WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezetCalm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dachten ze dat ze in Japan een probleem hadden, schijnt het dat wij er hier ook wat van kunnen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wanneer kan ik voor 50.000 euro een Vinex-villa kopen?
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Ga ik een week op vakantie wordt de nederlandse huizenmarkt opeens vergeleken met een uit de hand gelopen nucliare reactie. 
Dus laten we de reactor nog maar wat meer vullen.
Zo de top leners mogen dadelijk nog maar 110% financieren.quote:Akkoord over nieuwe regels tophypotheken Uitgegeven: 21 maart 2011 15:10
Laatst gewijzigd: 21 maart 2011 15:10
BRUSSEL/DEN HAAG - De Nederlandse banken, de Autoriteit Financiële Markten en het ministerie van Financiën hebben een akkoord bereikt over nieuwe regels voor tophypotheken. Minister Jan Kees de Jager van Financiën heeft dat in Brussel gezegd.
Binnen de nieuwe regels mag de hypotheek bij aanschaf van een woning niet meer dan 110 procent van de aankoopwaarde van de woning bedragen.
In een eerder voorstel van de AFM was nog sprake van 112 procent. De uitkomst is het gevolg van onderhandelingen over een oorspronkelijk voorstel van de AFM, de waakhond financiële markten.
Dus laten we de reactor nog maar wat meer vullen.
Waarom zou je een vinex villa willen kopen?quote:Op maandag 21 maart 2011 15:31 schreef Papierversnipperaar het volgende:
Wanneer kan ik voor 50.000 euro een Vinex-villa kopen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
In de USA kan het wel, komt hier ook
http://www.telegraaf.nl/d(...)en_VS_gedaald__.html
http://www.telegraaf.nl/d(...)en_VS_gedaald__.html
quote:ma 21 mrt 2011, 15:16
Verkoop bestaande woningen VS gedaald
NEW YORK (AFN) - In de Verenigde Staten zijn in februari minder bestaande woningen verkocht dan in de maand daarvoor.
In totaal wisselden er op jaarbasis 4,88 miljoen woningen van eigenaar, zo maakte maandag de Amerikaanse branchevereniging van makelaars bekend.
110 % exclusief verbouwingen? Zo niet, dan krijgen de opknappertjes weer een flinke dreun.quote:
Ga ik een week op vakantie wordt de nederlandse huizenmarkt opeens vergeleken met een uit de hand gelopen nucliare reactie.
[..]
Zo de top leners mogen dadelijk nog maar 110% financieren.
[ Bericht 1% gewijzigd door Bayswater op 21-03-2011 16:24:23 ]
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dat weet ik nog niet, maar ik ga daar pas over nadenken als ze voor 50.000 euro te krijg zijn.quote:
[..]
Waarom zou je een vinex villa willen kopen?
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Goed besluit. Anders zou het verspilde moeite zijn, 50.000 euro worden ze toch nooit.quote:
Dat weet ik nog niet, maar ik ga daar pas over nadenken als ze voor 50.000 euro te krijg zijn.
Zo ga ik pas nadenken over een stalling voor mijn space shuttle als ze een beetje zakken in prijs op de tweedehands markt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Helemaal de woningen in het goedkopere segment waar extreem veel aan moet gebeuren..quote:
waarom zou je meer da
[..]
110 % exclusief verbouwingen? Zo niet, dan krijgen de opknappertjes weer een flinke dreun.
Dan wordt het intressant om met eigen geld het opknappen te financieren, en er flink op te gaan verdienen.quote:
waarom zou je meer da
[..]
110 % exclusief verbouwingen? Zo niet, dan krijgen de opknappertjes weer een flinke dreun.
Leenkneuzen en eigen geldquote:
[..]
Dan wordt het intressant om met eigen geld het opknappen te financieren, en er flink op te gaan verdienen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Op het moment dat jij die 50.000 niet meer hebt.quote:
Wanneer kan ik voor 50.000 euro een Vinex-villa kopen?
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Aflossingvrije hypotheek verdwijnt deels
110% maar.
Die normen in het buitenland zijn toch veel strenger? 70 procent ofzo?
110% maar
.Die normen in het buitenland zijn toch veel strenger? 70 procent ofzo?
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Dit akkoord is natuurlijk ook een lachertje.... gelukkig gaat de markt zich hier niets van aantrekken. Nederland is een te kleine speler om zijn zeepbel in stand te kunnen houdenquote:Op maandag 21 maart 2011 16:04 schreef pberends het volgende:
Aflossingvrije hypotheek verdwijnt deels
110% maar
Die normen in het buitenland zijn toch veel strenger? 70 procent ofzo?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
woningen voor handige starters ofwel uitgeleefde corporatiekrotten met betonrot, oude bedrading en tokkieburenquote:
[..]
Dan wordt het intressant om met eigen geld het opknappen te financieren, en er flink op te gaan verdienen.
De jager is voor de beperking van de HRA kosten maar wat blij hiermee, alleen de uitvoering van geen 100% meer aflossingsvrij ben ik benieuwd na, omdat bij spaarhypotheken vaak ook een 100% aflossingsvrije component zit en deze dan wel aan het eind door het spaardeel ingelost wordt.
of belegd en die zullen ok verboden worden want er zit een oneigenlijke component in, misbruik van de HRAquote:
De jager is voro de berpking van de HRA maar wat blij hiermee, alleen de uitvoering van geen 100% meer aflossingsvrij ben ik benieuwd na, omdat bij spaarhypotheken vaak ook een 100% aflossingsvrije component zit en deze dan wel aan het eind door het spaardeel ingelost wordt.
Dat is geen misbruik, dat is gewoon optimaal gebruik.quote:
of belegd en die zullen ok verboden worden want er zit een oneigenlijke component in, misbruik van de HRA
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tuttuttut, toen ik mijn huis kocht had ik 50.000 euro spaargeld wat ik zelf bij elkaar gewerkt had. Daar kun je heel wat mee als je een huis gaat kopen. Je weet wel, dingen als de k.k. zelf betalen en je huis inrichten en andere keuken laten plaatsen en dat soort dingen. Het kan wel. En het mooiste is, ik heb inmiddels dat potje al weer behoorlijk aangevuld (want het was uiteraard ook behoorlijk geslonken). Dat kan he, als je niet maximaal leent voor je hypotheek, en dan heb je als bijkomend voordeel dat je ook nog een beetje luxe kunt leven. Beetje slim aanpakken en kwestie van de kleine lettertjes lezen.quote:
Breitling - Instruments for Professionals
quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Vanwaar die wijziging van 112% naar 110%? Komt daar ook bij dat die 10% binnen 7 jaar moet worden terugbetaald?
censuur :O
Nee... dat aflossen tot 100% was tegen het zere been van de banksters. Als je die 12% in 7 jaar moet aflossen dempt dat de leencapaciteit behoorlijk, juist daarom was dit een hele goede maatregel geweest om de leenverslaafde kneusjes voor hun destructieve bedrag te behoeden. Dat de banken gelddealers zijn die over lijken gaan leer je ze kennelijk toch niet af. Ik vind het een enorm gemiste kans van de Jagerquote:
Vanwaar die wijziging van 112% naar 110%? Komt daar ook bij dat die 10% binnen 7 jaar moet worden terugbetaald?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je bent een dief van je eigen portemonnee. Dat soort zaken kun je beter meefinancieren, huurders betalen het dan indirect via de renteaftrekquote:
[..]
Tuttuttut, toen ik mijn huis kocht had ik 50.000 euro spaargeld wat ik zelf bij elkaar gewerkt had. Daar kun je heel wat mee als je een huis gaat kopen. Je weet wel, dingen als de k.k. zelf betalen en je huis inrichten en andere keuken laten plaatsen en dat soort dingen. Het kan wel. En het mooiste is, ik heb inmiddels dat potje al weer behoorlijk aangevuld (want het was uiteraard ook behoorlijk geslonken). Dat kan he, als je niet maximaal leent voor je hypotheek, en dan heb je als bijkomend voordeel dat je ook nog een beetje luxe kunt leven. Beetje slim aanpakken en kwestie van de kleine lettertjes lezen.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Nee, dat soort zaken kan ik helemaal niet beter mee financieren, want dan had ik een hogere hypotheek moeten nemen wat me ook meer had gekost per maand. Dat geld lig ik niet wakker van, dat is nagenoeg alweer terugquote:
[..]
Je bent een dief van je eigen portemonnee. Dat soort zaken kun je beter meefinancieren, huurders betalen het dan indirect via de renteaftrek
Breitling - Instruments for Professionals
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |