Huizenmarkt#143: De NVM wil het negatieve sentiment doorbreken

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

NVM-campagne wil negatieve sentiment doorbreken

Met een landelijke campagne wil de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) het negatieve sentiment op de woningmarkt doorbreken. Met name starters worden gewezen op de kansen die er voor veel van hen nog steeds op de markt liggen ‘Een eerste huis is wel mogelijk’. Ook voor doorstromers kan het kopen van een huis juist nu zeer aantrekkelijk zijn, zo benadrukt de campagne ‘Een ander huis is wél mogelijk!’

De woningmarkt heeft het de laatste jaren zwaar. Het structurele herstel blijft vooralsnog uit. In het eerste kwartaal van 2011 daalden de verkopen én de huizenprijzen. Dit levert voor een deel van de woningeigenaren en -zoekenden problemen op. Maar de makelaarsorganisatie wil benadrukken dat deze situatie voor anderen juist kansen met zich meebrengt.

Ondanks het negatieve sentiment rond de woningmarkt zijn er simpelweg nog altijd veel gunstige marktomstandigheden. Woningzoekenden kunnen profiteren van lagere prijzen, meer en beter aanbod en een nog steeds relatief lage rente. Dit geldt voor veel starters die de stap van een huur- naar koopwoning willen maken, maar ook voor doorstromers. Een doorstromer die voor zijn huis wellicht minder ontvangt dan hij een paar jaar geleden op de top van de markt had gehoopt, kan vanzelfsprekend ook zijn slag slaan bij aankoop.

NVM-voorzitter Ger Hukker: “Als NVM hebben we nooit verzwegen dat de woningmarkt in zwaar weer verkeert. Maar het overall beeld dat in de media is ontstaan, vertekent de werkelijkheid. Door allerlei ongecoördineerde, negatieve uitlatingen over de woningmarkt zijn kopers schuw geworden. Soms begrijpelijk, in de gevallen dat de aangescherpte hypotheeknormen plotseling geen maatwerk meer bieden. Maar ook zij die binnen de nieuwe normen nog een prima en verantwoorde hypotheek kunnen krijgen, zijn vaak terughoudend. Ze willen dolgraag een andere woning, maar durven uit onzekerheid de stap niet te nemen. Terwijl er genoeg redenen zijn om dit juist nu wèl te doen. Het is ook niet zo dat de gehele markt tot stilstand is gekomen. Veel mensen zien en benutten hun kansen al. In Nederland worden per week nog altijd zo’n 2.500 huizen gekocht.”

Volgens Hukker hoeven consumenten zich lang niet altijd te laten afschrikken door het terughoudende kredietbeleid van banken. “Weliswaar zijn de regels voor hypotheken aangescherpt, maar dat betekent niet dat de markt voor iedereen op slot zit. Sterker, voor flink wat consumenten zijn er juist uitgelezen kansen. De rente is relatief laag, er is een goede onderhandelingspositie, veel keuze en dankzij de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tot ¤ 350.000,- kan er goedkoper en veilig een hypotheek worden afgesloten.”

De NVM bepleit overigens dat deze tijdelijk verhoogde NHG bekostigingsgrens (350.000 i.p.v. 265.000) wordt verlengd, aangezien er nog steeds zowel economisch als in termen van vertrouwen noodzaak is tot herstel van de woningmarkt. Hukker: “We hopen dat de te verwachten Woonvisie van het kabinet dit soort positieve impulsen voor de woonconsument, de starter in het bijzonder, bevat. Uit deze grote NVM-campagne mag in ieder geval wel blijken dat we vanuit de sector zelf in ieder geval zeker ook op de positieve punten zullen wijzen.”

bron: NVM

quote:

Op woensdag 1 juni 2011 12:00 schreef CoolGuy het volgende:

Nee, want banksters zijn niet gelijk aan uitkeringstrekkers.

Ik snap wel dat jij graag roept dat banksters niets toevoegen, want als ze wel wat toevoegen, dan zijn ze dus niet nutteloos en dan gaat jouw verhaaltje niet op, dus je moet wel roepen dat banksters niks toevoegen.

In de echte wereld zijn banksters en uitkeringstrekkers echt to-taal niet aan elkaar gelijk. Dat weet je zelf ook wel.

quote:

Op woensdag 1 juni 2011 12:04 schreef BertV het volgende:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]

quote:

Op woensdag 1 juni 2011 12:04 schreef Oksel het volgende:
Hij moet gewoon keihard crashen. Ik wil huilende mensen op TV zien, tentenkampen. Dat werk.

quote:

Op woensdag 1 juni 2011 12:07 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ah weer zo'n typische kort door de bocht xenostelling die weer absoluut niet te onderbouwen is.

Of heb je ook soms nog bij architecten/ aannemers als werkvoorbereider gewerkt dat je toevallig wel weet hoeveel materiaal en arbeidstijd het bouwen van een huis alleen al kost in nederland.

quote:

Op woensdag 1 juni 2011 12:16 schreef Scorpie het volgende:
Wel grappig, Xeno`s lot is onherroepelijk verbonden aan het lot van de huizenmarkt. Explodeert deze markt, zit hij zonder uitkering en kan hij alsnog geen huis kopen .

quote:

Blijven we gestaag doorgaan op deze manier, zal hij nooit kunnen kopen, maar behoud hij zijn uitkering

quote:

Dat noem ik nog eens ironisch

quote:

Op woensdag 1 juni 2011 12:24 schreef SeLang het volgende:

[..]

I see the future....

[ afbeelding ]

quote:

Op woensdag 1 juni 2011 12:20 schreef Basp1 het volgende:

Zo werkt de wereld niet jongeman. Wie iets beweerd die mag dat ook proberen te onderbouwen in normale discussies. Aangezien je nu de bal terugkaatst geef je in mijn optiek in ieder geval wederom aan dat je gewoon weer lekker als een recalcitrante puber je aan het gedragen bent.

quote:

Op woensdag 1 juni 2011 12:33 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Voordat het zover is zullen we toch eerst nog wel de stap van trailerparken gaan krijgen zoals men in de VS al heeft.

[ afbeelding ] Een mooie stapel betaalbare trailertrash voor xeno en trawanten.