Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!

Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_79841694
Welkom in deel 49, we gaan vrolijk door! Hier bespreken we de huizenmarkt en ook het koop- en huurbeleid in Nederland. Eigenlijk alles wat scheef zit aan de woningmarkt. En ook bedenken we zelf oplossingen voor deze problemen.



Hoe is het zover gekomen:

'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiėren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
---
quote:
Vijf varianten voor aanpak hypotheek en huren

DEN HAAG - Via vijf varianten kan de woningmarkt zo aangepast worden dat die beter gaat functioneren, zowel voor huurders als voor huiseigenaren. Alle opties kunnen per 2015 minstens 2,5 miljard euro opleveren.

Dat blijkt uit een rapport van een werkgroep van ambtenaren die op zoek is gegaan naar bezuinigingen van minstens 20 procent op de woningmarkt.

Een variant, met een mogelijke opbrengst van 5 miljard in 2015, gaat er vanuit dat de eigen woning gelijk wordt gesteld aan andere vormen van vermogen. Daarnaast gaat de maximale huur in de meest aantrekkelijke regio's omhoog.

Een andere variant gaat ook uit van hogere huren, maar daarnaast van een beperking van de hypotheekrenteaftrek: maximum aftrekpercentage van 42 en een hypotheekschuld van maximaal 500.000 euro. Deze variant levert 3 miljard op in 2015 en 6,5 miljard in 2020. De huizenprijzen dalen dan naar verwachting met 9 procent.

De varianten zijn steevast een combinatie van verschillende maatregelen, en leveren meestal meer op dan de gezochte 2,5 miljard. De gevolgen voor de huizenprijzen zijn dan ook groter, tot zelfs een daling van ongeveer 13 procent in een variant waarbij de hypotheekrenteaftrek de komende dertig jaar helemaal verdwijnt.

Tegenover de besparingen, zo stellen de ambtenaren, staan wel zogenoemde 'welvaartswinsten' van enkele miljarden omdat de woningmarkt beter gaat functioneren.
© ANP
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
pi_79841728
13% over een periode van 30 jaar, wel te verstaan
pi_79841811
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:17 schreef fedsingularity het volgende:

[..]

Dat dus. Onzinnig rondpompen van geld.
We moeten het toch wel ophoesten, dus doe het dan zo efficient mogelijk.
Zo'n vlaktaks lijkt me zo slecht nog niet omdat je dan minder ambtenaren nodig zou hebben... in theorie dan.
dat lijkt me gerommel in de marge. Ik vraag me af of er bij de Belastingdienst uberhaupt nog wel iemand werkt (no pun intended)
pi_79841830
Weer dat suggestieve stukje van een stel ambtenaren. Dat belooft wat voor dit topic.
pi_79841849
Toch effe posten hier (want hier word je absoluut niet blij van)

Hugo Priemus: "De huizenprijzen zullen waarschijnlijk jaren blijven dalen"
Hugo Priemus: "De huizenprijzen zullen waarschijnlijk jaren blijven dalen"


[ Bericht 1% gewijzigd door Demophon op 01-04-2010 19:38:04 ]
"All great truths begin as blasphemies" - George Bernard Shaw, Ierse vrijdenker (1856 - 1950)
"Religion is regarded by common people as true, by the wise as false, and by rulers as useful" - Lucius Annaeus Seneca, Romeinse filosoof (4 BC - 65 AD)
  donderdag 1 april 2010 @ 19:32:17 #6
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_79841944
quote:
...dat de eigen woning gelijk wordt gesteld aan andere vormen van vermogen
NEEEEEEEEEE niet nog meer complicerende belastingmaatregelen! Ga nou eens regels schrappen i.p.v. regel op regel op regel te stapelen...
censuur :O
pi_79841998
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:32 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

NEEEEEEEEEE niet nog meer complicerende belastingmaatregelen! Ga nou eens regels schrappen i.p.v. regel op regel op regel te stapelen...
Eens. Ik word knettergek van alle bijtellingen, aftrekposten, toeslagen, subsidies, etc. Schaf al die sigaren uit eigen doos af en maak het simpeler. Dan begrijpt de burger het, betaalt de burger niet voor de dure avonturen van een ander en schrap je een heel stuk administratie.
pi_79842019
de komende jaren gaan we Deflatie zien, lagere lonen, lagere prijzen en gelijke rente
pi_79842081
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:27 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
13% over een periode van 30 jaar, wel te verstaan
Je hebt gelijk, stelt niet heel veel voor dus.
pi_79842085
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:33 schreef hero13 het volgende:
de komende jaren gaan we Deflatie zien, lagere lonen, lagere prijzen en gelijke rente
En Duitse overheersing gezien je schrijfwijze?
  donderdag 1 april 2010 @ 19:37:03 #11
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_79842150
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:30 schreef Demophon het volgende:
Toch effe posten hier

Hugo Priemus: "De huizenprijzen zullen waarschijnlijk jaren blijven dalen"
Hugo Priemus: "De huizenprijzen zullen waarschijnlijk jaren blijven dalen"
Waarom zegt die presentator: "vreest Hugo Priemus"? Hij zegt namelijk helemaal niet dat een prijsdaling slecht is o.i.d.

Wel grappig: hij voorspelt een daling van 35% in zo'n 6 jaar, precies een dalingspercentage wat ikzelf al langer verwacht

En ook "grappig": alle trucs die de overheid de laatste jaren uithaalde om huizenprijzen maar hoog te houden, en dus de prijsdaling beperkten, gaan nu ophouden te bestaan, waarna de daling dus sneller gaat.
censuur :O
pi_79842172
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:35 schreef inXs het volgende:

[..]

Je hebt gelijk, stelt niet heel veel voor dus.
De schreeuwerige openingspost wil ons anders doen geloven.
pi_79842206
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:35 schreef inXs het volgende:

[..]

Je hebt gelijk, stelt niet heel veel voor dus.
voor al wie dingen in perspectief wil zien althans. Maar de soundbyte is wel cool natuurlijk
pi_79842254
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:37 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Waarom zegt die presentator: "vreest Hugo Priemus"? Hij zegt namelijk helemaal niet dat een prijsdaling slecht is o.i.d.

Wel grappig: hij voorspelt een daling van 35% in zo'n 6 jaar, precies een dalingspercentage wat ikzelf al langer verwacht

En ook "grappig": alle trucs die de overheid de laatste jaren uithaalde om huizenprijzen maar hoog te houden, en dus de prijsdaling beperkten, gaan nu ophouden te bestaan, waarna de daling dus sneller gaat.
keej, maar wie ga je de schuld geven als het toch weer niet uitkomt...?

het houdt natuurlijk een keer op.
pi_79842436
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:37 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Waarom zegt die presentator: "vreest Hugo Priemus"? Hij zegt namelijk helemaal niet dat een prijsdaling slecht is o.i.d.

Wel grappig: hij voorspelt een daling van 35% in zo'n 6 jaar, precies een dalingspercentage wat ikzelf al langer verwacht

En ook "grappig": alle trucs die de overheid de laatste jaren uithaalde om huizenprijzen maar hoog te houden, en dus de prijsdaling beperkten, gaan nu ophouden te bestaan, waarna de daling dus sneller gaat.
De laatste trucs: http://www.nu.nl/economie(...)ng-koopsubsidie.html
Geen huizen bouwen van het geld maar liever wat starters aan een te duur huis helpen omdat anders de woningmarkt op slot gaat
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
  donderdag 1 april 2010 @ 20:25:18 #16
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_79844068
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:43 schreef fedsingularity het volgende:

[..]

De laatste trucs: http://www.nu.nl/economie(...)ng-koopsubsidie.html
Geen huizen bouwen van het geld maar liever wat starters aan een te duur huis helpen omdat anders de woningmarkt op slot gaat
Geniaal
M.a.w. 10 miljoen wordt gebruikt voor het bouwen van huizen, 90 miljoen wordt gebruikt om de prijzen op te drijven.
Voor die 100 miljoen euro kunnen zeker 1000 hele leuke huizen gebouwd worden.
censuur :O
  donderdag 1 april 2010 @ 20:42:19 #17
1986 Jane
agnostic dyslexic insomniac
pi_79844802
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:32 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

NEEEEEEEEEE niet nog meer complicerende belastingmaatregelen! Ga nou eens regels schrappen i.p.v. regel op regel op regel te stapelen...
Het is gewoon wanstaltig.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
pi_79845271
quote:
Op donderdag 1 april 2010 20:25 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Geniaal
M.a.w. 10 miljoen wordt gebruikt voor het bouwen van huizen, 90 miljoen wordt gebruikt om de prijzen op te drijven.
Voor die 100 miljoen euro kunnen zeker 1000 hele leuke huizen gebouwd worden.
Alles voor de babyboomers!
(tvp)
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
  donderdag 1 april 2010 @ 21:07:11 #20
78918 SeLang
Black swans matter
pi_79845968
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:27 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
13% over een periode van 30 jaar, wel te verstaan
-13% over een periode van 30 jaar? Uitgaande van 2% inflatie per jaar is dat een reele prijsdaling van 52% !
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
pi_79846159
quote:
Op donderdag 1 april 2010 19:37 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

En ook "grappig": alle trucs die de overheid de laatste jaren uithaalde om huizenprijzen maar hoog te houden, en dus de prijsdaling beperkten, gaan nu ophouden te bestaan, waarna de daling dus sneller gaat.
Dat denk ik ook, daarbij komt dat gemeentes geld willen gaan verdienen aan de grondverkoop voor de bouw, jaren was het niet nodig maar nu is het, minder ambtenaren of grond verpatsen

Er zijn teveel factoren die wijzen op continue prijsdalingen

Denk aan de financiėle positie van starters / studenten
pi_79848985
Maar goed, iedereen blijft ervan uitgaan dat prijsdalingen perse slecht zijn. Je kan er ook prima kansen in zien..
pi_79849647
quote:
Op donderdag 1 april 2010 21:07 schreef SeLang het volgende:

[..]

-13% over een periode van 30 jaar? Uitgaande van 2% inflatie per jaar is dat een reele prijsdaling van 52% !
SeLang
pi_79849850
quote:
Op donderdag 1 april 2010 22:28 schreef andlikethathesgone het volgende:

[..]

SeLang
Ik merk dat jij persoonlijk belang hebt bij een forse daling?
pi_79850059
quote:
Op donderdag 1 april 2010 22:32 schreef inXs het volgende:

[..]

Ik merk dat jij persoonlijk belang hebt bij een forse daling?
Nee, want ik ga emigreren.

Ik werd alleen schijtziek van alle wijze ooms en tantes die maar bleven brullen kopuh kopuh kopuh waarom hebbie nog niet gekocht- op verjaardagsfeestjes. Daar zit mijn drive
actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')