:
[..]
Of als een bankster een product bedenkt waarmee maximaal HRA getrokkken kan worden is het ook geen enkel probleem.
Zolang we (scheef) huurders maar kunnen pesten.
Ik vraag me dan ook af:"Betty... hoe diep zit jij eigenlijk in de schulden voor je overgewaardeerde woning?"
Ik denk dat als het er op aankomt Betty moet bukken of even haar kruin mag laten zien
3 redenen:quote:
Waarom vraag je het pas aan het eind van het jaar terug? Als je gewoon minder betaalt per maand kun je ook gewoon dat verschil direct op de deposito zetten. Trek je langer rente.... of denk ik nu krom?
- Zoals gezegd: de fiscus vergoedt ook rente
- Deposito's hebben een minimum inleg, en godzijdank is mijn hypotheek niet zo hoog dat ik er dan elke maand 1 zou kunnen openen. (Bijstorten op een deposito gaat niet)
- Luiheid. Nu is het lekker makkelijk en overzichtelijk.
Mocht de fiscus stoppen met de rentevergoeding dan ga ik het uiteraard wel elke maand laten verrekenen, ze stelen al genoeg.
Wat heeft de Wet gemeenschappelijke regelingen hiermee te maken?quote:
[..]
Let op met bankspaarproducten daar kun je beter in WGR vanwege de stugheid van die producten en de soms bijkomende fiscalisering .
Of had je het over het subforum? Ja dat was idd een zeer slecht geformuleerde zin. En ik bedoel idd dat je die vraag eens in het wgr subforum moet plaatsen dan kan five horizons je heel goed uitleggen wat de nadelen van zo'n bankspaar hypotheek kan zijn.quote:
[..]
Wat heeft de Wet gemeenschappelijke regelingen hiermee te maken?
Niet helemaal waar, private partijen in NL hebben er bij de EU op aangedrongen om de concurrentievervalsing van woningstichtingen te onderzoeken.quote:
[..]
Omdat de EU een gedrocht geworden is waarbij er mensen zitten die er alleen voor hun geld zitten en komen inklokken voor de dagvergeoding, zich druk maken over scheve komkommers enz...
Dit geldt nu ook voor de bizarre huurregels die men voor sociale verhuurders doorgedrukt heeft en onze huidige regering graag meedoet met alle hersenspinsels van de EU omdat ze later ook allemaal een overbetaalde functie binnen de EU willen krijgen en die krijg je alleen door vriendjes te blijven.
Daar kwam uit dat woningstichtingen niet zomaar met semi publiek geld allerlei commerciële dingen mag financieren en dat er een goede verhouding moest zijn tussen inkomen en goedkope huur.
Vervolgens heeft Donner (die sowieso een hekel aan huurders lijkt te hebben) harde bedragen vastgelegd die zo laag zijn dat er een hele groep tussen wal en schip gaan vallen.
Ik begin mijn carrière over een week en ik ga in mijn eentje al te veel verdienen echter is dat veel te weinig om iets te kunnen kopen.
Mijn broertje en vriendin die beide minimumloon krijgen bleven net onder die grens zitten.
Kijk dat er een grens is snap ik want mensen die 80k per jaar verdienen hebben dat niet nodig maar nu is die grens veel te laag.
Ik heb gelezen dat de fiscus inderdaad gaat stoppen met het vergoeden van rente over bedragen die je van hen krijgt. En de fiscus zou de fiscus niet zijn dat je wel rentevergoeding mag blijven betalen over bedragen die zij tegoed hebben van jou...quote:
[..]
3 redenen:
- Zoals gezegd: de fiscus vergoedt ook rente
- Deposito's hebben een minimum inleg, en godzijdank is mijn hypotheek niet zo hoog dat ik er dan elke maand 1 zou kunnen openen. (Bijstorten op een deposito gaat niet)
- Luiheid. Nu is het lekker makkelijk en overzichtelijk.
Mocht de fiscus stoppen met de rentevergoeding dan ga ik het uiteraard wel elke maand laten verrekenen, ze stelen al genoeg.
Gaat lekker hoor, op die huizenmarkt!
En dat noem ik nou pure diefstal. Belasting betalen OK, maar je kunt ook te ver gaan.quote:
Ik heb gelezen dat de fiscus inderdaad gaat stoppen met het vergoeden van rente over bedragen die je van hen krijgt. En de fiscus zou de fiscus niet zijn dat je wel rentevergoeding mag blijven betalen over bedragen die zij tegoed hebben van jou...
PS: Hadden ze vroeger ook niet iets dergelijks: Als je minder dan HFL 300,- terug kreeg dan verviel dat en kreeg je niets, en moest je HFL 25,- bijbetalen dan verviel dat uiteraard niet.
[ Bericht 10% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 03-11-2011 21:12:27 ]
Jazeker, De Hypotheker.quote:
http://www.eenvandaag.nl/(...)schuldhulpverlening_
Gaat lekker hoor, op die huizenmarkt!
Valt mij nog mee eigenlijk: 3 jaar geleden (in 2008) gekocht voor 210.000 en nu door de bank (executieveiling?) verkocht voor 198.000quote:
http://www.eenvandaag.nl/(...)schuldhulpverlening_
Gaat lekker hoor, op die huizenmarkt!
Is toch 33.000 euro verlies (incl. KK). Best wel prijzig voor 3 jaar.quote:
[..]
Valt mij nog mee eigenlijk: 3 jaar geleden (in 2008) gekocht voor 210.000 en nu door de bank verkocht voor 198.000
Inclusief KK wel. Feit is dat hij er zelf in 2008 210.000,- (excl. KK) voor heeft gegeven, en het nu door de bank alsnog verkocht is voor 198.000 (excl. KK). En dat op een gedwongen veiling. Valt mij niet tegen.quote:
Is toch 33.000 euro verlies (incl. KK). Best wel prijzig.
Valt inderdaad mee, maar dat is logisch want het is Bussum.quote:
[..]
Valt mij nog mee eigenlijk: 3 jaar geleden (in 2008) gekocht voor 210.000 en nu door de bank (executieveiling?) verkocht voor 198.000
In mijn omgeving (zuidelijk deel van de Randstad) zie ik al appartementen verhandeld worden voor de prijs van 10 jaar geleden. Dat betekent dat er gewoon 30% vanaf is.
Ja, dat valt nog alleszins mee.quote:
[..]
Inclusief KK wel. Feit is dat hij er zelf in 2008 210.000,- (excl. KK) voor heeft gegeven, en het nu door de bank alsnog verkocht is voor 198.000 (excl. KK). En dat op een gedwongen veiling. Valt mij niet tegen.
Dat hangt er natuurlijk vanaf. Misschien is het huis wel opgeknapt, had de verkoper gewoon geluk of heeft hij een huis dat in een gewilde buurt staat. In Utrecht ofzo valt het best nog wel mee.quote:
Op een executieveiling krijg je momenteel echt geen prijs van 5 % onder die van 2008, eerder 30 %.
Ook hier blijven de prijzen toch vrij aardig liggen. Ik denk dat er hooguit 15% af is, wat gezien in het licht van een kredietcrisis en afknijpen van de leenquota gewoon erg weinig is.
Gemiddeld genomen loopt de Randstad beter dan Bussum als je de cijfertjes op Funda bekijkt.quote:
[..]
Valt inderdaad mee, maar dat is logisch want het is Bussum.
In mijn omgeving (zuidelijk deel van de Randstad) zie ik al appartementen verhandeld worden voor de prijs van 10 jaar geleden. Dat betekent dat er gewoon 30% vanaf is.
Beetje hetzelfde verhaal als in de VS toch? Mensen een hypotheek aansmeren die ze helemaal niet kunnen betalen.quote:
Ik zit toch wel met enige verbazing naar die reportage van EenVandaag te kijken. Een hypotheek van ¤ 270.000,- nemen als je koerier bij De Telegraaf bent. Dat moet je toch ook niet willen?
Ik begrijp niet eens hoe het je lukt als ZZP'er op een woning van 210K.quote:
Een hypotheek van ¤ 270.000,- nemen als je koerier bij De Telegraaf bent. Dat moet je toch ook niet willen?
Ow, wacht... Niet onder NHG, dus ook nog hogere rente. Tja...
[ Bericht 5% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 03-11-2011 22:31:41 ]
Nu is het minimumbedrag iets van 6 euro... Zo kreeg ik pas 8 euro terug, wat een enorme verspilling van middelen om daar post voor te sturen.quote:
[..]
En dat noem ik nou pure diefstal. Belasting betalen OK, maar je kunt ook te ver gaan.
PS: Hadden ze vroeger ook niet iets dergelijks: Als je minder dan HFL 300,- terug kreeg dan verviel dat en kreeg je niets, en moest je HFL 25,- bijbetalen dan verviel dat uiteraard niet.
Dat er een ondergrens is, OK, maar dan moet het ook 2 kanten opwerken. Anders is het meer iets van:quote:
Nu is het minimumbedrag iets van 6 euro... Zo kreeg ik pas 8 euro terug, wat een enorme verspilling van middelen om daar post voor te sturen.
Hee! Ik krijg nog 5,- van jou! En nu gelijk betalen, anders kom ik het met veel machtsvertoon (en kosten) bij je halen.
t.o.v.
Hee! Eigenlijk krijg je nog 5 euro van mij, haha, je hebt wel gelijk hoor, daar niet van, maar als je kunt rekenen... reken er dan maar niet op. LUL!.
Mja, en dat kleine verschil druist tegen al mijn normen en waarden in. (Yep, die heb ik)
Niet waar ik woon.quote:
[..]
Gemiddeld genomen loopt de Randstad beter dan Bussum als je de cijfertjes op Funda bekijkt.
Spijker op de kop. VVD'ers zijn echt het ergste soort mens dat er op deze aarde rondloopt.quote:
En als een belastingadviseurs uitlegt hoe je als rijke zoveel mogelijk van de HRA kan trekken, kraait er geen VVD-haan naar
Je kan het ook uitleggen als slim gebruik maken van de mogelijkheden. Ik ben overigens geen VVD stemmer.quote:
[..]
Spijker op de kop. VVD'ers zijn echt het ergste soort mens dat er op deze aarde rondloopt.
Ja, zo kun je het in elkaar rammen, verkrachten en beroven van bejaarden ook uitleggen. Gewoon slim gebruik maken van de mogelijkheden.quote:Op donderdag 3 november 2011 23:40 schreef Devv het volgende:
[..]
Je kan het ook uitleggen als slim gebruik maken van de mogelijkheden. Ik ben overigens geen VVD stemmer.
x 1000.als de huizenmarkt en de economie instort kunnen die bejaarden dat nog wel is bij jou gaan doen, hele posse bejaarden op rooftoch, dan kan je beter uit de buurt van die tehuizen blijven, met die rolstoelen sluiten ze je zo in en dan komen de wandelstokken eraan te pas....quote:
[..]
Ja, zo kun je het in elkaar rammen, verkrachten en beroven van bejaarden ook uitleggen. Gewoon slim gebruik maken van de mogelijkheden.
Betty de Boer wil anders volkomen legale activiteiten laten verbieden i.v.m. voorlichting aan mensen. In mijn ogen staat dat gelijk aan het bepleiten van de legalisering van moord, verkrachting en roof want de wet moet aangepast worden naar datgene wat de VVD het beste uitkomt. Er is geen oog voor wat juist en correct en zelfs ook maar logisch is, zolang er maar door VVD'ers geprofiteerd kan wordenquote:
Een strafbaar feit vergelijken met een fiscale slimmigheid
Gewoon een tube lijm meenemen, tegen de tijd dat ze in beweging komen is de lijm uitgehardquote:
als de huizenmarkt en de economie instort kunnen die bejaarden dat nog wel is bij jou gaan doen, hele posse bejaarden op rooftoch, dan kan je beter uit de buurt van die tehuizen blijven, met die rolstoelen sluiten ze je zo in en dan komen de wandelstokken eraan te pas....
quote:
[..]
Spijker op de kop. VVD'ers zijn echt het ergste soort mens dat er op deze aarde rondloopt.
Maar zo wil jij wel dat er heel wat mensen in de shit komen, juich je het toe dat er 2700 op straat komen te staan bij -ik dacht de ING maar kan het mis hebben- een bank, en dat allemaal omdat dat volgens jou tot gevolg gaat hebben dat jij daar uiteindelijk voordeel van zult hebben. Met andere woorden, profijt daarvan hebt.quote:
[..]
Betty de Boer wil anders volkomen legale activiteiten laten verbieden i.v.m. voorlichting aan mensen. In mijn ogen staat dat gelijk aan het bepleiten van de legalisering van moord, verkrachting en roof want de wet moet aangepast worden naar datgene wat de VVD het beste uitkomt. Er is geen oog voor wat juist en correct en zelfs ook maar logisch is, zolang er maar door VVD'ers geprofiteerd kan worden
Maar ondertussen wel met het vingertje wijzen naar 'de VVD'er'. Hypocrisie ten top
Inderdaad, meten met 2 maten is standaard voor de wanbetalende huurder. O nee, dat was Asfyxia. Sorry Xenoquote:
[..]
Maar zo wil jij wel dat er heel wat mensen in de shit komen, juich je het toe dat er 2700 op straat komen te staan bij -ik dacht de ING maar kan het mis hebben- een bank, en dat allemaal omdat dat volgens jou tot gevolg gaat hebben dat jij daar uiteindelijk voordeel van zult hebben. Met andere woorden, profijt daarvan hebt.
Maar ondertussen wel met het vingertje wijzen naar 'de VVD'er'. Hypocrisie ten top
Omgekeerd, hfl 200 bijbetalen leidde tot een nhilaanslag, teruggaves werden echter al vanaf hfl 25 verstrekt.quote:
[..]
PS: Hadden ze vroeger ook niet iets dergelijks: Als je minder dan HFL 300,- terug kreeg dan verviel dat en kreeg je niets, en moest je HFL 25,- bijbetalen dan verviel dat uiteraard niet.
Dus een voordeel voor de belastingbetaler - allemaal - hetzelfde voordeel voor iedereen.
Kan daarmee discussie over het in elkaar slaan en verkrachten van bejaarden en ander gebash achterwege blijven, en weer fijn doorpraten over de huizenmarkt. Ik weet dat het komkommertijd is, maar laat die oude mensen met rust, ja? Da's incluis de VVD.
Betty de Boer doet een rechtstreekse aanval op de vrijheden die ons ter beschikking staan, wat heeft dat te maken met de sanering van de INGquote:
Maar zo wil jij wel dat er heel wat mensen in de shit komen, juich je het toe dat er 2700 op straat komen te staan bij -ik dacht de ING maar kan het mis hebben- een bank, en dat allemaal omdat dat volgens jou tot gevolg gaat hebben dat jij daar uiteindelijk voordeel van zult hebben. Met andere woorden, profijt daarvan hebt.
Maar ondertussen wel met het vingertje wijzen naar 'de VVD'er'. Hypocrisie ten top
Lieden als Betty de Boer zijn van de fascistische school en wensen vrijheden in te perken indien deze hun agenda in gevaar kunnen brengen. Vrijheden voor struikrovers moeten uitgebreid worden indien dit haar agenda ten goede komt. Dat is waar de VVD voor staat
De VVD is er niet voor bejaarden, bejaarden zijn economisch niet relevant... tja... misschien die paar vermogende bejaarden dan... maar ook die gaan ooit naar de eeuwige jachtveldenquote:
Wat wel interessant voor de VVD is zijn de gelden die aan bejaarden gespendeerd worden, dus hoe zieker je de bejaarden kan houden, hoe slechter je hun zorg maakt... hoe meer geld de VVD achterban in de pocket kan houden
We leven in een hele zieke maatschappij en als het aan de VVD ligt blijft dat zo
Je snapt heel goed wat ik bedoel.quote:
[..]
Betty de Boer doet een rechtstreekse aanval op de vrijheden die ons ter beschikking staan, wat heeft dat te maken met de sanering van de ING
Lieden als Betty de Boer zijn van de fascistische school en wensen vrijheden in te perken indien deze hun agenda in gevaar kunnen brengen. Vrijheden voor struikrovers moeten uitgebreid worden indien dit haar agenda ten goede komt. Dat is waar de VVD voor staat
Nee.... ik begrijp wel dat je iedere kans aangrijpt om een sneer uit te delenquote:
Behalve Scorpie leest iedereen daar wel doorheen
Pot, ketel, gezien jouw verleden met woekerpolissenquote:
[..]
Nee.... ik begrijp wel dat je iedere kans aangrijpt om een sneer uit te delen
Nee, je begrijpt dat ik je wijs op hypocrisie. Das geen sneer, das gewoon zeggen waar het op staat.quote:
[..]
Nee.... ik begrijp wel dat je iedere kans aangrijpt om een sneer uit te delen
Behalve Scorpie leest iedereen daar wel doorheen
Het is niet meer hypocriet te noemen als hij zelf door heeft dat hij het is.quote:
[..]
Nee, je begrijpt dat ik je wijs op hypocrisie. Das geen sneer, das gewoon zeggen waar het op staat.
hypocriete huurders Vreemd inderdaad... Die website ziet er eerder uit als een grap, of beter: mensen een spiegel voorhouden.quote:
Deze is ook leuk. Van nu.nl:
[..]
Ja, lekker ludieke websites gaan verbieden. Waarom ook niet?
Het moet toch niet veel gekker worden.
Gelukkig hebben we nog een klein restje vrijheid van meningsuiting. Als deze VVDster nu gewoon weer aan d'r werk gaat hoeft ze niet in het nieuws te komen met d'r communistische censuur.
Ik probeer mensen oprecht te behoeden voor de criminele praktijken van banksters en verzekeraars.quote:
[..]
Pot, ketel, gezien jouw verleden met woekerpolissen
Koopt geen financiele producten
Ga op de Dam staan met #Occupyquote:
[..]
Ik probeer mensen oprecht te behoeden voor de criminele praktijken van banksters en verzekeraars.
Koopt geen financiele producten
En om dat te doen leg je een verband tussen twee compleet verschillende concepten? Raar... maar ik begrijp je wel hoor... je zit gewoon aan de grond met goede argumenten dus ga je het maar op de persoon spelen, zwak... erg zwakquote:
[..]
Nee, je begrijpt dat ik je wijs op hypocrisie. Das geen sneer, das gewoon zeggen waar het op staat.
Zoiets is natuurlijk zinloos, heb ik je al eerder verteld. Er zijn veel efficientere manieren om de 1% aan te pakken... b.v. door geen producten meer van ze te kopenquote:
Geen benzine,quote:
[..]
Zoiets is natuurlijk zinloos, heb ik je al eerder verteld. Er zijn veel efficientere manieren om de 1% aan te pakken... b.v. door geen producten meer van ze te kopen
Geen tarwe of ander commodity voedsel producten.
Geen auto's.
Geen computers.
De '1%' heeft aanzienlijke belangen in alle essentiële industrieën
Communistisch? Deze vrouw zou direct kunnen solliciteren bij het 'ministry of truth'quote:
[..]
Vreemd inderdaad... Die website ziet er eerder uit als een grap, of beter: mensen een spiegel voorhouden.
Gelukkig hebben we nog een klein restje vrijheid van meningsuiting. Als deze VVDster nu gewoon weer aan d'r werk gaat hoeft ze niet in het nieuws te komen met d'r communistische censuur.
Het is werkelijk schandalig hoe deze vrouw een directe aanval inzet op onze vrijheden, ze zou berecht moeten worden voor landverraad
Hm, ik zie anders de vergelijkingen aardig opgaan hoor. Dus CG heeft wat dat betreft gewoon gelijk.quote:
[..]
En om dat te doen leg je een verband tussen twee compleet verschillende concepten? Raar... maar ik begrijp je wel hoor... je zit gewoon aan de grond met goede argumenten dus ga je het maar op de persoon spelen, zwak... erg zwak
ik weet het, CD is best hevig, en het kan ervoor zorgen dat je het niet kan of wil begrijpen. Het is dan ook niet erg, er bestaan behandelingen voor.Koop je voedsel direct bij de boer, probeer zo min mogelijk brandstof te verbruiken, pak de fiets. Rij zo lang mogelijk in een oude auto, sleutel zelf zo veel mogelijk aan je auto. Doe zo lang mogelijk met je computer en beleg je fiat geld in edelmetalen en andere fysieke waardevolle spullen. Sluit nooit een lening of ander financieel product af... vooral het fiat geldsysteem is het instrument dat de 1% benut om enorm rijk te worden. Zodra het fiatgeldsysteem ineenstort zullen zij een enorm deel van hun welvaart zien verdampen en zal de anarchie toeslaan.quote:
[..]
Geen benzine,
Geen tarwe of ander commodity voedsel producten.
Geen auto's.
Geen computers.
De '1%' heeft aanzienlijke belangen in alle essentiële industrieën
Nee hoor, je haalt elke VVDer neer onder het mom van criminelen want ze doen alles voor eigen belang terwijl ze daarmee anderen benadelen, maar ondertussen wil je zelf wel zien dat een hoop mensen in de problemen komen en vind je het prachtig als 2700 man hun baan verliezen, omdat je in de veronderstelling bent dat jij daar uiteindelijk voordeel van zult hebben.quote:
[..]
En om dat te doen leg je een verband tussen twee compleet verschillende concepten? Raar... maar ik begrijp je wel hoor... je zit gewoon aan de grond met goede argumenten dus ga je het maar op de persoon spelen, zwak... erg zwak
Ik snap wel dat je dat niet wil zien dat dat hypocriet is, want dat komt je niet uit, maar dat verandert niks aan dat het wel hypocriet is. Ik zit helemaal niet aan de grond met goede argumenten maar goed, whatever helps you sleep at night Xeno
Jij ziet wat je wilt zien... ook een knap staaltje CD als je het mij vraagt. Ik kan me best wel even inleven in jou visie hoor... maar aangezien ik erg claustrofobisch word van zulke 'narrow mindedness' houd ik het nooit lang volquote:
[..]
Hm, ik zie anders de vergelijkingen aardig opgaan hoor. Dus CG heeft wat dat betreft gewoon gelijk.
Hoe kom jij erbij dat ik veronderstel dat ik daar voordeel bij ga hebben? Deze mensen zijn ook slachtoffer van het huidige systeem. Uiteraard niet volgens jou omdat ze zelf getekend hebben toch? Hadden ze maar niet zo dom moeten zijn... ik ben dat grotendeels met je eens. Dat deze mensen in de problemen gaan komen is gewoon een feit, niet iets waar ik aan werk om het te bewerkstelligen. Dat ik hoop dat dit soort instituten als ING ineenstorten is geen teken van sadisme maar de oprechte hoop dat we een beter systeem ervoor terug kunnen krijgen.quote:
Nee hoor, je haalt elke VVDer neer onder het mom van criminelen want ze doen alles voor eigen belang terwijl ze daarmee anderen benadelen, maar ondertussen wil je zelf wel zien dat een hoop mensen in de problemen komen en vind je het prachtig als 2700 man hun baan verliezen, omdat je in de veronderstelling bent dat jij daar uiteindelijk voordeel van zult hebben.
Als ik narcistisch en egoistisch zou zijn dan was ik wel voor een bank gaan werkenquote:Ik snap wel dat je dat niet wil zien dat dat hypocriet is, want dat komt je niet uit, maar dat verandert niks aan dat het wel hypocriet is. Ik zit helemaal niet aan de grond met goede argumenten maar goed, whatever helps you sleep at night Xeno
Ja dag, ik ga dit spelletje niet met je meespelen Xeno, je bent je nu gewoon van de domme aan 't houdenquote:
[..]
Hoe kom jij erbij dat ik veronderstel dat ik daar voordeel bij ga hebben? Deze mensen zijn ook slachtoffer van het huidige systeem. Uiteraard niet volgens jou omdat ze zelf getekend hebben toch? Hadden ze maar niet zo dom moeten zijn... ik ben dat grotendeels met je eens. Dat deze mensen in de problemen gaan komen is gewoon een feit, niet iets waar ik aan werk om het te bewerkstelligen. Dat ik hoop dat dit soort instituten als ING ineenstorten is geen teken van sadisme maar de oprechte hoop dat we een beter systeem ervoor terug kunnen krijgen.
[..]
Als ik narcistisch en egoistisch zou zijn dan was ik wel voor een bank gaan werken
Je houdt hier echt niemand voor de gek hoor. Je bent nu ook egoistisch, want je zit thuis en laat andere mensen werken voor de uitkering die jij krijgt
Die heb ik een paar weken geleden al gekocht. En 2 weken geleden een nieuwe tv.quote:
Goed, Complex is een complex aangepraat, tijd om weer te werken. Die nieuwe mediaspeler is er niet zomaar natuurlijk
Nice! Welke TV?quote:
[..]
Die heb ik een paar weken geleden al gekocht. En 2 weken geleden een nieuwe tv.
Samsung UE46D8000quote:
Op Nice hoorquote:
beetje hoger segment, kijkt toch een stuk beter. Ik zit ook nog rond te kijken voor een leuk speeltje voor in de kerstperiode, je moet toch wat met je centen he Die 37" plasma die ik nu heb is wel oke, maar ik moet meer HDMI ingangen 
Mja nou ja, ik had het plan opgevat om boven ook een mediaspeler neer te zetten, want op de slaapkamer zat ik nog met dvdtjes te kutten, en daar had ik geen zin meer in. Dus, nieuwe mediaspeler gekocht (ACRyan) en de WD naar boven gedaan. Maar, kom ik er achter dat blijkbaar de HDMI aansluiting op de TV boven (JVC 26S60B) stuk was. Dan kon ik wel component aansluiten en weet ik veel wat, maar daar had ik allemaal geen zin in.quote:
[..]
Nice hoor
Dat vond ik wel een goede reden om boven een nieuwe tv aan de muur te hangen. Dus ik ging op zoek naar een nieuwe tv voor boven, ik dacht iets van 37". Maar uiteindelijk, heb ik de tv van beneden (panasonic th42pz85) op de slaapkamer gehangen, en heb ik dus beneden die D8000 gehangen.
Ik ging dus voor een tv van rond de 700 euro, maar uiteindelijk heb ik een tv gekocht van 2000 euro. Laten we zeggen Kerst vroeg viel dit jaar
Ik heb je nog geen argumenten zien weerleggen... dat hoort namelijk wel bij het spelletje dat jij niet wenst te spelen... prima maar misschien moet je dan ook niet deelnemen aan dit draadjequote:
Ja dag, ik ga dit spelletje niet met je meespelen Xeno, je bent je nu gewoon van de domme aan 't houden
Je bedoelt xeno? Tja... de laatste keer dat ik hem onder de brug zag zat hij bier te drinken met een stel Polen.quote:Je bent nu ook egoistisch, want je zit thuis en laat andere mensen werken voor de uitkering die jij krijgt
Ik hoef geen argumenten te weerleggen, dat heb ik nl al lang gedaan. Alleen jij speelt nu de vermoorde onschuld. Ik ken dat spelletje ook goed, alleen je hebt jezelf al meerdere malen gediskwalificeerd, dus ik zie niet in waarom ik dat nu nog een keer zou moeten doen. Je geeft iemand die al op de grond ligt toch ook niet nog een schop na?quote:
[..]
Ik heb je nog geen argumenten zien weerleggen... dat hoort namelijk wel bij het spelletje dat jij niet wenst te spelen... prima maar misschien moet je dan ook niet deelnemen aan dit draadje
[..]
Je bedoelt xeno? Tja... de laatste keer dat ik hem onder de brug zag zat hij bier te drinken met een stel Polen.
En daar gaat de huizenmarkt, dat geld kun je niet meer aan een huis uitgeven.quote:
Nee maar dat huis heb ik ook alquote:
[..]
En daar gaat de huizenmarkt, dat geld kun je niet meer aan een huis uitgeven.
Ach, als je het geld hebt moet je het ervoor over hebben. Die TV`s van 700 euro zijn leuk voor de gemiddelde huis tuin en keukengebruiker, maar de echte liefhebber weet kwaliteit te waarderen en legt het geld er gewoon voor neer. Ik wil eigenlijk ook een slag groter, 37' is leuk maar door mijn grote woonkamer komt 42' beter tot zijn recht. Moet alleen even kijken, ik zit onder een serre TV te kijken dus het moet niet zo weerkaatsen, ook al hebben we een elektrisch zonnescherm laten monteren erboven.quote:
[..]
Mja nou ja, ik had het plan opgevat om boven ook een mediaspeler neer te zetten, want op de slaapkamer zat ik nog met dvdtjes te kutten, en daar had ik geen zin meer in. Dus, nieuwe mediaspeler gekocht (ACRyan) en de WD naar boven gedaan. Maar, kom ik er achter dat blijkbaar de HDMI aansluiting op de TV boven (JVC 26S60B) stuk was. Dan kon ik wel component aansluiten en weet ik veel wat, maar daar had ik allemaal geen zin in.
Dat vond ik wel een goede reden om boven een nieuwe tv aan de muur te hangen. Dus ik ging op zoek naar een nieuwe tv voor boven, ik dacht iets van 37". Maar uiteindelijk, heb ik de tv van beneden (panasonic th42pz85) op de slaapkamer gehangen, en heb ik dus beneden die D8000 gehangen.
Ik ging dus voor een tv van rond de 700 euro, maar uiteindelijk heb ik een tv gekocht van 2000 euro. Laten we zeggen Kerst vroeg viel dit jaar
Kan je beter nog een maandje sparen en een zwembad in je tuin laten graven, heb je tenminste wat deze lente en spaar je na de zomervakantie voor een overkapping over het zwembad. Maarja, niet iedereen denkt zo logisch als ik
Ik ben anders nog aardig 'alive and kicking'quote:
[..]
Ik hoef geen argumenten te weerleggen, dat heb ik nl al lang gedaan. Alleen jij speelt nu de vermoorde onschuld. Ik ken dat spelletje ook goed, alleen je hebt jezelf al meerdere malen gediskwalificeerd, dus ik zie niet in waarom ik dat nu nog een keer zou moeten doen. Je geeft iemand die al op de grond ligt toch ook niet nog een schop na?
Als het niet moet weerkaatsen is plasma niet zo'n handig idee, want dat spiegelt als een gek. Die Samsung heb je overigens ook in 40", das al 3" groter dan wat je nu hebt, en je hebt ook nog de D7000 variant, die is ook goedkoper.quote:
[..]
Ach, als je het geld hebt moet je het ervoor over hebben. Die TV`s van 700 euro zijn leuk voor de gemiddelde huis tuin en keukengebruiker, maar de echte liefhebber weet kwaliteit te waarderen en legt het geld er gewoon voor neer. Ik wil eigenlijk ook een slag groter, 37' is leuk maar door mijn grote woonkamer komt 42' beter tot zijn recht. Moet alleen even kijken, ik zit onder een serre TV te kijken dus het moet niet zo weerkaatsen, ook al hebben we een elektrisch zonnescherm laten monteren erboven.
Wat ik nu wel zit te denken is om dan met de kerst ofzo een nieuwe receiver aan te schaffen. Ik heb nu een Marantz staan, maar die kan geen HD audioformaten aan. Nu is dat op zich geen wereldramp natuurlijk, maar dat ding is ook alweer uit 2005 dus mag ook wel eens vervangen worden een keer.
Gewoon, omdat het kan.quote:Op vrijdag 4 november 2011 10:39 schreef opgebaarde het volgende:
Waarom zou je een tv van 2000 euro kopen? Bedoel, dat is toch zonde van je bioscoop kamer en die 12 stoelen?
Kan je beter nog een maandje sparen en een zwembad in je tuin laten graven, heb je tenminste wat deze lente en spaar je na de zomervakantie voor een overkapping over het zwembad. Maarja, niet iedereen denkt zo logisch als ik
Het geld boeit niet, dus daar kijk ik niet naar. Kwaliteit, dat is waar het om draait. Binnenkort maar eens kijken of ik mezelf voor kerst een leuk kadotje kan gevenquote:
[..]
Als het niet moet weerkaatsen is plasma niet zo'n handig idee, want dat spiegelt als een gek. Die Samsung heb je overigens ook in 40", das al 3" groter dan wat je nu hebt, en je hebt ook nog de D7000 variant, die is ook goedkoper.
Wat ik nu wel zit te denken is om dan met de kerst ofzo een nieuwe receiver aan te schaffen. Ik heb nu een Marantz staan, maar die kan geen HD audioformaten aan. Nu is dat op zich geen wereldramp natuurlijk, maar dat ding is ook alweer uit 2005 dus mag ook wel eens vervangen worden een keer.
Op die Samsung D7000 en D8000 krijg je een cashback, maar dan moet je de tv wel maximaal op zondag gekocht hebben, anders is de actieperiode voorbij. Is toch 150 euroquote:
[..]
Het geld boeit niet, dus daar kijk ik niet naar. Kwaliteit, dat is waar het om draait. Binnenkort maar eens kijken of ik mezelf voor kerst een leuk kadotje kan geven
ehmm..ja, in principe wel, met kabels...en hij hangt aan een beugel, en die beugel is verankerd in de muur. Van mijn huis. Dus ja, hij is behoorlijk vast verbonden met het onroerend goedquote:
DIG is een deur verderop hoor, tenzij het natuurlijk aard en nagelvast met het onroerend goed verbonden is
Wie heeft jou mod gemaakt??quote:
DIG is een deur verderop hoor, tenzij het natuurlijk aard en nagelvast met het onroerend goed verbonden is