WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je zal 1 van de weinigen zijn die in staat is nog een huis te kunnen kopen in de nabije toekomst met je spaargeld. Of denk je dat heel Nederland spaart voor een huis? Betaalbaarheid, daar draait het om. De prijs is allang niet meer de enige factor, maar dat snappen sommige mensen nog steeds niet.quote:Op dinsdag 22 maart 2011 10:18 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Uiteindelijk keert de wal het schip en zullen de prijzen rap omlaag gaan. Er is altijd sprake van overshoot in zo'n beweging, door psychologische factoren, waardoor woningen gedurende korte tijd even heel erg betaalbaar zullen zijn. Voor wie op dat moment nog durft. Dat wordt dan waarschijnlijk wel cash afrekenen, maar ik ben hard op weg om dat mogelijk te maken.
Al die 260.000 (and counting...) woningen op funda zullen toch een keer verkocht moeten worden. Of gesloopt, maar daar ga ik voorlopig maar even niet vanuit.
staan die 260.000 huizen leeg dan? Hoe zou je de mensen willen 'dwingen' om die panden te verkopen? De meesten hebben hun woonlasten voor twintig tot dertig jaar vastgeklikt (vaak ook nog met een hypotheek die ze kunnen meenemen naar een volgend pand), werkloosheid is nog steeds historisch laag, en ik zie dat nog heel lang niet veranderen.quote:
[..]
Uiteindelijk keert de wal het schip en zullen de prijzen rap omlaag gaan. Er is altijd sprake van overshoot in zo'n beweging, door psychologische factoren, waardoor woningen gedurende korte tijd even heel erg betaalbaar zullen zijn. Voor wie op dat moment nog durft. Dat wordt dan waarschijnlijk wel cash afrekenen, maar ik ben hard op weg om dat mogelijk te maken.
Al die 260.000 (and counting...) woningen op funda zullen toch een keer verkocht moeten worden. Of gesloopt, maar daar ga ik voorlopig maar even niet vanuit.
De crux is dat de huizenmarkt in Nederland niet vol zit van de moetjes, maar vooral van de wensjes.
Verder is cash afrekenen altijd goed. Maar niet iedereen wenst zijn ganse leven daarop in te stellen. En ook niet iedereen is in de omstandigheid dat hij alles ten dienste kan of met name wil zetten op die toekomstige onzekere mogelijke korte periode dat woningen even heel erg betaalbaar zullen zijn (en betaalbaar is ook nog relatief dan) . Verschil in prioriteiten, nietwaar?
Maar lijkt me dat je toch niet zo altruistisch bent als je doet voorkomen, en dat LXIV gelijk heeft
Uiteraard is het voor een substantieel deel gewoon eigenbelang. Ik heb daar volgens mij nooit een geheim van gemaakt.quote:
Maar lijkt me dat je toch niet zo altruistisch bent als je doet voorkomen, en dat LXIV gelijk heeft
Er zijn altijd mensen die moeten verkopen of die simpelweg willen verkopen.quote:
[..]
staan die 260.000 huizen leeg dan? Hoe zou je de mensen willen 'dwingen' om die panden te verkopen? De meesten hebben hun woonlasten voor twintig tot dertig jaar vastgeklikt (vaak ook nog met een hypotheek die ze kunnen meenemen naar een volgend pand), werkloosheid is nog steeds historisch laag, en ik zie dat nog heel lang niet veranderen.
De crux is dat de huizenmarkt in Nederland niet vol zit van de moetjes, maar vooral van de wensjes.
Verder is cash afrekenen altijd goed. Maar niet iedereen wenst zijn ganse leven daarop in te stellen. En ook niet iedereen is in de omstandigheid dat hij alles ten dienste kan of met name wil zetten op die toekomstige onzekere mogelijke korte periode dat woningen even heel erg betaalbaar zullen zijn (en betaalbaar is ook nog relatief dan) . Verschil in prioriteiten, nietwaar?
Maar lijkt me dat je toch niet zo altruistisch bent als je doet voorkomen, en dat LXIV gelijk heeft
Pa en ma Hanoying zijn bv inmiddels 65+ en hebben simpelweg te veel werk aan hun huis dat inmiddels veel te groot voor ze is. Omdat paps toch graag aan het water blijft wonen hebben ze een nieuwe woonboot gebouwd en volgend jaar verhuizen ze naar de woonboot. Dan wordt het huis verkocht, onafhankelijk van de stand van de markt.
Collega X is gescheiden en wil zijn huis dolgraag verkopen, desnoods met verlies. Collega Y heeft een koophuis op 120 kilometer van kantoor en is zo onderhand ook wel ziek van al het gereis. Vriend Z is net getrouwd met zijn vriendin en ze zijn nu de trotse eigenaar van twee kleine appartementjes waar er met een kleine op komst behoefte is aan één fatsoenlijke woning.
Je kan wel zeggen dat "men rustig blijft zitten" maar niet iedereen kan of wil blijven zitten. Vergeet ook niet dat de meeste mensen gewoon overwaarde hebben, mensen die in de laatste ~4 jaar gestart zijn misschien niet maar de rest nog wel.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
"Kort" is maar een relatief begrip. We hebben het natuurlijk wel over de huizenmarkt.quote:
PS: hoe ga je die korte periode timen dan, hoe bepaald je wat het optimale moment is?
Als we een glazen bol hadden dan wisten ze het wel. Maar aangezien niemand die heeft is het totaal onrealistisch om een optimaal moment te kiezen.quote:
PS: hoe ga je die korte periode timen dan, hoe bepaald je wat het optimale moment is?
De rente kan net zoals eind jaren 70 zomaar naar de 12% knallen.
Prima hoor. Des te beter.quote:
De rente kan net zoals eind jaren 70 zomaar naar de 12% knallen.
Het zijn en blijven natuurlijk persoonlijke verhalen, iedereen kent wel een paar mensen die op de schopstoel zitten. Maar hoeveel procent van de te koop staande huizen gaat dit om?quote:
[..]
Er zijn altijd mensen die moeten verkopen of die simpelweg willen verkopen.
Pa en ma Hanoying zijn bv inmiddels 65+ en hebben simpelweg te veel werk aan hun huis dat inmiddels veel te groot voor ze is. Omdat paps toch graag aan het water blijft wonen hebben ze een nieuwe woonboot gebouwd en volgend jaar verhuizen ze naar de woonboot. Dan wordt het huis verkocht, onafhankelijk van de stand van de markt.
Collega X is gescheiden en wil zijn huis dolgraag verkopen, desnoods met verlies. Collega Y heeft een koophuis op 120 kilometer van kantoor en is zo onderhand ook wel ziek van al het gereis. Vriend Z is net getrouwd met zijn vriendin en ze zijn nu de trotse eigenaar van twee kleine appartementjes waar er met een kleine op komst behoefte is aan één fatsoenlijke woning.
Je kan wel zeggen dat "men rustig blijft zitten" maar niet iedereen kan of wil blijven zitten. Vergeet ook niet dat de meeste mensen gewoon overwaarde hebben, mensen die in de laatste ~4 jaar gestart zijn misschien niet maar de rest nog wel.
eten!!!
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat, zit op de schopstoel. Het gaat dan om vergelijkbare gevallen als die Hanoying hier opsomt: ouderdom, gezinsuitbreiding, scheiding, ziekte en langdurige werkloosheid.quote:
[..]
Het zijn en blijven natuurlijk persoonlijke verhalen, iedereen kent wel een paar mensen die op de schopstoel zitten. Maar hoeveel procent van de te koop staande huizen gaat dit om?
Al die anderen, die niet zonodig hoeven te verkopen, hebben hun huis ruim een jaar geleden al van de markt gehaald. Op één na, maar die is gestoord en denkt nog steeds dat hij de hoofdprijs van 2008 + 50k gaat vangen.
Vrijwel niemand in m'n omgeving van de weinigen die al iets te koop hebben staan hebben haast om het te verkopen.quote:
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat, zit op de schopstoel.
Zoooo nutteloos dit soort stellingen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Bij mij is het juist anderom. Iedereen zet zijn huis te koop om groter te willen wonen, niet omdat ze het moeten. Zo zie je maar weer, het is en blijft persoonlijk. En ja, die huizen blijven gewoon te koop staan hoor, ze hoeven niet weg.
quote:
[..]
"Kort" is maar een relatief begrip. We hebben het natuurlijk wel over de huizenmarkt.
Zeer vele zijn bereid om 25.000 te laten om er maar vaaf te zijn, de zenuwen moet je niet onderschatten met twee huizen of de wens om te verkassenquote:
[..]Je kan wel zeggen dat "men rustig blijft zitten" maar niet iedereen kan of wil blijven zitten. Vergeet ook niet dat de meeste mensen gewoon overwaarde hebben, mensen die in de laatste ~4 jaar gestart zijn misschien niet maar de rest nog wel.
Zeer weinigen zijn bereid om 25.000 verlies te nemen om er maar vanaf te zijn.quote:
Zeer vele zijn bereid om 25.000 te laten om er maar vaaf te zijn,
Weer zo'n nutteloos statement.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wat een treurigheid...dat een huis zo'n blok aan je been kan worden!quote:
[..]
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat, zit op de schopstoel. Het gaat dan om vergelijkbare gevallen als die Hanoying hier opsomt: ouderdom, gezinsuitbreiding, scheiding, ziekte en langdurige werkloosheid.
Al die anderen, die niet zonodig hoeven te verkopen, hebben hun huis ruim een jaar geleden al van de markt gehaald. Op één na, maar die is gestoord en denkt nog steeds dat hij de hoofdprijs van 2008 + 50k gaat vangen.
Ik zou zeggen geniet van wat je hebt. Mgoed, ik ben dan ook een snel tevreden materialist.quote:
[..]
Wat een treurigheid...dat een huis zo'n blok aan je been kan worden!
Asfyxia somt idd de nare redenen op, dan hou je nog 200.000 Funda-huizen over.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
ik zit er een beetje over na te denken. Ik ben erg gehecht aan mijn vrijheid. Daarom heb ik een aantal jaren geleden het hele zwikkie verkocht. En ben bewust gaan huren.quote:
[..]
Ik zou zeggen geniet van wat je hebt. Mgoed, ik ben dan ook een snel tevreden materialist.
ik kan mij nog herinneren het plezier en lol ik had van mijn eerste eigen huis. Het gaf mij toen een gevoel van vrijheid. Jammer genoeg werd dat rap minder. Veel verplichtingen mbt verzekeringen, onderhoud etc..etc.. Gelukkig had ik een hoop afgelost. Ik vond het een bevrijding toen ik het verkocht. Zal ook wel komen omdat ik geen kinderen heb. Dus daarvoor hoef ik geen "veilige " haven te hebben.
Ik wil kunnen staan en gaan waar ik wil!
Wel vind ik de rol van banken,verzekeraars, makelaars en tussenpersonen nog steeds zeer discutabel. Die zullen het leed van veel mensen niet op hun schouders nemen.
maar langs welke criteria ga je dat bepalen? Wat is volgens jou een gunstig moment?quote:
[..]
"Kort" is maar een relatief begrip. We hebben het natuurlijk wel over de huizenmarkt.
Het merendeel van de huizenbezitters heeft overwaarde, zelfs als de markt 30 % verder zakt heeft een zeer groot deel nog overwaarde.quote:
[..]
Zeer weinigen zijn bereid om 25.000 verlies te nemen om er maar vanaf te zijn.
Weer zo'n nutteloos statement.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat wil alleen groter wonen en zitten dus niet op de schopstoel. Veel gehoorde uitspraak "Als ik het verkoop is het mooi, zo niet dan niet"quote:
[..]
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat, zit op de schopstoel. Het gaat dan om vergelijkbare gevallen als die Hanoying hier opsomt: ouderdom, gezinsuitbreiding, scheiding, ziekte en langdurige werkloosheid.
Al die anderen, die niet zonodig hoeven te verkopen, hebben hun huis ruim een jaar geleden al van de markt gehaald. Op één na, maar die is gestoord en denkt nog steeds dat hij de hoofdprijs van 2008 + 50k gaat vangen.
Mensen in mijn omgeving die op de schopstoel zitten ken ik eigenlijk niet.
Da's een goeie vraag inderdaad. Ik denk het te kunnen timen. Zoals ik ook de top en de huidige neergang redelijk goed zag aankomen.quote:
[..]
maar langs welke criteria ga je dat bepalen? Wat is volgens jou een gunstig moment?
Of dat gaat lukken? We zullen het zien. Ik mag niet de illusie hebben dat ik het beter zou kunnen dan een ander. Maar stiekem heb ik die illusie toch wel.
Ook sluit ik absoluut niet uit dat jij (en anderen hier) gelijk gaan krijgen en dat het met de nominale daling ontzettend mee gaat vallen. Sterker nog, stiekem vind ik dat het meest waarschijnlijke scenario. Gecorrigeerd voor inflatie dalen de huizenprijzen dan wel, over een langere tijd, maar daar heb ik weinig aan. Ik wil een klapper kunnen maken, en er in relatief korte tijd wat aan over kunnen houden. Als ik dat niet mogelijk acht, dan vergeet ik het hele koopverhaal gewoon.
Je hebt tenslotte maar 1 koper nodigquote:
Vrijwel iedereen in m'n omgeving waarvan het huis nog steeds op funda staat wil alleen groter wonen en zitten dus niet op de schopstoel. Veel gehoorde uitspraak "Als ik het verkoop is het mooi, zo niet dan niet"
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jan Hommen... beetje over de rug van anderen een klapper maken.quote:
[..]
Ik wil een klapper kunnen maken, en er in relatief korte tijd wat aan over kunnen houden.
Waar blijft het idealisme, de betere wereld, het einde van de hebzucht?
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Maar ongeacht hoe diep het uitbodemt, op de bodem kun je toch gewoon instappen? Dan is je voordeel relatief kleiner, maar toch nog altijd prima.quote:
[..]
Da's een goeie vraag inderdaad. Ik denk het te kunnen timen. Zoals ik ook de top en de huidige neergang redelijk goed zag aankomen.
Of dat gaat lukken? We zullen het zien. Ik mag niet de illusie hebben dat ik het beter zou kunnen dan een ander. Maar stiekem heb ik die illusie toch wel.
Ook sluit ik absoluut niet uit dat jij (en anderen hier) gelijk gaan krijgen en dat het met de nominale daling ontzettend mee gaat vallen. Sterker nog, stiekem vind ik dat het meest waarschijnlijke scenario. Gecorrigeerd voor inflatie dalen de huizenprijzen dan wel, over een langere tijd, maar daar heb ik weinig aan. Ik wil een klapper kunnen maken, en er in relatief korte tijd wat aan over kunnen houden. Als ik dat niet mogelijk acht, dan vergeet ik het hele koopverhaal gewoon.
The End Times are wild
