Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 16:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Ik had nog een vraag openstaan aan 'Garagedeur'.

Die stelde dit:

[..]

Waarop ik reageerde met:

[..]

En Garagedeur weer reageerde met:

[..]

En ik weer met:

[..]

Ik hoop dat Garagedeur alsnog de moeite wil nemen zijn eigen cijfers te onderbouwen.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 16:08 schreef snabbi het volgende:
Vooral opvallend dat er een getal genoemd wordt en geen percentage. De kosten voor een villa lijken mij toch heel anders dan die van een apartement.
Is de 3k een gemiddelde of van een gemiddelde woning?

Zelf ben ik rond de 110 euro kwijt per maand. Hier zit dan echter ook servicekosten in en wordt de gemeenschappelijke tuin onderhouden.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 16:11 schreef Perrin het volgende:
In before Xeno

En over 2 weekjes eindelijk met mijn vriendin onze nieuwe koopwoning betrekken op 1 salaris met NHG, dus probeer de leenkneuzerij te beperken tot het minimum.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 16:12 schreef Garagedeur het volgende:

[..]

Evengoed ga je er geld op verliezen.

Maakt helemaal niks uit natuurlijk. Zolang je maar lekker woont.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 16:15 schreef Perrin het volgende:

[..]

Verwacht idd niet dat de prijs de komende jaren zal stijgen, maar 't is de bedoeling er minstens 7 jaar te blijven wonen, evt. langer.. dus wat de huizenprijs doet in de tussentijd, zal me dat in theorie aan mijn reet roesten.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 16:17 schreef michaelmoore het volgende:
Over tien jaar is een gemiddeld Nederlandse huis een ounce gold waard

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 16:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]

Dan gaat de goudprijs nogal door het dak binnen nu en 10 jaar.

Marc Faber on US Bubble, 'worthless' dollar & Gold 'the Savior'

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 16:16 schreef Garagedeur het volgende:

[..]

Ik hoop voor je dat het vrouwtje er ook zo over denkt. En bereid is om die extra mile te gaan om de relatie gezond te houden.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 16:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Zou je dat nou wel doen?

Volgens je eigen cijfers koste je dat 90K per jaar om te onderhouden.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 13:39 schreef LXIV het volgende:

Het gros van de huurders in Nederland woont in een eengezinswoning van ca. 200.000 euro marktwaarde voor zo'n 400-500 euro per maand.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 16:11 schreef Perrin het volgende:
In before Xeno

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 16:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Ik had nog een vraag openstaan aan 'Garagedeur'.

Die stelde dit:

[..]

Waarop ik reageerde met:

[..]

En Garagedeur weer reageerde met:

[..]

En ik weer met:

[..]

Ik hoop dat Garagedeur alsnog de moeite wil nemen zijn eigen cijfers te onderbouwen.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 17:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik heb anders nog steeds niet vernomen waar ik elke 10 jaar zo'n 30.000 euro in zou moeten steken.

_{Sterker nog, het bouwen van een complete eengezinswoning kost volgens de believers hier maar 70.000 euro}

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 17:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik heb anders nog steeds niet vernomen waar ik elke 10 jaar zo'n 30.000 euro in zou moeten steken.

_{Sterker nog, het bouwen van een complete eengezinswoning kost volgens de believers hier maar 70.000 euro}

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 17:42 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Gezien het feit dat de huizenprijs ook de grondprijs en locatie bevat is dat dus inderdaad teveel.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 17:44 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

1 a 2 procent van de opstal dan (ik denk dat je puur qua bouwkosten met E70k wel aardig zit)?

Ik heb er serieus geen idee van wat onderhoud kost aan zo'n pand. Als ik even wat bedenk is het onderhoud en vervaning CV eens in de zoveel tijd, vervanging keuken/badkamer eens in de 20 jaar, kozijnen, schilderwerkzaamheden, tuinonderhoud e.d.

Edit: Ligt natuurlijk ook wel aan het huis, dat snap ik. Een woning uit 1900 vergt meer onderhoud dan eentje uit 2000

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:10 schreef Garagedeur het volgende:

[..]

Ligt inderdaad aan het huis. Ik ging er vanuit dat iedereen die hier over z'n huis zit te pochen ook echt in een huis woont, en niet in een kleine rijtjescontainer of alleenstaandenappartementje van 50m2. Maar blijkbaar was die aanname, gezien de wat lage bedragen, onjuist.

Met een huis bedoel ik iets dat 2 jaar geleden nog 4 ton kostte. Laat daar een halve ton aan grond in zitten, dan hebben we het dus over 1% van 3,5 ton. Overigens stond er laatst een staatje in één van deze topics, waaruit heel goed bleek dat de grondkosten relatief laag zijn vergeleken met de rest.

Opstalverzekeringen gaan trouwens uit van herbouwwaarde. Die is vaak een stuk hoger dan marktwaarde.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:12 schreef tjoptjop het volgende:
Had ik toch een huis moeten kopen ipv een boot. Boot heeft onderhoud van ongeveer 10% aanschafwaarde

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:11 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

Beetje onzinige aanname van jouw defintie "huis". Een gemiddeld huis in NL is gewoon een rijtjeshuis, het is dus aannemelijk dat dat als standaard wordt gehouden. En niet een vrijstaande woning.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:15 schreef Garagedeur het volgende:

[..]

Een boot is zo ongeveer de minst goede belegging die ik ken. Ik heb ook nog een mooi handgebouwd bootje uit een erfenis, raak ik momenteel aan de straatstenen niet kwijt. Ja, mensen willen er wel graag in varen. Maar betalen, homaar.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:18 schreef Garagedeur het volgende:
Zoiets bijvoorbeeld:
http://www.funda.nl/koop/delft/huis-47827289-van-rijslaan-20/

Zie je trouwens die mooie keuken?

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:18 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

If it floats, flies or fucks... Rent it!

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:19 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

Wat is hier niet "rijtjeshuis" aan? Ik zie een hele gemiddelde woning voor een iets meer dan gemiddelde prijs.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:21 schreef Garagedeur het volgende:

[..]

Nouja, deze is toch bijna 4 ton? Dat klopt dan toch?

Bij de term 'rijtjescontainer', waar de gemiddelde koper op fok dus in lijkt te wonen, denk ik meer aan
http://www.funda.nl/koop/(...)liza-dorusstraat-26/

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:23 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

Dat zijn arbeiderswoninkjes

Waarbij die van jou nog het meest in de defintie "container" past

Maar dit gaat een beetje offtopic

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:26 schreef Garagedeur het volgende:

[..]

Nouja, dit dan, een ECHTE rijtjescontainer:
http://www.funda.nl/koop/delft/huis-47634945-edelhertlaan-3/

Maarja, die komt ook al op bijna 2 ton. Dus hoe Bijvlagenzinvol aan die lage bedragen komt is me werkelijk een raadsel. Die woont dan zeker in een garage.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:26 schreef Garagedeur het volgende:

[..]

Nouja, dit dan, een ECHTE rijtjescontainer:
http://www.funda.nl/koop/delft/huis-47634945-edelhertlaan-3/

Maarja, die komt ook al op bijna 2 ton. Dus hoe Bijvlagenzinvol aan die lage bedragen komt is me werkelijk een raadsel. Die woont dan zeker in een garage.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:28 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

Hoe zien jouw onderhoudskosten eruit?

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:18 schreef Garagedeur het volgende:
Zoiets bijvoorbeeld:
http://www.funda.nl/koop/delft/huis-47827289-van-rijslaan-20/

Zie je trouwens die mooie keuken?

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:29 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik heb er wel een garage bijgebouwd. Telt dat ook?

Overigens zijn je stellingen volstrekt onzin. Je geeft blijk werkelijk niets te weten van huizenprijzen, laat staan de onderhoudskosten daarvan.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:31 schreef Garagedeur het volgende:

[..]

Heel hard roepen dat iets onzin is, maakt het nog geen onzin hoor.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:29 schreef Garagedeur het volgende:

[..]

Ik heb geen onderhoudskosten. Ik woon antikraak.

quote:

Op zaterdag 4 december 2010 18:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Moet je dat nog vragen?

_{* Mompelt iets over 'klok en klepel', 'duim' en 'dobbelsteen'}