WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
Huizenmarkt # 119: IMF: "weg met de HRA"
Huizenmarkt # 120: de Jager: "maar ik moet mijn huis nog afbetalen"
Huizenmarkt # 121: Waar zelfs de NHG de schuld krijgt...
Huizenmarkt # 122: Waar het Viva forum de woonmarkt vertegenwoordigd!
Huizenmarkt # 123: Waar cognitieve dissonantie de toon bepaalt
Huizenmarkt # 124: waar we zin hebben om te kopen
Huizenmarkt # 125: Het is weer voorjaar, tijd om te gaan verhuizen?
[ Bericht 49% gewijzigd door PietjePuk007 op 11-04-2011 11:42:49 ]'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Oh, dus je doet zelf geen reet om onder subsidies uit te komen, maar wil wel graag met je vingertje naar anderen wijzen? Dat noemen we nou een echte salon socialistquote:Op vrijdag 8 april 2011 12:07 schreef meth77 het volgende:
[..]
die zaken zijn vaak al voorgesubsidieerd, zoals een fiscale fiets en zo, maar jij kunt een daad stellen door tenonrechte ontvangen hypotheeksubsidie terug te storten
Ik heb mijn ideaal al bereikt, een prettig en gezond leven in een rustige omgeving met regelmatig een vakantie, daar heb ik geen subsidie voor nodig
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ja, daarom zei ik:quote:
[..]
Oh, dus je doet zelf geen reet om onder subsidies uit te komen, maar wil wel graag met je vingertje naar anderen wijzen? Dat noemen we nou een echte salon socialist
quote:
[..]
Nou, ik heb mijn ideaal ook al bereikt. In mijn ideaalbeeld kwam geen fiscale fiets voor. Want dat is ook gesubsidieerd, maar omdat jij dat hebt is dat natuurlijk toevallig net 'anders'.
Breitling - Instruments for Professionals
Kijk, voordat de grapjurken hier weer iedereen over 1 kam scheren, en van alle kopers hier zeggen dat ze tot over hun oren gefinancierd zijn...nee dusquote:
Exact. Dat is dus wat ik ook heb gedaan.
Ik heb de KK zelf betaald. Daarna heb ik een bedrag betaald op het huis zelf, zodat de hypotheek een stuk lager werd, en daarna heb ik de volledige inrichting gekocht (en dat komt niet bij de Ikea weg) hele huis laten schilderen, nieuwe keuken gekocht en laten plaatsen en de voor- en achtertuin opnieuw laten aanleggen. Oh ja, en nog elektrische rolluiken laten ophangen.
En dat allemaal van mijn eigen gespaarde geld. Zouden meer mensen moeten doen, dan hoef je niet alles te financieren. Maar ja, geld uitgeven aan vanalles en nog wat is veel leuker natuurlijk, want immers 'we leven nu, niet later' dus om morgen maken we ons niet druk. Nee, tot het morgen is, en als je dan mensen om je heen ziet die zich wel druk hebben gemaakt om morgen, en je ziet dat die allemaal een stukje verder zijn, wat doe je dan? Ja, dan ga je op een forum roepen hoe slecht het geregeld is in Nederland en hoe 'de rest' schuldig is aan de situatie waar jij in zit. Tja, ik weet wel aan welke kant ik liever sta.
Dat ik voor aan deze kant te staan dan 52% belasting moet betalen...ach...ik kan doen wat ik wil dus ik heb 't dr voor over.
Breitling - Instruments for Professionals
Lees net in de krant dat we afstevenen op een double dip in de huizenmarkt 
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Onzin, er is geen sprake van herstel geweest dus hoezo een dubbel dip?quote:
Lees net in de krant dat we afstevenen op een double dip in de huizenmarkt
Bron?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
zuurpruim! Je kunt zeker geen hypotheek krijgen. Huurkneus!!!!quote:
Lees net in de krant dat we afstevenen op een double dip in de huizenmarkt
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ik wou nog even wachten tot hij 1000 youtube filmpjes gepost had en een weblog was begonnen, maar ok.quote:
[..]
zuurpruim! Je kunt zeker geen hypotheek krijgen. Huurkneus!!!!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik ben het met je eens... het herstel waar door sommigen over gesproken werd heeft niet bestaan.quote:
[..]
Onzin, er is geen sprake van herstel geweest dus hoezo een dubbel dip?
Bron?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Brabants Dagbladquote:
[..]
Onzin, er is geen sprake van herstel geweest dus hoezo een dubbel dip?
Bron?
Het was een artikel naar aanleiding van de cijfers die gisteren door de NVM naar buiten zijn gebracht.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Brabanders staan bekend om hun ongebreidelde optimisme.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En de NVM?quote:
[..]
Brabanders staan bekend om hun ongebreidelde optimisme.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Hoef je niet te melden hoor, je doet namelijk niets anders. Sta jij ook nog ergens op de loonlijst?quote:
[..]
Ik wou nog even wachten tot hij 1000 youtube filmpjes gepost had en een weblog was begonnen, maar ok.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Dat komt omdat we in zo'n mooi landschap wonen en onze zaakjes zo goed voor elkaar hebben. Het is moeilijk daar níet vrolijk van te worden. Dat gevoel is zo sterk dat we het zelfs een dagje in Dronten zouden uithouden zonder teneergeslagen en negatief te worden. Maar ook niet veel langer dan een dagje... niemand is immuun voor de deprimerende kracht van dat soort omgeving, zoals je ongetwijfeld al ondervonden hebtquote:
[..]
Brabanders staan bekend om hun ongebreidelde optimisme.
@ Zuurtje: Nope, ik leef van Xeno's HRA bijdrage en de zoetheid van jouw tranen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
En zuurtje leeft op zijn beurt weer van onze 52% belasting die we betalen (zo makkelijk om zo wat dingen aan elkaar lullen, maar dat maakt 't nog niet meer waar natuurlijk)quote:
[..]
Dat komt omdat we in zo'n mooi landschap wonen en onze zaakjes zo goed voor elkaar hebben. Het is moeilijk daar níet vrolijk van te worden. Dat gevoel is zo sterk dat we het zelfs een dagje in Dronten zouden uithouden zonder teneergeslagen en negatief te worden. Maar ook niet veel langer dan een dagje... niemand is immuun voor de deprimerende kracht van dat soort omgeving, zoals je ongetwijfeld al ondervonden hebt
@ Zuurtje: Nope, ik leef van Xeno's HRA bijdrage en de zoetheid van jouw tranen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Breitling - Instruments for Professionals
Ach ja, dat er anderen van mijn geld leven heb ik me allang bij neergelegd. Ik rijd regelmatig langs een AZC, waar dan tientallen mensen buiten op het gras in de zon zitten niets te doen.
Die hebben allemaal hele hippe kleding en dure leren jassen aan en zien er "amerikaans gezond" uit, dus het zal ze vast aan erg weinig ontbreken. En daar betalen wij voor.
Gelukkig betalen we ook voor mensen die door ziekte of ongeluk niet meer zelf voor hun inkomen kunnen zorgen en dat maakt dan weer een hoop goed.
En dat er dan wat zeikerds als Zuurtje rondlopen die niet kunnen waarderen wat ze hebben en alleen rampspoed en ellende zien... ach.
Die hebben allemaal hele hippe kleding en dure leren jassen aan en zien er "amerikaans gezond" uit, dus het zal ze vast aan erg weinig ontbreken. En daar betalen wij voor.
Gelukkig betalen we ook voor mensen die door ziekte of ongeluk niet meer zelf voor hun inkomen kunnen zorgen en dat maakt dan weer een hoop goed.
En dat er dan wat zeikerds als Zuurtje rondlopen die niet kunnen waarderen wat ze hebben en alleen rampspoed en ellende zien... ach.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Leenkneusjes gaan de komende jaren wel vaker zuur kijken, wie riep er ook al weer dat je enkel naar je maandlasten moest kijken en de hoogte van je schuld niet relevant was?quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als je je kop in het zand steekt dan zie je ook geen ellende en rampspoedquote:
Ach ja, dat er anderen van mijn geld leven heb ik me allang bij neergelegd. Ik rijd regelmatig langs een AZC, waar dan tientallen mensen buiten op het gras in de zon zitten niets te doen.
Die hebben allemaal hele hippe kleding en dure leren jassen aan en zien er "amerikaans gezond" uit, dus het zal ze vast aan erg weinig ontbreken. En daar betalen wij voor.
Gelukkig betalen we ook voor mensen die door ziekte of ongeluk niet meer zelf voor hun inkomen kunnen zorgen en dat maakt dan weer een hoop goed.
En dat er dan wat zeikerds als Zuurtje rondlopen die niet kunnen waarderen wat ze hebben en alleen rampspoed en ellende zien... ach.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Naja, als je het gewoon goed voor elkaar hebt heb je met die ellende en rampspoed niks te maken, en om nou vooraan te gaan staan om te kijken hoe andere mensen ellende hebben is nogal sneuquote:
[..]
Als je je kop in het zand steekt dan zie je ook geen ellende en rampspoed
Als ik ellende en rampspoed zou willen zien dan ga ik wel rondrijden in gebieden waar veel verhuurd wordt. Dronten ofzo
Breitling - Instruments for Professionals
Precies Xenotje!quote:
[..]
Als je je zaken goed voor elkaar heb, heb je ook geen last van ellende en rampspoed!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het is natuurlijk de Telegraaf dus je moet het met een schep zout nemen, ik denk dat Whuzz maar weer even een rondje Viva moet doen om de dames ervan te overtuigen dat er ook nog echte mannen rondlopen in Ollandiaquote:STEEDS MEER NEDERLANDERS VERKOPEN NOODGEDWONGEN HUN HUIS MET VERLIES
Verdriet achter voordeur
Taxateur Paul Pranger: Soms loopt het verlies zelfs in de tonnen.
AMSTERDAM, vrijdag
Stil en groot is het leed achter de te koop-borden in Nederlandse tuinen. De crisis op de woningmarkt grijpt harder om zich heen dan ooit. Behalve dat bijna veertig procent van de woningen meer dan een jaar te koop staat, zien steeds meer mensen zich gedwongen om hun huis met verlies te verkopen. Hier in Flevoland is het aan de orde van de dag, weet Paul Pranger, die werkzaam is als taxateur in die provincie. Soms loopt het verlies zelfs in de tonnen.
Veel woningbezitters hebben een veel hogere hypotheek dan de waarde van het onderpand. Dat is allemaal prima als je lekker blijft zitten in je huis. Maar als je moet verkopen, omdat je gaat scheiden of al een ander huis hebt gekocht, is de ellende vaak niet te overzien, vertelt Pranger.
Daar kan Els uit Friesland over mee praten. Toen mijn ex en ik drie jaar geleden besloten te scheiden, hebben we meteen onze nieuwe woning te koop gezet. Maar omdat het allemaal zo langzaam ging kregen we een betalingsachterstand, vertelt zij.
Kwijtgescholden
Eind vorig jaar hebben we met toestemming van de bank ons huis met een verlies van 60.000 euro verkocht. Ik had geen zin om in de schuldsanering terecht te komen en heb na veel rekenwerk een voorstel gedaan aan de bank. Die is akkoord gegaan met een betaling ineens van 10.000 euro die ik bijeen had gesprokkeld bij vrienden en heeft de rest kwijtgescholden.
Pranger en zijn collega-taxateur Jan van der Meer uit Overijssel waarschuwen consumenten dat ze altijd toestemming van de bank moeten hebben om met verlies te verkopen. De financiers zijn er namelijk niet happig op, vooral niet wanneer iemand voorheen wel keurig op tijd aan zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan. Zij kunnen zelfs een verkooptransactie ongedaan maken.
Ze zeggen dan doodleuk: U hebt nooit betalingsproblemen gehad dus u mag alleen verkopen als de hypotheek daarmee afgelost kan worden. De banken zien het verborgen leed achter de voordeur niet. Dat veel gezinnen op een houtje moeten bijten om elke maand de hypotheek op te kunnen brengen. Die mensen zouden juist geholpen zijn met een restschuld. Dan weten ze tenminste waar ze aan toe zijn, aldus Van der Meer.
John uit Zaanstad begon twee jaar geleden een eigen zaak. Om de eerste onzekere jaren als startende ondernemer door te komen besloot hij goedkoper te gaan wonen. Wij zetten het te koop bord in de tuin maar er gebeurde bar weinig. Ik heb toen aan ABN Amro gevraagd om een tijdelijk lagere rente. Die wilde daar echt niet aan meewerken, vertelt de Zaankanter. Om wat financiële lucht te krijgen, hebben we ons huis met 52.500 euro verlies verkocht. Ik dacht de restschuld mee te kunnen financieren in een andere hypotheek, maar dat bleek ijdele hoop. Ik heb uiteindelijk de schuld betaald uit mijn zuurverdiende spaarpotje. Als we hadden kunnen oversluiten dan was dit allemaal niet nodig geweest.
De woordvoerders van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vereniging Eigen Huis sluiten niet uit dat het aantal huizen dat met verlies zal worden verkocht de komende tijd zal toenemen: We zien nu al druk in bepaalde regios, zoals Oss. Daar is veel onzekerheid ontstaan onder de werknemers van Organon. Daar verdwijnen 500 banen. Ook in defensiesteden Assen en Den Helder is het onrustig, nu Defensie met miljardenbezuinigingen komt.
bron: Telegraaf
Al die angsthazen... laat die maar verkassen naar de polder
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En als je nou (voor de miljoenste keer) je huis NIET wil verkopen, je huis NIET ziet als een speculatie object en gewoon daar lekker wil wonen? Wat dan?quote:
[..]
Het is natuurlijk de Telegraaf dus je moet het met een schep zout nemen, ik denk dat Whuzz maar weer even een rondje Viva moet doen om de dames ervan te overtuigen dat er ook nog echte mannen rondlopen in Ollandia
Al die angsthazen... laat die maar verkassen naar de polder
Breitling - Instruments for Professionals
Dan is er niets aan de hand, het word pas een probleem als er zaken veranderen, zoals je gezinssituatie of je inkomen. Het punt is dat kopen tegenwoordig weer gepaard gaat met het nemen van risico's, iets waar de afgelopen 25 jaar geen sprake meer van geweest is.quote:
[..]
En als je nou (voor de miljoenste keer) je huis NIET wil verkopen, je huis NIET ziet als een speculatie object en gewoon daar lekker wil wonen? Wat dan?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zijn deze verhalen niet naar aanleiding van de oproep van iemand van de Telegraaf waar hij vroeg om dit soort verhalenquote:
[..]
Het is natuurlijk de Telegraaf dus je moet het met een schep zout nemen, ik denk dat Whuzz maar weer even een rondje Viva moet doen om de dames ervan te overtuigen dat er ook nog echte mannen rondlopen in Ollandia
Al die angsthazen... laat die maar verkassen naar de polder
Tja. Oud nieuws lijkt me. Die hele provincie had gewoon water moeten blijven tenslotte. Als er *iets* een complete bubbel is, dan is het flevoland wel. Een hoop opgespoten modder waarop wat steden zijn "ge-engineerd".quote:Hier in Flevoland is het aan de orde van de dag
Ik ben het met Xeno eens dat we de waarheid onder ogen moeten zien en het verlies moeten nemen. Die provincie wordt nooit meer wat. Gewoon terug geven aan de natuur, sorry zeggen, en verder leven.
We kunnen van de nood een deugd maken en tesamen met het land ook een deel van de inwoners laten afzinken. Een BN-er sprak ooit: "Ieder nadeel hep se foordeel".
Xeno, als je liev bent kúnnen we nog overwogen worden om jou op het vaste land te laten, of op zijn minst een reddingsboeitje toe te werpen...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Overigens, Xeno, als jij nou wil verhuizen? wat doe je dan? Ja ik weet dat jij geen huis hebt om te verkopen maar jij vindt 400 euro in de maand al duur, en zo heel veel plekken zullen er niet zijn waar je maar 400 euro hoeft te, dat zal meer zijn, dus jij kúnt ook niet verhuizen.
Ja, wellicht naar een ander dorp, maar ik vermoed dat jij redelijk dicht bij je werk woont, dus tenzij je elke ver op en neer wil rijden naar je werk in je Starlet tegen ¤ 1.60 per liter denk ik zo dat jij 'vast' zit
Ik wil niet eens weg waar ik woon, dus ik zie het probleem niet zo.
Ja, wellicht naar een ander dorp, maar ik vermoed dat jij redelijk dicht bij je werk woont, dus tenzij je elke ver op en neer wil rijden naar je werk in je Starlet tegen ¤ 1.60 per liter denk ik zo dat jij 'vast' zit
Ik wil niet eens weg waar ik woon, dus ik zie het probleem niet zo.
Breitling - Instruments for Professionals
Anyweetjes! Het is weekend hier! We gaan lekker stappen in het oosten des lands, lekker fietsen door het brabantse landschap op nieuwe fietsen en lekker relaxen!
En speciaal voor Zuurtje: ook heel veel neuken! We hebben elkaar al drie weken niet gezien!
Prettig weekend allemaal!
En speciaal voor Zuurtje: ook heel veel neuken! We hebben elkaar al drie weken niet gezien!
Prettig weekend allemaal!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Oke, als ik meer ga verdienen dan is dat ook een zaak die verandert, en daar zie ik niet echt een probleem in. Als mijn gezinssituatie verandert dan zou dat betekenen dat ik dus ga samen wonen, en aangezien mijn vriendin ook een goed inkomen heeft wordt het alleen maar nóg meerquote:
[..]
Dan is er niets aan de hand, het word pas een probleem als er zaken veranderen, zoals je gezinssituatie of je inkomen. Het punt is dat kopen tegenwoordig weer gepaard gaat met het nemen van risico's, iets waar de afgelopen 25 jaar geen sprake meer van geweest is.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik ben gewend naar mijn werk te lopen, dus de prijs van brandstof boeit niet. Als ik ga verhuizen naar een dorpje in een krimpregio (omdat mijn geliefde Flevoland is afgezonkenquote:
Overigens, Xeno, als jij nou wil verhuizen? wat doe je dan? Ja ik weet dat jij geen huis hebt om te verkopen maar jij vindt 400 euro in de maand al duur, en zo heel veel plekken zullen er niet zijn waar je maar 400 euro hoeft te, dat zal meer zijn, dus jij kúnt ook niet verhuizen.
Ja, wellicht naar een ander dorp, maar ik vermoed dat jij redelijk dicht bij je werk woont, dus tenzij je elke ver op en neer wil rijden naar je werk in je Starlet tegen ¤ 1.60 per liter denk ik zo dat jij 'vast' zit
) dan zoek ik gewoon werk bij 1 van de boeren in de regio. Knollen uit de grond trekken voor een paar euro per uur, lekker buitenwerken In de winter duik ik wel onder in een kraakpandje in de stad, lekker genieten van het leven terwijl jij en Whuzz geld verdienen voor mijn uitkering, huursubsidie en zorgtoeslag
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jij hebt het allemaal heel goed voor elkaar maar dat geldt vast niet voor iedereenquote:
[..]
Oke, als ik meer ga verdienen dan is dat ook een zaak die verandert, en daar zie ik niet echt een probleem in. Als mijn gezinssituatie verandert dan zou dat betekenen dat ik dus ga samen wonen, en aangezien mijn vriendin ook een goed inkomen heeft wordt het alleen maar nóg meer
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Neem jezelf als representatief voor de rest en er is geen vuiltje aan de lucht. Ik zeg doenquote:
[..]
Oke, als ik meer ga verdienen dan is dat ook een zaak die verandert, en daar zie ik niet echt een probleem in. Als mijn gezinssituatie verandert dan zou dat betekenen dat ik dus ga samen wonen, en aangezien mijn vriendin ook een goed inkomen heeft wordt het alleen maar nóg meer
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Dat is de dubbele dip in brabant dan. Door de inkoopregeling van de provincie moeten de provincie ruim 800 woningen voor 90% van de taxatiewaarde toendertijd op gaan kopen en later weer eens in de markt gaan zetten. Maar door die inkoopregeling heeft men in brabant misschien wel een korte opleving gehad.quote:
[..]
Brabants Dagblad
Het was een artikel naar aanleiding van de cijfers die gisteren door de NVM naar buiten zijn gebracht.
Brabanders zit het zeepbelblazen in de genen, misschien moeten we het gewoon aan België cadeau doen (als ze het willen hebben wel te verstaan)quote:
[..]
Dat is de dubbele dip in brabant dan. Door de inkoopregeling van de provincie moeten de provincie ruim 800 woningen voor 90% van de taxatiewaarde toendertijd op gaan kopen en later weer eens in de markt gaan zetten. Maar door die inkoopregeling heeft men in brabant misschien wel een korte opleving gehad.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Brabanders zijn gewoon altijd optimistisch en genieten met volle teugen van het leven. De zwartgalligheid en doemdenkerij laten we aan de andere provincies over.quote:
[..]
Brabanders zit het zeepbelblazen in de genen, misschien moeten we het gewoon aan België cadeau doen (als ze het willen hebben wel te verstaan)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Cijfers van de NVM gaan bij mijn weten niet alleen over Brabant.quote:
[..]
Dat is de dubbele dip in brabant dan. Door de inkoopregeling van de provincie moeten de provincie ruim 800 woningen voor 90% van de taxatiewaarde toendertijd op gaan kopen en later weer eens in de markt gaan zetten. Maar door die inkoopregeling heeft men in brabant misschien wel een korte opleving gehad.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Bedoelt u wellicht de technologie campus in Eindhoven? Of ASML?quote:
Is brabant dat ook niet een beetje? Kijk maar naar alle verhalen rondom Oss met de MSD.
Is het glas halfvol, of is het halfleeg? Den contenten mens meent halfvol. Niet zo lang meer trouwens, want ik ga met Whuzz weekendvieren
quote:
[..]
Brabanders zit het zeepbelblazen in de genen, misschien moeten we het gewoon aan België cadeau doen (als ze het willen hebben wel te verstaan)
Het is een ander soort...
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Yep.quote:
En zo te lezen aan ieders posts waarvan ik weet dat ze uit Brabant komen ook nog eens een soort die wel weet hoe je verstandig een hypotheek afsluit.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Misschien moet je de Wiki pagina over de vastgoedzeepbel ook even aanpassenquote:
[..]
Yep.
En zo te lezen aan ieders posts waarvan ik weet dat ze uit Brabant komen ook nog eens een soort die wel weet hoe je verstandig een hypotheek afsluit.
http://nl.wikipedia.org/wiki/Vastgoedzeepbel
werktax
Nogmaals de groeten van Camiel...
[ Bericht 6% gewijzigd door Censuur-152 op 08-04-2011 18:28:25 ]
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Goed idee.quote:
Misschien moet je de Wiki pagina over de vastgoedzeepbel ook even aanpassen
http://nl.wikipedia.org/wiki/Vastgoedzeepbel
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Huren wtfquote:AMSTERDAM Pa, wat is de lol nog van een eigen huis? Vroeg mijn dochter, die een klein huurappartementje bewoont in een renovatiewijk . Ze kan elk moment horen dat ze op kan krassen en ze moest er voor tekenen, dat ze dan niet naar de rechter stapt. Ze komt niet in aanmerking voor huursubsidie en ze betaalt de hoofdprijs.
Ze somt op: Ik lees alleen maar ellende over koopwoningen. De aftrekbaarheid van de hypotheek rente moet worden afgeschaft, zegt meneer Wellink van DNB. De huizenprijzen dalen als in Schussfahrt . De koophuizen markt zit volledig op slot. Onderhoudskosten rijzen de pan uit. Bij een bank hoef ik met mijn jaarcontract niet aan te komen. De hypotheekrente wordt weer skyhigh. Er is grote onzekerheid over mijn pensioen. Er komt een spaarverplichting.
Een waardestijging is lang niet meer zeker. En alle winst moet ik weer in mijn volgende huis stoppen. Aannemers vallen bij bosjes om. Al mijn geld gaat in stenen zitten en mijn Polotje kan ik dan nog wel even vergeten. Waarom hamert iedereen er toch zo op dat een eigen huis het grootste ideaal is?`
Rekensommetje
Ik sta niet zo gauw met de mond vol tanden, maar ik moest als eigen woning bezitter wel even slikken. Gelukkig is ons bedrijf niet afhankelijk van hypotheekadvies, dus haar gewetensvraag bracht me niet in geestelijke nood .
Laten we maar eens een rekensommetje maken, sprak ik opgewekt. Jouw flatje kost nieuw ongeveer ¤ 250.000 op de vrije markt. Je hebt lekker gespaard, dus je betaalt ¤ 25.000 voor de inrichting en je leent ¤ 250.000 bij de Rabobank, want daar bankier je. En vandaag of morgen krijg je toch wel je vaste aanstelling. Ze zouden wel gek zijn om jou te laten gaan.
Nuchter vraagje: En wat gaat me dat dan maandelijks kosten, Pa? Eh, bij 6% rente voor 10 jaar vast betaal je ¤ 15.000 aan rente per jaar. Na belastingaftrek blijft daar ongeveer ¤ 10.000 netto van over. Je moet voor ¤ 125.000 aflossing gaan sparen om over 30 jaar de helft te kunnen aflossen. Das inclusief de overlijdensrisicodekking ¤ 1.200 per jaar. Servicekosten van je Vereniging van Eigenaren ¤ 1.500 per jaar en voor het onderhoud moet je toch wel ¤ 1.000 per jaar reserveren. Alle kosten komen immers voor je eigen rekening.
Je bent eigen woning bezitter of je bent het niet, dus je betaalt ook nog ¤ 600 WOZ (Waarde Onroerende Zaak) belasting aan de gemeente waar je woont. Je mag 0,6% van de WOZ waarde bij je inkomen optellen en daar betaal je dan ca. 35%, stel ¤ 500 belasting aan Den Haag over. Dat hebben ze vroeger bedacht om het renteaftrekvoordeel ten opzichte van de huurders van woningen een beetje te nivelleren. Opgeteld moet je toch wel op zon ¤ 14.800 per jaar, oftewel ¤ 1233 per maand rekenen.
Blok aan je been
Maar ik betaal nu maar iets méér dan de helft! Dan moet ik wel knettergek zijn om een huis te kopen.. Misschien wil ik nog wel eens naar het buitenland verhuizen, dan wordt mijn droomhuis een nachtmerrie en een blok aan mijn been.
En eigenlijk spaar ik dan voor mijn erfgenamen en weet ik niet eens of er wel wat van over blijft voor mijn kids. Komt er een crisis over 30 jaar Pa? Moet niet iedereen die meer dan ¤ 33.000 verdient straks zijn sociale woningbouw huurhuis uit en komt er dan niet een enorme hoos aan betaalbare huurhuizen vrij en kan ik uitkiezen? Storten dan de prijzen van koopwoningen niet nog verder in elkaar blijft er dan misschien wel helemaal niets meer over voor de kids? Is mijn huis dan straks uberhaupt nog wel verkoopbaar?
Sushi-hap
Bedankt Pa, het is me glashelder. Ik blijf zitten waar ik zit. En als ik wil verhuizen, zeg ik gewoon de huur op. En ik hou nog een heleboel geld over ook. Ik ga mijn Polotje bestellen. En ik neem de uitnodiging van Coen om hem in Boston op te zoeken aan. Mag ik jou en ma uitnodigen voor een Sushi-hap in Okura vanavond? Ik heb zin om leuke dingen te gaan doen. Ik kreeg last van spaar benauwdheid
Ik sta niet gauw met de mond vol tanden. Kind, je hebt groot gelijk. Ik ga ons huis te koop zetten voor het te laat is. De tijd dat de huizenprijzen met 20% per jaar kunnen stijgen is voorgoed voorbij
En de leerboeken over koophuizen en hypotheken moeten maar gauw worden herschreven. Zou meneer Wellink van DNB dát bedoeld hebben?
bron
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar de economie trekt toch weer aan? Als ik zo lees krijgt heel Brabant dikke salarisverhogingen. Als ik een makelaar was ging ik daar wonenquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Leuke rekensom....quote:
Flatje van 250.000,-
6% rente voor 10 jaar
En dan dat zwikkie ook nog vergelijken met een huurflatje van 650,-
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Die high tech campus is dat ding er nu al eens? ASML is een innovatief bedrijf maar ook zeer conjunctuur gevoelig. Ik merk het altijd weer als het slecht gaat met ASML dan word ik door allerlei lieden opgebeld..... 'vanwaar de hernieuwde interesse?'quote:
Bedoelt u wellicht de technologie campus in Eindhoven? Of ASML?
is dan mijn vraag
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou, ik verwacht eind mei toch weer de jaarlijkse HRA teruggave, vakantiegeld en het normale salaris. Tikt lekker aan. En meer dan de helft kan zo door naar een termijndeposito @ 4,1%quote:
[..]
Maar de economie trekt toch weer aan? Als ik zo lees krijgt heel Brabant dikke salarisverhogingen. Als ik een makelaar was ging ik daar wonen
Gesubsidieerd lenen ftw.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nog even los van overlijdenskostenverzekering (waarom?) en servicekosten (nee, die betaal je als huurder zeker niet). Is de hypotheekrente soms ook geindexeerd?quote:
[..]
Leuke rekensom....
Flatje van 250.000,-
6% rente voor 10 jaar
En dan dat zwikkie ook nog vergelijken met een huurflatje van 650,-
Wordt morgen weer de vis in verpakt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |