Volgens sommigen verdwijnt dat met de komst van 'het verstand'quote:Op dinsdag 22 maart 2011 11:50 schreef BertV het volgende:
Waar blijft het idealisme, de betere wereld, het einde van de hebzucht?
Die schopstoel is natuurlijk ook altijd weer een relatief begrip. Er valt altijd wel weer een mouw aan te passen.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 11:46 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat wil alleen groter wonen en zitten dus niet op de schopstoel. Veel gehoorde uitspraak "Als ik het verkoop is het mooi, zo niet dan niet"
Mensen in mijn omgeving die op de schopstoel zitten ken ik eigenlijk niet.
En hoe zat het nu precies met jou en je huurachterstand?quote:Op dinsdag 22 maart 2011 11:58 schreef Asfyxia het volgende:
Ik zit deze gevallen niet te verzinnen. Toegegeven, het zijn niet allemaal vrienden van me, sommigen ken ik niet eens persoonlijk, maar het zijn bestaande gevallen in mijn omgeving.
Dan is het verlies aan vrijheid en het risico me het financiële voordeel niet waard, denk ik. Met zo'n grote som geld kun je ook hele andere leuke dingen doen. Emigreren bijvoorbeeld, naar een land waar de huizenprijzen sowieso op een veel lager niveau liggen (bijvoorbeeld Duitsland).quote:Op dinsdag 22 maart 2011 11:51 schreef LXIV het volgende:
[..]
Maar ongeacht hoe diep het uitbodemt, op de bodem kun je toch gewoon instappen? Dan is je voordeel relatief kleiner, maar toch nog altijd prima.
Die is 12 jaar geleden kwijtgescholden terwijl ik een jaartje stage liep in het buitenland.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 12:00 schreef Basp1 het volgende:
[..]
En hoe zat het nu precies met jou en je huurachterstand?
Dat hangt denk ik van je persoonlijke omstandigheden af. Ik zou gemakkelijk kunnen gaan rentenieren op de Phillipijnen ofzo. Maar ik heb ook een gezin, dat ik graag in Nederland zie opgroeien.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 12:02 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Dan is het verlies aan vrijheid en het risico me het financiële voordeel niet waard, denk ik. Met zo'n grote som geld kun je ook hele andere leuke dingen doen. Emigreren bijvoorbeeld, naar een land waar de huizenprijzen sowieso op een veel lager niveau liggen (bijvoorbeeld Duitsland).
Verhuurders weten gewoon wanneer ze verlies moeten nemenquote:Op dinsdag 22 maart 2011 12:04 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Die is 12 jaar geleden kwijtgescholden terwijl ik een jaartje stage liep in het buitenland.
Geen idee eigenlijk, hoe dat precies gegaan is. Maar ik heb er na terugkomst nooit meer wat van gehoord.
Uiteindelijk is dat nog steeds zoquote:Op dinsdag 22 maart 2011 11:49 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Je hebt tenslotte maar 1 koper nodig
corporaties zijn makkelijk met oude huurschulden, het is voor hen niet meer dan een boeking en het staat zo slordig al die oude vorderingenquote:Op dinsdag 22 maart 2011 12:04 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Die is 12 jaar geleden kwijtgescholden terwijl ik een jaartje stage liep in het buitenland.
Geen idee eigenlijk, hoe dat precies gegaan is. Maar ik heb er na terugkomst nooit meer wat van gehoord.
een collega van me die in scheiding lag deed dat, klaar zei tie, wegquote:Op dinsdag 22 maart 2011 11:19 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Zeer weinigen zijn bereid om 25.000 verlies te nemen om er maar vanaf te zijn.
Weer zo'n nutteloos statement.
Waarschijnlijk een gouden wc-pot.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 12:20 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Uiteindelijk is dat nog steeds zo. Het huis wat bij ons in de straat te koop stond voor 287.000 terwijl het in 2009 opgeleverd is voor 218.000 is inmiddels wel van de hand gegaan voor 278.000
Onbegrijpelijk overigens.
Wij zitten gewoon in heel andere, totaal onvergelijkbare situaties. Ik heb net m'n vriendin weer uitgezwaaid omdat ze teveel praatjes kreeg. En op kinderen zit ik sowieso niet te wachten. Er is niets dat me hier houdt.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 12:08 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat hangt denk ik van je persoonlijke omstandigheden af. Ik zou gemakkelijk kunnen gaan rentenieren op de Phillipijnen ofzo. Maar ik heb ook een gezin, dat ik graag in Nederland zie opgroeien.
Volgens mij denk je dus eigenlijk niet heel anders dan ik. Als het je genoeg lijkt op te leveren in verhouding tot wat het je kost, stap je in. Anders niet. De twijfel die jij hebt is dezelfde twijfel die ik heb: is het me wel genoeg waard, levert het wel genoeg op? Only time will tell.quote:Wat mij enigzins weerhoudt van het pompen van veel geld in de huizenmarkt is dat dit geld me nu zoveel oplevert. Meer dan ik met werken verdien in ieder geval.
Precies. De vraag is dan waarom cenZuur en Xeno zo hard roepen dat er zoveel huizenbezitters in de problemen komen... Het merendeel heeft overwaarde en kan een daling makkelijk opvangen.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 11:37 schreef Hanoying het volgende:
Het merendeel van de huizenbezitters heeft overwaarde, zelfs als de markt 30 % verder zakt heeft een zeer groot deel nog overwaarde.
Al dalen de huizenprijzen met 50% kan er echt niet wakker om liggenquote:Op dinsdag 22 maart 2011 13:01 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Precies. De vraag is dan waarom cenZuur en Xeno zo hard roepen dat er zoveel huizenbezitters in de problemen komen... Het merendeel heeft overwaarde en kan een daling makkelijk opvangen.
Er is natuurlijk een deel huizenkopers die in 2006 een hypotheek van 6x bruto, 125% aflossingsvrij heeft genomen. Die moeten fors in inkomen gestegen zijn willen ze diezelfde hypotheek in 2012 nog kunnen financieren (met aflossing)quote:Op dinsdag 22 maart 2011 13:01 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Precies. De vraag is dan waarom cenZuur en Xeno zo hard roepen dat er zoveel huizenbezitters in de problemen komen... Het merendeel heeft overwaarde en kan een daling makkelijk opvangen.
De vraag is dan alleen of door de stijging die nog tussen 2006 en 2008 heeft plaatsgevonden de 125% nog wel 125% is voor de bank.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 13:19 schreef LXIV het volgende:
[..]
Er is natuurlijk een deel huizenkopers die in 2006 een hypotheek van 6x bruto, 125% aflossingsvrij heeft genomen. Die moeten fors in inkomen gestegen zijn willen ze diezelfde hypotheek in 2012 nog kunnen financieren (met aflossing)
hoe groot is dat deel, denk je zelf.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 13:19 schreef LXIV het volgende:
[..]
Er is natuurlijk een deel huizenkopers die in 2006 een hypotheek van 6x bruto, 125% aflossingsvrij heeft genomen. Die moeten fors in inkomen gestegen zijn willen ze diezelfde hypotheek in 2012 nog kunnen financieren (met aflossing)
Hoe bedoel je dit? Omdat de hypotheek na die 6 jaar moet worden verlengd? Dat is geen probleem, die krijgen vanzelf een aanbieding van de hypotheekverstrekker m.b.t. een verlenging. Het inkomen wordt dan niet opnieuw getoetst. Willen ze echter oversluiten naar een andere verstrekker, dan gelden wel de nieuwe regels en zal het waarschijnlijk niet lukken.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 13:19 schreef LXIV het volgende:
Er is natuurlijk een deel huizenkopers die in 2006 een hypotheek van 6x bruto, 125% aflossingsvrij heeft genomen. Die moeten fors in inkomen gestegen zijn willen ze diezelfde hypotheek in 2012 nog kunnen financieren (met aflossing)
Dit dus. In 2007 aankoop van mijn huidige woning aangekocht. Met een hypotheek die best pittig was. Inmiddels lachen wij om de hypotheek en hebben we alles netjes over laten sluiten naar NHG tegen één procent minder rente over 20 jaar.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 13:58 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
hoe groot is dat deel, denk je zelf.
En die blijven dus vrolijk zitten, met hun 30 jaar vaste rente van 4%, waardoor ze netto 0,5 x 4% x 6 is 12% van hun inkomen verwonen. Oh nee, hun inkomen is inmiddels al weer met een percent of 15% gegroeid (ik doe maar een beetje voorzichtig met de carrieresprongen die ze evt al gemaakt hebben).
Daarom zijn al die harde normen ook zo'n omzin. Want als jonge mensen aan het begin van hun carriere tenauwernood 12% van hun inkomen mogen verwonen, dan is dat nogal raar. Da's namelijk reteweinig, helemaal in historisch en internationaal perspectief.
Het enige wat je hoopt is dat ze van de bult geld die ze maandelijks overhouden ook eens wat opzijzetten. In de statistieken van menigeen zijn het leentokkies. Maar dan wel met een paar ton op de bank
Mijn complimenten voor de onderbouwing.quote:
Dat het merendeel overwaarde heeft wil zeggen dat het merendeel dus rustig kan verkopen, ook na een daling van x %.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 13:01 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Precies. De vraag is dan waarom cenZuur en Xeno zo hard roepen dat er zoveel huizenbezitters in de problemen komen... Het merendeel heeft overwaarde en kan een daling makkelijk opvangen.
Niet zo mopperen BVZ.... ik heb tenslotte ook een plek nodig om te oefenenquote:Op dinsdag 22 maart 2011 15:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Mijn complimenten voor de onderbouwing.![]()
Je begint nu zoveel op die andere scriptkiddie te lijken dat ik wil vragen wanneer jouw weblog online komt.
Stop dan maar met oefenen, ik zie eerder achteruitgang dan vooruitgang...quote:Op dinsdag 22 maart 2011 16:21 schreef xenobinol het volgende:
Niet zo mopperen BVZ.... ik heb tenslotte ook een plek nodig om te oefenen
Het wil er bij jou maar niet in dat het leeuwendeel van de kopers een huis heeft gekocht om in te wonen he.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 16:04 schreef Asfyxia het volgende:
Niemand vindt het leuk om geld waar men zich eigenlijk stiekem al op verheugd had, te moeten verliezen. Ook al gaat het dan om fictief geld in de vorm van overwaarde.
Als je een hyp. oversluit hoef je je hier ook niet aan te houden..was op het 8 uur journaal.quote:Op maandag 21 maart 2011 22:17 schreef LXIV het volgende:
[..]
Nee, dat vind ik juist logisch. Anders zouden alle voorgaande contracten veranderd moeten worden!
Maar... maar ik wil gewoon 30 jaar in mijn huidige woning blijven wonen tegen dezelfde maandlasten en ik wil na 30 geen hypotheek meer hoeven te betalen.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 16:04 schreef Asfyxia het volgende:
Niemand vindt het leuk om geld waar men zich eigenlijk stiekem al op verheugd had, te moeten verliezen. Ook al gaat het dan om fictief geld in de vorm van overwaarde.
30 jaar in dezelfde woning willen blijven wonen is ook wel een gebrek aan ambitie hoorquote:Op dinsdag 22 maart 2011 16:41 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Maar... maar ik wil gewoon 30 jaar in mijn huidige woning blijven wonen tegen dezelfde maandlasten en ik wil na 30 geen hypotheek meer hoeven te betalen.
Net alsof je ambitie hebt als je regelmatig van huis wisselt.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 16:43 schreef Hanoying het volgende:
[..]
30 jaar in dezelfde woning willen blijven wonen is ook wel een gebrek aan ambitie hoor
quote:Op dinsdag 22 maart 2011 16:43 schreef Hanoying het volgende:
30 jaar in dezelfde woning willen blijven wonen is ook wel een gebrek aan ambitie hoor
ik ken er genoeg, dan moet je wel soms wat verbouwenquote:Op dinsdag 22 maart 2011 16:41 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Maar... maar ik wil gewoon 30 jaar in mijn huidige woning blijven wonen tegen dezelfde maandlasten en ik wil na 30 geen hypotheek meer hoeven te betalen.
Het is je goed recht om 30 jaar in je woning te willen blijven hangen hoor maar ik denk er gewoon anders over. Zo zijn er ook mensen die 40 jaar lang dezelfde baan fluitend doen. tja...quote:Op dinsdag 22 maart 2011 17:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
De argumenten worden steeds krankzinniger hier.
quote:Op dinsdag 22 maart 2011 16:43 schreef Hanoying het volgende:
[..]
30 jaar in dezelfde woning willen blijven wonen is ook wel een gebrek aan ambitie hoor
Sowieso het 40 jaar lang hebben van een baan.... Tja... Stamp dan een bedrijf uit de grond.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 17:20 schreef Hanoying het volgende:
Het is je goed recht om 30 jaar in je woning te willen blijven hangen hoor maar ik denk er gewoon anders over. Zo zijn er ook mensen die 40 jaar lang dezelfde baan fluitend doen. tja...
Ik ken anders zat babyboomers die elke avond verlekkerd op funda naar hun overwaarde zitten te staren, aan de hand van het in de verkoop staande huis van de overburen. Oh boy, gaan die even van een koude kermis thuiskomen!quote:Op dinsdag 22 maart 2011 16:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Het wil er bij jou maar niet in dat het leeuwendeel van de kopers een huis heeft gekocht om in te wonen he.
Schat, is er wat op televisie vanavond?quote:Op dinsdag 22 maart 2011 17:54 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Ik ken anders zat babyboomers die elke avond verlekkerd op funda naar hun overwaarde zitten te staren, aan de hand van het in de verkoop staande huis van de overburen. Oh boy, gaan die even van een koude kermis thuiskomen!
Toen de aandelen- hype over was praatte ook niemand meer over beleggingen, dat is altijd zoquote:Op dinsdag 22 maart 2011 18:05 schreef LXIV het volgende:
[..]
Schat, is er wat op televisie vanavond?
Ach, die TV. Laten we lekker op Funda naar onze overwaarde gaan kijken.
Ja, leuk. Pak jij de zoutjes, dan pak ik er een flesje wijn bij!
En zo zitten ze dan iedere avond weer tot diep in de nacht naar de vraagprijs van het huis van de buren te staren.
Als ik al die voorbeelden van je lees, ken je verschrikkelijk veel mensen...quote:Op dinsdag 22 maart 2011 17:54 schreef Asfyxia het volgende:
Ik ken anders zat babyboomers die elke avond verlekkerd op funda naar hun overwaarde zitten te staren, aan de hand van het in de verkoop staande huis van de overburen. Oh boy, gaan die even van een koude kermis thuiskomen!
Nee, als mensen daarover beginnen te praten moet je snel wegwezen van de aandelenmarkt.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 18:11 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Toen de aandelen- hype over was praatte ook niemand meer over beleggingen, dat is altijd zo
Ik kijk er een paar keer per week, vooral om de teller en een aantal 'referentie objecten' in de gaten te houdenquote:Op dinsdag 22 maart 2011 18:49 schreef Scorpie het volgende:
Ik ken maar 1 iemand die dag ennacht naar funda zit te kijken en dat is xeno.
Als je het daarmee redt want tussen 1980 en 2010 zijn de huren met een factor 3,03 gestegen...quote:Op dinsdag 22 maart 2011 23:57 schreef MaGNeT het volgende:
maar de huren zullen nog 100% stijgen de komende 30 jaar.
Waarom? Slaapt je bed minder lekker als je huis minder waard wordt? Groeien de plantjes in je tuin minder goed? Heeft je huis meer onderhoud nodig als het in waarde daalt? Je hebt je huis 1,5 jaar geleden gekocht, dus ik neem aan dat je toch al niet van plan was om te verhuizen, dus wat boeit het?quote:Op dinsdag 22 maart 2011 23:57 schreef MaGNeT het volgende:
Hmm, ja, overwaarde...
Heb m'n huis 1,5 jaar geleden gekocht dus voor mij is dat sowieso hele verre toekomstmuziek.
Aan de ene kant goed dat de lucht uit de huizenprijzen gaat, aan de andere kant iets minder fijn als je net een huis gekocht hebt.
Belangrijk is wat zijn de kosten shortterm en longterm en dan doel ik op zaken als blokverwarming, servicekosten, achterstand in onderhoud, dat moet je niet hebbenquote:Op woensdag 23 maart 2011 08:27 schreef Scorpie het volgende:
Idd MaGNeT, je laat je nu door Xeno en co aanlullen dat je huis een speculatieobject zou zijn. Vergeet niet wat je primaire doel is van het huis; erin te wonen.
Even voor je verbeterd.quote:Op woensdag 23 maart 2011 08:37 schreef meth77 het volgende:
Het beste is vind ik nieuwbouw met daarin de nieuwste technieken op allerlei gebied
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |