WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Deze topicreeks loopt al meer dan 150 delen. Ruim 45000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 150 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De "laatste paar" topics:
Huizenmarkttopic #151: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarkt
Huizenmarkttopic #153: Waar verhuisboetes verlagen toch helpt
Huizenmarkttopic #154: Waar makelaars geen vakantie meer kennen.
Huizenmarkttopic #155: Waar de fundateller met vakantie gaat.<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Interessant rapport: http://overons.rabobank.c(...)1Q2_tcm64-144835.pdf
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Voordat ik die 28 pagina's ga lezen... Wat vindt jij er vooral de interessante passages of argumenten van?quote:Op zaterdag 20 augustus 2011 18:31 schreef Falco het volgende:
Interessant rapport: http://overons.rabobank.c(...)1Q2_tcm64-144835.pdf
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De grafiekjes enzo natuurlijkquote:Op zaterdag 20 augustus 2011 18:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Voordat ik die 28 pagina's ga lezen... Wat vindt jij er vooral de interessante passages of argumenten van?
, maar vooral de argumentatie en onderbouwing van cijfers. Uiteraard zijn verschillende cijfers/kaartjes voor meerdere interpretaties vatbaar.
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Mja, inderdaad. Best interessant. Ik kan me zelfs (als woningeigenaar) best vinden in de samenvatting/conclusie op pagina 3.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
en verkorte versie staat in de krantquote:
Interessant rapport: http://overons.rabobank.c(...)1Q2_tcm64-144835.pdf
http://www.nrc.nl/nieuws/(...)potheek-verplichten/
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, maar de markt voor de dure woningen is volgens mij veel slechter dan wordt beschreven.quote:
Interessant rapport: http://overons.rabobank.c(...)1Q2_tcm64-144835.pdf
Het staat de Rabobank natuurlijk vrij om alleen nog maar annuiteitenhypotheken met volledige aflossing te verstrekken. Echter, dat doen ze niet, want ze willen dat de overheid hun concurrentiepositie eerst veilig stelt door het andere marktpartijen ook op te dringen.quote:
[..]
en verkorte versie staat in de krant
http://www.nrc.nl/nieuws/(...)potheek-verplichten/
Uiteraard zou de enige hypotheekvorm die voor aftrek in aanmerking komt, de annuiteitenhypotheek moeten zijn. Maar het is niet aan banken (lees: de veroorzakers van de huidige schuldenellende!) om dat op te leggen.
censuur :O
Is dat niet de overheid?quote:
[..]
Het staat de Rabobank natuurlijk vrij om alleen nog maar annuiteitenhypotheken met volledige aflossing te verstrekken. Echter, dat doen ze niet, want ze willen dat de overheid hun concurrentiepositie eerst veilig stelt door het andere marktpartijen ook op te dringen.
Uiteraard zou de enige hypotheekvorm die voor aftrek in aanmerking komt, de annuiteitenhypotheek moeten zijn. Maar het is niet aan banken (lees: de veroorzakers van de huidige schuldenellende!) om dat op te leggen.
What falls down must go up
Vind van niet. Het is niet de overheid geweest die met talloze constructies is gekomen om de HRA 'maximaal te benutten.'quote:
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
En het verkopen van die 1.000.000 huurwoningen van de corporaties waar de VVD zo voor is zal ook heel veel extra HRA kostenquote:Op maandag 22 augustus 2011 10:05 schreef GreatWhiteSilence het volgende:
[..]
Vind van niet. Het is niet de overheid geweest die met talloze constructies is gekomen om de HRA 'maximaal te benutten.'
1.000.000 x 150.000 * 5% * 42% = 800 miljoen per jaar
ik mis het tegenbericht "Huizenprijzen gestegen t.o.v. juni/maart/december2010/februari1993/insert-your-date-here" van de NVM 
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
En de boys van NVM maar roepen dat door de verlaging van overdrachtsbelasting de markt weer zo lekker aantrekt. Zelf een Josti kon begrijpen dat dat een leugen cq kansloos wanhoopsoffensief was.
Dat zal ook wel gelijk effect hebben bij de overdrachten in juli als je dat eind juni verlaagd.quote:
En de boys van NVM maar roepen dat door de verlaging van overdrachtsbelasting de markt weer zo lekker aantrekt. Zelf een Josti kon begrijpen dat dat een leugen cq kansloos wanhoopsoffensief was.
Eerste effect zie je pas in september en pas goed in oktober.
Overigens valt de daling in de Randstad tov provincies als Drenthe, Overijssel, Groningen en Flevoland erg mee. Zeeland laat een stijging zien van bijna 1 % tov juli 2010.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik kom op 3,15 miljard. Hoe reken jij?quote:
[..]
En het verkopen van die 1.000.000 huurwoningen van de corporaties waar de VVD zo voor is zal ook heel veel extra HRA kosten
1.000.000 x 150.000 * 5% * 42% = 800 miljoen per jaar
Ik heb bij deze discussie nog nooit gehoord wat die woningcorporaties met die 150 miljard gaan doen... Ik verwacht weinig goeds.
censuur :O
Veel van de bestuurders hebben hun aandelen zien dalen en moeten dat toch gecompenseerd zien in hun pensioen voorziening. Dat hoort een goed werkgever tenslotte te doen.quote:
[..]
Ik kom op 3,15 miljard. Hoe reken jij?
Ik heb bij deze discussie nog nooit gehoord wat die woningcorporaties met die 150 miljard gaan doen... Ik verwacht weinig goeds.
De verkoopprijs is wel 0.2% gestegen volgens nu...quote:
En de boys van NVM maar roepen dat door de verlaging van overdrachtsbelasting de markt weer zo lekker aantrekt. Zelf een Josti kon begrijpen dat dat een leugen cq kansloos wanhoopsoffensief was.
censuur :O
was te verwachten. Tis allemaal zo voorspelbaar. Effect is 0 en daarna kakt het weer gewoon in, in het tempo wat we de laatste jaren gewend zijnquote:
[..]
De verkoopprijs is wel 0.2% gestegen volgens nu...
http://www.telegraaf.nl/d(...)_weer_gedaald__.html
quote:ma 22 aug 2011, 09:44
Huizenprijzen weer gedaald
APELDOORN (AFN) - De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen zijn in juli met gemiddeld 2,3 procent gedaald ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.
De prijsdaling is daarmee iets groter dan voorgaande maanden, blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van het CBS en het Kadaster.
Inderdaad. We moeten de NVM even helpen, ze lezen vast dit forum...quote:
ik mis het tegenbericht "Huizenprijzen gestegen t.o.v. juni/maart/december2010/februari1993/insert-your-date-here" van de NVM
Er was namelijk toch een lichtpuntje: voor juli zat het zoals gebruikelijk in de maand-op-maand... 0,2% omhoog! Dus: nu even niet meer vergelijken met vorige jaren, maar deze keer alleen 2011 los beschouwen, mijnheer Hukker!
Inderdaad 3,15 miljard extra HRA lasten, waar wil Piet Donner dat vandaan halen, huurverhogingen met 30% zeker of gewoon verbieden dat er ooit nog gebouwd zal worden in Nederlandquote:
[..]
Ik kom op 3,15 miljard. Hoe reken jij?
Ik heb bij deze discussie nog nooit gehoord wat die woningcorporaties met die 150 miljard gaan doen... Ik verwacht weinig goeds.
Er zijn dus in juli ongeveer 10500 woningen verkocht (15% minder dan in juli 2010). Nu zit ik me af te vragen: hoeveel makelaars zijn er eigenlijk in Nederland? Ik kan me voorstellen dat wanneer er zó weinig huizen van eigenaar wisselen, er makelaars zullen zijn die nauwelijks één huis per maand weten te slijten, of heb ik het mis?
Onze makelaar doet ook nog schoonmaken en folders rondbrengen erbijquote:Op maandag 22 augustus 2011 11:44 schreef Tijn het volgende:
Er zijn dus in juli ongeveer 10500 woningen verkocht (15% minder dan in juli 2010). Nu zit ik me af te vragen: hoeveel makelaars zijn er eigenlijk in Nederland? Ik kan me voorstellen dat wanneer er zó weinig huizen van eigenaar wisselen, er makelaars zullen zijn die nauwelijks één huis per maand weten te slijten, of heb ik het mis?
het is wel de overheid die het heeft toegestaan.quote:
[..]
Vind van niet. Het is niet de overheid geweest die met talloze constructies is gekomen om de HRA 'maximaal te benutten.'
What falls down must go up
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |