WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mogelijk dat dit voor hem een excuus is, de verkoop van die 1.000.000 huurwoningen zal ook heel veel extra HRA kostenquote:Op maandag 28 maart 2011 17:32 schreef Whuzz het volgende:
http://www.nu.nl/geldzake(...)risico-economie.html
[..]
Tja, dat wisten we al ongeveer. Misschien dat nu het IMF het zegt, men de HRA daadwerkelijk aanpakt, ik vrees dat Rutte zijn heilige-H-woord laat zoals het is.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ach, dat adviseren ze al tien jaar. De bankenlobby adviseert iets heel anders, vraag maar aan Brigitte van der Burg, Frans Weekers en Elly blanksma Rabobank-van den heuvel
[ Bericht 17% gewijzigd door Censuur-152 op 29-03-2011 10:47:31 ]
[ Bericht 17% gewijzigd door Censuur-152 op 29-03-2011 10:47:31 ]
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Het is ook een advies. Geen dwingend recht.quote:
Ach, dat adviseren ze al tien jaar. De bankenlobby adviseert iets heel anders, vraag maar aan Brigitte van der Burg, Frans Weekers en Elly blanksma Rabobank-van den heuvel
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tja... Rutte gaat er een zooitje van makenquote:
http://www.nu.nl/geldzake(...)risico-economie.html
Tja, dat wisten we al ongeveer. Misschien dat nu het IMF het zegt, men de HRA daadwerkelijk aanpakt, ik vrees dat Rutte zijn heilige-H-woord laat zoals het is.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat haal je vaker aan... Vertel er nou eens bij wie die 200 miljard euro mag gaan opstrijken!quote:
[..]
Mogelijk dat dit voor hem een excuus is, de verkoop van die 1.000.000 huurwoningen zal ook heel veel extra HRA kosten
censuur :O
Het lijkt hier wel een download site. Heb je zelf nog inhoudelijke argumenten? (op je weblog kan ik die helaas niet vinden)quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
knulquote:
[..]
Het lijkt hier wel een download site. Heb je zelf nog inhoudelijke argumenten? (op je weblog kan ik die helaas niet vinden)
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Je maakt het me niet makkelijk. Ben je nu wel of geen botquote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Die opbrengst is voor de corporaties, maar de staat krijgt er de winstbelasting van, die de pvda heeft ingesteld zeer tegen de zin van de VVDquote:
[..]
Dat haal je vaker aan... Vertel er nou eens bij wie die 200 miljard euro mag gaan opstrijken!
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Even een belangrijk stukje missende info toegevoegd.quote:
[..]
Die opbrengst is voor de corporaties, maar de staat krijgt er de winstbelasting van, die de pvda heeft ingesteld zeer tegen de zin van de VVD, die vervolgens de afgelopen jaren weer is verkwist door de pvda aan onder andere de banken
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Alsof de VVD niet poeslief is voor de bankenquote:
[..]
Even een belangrijk stukje missende info toegevoegd.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De VVD had dat geld ook verstrekt maar tegen nog veel gunstiger voorwaarden voor de banksters 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dus: 1995: Corporaties krijgen miljoenen woningen van de Staatquote:
[..]
Die opbrengst is voor de corporaties, maar de staat krijgt er de winstbelasting van, die de pvda heeft ingesteld zeer tegen de zin van de VVD
2010: Corporaties hebben 25 miljard euro in kas
2011 en verder: Corporaties verkopen woningen met honderden miljarden euro's winst. Waarom vloeit dat geld niet terug naar de Staat? Hell, verkoop ALLE "sociale" huurwoningen aan de huidige bewoners, vervang "huur" door "hypotheek", en laat de banken de honderden miljarden aan de Staat geven.
Dat roept de vraag op waar het geld voor die miljoen huurwoningen vandaan komt: banken hebben het geld niet, want banken hadden 90 miljard van de Staat nodig om niet in te storten. Dus dat geld wordt ergens uit een hoge hoed getoverd, waarna woningcorporaties het gaan verbrassen/beleggen?
censuur :O
Ik geloof dat de PVV het met je eens is, maar de VVD niet hoorquote:
[..]
Dus: 1995: Corporaties krijgen miljoenen woningen van de Staat
2010: Corporaties hebben 25 miljard euro in kas
2011 en verder: Corporaties verkopen woningen met honderden miljarden euro's winst. Waarom vloeit dat geld niet terug naar de Staat? Hell, verkoop ALLE "sociale" huurwoningen aan de huidige bewoners, vervang "huur" door "hypotheek", en laat de banken de honderden miljarden aan de Staat geven.
Dat roept de vraag op waar het geld voor die miljoen huurwoningen vandaan komt: banken hebben het geld niet, want banken hadden 90 miljard van de Staat nodig om niet in te storten. Dus dat geld wordt ergens uit een hoge hoed getoverd, waarna woningcorporaties het gaan verbrassen/beleggen?
quote:'Woningcorporaties moeten hun huizen gaan verkopen'
vrijdag 3 september 2010 13:14
Woningcorporaties zouden in de komende tien jaar zeker 800.000 van hun 2,4 miljoen huizen moeten verkopen. Daarvoor pleiten senator Hans Hillen (CDA), hoogleraar economie Sweder van Wijnbergen (PvdA) en voormalig AFM-voorzitter Arthur Docters van Leeuwen (VVD) om de totaal vastgelopen sociale huurmarkt uit het slop te trekken.
Woningcorporaties zouden huizen moeten verkopen Woningcorporaties zouden huizen moeten verkopen
Daar pleiten de politici samen met Jan Sinke, directeur van een woningcorporatie in Ommen, in het Financieele Dagblad voor.
Scheefwonen
Door sociale huurhuizen aan de bewoners te verkopen, kunnen corporaties scheefwonen tegengaan en verkrijgen ze kapitaal om nieuwe huizen te bouwen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Woningcorporaties, dat is de echte maffia. Gesteund door hun retarded sidekicks, de scheefhuurdersquote:
[..]
Dus: 1995: Corporaties krijgen miljoenen woningen van de Staat
2010: Corporaties hebben 25 miljard euro in kas
2011 en verder: Corporaties verkopen woningen met honderden miljarden euro's winst. Waarom vloeit dat geld niet terug naar de Staat? Hell, verkoop ALLE "sociale" huurwoningen aan de huidige bewoners, vervang "huur" door "hypotheek", en laat de banken de honderden miljarden aan de Staat geven.
Dat roept de vraag op waar het geld voor die miljoen huurwoningen vandaan komt: banken hebben het geld niet, want banken hadden 90 miljard van de Staat nodig om niet in te storten. Dus dat geld wordt ergens uit een hoge hoed getoverd, waarna woningcorporaties het gaan verbrassen/beleggen?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Die "scheefhuurders" zoals jij het noemt betalen vaak 450 euro per maand ofwel 12.000 gulden per jaar voor woningen die rond 1960 voor 12.000 gulden gebouwd zijn, en waar nauwelijks iets aan gedaan isquote:
[..]
Woningcorporaties, dat is de echte maffia. Gesteund door hun retarded sidekicks, de scheefhuurders
Een nu mogen de huurders die kopen voor 70% van de executiewaarde, das dus een dikke winst
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Aaaah wat zijn ze zieluggggg. De rest van NL betaald ongeveer het dubbele voor dezelfde woningen. En de kopers, die maken er dan zelf iets moois vanquote:
[..]
Die "scheefhuurders" zoals jij het noemt betalen vaak 450 euro per maand ofwel 12.000 gulden per jaar voor woningen die rond 1960 voor 12.000 gulden gebouwd zijn, en waar nauwelijks iets aan gedaan is
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ja, en brood kostte toen ook 20 cent ofzo. Wat is je punt? Had in 1960 maar 12.000 gulden op een spaarrekening gezet, had je nu een deftig centje gehad. Zonder onderhoudskosten en belastingen en verzekeringen.quote:
Die "scheefhuurders" zoals jij het noemt betalen vaak 450 euro per maand ofwel 12.000 gulden per jaar voor woningen die rond 1960 voor 12.000 gulden gebouwd zijn, en waar nauwelijks iets aan gedaan is
Iedere keer die drogreden van 'het heeft maar een x-bedrag gekost...' Beetje vermoeiend.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat komt door de zinloze HRA subsidiequote:
[..]
De rest van NL betaald ongeveer het dubbele voor dezelfde woningen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee, dat komt door de zinloze overdrachtsbelasting.quote:
Dat komt door de zinloze HRA subsidie
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja tuurlijkquote:
[..]
Dat komt door de zinloze HRA subsidie
Een subsidie die al zowat anderhalve eeuw bestaat (en in de tussentijd al is afgezwakt) is in zijn eentje verantwoordelijk voor de huizenprijzen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
quote:
[..]
Ja tuurlijk
Een subsidie die al zowat anderhalve eeuw bestaat (en in de tussentijd al is afgezwakt) is in zijn eentje verantwoordelijk voor de huizenprijzen
Dus geleidelijke ophoging van het huurwaardeforfaitquote:IMF hamert op huizenmarkt
DEN HAAG (AFN) - De hypotheekrenteaftrek zorgt voor onnodige economische risico's en moet daarom zo snel mogelijk worden beperkt. Dat adviseerden onderzoekers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) maandag aan de Nederlandse regering. Die voelt daar echter nog altijd niets voor.
Minister Jan Kees de Jager van Financiën ziet niets in verdere beperking van hypotheekrenteaftrek. Minister Jan Kees de Jager van Financiën ziet niets in verdere beperking van hypotheekrenteaftrek. Foto: ANP
,,De hypotheekrenteaftrek heeft de prijzen van huizen opgedreven en zadelt banken en huishoudens op met risico's die anders niet waren voorgekomen'', vatte de leider van de IMF-delegatie naar Nederland, Lorenzo Figliuoli, de bezwaren tegen de aftrek samen. Aan het einde van de jaarlijkse onderzoeksmissie concludeerde hij dat de schuldenlast van huishoudens in Nederland door de genereuze behandeling van de hypotheekrente gemiddeld veel hoger is dan in andere landen. Dat is ook gevaarlijk voor banken, omdat de omvang van de leningen de waarde van de huizen steeds verder overstijgt.
De regering moet volgens het IMF dan ook op korte termijn besluiten de aftrek aan te pakken. Niet door hem in een keer af te schaffen, maar door de financiële voordelen geleidelijk af te bouwen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
"Scheefwonen" is alleen een probleem omdat woningcorporaties hun bestaande vermogen niet benutten om nieuw te bouwen. Als ze al nieuw bouwen, slopen ze eerst oude woningen, in een markt met wachtlijsten van 10 jaar...quote:Door sociale huurhuizen aan de bewoners te verkopen, kunnen corporaties scheefwonen tegengaan en verkrijgen ze kapitaal om nieuwe huizen te bouwen.
Meer geld gaat ze echt niet meer laten bouwen.
Het blijft schandalig dat zowel woningcorporaties als HRA het tegenovergestelde doen van waar ze voor bedoeld waren: zorg voor voldoende betaalbare woonruimte!
censuur :O
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |