Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
De laatste paar topics:SPOILER'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #94: Waar ook huurders klem zitten
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Huizenmarkt #98: "Return to normal"
Huizenmarkt #99: fear?
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel
En
Starters kunnen voorlopig beter wachten met een koophuis.
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Zo de top leners mogen dadelijk nog maar 110% financieren.quote:Akkoord over nieuwe regels tophypotheken Uitgegeven: 21 maart 2011 15:10
Laatst gewijzigd: 21 maart 2011 15:10
BRUSSEL/DEN HAAG - De Nederlandse banken, de Autoriteit Financiële Markten en het ministerie van Financiën hebben een akkoord bereikt over nieuwe regels voor tophypotheken. Minister Jan Kees de Jager van Financiën heeft dat in Brussel gezegd.
Binnen de nieuwe regels mag de hypotheek bij aanschaf van een woning niet meer dan 110 procent van de aankoopwaarde van de woning bedragen.
In een eerder voorstel van de AFM was nog sprake van 112 procent. De uitkomst is het gevolg van onderhandelingen over een oorspronkelijk voorstel van de AFM, de waakhond financiële markten.
Dus laten we de reactor nog maar wat meer vullen.
Waarom zou je een vinex villa willen kopen?quote:Op maandag 21 maart 2011 15:31 schreef Papierversnipperaar het volgende:
Wanneer kan ik voor 50.000 euro een Vinex-villa kopen?
http://www.telegraaf.nl/d(...)en_VS_gedaald__.html
quote:ma 21 mrt 2011, 15:16
Verkoop bestaande woningen VS gedaald
NEW YORK (AFN) - In de Verenigde Staten zijn in februari minder bestaande woningen verkocht dan in de maand daarvoor.
In totaal wisselden er op jaarbasis 4,88 miljoen woningen van eigenaar, zo maakte maandag de Amerikaanse branchevereniging van makelaars bekend.
110 % exclusief verbouwingen? Zo niet, dan krijgen de opknappertjes weer een flinke dreun.quote:
Ga ik een week op vakantie wordt de nederlandse huizenmarkt opeens vergeleken met een uit de hand gelopen nucliare reactie.
[..]
Zo de top leners mogen dadelijk nog maar 110% financieren.
[ Bericht 1% gewijzigd door Bayswater op 21-03-2011 16:24:23 ]
Dat weet ik nog niet, maar ik ga daar pas over nadenken als ze voor 50.000 euro te krijg zijn.quote:
[..]
Waarom zou je een vinex villa willen kopen?
Goed besluit. Anders zou het verspilde moeite zijn, 50.000 euro worden ze toch nooit.quote:
Dat weet ik nog niet, maar ik ga daar pas over nadenken als ze voor 50.000 euro te krijg zijn.
Zo ga ik pas nadenken over een stalling voor mijn space shuttle als ze een beetje zakken in prijs op de tweedehands markt.
Helemaal de woningen in het goedkopere segment waar extreem veel aan moet gebeuren..quote:
waarom zou je meer da
[..]
110 % exclusief verbouwingen? Zo niet, dan krijgen de opknappertjes weer een flinke dreun.
Dan wordt het intressant om met eigen geld het opknappen te financieren, en er flink op te gaan verdienen.quote:
waarom zou je meer da
[..]
110 % exclusief verbouwingen? Zo niet, dan krijgen de opknappertjes weer een flinke dreun.
Leenkneuzen en eigen geldquote:
[..]
Dan wordt het intressant om met eigen geld het opknappen te financieren, en er flink op te gaan verdienen.
Op het moment dat jij die 50.000 niet meer hebt.quote:
Wanneer kan ik voor 50.000 euro een Vinex-villa kopen?
110% maar
.Die normen in het buitenland zijn toch veel strenger? 70 procent ofzo?
Dit akkoord is natuurlijk ook een lachertje.... gelukkig gaat de markt zich hier niets van aantrekken. Nederland is een te kleine speler om zijn zeepbel in stand te kunnen houdenquote:Op maandag 21 maart 2011 16:04 schreef pberends het volgende:
Aflossingvrije hypotheek verdwijnt deels
110% maar
Die normen in het buitenland zijn toch veel strenger? 70 procent ofzo?
woningen voor handige starters ofwel uitgeleefde corporatiekrotten met betonrot, oude bedrading en tokkieburenquote:
[..]
Dan wordt het intressant om met eigen geld het opknappen te financieren, en er flink op te gaan verdienen.
of belegd en die zullen ok verboden worden want er zit een oneigenlijke component in, misbruik van de HRAquote:
De jager is voro de berpking van de HRA maar wat blij hiermee, alleen de uitvoering van geen 100% meer aflossingsvrij ben ik benieuwd na, omdat bij spaarhypotheken vaak ook een 100% aflossingsvrije component zit en deze dan wel aan het eind door het spaardeel ingelost wordt.
Dat is geen misbruik, dat is gewoon optimaal gebruik.quote:
of belegd en die zullen ok verboden worden want er zit een oneigenlijke component in, misbruik van de HRA
Tuttuttut, toen ik mijn huis kocht had ik 50.000 euro spaargeld wat ik zelf bij elkaar gewerkt had. Daar kun je heel wat mee als je een huis gaat kopen. Je weet wel, dingen als de k.k. zelf betalen en je huis inrichten en andere keuken laten plaatsen en dat soort dingen. Het kan wel. En het mooiste is, ik heb inmiddels dat potje al weer behoorlijk aangevuld (want het was uiteraard ook behoorlijk geslonken). Dat kan he, als je niet maximaal leent voor je hypotheek, en dan heb je als bijkomend voordeel dat je ook nog een beetje luxe kunt leven. Beetje slim aanpakken en kwestie van de kleine lettertjes lezen.quote:
quote:
Nee... dat aflossen tot 100% was tegen het zere been van de banksters. Als je die 12% in 7 jaar moet aflossen dempt dat de leencapaciteit behoorlijk, juist daarom was dit een hele goede maatregel geweest om de leenverslaafde kneusjes voor hun destructieve bedrag te behoeden. Dat de banken gelddealers zijn die over lijken gaan leer je ze kennelijk toch niet af. Ik vind het een enorm gemiste kans van de Jagerquote:
Vanwaar die wijziging van 112% naar 110%? Komt daar ook bij dat die 10% binnen 7 jaar moet worden terugbetaald?
Je bent een dief van je eigen portemonnee. Dat soort zaken kun je beter meefinancieren, huurders betalen het dan indirect via de renteaftrekquote:
[..]
Tuttuttut, toen ik mijn huis kocht had ik 50.000 euro spaargeld wat ik zelf bij elkaar gewerkt had. Daar kun je heel wat mee als je een huis gaat kopen. Je weet wel, dingen als de k.k. zelf betalen en je huis inrichten en andere keuken laten plaatsen en dat soort dingen. Het kan wel. En het mooiste is, ik heb inmiddels dat potje al weer behoorlijk aangevuld (want het was uiteraard ook behoorlijk geslonken). Dat kan he, als je niet maximaal leent voor je hypotheek, en dan heb je als bijkomend voordeel dat je ook nog een beetje luxe kunt leven. Beetje slim aanpakken en kwestie van de kleine lettertjes lezen.
Nee, dat soort zaken kan ik helemaal niet beter mee financieren, want dan had ik een hogere hypotheek moeten nemen wat me ook meer had gekost per maand. Dat geld lig ik niet wakker van, dat is nagenoeg alweer terugquote:
[..]
Je bent een dief van je eigen portemonnee. Dat soort zaken kun je beter meefinancieren, huurders betalen het dan indirect via de renteaftrek
De definitie van leentokkies is dat het mensen zijn die een huis lenen zonder ook maar een cent zelf in te brengenquote:
[..]
Nee, dat soort zaken kan ik helemaal niet beter mee financieren, want dan had ik een hogere hypotheek moeten nemen wat me ook meer had gekost per maand. Dat geld lig ik niet wakker van, dat is nagenoeg alweer terug
Ik ben daar gewoon geen voorstander van want het verhoogt de kans op de vorming van een speculatieve zeepbel. Als je op krediet kan kopen betaal je namelijk altijd meer, niet alleen aan de rente maar ook omdat geleend geld makkelijker uit te geven is.
Je bedoeld de mensen die ook de volledige inboedel meefinancieren e.d. ?quote:
[..]
De definitie van leentokkies is dat het mensen zijn die een huis lenen zonder ook maar een cent zelf in te brengen
Ik ben daar gewoon geen voorstander van want het verhoogt de kans op de vorming van een speculatieve zeepbel. Als je op krediet kan kopen betaal je namelijk altijd meer, niet alleen aan de rente maar ook omdat geleend geld makkelijker uit te geven is.
Oh nee, ik snap dat je daar geen voorstander van bent. Maar nogmaals, jouw nadruk lijkt te liggen op het plezier hebben aan de ellende die mensen zullen hebben als wat jij hoopt dat er gebeurd daadwerkelijk gebeurd. Dat siert je niet.
Ik snap niet hoe geleend geld meer kost omdat het makkelijker uit te geven is? Als ik 10.000 euro leen, tegen 10% rente dan maakt het toch verder niet meer uit of ik die 10.000 euro aan een auto of een boot uitgeef?
Maar juist de "leenkneusjes" hebben gezorgd dat de huizenprijzen zo hard gestegen zijn, en zijn daarmee mede-verantwoordelijk voor de problemen. Niet individueel, wel collectief.quote:
[..]
Oh nee, ik snap dat je daar geen voorstander van bent. Maar nogmaals, jouw nadruk lijkt te liggen op het plezier hebben aan de ellende die mensen zullen hebben als wat jij hoopt dat er gebeurd daadwerkelijk gebeurd. Dat siert je niet.
Als je 300.000 euro leent en dat uitgeeft aan 4 muren en een dak, alles 80 jaar oud, dan denk je: "hmm het kost me netto x00 euro per maand".quote:Ik snap niet hoe geleend geld meer kost omdat het makkelijker uit te geven is? Als ik 10.000 euro leen, tegen 10% rente dan maakt het toch verder niet meer uit of ik die 10.000 euro aan een auto of een boot uitgeef?
Daarentegen als je 20 jaar hard werkt en 300.000 euro hebt gespaard, dan moet je wel gek zijn om dat uit te geven aan een paar oude muren met een dak!
Feit is dat mensen heel veel geld uitgeven wat ze niet hebben, en feit is ook dat daardoor de prijzen gestegen zijn. Een fantastische markt voor banken natuurlijk, ze creeren letterlijk hun eigen markt!
Ja, dat snap ik wel maar, wat Xeno zegt is dat kopen op krediet altijd duurder is, omdat:quote:
[..]
Maar juist de "leenkneusjes" hebben gezorgd dat de huizenprijzen zo hard gestegen zijn, en zijn daarmee mede-verantwoordelijk voor de problemen. Niet individueel, wel collectief.
[..]
Als je 300.000 euro leent en dat uitgeeft aan 4 muren en een dak, alles 80 jaar oud, dan denk je: "hmm het kost me netto x00 euro per maand".
Daarentegen als je 20 jaar hard werkt en 300.000 euro hebt gespaard, dan moet je wel gek zijn om dat uit te geven aan een paar oude muren met een dak!
Feit is dat mensen heel veel geld uitgeven wat ze niet hebben, en feit is ook dat daardoor de prijzen gestegen zijn. Een fantastische markt voor banken natuurlijk, ze creeren letterlijk hun eigen markt!
1. Je rente betaald en
2. je dat geld makkelijker uitgeeft.
1 snap ik.
2. snap ik ook. Ik snap dat geleend geld makkelijker uitgeeft dan eigen geld, maar waarom dat dúúrder is naast reden 1, dat snap ik niet. Anders gaat het over 2x rente, maar dat hoef je niet 2x te noemen. Xeno noemt 2 redenen en ik probeer die 2e reden te snappen
Precies... ik beleef daar overigens weinig plezier aan... sterker nog... ik heb er alleen maar last van.quote:
Maar juist de "leenkneusjes" hebben gezorgd dat de huizenprijzen zo hard gestegen zijn, en zijn daarmee mede-verantwoordelijk voor de problemen. Niet individueel, wel collectief.
Precies... als je eerst gaat werken voor je geld ben je een stuk kritischer over de waarde van je geld. Als geld je komt aanwaaien ben je geneigd een stuk minder kritisch te kijken tegen de waarde van je geld. Banken zijn inderdaad de aanjagers van hun eigen markt en het wakkert inflatie aan, feitelijk word je als spaarder de dupe van dit mechanisme want de rentevergoeding is bij lange na niet toereikend om de 'gestolen' waarde te compenseren. Tel daar ook nog eens de zegening van een overheid bij die het aangaan van schulden beloont en sparen bestraft en je hebt een systeem waarin schulden maken een waar feest is.... dat is.... totdat er geen nieuwe deelnemers zijn in het pyramidespel van schulden aangaan.quote:Als je 300.000 euro leent en dat uitgeeft aan 4 muren en een dak, alles 80 jaar oud, dan denk je: "hmm het kost me netto x00 euro per maand".
Daarentegen als je 20 jaar hard werkt en 300.000 euro hebt gespaard, dan moet je wel gek zijn om dat uit te geven aan een paar oude muren met een dak!
Feit is dat mensen heel veel geld uitgeven wat ze niet hebben, en feit is ook dat daardoor de prijzen gestegen zijn. Een fantastische markt voor banken natuurlijk, ze creeren letterlijk hun eigen markt!
Omdat je minder kritisch onderhandelt met geleend geld. Ga maar eens kijken waar je de beste prijs kan bedingen... bij de winkel waar je op de pof koopt of bij de winkel waar je cash betaald. imo krijg je een betere prijs onderhandelt als je cash betaald.quote:
2. je dat geld makkelijker uitgeeft.
....
2. snap ik ook. Ik snap dat geleend geld makkelijker uitgeeft dan eigen geld, maar waarom dat dúúrder is naast reden 1, dat snap ik niet. Anders gaat het over 2x rente, maar dat hoef je niet 2x te noemen. Xeno noemt 2 redenen en ik probeer die 2e reden te snappen
Voor de woningmarkt telt uiteraard dat mensen gaan kijken naar hun maandlasten i.p.v. de intrinsieke waarde van de woning, als geld te goedkoop en makkelijk te lenen is ga je anders tegen de waarde aankijken.
tsja, wat is de intrinsieke waarde van bouwgrond....?quote:
[..]
Omdat je minder kritisch onderhandelt met geleend geld. Ga maar eens kijken waar je de beste prijs kan bedingen... bij de winkel waar je op de pof koopt of bij de winkel waar je cash betaald. imo krijg je een betere prijs onderhandelt als je cash betaald.
Voor de woningmarkt telt uiteraard dat mensen gaan kijken naar hun maandlasten i.p.v. de intrinsieke waarde van de woning, als geld te goedkoop en makkelijk te lenen is ga je anders tegen de waarde aankijken.
owja, die wilde je er graag voor niks bijkrijgen. Hmmm, dan ben je ongeveer 500 jaar te laat....
alweer?quote:
Nou het probleem is dat zoals nu die overfinanciering verboden wordt omdat de banken bang worden, dat zet een sneeuwbal in beweging
Ja , inderdaad.quote:
En ik vermoed hier de hand van de banken zelf in, ze moeten toch verder kijken dan de komende tien jaar
[ Bericht 11% gewijzigd door michaelmoore op 21-03-2011 19:33:38 ]
Over het algemeen is er in de vrije markt een relatie tussen de prijs van een product, en de benodigde hoeveelheid arbeid om dat product te krijgen.quote:
[..]
tsja, wat is de intrinsieke waarde van bouwgrond....?
Bij bouwgrond is die relatie er niet, en is het alleen afhankelijk van een kruisje door een ambtenaar. En vanwege de miljarden euro's die daarmee gemoeid zijn, zitten er mensen met enorme belangen tussen.
Uiteraard. Want bouwgrond moet je nu kopen bij Dinosaur_Sr en kornuiten?quote:owja, die wilde je er graag voor niks bijkrijgen. Hmmm, dan ben je ongeveer 500 jaar te laat....
Hoorde daarnaast dat een nieuw bestuurslid van de rekenkamer zei dat de rekenkamer de HRA maar eens moest doorrekenen op effecten. Uiteraard was dit een GL-lid
Anyways, de bouwsector gaat hier natuurlijk onder lijden.
110% hypotheek, waarvan de eerste 6 al weg is aan overdrachtsbelasting en de volgende 4 aan notariskosten, NHG, enz enz.
Einde bouwdepot dus.
Het gaat niet om de relatie arbeid/product maar om de relatie schaarste/product. Iets wat schaars is (en gewild), kost geld!quote:
[..]
Over het algemeen is er in de vrije markt een relatie tussen de prijs van een product, en de benodigde hoeveelheid arbeid om dat product te krijgen.
Bij bouwgrond is die relatie er niet, en is het alleen afhankelijk van een kruisje door een ambtenaar. En vanwege de miljarden euro's die daarmee gemoeid zijn, zitten er mensen met enorme belangen tussen.
Als jij arbeid kunt verrichtten die iedereen wel kan doen dan levert die arbeid weinig op. Kun je iets wat weinig mensen kunnen, dan levert het veel op (mits er meer vraag is)
Ik denk eerder dat de keuken / vloeren en stuc bedrijven hier niet blij mee zijn.quote:
Goede nieuwe regelgeving. Weg met aflossingsvrije hypotheken.
Hoorde daarnaast dat een nieuw bestuurslid van de rekenkamer zei dat de rekenkamer de HRA maar eens moest doorrekenen op effecten. Uiteraard was dit een GL-lid
Anyways, de bouwsector gaat hier natuurlijk onder lijden.
110% hypotheek, waarvan de eerste 6 al weg is aan overdrachtsbelasting en de volgende 4 aan notariskosten, NHG, enz enz.
Einde bouwdepot dus.
Ik vind het persoonlijk een goed dat dit soort regelgeving word in gevoerd. Helaas 20 jaar te laat
Stuc bedrijven vind ik al onder de bouwsector vallen.quote:
[..]
Ik denk eerder dat de keuken / vloeren en stuc bedrijven hier niet blij mee zijn.
Ik vind het persoonlijk een goed dat dit soort regelgeving word in gevoerd. Helaas 20 jaar te laat
Ik vind het ook goed hoor, daar niet van. Had inderdaad al laaaang geleden moeten gebeuren.
Mijn huis is nu uiteraard ineens erg gewild. Net een nieuwe badkamer, keuken, vloeren, kozijnen, ketel en binnekort al het stucwerk. Geen bouwdepot meer nodig na aankoop!
Jammer dat hij niet te koop is
Huizenmarkt zal wel blijven stagneren, want financiering is weer moeilijker. Wellicht dat starters nog bij gratie van het ministerie die 6% overdrachtsbelasting kwijtgescholden wordt om de markt nog een beetje levend te houden.
Dan zit iemand in de situatie van géén eigen huis, voldoende eigen vermogen en inkomen, en als starter gewoon heel erg goed. Leen je de bank bedrag X, leent de bank bedrag X + Y aan jou, kun je toch nog lekker aftrekken. Met andere woorden: dan is het ijzer mij heet genoeg!
Is dat voor of na het einde van de wereld?quote:
Ik zie constructies ontstaan waarbij met de verkopers wordt afgesproken dat die nog even snel de keuken vervangen (naar smaak van de kopers) zodat die nog onder de hypotheek kan vallenquote:
[..]
Stuc bedrijven vind ik al onder de bouwsector vallen.
Ik vind het ook goed hoor, daar niet van. Had inderdaad al laaaang geleden moeten gebeuren.
Mijn huis is nu uiteraard ineens erg gewild. Net een nieuwe badkamer, keuken, vloeren, kozijnen, ketel en binnekort al het stucwerk. Geen bouwdepot meer nodig na aankoop!
Jammer dat hij niet te koop is
dan moet je er daar ook overdrachtsbelasting e.d. over betalen, vroeger deden we dat juist andersomquote:
[..]
Ik zie constructies ontstaan waarbij met de verkopers wordt afgesproken dat die nog even snel de keuken vervangen (naar smaak van de kopers) zodat die nog onder de hypotheek kan vallen
Dan gaf je 10.000 gulden aan de koper voor de ondertekening bij de notaris, scheelde weer 1000 gulden
Jaquote:
[..]
dan moet je er daar ook overdrachtsbelasting e.d. over betalen, vroeger deden we dat juist andersom
lekker dure financiering danquote:
Hoezo? Had je deze ellende destijds niet aan zien komen dan?quote:
Verder staan alle lichten nu op felgroen voor een versnelling van de daling van de vraagprijs, dus ik stel mijn eerdere prognose van -3% tot -5% die ik begin 2011 gemaakt heb bij naar -10% voor maart 2012.
ik denk dat de laatste twee jaar nauwelijks hypothecaire leningen zijn afgesloten die niet al aan deze eisen voldeden (lees: alle NHG leningen).quote:
In ieder geval zal deze regeling de financieringsmogelijkheden zeer sterk terugbrengen. Als de rente nu nog een paar procentpunt stijgt, zijn huizen enkel nog tegen normale (lees ca. 1990-1995-prijzen) te verkopen.
Huizenmarkt zal wel blijven stagneren, want financiering is weer moeilijker. Wellicht dat starters nog bij gratie van het ministerie die 6% overdrachtsbelasting kwijtgescholden wordt om de markt nog een beetje levend te houden.
Dan zit iemand in de situatie van géén eigen huis, voldoende eigen vermogen en inkomen, en als starter gewoon heel erg goed. Leen je de bank bedrag X, leent de bank bedrag X + Y aan jou, kun je toch nog lekker aftrekken. Met andere woorden: dan is het ijzer mij heet genoeg!
Leen je de bank bedrag X, leent de bank bedrag X +Y is al geprobeerd (waarbij bank bedrag X als zekerheid voor lening X mocht gebruiken + opslag), deed de bank niet
Het verschil tussen spaar en leenrente in dit geval werd niet goedgemaakt door het belastingvoordeel, so why bother?Opnieuw: ik zie weinig nieuws onder de zon.
Rentestand, werkgelegenheid en schaarste zijn key. Zoals al sinds de tweede wereldoorlog of al daarvoor.
Het zal vast extreem druk worden aan de onderkant van de markt. Hopelijk kun je een aantal stappen overslaan
quote:
[..]
Hoezo? Had je deze ellende destijds niet aan zien komen dan?
*kras*
Huilende leenmannetjes.....quote:
Goede nieuwe regelgeving. Weg met aflossingsvrije hypotheken.
Hoorde daarnaast dat een nieuw bestuurslid van de rekenkamer zei dat de rekenkamer de HRA maar eens moest doorrekenen op effecten. Uiteraard was dit een GL-lid
Anyways, de bouwsector gaat hier natuurlijk onder lijden.
110% hypotheek, waarvan de eerste 6 al weg is aan overdrachtsbelasting en de volgende 4 aan notariskosten, NHG, enz enz.
Einde bouwdepot dus.
quote:
Volgens mij klik jij blind op een willekeurige locatie op een quote-knop en plak je er vervolgens datgene onder wat je toevallig nog onder je muisknop had zitten, is het niet?
volgens mij is het een bot.quote:
[..]
Volgens mij klik jij blind op een willekeurige locatie op een quote-knop en plak je er vervolgens datgene onder wat je toevallig nog onder je muisknop had zitten, is het niet?
Huilend leenmannetjequote:
[..]
Volgens mij klik jij blind op een willekeurige locatie op een quote-knop en plak je er vervolgens datgene onder wat je toevallig nog onder je muisknop had zitten, is het niet?
Valt wel mee toch?quote:
[..]
Volgens mij klik jij blind op een willekeurige locatie op een quote-knop en plak je er vervolgens datgene onder wat je toevallig nog onder je muisknop had zitten, is het niet?
Yep..... het zit ze even niet mee en meteen gaan ze huilenquote:
Zelfs jij zou moeten inzien dat de gemiddelde reactie van hem kant noch wal raakt. Er zit geen enkel verband tussen zijn quote en zijn reactie. En dat is niet voor het eerst.quote:
Als dat zo is dan is er in ieder geval sprake van kunstmatige intelligentiequote:
Niet zo onsportief, vertel mij ook even wat mij niet meezit.quote:
Yep..... het zit ze even niet mee en meteen gaan ze huilen
Mee eens... het zijn oneliners die niets toevoegen aan de discussiequote:
[..]
Zelfs jij zou moeten inzien dat de gemiddelde reactie van hem kant noch wal raakt. Er zit geen enkel verband tussen zijn quote en zijn reactie. En dat is niet voor het eerst.
Jou zit vast alles mee....quote:
[..]
Niet zo onsportief, vertel mij ook even wat mij niet meezit.
En anders verkoop je toch gewoon de boot
Waren het maar oneliners. Ik heb de indruk dat er gewoon een random woordgenerator aan vast hangt.quote:
Mee eens... het zijn oneliners die niets toevoegen aan de discussie
Absoluut niet, zeepbel heeft nl. helemaal gelijk. Moet je de verzuurde en huilerige commentaren bij dit artikel maar eens lezen.....quote:
[..]
Waren het maar oneliners. Ik heb de indruk dat er gewoon een random woordgenerator aan vast hangt.
http://www.telegraaf.nl/o(...)tophypotheken__.html
Nou nee, het is een kreet van een van de weinigen in dit topic die het met elkaar eens zijn dat het allemaal maar kut is en...toevallig ook allemaal of ergens het schip mee zijn in gegaan of geen huis kúnnen kopen.quote:
[..]
Waren het maar oneliners. Ik heb de indruk dat er gewoon een random woordgenerator aan vast hangt.
Roep dan een random kreet die in ieder geval tegen de 'leenkneuzen' is en het resultaat is eensgezindheid natuurlijk. Zo van 'we hebben in ieder geval elkaar nog'.
Als iemand koopt, prima. Als iemand huurt, ook prima. Ik snap die drang om vooral maar de mensen die een huis gekocht hebben naar beneden te praten ten faveure van zichzelf niet zo.
Ik kan zeepbel daar anders niet ontdekken....quote:
Absoluut niet, zeepbel heeft nl. helemaal gelijk. Moet je de verzuurde en huilerige commentaren bij dit artikel maar eens lezen.....
Zou het dan toch zo zijn dat hij ergens wat leest, een reactie bedenkt, en dat dan hier maar onder een willekeurige quote dumpt?
Ik denk dat op die manier de realiteit wat makkelijker te aanvaarden is. Een soort verwerkingsproces zeg maar.quote:
Ik snap die drang om vooral maar de mensen die een huis gekocht hebben naar beneden te praten ten faveure van zichzelf niet zo.
Een verwerkingsproces van wat? Dat andere mensen een huis hebben gekocht? Als je 't daar zo moeilijk mee hebt dat je elkaar op een forum moet opzoeken om te praten over 'leenkneuzen' dan is dat wel een beetje...jammer.quote:
[..]
Ik denk dat op die manier de realiteit wat makkelijker te aanvaarden is. Een soort verwerkingsproces zeg maar.
Ik wil een appartement kopen met een vraagprijs van 125.000.
Via het kadaster heb ik kunnen zien dat zij het huis hebben gekocht voor 110.000.
De makelaar heeft verteld tijdens de bezichtiging dat de huidige bewoners er niet veel aan gedaan hebben (behalve een likkie verf en een behangetje).
Het staat nu ongeveer een half jaar te koop.
Het appartement ernaast is eind 2006 gekocht voor 115.000. Een half jaar geleden is het weer verkocht voor 112.000.
Dit appartement stond meer dan een jaar te koop.
Via Funda heb ik kunnen zien dat de appartementen vergelijkbaar zijn.
De huidige bewoners hebben een nieuwbouw huis gekocht waarvan de bouw net is gestart, dus er niet echt heel veel haast met de verkoop.
Mijn vraag is... hoe laag zou ik kunnen gaan met de prijs?
In principe: zo laag als jij wil. Of de verkopers het bod zullen accepteren is deel 2 natuurlijk.quote:
Ik zit dit topic nu een beetje te volgen en ik heb de volgende vraag:
Ik wil een appartement kopen met een vraagprijs van 125.000.
Via het kadaster heb ik kunnen zien dat zij het huis hebben gekocht voor 110.000.
De makelaar heeft verteld tijdens de bezichtiging dat de huidige bewoners er niet veel aan gedaan hebben (behalve een likkie verf en een behangetje).
Het staat nu ongeveer een half jaar te koop.
Het appartement ernaast is eind 2006 gekocht voor 115.000. Een half jaar geleden is het weer verkocht voor 112.000.
Dit appartement stond meer dan een jaar te koop.
Via Funda heb ik kunnen zien dat de appartementen vergelijkbaar zijn.
De huidige bewoners hebben een nieuwbouw huis gekocht waarvan de bouw net is gestart, dus er niet echt heel veel haast met de verkoop.
Mijn vraag is... hoe laag zou ik kunnen gaan met de prijs?
Wat je imo moet doen is inschatten wat jij voor de toko wil betalen & rond dat bedrag bieden.
M.a.w. tegen de tijd dat ze er uitgaan, is de prijs alweer 10% lagerquote:
Ik zit dit topic nu een beetje te volgen en ik heb de volgende vraag:
Ik wil een appartement kopen met een vraagprijs van 125.000.
Via het kadaster heb ik kunnen zien dat zij het huis hebben gekocht voor 110.000.
De makelaar heeft verteld tijdens de bezichtiging dat de huidige bewoners er niet veel aan gedaan hebben (behalve een likkie verf en een behangetje).
Het staat nu ongeveer een half jaar te koop.
Het appartement ernaast is eind 2006 gekocht voor 115.000. Een half jaar geleden is het weer verkocht voor 112.000.
Dit appartement stond meer dan een jaar te koop.
Via Funda heb ik kunnen zien dat de appartementen vergelijkbaar zijn.
De huidige bewoners hebben een nieuwbouw huis gekocht waarvan de bouw net is gestart, dus er niet echt heel veel haast met de verkoop.
Mijn vraag is... hoe laag zou ik kunnen gaan met de prijs?
Nee, dat vind ik juist logisch. Anders zouden alle voorgaande contracten veranderd moeten worden!quote:
Vind niemand het vreemd dat die nieuwe regels wat betreft de aflossingsvrij hyp. alleen voor starters geldt?
Als het vergelijkbare appartement een half jaar geleden 112 deed, kun je nu 110 als prijs pakken. Veel meer is er niet af in die prijsklasse. Ligt het in Amsterdam oid, dan is er wellicht al geld bij.quote:
Ik zit dit topic nu een beetje te volgen en ik heb de volgende vraag:
Ik wil een appartement kopen met een vraagprijs van 125.000.
Via het kadaster heb ik kunnen zien dat zij het huis hebben gekocht voor 110.000.
De makelaar heeft verteld tijdens de bezichtiging dat de huidige bewoners er niet veel aan gedaan hebben (behalve een likkie verf en een behangetje).
Het staat nu ongeveer een half jaar te koop.
Het appartement ernaast is eind 2006 gekocht voor 115.000. Een half jaar geleden is het weer verkocht voor 112.000.
Dit appartement stond meer dan een jaar te koop.
Via Funda heb ik kunnen zien dat de appartementen vergelijkbaar zijn.
De huidige bewoners hebben een nieuwbouw huis gekocht waarvan de bouw net is gestart, dus er niet echt heel veel haast met de verkoop.
Mijn vraag is... hoe laag zou ik kunnen gaan met de prijs?
Ik wil zo min mogelijk betalen uiteraard, aangezien ik er ook nog een hoop aan moet/wil doen.quote:
[..]
In principe: zo laag als jij wil. Of de verkopers het bod zullen accepteren is deel 2 natuurlijk.
Wat je imo moet doen is inschatten wat jij voor de toko wil betalen & rond dat bedrag bieden.
Maar is het reëel om bv voor de uiteindelijke prijs van 110.000 te gaan?... Want dat hebben ze er zelf voor betaald, maar dan uiteraard wel zonder de k.k.
Dat kan ik natuurlijk in de onderhandeling als voordeel gebruiken, plus dat het huis ernaast 14 maanden te koop heeft gestaan.quote:
[..]
M.a.w. tegen de tijd dat ze er uitgaan, is de prijs alweer 10% lager
Als ze er vier jaar hebben gewoond dan mag je gerust rekenen dat ze 8k per jaar afschrijven, dat zouden ze immers ook aan huur kwijt zijn. dus 110k *1,1 =121k -32k = 89kquote:
Ik wil zo min mogelijk betalen uiteraard, aangezien ik er ook nog een hoop aan moet/wil doen.
Maar is het reëel om bv voor de uiteindelijke prijs van 110.000 te gaan?... Want dat hebben ze er zelf voor betaald, maar dan uiteraard wel zonder de k.k.
Persoonlijk zou ik lager bieden
Neuh, da's wel zo netjes t.o.v. de huidige leentokkies. Of het helemaal eerlijk is, is natuurlijk een tweede. Maar ik verwacht dat de wal het schip vanzelf wel zal keren, i.e. lagere huizenprijzen zodat ook aan de onderkant de boel aan de gang blijft. Allemaal een kwestie van tijd.quote:
Vind niemand het vreemd dat die nieuwe regels wat betreft de aflossingsvrij hyp. alleen voor starters geldt?
Overigens, het geld niet voor "starters", maar voor "nieuwe hypotheken". Subtiel verschilletje.
Wat de huidige eigenaren er voor betaald hebben, is totaal niet relevant voor jou. Jij hebt een budget & daar hoort een bod bij.quote:
[..]
Ik wil zo min mogelijk betalen uiteraard, aangezien ik er ook nog een hoop aan moet/wil doen.
Maar is het reëel om bv voor de uiteindelijke prijs van 110.000 te gaan?... Want dat hebben ze er zelf voor betaald, maar dan uiteraard wel zonder de k.k.
Hetzelfde geldt bijvoorbeeld voor een tweedehands auto. Dat de huidige eigenaar veel meer of minder dan bedrag x heeft betaald, is niet interessant. Als jij x wil betalen is dat wat je biedt.
Het is natuurlijk wel zo dat de verkoper het bod kan afwijzen
.Wat LXIV zegt klinkt trouwens wel realistisch, indien jij dat bedrag ook wil betalen. Gezien deze post van jou, lijkt me een bod in de maak
Weet iemand eigenlijk wat de marktaandelen zijn van:quote:
...
Overigens, het geld niet voor "starters", maar voor "nieuwe hypotheken". Subtiel verschilletje.
• aflossingsvrije hypotheken
• woningen met erfpacht
Het zou me niet verbazen als er miljoenen huiseigenaren zijn die voorgoed van de woningmarkt zijn verbannen, nooit meer kunnen doorverhuizen en alleen dood nog van hun woning afkomen. Gewoon omdat ze zich financieel klem hebben gemanoeuvreerd.
Wat kan jou het in godsnaam schelen wat die lui er zelf voor betaald hebben?quote:
[..]
Ik wil zo min mogelijk betalen uiteraard, aangezien ik er ook nog een hoop aan moet/wil doen.
Maar is het reëel om bv voor de uiteindelijke prijs van 110.000 te gaan?... Want dat hebben ze er zelf voor betaald, maar dan uiteraard wel zonder de k.k.
Je bent toch geen charitatieve instelling? Bied gewoon 95k ofzo en als ze wanhopig zijn, happen ze misschien wel toe. De één z'n dood...Wat valt er eigenlijk te onderhandelen? Grote kans dat die lui dolblij zijn dat zich eindelijk eens een koper meldt met een reëel bod. Jij bent als koper nu de baas in de huidige markt, niet de verkoper. Maak daar gebruik van en melk de zaak uit.quote:Dat kan ik natuurlijk in de onderhandeling als voordeel gebruiken, plus dat het huis ernaast 14 maanden te koop heeft gestaan.
En als deze lieden niet op jouw voorwaarden willen verkopen, dan kijk je gewoon een flatje verderop. Er zijn zat wanhopige lieden die tegen dikke korting willen verkopen, alles om maar te voorkomen dat de boel geëxecuteerd wordt. Dat zie je alleen niet aan de buitenkant, want niemand hangt dat natuurlijk over zichzelf aan de grote klok.
En trek je vooral niet teveel aan van de praatjes van makeleugenaartjes. Die spannen allemaal samen via the matrix om de prijzen zo hoog mogelijk te houden, hetgeen er uiteindelijk in resulteert dat jou een poot wordt uitgedraaid.
Wat volledig hun eigen schuld is. Als jij alleen je huis kan betalen door een lening aan te gaan die je niet af kan betalen, kun je het huis dus niet betalen. Simpel toch...quote:
[..]
Weet iemand eigenlijk wat de marktaandelen zijn van:
• aflossingsvrije hypotheken
• woningen met erfpacht
Het zou me niet verbazen als er miljoenen huiseigenaren zijn die voorgoed van de woningmarkt zijn verbannen, nooit meer kunnen doorverhuizen en alleen dood nog van hun woning afkomen. Gewoon omdat ze zich financieel klem hebben gemanoeuvreerd.
Helemaal eens. Maar ik ben wel benieuwd hoeveel van die stomkoppen er zijn.quote:
[..]
Wat volledig hun eigen schuld is. Als jij alleen je huis kan betalen door een lening aan te gaan die je niet af kan betalen, kun je het huis dus niet betalen. Simpel toch...
quote:
[..]
Als ze er vier jaar hebben gewoond dan mag je gerust rekenen dat ze 8k per jaar afschrijven, dat zouden ze immers ook aan huur kwijt zijn. dus 110k *1,1 =121k -32k = 89k
Persoonlijk zou ik lager bieden
Het valt zeker te proberen!
Ja.... maar..... vroeger was dat geen probleem want huizen zouden alleen maar in waarde blijven stijgenquote:
[..]
Wat volledig hun eigen schuld is. Als jij alleen je huis kan betalen door een lening aan te gaan die je niet af kan betalen, kun je het huis dus niet betalen. Simpel toch...
Dat werd mij verteld door de overheid, de banken en de makelaars
Tja.... het is allemaal reeds gebeurt en het zal ooit weer gebeuren, de geschiedenis is immers cyclisch
Genoeg.quote:
[..]
Helemaal eens. Maar ik ben wel benieuwd hoeveel van die stomkoppen er zijn.
Ach, wat maakt het uit. Gewoon een kwestie van de erfgenamen ff vantevoren inseinen dat ze jouw erfenis vooral niet moeten accepteren.
Helaas moeten wij de erfenis van de babyboomers wel accepterenquote:
Genoeg.
Ach, wat maakt het uit. Gewoon een kwestie van de erfgenamen ff vantevoren inseinen dat ze jouw erfenis vooral niet moeten accepteren.
Erfgenamen? Er gaat toch iets mis met de evolutie van onze soort als fatalistische leenkneusjes hun genen doorgevenquote:
[..]
Genoeg.
Ach, wat maakt het uit. Gewoon een kwestie van de erfgenamen ff vantevoren inseinen dat ze jouw erfenis vooral niet moeten accepteren.
Dat zou wel enorm ironisch zijn, als alle erfgenamen van dit soort hypotheken de boel lekker bij de bank laten liggenquote:
[..]
Genoeg.
Ach, wat maakt het uit. Gewoon een kwestie van de erfgenamen ff vantevoren inseinen dat ze jouw erfenis vooral niet moeten accepteren.
.Binnen no time is er weer genoeg doorstroming
*popcorn pakt.
Nee dat voelt niet goed. Het doet gewoon iets minder pijn. Maar lekker voelt 't nietquote:
De kinders zijn weer lekker op dreef, gedeelde smart voelt goed he ....
*popcorn pakt.
quote:
Nee dat voelt niet goed. Het doet gewoon iets minder pijn. Maar lekker voelt 't niet
wat komt er nog?
hogere rentes, meer tijd dienstverbanden, corporaties die van hun woningen af willen, babyboomers die willen cashen, noem maar op
En wat voor banken / riscmanagers telt, wat is de situatie over tien , twintig jaar
aanttrekkende arbeidsmarkt en economie, zzp'ers te over die daarvan gaan profiteren, een hele karrevracht aan mensen die nu even niet kopen en waarbij het de komende jaren gaat knellen in hun woonsituatie omdat ze toevallig geen sado machosistiche trekjes hebben, geen huizen die worden bijgebouwd, een rente die nog steeds historisch laag staat. Een hele middenklasse die niet (sociaal) mogen huren door EU wetgeving. Noem maar op.quote:
punt is gewoon dat er de komende jaren veeel meer woningen op de markt komen terwijl niemand kan kopen omdat banken bang worden
wat komt er nog?
hogere rentes, meer tijd dienstverbanden, corporaties die van hun woningen af willen, babyboomers die willen cashen, noem maar op
En wat voor banken / riscmanagers telt, wat is de situatie over tien , twintig jaar
Verder wordt hierboven betoogd dat miljoenen Nederlanders hun huis toch niet meer kunnen verkopen. Daar gaat je aanbod dan
Erg verrassend allemaal. Als je elke dag een fles jenever opzuipt dan gaat je lever er aan.quote:
[..]
aanttrekkende arbeidsmarkt en economie, zzp'ers te over die daarvan gaan profiteren, een hele karrevracht aan mensen die nu even niet kopen en waarbij het de komende jaren gaat knellen in hun woonsituatie omdat ze toevallig geen sado machosistiche trekjes hebben, geen huizen die worden bijgebouwd, een rente die nog steeds historisch laag staat. Een hele middenklasse die niet (sociaal) mogen huren door EU wetgeving. Noem maar op.
Verder wordt hierboven betoogd dat miljoenen Nederlanders hun huis toch niet meer kunnen verkopen. Daar gaat je aanbod dan
Allemaal erg moeilijk te voorspellen
Hij quote een post van mij waarin ik de maatregelen toejuich en reageert daarop met "huilende leenmannetjes". Dan ben je toch gewoon een domme stakkerquote:
[..]
Absoluut niet, zeepbel heeft nl. helemaal gelijk. Moet je de verzuurde en huilerige commentaren bij dit artikel maar eens lezen.....
Overigens zie ik voornamelijk wannabe-kopers huilen over de berichten en niet de huizenbezitters.
Die boeit het allemaal niet zo, omdat als alle huizen in waarde dalen, hun toekomstige huis ook goedkoper is. De huilies zijn:
1) huurders die graag wilden kopen
"Boehoehoe ik wilde graag weg uit mijn huurhuis, maar de bank wil me geen lening meer geven op onze tweeverdien-starterssalarisje en ik heb geen cent gespaard, maar ik wil toch per-se in een groot huis wonen! Het enige dat ik nu nog kan krijgen is een flatje in de bijlmer en niet eens meer een bouwdepot om de huurkeuken te vervangen voor een echte
"2) Babyboomers die met pensioen willen
"Boehoehoe ik wilde graag mijn huisje verkopen aan een greater fool, maar die kunnen hun huis niet meer verkopen aan een doorstromer omdat die zijn hus niet meer aan een starter kon verkopen. Nu gaat mijn plannetje om op mijn 55e te stoppen met werken niet door en moet ik blijven werken. Het is niet eerlijk
"Oh, en de bouwsector natuurlijk, maar voor hun vind ik het wel oprecht sneu.
Lånkung Wuzz, stackars dig!quote:
[..]
Hij quote een post van mij waarin ik de maatregelen toejuich en reageert daarop met "huilende leenmannetjes". Dan ben je toch gewoon een domme stakker
Overigens zie ik voornamelijk wannabe-kopers huilen over de berichten en niet de huizenbezitters.
Die boeit het allemaal niet zo, omdat als alle huizen in waarde dalen, hun toekomstige huis ook goedkoper is. De huilies zijn:
1) huurders die graag wilden kopen
"Boehoehoe ik wilde graag weg uit mijn huurhuis, maar de bank wil me geen lening meer geven op onze tweeverdien-starterssalarisje en ik heb geen cent gespaard, maar ik wil toch per-se in een groot huis wonen! Het enige dat ik nu nog kan krijgen is een flatje in de bijlmer en niet eens meer een bouwdepot om de huurkeuken te vervangen voor een echte
2) Babyboomers die met pensioen willen
"Boehoehoe ik wilde graag mijn huisje verkopen aan een greater fool, maar die kunnen hun huis niet meer verkopen aan een doorstromer omdat die zijn hus niet meer aan een starter kon verkopen. Nu gaat mijn plannetje om op mijn 55e te stoppen met werken niet door en moet ik blijven werken. Het is niet eerlijk
Oh, en de bouwsector natuurlijk, maar voor hun vind ik het wel oprecht sneu.
En momenteel krijgen corporaties hun woningen nog wel verkocht, wit gespoten en met een nieuwe wegwerpkeuken
Nogmaals, mensen zijn eigenwijs.quote:
[..]
Het zou me niet verbazen als er miljoenen huiseigenaren zijn die voorgoed van de woningmarkt zijn verbannen, nooit meer kunnen doorverhuizen en alleen dood nog van hun woning afkomen. Gewoon omdat ze zich financieel klem hebben gemanoeuvreerd.
Ze verkopen hun huis en gaan dan pas kijken wat ze kunnen lenen.
gek gemaakt door een willekeurig SBS6 huizen-programma
Ik denk nooit dat een huizenmarkt zich vast laat zetten.
Na een aantal reacties bekeken te hebben zie ik het somber in. Een aantal van de mensen die gereageerd hebben moet je eigenlijk verbieden om nog een zak patat te kopen.quote:Op maandag 21 maart 2011 21:06 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Absoluut niet, zeepbel heeft nl. helemaal gelijk. Moet je de verzuurde en huilerige commentaren bij dit artikel maar eens lezen.....
http://www.telegraaf.nl/o(...)tophypotheken__.html
Totaal geen financiële verantwoording. De rekening zal worden doorgeschoven naar de mensen( kopers en huurders) die hun zaakjes wel in orde hebben. Nederland slaap zacht..
Je moet je bot anders instellen, je quote alweer de verkeerde postquote:
[..]
Erg verrassend allemaal. Als je elke dag een fles jenever opzuipt dan gaat je lever er aan.
Allemaal erg moeilijk te voorspellen
Je moet die boven me hebben.
Alhoewel je die fles jenever misschien moet vervangen door dagelijks een fles azijn.Waar gaat dat geld naartoe? De directeurtjes van de woningcorporaties, zodat het eigen vermogen van 25 miljard kan verachtvoudigen? Ik zeg: (terug!)nationaliseren, los de Staatsschuld er mee af. Dat zou wel ironisch zijn, omdat de Staatsschuld juist enorm was toegenomen door leningen aan banken...quote:
De 1.000.000 huurwoningen die op de markt komt
Ik ben het niet vaak met je eens. Maar je hebt een punt. Overigens de bouwsector heeft het ook aan zichzelf te danken.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 08:18 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Hij quote een post van mij waarin ik de maatregelen toejuich en reageert daarop met "huilende leenmannetjes". Dan ben je toch gewoon een domme stakker
Overigens zie ik voornamelijk wannabe-kopers huilen over de berichten en niet de huizenbezitters.
Die boeit het allemaal niet zo, omdat als alle huizen in waarde dalen, hun toekomstige huis ook goedkoper is. De huilies zijn:
1) huurders die graag wilden kopen
"Boehoehoe ik wilde graag weg uit mijn huurhuis, maar de bank wil me geen lening meer geven op onze tweeverdien-starterssalarisje en ik heb geen cent gespaard, maar ik wil toch per-se in een groot huis wonen! Het enige dat ik nu nog kan krijgen is een flatje in de bijlmer en niet eens meer een bouwdepot om de huurkeuken te vervangen voor een echte
2) Babyboomers die met pensioen willen
"Boehoehoe ik wilde graag mijn huisje verkopen aan een greater fool, maar die kunnen hun huis niet meer verkopen aan een doorstromer omdat die zijn hus niet meer aan een starter kon verkopen. Nu gaat mijn plannetje om op mijn 55e te stoppen met werken niet door en moet ik blijven werken. Het is niet eerlijk
Oh, en de bouwsector natuurlijk, maar voor hun vind ik het wel oprecht sneu.
Telegraaf, hequote:
[..]
Na een aantal reacties bekeken te hebben zie ik het somber in. Een aantal van de mensen die gereageerd hebben moet je eigenlijk verbieden om nog een zak patat te kopen.
Totaal geen financiële verantwoording. De rekening zal worden doorgeschoven naar de mensen( kopers en huurders) die hun zaakjes wel in orde hebben. Nederland slaap zacht..
--
Wat ik me nou afvraag over die 'nieuwe maatregelen' t.a.v. hypotheeknormen. Als die per 1 augustus pas ingaan, krijg je dan geen effect dat mensen nu nog snel een lening probleem af te sluiten/oversluiten?
3) wannabe-kopers (nu leners)quote:
[..]
Hij quote een post van mij waarin ik de maatregelen toejuich en reageert daarop met "huilende leenmannetjes". Dan ben je toch gewoon een domme stakker
Overigens zie ik voornamelijk wannabe-kopers huilen over de berichten en niet de huizenbezitters.
Die boeit het allemaal niet zo, omdat als alle huizen in waarde dalen, hun toekomstige huis ook goedkoper is. De huilies zijn:
1) huurders die graag wilden kopen
"Boehoehoe ik wilde graag weg uit mijn huurhuis, maar de bank wil me geen lening meer geven op onze tweeverdien-starterssalarisje en ik heb geen cent gespaard, maar ik wil toch per-se in een groot huis wonen! Het enige dat ik nu nog kan krijgen is een flatje in de bijlmer en niet eens meer een bouwdepot om de huurkeuken te vervangen voor een echte
2) Babyboomers die met pensioen willen
"Boehoehoe ik wilde graag mijn huisje verkopen aan een greater fool, maar die kunnen hun huis niet meer verkopen aan een doorstromer omdat die zijn hus niet meer aan een starter kon verkopen. Nu gaat mijn plannetje om op mijn 55e te stoppen met werken niet door en moet ik blijven werken. Het is niet eerlijk
Oh, en de bouwsector natuurlijk, maar voor hun vind ik het wel oprecht sneu.
Shit ik moet de rest van mijn leven in deze rijhut, Vinex, in de polder blijven wonen omdat ik er 70% teveel voor heb betaald geleend. Nu maar rondbazuinen dat het fantastisch is om in deze riante positie te verkeren. De komende jaren lekker hard werken met z'n tweeën om lucht af te lossen en rente te betalen voor de banken en de bouwmaffia. Heerlijk....
De bouwsector is veel groter dan alleen de project-bouw bedrijven he. Ik heb ook geen medelijden met VolkerWessels (heb ik zelfs een jaartje voor gewerktquote:
Ik ben het niet vaak met je eens. Maar je hebt een punt. Overigens de bouwsector heeft het ook aan zichzelf te danken.
), Heijmans, enz. Ik heb het over de kleinere bedrijven die renovaties doen, keukens installeren, een aanbouw realiseren, stucadoors, timmerlieden, enz enz.
Die hebben het al zwaar en dat zijn merendeels gewoon hardwerkende lui die helemaal niets te maken hebben met grote vastgoedbusiness en woekerpraktijken, maar die wel direct de klappen krijgen van de nieuwe maatregelen. De starter die het nog voor elkaar krijgt om een hypotheek te krijgen heeft op zeker geen ruimte meer voor een verbouwing.
zout of zoet?quote:
Daarom beangstigd dat mij. De meest gelezen krant van Nederland.quote:
)Nu kan ik lekker met mijn voetjes op tafel en een bak popcorn op FoK roepen wat een stakker Cenzuur wel niet is
Dat denk ik wel, want dat effect zagen we eind 2010 ook.quote:
[..]
Telegraaf, he
--
Wat ik me nou afvraag over die 'nieuwe maatregelen' t.a.v. hypotheeknormen. Als die per 1 augustus pas ingaan, krijg je dan geen effect dat mensen nu nog snel een lening probleem af te sluiten/oversluiten?
En fok het grootste (jongeren)forum ter wereld. *kras*quote:
[..]
Daarom beangstigd dat mij. De meest gelezen krant van Nederland.
Zal wel meevallen allemaal
Haha, Cenzuur.quote:
Nu kan ik lekker met mijn voetjes op tafel en een bak popcorn op FoK roepen wat een stakker Cenzuur wel niet is
Even kort door de bocht. Laten de bouwvakkers eerst eens stoppen met het bijklussen in de avonduren en weekenden. Broodroof van hun baas en collega's.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 08:53 schreef Whuzz het volgende:
[..]
De bouwsector is veel groter dan alleen de project-bouw bedrijven he. Ik heb ook geen medelijden met VolkerWessels (heb ik zelfs een jaartje voor gewerkt
Ik heb het over de kleinere bedrijven die renovaties doen, keukens installeren, een aanbouw realiseren, stucadoors, timmerlieden, enz enz.
Die hebben het al zwaar en dat zijn merendeels gewoon hardwerkende lui die helemaal niets te maken hebben met grote vastgoedbusiness en woekerpraktijken, maar die wel direct de klappen krijgen van de nieuwe maatregelen. De starter die het nog voor elkaar krijgt om een hypotheek te krijgen heeft op zeker geen ruimte meer voor een verbouwing.
Trouwens wat verdient een timmerman?
hoe dan ook wordt het drukker dan ook aan de onderkant van de markt. Hoe meer financieringsmogelijkheid wordt ingeknot, hoe groter de vraag daar wordt. Aan de bovenkant van de markt is het vaak niet zo relevant. Dus als die echt een impact gaat hebben, kun je maar beter zorgen dat je een aantal stappen kunt overslaan. Als je dat niet kunt ben je dubbel genaaid, lijkt me.quote:
[..]
Dat denk ik wel, want dat effect zagen we eind 2010 ook.
Dan ook maar de ander bocht nemen, de mensen die die zwart/grijs werkers inhuren is ook net zoveel aan te rekenen (als het niet nog meer is) .quote:
[..]
Even kort door de bocht. Laten de bouwvakkers eerst eens stoppen met het bijklussen in de avonduren en weekenden. Broodroof van hun baas en collega's.
Ja, dat is echt typisch iets van bouwvakkers! Dat zie je nooit bij automonteurs, boekhouders, kappers, enz...quote:
[..]
Even kort door de bocht. Laten de bouwvakkers eerst eens stoppen met het bijklussen in de avonduren en weekenden. Broodroof van hun baas en collega's.
quote:
[..]
Daarom beangstigd dat mij. De meest gelezen krant van Nederland.
Hoe sterk was de ketting van de "iedereen blijft gewoon zitten" aanhang ?
Ik bedoel te zeggen: Je kan wel lopen janken wanneer je baas failliet gaat maar wanneer je 38 uur voor je baas werkt en 20 uur voor " jezelf " moet je niet zeuren dat je baas geen werk heeft.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 09:01 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Ja, dat is echt typisch iets van bouwvakkers! Dat zie je nooit bij automonteurs, boekhouders, kappers, enz...
Het rare is dat mensen helemaal niet lijken te begrijpen dat deze nieuwe regels vrijwel niets veranderen en de banken nog steeds de gelegenheid geven flink veel krediet te verstrekken aan leenkneuzen. De reacties die je voornamelijk ziet zijn of lovend of schreeuwen van de daken dat de markt nu volledig vast komt te zitten. Waarschijnlijk zijn het zo'n beetje allemaal verzuurde huisbezitters die niet kunnen verkopen of leenkneusjes die zich wel tot aan hun oogkassen toe willen laten financieren maar niet meer kunnen.quote:
[..]
Na een aantal reacties bekeken te hebben zie ik het somber in. Een aantal van de mensen die gereageerd hebben moet je eigenlijk verbieden om nog een zak patat te kopen.
Totaal geen financiële verantwoording. De rekening zal worden doorgeschoven naar de mensen( kopers en huurders) die hun zaakjes wel in orde hebben. Nederland slaap zacht..
Dat soort mensen zouden inderdaad nog geen zak patat mogen kopen, want waarschijnlijk zouden ze dat op krediet willen doen
Natuurlijkquote:
[..]
En fok het grootste (jongeren)forum ter wereld. *kras*
Zal wel meevallen allemaal
Kijk maar naar die klagers over de ING-bonussen.quote:
[..]
[ afbeelding ]
Hoe sterk was de ketting van de "iedereen blijft gewoon zitten" aanhang ?
Volgens de ING ging het om heel veel telefoontjes en mails en maar enkele opzeggingen.
Gek genoeg geloof ik dat ook nog. Mensen komen niet zo snel in beweging in NL, zeker niet als het tijd en geld kost.
Ook dit met de huizenmarkt gaat gewoon nog wat sudderen en het loopt met een sisser af.
Tuurlijk zijn die gevallen er. Maar dat doet niets af aan het feit dat er ook enorm veel lui zijn die gewoon hard werken, niets aan de situatie kunnen doen en er wel door geraakt worden.quote:
[..]
Ik bedoel te zeggen: Je kan wel lopen janken wanneer je baas failliet gaat maar wanneer je 38 uur voor je baas werkt en 20 uur voor " jezelf " moet je niet zeuren dat je baas geen werk heeft.
Voor die mensen vind het oprecht sneu.
Wel even overleggen met je opzichter he, je bent nog steeds een huurslaafje die moet luisteren naar de WBV. Ga ik dit weekeind fijn genieten van mijn serre met zonnescherm die ik er zelf op mocht laten zetten lees jij wel een posts voordat je op reageer drukt?quote:
Ik ken wat lui die bij kleinere bouwbedrijven werken en die doen momenteel goede zaken. Een hoop mensen besluiten nu om toch maar die verbouwing te doen i.p.v. te verhuizen. Het zijn met name de ZZP-ers die voor de grote aannemers werken die 'de lul' zijn.quote:
De bouwsector is veel groter dan alleen de project-bouw bedrijven he. Ik heb ook geen medelijden met VolkerWessels (heb ik zelfs een jaartje voor gewerkt
Ik heb het over de kleinere bedrijven die renovaties doen, keukens installeren, een aanbouw realiseren, stucadoors, timmerlieden, enz enz.
Die hebben het al zwaar en dat zijn merendeels gewoon hardwerkende lui die helemaal niets te maken hebben met grote vastgoedbusiness en woekerpraktijken, maar die wel direct de klappen krijgen van de nieuwe maatregelen. De starter die het nog voor elkaar krijgt om een hypotheek te krijgen heeft op zeker geen ruimte meer voor een verbouwing.
ah, de welstandscommissie was akkoord...quote:
Ga ik dit weekeind fijn genieten van mijn serre met zonnescherm die ik er zelf op mocht laten zetten
De maatregelen zijn in het belang van banken dus die zullen het vast invoeren lijkt mequote:
[..]
Wat ik me nou afvraag over die 'nieuwe maatregelen' t.a.v. hypotheeknormen. Als die per 1 augustus pas ingaan, krijg je dan geen effect dat mensen nu nog snel een lening probleem af te sluiten/oversluiten?
De meeste mensen willen gewoon lekker wonen, zo goed als ze betalen kunnen, hun oude huis verkopen of zoeken iets anders.
Ken mensen die nu een huis al 2 jaar te koop hebben. Zijn dat schreeuwers? Nee. Ontkennen ze dat de markt vast zit? Nee. Het zijn gewoon mensen die het vervelend vinden dat het zo lastig is nu dit huis te verkopen omdat de markt stagneert.
Net zo goed ken ik mensen die graag willen kopen, maar moeite hebben met de financiering. Checken die de funda-teller iedere dag? Nee. Mopperen die over een complot van makelaars? Nee.
Je krijgt hier op FOK! een heel verkeerd beeld van de motivaties op de huizenmarkt. Als ik bij mijn vrienden over 'leenkneusjes' en 'huurtokkies' zou spreken dan kijken ze me heel vreemd aan. Dat is enkel hier. De meeste mensen willen gewoon hun leven leiden. Niet kopen als je de kans hebt omdat je de huizenmarkt een voet dwars wil zetten (alsof jouw actie ook maar iets uitmaakt) is iets wat ieder normaal mens heel vreemd zou vinden.
Gratis amusement... Eindelijk worden de leners wakker. Zuur dat ze zijnquote:
Zo, als huurder zijnde zou ik dit weekeind toch maar even extra verf en laminaat inslaan, het zal nog wel even duren voordat de huurkneuzen in staat zullen zijn een hypotheek te kunnen financieren zonder aflossingsvrij gedeelte
quote:
[..]
ah, de welstandscommissie was akkoord...
Voeten op tafel?quote:
Ik prijs mijzelf in elk geval gelukkig dat ik eerst gespaard en gewerkt heb, de hele startersmarkt heb overgeslagen en direct een grote woning heb gekocht waar ik de rest van mijn leven kan blijven wonen. (Tenzij er meer dan 3 kinderen komen, maar dan heeft mijn vriendin hoe dan ook wat uit te leggen
Nu kan ik lekker met mijn voetjes op tafel en een bak popcorn op FoK roepen wat een stakker Cenzuur wel niet is
QFT.quote:
Wat over het hoofd gezien wordt is dat de meeste mensen helemaal geen principiële mening hebben over de huizenmarkt, behalve hier op FOK! en nog een paar andere sites.
De meeste mensen willen gewoon lekker wonen, zo goed als ze betalen kunnen, hun oude huis verkopen of zoeken iets anders.
Ken mensen die nu een huis al 2 jaar te koop hebben. Zijn dat schreeuwers? Nee. Ontkennen ze dat de markt vast zit? Nee. Het zijn gewoon mensen die het vervelend vinden dat het zo lastig is nu dit huis te verkopen omdat de markt stagneert.
Net zo goed ken ik mensen die graag willen kopen, maar moeite hebben met de financiering. Checken die de funda-teller iedere dag? Nee. Mopperen die over een complot van makelaars? Nee.
Je krijgt hier op FOK! een heel verkeerd beeld van de motivaties op de huizenmarkt. Als ik bij mijn vrienden over 'leenkneusjes' en 'huurtokkies' zou spreken dan kijken ze me heel vreemd aan. Dat is enkel hier. De meeste mensen willen gewoon hun leven leiden. Niet kopen als je de kans hebt omdat je de huizenmarkt een voet dwars wil zetten (alsof jouw actie ook maar iets uitmaakt) is iets wat ieder normaal mens heel vreemd zou vinden.
Valt onder hetzelfde hoofdstuk dat hier op FoK een paar lui huizen alleen speculatie object kunnen zien, terwijl vrijwel iedereen die een huis koopt dat gewoon doet om er lekker te kunnen wonen.
Wat dacht je van verstandige prudente starters voor wie zowel huren als kopen onmogelijk is, omdat vadertje staat, opa EU, en vrinden Xeno en Censuur et al, voor ze beslissen waaraan ze hun inkomen mogen uitgeven, en vooral hoe ze dat niet mogen?quote:
[..]
Het rare is dat mensen helemaal niet lijken te begrijpen dat deze nieuwe regels vrijwel niets veranderen en de banken nog steeds de gelegenheid geven flink veel krediet te verstrekken aan leenkneuzen. De reacties die je voornamelijk ziet zijn of lovend of schreeuwen van de daken dat de markt nu volledig vast komt te zitten. Waarschijnlijk zijn het zo'n beetje allemaal verzuurde huisbezitters die niet kunnen verkopen of leenkneusjes die zich wel tot aan hun oogkassen toe willen laten financieren maar niet meer kunnen.
Dat soort mensen zouden inderdaad nog geen zak patat mogen kopen, want waarschijnlijk zouden ze dat op krediet willen doen
Voor jou is elke (aspirant) huizenbezitter een leenkneus, maar het leven bestaat alleen op fora uitsluitend uit karikaturen
Doet me net wat teveel aan een tandarts stoel denkenquote:
True, true. Ik heb in het echte leven dan ook nog nooit figuren zoals Huizenmarktzeepbel en Xeno tegen gekomen die zo faliekant anti-woon / pro-huur / anti-woonmarkt zijn.quote:
Wat over het hoofd gezien wordt is dat de meeste mensen helemaal geen principiële mening hebben over de huizenmarkt, behalve hier op FOK! en nog een paar andere sites.
De meeste mensen willen gewoon lekker wonen, zo goed als ze betalen kunnen, hun oude huis verkopen of zoeken iets anders.
Ken mensen die nu een huis al 2 jaar te koop hebben. Zijn dat schreeuwers? Nee. Ontkennen ze dat de markt vast zit? Nee. Het zijn gewoon mensen die het vervelend vinden dat het zo lastig is nu dit huis te verkopen omdat de markt stagneert.
Net zo goed ken ik mensen die graag willen kopen, maar moeite hebben met de financiering. Checken die de funda-teller iedere dag? Nee. Mopperen die over een complot van makelaars? Nee.
Je krijgt hier op FOK! een heel verkeerd beeld van de motivaties op de huizenmarkt. Als ik bij mijn vrienden over 'leenkneusjes' en 'huurtokkies' zou spreken dan kijken ze me heel vreemd aan. Dat is enkel hier. De meeste mensen willen gewoon hun leven leiden. Niet kopen als je de kans hebt omdat je de huizenmarkt een voet dwars wil zetten (alsof jouw actie ook maar iets uitmaakt) is iets wat ieder normaal mens heel vreemd zou vinden.
Inderdaad. En iemand die géén huis koopt omdat hij het omlaag ziet gaan is feitelijk net zo goed een speculant als iemand die wel koopt omdat hij winst wil maken.quote:
[..]
QFT.
Valt onder hetzelfde hoofdstuk dat hier op FoK een paar lui huizen alleen speculatie object kunnen zien, terwijl vrijwel iedereen die een huis koopt dat gewoon doet om er lekker te kunnen wonen.
(Dat maakt mij zelf trouwens ook deels een speculant, maar goed. Daarvoor zit ik nu eenmaal te lang in de handel)
nouja, anti-woon zullen ze wel niet zijn. Wie geen dak boven zijn hoofd heeft, heeft niet de luxe om overal tegen te zijnquote:
[..]
True, true. Ik heb in het echte leven dan ook nog nooit figuren zoals Huizenmarktzeepbel en Xeno tegen gekomen die zo faliekant anti-woon / pro-huur / anti-woonmarkt zijn.
Nee.... zo werkt dat niet. Die bedrijven zouden dat werk anders ook niet gekregen hebben. Dat komt omdat bedrijven niet efficient werken. Waarom kost een automonteur 50 euro ex. btw? Juist.... omdat er zoveel niet productieve mensen van mee moeten vreten. Het probleem van zwartwerken zit hem in de laag mensen die feitelijk niets produceert, daardoor worden diensten onbetaalbaar en gaat de markt vanzelf andere oplossingen zoeken.quote:
[..]
Ik bedoel te zeggen: Je kan wel lopen janken wanneer je baas failliet gaat maar wanneer je 38 uur voor je baas werkt en 20 uur voor " jezelf " moet je niet zeuren dat je baas geen werk heeft.
*kuch* (inkomsten)belastingquote:
[..]
Nee.... zo werkt dat niet. Die bedrijven zouden dat werk anders ook niet gekregen hebben. Dat komt omdat bedrijven niet efficient werken. Waarom kost een automonteur 50 euro ex. btw? Juist.... omdat er zoveel niet productieve mensen van mee moeten vreten. Het probleem van zwartwerken zit hem in de laag mensen die feitelijk niets produceert, daardoor worden diensten onbetaalbaar en gaat de markt vanzelf andere oplossingen zoeken.
Dat is te zwart / wit. Het is niet zo dat een automonteur in China minder verdient omdat er daar minder mensen van mee moeten eten zoals jij dat noemt.quote:
[..]
Nee.... zo werkt dat niet. Die bedrijven zouden dat werk anders ook niet gekregen hebben. Dat komt omdat bedrijven niet efficient werken. Waarom kost een automonteur 50 euro ex. btw? Juist.... omdat er zoveel niet productieve mensen van mee moeten vreten. Het probleem van zwartwerken zit hem in de laag mensen die feitelijk niets produceert, daardoor worden diensten onbetaalbaar en gaat de markt vanzelf andere oplossingen zoeken.
Nou ja ze doen me toch sterk geloven dat de woningmarkt een gezwel is dat men zo snel mogelijk moet verwijderen om te vervangen voor een obscuur alternatief.quote:
[..]
nouja, anti-woon zullen ze wel niet zijn. Wie geen dak boven zijn hoofd heeft, heeft niet de luxe om overal tegen te zijn
Onzin. Met zo'n instelling kom je nergens als je iets wilt bereiken. Je zult de daad bij het woord moeten voegen.quote:
Toevallig hebben al die 'acties die niets uitmaken' bij elkaar opgeteld er wel voor gezorgd dat tuigbankiertje Hommen vandaag z'n onverdiende bonus en salarisverhoging weer heeft ingeleverd.
Ik als huurder zal beduidend minder invloed op het zeepbelblazen gehad hebben als grootleners en overheden. Ik vind juist dat mensen zelf moeten beslissen waaraan ze hun geld uitgeven. Juist de fiscale stimulans die de overheid als een worst voor je neus houdt verleid veel mensen tot een keuze die in essentie niet meer 'puur' is.quote:
Wat dacht je van verstandige prudente starters voor wie zowel huren als kopen onmogelijk is, omdat vadertje staat, opa EU, en vrinden Xeno en Censuur et al, voor ze beslissen waaraan ze hun inkomen mogen uitgeven, en vooral hoe ze dat niet mogen?
Euh tja...quote:Voor jou is elke (aspirant) huizenbezitter een leenkneus, maar het leven bestaat alleen op fora uitsluitend uit karikaturen
Maar dat komt door de hele zeepbeltoestand
quote:
[..]
Doet me net wat teveel aan een tandarts stoel denken
Nou, ik bedoel hiermee mensen die niet kopen 'om de huizenmarkt verder onder druk te zetten'. Dat heeft geen effect.quote:
[..]
Onzin. Met zo'n instelling kom je nergens als je iets wilt bereiken. Je zult de daad bij het woord moeten voegen.
Toevallig hebben al die 'acties die niets uitmaken' bij elkaar opgeteld er wel voor gezorgd dat tuigbankiertje Hommen vandaag z'n onverdiende bonus en salarisverhoging weer heeft ingeleverd.
Zoiets als zeepbel doet, met zijn site, heeft denk ik wel een merkbaar effect. Of die acties richting ING.
Ik ben ook niet anti-woon, pro-huur en anti-woonmarkt... ik ben anti-zeepbelquote:
[..]
True, true. Ik heb in het echte leven dan ook nog nooit figuren zoals Huizenmarktzeepbel en Xeno tegen gekomen die zo faliekant anti-woon / pro-huur / anti-woonmarkt zijn.
Al zijn er maar een paar lieden die niet kopen door alle informatie die ze op het internet aantreffen dan is dat winst. Winst omdat ze hun geld in de zak houden en niet 'vrijwillig' afstaan aan de bankstersquote:
[..]
Nou, ik bedoel hiermee mensen die niet kopen 'om de huizenmarkt verder onder druk te zetten'. Dat heeft geen effect.
Zoiets als zeepbel doet, met zijn site, heeft denk ik wel een merkbaar effect. Of die acties richting ING.
Dat is zo. Niet alleen internet maar ook de gehele media. Het beeld dat je van het kopen van een huis 'automatisch' rijk werd bestaat niet meer.quote:
[..]
Al zijn er maar een paar lieden die niet kopen door alle informatie die ze op het internet aantreffen dan is dat winst. Winst omdat ze hun geld in de zak houden en niet 'vrijwillig' afstaan aan de banksters
Maar praktisch iedereen handelt toch uit eigenbelang. Ze kopen niet, omdat ze denken dat het gunstiger is om niet te kopen. Niet uit wrok tegen 'het systeem' ofzo.
Jawel. Het gaat om het gecumuleerde effect van al die mensen die individueel besluiten om niet te kopen om de huizenmarkt verder onder druk te zetten. Dat effect zou weleens veel groter kunnen zijn dan jij denkt. Als al die mensen ineens zouden besluiten om toch maar te kopen, omdat hun actie volgens LXIV "toch geen effect heeft", dan zou dus ook dit gecumuleerde effect verdwijnen.quote:
[..]
Nou, ik bedoel hiermee mensen die niet kopen 'om de huizenmarkt verder onder druk te zetten'. Dat heeft geen effect.
Jij gaat er denk ik te makkelijk van uit dat xeno en ik en nog een paar hier de enigen zijn in NL die er zo over denken. Met z'n drieën maak je inderdaad geen verschil. Maar wellicht zitten er nog wel tienduizenden luitjes, in vergelijkbare situaties, die er precies hetzelfde over denken, maar die hier niet posten.
Natuurlijk, de impact van de site van zeepbel is uiteindelijk veel groter, vooral als het gaat om mensen ertoe aan te zetten een duidelijk individueel standpunt in te nemen en daarnaar te handelen. Zo'n standpunt is bijvoorbeeld "ik koop voorlopig niet, want ik heb er veel belang bij dat de huizenmarkt compleet op z'n gat gaat".quote:Zoiets als zeepbel doet, met zijn site, heeft denk ik wel een merkbaar effect. Of die acties richting ING.
Dat. En ik ben ook anti-blaaskaak. Blaaskaakjes zijn meestel leentokkies.quote:
[..]
Ik ben ook niet anti-woon, pro-huur en anti-woonmarkt... ik ben anti-zeepbel
Of veel kleiner dan *jij* denkt.quote:
Dat effect zou weleens veel groter kunnen zijn dan jij denkt.
Ik vermoed dat er meer mensen om Cenzuur moeten lachen (met een
) dan dat er mensen zijn die hem serieus nemen en iets met zijn gezever doen.Of huurders uit Dronten. Of webloggers. Of wanbetalende huurtokkies.quote:
[..]
Dat. En ik ben ook anti-blaaskaak. Blaaskaakjes zijn meestel leentokkies.
Het is slechts kwestie van tijd voordat het gewoon weer mogelijk wordt voor die prudente starters om een huis te kopen. Gewoon even de huizenmarkt zijn werk laten doen.quote:
[..]
Wat dacht je van verstandige prudente starters voor wie zowel huren als kopen onmogelijk is, omdat vadertje staat, opa EU, en vrinden Xeno en Censuur et al, voor ze beslissen waaraan ze hun inkomen mogen uitgeven, en vooral hoe ze dat niet mogen?
Natuurlijk komt de huizenmarkt onder druk doordat mensen niet meer willen of kunnen kopen. Maar de motivatie daarvoor is eigenbelang en geen strijd tegen de banken/het grootkapitaal of wat dan ook. Dat interesseert praktisch niemand iets. Het zelfde geldt voor verkopers. Die houden hun prijs niet hoog om de huizenmarkt te ondersteunen, maar om hun eigen portomonnee te vullen.quote:
[..]
Jawel. Het gaat om het gecumuleerde effect van al die mensen die individueel besluiten om niet te kopen om de huizenmarkt verder onder druk te zetten. Dat effect zou weleens veel groter kunnen zijn dan jij denkt. Als al die mensen ineens zouden besluiten om toch maar te kopen, omdat hun actie volgens LXIV "toch geen effect heeft", dan zou dus ook dit gecumuleerde effect verdwijnen.
Jij gaat er denk ik te makkelijk van uit dat xeno en ik en nog een paar hier de enigen zijn in NL die er zo over denken. Met z'n drieën maak je inderdaad geen verschil. Maar wellicht zitten er nog wel tienduizenden luitjes, in vergelijkbare situaties, die er precies hetzelfde over denken, maar die hier niet posten.
[..]
Natuurlijk, de impact van de site van zeepbel is uiteindelijk veel groter, vooral als het gaat om mensen ertoe aan te zetten een duidelijk individueel standpunt in te nemen en daarnaar te handelen. Zo'n standpunt is bijvoorbeeld "ik koop voorlopig niet, want ik heb er veel belang bij dat de huizenmarkt compleet op z'n gat gaat".
Als ik aandeel X heb verkocht interesseert het me daarna eigenlijk niks meer wat de koers doet. Je kunt zelfs stellen dat ik liever zie dat die omlaag gaat, omdat ik dan blij ben verkocht te hebben.
Daarom maken mensen die geen belang hebben in de huizenmarkt zich er ook totaal niet druk om.
Z'n site staat wel heel hoog in Google, wordt veel bezocht en oefent denk ik toch behoorlijk wat invloed uit. Op de site is Zeepbel ook minder extreem.quote:
[..]
Of veel kleiner dan *jij* denkt.
Ik vermoed dat er meer mensen om Cenzuur moeten lachen (met een
Alleen door zijn eigen gespam op allerhande fora. Daarnaast kloont ie op zijn eigen blog net zo hard als op die foraquote:
[..]
Z'n site staat wel heel hoog in Google,
nee, ik vermoed dat dit een voorloper is van de grote krimp , eerst de corporaties en de verzekeraars die het zekere voor het onzekere nemen, vervolgens de pensionados die goed op gang om te cashen, vergeet niet de huizenmarkt is de laatste tien jaar verdubbeld, dat gaat geen tweede keer gebeuren, wel halveren dat kan makkelijkquote:
[..]
Het is slechts kwestie van tijd voordat het gewoon weer mogelijk wordt voor die prudente starters om een huis te kopen. Gewoon even de huizenmarkt zijn werk laten doen.
Nouja, da's precies wat ik bedoelde met "de huizenmarkt z'n werk laten doen". Je moet er echter wel ff geduld voor hebben.quote:
[..]
nee, ik vermoed dat dit een voorloper is van de grote krimp , eerst de corporaties en de verzekeraars die het zekere voor het onzekere nemen, vervolgens de pensionados die goed op gang om te cashen, vergeet niet de huizenmarkt is de laatste tien jaar verdubbeld, dat gaat geen tweede keer gebeuren, wel halveren dat kan makkelijk
Volgens mij niet hoor. Hoe meer tijd verstrijkt, hoe moeilijker het word om een huis te kopen. De eisen worden regelmatig aangescherpt, de rente stijgt en als de HRA ook aangepakt wordt, dan kun je het als starter helemaal wel schudden.quote:
Het is slechts kwestie van tijd voordat het gewoon weer mogelijk wordt voor die prudente starters om een huis te kopen.
Precies. Huizen worden geen cent betaalbaarder. Het is juist omdat de betaalbaarheid terugloopt, dat de prijs ook -moet- teruglopen. Tot nu toe loopt die betaalbaarheid harder terug dan de prijs. Feitelijk komen huizen dus steeds minder in het bereik van de starters te liggen.quote:
[..]
Volgens mij niet hoor. Hoe meer tijd verstrijkt, hoe moeilijker het word om een huis te kopen. De eisen worden regelmatig aangescherpt, de rente stijgt en als de HRA ook aangepakt wordt, dan kun je het als starter helemaal wel schudden.
En dat geldt dubbel voor het starterssegment / onderkant van de markt.quote:
[..]
Precies. Huizen worden geen cent betaalbaarder. Het is juist omdat de betaalbaarheid terugloopt, dat de prijs ook -moet- teruglopen. Tot nu toe loopt die betaalbaarheid harder terug dan de prijs. Feitelijk komen huizen dus steeds minder in het bereik van de starters te liggen.
Tja, dat zei ik 20 topics geleden al m.b.t. de HRA. Mensen die denken dat een huis voor hun betaalbaarder wordt als de HRA wordt afgeschaft zitten er flink naast.quote:
[..]
Precies. Huizen worden geen cent betaalbaarder. Het is juist omdat de betaalbaarheid terugloopt, dat de prijs ook -moet- teruglopen. Tot nu toe loopt die betaalbaarheid harder terug dan de prijs. Feitelijk komen huizen dus steeds minder in het bereik van de starters te liggen.
Laten de meeste mensen dat geduld nou niet hebben. Omdat 10 jaar chagarijnen in een te klein kuthuis op een kutplek met kutburen niet opweegt tegen het genot dat je ooit een keer 10% of 20% goedkoper uitbent - wellicht. Als je daarentegen fijn woont, dan maakt het allemaal ook niet uit.quote:
[..]
Nouja, da's precies wat ik bedoelde met "de huizenmarkt z'n werk laten doen". Je moet er echter wel ff geduld voor hebben.
Het probleem zit hem in de stagnatie.... die zal voorlopig toenemen maar dat is geen proces wat stand kan houden. Vroeg of laat gaat de hele markt schuiven en komt ze in een stroomversnelling.
Niet betaalbaarder, maar de schuldenlast gaat wel omlaag en daarmee het risico dat het monetaire systeem loopt als gevolg van een speculatieve zeepbel. Tevens loopt het risico verder terug aangezien sparen ook weer interessant wordt. Ik noem dat een enorme winstquote:
[..]
Tja, dat zei ik 20 topics geleden al m.b.t. de HRA. Mensen die denken dat een huis voor hun betaalbaarder wordt als de HRA wordt afgeschaft zitten er flink naast.
Nou.... ik hoop dat ze leuke buren hebben want de meeste van die leenjunks gaan voorlopig niet meer verhuizenquote:
[..]
Laten de meeste mensen dat geduld nou niet hebben. Omdat 10 jaar chagarijnen in een te klein kuthuis op een kutplek met kutburen niet opweegt tegen het genot dat je ooit een keer 10% of 20% goedkoper uitbent - wellicht. Als je daarentegen fijn woont, dan maakt het allemaal ook niet uit.
Ja, ergens in de komende decennia gaat dat vast een keer gebeuren.quote:
Als in een markt zulke enorme zeepbellen geblazen kunnen worden, waarom zouden er dan ook niet enorme contracties plaats kunnen vinden? Ik denk dat ik dit plaatje dan wel begrijp
[ afbeelding ]
Het probleem zit hem in de stagnatie.... die zal voorlopig toenemen maar dat is geen proces wat stand kan houden. Vroeg of laat gaat de hele markt schuiven en komt ze in een stroomversnelling.
Rentestand, werkgelegenhied, en schaarste.
Dat plaatje, ben jij dat op zoek naar gratis grond. Zit die op 30cm wel dan?
Niet iedere huizenbezitter is een leenjunk. Integendeel. Alleen in Xenoland.quote:
[..]
Nou.... ik hoop dat ze leuke buren hebben want de meeste van die leenjunks gaan voorlopig niet meer verhuizen
Dat is Xeno die de gebruikelijke 'huisbaas komt langs' positie inneemt.quote:
Dat plaatje, ben jij dat op zoek naar gratis grond. Zit die op 30cm wel dan?
Persoonlijk heb ik liever een lagere schuld met hoge kosten dan een hoge schuld met lage kosten. Maar waarschijnlijk ga ik de starters koopmarkt gewoon overslaan, eerst huren, sparen en dan een eengezinswoning kopen. Het voordeel van een slechtere betaalbaarheid is dan dat je spaargeld meer inpakt heeft.quote:
[..]
Precies. Huizen worden geen cent betaalbaarder. Het is juist omdat de betaalbaarheid terugloopt, dat de prijs ook -moet- teruglopen. Tot nu toe loopt die betaalbaarheid harder terug dan de prijs. Feitelijk komen huizen dus steeds minder in het bereik van de starters te liggen.
Uiteindelijk keert de wal het schip en zullen de prijzen rap omlaag gaan. Er is altijd sprake van overshoot in zo'n beweging, door psychologische factoren, waardoor woningen gedurende korte tijd even heel erg betaalbaar zullen zijn. Voor wie op dat moment nog durft. Dat wordt dan waarschijnlijk wel cash afrekenen, maar ik ben hard op weg om dat mogelijk te maken.quote:
[..]
Precies. Huizen worden geen cent betaalbaarder. Het is juist omdat de betaalbaarheid terugloopt, dat de prijs ook -moet- teruglopen. Tot nu toe loopt die betaalbaarheid harder terug dan de prijs. Feitelijk komen huizen dus steeds minder in het bereik van de starters te liggen.
Al die 260.000 (and counting...) woningen op funda zullen toch een keer verkocht moeten worden. Of gesloopt, maar daar ga ik voorlopig maar even niet vanuit.
Natuurlijk. Maar sommigen snappen dat niet. Die stappen liever in met een aflossingsvrije hypotheek van 350k, "om de boot maar niet te missen". Om er vervolgens nog geen jaar later achter te komen dat ze 50k onder water staan.quote:
[..]
Persoonlijk heb ik liever een lagere schuld met hoge kosten dan een hoge schuld met lage kosten.
Precies.quote:Maar waarschijnlijk ga ik de starters koopmarkt gewoon overslaan, eerst huren, sparen en dan een eengezinswoning kopen. Het voordeel van een slechtere betaalbaarheid is dan dat je spaargeld meer inpakt heeft.
Misschien heb je daar wel gelijk in, in die overshoot. Maar het is een zeer illiquide markt, dezelfde kansen die je op de beurs ziet zijn hier denk ik zeldzamer.quote:
[..]
Uiteindelijk keert de wal het schip en zullen de prijzen rap omlaag gaan. Er is altijd sprake van overshoot in zo'n beweging, door psychologische factoren, waardoor woningen gedurende korte tijd even heel erg betaalbaar zullen zijn. Voor wie op dat moment nog durft. Dat wordt dan waarschijnlijk wel cash afrekenen, maar ik ben hard op weg om dat mogelijk te maken.
Al die 260.000 (and counting...) woningen op funda zullen toch een keer verkocht moeten worden. Of gesloopt, maar daar ga ik voorlopig maar even niet vanuit.
Als je zelf veel cash hebt (bijv. 25% van de aankoopwaarde) dan is een daling in combinatie met krappe leenmogelijkheden natuurlijk wel gunstig)
Je zal 1 van de weinigen zijn die in staat is nog een huis te kunnen kopen in de nabije toekomst met je spaargeld. Of denk je dat heel Nederland spaart voor een huis? Betaalbaarheid, daar draait het om. De prijs is allang niet meer de enige factor, maar dat snappen sommige mensen nog steeds niet.quote:
[..]
Uiteindelijk keert de wal het schip en zullen de prijzen rap omlaag gaan. Er is altijd sprake van overshoot in zo'n beweging, door psychologische factoren, waardoor woningen gedurende korte tijd even heel erg betaalbaar zullen zijn. Voor wie op dat moment nog durft. Dat wordt dan waarschijnlijk wel cash afrekenen, maar ik ben hard op weg om dat mogelijk te maken.
Al die 260.000 (and counting...) woningen op funda zullen toch een keer verkocht moeten worden. Of gesloopt, maar daar ga ik voorlopig maar even niet vanuit.
staan die 260.000 huizen leeg dan? Hoe zou je de mensen willen 'dwingen' om die panden te verkopen? De meesten hebben hun woonlasten voor twintig tot dertig jaar vastgeklikt (vaak ook nog met een hypotheek die ze kunnen meenemen naar een volgend pand), werkloosheid is nog steeds historisch laag, en ik zie dat nog heel lang niet veranderen.quote:
[..]
Uiteindelijk keert de wal het schip en zullen de prijzen rap omlaag gaan. Er is altijd sprake van overshoot in zo'n beweging, door psychologische factoren, waardoor woningen gedurende korte tijd even heel erg betaalbaar zullen zijn. Voor wie op dat moment nog durft. Dat wordt dan waarschijnlijk wel cash afrekenen, maar ik ben hard op weg om dat mogelijk te maken.
Al die 260.000 (and counting...) woningen op funda zullen toch een keer verkocht moeten worden. Of gesloopt, maar daar ga ik voorlopig maar even niet vanuit.
De crux is dat de huizenmarkt in Nederland niet vol zit van de moetjes, maar vooral van de wensjes.
Verder is cash afrekenen altijd goed. Maar niet iedereen wenst zijn ganse leven daarop in te stellen. En ook niet iedereen is in de omstandigheid dat hij alles ten dienste kan of met name wil zetten op die toekomstige onzekere mogelijke korte periode dat woningen even heel erg betaalbaar zullen zijn (en betaalbaar is ook nog relatief dan) . Verschil in prioriteiten, nietwaar?
Maar lijkt me dat je toch niet zo altruistisch bent als je doet voorkomen, en dat LXIV gelijk heeft
Uiteraard is het voor een substantieel deel gewoon eigenbelang. Ik heb daar volgens mij nooit een geheim van gemaakt.quote:
Maar lijkt me dat je toch niet zo altruistisch bent als je doet voorkomen, en dat LXIV gelijk heeft
Er zijn altijd mensen die moeten verkopen of die simpelweg willen verkopen.quote:
[..]
staan die 260.000 huizen leeg dan? Hoe zou je de mensen willen 'dwingen' om die panden te verkopen? De meesten hebben hun woonlasten voor twintig tot dertig jaar vastgeklikt (vaak ook nog met een hypotheek die ze kunnen meenemen naar een volgend pand), werkloosheid is nog steeds historisch laag, en ik zie dat nog heel lang niet veranderen.
De crux is dat de huizenmarkt in Nederland niet vol zit van de moetjes, maar vooral van de wensjes.
Verder is cash afrekenen altijd goed. Maar niet iedereen wenst zijn ganse leven daarop in te stellen. En ook niet iedereen is in de omstandigheid dat hij alles ten dienste kan of met name wil zetten op die toekomstige onzekere mogelijke korte periode dat woningen even heel erg betaalbaar zullen zijn (en betaalbaar is ook nog relatief dan) . Verschil in prioriteiten, nietwaar?
Maar lijkt me dat je toch niet zo altruistisch bent als je doet voorkomen, en dat LXIV gelijk heeft
Pa en ma Hanoying zijn bv inmiddels 65+ en hebben simpelweg te veel werk aan hun huis dat inmiddels veel te groot voor ze is. Omdat paps toch graag aan het water blijft wonen hebben ze een nieuwe woonboot gebouwd en volgend jaar verhuizen ze naar de woonboot. Dan wordt het huis verkocht, onafhankelijk van de stand van de markt.
Collega X is gescheiden en wil zijn huis dolgraag verkopen, desnoods met verlies. Collega Y heeft een koophuis op 120 kilometer van kantoor en is zo onderhand ook wel ziek van al het gereis. Vriend Z is net getrouwd met zijn vriendin en ze zijn nu de trotse eigenaar van twee kleine appartementjes waar er met een kleine op komst behoefte is aan één fatsoenlijke woning.
Je kan wel zeggen dat "men rustig blijft zitten" maar niet iedereen kan of wil blijven zitten. Vergeet ook niet dat de meeste mensen gewoon overwaarde hebben, mensen die in de laatste ~4 jaar gestart zijn misschien niet maar de rest nog wel.
"Kort" is maar een relatief begrip. We hebben het natuurlijk wel over de huizenmarkt.quote:
PS: hoe ga je die korte periode timen dan, hoe bepaald je wat het optimale moment is?
Als we een glazen bol hadden dan wisten ze het wel. Maar aangezien niemand die heeft is het totaal onrealistisch om een optimaal moment te kiezen.quote:
PS: hoe ga je die korte periode timen dan, hoe bepaald je wat het optimale moment is?
De rente kan net zoals eind jaren 70 zomaar naar de 12% knallen.
Prima hoor. Des te beter.quote:
De rente kan net zoals eind jaren 70 zomaar naar de 12% knallen.
Het zijn en blijven natuurlijk persoonlijke verhalen, iedereen kent wel een paar mensen die op de schopstoel zitten. Maar hoeveel procent van de te koop staande huizen gaat dit om?quote:
[..]
Er zijn altijd mensen die moeten verkopen of die simpelweg willen verkopen.
Pa en ma Hanoying zijn bv inmiddels 65+ en hebben simpelweg te veel werk aan hun huis dat inmiddels veel te groot voor ze is. Omdat paps toch graag aan het water blijft wonen hebben ze een nieuwe woonboot gebouwd en volgend jaar verhuizen ze naar de woonboot. Dan wordt het huis verkocht, onafhankelijk van de stand van de markt.
Collega X is gescheiden en wil zijn huis dolgraag verkopen, desnoods met verlies. Collega Y heeft een koophuis op 120 kilometer van kantoor en is zo onderhand ook wel ziek van al het gereis. Vriend Z is net getrouwd met zijn vriendin en ze zijn nu de trotse eigenaar van twee kleine appartementjes waar er met een kleine op komst behoefte is aan één fatsoenlijke woning.
Je kan wel zeggen dat "men rustig blijft zitten" maar niet iedereen kan of wil blijven zitten. Vergeet ook niet dat de meeste mensen gewoon overwaarde hebben, mensen die in de laatste ~4 jaar gestart zijn misschien niet maar de rest nog wel.
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat, zit op de schopstoel. Het gaat dan om vergelijkbare gevallen als die Hanoying hier opsomt: ouderdom, gezinsuitbreiding, scheiding, ziekte en langdurige werkloosheid.quote:
[..]
Het zijn en blijven natuurlijk persoonlijke verhalen, iedereen kent wel een paar mensen die op de schopstoel zitten. Maar hoeveel procent van de te koop staande huizen gaat dit om?
Al die anderen, die niet zonodig hoeven te verkopen, hebben hun huis ruim een jaar geleden al van de markt gehaald. Op één na, maar die is gestoord en denkt nog steeds dat hij de hoofdprijs van 2008 + 50k gaat vangen.
Vrijwel niemand in m'n omgeving van de weinigen die al iets te koop hebben staan hebben haast om het te verkopen.quote:
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat, zit op de schopstoel.
Zoooo nutteloos dit soort stellingen
quote:
[..]
"Kort" is maar een relatief begrip. We hebben het natuurlijk wel over de huizenmarkt.
Zeer vele zijn bereid om 25.000 te laten om er maar vaaf te zijn, de zenuwen moet je niet onderschatten met twee huizen of de wens om te verkassenquote:
[..]Je kan wel zeggen dat "men rustig blijft zitten" maar niet iedereen kan of wil blijven zitten. Vergeet ook niet dat de meeste mensen gewoon overwaarde hebben, mensen die in de laatste ~4 jaar gestart zijn misschien niet maar de rest nog wel.
Zeer weinigen zijn bereid om 25.000 verlies te nemen om er maar vanaf te zijn.quote:
Zeer vele zijn bereid om 25.000 te laten om er maar vaaf te zijn,
Weer zo'n nutteloos statement.
Wat een treurigheid...dat een huis zo'n blok aan je been kan worden!quote:
[..]
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat, zit op de schopstoel. Het gaat dan om vergelijkbare gevallen als die Hanoying hier opsomt: ouderdom, gezinsuitbreiding, scheiding, ziekte en langdurige werkloosheid.
Al die anderen, die niet zonodig hoeven te verkopen, hebben hun huis ruim een jaar geleden al van de markt gehaald. Op één na, maar die is gestoord en denkt nog steeds dat hij de hoofdprijs van 2008 + 50k gaat vangen.
Ik zou zeggen geniet van wat je hebt. Mgoed, ik ben dan ook een snel tevreden materialist.quote:
[..]
Wat een treurigheid...dat een huis zo'n blok aan je been kan worden!
Asfyxia somt idd de nare redenen op, dan hou je nog 200.000 Funda-huizen over.
ik zit er een beetje over na te denken. Ik ben erg gehecht aan mijn vrijheid. Daarom heb ik een aantal jaren geleden het hele zwikkie verkocht. En ben bewust gaan huren.quote:
[..]
Ik zou zeggen geniet van wat je hebt. Mgoed, ik ben dan ook een snel tevreden materialist.
ik kan mij nog herinneren het plezier en lol ik had van mijn eerste eigen huis. Het gaf mij toen een gevoel van vrijheid. Jammer genoeg werd dat rap minder. Veel verplichtingen mbt verzekeringen, onderhoud etc..etc.. Gelukkig had ik een hoop afgelost. Ik vond het een bevrijding toen ik het verkocht. Zal ook wel komen omdat ik geen kinderen heb. Dus daarvoor hoef ik geen "veilige " haven te hebben.
Ik wil kunnen staan en gaan waar ik wil!
maar langs welke criteria ga je dat bepalen? Wat is volgens jou een gunstig moment?quote:
[..]
"Kort" is maar een relatief begrip. We hebben het natuurlijk wel over de huizenmarkt.
Het merendeel van de huizenbezitters heeft overwaarde, zelfs als de markt 30 % verder zakt heeft een zeer groot deel nog overwaarde.quote:
[..]
Zeer weinigen zijn bereid om 25.000 verlies te nemen om er maar vanaf te zijn.
Weer zo'n nutteloos statement.
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat wil alleen groter wonen en zitten dus niet op de schopstoel. Veel gehoorde uitspraak "Als ik het verkoop is het mooi, zo niet dan niet"quote:
[..]
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat, zit op de schopstoel. Het gaat dan om vergelijkbare gevallen als die Hanoying hier opsomt: ouderdom, gezinsuitbreiding, scheiding, ziekte en langdurige werkloosheid.
Al die anderen, die niet zonodig hoeven te verkopen, hebben hun huis ruim een jaar geleden al van de markt gehaald. Op één na, maar die is gestoord en denkt nog steeds dat hij de hoofdprijs van 2008 + 50k gaat vangen.
Mensen in mijn omgeving die op de schopstoel zitten ken ik eigenlijk niet.
Da's een goeie vraag inderdaad. Ik denk het te kunnen timen. Zoals ik ook de top en de huidige neergang redelijk goed zag aankomen.quote:
[..]
maar langs welke criteria ga je dat bepalen? Wat is volgens jou een gunstig moment?
Of dat gaat lukken? We zullen het zien. Ik mag niet de illusie hebben dat ik het beter zou kunnen dan een ander. Maar stiekem heb ik die illusie toch wel.
Ook sluit ik absoluut niet uit dat jij (en anderen hier) gelijk gaan krijgen en dat het met de nominale daling ontzettend mee gaat vallen. Sterker nog, stiekem vind ik dat het meest waarschijnlijke scenario. Gecorrigeerd voor inflatie dalen de huizenprijzen dan wel, over een langere tijd, maar daar heb ik weinig aan. Ik wil een klapper kunnen maken, en er in relatief korte tijd wat aan over kunnen houden. Als ik dat niet mogelijk acht, dan vergeet ik het hele koopverhaal gewoon.
Je hebt tenslotte maar 1 koper nodigquote:
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat wil alleen groter wonen en zitten dus niet op de schopstoel. Veel gehoorde uitspraak "Als ik het verkoop is het mooi, zo niet dan niet"
Jan Hommen... beetje over de rug van anderen een klapper maken.quote:
[..]
Ik wil een klapper kunnen maken, en er in relatief korte tijd wat aan over kunnen houden.
Waar blijft het idealisme, de betere wereld, het einde van de hebzucht?
Maar ongeacht hoe diep het uitbodemt, op de bodem kun je toch gewoon instappen? Dan is je voordeel relatief kleiner, maar toch nog altijd prima.quote:
[..]
Da's een goeie vraag inderdaad. Ik denk het te kunnen timen. Zoals ik ook de top en de huidige neergang redelijk goed zag aankomen.
Of dat gaat lukken? We zullen het zien. Ik mag niet de illusie hebben dat ik het beter zou kunnen dan een ander. Maar stiekem heb ik die illusie toch wel.
Ook sluit ik absoluut niet uit dat jij (en anderen hier) gelijk gaan krijgen en dat het met de nominale daling ontzettend mee gaat vallen. Sterker nog, stiekem vind ik dat het meest waarschijnlijke scenario. Gecorrigeerd voor inflatie dalen de huizenprijzen dan wel, over een langere tijd, maar daar heb ik weinig aan. Ik wil een klapper kunnen maken, en er in relatief korte tijd wat aan over kunnen houden. Als ik dat niet mogelijk acht, dan vergeet ik het hele koopverhaal gewoon.
Volgens sommigen verdwijnt dat met de komst van 'het verstand'quote:
Waar blijft het idealisme, de betere wereld, het einde van de hebzucht?
Die schopstoel is natuurlijk ook altijd weer een relatief begrip. Er valt altijd wel weer een mouw aan te passen.quote:
[..]
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat wil alleen groter wonen en zitten dus niet op de schopstoel. Veel gehoorde uitspraak "Als ik het verkoop is het mooi, zo niet dan niet"
Mensen in mijn omgeving die op de schopstoel zitten ken ik eigenlijk niet.
Maar een deel van je toch al niet erg grote woonkamer opofferen om je tweede kindje een slaapplaats te kunnen geven lijkt me niet ideaal. In het huis van je overleden moeder gaan wonen, omdat je wel je eigen huis verkocht krijgt maar niet dat van haar, lijkt me ook geen wenselijke oplossing. Een akte van onherroepelijke volmacht tekenen zodat je dan in godsnaam voorlopig nog maar even een dak boven je hoofd hebt terwijl je doodziek op bed ligt te verteren, klinkt ook niet bepaald aantrekkelijk. Noodgedwongen samen blijven wonen met je ex-vriendin, die aan de lopende band vreemd ging en eigenlijk te kennen heeft gegeven je niet meer te kunnen luchten of zien, omdat je precies op de top bent ingestapt en samen al een restschuld hebt overgehouden aan de verkoop van je vorige woning, lijkt me ook geen pretje.
Ik zit deze gevallen niet te verzinnen. Toegegeven, het zijn niet allemaal vrienden van me, sommigen ken ik niet eens persoonlijk, maar het zijn bestaande gevallen in mijn omgeving.
En hoe zat het nu precies met jou en je huurachterstand?quote:
Ik zit deze gevallen niet te verzinnen. Toegegeven, het zijn niet allemaal vrienden van me, sommigen ken ik niet eens persoonlijk, maar het zijn bestaande gevallen in mijn omgeving.
Dan is het verlies aan vrijheid en het risico me het financiële voordeel niet waard, denk ik. Met zo'n grote som geld kun je ook hele andere leuke dingen doen. Emigreren bijvoorbeeld, naar een land waar de huizenprijzen sowieso op een veel lager niveau liggen (bijvoorbeeld Duitsland).quote:
[..]
Maar ongeacht hoe diep het uitbodemt, op de bodem kun je toch gewoon instappen? Dan is je voordeel relatief kleiner, maar toch nog altijd prima.
Die is 12 jaar geleden kwijtgescholden terwijl ik een jaartje stage liep in het buitenland.quote:
[..]
En hoe zat het nu precies met jou en je huurachterstand?
Geen idee eigenlijk, hoe dat precies gegaan is. Maar ik heb er na terugkomst nooit meer wat van gehoord.
Dat hangt denk ik van je persoonlijke omstandigheden af. Ik zou gemakkelijk kunnen gaan rentenieren op de Phillipijnen ofzo. Maar ik heb ook een gezin, dat ik graag in Nederland zie opgroeien.quote:
[..]
Dan is het verlies aan vrijheid en het risico me het financiële voordeel niet waard, denk ik. Met zo'n grote som geld kun je ook hele andere leuke dingen doen. Emigreren bijvoorbeeld, naar een land waar de huizenprijzen sowieso op een veel lager niveau liggen (bijvoorbeeld Duitsland).
Wat mij enigzins weerhoudt van het pompen van veel geld in de huizenmarkt is dat dit geld me nu zoveel oplevert. Meer dan ik met werken verdien in ieder geval.
Verhuurders weten gewoon wanneer ze verlies moeten nemenquote:
[..]
Die is 12 jaar geleden kwijtgescholden terwijl ik een jaartje stage liep in het buitenland.
Geen idee eigenlijk, hoe dat precies gegaan is. Maar ik heb er na terugkomst nooit meer wat van gehoord.
Uiteindelijk is dat nog steeds zoquote:
[..]
Je hebt tenslotte maar 1 koper nodig
. Het huis wat bij ons in de straat te koop stond voor 287.000 terwijl het in 2009 opgeleverd is voor 218.000 is inmiddels wel van de hand gegaan voor 278.000Onbegrijpelijk overigens.
corporaties zijn makkelijk met oude huurschulden, het is voor hen niet meer dan een boeking en het staat zo slordig al die oude vorderingenquote:
[..]
Die is 12 jaar geleden kwijtgescholden terwijl ik een jaartje stage liep in het buitenland.
Geen idee eigenlijk, hoe dat precies gegaan is. Maar ik heb er na terugkomst nooit meer wat van gehoord.
een collega van me die in scheiding lag deed dat, klaar zei tie, wegquote:
[..]
Zeer weinigen zijn bereid om 25.000 verlies te nemen om er maar vanaf te zijn.
Weer zo'n nutteloos statement.
Maar die had ook wel wat overwaarde, zodat hij geen schuld overhield
Laat inmiddels met zijn nieuwe vriendin een ander huis bouwen
Waarschijnlijk een gouden wc-pot.quote:
[..]
Uiteindelijk is dat nog steeds zo
Onbegrijpelijk overigens.
Wij zitten gewoon in heel andere, totaal onvergelijkbare situaties. Ik heb net m'n vriendin weer uitgezwaaid omdat ze teveel praatjes kreeg. En op kinderen zit ik sowieso niet te wachten. Er is niets dat me hier houdt.quote:
[..]
Dat hangt denk ik van je persoonlijke omstandigheden af. Ik zou gemakkelijk kunnen gaan rentenieren op de Phillipijnen ofzo. Maar ik heb ook een gezin, dat ik graag in Nederland zie opgroeien.
Volgens mij denk je dus eigenlijk niet heel anders dan ik. Als het je genoeg lijkt op te leveren in verhouding tot wat het je kost, stap je in. Anders niet. De twijfel die jij hebt is dezelfde twijfel die ik heb: is het me wel genoeg waard, levert het wel genoeg op? Only time will tell.quote:Wat mij enigzins weerhoudt van het pompen van veel geld in de huizenmarkt is dat dit geld me nu zoveel oplevert. Meer dan ik met werken verdien in ieder geval.
Precies. De vraag is dan waarom cenZuur en Xeno zo hard roepen dat er zoveel huizenbezitters in de problemen komen... Het merendeel heeft overwaarde en kan een daling makkelijk opvangen.quote:
Het merendeel van de huizenbezitters heeft overwaarde, zelfs als de markt 30 % verder zakt heeft een zeer groot deel nog overwaarde.
Al dalen de huizenprijzen met 50% kan er echt niet wakker om liggenquote:
[..]
Precies. De vraag is dan waarom cenZuur en Xeno zo hard roepen dat er zoveel huizenbezitters in de problemen komen... Het merendeel heeft overwaarde en kan een daling makkelijk opvangen.
Er is natuurlijk een deel huizenkopers die in 2006 een hypotheek van 6x bruto, 125% aflossingsvrij heeft genomen. Die moeten fors in inkomen gestegen zijn willen ze diezelfde hypotheek in 2012 nog kunnen financieren (met aflossing)quote:
[..]
Precies. De vraag is dan waarom cenZuur en Xeno zo hard roepen dat er zoveel huizenbezitters in de problemen komen... Het merendeel heeft overwaarde en kan een daling makkelijk opvangen.
De vraag is dan alleen of door de stijging die nog tussen 2006 en 2008 heeft plaatsgevonden de 125% nog wel 125% is voor de bank.quote:
[..]
Er is natuurlijk een deel huizenkopers die in 2006 een hypotheek van 6x bruto, 125% aflossingsvrij heeft genomen. Die moeten fors in inkomen gestegen zijn willen ze diezelfde hypotheek in 2012 nog kunnen financieren (met aflossing)
hoe groot is dat deel, denk je zelf.quote:
[..]
Er is natuurlijk een deel huizenkopers die in 2006 een hypotheek van 6x bruto, 125% aflossingsvrij heeft genomen. Die moeten fors in inkomen gestegen zijn willen ze diezelfde hypotheek in 2012 nog kunnen financieren (met aflossing)
En die blijven dus vrolijk zitten, met hun 30 jaar vaste rente van 4%, waardoor ze netto 0,5 x 4% x 6 is 12% van hun inkomen verwonen. Oh nee, hun inkomen is inmiddels al weer met een percent of 15% gegroeid (ik doe maar een beetje voorzichtig met de carrieresprongen die ze evt al gemaakt hebben).
Daarom zijn al die harde normen ook zo'n omzin. Want als jonge mensen aan het begin van hun carriere tenauwernood 12% van hun inkomen mogen verwonen, dan is dat nogal raar. Da's namelijk reteweinig, helemaal in historisch en internationaal perspectief.
Het enige wat je hoopt is dat ze van de bult geld die ze maandelijks overhouden ook eens wat opzijzetten. In de statistieken van menigeen zijn het leentokkies. Maar dan wel met een paar ton op de bank
Hoe bedoel je dit? Omdat de hypotheek na die 6 jaar moet worden verlengd? Dat is geen probleem, die krijgen vanzelf een aanbieding van de hypotheekverstrekker m.b.t. een verlenging. Het inkomen wordt dan niet opnieuw getoetst. Willen ze echter oversluiten naar een andere verstrekker, dan gelden wel de nieuwe regels en zal het waarschijnlijk niet lukken.quote:
Er is natuurlijk een deel huizenkopers die in 2006 een hypotheek van 6x bruto, 125% aflossingsvrij heeft genomen. Die moeten fors in inkomen gestegen zijn willen ze diezelfde hypotheek in 2012 nog kunnen financieren (met aflossing)
Dit dus. In 2007 aankoop van mijn huidige woning aangekocht. Met een hypotheek die best pittig was. Inmiddels lachen wij om de hypotheek en hebben we alles netjes over laten sluiten naar NHG tegen één procent minder rente over 20 jaar.quote:
[..]
hoe groot is dat deel, denk je zelf.
En die blijven dus vrolijk zitten, met hun 30 jaar vaste rente van 4%, waardoor ze netto 0,5 x 4% x 6 is 12% van hun inkomen verwonen. Oh nee, hun inkomen is inmiddels al weer met een percent of 15% gegroeid (ik doe maar een beetje voorzichtig met de carrieresprongen die ze evt al gemaakt hebben).
Daarom zijn al die harde normen ook zo'n omzin. Want als jonge mensen aan het begin van hun carriere tenauwernood 12% van hun inkomen mogen verwonen, dan is dat nogal raar. Da's namelijk reteweinig, helemaal in historisch en internationaal perspectief.
Het enige wat je hoopt is dat ze van de bult geld die ze maandelijks overhouden ook eens wat opzijzetten. In de statistieken van menigeen zijn het leentokkies. Maar dan wel met een paar ton op de bank
Ik ben van mening dat een starter in een kansrijke sector best wat meer mag verwonen dan een 40 plusser die amper meer een inkomensgroei zal doormaken.
Mijn complimenten voor de onderbouwing.quote:
Je begint nu zoveel op die andere scriptkiddie te lijken dat ik wil vragen wanneer jouw weblog online komt.
Dat het merendeel overwaarde heeft wil zeggen dat het merendeel dus rustig kan verkopen, ook na een daling van x %.quote:
[..]
Precies. De vraag is dan waarom cenZuur en Xeno zo hard roepen dat er zoveel huizenbezitters in de problemen komen... Het merendeel heeft overwaarde en kan een daling makkelijk opvangen.
Het is dus echt niet zo dat "de markt simpelweg niet kan dalen omdat er niemand meer zal verkopen in een dalende markt". Het gaat niet op omdat er twee categoriën zijn die ook in een dalende markt verkopen:
1 - Mensen die toch al een forse overwaarde hebben en simpelweg willen verkopen.
2 - Mensen (al dan niet met onderwaarde) die simpelweg moeten verkopen.
Deze twee groepen bepalen momenteel de markt. Zolang de de bereidwilligheid om te kopen en/of de financiëringsruimte laag blijven zijn deze twee groepen bovendien voldoende en komen verdere categorieën niet aan bod (bv cat 3: mensen die wel willen verkopen maar alleen voor een hoger bedrag dan het huis in 2007-2008 waard was)
De problemen ontstaan bij mensen die relatief nieuw ingestapt zijn en om wat voor reden dan ook in categorie 2 komen.
Niet zo mopperen BVZ.... ik heb tenslotte ook een plek nodig om te oefenenquote:
[..]
Mijn complimenten voor de onderbouwing.
Je begint nu zoveel op die andere scriptkiddie te lijken dat ik wil vragen wanneer jouw weblog online komt.
Stop dan maar met oefenen, ik zie eerder achteruitgang dan vooruitgang...quote:
Niet zo mopperen BVZ.... ik heb tenslotte ook een plek nodig om te oefenen
Het wil er bij jou maar niet in dat het leeuwendeel van de kopers een huis heeft gekocht om in te wonen he.quote:
Niemand vindt het leuk om geld waar men zich eigenlijk stiekem al op verheugd had, te moeten verliezen. Ook al gaat het dan om fictief geld in de vorm van overwaarde.
Als je een hyp. oversluit hoef je je hier ook niet aan te houden..was op het 8 uur journaal.quote:
[..]
Nee, dat vind ik juist logisch. Anders zouden alle voorgaande contracten veranderd moeten worden!
Geldt echt alleen voor starters dus.
Maar... maar ik wil gewoon 30 jaar in mijn huidige woning blijven wonen tegen dezelfde maandlasten en ik wil na 30 geen hypotheek meer hoeven te betalen.quote:
Niemand vindt het leuk om geld waar men zich eigenlijk stiekem al op verheugd had, te moeten verliezen. Ook al gaat het dan om fictief geld in de vorm van overwaarde.
30 jaar in dezelfde woning willen blijven wonen is ook wel een gebrek aan ambitie hoorquote:
[..]
Maar... maar ik wil gewoon 30 jaar in mijn huidige woning blijven wonen tegen dezelfde maandlasten en ik wil na 30 geen hypotheek meer hoeven te betalen.
Net alsof je ambitie hebt als je regelmatig van huis wisselt.quote:
[..]
30 jaar in dezelfde woning willen blijven wonen is ook wel een gebrek aan ambitie hoor
quote:
30 jaar in dezelfde woning willen blijven wonen is ook wel een gebrek aan ambitie hoor
De argumenten worden steeds krankzinniger hier. ik ken er genoeg, dan moet je wel soms wat verbouwenquote:
[..]
Maar... maar ik wil gewoon 30 jaar in mijn huidige woning blijven wonen tegen dezelfde maandlasten en ik wil na 30 geen hypotheek meer hoeven te betalen.
Het is je goed recht om 30 jaar in je woning te willen blijven hangen hoor maar ik denk er gewoon anders over. Zo zijn er ook mensen die 40 jaar lang dezelfde baan fluitend doen. tja...quote:
[..]
quote:
[..]
30 jaar in dezelfde woning willen blijven wonen is ook wel een gebrek aan ambitie hoor
. Een keer doorstromen naar een tweeonderkapper met garage zou mooi zijn. Maar als ik daar teveel op moet inleveren dan niet.Ik ga liever een paar keer jaar op vakantie dan dat ik in een kast van huis zit in helemaal niet meer op vakantie kan omdat de hypo zo hoog is. Als ik de kans krijg om voor niet al teveel extra lasten groter te gaan wonen dan zal ik dat zeker niet laten.
Het is maar net wat je belangrijk vind.
Sowieso het 40 jaar lang hebben van een baan.... Tja... Stamp dan een bedrijf uit de grond.quote:
Het is je goed recht om 30 jaar in je woning te willen blijven hangen hoor maar ik denk er gewoon anders over. Zo zijn er ook mensen die 40 jaar lang dezelfde baan fluitend doen. tja...
Ik ken anders zat babyboomers die elke avond verlekkerd op funda naar hun overwaarde zitten te staren, aan de hand van het in de verkoop staande huis van de overburen. Oh boy, gaan die even van een koude kermis thuiskomen!quote:
[..]
Het wil er bij jou maar niet in dat het leeuwendeel van de kopers een huis heeft gekocht om in te wonen he.
Op feestjes met babyboomers had een jaar of 5 geleden ook niemand het meer over iets anders dan over de overwaarde op het "eigen" huis. Velen hebben deze toen ook gecashed, voor een nieuwe boot of om de kinderen te "helpen" in te stappen in het nationale piramidespel.
Die laatsten zijn natuurlijk gewoon dubbel genaaid, want die hebben daarmee in één klap hun hele familie geruïneerd.
Schat, is er wat op televisie vanavond?quote:
[..]
Ik ken anders zat babyboomers die elke avond verlekkerd op funda naar hun overwaarde zitten te staren, aan de hand van het in de verkoop staande huis van de overburen. Oh boy, gaan die even van een koude kermis thuiskomen!
Ach, die TV. Laten we lekker op Funda naar onze overwaarde gaan kijken.
Ja, leuk. Pak jij de zoutjes, dan pak ik er een flesje wijn bij!
En zo zitten ze dan iedere avond weer tot diep in de nacht naar de vraagprijs van het huis van de buren te staren.
Ik weet niet wat jullie allemaal voor rare mensen kennen!!
Toen de aandelen- hype over was praatte ook niemand meer over beleggingen, dat is altijd zoquote:
[..]
Schat, is er wat op televisie vanavond?
Ach, die TV. Laten we lekker op Funda naar onze overwaarde gaan kijken.
Ja, leuk. Pak jij de zoutjes, dan pak ik er een flesje wijn bij!
En zo zitten ze dan iedere avond weer tot diep in de nacht naar de vraagprijs van het huis van de buren te staren.
Als ik al die voorbeelden van je lees, ken je verschrikkelijk veel mensen...quote:
Ik ken anders zat babyboomers die elke avond verlekkerd op funda naar hun overwaarde zitten te staren, aan de hand van het in de verkoop staande huis van de overburen. Oh boy, gaan die even van een koude kermis thuiskomen!
Maar aan de hand van diezelfde voorbeelden rijst bij mij wel de vraag of er 1 normaal persoon tussen zit.
Nee, als mensen daarover beginnen te praten moet je snel wegwezen van de aandelenmarkt.quote:
[..]
Toen de aandelen- hype over was praatte ook niemand meer over beleggingen, dat is altijd zo
Ik kijk er een paar keer per week, vooral om de teller en een aantal 'referentie objecten' in de gaten te houdenquote:
Ik ken maar 1 iemand die dag ennacht naar funda zit te kijken en dat is xeno.
oké, toegegeven, ik ken niet werkelijk babyboomers die elke avond op funda zitten te fappen. Maar ik heb wel een ietwat omhooggevallen tante die bij elk familiefeestje d'r scheur opentrekt over d'r (inmiddels vooral fictieve) overwaarde. Overigens heb ik meer dan 25 tantes.
Heb m'n huis 1,5 jaar geleden gekocht dus voor mij is dat sowieso hele verre toekomstmuziek.
Aan de ene kant goed dat de lucht uit de huizenprijzen gaat, aan de andere kant iets minder fijn als je net een huis gekocht hebt.
Maar goed, ik woon, m'n woonlasten blijven stabiel en dat is ook wat waard
Huren is hier net zo duur als ik het tegenover m'n netto lasten zet, maar de huren zullen nog 100% stijgen de komende 30 jaar.
Als je het daarmee redt want tussen 1980 en 2010 zijn de huren met een factor 3,03 gestegen...quote:
maar de huren zullen nog 100% stijgen de komende 30 jaar.
Waarom? Slaapt je bed minder lekker als je huis minder waard wordt? Groeien de plantjes in je tuin minder goed? Heeft je huis meer onderhoud nodig als het in waarde daalt? Je hebt je huis 1,5 jaar geleden gekocht, dus ik neem aan dat je toch al niet van plan was om te verhuizen, dus wat boeit het?quote:
Hmm, ja, overwaarde...
Heb m'n huis 1,5 jaar geleden gekocht dus voor mij is dat sowieso hele verre toekomstmuziek.
Aan de ene kant goed dat de lucht uit de huizenprijzen gaat, aan de andere kant iets minder fijn als je net een huis gekocht hebt.
En daarnaast, je toekomstige nieuwe, grotere, ruimere woning wordt steeds goedkoper momenteel
Belangrijk is wat zijn de kosten shortterm en longterm en dan doel ik op zaken als blokverwarming, servicekosten, achterstand in onderhoud, dat moet je niet hebbenquote:Op woensdag 23 maart 2011 08:27 schreef Scorpie het volgende:
Idd MaGNeT, je laat je nu door Xeno en co aanlullen dat je huis een speculatieobject zou zijn. Vergeet niet wat je primaire doel is van het huis; erin te wonen.
Het beste is nieuwbouw met daarin de nieuwste technieken op allerlei gebied
Even voor je verbeterd.quote:
Het beste is vind ik nieuwbouw met daarin de nieuwste technieken op allerlei gebied
Wij hebben 4 nieuwbouw projecten bekeken en afgewezen omdat ze simpelweg lelijk en klein waren. En daarnaast hadden we geen zin in de kinderziektes, 4 jaar wachten tot de hele straat eindelijk een keer af is, nog 4 jaar tot alle winkels en voorzieningen in de buurt af waren en 2 jaar tegen tijdelijk schilderwerk aan kijken voor je de boel een keer definitief af kunt stuccen naar je zin zonder dat je stucwerk na een week weer scheurt door het zetten van je huis.
Maar jij vind dat kennelijk fijner dan een al afgebouwd huis kopen en dat mag natuurlijk
Ik heb ook liever een nieuwe auto dan eentje met een oude motor en versleten banden die volgend jaar voor de APK moetquote:
[..]
Even voor je verbeterd.
Wij hebben 4 nieuwbouw projecten bekeken en afgewezen omdat ze simpelweg lelijk en klein waren. En daarnaast hadden we geen zin in de kinderziektes, 4 jaar wachten tot de hele straat eindelijk een keer af is, nog 4 jaar tot alle winkels en voorzieningen in de buurt af waren en 2 jaar tegen tijdelijk schilderwerk aan kijken voor je de boel een keer definitief af kunt stuccen naar je zin zonder dat je stucwerk na een week weer scheurt door het zetten van je huis.
Maar jij vind dat kennelijk fijner dan een al afgebouwd huis kopen en dat mag natuurlijk
Ik heb twee keer een nieuwbouwwoning gehad en zeer tevreden altijd
Maar de nieuwbouw van tegenwoordig is niet veel soeps dat ben ik met je eens, er moeten nu ook zoveel mensen aan verdienen
Duitse woningen die zijn tien keer beter
quote:Een doorsnee tussenwoning kost in Nederland, volgens opgaaf NVM, gemiddeld zo'n ¤ 241.000, een 2onder1 kapper kost gemiddeld ¤ 310.000. En wat kost een vrijstaande woning....? Onze mening: Wat de gek ervoor geeft!
http://www.nieuwbouwenind(...)duitsland-nieuwbouw/
Voor een bedrag van ¤ 200.000 heeft U in Duitsland een prachtig afgewerkt vrijstaand huis. Sleutelklaar, meubels erin en onbezorgd wonen. Ook voor de financiering / hypotheek van uw nieuwe droom huis betaald U zeer zeker niet te veel
Jeuh, auto vergelijken met huis.quote:
Ik heb ook liever een nieuwe auto dan eentje met een oude motor en versleten banden die volgend jaar voor de APK moet
En over die duitse huizen heb ik al eens mijn mening gegeven. De huizen waar ze over praten zijn dan vrijstaande huizen op het platteland en "afgewerkt" is in Duitsland toch wat anders dan in NL. Afgewerkt is namelijk iig zonder keuken en met een basis badkamer.
Als je een écht afgewerkt huis wilt in een stedelijke omgeving betaal je niet zo heel veel minder dan in NL, om de hypotheek te krijgen moet je wel zelf 10% bijleggen (geen slechte zaak, maar het is wel anders dan in NL). Daarnaast betaal je meer belasting dan in NL en is het algeheel levensonderhoud duurder. Om nog maar te zwijgen over de bijdragen aan het zorgstelsel. Als je dacht dat jouw premie hoog was, moet je eens kijken wat ze in Duitsland van je salaris inhouden...
(Ik werk in duitsland, dus ik heb het niet gelezen in een blaadje ergens
)Dat soort voorbeelden gaan gewoon zo compleet scheef. A is goedkoper in Duitsland, maar B en C zijn duurder. ABC in totaal kost daar ongeveer hetzelfde als hier.
Ze hebben idd nog krankenkasse, maar of die nog zo compleet is als vroeger kan ik niet vergelijken.quote:
Is de dekking van de ziektekosten in duitsland nog wel steeds zo ruim geregeld (mijn pa werkte 20 jaar geleden in duitsland en wij vielen ook onder de krankenkasse) , of hebben ze daar tegenwoordig ook aanvullende verzekeringen voor van alles en nog wat.
Ze hebben verder nog een particulier vs collectief stelsel. Particulier heeft een betere dekking meestal dan collectief, maar is alleen gunstig als je alleenstaand bent en jong. (lage premie)
Zodra je met meer bent is collectief beter, omdat het hele gezin onder één verzekerde valt. Als je ouder wordt gaat de premie voor particulier schrikbarend omhoog.
In totaal is in Duitsland gewoon het plaatje bruto vs netto echt dramatisch. Als je de salarissen (bruto) hoort denk je eerst dat die Duitsers allemaal meeeeega verdienen. Tot je ziet wat ze er netto aan overhouden. Maar nogmaals, het gaat om het totaalplaatje. De woonlasten zijn lager, autorijden een stuk goedkoper. Over het geheel gesproken maakt het allemaal behoorlijk weinig uit. Ik wilde alleen aangeven dat een vergelijking maken met duitse huizen gewoon nergens op slaat. Dan trek je één dingetje uit het totaalverband.
Ik kan in donker Afrika vast ook wel heel goedkoop een huisje kopen. Belastingen zijn vast ook lager daar. Maar ja, 30 km lopen voor mijn water vind ik dan weer wat ver.
Nieuwbouw is idd niet veel soeps als je de kunstof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie, spouwmuur van 15cm, dakisolatie, HR LTV verwarming weg denktquote:
[..]
Ik heb ook liever een nieuwe auto dan eentje met een oude motor en versleten banden die volgend jaar voor de APK moet
Ik heb twee keer een nieuwbouwwoning gehad en zeer tevreden altijd
Maar de nieuwbouw van tegenwoordig is niet veel soeps dat ben ik met je eens, er moeten nu ook zoveel mensen aan verdienen
Duitse woningen die zijn tien keer beter
[..]
. Het enige wat ik moet bijhouden is de HR ketel en het schilderwerk van de voordeur.Daarnaast zit je in een nieuwe jonge wijk (met amper huurwoningen)waar men een goed inkomen heeft waar zeer gevarieerd gebouwt is en waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn.
Nee ik zou niet dood gevonden willen worden in een jaren 70 of jaren 80 bloemkoolwijk waar je enkel duizenden exact dezelfde huizen ziet in troosteloze straten.
ok, ik dacht dat juist NL daar extreem in was?quote:
[..]
In totaal is in Duitsland gewoon het plaatje bruto vs netto echt dramatisch. Als je de salarissen (bruto) hoort denk je eerst dat die Duitsers allemaal meeeeega verdienen. Tot je ziet wat ze er netto aan overhouden.
Mijn duits is te slecht voor zo'n avontuur, hoe meer ik leer van die taal, hoe minder zelfvertrouwen ik krijg. (morgen weer duitse les)
Is het ook. Maar in Duitsland is alles nog net een tikkie groter dan in NLquote:
[..]
ok, ik dacht dat juist NL daar extreem in was?
Goede kans dat er over 10-20 net zo naar de huidige nieuwebouw wijk word gekeken als nu naar de jaren 70-80 bouw.quote:
[..]
Nee ik zou niet dood gevonden willen worden in een jaren 70 of jaren 80 bloemkoolwijk waar je enkel duizenden exact dezelfde huizen ziet in troosteloze straten.
Daarom ik woon ik principieel
alleen in wijken die er al minimaal 500 jaar zijn, als het al die tijd goed genoeg is geweest zal het nog wel even voldoen.Zoveel mensen zoveel wensen...quote:
[..]
Goede kans dat er over 10-20 net zo naar de huidige nieuwebouw wijk word gekeken als nu naar de jaren 70-80 bouw.
Daarom ik woon ik principieel
De één wil huren, de ander kopen.
De één wil een nieuw huis, de ander een oud huis.
De één wil in een stad wonen, de ander in een dorp.
Dus waar hebben we het eigenlijk over?
Dat kan inderdaad, het is wel zo dat de nieuwbouw wijken vanaf 2000 erg gevarieerd gebouwt zijn met een eigen karakter (grachten panden / jaren 30 stijl woningen etc etc). Juist door dit eigen karakter denk ik dat deze wijken ook in de toekomst populair blijven.quote:
[..]
Goede kans dat er over 10-20 net zo naar de huidige nieuwebouw wijk word gekeken als nu naar de jaren 70-80 bouw.
Daarom ik woon ik principieel
Dit in tegenstelling jaren 70-80 en met minder mate jaren 90 wijken. Deze wijken zijn voorzien van één type woning die ook nog eens ongelooflijk saai zijn.
Als ik verhuis zal het weer nieuwbouw worden. Ik vind het een groot voordeel dat de huizen erg energie zuinig zijn , dat de wijken aan gepast zijn aan de laatste inzichten en dat je alles nieuw heb en naar eigen zin kan bedenken zonder KK te betalen.
Verplicht familiebezoekquote:
Als ik me bijvoorbeeld in de nieuwbouwwijk Ypenburg begeef, hetgeen welgeteld exact één keer per jaar gebeurt, dan gaat er altijd maar één ding door m'n hoofd: hoe kom ik hier zo rap mogelijk weer weg.
Weer bezig met je favo hobby? Reageren op je alter-ego kloon accountquote:
Zoiets.quote:
Een eigen karakter? Ze bouwen juist huizen van 100 jaar oud na, omdat moderne bouwstijl van huizen geen karakter heeft.quote:
Dat kan inderdaad, het is wel zo dat de nieuwbouw wijken vanaf 2000 erg gevarieerd gebouwt zijn met een eigen karakter (grachten panden / jaren 30 stijl woningen etc etc). Juist door dit eigen karakter denk ik dat deze wijken ook in de toekomst populair blijven.
Veel jaren-70 wijken hebben inderdaad een hoop massa-productie huizen, allemaal hetzelfde, maar daarnaast zijn ze vaak wel veel ruimer opgezet dat de huidige nieuwbouw projecten.
Een grote achtertuin, voortuin van 4 meter diep, dan een rij parkeerplaatsen voor het huis, een brede straat en dan de volgende voortuin van 4 meter diep.
Tegenwoordig zetten ze die twee rijen huizen nog eens 4 meter uit elkaar..... en bouwen er dan nog een rij tussen. En guess what? Die drie rijen zien er óók allemaal precies hetzelfde uit, maar dan na-geaapt jaren-30 bouw.
We zijn in zo'n nieuwbouw huis wezen kijken. "Karakteristieke jaren-30 uitstraling!!!"
Ik woonde in een jaren-30 huis (écht jaren 30) en dan is die nieuwbouw-jaren-30-uitstraling echt een trieste bedoening. Misschien leuk als je vanuit een bijlmerflat-beton-blok komt, maar anders is het nogal een tegenvaller.
Daarnaast had het geen voortuin, dus direct aan de straat. Dat geeft verder niet, want de ramen zijn zo klein dat er toch niemand naar binnen kijkt. Vandaar ook die A op het energielabel...
De achtertuin was maar 5 meter diep (schril contrast met de 20 meter in mijn huidige tuin) en grenste aan een "binnenplein met ruime parkeergelegenheid". Toen ik vroeg waarom er minder parkeerplekken waren dan het aantal huizen was het antwoord: "In 2013 of 2014 komt er een nieuw station op loopafstand".
Hebben inmiddels zelf dus ook al een aantal huizen laten varen aangezoen we niet met dubbele maandlasten willen komen te zitten. Erg frustrerend.
kip en ei verhaal. Begrijpelijk natuurlijk.quote:
Hebben inmiddels zelf dus ook al een aantal huizen laten varen aangezoen we niet met dubbele maandlasten willen komen te zitten. Erg frustrerend.
Ieder zijn ding. Ik zou die oude troep nooit kopen.quote:
[..]
Ik woonde in een jaren-30 huis (écht jaren 30) en dan is die nieuwbouw-jaren-30-uitstraling echt een trieste bedoening.
Ik ook niet, maar op die moderne nieuwbouwprojectjes zonder voortuin en een minimaal perceeltje zit ik ook niet te wachten.quote:
Ieder zijn ding. Ik zou die oude troep nooit kopen.
Ieder zijn ding inderdaad. Gelukkig maar, zou anders een saaie boel worden.
Zolang je geen bod hebt mogen ontvangen is je huis kennelijk niet interessant genoeg. Ik zou zakken met de prijs om meer volk aan te trekken.quote:
Heb ons huis al een poosje te koop staan en heb inmiddels de 50 bezichtigingen aangetikt. Interesse is er dus genoeg. Prijs is ook goed anders kwamen er niet zoveel mensen kijken. Heb helaas te maken met een aantal externe invloeden waardoor we niet verkopen.
Verstandig, eerst verkopen en dan pas kopenquote:Hebben inmiddels zelf dus ook al een aantal huizen laten varen aangezoen we niet met dubbele maandlasten willen komen te zitten. Erg frustrerend.
Ik trek genoeg volk aan. Maar ik heb te maken met een invloed van buitenaf. Dit kunnen ze natuurlijk op Funda niet zien.quote:
[..]
Zolang je geen bod hebt mogen ontvangen is je huis kennelijk niet interessant genoeg. Ik zou zakken met de prijs om meer volk aan te trekken.
Slechte wijk?quote:
[..]
Ik trek genoeg volk aan. Maar ik heb te maken met een invloed van buitenaf. Dit kunnen ze natuurlijk op Funda niet zien.
Dat is wel flink zakken. Meer dan 6,5% reken ik snel.quote:
Begonnen op 254000. Iniddels uit de verkoop geweest en teruggezet naar 237000.
Ik denk dat het gros van de starters een kleiner budget heeft. (ik wel)
Gemeente heeft besloten een woonwagenkampje te plaatsen. Helaas maak ik geen kans op planschade. Maar dat gegeven zal wel degelijk meespelen. De wijk namelijk was altijd extreem populair.quote:
Het is een mocrowijk?quote:
[..]
Ik trek genoeg volk aan. Maar ik heb te maken met een invloed van buitenaf. Dit kunnen ze natuurlijk op Funda niet zien.
Ik zou toch maar zakken met je prijs... de financieringsmogelijkheden nemen rap af, dus als je er vanaf wilt op korte termijn moet je overal onder duiken om kopers te paaien.quote:
De wijk namelijk was altijd extreem populair.
ik ook niet , ik heb vroeger zo een huis gehad met houten vloeren en steengaas plafond in de badkamer en oude bedrading en slechts twee groepen en waaibomenhout kozijnen met enkel glasquote:
[..]
Ieder zijn ding. Ik zou die oude troep nooit kopen.
nee dank u wel, never, nooit meer
Als je vrije tijd je lief is, neem nieuwbouw
Het is maar net hoe hoog de noodzaak is om weg te gaan natuurlijk.quote:
[..]
Ik zou toch maar zakken met je prijs... de financieringsmogelijkheden nemen rap af, dus als je er vanaf wilt op korte termijn moet je overal onder duiken om kopers te paaien.
Is dat tienduizenden euro's waard...
Dan zou ik inderdaad ook afhaken. Ik haak al af als het percentage huurwoningen in een wijk te hoog isquote:
[..]
Gemeente heeft besloten een woonwagenkampje te plaatsen. Helaas maak ik geen kans op planschade. Maar dat gegeven zal wel degelijk meespelen. De wijk namelijk was altijd extreem populair.
[ Bericht 3% gewijzigd door Revolution-NL op 23-03-2011 15:06:32 ]
Dit was inderdaad voor mij ook een van de redenen om in mijn huidige wijk te willen gaan wonen. Dat is alleen maar koop, er staan daar geen huurwoningen. Dat was een van de redenen om daar te gaan wonenquote:
[..]
Dan zou ik inderdaad ook afhaken. Ik haak al af is het percentage huurwoningen in een wijk te hoog is
Hoeft niet, wij huurders stelen niet in onze eigen wijk.quote:
[..]
Dan zou ik inderdaad ook afhaken. Ik haak al af is het percentage huurwoningen in een wijk te hoog is
Ten eerste word je dan eerder herkent, ten tweede is er toch niks te halen.
Hoe meer huurders, hoe veiliger.
Je zal er maar dood gevonden worden... 800000gulden voor een hutje in de rij...
Wat een gelul, het gaat me niet om veilig voelen of wat dan ook. Ik heb gewoon geen zin om geassocieerd te worden met tokkies. Want er zijn genoeg wijken waar je dat soort gasten in de voortuin ziet zitten, op plastic tuinstoeltjes met een kratje bier. Ik wil niet mijn wijk in rijden en dat soort figuren zien zitten.quote:
[..]
Hoeft niet, wij huurders stelen niet in onze eigen wijk.
Ten eerste word je dan eerder herkent, ten tweede is er toch niks te halen.
Hoe meer huurders, hoe veiliger.
Dan weet je zeker dat je dit te horen krijgt op de begrafenisquote:
[ afbeelding ]
Je zal er maar dood gevonden worden... 800000gulden voor een hutje in de rij...
SPOILER
Gulden? Je plaatje doet t niet trouwens.quote:
[ afbeelding ]
Je zal er maar dood gevonden worden... 800000gulden voor een hutje in de rij...
QFTquote:
[..]
Hoeft niet, wij huurders stelen niet in onze eigen wijk.
Ten eerste word je dan eerder herkent, ten tweede is er toch niks te halen.
Hoe meer huurders, hoe veiliger.
En door het hoge gehalte aan tokkies is er ook meer blauw op straat... heel erg veilig dus
Even de link in een ander venster openen en je ziet waar het om gaat, spannend hèquote:
[..]
Gulden? Je plaatje doet t niet trouwens.
quote:
Dat vat toch wel zo'n beetje al mijn vermoedens over jou samen
volgens mij zijn zelfs dat tegenwoordig kopers hoor...quote:
[..]
Wat een gelul, het gaat me niet om veilig voelen of wat dan ook. Ik heb gewoon geen zin om geassocieerd te worden met tokkies. Want er zijn genoeg wijken waar je dat soort gasten in de voortuin ziet zitten, op plastic tuinstoeltjes met een kratje bier. Ik wil niet mijn wijk in rijden en dat soort figuren zien zitten.
Nieuws omtrent hypotheek problemen gevolgd de laatste tijd?
nee, niet spannend. Ik constateer alleen maar dat het plaatje niet werkt, en ik mag aannemen dat als je de moeite doet om een plaatje te plaatsen hier, je ook wil dat het zichtbaar is.quote:
[..]
Even de link in een ander venster openen en je ziet waar het om gaat, spannend hè
Das dan blijkbaar afhankelijk van wat voor soort kopers, want ik zie ze niet zitten bij mij in de wijkquote:
[..]
volgens mij zijn zelfs dat tegenwoordig kopers hoor...
Nieuws omtrent hypotheek problemen gevolgd de laatste tijd?
Bij ons verder in de buurt is een huur blok en al het gespuus komt uit die buurt.quote:
[..]
Wat een gelul, het gaat me niet om veilig voelen of wat dan ook. Ik heb gewoon geen zin om geassocieerd te worden met tokkies. Want er zijn genoeg wijken waar je dat soort gasten in de voortuin ziet zitten, op plastic tuinstoeltjes met een kratje bier. Ik wil niet mijn wijk in rijden en dat soort figuren zien zitten.
Het is dat blok wat als een malloot door de buurt rijd het is dat blok wat er nu al verpaupert uit ziet.
Ik ben iig blij dat ik daar niet in de buurt woont. Bij ons in de buurt wonen enkel bankslaven die (boven)modaal verdienen en iedere dag netjes naar hun werk gaan en op een zonnige zaterdag de tuin op orde maken.
Huurpaupers
Het plaatje doet het ook wel maar imageshack werkt niet meequote:
[..]
nee, niet spannend. Ik constateer alleen maar dat het plaatje niet werkt, en ik mag aannemen dat als je de moeite doet om een plaatje te plaatsen hier, je ook wil dat het zichtbaar is.
Kijk.... een hele wijk vol tweeverdieners... zo ziet het inbrekersgilde het graagquote:
[..]
Bij ons verder in de buurt is een huur blok en al het gespuus komt uit die buurt.
Het is dat blok wat als een malloot door de buurt rijd het is dat blok wat er nu al verpaupert uit ziet.
Ik ben iig blij dat ik daar niet in de buurt woont. Bij ons in de buurt wonen enkel bankslaven die (boven)modaal verdienen en iedere dag netjes naar hun werk gaan en op een zonnige zaterdag de tuin op orde maken.
Huurpaupers
Nou ja, dat geldt natuurlijk niet voor élke huurder. Genoeg huurders die dat niet doen. Maar ik ken de wijken wel waar je dat wel ziet, en ik heb daar geen zin in. Daarom woon ik ook niet in die wijken.quote:
[..]
Bij ons verder in de buurt is een huur blok en al het gespuus komt uit die buurt.
Het is dat blok wat als een malloot door de buurt rijd het is dat blok wat er nu al verpaupert uit ziet.
Ik ben iig blij dat ik daar niet in de buurt woont. Bij ons in de buurt wonen enkel bankslaven die (boven)modaal verdienen en iedere dag netjes naar hun werk gaan en op een zonnige zaterdag de tuin op orde maken.
Huurpaupers
Daar ben je voor verzekerd. Liever dat ik zo woon dat er uberhaupt iets te halen valt, dan dat ze de wijk overslaan omdat er simpelweg niks te halen valtquote:
[..]
Kijk.... een hele wijk vol tweeverdieners... zo ziet het inbrekersgilde het graag
Ik ben straks de enige éénverdiener in mijn wijk. M'n vriendin weet waar mijn ijshockeystick staat en waar ze de inbreker het best kan raken om hem het meest pijn te doen.quote:
[..]
Kijk.... een hele wijk vol tweeverdieners... zo ziet het inbrekersgilde het graag
Bring em on
(En natuurlijk de afspraak met de buren dat als er een gewonde inbreker op het grasveldje ligt niemand iets heeft gezien
)Nee mo, iesch huurwijk. Volgende, volgende!quote:
[..]
Daar ben je voor verzekerd. Liever dat ik zo woon dat er uberhaupt iets te halen valt, dan dat ze de wijk overslaan omdat er simpelweg niks te halen valt