WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Deze topicreeks loopt al meer dan 150 delen. Ruim 45000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 150 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De "laatste paar" topics:
Huizenmarkttopic #151: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarkt
Huizenmarkttopic #153: Waar verhuisboetes verlagen toch helpt
Huizenmarkttopic #154: Waar makelaars geen vakantie meer kennen.
Huizenmarkttopic #155: Waar de fundateller met vakantie gaat.
Blijkbaar moet je ook niet zo'n lange titel willen maken. 
Ik ben wel benieuwd over wat voor percentage van de hypotheken dat dan gaat. Dat banken huiverig zijn voor het oversluiten kan ik me van de ene kant voorstellen, maar om dan deze mensen voor hun nieuwe hypotheek ook nog eens een extra rentetoeslag van 1% op te leggen vind ik dan wel weer vreemd, daarmee maken ze het voor die mensen alleen maar moeilijker om ooit wat van die hypotheek af te lossen. Als de banken nu gewoon die hypotheken voor normale rentetarieven afsluiten maar dan wel de klant verplicht om minsten 1% per jaar af te lossen dat zou in ieder geval een stuk schappelijker zijn.quote:Banken huiverig voor oversluiters' Laatste update: 4 augustus 2011 07:44 info .AMSTERDAM - Huizenbezitters die na het aflopen van de rentevaste periode van hun hypotheek op zoek gaan naar een lagere rente krijgen vaak nul op het rekest.
....
ik zou ook geen tophypotheek overnemen nuquote:Op donderdag 4 augustus 2011 08:37 schreef Scorpie het volgende:
Goh, banken zijn huiverig om tophypotheken over te nemen, dat klinkt best logisch.
M'n eerste naamtopic 
Ik zou ook geen tophypotheek hebben afgesloten 5-10 jaar geleden. O wacht, dat heb ik ook niet gedaan!quote:Op donderdag 4 augustus 2011 08:39 schreef meth77 het volgende:
[..]
ik zou ook geen tophypotheek overnemen nu
censuur :O
en dan als de banken weer over de kop gaan weer redden?quote:Minister van Financiën Jan Kees de Jager (CDA) zou banken willen verplichten om hun klanten drie maanden voor het aflopen van hun rentevaste periode een nieuw rentevoorstel te doen. Mensen zouden daardoor genoeg tijd hebben om zich te oriënteren op een bank die een lagere rente biedt.
waarom dan niet direct goedkope staats leningen, gaat de winst tenminste ook direct de schatkist in.
Wat een geniaal plan, elke burger net zoals griekenland ook voor 3.5% voor 10 jaar vast.quote:
[..]
en dan als de banken weer over de kop gaan weer redden?
waarom dan niet direct goedkope staats leningen, gaat de winst tenminste ook direct de schatkist in.
http://nl.wikipedia.org/wiki/Tophypotheek : Een tophypotheek is een hypothecaire lening voor een bedrag van meer dan 90% van de executiewaarde. Bij meer dan 100% wordt er vaak gesproken van een supertophypotheek.quote:
Wat is nou eigenlijk een tophypptheek?
De bank leent zeer goedkoop bij de centrale bank, en zet dit duur weg bij de consumenten. De overheid moet duur lenen met staatsleningen... Banken zitten om mij onbekende reden in een gruwelijk bevoorrechte positie!quote:
[..]
waarom dan niet direct goedkope staats leningen, gaat de winst tenminste ook direct de schatkist in.
censuur :O
Hmm.. eventueel aflossingenvrij wordt niet meegenomen in de definitie.quote:
[..]
http://nl.wikipedia.org/wiki/Tophypotheek : Een tophypotheek is een hypothecaire lening voor een bedrag van meer dan 90% van de executiewaarde. Bij meer dan 100% wordt er vaak gesproken van een supertophypotheek.
Nu ik het zo lees, was een tophypotheek best normaal. Meer dan 100% lenen.
En het wordt nog steeds normaal gevondenquote:Op donderdag 4 augustus 2011 09:17 schreef Terrorizer het volgende:
Nu ik het zo lees, was een tophypotheek best normaal. Meer dan 100% lenen.
quote:Coalitie wil norm NHG-hypotheek niet aanpassen Laatste update: 3 augustus 2011 20:23 info .DEN HAAG - Regeringspartijen VVD en CDA willen dat bij hypotheken onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) de banken vasthouden aan de norm van 108 procent van de waarde van de woning.....
Klopt. En meer dan 100% lenen geeft mogelijkheden voor onbeperkte prijsstijgingen. En de zo gewenste "groei" van de banken...quote:
[..]
Hmm.. eventueel aflossingenvrij wordt niet meegenomen in de definitie.
Nu ik het zo lees, was een tophypotheek best normaal. Meer dan 100% lenen.
censuur :O
Dat is toch raar? Heb je als koper je nek uitgestoken voor de Hollandse economie, word je bestraft met een hoger rentepercentage zodra je moet oversluiten. Ik vind dat de bankiers even pas op de plaats moeten maken en gewoon hun bestaande klanten goed moeten bedienen. Ze hebben al zoveel aan die klanten verdient en nu willen ze deze nog verder richting de afgrond duwenquote:
Goh, banken zijn huiverig om tophypotheken over te nemen, dat klinkt best logisch.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Kan je mij uitleggen hoe het opdrijven van huizenprijzen goed is voor de economie?quote:
[..]
Dat is toch raar? Heb je als koper je nek uitgestoken voor de Hollandse economie, word je bestraft met een hoger rentepercentage zodra je moet oversluiten. Ik vind dat de bankiers even pas op de plaats moeten maken en gewoon hun bestaande klanten goed moeten bedienen. Ze hebben al zoveel aan die klanten verdient en nu willen ze deze nog verder richting de afgrond duwen
censuur :O
Je stopt toch veel geld in de economie? Dat levert economische groei op.quote:
[..]
Kan je mij uitleggen hoe het opdrijven van huizenprijzen goed is voor de economie?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En wie bent u nu weer? Als nieuwe user hier posten zonder je voorstellen kan niet, of ben je xeno en heb je xeno en heb je weer eens een nieuwe kloon aangemaakt?quote:
[..]
Je stopt toch veel geld in de economie? Dat levert economische groei op.
Als bijna heel je maandinkomen naar wonen gaat. Wat wil je dan nog gaan uitgeven?.quote:
[..]
Je stopt toch veel geld in de economie? Dat levert economische groei op.
Op papier wel ja... Maar zolang er niets daadwerkelijk geproduceerd wordt, is er geen vooruitgang. Dit is van hetzelfde niveau als zeggen dat toenemende kosten voor gezondheidszorg economische groei is (en economen zien dat ook zo!), terwijl het in werkelijkheid dood en ellende is wat groeit.quote:
[..]
Je stopt toch veel geld in de economie? Dat levert economische groei op.
censuur :O
Het lijkt erop dat banken de werkelijke machthebbers zijn in de wereld.quote:
De bank leent zeer goedkoop bij de centrale bank, en zet dit duur weg bij de consumenten. De overheid moet duur lenen met staatsleningen... Banken zitten om mij onbekende reden in een gruwelijk bevoorrechte positie!
nou de bank heeft wel inkomen danquote:
[..]
Als bijna heel je maandinkomen naar wonen gaat. Wat wil je dan nog gaan uitgeven?.
Zo begint deze documentaire ook: http://video.google.com/videoplay?docid=-2550156453790090544quote:
[..]
Het lijkt erop dat banken de werkelijke machthebbers zijn in de wereld.
Werkelijk onbegrijpelijk dat vrijwel iedereen een schuld heeft bij de bank, de bank vrijwel alles bezit, en we democratisch in dit systeem gestonken zijn.
censuur :O
Als de prijzen hoger worden heeft de verkoper winst en met die winst koopt hij andere dingen en dat is goed voor de economie.quote:
Als bijna heel je maandinkomen naar wonen gaat. Wat wil je dan nog gaan uitgeven?.
Die andere dingen kunnen boten of auto's zijn maar ook een ander huis die men gaat verbouwen of nieuw laat bouwen.
Het is dus goed voor de economie en daarom is men nooit gestopt met die HRA maar het is wel allemaal geleend geld en als men uiteindelijk de maandelijkse lasten niet meer kan betalen (zoals nu in bepaalde gevallen) zakt het kaartenhuis in elkaar.
Met mijn nieuwe voorstel van de bank is dat bijna wel zo, daarom vind ik het ook zo oneerlijk dat ik nu veel meer rente moet gaan betalen. Ik heb mijn nek uitgestoken en als dank wordt deze nu bijna afgehaktquote:
Als bijna heel je maandinkomen naar wonen gaat. Wat wil je dan nog gaan uitgeven?.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je hebt als koper je nek uitgestoken? Nee, je hebt als koper een object gekocht met een lening, waarbij je gokt op een prijsdaling in de toekomst qua rentepercentages.quote:
[..]
Dat is toch raar? Heb je als koper je nek uitgestoken voor de Hollandse economie, word je bestraft met een hoger rentepercentage zodra je moet oversluiten. Ik vind dat de bankiers even pas op de plaats moeten maken en gewoon hun bestaande klanten goed moeten bedienen. Ze hebben al zoveel aan die klanten verdient en nu willen ze deze nog verder richting de afgrond duwen
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |