WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Deze topicreeks loopt al meer dan 150 delen. Ruim 45000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 150 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De "laatste paar" topics:
Huizenmarkttopic #151: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarkt
Huizenmarkttopic #153: Waar verhuisboetes verlagen toch helpt
Huizenmarkttopic #154: Waar makelaars geen vakantie meer kennen.
Huizenmarkttopic #155: Waar de fundateller met vakantie gaat.
Huizenmarkttopic #159: What goes down, must come up #2
Huizenmarkttopic #161: Met huurders en kopers!
Huizenmarkttopic #162: met een kwart miljoen wannabe verkopers
Huizenmarkttopic #163: waar we liever BBQ-en dan appeltaart eten
Huizenmarkttopic #164:Waar de NVM er meer van had verwacht
Huizenmarkttopic #165: Waar Donner kebab maakt van de koopmarkt
Huizenmarkttopic #168: waar we zijn ingedaald."No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Op welke cijfers is die grafiek van de prijsontwikkeling trouwens gebaseerd? Hij suggereert dat de prijzen nog steeds stijgen, maar daar geloof ik dus echt geen reet van. Volgens mij gaat het momenteel heel hard naar beneden, zonder dat er ook maar iets verkocht wordt.
Iemand nog een beetje mooie deal gezien op funda? Ikke niet.... allemaal te duur 
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zat. Maar of ik krijg de hypotheek niet, of ze liggen te ver weg van de beschaving.quote:Op maandag 31 oktober 2011 19:34 schreef ComplexConjugate het volgende:
Iemand nog een beetje mooie deal gezien op funda? Ikke niet.... allemaal te duur
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik vind het huuraanbod wat magertjes... er staat zat te koop... maar voor huurders is het nog een krappe markt hoorquote:
[..]
Zat. Maar ik krijg de hypotheek niet, of ze liggen te ver weg van de beschaving.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zat gezien hoor. Vooral bij die opbodmakelaar staat er wel wat leuks tussen voor relatief weinig.quote:
Iemand nog een beetje mooie deal gezien op funda? Ikke niet.... allemaal te duur
Die grafiek in de OP met de prijsontwikkeling mag ook wel eens vernieuwd worden. Sinds januari dit jaar is er toch al weer heel wat af volgens mij.
The End Times are wild
Zodra er een huurhuis te huur staat, springen alle bakvissen erop. Dat zal wel een krappe markt blijven.quote:
Ik vind het huuraanbod wat magertjes... er staat zat te koop... maar voor huurders is het nog een krappe markt hoor
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat versta jij onder een mooie deal?quote:
Iemand nog een beetje mooie deal gezien op funda? Ikke niet.... allemaal te duur
Volgens mij word hij elke maand ge-updated. Selang was toch verantwoordelijk voor het plaatje?quote:
Die grafiek in de OP met de prijsontwikkeling mag ook wel eens vernieuwd worden. Sinds januari dit jaar is er toch al weer heel wat af volgens mij.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zonnedaelquote:
Was het in Flodder nou Zonnedaal of Zonnedael?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Geen idee maar hun huis had in ieder geval wel een zwembadquote:
Was het in Flodder nou Zonnedaal of Zonnedael?
Veel voor weinigquote:
Op
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Verantwoordelijk?quote:
Volgens mij word hij elke maand ge-updated. Selang was toch verantwoordelijk voor het plaatje?
Wees blij dat hij de tijd en moeite erin wil steken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Daarom ben ik gestopt met huren: dat was weinig voor veel.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En een buurman waar je je alterego chatabele dingen mee kon laten doen.quote:
[..]
Geen idee maar hun huis had in ieder geval wel een zwembad
Samen golven?quote:Op maandag 31 oktober 2011 20:00 schreef Basp1 het volgende:
En een buurman waar je je alterego chatabele dingen mee kon laten doen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik vind het anders maar een draaikont van de hoogste orde.quote:
Wouter Koolmees begrijpt het.....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Gordon Ramsay zal zeggen "Their heads have come out of their arses".quote:
Wouter Koolmees begrijpt het.....
Inderdaad, die Koolmees zou zich met koken bezig moeten houden. Doet mijn vrouw ook, gaat nog steeds goed.quote:
Gordon Ramsay zal zeggen "Their heads have come out of their arses".
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik vind hem anders heel duidelijk voor een politicus, duidelijker dan de rest van de 'bollebozen'.quote:
[..]
Inderdaad, die Koolmees zou zich met koken bezig moeten houden. Doet mijn vrouw ook, gaat nog steeds goed.
Er zitten een paar mannetjes bij die echt in de pocket van de banksters zitten (ik kan me namelijk niet voorstellen dat zoveel domheid van nature aangeboren is
).
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat komt omdat hij zegt wat jij wilt horen.quote:
Ik vind hem anders heel duidelijk voor een politicus
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat zal er vast mee te maken hebben maar het doet ook niks af aan het feit dat de man er duidelijk is.quote:
[..]
Dat komt omdat hij zegt wat jij wilt horen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Nee. En gelukkig niet in Swahili, daar kosten ze momenteel ook al zo weinig.quote:
Home prices heading for triple-dip
Gelukkig is het niet in Nederland.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Bron?quote:
[..]
Nee. En gelukkig niet in Swahili, daar kosten ze momenteel ook al zo weinig.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Een erg duidelijke draaikont ja.quote:
Dat zal er vast mee te maken hebben maar het doet ook niks af aan het feit dat de man er duidelijk is.
Die er van alles bijhaalt wat niet terzake doet.
Lekker belangrijk of je in 2001 een aflossingsvrije tophypotheek hebt genomen... In 2031 is die hypotheek allang geen 'tophypotheek' meer hoor, eerder een lachertje.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
In de VSA gaat alles sneller, zeepbel blazen en leeg laten lopen. Hier in NL doen we er langer over... als ze in de VSA een triple-dip hebben dan doen wij er dus een drietal decennia over om de boel te normaliseren.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Geband van Google? -> http://ohnotheydidnt.livejournal.com/46740006.htmlquote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Maar wel even 30 jaar belasting ontduiken, erg vervelend nu de staatsschuld explodeert en de echte kosten van de vergrijzing nog gaan komen. Face it... de HRA is onhoudbaar, dat zelfs deze man daar nog niet aan wil geeft te kennen dat hij nog steeds een echte politicus isquote:
[..]
Een erg duidelijke draaikont ja.
Die er van alles bijhaalt wat niet terzake doet.
Lekker belangrijk of je in 2001 een aflossingsvrije tophypotheek hebt genomen... In 2031 is die hypotheek allang geen 'tophypotheek' meer hoor, eerder een lachertje.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ontduiken? Hoe ontduik je wat als je gewoon gebruik maakt van je wettelijk recht? Als je samenwoont en dat niet opgeeft, maar toch huurtoeslag incasseert terwijl je er feitelijk geen recht op hebt, dan ontduik je.quote:
Maar wel even 30 jaar belasting ontduiken
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Omdat iets wettelijk zo geregeld is wil niet zeggen dat het logisch dan wel rechtvaardig is. Slavernij was vroeger ook legaal maar of het logisch en rechtvaardig is behoeft hopelijk geen discussiequote:
Ontduiken? Hoe ontduik je wat als je gewoon gebruik maakt van je wettelijk recht? Als je samenwoont en dat niet opgeeft, maar toch huurtoeslag incasseert terwijl je er feitelijk geen recht op hebt, dan ontduik je.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Maar om slavernij in die tijd het ontduiken van de wet te noemen behoeft hopelijk ook geen discussie. Bijvoorbeeld net als kinderopvangtoeslag (regel zelf lekker je kinderopvang) en huurtoeslag (regel zelf je huur), dat zijn beide toch ook geen vormen van belastingontduiking?quote:
Omdat iets wettelijk zo geregeld is wil niet zeggen dat het logisch dan wel rechtvaardig is. Slavernij was vroeger ook legaal maar of het logisch en rechtvaardig is behoeft hopelijk geen discussie
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
CBS, staat er bij. Die krijgt de data weer van het Kadaster. En het Kadaster vormt het eigendomsregister voor onroerend goed inclusief werkelijke transactieprijzen. Betere data is er dus niet voor handen, dit is de werkelijkheid om het zo maar eens te zeggen.quote:
Op welke cijfers is die grafiek van de prijsontwikkeling trouwens gebaseerd? Hij suggereert dat de prijzen nog steeds stijgen, maar daar geloof ik dus echt geen reet van. Volgens mij gaat het momenteel heel hard naar beneden, zonder dat er ook maar iets verkocht wordt.
Ik werk zo af en toe met de gedisaggregeerde data (strikt geanonimiseerd overigens) en daar staan gewoon alle transacties in. (Nee, die data kun je niet krijgen. Dan gaan ze heel erg boos worden. )[ Bericht 9% gewijzigd door Bolkesteijn op 01-11-2011 02:20:51 ]
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-83562576-lutkemeerweg-92/quote:
Iemand nog een beetje mooie deal gezien op funda? Ikke niet.... allemaal te duur
Dit zou als het op de veiling komt wel een heul fijn pandje kunnen worden, de ontwikkelaar is vast ten onder gegaan.... super zuinig en modern.
Klopt, het is geen belastingontduiking. Maar je noemt nu wel een hele mooie lijst van totaal doorgeschoten subsidies.quote:
[..]
Maar om slavernij in die tijd het ontduiken van de wet te noemen behoeft hopelijk ook geen discussie. Bijvoorbeeld net als kinderopvangtoeslag (regel zelf lekker je kinderopvang) en huurtoeslag (regel zelf je huur), dat zijn beide toch ook geen vormen van belastingontduiking?
Leuk huis inderdaad! Maar het eerste wat ik me afvraag: waarom mag dit gebouwd worden in een natuurgebied? Het komt over als iets wat met de juiste connecties en veel geld mogelijk is, maar niet voor "normale" mensen, want dan "past het niet in het bestemmingsplan". Vreemd...quote:
[..]
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-83562576-lutkemeerweg-92/
Dit zou als het op de veiling komt wel een heul fijn pandje kunnen worden, de ontwikkelaar is vast ten onder gegaan.... super zuinig en modern.
En dat erfpacht is natuurlijk knullig, tijdelijk afgekocht, maar daarna huur je gewoon de grond...
censuur :O
Ik zou een beetje uitkijken. Zal wel ergens wat grote bouwfoutjes kunnen zijnquote:
[..]
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-83562576-lutkemeerweg-92/
Dit zou als het op de veiling komt wel een heul fijn pandje kunnen worden, de ontwikkelaar is vast ten onder gegaan.... super zuinig en modern.
Edit: Ah erfpacht, altijd leuk.. Tot 2048 geen reden tot zorgen, daarna wel
Zal dat huis ook voor permanente bewoning gebruikt mogen worden, of zou het eigenlijk alleen als vakaniehuis aangevraagd zijn.quote:
Leuk huis inderdaad! Maar het eerste wat ik me afvraag: waarom mag dit gebouwd worden in een natuurgebied? Het komt over als iets wat met de juiste connecties en veel geld mogelijk is, maar niet voor "normale" mensen, want dan "past het niet in het bestemmingsplan". Vreemd...
Google maps: het ligt aan het oosten van Amsterdam, precies in lijn met wat banen op Schipholquote:
[..]
Zal dat huis ook voor permanente bewoning gebruikt mogen worden, of zou het eigenlijk alleen als vakaniehuis aangevraagd zijn.
Gewoon die hele polder volbouwen, belachelijk zoveel ruimte voor 1 huis. Vreemd trouwens om het een natuurgebied te noemen, d'r staan gewoon koeien in weilanden. En ja, die koeien hebben aanzienlijk meer ruimte dan de gemiddelde Nederlander.
* RemcoDelft gaat weer eens gehaktballen maken, dat zal ze leren!
censuur :O
Dat niet alleen maar ze kosten ook nog heel wat subsidie, stoten methaangas uit , het ergste broeikasgas dat er is, en de kaas- en melkprodukten zijn slecht voor je cholesterol en zijn dikmakersquote:
[..]
Google maps: het ligt aan het oosten van Amsterdam, precies in lijn met wat banen op Schiphol
Gewoon die hele polder volbouwen, belachelijk zoveel ruimte voor 1 huis. Vreemd trouwens om het een natuurgebied te noemen, d'r staan gewoon koeien in weilanden. En ja, die koeien hebben aanzienlijk meer ruimte dan de gemiddelde Nederlander.
* RemcoDelft gaat weer eens gehaktballen maken, dat zal ze leren!
Je bedoelt het betalen van je slaven?quote:
Maar om slavernij in die tijd het ontduiken van de wet te noemen behoeft hopelijk ook geen discussie.
Jazeker... nu vind ik kinderopvang nog een klasse apart, huurtoeslag is noodzakelijk omdat wij geen goed functionerende huizenmarkt hebben, wil je deze en de HRA afschaffen dan moet je ook de lucht uit de markt laten lopen om zo een gezonde prijsvorming te verkrijgen. Hopelijk gaat dit nu daadwerkelijk gebeurenquote:Bijvoorbeeld net als kinderopvangtoeslag (regel zelf lekker je kinderopvang) en huurtoeslag (regel zelf je huur), dat zijn beide toch ook geen vormen van belastingontduiking?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik ben tegen alle overheidsubsidies en tegen overheidsinmenging, je maakt mensen verslaafd aan subsidies en ze weer ongedaan maken maakt meer kapot dan er is opgebouwdquote:
Jazeker... nu vind ik kinderopvang nog een klasse apart, huurtoeslag is noodzakelijk omdat wij geen goed functionerende huizenmarkt hebben, wil je deze en de HRA afschaffen dan moet je ook de lucht uit de markt laten lopen om zo een gezonde prijsvorming te verkrijgen. Hopelijk gaat dit nu daadwerkelijk gebeuren
Overheden zouden gewoon sluitende begrotingen moeten hebben, dan komen er ook vanzelf meer vragen over vergeven subsidies. Nu leent men de tekorten gewoon bij i.p.v. pas op de plaats te maken. Dat heeft allemaal te maken met de verslaving (afhankelijkheid) van mensen aan de subsidies. Een mooi voorbeeld daarvan was de man die het tijdens een uitzending van 'rondom 10' had over 'de derde koper'. Deze man begreep dat mensen niet samen een huis kopen maar dit doen samen met de overheid, want zonder de maandelijkse korting op de lasten zou de koop (op het huidige prijsniveau) niet mogelijk zijn geweest.quote:
[..]
Ik ben tegen alle overheidsubsidies en tegen overheidsinmenging, je maakt mensen verslaafd aan subsidies en ze weer ongedaan maken maakt meer kapot dan er is opgebouwd
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zonder vage financieringen die banken bedacht hadden (banksparen en aflossingsvrije hypotheken) zou de koop ook niet mogelijk geweest zijn.quote:
want zonder de maandelijkse korting op de lasten zou de koop (op het huidige prijsniveau) niet mogelijk zijn geweest.
De HRA hebben we al 120 jaar waarom zou de HRA nu (de laatste 5 jaar) opeens een probleem geworden zijn. Dat is een probleem geworden vanwege de vage hypotheekproducten wanneer de overheid de HRA alleen nog maar laat gelden voor linieare en annuitaire hypotheken verdwijnt er ook al veel lucht uit de financieringsbubbel. En ook de overheid hoeft op den duur minder HRA af te staan aan de burgers.
Echt ongelofelijk dat het "beste" plan voor het aanpakken is "om gedurende 30 jaar de lucht er uit te laten lopen"... M.a.w. babies die nog geboren moeten worden, zullen nog moeten meebetalen aan de te hoge prijzen die we nu hebben!quote:
30% lucht in de markt en een hoop 'rust' op de markt
censuur :O
Afschuwelijk! Maar smaken verschillen natuurlijk.quote:
[..]
http://www.funda.nl/koop/amsterdam/huis-83562576-lutkemeerweg-92/
Dit zou als het op de veiling komt wel een heul fijn pandje kunnen worden, de ontwikkelaar is vast ten onder gegaan.... super zuinig en modern.
Erfpacht moet je natuurlijk niet aan beginnen, dat moge zolangzamerhand toch wel duidelijk zijn.
30%quote:
30% lucht in de markt en een hoop 'rust' op de markt
Het echte percentage is natuurlijk veel hoger. Ik zie in ZHZ nu al huizen voor 30% lagere prijzen van eigenaar verwisselen. Dat wordt natuurlijk nog veel erger als de HRA wordt afgeschaft. Maak er maar gerust 60% van!
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |