Huizenmarkt#142: Waar Cognitieve Dissonantie bij huurders troef is !

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 11:31 schreef Censuur-152 het volgende:
ondertussen bij de dames:

[..]

Die leven echt in een droomwereld. Over een jaar is het -50000EUR.
tja.. lenen...

En kennelijk hoeven ze niet per se weg, dus als jij aankomt met je bodje van -50k lachen ze je keihard in je gezicht uit Jan. Kun je met hangende pootjes weer terug naar je boerderijtje
Over in een droomwereld leven gesproken

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 11:36 schreef Whuzz het volgende:

[..]

En kennelijk hoeven ze niet per se weg, dus als jij aankomt met je bodje van -50k lachen ze je keihard in je gezicht uit Jan. Kun je met hangende pootjes weer terug naar je boerderijtje
Over in een droomwereld leven gesproken

Toevallig heeft een kennis van mij nog laatst een huis gekocht.... 75k minder geboden dan de vraagprijs en tenslotte 50k minder dan de vraagprijs betaald. Op een vraagprijs van 350k is dat toch ruim 14% van de prijs af. In eerste instantie wou de verkoper maar 10k zakken maar toen de koper niets maar van zich liet horen was de koper plotseling bereid om 50k te zakken... dat is inderdaad om te lachen

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 11:39 schreef xenobinol het volgende:

Toevallig heeft een kennis van mij nog laatst een huis gekocht....

Wil je zulke leentokkies met financieringen tot hun oogkassern nog wel tot je kennissenkring laten behoren.

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 11:39 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Toevallig heeft een kennis van mij nog laatst een huis gekocht.... 75k minder geboden dan de vraagprijs en tenslotte 50k minder dan de vraagprijs betaald. Op een vraagprijs van 350k is dat toch ruim 14% van de prijs af. In eerste instantie wou de verkoper maar 10k zakken maar toen de koper niets maar van zich liet horen was de koper plotseling bereid om 50k te zakken... dat is inderdaad om te lachen

Misschien wilde de verkoper er 300K voor hebben en heeft hem dus precies voor de gewenste prijs verkocht.

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 11:39 schreef xenobinol het volgende:

Toevallig heeft een kennis van mij ........................

hoe vaak begint een post van jou met bovenstaande opening !?

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 11:50 schreef PierreBetfair het volgende:

[..]

hoe vaak begint een post van jou met bovenstaande opening !?

Een oom van mijn tante en die zijn broer.....

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 11:47 schreef lutser.com het volgende:

[..]

Misschien wilde de verkoper er 300K voor hebben en heeft hem dus precies voor de gewenste prijs verkocht.

Dat is goed mogelijk... maar ik begreep dat niemand hoeft te zakken met zijn vraagprijs

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 11:57 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dat is goed mogelijk... maar ik begreep dat niemand hoeft te zakken met zijn vraagprijs

Het hoeft uiteraard niet maar als je de vraagprijs lekker hoog legt kun je kopers het idee geven dat ze ontzettend goed onderhandeld hebben en het voor een prikkie hebben gekocht.

Hier stond een middenwoning te koop voor 259.000 en die is nu gezakt tot 207.000, maar nog geen kopers

Het is wel diep triest en ook wel vermakelijk om te zien hoe mensen die erg graag willen dat de prijs van hun huis zo hoog mogelijk blijft, naarmate de markt verder en verder daalt steeds harder op xeno in beginnen te hakken, maar het wordt wel bijna genant nu, het begint zowaar op een xeno-fetish te lijken.

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 12:16 schreef Artimunor het volgende:
Het is wel diep triest en ook wel vermakelijk om te zien hoe mensen die erg graag willen dat de prijs van hun huis zo hoog mogelijk blijft, naarmate de markt verder en verder daalt steeds harder op xeno in beginnen te hakken, maar het wordt wel bijna genant nu, het begint zowaar op een xeno-fetish te lijken.

Het is ook natuurlijk niets niks. Je hele leven ben je dan geindoctrineerd met de gedachte dat huizenprijzen altijd zullen stijgen in prijs... zelfs ver boven de inflatie uit. Is daar plotseling zo'n dwarse denker die het tegenovergestelde beweert.... hup... op de brandstapel met deze ketter

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 12:18 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Jan Cenzuur, ben jij dat? Waarom maak je een kloon aan die uitsluitend in de Huizenmarkt topics post? Heb je wat backup nodig?

Haha.... als je je tegen de hoge huizenprijs kerk keert dan bezig je duistere genetische experimenten... hoe duivels

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 11:39 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Toevallig heeft een kennis van mij nog laatst een huis gekocht....

Hee, toevallig heeft een kennis van mij laatst een huis verkocht. 18% boven de aankoopprijs in 2007!
Mooi man, zo'n onuitputtelijke kennissenkring waar altijd wel het juiste voorbeeldje uit te toveren is zonder dat iemand het kan controleren

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 12:18 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Jan Cenzuur, ben jij dat? Waarom maak je een kloon aan die uitsluitend in de Huizenmarkt topics post? Heb je wat backup nodig?

Ja iedereen is Jan Cenzuur, in de hele wereld is iedereen die tegen jou is Jan cenzuur, weet je eigenlijk wel zeker dat je vriendin niet vreemd gaat met Jan Cenzuur en heb je de gordijnen wel goed dicht savonds want volgens mij ligt ie op de loer om speciaal jou te grazen te nemen.
Omdat het kan.

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 12:34 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Hee, toevallig heeft een kennis van mij laatst een huis verkocht. 18% boven de aankoopprijs in 2007!
Mooi man, zo'n onuitputtelijke kennissenkring waar altijd wel het juiste voorbeeldje uit te toveren is zonder dat iemand het kan controleren

Nou is het met trends zo dat die voor de meeste mensen gelden, dus als jij ook maar iemand in je kennisen kring hebt, met een huis van over de miljoen, kan je er donder op zeggen dat deze in waarde gedaald is, en ken ook jij dus zo'n iemand.

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 12:16 schreef Artimunor het volgende:
Het is wel diep triest en ook wel vermakelijk om te zien hoe mensen die erg graag willen dat de prijs van hun huis zo hoog mogelijk blijft, naarmate de markt verder en verder daalt steeds harder op xeno in beginnen te hakken, maar het wordt wel bijna genant nu, het begint zowaar op een xeno-fetish te lijken.

Dit topic draait toch om xeno? @xeno misschien moet je je melden in Jaarlijkse Fok! vergoeding

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 12:16 schreef Artimunor het volgende:
Het is wel diep triest en ook wel vermakelijk om te zien hoe mensen die erg graag willen dat de prijs van hun huis zo hoog mogelijk blijft, naarmate de markt verder en verder daalt steeds harder op xeno in beginnen te hakken, maar het wordt wel bijna genant nu, het begint zowaar op een xeno-fetish te lijken.

spiegeltje spiegeltje aan de wand wie zuigt er maar wat uit zijn duim en wordt daarop afgerekend.

Zoals gisteren xeno weer eens met zijn bewering dat de HRA de arbeidsmobiliteit in de weg staat. Dat wordt daarna met de grond gelijk gemaakt, maar dan horen we opeens niet meer van xeno/cenzuur/jou?

En ik durf bijna wel een weddenschap aan te gaan dat xeno binnen nu en een week of 4 toch weer met dezelfde opmerking gaat komen.

Ik zou het wel leuk vinden als in een discusie niet iedereen van te voren vast staande meningen zou hebben..

Veel mensen geven al aan dat we niet erg goed kunnen inschatten wat er met de markt gaat gebeuren, en dat het eigenlijk maar speculeren is, wel kunnen we dingen vaststellen en oorzaak gevolg trekken, en van elk subject proberen deze in het best wel complexe totaal plaatje te plaatsen.

Als we proberen elkaars info na verificatie een plekje te geven in het totaal plaatje, in plaats van koste wat kost met elk argument voor handen, banaal vooroordelen bespelend proberen argumenten te ontkrachten, omdat dit nou eenmaal beter in ons eigen straatje past alsof als er hier op het forum ook maar 1 zin toegegeven zou worden per direct alle huizen in nederland naar 0 euro zouden devalueren (hoog strohalm gehalte), dan zouden we een stuk verder komen denk ik.

en met alle informatie die men van beide kanten aanlevert (filtratie en evaluatie door de groep is hier nodig omdat elk persoon van een aantal waarheden en een aantal dogmas/onwaarheden overtuigd is) zouden we als we willen best een redelijk beeld kunnen schetsen van de werkelijke nabije en verre toekomst perspectieven.

ik zou dit verre prefereren boven de dagelijkse woorden deathmatch die hier plaatsvind

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 12:53 schreef Artimunor het volgende:

Zouden we als we willen best een redelijk beeld kunnen schetsen van de werkelijke nabije en verre toekomst perspectieven.

ik zou dit verre prefereren boven de dagelijkse woorden deathmatch die hier plaatsvind

Ik zou dit ook prefereren, maar als je al jaren hier wordt uitgemaakt voor leenkneus tot zijn oogkassen gefinancierd zitten dan blijft er weinig over om je discussie partners genaamd xeno en cenzuur nog serieus te nemen.

En je hebt het over een redelijk beeld, dat is natuurlijk totaal wat anders als een spammerd die een appocaliptisch beeld blijft schetsen en bijna niet voor rede vatbaar is, en vaak alleen maar met linkjes uit eigen ouvere , of als we geluk hebben een zin ipv een soundbite gestrooit wordt.

quote:

Op dinsdag 31 mei 2011 12:53 schreef Artimunor het volgende:
Ik zou het wel leuk vinden als in een discusie niet iedereen van te voren vast staande meningen zou hebben..

Veel mensen geven al aan dat we niet erg goed kunnen inschatten wat er met de markt gaat gebeuren, en dat het eigenlijk maar speculeren is, wel kunnen we dingen vaststellen en oorzaak gevolg trekken, en van elk subject proberen deze in het best wel complexe totaal plaatje te plaatsen.

Als we proberen elkaars info na verificatie een plekje te geven in het totaal plaatje, in plaats van koste wat kost met elk argument voor handen, banaal vooroordelen bespelend proberen argumenten te ontkrachten, omdat dit nou eenmaal beter in ons eigen straatje past alsof als er hier op het forum ook maar 1 zin toegegeven zou worden per direct alle huizen in nederland naar 0 euro zouden devalueren (hoog strohalm gehalte), dan zouden we een stuk verder komen denk ik.

en met alle informatie die men van beide kanten aanlevert (filtratie en evaluatie door de groep is hier nodig omdat elk persoon van een aantal waarheden en een aantal dogmas/onwaarheden overtuigd is) zouden we als we willen best een redelijk beeld kunnen schetsen van de werkelijke nabije en verre toekomst perspectieven.

ik zou dit verre prefereren boven de dagelijkse woorden deathmatch die hier plaatsvind

Dit is herhaaldelijk geprobeerd maar nadat iedereen zijn visie heeft onderbouwt vervalt de discussie toch weer in geschreeuw.

Maar ik zal eens een aantal stellingen poneren:
1) Door inflatie is de waarde van een schuld over 30 aanzienlijk minder, bij huidige ecb doelstelling van 2% is een schuld over 35 jaar gehalveerd in waarde.
2) Een verhuurder loopt risico, maakt kosten en levert een dienst waarvoor hij een vergoeding wilt zien, dit zorgt er voor dat huren in basis altijd duurder is dan kopen. Risico, kosten, komen dan natuurlijk wel bij de eigenaar te liggen.
3) Uit 1/2 volgt dat een schuld aangaan om een huis te kopen op langere termijn goedkoper is dan huren.
4) In Nederland zijn de kosten verbonden aan kopen hoog en zorgen ervoor dat huren op de korte termijn voordeliger is.