WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Discussieer hier mee over het wel en wee van de huizenmarkt.
Alle invalshoeken zijn welkom, bevooroordeeld zijn ook.
De geschiedenis:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Alle invalshoeken zijn welkom, bevooroordeeld zijn ook.
![2crosom.jpg]afbeelding](http://i46.tinypic.com/2crosom.jpg]afbeelding)
De geschiedenis:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik had nog een vraag openstaan aan 'Garagedeur'.
Die stelde dit:
Die stelde dit:
Waarop ik reageerde met:quote:Op zaterdag 4 december 2010 13:48 schreef Garagedeur het volgende:
Voor onderhoud (inclusief noodzakelijke "woningverbeteringen") moet je als koper toch minimaal zo'n 3K per jaar reserveren.
En Garagedeur weer reageerde met:quote:
Ik doe mijn best hoor, echt waar. Maar ik zou niet weten waar ik de komende jaren elke 10 jaar 30.000 euro aan kwijt zou moeten zijn.
En ik weer met:quote:
Ik hoop dat Garagedeur alsnog de moeite wil nemen zijn eigen cijfers te onderbouwen.quote:
Ah. Jij weet dus het ook niet?
Hulde. Sublieme onderbouwing van je eigen bewering weer.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vooral opvallend dat er een getal genoemd wordt en geen percentage. De kosten voor een villa lijken mij toch heel anders dan die van een apartement.
Is de 3k een gemiddelde of van een gemiddelde woning?
Zelf ben ik rond de 110 euro kwijt per maand. Hier zit dan echter ook servicekosten in en wordt de gemeenschappelijke tuin onderhouden.
Is de 3k een gemiddelde of van een gemiddelde woning?
Zelf ben ik rond de 110 euro kwijt per maand. Hier zit dan echter ook servicekosten in en wordt de gemeenschappelijke tuin onderhouden.
Ik weet wel wat het kost om een gebouw duurzaam te onderhouden en aan de steeds veranderende eisen van de moderne tijd te laten voldoen. Ik ben namelijk een tijdje VvE-beheerder geweest. Jij zult er ook vanzelf achterkomen naarmate de jaren vorderen.quote:Op zaterdag 4 december 2010 16:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Ik had nog een vraag openstaan aan 'Garagedeur'.
Die stelde dit:
[..]
Waarop ik reageerde met:
[..]
En Garagedeur weer reageerde met:
[..]
En ik weer met:
[..]
Ik hoop dat Garagedeur alsnog de moeite wil nemen zijn eigen cijfers te onderbouwen.
Overigens, dan heb ik het alleen nog maar over de buitenkant. En nog niet eens over zaken als nieuwe keukens, badkamertjes en andere prullaria waar dames dol op zijn.
In before Xeno 
En over 2 weekjes eindelijk met mijn vriendin onze nieuwe koopwoning betrekken
op 1 salaris met NHG, dus probeer de leenkneuzerij te beperken tot het minimum.
En over 2 weekjes eindelijk met mijn vriendin onze nieuwe koopwoning betrekken
op 1 salaris met NHG, dus probeer de leenkneuzerij te beperken tot het minimum.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Maar die nieuwe keuken betaal je toch echt zelf.quote:Op zaterdag 4 december 2010 16:08 schreef snabbi het volgende:
Vooral opvallend dat er een getal genoemd wordt en geen percentage. De kosten voor een villa lijken mij toch heel anders dan die van een apartement.
Is de 3k een gemiddelde of van een gemiddelde woning?
Zelf ben ik rond de 110 euro kwijt per maand. Hier zit dan echter ook servicekosten in en wordt de gemeenschappelijke tuin onderhouden.
Evengoed ga je er geld op verliezen.quote:Op zaterdag 4 december 2010 16:11 schreef Perrin het volgende:
In before Xeno
En over 2 weekjes eindelijk met mijn vriendin onze nieuwe koopwoning betrekken
Maakt helemaal niks uit natuurlijk. Zolang je maar lekker woont.
Verwacht idd niet dat de prijs de komende jaren zal stijgen, maar 't is de bedoeling er minstens 7 jaar te blijven wonen, evt. langer.. dus wat de huizenprijs doet in de tussentijd, dat zal me in theorie aan mijn reet roesten.quote:
[..]
Evengoed ga je er geld op verliezen.
Maakt helemaal niks uit natuurlijk. Zolang je maar lekker woont.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Mijn zus ook. (Geen geintje!)quote:
Ik weet wel wat het kost om een gebouw duurzaam te onderhouden en aan de steeds veranderende eisen van de moderne tijd te laten voldoen. Ik ben namelijk een tijdje VvE-beheerder geweest. Jij zult er ook vanzelf achterkomen naarmate de jaren vorderen.
Maar bouwkundig aangelegd.... Nee, niet echt.
Buiten wat minimaal schilderwerk om de zoveel jaar (wat ik zelf doe) en hooguit een CV pomp die na 15 jaar de geest geeft verwacht ik eigenlijk geen kosten. (Wellicht over 50 jaar een nieuw pannendak?)quote:Overigens, dan heb ik het alleen nog maar over de buitenkant. En nog niet eens over zaken als nieuwe keukens, badkamertjes en andere prullaria waar dames dol op zijn.
De keukens en badkamer kosten natuurlijk geen reet. Mits je uitgaat van woningbouwkwaliteit. Doe je dat niet, dan zou je appels met peren vergelijken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik hoop voor je dat het vrouwtje er ook zo over denkt. En bereid is om die extra mile te gaan om de relatie gezond te houden.quote:Op zaterdag 4 december 2010 16:15 schreef Perrin het volgende:
[..]
Verwacht idd niet dat de prijs de komende jaren zal stijgen, maar 't is de bedoeling er minstens 7 jaar te blijven wonen, evt. langer.. dus wat de huizenprijs doet in de tussentijd, zal me dat in theorie aan mijn reet roesten.
Over tien jaar is een gemiddeld Nederlandse huis een ounce gold waard
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan gaat de goudprijs nogal door het dak binnen nu en 10 jaar.quote:
Over tien jaar is een gemiddeld Nederlandse huis een ounce gold waard
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Laten we het hopen. Dan koop ik er 30.quote:Op zaterdag 4 december 2010 16:17 schreef michaelmoore het volgende:
Over tien jaar is een gemiddeld Nederlandse huis een ounce gold waard
quote:
[..]
Dan gaat de goudprijs nogal door het dak binnen nu en 10 jaar.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
Ik hoop voor je dat het vrouwtje er ook zo over denkt. En bereid is om die extra mile te gaan om de relatie gezond te houden.
tja, da's nooit te plannen, maar we hebben iig niet op 2 salarissen max geleend; dat woont toch een stuk relaxter dan wanneer je weet dat je je geen misstappen kunt veroorloven met je relatie of je werk en in het ergste geval gedwongen zou moeten verkopen in een slechte markt. In betere tijden hadden we dat misschien wel aangedurft, nu nemen we genoegen met wat minder vierkante meters.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Zou je dat nou wel doen?quote:
Laten we het hopen. Dan koop ik er 30.
Volgens je eigen cijfers koste je dat 90K per jaar om te onderhouden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
LOLquote:Op zaterdag 4 december 2010 16:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Zou je dat nou wel doen?
Volgens je eigen cijfers koste je dat 90K per jaar om te onderhouden.
Oké, you got me...
Als ik zie wat voor een woningen hier voor 2 ton te koop staan en wat de gemiddelde huurder huurt dan lijken deze absoluut niet op elkaar. "het gros' is dus een schromelijke overdrijving imo.quote:
Het gros van de huurders in Nederland woont in een eengezinswoning van ca. 200.000 euro marktwaarde voor zo'n 400-500 euro per maand.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik was de straat sneeuwvrij aan het maken, gezellig aan het kletsen met mijn medehuurders. De kopers van de overkant kwamen er ook even gezellig bij staan, plannen maken voor oud en nieuw enzo.... beetje vuurkorfje neerzetten, oliebollen bakken.... kortom..... gezellig gemengd buurtje hierzoquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nu zit ik er niet echt in, maar 1 a 1,5 procent per jaar voor onderhoud (uitgaande van gemidels rijtjeshuis) is toch niet zo heel schokkend?quote:
Ik had nog een vraag openstaan aan 'Garagedeur'.
Die stelde dit:
[..]
Waarop ik reageerde met:
[..]
En Garagedeur weer reageerde met:
[..]
En ik weer met:
[..]
Ik hoop dat Garagedeur alsnog de moeite wil nemen zijn eigen cijfers te onderbouwen.
Ik heb anders nog steeds niet vernomen waar ik elke 10 jaar zo'n 30.000 euro in zou moeten steken.quote:
Nu zit ik er niet echt in, maar 1 a 1,5 procent per jaar voor onderhoud (uitgaande van gemidels rijtjeshuis) is toch niet zo heel schokkend?
Sterker nog, het bouwen van een complete eengezinswoning kost volgens de believers hier maar 70.000 euro
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
70k voor een rijtjescontainer klopt wel, vrijstaand + garage kost het dubbelequote:
[..]
Ik heb anders nog steeds niet vernomen waar ik elke 10 jaar zo'n 30.000 euro in zou moeten steken.
Sterker nog, het bouwen van een complete eengezinswoning kost volgens de believers hier maar 70.000 euro
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik ook niet, maar 1 a 2 procent voor onderhoud is dus veel te veel?quote:
[..]
Ik heb anders nog steeds niet vernomen waar ik elke 10 jaar zo'n 30.000 euro in zou moeten steken.
Sterker nog, het bouwen van een complete eengezinswoning kost volgens de believers hier maar 70.000 euro
Gezien het feit dat de huizenprijs ook de grondprijs en locatie bevat is dat dus inderdaad teveel.quote:
[..]
Ik ook niet, maar 1 a 2 procent voor onderhoud is dus veel te veel?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
1 a 2 procent van de opstal dan (ik denk dat je puur qua bouwkosten met E70k wel aardig zit)?quote:
[..]
Gezien het feit dat de huizenprijs ook de grondprijs en locatie bevat is dat dus inderdaad teveel.
Ik heb er serieus geen idee van wat onderhoud kost aan zo'n pand. Als ik even wat bedenk is het onderhoud en vervaning CV eens in de zoveel tijd, vervanging keuken/badkamer eens in de 20 jaar, kozijnen, schilderwerkzaamheden, tuinonderhoud e.d.
Edit: Ligt natuurlijk ook wel aan het huis, dat snap ik. Een woning uit 1900 vergt meer onderhoud dan eentje uit 2000
