WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Maar 125.000 is natuurlijk wel de max. aankoop waarde voor de modale 1 verdiener. moet die dan 30 jaar lang blijven huren?quote:Op woensdag 6 april 2011 10:28 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Ik zie geen verschil? woonuizen 125 %, appartementen 125 %...
Of je appartement moet onder de 125 k liggen inderdaad maar dat ze van die appartementen niet kapot zijn kan ik me voorstellen... Die liggen over het algemeen in hele foute buurten in Schiedam of Dordrecht en dergelijk. Daar wil je als normaal mens na je studententijd niet wonen, ook niet als starter.
Per definitie meer risico voor de bank...
eten!!!
max 115 % van de executiewaarde kan je toch nog gewoon het appartement financiëren?quote:
[..]
Maar 125.000 is natuurlijk wel de max. aankoop waarde voor de modale 1 verdiener. moet die dan 30 jaar lang blijven huren?
En als je al een paar procent zelf bij moet passen stelt dat ook niets voor bij een appartement van 100 k. Dat heb je zo bij elkaar gespaard.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Wil je een huurder dan per se met alle geweld in een koophuis hebben? Als je geen hypotheek kunt bekostigen, dan moet je gewoon geen koophuis willen met alle geweld. Dus als dat dan betekent dat je 30 jaar lang moet huren, dan is dat zo.quote:
[..]
Maar 125.000 is natuurlijk wel de max. aankoop waarde voor de modale 1 verdiener. moet die dan 30 jaar lang blijven huren?
Dat kun je niet leuk vinden, alles staat en valt met hoeveel geld je ter beschikking hebt. Als je niet genoeg geld hebt om te kunnen kopen, dan heb je pech gehad. Je gaat bij andere producten die je koopt toch ook niet klagen dat je 't niet kunt betalen en dat daarom dat product dan maar goedkoper moet worden?
Breitling - Instruments for Professionals
Precies, een grote groep blijft hun hele leven in kleine autootjes rijden en misschien ook wel huren.
Waar draait het om? Spullen?
Ga een hobby zoeken, ga leven, janatwork...
Waar draait het om? Spullen?
Ga een hobby zoeken, ga leven, janatwork...
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Nee, het draait niet om spullen, het draait om de gedachtengang die mensen schijnen te hebben dat als ze iets niet kunnen, dat dan maar de prijzen naar beneden moeten. Nee, sommige dingen zijn pas bereikbaar als je daar voldoende (in dit geval) geld voor ter beschikking hebt. Heb je dat niet, dan heb je pech gehad.quote:
Precies, een grote groep blijft hun hele leven in kleine autootjes rijden en misschien ook wel huren.
Waar draait het om? Spullen?
Ga een hobby zoeken, ga leven, janatwork...
Breitling - Instruments for Professionals
Dat zo'n appartement best te financieren is, zeker met wat eigen geld snap ik. Het kromme is alleen dat je als (net even boven) modale 1 verdiener alleen in een slechte wijk in een mini appartement kan gaan zitten. Terwijl kooswerkloos voor minder geld een gesubsidieerde eengezinswoning heeftquote:
[..]
max 115 % van de executiewaarde kan je toch nog gewoon het appartement financiëren?
En als je al een paar procent zelf bij moet passen stelt dat ook niets voor bij een appartement van 100 k. Dat heb je zo bij elkaar gespaard.
Ik ben ook niet van mening dat iedereen een koophuis zou moeten bezitten. Er zijn een hoop redenen om niet te (kunnen) kopen. maar al een topic of 124 is de tendens hier dat als huurt je een dief van je eigen portemonnee bent.quote:
[..]
Wil je een huurder dan per se met alle geweld in een koophuis hebben? Als je geen hypotheek kunt bekostigen, dan moet je gewoon geen koophuis willen met alle geweld. Dus als dat dan betekent dat je 30 jaar lang moet huren, dan is dat zo.
Ik wilde met mijn post aangeven dat een modale 1 verdiener alleen maar in een hele slechte wijk een klein appartement kan kopen.
Veel andere producten heb je natuurlijk niet nodig. Die koop je niet als de prijs te hoog is, woonruimte heb je per definitie nodig of je dat nou koopt of huurt.quote:Dat kun je niet leuk vinden, alles staat en valt met hoeveel geld je ter beschikking hebt. Als je niet genoeg geld hebt om te kunnen kopen, dan heb je pech gehad. Je gaat bij andere producten die je koopt toch ook niet klagen dat je 't niet kunt betalen en dat daarom dat product dan maar goedkoper moet worden? kan kopen, de vraag is of je dat moet willen of dat je dan gewoon beter kan huren.
Voor alles wat je nodig hebt geld op de lange termijn dat je het beter kan kopen dan kan blijven huren.
Ik heb een hele mooie kleine auto (suzuki swift, '94quote:
Precies, een grote groep blijft hun hele leven in kleine autootjes rijden en misschien ook wel huren.
Waar draait het om? Spullen?
Ga een hobby zoeken, ga leven, janatwork...
) en heb een heerlijk huurhuis, heb van mijn hobby mijn beroep gemaakt en leef met heel veel plezier.
eten!!!
Een modale eenverdiener zonder eigen geld heeft ook niet veel te willen. Lekker in een studiotje hokken en een beetje sparen tot je een vriendin hebt, waarom zou je moeten kopen als alleenstaande eenverdiener zonder eigen geld?quote:
[..]
Dat zo'n appartement best te financieren is, zeker met wat eigen geld snap ik. Het kromme is alleen dat je als (net even boven) modale 1 verdiener alleen in een slechte wijk in een mini appartement kan gaan zitten. Terwijl kooswerkloos voor minder geld een gesubsidieerde eengezinswoning heeft
[..]
Ik ben ook niet van mening dat iedereen een koophuis zou moeten bezitten. Er zijn een hoop redenen om niet te (kunnen) kopen. maar al een topic of 124 is de tendens hier dat als huurt je een dief van je eigen portemonnee bent.
Ik wilde met mijn post aangeven dat een modale 1 verdiener alleen maar in een hele slechte wijk een klein appartement kan kopen.
[..]
Veel andere producten heb je natuurlijk niet nodig. Die koop je niet als de prijs te hoog is, woonruimte heb je per definitie nodig of je dat nou koopt of huurt.
Voor alles wat je nodig hebt geld op de lange termijn dat je het beter kan kopen dan kan blijven huren.
[..]
Ik heb een hele mooie kleine auto (suzuki swift, '94
Ben het verder wel met je huis dat de huizenprijs oververhit is hoor. Hij kan absoluut lager en zal ook lager worden aangezien de financierbaarheid daalt. Aan de andere kant kan je dan als alleenstaande eenverdiener zonder eigen geld nog steeds niet veel kopen.
Dat het krom is dat Koos Werkeloos een grotere en betere woning heeft dan jij voor veel minder geld is verder ook waar. Nederland is wat dat betreft bagger.. Koos Werkeloos zou een schop onder zijn hol moeten krijgen en voedselbonnen in plaats van een uitkering en huursubsidie. Maar goed.. dat is weer een heel andere discussie.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Nieuw blog:
Goed dat er steeds meer mensen de gevaren zien, en beginnen te waarschuwen. Dit kan voor de broodnodige verandering zorgen.quote:Bankroet door uw eigen huis
Een eigen huis is een investering voor de toekomst, maar u hebt geen zekerheden, de huizenprijzen kunnen ook zakken en blijven zakken.
Investeren van geld houdt automatisch in dat u ook risicos loopt. Historisch gezien stijgen de prijzen van huizen, maar zoals wij gezien hebben in de periode van 2008 tot heden, kunnen de prijzen ook omlaag.
Na het aankopen van een huis, moet de waarde van het huis eerst stijgen voordat u het huis weer kunt verkopen. Naast de aanschafprijs van het huis, krijgt u namelijk ook te maken met aanvullende kosten, zoals de overdrachtsbelasting en de notariskosten. In het geval de waarde van het huis niet gaat stijgen maar zakken, wordt uw schuld steeds groter ten opzichte van de waarde van het huis.
In bepaalde gevallen moet u het huis verkopen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een huis dat op twee inkomens is gekocht. Zodra de partners besluiten om te gaan scheiden of de samenleving te verbreken, zal het huis verkocht moeten worden. Eén van beide zal namelijk niet in staat zijn om de lasten op te hoesten.
Wees dus erg voorzichtig met het kopen van het huis. Ga niet lenen wat u maximaal kunt lenen, maar bouw een marge in. U kunt bijvoorbeeld ook uw werk verliezen of arbeidsongeschikt raken.
http://huizenmarkt.blog.n(...)t-door-uw-eigen-huis
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Wat een halve waarheden en aannames staan er in dat stuk 
Kortom; wat een pauperverhaal. Elke huiseigenaar is zich van deze zaken allang op de hoogte, om nog maar niet te spreken over de dooddoeners die erin naar voren komen, aangevuld met halve waarheden en kortzichtige aannames.
Ja en dat merk je als woningbezitter ieder jaar weer in je hypotheek! O nee wacht...quote:Een eigen huis is een investering voor de toekomst, maar u hebt geen zekerheden, de huizenprijzen kunnen ook zakken en blijven zakken.
Ik wist niet dat dat wettelijk vastgesteld stondquote:Na het aankopen van een huis, moet de waarde van het huis eerst stijgen voordat u het huis weer kunt verkopen.
No shit Sherlock!quote:Naast de aanschafprijs van het huis, krijgt u namelijk ook te maken met aanvullende kosten, zoals de overdrachtsbelasting en de notariskosten
Lol, whut?quote:In het geval de waarde van het huis niet gaat stijgen maar zakken, wordt uw schuld steeds groter ten opzichte van de waarde van het huis.
Valse aanname natuurlijk. Kort door de bocht.quote:In bepaalde gevallen moet u het huis verkopen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een huis dat op twee inkomens is gekocht. Zodra de partners besluiten om te gaan scheiden of de samenleving te verbreken, zal het huis verkocht moeten worden. Eén van beide zal namelijk niet in staat zijn om de lasten op te hoesten.
Eerste stuk dat niet totaal zinloos is.quote:Wees dus erg voorzichtig met het kopen van het huis. Ga niet lenen wat u maximaal kunt lenen, maar bouw een marge in. U kunt bijvoorbeeld ook uw werk verliezen of arbeidsongeschikt raken.
http://huizenmarkt.blog.n(...)t-door-uw-eigen-huis
Kortom; wat een pauperverhaal. Elke huiseigenaar is zich van deze zaken allang op de hoogte, om nog maar niet te spreken over de dooddoeners die erin naar voren komen, aangevuld met halve waarheden en kortzichtige aannames.
twee redenen:quote:
[..]
Een modale eenverdiener zonder eigen geld heeft ook niet veel te willen. Lekker in een studiotje hokken en een beetje sparen tot je een vriendin hebt, waarom zou je moeten kopen als alleenstaande eenverdiener zonder eigen geld?
1 Er is een tekort aan studiotjes die je kan betalen als modale 1 verdiener.
2 Het huren van het studiotje is maandelijks onevenredig veel duurder dan het kopen van het zelfde studiotje.
Het grote voordeel van huren is natuurlijk weer dat op het moment dat je een vriendin krijgt je makkelijk kan verhuizen en geen eventuele restschuld overhoud.
Ik verwacht ook zeker niet dat de financierbaarheid beter word, de enige optie is waarschijnlijk heel veel bij bouwen in het <125000 segment. Maar dat zie ik ook niet gebeuren.quote:Ben het verder wel met je huis dat de huizenprijs oververhit is hoor. Hij kan absoluut lager en zal ook lager worden aangezien de financierbaarheid daalt. Aan de andere kant kan je dan als alleenstaande eenverdiener zonder eigen geld nog steeds niet veel kopen.
eten!!!
Als je geen huis kunt betalen kun je ook geen huis kopen. Ik kan ook nog geen huis kopen in Nederland (wel in Duitsland en Scandinavië). Lenen daar begin ik niet aan. Schulden heb ik nog nooit gehad en hoop ik ook nooit te krijgen.quote:
[..]
Wil je een huurder dan per se met alle geweld in een koophuis hebben? Als je geen hypotheek kunt bekostigen, dan moet je gewoon geen koophuis willen met alle geweld. Dus als dat dan betekent dat je 30 jaar lang moet huren, dan is dat zo.
Dat kun je niet leuk vinden, alles staat en valt met hoeveel geld je ter beschikking hebt. Als je niet genoeg geld hebt om te kunnen kopen, dan heb je pech gehad. Je gaat bij andere producten die je koopt toch ook niet klagen dat je 't niet kunt betalen en dat daarom dat product dan maar goedkoper moet worden?
Het valt mij wel op dat er hier veel mensen met een >100% hypotheek zich huiseigenaar noemen.
Nog vrijwel niets afgelost, op de top gekocht en toch eigenaar. De komende jaren zijn zijn nog bezig om de nieuwe keuken en badkamer af te betalen.
Ik begrijp niet dat zij niet willen toegeven dat ze feitelijk huren van de bank.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Misschien omdat in de eigendomsakte staat dat je gewoon de eigenaar bent?quote:
[..]
Als je geen huis kunt betalen kun je ook geen huis kopen. Ik kan ook nog geen huis kopen in Nederland (wel in Duitsland en Scandinavië). Lenen daar begin ik niet aan. Schulden heb ik nog nooit gehad en hoop ik ook nooit te krijgen.
Het valt mij wel op dat er hier veel mensen met een >100% hypotheek zich huiseigenaar noemen.
Nog vrijwel niets afgelost, op de top gekocht en toch eigenaar. De komende jaren zijn zijn nog bezig om de nieuwe keuken en badkamer af te betalen.
Ik begrijp niet dat zij niet willen toegeven dat ze feitelijk huren van de bank.
Eigenaarschap en geldverstrekker is niet hetzelfde. Dat jij concludeert dat een hypotheek zoiets is als huren bij de bank is je goed recht natuurlijk. Overigens mee eens dat je moet aflossen, 100% aflossingsvrij is niet zo erg handig als je toewerkt naar een situatie waarin je je schulden afbetaald.
Wie zijn dat precies hier, die mensen met een >100% hypotheek?quote:
[..]
Als je geen huis kunt betalen kun je ook geen huis kopen. Ik kan ook nog geen huis kopen in Nederland (wel in Duitsland en Scandinavië). Lenen daar begin ik niet aan. Schulden heb ik nog nooit gehad en hoop ik ook nooit te krijgen.
Het valt mij wel op dat er hier veel mensen met een >100% hypotheek zich huiseigenaar noemen.
Nog vrijwel niets afgelost, op de top gekocht en toch eigenaar. De komende jaren zijn zijn nog bezig om de nieuwe keuken en badkamer af te betalen.
Ik begrijp niet dat zij niet willen toegeven dat ze feitelijk huren van de bank.
Werk je bij de FIOD, heb je een grote fantasie, of beide?
nee hoor, gewoon de post historie teruggelezen.... Vooral degenen met een grote mond hebben hun huis 100% gefinancierdquote:
[..]
Wie zijn dat precies hier, die mensen met een >100% hypotheek?
Werk je bij de FIOD, heb je een grote fantasie, of beide?
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Jij hebt kennelijk helemaal niets begrepen van de industrialisatie van de wereld, waarom is de welvaart gestegen? Juist.... omdat producten en diensten betaalbaar werden gemaakt.quote:
Nee, het draait niet om spullen, het draait om de gedachtengang die mensen schijnen te hebben dat als ze iets niet kunnen, dat dan maar de prijzen naar beneden moeten. Nee, sommige dingen zijn pas bereikbaar als je daar voldoende (in dit geval) geld voor ter beschikking hebt. Heb je dat niet, dan heb je pech gehad.
Het zijn juist de klaplopers en uitvreters die niets substantieels toevoegen aan de wereld die deze ontwikkeling tegenwerken
Waarom? Omdat ze het interessanter vinden om hun centjes te verdienen met het nutteloos rondschuiven van doekoes en het maken van afspraken (schulden, verzekeringen etc.) die ze later toch niet na kunnen komen. Om deze 'losers' in leven te houden moeten mensen die wel productief zijn een stuk harder werken. Feitelijk zijn het parasieten, hopelijk kunnen we spoedig beginnen met het verdelgen van deze soort
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Bummerquote:
" Het leven is niet eerlijk, get over it" zeg ik dan altijd maar.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
wie zijn het dan? En volgens mij zit Xeno gewoon gehuurd hoor....quote:
[..]
nee hoor, gewoon de post historie teruggelezen.... Vooral degenen met een grote mond hebben hun huis 100% gefinancierd
quote:Op woensdag 6 april 2011 12:15 schreef Scorpie het volgende:
Wat een halve waarheden en aannames staan er in dat stuk
[..]
Ja en dat merk je als woningbezitter ieder jaar weer in je hypotheek! O nee wacht...
Dat zou voor vele zomaar kunnen. Als weten ze dat nu waarschijnlijk nog niet.
http://www.google.nl/#hl=(...)&fp=17aa91dfd71dcbab
Dan moet je ook maar lezen waar je voor tekent zou ik zeggen...
[ Bericht 15% gewijzigd door Censuur-152 op 06-04-2011 12:42:07 ]
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Als je uitstaande schuld groter is dan de huidige verkoopwaarde blijf je bij een gedwongen verkoop zitten met schulden, dus zo raar is de stelling niet.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee, niet waar. Ik ontken alles wat mij niet goed uitkomt.quote:
[..]
Als je uitstaande schuld groter is dan de huidige verkoopwaarde blijf je bij een gedwongen verkoop zitten met schulden, dus zo raar is de stelling niet.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ik kan een big mac wel in 1 hap opetenquote:
wie zijn het dan? En volgens mij zit Xeno gewoon gehuurd hoor....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Die kleine kutlettertjes ook.... maar wacht.... die aardige meneer heeft zulke mooie blauwe ogen... dat zit vast wel goedquote:
[ afbeelding ]
Dat zou voor vele zomaar kunnen. Als weten ze dat nu waarschijnlijk nog niet.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
http://www.google.nl/#hl=(...)&aql=&oq=&fp=1&cad=bquote:
[..]
Die kleine kutlettertjes ook.... maar wacht.... die aardige meneer heeft zulke mooie blauwe ogen... dat zit vast wel goed
'Dat doen de banken toch niet' zegt men dan hier.. tja....
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Dat heeft daar niks mee te makenquote:
ah, het is nu bekend waarom SNS zit te schaven aan z'n hypotheekregels.
"Moody's verlaagt rating SNS Reaal naar Baa2 van Baa1"
http://www.rtl.nl/%28/fin(...)ar-Baa2-van-Baa1.xml
