Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Deze topicreeks loopt al meer dan 150 delen. Ruim 45000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 150 topics (min of meer):
De "laatste paar" topics:SPOILER'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #94: Waar ook huurders klem zitten
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Huizenmarkt #98: "Return to normal"
Huizenmarkt #99: fear?
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
Huizenmarkt # 119: IMF: "weg met de HRA"
Huizenmarkt # 120: de Jager: "maar ik moet mijn huis nog afbetalen"
Huizenmarkt # 121: Waar zelfs de NHG de schuld krijgt...
Huizenmarkt # 122: Waar het Viva forum de woonmarkt vertegenwoordigd!
Huizenmarkt # 123: Waar cognitieve dissonantie de toon bepaalt
Huizenmarkt # 124: waar we zin hebben om te kopen
Huizenmarkt # 125: Het is weer voorjaar, tijd om te gaan verhuizen?
Huizenmarkt # 126: Waar salon socialisten iedereen een huis gunnen
Huizenmarkt # 126: Er staan 230.456 huizen te koop
Huizenmarkt #127: Waar "marktbederver" het nieuwe scheldwoord wordt
Huizenmarkt #128: Ongefundeerde woon kosten discussies
Huizenmarkt #129: Waar je ongefundeerd uitspraken mag doen!
Huizenmarkt#130: Baan in Limburg, wonen in Duitsland, tanken in België
Huizenmarkt#132: Waar we nog maar 110 % kunnen lenen! AMAGAD! PANIEK!
Huizenmarkt#132: Waar bankiers tweedehands auto's verkopen
Huizenmarkt#133: bellen blazen moet je aan blaaskaakjes overlaten
Huizenmarkt#134: Geen haast met kopen.
Huizenmarkt#135: Waar de verwachte crash uitblijft.
Huizenmarkt#136: Waar grootouders hun kleinkinderen leren lenen
Huizenmarkt#137: Sparen, sparen en niet kopen
Huizenmarkt#138: Ponzinomics vertelt u wat te doen, lenen lenen, lenen
Huizenmarkt#139: Sparen voor nog meer korting
Huizenmarkt#140: Waar Five_Horizons een prima analyse heeft.
Huizenmarkt#141: Waar ijdele hoop onder de huurders troef is !
Huizenmarkt#142: Waar Cognitieve Dissonantie bij huurders troef is !
Huizenmarkt#143: De NVM wil het negatieve sentiment doorbreken
Huizenmarkt#144: De NVM wil het negatieve sentiment doorbreken
Huizenmarkt#145: Op naar de Tripple Dip...
Huizenmarkttopic #150: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #151: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarkt
Huizenmarkttopic #153: Waar verhuisboetes verlagen toch helpt
Huizenmarkttopic #154: Waar makelaars geen vakantie meer kennen.
Huizenmarkttopic #155: Waar de fundateller met vakantie gaat.
Ik ben wel benieuwd over wat voor percentage van de hypotheken dat dan gaat. Dat banken huiverig zijn voor het oversluiten kan ik me van de ene kant voorstellen, maar om dan deze mensen voor hun nieuwe hypotheek ook nog eens een extra rentetoeslag van 1% op te leggen vind ik dan wel weer vreemd, daarmee maken ze het voor die mensen alleen maar moeilijker om ooit wat van die hypotheek af te lossen. Als de banken nu gewoon die hypotheken voor normale rentetarieven afsluiten maar dan wel de klant verplicht om minsten 1% per jaar af te lossen dat zou in ieder geval een stuk schappelijker zijn.quote:Banken huiverig voor oversluiters' Laatste update: 4 augustus 2011 07:44 info .AMSTERDAM - Huizenbezitters die na het aflopen van de rentevaste periode van hun hypotheek op zoek gaan naar een lagere rente krijgen vaak nul op het rekest.
....
ik zou ook geen tophypotheek overnemen nuquote:Op donderdag 4 augustus 2011 08:37 schreef Scorpie het volgende:
Goh, banken zijn huiverig om tophypotheken over te nemen, dat klinkt best logisch.
Ik zou ook geen tophypotheek hebben afgesloten 5-10 jaar geleden. O wacht, dat heb ik ook niet gedaan!quote:Op donderdag 4 augustus 2011 08:39 schreef meth77 het volgende:
[..]
ik zou ook geen tophypotheek overnemen nu
Geleend tot de max, met aflossingsvrij of beiden?
en dan als de banken weer over de kop gaan weer redden?quote:Minister van Financiën Jan Kees de Jager (CDA) zou banken willen verplichten om hun klanten drie maanden voor het aflopen van hun rentevaste periode een nieuw rentevoorstel te doen. Mensen zouden daardoor genoeg tijd hebben om zich te oriënteren op een bank die een lagere rente biedt.
waarom dan niet direct goedkope staats leningen, gaat de winst tenminste ook direct de schatkist in.
Wat een geniaal plan, elke burger net zoals griekenland ook voor 3.5% voor 10 jaar vast.quote:
[..]
en dan als de banken weer over de kop gaan weer redden?
waarom dan niet direct goedkope staats leningen, gaat de winst tenminste ook direct de schatkist in.
http://nl.wikipedia.org/wiki/Tophypotheek : Een tophypotheek is een hypothecaire lening voor een bedrag van meer dan 90% van de executiewaarde. Bij meer dan 100% wordt er vaak gesproken van een supertophypotheek.quote:
Wat is nou eigenlijk een tophypptheek?
De bank leent zeer goedkoop bij de centrale bank, en zet dit duur weg bij de consumenten. De overheid moet duur lenen met staatsleningen... Banken zitten om mij onbekende reden in een gruwelijk bevoorrechte positie!quote:
[..]
waarom dan niet direct goedkope staats leningen, gaat de winst tenminste ook direct de schatkist in.
Hmm.. eventueel aflossingenvrij wordt niet meegenomen in de definitie.quote:
[..]
http://nl.wikipedia.org/wiki/Tophypotheek : Een tophypotheek is een hypothecaire lening voor een bedrag van meer dan 90% van de executiewaarde. Bij meer dan 100% wordt er vaak gesproken van een supertophypotheek.
Nu ik het zo lees, was een tophypotheek best normaal. Meer dan 100% lenen.
En het wordt nog steeds normaal gevondenquote:Op donderdag 4 augustus 2011 09:17 schreef Terrorizer het volgende:
Nu ik het zo lees, was een tophypotheek best normaal. Meer dan 100% lenen.
quote:Coalitie wil norm NHG-hypotheek niet aanpassen Laatste update: 3 augustus 2011 20:23 info .DEN HAAG - Regeringspartijen VVD en CDA willen dat bij hypotheken onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) de banken vasthouden aan de norm van 108 procent van de waarde van de woning.....
Klopt. En meer dan 100% lenen geeft mogelijkheden voor onbeperkte prijsstijgingen. En de zo gewenste "groei" van de banken...quote:
[..]
Hmm.. eventueel aflossingenvrij wordt niet meegenomen in de definitie.
Nu ik het zo lees, was een tophypotheek best normaal. Meer dan 100% lenen.
Dat is toch raar? Heb je als koper je nek uitgestoken voor de Hollandse economie, word je bestraft met een hoger rentepercentage zodra je moet oversluiten. Ik vind dat de bankiers even pas op de plaats moeten maken en gewoon hun bestaande klanten goed moeten bedienen. Ze hebben al zoveel aan die klanten verdient en nu willen ze deze nog verder richting de afgrond duwenquote:
Goh, banken zijn huiverig om tophypotheken over te nemen, dat klinkt best logisch.
Kan je mij uitleggen hoe het opdrijven van huizenprijzen goed is voor de economie?quote:
[..]
Dat is toch raar? Heb je als koper je nek uitgestoken voor de Hollandse economie, word je bestraft met een hoger rentepercentage zodra je moet oversluiten. Ik vind dat de bankiers even pas op de plaats moeten maken en gewoon hun bestaande klanten goed moeten bedienen. Ze hebben al zoveel aan die klanten verdient en nu willen ze deze nog verder richting de afgrond duwen
Je stopt toch veel geld in de economie? Dat levert economische groei op.quote:
[..]
Kan je mij uitleggen hoe het opdrijven van huizenprijzen goed is voor de economie?
En wie bent u nu weer? Als nieuwe user hier posten zonder je voorstellen kan niet, of ben je xeno en heb je xeno en heb je weer eens een nieuwe kloon aangemaakt?quote:
[..]
Je stopt toch veel geld in de economie? Dat levert economische groei op.
Als bijna heel je maandinkomen naar wonen gaat. Wat wil je dan nog gaan uitgeven?.quote:
[..]
Je stopt toch veel geld in de economie? Dat levert economische groei op.
Op papier wel ja... Maar zolang er niets daadwerkelijk geproduceerd wordt, is er geen vooruitgang. Dit is van hetzelfde niveau als zeggen dat toenemende kosten voor gezondheidszorg economische groei is (en economen zien dat ook zo!), terwijl het in werkelijkheid dood en ellende is wat groeit.quote:
[..]
Je stopt toch veel geld in de economie? Dat levert economische groei op.
Het lijkt erop dat banken de werkelijke machthebbers zijn in de wereld.quote:
De bank leent zeer goedkoop bij de centrale bank, en zet dit duur weg bij de consumenten. De overheid moet duur lenen met staatsleningen... Banken zitten om mij onbekende reden in een gruwelijk bevoorrechte positie!
nou de bank heeft wel inkomen danquote:
[..]
Als bijna heel je maandinkomen naar wonen gaat. Wat wil je dan nog gaan uitgeven?.
Zo begint deze documentaire ook: http://video.google.com/videoplay?docid=-2550156453790090544quote:
[..]
Het lijkt erop dat banken de werkelijke machthebbers zijn in de wereld.
Werkelijk onbegrijpelijk dat vrijwel iedereen een schuld heeft bij de bank, de bank vrijwel alles bezit, en we democratisch in dit systeem gestonken zijn.
Als de prijzen hoger worden heeft de verkoper winst en met die winst koopt hij andere dingen en dat is goed voor de economie.quote:
Als bijna heel je maandinkomen naar wonen gaat. Wat wil je dan nog gaan uitgeven?.
Die andere dingen kunnen boten of auto's zijn maar ook een ander huis die men gaat verbouwen of nieuw laat bouwen.
Het is dus goed voor de economie en daarom is men nooit gestopt met die HRA maar het is wel allemaal geleend geld en als men uiteindelijk de maandelijkse lasten niet meer kan betalen (zoals nu in bepaalde gevallen) zakt het kaartenhuis in elkaar.
Met mijn nieuwe voorstel van de bank is dat bijna wel zo, daarom vind ik het ook zo oneerlijk dat ik nu veel meer rente moet gaan betalen. Ik heb mijn nek uitgestoken en als dank wordt deze nu bijna afgehaktquote:
Als bijna heel je maandinkomen naar wonen gaat. Wat wil je dan nog gaan uitgeven?.
Je hebt als koper je nek uitgestoken? Nee, je hebt als koper een object gekocht met een lening, waarbij je gokt op een prijsdaling in de toekomst qua rentepercentages.quote:
[..]
Dat is toch raar? Heb je als koper je nek uitgestoken voor de Hollandse economie, word je bestraft met een hoger rentepercentage zodra je moet oversluiten. Ik vind dat de bankiers even pas op de plaats moeten maken en gewoon hun bestaande klanten goed moeten bedienen. Ze hebben al zoveel aan die klanten verdient en nu willen ze deze nog verder richting de afgrond duwen
Zo had ik dat nog niet bekeken! Dus het is per se niet zo dat er economische groei plaatsvind als gevolg van geldcreatie? Wow, had ik dat maar eerder gewetenquote:
[..]
Op papier wel ja... Maar zolang er niets daadwerkelijk geproduceerd wordt, is er geen vooruitgang. Dit is van hetzelfde niveau als zeggen dat toenemende kosten voor gezondheidszorg economische groei is (en economen zien dat ook zo!), terwijl het in werkelijkheid dood en ellende is wat groeit.
Als de prijzen lager worden kan je voor hetzelfde geld meer kopen, heb je dus meer werkgelegenheid, en kunnen die mensen ook weer meer uitgeven... Terwijl je echt iets opbouwt i.p.v. opklopt.quote:
[..]
Als de prijzen hoger worden heeft de verkoper winst en met die winst koopt hij andere dingen en dat is goed voor de economie.
Die andere dingen kunnen boten of auto's zijn maar ook een ander huis die men gaat verbouwen of nieuw laat bouwen.
Het is dus goed voor de economie en daarom is men nooit gestopt met die HRA maar het is wel allemaal geleend geld en als men uiteindelijk de maandelijkse lasten niet meer kan betalen (zoals nu in bepaalde gevallen) zakt het kaartenhuis in elkaar.
Okee ik sluit me ook aan bij de kloon-theorie.quote:
[..]
Zo had ik dat nog niet bekeken! Dus het is per se niet zo dat er economische groei plaatsvind als gevolg van geldcreatie? Wow, had ik dat maar eerder geweten
De rente voor langere termijn vastzetten was geen optie toen wij ons huis kochten. Eigenlijk hadden we niet gegokt op een daling van de rente maar op een stijging van de waarde van onze woning/stijging van ons inkomen.quote:
[..]
Je hebt als koper je nek uitgestoken? Nee, je hebt als koper een object gekocht met een lening, waarbij je gokt op een prijsdaling in de toekomst qua rentepercentages.
En als jullie huis in waarde gestegen was, dan nog had je je hypotheek opnieuw moeten afsluiten, dus wat had je aan een stijging daarvan gehad. De virtuele overwaarde had je toch niet kunnen cashen.quote:
[..]
De rente voor langere termijn vastzetten was geen optie toen wij ons huis kochten. Eigenlijk hadden we niet gegokt op een daling van de rente maar op een stijging van de waarde van onze woning/stijging van ons inkomen.
En vertel me niet dat jullie inkomen niet gestegen is de afgelopen 6 jaar, dan heb je toch iets fout gedaan.
Verder zijn jullie de afgelopen 6 jaar natuurlijk wel 3* per jaar op vakantie geweest, maar aan aflossen van die molensteen die hypotheek heet hebben jullie nooit nagedacht. Nou begin daar dan maar eens mee de komende 6 jaar.
Precies, we hebben jarenlang de economische groei deels gefinancierd met de stijging van de huizenprijzen.quote:
[..]
Op papier wel ja... Maar zolang er niets daadwerkelijk geproduceerd wordt, is er geen vooruitgang. Dit is van hetzelfde niveau als zeggen dat toenemende kosten voor gezondheidszorg economische groei is (en economen zien dat ook zo!), terwijl het in werkelijkheid dood en ellende is wat groeit.
Een kloon zijn alle extra inlognamen die een gebruiker heeft naast zijn main usernaamquote:
Wat is eigenlijk een kloon/xeno?
Je staat een groot deel van je inkomen af aan de bank, zodat zij het uit kunnen geven?quote:
[..]
nou de bank heeft wel inkomen dan
Wow dat is briljant!.
GOED MAN
Dat weet Xeno echt wel hoorquote:
[..]
Een kloon zijn alle extra inlognamen die een gebruiker heeft naast zijn main usernaam
Mooie docu.quote:
Zo begint deze documentaire ook: http://video.google.com/videoplay?docid=-2550156453790090544
Werkelijk onbegrijpelijk dat vrijwel iedereen een schuld heeft bij de bank, de bank vrijwel alles bezit, en we democratisch in dit systeem gestonken zijn.
Maar is het nu zo dat er 9 maal zoveel schuld is dan de waarde die daar tegenover staat?
Gaat dat op voor alle schulden dus ook de staatsschulden?
quote:
Dat geld was/is er dus niet.quote:
Als de prijzen lager worden kan je voor hetzelfde geld meer kopen, heb je dus meer werkgelegenheid, en kunnen die mensen ook weer meer uitgeven... Terwijl je echt iets opbouwt i.p.v. opklopt.
Daarom konden mensen lenen en daarom gaven mensne geld uit.
Om dat zo te laten voortduren bedachten overheid en banken allerlei contructies zoals natuurlijk de NHG, de tophypotheek, de aflossingsvrije hypotheek, de kinderopvang, enz enz enz.
OOhh, is het Xeno zijn kloon.quote:
Waarom is Xeno eigenlijk gebanned?
Welke starter kan een huis kopen zonder tophypotheek?quote:
Een tophypotheek is ook niet zo heel erg slim als je dan ook nog uitgaat van het maximale wat je kunt financieren op twee inkomens. Zelf nooit gedaan, met als resultaat nu dat ik helemaal geen hypotheekschuld meer heb.
En is aflossen wel zo'n goed idee?
Je schuld is toch minder waard dan 10, 20 of 30 jaar geleden?
Toen wij die hypotheek afsloten heeft de bank 'maatwerk' geleverd. Hierdoor konden we een hogere hypotheek krijgen om de woning van onze dromen te kopen. Alleen hadden we niet gerekend op deze crisis. Ons inkomen is nauwelijks gestegen met als gevolg dat we niets hebben afgelost, nu we ook nog eens een hogere rente moeten betalen dreigen we onder water te komen.quote:
[..]
En als jullie huis in waarde gestegen was, dan nog had je je hypotheek opnieuw moeten afsluiten, dus wat had je aan een stijging daarvan gehad. De virtuele overwaarde had je toch niet kunnen cashen.
En vertel me niet dat jullie inkomen niet gestegen is de afgelopen 6 jaar, dan heb je toch iets fout gedaan.
Verder zijn jullie de afgelopen 6 jaar natuurlijk wel 3* per jaar op vakantie geweest, maar aan aflossen van die molensteen die hypotheek heet hebben jullie nooit nagedacht. Nou begin daar dan maar eens mee de komende 6 jaar.
Starters die eerst wat gespaard hebben, of starters die niet (meteen) in hun droomhuis hoeven te trekken, maar genoegen nemen met een appartement 3 hoog achter, ipv een nieuwbouwkeet in een vinexwijk.quote:
[..]
Welke starter kan een huis kopen zonder tophypotheek?
En is aflossen wel zo'n goed idee?
Je schuld is toch minder waard dan 10, 20 of 30 jaar geleden?
Je schuld blijft trouwens net zoveel waard, maar door de geldontwaarding (inflatie) wordt deze procentueel tov je inkomsten die wel blijven toenmenen minder.
Je kan dus meerder inlognamen hebben op dit forum? Dat is een handige optiequote:
[..]
Een kloon zijn alle extra inlognamen die een gebruiker heeft naast zijn main usernaam
Ook al was jullie inkomen gestegen dan hadden jullie nog niets afgelost. Leuk ook dat je niet ingaat op de 3* per jaar op vakantie, ow en waarschijnlijk hebben jullie ook nog eens 2 autos voor de deur staan. Of te wel de tering naar de nering zetten en dan maar een paar sobere jaren waarbij jullie een gedeelte van jullie schuld gaan wegwerken.quote:
[..]
Toen wij die hypotheek afsloten heeft de bank 'maatwerk' geleverd. Hierdoor konden we een hogere hypotheek krijgen om de woning van onze dromen te kopen. Alleen hadden we niet gerekend op deze crisis. Ons inkomen is nauwelijks gestegen met als gevolg dat we niets hebben afgelost, nu we ook nog eens een hogere rente moeten betalen dreigen we onder water te komen.
Wij hebben 23 jaar terug voor het eerst gekocht op één inkomen (wetend dat er een tweede inkomen aan zat te komen). Daarna hebben we die hypotheek in 13 jaar afbetaald. Twee jaar later een nieuwe grotere woning in hartje Amsterdam gekocht, met een nieuwe hypotheek. Bijgeleend en dat bedrag is afgelost ook inmiddels. Met als resultaat extreem lage woonlasten (totaal inclusief nutsrekeningen) onder 10% inkomen, 90% van ons inkomen is vrij besteedbaarquote:
[..]
Welke starter kan een huis kopen zonder tophypotheek?
En is aflossen wel zo'n goed idee?
Je schuld is toch minder waard dan 10, 20 of 30 jaar geleden?
Nou hebben we ook wel wat gerommeld met aandelen en zo, het rendement daarvan is nooit zo geweest dat het beter was dan de besparing op niet betaalde hypotheekrente. Met uitzondering van de eerste twee jaar van de crisis toen de spaarrente hoger werd dan de hypotheekrente.
Is het verstandig om af te lossen? Ik denk het wel. Ik heb naast het huis in Amsterdam een vakantiehuis in Turkije kunnen kopen dat ik regelmatig kan bezoeken. Verder hoef ik me nooit zorgen te maken of ik wel of geen gadgets kan kopen. Ik blijf mezelf overigens wel afremmen op dat gebied. Maar als mijn laptop echt TE langzaam wordt of gebreken gaat vertonen loop ik gewoon naar de winkel en koop een nieuwe.
Om de 'tering naar de nering te zetten' zijn we net terug van de camping aan de Costa Brava. Normaal gesproken gaan we altijd naar een appartement. We hebben dus wel degelijk wat ingeleverd hoor.quote:
[..]
Ook al was jullie inkomen gestegen dan hadden jullie nog niets afgelost. Leuk ook dat je niet ingaat op de 3* per jaar op vakantie, ow en waarschijnlijk hebben jullie ook nog eens 2 autos voor de deur staan. Of te wel de tering naar de nering zetten en dan maar een paar sobere jaren waarbij jullie een gedeelte van jullie schuld gaan wegwerken.
En als starter mag je ook de hoofdprijs betalen voor die ghetto 3 hoog achter, want ja, de gevestigde belangen moeten wel betaald blijven worden...quote:
[..]
Starters die eerst wat gespaard hebben, of starters die niet (meteen) in hun droomhuis hoeven te trekken, maar genoegen nemen met een appartement 3 hoog achter, ipv een nieuwbouwkeet in een vinexwijk.
Dan had je dus die 3 weken gewoon vakantie werk moeten gaan doen, ipv vakantie te gaan vieren. Dit is gewoon nog steeds consumeren tot je erbij neer valt.quote:
[..]
Om de 'tering naar de nering te zetten' zijn we net terug van de camping aan de Costa Brava. Normaal gesproken gaan we altijd naar een appartement. We hebben dus wel degelijk wat ingeleverd hoor.
Die hoofdprijs betalen zullen we wel houden in de druk bevolkte gebieden in NL met het strikte ruimtelijke ordenings beleid. Maar voor wat minder kun je wel in groningen of zuidlimburg gaan wonen. Alleen je werk zit dan wat verderop.quote:
En als starter mag je ook de hoofdprijs betalen voor die ghetto 3 hoog achter, want ja, de gevestigde belangen moeten wel betaald blijven worden...
Spiegeltje, spiegeltje aan de wand, wie is de nieuwste Xeno-kloon in huizenmarkt land?quote:
Wat is eigenlijk een kloon/xeno?
quote:
[..]
Om de 'tering naar de nering te zetten' zijn we net terug van de camping aan de Costa Brava. Normaal gesproken gaan we altijd naar een appartement. We hebben dus wel degelijk wat ingeleverd hoor.
wat een redenering. Ik snap wel dat jij in de problemen komt met deze gedachtengang Ik kon dat en heb dat dus ook gedaan.quote:
[..]
Welke starter kan een huis kopen zonder tophypotheek?
En is aflossen wel zo'n goed idee?
Je schuld is toch minder waard dan 10, 20 of 30 jaar geleden?
Wat dat betreft wordt het hoog tijd om alle sociale huurwoningen op te doeken in de gebieden waar wel veel werkgelegenheid is. Het is belachelijk dat steuntrekkers gesubsidieerd in hartje Amsterdam wonen, terwijl de werkenden elke dag in de file staan om daar te komen. Bijstand? Prima, maar dan in Groningen!quote:
[..]
Die hoofdprijs betalen zullen we wel houden in de druk bevolkte gebieden in NL met het strikte ruimtelijke ordenings beleid. Maar voor wat minder kun je wel in groningen of zuidlimburg gaan wonen. Alleen je werk zit dan wat verderop.
Ben ik het helemaal mee eens. Misschien dat we dan ooit nog eens afkomen van de PvdA dictatuur hierquote:
[..]
Wat dat betreft wordt het hoog tijd om alle sociale huurwoningen op te doeken in de gebieden waar wel veel werkgelegenheid is. Het is belachelijk dat steuntrekkers gesubsidieerd in hartje Amsterdam wonen, terwijl de werkenden elke dag in de file staan om daar te komen. Bijstand? Prima, maar dan in Groningen!
]Ja, dus jullie wilden persé dat huis, en daar wilden jullie ook niet vanaf wijken. De bank heeft toen met een mooie (lees: klote) constructie 'ja' gezegd op jullie hypotheekvraag, en jullie waren toen al niet meer bezig met de risico's, wat ontzettend dom is, want als je er 'vanuit gaat dat het inkomen wel gaat stijgen' dan dringt zich automatisch de vraag op 'wat nou als dat niet gebeurd?'.quote:
[..]
Toen wij die hypotheek afsloten heeft de bank 'maatwerk' geleverd. Hierdoor konden we een hogere hypotheek krijgen om de woning van onze dromen te kopen. Alleen hadden we niet gerekend op deze crisis. Ons inkomen is nauwelijks gestegen met als gevolg dat we niets hebben afgelost, nu we ook nog eens een hogere rente moeten betalen dreigen we onder water te komen.
maar die vraag hebben jullie niet gesteld, en nu pakt het allemaal anders uit, en dan ineens loop je tegen de gevolgen aan van je eigen domme keuzes. En dan 'om de tering naar de nering te zetten' naar een camping in spanje gaan, ipv een appartement. Beter had je gewoon thuis kunnen blijven. Dát is de tering naar de nering zetten
Ik snap volledig dat jullie in deze situatie zitten. Leuk is het niet, dat snap ik, maar wel volkomen logisch met jullie manier van handelen.
Het probleem daarvan is dat het ghetto vorming in de hand werkt, wijken (of zelfs steden) met alleen maar kansarmen geven niet echt een goed klimaat om een nieuwe generatie kansen te geven.quote:
[..]
Wat dat betreft wordt het hoog tijd om alle sociale huurwoningen op te doeken in de gebieden waar wel veel werkgelegenheid is. Het is belachelijk dat steuntrekkers gesubsidieerd in hartje Amsterdam wonen, terwijl de werkenden elke dag in de file staan om daar te komen. Bijstand? Prima, maar dan in Groningen!
Doorposten met een kloon tijdens een ban volgens mij. En onze nieuwe discussiepartner is net geregistreerd en heeft alleen in dit topic gereageerd. Rarara, wie zal 't zijnquote:
[..]
OOhh, is het Xeno zijn kloon.
Waarom is Xeno eigenlijk gebanned?
huizenmarktzaadbalquote:
[..]
Doorposten met een kloon tijdens een ban volgens mij. En onze nieuwe discussiepartner is net geregistreerd en heeft alleen in dit topic gereageerd. Rarara, wie zal 't zijn
Wat een flauwe fakerij zeg.quote:
[..]
Om de 'tering naar de nering te zetten' zijn we net terug van de camping aan de Costa Brava. Normaal gesproken gaan we altijd naar een appartement. We hebben dus wel degelijk wat ingeleverd hoor.
Dat 'are you for real' kan je uit je onderschrift weghalen, we zien het zo ook wel.
technisch klopt dit niet, klonen is het maken van een identieke kopie, terwijl, als deze user een alter-ego is van de user xenobinol (wat ik niet denk trouwens, en wat een beetje flauw is dat jullie dit tegen elke nieuwe poster die jullie niet aanstaat zeggen) hij juist probeert iemand anders te zijn.quote:
[..]
Een kloon zijn alle extra inlognamen die een gebruiker heeft naast zijn main usernaam
maar technisch beter in deze context is de term Alt, afgeleid van alter-ego
Ik vind de situatie zo als hij nu is ook prima. Alle alloch- dan wel autochtone tokkies in de grote steden waar hun kinderen gezellig proletarisch winkelen bij de c1000 alle fatsoenlijke mensen in de periferie waar hun kinderen gezellig met technisch lego spelen.quote:
[..]
Wat dat betreft wordt het hoog tijd om alle sociale huurwoningen op te doeken in de gebieden waar wel veel werkgelegenheid is. Het is belachelijk dat steuntrekkers gesubsidieerd in hartje Amsterdam wonen, terwijl de werkenden elke dag in de file staan om daar te komen. Bijstand? Prima, maar dan in Groningen!
Goed punt, dan stoppen we de kindertoeslag ook in die buurten.quote:
[..]
Het probleem daarvan is dat het ghetto vorming in de hand werkt, wijken (of zelfs steden) met alleen maar kansarmen geven niet echt een goed klimaat om een nieuwe generatie kansen te geven.
't Is niet alsof grote steden als Amsterdam nou zo bruisen van de kansarmen die hoogopgeleide kinderen produceren.
Ze meteen afschrijven? vind ik wel een erg harde/cynische kijk op de wereld.quote:
[..]
Goed punt, dan stoppen we de kindertoeslag ook in die buurten.
't Is niet alsof grote steden als Amsterdam nou zo bruisen van de kansarmen die hoogopgeleide kinderen produceren.
Wat ik in mijn omgeving (goede buurt) zie is dat de kinderen van die paar 'kansarmen' die er wonen wel de kans krijgen om bij buurtgenoten of vriendjes ontwikkeling op te doen.
Denk aan hele simpele dingen als een boek lenen of bij een vriendje met een microscoop spelen. Dat geeft veel meer impuls dan zien hoe je buurt genoten bespreken welke 'klus' ze kunnen gaan doen.
De overheid moet de werkgelegenheid beter spreiden over Nederlandquote:
[..]
Wat dat betreft wordt het hoog tijd om alle sociale huurwoningen op te doeken in de gebieden waar wel veel werkgelegenheid is.
Alle ministeries en ambassades weg uit Den Haag en verplaatsen naar Zwolle
Dus iemand die een winkel in Scheveningen wil beginnen, moet verplicht verhuizen naar Maastricht?quote:
[..]
De overheid moet de werkgelegenheid beter spreiden over Nederland
Ah lekker effectief, met als eindresultaat dat Den Haag geen werkgelegendheid meer heeft en zwolle het nieuwe den haag is geworden.quote:
[..]
De overheid moet de werkgelegenheid beter spreiden over Nederland
Alle ministeries en ambassades weg uit Den Haag en verplaatsen naar Zwolle
Kunen we beter heel nederland indelen in klassenquote:
[..]
Goed punt, dan stoppen we de kindertoeslag ook in die buurten.
't Is niet alsof grote steden als Amsterdam nou zo bruisen van de kansarmen die hoogopgeleide kinderen produceren.
dus 10 verschillende groepen met hekken ertussen
Alleen de minsteries en ambassades weg en het personeel mee, dat schept lucht en woningen in de stadquote:
[..]
Ah lekker effectief, met als eindresultaat dat Den Haag geen werkgelegendheid meer heeft en zwolle het nieuwe den haag is geworden.
Het is onzin dat alle ambtenaren in de randstad moeten werken, dat kan ook best elders
Maar de overheid probeert al te spreiden, waarom denk je dat het cjib in leeuwarden zit? Echt niet alleen omdat er dan minder mensen boos heen rijden.quote:
[..]
Alleen de minsteries en ambassades weg en het personeel mee, dat schept lucht en woningen in de stad
Probleem is dat ze het bedrijfsleven niet mee krijgen.
Goedzo, moeten ze met de andere ambtenaren ook doenquote:
[..]
Maar de overheid probeert al te spreiden, waarom denk je dat het cjib in leeuwarden zit? Echt niet alleen omdat er dan minder mensen boos heen rijden.
Hoeft ook niet, gewoon zeer goedkope grond aanbieden voor grote bedrijven in noord Nederlandquote:
[..]
Maar de overheid probeert al te spreiden, waarom denk je dat het cjib in leeuwarden zit? Echt niet alleen omdat er dan minder mensen boos heen rijden.
Probleem is dat ze het bedrijfsleven niet mee krijgen.
Die is niet gebannedquote:
quote:
[..]
Maar de overheid probeert al te spreiden, waarom denk je dat het cjib in leeuwarden zit? Echt niet alleen omdat er dan minder mensen boos heen rijden.
Probleem is dat ze het bedrijfsleven niet mee krijgen.
Het is wel opvallend dat er sommige users zijn die zich soms speciaal voor dit topic registreren. De normaal postende garde hier heeft vaak ook wel in ander topics gereageerd, ipv alleen maar in dit topic.quote:
[..]
technisch klopt dit niet, klonen is het maken van een identieke kopie, terwijl, als deze user een alter-ego is van de user xenobinol (wat ik niet denk trouwens, en wat een beetje flauw is dat jullie dit tegen elke nieuwe poster die jullie niet aanstaat zeggen) hij juist probeert iemand anders te zijn.
Ik had die zonnestralen echt even nodig om op te laden hoor! Het hele jaar werk ik hard voor ons huis en de bank, dus die vakantie is iets wat ik niet ga schrappen.quote:
[..]
Wat een flauwe fakerij zeg.
Dat 'are you for real' kan je uit je onderschrift weghalen, we zien het zo ook wel.
Die ondertiteling is een grapje die slaat op mijn inlognaam
kan er wel 10 groepen van makenquote:
Er zijn wmb maar 2 groepen; de haves en de have nots.
De Have erg veel en werkt ook niet, De have wat maar moet toch nog werken, De have haast niets, , de bistandmensen,
Elke stel met een tophypotheek heeft daarin toch ook de de financiering van een zonnebank meegenomen.quote:
[..]
Ik had die zonnestralen echt even nodig om op te laden hoor! Het hele jaar werk ik hard voor ons huis en de bank, dus die vakantie is iets wat ik niet ga schrappen.
Er gaat toch niets boven de echte zon? Lekker bruinen op het strand met een glas sangria erbij.quote:
[..]
Elke stel met een tophypotheek heeft daarin toch ook de de financiering van een zonnebank meegenomen.
Exact, daar heeft een mens gewoon recht op!quote:
[..]
Er gaat toch niets boven de echte zon? Lekker bruinen op het strand met een glas sangria erbij.
De hard werkende mens in ieder geval wel!quote:
Exact, daar heeft een mens gewoon recht op!
Je kansen op huidkanker over 30-40 jaar vergroten dus?quote:
[..]
Er gaat toch niets boven de echte zon? Lekker bruinen op het strand met een glas sangria erbij.
Van die 3 maal 2 weken per jaar in de zon liggen?quote:
[..]
Je kansen op huidkanker over 30-40 jaar vergroten dus?
Idd vooral met te weinig zonnebrand op het strand liggen bakken om je kans op huiskanker buitenproportioneel te laten oplopen.quote:
[..]
Exact, daar heeft een mens gewoon recht op!
Ik hoop voor hun dat ze een goede overlijdensrisico verzekering bij het speciale hypotheek pakket hebben afgesloten, mocht 1 van de 2 dan voortijdig overlijden zijn ze ook van de molensteenhypotheek rond hun nek af.
Precies de redenering die je in eerste instantie in deze situatie heeft gekregen.quote:
[..]
Ik had die zonnestralen echt even nodig om op te laden hoor! Het hele jaar werk ik hard voor ons huis en de bank, dus die vakantie is iets wat ik niet ga schrappen.
Die ondertiteling is een grapje die slaat op mijn inlognaam
moet je zelf weten, gewoon lekker op de huidige voet doorgaan, vooral geen échte concessies willen doen, dan zal die molensteen om je nek vast wel lichter worden Als je serieus bent dan ben je echt niet zo'n helder licht.
Natuurlijk hebben we een overlijdensrisico verzekering, anders kwamen we niet in aanmerking voor de NHG. Wat heeft dat zonnebaden eigenlijk met huidkanker te maken, jullie doen net of je per definitie dood gaat aan zonnebaden. Volgens mij is het gewoon de hoeveelheid blootstelling die in hoge mate bijdraagt aan de schadelijkheid, ik lig heus niet de hele dag te bruinen hoor.quote:
Idd vooral met te weinig zonnebrand op het strand liggen bakken om je kans op huiskanker buitenproportioneel te laten oplopen.
Ik hoop voor hun dat ze een goede overlijdensrisico verzekering bij het speciale hypotheek pakket hebben afgesloten, mocht 1 van de 2 dan voortijdig overlijden zijn ze ook van de molensteenhypotheek rond hun nek af.
Als we stoppen met consumeren dan weten we zeker dat er geen economisch herstel gaat komen. Het is gewoon in ons eigen belang dat we ons vooral niet bang laten maken door al het slechte nieuws.quote:
Precies de redenering die je in eerste instantie in deze situatie heeft gekregen.
Als je serieus bent dan ben je echt niet zo'n helder licht.
Investeren bedoel je?quote:
[..]
Als we stoppen met consumeren dan weten we zeker dat er geen economisch herstel gaat komen. Het is gewoon in ons eigen belang dat we ons vooral niet bang laten maken door al het slechte nieuws.
NHG hoeft niet perse een overlijdensrisico verzekering te hebben, maar dan moet je wel al wat eigen geld meegebracht hebben.quote:
Natuurlijk hebben we een overlijdensrisico verzekering, anders kwamen we niet in aanmerking voor de NHG. .
BIj de koop van jullie droomhuis hebben jullie toch wel eerst een grote verbouwing doorgevoerd omdat het niet de keuken van je dromen was, de badkamer niet de valdouche had, enz.. Terwijl deze dingen die jullie verbouwd hadden ook pas 3 jaar in het huis stonden omdat voor jullie er net zo'n type mensen in woonden die teveel naar de indoctrinerende huizen programma's keken.
Maar waarom kom je nou hier dit topic laten ontsporen.quote:
[..]
Er gaat toch niets boven de echte zon? Lekker bruinen op het strand met een glas sangria erbij.
Als je niks zinnigs te melden hebt kan je toch weer terug naar dat strand van je?
Of je bent een enorme troll, of je gebruikt nu een excuus om je achter te verschuilen. In het geval dat dat laatste waar is.quote:
[..]
Als we stoppen met consumeren dan weten we zeker dat er geen economisch herstel gaat komen. Het is gewoon in ons eigen belang dat we ons vooral niet bang laten maken door al het slechte nieuws.
Hoeveel heb je aan die redenering 'niet bang laten maken' als je straks je lasten door die gestegen rente niet meer kunt betalen. Wat ga je dan zeggen? Dat je lekker op t strand lag Sangria te zuipen terwijl je op dat moment al wist dat je een probleem had met het kunnen betalen van je vaste lasten. Denk je echt dat je dat verkocht krijgt?
Omdat zijn main nog steeds gebanned is natuurlijkquote:
[..]
Maar waarom kom je nou hier dit topic laten ontsporen.
Als je niks zinnigs te melden hebt kan je toch weer terug naar dat strand van je?
Ik kom in dit topic om mijn ongenoegen te uiten over de huiverigheid van banken om bestaande hypotheken over te sluiten. Jij noemt dat een topic laten ontsporen?quote:
[..]
Maar waarom kom je nou hier dit topic laten ontsporen.
Als je niks zinnigs te melden hebt kan je toch weer terug naar dat strand van je?
in principe is dat niet zo gek eigenlijk, voor oriënteren op de huizenmarkt doet men vaak goed onderzoek, tegenwoordig online, helemaal in deze tijd met veel onzekerheden wil men hier ook graag discussie over voeren, veel lezen alleen mee met dit topic, en na een tijdje, als ze een paar vragen hebben, iets mee willen delen, of hun ergernis omtrent bepaalde dingen willen uiten, dan registreren ze en maken een post.quote:
[..]
Het is wel opvallend dat er sommige users zijn die zich soms speciaal voor dit topic registreren. De normaal postende garde hier heeft vaak ook wel in ander topics gereageerd, ipv alleen maar in dit topic.
Het idee achter geld lenen om te kunnen consumeren is dat de inflatie een deel van de schuld laat verdwijnen. Bij een continue groeiende economie zullen ook de salarissen stijgen zodat je de gemaakte schulden kan aflossen. Of zie jij een fout in deze redenatie?quote:
[..]
Of je bent een enorme troll, of je gebruikt nu een excuus om je achter te verschuilen. In het geval dat dat laatste waar is.
Hoeveel heb je aan die redenering 'niet bang laten maken' als je straks je lasten door die gestegen rente niet meer kunt betalen. Wat ga je dan zeggen? Dat je lekker op t strand lag Sangria te zuipen terwijl je op dat moment al wist dat je een probleem had met het kunnen betalen van je vaste lasten. Denk je echt dat je dat verkocht krijgt?
De fout in die redenatie is sinds 2008 redelijk aangetoond denk ik. Het plafond naar boven bijstellen blijkt niet eeuwig houdbaarquote:
[..]
Het idee achter geld lenen om te kunnen consumeren is dat de inflatie een deel van de schuld laat verdwijnen. Bij een continue groeiende economie zullen ook de salarissen stijgen zodat je de gemaakte schulden kan aflossen. Of zie jij een fout in deze redenatie?
dit is waar, demoralisatie is de voorloper van destabilisatie, waarna altijd een crisis komtquote:
[..]
Het is gewoon in ons eigen belang dat we ons vooral niet bang laten maken door al het slechte nieuws.
dit houd niet in dat we mateloos moeten blijven consumeren
Ik ga me vast voorbereiden op meer huursverhoging volgend jaar.quote:
Oh, nee. Wacht....
Volgens mij is het plafond naar boven bijstellen de enige houdbare optie. Het alternatief is het systeem te laten klappen en dat is volgens mij voor niemand een aantrekkelijk alternatief.quote:
[..]
De fout in die redenatie is sinds 2008 redelijk aangetoond denk ik. Het plafond naar boven bijstellen blijkt niet eeuwig houdbaar
Uiteraard moet je je wensen bijstellen naar de hoogte van je inkomen, maar met lenen zelf is niets mis. Leningen aangaan is het fundamentele principe waar dit economische systeem op gestoeld is.
Investeren is toch ook een vorm van consumptie? Dat je goederen en diensten koopt om daarmee geld te gaan verdienen doet daar toch niets aan af?quote:
Als mijn salaris maar mee stijgt met de inflatie ben ik tevreden, dan word mijn hypotheekschuld alleen maar minder waard.quote:
[..]
Ik ga me vast voorbereiden op meer huursverhoging volgend jaar.
Oh, nee. Wacht....
Als dat allemaal zo werkt zoals jij zegt, waarom heb jij dan nu een probleem om je vaste lasten te betalen? Want je dreigt kopje onder te gaan gaf je eerder aan. Als het werkt zoals jij zegt, dan zou jij nu toch geen probleem moeten hebben?quote:
[..]
Het idee achter geld lenen om te kunnen consumeren is dat de inflatie een deel van de schuld laat verdwijnen. Bij een continue groeiende economie zullen ook de salarissen stijgen zodat je de gemaakte schulden kan aflossen. Of zie jij een fout in deze redenatie?
Maar goed, je kunt natuurlijk wel interessant praten op een forum. Aan het eind van de maand zullen de kosten weer betaald moeten worden, en dan begin jij weer te zweten, want dat kun je nauwelijks betalen.
En jouw oplossing is om dan vooral NOG meer te gaan consumeren.
Als je geen troll bent en de situatie waar je van zegt dat je in zit dan verdien je het dubbel en dwars om in die ellende te zitten.En natuurlijk leningen aflossen dat hoort er ook bij maar dat willen de meeste niet weten. Over cognitieve dissonantie gesproken.quote:
Leningen aangaan is het fundamentele principe waar dit economische systeem op gestoeld is.
Wij hebben misschien een te hoge hypotheek genomen, het welbekende maatwerk. Startende academici die in de toekomst meer gaan verdienen en daardoor een hogere hypotheek kunnen betalen. Echter de gestegen hypotheekrente i.c.m. een niet zo'n grote salaristoename als verwacht gooien roet in het eten.quote:
[..]
Als dat allemaal zo werkt zoals jij zegt, waarom heb jij dan nu een probleem om je vaste lasten te betalen? Want je dreigt kopje onder te gaan gaf je eerder aan. Als het werkt zoals jij zegt, dan zou jij nu toch geen probleem moeten hebben?
Maar goed, je kunt natuurlijk wel interessant praten op een forum. Aan het eind van de maand zullen de kosten weer betaald moeten worden, en dan begin jij weer te zweten, want dat kun je nauwelijks betalen.
En jouw oplossing is om dan vooral NOG meer te gaan consumeren.
Aan het eind van de maand hebben we nog wel wat geld over hoor, het is niet zo alsof ik mijn boodschappen hoef te doen bij Aldi.
Ik bedoel eigenlijk dat we gewoon door moeten gaan met consumeren en ons niet bang moeten maken door alle negatieve geluiden in de media. Juist bezuinigen leidt tot een neerwaartse spiraal.
Nou niet liegen.quote:
[..]
Ik kom in dit topic om mijn ongenoegen te uiten over de huiverigheid van banken om bestaande hypotheken over te sluiten. Jij noemt dat een topic laten ontsporen?
Je kwam hier slap ouwehoeren over stranden en zon.
Dit topic gaat over de huizenmarkt, dus richt je daar eens op, of blijf weg.
En dat 'principe' is de fundamentele kracht achter deze crisis.quote:
Leningen aangaan is het fundamentele principe waar dit economische systeem op gestoeld is.
Al dat onproductieve lenen is onhoudbaar op termijn; kijk naar de oplopende schuldenberg.
Natuurlijk moet je leningen weer afbetalen, hoewel dat voor een hypotheek nog te betwisten valt. Waarom zou je die aflossen? Je hebt immers een onderpand dat aan de eind van de looptijd nog steeds een zekere waarde heeft. De inflatie doet zijn werk wel, waardoor je zelfs na het verstrijken van je recht op hypotheek rente aftrek lage woonlasten hebt.quote:
[..]
En natuurlijk leningen aflossen dat hoort er ook bij maar dat willen de meeste niet weten. Over cognitieve dissonantie gesproken.
En dat is de afgelopen 6 jaar niet gebeurd?quote:
[..]
Als mijn salaris maar mee stijgt met de inflatie ben ik tevreden, dan word mijn hypotheekschuld alleen maar minder waard.
Kom op zeg iedereen heeft wel wat cao verhogingen gehad. Dus niet zeuren en begin maar eens met aflossen.
3* per jaar op vakantie a raison van 3000 per vakantie voor jullie beiden. Goh 9000 per jaar alleen al aan vakanties gespendeerd per jaar * 6 jaar = 54.000 euro wat jullie hadden kunnen aflossen.
Lees mijn eerste post eens! Ik reageerde alleen maar op alle reacties die volgden. Ik begrijp niet waarom je zo naar reageert op mijn aanwezigheid?quote:
[..]
Nou niet liegen.
Je kwam hier slap ouwehoeren over stranden en zon.
Dit topic gaat over de huizenmarkt, dus richt je daar eens op, of blijf weg.
Het is niet onhoudbaar, de waarde van geld neemt gewoon af. Of liever gezegd, de geldhoeveelheid neemt toe. Een woning koste aan het begin van de twintigste eeuw toch ook maar een paar duizend gulden? Nu kost ze een half miljoen euro, dat is het gevolg van exponentiële geldgroei. Over 100 jaar kost een woning 100 miljoen, althans als we nog steeds dezelfde munteenheid gebruiken.quote:
[..]
En dat 'principe' is de fundamentele kracht achter deze crisis.
Al dat onproductieve lenen is onhoudbaar op termijn; kijk naar de oplopende schuldenberg.
Het had misschien wat minder gekund maar daar heb ik gewoon geen rekenschap mee gehouden. Wat ik wel heb zijn leuke herinneringen en vakantiefoto's, die zijn me ook wat waard.quote:
[..]
En dat is de afgelopen 6 jaar niet gebeurd?
Kom op zeg iedereen heeft wel wat cao verhogingen gehad. Dus niet zeuren en begin maar eens met aflossen.
3* per jaar op vakantie a raison van 3000 per vakantie voor jullie beiden. Goh 9000 per jaar alleen al aan vakanties gespendeerd per jaar * 6 jaar = 54.000 euro wat jullie hadden kunnen aflossen.
kom op zeg, het slap geouwehoer level is hier zo hoog dat nog zon nog stranden ook maar een klein beetje offtopic zijn.quote:
[..]
Nou niet liegen.
Je kwam hier slap ouwehoeren over stranden en zon.
Dit topic gaat over de huizenmarkt, dus richt je daar eens op, of blijf weg.
anderen vertellen weg te blijven omdat hun posts je niet aanstaan vind ik niet kunnen
7 vette jaren, dan gaan nu de 7 mager jaren voor jullie komen.quote:
[..]
Het had misschien wat minder gekund maar daar heb ik gewoon geen rekenschap mee gehouden. Wat ik wel heb zijn leuke herinneringen en vakantiefoto's, die zijn me ook wat waard.
Laat maar komen dan, is misschien ook wel beter voor de lijnquote:
[..]
7 vette jaren, dan gaan nu de 7 mager jaren voor jullie komen.
Precies, geen rekening mee gehouden. Niet over nagedacht. Dat soort ongein. Maar die rekeningen blijven komen, dus de realiteit komt elke maand weer terug.quote:
[..]
Het had misschien wat minder gekund maar daar heb ik gewoon geen rekenschap mee gehouden. Wat ik wel heb zijn leuke herinneringen en vakantiefoto's, die zijn me ook wat waard.
Das heel leuk dat je leuke herinneringen hebt en vakantiefoto's. Die zullen je vast troost bieden de komende jaren als er nog meer mis gaat en je je lasten niet meer kunt betalen.
Als je geen copycattroll bent, ben je echt gewoon heel dom. Het geeft wel aan dat banken compleet doorgeslagen waren (en nog steeds zijn) in het nemen van hypotheken!quote:
[..]
Ik kom in dit topic om mijn ongenoegen te uiten over de huiverigheid van banken om bestaande hypotheken over te sluiten. Jij noemt dat een topic laten ontsporen?
Wellicht weet je dat een hypotheek oorspronkelijk bedoeld was als risicoloze lening, omdat het huis als onderpand diende. Als de lening hoger is dan het hutje waard is, is het niet meer risicoloos, en is het niet gek dat banken meer rente vragen.
Die hele NHG is ook in het leven geroepen om de risico's verder te kunnen VERHOGEN: voor mensen die eigenlijk teveel lenen, toch de risico's afdekken, waarbij het risico niet bij de bank (=degene die er miljarden winst op maakt!) ligt maar bij de belastingbetaler (=degene die ondanks de miljardenwinsten nog steeds de banken uit de vernieling moet redden)...
Ja, banken hebben hun zaakjes goed voor elkaar...
Je moet toch wat op een donderdagochtend op je werkplek terwijl je computer aan het rekenen is op de achtergrond.quote:Op donderdag 4 augustus 2011 12:29 schreef Scorpie het volgende:
Waarom gaan jullie nog in op die obvious troll? Omdat hij in zijn profiel gezet heeft dat hij een vrouwtje is?
mwoah ik kan me best voorstellen dat mensen tegenstrijdige dingen zeggen in benauwde omstandigheden, enerzijds het niet willen accepteren en je er niet door uit het veld willen laten slaan, maar anderzijds momenten van harde realisatie.quote:
Waarom gaan jullie nog in op die obvious troll? Omdat hij in zijn profiel gezet heeft dat hij een vrouwtje is?
daarbij is oude gewoontes afleren ook erg lastig, ik denk dat het meer een geval van frustraties ventileren is, mits geen toneelspel
Dan kun je ook een snellere computer gaan aanschaffen of je berekening gaan paralleliseren zodat je het op ec2 kunt draaien en je voortaan geen tijd meer op fok hoeft te verspillen (oeps, ik moet aan de slag)quote:
[..]
Je moet toch wat op een donderdagochtend op je werkplek terwijl je computer aan het rekenen is op de achtergrond.
Dat zou allemaal mogelijk zijn, maar aangezien ik van de afdeling toch al de meeste output heb (en nu in de vakantie in mijn eentje zit) zie ik me daartoe helemaal niet genoodzaakt.quote:
Dan kun je ook een snellere computer gaan aanschaffen of je berekening gaan paralleliseren zodat je het op ec2 kunt draaien en je voortaan geen tijd meer op fok hoeft te verspillen (oeps, ik moet aan de slag)
Ik heb al weer 9 voorsteltekening gemaakt tussen het posten door, of omgekeerd. Als je je werkzaamheden gewoon goed systematisch aanpakt kun je dat ook wel realiseren. Dit ook weer in tegenstelling te sommige andere medewerkers die niet snappen dat je sommige stappen in je werkzaamheden die repetief zijn kunt automatiseren, enz...
Is niet verplicht voor NHG.quote:
[..]
Natuurlijk hebben we een overlijdensrisico verzekering, anders kwamen we niet in aanmerking voor de NHG.
Verder krijg je geen maatwerk met NHG maar ben je gebonden aan strengere regels als bij een "normale" hypotheek (tenminste tot voor kort).
Ik heb een sterk vermoeden dat dit in elk geval een onzin verhaal is.
Kan misschien wel zijn, maar ook wij moesten er eentje afsluiten, die dus verbonden is aan de hypotheek.quote:
Voor het verschil tussen 80% woningwaarde en de hypotheek moet een levensverzekering worden afgesloten.quote:
[..]
Is niet verplicht voor NHG.
Verder krijg je geen maatwerk met NHG maar ben je gebonden aan strengere regels als bij een "normale" hypotheek (tenminste tot voor kort).
Ik heb een sterk vermoeden dat dit in elk geval een onzin verhaal is.
http://www.rtl.nl/compone(...)oud-voor-uw-huis.xml
Of meer huis voor uw goud... het is maar net aan welke kant van de streep je staat.
Dus of de huizen zijn sterk ondergewaardeerd, of goud is sterk overgewaardeerd.quote:
Minder goud voor uw huis.
http://www.rtl.nl/compone(...)oud-voor-uw-huis.xml
Of meer huis voor uw goud... het is maar net aan welke kant van de streep je staat.
het is maar net aan welke kant van de streep je staat.
Dat valt mee.quote:
[..]
Dus of de huizen zijn sterk ondergewaardeerd, of goud is sterk overgewaardeerd.
het is maar net aan welke kant van de streep je staat.
In een zinvolle vraag zou je kunnen constateren dat we in een schuldencrisis zitten, dat huizenprijzen voor een zeer groot deel schuldgedreven zijn en dat goud schuldvrij bezit is.
De conclusie is dan ook dat goud een terechte herwaardering ten opzichte van huizen aan het ondergaan is.
Maar het staat eenieder vrij om aan de minder zinvolle kant van de streep te gaan staan.
Goud is typisch "anti-cyclisch", zodra aandelen "goed gaan", gaat goud in de verkoop en daalt goud. Zodra andere beleggingen slecht gaan, zoeken mensen "veilige" investeringen zoals goud, en stijgt de waarde. Ik kan me daardoor goed voorstellen dat de goudprijs min of meer tegengesteld reageert op de huizenprijs.quote:
Minder goud voor uw huis.
http://www.rtl.nl/compone(...)oud-voor-uw-huis.xml
Of meer huis voor uw goud... het is maar net aan welke kant van de streep je staat.
Dat is niet volledig. Een andere definitie van tophypotheek is eentje waarbij de volledige leencapaciteit van de lener(s) gebruikt wordt.quote:
http://nl.wikipedia.org/wiki/Tophypotheek : Een tophypotheek is een hypothecaire lening voor een bedrag van meer dan 90% van de executiewaarde.
Er zou eigenlijk nog een woord moeten komen voor een hypotheek waarbij én meer dan 100% van de woningwaarde gefinancierd is, én de bewoners 30 jaar lang allebei voltijd moeten blijven werken om hem op te brengen. En dan liefst in aflossingsvrije of beleggingsvorm. Ik stel "Over-the-top-hypotheek" voor..
Als er iets een zeepbel is, is het de huidige goudprijs wel. Maar dat past niet in jouw straatje natuurlijk.quote:
In een zinvolle vraag zou je kunnen constateren dat we in een schuldencrisis zitten, dat huizenprijzen voor een zeer groot deel schuldgedreven zijn en dat goud schuldvrij bezit is.
Het geeft wel aan dat de definitie van 'tophypotheek' vaak verkeerd uitgelegd wordt. Je kunt dus zonder vuiltje aan de lucht een tophypotheek hebben. (BV bij een inkomen van 65.000, een hypotheek van 150.000 t.o.v. een huiswaarde van 165.000)quote:
Dat is niet volledig. Een andere definitie van tophypotheek is eentje waarbij de volledige leencapaciteit van de lener(s) gebruikt wordt.
(dat is geen tophypotheek. Bij een gezinsinkomen van 65.000 bruto kun je nog steeds maximaal bijna 3 ton lenen!)quote:
Het geeft wel aan dat de definitie van 'tophypotheek' vaak verkeerd uitgelegd wordt. Je kunt dus zonder vuiltje aan de lucht een tophypotheek hebben. (BV bij een inkomen van 65.000, een hypotheek van 150.000 t.o.v. een huiswaarde van 165.000)
Maar op zich hoeft een tophypotheek inderdaad geen probleem te zijn:
• Bij een tophypotheek qua draagkracht is het risico hoog, dat het huis ooit gedwongen verkocht moet worden. Maar als de waarde dan niet gedaald is, is er geen probleem.
• Bij een tophypotheek qua woningwaarde is het risico hoog, dat er bij verkoop een restschuld overblijft. Maar als het inkomen dan niet gedaald is, is er geen probleem.
Alleen.. in een economische crisis dalen zowel de huizenprijzen als de inkomens, zodat beide gevaren sterk toenemen! Vooral als een substantieel deel van de woningmarkt in beide opzichten -qua woningwaarde en inkomsten- met een tophypotheek gefinancierd is. Ik ken de preciese cijfers niet, maar ik vrees dat dat in NL toch ernstig het geval is.
Anyweez, ik heb besloten vanaf volgende maand hypotheekloos door het leven te gaan. Gewoon de poet cash op tafel leggen bij de bank. "Goedemiddag kereltje, ik kom mn hypotheekschuld afbetalen. Graag een kwitantie en tot ziens".
Heb wel wat beters te doen dan 1000den euros rente per jaar weg te mieteren.
Anders lees je RemcoDelft's zijn post even voordat je reageert:quote:
(dat is geen tophypotheek. Bij een gezinsinkomen van 65.000 bruto kun je nog steeds maximaal bijna 3 ton lenen!)
quote:
http://nl.wikipedia.org/wiki/Tophypotheek :
Een tophypotheek is een hypothecaire lening voor een bedrag van meer dan 90% van de executiewaarde. Bij meer dan 100% wordt er vaak gesproken van een supertophypotheek.
Dat verschilt per persoon, ik ben dankzij de HRA duurder uit met aflossen, dan met sparen en niet aflossen.quote:
Heb wel wat beters te doen dan 1000den euros rente per jaar weg te mieteren.
Jij gaat dus cash in een dalende markt zitten.quote:
Lieve mensen, ga eens van het weer genieten ipv de godganse dag jezelf druk te maken om een paar centen.
Anyweez, ik heb besloten vanaf volgende maand hypotheekloos door het leven te gaan. Gewoon de poet cash op tafel leggen bij de bank. "Goedemiddag kereltje, ik kom mn hypotheekschuld afbetalen. Graag een kwitantie en tot ziens".
Heb wel wat beters te doen dan 1000den euros rente per jaar weg te mieteren.
Klopt.quote:
Jij gaat dus cash in een dalende markt zitten.
Dat lijkt me erg sterk met de huidige spaarrente. Heb je een hypotheeklening tegen 2% rente ofzoquote:
Dat verschilt per persoon, ik ben dankzij de HRA duurder uit met aflossen, dan met sparen en niet aflossen.
Of je nu cash zit of tegen een grote lening genaamd hypotheek is toch precies hetzelfde.quote:
[..]
Jij gaat dus cash in een dalende markt zitten.
Mooie beslissing pierre
Dat waag ik te betwijfelen, er word volgens mij ook veel in goud gespeculeerd met geleend geld, en ook goud kun je verpanden net zoals je dat met je huis kunt doen.quote:
[..]
Dat valt mee.
In een zinvolle vraag zou je kunnen constateren dat we in een schuldencrisis zitten, dat huizenprijzen voor een zeer groot deel schuldgedreven zijn en dat goud schuldvrij bezit is.
De conclusie is dan ook dat goud een terechte herwaardering ten opzichte van huizen aan het ondergaan is.
Maar het staat eenieder vrij om aan de minder zinvolle kant van de streep te gaan staan.
Als ik het goed heb zet hij alles in depositos weg. En naar alle waarschijnlijkheid valt zijn hra bedrag ook geheel in de 52% schaal waardoor het omslagpunt ook iets anders ligt.quote:
[..]
Dat lijkt me erg sterk met de huidige spaarrente. Heb je een hypotheeklening tegen 2% rente ofzo
Mijn hypotheekrente staat nog 19,5 jaar vast tegen (bruto...) 4,35% (voorheen 6 jr @ 3,65%), een termijndeposito levert nu voor 5 jaar 4,1% of voor 10 jaar 4,5% op.quote:
Als ik het goed heb zet hij alles in depositos weg. En naar alle waarschijnlijkheid valt zijn hra bedrag ook geheel in de 52% schaal waardoor het omslagpunt ook iets anders ligt.
Pierre... You do the math.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 04-08-2011 18:12:01 ]
Om met deze extreem lage rentes alles 5 of 10 jaar vast te zeggen - tegen nog steeds extreem lage rentes - lijkt me niet echt handigquote:
Als ik het goed heb zet hij alles in depositos weg. En naar alle waarschijnlijkheid valt zijn hra bedrag ook geheel in de 52% schaal waardoor het omslagpunt ook iets anders ligt.
Als je 7 of 8% zou krijgen bij 5-6-7 jaar vast, zou ik het ook gedaan hebben, maar nu zeker niet. Je vangt voor 5 jaar vast 4% rente, haal daar 1.2% box-3 belasting vanaf, dan houd je 2.8% over.
Wanneer je de inflatie er nog op loslaat houd je amper een procent over.
Dan los ik liever mn schulden af.
Nee.quote:
[..]
Of je nu cash zit of tegen een grote lening genaamd hypotheek is toch precies hetzelfde.
Mooie beslissing pierre
Je kan kiezen om maandelijks voor het gebruik van je huis te betalen of om dat gebruik ineens af te kopen.
Met die cash zou je ook iets anders kunnen doen, dus heb je opportuniteitskosten.
Momenteel geeft Trichet subsidie op schuld.quote:
[..]
Om met deze extreem lage rentes alles 5 of 10 jaar vast te zeggen - tegen nog steeds extreem lage rentes - lijkt me niet echt handig
Als je 7 of 8% zou krijgen bij 5-6-7 jaar vast, zou ik het ook gedaan hebben, maar nu zeker niet. Je vangt voor 5 jaar vast 4% rente, haal daar 1.2% box-3 belasting vanaf, dan houd je 2.8% over.
Wanneer je de inflatie er nog op loslaat houd je amper een procent over.
Dan los ik liever mn schulden af.
Dus de inflatie en je hypotheekrente zullen elkaar niet veel ontlopen.
Aflossen is wel de minst risico-volle beslissing en daarom in principe verstandig.
Maar persoonlijk zit ik nu liever in goud dan in steen.
Dat valt denk ik mee.quote:
[..]
Dat waag ik te betwijfelen, er word volgens mij ook veel in goud gespeculeerd met geleend geld, en ook goud kun je verpanden net zoals je dat met je huis kunt doen.
Hoeveel mensen zouden met geleend geld fysiek goud hebben gekocht denk je?
Misschien dat mensen met geleend geld papiergoud hebben gekocht. Maar papiergoud is eigenlijk weer een lening van fysiek (claim op fysiek) en zijn veel meer van die claims uitgeschreven dan er fysiek dekking is.
Die 'schuldenkracht' in goud gaat dus andersom werken en op ten duur de stijgende trend versnellen.
Goldrush. Amerika schijnt nig wel eens in te grijpen als het te rap gaat, maar op een gegeven moment is dat ook maar marginaal.quote:
[..]
Dat valt denk ik mee.
Hoeveel mensen zouden met geleend geld fysiek goud hebben gekocht denk je?
We zitten al wel redelijk hoog in de bubble voor mijn gevoel, dus aanschaf is prijzig tov een jaar of 5 terug.
Kan je toelichten wat je hier probeert te vertellen?quote:
[..]
Goldrush. Amerika schijnt nig wel eens in te grijpen als het te rap gaat, maar op een gegeven moment is dat ook maar marginaal.
Wel eens de schulden van nu (privaat en collectief) vergeleken met vijf jaar terug?quote:We zitten al wel redelijk hoog in de bubble voor mijn gevoel, dus aanschaf is prijzig tov een jaar of 5 terug.
Je hebt nog geen reactie gegeven op mijn vraag, maar laat ik het dan anders stellen:quote:
Om met deze extreem lage rentes alles 5 of 10 jaar vast te zeggen - tegen nog steeds extreem lage rentes - lijkt me niet echt handig
Je geeft zelf al aan dat de rente nu erg laag is, en je hebt dus zelf erg goedkoop geld geleend. Waarom dan die goedkope lening perse aflossen, terwijl je er nu hoe dan ook vast wel iets op kan verdienen, en straks als de rente weer hoog wordt er nog veel meer op kan verdienen? Sadomasochistisch ofzo?
Zolang je de tegenwaarde van je schuld op je rekening hebt staan kun je hem toch altijd nog aflossen als dat noodzakelijk zou worden?
Ten overvloede: Ik zou graag nog 100 miljard bijlenen onder dezelfde conditie's
[ Bericht 8% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 04-08-2011 18:38:50 ]
Enjoy
Vallen onder het deposito garantiestelsel (wel even de bank checken). Dus tot 100.000 gedekt (per persoon, per bank). Moet je geen 'achtergestelde' deposito nemen natuurlijk.quote:
Bvz hoe zit het met deposito's als een bank failliet gaat. Die icesave deposito mensen zijn hun geld toch kwijt.
https://www.nibcdirect.nl(...)ositogarantiestelsel
Goeie mening.quote:
Goud is een lekkere bubble, dat wel.
Goeie spelling.quote:
Maar ben je het nu met hem eens of wat? Dat is me niet duidelijk...
Qftquote:
[..]
Goeie spelling.
Maar ben je het nu met hem eens of wat? Dat is me niet duidelijk...
Dat is toch simpel te realiseren? Je doet nu net of dat alleen voor 'anderen' weggelegd is.quote:
Ik zou komende 3 jaar liever mijn tegoed in goud dan in euro's zien.
Ik zie mijn tegoed liever in stenen en de daaruit voortvloeiende verlaging van mijn woonlasten. Nu nog in de loop der tijd 75m2 dakoppervlak vol leggen met PV-panelen en de besparing die ik daarmee met beide realiseer over 20 jaar kan geen pensioen tegenop.
Mijn streven is om over 24 jaar geen woonlasten (huur/hypotheek) te hebben en tevens geen (noemenswaardige) energierekening meer.
Goed, nu weet ik dat de markten gemanipuleerd worden, dank.quote:
fed manipulation gold market
Enjoy
Maar wat wilde je er nou zelf mee zeggen?
Ja.quote:
[..]
Vallen onder het deposito garantiestelsel (wel even de bank checken). Dus tot 100.000 gedekt (per persoon, per bank). Moet je geen 'achtergestelde' deposito nemen natuurlijk.
https://www.nibcdirect.nl(...)ositogarantiestelsel
En voordat je dan je geld weer hebt is de markt bij je weggelopen. Dat wordt allemaal niet binnen een dag afgehandeld hoor.
Maar goed, de banken gaan toch wel gered blijven worden met de drukpers, dus het zal loslopen vermoed ik...
(Al weet je het maar nooit met al de politieke spelletjes en CDSs etc.)
Goud is allesbehalve een bubble.quote:
Goud is een lekkere bubble, dat wel.
Schulden en papiergeld daarentegen...
Moet dat dan? Als het toch al 5 jaar vaststaat (of 10 jaar) en er gaat na 4 jaar wat mis, wat is dan het probleem? Als het maar komt.quote:
En voordat je dan je geld weer hebt is de markt bij je weggelopen. Dat wordt allemaal niet binnen een dag afgehandeld hoor.
Het probleem is dat banken die omvallen (afhankelijk van de grootte) nogal het een en ander teweeg kunnen brengen...quote:
[..]
Moet dat dan? Als het toch al 5 jaar vaststaat (of 10 jaar) en er gaat na 4 jaar wat mis, wat is dan het probleem? Als het maar komt.
Dan zou ik liever flexibel zijn, maar goed, dat is inderdaad een keuze. Als je de centen sowieso al 'vast' had gezet maakt het inderdaad niet zoveel uit.
Hoe flexibel ben je met goud dan als de banken omvallen?quote:
Het probleem is dat banken die omvallen (afhankelijk van de grootte) nogal het een en ander teweeg kunnen brengen...
Dan zou ik liever flexibel zijn, maar goed, dat is inderdaad een keuze. Als je de centen sowieso al 'vast' had gezet maakt het inderdaad niet zoveel uit.
Stel dat ik 1000Kg aardappelen heb liggen, wie denk je dat daarvan dan 100Kg kan kopen? Diegene die met valuta aankomt die ik ken en waarvan ik weet wat die op dat moment waard is, of jij die met een klompje goud wanhopig mij uit probeert te leggen dat dit echt goud is, en dat dat klompje wat je in je handen hebt meer waard is dan die valuta die ik ken.
Ik denk dat je dan honger gaat lijden.
In de 2 e wereldoorlog werd het gedaan dus dat zal nu niet anders zijn lijkt me.quote:
[..]
Hoe flexibel ben je met goud dan als de banken omvallen?
Stel dat ik 1000Kg aardappelen heb liggen, wie denk je dat daarvan dan 100Kg kan kopen? Diegene die met valuta aankomt die ik ken en waarvan ik weet wat die op dat moment waard is, of jij die met een klompje goud wanhopig mij uit probeert te leggen dat dit echt goud is, en dat dat klompje wat je in je handen hebt meer waard is dan die valuta die ik ken.
Ik denk dat je dan honger gaat lijden.
quote:
In de 2 e wereldoorlog werd het gedaan dus dat zal nu niet anders zijn lijkt me.
Ja man, toen werden op grote schaal bloembollen geruild tegen goud...
Prima. Verkoop jij lekker je aardappelen voor de euro's die Trichet iedere dag uit z'n drukpers tovert, of de dollares waarvan ome Ben er nog veel meer maakt.quote:
[..]
Hoe flexibel ben je met goud dan als de banken omvallen?
Stel dat ik 1000Kg aardappelen heb liggen, wie denk je dat daarvan dan 100Kg kan kopen? Diegene die met valuta aankomt die ik ken en waarvan ik weet wat die op dat moment waard is, of jij die met een klompje goud wanhopig mij uit probeert te leggen dat dit echt goud is, en dat dat klompje wat je in je handen hebt meer waard is dan die valuta die ik ken.
Ik denk dat je dan honger gaat lijden.
Ben je daarna je aardappels kwijt en zit je met waardeloos papier...
Maar goed, waarom zou het allemaal maar weer om aardappels een <<doom>> moeten gaan?
Ja, er gaat veel verarming komen, maar dat hoeft niet in plotselinge schokken te gebeuren. Ik denk dat we gewoon kunnen blijven eten.
En wie dan wat over houdt zal dat veilig willen op slaan. De inkomensverschillen blijven ook nu oplopen, dus die vraag zal wel blijven.
Nee toen vroegen boeren allemaal om 'valuta die ik ken'....quote:
[..]
Ja man, toen werden op grote schaal bloembollen geruild tegen goud...
Ehmmm... Ja? En als dat er niet was, waardeerde ze een ander ruilmiddel (bloemkool, suiker enz. enz. enz.) tegen de daarvoor op dat moment bekende waarde in guldens... (Nope, niet in grammen goud... Geen hond die dat op dat moment nog wat interesseert...)quote:
Nee toen vroegen boeren allemaal om 'valuta die ik ken'....
Misschien eerst eens een geschiedenisboek lezen voor je erover begint...quote:
[..]
Ehmmm... Ja? En als dat er niet was, waardeerde ze een ander ruilmiddel (bloemkool, suiker enz. enz. enz.) tegen de daarvoor op dat moment bekende waarde in guldens... (Nope, niet in grammen goud... Geen hond die dat op dat moment nog wat interesseert...)
Wist je trouwens wat Greenspan er ooit over zei:
Voel je vooral vrij het beter te weten hoor. Op eigen rekening...quote:Gold still represents the ultimate form of payment in the world. Germany in 1944 could buy materials during the war only with gold. Fiat money in extremis is accepted by nobody. Gold is always accepted
De tijd zal het leren (doet dat nu al).
Volgens mij verwar jij de kredietwaardigheid van een land in oorlogstijd met die van een particulier die simpelweg te eten wil hebben als het echt nodig is....quote:
[..]
Misschien eerst eens een geschiedenisboek lezen voor je erover begint...
Wist je trouwens wat Greenspan er ooit over zei:
[..]
Voel je vooral vrij het beter te weten hoor. Op eigen rekening...
De tijd zal het leren (doet dat nu al).
Inderdaadquote:
[..]
Volgens mij verwar jij de kredietwaardigheid van een land in oorlogstijd met die van een particulier die simpelweg te eten wil hebben als het echt nodig is....
Als het oorlog is en alle producten zijn schaars, en ik wil te eten hebben, dan geef ik jou 100kg bloemkool (ik noem maar wat) en geef jij mij 100kg aardappelen (doe ik de aanname dat beide producten even schaars zijn).
Als ik 100kg bloemkool moet geven, en daarvoor in ruil wat goud krijg, dan kun jij je goud stoppen waar de zon niet schijnt. Dan kun je wel roepen dat goud altijd zijn waarde blijft behouden, maar eens kijken hoeveel je daar aan hebt als je maagje rammelt en ik lekker aan de bloemkool zit.
Ik denk niet dat goud heel veel voedingswaarde heeft
En warm houden doet het ook al niet, het beschut zelfs niet tegen de regen... Zeepbel dus.quote:
Ik denk niet dat goud heel veel voedingswaarde heeft
Ja vast.quote:
[..]
Volgens mij verwar jij de kredietwaardigheid van een land in oorlogstijd met die van een particulier die simpelweg te eten wil hebben als het echt nodig is....
Tijdelijk oorlogen wordt ook altijd de fiat munt geroofd.
Kunst en goud laat men gewoon liggen.
Je hoort nu nog steeds wel eens verhalen of rechtzaken over al dat geroofde papier....
Tja, wat je produceert en meteen moet consumeren ruil je inderdaad.quote:
[..]
Inderdaad
Als het oorlog is en alle producten zijn schaars, en ik wil te eten hebben, dan geef ik jou 100kg bloemkool (ik noem maar wat) en geef jij mij 100kg aardappelen (doe ik de aanname dat beide producten even schaars zijn).
Als ik 100kg bloemkool moet geven, en daarvoor in ruil wat goud krijg, dan kun jij je goud stoppen waar de zon niet schijnt. Dan kun je wel roepen dat goud altijd zijn waarde blijft behouden, maar eens kijken hoeveel je daar aan hebt als je maagje rammelt en ik lekker aan de bloemkool zit.
Maar ik wil jou wel eens aardappelen zien sparen als het goed gaat met je bloemkoolproductie.
quote:
Ik denk niet dat goud heel veel voedingswaarde heeft
Inderdaad.quote:
[..]
En warm houden doet het ook al niet, het beschut zelfs niet tegen de regen... Zeepbel dus.
In tegenstelling tot aandelen, schulden of papier geld.
Je hoeft niet gestudeerd te hebben om te weten dat ALLES met een beetje waarde dan geroofd word. (Zelfs fietsen!!)quote:
Ja vast.
Tijdelijk oorlogen wordt ook altijd de fiat munt geroofd.
Kunst en goud laat men gewoon liggen.
Je hoort nu nog steeds wel eens verhalen of rechtzaken over al dat geroofde papier....
Je snapt er geen tering van he?quote:
Maar ik wil jou wel eens aardappelen zien sparen als het goed gaat met je bloemkoolproductie.
Wat dacht je van bakstenen? Die houden je wel warm en beschut...quote:
Inderdaad.
In tegenstelling tot aandelen, schulden of papier geld.
Oh daarom zijn al die huizenprijzen zo aan het stijgen nu.quote:
[..]
Wat dacht je van bakstenen? Die houden je wel warm en beschut...
In tegenstelling tot goud...
http://rtl.nl/components/(...)oud-voor-uw-huis.xml
Goud is om te sparen slimmerik.quote:
[..]
Je snapt er geen tering van he?
Niet om te eten.
Maar goed, de goudprijs zal vast jouw visie steunen, niet de mijne...
Ehm, het een sluit het ander toch niet uit? Er is ook een tulpenbollen hausse geweest vroeger, toen dacht ook iedereen dat tulpenbollen niet minder waard konden worden.quote:
Oh daarom zijn al die huizenprijzen zo aan het stijgen nu.
In tegenstelling tot goud...
http://rtl.nl/components/(...)oud-voor-uw-huis.xml
1 saillant verschil:
- Als mijn huis morgen niets meer waard is woon ik nog steeds net zo prettig en kost het me niets extra.
- Als goud morgen niets meer waard is zitten er wat mensen met een materie waar je niet eens de kachel of BBQ mee aan kan steken.
Ach, dan kun je wel super geleidende speaker kabels maken ;-)quote:
[..]
Ehm, het een sluit het ander toch niet uit? Er is ook een tulpenbollen hausse geweest vroeger, toen dacht ook iedereen dat tulpenbollen niet minder waard konden worden.
1 saillant verschil:
- Als mijn huis morgen niets meer waard is woon ik nog steeds net zo prettig en kost het me niets extra.
- Als goud morgen niets meer waard is zitten er wat mensen met een materie waar je niet eens de kachel of BBQ mee aan kan steken.
Nope, ook goud is niet supergeleidend bij kamertemperatuur.quote:
Ach, dan kun je wel super geleidende speaker kabels maken ;-)
Pak maar eens een geschiedenisboek hoor, ik zei het je al eerder.quote:
[..]
Ehm, het een sluit het ander toch niet uit? Er is ook een tulpenbollen hausse geweest vroeger, toen dacht ook iedereen dat tulpenbollen niet minder waard konden worden.
1 saillant verschil:
- Als mijn huis morgen niets meer waard is woon ik nog steeds net zo prettig en kost het me niets extra.
- Als goud morgen niets meer waard is zitten er wat mensen met een materie waar je niet eens de kachel of BBQ mee aan kan steken.
Kijk eens hoe vaak het al is voorgekomen dat huizen waardeloos werden, en hoe vaak dat met goud is gebeurd de afgelopen millennia.
Je kan beter zilver nemen, dat geleid een stuk beter. Goud ziet er natuurlijk wel bling-bling uit.quote:
[..]
Ach, dan kun je wel super geleidende speaker kabels maken ;-)
Geen enkel materiaal heeft supergeleidende eigenschappen bij kamertemperatuur.quote:
[..]
Nope, ook goud is niet supergeleidend bij kamertemperatuur.
Goud is handig voor 'slechte' tijden en zal altijd waarde behouden (al zal die waarde ook extreem kunnen fluctueren) daar ga ik van uit maar als ik moet kiezen tussen mijn huis of 5 kilo goud dan heb ik liever mijn huis.quote:
[..]
Pak maar eens een geschiedenisboek hoor, ik zei het je al eerder.
Kijk eens hoe vaak het al is voorgekomen dat huizen waardeloos werden, en hoe vaak dat met goud is gebeurd de afgelopen millennia.
Papiergeld doorgaans véél minder dan goud.quote:
[..]
Je hoeft niet gestudeerd te hebben om te weten dat ALLES met een beetje waarde dan geroofd word. (Zelfs fietsen!!)
Tafelzilver idem. Of hoor jij daar wel verhalen over?
Joh?quote:
Geen enkel materiaal heeft supergeleidende eigenschappen bij kamertemperatuur.
Nu weet ik zeker dat je Xeno bent.
Ja een huis is belangrijk.quote:
[..]
Goud is handig voor 'slechte' tijden en zal altijd waarde behouden (al zal die waarde ook extreem kunnen fluctueren) daar ga ik van uit maar als ik moet kiezen tussen mijn huis of 5 kilo goud dan heb ik liever mijn huis.
En ik heb ook liever te eten dan een klomp goud.
Als je daartussen moet kiezen dan is goud niets voor je. Maar aandelen ook niet.
Goud is voor spaarders (mensen die meer hebben of produceren dan ze consumeren).
Wat een huis betreft kan je in deze markt nog overwegen tijdelijk te huren (afhankelijk van je vermogenspositie erin).
Je zegt zoveel. Maar ja, weinig concreets helaas...quote:
Pak maar eens een geschiedenisboek hoor, ik zei het je al eerder.
Nou verlicht me eens, en gooi de data online.quote:Kijk eens hoe vaak het al is voorgekomen dat huizen waardeloos werden, en hoe vaak dat met goud is gebeurd de afgelopen millennia.
Ga je nu met droge ogen beweren dat tafelzilver niet gejat werd in de oorlog?quote:
Tafelzilver idem. Of hoor jij daar wel verhalen over?
Nee. Maar wel dat er meer moeite gedaan wordt voor het plunderen van goud, en dat daar ook langer over gezeurd wordt achteraf.quote:
[..]
Ga je nu met droge ogen beweren dat tafelzilver niet gejat werd in de oorlog?
Stel mijn huis is afgelost en ik wil wat regelen voor mijn 'oude' dag.quote:
[..]
Ja een huis is belangrijk.
En ik heb ook liever te eten dan een klomp goud.
Als je daartussen moet kiezen dan is goud niets voor je. Maar aandelen ook niet.
Goud is voor spaarders (mensen die meer hebben of produceren dan ze consumeren).
Wat een huis betreft kan je in deze markt nog overwegen tijdelijk te huren (afhankelijk van je vermogenspositie erin).
Als ik aandelen kopen krijg (waarschijnlijk) elk jaar dividend waar ik van kan leven.
Als ik goud koop zal ik elke dag wat van mijn baar moeten schaven en hopen het niet op is voor ik dood ben.
Waarom? Ik heb het al uitgezocht en goud gekocht. Als je het zelf wil weten kan je toch zelf onderzoeken? Leer je ook veel meer van.quote:
[..]
Je zegt zoveel. Maar ja, weinig concreets helaas...
[/qoute]Ik geef je een quote van Greenspan, ik leg uit hoe goud werkt, en waarom het verder gaat stijgen (hier en in andere topics).
Jij roept alleen maar dat je het niet kan eten. Schiet lekker op, niet?
[quote]Nou verlicht me eens, en gooi de data online.
Jaja.quote:
[..]
Stel mijn huis is afgelost en ik wil wat regelen voor mijn 'oude' dag.
Als ik aandelen kopen krijg (waarschijnlijk) elk jaar dividend waar ik van kan leven.
Als ik goud koop zal ik elke dag wat van mijn baar moeten schaven en hopen het niet op is voor ik dood ben.
Jij had inderdaad tien jaar terug aandelen moeten kopen bij de AEX rond de 700. Heerlijk leven van dat dividend...
Goud was daarentegen alleen maar huilen geweest. Geen dividend hè, dus ellende....
Meen je dat nou serieus?
LOL, dus je hebt zelf wel die verhalen daarover gehoord?quote:
Nee. Maar wel dat er meer moeite gedaan wordt voor het plunderen van goud, en dat daar ook langer over gezeurd wordt achteraf.
quote:Op donderdag 4 augustus 2011 22:49 schreef GoudIsEcht het volgende:[/b]
Tafelzilver idem. Of hoor jij daar wel verhalen over?
Ja, dat meen ik serieus, en je weet zelf ook dat je genoeg periodes kan uit kiezen waarin het andersom is.quote:
[..]
Jaja.
Jij had inderdaad tien jaar terug aandelen moeten kopen bij de AEX rond de 700. Heerlijk leven van dat dividend...
Goud was daarentegen alleen maar huilen geweest. Geen dividend hè, dus ellende....
Meen je dat nou serieus?
Mwoah, er zit hier iemand ernstig voor eigen parochie te preken... Ik wou hem maar verder in zijn waarde laten.quote:
Ja, dat meen ik serieus, en je weet zelf ook dat je genoeg periodes kan uit kiezen waarin het andersom is.
Ja maar aan grafiekjes kijken zonder het heden te begrijpen heb je niets.quote:
[..]
Ja, dat meen ik serieus, en je weet zelf ook dat je genoeg periodes kan uit kiezen waarin het andersom is.
Mijn leven is nu, en daarbij kijk ik naar de hedendaagse krachten.
Maar succes met de aandelen en het dividend. De tijd zal het vanzelf wijzen.
En altijd mooi dat je überhaupt kan kiezen...
Ja dat is ook zo...quote:
[..]
Mwoah, er zit hier iemand ernstig voor eigen parochie te preken... Ik wou hem maar verder in zijn waarde laten.
Ik draag nergens onderbouwing aan, en de markt signaleert ook duidelijk dat ik mis zit.
Preken de centrale banken dan ook al voor mijn parochie?
http://blogs.forbes.com/k(...)iversify-portfolios/
Jij hebt gemist dat Griekenland er laatst zelfs nog over aan het zeuren was tegen Duitsland?quote:
[..]
LOL, dus je hebt zelf wel die verhalen daarover gehoord?
[..]
http://www.radio1.nl/cont(...)de-dag-remon-de-jong
Inderdaad, niet echt. Je komt feitelijk niet verder dan opmerkingen als 'Misschien eerst eens een geschiedenisboek lezen voor je erover begint...' en 'Voel je vooral vrij het beter te weten hoor. Op eigen rekening...' en 'Goud is allesbehalve een bubble.' enz. enz.quote:
Ja dat is ook zo...
Ik draag nergens onderbouwing aan
Maar onderbouwing heb ik inderdaad nog niet kunnen vinden.
Misschien ook niet gezocht.quote:
[..]
Inderdaad, niet echt. Je komt feitelijk niet verder dan opmerkingen als 'Misschien eerst eens een geschiedenisboek lezen voor je erover begint...' en 'Voel je vooral vrij het beter te weten hoor. Op eigen rekening...' en 'Goud is allesbehalve een bubble.' enz. enz.
Maar onderbouwing heb ik inderdaad nog niet kunnen vinden.
Maar als je een goede vraag stelt wil ik hem best proberen te beantwoorden hoor.
Domme vragen bestaan niet, domme antwoorden wel, dus ik paas je aanbod graag even door...quote:
Maar als je een goede vraag stelt wil ik hem best proberen te beantwoorden hoor.
wat dacht je van de marktprijs ??quote:
Ik heb een tijdje terug al een vraag gesteld, hoe bepaal jij wat je voor goud wil betalen?
www.amsterdamgold.nl
quote:
Ik heb een tijdje terug al een vraag gesteld, hoe bepaal jij wat je voor goud wil betalen?
Mooi die inhoudelijke reacties.quote:
[..]
Domme vragen bestaan niet, domme antwoorden wel, dus ik paas je aanbod graag even door...
Ik stelde toen voor eens te kijken naar de schuld- en geldgroei sinds 1971 en die af te zetten tegen het 'goudkapitaal'.quote:
Ik heb een tijdje terug al een vraag gesteld, hoe bepaal jij wat je voor goud wil betalen?
Sinds die tijd waren Amerikaanse staatsschulden de reserve. Nu zien we dat al dat gedoe met schulden niet zo geweldig is, en gaat men een deel van het 'vermogen' uit schulden overhevelen naar goud.
Ik zou prijzen van USD 10.000 of EUR 5.000 over een paar jaar niet gek vinden per ounce goud.
Yep, vertel mij wat. Ik zit hier in een huizenmarkt-topic en ik kom alleen maar onzin tegen van mensen die de goudprijs zitten te verdedigen...quote:
Omdat goud het eens stuk beter doet dan huizen misschien...quote:
[..]
Yep, vertel mij wat. Ik zit hier in een huizenmarkt-topic en ik kom alleen maar onzin tegen van mensen die de goudprijs zitten te verdedigen...
Ik probeer overigens primair uit te leggen. 'Verdedigen' doet 'de markt' wel.
Geen markt die mij beter verdedigd dan mijn stapel stenen.quote:
Omdat goud het eens stuk beter doet dan huizen misschien...
Ik probeer overigens primair uit te leggen. 'Verdedigen' doet 'de markt' wel.
Je hebt wel heel veel goud nodig voor je erin kunt wonen.quote:
[..]
Omdat goud het eens stuk beter doet dan huizen misschien...
Ik probeer overigens primair uit te leggen. 'Verdedigen' doet 'de markt' wel.
dan lees je niet goed, ik heb net een huizenmarkt-gedicht gepost, maar daar reageer je niet eens op.quote:
[..]
Yep, vertel mij wat. Ik zit hier in een huizenmarkt-topic en ik kom alleen maar onzin tegen van mensen die de goudprijs zitten te verdedigen...
je verkiest er zelf voor om in het huizenmarkt topic over goud te gaan lullen
En over klonenquote:
je verkiest er zelf voor om in het huizenmarkt topic over goud te gaan lullen
Ik heb overigens begrepen dat de beurzen het niet goed doen, heeft dit nu gevolgen voor mijn beleggingshypotheek? Ik zit al met onderwaarde en straks zit ik dan ook nog eens met een dikke restschuld.
Ja jij hebt het wel zwaar hè?quote:
[..]
En over klonen
Ik heb overigens begrepen dat de beurzen het niet goed doen, heeft dit nu gevolgen voor mijn beleggingshypotheek? Ik zit al met onderwaarde en straks zit ik dan ook nog eens met een dikke restschuld.
Kan je ons ook wat vertellen over het onderhoud van je huis? Dat doe je zeker ook al een tijd niet meer en het ziet er vast allemaal ook niet best uit?
Beleggingshypotheek moet je op lange termijn bekijken. Je kunt natuurlijk wel overwegen dat je het te riskant vindt en kijken of je het om kan zetten in een andere vorm.quote:
[..]
En over klonen
Ik heb overigens begrepen dat de beurzen het niet goed doen, heeft dit nu gevolgen voor mijn beleggingshypotheek? Ik zit al met onderwaarde en straks zit ik dan ook nog eens met een dikke restschuld.
Nou... het is niet leuk hoor om van alle kanten bestookt te worden met slecht nieuws, ik raak daar behoorlijk gestrest van anders.quote:
Ja jij hebt het wel zwaar hè?
Kan je ons ook wat vertellen over het onderhoud van je huis? Dat doe je zeker ook al een tijd niet meer en het ziet er vast allemaal ook niet best uit?
Het onderhoud van onze woning is prima in orde, we zijn tenslotte geen huurders.
Ik denk daar ook wel eens over na, maar wat is het juiste moment? Ik denk zeker niet nu, achteraf gezien hadden we dat beter een paar maanden geleden kunnen doen.quote:
[..]
Beleggingshypotheek moet je op lange termijn bekijken. Je kunt natuurlijk wel overwegen dat je het te riskant vindt en kijken of je het om kan zetten in een andere vorm.
Trek je op aan de onverbeten trollenoptimisten hier in het topic.quote:
[..]
Nou... het is niet leuk hoor om van alle kanten bestookt te worden met slecht nieuws, ik raak daar behoorlijk gestrest van anders.
Het onderhoud van onze woning is prima in orde, we zijn tenslotte geen huurders.
Ik kan geen afweging voor je maken. Zelf zou ik liever erkennen dat het een situatie is die me niet zint en die zo snel mogelijk wijzigen als dit kostentechnisch redelijk mogelijk is.quote:
[..]
Ik denk daar ook wel eens over na, maar wat is het juiste moment? Ik denk zeker niet nu, achteraf gezien hadden we dat beter een paar maanden geleden kunnen doen.
het onderhoud bij mij is prima in orde, volgende week komt de schilder stond in de brief van gisteren, van mij hoeft niet maar okquote:
[..]
Nou... het is niet leuk hoor om van alle kanten bestookt te worden met slecht nieuws, ik raak daar behoorlijk gestrest van anders.
Het onderhoud van onze woning is prima in orde, we zijn tenslotte geen huurders.
Maar, hebben ze je dan niet verteld dat aandelen en huizen op de lange termijn altijd meer waard worden en beter presteren dan alle andere categorieën?quote:
[..]
Ik denk daar ook wel eens over na, maar wat is het juiste moment? Ik denk zeker niet nu, achteraf gezien hadden we dat beter een paar maanden geleden kunnen doen.
Als je de juiste aandelen hebt is dat een goeie stelling.quote:
[..]
Maar, hebben ze je dan niet verteld dat aandelen en huizen op de lange termijn altijd meer waard worden en beter presteren dan alle andere categorieën?
Ach, wat is veel... Maar het blijft koel aandoen hoor, zo'n metalen kamer.quote:
[..]
Je hebt wel heel veel goud nodig voor je erin kunt wonen.
Really? Moet je misschien op vakantie, zeg, naar Spanje of zo, als je daar zo gestresst van raakt. Nou, als het onderhoud van jullie woning net zo in orde is als jullie mentaliteit dan zal dat wel meevallen hoor.quote:
[..]
Nou... het is niet leuk hoor om van alle kanten bestookt te worden met slecht nieuws, ik raak daar behoorlijk gestrest van anders.
Het onderhoud van onze woning is prima in orde, we zijn tenslotte geen huurders.
De hele flat wordt weer in de RAL9001 gezet?quote:
[..]
het onderhoud bij mij is prima in orde, volgende week komt de schilder stond in de brief van gisteren, van mij hoeft niet maar ok
Nee het trappenhuis wordt nu geel-groen, de balie groen-geel en de hal oranje- rood met een streep naar bovenquote:
[..]
De hele flat wordt weer in de RAL9001 gezet?
Leuk hoor
quote:
[..]
Nee het trappenhuis wordt nu geel-groen, de balie groen-geel en de hal oranje- rood met een streep naar boven
nog een reden om niet te huren. Dit soort dingen wordt je gewoon opgedrongen ja zou ik een andere kleur willen dan ?????????quote:
[..]
Daar gaat 't toch niet om? Het gaat er om dat ALS je dat zou willen, dat dat niet kan, immers, er wordt voor jou beslist welke kleuren dat gaan worden.quote:
[..]
ja zou ik een andere kleur willen dan ?????????
Hoe dicht zat jij ook weer tegen je pensioen aan?quote:
Nog mensen hier met een gezellige beleggingshypotheek
Geen beleggingshypotheek hier overigens
Nog een jaartje of 30 ploeteren, al zie ik dat niet echt zittenquote:
[..]
Hoe dicht zat jij ook weer tegen je pensioen aan?
Geen beleggingshypotheek hier overigens
Probeer maar eens een andere kleur van je kozijnen te krijgen, wanneer 2/3e van de VVE leden in je flatje anders heeft besloten. Heb je ook niet al teveel te willen.quote:
[..]
Ik moet er niet aan denken dat de flat waarin ik woon een villa kakelbont wordt omdat iedereen (264 appartementen) maar een ander kleurtje kiest.quote:
[..]
Daar gaat 't toch niet om? Het gaat er om dat ALS je dat zou willen, dat dat niet kan, immers, er wordt voor jou beslist welke kleuren dat gaan worden.
Nog een reden om geen flatje te kopenquote:
[..]
Probeer maar eens een andere kleur van je kozijnen te krijgen, wanneer 2/3e van de VVE leden in je flatje anders heeft besloten. Heb je ook niet al teveel te willen.
Het voordeel is wel dat je het buitenonderhoud niet zelf hoeft te doen.quote:
[..]
Nog een reden om geen flatje te kopen
Ok dat hoeft als je een schilder inhuurt bij je huis ook niet. Maar is toch anders voor mijn gevoel.
Och, de WBV of VVE huurt ook gewoon een schilder in voor een prijs die ruimschoots verwerkt zit in je huur of servicekosten. Als woningeigenaar heb je in ieder geval nog de keuze om iemand in te huren daarvoor of om het zelf te doen. Bij een VVE heb je nog enige vorm van inspraak, als huurder ben je keusloos.quote:
Het voordeel is wel dat je het buitenonderhoud niet zelf hoeft te doen.
Ok dat hoeft als je een schilder inhuurt bij je huis ook niet. Maar is toch anders voor mijn gevoel.
[ Bericht 1% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 05-08-2011 19:31:04 ]
Datzelfde "probleem" heb je ook met een ruitjeshut. Je gaat je kozijnen niet blauw verven als er links en rechts van je allemaal bruine kozijnen zijn.quote:
Je lult maar wat he? Met een rijtjeshut heb je in ieder geval de keuze om het dan toch blauw te doen (en wellicht vallen in de rest van de wijk die 2 bruine gevels uit de toon...)quote:
Datzelfde "probleem" heb je ook met een ruitjeshut. Je gaat je kozijnen niet blauw verven als er links en rechts van je allemaal bruine kozijnen zijn.
Maar buiten dat, jij bent dus voorstander van een eenheidsworst als ik het goed begrijp?
Een rijtjesblok zie ik gewoon als 1 lang huis waar verschillende mensen een stukje van bewonen. Als je dan 4 kleuren kozijnen hebt, weet je niet wat je ziet. Je schildert een vrijstaand huis ook niet in allemaal verschillende kleuren.quote:
Je lult maar wat he? Met een rijtjeshut heb je in ieder geval de keuze om het dan toch blauw te doen (en wellicht vallen in de rest van de wijk die 2 bruine gevels uit de toon...)
Maar buiten dat, jij bent dus voorstander van een eenheidsworst als ik het goed begrijp?
Da mag ook helemaal nietquote:
[..]
Een rijtjesblok zie ik gewoon als 1 lang huis waar verschillende mensen een stukje van bewonen. Als je dan 4 kleuren kozijnen hebt, weet je niet wat je ziet. Je schildert een vrijstaand huis ook niet in allemaal verschillende kleuren.
Als ik een huis koop schilder ik het helemaal roze. Gezichten van de buren: pricelessquote:
[..]
Een rijtjesblok zie ik gewoon als 1 lang huis waar verschillende mensen een stukje van bewonen. Als je dan 4 kleuren kozijnen hebt, weet je niet wat je ziet. Je schildert een vrijstaand huis ook niet in allemaal verschillende kleuren.
Jij rijdt nu ook bewust in een gifgroen met paars getamponneerde auto om je buren dwars te zittenquote:
Als ik een huis koop schilder ik het helemaal roze. Gezichten van de buren: priceless
Van wie niet? Dus als mijn buren de kozijnen RAL9001 schilderen moet ik dat ook doen? Omdat zij eerder waren en die kleur mooier vonden dan de kleur die ik in gedachten heb?quote:
Dat is ook een reden dat ik nooit in een rijtjeshut zal gaan wonen. Privacy heb je voor geen meter, je buren zien precies wie er voor je deur staan, welke kleur zwembroek je aanhebt, hoeveel flessen bier je in de tuin hebt opgezopen etc............en dan ben je ook nog eens afhankelijk van de smaak van je buren. Je zal maar een stel naast je hebben die hun huis in baby-kleurtjes gaat verven, en dan aan de andere kant een figuur die het onkruid 2 meter hoog laat groeien in zn voortuin. Daar zit je dan, gevangen in je claustrofobische bunker.quote:
Van wie niet? Dus als mijn buren de kozijnen RAL9001 schilderen moet ik dat ook doen? Omdat zij eerder waren en die kleur mooier vonden dan de kleur die ik in gedachten heb?
Appartement of vrijstaand huis, en verder niks voor mij.
quote:
Dat is ook een reden dat ik nooit in een rijtjeshut zal gaan wonen. Privacy heb je voor geen meter, je buren zien precies wie er voor je deur staan, welke kleur zwembroek je aanhebt, hoeveel flessen bier je in de tuin hebt opgezopen etc............en dan ben je ook nog eens afhankelijk van de smaak van je buren. Je zal maar een stel naast je hebben die hun huis in baby-kleurtjes gaat verven, en dan aan de andere kant een figuur die het onkruid 2 meter hoog laat groeien in zn voortuin. Daar zit je dan, gevangen in je claustrofobische bunker.
Appartement of vrijstaand huis, en verder niks voor mij.
Appartement? Man, dan mag je niet eens meer bepalen wanneer onderhoud nodig is, laat staan in welke kleur er geschilderd gaat worden. Daar wordt gewoon over gestemd. En de kleur zal me echt een biet wezen, als het maar een gelijk geheel is.....en dat is het altijd. En wat onderhoud betreft; ben juist blij dat dat allemaal voor me geregeld wordt. Ze gaan dr gang maar, bemoei ik me zo min mogelijk mee.quote:
Gaat mij om de privacy, balkon is volledig ingesloten en niemand kan bij elkaar naar binnen kijken of zien wie er aan iemands deur staat.
Volslagen onzin natuurlijk. Loop je gezamenlijk over een galerij te paraderen. Ik durf te wedden dat ik makkelijker ongemerkt elke week 12 dozen naar binnen sjouw dan dat ooit zou lukken met een appartement.quote:
Gaat mij om de privacy, balkon is volledig ingesloten en niemand kan bij elkaar naar binnen kijken of zien wie er aan iemands deur staat.
Hier is geen galerij. Galerijflat zullen ze mij inderdaad ook never nooit zien wonen.quote:
Volslagen onzin natuurlijk. Loop je gezamenlijk over een galerij te paraderen. Ik durf te wedden dat ik makkelijker ongemerkt elke week 12 dozen naar binnen sjouw dan dat ooit zou lukken met een appartement.
Gallerij of niet... Laten we het dan anders stellen, bij een appartement heb je een gemeenschappelijke ingang. Hoe jij dan denkt meer privacy te hebben als bij een rijtjeswoning mag je best even uitleggen.quote:
ier is geen galerij. Galerijflat zullen ze mij inderdaad ook never nooit zien wonen.
Dat heb ik al uitgelegd.quote:
Gallerij of niet... Laten we het dan anders stellen, bij een appartement heb je een gemeenschappelijke ingang. Hoe jij dan denkt meer privacy te hebben als bij een rijtjeswoning mag je best even uitleggen.
Nee. Je hebt wel gezegd dat je bijvoorbeeld in je ontbrekende tuin in je appartement niet 'bespied' kunt worden hoeveel bier je drinkt. Maar niemand verplicht je om in je tuin te gaan zitten. Toch?quote:
De kans dat je iemand ongezien een appartement inkrijgt is uiteraard ook veel groter dan de kans dat dat in een rijtjeshuis lukt. Toch?
En je zult maar op je balkonnetje zitten, en je buurman heeft als hobby elke dag BBQ'en...
Dat mag helemaal niet, want gemeentes hebben toezicht hierop. Je mag niet zomaar je huis schilderen in elke kleur die je wilt. Als buren klagen, en die kleur staat niet in een lijstje bij de gemeente of de ambtenaar vind het niet passen dan moet je netjes die nieuwe verf zelf op eigen kosten er weer afhalen.quote:
[..]
Als ik een huis koop schilder ik het helemaal roze. Gezichten van de buren: priceless
Alleen bij een vrijstaand huis in de bossen mag je het zelf bepalen, maar officieel moet jouw kleur dan ook in de lijst staan bij de gemeente (alleen als niemand klaagt, dan gebeurt er niks).
Kortom je mag in NL nooit zomaar je huis in elke kleur schilderen die je wilt, of je nu huurt, bij een VVE bent, vrijstaand huis, rijtjeshuis, etc. Het mag nooit.
Alleen in je huis mag je schilderen wat je wilt in elke kleur die je wilt.
De meest beleggingshypotheken komt geen ene zak van terechtquote:
Ik vrees dat mijn beleggingshypotheek na morgen helemaal niet meer te redden valt
Hangt er vanaf, als het grootste gedeelte na morgen word ingelegd en de beurs zich weer herstelt heb je goedkoop ingekocht.quote:
Ik vrees dat mijn beleggingshypotheek na morgen helemaal niet meer te redden valt
Nog een leuk topic trouwens: Bod huis (nog maar eens..). 299k voor een tussenwoning vragen, die acht jaar geleden nog 177k waard was
!!In de jaren negentig massaal verkocht in Nederland. En toch hoor en lees je er nooit iets over. Samen met de leasepolissen en pensioenverzekeringen zijn beleggingshypotheken net zo berucht om hun veel te hoge kostenstructuur en wel erg zonnige rendementsvooruitzichten.quote:
[..]
De meest beleggingshypotheken komt geen ene zak van terecht
Wat een treurnis toch ook eigenlijkquote:
[..]
Dat mag helemaal niet, want gemeentes hebben toezicht hierop. Je mag niet zomaar je huis schilderen in elke kleur die je wilt. Als buren klagen, en die kleur staat niet in een lijstje bij de gemeente of de ambtenaar vind het niet passen dan moet je netjes die nieuwe verf zelf op eigen kosten er weer afhalen.
Alleen bij een vrijstaand huis in de bossen mag je het zelf bepalen, maar officieel moet jouw kleur dan ook in de lijst staan bij de gemeente (alleen als niemand klaagt, dan gebeurt er niks).
Kortom je mag in NL nooit zomaar je huis in elke kleur schilderen die je wilt, of je nu huurt, bij een VVE bent, vrijstaand huis, rijtjeshuis, etc. Het mag nooit.
Alleen in je huis mag je schilderen wat je wilt in elke kleur die je wilt.
Het is je eigen huis, maar je mag er niet mee doen wat je wilt
Veel erger: voor je eigen grond geldt precies hetzelfde...quote:
[..]
Wat een treurnis toch ook eigenlijk
Het is je eigen huis, maar je mag er niet mee doen wat je wilt
Het is een samenspel: eerst mensen zo klein mogelijke kaveltjes verkopen voor zo veel mogelijk geld, en daarna willen voorkomen dat iedereen een ander kleurtje heeft, want met kavels van 5 meter breed ziet dat er niet uit. De oplossing is simpel: verkoop fatsoenlijke kavels tegen fatsoenlijke prijzen, en je ziet vanuit je achtertuin niet meer dat de buurman een ander kleurtje heeft.
Als mensen behoefte hebben aan een ander kleurtje, waarom zou je het dan verbieden? We hebben juist veel te veel onbelangrijke regeltjes.quote:
Ja laten we alles gewoon lekker vrij laten. Ieder zijn eigen kleurtje, huisje bouwen hoe je wilt, lekker schots en scheef alles door elkaar. Dat dat prima werkt zie je zo. In Roemenië. Of zelfs in België. Chaos Vrijheid is GOED!
Omdat Roemenië. En omdat België. Maar goed, als jij dat fijn vind om te wonen kun je daar altijd naar toe verhuizen natuurlijk!quote:
[..]
Als mensen behoefte hebben aan een ander kleurtje, waarom zou je het dan verbieden? We hebben juist veel te veel onbelangrijke regeltjes.
Zolang ze niet op de weg bouwen en het niet instort vind ik het primaquote:
Ja laten we alles gewoon lekker vrij laten. Ieder zijn eigen kleurtje, huisje bouwen hoe je wilt, lekker schots en scheef alles door elkaar. Dat dat prima werkt zie je zo. In Roemenië. Of zelfs in België. Chaos is GOED!
Als er maar absoluut niemand last van ze heeft
Tja, als ruimtelijke ordening je niet boeit, dan is het inderdaad prima. Ik ben iig blij dat we er in NL regels voor hebben. Goed, ik kan mijn huis niet hello-kitty-roze schilderen als ik dat zou willen. Maar mijn buurman goddank ook nietquote:
[..]
Zolang ze niet op de weg bouwen en het niet instort vind ik het prima
Als er maar absoluut niemand last van ze heeft
Je bent duidelijk geen flowerpower generatiequote:
[..]
Tja, als ruimtelijke ordening je niet boeit, dan is het inderdaad prima. Ik ben iig blij dat we er in NL regels voor hebben. Goed, ik kan mijn huis niet hello-kitty-roze schilderen als ik dat zou willen. Maar mijn buurman goddank ook niet
Generatie X. Die heeft een hekel aan alles johquote:
[..]
Je bent duidelijk geen flowerpower generatie
Ruimtelijke ordening is te ver doorgeslagen. Prima dat ik niet naar olie mag gaan boren in m'n achtertuin, belachelijk dat zelfs een boom omzagen niet mag zonder vergunning.quote:
[..]
Tja, als ruimtelijke ordening je niet boeit, dan is het inderdaad prima. Ik ben iig blij dat we er in NL regels voor hebben. Goed, ik kan mijn huis niet hello-kitty-roze schilderen als ik dat zou willen. Maar mijn buurman goddank ook niet
Niet mee eens. Prima dat je niet zomaar bomen om mag hakken wanneer je dat maar wilt. Daar vraag je eerst een vergunning voor aan, en 9/10 keer mag het dan gewoon. Alleen als het omhakken anderen zou hinderen of teveel beinvloeden, dan is er de mogelijkheid om het te weigeren. Niets mis meequote:
[..]
Ruimtelijke ordening is te ver doorgeslagen. Prima dat ik niet naar olie mag gaan boren in m'n achtertuin, belachelijk dat zelfs een boom omzagen niet mag zonder vergunning.
Wat natuurlijk wél belachlijk is zijn snelheidsbeperkingen. Ik wil gewoon overal 200 kunnen rijden als ik dat wil.
Snelheidsbeperkingen, bedoel je deze dingen?quote:
[..]
Niet mee eens. Prima dat je niet zomaar bomen om mag hakken wanneer je dat maar wilt. Daar vraag je eerst een vergunning voor aan, en 9/10 keer mag het dan gewoon. Alleen als het omhakken anderen zou hinderen of teveel beinvloeden, dan is er de mogelijkheid om het te weigeren. Niets mis mee
Wat natuurlijk wél belachlijk is zijn snelheidsbeperkingen. Ik wil gewoon overal 200 kunnen rijden als ik dat wil.
En voor het verplaatsen van een raampje en voor een andere uitgang uit je huis en voor een afwijkende maat dakkapel en voor een garage te bouwen en voor buiten lopen in je onderbroek, logisch hoorquote:
[..]
Niet mee eens. Prima dat je niet zomaar bomen om mag hakken wanneer je dat maar wilt. Daar vraag je eerst een vergunning voor aan, en 9/10 keer mag het dan gewoon.
Eerder deze:quote:
[..]
Snelheidsbeperkingen, bedoel je deze dingen?
[ afbeelding ]
Inderdaad logisch. Even een raampje verplaatsen naar een muur die aan jouw tuin grenst bijvoorbeeld. Of even een garage bouwen die van jouw tuin een ommuurde vesting maakt zonder dat je daar om gevraagd had.quote:
[..]
En voor het verplaatsen van een raampje en voor een andere uitgang uit je huis en voor een afwijkende maat dakkapel en voor een garage te bouwen en voor buiten lopen in je onderbroek, logisch hoor
In je onderbroek door je tuin lopen mag overigens gewoon.
Files oplossen d.m.v. anti-tank raketten, is dat niet wat drastisch?quote:
Wel effectief, een weekje doen en niemand durft meer de weg op.quote:
[..]
Files oplossen d.m.v. anti-tank raketten, is dat niet wat drastisch?
Moet je eens een weekje A10 doen. Dan vind je anti-tank raketten nog een milde oplossing :pquote:
[..]
Files oplossen d.m.v. anti-tank raketten, is dat niet wat drastisch?
Ja. Er zullen nog veel meer stimulerende maatregelen worden ingevoerd:quote:
Voortsluimerende schuldencrisis, zwarte maandag op de beurzen, wereldwijde angst voor een double dip. Gaat dit nog invloed hebben op de NL huizenmarkt?
- Laatste 2% overdrachtsbelasting komt ook te vervallen,
- HWF komt te vervallen,
- de OZB wordt aftrekbaar,
- de HRA gaat op de schop, mocht je vroeger de betaalde rente van je inkomen aftrekken, binnenkort mag je de betaalde rente van je belastingaanslag aftrekken.
- Banken krijgen een wettelijke maximum m.b.t. de te hanteren hypotheekrente opgelegd, momenteel wordt gedacht aan 2,7%
- Brandstofaccijns voor woningeigenaren die hun huis te koop hebben staan wordt tijdelijk aftrekbaar aangezien die wel dichter bij hun werk willen gaan wonen maar dat nu even niet zo makkelijk kunnen.
- Rente over een 2e hypotheek wordt voor onbeperkte termijn aftrekbaar.
- De huursverhoging voor scheefwoners van 5% gaat op de lange baan, en wordt gewijzigd in een vrij te kiezen verhoging, met een minimum van 15%.
Gegarandeerd. Ik postte dit zojuist in een ander topicquote:
Voortsluimerende schuldencrisis, zwarte maandag op de beurzen, wereldwijde angst voor een double dip. Gaat dit nog invloed hebben op de NL huizenmarkt? Echt veel vertrouwen wekt de huidige economische situatie niet.
quote:
Alle middelen om de lucht in de huizenbubble te blazen, zijn nu definitief aangeboord door de overheid. Verlagen overdrachtsbelasting was de laatst overgebleven truc. HRA, NHG, starterssubsidie waren eerder al ingevoerd om de kopen te stimuleren (lees prijs tot onrealistisch niveau te laten stijgen).
De 10% daling sinds 2008-2009 is natuurlijk een schijntje in vergelijking met de werkelijke ramp-toestand waarin de hele Westerse wereld zich bevindt.
Het is vrij onbegrijpelijk dat de huizenprijs in NL nog enigszins stand houdt, terwijl al het andere om ons heen (beurskoersen, overheden etc) als een pudding in elkaar donderen. De echte correctie komt er gegarandeerd nog aan, reken maar dat er nog minimaal 20% vanaf gaat de komende jaren.
Als ik in TS zn schoenen stond zou ik nog een poosje wachten met het kopen van een huis, tenzij je nu echt een mega-deal kunt sluiten van 25-30% onder de vraagprijs oid.
Heul niet waar...quote:
Gegarandeerd. Ik postte dit zojuist in een ander topic:
Verlagen overdrachtsbelasting was de laatst overgebleven truc.
Het zal de dalingen wel meer versterkenquote:
Voortsluimerende schuldencrisis, zwarte maandag op de beurzen, wereldwijde angst voor een double dip. Gaat dit nog invloed hebben op de NL huizenmarkt? Echt veel vertrouwen wekt de huidige economische situatie niet.
Ik zie het dit kabinet nog wel doen ookquote:
[..]
Ja. Er zullen nog veel meer stimulerende maatregelen worden ingevoerd:
- Laatste 2% overdrachtsbelasting komt ook te vervallen,
- HWF komt te vervallen,
- de OZB wordt aftrekbaar,
- de HRA gaat op de schop, mocht je vroeger de betaalde rente van je inkomen aftrekken, binnenkort mag je de betaalde rente van je belastingaanslag aftrekken.
- Banken krijgen een wettelijke maximum m.b.t. de te hanteren hypotheekrente opgelegd, momenteel wordt gedacht aan 2,7%
- Brandstofaccijns voor woningeigenaren die hun huis te koop hebben staan wordt tijdelijk aftrekbaar aangezien die wel dichter bij hun werk willen gaan wonen maar dat nu even niet zo makkelijk kunnen.
- Rente over een 2e hypotheek wordt voor onbeperkte termijn aftrekbaar.
- De huursverhoging voor scheefwoners van 5% gaat op de lange baan, en wordt gewijzigd in een vrij te kiezen verhoging, met een minimum van 15%.
Dat niet, wel voorzichtig zijn met huizen kopen en de financiering daarvanquote:
Wow, als ik fok moet geloven kan ik maar beter alvast in het graf liggen
O, en de onderhoudskosten wanneer worden die dan aftrekbaarquote:
[..]
Ja. Er zullen nog veel meer stimulerende maatregelen worden ingevoerd:
- Laatste 2% overdrachtsbelasting komt ook te vervallen,
- HWF komt te vervallen,
- de OZB wordt aftrekbaar,
- de HRA gaat op de schop, mocht je vroeger de betaalde rente van je inkomen aftrekken, binnenkort mag je de betaalde rente van je belastingaanslag aftrekken.
- Banken krijgen een wettelijke maximum m.b.t. de te hanteren hypotheekrente opgelegd, momenteel wordt gedacht aan 2,7%
- Brandstofaccijns voor woningeigenaren die hun huis te koop hebben staan wordt tijdelijk aftrekbaar aangezien die wel dichter bij hun werk willen gaan wonen maar dat nu even niet zo makkelijk kunnen.
- Rente over een 2e hypotheek wordt voor onbeperkte termijn aftrekbaar.
- De huursverhoging voor scheefwoners van 5% gaat op de lange baan, en wordt gewijzigd in een vrij te kiezen verhoging, met een minimum van 15%.
Yep, ik ook.quote:
[..]
Ik zie het dit kabinet nog wel doen ook
En daarna is het echt over vrees ik. :S
Die zijn over het algemeen nog lager dan de OZB en ik moest ergens een grens trekken he...quote:
O, en de onderhoudskosten wanneer worden die dan aftrekbaar
Mwah, de derde hypotheek kan ook aftrekbaar worden, huurhuizen kunnen met honderdduizenden tegelijk gesloopt worden om de huizenprijzen maar verder op te drijven (sommigen noemen dit "kapitaalgroei"), etc. etc.!quote:
[..]
Yep, ik ook.
En daarna is het echt over vrees ik. :S
Exact, de mogelijkheden voor de regering, de bereidwilligheid en de belangen zijn oneindig.quote:
Mwah, de derde hypotheek kan ook aftrekbaar worden, huurhuizen kunnen met honderdduizenden tegelijk gesloopt worden om de huizenprijzen maar verder op te drijven (sommigen noemen dit "kapitaalgroei"), etc. etc.!
Ze kunnen ook alle woningbouw verder totaal verbieden en lege kantoren en lege winkels moeten afgebroken wordenquote:
[..]
Mwah, de derde hypotheek kan ook aftrekbaar worden, huurhuizen kunnen met honderdduizenden tegelijk gesloopt worden om de huizenprijzen maar verder op te drijven (sommigen noemen dit "kapitaalgroei"), etc. etc.!
Ik zie het zonder gekheid nog gebeuren ook als de VVD het voor het zeggen heeftquote:
[..]
Ze kunnen ook alle woningbouw verder totaal verbieden en lege kantoren en lege winkels moeten afgebroken worden
(Gelukkig woon ik tegen die tijd bijna gratis)