WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in weer een nieuwe editie van hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in drie "kampen" te weten de huurders, de kopers en de uitstellers, die het kopen een paar jaar uitstellen in afwachting op betere tijden. En uiteraard zit er her en der een realist verstopt die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
Huizenmarkt # 119: IMF: "weg met de HRA"
Huizenmarkt # 120: de Jager: "maar ik moet mijn huis nog afbetalen"
Huizenmarkt # 121: Waar zelfs de NHG de schuld krijgt...
Huizenmarkt # 122: Waar het Viva forum de woonmarkt vertegenwoordigd!
Huizenmarkt # 123: Waar cognitieve dissonantie de toon bepaalt
Huizenmarkt # 124: waar we zin hebben om te kopen
Huizenmarkt # 125: Het is weer voorjaar, tijd om te gaan verhuizen?
Huizenmarkt # 126: Waar salon socialisten iedereen een huis gunnen
Huizenmarkt # 126: Er staan 230.456 huizen te koop
Huizenmarkt #127: Waar "marktbederver" het nieuwe scheldwoord wordt
Huizenmarkt #128: Ongefundeerde woon kosten discussies
Huizenmarkt #129: Waar je ongefundeerd uitspraken mag doen!
Huizenmarkt#130: Baan in Limburg, wonen in Duitsland, tanken in België
Huizenmarkt#132: Waar we nog maar 110 % kunnen lenen! AMAGAD! PANIEK!
Huizenmarkt#132: Waar bankiers tweedehands auto's verkopen
Huizenmarkt#133: bellen blazen moet je aan blaaskaakjes overlaten
Huizenmarkt#134: Geen haast met kopen.
Huizenmarkt#135: Waar de verwachte crash uitblijft.Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar toch alle zowel koop als huur woonlasten aftrekbaar maken, en niet alleen de rente, en de lagere inkomens eventueel compenseren via de huur en dus lagere aftrekquote:Op woensdag 11 mei 2011 23:05 schreef DS4 het volgende:
[..]
Nee, want dat werkt natuurlijk ongunstig voor de lagere inkomens.
Wat ik wel een idee zou vinden is om mensen alleen huursubsidie te geven als er geen goedkopere woning in NL beschikbaar zou zijn die voor hun redelijkerwijs acceptabel zou zijn.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Leen om onze oude dag te kunnen betalen!
http://www.eigenhuis.nl/h(...)en-intro/geld-lenen/
Slimme Zet
http://www.eigenhuis.nl/h(...)en-intro/geld-lenen/
Slimme Zet
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Haha.... mannetjes als DS4 zijn zo liberaal als het op subsidies aankomtquote:
[..]
Maar toch alle zowel koop als huur woonlasten aftrekbaar maken, en niet alleen de rente, en de lagere inkomens eventueel compenseren via de huur en dus lagere aftrek
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Was wat kort door de bocht, dat geef ik toe. Maar ik ging er vanuit dat iedereen die metafoor wel kende. Ik had natuurlijk buiten jouw onkunde gerekend.quote:
[..]
Onzin natuurlijk.... als een hoog risico gegarandeerd een hoog rendement geeft is er nooit sprake geweest van een hoog risico. Weet je wat tegenwoordig wel een hoog risico is? Instappen in de huizenmarkt-zeepbel... dat geeft nl. geen hoog rendement maar een gegarandeerd verlies.... steek daar je kop maar eens voor uit, dan hakt de bank hem wel voor je af
Maar de stelling van jou is ook wat kort door de bocht.
Als ik nu een risico neem door een huis te kopen en daar vervolgens 30 jaar blijf wonen, denk jij dan werkelijk dat ik na 30 jaar het aankoopbedrag niet terug kan krijgen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik zal het je niet aanrekenenquote:
Was wat kort door de bocht, dat geef ik toe. Maar ik ging er vanuit dat iedereen die metafoor wel kende. Ik had natuurlijk buiten jouw onkunde gerekend.
Dat zou best mogelijk kunnen zijn, misschien heeft men over 30 jaar hele andere woonwensenquote:Maar de stelling van jou is ook wat kort door de bocht.
Als ik nu een risico neem door een huis te kopen en daar vervolgens 30 jaar blijf wonen, denk jij dan werkelijk dat ik na 30 jaar het aankoopbedrag niet terug kan krijgen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja dat komt bij meer VVD ers voor, echt liberaal behalve als er subsidies naar hun eigen club gaan of als er een kartel valt te construerenquote:
[..]
Haha.... mannetjes als DS4 zijn zo liberaal als het op subsidies aankomt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Precies... liberalisme voor iedereen maar dan wel op de manier dat wij er het meeste aan overhouden. Tenslotte moeten we niet hebben dat het plebs er ook nog wat aan heeft. Met de ene hand geven we een paar stuivers... met de andere hand graaien we de euro'squote:
[..]
Ja dat komt bij meer VVD ers voor, echt liberaal behalve als er subsidies naar hun eigen club gaan of als er een kartel valt te construeren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De echt lage inkomens hebben niets aan die aftrek, dus worden die onevenredig geraakt.quote:
Maar toch alle zowel koop als huur woonlasten aftrekbaar maken, en niet alleen de rente, en de lagere inkomens eventueel compenseren via de huur en dus lagere aftrek
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik ben sowieso voor vrijheden. Maar dat is wel iets anders als wat veel mensen verstaan onder liberaal (want daar valt Teeven kennelijk zelfs onder en dat is zo'n beetje de anti-liberaal).quote:
Haha.... mannetjes als DS4 zijn zo liberaal als het op subsidies aankomt
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik ben geen VVD-er... Dat schijnt er maar lastig in te gaan bij oud-linksen.quote:
Ja dat komt bij meer VVD ers voor, echt liberaal behalve als er subsidies naar hun eigen club gaan of als er een kartel valt te construeren
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Wat begreep je niet aan "Nee, want dat werkt natuurlijk ongunstig voor de lagere inkomens".quote:
Tenslotte moeten we niet hebben dat het plebs er ook nog wat aan heeft.
MM stelt iets voor wat met name ongunstig uitpakt voor de lagere inkomens. Ik ben daar tegen vanwege die reden en vervolgens wordt mij verweten dat ik op zou komen voor de rijken.
Hoe zot ben je dan in je kop?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Zo jongens, ik heb het gered, ik ben vandaag officieel ge-emigreerd.
In het diepe Belgie vandaag de sleutels gekregen van een mooi appartement in Meersel-Dreef op 100 meter van de Galderseweg
In het diepe Belgie vandaag de sleutels gekregen van een mooi appartement in Meersel-Dreef op 100 meter van de Galderseweg
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Begane grond, 205m2, + garage
En dat voor een prijs van een 85m2 appartementje in centrum Rotterdam
Ik zie er naar vooruitAls een belasting op tabak het roken zou moeten terugbrengen, en een belasting op benzine het verbruik op brandstof zou moeten terugbrengen.
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
doe is een linkje doen dan ?
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Ik merk net dat google-stratzicht niet werkt over de grens, ff wat anders verzinnen, leuk detail overigens:quote:
Meersel-Dreef is een dorp en parochie en is sedert de fusie een erkende deelgemeente van de gemeente Hoogstraten in de Belgische provincie Antwerpen. Het telde (in 2005) 1080 inwoners. Meer dan de helft van de bevolking bestaat uit Nederlanders.
Als een belasting op tabak het roken zou moeten terugbrengen, en een belasting op benzine het verbruik op brandstof zou moeten terugbrengen.
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Ik kom er nog wel eens doorheen als de E19 vast staat...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Is wel rot te bereiken hoor, zo door de pompen van Hazeldonk heen, zijn die wegen daar nou ook vrij druk tijdens spits?quote:
Ik kom er nog wel eens doorheen als de E19 vast staat...
Nu even mijn sollicitatie in Antwerpen afronden en dan kan ik helemaal afscheid nemen van de randstad.
Als een belasting op tabak het roken zou moeten terugbrengen, en een belasting op benzine het verbruik op brandstof zou moeten terugbrengen.
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Niet echt. Alleen als je achter een vrachtwagen zit heb je pech, want daar kom je vanwege de smalle wegen doorgaans niet voorbij.quote:
Is wel rot te bereiken hoor, zo door de pompen van Hazeldonk heen, zijn die wegen daar nou ook vrij druk tijdens spits?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ah, een typische sluipweg dusquote:
[..]
Niet echt. Alleen als je achter een vrachtwagen zit heb je pech, want daar kom je vanwege de smalle wegen doorgaans niet voorbij.
Als een belasting op tabak het roken zou moeten terugbrengen, en een belasting op benzine het verbruik op brandstof zou moeten terugbrengen.
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Voor minder dan dat geld woon ik al jaren gewoon in Brabant hoor. Incl. garage en 3 verdiepingen.quote:
En dat voor een prijs van een 85m2 appartementje in centrum Rotterdam
Ik zie er naar vooruit
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Yup, geloof ik graag, maar dat was voor mij voor de belastingen niet aantrekkelijk genoeg, en voor mijn vriendin al helemaal niet.quote:
[..]
Voor minder dan dat geld woon ik al jaren gewoon in Brabant hoor. Incl. garage en 3 verdiepingen.
Als een belasting op tabak het roken zou moeten terugbrengen, en een belasting op benzine het verbruik op brandstof zou moeten terugbrengen.
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
Wat denk je dan dat een belasting op inkomen zou moeten doen?
quote:
ah, de inflatietruuc teert weer welig
situatie 1:
ik koop een huis in 2011
koopsom 200k
situatie 2:
ik koop een huis in 2015
in de periode 2011-2015 is de inflatie in totaal (stel) 20% geweest
koopsom 210k
De huisprijs zou relatief gedaald zijn met 15% (20% [inflatie] -/- 5% [210k vs. 200k])
Absoluut is zij echter gestegen met 5% (210k vs. 200k)
Wat is gunstiger?
Dit voorbeeld gaat prima op om aan te tonen dat 'inflatiegecorrigeerde waardedaling' (wat in dit topic te pas en te onpas gebruikt wordt als de nominale waardedalilng niet hard genoeg gaat) een psychelogische instinker is.quote:
[..]
In de huidige situatie daalt de prijs zowel absoluut als relatief dus gaat dat voorbeeld sowieso niet op.
Daarnaast zou je zelfs bij jouw voorbeeld ook wel een procent of 40 in inkomen zijn gestegen. (20 % als gevolg van inflatie, 20 % als gevolg van het feit dat we jong en goed zijn) waardoor je in 2015 dat huis van 210 k niet eens meer zou willen kopen maar voor een huis van 280 zou gaan.
Welke van de twee bovenstaande scenarios is gunstiger, vind je?
Het scenario achter vakje 1? Of het scenario achter vakje 2, waarbij sprake is van maar liefst een inflatiegecorrigeerde prijsdaling van wel 15% (!) ?
Ik ben nieuwsgierig naar je antwoord hierop
Is vast geen youtube filmpje van te vinden, maar dat mag de pret niet drukken.
Ik ben trouwens wel met je eens dat wie de mogelijkheid heeft het starterssegment over te slaan, daar gunstiger mee af is. Maar dat vereist veel spaardiscilpline, compromissen in de rest van je leven, en veel veel geduld. Laten de meeste nou niet hebben. Keuzes, keuzes.....
Heeft iemand hier heel toevallig ervaring met kopen op faillissementsverkoop?
Scheelt dat veel in prijs over het algemeen?
Scheelt dat veel in prijs over het algemeen?
Op dinsdag 1 november 2016 00:05 schreef JanCees het volgende:
De polls worden ook in 9 van de 10 gevallen gepeild met een meerderheid democraten. Soms zelf +10% _O-
De polls worden ook in 9 van de 10 gevallen gepeild met een meerderheid democraten. Soms zelf +10% _O-
in welke zin voor de belastingen niet aantrekkelijk genoeg? Waar zit het voordeel dan?quote:
[..]
Yup, geloof ik graag, maar dat was voor mij voor de belastingen niet aantrekkelijk genoeg, en voor mijn vriendin al helemaal niet.
failissement of executie? Want dat maakt een groot verschil. Bij executie kan de bank de verkoop ophouden (wat ze zullen doen als de prijs te laag is), bij failissement gaat het pand af.quote:
Heeft iemand hier heel toevallig ervaring met kopen op faillissementsverkoop?
Scheelt dat veel in prijs over het algemeen?
En ja, het kan veel schelen.
Voorbeeld uit 2009: verkoop op veiling 528k. 6 mnd later werd het pand (door)verkocht voor 820k). Dat was failissment trouwens. Van 1 van de helden van Xeno, een beruchte klokkenluider, die daarna een aantal investeerder heeft opgelicht, en vervolgens een spoor van schulden achterlatend met de noorderzon vertrokken is
(met meeneming van zijn centjes natuurlijk)
quote:
Ik ben trouwens wel met je eens dat wie de mogelijkheid heeft het starterssegment over te slaan, daar gunstiger mee af is.
Ach. 15 jaar vrije sector huren, lekker werken aan je carriere, geld opzij zetten wanneer je kunt (en dan hoef je echt niet op een houtje te bijten) en dan hoef je je niet zo druk te maken. Heb uiteindelijk zelfs een jaar of twee eerder gekocht dan geplanned, de redenen zijn bekend.quote:Maar dat vereist veel spaardiscilpline, compromissen in de rest van je leven, en veel veel geduld. Laten de meeste nou niet hebben. Keuzes, keuzes.....
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Kan je dan echt zoveel meer sparen? Wij huren nu in de particuliere sector. Absoluut niet duur, maar als we het zouden kopen dan is de hypotheek maar 75% van de huurprijs. En dan is over 30 jaar het appartement van mij ipv van de huurbaas.quote:
[..]
[..]
Ach. 15 jaar vrije sector huren, lekker werken aan je carriere, geld opzij zetten wanneer je kunt (en dan hoef je echt niet op een houtje te bijten) en dan hoef je je niet zo druk te maken. Heb uiteindelijk zelfs een jaar of twee eerder gekocht dan geplanned, de redenen zijn bekend.
We hebben ook serieus gekeken naar huren, maar het huis in de buurt die wij willen is dan ook duurder dan kopen. Dan ben je dus iemand anders zijn hypotheek aan het aflossen.
If you can't beat them, join them.
Als je het hebt over vrije sector vs sociale huur dan kun je meestal niet méér sparen door vrije sector te huren. Eerder minderquote:
[..]
Kan je dan echt zoveel meer sparen? Wij huren nu in de particuliere sector. Absoluut niet duur, maar als we het zouden kopen dan is de hypotheek maar 75% van de huurprijs. En dan is over 30 jaar het appartement van mij ipv van de huurbaas.
In mijn geval kwam het sparen niet zo zeer door het vrije sector huren, maar door klein te wonen. Groot wonen in de vrije sector kost een godsvermogen. Maar veel belangrijker was in mijn geval gewoon geduld hebben en carriere maken. Niet per-se dat kleine appartementje in een aftandse buurt kopen op je starterssalarisje omdat je per-se wilt kopen ipv huren, maar een aantal jaar wachten en zorgen dat je meer gaat verdienen.
Precies, dat was bij mij ook het geval. Voor hetzelfde huis (oppervlakte, locatie, luxe) zou ik aan huur zo'n 200 euro meer per maand betalen dan ik nu aan hypotheek doe. En dan had ik bij huren de keuze uit 3 huizen ofzo en bij koop uit 150. Maar goed, Hannoying hier denkt nog steeds dat de goedkope huurhuizen in de vrije sector voor het oprapen liggenquote:We hebben ook serieus gekeken naar huren, maar het huis in de buurt die wij willen is dan ook duurder dan kopen. Dan ben je dus iemand anders zijn hypotheek aan het aflossen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Exact, nu zijn we er. Je moet geen huis kopen omdat je koste wat kost een koophuis wilt, maar als je lekker ruim wilt gaan wonen dan is kopen de goedkoopste (zo niet enige) oplossing.quote:
[..]
Als je het hebt over vrije sector vs sociale huur dan kun je meestal niet méér sparen door vrije sector te huren. Eerder minder
In mijn geval kwam het sparen niet zo zeer door het vrije sector huren, maar door klein te wonen. Groot wonen in de vrije sector kost een godsvermogen. Maar veel belangrijker was in mijn geval gewoon geduld hebben en carriere maken. Niet per-se dat kleine appartementje in een aftandse buurt kopen op je starterssalarisje omdat je per-se wilt kopen ipv huren, maar een aantal jaar wachten en zorgen dat je meer gaat verdienen.
If you can't beat them, join them.
Dat klinkt vedacht veel als: "Een huis is geen speculatieobject maar bedoeld om (zo prettig mogelijk) in te wonen."quote:
[..]
Exact, nu zijn we er. Je moet geen huis kopen omdat je koste wat kost een koophuis wilt, maar als je lekker ruim wilt gaan wonen dan is kopen de goedkoopste (zo niet enige) oplossing.
En dat roepen de meeste kopers hier al een poosje, maar dat dringt niet bepaald door tot de zuren en afgunstigen die de huizenmarkt alleen aanschouwen als iets waaraan geld verdiend moet worden.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Volgens Xenofoob en Cenzuurkneus is dat onmogelijk, dat je je huis ziet als iets om in te wonen! Dat kan toch helemaal niet! De eigenaren moeten angst hebben, ANGST !quote:
[..]
Dat klinkt vedacht veel als: "Een huis is geen speculatieobject maar bedoeld om (zo prettig mogelijk) in te wonen."
En dat roepen de meeste kopers hier al een poosje, maar dat dringt niet bepaald door tot de zuren en afgunstigen die de huizenmarkt alleen aanschouwen als iets waaraan geld verdiend moet worden.
maar wat dan met het huurwaardeforfait en de mensen die het zwaar hebben en de polen en de grieken en de exploderende rente en de imploderende werkgelegenheid en alle leegstaande woningen en en en en.....quote:Op donderdag 12 mei 2011 09:00 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Volgens Xenofoob en Cenzuurkneus is dat onmogelijk, dat je je huis ziet als iets om in te wonen! Dat kan toch helemaal niet! De eigenaren moeten angst hebben, ANGST !
Ik heb er ook wel eens naar gekeken. Prijs is aanzienlijk lager, echter er zijn aardig wat bijkomende kosten (kun je lezen op de veilingsite) en je moet de overdrachtsbelasting na een week gelijk op tafel leggen. De financiering moet in principe rond zijn voor je het huis op de veiling koopt, dat kan tegenwoordig weleens lastig zijn.quote:
Heeft iemand hier heel toevallig ervaring met kopen op faillissementsverkoop?
Scheelt dat veel in prijs over het algemeen?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
+ geen ontbindende voorwaarden, en vaste transporttermijn -veelal korte termijn-, en ontruiming op eigen risicoquote:
[..]
Ik heb er ook wel eens naar gekeken. Prijs is aanzienlijk lager, echter er zijn aardig wat bijkomende kosten (kun je lezen op de veilingsite) en je moet de overdachtsbelasting na een week gelijk op tafel leggen. De financiering moet al in principe rond zijn voor je het huis op de veiling koopt, dat kan tegenwoordig weleens lastig zijn.
+ als je bied krijg je een lid van de locale vastgoedmaffia (de echte, Xeno) aan je tafeltje. Die weliswaar alleen blaffen en niet bijten, maar intimidatie is gebruikelijk
En ze willen op het laatste moment weleens de veiling intrekken, kan ook vervelend zijn.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
En je weet niet *exact* wat je koopt. Geen (of zeer beperkte) mogelijkheden om het pand te bekijken, geen mogelijkheid tot technische keuring. Uiteraard is dat het risico dat hoort bij goedkoop zo'n huis scoren, maar als je het dan met 50k korting koopt en je kunt vervolgens voor 20k de fundering herstellen en voor 15k het dak vervangen... ach.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
het grootste deel van de executieverkopen wordt ingetrokken, maar dat kan niet met faillissementsverkoop.quote:
En ze willen op het laatste moment weleens de veiling intrekken, kan ook vervelend zijn.
En toch ook gelijk betalen? Dus sowieso vrij lastig om het met een hypotheeklening te doen aangezien daar meestal wel wat tijd overheen gaat.quote:
[..]
het grootste deel van de executieverkopen wordt ingetrokken, maar dat kan niet met faillissementsverkoop.
Het grappige is dat kopers die angst zouden moeten hebben (met aflossingvrije tophypotheken op 2 inkomens) helemaal geen angst hebben. Ze zijn namelijk in 9 van de 10 gevallen te dom om hun financiele situatie te overzien en lenen her en der gewoon bij. Daarentegen zie je vaak dat mensen die alles prima voor elkaar hebben, zich wel zorgen maken. Niet omdat ze hun betalingen niet kunnen voldoen, maar omdat ze hun kapitaal niet snel genoeg zien groeien.quote:
[..]
Volgens Xenofoob en Cenzuurkneus is dat onmogelijk, dat je je huis ziet als iets om in te wonen! Dat kan toch helemaal niet! De eigenaren moeten angst hebben, ANGST !
Wat heb je aan waardegroei van iets wat je niet te gelde kan maken?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
je moet ter plekke je financiele gegoedheid bewijzen door een bankverklaring. Als dat afahankelijk is van ee hypotheek moet die dus van te voren goedgekeurd zijn.quote:
[..]
En toch ook gelijk betalen? Dus sowieso vrij lastig om het met een hypotheeklening te doen aangezien daar meestal wel wat tijd overheen gaat.
Of ze steken hun kop in het zand, om dan vervolgens te gaan huilen bij Martijn Krabbe in dat achterlijk programma van hem over schulden.quote:
[..]
Het grappige is dat kopers die angst zouden moeten hebben (met aflossingvrije tophypotheken op 2 inkomens) helemaal geen angst hebben. Ze zijn namelijk in 9 van de 10 gevallen te dom om hun financiele situatie te overzien en lenen her en der gewoon bij. Daarentegen zie je vaak dat mensen die alles prima voor elkaar hebben, zich wel zorgen maken. Niet omdat ze hun betalingen niet kunnen voldoen, maar omdat ze hun kapitaal niet snel genoeg zien groeien.
quote:
Of ze steken hun kop in het zand, om dan vervolgens te gaan huilen bij Martijn Krabbe in dat achterlijk programma van hem over schulden.
Meesterlijk programma. Die Milf die erbij zit met haar rekenvoorbeelden. "Jongens, als jullie zo doorgaan is jullie schuld over 10 jaar opgelopen tot EUR 147.682,95 
Toch heb ik altijd wel te doen met die mensen, heb lange tijd terug ook een keer 5K guldens geleend voor mn eerste auto. Aflossen was echt een mega-kut gevoel, en als je ziet wat voor woekerrente je over een PL betaalt, dan word je helemaal chagrijnig. Dat nooit meer heb ik me toen voorgenomen.
Zie mijn eerdere post met mijn beeld bij mensen die naar dat soort programma's kijkenquote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Hoe ver moet ik terug zoeken? Kan het zo snel niet vinden.quote:
Zie mijn eerdere post met mijn beeld bij mensen die naar dat soort programma's kijken
Ik ook niet... mijn god, ik ben één dagje afwezig en er is al 1,5 topic volgespammedquote:
[..]
Hoe ver moet ik terug zoeken? Kan het zo snel niet vinden.
Naja, kwam er op neer dat het soort soort mens dat naar al die "Help! Mijn xxx is xxxx" shows op SBS (en dergelijke) kijkt hetzelfde soort mens is dat bij rampen langs de kant staat te wijzen (of met hun gsm staat te filmen) naar anderen die aan het helpen zijn en dat bij een ongeluk op de ándere rijbaan een kijkersfile veroorzaakt.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wel even met je moeder overleggen. Valt vast samen met een soap of een spelshow op een ander kanaal dat zij wil zien. Succes met vechten om de AB!quote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Goed dat je er lering uit getrokken hebt.quote:
Dat nooit meer heb ik me toen voorgenomen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wederom geen haast..quote:
[..]
Wel even met je moeder overleggen. Valt vast samen met een soap of een spelshow op een ander kanaal dat zij wil zien. Succes met vechten om de AB!
Jij doet het met 15 jaar huren. Ik met even thuiswonen.
Haha.... de journalisten van 'De Pers' lezen hier regelmatig mee.... bankslaaf is over een jaar een ingeburgerd woord met zijn eigen entry in de 'van Dale'
Buk eens!
Buk eens!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dit.quote:
[..]
Kan je dan echt zoveel meer sparen? Wij huren nu in de particuliere sector. Absoluut niet duur, maar als we het zouden kopen dan is de hypotheek maar 75% van de huurprijs. En dan is over 30 jaar het appartement van mij ipv van de huurbaas.
We hebben ook serieus gekeken naar huren, maar het huis in de buurt die wij willen is dan ook duurder dan kopen. Dan ben je dus iemand anders zijn hypotheek aan het aflossen.
Een normaal mens maakt een simpel rekensommetje wat zijn maandlasten zijn en hoe zijn gezinssituatie is. Bij mij was huren ook stukken duurder dan kopen als je het hebt over een vergelijkbaar pand.
Daarbij heb je ook nog eens de keuze hoeveel risico je wilt nemen. Dan doel ik op rentevast periode, hypovorm, etc.
En normaal is het zo dat je dan helemaal niet denkt goh wat zal mijn huis over 15 jaar waard zijn.
Dat is puur speculeren en niets is zeker in het leven. Morgen kan ik omvallen. Mijn vrouw zal dan gelukkig zijn want dan valt de hyp weg. Tja ik bedoel maar.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
'Aflossing is verlossing' 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dit zou sommigen een uitweg kunnen zijn :\quote:
[..]
Morgen kan ik omvallen. Mijn vrouw zal dan gelukkig zijn want dan valt de hyp weg.
Over 30 jaar, 100% verlost! En dan ben jij nog steeds een slaafquote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Je bedoelt dat ik dan nog steeds kosten aan het levensonderhoud heb? Noem eens iemand die dat niet heeft? Een woning is een kostenpost... tenminste als je niet je woning laat verkrottenquote:
Over 30 jaar, 100% verlost! En dan ben jij nog steeds een slaaf
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Uiteraard bedoel ik dat! En ik heb die kosten ook. Alleen een enorm stuk minder dan jij.quote:
[..]
Je bedoelt dat ik dan nog steeds kosten aan het levensonderhoud heb? Noem eens iemand die dat niet heeft? Een woning is een kostenpost... tenminste als je niet je woning laat verkrotten
Maar je weet het he, je kunt altijd een centje bijverdienen met het vegen van mijn oprit!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Over 30 jaar al? Zo zo, goed geregeld man!quote:
[..]
Over 30 jaar, 100% verlost! En dan ben jij nog steeds een slaaf
Als je alles goed bijhoud valt dat wel mee. Daarbij gaat het ook om woongenot. Je wilt dus zeggen als je gehuurd zit in de vrije sector dat je wel alles laat verkrotten. Natuurlijk de verhuurder houdt zaken ook bij maar doet alleen het hoognodige. Al het andere in je huis moet je ook zelf doen.quote:
[..]
Je bedoelt dat ik dan nog steeds kosten aan het levensonderhoud heb? Noem eens iemand die dat niet heeft? Een woning is een kostenpost... tenminste als je niet je woning laat verkrotten
Mijn schoonouders zitten gehuurd, maar hebben de boerenparket toch echt zelf betaald en moeten leggen. De iets luxere keuken hebben ze toch echt zelf betaald. En dan maar hopen als je weg gaat het niet in de oude staat moet terug brengen. Maar ik geloof dat dit tegenwoordig niet meer nodig is.
Nogmaals niets mis met huren. Maar je gaat wel erg ver met je stelling dat kopers leentokkies zijn.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
29 jaar en 8 maanden.quote:
[..]
Over 30 jaar al? Zo zo, goed geregeld man!
In jouw geval is het in elk geval minimaal 30 jaar + de tijd die je vanaf nu nog bij mama woont
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Mocht het helemaal misgaan in mijn leven dan houd ik dat voor ogen. Wel jammerlijk dat ik dan eerst naar Brabant moet afreizen, meestal rijd ik daar zo snel mogelijk doorheen, maar nood breekt wetquote:
[..]
Uiteraard bedoel ik dat! En ik heb die kosten ook. Alleen een enorm stuk minder dan jij.
Maar je weet het he, je kunt altijd een centje bijverdienen met het vegen van mijn oprit!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Oi, iemand heeft de eerste 100 topics gemistquote:
Maar je gaat wel erg ver met je stelling dat kopers leentokkies zijn.
Dit was nog niets, Xeno maakt het meestal nog veel gekker. Ken je Cenzuur al? Da's pas gillen geblazen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dat ambieër ik niet. Zoals het ernaar uitziet, gaat het ook niet gebeuren.quote:
[..]
29 jaar en 8 maanden.
In jouw geval is het in elk geval minimaal 30 jaar + de tijd die je vanaf nu nog bij mama woont
Je hoeft er geen 30 jaar over te doen.quote:
[..]
29 jaar en 8 maanden.
In jouw geval is het in elk geval minimaal 30 jaar + de tijd die je vanaf nu nog bij mama woont
Maar meneer terrorizer roept wel fijn vanuit de moederschoot, ik ben heel benieuwd of we hem over 1/2 jaar hier nog zien als hij getrouwd is. Dan zal hij van vrouwlief wel niet meer op fok mogen komen.
Bij ons kun je het vrouwelijk schoon in elk geval bewonderen vanaf een terrasje met een heerlijk (belgisch-import) biertje. Die dragen geen burqa's hier!quote:
[..]
Mocht het helemaal misgaan in mijn leven dan houd ik dat voor ogen. Wel jammerlijk dat ik dan eerst naar Brabant moet afreizen, meestal rijd ik daar zo snel mogelijk doorheen, maar nood breekt wet
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Haha, dan woont hij met zijn vrouw én zijn moeder in één huis.... Terrorizer móet wel gaan huren om nog énig gevoel van vrijheid te kunnen ervarenquote:
[..]
Je hoeft er geen 30 jaar over te doen.
Maar meneer terrorizer roept wel fijn vanuit de moederschoot, ik ben heel benieuwd of we hem over 1/2 jaar hier nog zien als hij getrouwd is. Dan zal hij van vrouwlief wel niet meer op fok mogen komen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik hoop over 20 jaar eigenlijk al klaar te zijn met aflossen, mocht ik in de tussentijd niet groter willen gaan wonen.
Jij deed het met een erfenis. En ik op mijn eigen manier, hoezo deze reactie?quote:
[..]
Je hoeft er geen 30 jaar over te doen.
Maar meneer terrorizer roept wel fijn vanuit de moederschoot, ik ben heel benieuwd of we hem over 1/2 jaar hier nog zien als hij getrouwd is. Dan zal hij van vrouwlief wel niet meer op fok mogen komen.
Ja natuurlijk whuzz..quote:
[..]
Haha, dan woont hij met zijn vrouw én zijn moeder in één huis.... Terrorizer móet wel gaan huren om nog énig gevoel van vrijheid te kunnen ervaren
Misschien omdat je altijd met een vrij grote mond kritiek uit op mensen die een huis gekocht hebbenquote:Op donderdag 12 mei 2011 11:14 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Jij deed het met een erfenis. En ik op mijn eigen manier, hoezo deze reactie?
Vinden we niet erg hoor, maar vanwaar dan de verontwaardiging als mensen moeten lachen om jouw situatie? Voor iemand die al sinds zijn 17e op zichzelf woont is het nu eenmaal ..uh.. "apart" om te horen dat iemand die al jaren volwassen is nog bij mama woont.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Een gedeeltelijke erfenis ja, maar ook nog wel wat eigen spaargeld.quote:
[..]
Jij deed het met een erfenis. En ik op mijn eigen manier, hoezo deze reactie?
Hoezo deze reactie, waarom zo'n sarcastische reactie naar whuzz toe over zijn aflossingstermijn dat vraag ik toch ook niet.
Omdat het gewoon heel erg lang is. En dat vindt jij ook.quote:
[..]
Een gedeeltelijke erfenis ja, maar ook nog wel wat eigen spaargeld.
Hoezo deze reactie, waarom zo'n sarcastische reactie naar whuzz toe over zijn aflossingstermijn dat vraag ik toch ook niet.
Van jou ben ik het gewend.quote:
[..]
Misschien omdat je altijd met een vrij grote mond kritiek uit op mensen die een huis gekocht hebben
Vinden we niet erg hoor, maar vanwaar dan de verontwaardiging als mensen moeten lachen om jouw situatie? Voor iemand die al sinds zijn 17e op zichzelf woont is het nu eenmaal ..uh.. "apart" om te horen dat iemand die al jaren volwassen is nog bij mama woont.
Het blijft grappig hoe bepaalde users die zich "helemaal niet druk maken om de huizenmarkt omdat ze fantastisch veel woongenot hebben in hun tussen 2008 en 2010 gekochte koophuizen " toch dag na dag na dag komen posten in dit topic om zichzelf maar zo hard mogelijk op hun respectievelijke borstkassen te slaan.
Misschien is het een idee om het volgende door een zwoele stem zachtjes in te laten spreken om het dan 's nachts zachtjes naast je hoofdkussen af te spelen Whuzz:
"Je bent rustig....... Je slaapt heerlijk in je eigen bed in je eigen huis.. Je hebt het goed gedaan... de waarde van je huis doet niet ter zake... Over 30 jaar woon je immers voor niets..... Je huis is mooi.... De ledstrips fantastisch..... Onderwaarde is relatief.... Geluk is een keuze....."
Misschien is het een idee om het volgende door een zwoele stem zachtjes in te laten spreken om het dan 's nachts zachtjes naast je hoofdkussen af te spelen Whuzz:
"Je bent rustig....... Je slaapt heerlijk in je eigen bed in je eigen huis.. Je hebt het goed gedaan... de waarde van je huis doet niet ter zake... Over 30 jaar woon je immers voor niets..... Je huis is mooi.... De ledstrips fantastisch..... Onderwaarde is relatief.... Geluk is een keuze....."
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ik dacht dat Asfexia al bij jou was begonnen met vegen en je tuinhuisje zonder internetverbinding huurt?quote:
[..]
Maar je weet het he, je kunt altijd een centje bijverdienen met het vegen van mijn oprit!
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ja ik vind dat ook lang, maar ik ben allang blij dat ook whuzz een verstandige aflosser is, ipv een brasser die met een restschuld wilt blijven zitten.quote:
[..]
Omdat het gewoon heel erg lang is. En dat vindt jij ook.
Verder is het zoals ik al eerder vermeld heb fiscaal nog steeds het voordeligst om 30 jaar lang met een zo hoog mogelijke lening opgezadelt te zitten.
Net zo grappig als mensen die beweren dat huren de bom is, dat er overal spotgoedkope vrije sector huizen in massa's te vinden zijn die zeggen totaal geen behoefte hebben aan een huis kopen en zich toch elke dag in dit topic begeven en kennelijk heel het net afstruinen naar nieuws over de huizenmarktquote:
Het blijft grappig hoe bepaalde users die zich "helemaal niet druk maken om de huizenmarkt omdat ze fantastisch veel woongenot hebben in hun tussen 2008 en 2010 gekochte koophuizen " toch dag na dag na dag komen posten in dit topic om zichzelf maar zo hard mogelijk op hun respectievelijke borstkassen te slaan.
Of... dit topic is gewoon vermakelijk tijdverdrijf, dat kan natuurlijk ook
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik vind 30 jaar bij je moeder wonen lang. Jij vind 30 jaar aan je hypotheek betalen lang. Ik vind 30 jaar huur betalen en niets opbouwen lang. Ieder zijn perspectief zullen we maar zeggenquote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Waarom doe je het zelf niet dan?quote:
[..]
Ja ik vind dat ook lang, maar ik ben allang blij dat ook whuzz een verstandige aflosser is, ipv een brasser die met een restschuld wilt blijven zitten.
Verder is het zoals ik al eerder vermeld heb fiscaal nog steeds het voordeligst om 30 jaar lang met een zo hoog mogelijke lening opgezadelt te zitten.
Dat is net zo grappig als een door zichzelf uitgeroepen expert die even komt vertellen dat hij makkelijk cash een huis af kan rekenen maar het niet doetquote:
Het blijft grappig hoe bepaalde users die zich "helemaal niet druk maken om de huizenmarkt omdat ze fantastisch veel woongenot hebben in hun tussen 2008 en 2010 gekochte koophuizen " toch dag na dag na dag komen posten in dit topic om zichzelf maar zo hard mogelijk op hun respectievelijke borstkassen te slaan.
om vervolgens even te raaskallen dat Huren top is, de Huurmarkt perfect, de Woningeigenaren kneuzen zijn en nog een keer raaskalt dat hij toch echt cash het huis kan betalen terwijl hij ondertussen in een krot voor de hoofdprijs woont [ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 12-05-2011 11:46:37 ]
Niet zo miepen Momma`s Boy, je lacht ons huiseigenaren ook uitquote:
[..]
Jij deed het met een erfenis. En ik op mijn eigen manier, hoezo deze reactie?
Je praat nu net als zo`n verzuurde huurtokkie inclusief weblog, dat wil je toch niet?
[ Bericht 14% gewijzigd door #ANONIEM op 12-05-2011 11:47:02 ]
Tot nu toe zijn de huizenprijzen met 0,2 % gestegen sinds mijn koop in februari 2011 en heb ik de rente van oktober 2010 lang vast staan.quote:
Het blijft grappig hoe bepaalde users die zich "helemaal niet druk maken om de huizenmarkt omdat ze fantastisch veel woongenot hebben in hun tussen 2008 en 2010 gekochte koophuizen " toch dag na dag na dag komen posten in dit topic om zichzelf maar zo hard mogelijk op hun respectievelijke borstkassen te slaan.
"Je bent rustig....... Je slaapt heerlijk in je eigen bed in je eigen huis.. Je hebt het goed gedaan... de waarde van je huis doet niet ter zake... Over 30 jaar woon je immers voor niets..... Je huis is mooi.... De ledstrips fantastisch..... Onderwaarde is relatief.... Geluk is een keuze....."
Verder staat er niets te koop in mijn straat met 88 woningen en in de straat verderop gaan ze nog als zoete broodjes als er wat te koop komt. Locatie, locatie en locatie zijn de drie belangrijkste woorden in de huidige huizenmarkt.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik vind het nog bizarder dat mensen die niet eens de intentie hebben om de nederlands woningmarkt te betreden een weblog hebben opgezet en deze hier proberen te profileren. Waarbij ook nog vermeld moet worden dat de antikopers in dit al zo ellelange lopende topic er ook al jaren langs zitten met hun voorspelling van de totale instorting van de markt.quote:
Het blijft grappig hoe bepaalde users die zich "helemaal niet druk maken om de huizenmarkt omdat ze fantastisch veel woongenot hebben in hun tussen 2008 en 2010 gekochte koophuizen " toch dag na dag na dag komen posten in dit topic om zichzelf maar zo hard mogelijk op hun respectievelijke borstkassen te slaan.
Misschien is het een idee om het volgende door een zwoele stem zachtjes in te laten spreken om het dan 's nachts zachtjes naast je hoofdkussen af te spelen Whuzz:
"Je bent rustig....... Je slaapt heerlijk in je eigen bed in je eigen huis.. Je hebt het goed gedaan... de waarde van je huis doet niet ter zake... Over 30 jaar woon je immers voor niets..... Je huis is mooi.... De ledstrips fantastisch..... Onderwaarde is relatief.... Geluk is een keuze....."
En dan zou je als koper niet eens in de verdediging mogen gaan, maar de onzin die hier verkondigd wordt maar gewoon als zoete koek moeten slikken. Zelfde geldt voor jou vaag fictief gekozen onzin berekeningen waarbij je de KK en notariskosten meeneemt in je woningprijzen en de vergelijking met je verlies. Er zijn genoeg particuliere huurders die via direct wonen oid een woningen regelen en dan horen we niemand over de 2 maanden extra huur voorbemiddelings en contractkosten.
Ow en over dat inspreken daarvoor kunnen we ad visser wel inhuren die heeft toch al zulke soort onzin opgenomen.
Omdat ik geen goed gevoel heb bij schulden. En ik wil ook graag als mijn appartement is afgelost daarna 32 uur gaan werken. Dat moet dan met gemak gaan lukken als ik alleen nog maar servicekosten hoef te betalen. Het zou in principe nu ook wel al lukken maar dan lost het aflossen niet zo snel als ik wil.quote:
Ik werk om te leven, ik leef niet om te werken.
Dat is inderdaad een goeie.... ik voorzie ook gouden tijden voor de schrijvers van zelfhulpboeken m.b.t. de schuldsaneringquote:
"Je bent rustig....... Je slaapt heerlijk in je eigen bed in je eigen huis.. Je hebt het goed gedaan... de waarde van je huis doet niet ter zake... Over 30 jaar woon je immers voor niets..... Je huis is mooi.... De ledstrips fantastisch..... Onderwaarde is relatief.... Geluk is een keuze....."
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Omdat ik weet dat Basp1 het ook anders gedaan heeft, en daar heb ik wel bewondering voor. Net als Dino die zijn eigen huis heeft gebouwd, en ook vrij is.quote:Op donderdag 12 mei 2011 11:46 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Niet zo miepen Momma`s Boy, je lacht ons huiseigenaren ook uit
Je praat nu net als zo`n verzuurde huurtokkie inclusief weblog, dat wil je toch niet?
Alleen jammer dat ze hier mensen aanpraten om nu te gaan kopen en op te zadelen met een hypotheek voor 30 jaar.
Ik heb niks tegen kopen, alleen niet nu en ook niet met een 30 jaar hypotheek.
Mijn ouders hebben het ook anders gedaan, en hebben nu een afbetaald huis. Vorige maand hebben ze nog een 2e huis in Hong kong cash afgetikt waar ze zomaar 4 maanden per jaar verblijven.
Alleen klote dat ik dan in tussentijd de zaak moet runnen naast mijn eigen FT baan...
Maar wel met een huurder die ze maar niet weg krijgenquote:
Mijn ouders hebben het ook anders gedaan, en hebben nu een afbetaald huis.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Juist, dat dus.quote:
[..]
Omdat ik geen goed gevoel heb bij schulden. En ik wil ook graag als mijn appartement is afgelost daarna 32 uur gaan werken. Dat moet dan met gemak gaan lukken als ik alleen nog maar servicekosten hoef te betalen. Het zou in principe nu ook wel al lukken maar dan lost het aflossen niet zo snel als ik wil.
Ik werk om te leven, ik leef niet om te werken.
Natuurlijk is huren niet de bom. Ik betaal vrije sector niet minder voor mijn woning aan huur dan dat ik er voor zou betalen als ik hem kocht.quote:
[..]
Net zo grappig als mensen die beweren dat huren de bom is, dat er overal spotgoedkope vrije sector huizen in massa's te vinden zijn die zeggen totaal geen behoefte hebben aan een huis kopen en zich toch elke dag in dit topic begeven en kennelijk heel het net afstruinen naar nieuws over de huizenmarkt
Of... dit topic is gewoon vermakelijk tijdverdrijf, dat kan natuurlijk ook
Maar dat wil nog niet zeggen dat je dus maar als een blind paard moet gaan kopen. De markt ligt op zijn gat en de prijzen dalen. Dan wordt het verdomd interessant om te wachten (maar dan wel wachten met een vinger aan de pols).
Ik wil namelijk wel degelijk kopen. Huren is voor sukkels... Maar ik wil niet in een dalende markt kopen, zeker niet als die markt alle kenmerken heeft van een leeglopende bubbel. Ook dat is namelijk voor sukkels.
Ik snap wel waarom jij hier blijft komen hoor. Je hebt 15 jaar gehuurd terwijl de prijzen stegen. 15 jaar behoorde je tot de categorie sukkels die niet instapten.. Dan heb je eindelijk de ballen verzameld om wel een huis te kopen en dan doe je het op de absolute top van de markt.
Al met al doe je het dus al 15 jaar fout. Dan is het niet onlogisch dat je op internet op zoek gaat naar gelijkgestemde sukkels die ook allemaal in 2008-2009 hun huisjes hebben gekocht en dus elkaar maar lekker gaan vertellen dat ze het toch echt wel goed hebben gedaan.
Wel vermakelijk om te lezen hoor verder, daar niet van. Gisteren was er een truusje die 20 k onderwaarde op haar huisje heeft opgebouwd en er eigenlijk al vanaf wil. Ze is een tevreden koper maar eigenlijk willen ze wel doorstromen naar een groter huis.... Tja.. "dat ging dan maar 2 jaar langer duren.. ach ja.. maakt niets uit. hihi..." Want over 2 jaar is die onderwaarde wel even ingehaald door de knallende markt natuurlijk
Vermakelijk is het allemaal wel in ieder geval.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Zeker.... maar dat mag dan weer niet van CoolGuy... die beschuldigt mij er van dat ik geniet van mensen die in de problemen komen. Dat is gewoon niet waar, ik geniet van het feit dat de huizenmarkt zeepbel ten einde is gekomen, dat daarbij slachtoffers vallen is niet meer dan logisch. Maar wat te denken van al die slachtoffers van de zeepbel die weigerden in te stappen om principiele redenen? Jarenlang hebben zij met lede ogen moeten aanzien hoe er een gedrocht van een zeepbel werd geblazen... dat was ook geen pretje hoorquote:
Vermakelijk is het allemaal wel in ieder geval.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Duidelijk niet dus. Maar ik heb die situatie al eens uitgelegd, linkje is nog wel ergens te vinden. Lees zequote:
Overigens zijn de prijzen hier gestegen sinds ik kocht. Gaat om een tiende van een procent ofzo, dus waar praten we over, maar goed. Technisch gezien ben ik dus na een dip op de bodem van de markt ingestapt nu. Niet dat je daar iets van merkt als je er woont trouwens.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Zit dat linkje niet gewoon standaard onder Ctrl-v danquote:
[..]
Duidelijk niet dus. Maar ik heb die situatie al eens uitgelegd, linkje is nog wel ergens te vinden. Lees ze
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik kan geen huis cash aftikken hoor....quote:
[..]
Dat is net zo grappig als een door zichzelf uitgeroepen expert die even komt vertellen dat hij makkelijk cash een huis af kan rekenen maar het niet doet
We hadden een beetje geld maar dat zit in een appartement en een stuk grond in het buitenland/tweede thuisland. Iets meer dan een jaar geleden terug naar nederland gekomen met 0 euro. Bewust gekozen het vastgoed in het buitenland aan te houden voor de toekomst en in nederland weer met niets te beginnen.
Inmiddels hebben we weer een klein beetje geld en heb ik weer een goede baan opgepikt waardoor we zouden kunnen financiëren tot +/- 3 ton maar is er geen haar op mijn hoofd die er aan denkt. Voorlopig zit ik goed en zie ik de boel wel even een jaar of twee aan. Laat maar klappen die boel..
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Zij zijn maar blij met hun eigen kind.quote:
[..]
Maar wel met een huurder die ze maar niet weg krijgen
jup.quote:
[..]
Dit zou sommigen een uitweg kunnen zijn :\
en daarom wachten wij nog ff 2 jaartjes met kopen
en sparen voor de diverse belastingen die we dan wel eerst moeten ophoesten. voel me er wel vrij aasgierigig bij
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Wat bedoel je met klappen. Ja 20% totaal is realistisch, maar niet de 40 tot 50 % die ik velen hoor roepen. Als dat het geval zou zijn zouden de huren moeten mee dalen want anders gaat niemand meer huren. Ik denk niet dat een overheid het zover laat komen.Alleen als de rente naar 13% stijgt zoals in de jaren 80 dan zou die 40% tot 50% wel kunnen, maar dan is er wel meer aan de hand. Namelijk half NL is dan failliet. Oh en dan mogen huurders ook meebetalen aan de crash.quote:
[..]
Ik kan geen huis cash aftikken hoor....
We hadden een beetje geld maar dat zit in een appartement en een stuk grond in het buitenland/tweede thuisland. Iets meer dan een jaar geleden terug naar nederland gekomen met 0 euro. Bewust gekozen het vastgoed in het buitenland aan te houden voor de toekomst en in nederland weer met niets te beginnen.
Inmiddels hebben we weer een klein beetje geld en heb ik weer een goede baan opgepikt waardoor we zouden kunnen financiëren tot +/- 3 ton maar is er geen haar op mijn hoofd die er aan denkt. Voorlopig zit ik goed en zie ik de boel wel even een jaar of twee aan. Laat maar klappen die boel..
Denk je nu werkelijk dat je een huis dat nu 2 ton kost straks voor 1 ton kunt kopen binnen 2 jaar.
Dit zou tevens een verlies zijn voor de banken, NHG die het verlies kan ophoesten bij gedwongen verkoop.
Als het slecht gaat blijf je zitten waar je zit. Natuurlijk heb je op de top gekocht maak je geen winst. En koop je als de bodem bereikt is heb je geluk. Maar het feit blijft dat de meeste na 20-30 jaar van hun hypotheek af zijn en dan toch hun huis kunnen verkopen aan de prijs die de markt dan biedt, tenminste als je een normale koper bent die niet het volle risico neemt.
Je kunt dan hoogstens zeggen dat diegene die op de top gekocht hebben teveel betaalt hebben over de 20-30 jaar. Maar dan kun je ook zeggen ze hadden bij het afsluiten van hun hypo gezien wat hun maandelijkse lasten zijn.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Faillissement volgens mij. Ben op zoek naar een huis en heb een mooi (maar overpriced) pand gezien dat volgende week wordt geveild. Ik vraag me af of het überhaupt de moeite waard is me daarin te verdiepen & evt. heen te gaan.quote:
[..]
failissement of executie? Want dat maakt een groot verschil. Bij executie kan de bank de verkoop ophouden (wat ze zullen doen als de prijs te laag is), bij failissement gaat het pand af.
En ja, het kan veel schelen.
Voorbeeld uit 2009: verkoop op veiling 528k. 6 mnd later werd het pand (door)verkocht voor 820k). Dat was failissment trouwens. Van 1 van de helden van Xeno, een beruchte klokkenluider, die daarna een aantal investeerder heeft opgelicht, en vervolgens een spoor van schulden achterlatend met de noorderzon vertrokken is
Wat ik zo snel op google vind is dat het voornamelijk banken etc. zijn die dit soort panden kopen.
quote:
[..]
Ik heb er ook wel eens naar gekeken. Prijs is aanzienlijk lager, echter er zijn aardig wat bijkomende kosten (kun je lezen op de veilingsite) en je moet de overdrachtsbelasting na een week gelijk op tafel leggen. De financiering moet in principe rond zijn voor je het huis op de veiling koopt, dat kan tegenwoordig weleens lastig zijn.
quote:
[..]
+ geen ontbindende voorwaarden, en vaste transporttermijn -veelal korte termijn-, en ontruiming op eigen risico
+ als je bied krijg je een lid van de locale vastgoedmaffia (de echte, Xeno) aan je tafeltje. Die weliswaar alleen blaffen en niet bijten, maar intimidatie is gebruikelijk
Toevallig heb ik zelf een redelijk bedrag dat ik kan gebruiken voor de immediate kosten en hebben we nog een offerte liggen voor een pand dat we wilden kopen en uiteindelijk niet meer door ging, dus ik denk dat de financiering wel o.k. zit.quote:
En je weet niet *exact* wat je koopt. Geen (of zeer beperkte) mogelijkheden om het pand te bekijken, geen mogelijkheid tot technische keuring. Uiteraard is dat het risico dat hoort bij goedkoop zo'n huis scoren, maar als je het dan met 50k korting koopt en je kunt vervolgens voor 20k de fundering herstellen en voor 15k het dak vervangen... ach.
Wel maak ik me druk over dat je inderdaad niet goed weet wat je koopt. Als bank kun je gemakkelijk 9 goede deals maken en 1 slechte, en kom je uiteindelijk met winst er uit. Als particulier wil je niet niet die ene slechte deal maken :/
Op dinsdag 1 november 2016 00:05 schreef JanCees het volgende:
De polls worden ook in 9 van de 10 gevallen gepeild met een meerderheid democraten. Soms zelf +10% _O-
De polls worden ook in 9 van de 10 gevallen gepeild met een meerderheid democraten. Soms zelf +10% _O-
doe niet zo zeurderig, totale instorting heeft nog niemand beweerd, je vergelijkingen slaan kant nog wal en zijn bijna kinderachtig te noemen, in plaats van te bashen met ad visser vergelijkingen en te overdrijven met 'totale' reageer met inhoudelijke informatie of reageer niet.quote:
[..]
Ik vind het nog bizarder dat mensen die niet eens de intentie hebben om de nederlands woningmarkt te betreden een weblog hebben opgezet en deze hier proberen te profileren. Waarbij ook nog vermeld moet worden dat de antikopers in dit al zo ellelange lopende topic er ook al jaren langs zitten met hun voorspelling van de totale instorting van de markt.
En dan zou je als koper niet eens in de verdediging mogen gaan, maar de onzin die hier verkondigd wordt maar gewoon als zoete koek moeten slikken. Zelfde geldt voor jou vaag fictief gekozen onzin berekeningen waarbij je de KK en notariskosten meeneemt in je woningprijzen en de vergelijking met je verlies. Er zijn genoeg particuliere huurders die via direct wonen oid een woningen regelen en dan horen we niemand over de 2 maanden extra huur voorbemiddelings en contractkosten.
Ow en over dat inspreken daarvoor kunnen we ad visser wel inhuren die heeft toch al zulke soort onzin opgenomen.
heb een beetje waardigheid mens.
ow Hanoying, zou je hier nog even naar willen kijken? Huizenmarkt#136: Waar grootouders hun kleinkinderen leren lenen
Ik ben zo nieuwsgierig naar je keuze.
En meer in het algemeen: hoe bepalen de wachters wat wél het goede moment is om te kopen. Van LXIV weet ik dat ie een bepaalde systematische techniek ervoor heeft, maar hoe bepalen jullie dat dan?
PS: voor zowel kopers/verkopers/huurder geldt dat iedereen een andere mate van urgentie heeft. Zoals Hanoying en Simmu kennelijk in de situatie zitten dat wachten niet wringt, geldt dat ook voor veel verkopers. Zoals er ook mensen zijn die knijp zitten in een huurpand of mensen die gevangen zitten in hun koophuis, maar er eigenlijk vanaf willen. Zijn dat nou allemaal 'sukkels'?
Behalve een financiele kant zit er ook een sociale/emotionele kant aan. Welk risico wil je lopen, of juist niet? Waar zit je ergens op je levenspad, wat is je sociale situatie? Denk je vooral aan de toekomst, of aan het nu? Wat is je toekomst beeld. Voel je je prettig in een vaste structuur, of ben je juist een fierefleiter die maximale vrijheid nastreeft?
Dat iemand andere dingen anders weegt/waardeert, maakt diegenen nog niet direct een sukkel.
behalve ons aller Xeno natuurlijk. Maar we blijven toch van hem houden, ons ratje <3
Ik ben zo nieuwsgierig naar je keuze.
En meer in het algemeen: hoe bepalen de wachters wat wél het goede moment is om te kopen. Van LXIV weet ik dat ie een bepaalde systematische techniek ervoor heeft, maar hoe bepalen jullie dat dan?
PS: voor zowel kopers/verkopers/huurder geldt dat iedereen een andere mate van urgentie heeft. Zoals Hanoying en Simmu kennelijk in de situatie zitten dat wachten niet wringt, geldt dat ook voor veel verkopers. Zoals er ook mensen zijn die knijp zitten in een huurpand of mensen die gevangen zitten in hun koophuis, maar er eigenlijk vanaf willen. Zijn dat nou allemaal 'sukkels'?
Behalve een financiele kant zit er ook een sociale/emotionele kant aan. Welk risico wil je lopen, of juist niet? Waar zit je ergens op je levenspad, wat is je sociale situatie? Denk je vooral aan de toekomst, of aan het nu? Wat is je toekomst beeld. Voel je je prettig in een vaste structuur, of ben je juist een fierefleiter die maximale vrijheid nastreeft?
Dat iemand andere dingen anders weegt/waardeert, maakt diegenen nog niet direct een sukkel.
behalve ons aller Xeno natuurlijk. Maar we blijven toch van hem houden, ons ratje <3
Inhoudelijke, gewogen, en controleerbare informatie? Dat wordt een verrekte leeg topic danquote:
[..]
doe niet zo zeurderig, totale instorting heeft nog niemand beweerd, je vergelijkingen slaan kant nog wal en zijn bijna kinderachtig te noemen, in plaats van te bashen met ad visser vergelijkingen en te overdrijven met 'totale' reageer met inhoudelijke informatie of reageer niet.
heb een beetje waardigheid mens.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |