SPOILER

'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA

Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #94: Waar ook huurders klem zitten
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Huizenmarkt #98: "Return to normal"
Huizenmarkt #99: fear?
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel

quote:

Op dinsdag 5 april 2011 22:02 schreef Censuur-152 het volgende:
nee, je woonlasten gaan omlaag, inflatie weet je wel?

quote:

IK heb het meer over je leven in het algemeen.

quote:

Ook jij hebt een goed hart. Vergeet niet dat je populair ben bij de dames van Viva. Zij zien jou als hun Robin Hood.

Je kwam uit de bible-belt ofzo toch Mag je daar eigenlijk wel youtube kijken?

quote:

Op dinsdag 5 april 2011 22:42 schreef Scorpie het volgende:

[..]

We houden het al 124 topics lang gezellig, x 300 posts is bijna 4000 posts

quote:

Op dinsdag 5 april 2011 22:46 schreef Scorpie het volgende:
Sterf ff af jullie, ik mistte gewoon een nul

quote:

Op dinsdag 5 april 2011 22:46 schreef Whuzz het volgende:
Dat is niet zo verstandig. Ik kan je adviseren om even 123 topics terug te lezen!

quote:

Op dinsdag 5 april 2011 22:50 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Nope. We wachten nog steeds op die 40% crash die al 123 topics lang voorspeld wordt. Nothing new.

quote:

En in Nederland? Hier daalde de gemiddelde huizenprijs sinds het hoogtepunt in augustus 2008 met slechts 7,6 procent. In Maastricht daalde de huizenprijs in die periode zelfs met niet meer dan 2,7 procent.

Appartementen in Limburg kosten nu slechts een procent minder dan in augustus 2008. Een 2-onder-1-kap in Groningen daalde maar 0,8 procent in prijs.

quote:

Op dinsdag 5 april 2011 22:51 schreef NiGeLaToR het volgende:
Crap, we hebben na drie dagen Funda al een volledig bod op de vraagprijs/koopsom. En ik maar denken dat het allemaal heeeel slecht gaat enfin, we gaan het overwegen en dan kunnen we ons droomhuis gaan inrichten

quote:

Op dinsdag 5 april 2011 22:53 schreef designed... het volgende:

[..]

top! gefeliciteerd!

quote:

Op dinsdag 5 april 2011 22:55 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Zou bijna denken dat je hem te laag in de markt hebt gezet, bod moet toch aardig tegen de vraagprijs aanzitten. Mijn ervaring is dat huizen die binnen een week weg zijn hooguit 3 % eraf krijgen.

quote:

Op dinsdag 5 april 2011 22:58 schreef NiGeLaToR het volgende:

[..]

Tis iets duurder dan het goedkoopste zelfde huis in de straat. Bod is de vraagprijs, mede ingegeven door nog vier afspraken met kijkers en onze wil om snel tot overdracht over te gaan. Betekent 1 hooguit 2 weken een dubbel huis, wat ik ook niet erg vind.
Je kunt er lang over practiseren, maar we krijgen de kans om het precies op onze voorwaarden te doen, dus hoe dan ook goed nieuws

quote:

Op woensdag 6 april 2011 02:10 schreef Bolkesteijn het volgende:
Gaarne ontopic blijven dames, ik heb vier pagina aan rommel verwijderd, slowchat mag hier:
[AEX SC³ #3] Economie is (g)een wetenschap.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 03:08 schreef janatwork het volgende:
Ga je ook vaker langs komen?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 03:14 schreef Bolkesteijn het volgende:

[..]

Ja, het was wel erg uit de hand gelopen zag ik. De teugels zullen de komende tijd wat strakker gehouden worden (ook al heb ik niet altijd tijd alles uitgebreid te bekijken).

Voor verder discussie over de moderatie:
[FB] Belast hier je bonus en de moderators

quote:

Op woensdag 6 april 2011 07:02 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Mooi! Doel bereikt.

quote:

Gisteren nog iemand naar P&W met Boele Staal gekeken? Hij was weer ouderwets arrogant maar zei toch nog wel wat interessante zaken over de woningmarkt.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 08:01 schreef Whuzz het volgende:

[..]


Ik neem dat de mods het ook niet meer zullen toestaan dat je 1000 keer dezelfde quote herhaald over zaken als kuddendieren, cognitieve dissonantie, of tig keer oude youtube videotjes die niet bij de discussie gaat posten.
Dat zou een hele vooruitgang zijn.

[..]

Nope. Ik zit op werk nu, dus ook even geen uitz. gemist kijken. Iemand die kort en bondig kan samenvatten wat er besproken werd

quote:

Op woensdag 6 april 2011 01:30 schreef WammesWaggel het volgende:
Volgens een brief in Het Parool van Dinsdag geeft de SNS aan woningen kleiner dan 50m2 (of was het 55?) geen hypotheek meer

quote:

Op woensdag 6 april 2011 08:55 schreef xenobinol het volgende:
Ik vind de meeste filmpjes die zeepsop post anders heel erg leerzaam en interessant.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 08:57 schreef BertV het volgende:
Ik ben toch benieuwd wat de achterliggende gedachten van die maatregel is.
Het lijkt me niet speciaal een crisis-maatregel toch?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:15 schreef Whuzz het volgende:

[..]
Misschien te hoog risico op wanbetaling? Ik neem aan dat het daarbij om kleine flatjes en dergelijke gaat.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:19 schreef BertV het volgende:

[..]

ah, dus net met de hakken over de sloot "iets" kunnen kopen omdat je aan alle strengere eisen voldoet en dan... TJAK... "Ja! Die woning is echt te klein voor een hypotheek hoor!"

quote:

Op woensdag 6 april 2011 01:30 schreef WammesWaggel het volgende:
Volgens een brief in Het Parool van Dinsdag geeft de SNS aan woningen kleiner dan 50m2 (of was het 55?) geen hypotheek meer

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:15 schreef Whuzz het volgende:

Dan stel ik voor dat hij ze voortaan direct naar jou PM-ed, aangezien je zijn enige klant bent hier.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 01:30 schreef WammesWaggel het volgende:
Volgens een brief in Het Parool van Dinsdag geeft de SNS aan woningen kleiner dan 50m2 (of was het 55?) geen hypotheek meer

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:27 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

wat is daar de achtergrond dan voor?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:27 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

wat is daar de achtergrond dan voor?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:21 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Tja, dat hele "hakken over de sloot" gebeuren is iets waar de banken sowieso vanaf lijken te willen. En daar kan ik ze moeilijk ongelijk in geven eerlijk gezegd. In de rest van de huizenmarkt neemt ook niemand dat risico immers. Kijk naar de vrije huur sector met hun inkomenseisen...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:26 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Nee... dat lijkt mij geen goed idee, zulke informatie moet je de wereld niet onthouden.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:24 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Je zou toch denken dat die woningen juist de toekomst hebben als je het CBS mag geloven.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:28 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Wie wil er nu op <55m² wonen? Geen wonder dat banken zich daar niet aan willen branden
Je koopt toch ook geen konijnenhok m.b.v. een hypotheek

jij bijvoorbeeld

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:32 schreef Whuzz het volgende:Inderdaad. Maar daarbij moet je je afvragen of de doelgroep voor dat soort huizen wel de catagorie is waaraan een bank een hypotheek wil verstrekken. Denk aan bejaarden en mensen met minimum inkomens.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:32 schreef Whuzz het volgende:
Volgens mij gaf de mod aan dat hij het topic graag wat normaler zag. Misschien dat jij door ook aan kunt bijdragen

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:34 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

mensen die niet veel ruimte nodig hebben en niet de hoofdprijs willen betalen?

_{jij bijvoorbeeld}

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:46 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik heb zo'n 100m² tot mijn beschikking en ik vind het aardig krap in mijn eentje.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:50 schreef Hanoying het volgende:

[..]

xeno's woonkamer:
[ afbeelding ]

met als kloppend hart:
[ afbeelding ]

quote:

Nederlanders staan te popelen om naar Duitsland te verhuizen
Emigratiegolf verwacht
Nederlanders in de grensstreek vallen massaal voor Duitse huizen die veel goedkoper zijn dan hier en voor het gemoedelijke Duitse klimaat.

ENSCHEDE, woensdag

Er wordt een tweede grote emigratiegolf verwacht van Nederlanders die hun heil zoeken in Duitsland.

Nadat de afgelopen jaren al meer dan 30.000 Nederlanders de grens overtrokken, staan nu vele honderden gelukzoekers klaar om ons land te verlaten.

Door de economische recessie van de afgelopen twee jaar is het er totnogtoe niet van gekomen. In veel gevallen hebben de kandidaat-emigranten hun woning nog te koop staan. Zodra zij hun eigen huis hebben verkocht, zijn ze weg, aldus Herman Lammers van Euregio, het grensoverschrijdend samenwerkingsverband van Nederlandse en Duitse gemeenten ter hoogte van Twente en de Achterhoek.

De eerste grote emigratiegolf dateert van rond de eeuwwisseling. Daarbij ging het vooral om villavluchtelingen: Nederlanders die de overspannen huizenmarkt in eigen land wilden ontvluchten. De huizen-, maar ook de grondprijzen lagen in Duitsland soms de helft lager. Bovendien gold de Nederlandse hypotheekaftrek ook voor Duitse huizen.

Onder druk van de grote Nederlandse belangstelling gingen de huizenprijzen in de Duitse grensstreek vervolgens fors omhoog. Toch bleef de animo om te emigreren groot. Extra argument vormt het woonklimaat. Veel Nederlanders zijn de verharding van de Nederlandse samenleving beu en zoeken hun toevlucht bij de vaak vriendelijkere oosterburen.

Sinds twee jaar is de emigratiegolf grotendeels tot stand gekomen.

Beurs

Volgens Euregio-woordvoerder Lammers staan echter opnieuw honderden of misschien wel duizenden Nederlanders te popelen om naar Duitsland te vertrekken. Lammers laat weten dat zich bij Euregio vrijwel dagelijks Nederlanders melden die meer informatie willen over een verhuizing over de grens. We merkten dat ook tijdens de emigratiebeurs in februari in Houten.

Er waren twaalfduizend bezoekers, van wie de helft naar Duitsland wilde. Er is momenteel sprake van een echt stuwmeer van emigranten. Zodra de huizenmarkt aantrekt en zij hun woning kwijtraken, zal dat de emigratie vanuit ons land een enorme boost geven.

Volgens Lammers zal dat leiden tot een daling van de huizenprijzen in de grensstreek. Er komt immers een veel groter aanbod van huizen. Kwestie van marktwerking.

Hoewel de huizenprijzen de afgelopen jaren in Duitsland zijn gestegen, is er nog altijd sprake van een fors prijsverschil ten opzichte van de situatie in Nederland. En dat maakt het vooral voor starters op de woningmarkt interessant. In Duitsland koop je voor tussen de 150.000 en 200.000 een prachtig huis, aldus Lammers. Daarnaast horen we dat veel Nederlanders ons drukke land willen ontvluchten. Die kiezen heel bewust voor Duitsland om de rust en de ruimte.

bron: Telegraaf

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:46 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik heb zo'n 100m² tot mijn beschikking en ik vind het aardig krap in mijn eentje.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Wannabe verkopers en emigranten die vast zitten in hun overgewaardeerde koopwoning

quote:

Op woensdag 6 april 2011 10:18 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
bron Telegraaf.

quote:

eisen eisen eisen, allemaal eisen .

quote:

Nederlanders staan te popelen om naar Duitsland te verhuizen

quote:

Acceptabele onderpanden

Woonhuizen: maximaal 125% van de executiewaarde;

Appartementen: maximaal 125% bij appartementen met executiewaarde tussen 125.000,- en 500.000,-, anders maximaal 115% van de
executiewaarde;

Woonboerderijen: maximaal 100% van de executiewaarde;

quote:

Op woensdag 6 april 2011 01:30 schreef WammesWaggel het volgende:
Volgens een brief in Het Parool van Dinsdag geeft de SNS aan woningen kleiner dan 50m2 (of was het 55?) geen hypotheek meer

quote:

Op woensdag 6 april 2011 10:22 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ja he, dan kunnen de eenpersoonshuishoudens waar we het in een van de vorige topics over hadden straks ook geen eenpersoons woningen meer aanschaffen.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 10:22 schreef poemojn het volgende:
Banken doen toch al langer moeilijker over kleine, goedkope appartementen dan over duurdere appartementen of eengezinswoningen?
Even een quoteje van de hypotheekkaart v/e willekeurige bank

[..]

quote:

Op woensdag 6 april 2011 10:20 schreef xenobinol het volgende:Ja... dus... tevreden zijn is hetzelfde als opgeven

quote:

Op woensdag 6 april 2011 10:25 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Wie wil er op 55 vierkante meters wonen? Laat ze die oude zooi afbreken en nieuwe ruimere woningen bouwen

quote:

Op woensdag 6 april 2011 10:30 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Is dat het? Jij kan nooit tevreden zijn? ;'(

quote:

Op woensdag 6 april 2011 10:28 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Ik zie geen verschil? woonuizen 125 %, appartementen 125 %...

Of je appartement moet onder de 125 k liggen inderdaad maar dat ze van die appartementen niet kapot zijn kan ik me voorstellen... Die liggen over het algemeen in hele foute buurten in Schiedam of Dordrecht en dergelijk. Daar wil je als normaal mens na je studententijd niet wonen, ook niet als starter.

Per definitie meer risico voor de bank...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 11:17 schreef janatwork het volgende:

[..]

Maar 125.000 is natuurlijk wel de max. aankoop waarde voor de modale 1 verdiener. moet die dan 30 jaar lang blijven huren?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 11:17 schreef janatwork het volgende:

[..]

Maar 125.000 is natuurlijk wel de max. aankoop waarde voor de modale 1 verdiener. moet die dan 30 jaar lang blijven huren?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 11:36 schreef BertV het volgende:
Precies, een grote groep blijft hun hele leven in kleine autootjes rijden en misschien ook wel huren.
Waar draait het om? Spullen?

Ga een hobby zoeken, ga leven, janatwork...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 11:22 schreef Hanoying het volgende:

[..]

max 115 % van de executiewaarde kan je toch nog gewoon het appartement financiëren?

En als je al een paar procent zelf bij moet passen stelt dat ook niets voor bij een appartement van 100 k. Dat heb je zo bij elkaar gespaard.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 11:32 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Wil je een huurder dan per se met alle geweld in een koophuis hebben? Als je geen hypotheek kunt bekostigen, dan moet je gewoon geen koophuis willen met alle geweld. Dus als dat dan betekent dat je 30 jaar lang moet huren, dan is dat zo.

quote:

Dat kun je niet leuk vinden, alles staat en valt met hoeveel geld je ter beschikking hebt. Als je niet genoeg geld hebt om te kunnen kopen, dan heb je pech gehad. Je gaat bij andere producten die je koopt toch ook niet klagen dat je 't niet kunt betalen en dat daarom dat product dan maar goedkoper moet worden? kan kopen, de vraag is of je dat moet willen of dat je dan gewoon beter kan huren.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 11:36 schreef BertV het volgende:
Precies, een grote groep blijft hun hele leven in kleine autootjes rijden en misschien ook wel huren.
Waar draait het om? Spullen?

Ga een hobby zoeken, ga leven, janatwork...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 11:56 schreef janatwork het volgende:

[..]

Dat zo'n appartement best te financieren is, zeker met wat eigen geld snap ik. Het kromme is alleen dat je als (net even boven) modale 1 verdiener alleen in een slechte wijk in een mini appartement kan gaan zitten. Terwijl kooswerkloos voor minder geld een gesubsidieerde eengezinswoning heeft

[..]

Ik ben ook niet van mening dat iedereen een koophuis zou moeten bezitten. Er zijn een hoop redenen om niet te (kunnen) kopen. maar al een topic of 124 is de tendens hier dat als huurt je een dief van je eigen portemonnee bent.

Ik wilde met mijn post aangeven dat een modale 1 verdiener alleen maar in een hele slechte wijk een klein appartement kan kopen.

[..]

Veel andere producten heb je natuurlijk niet nodig. Die koop je niet als de prijs te hoog is, woonruimte heb je per definitie nodig of je dat nou koopt of huurt.

Voor alles wat je nodig hebt geld op de lange termijn dat je het beter kan kopen dan kan blijven huren.

[..]

Ik heb een hele mooie kleine auto (suzuki swift, '94 ) en heb een heerlijk huurhuis, heb van mijn hobby mijn beroep gemaakt en leef met heel veel plezier.

quote:

Bankroet door uw eigen huis

Een eigen huis is een investering voor de toekomst, maar u hebt geen zekerheden, de huizenprijzen kunnen ook zakken en blijven zakken.

Investeren van geld houdt automatisch in dat u ook risicos loopt. Historisch gezien stijgen de prijzen van huizen, maar zoals wij gezien hebben in de periode van 2008 tot heden, kunnen de prijzen ook omlaag.

Na het aankopen van een huis, moet de waarde van het huis eerst stijgen voordat u het huis weer kunt verkopen. Naast de aanschafprijs van het huis, krijgt u namelijk ook te maken met aanvullende kosten, zoals de overdrachtsbelasting en de notariskosten. In het geval de waarde van het huis niet gaat stijgen maar zakken, wordt uw schuld steeds groter ten opzichte van de waarde van het huis.

In bepaalde gevallen moet u het huis verkopen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een huis dat op twee inkomens is gekocht. Zodra de partners besluiten om te gaan scheiden of de samenleving te verbreken, zal het huis verkocht moeten worden. Eén van beide zal namelijk niet in staat zijn om de lasten op te hoesten.

Wees dus erg voorzichtig met het kopen van het huis. Ga niet lenen wat u maximaal kunt lenen, maar bouw een marge in. U kunt bijvoorbeeld ook uw werk verliezen of arbeidsongeschikt raken.
http://huizenmarkt.blog.n(...)t-door-uw-eigen-huis

quote:

Een eigen huis is een investering voor de toekomst, maar u hebt geen zekerheden, de huizenprijzen kunnen ook zakken en blijven zakken.

quote:

Na het aankopen van een huis, moet de waarde van het huis eerst stijgen voordat u het huis weer kunt verkopen.

quote:

Naast de aanschafprijs van het huis, krijgt u namelijk ook te maken met aanvullende kosten, zoals de overdrachtsbelasting en de notariskosten

quote:

In het geval de waarde van het huis niet gaat stijgen maar zakken, wordt uw schuld steeds groter ten opzichte van de waarde van het huis.

quote:

In bepaalde gevallen moet u het huis verkopen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een huis dat op twee inkomens is gekocht. Zodra de partners besluiten om te gaan scheiden of de samenleving te verbreken, zal het huis verkocht moeten worden. Eén van beide zal namelijk niet in staat zijn om de lasten op te hoesten.

quote:

Wees dus erg voorzichtig met het kopen van het huis. Ga niet lenen wat u maximaal kunt lenen, maar bouw een marge in. U kunt bijvoorbeeld ook uw werk verliezen of arbeidsongeschikt raken.
http://huizenmarkt.blog.n(...)t-door-uw-eigen-huis

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:10 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Een modale eenverdiener zonder eigen geld heeft ook niet veel te willen. Lekker in een studiotje hokken en een beetje sparen tot je een vriendin hebt, waarom zou je moeten kopen als alleenstaande eenverdiener zonder eigen geld?

quote:

Ben het verder wel met je huis dat de huizenprijs oververhit is hoor. Hij kan absoluut lager en zal ook lager worden aangezien de financierbaarheid daalt. Aan de andere kant kan je dan als alleenstaande eenverdiener zonder eigen geld nog steeds niet veel kopen.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 11:32 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Wil je een huurder dan per se met alle geweld in een koophuis hebben? Als je geen hypotheek kunt bekostigen, dan moet je gewoon geen koophuis willen met alle geweld. Dus als dat dan betekent dat je 30 jaar lang moet huren, dan is dat zo.

Dat kun je niet leuk vinden, alles staat en valt met hoeveel geld je ter beschikking hebt. Als je niet genoeg geld hebt om te kunnen kopen, dan heb je pech gehad. Je gaat bij andere producten die je koopt toch ook niet klagen dat je 't niet kunt betalen en dat daarom dat product dan maar goedkoper moet worden?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:25 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Als je geen huis kunt betalen kun je ook geen huis kopen. Ik kan ook nog geen huis kopen in Nederland (wel in Duitsland en Scandinavië). Lenen daar begin ik niet aan. Schulden heb ik nog nooit gehad en hoop ik ook nooit te krijgen.

Het valt mij wel op dat er hier veel mensen met een >100% hypotheek zich huiseigenaar noemen.
Nog vrijwel niets afgelost, op de top gekocht en toch eigenaar. De komende jaren zijn zijn nog bezig om de nieuwe keuken en badkamer af te betalen.

Ik begrijp niet dat zij niet willen toegeven dat ze feitelijk huren van de bank.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:25 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Als je geen huis kunt betalen kun je ook geen huis kopen. Ik kan ook nog geen huis kopen in Nederland (wel in Duitsland en Scandinavië). Lenen daar begin ik niet aan. Schulden heb ik nog nooit gehad en hoop ik ook nooit te krijgen.

Het valt mij wel op dat er hier veel mensen met een >100% hypotheek zich huiseigenaar noemen.
Nog vrijwel niets afgelost, op de top gekocht en toch eigenaar. De komende jaren zijn zijn nog bezig om de nieuwe keuken en badkamer af te betalen.

Ik begrijp niet dat zij niet willen toegeven dat ze feitelijk huren van de bank.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:31 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Wie zijn dat precies hier, die mensen met een >100% hypotheek?
Werk je bij de FIOD, heb je een grote fantasie, of beide?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 11:48 schreef CoolGuy het volgende:

Nee, het draait niet om spullen, het draait om de gedachtengang die mensen schijnen te hebben dat als ze iets niet kunnen, dat dan maar de prijzen naar beneden moeten. Nee, sommige dingen zijn pas bereikbaar als je daar voldoende (in dit geval) geld voor ter beschikking hebt. Heb je dat niet, dan heb je pech gehad.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 11:49 schreef Scorpie het volgende:
" Het leven is niet eerlijk, get over it" zeg ik dan altijd maar.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:33 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

nee hoor, gewoon de post historie teruggelezen.... Vooral degenen met een grote mond hebben hun huis 100% gefinancierd

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:15 schreef Scorpie het volgende:
Wat een halve waarheden en aannames staan er in dat stuk

[..]

Ja en dat merk je als woningbezitter ieder jaar weer in je hypotheek! O nee wacht...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:15 schreef Scorpie het volgende:

Lol, whut?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:37 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Als je uitstaande schuld groter is dan de huidige verkoopwaarde blijf je bij een gedwongen verkoop zitten met schulden, dus zo raar is de stelling niet.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:34 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

wie zijn het dan? En volgens mij zit Xeno gewoon gehuurd hoor....

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:36 schreef Censuur-152 het volgende:

[ afbeelding ]

Dat zou voor vele zomaar kunnen. Als weten ze dat nu waarschijnlijk nog niet.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:42 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Die kleine kutlettertjes ook.... maar wacht.... die aardige meneer heeft zulke mooie blauwe ogen... dat zit vast wel goed

quote:

Op woensdag 6 april 2011 10:52 schreef BertV het volgende:
ah, het is nu bekend waarom SNS zit te schaven aan z'n hypotheekregels.

"Moody's verlaagt rating SNS Reaal naar Baa2 van Baa1"

http://www.rtl.nl/%28/fin(...)ar-Baa2-van-Baa1.xml

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:43 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

http://www.google.nl/#hl=(...)&aql=&oq=&fp=1&cad=b

'Dat doen de banken toch niet' zegt men dan hier.. tja....

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:33 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

nee hoor, gewoon de post historie teruggelezen.... Vooral degenen met een grote mond hebben hun huis 100% gefinancierd

quote:

Op woensdag 6 april 2011 13:20 schreef Hanoying het volgende:
De e-penissen (of is het e-penii) vliegen weer over de tafel hoor...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 13:26 schreef Bayswater het volgende:
Bij Centraal Beheer neem je dan ook geen hypotheek, laat die maar verzekeren.

Niets mis met 110 % aflossingsvrij overigens zolang je zelf maar de discipline en de kwaliteit hebt om je spaargeld goed weg te zetten.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 13:23 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Hoe wil je anders reageren op iemand die probeert te beweren dat iedereen een >100% hypotheek heeft waarbij de bank morgen wel eens een bijstorting zou kunnen eisen?
Je kunt hem vragen om met bronnen of bewijzen te komen, maar dat doet hij toch niet. Je kunt hem negeren. (hmm... ok daar heb je een punt ) Of je kunt zelf proberen aan te tonen dat hij uit zijn nek kletst. Heeft niets met e-penii te maken. Alhoewel de mijne uiteraard groter is dan de jouwe, nu we het er toch over hebben

quote:

Op woensdag 6 april 2011 13:35 schreef Hanoying het volgende:
Als dit ooit zou gebeuren dan springt de overheid echter in. Kan je lenen bij een fonds tegen een rente gelijk aan de hypotheekrente de rente gewoon blijven aftrekken.

Het ligt politiek nu eenmaal wat gevoelig om mensen simpelweg af te laten glijden tot de verdoemenis...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 13:43 schreef Whuzz het volgende:
Kunnen we het misschien hebben over reële scenario's?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 13:43 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Precies. Dus we praten over een situatie die:
a) niet waarschijnlijk is
b) aangepakt zal worden áls het al gebeurd

Kunnen we het misschien hebben over reële scenario's?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 13:53 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Reeel scenario is dat de huizenmarkt nog lekker een paar jaar rustig door zakt.

Je bent echt op een baggermoment ingestapt Whuzz....

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:59 schreef Basp1 het volgende:
Ik zie een gouden toekomst weer voor de makelaars in als de banken alle huizen opnieuw gaan laten taxeren. Ach nee dat doen de banken geheel niet, zolang ze maar maandelijks hun geld vangen.

Goh bijna hetzelfde als huruders die worden ook niet uitgezet zolang ze maar maandelijks blijven betalen, en jaarlijks de huurverhoging slikken.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 13:53 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Reeel scenario is dat de huizenmarkt nog lekker een paar jaar rustig door zakt.

Je bent echt op een baggermoment ingestapt Whuzz....

quote:

Overigens gaan de jongeren volgens het instituut ondanks dat ze minder inkomsten hebben wel beter met geld om dan twee jaar geleden. Ze komen minder vaak geld te kort en lenen minder.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 13:56 schreef Whuzz het volgende:

[..]

En wat heeft dat te maken met het scenario dat banken bijstortingen in de hypotheek gaan eisen? Daar hadden we het namelijk over.

_{Oh, en lees als geheugensteuntje nog even mijn regelmatig gelinkte post m.b.t. mijn situatie door. Dan weet je weer waarom ik schijt heb aan dat hele "instapmomenten gedoe".}

quote:

Op woensdag 6 april 2011 14:06 schreef Sjabba het volgende:

[..]

1. Is waar, een grote stijging is niet echt waarschijnlijk op de korte termijn..... DUH

2. Is persoonlijk, het zijn geen aandelen. ieder heeft eigen redenen. Je koopt vast ook wel zaken waarvan ik zeg; wacht 3 maanden dan is het goedkoper.

Vooralsnog woon ik prima en heb ik zelfs iets in de verhuur :-) Easy money is dat zeg....

quote:

Op woensdag 6 april 2011 14:11 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Ik weet het.. Je vriendin komt naar NL met kleine en je wil een groter huis voor het gezinnetje.

Best te billlijken hoor

quote:

Op woensdag 6 april 2011 14:24 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Precies. Perfecte moment dus om te kopen!

quote:

Op woensdag 6 april 2011 14:24 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Precies. Perfecte moment dus om te kopen!

quote:

Op woensdag 6 april 2011 14:28 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Whuzz.. Ieck viend jou heel liev en houden van jou altijd maar ieck viend huis niet leuk ieck bien verdrietieg ien huis... Als jij werk ieck huilen moet in huis.. Ieck wiel met jou verhuis naar andere huis waar is meer mens en wienkels voor mij om werken en wienkelen..

oops....

En ze kan altijd gewoon lekker terug naar Tsjechië he, ik dwing haar niet om hier te wonen
Of ik dreig dat ik d'r bij Zuurtje voor de deur afzet... Moet jij eens opletten hoe snel ze heel lief het huis gaat poetsen

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:25 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Als je geen huis kunt betalen kun je ook geen huis kopen. Ik kan ook nog geen huis kopen in Nederland (wel in Duitsland en Scandinavië). Lenen daar begin ik niet aan. Schulden heb ik nog nooit gehad en hoop ik ook nooit te krijgen.

Het valt mij wel op dat er hier veel mensen met een >100% hypotheek zich huiseigenaar noemen.
Nog vrijwel niets afgelost, op de top gekocht en toch eigenaar. De komende jaren zijn zijn nog bezig om de nieuwe keuken en badkamer af te betalen.

Ik begrijp niet dat zij niet willen toegeven dat ze feitelijk huren van de bank.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 14:45 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Jij weet hier helemaal niet wie hier een >100% hypotheek heeft Je vind het wel heel raar dat mensen behoorlijke sommen geld opzij gezet kunnen hebben blijkbaar, want bij jou is het of alles financieren, of niks financieren.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 14:11 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Ik weet het.. Je vriendin komt naar NL met kleine en je wil een groter huis voor het gezinnetje.

Best te billlijken hoor

quote:

Op woensdag 6 april 2011 14:46 schreef Whuzz het volgende:
Weten we nu al waarom SNS weigert nog lange konijnehokken te financieren?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 14:50 schreef NiGeLaToR het volgende:

[..]

Je zal nu maar veel spaargeld hebben en meer inflatie ontmoeten dan dat je rente krijgt. Ook pijnlijk als je geld gewoon wegvloeit alsof je rente aan een hypotheek van je droomhuis betaalt

Overigens vraag ik me af; zijn er helemaal geen vrouwen die over de woningmarkt meedebatteren?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 14:50 schreef NiGeLaToR het volgende:

[..]

Je zal nu maar veel spaargeld hebben en meer inflatie ontmoeten dan dat je rente krijgt. Ook pijnlijk als je geld gewoon wegvloeit alsof je rente aan een hypotheek van je droomhuis betaalt

Overigens vraag ik me af; zijn er helemaal geen vrouwen die over de woningmarkt meedebatteren?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 14:53 schreef xenobinol het volgende:

[..]

En erg burgerlijk

quote:

Op woensdag 6 april 2011 15:00 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Vrouwen interesseren zich niet voor de stand van de woningmarkt. Die willen gewoon kopen..

Het is aan ons mannen "de stem der redelijkheid" te laten klinken

quote:

Op woensdag 6 april 2011 12:42 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Die kleine kutlettertjes ook.... maar wacht.... die aardige meneer heeft zulke mooie blauwe ogen... dat zit vast wel goed

quote:

Op woensdag 6 april 2011 15:11 schreef Whuzz het volgende:

[..]

"Schat, ik ben doodsbang voor al die enge verhalen over de huizenmarkt. Er zijn zelfs figuren die er een heel blog mee vol posten. Ik durf geen stappen te ondernemen, dus we blijven voorlopig ons geld weggeven aan de huurbaas en accepteren het gebrek aan onderhoud, ruimte en woongenot, almede de jaarlijkse huurstijging.
Ik weet dat we niets opbouwen en dat het er allemaal niet beter op wordt. Ik weet ook dat het beter zou zijn als de kinderen niet meer bij ons op de kamer hoefden te slapen. En ik weet dat de buren asociale huurtokkies zijn die hun vuilnis op onze stoep gooien. En natuurlijk zou een tuin erg leuk zijn. Maar ik ben gewoon bang. En... dit is nu eenmaal de stem der redelijkheid."

quote:

Op woensdag 6 april 2011 15:23 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Als je kan kopen dan kan je ook private sector huren. Wordt zwaar overschat, voor ~800-900 euro per maand heb je een prima woning.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 15:37 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Omg, dit hebben we echt al 5 keer besproken in de laatste paar topics, waarbij ik zelfs met voorbeelden heb aangetoond dat het onzin was. Maar goed, we kunnen het nog wel een keertje doen hoor.

Zoek voor mij eens in de omgeving EIndhoven+10km een vrije sector huurhuis met:
- 4 slaapkamers
- Tuin
- Ligbad en Douche
- Min 100 m2 woonoppervlak

voor onder de 900 euro. Ik durf te wedden dat je niet meer dan 5-10 hits treft. Als je dan kijkt hoeveel ik netto betaal aan mijn koophuis (dat helemaal naar mijn wens is itt tot de huurhuizen) en uit hoeveel huizen we konden kiezen tijdens onze zoektocht naar het huis dat we wilden...
De keus was iig vrij snel gemaakt.
Op die 5 hits komen dan ook nog eens 20 man af... En vervolgens mag je aan de inkomenseis voldoen...

Filter uit de hits ook even de huizen weg die dingen zeggen als "leegstandswet" (niet leuk om eruitgetieft te worden als je kinderen hebt).

quote:

Op woensdag 6 april 2011 15:50 schreef Whuzz het volgende:
Lol. Net even zelf de opdracht gedaan. In eerste instantie 5 hits, waarvan één al verhuurd.

2x leegstandswet / oprotten binnen een jaar
1x Permanente bewoning niet toegestaan
1x 815 euro met 100 euro huurkorting voor een jaar. (dus 915 euro na een jaar el voldoet dus eigenlijk niet aan de criteria.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 15:54 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Ik vind er 48...

http://www.funda.nl/huur/(...)is/100+woonopp/tuin/

Doe je toch iets fout Whuzz...

quote:

http://www.funda.nl/huur/(...)t-12-a/fotos/#foto-1

900 euro per maand en best een mooi huis

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:00 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Nee, jij hebt een kamer en een ligbad wegbezuinigd. Probeer het nog eens, maar nu zoals ik je vroeg. Als je een kamer en een ligbad weghaalt, dan had ik ook een heel stuk lagere koopprijs gehad voor mijn huis natuurlijk.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:05 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Hoeft toch ook niet precies hetzelfde te zijn

Dat huis in Gemert is vrijstaand, heeft een losse garage en staat op een kavel van bijna 500 m2. Ik denk dat het punt duidelijk is, als je een beetje inkomen hebt kun je ook prima huren in de vrije sector.

Jij verdient aardig toch? 55-60 k/jaar bruto schat ik? Dan was het dus echt niet zo dat je "moest kopen om een fatsoenlijke woonruimte te hebben". Gewoon onzin.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 13:35 schreef Hanoying het volgende:

[..]

De meeste starters beginnen natuurlijk wel met een hypotheek > 100 %.

Dat de bank echter niet zo snel bijstortingen zal vragen is evident.

Kijk.. ALs de vastgoedmarkt chrashed. Echt crashed.. 50 % daling of iets dergelijks.. Dan zullen ze het wel doen. De meeste hypotheken hebben wel degelijk een dergelijk voorbehoud en de bank kan aanvullende zekerheid vragen in de vorm van een lening. Dit zullen ze alleen doen als ze echt moeten en dat kan als hun eigen onderpanden enorm dalen waardoor hun eigen kredietwaardigheid aangetast wordt.

Als dit ooit zou gebeuren dan springt de overheid echter in. Kan je lenen bij een fonds tegen een rente gelijk aan de hypotheekrente de rente gewoon blijven aftrekken.

Het ligt politiek nu eenmaal wat gevoelig om mensen simpelweg af te laten glijden tot de verdoemenis...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:12 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Sinds wanneer ligt Gemert in Eindhoven? Da's Dronten en Naarden vergelijken

Een koophuis in Gemert zal ook substantiel goedkoper zijn dan een vergelijkbaar huis in Eindhoven.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:00 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Nee, jij hebt een kamer en een ligbad wegbezuinigd. Probeer het nog eens, maar nu zoals ik je vroeg. Als je een kamer en een ligbad weghaalt, dan had ik ook een heel stuk lagere koopprijs gehad voor mijn huis natuurlijk.

[..]

Voldoet nog steeds niet aan de opdracht (geen bad, dat was voor ons een eis om de 500 hits die we eerst hadden voor koophuizen wat te downsizen). Is nog steeds duurder dan mijn koophuis. En dan heb je één hele keus, terwijl wij een shortlist van 50 huizen hadden.

Tuurlijk, er is vast wel één huis érgens te vinden dat je zou kunnen huren als je niet te critisch bent. Gelukkig ben ik wél kritisch voor iets waar ik elke dag ben.

Oh, en heb je naar de foto's van dat huis gekeken? De badkamer en keuken?
Mijn badkamer en keuken zijn modern, luxe en door mij zelf uitgekozen. En alsnog betaal ik minder per maand. Maar hey. Jij vind huren beter en dat mag

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:14 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Ik had dan ook als voorwaarde EHV+10km gesteld. ik woon zelf ook niet meer *in* EHV.
Maar hij bezuinigd wel mijn ligbad weg, terwijl ik in het weekend liever in bad ga dan douchen

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:14 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Ik vind niets beter en ga geen uren zoeken naar jouw "perfecte huurhuis". Wou alleen aantonen dat er wel degelijk zat huizen zijn voor een schappelijke prijs binnen de vrije sector. Dat punt is gemaakt..

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:14 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Ik vind niets beter en ga geen uren zoeken naar jouw "perfecte huurhuis". Wou alleen aantonen dat er wel degelijk zat huizen zijn voor een schappelijke prijs binnen de vrije sector. Dat punt is gemaakt..

quote:

Jij bent veel te zwart-wit met je "kopen is fantastisch" verhaal. Voorlopig valt nog maar te bezien hoe slim het was om te kopen in jouw geval. Je hebt gekocht in een dalende markt, meer hypotheek dan onderpand en een buitenlandse vriendin die over een half jaar wellicht gillend naar een grote stad of zelfs een ander land wil.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:16 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

het huis staat trouwens ook te koop voor 319k. Zal wel een erg flexibel huurcontrct zijn. Voor de verhuurder wel te verstaan

Mag iemand even uitrekenen wat goedkoper is, kopen voor 270k (want volgens jullie kan er makkelijk 20% van elke vraagprijs af ), of huren.....

[..]

bel jij die makelaar maar eens, en ik durf te wedden dat het tijdelijke verhuur is, en dat jij het niet gehuurd krijgt als het niet kortstondig bedoeld is.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:16 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

het huis staat trouwens ook te koop voor 319k. Zal wel een erg flexibel huurcontrct zijn. Voor de verhuurder wel te verstaan

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:23 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Dan zijn er nog maar 46 voorbeelden over....

Wat een geneuzel zeg. Is het nu zo moeilijk te accepteren dat je gewoon prima kan huren voor < 900 euro per maand? Ik doe het nota bene zelf en heb precies 5 dagen moeten zoeken om te vinden wat ik zocht. Nee niet in bokkeneukeveen, gewoon Utrecht.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:19 schreef Whuzz het volgende:
Dan is ze vrij om dat te doen hoor. En dat weet zij net zo goed als ik. Jij oordeelt nu kennelijk over mijn relationele situatie terwijl je daar nóg minder kijk op hebt dan op mijn financiele en woonsituatie. Ik neem aan dat je zelf ook wel snapt dat jij daar nooit een zinnig woord over kunt zeggen.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:27 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Ik oordeel niet over je relatie maar het is natuurlijk wel waar dat het voor haar nog maar afwachten is of ze kan aarden in een dorpje in Brabant. het is nogal een overgang....

Door direct je huis te kopen en nu dus een huis zonder overwaarde onder hypotheek te hebben zit je echter wel vast want je kan niet zo eenvoudig meer verhuizen. Ja "ze kan vertrekken als ze dat wil"... That's one way of looking at it I guess....

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:27 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Ik oordeel niet over je relatie maar het is natuurlijk wel waar dat het voor haar nog maar afwachten is of ze kan aarden in een dorpje in Brabant. het is nogal een overgang....

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:32 schreef Censuur-152 het volgende:
[ afbeelding ]

U mag hier even tekenen. Nog een kopje koffie...??

Wat een aardige man hé... Daar heb ik echt een goed gevoel bij..

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:33 schreef Whuzz het volgende:

[..]



Weer een aflossingsvrij contractje gevonden ergens?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:33 schreef Whuzz het volgende:

[..]



Weer een aflossingsvrij contractje gevonden ergens?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:36 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Whuzz gelooft nog steeds dat die aardige meneer met zijn blauwe ogen hem echt niet gaat vragen om het verschil tussen schuld en momentane waarde bij te leggen... want dan gaat NL naar de klote. Kennelijk realiseert hij zich niet dat deze mensen al jarenlang aan het roven zijn, ze zullen daar gewoon meer door blijven gaan.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:36 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

ja, ik ken die standaard voorwaarden ook

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:38 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Een illusionist als jij geloof ik op zijn blauwe ogen

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:38 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Whuzz heeft de rest van het contract wel gelezen

Hij schijnt wel een allergie te hebben voor mensen die commentaar hebben op zijn doen en laten

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:36 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Whuzz weet nog steeds dat die clausule niet in zijn hypotheekacte staat. Dat is namelijk het mooie van een moderne niet-aflossingsvrije hypotheek

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:40 schreef xenobinol het volgende:
_{Hij schijnt wel een allergie te hebben voor mensen die commentaar hebben op zijn doen en laten}

Alleen als dat van mensen komt waarvan ik de mentale capaciteiten in twijfel trek

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:40 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dat zal wel, maar dat zegt niet zo veel... hij was namelijk ook bereid om zich op de top van de markt in te kopen. Er zijn dus wel meer zaken waar Whuzz zich niet aan stoort

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:31 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Hoe weet je dat nou? Weet je waar ze nu woont? (hit voor je: in een klein dorp, vergelijkbaar met waar we straks gaan wonen) Weet je in welke landen ze al eens gewoond heeft? (Hint voor je, ze spreekt vloeiend engels, duits en italiaans) Weet je hoe veel ze al in dorpjes in brabant geweest is? (Hint voor je: mijn ouders wonen in een nóg kleiner dorp in brabant)
Is het niet misschien handiger als je het druk maken over mijn relatie aan mij over laat? Denk je niet dat dit zaken zijn die we héél uitvoerig besproken hebben toen we de beslissing namen voor NL ipv elk ander land ter wereld, wetende dat we een kind mee zouden nemen?

Mooi. Als jij je dan druk maakt over hoe erg het allemaal wel niet kan worden met de huizenmarkt en hoe blij je bent dat jij dan in een huurhuis zit, zorg ik dat mijn vriendin en haar kind het goed hebben.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:42 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Cenzuur zou in jouw ogen een uitstekend makeleugenaartje zijn

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:42 schreef Hanoying het volgende:

Krijg alleen een beetje jeuk van het hele "huren is achterlijk en wij zijn zo slim want we hebben gekocht" geneuzel...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:42 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Joh ik vind het allemaal wel best. Krijg alleen een beetje jeuk van het hele "huren is achterlijk en wij zijn zo slim want we hebben gekocht" geneuzel...

Je kan net zo goed huren als kopen als je een beetje inkomen hebt. Als je dan ook nog een beetje verstand hebt wacht je tot de markt wat opkrabbelt. Nu even 2 of 3 jaar wachten geeft je een heerlijke voorsprong. Iemand die in 2006 gekocht heeft kan zijn huis alleen zonder restschuld kwijt als hij de daling hoogstpersoonlijk heeft afgelost.

Ik beoordeel je relatie niet ik constateer alleen dat je jezelf volledig vast hebt gezet en dat daar een risico aanzit. Zeker als je een buitenlandse vriendin hebt die nog nooit in nederland gewoont heeft...

Anyway, zoek het lekker uit

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:32 schreef Censuur-152 het volgende:
[ afbeelding ]

U mag hier even tekenen. Nog een kopje koffie...??

Wat een aardige man hé... Daar heb ik echt een goed gevoel bij..

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:48 schreef Censuur-152 het volgende:
[ afbeelding ]

Obvion doet er ook aan mee.

Ik weet dat enkele van jullie dit punt hebben laten schrappen. Ging dat makkelijk?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:40 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dat zal wel, maar dat zegt niet zo veel... hij was namelijk ook bereid om zich op de top van de markt in te kopen. Er zijn dus wel meer zaken waar Whuzz zich niet aan stoort

_{Hij schijnt wel een allergie te hebben voor mensen die commentaar hebben op zijn doen en laten}

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:46 schreef Basp1 het volgende:

[..]

En beste cenzuur kun je nu ook aangeven hoe vaak banken van deze regel gebruik maken. Leuk dat je regeltjes kan vinden maar als deze regel maar in 0.001% van de hypotheken ooit wordt toegepast is het natuurlijk weer zoals gebruikelijk weer eens spijkers op laag water zoeken geweest.

Banken weten heel goed hoe ze zich moeten indekken tegen van alles en nog wat, trouwens net als verhuurders dat heel goed weten en zelfs vage constructies in huurcontracten zetten dat je je huis uit gedonderd kan worden als je wat plantjes in de buurt van die woning teelt waarvan hun zeggen dat het niet mag. Te bizar voor woorden zulke huurcontracten.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:50 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Bij zakelijk vastgoed gebeurt dit al volop.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 16:56 schreef Whuzz het volgende:
@ Cenzuur: Ik kan ongeveer een exacte zelfde quote uit mijn eigen hypotheekovereenkomst maken. Alleen staat die dan wél onder het kopje "Aflossingsvrije Hypotheek". En is dus niet van toepassing voor mij.

Ik kan ook hele mooie quotes maken over het boetevrij aflossen en allerlei mooie dingen die misschien op anderen weer niet van toepassing zijn.

Samengevat: Fijn dat je zo lekker aan het hobbieën bent, maar heb je ook nog relevante info?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 17:03 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Bij Obvion staat het onder 'Algemene Bepalingen voor Geldleningen'. Niets over aflossingsvrij. Misschien is het bij ELQ anders?

Probeer het maar weer te bagatelliseren..

quote:

Op woensdag 6 april 2011 17:00 schreef xenobinol het volgende:
Hopelijk gaat het binnenkort nog wat slechter met de banken, dan kunnen we zien wie er gelijk gaat krijgen

quote:

Op woensdag 6 april 2011 09:27 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

wat is daar de achtergrond dan voor?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 17:03 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Bij Obvion staat het onder 'Algemene Bepalingen voor Geldleningen'. Niets over aflossingsvrij. Misschien is het bij ELQ anders?

Probeer het maar weer te bagatelliseren..

Dat is dan nog steeds niet *mijn* hypotheek, aangezien ik zoiets niet zou ondertekenen en dat zegt nog steeds niets over of die kans daadwerkelijk reeël is. Maar hey, dan heb je toch ietsiepietsie gelijk. Da's ook wat waard toch?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:05 schreef Sjabba het volgende:
Sinds het begin van dit topic heb ik al 8000 ingelost op mijn hypotheek (banksparen that is ivm hra, ik betaal al genoeg...). Daarnaast woon ik er prettig en kan ik doen en laten wat ik wil met het huis.

En die jankerds hier maar wachten... Alsof het de AEX is.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:08 schreef Whuzz het volgende:
Heb net mijn vriendin delen van dit topic laten lezen. (Yup, dat gaat inmiddels, met een beetje hulp)
Ze vind het lief dat Hannoying zo bezorgd over haar is. Kusje voor hem van mijn vriendin!

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:09 schreef Hanoying het volgende:

[..]

~ 2 jaar en 8000 afgelost?

In dezelfde 2 jaar tijd is een gemiddeld huis 20 k in waarde gezakt

Iemand heeft zich in Amsterdam in brand gestoken? Heeft iemand Asfyxia vandaag al gespot?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:09 schreef Hanoying het volgende:

[..]

~ 2 jaar en 8000 afgelost?

In dezelfde 2 jaar tijd is een gemiddeld huis 20 k in waarde gezakt

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:11 schreef Sjabba het volgende:

[..]

2.5 jaar en welk huis is 20k gezakt. De huizen hier in de straat niet...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:23 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Uiteraard niet. Bij Fokkers in de straat niet...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:23 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Uiteraard niet. Bij Fokkers in de straat niet...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:23 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Uiteraard niet. Bij Fokkers in de straat niet...

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:36 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Mijn vraag was welk huis.
Kan je wel ontwijken....

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:27 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Jammer he, want je lijkt het wel erg graag te willen ook, dat dat zo is.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:40 schreef Hanoying het volgende:

[..]

7,5 % van de top vriend.. Gemiddeld

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:47 schreef Whuzz het volgende:
Wow. Het duurde ongeveer een half topic voor we na de modbreak weer terug vallen in afgunstig geflame.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:56 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Ik flame niets, ik constateer.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:56 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Ik flame niets, ik constateer.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 17:16 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Wat ben jij lekker naief om te denken dat dat voor jou enkel positieve gevolgen zal hebben

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:08 schreef Whuzz het volgende:
Heb net mijn vriendin delen van dit topic laten lezen. (Yup, dat gaat inmiddels, met een beetje hulp)
Ze vind het lief dat Hannoying zo bezorgd over haar is. Kusje voor hem van mijn vriendin!

Om zeepbel maar even voor te zijn

quote:

Op woensdag 6 april 2011 18:31 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Je begint xeno trekjes te vertonen.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 19:41 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Misschien moet je haar ook eens jouw oudere posts laten lezen

En schattig dat ook jij zo begaan bent met mijn posthistory!

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:05 schreef xenobinol het volgende:
Lees hier de Brabantse politiek miljoenen aan gemeenschapsgeld door het afvoerputje spoelt

Geweldig kansloze actie natuurlijk, denk eraan Brabanders.... als er straks weer flink bezuinigt moet worden op allerlei voorzieningen... dat komt omdat criminelen zo nodig de prijs van het vastgoed op peil wensen te houden
Als u straks meer contributie voor uw sportvereniging moet betalen? Kijk een leentokkie boos aan... het is hun schuld... zei moesten zo nodig zeepbellen blazen. Moet u straks over een weg vol gaten en kuilen rijden? Komt door de leenkneus in de auto voor u die zo nodig 'de economie' om zeep moest helpen met te goedkoop geld voor zijn overgewaardeerde woning. Dit tuig betaald al bijna geen belasting en nu gaat u daar ook nog eens dubbel voor betalen

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:14 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

leuk geprobeerd droeftoeter. Enig idee hoe achterlijk veel uit de verkoop van Essent nog op de bankrekening staat?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:21 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus daarom vind jij dit soort beleid geoorloofd? Het blijft gewoon ordinaire diefstal van de gemeenschap
Maar goed... ik verwacht ook niet van mensen met blauwe ogen dat zij er het kwaad van zouden inzien

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:30 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Denk je aan je hart Xeno?

* Whuzz kan zich er niet zo druk om maken.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:33 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik heb tenminste nog een hart

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:33 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Ik ook Xeno. Het is mijn ziel die ik aan de duivel verkocht heb, niet mijn hart

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:35 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Je bent wederom misleid Whuzz.... je kan je ziel niet aan de duivel verkopen omdat deze niet van jouw is

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:43 schreef Whuzz het volgende:
Ben je nu tegen jezelf aan het praten zonder eerst van kloon te wisselen?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:46 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Je bedoelt zeepsop... die is denk ik even zijn weblog aan het bijwerken

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:49 schreef Whuzz het volgende:

Anyways. Brabant gaat dus zo'n 850 huizen overnemen? Zal mij benieuwen of ze de prijs dan flink laten zakken. Zo nee, dan moeten ze onderkennen dat de markt echt vast zit als blijkt dat ze niet verkopen. Zo ja, dan moeten ze onderkennen dat de boel in brabant toch echt flink gestagneerd is. Double bind!

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:54 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Wat ik mij afvraag is hoe mensen op dit soort garanties komen, als er de behoefte is aan dit soort garanties dan weet je dat er feitelijk al wat mis is. Je kan dan gokken dat het wel overwaait maar daarmee loop je wel bewust een enorm risico.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:56 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Ik gok dat er iemand redelijk wat aan heeft verdiend. Dat is meestal de drijvende kracht achter dit soort dingen

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:56 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Ik gok dat er iemand redelijk wat aan heeft verdiend. Dat is meestal de drijvende kracht achter dit soort dingen

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:33 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Ik ook Xeno. Het is mijn ziel die ik aan de duivel verkocht heb, niet mijn hart

quote:

Op woensdag 6 april 2011 21:07 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Wat heb je dan als onderpand voor je hypotheek, nu woningen niks meer waard zijn?

quote:

Op woensdag 6 april 2011 21:10 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Mijn lichaam. Zeer gewild onder vrouwelijke banksters.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 21:14 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Voel je maar niet al te vereerd Whuzz..... die krengen zuigen alles en iedereen leeg als ze de kans krijgen

quote:

Op woensdag 6 april 2011 21:17 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Net als WBV's. Dan toch maar liever door een lekkere vrouwelijke bankster

quote:

Op woensdag 6 april 2011 21:24 schreef xenobinol het volgende:
[..]

Misschien kan Tarantino er dan een film over maken

'To bust from boom' Starring Whuzz Woesie and Scorpie Kloony.

Mag ik alvast een handtekening? Een kruisje is ook goed

quote:

Op woensdag 6 april 2011 21:27 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Als ik dan ook dat sterrensalaris krijg, prima!

quote:

Op woensdag 6 april 2011 21:30 schreef xenobinol het volgende:

[..]

voor zo'n 'movistar' als jij rollen we in ieder geval de rode loper uit

quote:

Op woensdag 6 april 2011 21:35 schreef Scorpie het volgende:

[..]

U vraagt wij draaien, jij en censuur kunnen wat van die hersenkronkels van jullie kwijt in het filmscript.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 21:52 schreef Whuzz het volgende:

_{Heb nog geprobeerd hem mee te fincancieren zodat Xeno de HRA kon dokken, maar dat mocht niet. Stom he?}

quote:

Op woensdag 6 april 2011 21:52 schreef Whuzz het volgende:
Nope, ik was even de nieuwe fiets voor de kleine aan het afstellen. Mountainbike met voor- en achtervering, 21 versnellingen... super cool ding
Zegmaar de fiets die ik altijd wilde toen ik een klein whuzzie was. Da's het gave aan een zoontje... je kunt al het vette speelgoed voor hem kopen... en er dan zelf mee spelen
Hij is jarig zo rond de tijd dat ze hier heen verhuizen.

_{Heb nog geprobeerd hem mee te fincancieren zodat Xeno de HRA kon dokken, maar dat mocht niet. Stom he?}

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:38 schreef xenobinol het volgende:
Hopelijk blijft het verlies beperkt tot enkele tientallen miljoenen euro's

Strop door Brabantse verkoopgarantie

Wat een stelletje faalhazen daar in Brabant.

_{Whuzz gaat nu vast zijn angshaas van stal halen, nou liever een angsthaas dan een faalhaas}

quote:

Op woensdag 6 april 2011 22:00 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Oeh die heb ik ook gehad, eerst een Giant Granite, en daarna een Trek 830 of 850 ofzoiets. Inderdaad beiden met 21 versnellingen. Het mooie van die Trek was dat ie gripshift versnellingen had, was toen net net net nieuw en helemaal je van het. prachtige tijden

quote:

Op woensdag 6 april 2011 17:00 schreef xenobinol het volgende:
Hopelijk gaat het binnenkort nog wat slechter met de banken, dan kunnen we zien wie er gelijk gaat krijgen

quote:

Op woensdag 6 april 2011 21:58 schreef michaelmoore het volgende:
vroeger kon dat wel , dan kon je ok de auto en de zeilboot mee financieren , maar sinds men de HRA steeds verder aan het afbouwen is kan dat ook al niet meer.

Wat zal het volgende zijn dat de regering gaat verzinnen om er weer een miljard of twee af te knabbelen??

Ik hou het op het optrekken van het huurwaarde percentage naar 1% komend jaar

En ik ben ook benieuwd wie CenZuur denkt dat er allemaal een hypotheek hebben boven de 100%. Dat het antwoord niet gaat komen weet ik overigens ook wel.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 20:21 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus daarom vind jij dit soort beleid geoorloofd? Het blijft gewoon ordinaire diefstal van de gemeenschap
Maar goed... ik verwacht ook niet van mensen met blauwe ogen dat zij er het kwaad van zouden inzien

quote:

Op woensdag 6 april 2011 22:54 schreef michaelmoore het volgende:
In de USA zijn de prijzen weer op een normaal niveau

quote:

Op woensdag 6 april 2011 22:56 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

De laatste keer dat ik keek gingen er nog gewoon vluchten naar de USA. Dus grijp je kans.

<sub>Ow, wacht ff.... Locatie, locatie, locatie.

Ik wil zelfs gratis niet in the USA wonen!</sub>

quote:

Op woensdag 6 april 2011 22:59 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

kan niet, daar kun je niet over huurwaardeforfait drammen, maar over local taxes die vijf keer zo hoog zijn.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 22:33 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Ik heb zelf ook een Giant, maar een simpele. Wel 21 versnellingen, maar geen vering of moeilijke dingen. Ik ga er mee het bos in en alles wat fancy is kan kapot
Die voor de kleine heeft ook gripshifts en alles er op en er aan. Het is dat het een kindermaat is, maar anders had ik hem zelf gehouden

quote:

Op woensdag 6 april 2011 23:09 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

ja maar dan zeuren ze daar wel over, want het gaat niet zo zeer om of wie of wat de schuldige is aan de situatie. Waar het om gaat is dat de klagers, naar ik vermoed, allemaal hetzelfde 'probleem' hebben; een gebrek aan financiele middelen. En dat steekt, dus moeten ze elkaar opzoeken en samen afgeven op die mensen die dat wel hebben, en uiteraard hopen dat die in de problemen komen. Dat verzacht de pijn blijkbaar een beetje.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 00:27 schreef oinkoink12 het volgende:
We gaan morgen weer bezichtigen, weet iemand een mogelijkheid om te kijken hoelang een huis al te koop staat?

De +6 maanden op funda is natuurlijk ook ruim.

quote:

Op woensdag 6 april 2011 21:52 schreef Whuzz het volgende:
Nope, ik was even de nieuwe fiets voor de kleine aan het afstellen. Mountainbike met voor- en achtervering, 21 versnellingen... super cool ding
Zegmaar de fiets die ik altijd wilde toen ik een klein whuzzie was. Da's het gave aan een zoontje... je kunt al het vette speelgoed voor hem kopen... en er dan zelf mee spelen
Hij is jarig zo rond de tijd dat ze hier heen verhuizen.

quote:

_{Heb nog geprobeerd hem mee te fincancieren zodat Xeno de HRA kon dokken, maar dat mocht niet. Stom he?}

quote:

Op woensdag 6 april 2011 22:53 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

/care

Ik kan me er echt niet druk over maken.

Heb je het wijwater al gebottled, en de staken al gepunt?

En bij de vijf vragen die nog bij cenzeugenaar open staan kan nog bij: hoe denk jij te weten dat ik blauwe ogen heb?

quote:

De verkoop van woningen is in het eerste kwartaal met 14,3 procent gedaald vergeleken met het voorgaande kwartaal. Het aantal door NVM-makelaars verkochte woningen is daarmee uitgekomen op 21.536.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 10:35 schreef krapula het volgende:
Woningmarkt holt verder achteruit

Die cijfers zien er niet best uit;

[..]

quote:

Op donderdag 7 april 2011 10:35 schreef krapula het volgende:
Woningmarkt holt verder achteruit

Die cijfers zien er niet best uit;

[..]

quote:

Op donderdag 7 april 2011 10:48 schreef xenobinol het volgende:
Ger Hukker (winnaar van de Pinokkio award) doet huilie huilie

quote:

We hadden al voorspeld dat de kleine eindejaarsrally van 2010 niet blijvend zou zijn. Kopers blijven afwachtend en worden bovendien ontmoedigd door bijvoorbeeld het kieskeurige gedrag van banken, de financieringsproblemen bij particuliere erfpacht en het ontbreken van maatwerk richting consument. Hierdoor krijgen veel potentiële kopers hun hypotheek niet rond. Los van die maatregelen zien wij, de onder huizenkopers meest populaire rentevariant, van 10 tot 30 jaar vast, de rente afgelopen maanden fors stijgen, waarbij ook de toetsrente van de Nationale Hypotheek Garantie sterk is toegenomen", aldus Hukker.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:01 schreef Scorpie het volgende:
Banken hebben natuurlijk volkomen gelijk dat ze de huurtokkies weren uit de koopwoningmarkt. Immers, met een geschiedenis als wanbetalers a la Asfyxia ga je natuurlijk als normale bank zijnde nooit in zee, de kans dat je je geld terug ziet is nihil.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:03 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja, exact, dit dus. Maar goed, er zijn dus figuren die denken dat ze het 'recht hebben' om een huis te kopen. Nee, je creeert voor jezelf de mogelijkheid om dat te doen. Ja, of niet natuurlijk, maar in dat laatste geval moet je gewoon je smoel houden en lekker in je huurhuis blijven wonen.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:05 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

waar overigens niks mis mee is als je daar lekker in woont! Ieder zijn ding.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:01 schreef Scorpie het volgende:
Banken hebben natuurlijk volkomen gelijk dat ze de huurtokkies weren uit de koopwoningmarkt. Immers, met een geschiedenis als wanbetalers a la Asfyxia ga je natuurlijk als normale bank zijnde nooit in zee, de kans dat je je geld terug ziet is nihil.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 10:35 schreef krapula het volgende:
Woningmarkt holt verder achteruit

Die cijfers zien er niet best uit;

[..]

quote:

De enige uitweg uit deze impasse is een daling van de huizenprijzen, maar die lijkt ver te zoeken.

Doordat de arbeidsmarkt zich stabiliseert worden minder huizen gedwongen verkocht.

Huizenbezitters zijn bovendien nauwelijks bereid om de vraagprijs voor hun woning te laten zakken.

Dat is natuurlijk niet zo vreemd, maar als er aan de kant van banken en de overheid niets verandert, ga je naar de huizenbezitters kijken. En zolang zij geen stress hebben om hun huis te verkopen, zal de prijs niet zakken. Die mensen blijven zitten waar ze zitten.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:10 schreef HansvD het volgende:

[..]

Tja.... en nu?

[..]

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:10 schreef HansvD het volgende:

[..]

Tja.... en nu?

[..]

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:12 schreef krapula het volgende:

[..]

Nog een jaartje doorzetten die prijzen, dan ben ik klaar om mijn eerste koopwoning aan te schaffen. .

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:12 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Nieuwbouw moet sowieso zakken en kan dat ook. Alleen de topkopers en topleners kunnen voorlopig geen kant op. Ik zie het probleem eigenlijk niet, hoe minder mensen een woning kunnen veroorloven hoe harder de prijzen zullen dalen

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:13 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Gewoon nog even wachten want na dat jaartje gaan ze harder dalen dan voorheen, deze zeepbel staat in standje leegloop

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:10 schreef HansvD het volgende:

[..]

Tja.... en nu?

[..]

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:15 schreef Hanoying het volgende:
We zitten nog altijd vrijwel op de top van de markt. De prijzen van een vrijstaand huis vandaag nu zijn 3 keer zo hoog als 15 jaar geleden!

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:19 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Een brood kost ook veel meer dan 15 jaar geleden. Zitten we dan in een broodbubble? Of moet je de prijzen eerst even afzetten tegen inflatie voor je dat soort telegraafteksen gaat roepen?

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:15 schreef Hanoying het volgende:

Edit: moeilijk te lezen maar bovenstaand de prijsindex van 1995-nu voor vrijstaande huizen met prijspeil 2005 = 100

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:12 schreef krapula het volgende:

[..]

Nog een jaartje doorzetten die prijzen, dan ben ik klaar om mijn eerste koopwoning aan te schaffen. .

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:12 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Nieuwbouw moet sowieso zakken en kan dat ook. Alleen de topkopers en topleners kunnen voorlopig geen kant op. Ik zie het probleem eigenlijk niet, hoe minder mensen een woning kunnen veroorloven hoe harder de prijzen zullen dalen

quote:

"Terwijl de economie weer aantrekt blijven consumenten op de woningmarkt afwachtend. Aan bijvoorbeeld de bezoekersaantallen op Funda zien we dat de verhuisbehoefte groot is, maar dat kopers uiteindelijk de stap toch niet durven te zetten", zegt NVM-voorzitter Ger Hukker.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:22 schreef HansvD het volgende:

[..]

Veel succes.

Ik hoop voor je dat de rente zich nog even rustig houdt.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:25 schreef pberends het volgende:
Woningmarkt holt verder achteruit

[..]

Onze anti-held Ger Hukker heeft nooit van ramptoerisme gehoord?

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:22 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Leg nu eens een liniaaltje paralel aan het eerste deel van de lijn. Dan zie je inderdaad een duidelijke bubbel. En kijk eens naar het laatste stukje van de lijn en hoe dicht die al weer op de lineaal zit en trek dan je conclusies over Xeno's beloofde super-daling in de komende twee jaar?

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:28 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Je trekt voor het gemak de 8 % stijging per jaar uit de jaren 90 door als zijnde de standaard lijn?

Meer normaal zou een stijging van een procent of 3 per jaar zijn.. Met 3 % stijging per jaar sinds 1995 zou je nu op 55 in de grafiek zitten. Iets meer dan de helft van de huidige prijs.. Met 4 % per jaar op trouwens op 64 en met 5 % op 74..

Over de laatste 15 jaar is er een gemiddelde stijging geweest van 7 % per jaar. Dat is van 1995 tot vandaag, elk jaar weer.. Dat is hoger dan de inflatie en fors ook, dus wordt er vroeg of laat gecorrigeerd. En zo geschiedt..

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:24 schreef HansvD het volgende:

[..]

Als de nieuwbouwprijs moet zakken gaat dat gewoon tenkoste van de oppervlakte en de bouwkwaliteit.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:29 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Zoek het grafiekje even op van 72-2009 en doe dan hetzelfde.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:34 schreef Hanoying het volgende:

[..]



Snap er geen bal van...

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:25 schreef pberends het volgende:
Woningmarkt holt verder achteruit

[..]

Onze anti-held Ger Hukker heeft nooit van ramptoerisme gehoord?

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:35 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Pak bijvoorbeeld ongeveer '75 tot ongeveer '90 als punten voor je lineaal. Kijk naar de lijn van de inflatie, die heb je dan ook ongeveer te pakken. Kijk nu naar eind 2010. Gaat er dan nog 30% van af denk je? of zelfs 20%?

Die correctie waar jij het over hebt, die hebben we inmiddals al voor ruim de helft achter de rug. De inflatie loopt momenteel op, dus met nog eens een jaar of twee van lichte prijsdaling+inflatie zijn we al weer terug op ons lineaaltje.
Dat die correctie er kwam/is/komt ben ik helemaal met je eens. Maar dat we in de komende jaren de doemscenario's van Xeno en Zaadje gaan zien strookt gewoon niet met de grafiekjes waar ze zelf maa aan komen zetten.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:43 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Dan gaat er nog steeds wel een behoorlijk stukje af hoor, we zitten simpelweg historisch hoog (ook nu nog).

quote:

do 07 apr 2011, 10:18
Woningmarkt holt verder achteruit NIEUWEGEIN (AFN) - De verkoop van woningen is in het eerste kwartaal met 14,3 procent gedaald vergeleken met het voorgaande kwartaal. Het aantal door NVM-makelaars verkochte woningen is daarmee uitgekomen op 21.536. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:43 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Dan gaat er nog steeds wel een behoorlijk stukje af hoor, we zitten simpelweg historisch hoog (ook nu nog).

Daarnaast gaat het simpelweg lekker. De prijsindex van vrijstaande huizen is in 3 jaar met bijna 12 % gedaald. 6 % inflatie daar bovenop en het is al zo'n 18 %.

quote:

Ik had persoonlijk een paar jaar geleden niet gedacht dat ik nog zo lekker in zou kunnen stappen in de Nederlandse woningmarkt.

quote:

Kabinet komt twee miljard meer tekort
DEN HAAG - Minister De Jager komt twee miljard euro te kort. Dat laat hij weten via zijn weblog.

Minister Jan Kees de Jager van Financiën. ANP De woorden tegenvaller en probleem hoor ik vaker dan me lief is, schrijft de minister op zijn weblog over de gesprekken.

De Jager houdt vast aan de afspraken in het regeerakkoord dat ministers de overschrijdingen binnen hun eigen begrotingen moeten oplossen. Het leeuwendeel van de miljardenoverschrijding komt volgens ingewijden door opnieuw fors gestegen zorgkosten.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:55 schreef meth77 het volgende:
Eigen schuld als je 15 miljard per jaar weggeeft aan HRA subsidie, geen enkel land in de EU die dat doet

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:55 schreef meth77 het volgende:
Eigen schuld als je 15 miljard per jaar weggeeft aan HRA subsidie, geen enkel land in de EU die dat doet

[..]

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:52 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Dat is dus precies wat ik zeg. De afgelopen 3 jaar is er inclusief inflatie al een heel stuk van die top af gegaan. Iedereen die dus roept dat we nog op de top zitten praat dus poep, fijn dat je dat met me eens bent.
Als we dit nog twee jaar volhouden (waarbij de inflatie een grotere rol speelt, dus het effect van die twee jaar zal groter zijn dan van de afgelopen drie jaar) zitten we al zo rond die 40%, zonder dat er ergens paniek op treed. Geen doemscenario, gewoon een gestage leegloop van de bubbel.

En dan waar mensen zich op verkijken:

[..]

Dat geld alléén als jij dat huis cash gaat kopen. Misschien dat jij dat gaat doen, maar 99% van de nederlanders gaat dat niet. Die moeten dat huis financieren en de financierbaarheid wordt *niet* beter. (Die lijkt zelfs alleen maar slechter te worden)
Dus dat lekker instappen zit er voor 99% van de Nederlanders (zeg maar, een Xeno) niet in.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:28 schreef Hanoying het volgende:

Over de laatste 15 jaar is er een gemiddelde stijging geweest van 7 % per jaar. Dat is van 1995 tot vandaag, elk jaar weer.. Dat is hoger dan de inflatie en fors ook, dus wordt er vroeg of laat gecorrigeerd. En zo geschiedt..

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:24 schreef HansvD het volgende:

[..]

Als de nieuwbouwprijs moet zakken gaat dat gewoon tenkoste van de oppervlakte en de bouwkwaliteit.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:07 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Kan de bouwkwaliteit nog lager dan? En het oppervlakte van een kavel is tegenwoordig al lachwekkend

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:34 schreef Hanoying het volgende:

Verder moet jij toch ook wel kunnen zien dat een correctie helemaal niet vreemd is en zelfs een logisch gevolg van de enorme stijging eind jaren 90?

De prijzen kunnen niet bestendig doorstijgen als ze jaar op jaar met een veelvoud van de inflatie omhoog knallen.... Deze correctie is logisch en gezond.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:07 schreef Basp1 het volgende:
Ik heb deze vraag al vaker gesteld maar niemand kon/kan mij daar een goed antwoord op geven waarom zitten de huizenprijzen niet in de inflatiecijfers verwerkt, dan zouden de inflatiecijfers ook hoger uitgevallen zijn. Of juist het afgelopen jaar misschien we een negatieve inflatie gehad hebben.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:10 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Nou dan gaat er dus niets bijgebouwd worden en blijft de krapte op de woningmarkt bestaan waardoor de prijzen weer flink kunnen gaan stijgen.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:11 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus de hele bouwsector gaat een paar jaar met vakantie? De gemeenten en grondspeculanten laten hun grond op de plank liggen, biddend dat er betere tijden aan gaan komen? Dat is nog eens een briljante strategie

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:55 schreef meth77 het volgende:
Eigen schuld als je 15 miljard per jaar weggeeft aan HRA subsidie, geen enkel land in de EU die dat doet

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:13 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

ach, vaak ligt die grond al twintig jaar op de plank, daar kan nog wel een tijdje bij

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:16 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Als ik de overheid was zou ik die gronden onteigenen, gewoon om de staatskas te spekken. Het zou de overheid wel uitkomen als ze het alleenrecht op grondspeculatie zou hebben niet

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:10 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Misschien te speculatiegevoelig/grillig? aan de andere kant zou het wel logisch zijn woonlasten mee te nemen in in je inflatie. Woonlasten hebben toch heel veel invloed op de koopkracht

quote:

Op donderdag 7 april 2011 11:43 schreef Hanoying het volgende:
[..]
De prijsindex van vrijstaande huizen is in 3 jaar met bijna 12 % gedaald. 6 % inflatie daar bovenop en het is al zo'n 18 %. De komende 2-3 jaar wordt dat zeker niet beter dus dan zit je al snel een procent of 30 (incl. inflatie) onder de top

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:18 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

da's het probleem, dat kunnen ze vaak niet. In de onteigeningswet staat omschreven onder welke omstandigheden onteigend kan worden, en als grondbezitter is het niet heel moeilijk om dat te frustreren. Alleen eigenwijze principiele kloten worden onteigend. Als iemand een beetje flexibel is, is het waanzinnig lastig om 'm buitenspel te zetten.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:19 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Overigens is de toon van de NVM nogal veranderd. Ik denk dat ze op hun flikker gekregen hebben van hun achterban die vooral belang hebben bij omzet

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:22 schreef HansvD het volgende:

[..]

Inflatie is juist voordelig voor de eerdere instappers. De schuld gaat vanzelf weg.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:26 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Gewoon de wet aanpassen, het eigendomsrecht is gewoon achterhaald. De eigenaren hebben geleend van de banken, de banken lenen van de overheid en de overheid is van ons allemaal.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:22 schreef HansvD het volgende:

[..]

Inflatie is juist voordelig voor de eerdere instappers. De schuld gaat vanzelf weg.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:27 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

Daarom begrijp ik dat rekenen met inflatie niet zo. Volgens mij gaat het nog steeds om absolute huizenprijzen en absolute leenbedragen.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:29 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

bepaald niet alle eigenaren hebben geleend van de banken, subsidiekoning

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:31 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het gaat altijd om absolute bedragen, maar jij moet toegeven dat inflatie gunstig is voor leners en ongunstig voor spaarders. Ik leen liever een lager bedrag tegen een hogere rente, dat gelul over maandlasten heeft ons juist een enorme zeepbel geblazen.

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:33 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Misschien niet... maar toch mag de overheid dan wel onteigenen imo. Gewoon vanwege het algemeen belang

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:10 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Stop maar met uitleggen... het is volkomen zinloos om rationeel te denken als je met zeepbelblazers in discussie gaat. Hun enige rationele oplossing is zeepbel blazen d.m.v. hoge inflatie en spotgoedkoop geld. Dat zoiets niet te handhaven valt komt niet in ze op, het heeft immers toch altijd gewerkt?

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:33 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Misschien niet... maar toch mag de overheid dan wel onteigenen imo. Gewoon vanwege het algemeen belang

quote:

Op donderdag 7 april 2011 12:35 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dus scheefhuurders uit hun huis zetten vanwege algemeen belang is ook geen probleem.