WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in weer een nieuwe editie van hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in drie "kampen" te weten de huurders, de kopers en de uitstellers, die het kopen een paar jaar uitstellen in afwachting op betere tijden. En uiteraard zit er her en der een realist verstopt die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
Huizenmarkt # 119: IMF: "weg met de HRA"
Huizenmarkt # 120: de Jager: "maar ik moet mijn huis nog afbetalen"
Huizenmarkt # 121: Waar zelfs de NHG de schuld krijgt...
Huizenmarkt # 122: Waar het Viva forum de woonmarkt vertegenwoordigd!
Huizenmarkt # 123: Waar cognitieve dissonantie de toon bepaalt
Huizenmarkt # 124: waar we zin hebben om te kopen
Huizenmarkt # 125: Het is weer voorjaar, tijd om te gaan verhuizen?
Huizenmarkt # 126: Waar salon socialisten iedereen een huis gunnen
Huizenmarkt # 126: Er staan 230.456 huizen te koop
Huizenmarkt #127: Waar "marktbederver" het nieuwe scheldwoord wordt
Huizenmarkt #128: Ongefundeerde woon kosten discussies
Huizenmarkt #129: Waar je ongefundeerd uitspraken mag doen!
Huizenmarkt#130: Baan in Limburg, wonen in Duitsland, tanken in België
Huizenmarkt#132: Waar we nog maar 110 % kunnen lenen! AMAGAD! PANIEK!
Huizenmarkt#132: Waar bankiers tweedehands auto's verkopen
Huizenmarkt#133: bellen blazen moet je aan blaaskaakjes overlaten
Huizenmarkt#134: Geen haast met kopen.
Huizenmarkt#135: Waar de verwachte crash uitblijft.Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar toch alle zowel koop als huur woonlasten aftrekbaar maken, en niet alleen de rente, en de lagere inkomens eventueel compenseren via de huur en dus lagere aftrekquote:Op woensdag 11 mei 2011 23:05 schreef DS4 het volgende:
[..]
Nee, want dat werkt natuurlijk ongunstig voor de lagere inkomens.
Wat ik wel een idee zou vinden is om mensen alleen huursubsidie te geven als er geen goedkopere woning in NL beschikbaar zou zijn die voor hun redelijkerwijs acceptabel zou zijn.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Leen om onze oude dag te kunnen betalen!
http://www.eigenhuis.nl/h(...)en-intro/geld-lenen/
Slimme Zet
http://www.eigenhuis.nl/h(...)en-intro/geld-lenen/
Slimme Zet
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Haha.... mannetjes als DS4 zijn zo liberaal als het op subsidies aankomtquote:
[..]
Maar toch alle zowel koop als huur woonlasten aftrekbaar maken, en niet alleen de rente, en de lagere inkomens eventueel compenseren via de huur en dus lagere aftrek
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Was wat kort door de bocht, dat geef ik toe. Maar ik ging er vanuit dat iedereen die metafoor wel kende. Ik had natuurlijk buiten jouw onkunde gerekend.quote:
[..]
Onzin natuurlijk.... als een hoog risico gegarandeerd een hoog rendement geeft is er nooit sprake geweest van een hoog risico. Weet je wat tegenwoordig wel een hoog risico is? Instappen in de huizenmarkt-zeepbel... dat geeft nl. geen hoog rendement maar een gegarandeerd verlies.... steek daar je kop maar eens voor uit, dan hakt de bank hem wel voor je af
Maar de stelling van jou is ook wat kort door de bocht.
Als ik nu een risico neem door een huis te kopen en daar vervolgens 30 jaar blijf wonen, denk jij dan werkelijk dat ik na 30 jaar het aankoopbedrag niet terug kan krijgen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik zal het je niet aanrekenenquote:
Was wat kort door de bocht, dat geef ik toe. Maar ik ging er vanuit dat iedereen die metafoor wel kende. Ik had natuurlijk buiten jouw onkunde gerekend.
Dat zou best mogelijk kunnen zijn, misschien heeft men over 30 jaar hele andere woonwensenquote:Maar de stelling van jou is ook wat kort door de bocht.
Als ik nu een risico neem door een huis te kopen en daar vervolgens 30 jaar blijf wonen, denk jij dan werkelijk dat ik na 30 jaar het aankoopbedrag niet terug kan krijgen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja dat komt bij meer VVD ers voor, echt liberaal behalve als er subsidies naar hun eigen club gaan of als er een kartel valt te construerenquote:
[..]
Haha.... mannetjes als DS4 zijn zo liberaal als het op subsidies aankomt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Precies... liberalisme voor iedereen maar dan wel op de manier dat wij er het meeste aan overhouden. Tenslotte moeten we niet hebben dat het plebs er ook nog wat aan heeft. Met de ene hand geven we een paar stuivers... met de andere hand graaien we de euro'squote:
[..]
Ja dat komt bij meer VVD ers voor, echt liberaal behalve als er subsidies naar hun eigen club gaan of als er een kartel valt te construeren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De echt lage inkomens hebben niets aan die aftrek, dus worden die onevenredig geraakt.quote:
Maar toch alle zowel koop als huur woonlasten aftrekbaar maken, en niet alleen de rente, en de lagere inkomens eventueel compenseren via de huur en dus lagere aftrek
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik ben sowieso voor vrijheden. Maar dat is wel iets anders als wat veel mensen verstaan onder liberaal (want daar valt Teeven kennelijk zelfs onder en dat is zo'n beetje de anti-liberaal).quote:
Haha.... mannetjes als DS4 zijn zo liberaal als het op subsidies aankomt
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik ben geen VVD-er... Dat schijnt er maar lastig in te gaan bij oud-linksen.quote:
Ja dat komt bij meer VVD ers voor, echt liberaal behalve als er subsidies naar hun eigen club gaan of als er een kartel valt te construeren
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Wat begreep je niet aan "Nee, want dat werkt natuurlijk ongunstig voor de lagere inkomens".quote:
Tenslotte moeten we niet hebben dat het plebs er ook nog wat aan heeft.
MM stelt iets voor wat met name ongunstig uitpakt voor de lagere inkomens. Ik ben daar tegen vanwege die reden en vervolgens wordt mij verweten dat ik op zou komen voor de rijken.
Hoe zot ben je dan in je kop?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Zo jongens, ik heb het gered, ik ben vandaag officieel ge-emigreerd.
In het diepe Belgie vandaag de sleutels gekregen van een mooi appartement in Meersel-Dreef op 100 meter van de Galderseweg
In het diepe Belgie vandaag de sleutels gekregen van een mooi appartement in Meersel-Dreef op 100 meter van de Galderseweg
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Begane grond, 205m2, + garage
En dat voor een prijs van een 85m2 appartementje in centrum Rotterdam
Ik zie er naar vooruitAls een belasting op tabak het roken zou moeten terugbrengen, en een belasting op benzine het verbruik op brandstof zou moeten terugbrengen.
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
doe is een linkje doen dan ?
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Ik merk net dat google-stratzicht niet werkt over de grens, ff wat anders verzinnen, leuk detail overigens:quote:
Meersel-Dreef is een dorp en parochie en is sedert de fusie een erkende deelgemeente van de gemeente Hoogstraten in de Belgische provincie Antwerpen. Het telde (in 2005) 1080 inwoners. Meer dan de helft van de bevolking bestaat uit Nederlanders.
Als een belasting op tabak het roken zou moeten terugbrengen, en een belasting op benzine het verbruik op brandstof zou moeten terugbrengen.
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Ik kom er nog wel eens doorheen als de E19 vast staat...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Is wel rot te bereiken hoor, zo door de pompen van Hazeldonk heen, zijn die wegen daar nou ook vrij druk tijdens spits?quote:
Ik kom er nog wel eens doorheen als de E19 vast staat...
Nu even mijn sollicitatie in Antwerpen afronden en dan kan ik helemaal afscheid nemen van de randstad.
Als een belasting op tabak het roken zou moeten terugbrengen, en een belasting op benzine het verbruik op brandstof zou moeten terugbrengen.
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Niet echt. Alleen als je achter een vrachtwagen zit heb je pech, want daar kom je vanwege de smalle wegen doorgaans niet voorbij.quote:
Is wel rot te bereiken hoor, zo door de pompen van Hazeldonk heen, zijn die wegen daar nou ook vrij druk tijdens spits?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ah, een typische sluipweg dusquote:
[..]
Niet echt. Alleen als je achter een vrachtwagen zit heb je pech, want daar kom je vanwege de smalle wegen doorgaans niet voorbij.
Als een belasting op tabak het roken zou moeten terugbrengen, en een belasting op benzine het verbruik op brandstof zou moeten terugbrengen.
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Voor minder dan dat geld woon ik al jaren gewoon in Brabant hoor. Incl. garage en 3 verdiepingen.quote:
En dat voor een prijs van een 85m2 appartementje in centrum Rotterdam
Ik zie er naar vooruit
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Yup, geloof ik graag, maar dat was voor mij voor de belastingen niet aantrekkelijk genoeg, en voor mijn vriendin al helemaal niet.quote:
[..]
Voor minder dan dat geld woon ik al jaren gewoon in Brabant hoor. Incl. garage en 3 verdiepingen.
Als een belasting op tabak het roken zou moeten terugbrengen, en een belasting op benzine het verbruik op brandstof zou moeten terugbrengen.
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
quote:
ah, de inflatietruuc teert weer welig
situatie 1:
ik koop een huis in 2011
koopsom 200k
situatie 2:
ik koop een huis in 2015
in de periode 2011-2015 is de inflatie in totaal (stel) 20% geweest
koopsom 210k
De huisprijs zou relatief gedaald zijn met 15% (20% [inflatie] -/- 5% [210k vs. 200k])
Absoluut is zij echter gestegen met 5% (210k vs. 200k)
Wat is gunstiger?
Dit voorbeeld gaat prima op om aan te tonen dat 'inflatiegecorrigeerde waardedaling' (wat in dit topic te pas en te onpas gebruikt wordt als de nominale waardedalilng niet hard genoeg gaat) een psychelogische instinker is.quote:
[..]
In de huidige situatie daalt de prijs zowel absoluut als relatief dus gaat dat voorbeeld sowieso niet op.
Daarnaast zou je zelfs bij jouw voorbeeld ook wel een procent of 40 in inkomen zijn gestegen. (20 % als gevolg van inflatie, 20 % als gevolg van het feit dat we jong en goed zijn) waardoor je in 2015 dat huis van 210 k niet eens meer zou willen kopen maar voor een huis van 280 zou gaan.
Welke van de twee bovenstaande scenarios is gunstiger, vind je?
Het scenario achter vakje 1? Of het scenario achter vakje 2, waarbij sprake is van maar liefst een inflatiegecorrigeerde prijsdaling van wel 15% (!) ?
Ik ben nieuwsgierig naar je antwoord hierop
Is vast geen youtube filmpje van te vinden, maar dat mag de pret niet drukken.
Ik ben trouwens wel met je eens dat wie de mogelijkheid heeft het starterssegment over te slaan, daar gunstiger mee af is. Maar dat vereist veel spaardiscilpline, compromissen in de rest van je leven, en veel veel geduld. Laten de meeste nou niet hebben. Keuzes, keuzes.....
Heeft iemand hier heel toevallig ervaring met kopen op faillissementsverkoop?
Scheelt dat veel in prijs over het algemeen?
Scheelt dat veel in prijs over het algemeen?
Op dinsdag 1 november 2016 00:05 schreef JanCees het volgende:
De polls worden ook in 9 van de 10 gevallen gepeild met een meerderheid democraten. Soms zelf +10% _O-
De polls worden ook in 9 van de 10 gevallen gepeild met een meerderheid democraten. Soms zelf +10% _O-
in welke zin voor de belastingen niet aantrekkelijk genoeg? Waar zit het voordeel dan?quote:
[..]
Yup, geloof ik graag, maar dat was voor mij voor de belastingen niet aantrekkelijk genoeg, en voor mijn vriendin al helemaal niet.
failissement of executie? Want dat maakt een groot verschil. Bij executie kan de bank de verkoop ophouden (wat ze zullen doen als de prijs te laag is), bij failissement gaat het pand af.quote:
Heeft iemand hier heel toevallig ervaring met kopen op faillissementsverkoop?
Scheelt dat veel in prijs over het algemeen?
En ja, het kan veel schelen.
Voorbeeld uit 2009: verkoop op veiling 528k. 6 mnd later werd het pand (door)verkocht voor 820k). Dat was failissment trouwens. Van 1 van de helden van Xeno, een beruchte klokkenluider, die daarna een aantal investeerder heeft opgelicht, en vervolgens een spoor van schulden achterlatend met de noorderzon vertrokken is
(met meeneming van zijn centjes natuurlijk)
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |