SPOILER

'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #94: Waar ook huurders klem zitten
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Huizenmarkt #98: "Return to normal"
Huizenmarkt #99: fear?
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 12:07 schreef meth77 het volgende:

[..]

die zaken zijn vaak al voorgesubsidieerd, zoals een fiscale fiets en zo, maar jij kunt een daad stellen door tenonrechte ontvangen hypotheeksubsidie terug te storten

Ik heb mijn ideaal al bereikt, een prettig en gezond leven in een rustige omgeving met regelmatig een vakantie, daar heb ik geen subsidie voor nodig

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 12:37 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Oh, dus je doet zelf geen reet om onder subsidies uit te komen, maar wil wel graag met je vingertje naar anderen wijzen? Dat noemen we nou een echte salon socialist

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 12:20 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Nou, ik heb mijn ideaal ook al bereikt. In mijn ideaalbeeld kwam geen fiscale fiets voor. Want dat is ook gesubsidieerd, maar omdat jij dat hebt is dat natuurlijk toevallig net 'anders'.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 12:18 schreef CoolGuy het volgende:

Exact. Dat is dus wat ik ook heb gedaan.

Ik heb de KK zelf betaald. Daarna heb ik een bedrag betaald op het huis zelf, zodat de hypotheek een stuk lager werd, en daarna heb ik de volledige inrichting gekocht (en dat komt niet bij de Ikea weg) hele huis laten schilderen, nieuwe keuken gekocht en laten plaatsen en de voor- en achtertuin opnieuw laten aanleggen. Oh ja, en nog elektrische rolluiken laten ophangen.

En dat allemaal van mijn eigen gespaarde geld. Zouden meer mensen moeten doen, dan hoef je niet alles te financieren. Maar ja, geld uitgeven aan vanalles en nog wat is veel leuker natuurlijk, want immers 'we leven nu, niet later' dus om morgen maken we ons niet druk. Nee, tot het morgen is, en als je dan mensen om je heen ziet die zich wel druk hebben gemaakt om morgen, en je ziet dat die allemaal een stukje verder zijn, wat doe je dan? Ja, dan ga je op een forum roepen hoe slecht het geregeld is in Nederland en hoe 'de rest' schuldig is aan de situatie waar jij in zit. Tja, ik weet wel aan welke kant ik liever sta.

Dat ik voor aan deze kant te staan dan 52% belasting moet betalen...ach...ik kan doen wat ik wil dus ik heb 't dr voor over.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 13:27 schreef Grrrrrrrr het volgende:
Lees net in de krant dat we afstevenen op een double dip in de huizenmarkt

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 13:27 schreef Grrrrrrrr het volgende:
Lees net in de krant dat we afstevenen op een double dip in de huizenmarkt

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 13:30 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

zuurpruim! Je kunt zeker geen hypotheek krijgen. Huurkneus!!!!

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 13:29 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Onzin, er is geen sprake van herstel geweest dus hoezo een dubbel dip?

Bron?

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 13:29 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Onzin, er is geen sprake van herstel geweest dus hoezo een dubbel dip?

Bron?

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 14:06 schreef Grrrrrrrr het volgende:

[..]

Brabants Dagblad

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 14:08 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Brabanders staan bekend om hun ongebreidelde optimisme.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 13:47 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Ik wou nog even wachten tot hij 1000 youtube filmpjes gepost had en een weblog was begonnen, maar ok.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 14:08 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Brabanders staan bekend om hun ongebreidelde optimisme.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 14:26 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Dat komt omdat we in zo'n mooi landschap wonen en onze zaakjes zo goed voor elkaar hebben. Het is moeilijk daar níet vrolijk van te worden. Dat gevoel is zo sterk dat we het zelfs een dagje in Dronten zouden uithouden zonder teneergeslagen en negatief te worden. Maar ook niet veel langer dan een dagje... niemand is immuun voor de deprimerende kracht van dat soort omgeving, zoals je ongetwijfeld al ondervonden hebt

@ Zuurtje: Nope, ik leef van Xeno's HRA bijdrage en de zoetheid van jouw tranen.

SPOILER

ik neem aan dat jij ook 52% belasting betaald

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 14:12 schreef Censuur-152 het volgende:

Hans de Geus: Durf de hypotheekrenteaftrek af te schaffen

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 14:57 schreef Whuzz het volgende:
Ach ja, dat er anderen van mijn geld leven heb ik me allang bij neergelegd. Ik rijd regelmatig langs een AZC, waar dan tientallen mensen buiten op het gras in de zon zitten niets te doen.
Die hebben allemaal hele hippe kleding en dure leren jassen aan en zien er "amerikaans gezond" uit, dus het zal ze vast aan erg weinig ontbreken. En daar betalen wij voor.
Gelukkig betalen we ook voor mensen die door ziekte of ongeluk niet meer zelf voor hun inkomen kunnen zorgen en dat maakt dan weer een hoop goed.
En dat er dan wat zeikerds als Zuurtje rondlopen die niet kunnen waarderen wat ze hebben en alleen rampspoed en ellende zien... ach.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 15:23 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Als je je kop in het zand steekt dan zie je ook geen ellende en rampspoed

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 15:23 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Als je je zaken goed voor elkaar heb, heb je ook geen last van ellende en rampspoed!

quote:

STEEDS MEER NEDERLANDERS VERKOPEN NOODGEDWONGEN HUN HUIS MET VERLIES
Verdriet achter voordeur
Taxateur Paul Pranger: Soms loopt het verlies zelfs in de tonnen.

AMSTERDAM, vrijdag

Stil en groot is het leed achter de te koop-borden in Nederlandse tuinen. De crisis op de woningmarkt grijpt harder om zich heen dan ooit. Behalve dat bijna veertig procent van de woningen meer dan een jaar te koop staat, zien steeds meer mensen zich gedwongen om hun huis met verlies te verkopen. Hier in Flevoland is het aan de orde van de dag, weet Paul Pranger, die werkzaam is als taxateur in die provincie. Soms loopt het verlies zelfs in de tonnen.

Veel woningbezitters hebben een veel hogere hypotheek dan de waarde van het onderpand. Dat is allemaal prima als je lekker blijft zitten in je huis. Maar als je moet verkopen, omdat je gaat scheiden of al een ander huis hebt gekocht, is de ellende vaak niet te overzien, vertelt Pranger.

Daar kan Els uit Friesland over mee praten. Toen mijn ex en ik drie jaar geleden besloten te scheiden, hebben we meteen onze nieuwe woning te koop gezet. Maar omdat het allemaal zo langzaam ging kregen we een betalingsachterstand, vertelt zij.

Kwijtgescholden

Eind vorig jaar hebben we met toestemming van de bank ons huis met een verlies van 60.000 euro verkocht. Ik had geen zin om in de schuldsanering terecht te komen en heb na veel rekenwerk een voorstel gedaan aan de bank. Die is akkoord gegaan met een betaling ineens van 10.000 euro die ik bijeen had gesprokkeld bij vrienden en heeft de rest kwijtgescholden.

Pranger en zijn collega-taxateur Jan van der Meer uit Overijssel waarschuwen consumenten dat ze altijd toestemming van de bank moeten hebben om met verlies te verkopen. De financiers zijn er namelijk niet happig op, vooral niet wanneer iemand voorheen wel keurig op tijd aan zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan. Zij kunnen zelfs een verkooptransactie ongedaan maken.

Ze zeggen dan doodleuk: U hebt nooit betalingsproblemen gehad dus u mag alleen verkopen als de hypotheek daarmee afgelost kan worden. De banken zien het verborgen leed achter de voordeur niet. Dat veel gezinnen op een houtje moeten bijten om elke maand de hypotheek op te kunnen brengen. Die mensen zouden juist geholpen zijn met een restschuld. Dan weten ze tenminste waar ze aan toe zijn, aldus Van der Meer.

John uit Zaanstad begon twee jaar geleden een eigen zaak. Om de eerste onzekere jaren als startende ondernemer door te komen besloot hij goedkoper te gaan wonen. Wij zetten het te koop bord in de tuin maar er gebeurde bar weinig. Ik heb toen aan ABN Amro gevraagd om een tijdelijk lagere rente. Die wilde daar echt niet aan meewerken, vertelt de Zaankanter. Om wat financiële lucht te krijgen, hebben we ons huis met 52.500 euro verlies verkocht. Ik dacht de restschuld mee te kunnen financieren in een andere hypotheek, maar dat bleek ijdele hoop. Ik heb uiteindelijk de schuld betaald uit mijn zuurverdiende spaarpotje. Als we hadden kunnen oversluiten dan was dit allemaal niet nodig geweest.

De woordvoerders van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vereniging Eigen Huis sluiten niet uit dat het aantal huizen dat met verlies zal worden verkocht de komende tijd zal toenemen: We zien nu al druk in bepaalde regios, zoals Oss. Daar is veel onzekerheid ontstaan onder de werknemers van Organon. Daar verdwijnen 500 banen. Ook in defensiesteden Assen en Den Helder is het onrustig, nu Defensie met miljardenbezuinigingen komt.

bron: Telegraaf

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 15:45 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het is natuurlijk de Telegraaf dus je moet het met een schep zout nemen, ik denk dat Whuzz maar weer even een rondje Viva moet doen om de dames ervan te overtuigen dat er ook nog echte mannen rondlopen in Ollandia
Al die angsthazen... laat die maar verkassen naar de polder

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 15:47 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

En als je nou (voor de miljoenste keer) je huis NIET wil verkopen, je huis NIET ziet als een speculatie object en gewoon daar lekker wil wonen? Wat dan?

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 15:45 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het is natuurlijk de Telegraaf dus je moet het met een schep zout nemen, ik denk dat Whuzz maar weer even een rondje Viva moet doen om de dames ervan te overtuigen dat er ook nog echte mannen rondlopen in Ollandia
Al die angsthazen... laat die maar verkassen naar de polder

quote:

Hier in Flevoland is het aan de orde van de dag

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 15:51 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dan is er niets aan de hand, het word pas een probleem als er zaken veranderen, zoals je gezinssituatie of je inkomen. Het punt is dat kopen tegenwoordig weer gepaard gaat met het nemen van risico's, iets waar de afgelopen 25 jaar geen sprake meer van geweest is.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 15:56 schreef CoolGuy het volgende:
Overigens, Xeno, als jij nou wil verhuizen? wat doe je dan? Ja ik weet dat jij geen huis hebt om te verkopen maar jij vindt 400 euro in de maand al duur, en zo heel veel plekken zullen er niet zijn waar je maar 400 euro hoeft te, dat zal meer zijn, dus jij kúnt ook niet verhuizen.

Ja, wellicht naar een ander dorp, maar ik vermoed dat jij redelijk dicht bij je werk woont, dus tenzij je elke ver op en neer wil rijden naar je werk in je Starlet tegen ¤ 1.60 per liter denk ik zo dat jij 'vast' zit

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 15:58 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Oke, als ik meer ga verdienen dan is dat ook een zaak die verandert, en daar zie ik niet echt een probleem in. Als mijn gezinssituatie verandert dan zou dat betekenen dat ik dus ga samen wonen, en aangezien mijn vriendin ook een goed inkomen heeft wordt het alleen maar nóg meer

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 15:58 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Oke, als ik meer ga verdienen dan is dat ook een zaak die verandert, en daar zie ik niet echt een probleem in. Als mijn gezinssituatie verandert dan zou dat betekenen dat ik dus ga samen wonen, en aangezien mijn vriendin ook een goed inkomen heeft wordt het alleen maar nóg meer

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 14:06 schreef Grrrrrrrr het volgende:

[..]

Brabants Dagblad

Het was een artikel naar aanleiding van de cijfers die gisteren door de NVM naar buiten zijn gebracht.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 16:40 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dat is de dubbele dip in brabant dan. Door de inkoopregeling van de provincie moeten de provincie ruim 800 woningen voor 90% van de taxatiewaarde toendertijd op gaan kopen en later weer eens in de markt gaan zetten. Maar door die inkoopregeling heeft men in brabant misschien wel een korte opleving gehad.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 16:53 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Brabanders zit het zeepbelblazen in de genen, misschien moeten we het gewoon aan België cadeau doen (als ze het willen hebben wel te verstaan)

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 16:40 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dat is de dubbele dip in brabant dan. Door de inkoopregeling van de provincie moeten de provincie ruim 800 woningen voor 90% van de taxatiewaarde toendertijd op gaan kopen en later weer eens in de markt gaan zetten. Maar door die inkoopregeling heeft men in brabant misschien wel een korte opleving gehad.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 15:56 schreef antfukker het volgende:
Is brabant dat ook niet een beetje? Kijk maar naar alle verhalen rondom Oss met de MSD.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 16:53 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Brabanders zit het zeepbelblazen in de genen, misschien moeten we het gewoon aan België cadeau doen (als ze het willen hebben wel te verstaan)

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 17:34 schreef Censuur-152 het volgende:
Het is een ander soort...

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 18:04 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Yep.

En zo te lezen aan ieders posts waarvan ik weet dat ze uit Brabant komen ook nog eens een soort die wel weet hoe je verstandig een hypotheek afsluit.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 18:08 schreef Censuur-152 het volgende:
Misschien moet je de Wiki pagina over de vastgoedzeepbel ook even aanpassen
http://nl.wikipedia.org/wiki/Vastgoedzeepbel

quote:

AMSTERDAM Pa, wat is de lol nog van een eigen huis? Vroeg mijn dochter, die een klein huurappartementje bewoont in een renovatiewijk . Ze kan elk moment horen dat ze op kan krassen en ze moest er voor tekenen, dat ze dan niet naar de rechter stapt. Ze komt niet in aanmerking voor huursubsidie en ze betaalt de hoofdprijs.

Ze somt op: Ik lees alleen maar ellende over koopwoningen. De aftrekbaarheid van de hypotheek rente moet worden afgeschaft, zegt meneer Wellink van DNB. De huizenprijzen dalen als in Schussfahrt . De koophuizen markt zit volledig op slot. Onderhoudskosten rijzen de pan uit. Bij een bank hoef ik met mijn jaarcontract niet aan te komen. De hypotheekrente wordt weer skyhigh. Er is grote onzekerheid over mijn pensioen. Er komt een spaarverplichting.
Een waardestijging is lang niet meer zeker. En alle winst moet ik weer in mijn volgende huis stoppen. Aannemers vallen bij bosjes om. Al mijn geld gaat in stenen zitten en mijn Polotje kan ik dan nog wel even vergeten. Waarom hamert iedereen er toch zo op dat een eigen huis het grootste ideaal is?`
Rekensommetje
Ik sta niet zo gauw met de mond vol tanden, maar ik moest als eigen woning bezitter wel even slikken. Gelukkig is ons bedrijf niet afhankelijk van hypotheekadvies, dus haar gewetensvraag bracht me niet in geestelijke nood .
Laten we maar eens een rekensommetje maken, sprak ik opgewekt. Jouw flatje kost nieuw ongeveer ¤ 250.000 op de vrije markt. Je hebt lekker gespaard, dus je betaalt ¤ 25.000 voor de inrichting en je leent ¤ 250.000 bij de Rabobank, want daar bankier je. En vandaag of morgen krijg je toch wel je vaste aanstelling. Ze zouden wel gek zijn om jou te laten gaan.
Nuchter vraagje: En wat gaat me dat dan maandelijks kosten, Pa? Eh, bij 6% rente voor 10 jaar vast betaal je ¤ 15.000 aan rente per jaar. Na belastingaftrek blijft daar ongeveer ¤ 10.000 netto van over. Je moet voor ¤ 125.000 aflossing gaan sparen om over 30 jaar de helft te kunnen aflossen. Das inclusief de overlijdensrisicodekking ¤ 1.200 per jaar. Servicekosten van je Vereniging van Eigenaren ¤ 1.500 per jaar en voor het onderhoud moet je toch wel ¤ 1.000 per jaar reserveren. Alle kosten komen immers voor je eigen rekening.
Je bent eigen woning bezitter of je bent het niet, dus je betaalt ook nog ¤ 600 WOZ (Waarde Onroerende Zaak) belasting aan de gemeente waar je woont. Je mag 0,6% van de WOZ waarde bij je inkomen optellen en daar betaal je dan ca. 35%, stel ¤ 500 belasting aan Den Haag over. Dat hebben ze vroeger bedacht om het renteaftrekvoordeel ten opzichte van de huurders van woningen een beetje te nivelleren. Opgeteld moet je toch wel op zon ¤ 14.800 per jaar, oftewel ¤ 1233 per maand rekenen.
Blok aan je been
Maar ik betaal nu maar iets méér dan de helft! Dan moet ik wel knettergek zijn om een huis te kopen.. Misschien wil ik nog wel eens naar het buitenland verhuizen, dan wordt mijn droomhuis een nachtmerrie en een blok aan mijn been.
En eigenlijk spaar ik dan voor mijn erfgenamen en weet ik niet eens of er wel wat van over blijft voor mijn kids. Komt er een crisis over 30 jaar Pa? Moet niet iedereen die meer dan ¤ 33.000 verdient straks zijn sociale woningbouw huurhuis uit en komt er dan niet een enorme hoos aan betaalbare huurhuizen vrij en kan ik uitkiezen? Storten dan de prijzen van koopwoningen niet nog verder in elkaar blijft er dan misschien wel helemaal niets meer over voor de kids? Is mijn huis dan straks uberhaupt nog wel verkoopbaar?
Sushi-hap
Bedankt Pa, het is me glashelder. Ik blijf zitten waar ik zit. En als ik wil verhuizen, zeg ik gewoon de huur op. En ik hou nog een heleboel geld over ook. Ik ga mijn Polotje bestellen. En ik neem de uitnodiging van Coen om hem in Boston op te zoeken aan. Mag ik jou en ma uitnodigen voor een Sushi-hap in Okura vanavond? Ik heb zin om leuke dingen te gaan doen. Ik kreeg last van spaar benauwdheid
Ik sta niet gauw met de mond vol tanden. Kind, je hebt groot gelijk. Ik ga ons huis te koop zetten voor het te laat is. De tijd dat de huizenprijzen met 20% per jaar kunnen stijgen is voorgoed voorbij
En de leerboeken over koophuizen en hypotheken moeten maar gauw worden herschreven. Zou meneer Wellink van DNB dát bedoeld hebben?

bron

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 19:39 schreef Censuur-152 het volgende:

huizenprijzen 2011

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 19:50 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Huren wtf

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 17:09 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

Bedoelt u wellicht de technologie campus in Eindhoven? Of ASML?

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 19:53 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Maar de economie trekt toch weer aan? Als ik zo lees krijgt heel Brabant dikke salarisverhogingen. Als ik een makelaar was ging ik daar wonen

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 19:54 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Leuke rekensom....

Flatje van 250.000,-
6% rente voor 10 jaar

En dan dat zwikkie ook nog vergelijken met een huurflatje van 650,-

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 20:00 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

nog even los van overlijdenskostenverzekering (waarom?) en servicekosten (nee, die betaal je als huurder zeker niet). Is de hypotheekrente soms ook geindexeerd?

Wordt morgen weer de vis in verpakt.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 20:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Als je het goed leest is het eigenlijk een heel beschamend stukje uit de mond van Peter Beszelsen (directeur van Money1.nl en sinds 1994 DGA van Kerckemeren Consult B.V. Financial & Business Consultants. )

Ik zou me geen twee keer bedenken voor ik hem mijn belangen laat behartigen, ik zou het helemaal niet doen.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 19:54 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Leuke rekensom....

Flatje van 250.000,-
6% rente voor 10 jaar

En dan dat zwikkie ook nog vergelijken met een huurflatje van 650,-

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 20:36 schreef poemojn het volgende:
En als die dochter minder dan 33.000 per jaar verdient gaat het sowieso moeilijk worden om een hypotheek van 250.000 euro te krijgen. Bijzonder verhaal weer. Dit kon een paar jaar voor de crisis zelfs niet.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 19:54 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Flatje van 250.000,-
6% rente voor 10 jaar
En dan dat zwikkie ook nog vergelijken met een huurflatje van 650,-

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 20:41 schreef poemojn het volgende:
Dat is dan weer wel wat wij voor ons vrije-sector-appartement aan huur betaalden (2004-2006), en het is ook vrij exact de vraagprijs van onze vroegere buren daar (die wel gekocht hadden).

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 12:24 schreef RemcoDelft het volgende:

Maar de oplossing voor jongeren is simpel: verlaat het land zonder te betalen. Wat overblijft is straks een landje met weinig werkenden, torenhoge schulden, en heel veel mensen die vinden dat de werkenden ze moeten verzorgen.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 20:36 schreef poemojn het volgende:
En als die dochter minder dan 33.000 per jaar verdient gaat het sowieso moeilijk worden om een hypotheek van 250.000 euro te krijgen. Bijzonder verhaal weer. Dit kon een paar jaar voor de crisis zelfs niet.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 01:41 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Hier kun je nog we iets leuks kopen
http://www.bardellrealest(...)ouse&sfrType[]=Condo

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 20:26 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Echt he, je zal zo`n mongool maar als adviseur hebben, ik zou al mijn business bij hem per direct opzeggen idioot dat het er is

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 09:16 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Het zijn allemaal idioten. Hoe lang hebben jullie in sinterklaas gelooft?

quote:

Consumenten in paniek door plan Hoogervorst

Consumenten zijn zich een hoedje geschrokken van de uitlatingen van de scheidend AFM-voorzitter Hoogervorst gisteren in deze krant. Hij stelde dat de bestaande aflossingsvrije hypotheek hard moet worden aangepakt. In de praktijk zou dit betekenen dat minstens 1,2 miljoen huishoudens flink hogere maandlasten voor hun kiezen krijgen. Het leeuwendeel van deze woningbezitters dreigt hierdoor in financiële problemen te raken.

Veel lezers reageerden op Telegraaf.nl paniekerig op de uitspraken van Hoogervorst: Als dit plan doorgaat, ben ik failliet, laat een lezeres uit Utrecht weten. Na alle recente prijsverhogingen (zorgpremies, energierekening en gemeentelasten), kan ik echt geen ¤ 200 extra opzij leggen om later mijn hypotheek te kunnen aflossen. Ik ben er altijd van uit gegaan dat mijn huis dusdanig in waarde zou stijgen dat ik ruimschoots aan mijn verplichtingen zou kunnen voldoen.

Consumenten geven banken en de AFM de schuld dat de woningmarkt volledig op slot zit. Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars laakt de wijze waarop de banken en de autoriteiten kopers dwars zitten. Het is prima dat te hoge hypotheken tot het verleden behoren maar de banken scheren de aanvragers over één kam. Zij zijn doorgeschoten in hun risicomijdend gedrag. Banken moeten per geval beoordelen of de consument kredietwaardig is. Maar nee, de banken wijzen naar de AFM en zeggen dat ze zich strikt aan de regels moeten houden van de toezichthouder. De AFM wijst weer naar banken en zegt dat zij de ruimte die wordt geboden voor maatwerk niet nemen.

Zie voor het gehele artikel de papieren versie van De Telegraaf.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 09:24 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 11:10 schreef sjorsie1982 het volgende:
Ik vind het wel jammer dant de 100% aflossingsvrije hypotheek verdwijnt (en ben wel blij dat dit niet de spaarhypotheek en/of belegingsvorm inhoudt, want strikt genomen is dat wel zo), want dit houdt in dat je een stuk minder de vrije ruimte hebt om zelf te bepalen hoe je het wilt aflossen over 30 jaar.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 10:53 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ach. Aannames, en het risico in acht nemen, neeeee dat doen we niet, want we 'gaan uit van'. Ik ga uit van het ergste geval, dus heb ik t zo geregeld dat ik altijd mn verplichtingen kan blijven betalen.

Iets actief doen (ik) vs langs de kant staan 'slim doen' (cenzuur ) ik weet wel waar je meer aan hebt.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 11:18 schreef Censuur-152 het volgende:
Ik ga niet actief zijn in een dom piramidespel.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 11:24 schreef janatwork het volgende:
Het valt op dat de telegraaf een hoop negatieve berichten de wereld in helpt, vaak onjuist maar dat maakt voor het sentiment niet uit, al met al zal dat het vertrouwen op de woningmarkt niet doen toenemen.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 11:29 schreef xenobinol het volgende:
Gelijk heb je

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 02:13 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Wat ik me bij die panden me wel afvraag hoeveel je ook nog eens per jaar aan de Gated communities waar ze instaan mag betalen.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 11:37 schreef BeffJeck het volgende:
De laatste 20 jaar waren in - en in rot.

quote:

Ik begrijp Xeno en Censuur daarom heel goed.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 11:40 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Niets van gemerkt. Ik heb de laatste 20 jaar tweemaal een huis gekocht. Beiden tegen een nette prijs en ik woon nog steeds zeer betaalbaar en prima naar mijn zin. Zou het kunnen dat het aan jou ligt?

[..]

Tijd om je zorgen te gaan maken.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 11:47 schreef BeffJeck het volgende:
Overigens ben ik wel bang dat de mensen die hun zaakjes wel in orde hebben meegetrokken worden in de rotzooi van een ander.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 11:50 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat geld dan niet alleen voor de kopers, maar ook voor de huurders. Maar stel dat er inderdaad 1,2 miljoen huishoudens in de problemen zouden komen door dit soort regels (met terugwerkende kracht dus) op te stellen, dan geeft dat al aan dat deze regels niet zullen worden opgesteld.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 11:51 schreef BeffJeck het volgende:
Alles om de banken economie te beschermen!

* Xeno en Cenzuur uitgezonderd, maar die zijn nu eenmaal niet in staat vooruit te kijken.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 02:13 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Wat ik me bij die panden me wel afvraag hoeveel je ook nog eens per jaar aan de Gated communities waar ze instaan mag betalen.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 11:47 schreef BeffJeck het volgende:

Btw..ik vertrek zo naar mijn huisje in Frankrijk. Gekocht van mijn overwaarde van mijn huis wat ik enige tijd geleden heb verkocht!

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 11:47 schreef BeffJeck het volgende:

[..]

Overigens ben ik wel bang dat de mensen die hun zaakjes wel in orde hebben meegetrokken worden in de rotzooi van een ander.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 12:01 schreef Censuur-152 het volgende:
Dat is ook één van de redenen dat ik in Scandinavië zit.

En je dan nog druk maken over de NL huizenmarkt. Iets zegt me dat je daar niet naar je zin zit maar niet terug durft.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 02:13 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Wat ik me bij die panden me wel afvraag hoeveel je ook nog eens per jaar aan de Gated communities waar ze instaan mag betalen.

quote:

Anecdotally, I looked on a few real estate websites, and searched for condos in the same price range as my own (3 bed, 2 bath, sell price 100k to 150k in SLCo), and the highest fees I found were $160. I pay about double that, and I'm certain my utilities aren't even close to covering the difference.

At the end of the year, it's my goal to cut our HOA fees. It may be a small amount, and I may only be able to convince other board members to keep them level. We shall see.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 12:15 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

wat ik lees is dat de HOA fee enorm varieert, maar vooral bedoeld is voor onderhoud aan een eventuele centrale pool grasonderhoud, vuil ophaal en beveiliging, doorgaan van 100$ tot 200$ per maand, maar kan oplopen tot 500 $ voor de duurdere wijken

De HOA fee staat overigens ook zwaar onder druk hoor,
zoek op HOA fee voor info

[ afbeelding ]

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 12:26 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ook al staat die fee onder druk het is wel frappant dat de aanbiedende makelaars deze niet bij de beschrijving erbij zetten. En als de bewoners van die Gated communties minder fee gaan betalen zullen natuurlijk diensten die daaruit betaald worden ook geschrapt gaan worden.

quote:

Master Bedroom: 13x11
Private Pool: Yes
Property Description: One Story
Style: Single Family Home
Roofing: Shingle
Single-Family Type: Single Family Home
Taxes: 2016
Utilities Data: Cable Connected,County Water,Electric,Gas,Public Sewer
Year Built: 1999
Special Sale Provision: None of the Above
Water Access: No
Water View: No
Water Front: No
Water Extras: No
Total Acreage: Up to 10,889 Sq. Ft.
HOA Fee: 250.0

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 12:26 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ook al staat die fee onder druk het is wel frappant dat de aanbiedende makelaars deze niet bij de beschrijving erbij zetten. En als de bewoners van die Gated communties minder fee gaan betalen zullen natuurlijk diensten die daaruit betaald worden ook geschrapt gaan worden.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 12:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Die staan er wel bij. En ook nog een 'Taxes' a 2000 tot 2500

quote:

our place was down right chilly for much of the winter, but I have some...personal insulation that I'm trying to lose at Gold's Gym), and the 400 building does not have gas appliances. I don't use the workout room, and as a public service to prevent sudden-onset blindness, do not frequent the pools either.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 12:33 schreef michaelmoore het volgende:
Ja dat is wat ze hier de WOZ noemen en dat is per jaar
nee alles staat er wel bij, zou ook dom zijn als je geen info geeft

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 12:35 schreef Basp1 het volgende:
In de vs wonen net zulke zeikerds als in nl.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 12:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dus je bent dan al $300,- tot $400,- per maand kwijt aan alleen al HOA en Taxes.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 12:46 schreef michaelmoore het volgende:
maar dat kun je niet vergelijken he, je hebt dan ook een community pool

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 12:35 schreef Basp1 het volgende:

[..]

In de vs wonen net zulke zeikerds als in nl. Naar de sportschool gaan om het vet eraf te trainen en zeuren over je servicekosten van de gym en
zwembaden bij je wooncomplex.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 12:48 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Joepie.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 13:49 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
en dan nu de hamvraag: wat let je om daarnaar toe te trekken?

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 13:49 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
en dan nu de hamvraag: wat let je om daarnaar toe te trekken?

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 15:25 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

ik denk dat er zeker een golf mensen die kant op zal gaan zowel jongeren als ouderen

quote:

Banken doen steeds moeilijker: huizenprijs daalt in Amsterdam

Geplaatst op: donderdag 7 april 2011
Door: Monique Smits
Categorie: Economie
Bron: Het Parool

In Amsterdam zijn in de afgelopen drie maanden de prijzen van koopwoningen behoorlijk gedaald. 242.000 euro is nu de gemiddelde prijs van een woning, en dat is bijna 3 procent minder vergeleken met eind 2010, meldt Het Parool.
De prijsdalingen van appartementen in Amsterdam waren gelijk aan die van andere woningen. Voor een appartement wordt gemiddeld 224.000 euro gevraagd, 6.000 euro minder dan eind 2010.
Volgens de voorzitter van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA), Eefje Voogd, steeg door het gedaalde aanbod de krapte op de huizenmarkt. Gewoonlijk leidt minder aanbod tot prijsstijging, maar in deze markt niet. Het geld ontbreekt, de klant wil wel.''
De teruggang van huizenverkopen wijt zij onder meer aan de verscherpte leningsvoorwaarden van banken. Bovendien willen de meeste banken sommige huizen niet financieren omdat ze op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam staan.
Banken doen steeds moeilijker, merkt Voogd. Veel woningen die te duur waren en die te lang te koop stonden zijn volgens haar uit de markt gehaald.

Bron: Het Parool

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 17:39 schreef BeffJeck het volgende:

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 11:47 schreef BeffJeck het volgende:
Btw..ik vertrek zo naar mijn huisje in Frankrijk. Gekocht van mijn overwaarde van mijn huis wat ik enige tijd geleden heb verkocht!

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 15:29 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Beantwoord mijn vraag niet. Dat is een beetje de teneur van dit topic: anderen gaan zus of zo doen.....

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 18:18 schreef michaelmoore het volgende:
Ik ben me aan het oriënteren om daar iets te kopen , vandaar mijn kennis van zaken en interesse

Beter van niet ook, daar wordt je gezien als wandelende portemonnee.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 18:18 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Ik ben me aan het oriënteren om daar iets te kopen , vandaar mijn kennis van zaken en interesse

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 19:01 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

met alle respect, als je daar wil wonen, moet je toch echt iets aan je instelling doen. Met dit tranendal wordt je daar stante pede ook weer uitgekotst.... (met acherlating van je centen natuurlijk)

quote:

THIS 2BD/2BT HONE IN A GATED GOLF COMMUNITYHAS BEEN FRESHLY PAINTED ALSO HAS NEW RUGS. HOA FEES OUTSIDE PAINTING AND LAWN MAINTENACE . COMMUNITY HAS ITS OWN POOL AND TENNIS COURT. SELLER IS MOTIVATED

quote:

Hypotheekschulden

Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) heeft bij zijn recente doorlichting van de Nederlandse economie voor de zoveelste keer gewezen op de gevaren van de hypotheekrenteaftrek. Deze maakt gezinnen en banken extra kwetsbaar bij de volgende economische terugslag.

Desgevraagd zei de IMF-vertegenwoordiger Nederland een 10 te geven voor de werkloosheidsontwikkeling, en een 2 voor het maar niets doen aan de renteaftrek.

De hypotheekrenteaftrek, in combinatie met het uiterst royale leengedrag van banken, heeft drie perverse effecten. Het eerste is dat we in Nederland een overgewaardeerde huizenmarkt hebben. Omdat huizen veel te duur zijn, wordt de toetreding tot de koopmarkt ernstig belemmerd, terwijl de hypotheekrenteaftrek het kopen van een eigen huis juist moest bevorderen. Dat is het tweede perverse effect. Het derde is dat nergens ter wereld gezinnen zulke hoge schulden hebben als in Nederland.

Vorige week maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek de nieuwste cijfers bekend. Nederlandse gezinnen hadden eind 2010 voor ¤ 769 miljard aan schulden uitstaan, waarvan ¤ 658 miljard aan hypotheken. De schuldenlast van gezinnen is meer dan twee keer zo groot als de staatsschuld. Ook dat is waarschijnlijk uniek in de wereld. Tijdens de laatste verkiezingscampagne hoorde ik senator Hermans en premier Rutte bij herhaling roepen dat de Nederlandse staatsschuld iedere dag met ¤ 100 miljoen steeg en dat daar nodig wat aan moest gebeuren. Dat was campagneretoriek, want het is helemaal niet waar. De staatsschuld steeg vorig jaar met ¤ 63 miljoen per dag en dit jaar met minder. Het zijn enorme bedragen, maar wat dachten de heren van de gezinsschulden? Die stegen tot voor de crisis wél met meer dan ¤ 100 miljoen per dag.

Het schuldenprobleem wordt nog groter als wordt bedacht dat de gezinsschulden geconcentreerd zijn bij de helft van de ruim zeven miljoen huishoudens die Nederland telt. Gezinnen die in een huurhuis wonen hebben geen of lage schulden. Sommige gezinnen met een koopwoning hebben geen hypotheek (meer). De schuldenberg van ¤ 769 miljard rust dus op ongeveer drieënhalf miljoen gezinnen. Dat is een last van ruim twee ton per gezin.

Hoe kon het zo fout gaan? Banken hebben een heel belangrijk aandeel in de schuldenexplosie gehad. Vroeger was het normaal dat een gezin bij de aankoop van een eigen huis 30% eigen geld inbracht. Nu wordt in Nederland ruzie gezocht over de vraag of de verstrekking van een lening tot 112%, of toch maar tot 110% van de aankoopsom mag gaan. Daar hoef je buiten Nederland niet mee aan te komen. In Zweden is het maximum leenbedrag bepaald op 85%, in Duitsland en de VS is het 80%, in Canada 75%. In Italië kun je niet meer dan 50 à 60% van de koopsom lenen.

Gezinnen leenden, en banken leenden uit op een veronderstelling die onjuist bleek te zijn. Namelijk de veronderstelling dat huizen alleen maar meer waard konden worden. Oudere bankiers, die van voor de bonussen, wisten al dat dit niet klopte, want in 1985 was het gemiddelde huis 30% goedkoper dan in 1978. Jongere bankiers ontdekken nu ook dat huizen, net als aandelen, overgewaardeerd kunnen zijn. Met dank aan henzelf en de hypotheekrenteaftrek.

bron: Telegraaf

quote:

MERENDEEL VREEST HYPOTHEEKPROBLEEM
Van onze verslaggeefsters

AMSTERDAM Consumenten zijn zich een hoedje geschrokken van de uitlatingen van de scheidend AFM-voorzitter Hoogervorst gisteren in deze krant. Hij stelde dat de bestaande aflossingsvrije hypotheek hard moet worden aangepakt. In de praktijk zou dit betekenen dat minstens 1,2 miljoen huishoudens flink hogere maandlasten voor hun kiezen krijgen. Het leeuwendeel van deze woningbezitters dreigt hierdoor in financiële problemen te raken.

Veel lezers reageerden op Telegraaf.nl paniekerig op de uitspraken van Hoogervorst: Als dit plan doorgaat, ben ik failliet, laat een lezeres uit Utrecht weten. Na alle recente prijsverhogingen (zorgpremies, energierekening en gemeentelasten), kan ik echt geen ¤ 200 extra opzij leggen om later mijn hypotheek te kunnen aflossen. Ik ben er altijd van uit gegaan dat mijn huis dusdanig in waarde zou stijgen dat ik ruimschoots aan mijn verplichtingen zou kunnen voldoen.

Consumenten geven banken en de AFM de schuld dat de woningmarkt volledig op slot zit. Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars laakt de wijze waarop de banken en de autoriteiten kopers dwars zitten. Het is prima dat te hoge hypotheken tot het verleden behoren maar de banken scheren de aanvragers over één kam. Zij zijn doorgeschoten in hun risicomijdend gedrag. Banken moeten per geval beoordelen of de consument kredietwaardig is. Maar nee, de banken wijzen naar de AFM en zeggen dat ze zich strikt aan de regels moeten houden van de toezichthouder. De AFM wijst weer naar banken en zegt dat zij de ruimte die wordt geboden voor maatwerk niet nemen.

Vereniging Eigen Huis vindt dat de opmerkingen van Hoogervorst voor nieuwe onrust op de woningmarkt zorgt. Deze lijdt al ernstig aan een gebrek aan vertrouwen. De uitspraken zijn in dat opzicht ongelukkig, aldus de woordvoerder van de VEH. Dat staat los van het feit dat Vereniging Eigen Huis huiseigenaren die zich zorgen maken over de betaalbaarheid van hun maandlasten, hun financiele situatie of toekomstige betaalbaarheid van de eigen woning, adviseert daarover in gesprek te gaan met zijn bank.

ING, Rabobank, SNS Bank en ABN Amro juichen het toe als consumenten zich meer bewust worden van de risicos die aan een aflossingsvrije hypotheek kleven. Toch zien ze geen reden om op basis van Hoogervorsts oproep klanten actief te benaderen.

Het aflopen van de rentevaste periode vinden wij een aangewezen moment om te bekijken of de hypotheek nog past bij de financiële situatie van de klant, aldus de banken.

Hoogleraar monetaire economie Ivo Arnold (Nyenrode) vindt het een uitstekend plan van Hoogervorst.

Een grote groep huizenbezitters is financieel zeer kwetsbaar. Zij lossen dertig jaar lang niets af, betalen alleen rente, en hebben vaak een beleggingsverzekering. Als straks de waarde van huizen daalt, kunnen zij in grote problemen komen.

Arnold vermoedt dat het voor banken een lastige klus zal zijn om volledig aflossingsvrije hypotheken geleidelijk af te bouwen. Daarom is het beter dit via belastingwetgeving te regelen. Bouw een fiscale prikkel in om mensen te laten aflossen.

De omzetting van volledig aflossingsvrije hypotheken vindt geen bijval bij de politiek. Het CDA noemt de oproep niet helemaal doordacht.

Dit zorgt voor onrust. Ook de VVD ziet er niets in. Je brengt mensen in de problemen als ze opeens hogere maandlasten krijgen, benadrukt Kamerlid Huizing.

bron: Telegraaf

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 20:43 schreef xenobinol het volgende:
Heb jij de huis al verkocht

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 20:45 schreef xenobinol het volgende:
[ afbeelding ]
Dus het draait allemaal alleen maar om vertrouwen? Gezond verstand is niet doordacht? Ik dacht dat mensen gewoon wilden wonen toch?

quote:

Bouw een fiscale prikkel in om mensen te laten aflossen.

quote:

Op vrijdag 8 april 2011 20:38 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Correct. Hoe vaker je het leest, hoe minder ervan klopt. Ik zou me kapot schamen als er zo'n stuk van mijn hand in de krant zou staan.

Dan help je m.i. toch in 1 keer voorgoed heel je geloofwaardigheid om zeep.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 22:43 schreef Censuur-152 het volgende:
Als het zo op Wikipedia had gestaan had je het direct aangepast. Of niet?
Jammer dat de modjes daar jou onzin direct weer verwijderen.

Ow wacht ff... Skip dat viva forum deel maar, daar moeten ze je ook niet. Maar inhoudelijk reageren mag jij hier natuurlijk wel. Zou een welkome afwisseling zijn. En ongetwijfeld een grote verrassing.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 19:01 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

met alle respect, als je daar wil wonen, moet je toch echt iets aan je instelling doen. Met dit tranendal wordt je daar stante pede ook weer uitgekotst.... (met acherlating van je centen natuurlijk)

quote:

Op zondag 10 april 2011 09:37 schreef michaelmoore het volgende:

Ik geloof dat het tranendal in de USA wel over is nu

quote:

Op zondag 10 april 2011 09:48 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dan ga je daar naar toe en als werk zoeken ze bij de disney parken die daar in de buurt liggen altijd nog wel mensen die tegen een hongerloon in een muizen of eenden pak willen kruipen. Houd er wel rekening mee dat je 2 van zulke slecht betaalde banen erop moet nahouden als je daar wilt wonen.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 20:51 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja, mag je er niet meer op vertrouwen dat je contract voor 30 jaar niet tussentijds eenzijdig wordt gewijzigd dan? Is dat heel vreemd?

[..]

Dat is dan wel weer positief. HRA^2

quote:

Op zondag 10 april 2011 09:50 schreef michaelmoore het volgende:
Maar Disney, de natuur en klimaat zijn wel dikke pluspunten, naast de goedkope mooie woningen

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

En hoe zit het met de gezondheidszorg daar? Is er een betaalbare zorgverzekering te vinden op jouw leeftijd?

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:11 schreef Resistor het volgende:
Ik maak mij meer zorgen over het feit dat een 55+'er bij Disneyland wil wonen

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:11 schreef Resistor het volgende:
Ik maak mij meer zorgen over het feit dat een 55+'er bij Disneyland wil wonen

quote:

Arnold vermoedt dat het voor banken een lastige klus zal zijn om volledig aflossingsvrije hypotheken geleidelijk af te bouwen. Daarom is het beter dit via belastingwetgeving te regelen. Bouw een fiscale prikkel in om mensen te laten aflossen.

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:19 schreef michaelmoore het volgende:

[..]


leuk toch, maar niet meer om erin te gaan zitten hoor, maar voor de visite wel he
en toch dicht bij een lake

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:24 schreef Basp1 het volgende:

Verder vraag ik me af of jij je wel zomaar in de vs permanent mag vestigen.

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:22 schreef Prutzenberg het volgende:
Ja, maak de aflossing ook aftrekbaar!

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Goed idee. Dan kun je de jaarlijkse HRA teruggave als aflossing gebruiken, waardoor het jaar daarop de teruggave hoger wordt, daarmee los je weer af, waardoor het jaar erop het weer hoger wordt enz enz.

Ik zeg doen.

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Goed idee. Dan kun je de jaarlijkse HRA teruggave als aflossing gebruiken, waardoor het jaar daarop de teruggave hoger wordt, daarmee los je weer af, waardoor het jaar erop het weer hoger wordt enz enz.

Ik zeg doen.

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:34 schreef Basp1 het volgende:

[..]

wat je schrijft klopt niet. Je krijgt alleen maar hra terug vanuit door jou al afgedragen belasting en de hra die je terug hebt gekregen betaal je geen belasting meer over.

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:32 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Ik denk dat Rutte / de Jager al problemen genoeg hebben met de extra HRA van al die verkochte corporatiewoningen

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:36 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ik weet zeker dat die stelling niet klopt aangezien de rijkste groep de meeste hra opstrijkt die corporatiehuizen worden aan modaal verdienenden verkocht.

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:24 schreef Basp1 het volgende:

[..]

De nederlands visite die voor elk bezoekje per persoon al minimaal 600 euro voor het vliegtuig ticket kwijt is. En jij natuurlijk ook als je even terug naar nl wilt.

quote:

Op zondag 10 april 2011 11:16 schreef michaelmoore het volgende:

1.000.000 te verkopen corporatiewoningen a 140.000 euro a 5% is een heleboel HRA tegen 42% IB
Ik schat zo een tegenvallertje van 2 a 3 miljard per jaar

quote:

Op zondag 10 april 2011 11:38 schreef Basp1 het volgende:
ik heb nu al medelijden met de volgende generatie als dit waarheid wordt.

quote:

Dat zou namelijk inhouden dat er bijna geen sociale huurwoningen meer overblijven waar moeten dan de xeno's gaan wonen.

quote:

Op zondag 10 april 2011 10:09 schreef Resistor het volgende:

[..]

Het aflossen aftrekbaar maken, en de rente niet

quote:

Op zondag 10 april 2011 11:52 schreef Censuur-152 het volgende:
Inderdaad. Verder het vakantiegeld en de 13e maand van de grootleners direct voor verplichte aflossing naar de bank overmaken. De schuldsaneringstijd van 3 naar 6 jaar ophogen. En de hypotheekrente verhogen zodat leners zelf de afschrijvingen bij elkaar kunnen sparen.

quote:

Op zondag 10 april 2011 12:13 schreef Censuur-152 het volgende:
En natuurlijk:

NHG afschaffen
gemeentelijke startersleningen verbieden.
HRA afbouwen
huursubsidie afbouwen.
Belastingen verlagen
leenplafond op 75%

quote:

Rekening rijden invoeren zodat mensen dichter bij hun werk gaan wonen. Goed voor de doorstroming en dus de economie en het milieu.

(Dan begrijpen de buren het helemaal niet meer. )

quote:

Op zondag 10 april 2011 12:23 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

HWF afschaffen
OZB afschaffen

OW, en die belastingen verlagen kun je wel schudden natuurlijk he. Dat is voor de erg naïeve mensen om daarin te geloven.

[..]

Voor mij persoonlijk mag het. Staat er een dag later een S600 voor de deur. Zonder woon/werk verkeer zal die heffing me een zorg zijn. Sterker nog, dat wordt dan wel erg goedkoop.

_{(Dan begrijpen de buren het helemaal niet meer. )}

quote:

Op zondag 10 april 2011 12:30 schreef Censuur-152 het volgende:
Verdient professioneel (18 uur per dag) onzin uitkramen op fok zo goed? Of heb je goed gespaard toen je nog voor Fokker werkte?

quote:

Maak je je zo druk om de mening van de buren?

quote:

Op zondag 10 april 2011 12:13 schreef Censuur-152 het volgende:
En natuurlijk:

NHG afschaffen Eens
gemeentelijke startersleningen verbieden. Eens
HRA afbouwen Helemaal mee eens
huursubsidie afbouwen. Helemaal mee eens
Belastingen verlagen Alleen de woongerelateerde, zoals het HWF en OZB, maar nog wel bijven betalen voor de dingen van de gemeente, zoals de riolering en de wegen
leenplafond op 75% Niet mee eens, gewoon zo veel kunnen lenen als je kan betalen, maar wel met strengere voorwaarden en een strengere toetsing

<knip>

quote:

Op zondag 10 april 2011 17:34 schreef Censuur-152 het volgende:
Gewoon nog een jaartje of 2 wachten.

quote:

Op zondag 10 april 2011 17:39 schreef Scorpie het volgende:
In 2008 hoefden we maar een jaar te wachten. Nu drie jaar verder moeten we nog 2 jaar wachten...

quote:

Op zondag 10 april 2011 17:41 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik zie een patroon: 1, 2, 4, 8, 16, 32

hans hoogervorst: het wordt steeds makkelijker voor starters

quote:

Op zondag 10 april 2011 12:53 schreef Resistor het volgende:

[..]

Geen belastingen en geen subsidies op iets wat je al bezit, alleen maar heffingen voor dingen die je gebruikt, maar niet van jou zijn (zoals de riolering en wegen in de woonwijken)

Je koopt een huis -> je gaat naar de bank voor een zak geld en regelt met de bank hoe je het terug betaalt zonder dat er een 3e persoon in de vorm van de overheid zich er mee bemoeit, wat afpakt of wat 'geeft'.
Je huurt een huis -> je regelt met een verhuurder hoe je alles betaalt en wat hij er voor terugdoet aan onderhoud, zonder dat de overheid zich er mee bemoeit.

In theorie kan het zo simpel zijn

quote:

Op zondag 10 april 2011 17:52 schreef Censuur-152 het volgende:
Hij heeft toch gelijk?

quote:

Emigreren naar Duitsland is natuurlijk ook nog altijd slim.

quote:

Op zondag 10 april 2011 17:58 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Hij wel met die ene zin, jij niet. (Het lukt je zelfs met 1 zin niet ) Met de stijgende rente en de strengere eisen wordt het voor een starter alleen maar moeilijker. In ieder geval nu al VEEL moeilijker dan 6 maanden geleden. Als je had willen kopen had je dat voor eind 2010 moeten doen, toen was de rente nog lekker laag.

Op dit moment heb je als starter (en dan bedoel ik dus de mensen die een hypotheek zullen moeten nemen) veel minder mogelijkheden dan 6 maanden geleden.

quote:

zo 10 apr 2011, 06:00
Hypotheekschulden
AMSTERDAM - Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) heeft bij zijn recente doorlichting van de Nederlandse economie voor de zoveelste keer gewezen op de gevaren van de hypotheekrenteaftrek. Deze maakt gezinnen en banken extra kwetsbaar bij de volgende economische terugslag.

Desgevraagd zei de IMF-vertegenwoordiger Nederland een 10 te geven voor de werkloosheidsontwikkeling, en een 2 voor het maar niets doen aan de renteaftrek.

De hypotheekrenteaftrek, in combinatie met het uiterst royale leengedrag van banken, heeft drie perverse effecten. Het eerste is dat we in Nederland een overgewaardeerde huizenmarkt hebben.
Omdat huizen veel te duur zijn, wordt de toetreding tot de koopmarkt ernstig belemmerd, terwijl de hypotheekrenteaftrek het kopen van een eigen huis juist moest bevorderen.
Dat is het tweede perverse effect.
Het derde is dat nergens ter wereld gezinnen zulke hoge schulden hebben als in Nederland.

quote:

Op zondag 10 april 2011 18:06 schreef michaelmoore het volgende:
Weer een waarschuwing voor de huizenbubble in Nederland, waar woningen gewoon ruim twee zo duur zijn als zou moeten
Nou zo royaal zijn ze niet meer, mijn collega moet 10% en de kk zelf neerleggen, terwijl ze aan alle voorwaarden voldoet

quote:

Op zondag 10 april 2011 18:06 schreef michaelmoore het volgende:
Weer een waarschuwing voor de huizenbubble in Nederland, waar woningen gewoon ruim twee zo duur zijn als zou moeten

[..]

Nou zo royaal zijn ze niet meer, mijn collega moet 10% en de kk zelf neerleggen, terwijl ze aan alle voorwaarden voldoet

quote:

Op zondag 10 april 2011 17:59 schreef capricia het volgende:
Idd. En als de HRA weg gaat, dan gaat het er ook niet beter op worden voor starters.
En als de rente omhoog gaat, ook niet.

quote:

Op zondag 10 april 2011 17:59 schreef capricia het volgende:

[..]

Idd. En als de HRA weg gaat, dan gaat het er ook niet beter op worden voor starters.
En als de rente omhoog gaat, ook niet.

quote:

Op zondag 10 april 2011 18:13 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Yep. Om de een of andere reden denken de starters / wannabee kopers altijd dat dan hun kansen verbeteren.

De logica ontgaat me geheel.

quote:

Op zondag 10 april 2011 18:25 schreef Censuur-152 het volgende:
Dus starters die al jaren sparen hoeven alleen te wachten tot de topleners en de banken in moeilijkheden komen. Waarna de banken nog veel moeilijker worden met hypotheken. Resultaat nog lagere prijzen, de spiraal naar beneden

quote:

Op zondag 10 april 2011 18:28 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Daar komt ook nog bij dat er vooral op de man gespeeld wordt. En dan uiteraard op de eigenaren van een huis. In mijn ogen is dat een vorm van jaloezie, immers, die mensen hebben iets wat zij zelf niet hebben maar wel graag willen. Dat steekt, dus dan moet er gehoopt worden dat 'de kopers' in de shit komen.

quote:

Op zondag 10 april 2011 18:45 schreef Censuur-152 het volgende:
^{Mensen met een aflossingsvrije hypotheek zijn misschien op papier eigenaar, ik noem ze bankhuurders}

quote:

Op zondag 10 april 2011 18:45 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Mensen met een aflossingsvrije hypotheek zijn misschien op papier eigenaar, ik noem ze bankhuurders

quote:

Op zondag 10 april 2011 18:51 schreef capricia het volgende:

[..]

Leg die eens uit. En dan zonder allerlei vooroordelen.

TROS Radar over aflossingsvrije hypotheken (deel 1)

quote:

Hoe kon het zo fout gaan?
Banken hebben een heel belangrijk aandeel in de schuldenexplosie gehad.
Vroeger was het normaal dat een gezin bij de aankoop van een eigen huis 30% eigen geld inbracht. Nu wordt in Nederland ruzie gezocht over de vraag of de verstrekking van een lening tot 112%, of toch maar tot 110% van de aankoopsom mag gaan.

Daar hoef je buiten Nederland niet mee aan te komen.
In Zweden is het maximum leenbedrag bepaald op 85%,
in Duitsland en de VS is het 80%, in Canada 75%.
In Italië kun je niet meer dan 50 à 60% van de koopsom lenen.

quote:

Op zondag 10 april 2011 18:55 schreef Censuur-152 het volgende:
Je leven lang huren van de bank, dat is volgens econoom Lans Bovenberg goed mogelijk. De helft van alle Nederlandse hypotheken wordt pas na de looptijd afgelost. Dit percentage neemt nog steeds toe en dat is, volgens Bovenberg, reden tot zorg. "Als je naar andere landen kijkt is dat percentage veel lager. Nederland is wereldkampioen hypotheek, dus er is wel iets aan de hand in ons land."

quote:

Nederlanders zijn met elkaar goed voor een hypotheekschuld van 620 miljard euro.

quote:

Op zaterdag 9 april 2011 12:46 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Ja, 150 tot 250 HOA en
2000 taxes per jaar

maar dat kun je niet vergelijken he, je hebt dan ook een community pool

quote:

Op zondag 10 april 2011 18:55 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

TROS Radar over aflossingsvrije hypotheken (deel 1)

Je leven lang huren van de bank, dat is volgens econoom Lans Bovenberg goed mogelijk. De helft van alle Nederlandse hypotheken wordt pas na de looptijd afgelost. Dit percentage neemt nog steeds toe en dat is, volgens Bovenberg, reden tot zorg. "Als je naar andere landen kijkt is dat percentage veel lager. Nederland is wereldkampioen hypotheek, dus er is wel iets aan de hand in ons land."

Nederlanders zijn met elkaar goed voor een hypotheekschuld van 620 miljard euro. Dat is meer dan in ieder ander Europees land. Je zou dus denken dat Nederlanders meer huizen kopen, maar dat cijfer ligt juist lager. Nederlanders zijn dus vooral goed in het aangaan van schulden. Banken zijn bovendien gek op aflossingsvrije hypotheken, aldus Bovenberg. "Het is een goede business voor de financiële sector. Veel mensen die een aflossingsvrije hypotheek hebben, die hebben ook nog ergens een spaarpotje. Eigenlijk is het twee keer kassa voor de banken. Een keer kunnen ze een lening verstrekken, aan de andere kant kunnen ze mensen ook een spaarproduct aanbieden."

quote:

Op zondag 10 april 2011 19:21 schreef Censuur-152 het volgende:
'De helft van alle Nederlandse hypotheken wordt pas na de looptijd afgelost'

Hij heeft het hier over een idiote hypotheekvorm die eigenlijk alleen in het 'rijke' Nederland populair is. De HurenVanDeBank hypotheek, speciaal voor mensen die liever in een vakantie catalogus kijken.. Je weet wel van die lekker, heerlijk leuke dingen doen mensen.

quote:

De helft van alle Nederlandse hypotheken wordt pas na de looptijd afgelost

quote:

Op zondag 10 april 2011 19:21 schreef Censuur-152 het volgende:
Je weet wel van die lekker, heerlijk leuke dingen doen mensen.

quote:

Op zondag 10 april 2011 19:30 schreef zeeuws jongetje het volgende:

[..]

Nee, de hele dag je centjes tellen, dat is leuk

Of jezelf de godganse dag drukmaken over koophuizen, terwijl je er zelf geen hebt. Ook heel zinnig.

quote:

Op zondag 10 april 2011 19:30 schreef zeeuws jongetje het volgende:

[..]

Nee, de hele dag je centjes tellen, dat is leuk

Of jezelf de godganse dag drukmaken over koophuizen, terwijl je er zelf geen hebt. Ook heel zinnig.

quote:

Op zondag 10 april 2011 19:39 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Zelfs zover gaan dat je er een weblog over start en daar zelf gaat reageren onder verschillende namen

quote:

Op zondag 10 april 2011 19:12 schreef WammesWaggel het volgende:

[..]

Op de OZB belasting krijg je als inwoner van de staat Florida korting, op die manier lapt de bezitter van vakantiewoningen voor de diensten van de inwoners van de staat Florida
Oh en Florida kent ook geen state-income tax

Florida

quote:

Op zondag 10 april 2011 19:42 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Ik vind het zinnig.

Met de Aflossingsvrije Hypotheek betaalt u alleen rente. Hierdoor blijven uw maandlasten laag. U houdt dus geld over om een paar jaar andere leuke dingen te doen. Uw Rabobank...

quote:

Op zondag 10 april 2011 19:45 schreef Censuur-152 het volgende:
Ik reageer nooit op http://www.huizenmarkt-zaadbal.nl. Een site met dagelijks duizenden unieke bezoekers heeft dat niet nodig..

quote:

Op zondag 10 april 2011 19:45 schreef capricia het volgende:

[..]

Dat wil toch nog niet zeggen dat mensen niet aflossen?
Weer zo'n vooroordeel van je...

quote:

Op zondag 10 april 2011 19:48 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Echt leuk..., aflossen...

Levert meer op ook, maar die hersenkraker zal ik je besparen.

quote:

Op zondag 10 april 2011 19:48 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Echt leuk..., aflossen...

quote:

Op zondag 10 april 2011 19:57 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Leuker als cash betalen...

_{Levert meer op ook, maar die hersenkraker zal ik je besparen.}

quote:

Op zondag 10 april 2011 20:02 schreef Scorpie het volgende:
Das te hoog gegrepen. Hm, wat zal ik eens doen met die 15k aan spaargeld die ik nu heb, aflossen of toch maar beleggen.

quote:

Op zondag 10 april 2011 20:02 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Das te hoog gegrepen. Hm, wat zal ik eens doen met die 15k aan spaargeld die ik nu heb, aflossen of toch maar beleggen.

quote:

Op zondag 10 april 2011 21:24 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

kan jouw het schelen joh, koop er maar palm-island obligaties van
O, nee dan moet het minimaal 50.000 zijn

quote:

Op zondag 10 april 2011 21:46 schreef Censuur-152 het volgende:
Hij is trots op z'n 3 stuivers...

quote:

Op zondag 10 april 2011 21:46 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Hij is trots op z'n 3 stuivers...

quote:

Op maandag 11 april 2011 00:51 schreef WammesWaggel het volgende:
Wel sneu dat net als je wilt gaan kopen met je spaarcenten nadat de huizenmarkt helemaal is ingestort en een rijtjeshut zo'n 25.000 moet kosten de banken met je spaargeld omvallen,
de schatkist van de overheid leeg is en er niks meer in je oude sok zit.

En ondertussen doen de Ijslanders gewoon massaal een Asfyxiatje wen weigeren lekker te betalen

quote:

Op maandag 11 april 2011 08:45 schreef CoolGuy het volgende:
Goedemorgen allemaal. Wat een weertje dit weekend he. Heerlijk wat diesel verstookt, gewoon, omdat het kan, ijsje gegeten, terrasje gezeten, dat soort dingen

quote:

Op maandag 11 april 2011 08:28 schreef Whuzz het volgende:

[..]
Anyways, goede morgen! Lekker weekend gehad allemaal? Mijn huis schijnt weer in waarde gedaald te zijn. Grappig, voel je niets van als je lekker in je tuin van het zonnetje geniet!

quote:

Op maandag 11 april 2011 08:58 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Benzine hier. Voor de rest vergelijkbaar
Gouda is best een mooi stadje. En de terrasjes rond de oude markt daar zijn goed toeven uit de wind in het zonnetje. Dinnetje geleerd wat "bitterballen" zijn (Zuurtje, kom er maar in!)

quote:

Op zondag 10 april 2011 21:48 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik heb ook 3 stuivers. Waarvan er ruim 1 door Xeno betaald is. Dat is mijn favoriete stuiver.

quote:

Op maandag 11 april 2011 08:28 schreef Whuzz het volgende:

_{En ondertussen doen de Ijslanders gewoon massaal een Asfyxiatje wen weigeren lekker te betalen}

quote:

Op maandag 11 april 2011 08:58 schreef Whuzz het volgende:

Dinnetje geleerd wat "bitterballen" zijn (Zuurtje, kom er maar in!)

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:06 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

ik zat zaterdagmiddag met m'n vriendin wat te eten op een terrasje, lekker in de zon, en ik had op slag zin om op vakantie te gaan, maar dat duurt nog 4,5 maand

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:25 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Gewoon gaan huren, dan voelt iedere dag als een vakantie

quote:

Steden willen schuldeisers 'in de wacht zetten'
AMSTERDAM - Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zien een forse stijging van het aantal huishoudens dat een beroep doet op de schuldhulpverlening. Ze willen dan ook een wettelijke mogelijkheid via de Tweede Kamer krijgen om schuldeisers 'in de wacht' te zetten.

ANP Op die manier moet het mogelijk worden mensen die diep in de schulden zitten, te kunnen helpen. Vorig jaar is de gemiddelde schuld gestegen naar 27.500 euro, aldus dagblad Trouw. Het aantal gezinnen en alleenstaanden dat zich meldde voor schuldhulp lag vorig jaar 13 procent hoger dan in 2009.

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:36 schreef Whuzz het volgende:

15 jaar gedaan, maar daar toch weinig van gevoeld hoor...

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:43 schreef meth77 het volgende:

[..]

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:43 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Carpe diem Whuzz

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:25 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Gewoon gaan huren, dan voelt iedere dag als een vakantie

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:44 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Niets aan de hand mensen.... gewoon dik blijven lenen

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:44 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Niets aan de hand mensen.... gewoon dik blijven lenen

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:44 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Niets aan de hand mensen.... gewoon dik blijven lenen

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:53 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Gisteren was op canvas een documantaire over microcrediten, in bangladesh plegen mensen zelfmoorod omdat de schuldeisers voor 50 dollar hun maar blijven achtervolgens moeten we daar dan naar toe.

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:56 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Binnenkort gaan WBV's knokploegen inhuren om de massale achterstanden te innen. Als Xeno niet betaald, dan hakt Tony de Timmeraar er een vingertje of een teentje af...:X

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:53 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Gisteren was op canvas een documantaire over microcrediten, in bangladesh plegen mensen zelfmoorod omdat de schuldeisers voor 50 dollar hun maar blijven achtervolgens moeten we daar dan naar toe.

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:58 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Xeno is net zo'n burgerlul als wij zijn en betaald gewoon netjes elke maand op tijd zijn huur/hypotheek, hij is toch geen axfiscia.

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:05 schreef xenobinol het volgende:

Ik heb er ook geen enkele moeite mee om mijn huur te betalen, je betaald de bakker toch ook voor zijn brood? In tegenstelling tot sommigen die huur betalen zien als het weggooien van geld beschouw ik het gewoon als kosten voor onderdak

quote:

Kolossaal financieringsprobleem Amsterdams erfpachtgrond dreigt
Uitgegeven: 08-04-2011 (11:02) | Woningmarkt

De gemeente Amsterdam stelt een onderzoek in naar het huidige systeem van gronduitgifte in erfpacht. Het onderzoek is ingesteld nadat eerder bleek dat twee particuliere woningkopers geen hypotheeklening kregen voor een woning die op gemeentelijke erfpachtgrond staat. Daarmee dreigt nu ruim 80% van alle 100.000 koopwoningbezitters in Amsterdam te worden getroffen.

bron: vastgoedjournaal.nl

quote:

Woningprijzen Amsterdam flink gedaald

De prijzen van koopwoningen in Amsterdam zijn in het afgelopen kwartaal stevig gedaald. De gemiddelde prijs van een woning is 242.000 euro, wat een daling betekent van bijna 3 procent vergeleken met eind 2010.

Dit blijkt uit de vanmorgen gepresenteerde kwartaalcijfers van de NVM. Ten opzichte van de prijzen een jaar geleden was er sprake van een lichte daling, namelijk een teruggang van 1,6 procent.

Appartementen
De prijsdalingen van appartementen in de stad waren gelijk aan die van andere woningen. Een appartement kost gemiddeld 224.000 euro, 6.000 euro minder dan eind vorig jaar.

Makelaarsvereniging Amsterdam
Eefje Voogd, voorzitter van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA), wijt de daling van de woningprijzen aan een doorgaans slap eerste kwartaal. En aan de verder teruggelopen financieringsmogelijkheden. ''Door het gedaalde aanbod steeg de krapte op de huizenmarkt in de stad. Gewoonlijk leidt minder aanbod tot prijsstijging, maar in deze markt niet. Het geld ontbreekt, de klant wil wel.''

Minder woningen te koop
Eind 2010 stonden bijna 6.400 woningen te koop in de stad, nu 6.100. Volgens Voogd leidde het krappere aanbod tot hogere vierkantemeterprijzen in het lagere segment. Die namen voor appartementen - goed voor 85 procent van de markt - toe met 4,5 procent.

Minder transacties
Het aantal transacties viel tegen. Er werden dit kwartaal bijna 14 procent minder appartementen verkocht - dat is 8 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar.

Minder hypotheekmogelijkheden
Voogd verklaart de teruggang van verkopen uit de verscherpte leningsvoorwaarden van banken. ''Dat leidde tot een eindsprint vorig jaar, toen de kopers de nieuwe regelgeving voor wilden zijn.'' Voogd vindt het zorgelijk dat de hypotheekvoorwaarden scherper worden. ''Elk kwartaal komt er wat bij. Per 1 januari zijn de voorwaarden voor de financiering van huizen met een Nationale Hypotheekgarantie aangescherpt. In augustus mogen ook kopers zonder NHG-garantie niet meer dan de helft van de hypotheek aflossingsvrij lenen.''

Geen hypotheek bij erfpacht
Vorige week bleken banken sommige huizen niet te willen financieren omdat die op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam staan. Voogd signaleert uit de dagelijkse praktijk dat banken steeds moeilijker doen. Veel woningen die lang te koop stonden, zijn volgens Voogd uit de markt gehaald. ''Die huizen waren te duur. De eigenaren hebben dat ook begrepen.''

Landelijke woningmarkt
Landelijk daalden de huizenprijzen nauwelijks, 1 procent in het laatste kwartaal tot 227.000 euro, en een teruggang van 1,6 procent vergeleken met een jaar geleden. Het aantal verkopen liep wel fors terug, namelijk met 14,3 procent. Het verlies in omzet was landelijk gelijk aan de teruggang in Amsterdam. Ook de tijd dat een woning te koop staan stijgt landelijk: 135 dagen eind vorig jaar, tegen 145 dagen nu, bijna een half jaar.

Bron: www.parool.nl

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:10 schreef xenobinol het volgende:

De prijzen van woningen op deze unieke locatie zouden toch nooit gaan dalen

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:13 schreef Whuzz het volgende:

Jij denkt dat over 30 jaar de prijzen daar lager liggen dan nu?

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:26 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Nee dat niet, maar voorlopig zullen ze wel blijven dalen. Toch 'vervelend' als je momenteel wilt verkopen.

SPOILER

Voor de oplettenden, het huis van mijn ouders is dus ook 2x in 'waarde' gestegen

quote:

Op maandag 11 april 2011 09:53 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Gisteren was op canvas een documantaire over microcrediten, in bangladesh plegen mensen zelfmoorod omdat de schuldeisers voor 50 dollar hun maar blijven achtervolgens moeten we daar dan naar toe.

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:45 schreef Terrorizer het volgende:
Waarom zou ik danmet de helft van hun inkomen een huis kopen die 2x zo duur is?

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:48 schreef Basp1 het volgende:
Dan blijf je toch nog langer thuis wonen, je moet niets.

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:51 schreef Terrorizer het volgende:

[knip, standaard "ik woon eigenlijk op mijzelf hoor en ik heb geen regeltjes"-verhaaltje van een thuiswoner die niet beter weet]

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:51 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Zou ik ook niet doen nee. Gewoon lekker gaan huren. Je woont tenslotte nog thuis, hebt nog nooit zelf gekookt en de was gedaan, je eigen zaakjes geregeld of eigenlijk ooit echt geleefd.
Beter om dus eerst even te gaan huren en kijken of je dat wel allemaal aan kan. Kans lijkt me groot dat het je allemaal wat zwaar valt en dan wil je snel terug naar mams kunnen. Dan is huren uiteraard veel beter.
Als je slim bent schrijf je je snel in bij een WBV. Dan kun je nog 5-10 jaar lekker thuis wonen en dan heb je genoeg puntjes om direct te kunnen scheefhuren

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:53 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Dat doe ik dus wel allemaal zelf. Denk dat ik anders inderdaad wel al lang weggekicked ben.

En bijdrage leveren aan het huishoudboekje doe ik ook..

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:53 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Dat doe ik dus wel allemaal zelf. Denk dat ik anders inderdaad wel al lang weggekicked ben.

En bijdrage leveren aan het huishoudboekje doe ik ook..

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:53 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Dus je ouders lossen hun hypotheek af met jou inkomen?

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:48 schreef Terrorizer het volgende:

Goede tip, die ga ik vanavond even kijken. Canvas Panorama toch?

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:54 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Wow, wat ben jij zelfstandig zeg!

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:53 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Dus je ouders lossen hun hypotheek af met jou inkomen?

Edit; Zie het maar als huren, dat is volgens sommige hier beter...

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:57 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Ach ja, dat ligt ook maar aan de definitie van 'zelfstandig'.

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:02 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Van Dale:
Zelf.stan.dig, bn, bw: Op zichzelf, d.i. door eigen kracht, bestaand en handelend

Bij je ouder in een door hun gekocht en afbetaald huis is dus niet zelfstandig, niet op jezelf en niet door eigen kracht. Maakt mij verder niet uit hoor, je moet lekker doen wat je wilt doen. Als jij bij je ouders wilt wonen is dat prima, lekker goedkoop en makkelijk. Maar probeer het dan niet anders te noemen dan het is.
Je woont gewoon bij je mamma. Da's dus niet zelfstandig

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:03 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Ok, ik ben bij mamma en nu?

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:51 schreef Sjabba het volgende:
Voor Xeno die stelt dat je aan inflatie niets hebt. Ook nu stijgen de salarissen dus Xeno. Ongeveer gelijk aan de huurverhoging...

http://www.nu.nl/economie/2489286/lichte-stijging-cao-lonen.html

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:09 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Wederom? Wat heb je dan aan inflatie? Als je spaargeld hebt dan heb je helemaal niets aan inflatie.

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:48 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Goede tip, die ga ik vanavond even kijken. Canvas Panorama toch?

Vond het altijd ook een vreemde zaak. Mensen die nauwelijks vermogen hebben op te scheppen met een negatief vermogen..

quote:

Op maandag 11 april 2011 10:54 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Wow, wat ben jij zelfstandig zeg!

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:10 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dus eigenlijk zeg je dat je gewoon gehuurd moet wonen, en verder geen rooie cent over over moet hebben aan het eind van de maand, dus ook geen spaargeld moet hebben, en dat je het niet beter dan dat voor elkaar kunt hebben?

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:13 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het is werkelijk 'fantastisch' hoe jij dat uit mijn antwoord kan opmaken

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:10 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

is die nog ergens terug te zien dan?

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:18 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Owh shit, heb het verward met Tegenlicht. Ik zal het proberen ergens op te duiken vanavond. Anders jammer.

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:11 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Zeg Whuzz.... dat geld dat jij geleend hebt om je woning te kopen? Dat is toch wel het ultieme teken van zelfstandigheid niet

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:16 schreef CoolGuy het volgende:

Nee ik kan dingen met elkaar combineren.

quote:

Het is uitermate duidelijk dat jij geen fan bent van huizen kopen, daar ben jij heel duidelijk in, dus huren is the way to go. Sparen heeft ook geen zin, gezien inflatie. Dus niet sparen is de way to go. Dat betekent dat je aan het eind van de maand wel je geld op moet hebben, anders spaar je dus wel en spaargeld is niet zinnig, want wederom, inflatie.

quote:

Dus, de conclusie is dan dus dat je gewoon moet huren en geen cent moet overhouden aan het eind van de maand.

En daar staat dan nog een ? achter, maar die heb je voor het gemak maar even genegeerd.

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:21 schreef Whuzz het volgende:

Inderdaad. Ik draag namelijk zelf verantwoordelijkheid over de maandlasten. Als ik niet betaal dan gooit de bank me uit mijn huis toch? Niemand die me dan komt helpen. Dat noem ik zelfstandig.
Ik denk dat als Terrorizer niet betaald zijn mamma hem gewoon nog eten geeft hoor. Dat is dus niet zelfstandig.

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:26 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dan ken jij de mamma van Terrorizer nog niet

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:26 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dan ken jij de mamma van Terrorizer nog niet

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:25 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het is je dus volledig ontgaan dat ik geen voorstander ben van inflatie?

quote:

Ik ben juist een groot voorstander van sparen en een tegenstander van het lenen van goedkoop geld (voornaamste oorzaak monetaire inflatie imo), inflatie i.c.m. een lage spaarrente resulteert in een koopkracht afname van je gespaarde vermogen.

quote:

Foute conclusie dus... misschien moet je gewoon doorgaan met dingen negeren

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:09 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Wederom? Wat heb je dan aan inflatie? Als je spaargeld hebt dan heb je helemaal niets aan inflatie.

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:37 schreef CoolGuy het volgende:

Nee. maar dat beweer ik ook niet. Jij stelde dat spaargeld niet handig is icm inflatie. Dus IF inflatie, THEN no spaargeld.

quote:

Dat zeg ik. Als je spaart is prima, maar als er sprake is van inflatie en een lage spaarrente dan heb je wel spaargeld maar daar heb je niks aan, dus kun je het beter niet hebben op dat moment.

quote:

Mwah ik negeer niet zo heel veel dingen hoor. Door dingen te negeren kun je vanalles mis lopen. Stel nou dat ik het belang van een opleiding genegeerd had, dan had ik nu in een huurhuis gezeten zonder de mogelijkheid een huis te kopen.

quote:

_{zie je nou hoe makkelijk het is om een beetje te flamen? het voegt alleen zo weinig toe.}

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:44 schreef xenobinol het volgende:

Flamen? ik ben me van geen kwaad bewust

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:43 schreef Sjabba het volgende:

Ik heb eens gesteld dat danzkij inflatie je maandlasten makkelijker zijn op te brengen. Zeker als je koopt en je rente lang vast zet. Huren wordt elk jaar duurder. Jij stelde dat jij bij inflatie heus niet altijd een stijging van de salarissen hebt. Bij deze dus wederom een stijging in zelfs een mindere economie.

Je snapte heus wel dat ik dit bedoelde.
Salarisstijging van een huurder gaat op aan de huurverhoging, van een verstandige koper is het extra (alhoewel nuts ziektekosten wel gewoon hard doorstijgen).

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:45 schreef Whuzz het volgende:

Jij huurt vrijwillig een huis in Flevoland. Van enige toerekeningsvatbaarheid kan hoe dan ook geen sprake zijn lijkt me

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:55 schreef Basp1 het volgende:
Teveel sparen is toch helemaal niet goed voor de economie xeno, geld moet rollen.

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:04 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Geld moet rollen maar als het te snel gaat rollen (lees: niets meer sparen en alleen maar lenen) dan gaat het ook bergafwaarts met de economie. In dat scenario zitten we momenteel, we zijn met zijn allen zoveel schulden aangegaan dat mensen voornamelijk bezig zijn met afbetalen. Je kan het geld nog wel goedkoper maken maar niemand wil het meer lenen omdat ze geen 'ruimte' meer hebben. Het gevolg is een negatieve terugkoppeling op de economie. Mensen gaan minder geld uitgeven en daardoor gaan de prijzen van 'niet noodzakelijke' goederen en diensten onderuit. De banken verlenen ook steeds minder consumptief krediet en de uitgifte van hypotheken blijft ook fors achter... wie vermoed dat dit geen gevolgen gaat hebben voor de werkgelegenheid leeft buiten de realiteit. Lenen-lenen, betalen-betalen

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:04 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Geld moet rollen maar als het te snel gaat rollen (lees: niets meer sparen en alleen maar lenen) dan gaat het ook bergafwaarts met de economie. In dat scenario zitten we momenteel, we zijn met zijn allen zoveel schulden aangegaan dat mensen voornamelijk bezig zijn met afbetalen. Je kan het geld nog wel goedkoper maken maar niemand wil het meer lenen omdat ze geen 'ruimte' meer hebben. Het gevolg is een negatieve terugkoppeling op de economie. Mensen gaan minder geld uitgeven en daardoor gaan de prijzen van 'niet noodzakelijke' goederen en diensten onderuit. De banken verlenen ook steeds minder consumptief krediet en de uitgifte van hypotheken blijft ook fors achter... wie vermoed dat dit geen gevolgen gaat hebben voor de werkgelegenheid leeft buiten de realiteit. Lenen-lenen, betalen-betalen

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:04 schreef xenobinol het volgende:

wie vermoed dat dit geen gevolgen gaat hebben voor de werkgelegenheid leeft buiten de realiteit. Lenen-lenen, betalen-betalen

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:44 schreef xenobinol het volgende:
Zo zwart wit moet je het als spaarder niet zien, zulke voorwaardelijke keuzes zijn enkel voor leners. IF ik niet gespaard heb en dus niet kan kopen THEN lenen.

quote:

Aan geld heb je uberhaupt nooit iets, maar wat je er mee kan kopen kan wel nuttig zijn.

quote:

Geloof me... jij negeert een hele hoop informatie. Ieder zijn hersenen filteren constant op de sensorische informatie de je voorgeschoteld krijgt. Zo beschik jij kennelijk over smalbandige filters waarin enkel bepaalde concepten geaccepteerd worden als acceptabel. Dat kan handig zijn voor sommigen maar ik ben daar niet zo content mee

quote:

Flamen? ik ben me van geen kwaad bewust

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:11 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dan zou dit toch allang aan de gang moeten zijn sinds 2008, maar de werkgelegenheid in NL heeft er toch nog niet veel onder geleden. Dus zaten wij als NL wel tot onze oogkassen geleend? Het is hier geen VS waar mensen alles op krediet kopen, en als het krediet op is een andere creditcard aanvragen om weer een volgend gat te creeren om het oude gat mee op te vullen.

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:55 schreef Basp1 het volgende:
Teveel sparen is toch helemaal niet goed voor de economie xeno, geld moet rollen.

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:16 schreef GoudIsEcht het volgende:

Geld dat rolt voor investeringen is vaak toch wat productiever dan geld dat rolt voor consumptie, nietwaar?

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:39 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dus het is heel goed om een huis te kopen, want dat is een investering, en geen consumptie artikel.

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:42 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Alleen nu even niet, slecht instapmoment.

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:11 schreef Basp1 het volgende:

Dan zou dit toch allang aan de gang moeten zijn sinds 2008, maar de werkgelegenheid in NL heeft er toch nog niet veel onder geleden. Dus zaten wij als NL wel tot onze oogkassen geleend? Het is hier geen VS waar mensen alles op krediet kopen, en als het krediet op is een andere creditcard aanvragen om weer een volgend gat te creeren om het oude gat mee op te vullen.

quote:

Woningen met energielabel worden sneller verkocht

AMSTERDAM Woningen met een energielabel worden sneller verkocht dan wanneer het label ontbreekt. Voor een huis met een groen label willen kopers gemiddeld 6000 euro meer betalen.

Dit blijkt uit onderzoek door de Universiteit van Tilburg en de Universiteit Maastricht.

De energielabels werden in 2008 ingevoerd. Sindsdien zijn er ruim vijftigduizend Nederlandse woningen met een energielabel verkocht. Dat is zon vijftien procent van de totale markt.

Opvallend is dat de woningen met het label gemiddeld 24 dagen sneller verkocht worden dan normaal.

Tweede Kamer

De Tweede Kamer vergadert binnenkort over een voorstel om er beter op toe te zien dat er geen woningen zonder label meer worden verkocht.

Het kopen van een woning zonder label brengt het risico met zich mee dat mensen niet weten hoe hoog de energierekening zal uitvallen in hun nieuwe huis. Mensen met de meest energieverkwistende woningen betalen vier keer zo veel voor gas als mensen met de energiezuinigste huizen.

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:39 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dus het is heel goed om een huis te kopen, want dat is een investering, en geen consumptie artikel.

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:53 schreef Whuzz het volgende:
Die informatie vertrouw ik een stuk meer dan een of ander semi-commercieel label.

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:53 schreef antfukker het volgende:

[..]

Er bestaan ook slechte investeringen hoor ;-). Een huis kon tot voor 2008 in de belevenis van veel mensen niet minder waard worden. Nou dat is dus toch even iets anders gebleken.

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:57 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Aan die informatie heb je ook geen zak, want het leefpatroon van de vorige bewoners kan geheel anders zijn dan jou leefpatroon. Dan liever een label wat objectief berekend kan worden.

quote:

Op maandag 11 april 2011 12:57 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Aan die informatie heb je ook geen zak, want het leefpatroon van de vorige bewoners kan geheel anders zijn dan jou leefpatroon. Dan liever een label wat objectief berekend kan worden.

quote:

Op maandag 11 april 2011 13:09 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Dat "geen zak" is nogal betrekkelijk natuurlijk. Als je een huis koopt waar een gezin met 2 kinderen in woonde en die verbruikten (GWL) 250 per maand, dan kun je redelijk aannemen dat jij in je eentje niet boven de 200 uit gaat komen.
Als je een huis van datzelfde gezin koopt en als enige informatie krijgt: "B-Label" ... dán weet je geen zak.

Ik geloof daarnaast helemaal niet in dat objectief uitrekenen van zo'n label. Ik heb het voor mijn huis laten doen (geëist van de verkoper) en ik ben bij de keuring aanwezig geweest.
Het is gewoon een beetje gegevens inkloppen in een tabel en dan komt er een label uit. (C-Label in mijn geval). vervolgens kunnen ze je precies vertellen wat het label gaat zijn als je een paar klussen uit laat voeren.
In mijn geval was dat: HR++ glas en kunsttof kozijnen + HR-Ketel + Dakisolatie = A-Label
Als je dan een stel crappy kutkozijnen koopt en een prutswerk dakisolatie laat aanbrengen krijg je dus zo een A-Label, terwijl die isolatie technisch gewoon 3x kut kunnen zijn.

Doe mij maar gewoon de cijfertjes. Die geven meer objectieve indicatie dan een label-projectje van een minister die erdoor gelobbiet is door een stel GL-hippies.

quote:

Op maandag 11 april 2011 17:08 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

ambtenaar regelt baan voor semi ambtenaar.

12% van de Nederlanders werkt niet (WW,WAO), 20% werkt in de financiële sector.

Weet er iemand hoeveel procent er voor de overheid werkt?

quote:

Op maandag 11 april 2011 17:08 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

ambtenaar regelt baan voor semi ambtenaar.

12% van de Nederlanders werkt niet (WW,WAO), 20% werkt in de financiële sector.

Weet er iemand hoeveel procent er voor de overheid werkt?

quote:

Op maandag 11 april 2011 17:13 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Indirect? Waarschijnlijk gaan we schrikken van de aantallen, waarom zou er anders zoveel belasting betaald moeten worden?

quote:

Op maandag 11 april 2011 17:08 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

ambtenaar regelt baan voor semi ambtenaar.

12% van de Nederlanders werkt niet (WW,WAO), 20% werkt in de financiële sector.

Weet er iemand hoeveel procent er voor de overheid werkt?

quote:

Op maandag 11 april 2011 17:08 schreef Censuur-152 het volgende:
ambtenaar regelt baan voor semi ambtenaar.

quote:

Op maandag 11 april 2011 17:40 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]



Volgens die logica zijn APK keurmeesters zeker ook semi ambtenaren?

quote:

Op maandag 11 april 2011 17:40 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]



Volgens die logica zijn APK keurmeesters zeker ook semi ambtenaren?

quote:

Op maandag 11 april 2011 17:45 schreef capricia het volgende:

[..]

En iedereen die hra ontvangt

quote:

Op maandag 11 april 2011 17:53 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Dat zijn gewoon profiteurs

quote:

Op maandag 11 april 2011 17:54 schreef capricia het volgende:

[..]

En huursubsidie...

quote:

Op maandag 11 april 2011 17:52 schreef michaelmoore het volgende:
alleen mensen die bij een ZBO werken
zelfstandig bestuursorgaan

quote:

Op maandag 11 april 2011 18:05 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Oftewel: Dat wat Cenzuur aanhaalde raakte wederom kant noch wal.

quote:

Op maandag 11 april 2011 18:59 schreef Censuur-152 het volgende:
Wat is er toch met je? Je komt extreem gefrustreerd over... Je springt toch niet voor de trein als je huisje straks niets meer waard is?

quote:

Op maandag 11 april 2011 11:10 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

is die nog ergens terug te zien dan?

quote:

Op maandag 11 april 2011 19:05 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Ergens op Youtube:

http://www.youtube.com/re(...)t+in+Micro+Debt&aq=f

Van de site zelf:

http://actua.canvas.be/category/panorama/

quote:

Op maandag 11 april 2011 18:05 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Oftewel: Dat wat Cenzuur aanhaalde raakte wederom kant noch wal.

quote:

Op maandag 11 april 2011 20:27 schreef Scorpie het volgende:
Zijn we anders gewend ?

quote:

Op maandag 11 april 2011 19:04 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Nee hoor, dan verhuis ik gewoon naar Scandinavië. Schijnt in zo'n situatie normaal te zijn.

quote:

Op maandag 11 april 2011 21:26 schreef Censuur-152 het volgende:
Je kunt beter naar het zuiden gaan. De mensen zijn hier erg nuchter en spaarzaam. Dat past niet zo bij jou...

quote:

Op maandag 11 april 2011 21:31 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Even samenvatten voor de zekerheid:

- Gefrustreerd -> naar Scandinavië om samen met Cenzuur een weblog te beginnen.
- Gepensioneerd -> naar Spanje of evt. de USA.
- Alles in orde -> gewoon blijven wonen waar je woont.

Zo goed?

quote:

Op maandag 11 april 2011 19:05 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Ergens op Youtube:

http://www.youtube.com/re(...)t+in+Micro+Debt&aq=f

Van de site zelf:

http://actua.canvas.be/category/panorama/

quote:

Op maandag 11 april 2011 21:52 schreef Censuur-152 het volgende:
Perfect.

quote:

Op dinsdag 12 april 2011 08:43 schreef Censuur-152 het volgende:
D66 wil debat over problemen op woningmarkt

66 wil dat de Tweede Kamer snel een debat voert met de ministers Jan Kees de Jager (Financiën) en Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) over de groeiende problemen op de woningmarkt.
Aanleiding is de waarschuwing die scheidend voorzitter van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) Hans Hoogervorst vorige week deed over de aflossingsvrije hypotheek.

Hij stelde dat veel mensen op een financiële ramp afkoersen als zij de aflossingsvrije hypotheek niet omzetten in een hypotheek waarbij de schuld wordt afgelost. Volgens D66-Tweede Kamerlid Kees Verhoeven voorzien ook het CPB, DNB en het IMF zulke problemen.

Verhoeven hekelt de houding van het kabinet, dat volgens hem alleen de huurdersmarkt aanpakt maar juist de koopwoningkant ongemoeid laat. Als een debat op hoofdlijnen niet lukt, zal de D66'er dinsdag op een spoeddebat aandringen.
© ANP

quote:

Op dinsdag 12 april 2011 08:52 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Ja en dan? Een middag en avond, broodjes erbij dikke declaraties en een hoop gelul.

Of gaan ze ijzer met handen smeden?

Hooguit nog wat extra regels.....

quote:

Op maandag 11 april 2011 21:52 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Banksters

quote:

Op dinsdag 12 april 2011 09:12 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Het is wel een briljant idee, sociale druk als onderpand. Moeten ze ook doen hier, als iemand zijn lening niet kan betalen is de rest van de straat er ook verantwoordelijk voor.

Dat worden gezellige buurtfeestjes.

quote:

Op dinsdag 12 april 2011 09:18 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Als we dat dan ook doen met de huur heb je ineens hele buurten die failliet zijn door de collectieve huurachterstand.

quote:

Op dinsdag 12 april 2011 09:12 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Het is wel een briljant idee, sociale druk als onderpand. Moeten ze ook doen hier, als iemand zijn lening niet kan betalen is de rest van de straat er ook verantwoordelijk voor.

Dat worden gezellige buurtfeestjes.

quote:

Op dinsdag 12 april 2011 09:34 schreef GoudIsEcht het volgende:

[..]

We hebben het in Nederland zelfs beter geregeld. Als iemand zijn lening niet kan betalen is heel het land er verantwoordelijk voor. Overheidsgaranties voor banken, bailouts, NHG. We hebben dat stevig verankerd.

Briljant hè? Moet jou als socialist enorm aanspreken.