WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De hard werkende mens in ieder geval wel!quote:Op donderdag 4 augustus 2011 11:21 schreef lutser.com het volgende:
Exact, daar heeft een mens gewoon recht op!
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je kansen op huidkanker over 30-40 jaar vergroten dus?quote:
[..]
Er gaat toch niets boven de echte zon? Lekker bruinen op het strand met een glas sangria erbij.
censuur :O
Van die 3 maal 2 weken per jaar in de zon liggen?quote:
[..]
Je kansen op huidkanker over 30-40 jaar vergroten dus?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Idd vooral met te weinig zonnebrand op het strand liggen bakken om je kans op huiskanker buitenproportioneel te laten oplopen.quote:
[..]
Exact, daar heeft een mens gewoon recht op!
Ik hoop voor hun dat ze een goede overlijdensrisico verzekering bij het speciale hypotheek pakket hebben afgesloten, mocht 1 van de 2 dan voortijdig overlijden zijn ze ook van de molensteenhypotheek rond hun nek af.
Precies de redenering die je in eerste instantie in deze situatie heeft gekregen.quote:
[..]
Ik had die zonnestralen echt even nodig om op te laden hoor! Het hele jaar werk ik hard voor ons huis en de bank, dus die vakantie is iets wat ik niet ga schrappen.
Die ondertiteling is een grapje die slaat op mijn inlognaam
moet je zelf weten, gewoon lekker op de huidige voet doorgaan, vooral geen échte concessies willen doen, dan zal die molensteen om je nek vast wel lichter worden 
Als je serieus bent dan ben je echt niet zo'n helder licht.
Breitling - Instruments for Professionals
Natuurlijk hebben we een overlijdensrisico verzekering, anders kwamen we niet in aanmerking voor de NHG. Wat heeft dat zonnebaden eigenlijk met huidkanker te maken, jullie doen net of je per definitie dood gaat aan zonnebaden. Volgens mij is het gewoon de hoeveelheid blootstelling die in hoge mate bijdraagt aan de schadelijkheid, ik lig heus niet de hele dag te bruinen hoor.quote:
Idd vooral met te weinig zonnebrand op het strand liggen bakken om je kans op huiskanker buitenproportioneel te laten oplopen.
Ik hoop voor hun dat ze een goede overlijdensrisico verzekering bij het speciale hypotheek pakket hebben afgesloten, mocht 1 van de 2 dan voortijdig overlijden zijn ze ook van de molensteenhypotheek rond hun nek af.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Als we stoppen met consumeren dan weten we zeker dat er geen economisch herstel gaat komen. Het is gewoon in ons eigen belang dat we ons vooral niet bang laten maken door al het slechte nieuws.quote:
Precies de redenering die je in eerste instantie in deze situatie heeft gekregen.
Als je serieus bent dan ben je echt niet zo'n helder licht.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Investeren bedoel je?quote:
[..]
Als we stoppen met consumeren dan weten we zeker dat er geen economisch herstel gaat komen. Het is gewoon in ons eigen belang dat we ons vooral niet bang laten maken door al het slechte nieuws.
NHG hoeft niet perse een overlijdensrisico verzekering te hebben, maar dan moet je wel al wat eigen geld meegebracht hebben.quote:
Natuurlijk hebben we een overlijdensrisico verzekering, anders kwamen we niet in aanmerking voor de NHG. .
BIj de koop van jullie droomhuis hebben jullie toch wel eerst een grote verbouwing doorgevoerd omdat het niet de keuken van je dromen was, de badkamer niet de valdouche had, enz.. Terwijl deze dingen die jullie verbouwd hadden ook pas 3 jaar in het huis stonden omdat voor jullie er net zo'n type mensen in woonden die teveel naar de indoctrinerende huizen programma's keken.
Maar waarom kom je nou hier dit topic laten ontsporen.quote:
[..]
Er gaat toch niets boven de echte zon? Lekker bruinen op het strand met een glas sangria erbij.
Als je niks zinnigs te melden hebt kan je toch weer terug naar dat strand van je?
Of je bent een enorme troll, of je gebruikt nu een excuus om je achter te verschuilen. In het geval dat dat laatste waar is.quote:
[..]
Als we stoppen met consumeren dan weten we zeker dat er geen economisch herstel gaat komen. Het is gewoon in ons eigen belang dat we ons vooral niet bang laten maken door al het slechte nieuws.
Hoeveel heb je aan die redenering 'niet bang laten maken' als je straks je lasten door die gestegen rente niet meer kunt betalen. Wat ga je dan zeggen? Dat je lekker op t strand lag Sangria te zuipen terwijl je op dat moment al wist dat je een probleem had met het kunnen betalen van je vaste lasten. Denk je echt dat je dat verkocht krijgt?
Breitling - Instruments for Professionals
Omdat zijn main nog steeds gebanned is natuurlijkquote:
[..]
Maar waarom kom je nou hier dit topic laten ontsporen.
Als je niks zinnigs te melden hebt kan je toch weer terug naar dat strand van je?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik kom in dit topic om mijn ongenoegen te uiten over de huiverigheid van banken om bestaande hypotheken over te sluiten. Jij noemt dat een topic laten ontsporen?quote:
[..]
Maar waarom kom je nou hier dit topic laten ontsporen.
Als je niks zinnigs te melden hebt kan je toch weer terug naar dat strand van je?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
in principe is dat niet zo gek eigenlijk, voor oriënteren op de huizenmarkt doet men vaak goed onderzoek, tegenwoordig online, helemaal in deze tijd met veel onzekerheden wil men hier ook graag discussie over voeren, veel lezen alleen mee met dit topic, en na een tijdje, als ze een paar vragen hebben, iets mee willen delen, of hun ergernis omtrent bepaalde dingen willen uiten, dan registreren ze en maken een post.quote:
[..]
Het is wel opvallend dat er sommige users zijn die zich soms speciaal voor dit topic registreren. De normaal postende garde hier heeft vaak ook wel in ander topics gereageerd, ipv alleen maar in dit topic.
Het idee achter geld lenen om te kunnen consumeren is dat de inflatie een deel van de schuld laat verdwijnen. Bij een continue groeiende economie zullen ook de salarissen stijgen zodat je de gemaakte schulden kan aflossen. Of zie jij een fout in deze redenatie?quote:
[..]
Of je bent een enorme troll, of je gebruikt nu een excuus om je achter te verschuilen. In het geval dat dat laatste waar is.
Hoeveel heb je aan die redenering 'niet bang laten maken' als je straks je lasten door die gestegen rente niet meer kunt betalen. Wat ga je dan zeggen? Dat je lekker op t strand lag Sangria te zuipen terwijl je op dat moment al wist dat je een probleem had met het kunnen betalen van je vaste lasten. Denk je echt dat je dat verkocht krijgt?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De fout in die redenatie is sinds 2008 redelijk aangetoond denk ik. Het plafond naar boven bijstellen blijkt niet eeuwig houdbaarquote:
[..]
Het idee achter geld lenen om te kunnen consumeren is dat de inflatie een deel van de schuld laat verdwijnen. Bij een continue groeiende economie zullen ook de salarissen stijgen zodat je de gemaakte schulden kan aflossen. Of zie jij een fout in deze redenatie?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
dit is waar, demoralisatie is de voorloper van destabilisatie, waarna altijd een crisis komtquote:
[..]
Het is gewoon in ons eigen belang dat we ons vooral niet bang laten maken door al het slechte nieuws.
dit houd niet in dat we mateloos moeten blijven consumeren
Ik ga me vast voorbereiden op meer huursverhoging volgend jaar.quote:
Oh, nee. Wacht....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Volgens mij is het plafond naar boven bijstellen de enige houdbare optie. Het alternatief is het systeem te laten klappen en dat is volgens mij voor niemand een aantrekkelijk alternatief.quote:
[..]
De fout in die redenatie is sinds 2008 redelijk aangetoond denk ik. Het plafond naar boven bijstellen blijkt niet eeuwig houdbaar
Uiteraard moet je je wensen bijstellen naar de hoogte van je inkomen, maar met lenen zelf is niets mis. Leningen aangaan is het fundamentele principe waar dit economische systeem op gestoeld is.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Investeren is toch ook een vorm van consumptie? Dat je goederen en diensten koopt om daarmee geld te gaan verdienen doet daar toch niets aan af?quote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Als mijn salaris maar mee stijgt met de inflatie ben ik tevreden, dan word mijn hypotheekschuld alleen maar minder waard.quote:
[..]
Ik ga me vast voorbereiden op meer huursverhoging volgend jaar.
Oh, nee. Wacht....
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Als dat allemaal zo werkt zoals jij zegt, waarom heb jij dan nu een probleem om je vaste lasten te betalen? Want je dreigt kopje onder te gaan gaf je eerder aan. Als het werkt zoals jij zegt, dan zou jij nu toch geen probleem moeten hebben?quote:
[..]
Het idee achter geld lenen om te kunnen consumeren is dat de inflatie een deel van de schuld laat verdwijnen. Bij een continue groeiende economie zullen ook de salarissen stijgen zodat je de gemaakte schulden kan aflossen. Of zie jij een fout in deze redenatie?
Maar goed, je kunt natuurlijk wel interessant praten op een forum. Aan het eind van de maand zullen de kosten weer betaald moeten worden, en dan begin jij weer te zweten, want dat kun je nauwelijks betalen.
En jouw oplossing is om dan vooral NOG meer te gaan consumeren.
Als je geen troll bent en de situatie waar je van zegt dat je in zit dan verdien je het dubbel en dwars om in die ellende te zitten.
Breitling - Instruments for Professionals
En natuurlijk leningen aflossen dat hoort er ook bij maar dat willen de meeste niet weten. Over cognitieve dissonantie gesproken.quote:
Leningen aangaan is het fundamentele principe waar dit economische systeem op gestoeld is.
Wij hebben misschien een te hoge hypotheek genomen, het welbekende maatwerk. Startende academici die in de toekomst meer gaan verdienen en daardoor een hogere hypotheek kunnen betalen. Echter de gestegen hypotheekrente i.c.m. een niet zo'n grote salaristoename als verwacht gooien roet in het eten.quote:
[..]
Als dat allemaal zo werkt zoals jij zegt, waarom heb jij dan nu een probleem om je vaste lasten te betalen? Want je dreigt kopje onder te gaan gaf je eerder aan. Als het werkt zoals jij zegt, dan zou jij nu toch geen probleem moeten hebben?
Maar goed, je kunt natuurlijk wel interessant praten op een forum. Aan het eind van de maand zullen de kosten weer betaald moeten worden, en dan begin jij weer te zweten, want dat kun je nauwelijks betalen.
En jouw oplossing is om dan vooral NOG meer te gaan consumeren.
Aan het eind van de maand hebben we nog wel wat geld over hoor, het is niet zo alsof ik mijn boodschappen hoef te doen bij Aldi.
Ik bedoel eigenlijk dat we gewoon door moeten gaan met consumeren en ons niet bang moeten maken door alle negatieve geluiden in de media. Juist bezuinigen leidt tot een neerwaartse spiraal.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nou niet liegen.quote:
[..]
Ik kom in dit topic om mijn ongenoegen te uiten over de huiverigheid van banken om bestaande hypotheken over te sluiten. Jij noemt dat een topic laten ontsporen?
Je kwam hier slap ouwehoeren over stranden en zon.
Dit topic gaat over de huizenmarkt, dus richt je daar eens op, of blijf weg.
En dat 'principe' is de fundamentele kracht achter deze crisis.quote:
Leningen aangaan is het fundamentele principe waar dit economische systeem op gestoeld is.
Al dat onproductieve lenen is onhoudbaar op termijn; kijk naar de oplopende schuldenberg.
Natuurlijk moet je leningen weer afbetalen, hoewel dat voor een hypotheek nog te betwisten valt. Waarom zou je die aflossen? Je hebt immers een onderpand dat aan de eind van de looptijd nog steeds een zekere waarde heeft. De inflatie doet zijn werk wel, waardoor je zelfs na het verstrijken van je recht op hypotheek rente aftrek lage woonlasten hebt.quote:
[..]
En natuurlijk leningen aflossen dat hoort er ook bij maar dat willen de meeste niet weten. Over cognitieve dissonantie gesproken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En dat is de afgelopen 6 jaar niet gebeurd?quote:
[..]
Als mijn salaris maar mee stijgt met de inflatie ben ik tevreden, dan word mijn hypotheekschuld alleen maar minder waard.
Kom op zeg iedereen heeft wel wat cao verhogingen gehad. Dus niet zeuren en begin maar eens met aflossen.
3* per jaar op vakantie a raison van 3000 per vakantie voor jullie beiden. Goh 9000 per jaar alleen al aan vakanties gespendeerd per jaar * 6 jaar = 54.000 euro wat jullie hadden kunnen aflossen.
Lees mijn eerste post eens! Ik reageerde alleen maar op alle reacties die volgden. Ik begrijp niet waarom je zo naar reageert op mijn aanwezigheid?quote:
[..]
Nou niet liegen.
Je kwam hier slap ouwehoeren over stranden en zon.
Dit topic gaat over de huizenmarkt, dus richt je daar eens op, of blijf weg.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het is niet onhoudbaar, de waarde van geld neemt gewoon af. Of liever gezegd, de geldhoeveelheid neemt toe. Een woning koste aan het begin van de twintigste eeuw toch ook maar een paar duizend gulden? Nu kost ze een half miljoen euro, dat is het gevolg van exponentiële geldgroei. Over 100 jaar kost een woning 100 miljoen, althans als we nog steeds dezelfde munteenheid gebruiken.quote:
[..]
En dat 'principe' is de fundamentele kracht achter deze crisis.
Al dat onproductieve lenen is onhoudbaar op termijn; kijk naar de oplopende schuldenberg.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het had misschien wat minder gekund maar daar heb ik gewoon geen rekenschap mee gehouden. Wat ik wel heb zijn leuke herinneringen en vakantiefoto's, die zijn me ook wat waard.quote:
[..]
En dat is de afgelopen 6 jaar niet gebeurd?
Kom op zeg iedereen heeft wel wat cao verhogingen gehad. Dus niet zeuren en begin maar eens met aflossen.
3* per jaar op vakantie a raison van 3000 per vakantie voor jullie beiden. Goh 9000 per jaar alleen al aan vakanties gespendeerd per jaar * 6 jaar = 54.000 euro wat jullie hadden kunnen aflossen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
kom op zeg, het slap geouwehoer level is hier zo hoog dat nog zon nog stranden ook maar een klein beetje offtopic zijn.quote:
[..]
Nou niet liegen.
Je kwam hier slap ouwehoeren over stranden en zon.
Dit topic gaat over de huizenmarkt, dus richt je daar eens op, of blijf weg.
anderen vertellen weg te blijven omdat hun posts je niet aanstaan vind ik niet kunnen
7 vette jaren, dan gaan nu de 7 mager jaren voor jullie komen.quote:
[..]
Het had misschien wat minder gekund maar daar heb ik gewoon geen rekenschap mee gehouden. Wat ik wel heb zijn leuke herinneringen en vakantiefoto's, die zijn me ook wat waard.
Laat maar komen dan, is misschien ook wel beter voor de lijnquote:
[..]
7 vette jaren, dan gaan nu de 7 mager jaren voor jullie komen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Precies, geen rekening mee gehouden. Niet over nagedacht. Dat soort ongein. Maar die rekeningen blijven komen, dus de realiteit komt elke maand weer terug.quote:
[..]
Het had misschien wat minder gekund maar daar heb ik gewoon geen rekenschap mee gehouden. Wat ik wel heb zijn leuke herinneringen en vakantiefoto's, die zijn me ook wat waard.
Das heel leuk dat je leuke herinneringen hebt en vakantiefoto's. Die zullen je vast troost bieden de komende jaren als er nog meer mis gaat en je je lasten niet meer kunt betalen.
Breitling - Instruments for Professionals
Als je geen copycattroll bent, ben je echt gewoon heel dom. Het geeft wel aan dat banken compleet doorgeslagen waren (en nog steeds zijn) in het nemen van hypotheken!quote:
[..]
Ik kom in dit topic om mijn ongenoegen te uiten over de huiverigheid van banken om bestaande hypotheken over te sluiten. Jij noemt dat een topic laten ontsporen?
Wellicht weet je dat een hypotheek oorspronkelijk bedoeld was als risicoloze lening, omdat het huis als onderpand diende. Als de lening hoger is dan het hutje waard is, is het niet meer risicoloos, en is het niet gek dat banken meer rente vragen.
Die hele NHG is ook in het leven geroepen om de risico's verder te kunnen VERHOGEN: voor mensen die eigenlijk teveel lenen, toch de risico's afdekken, waarbij het risico niet bij de bank (=degene die er miljarden winst op maakt!) ligt maar bij de belastingbetaler (=degene die ondanks de miljardenwinsten nog steeds de banken uit de vernieling moet redden)...
Ja, banken hebben hun zaakjes goed voor elkaar...
censuur :O
Waarom gaan jullie nog in op die obvious troll? Omdat hij in zijn profiel gezet heeft dat hij een vrouwtje is?
Je moet toch wat op een donderdagochtend op je werkplek terwijl je computer aan het rekenen is op de achtergrond.quote:Op donderdag 4 augustus 2011 12:29 schreef Scorpie het volgende:
Waarom gaan jullie nog in op die obvious troll? Omdat hij in zijn profiel gezet heeft dat hij een vrouwtje is?
mwoah ik kan me best voorstellen dat mensen tegenstrijdige dingen zeggen in benauwde omstandigheden, enerzijds het niet willen accepteren en je er niet door uit het veld willen laten slaan, maar anderzijds momenten van harde realisatie.quote:
Waarom gaan jullie nog in op die obvious troll? Omdat hij in zijn profiel gezet heeft dat hij een vrouwtje is?
daarbij is oude gewoontes afleren ook erg lastig, ik denk dat het meer een geval van frustraties ventileren is, mits geen toneelspel
Dan kun je ook een snellere computer gaan aanschaffen of je berekening gaan paralleliseren zodat je het op ec2 kunt draaien en je voortaan geen tijd meer op fok hoeft te verspillen (oeps, ik moet aan de slag)quote:
[..]
Je moet toch wat op een donderdagochtend op je werkplek terwijl je computer aan het rekenen is op de achtergrond.
Dat zou allemaal mogelijk zijn, maar aangezien ik van de afdeling toch al de meeste output heb (en nu in de vakantie in mijn eentje zit) zie ik me daartoe helemaal niet genoodzaakt.quote:
Dan kun je ook een snellere computer gaan aanschaffen of je berekening gaan paralleliseren zodat je het op ec2 kunt draaien en je voortaan geen tijd meer op fok hoeft te verspillen (oeps, ik moet aan de slag)
Ik heb al weer 9 voorsteltekening gemaakt tussen het posten door, of omgekeerd. Als je je werkzaamheden gewoon goed systematisch aanpakt kun je dat ook wel realiseren. Dit ook weer in tegenstelling te sommige andere medewerkers die niet snappen dat je sommige stappen in je werkzaamheden die repetief zijn kunt automatiseren, enz...
Is niet verplicht voor NHG.quote:
[..]
Natuurlijk hebben we een overlijdensrisico verzekering, anders kwamen we niet in aanmerking voor de NHG.
Verder krijg je geen maatwerk met NHG maar ben je gebonden aan strengere regels als bij een "normale" hypotheek (tenminste tot voor kort).
Ik heb een sterk vermoeden dat dit in elk geval een onzin verhaal is.
Kan misschien wel zijn, maar ook wij moesten er eentje afsluiten, die dus verbonden is aan de hypotheek.quote:
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Voor het verschil tussen 80% woningwaarde en de hypotheek moet een levensverzekering worden afgesloten.quote:
[..]
Is niet verplicht voor NHG.
Verder krijg je geen maatwerk met NHG maar ben je gebonden aan strengere regels als bij een "normale" hypotheek (tenminste tot voor kort).
Ik heb een sterk vermoeden dat dit in elk geval een onzin verhaal is.
Minder goud voor uw huis.
http://www.rtl.nl/compone(...)oud-voor-uw-huis.xml
Of meer huis voor uw goud... het is maar net aan welke kant van de streep je staat.
http://www.rtl.nl/compone(...)oud-voor-uw-huis.xml
Of meer huis voor uw goud... het is maar net aan welke kant van de streep je staat.
Dus of de huizen zijn sterk ondergewaardeerd, of goud is sterk overgewaardeerd.quote:
Minder goud voor uw huis.
http://www.rtl.nl/compone(...)oud-voor-uw-huis.xml
Of meer huis voor uw goud... het is maar net aan welke kant van de streep je staat.
het is maar net aan welke kant van de streep je staat.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat valt mee.quote:
[..]
Dus of de huizen zijn sterk ondergewaardeerd, of goud is sterk overgewaardeerd.
het is maar net aan welke kant van de streep je staat.
In een zinvolle vraag zou je kunnen constateren dat we in een schuldencrisis zitten, dat huizenprijzen voor een zeer groot deel schuldgedreven zijn en dat goud schuldvrij bezit is.
De conclusie is dan ook dat goud een terechte herwaardering ten opzichte van huizen aan het ondergaan is.
Maar het staat eenieder vrij om aan de minder zinvolle kant van de streep te gaan staan.
Goud is typisch "anti-cyclisch", zodra aandelen "goed gaan", gaat goud in de verkoop en daalt goud. Zodra andere beleggingen slecht gaan, zoeken mensen "veilige" investeringen zoals goud, en stijgt de waarde. Ik kan me daardoor goed voorstellen dat de goudprijs min of meer tegengesteld reageert op de huizenprijs.quote:
Minder goud voor uw huis.
http://www.rtl.nl/compone(...)oud-voor-uw-huis.xml
Of meer huis voor uw goud... het is maar net aan welke kant van de streep je staat.
censuur :O
Dat is niet volledig. Een andere definitie van tophypotheek is eentje waarbij de volledige leencapaciteit van de lener(s) gebruikt wordt.quote:
http://nl.wikipedia.org/wiki/Tophypotheek : Een tophypotheek is een hypothecaire lening voor een bedrag van meer dan 90% van de executiewaarde.
Er zou eigenlijk nog een woord moeten komen voor een hypotheek waarbij én meer dan 100% van de woningwaarde gefinancierd is, én de bewoners 30 jaar lang allebei voltijd moeten blijven werken om hem op te brengen. En dan liefst in aflossingsvrije of beleggingsvorm. Ik stel "Over-the-top-hypotheek" voor..
Als er iets een zeepbel is, is het de huidige goudprijs wel. Maar dat past niet in jouw straatje natuurlijk.quote:
In een zinvolle vraag zou je kunnen constateren dat we in een schuldencrisis zitten, dat huizenprijzen voor een zeer groot deel schuldgedreven zijn en dat goud schuldvrij bezit is.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het geeft wel aan dat de definitie van 'tophypotheek' vaak verkeerd uitgelegd wordt. Je kunt dus zonder vuiltje aan de lucht een tophypotheek hebben. (BV bij een inkomen van 65.000, een hypotheek van 150.000 t.o.v. een huiswaarde van 165.000)quote:
Dat is niet volledig. Een andere definitie van tophypotheek is eentje waarbij de volledige leencapaciteit van de lener(s) gebruikt wordt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
(dat is geen tophypotheek. Bij een gezinsinkomen van 65.000 bruto kun je nog steeds maximaal bijna 3 ton lenen!)quote:
Het geeft wel aan dat de definitie van 'tophypotheek' vaak verkeerd uitgelegd wordt. Je kunt dus zonder vuiltje aan de lucht een tophypotheek hebben. (BV bij een inkomen van 65.000, een hypotheek van 150.000 t.o.v. een huiswaarde van 165.000)
Maar op zich hoeft een tophypotheek inderdaad geen probleem te zijn:
• Bij een tophypotheek qua draagkracht is het risico hoog, dat het huis ooit gedwongen verkocht moet worden. Maar als de waarde dan niet gedaald is, is er geen probleem.
• Bij een tophypotheek qua woningwaarde is het risico hoog, dat er bij verkoop een restschuld overblijft. Maar als het inkomen dan niet gedaald is, is er geen probleem.
Alleen.. in een economische crisis dalen zowel de huizenprijzen als de inkomens, zodat beide gevaren sterk toenemen! Vooral als een substantieel deel van de woningmarkt in beide opzichten -qua woningwaarde en inkomsten- met een tophypotheek gefinancierd is. Ik ken de preciese cijfers niet, maar ik vrees dat dat in NL toch ernstig het geval is.
Lieve mensen, ga eens van het weer genieten ipv de godganse dag jezelf druk te maken om een paar centen.
Anyweez, ik heb besloten vanaf volgende maand hypotheekloos door het leven te gaan. Gewoon de poet cash op tafel leggen bij de bank. "Goedemiddag kereltje, ik kom mn hypotheekschuld afbetalen. Graag een kwitantie en tot ziens".
Heb wel wat beters te doen dan 1000den euros rente per jaar weg te mieteren.
Anyweez, ik heb besloten vanaf volgende maand hypotheekloos door het leven te gaan. Gewoon de poet cash op tafel leggen bij de bank. "Goedemiddag kereltje, ik kom mn hypotheekschuld afbetalen. Graag een kwitantie en tot ziens".
Heb wel wat beters te doen dan 1000den euros rente per jaar weg te mieteren.
Anders lees je RemcoDelft's zijn post even voordat je reageert:quote:
(dat is geen tophypotheek. Bij een gezinsinkomen van 65.000 bruto kun je nog steeds maximaal bijna 3 ton lenen!)
quote:
http://nl.wikipedia.org/wiki/Tophypotheek :
Een tophypotheek is een hypothecaire lening voor een bedrag van meer dan 90% van de executiewaarde. Bij meer dan 100% wordt er vaak gesproken van een supertophypotheek.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat verschilt per persoon, ik ben dankzij de HRA duurder uit met aflossen, dan met sparen en niet aflossen.quote:
Heb wel wat beters te doen dan 1000den euros rente per jaar weg te mieteren.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jij gaat dus cash in een dalende markt zitten.quote:
Lieve mensen, ga eens van het weer genieten ipv de godganse dag jezelf druk te maken om een paar centen.
Anyweez, ik heb besloten vanaf volgende maand hypotheekloos door het leven te gaan. Gewoon de poet cash op tafel leggen bij de bank. "Goedemiddag kereltje, ik kom mn hypotheekschuld afbetalen. Graag een kwitantie en tot ziens".
Heb wel wat beters te doen dan 1000den euros rente per jaar weg te mieteren.
Klopt.quote:
Jij gaat dus cash in een dalende markt zitten.
Dat lijkt me erg sterk met de huidige spaarrente. Heb je een hypotheeklening tegen 2% rente ofzoquote:
Dat verschilt per persoon, ik ben dankzij de HRA duurder uit met aflossen, dan met sparen en niet aflossen.
Of je nu cash zit of tegen een grote lening genaamd hypotheek is toch precies hetzelfde.quote:
[..]
Jij gaat dus cash in een dalende markt zitten.
Mooie beslissing pierre
Dat waag ik te betwijfelen, er word volgens mij ook veel in goud gespeculeerd met geleend geld, en ook goud kun je verpanden net zoals je dat met je huis kunt doen.quote:
[..]
Dat valt mee.
In een zinvolle vraag zou je kunnen constateren dat we in een schuldencrisis zitten, dat huizenprijzen voor een zeer groot deel schuldgedreven zijn en dat goud schuldvrij bezit is.
De conclusie is dan ook dat goud een terechte herwaardering ten opzichte van huizen aan het ondergaan is.
Maar het staat eenieder vrij om aan de minder zinvolle kant van de streep te gaan staan.
Als ik het goed heb zet hij alles in depositos weg. En naar alle waarschijnlijkheid valt zijn hra bedrag ook geheel in de 52% schaal waardoor het omslagpunt ook iets anders ligt.quote:
[..]
Dat lijkt me erg sterk met de huidige spaarrente. Heb je een hypotheeklening tegen 2% rente ofzo
Mijn hypotheekrente staat nog 19,5 jaar vast tegen (bruto...) 4,35% (voorheen 6 jr @ 3,65%), een termijndeposito levert nu voor 5 jaar 4,1% of voor 10 jaar 4,5% op.quote:Op donderdag 4 augustus 2011 17:55 schreef Basp1 het volgende:
Als ik het goed heb zet hij alles in depositos weg. En naar alle waarschijnlijkheid valt zijn hra bedrag ook geheel in de 52% schaal waardoor het omslagpunt ook iets anders ligt.
Pierre... You do the math.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 04-08-2011 18:12:01 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Om met deze extreem lage rentes alles 5 of 10 jaar vast te zeggen - tegen nog steeds extreem lage rentes - lijkt me niet echt handigquote:
Als ik het goed heb zet hij alles in depositos weg. En naar alle waarschijnlijkheid valt zijn hra bedrag ook geheel in de 52% schaal waardoor het omslagpunt ook iets anders ligt.
Als je 7 of 8% zou krijgen bij 5-6-7 jaar vast, zou ik het ook gedaan hebben, maar nu zeker niet. Je vangt voor 5 jaar vast 4% rente, haal daar 1.2% box-3 belasting vanaf, dan houd je 2.8% over.
Wanneer je de inflatie er nog op loslaat houd je amper een procent over.
Dan los ik liever mn schulden af.
Nee.quote:
[..]
Of je nu cash zit of tegen een grote lening genaamd hypotheek is toch precies hetzelfde.
Mooie beslissing pierre
Je kan kiezen om maandelijks voor het gebruik van je huis te betalen of om dat gebruik ineens af te kopen.
Met die cash zou je ook iets anders kunnen doen, dus heb je opportuniteitskosten.
Momenteel geeft Trichet subsidie op schuld.quote:
[..]
Om met deze extreem lage rentes alles 5 of 10 jaar vast te zeggen - tegen nog steeds extreem lage rentes - lijkt me niet echt handig
Als je 7 of 8% zou krijgen bij 5-6-7 jaar vast, zou ik het ook gedaan hebben, maar nu zeker niet. Je vangt voor 5 jaar vast 4% rente, haal daar 1.2% box-3 belasting vanaf, dan houd je 2.8% over.
Wanneer je de inflatie er nog op loslaat houd je amper een procent over.
Dan los ik liever mn schulden af.
Dus de inflatie en je hypotheekrente zullen elkaar niet veel ontlopen.
Aflossen is wel de minst risico-volle beslissing en daarom in principe verstandig.
Maar persoonlijk zit ik nu liever in goud dan in steen.
Dat valt denk ik mee.quote:
[..]
Dat waag ik te betwijfelen, er word volgens mij ook veel in goud gespeculeerd met geleend geld, en ook goud kun je verpanden net zoals je dat met je huis kunt doen.
Hoeveel mensen zouden met geleend geld fysiek goud hebben gekocht denk je?
Misschien dat mensen met geleend geld papiergoud hebben gekocht. Maar papiergoud is eigenlijk weer een lening van fysiek (claim op fysiek) en zijn veel meer van die claims uitgeschreven dan er fysiek dekking is.
Die 'schuldenkracht' in goud gaat dus andersom werken en op ten duur de stijgende trend versnellen.
Goldrush. Amerika schijnt nig wel eens in te grijpen als het te rap gaat, maar op een gegeven moment is dat ook maar marginaal.quote:
[..]
Dat valt denk ik mee.
Hoeveel mensen zouden met geleend geld fysiek goud hebben gekocht denk je?
We zitten al wel redelijk hoog in de bubble voor mijn gevoel, dus aanschaf is prijzig tov een jaar of 5 terug.
Kan je toelichten wat je hier probeert te vertellen?quote:
[..]
Goldrush. Amerika schijnt nig wel eens in te grijpen als het te rap gaat, maar op een gegeven moment is dat ook maar marginaal.
Wel eens de schulden van nu (privaat en collectief) vergeleken met vijf jaar terug?quote:We zitten al wel redelijk hoog in de bubble voor mijn gevoel, dus aanschaf is prijzig tov een jaar of 5 terug.
Je hebt nog geen reactie gegeven op mijn vraag, maar laat ik het dan anders stellen:quote:
Om met deze extreem lage rentes alles 5 of 10 jaar vast te zeggen - tegen nog steeds extreem lage rentes - lijkt me niet echt handig
Je geeft zelf al aan dat de rente nu erg laag is, en je hebt dus zelf erg goedkoop geld geleend. Waarom dan die goedkope lening perse aflossen, terwijl je er nu hoe dan ook vast wel iets op kan verdienen, en straks als de rente weer hoog wordt er nog veel meer op kan verdienen? Sadomasochistisch ofzo?
Zolang je de tegenwaarde van je schuld op je rekening hebt staan kun je hem toch altijd nog aflossen als dat noodzakelijk zou worden?
Ten overvloede: Ik zou graag nog 100 miljard bijlenen onder dezelfde conditie's
[ Bericht 8% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 04-08-2011 18:38:50 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Bvz hoe zit het met deposito's als een bank failliet gaat. Die icesave deposito mensen zijn hun geld toch kwijt.
Vallen onder het deposito garantiestelsel (wel even de bank checken). Dus tot 100.000 gedekt (per persoon, per bank). Moet je geen 'achtergestelde' deposito nemen natuurlijk.quote:
Bvz hoe zit het met deposito's als een bank failliet gaat. Die icesave deposito mensen zijn hun geld toch kwijt.
https://www.nibcdirect.nl(...)ositogarantiestelsel
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Goeie mening.quote:
Goud is een lekkere bubble, dat wel.
Goeie spelling.quote:
Maar ben je het nu met hem eens of wat? Dat is me niet duidelijk...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Qftquote:
[..]
Goeie spelling.
Maar ben je het nu met hem eens of wat? Dat is me niet duidelijk...
We zitten in een bubble. Datzelfde geldt helaas voor de euro zodra er meer bijgedrukt gaat worden. Ik zou komende 3 jaar liever mijn tegoed in goud dan in euro's zien. Wel op tijd verkopen. My 2 cents.
Dat is toch simpel te realiseren? Je doet nu net of dat alleen voor 'anderen' weggelegd is.quote:
Ik zou komende 3 jaar liever mijn tegoed in goud dan in euro's zien.
Ik zie mijn tegoed liever in stenen en de daaruit voortvloeiende verlaging van mijn woonlasten. Nu nog in de loop der tijd 75m2 dakoppervlak vol leggen met PV-panelen en de besparing die ik daarmee met beide realiseer over 20 jaar kan geen pensioen tegenop.
Mijn streven is om over 24 jaar geen woonlasten (huur/hypotheek) te hebben en tevens geen (noemenswaardige) energierekening meer.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Goed, nu weet ik dat de markten gemanipuleerd worden, dank.quote:
fed manipulation gold market
Enjoy
Maar wat wilde je er nou zelf mee zeggen?
Ja.quote:
[..]
Vallen onder het deposito garantiestelsel (wel even de bank checken). Dus tot 100.000 gedekt (per persoon, per bank). Moet je geen 'achtergestelde' deposito nemen natuurlijk.
https://www.nibcdirect.nl(...)ositogarantiestelsel
En voordat je dan je geld weer hebt is de markt bij je weggelopen. Dat wordt allemaal niet binnen een dag afgehandeld hoor.
Maar goed, de banken gaan toch wel gered blijven worden met de drukpers, dus het zal loslopen vermoed ik...
(Al weet je het maar nooit met al de politieke spelletjes en CDSs etc.)
