Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
De laatste paar topics:SPOILER'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #94: Waar ook huurders klem zitten
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Huizenmarkt #98: "Return to normal"
Huizenmarkt #99: fear?
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel
En
Starters kunnen voorlopig beter wachten met een koophuis.
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
Mogelijk dat dit voor hem een excuus is, de verkoop van die 1.000.000 huurwoningen zal ook heel veel extra HRA kostenquote:Op maandag 28 maart 2011 17:32 schreef Whuzz het volgende:
http://www.nu.nl/geldzake(...)risico-economie.html
[..]
Tja, dat wisten we al ongeveer. Misschien dat nu het IMF het zegt, men de HRA daadwerkelijk aanpakt, ik vrees dat Rutte zijn heilige-H-woord laat zoals het is.
[ Bericht 17% gewijzigd door Censuur-152 op 29-03-2011 10:47:31 ]
Het is ook een advies. Geen dwingend recht.quote:
Ach, dat adviseren ze al tien jaar. De bankenlobby adviseert iets heel anders, vraag maar aan Brigitte van der Burg, Frans Weekers en Elly blanksma Rabobank-van den heuvel
Tja... Rutte gaat er een zooitje van makenquote:
http://www.nu.nl/geldzake(...)risico-economie.html
Tja, dat wisten we al ongeveer. Misschien dat nu het IMF het zegt, men de HRA daadwerkelijk aanpakt, ik vrees dat Rutte zijn heilige-H-woord laat zoals het is.
Dat haal je vaker aan... Vertel er nou eens bij wie die 200 miljard euro mag gaan opstrijken!quote:
[..]
Mogelijk dat dit voor hem een excuus is, de verkoop van die 1.000.000 huurwoningen zal ook heel veel extra HRA kosten
Het lijkt hier wel een download site. Heb je zelf nog inhoudelijke argumenten? (op je weblog kan ik die helaas niet vinden)quote:
knulquote:
[..]
Het lijkt hier wel een download site. Heb je zelf nog inhoudelijke argumenten? (op je weblog kan ik die helaas niet vinden)
Je maakt het me niet makkelijk. Ben je nu wel of geen botquote:
Die opbrengst is voor de corporaties, maar de staat krijgt er de winstbelasting van, die de pvda heeft ingesteld zeer tegen de zin van de VVDquote:
[..]
Dat haal je vaker aan... Vertel er nou eens bij wie die 200 miljard euro mag gaan opstrijken!
Even een belangrijk stukje missende info toegevoegd.quote:
[..]
Die opbrengst is voor de corporaties, maar de staat krijgt er de winstbelasting van, die de pvda heeft ingesteld zeer tegen de zin van de VVD, die vervolgens de afgelopen jaren weer is verkwist door de pvda aan onder andere de banken
Alsof de VVD niet poeslief is voor de bankenquote:
[..]
Even een belangrijk stukje missende info toegevoegd.
Dus: 1995: Corporaties krijgen miljoenen woningen van de Staatquote:
[..]
Die opbrengst is voor de corporaties, maar de staat krijgt er de winstbelasting van, die de pvda heeft ingesteld zeer tegen de zin van de VVD
2010: Corporaties hebben 25 miljard euro in kas
2011 en verder: Corporaties verkopen woningen met honderden miljarden euro's winst. Waarom vloeit dat geld niet terug naar de Staat? Hell, verkoop ALLE "sociale" huurwoningen aan de huidige bewoners, vervang "huur" door "hypotheek", en laat de banken de honderden miljarden aan de Staat geven.
Dat roept de vraag op waar het geld voor die miljoen huurwoningen vandaan komt: banken hebben het geld niet, want banken hadden 90 miljard van de Staat nodig om niet in te storten. Dus dat geld wordt ergens uit een hoge hoed getoverd, waarna woningcorporaties het gaan verbrassen/beleggen?
Ik geloof dat de PVV het met je eens is, maar de VVD niet hoorquote:
[..]
Dus: 1995: Corporaties krijgen miljoenen woningen van de Staat
2010: Corporaties hebben 25 miljard euro in kas
2011 en verder: Corporaties verkopen woningen met honderden miljarden euro's winst. Waarom vloeit dat geld niet terug naar de Staat? Hell, verkoop ALLE "sociale" huurwoningen aan de huidige bewoners, vervang "huur" door "hypotheek", en laat de banken de honderden miljarden aan de Staat geven.
Dat roept de vraag op waar het geld voor die miljoen huurwoningen vandaan komt: banken hebben het geld niet, want banken hadden 90 miljard van de Staat nodig om niet in te storten. Dus dat geld wordt ergens uit een hoge hoed getoverd, waarna woningcorporaties het gaan verbrassen/beleggen?
quote:'Woningcorporaties moeten hun huizen gaan verkopen'
vrijdag 3 september 2010 13:14
Woningcorporaties zouden in de komende tien jaar zeker 800.000 van hun 2,4 miljoen huizen moeten verkopen. Daarvoor pleiten senator Hans Hillen (CDA), hoogleraar economie Sweder van Wijnbergen (PvdA) en voormalig AFM-voorzitter Arthur Docters van Leeuwen (VVD) om de totaal vastgelopen sociale huurmarkt uit het slop te trekken.
Woningcorporaties zouden huizen moeten verkopen Woningcorporaties zouden huizen moeten verkopen
Daar pleiten de politici samen met Jan Sinke, directeur van een woningcorporatie in Ommen, in het Financieele Dagblad voor.
Scheefwonen
Door sociale huurhuizen aan de bewoners te verkopen, kunnen corporaties scheefwonen tegengaan en verkrijgen ze kapitaal om nieuwe huizen te bouwen.
Woningcorporaties, dat is de echte maffia. Gesteund door hun retarded sidekicks, de scheefhuurdersquote:
[..]
Dus: 1995: Corporaties krijgen miljoenen woningen van de Staat
2010: Corporaties hebben 25 miljard euro in kas
2011 en verder: Corporaties verkopen woningen met honderden miljarden euro's winst. Waarom vloeit dat geld niet terug naar de Staat? Hell, verkoop ALLE "sociale" huurwoningen aan de huidige bewoners, vervang "huur" door "hypotheek", en laat de banken de honderden miljarden aan de Staat geven.
Dat roept de vraag op waar het geld voor die miljoen huurwoningen vandaan komt: banken hebben het geld niet, want banken hadden 90 miljard van de Staat nodig om niet in te storten. Dus dat geld wordt ergens uit een hoge hoed getoverd, waarna woningcorporaties het gaan verbrassen/beleggen?
Die "scheefhuurders" zoals jij het noemt betalen vaak 450 euro per maand ofwel 12.000 gulden per jaar voor woningen die rond 1960 voor 12.000 gulden gebouwd zijn, en waar nauwelijks iets aan gedaan isquote:
[..]
Woningcorporaties, dat is de echte maffia. Gesteund door hun retarded sidekicks, de scheefhuurders
Een nu mogen de huurders die kopen voor 70% van de executiewaarde, das dus een dikke winst
Aaaah wat zijn ze zieluggggg. De rest van NL betaald ongeveer het dubbele voor dezelfde woningen. En de kopers, die maken er dan zelf iets moois vanquote:
[..]
Die "scheefhuurders" zoals jij het noemt betalen vaak 450 euro per maand ofwel 12.000 gulden per jaar voor woningen die rond 1960 voor 12.000 gulden gebouwd zijn, en waar nauwelijks iets aan gedaan is
Ja, en brood kostte toen ook 20 cent ofzo. Wat is je punt? Had in 1960 maar 12.000 gulden op een spaarrekening gezet, had je nu een deftig centje gehad. Zonder onderhoudskosten en belastingen en verzekeringen.quote:
Die "scheefhuurders" zoals jij het noemt betalen vaak 450 euro per maand ofwel 12.000 gulden per jaar voor woningen die rond 1960 voor 12.000 gulden gebouwd zijn, en waar nauwelijks iets aan gedaan is
Iedere keer die drogreden van 'het heeft maar een x-bedrag gekost...' Beetje vermoeiend.
Dat komt door de zinloze HRA subsidiequote:
[..]
De rest van NL betaald ongeveer het dubbele voor dezelfde woningen.
Nee, dat komt door de zinloze overdrachtsbelasting.quote:
Dat komt door de zinloze HRA subsidie
Ja tuurlijkquote:
[..]
Dat komt door de zinloze HRA subsidie
Een subsidie die al zowat anderhalve eeuw bestaat (en in de tussentijd al is afgezwakt) is in zijn eentje verantwoordelijk voor de huizenprijzen
quote:
[..]
Ja tuurlijk
Een subsidie die al zowat anderhalve eeuw bestaat (en in de tussentijd al is afgezwakt) is in zijn eentje verantwoordelijk voor de huizenprijzen
Dus geleidelijke ophoging van het huurwaardeforfaitquote:IMF hamert op huizenmarkt
DEN HAAG (AFN) - De hypotheekrenteaftrek zorgt voor onnodige economische risico's en moet daarom zo snel mogelijk worden beperkt. Dat adviseerden onderzoekers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) maandag aan de Nederlandse regering. Die voelt daar echter nog altijd niets voor.
Minister Jan Kees de Jager van Financiën ziet niets in verdere beperking van hypotheekrenteaftrek. Minister Jan Kees de Jager van Financiën ziet niets in verdere beperking van hypotheekrenteaftrek. Foto: ANP
,,De hypotheekrenteaftrek heeft de prijzen van huizen opgedreven en zadelt banken en huishoudens op met risico's die anders niet waren voorgekomen'', vatte de leider van de IMF-delegatie naar Nederland, Lorenzo Figliuoli, de bezwaren tegen de aftrek samen. Aan het einde van de jaarlijkse onderzoeksmissie concludeerde hij dat de schuldenlast van huishoudens in Nederland door de genereuze behandeling van de hypotheekrente gemiddeld veel hoger is dan in andere landen. Dat is ook gevaarlijk voor banken, omdat de omvang van de leningen de waarde van de huizen steeds verder overstijgt.
De regering moet volgens het IMF dan ook op korte termijn besluiten de aftrek aan te pakken. Niet door hem in een keer af te schaffen, maar door de financiële voordelen geleidelijk af te bouwen
"Scheefwonen" is alleen een probleem omdat woningcorporaties hun bestaande vermogen niet benutten om nieuw te bouwen. Als ze al nieuw bouwen, slopen ze eerst oude woningen, in een markt met wachtlijsten van 10 jaar...quote:Door sociale huurhuizen aan de bewoners te verkopen, kunnen corporaties scheefwonen tegengaan en verkrijgen ze kapitaal om nieuwe huizen te bouwen.
Meer geld gaat ze echt niet meer laten bouwen.
Het blijft schandalig dat zowel woningcorporaties als HRA het tegenovergestelde doen van waar ze voor bedoeld waren: zorg voor voldoende betaalbare woonruimte!
Je trekt weer een conclusie in de richting van je stokpaardje die in de verste verte niet in het artikel staat.quote:
Dus geleidelijke ophoging van het huurwaardeforfait
Het doel van woningcorporaties was oorspronkelijk niet "winst maken". Als iets nu per jaar oplevert waar het 50 jaar geleden voor gebouwd is, betekent dat dat het al meermalen is afbetaald.quote:
[..]
Ja, en brood kostte toen ook 20 cent ofzo. Wat is je punt? Had in 1960 maar 12.000 gulden op een spaarrekening gezet, had je nu een deftig centje gehad. Zonder onderhoudskosten en belastingen en verzekeringen.
Iedere keer die drogreden van 'het heeft maar een x-bedrag gekost...' Beetje vermoeiend.
Hell, nieuw plan: Iedere huurder die nu in een huis woont van voor 1970, KRIJGT het huis! Hoeft-ie geen huur meer te betalen, de hypotheek (als die er al op zat) is al 20 jaar afbetaald, en de woningcorporatie heeft dat geld niet nodig.
Hoe kom jij erbij dat de HRA bedoelt is om te zorgen voor betaalbare woonruimte?quote:
Het blijft schandalig dat zowel woningcorporaties als HRA het tegenovergestelde doen van waar ze voor bedoeld waren: zorg voor voldoende betaalbare woonruimte!
De HRA is gewoon ingevoerd als compensatie van het HWF hoor.
Vergeet niet dat de woningcorporaties een hoop huizen in bezit hebben die naar maatstaven van deze tijd echt te verouderd zijn. Die moeten gewoon gesloopt worden omdat het opknappen te duur is.quote:
[..]
"Scheefwonen" is alleen een probleem omdat woningcorporaties hun bestaande vermogen niet benutten om nieuw te bouwen. Als ze al nieuw bouwen, slopen ze eerst oude woningen, in een markt met wachtlijsten van 10 jaar...
Meer geld gaat ze echt niet meer laten bouwen.
Het blijft schandalig dat zowel woningcorporaties als HRA het tegenovergestelde doen van waar ze voor bedoeld waren: zorg voor voldoende betaalbare woonruimte!
O en dat verzin je ter plekke, knap .quote:
[..]
De HRA is gewoon ingevoerd als compensatie van het HWF hoor.
Gelul.quote:
[..]
Het doel van woningcorporaties was oorspronkelijk niet "winst maken". Als iets nu per jaar oplevert waar het 50 jaar geleden voor gebouwd is, betekent dat dat het al meermalen is afbetaald.
Hell, nieuw plan: Iedere huurder die nu in een huis woont van voor 1970, KRIJGT het huis! Hoeft-ie geen huur meer te betalen, de hypotheek (als die er al op zat) is al 20 jaar afbetaald, en de woningcorporatie heeft dat geld niet nodig.
Dus de WBV lijdt geen verlies als ze het reusachtige verschil tussen 12.000 gulden op een spaarrrekening parkeren of er een woning voor bouwen met alle 50 jaar durende bijkomende kosten ervan niet meerekend?
Als ik jou was zou ik een bewindvoerder aanvragen.
Juist het is een schande om die tochthokken te verkopen, slopen en nieuw bouwenquote:
[..]
Vergeet niet dat de woningcorporaties een hoop huizen in bezit hebben die naar maatstaven van deze tijd echt te verouderd zijn. Die moeten gewoon gesloopt worden omdat het opknappen te duur is.
Ehmmm.... Nee.quote:
O en dat verzin je ter plekke, knap .
Psssst... Aandachtig lezen: http://nl.wikipedia.org/wiki/Huurwaardeforfait
120 jaar geleden is de regeling niet ingevoerd om met een bankspaar/aflossingsvrije hypotheek zo veel mogelijk belasting voordeel te krijgen, iets waar het de afgelopen jaren wel voor word gebruikt.quote:
[..]
Ehmmm.... Nee.
Psssst... Aandachtig lezen: http://nl.wikipedia.org/wiki/Huurwaardeforfait
Voor jou zelfde advies als ik al vaker aan Xeno gaf. Doe jezelf en ons een plezier en voorkom dit soort onnozele posts door je eerst in te lezen voor je ergens over praat.quote:
[..]
O en dat verzin je ter plekke, knap .
Stop maar met uitleggen, als ze het begrepen hadden dan waren ze er niet ingestonkenquote:
[..]
120 jaar geleden is de regeling niet ingevoerd om met een bankspaar/aflossingsvrije hypotheek zo veel mogelijk belasting voordeel te krijgen, iets waar het de afgelopen jaren wel voor word gebruikt.
Waarom zouden ze verlies lijden?quote:
[..]
Dus de WBV lijdt geen verlies als ze het reusachtige verschil tussen 12.000 gulden op een spaarrrekening parkeren of er een woning voor bouwen met alle 50 jaar durende bijkomende kosten ervan niet meerekend?
Ze bouwen een huis voor 12.000 euro. In het slechtste geval hebben ze 12.000 euro hypotheek. Elke maand komt er huur binnen, en lossen ze de hypotheek af. Je link met een spaarrekening ontgaat me volledig.
Of wou je beweren dat ze de overwaarde hebben bijgeleend?
Xeno2?quote:
120 jaar geleden is de regeling niet ingevoerd om met een bankspaar/aflossingsvrije hypotheek zo veel mogelijk belasting voordeel te krijgen, iets waar het de afgelopen jaren wel voor word gebruikt.
De stelling was dat de HRA is ingevoerd ter compensatie van het HWF. Dat werd bestreden.
Nee hoor, net zoals sociaalewoningbouw niet bedoeld is voor scheefhuurders is de HRA dat niet voor een zo groot mogelijk belasting voordeel.quote:
[..]
Xeno2?
De stelling was dat de HRA is ingevoerd ter compensatie van het HWF. Dat werd bestreden.
Je zegt het zelf al: als compensatie voor het HWF, het si op zijn minst raar te noemen dat een compensatie veel hoger uitvalt dan het gene wat het compenseert...
Het is niet instinken: het is gebruik maken van de mogelijkheden die de overheid zijn burgers bied, net als scheefhuren gewoon legaal is.quote:
[..]
Stop maar met uitleggen, als ze het begrepen hadden dan waren ze er niet ingestonken
[ afbeelding ]
Zoiets kun je ze niet aan het verstand peuteren, komt namelijk niet van pas in hun betoogquote:
[..]
Nee hoor, net zoals sociaalewoningbouw niet bedoeld is voor scheefhuurders is de HRA dat niet voor een zo groot mogelijk belasting voordeel.
Je zegt het zelf al: als compensatie voor het HWF, het si op zijn minst raar te noemen dat een compensatie veel hoger uitvalt dan het gene wat het compenseert...
Tegenwoordig wel, ben wel benieuwd naar cijfers van toendertijd, waarschijnlijk kon je maar voor 25% je huis financieren en de rest zal wel eigen geld geweest moeten zijn.quote:
Je zegt het zelf al: als compensatie voor het HWF, het si op zijn minst raar te noemen dat een compensatie veel hoger uitvalt dan het gene wat het compenseert...
Scheefhuren is inderdaad volstrekt legaal. Nog wel. Netjes is het natuurlijk niet, maar ik zou het ook gewoon doen. (Maar ik doe wel meer dingen...)quote:
Nou... Piet Hein denkt daar anders over....quote:
[..]
Het is niet instinken: het is gebruik maken van de mogelijkheden die de overheid zijn burgers bied, net als scheefhuren gewoon legaal is.
De term scheefhuurder komt uit de stal van VVD demagogen die de zeepbel nog verder willen opblazen
Ik denk niet dat een modale fabrieks arbeider uit die tijd uberhaupt geld kon lenen... Cijfers zouden idd leuk zijn, maar volgens mij was het CBS toen nog niet actief.quote:
[..]
Tegenwoordig wel, ben wel benieuwd naar cijfers van toendertijd, waarschijnlijk kon je maar voor 25% je huis financieren en de rest zal wel eigen geld geweest moeten zijn.
Als hij meeleest op Fok, weet ik al wat hij van jou denkt...quote:
Piet Hein is natuurlijk ook maar een opportunistische trekpop van dit kabinet... ik heb bij die man nooit enig teken van intelligentie kunnen waarnemen
Net zoals een 100% aflossingsvrije spaarhypotheek niet netjes is maar ik het ook gewoon zou doen.quote:
[..]
Scheefhuren is inderdaad volstrekt legaal. Nog wel. Netjes is het natuurlijk niet, maar ik zou het ook gewoon doen. (Maar ik doe wel meer dingen...)
de staat ziet daar geen winstbelasting van. Is al vaak uitgelegd waarom je een onwaarheid probeert te verkopen. In Xeno's termen zou je perfect materiaal voor een makeleugenaartje of een bankster zijn. Het is in ieder geval bullshit.quote:
[..]
Die opbrengst is voor de corporaties, maar de staat krijgt er de winstbelasting van, die de pvda heeft ingesteld zeer tegen de zin van de VVD
Die virtuele overwaarde is in ieder geval nooit eerder als winst opgevoerd, sterker nog, op de aanschaf is zelfs afgeschreven ten laste van de huurpenningenquote:
[..]
Waarom zouden ze verlies lijden?
Ze bouwen een huis voor 12.000 euro. In het slechtste geval hebben ze 12.000 euro hypotheek. Elke maand komt er huur binnen, en lossen ze de hypotheek af. Je link met een spaarrekening ontgaat me volledig.
Of wou je beweren dat ze de overwaarde hebben bijgeleend?
Kennis van mij heeft een tijdje onder hem gewerkt en t schijnt een erg goede leidinggevende te zijn...quote:
[..]
Als hij meeleest op Fok, weet ik al wat hij van jou denkt...
10 jaar is 4,65
20 jaar 5,35
huiswerk: google op compartimentering, desnoods in combinatie met ' fiscaal'quote:
[..]
Die virtuele overwaarde is in ieder geval nooit eerder als winst opgevoerd, sterker nog, op de aanschaf is zelfs afgeschreven ten laste van de huurpenningen
Ok. Ik leen morgen 2 ton tegen 5% voor een huis. Ik reken jou 833,- huur + 77 verdere kosten, totaal 900,- per maand. Daarmee betaal ik de rente (833) van mijn hypotheek, en de rest van de onkosten (77,- aan onderhoud, verzekeringen enz.)quote:
[..]
Waarom zouden ze verlies lijden?
Ze bouwen een huis voor 12.000 euro. In het slechtste geval hebben ze 12.000 euro hypotheek. Elke maand komt er huur binnen, en lossen ze de hypotheek af. Je link met een spaarrekening ontgaat me volledig.
Of wou je beweren dat ze de overwaarde hebben bijgeleend?
Die 900,- verhogen we elk jaar een beetje om in de pas te blijven lopen.
Na 20 jaar heb ik dus nog steeds 2 ton schuld, terwijl als ik die 2 ton op een spaarrekening had gezet....
je hoeft natuurlijk alleen maar die 77 euro te verhogen om in de pas te blijven lopen, als je ook die 833 aan rentevergoeding,die niet stijgt, gaat verhogen ga je winst maken/je lening aflossenquote:
[..]
Ok. Ik leen morgen 2 ton tegen 5% voor een huis. Ik reken jou 833,- huur + 77 verdere kosten, totaal 900,- per maand. Daarmee betaal ik de rente (833) van mijn hypotheek, en de rest van de onkosten (77,- aan onderhoud, verzekeringen enz.)
Die 900,- verhogen we elk jaar een beetje om in de pas te blijven lopen.
na 20 jaar heb ik dus nog steeds 2 ton schuld, terwijl als ik die 2 ton op een spaarrekening had gezet....
En zie daar spontaan de vrije sector huren verschijnen.quote:
je hoeft natuurlijk alleen maar die 77 euro te verhogen om in de pas te blijven lopen, als je ook die 833 aan rentevergoeding,die niet stijgt, gaat verhogen ga je winst maken/je lening aflossen
En hoezo stijgt die rente niet? Leg je die in 1960 vast voor 100 jaar ofzo?
Het onderhoud van de woning en de verhuurorganistatie moeten ook nog bekostigd worden.quote:
[..]
je hoeft natuurlijk alleen maar die 77 euro te verhogen om in de pas te blijven lopen, als je ook die 833 aan rentevergoeding,die niet stijgt, gaat verhogen ga je winst maken/je lening aflossen
Wie Xeno?quote:
Kennis van mij heeft een tijdje onder hem gewerkt en t schijnt een erg goede leidinggevende te zijn...
dan maken we er 7.4% van http://www.eigenhuis.nl/w(...)atie/hypotheekrente/ dat maakt voor het principe niet uit.quote:
[..]
En zie daar spontaan de vrije sector huren verschijnen.
En hoezo stijgt die rente niet? Leg je die in 1960 vast voor 100 jaar ofzo?
Ik ging er vanuit dat dat in die 77 e zit.quote:
[..]
Het onderhoud van de woning en de verhuurorganistatie moeten ook nog bekostigd worden.
Xeno en leidinggeven... word leuk als zijn ondergeschikte net een huis gekocht heeftquote:
Dat maakt wel degelijk uit. WBV's kunnen/konden? namelijk erg voordelig (gesubsidieerd!) lenen. Anders hadden de huurprijzen namelijk veel meer in de pas gelopen met de vrije sector.quote:
dan maken we er 7.4% van http://www.eigenhuis.nl/w(...)atie/hypotheekrente/ dat maakt voor het principe niet uit.
Dus de lening moet voor altijd voortgezet worden, er wordt geen afbetaling gedaan, ik zou als WBV toch na 30 jaar minstens 200.000 er weer uit willen hebben. Dus tel daar nog maar 555 euro per maand bij op.quote:
[..]
dan maken we er 7.4% van http://www.eigenhuis.nl/w(...)atie/hypotheekrente/ dat maakt voor het principe niet uit.
[..]
Ik ging er vanuit dat dat in die 77 e zit.
Hij mag vinden wat hij wil, it's a free country (althans....quote:
[..]
Als hij meeleest op Fok, weet ik al wat hij van jou denkt...
)Ik houd prive en werk wel gescheiden hoorquote:
[..]
Xeno en leidinggeven... word leuk als zijn ondergeschikte net een huis gekocht heeft
Het kan best wezen dat Donner goed leiding kan geven, maar dat wil niet zeggen dat je geschikt bent om minister te worden. De man heeft een totaal gebrek aan inzicht en empathie
Behalve als je huurt in de sociale woningbouw. Dan bestaat je vrijheid alleen in je gedachte...quote:
quote:IMF hamert op huizenmarkt DEN HAAG (AFN) - De hypotheekrenteaftrek zorgt voor onnodige economische risico's en moet daarom zo snel mogelijk worden beperkt. Dat adviseerden onderzoekers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) maandag aan de Nederlandse regering. Die voelt daar echter nog altijd niets voor.
Minister Jan Kees de Jager van Financiën ziet niets in verdere beperking van hypotheekrenteaftrek. Foto: ANP ,,De hypotheekrenteaftrek heeft de prijzen van huizen opgedreven en zadelt banken en huishoudens op met risico's die anders niet waren voorgekomen'', vatte de leider van de IMF-delegatie naar Nederland, Lorenzo Figliuoli, de bezwaren tegen de aftrek samen. Aan het einde van de jaarlijkse onderzoeksmissie concludeerde hij dat de schuldenlast van huishoudens in Nederland door de genereuze behandeling van de hypotheekrente gemiddeld veel hoger is dan in andere landen. Dat is ook gevaarlijk voor banken, omdat de omvang van de leningen de waarde van de huizen steeds verder overstijgt.
De regering moet volgens het IMF dan ook op korte termijn besluiten de aftrek aan te pakken. Niet door hem in een keer af te schaffen, maar door de financiële voordelen geleidelijk af te bouwen. ,,Het zou helpen als daar al snel een geloofwaardige boodschap over wordt gegeven, stelden de economen.
Politieke weerzin
Minister Jan Kees de Jager (Financiën) maakte in een reactie echter duidelijk hier niets in te zien. ,,De huizenkoper heeft juist nu behoefte aan rust op de woningmarkt.'' Dat argument snijdt volgens Figliuoli echter weinig hout. Door nu al aan te geven hoe de aftrek in de komende jaren wordt aangepakt kan er juist een einde worden gemaakt aan de onzekerheid, stelde hij.
De IMF-econoom kent echter de politieke weerzin tegen het aanpakken van de aftrek. ,,Het is niet de eerste keer dat we dit adviseren en zelfs niet pas de vierde of vijfde keer'', wees hij op talloze vorige rapporten waarin dezelfde oproep werd gedaan. ,,In het verleden kregen we altijd te horen dat we van de regeling af moesten blijven omdat het zo goed ging met de huizenmarkt. Nu kan het niet, omdat er problemen zijn. Trekt u zelf uw conclusies, maar het lijkt me niet goed als iets nooit kan worden aangepakt.''
Lage werkloosheid
De Nederlandse economie staat er volgens de onderzoekers in vergelijking met andere landen wel ,,behoorlijk goed'' voor. Vooral de lage werkloosheid lokte complimenten uit. ,,Die krijgt van ons een tien'', aldus Figliuoli. De economische groei komt de komende twee jaar waarschijnlijk echter niet hoger uit dan een bescheiden 1,5 procent, mede omdat de vele bezuinigingen de groei afremmen.
Tot genoegen van minister De Jager ziet het fonds echter geen reden om het rustiger aan te doen met de sanering van de overheidsfinanciën, ook niet nu blijkt dat het tekort sneller terugloopt dan verwacht. ,,Als de economische groei tegenvalt moet je flexibel zijn en niet halsstarrig doorgaan met bezuinigen'', aldus Figliuoli. ,,Maar dat geldt pas als de groei helemaal stilvalt.''
,,Nederland moet zo snel mogelijk zijn huishoudboekje op orde hebben, om vol vertrouwen de toekomst tegemoet te zien'', beaamde De Jager. ,,Van uitstel komt slechts afstel.''
Welkom in het vorige topicquote:
Maar het blijft asociaal, scheefhuren. Goed dat ze daar iets aan gaan doen. Ik ben voor.quote:Op maandag 28 maart 2011 20:09 schreef janatwork het volgende:
[..]
Het is niet instinken: het is gebruik maken van de mogelijkheden die de overheid zijn burgers bied, net als scheefhuren gewoon legaal is.
De Jager snapt niet dat er nu juist géén rust is op de woningmarkt. Iedereen zit te wachten totdat de HRA eraan gaat, omdat men dan een nog verdere daling verwacht.quote:
Lekker hypocrietquote:
[..]
Maar het blijft asociaal, scheefhuren. Goed dat ze daar iets aan gaan doen. Ik ben voor.
Jij weet ook wel dat de tekorten kunstmatig zijn en dat 'de scheefhuurders' niet debet zijn aan de problemen. Lekker dan om te zeggen dat ze daar wat aan moeten doen, dat is symboolpolitiek, waarom pakken we wel de symptomen aan maar niet de oorzaak?
De HRA afschaffen is veel effectiever als huurders proberen te dwingen om mee te doen aan het nationale pyramidespelquote:
[..]
De Jager snapt niet dat er nu juist géén rust is op de woningmarkt. Iedereen zit te wachten totdat de HRA eraan gaat, omdat men dan een nog verdere daling verwacht.
Ik woon in de vrije sector, maar er is niet veel verschil in prijs hoor, ik zou niet in een WBV woning willen wonen.quote:
[..]
Dat maakt wel degelijk uit. WBV's kunnen/konden? namelijk erg voordelig (gesubsidieerd!) lenen. Anders hadden de huurprijzen namelijk veel meer in de pas gelopen met de vrije sector.
Ik heb nu vrij uitzicht op een park, zes kamers met zolderverdieping en grote badkamer met ligbad, tuin op het zuiden en prima buren
alleen kan ik geen subsidie krijgen als ik weinig zou verdienen, terwijl dure koopwoningen wel belasting terug krijgen
Het is gewoon een recht waar je voor betaald, iets wat HRA lurkers niet begrijpen.... betalen voor datgene wat je gekocht hebtquote:
Scheefhuren is een door God gegeven recht.
Iemand?quote:
Wat is de speculatie wat de rente gaat doen aankomende jaren?
10 jaar is 4,65
20 jaar 5,35
Of is het HRA afzeikuur?
En tot zover jouw geloofwaardigheid. Niet veel verschil tussen vrije sector en sociale huurwoningen?quote:
[..]
Ik woon in de vrije sector, maar er is niet veel verschil in prijs hoor,
Waar denk je dat de term scheefhuren vandaan komt?Tja.... als je bijna niets verdient kun je misschien huursubsidie krijgen. Ik heb nog nooit een cent huursubsidie gekregen, zelfs niet toen ik net van school kwam.quote:
[..]
Ik woon in de vrije sector, maar er is niet veel verschil in prijs hoor, ik zou niet in een WBV woning willen wonen.
alleen kan ik geen subsidie krijgen als ik weinig zou verdienen, terwijl dure koopwoningen wel belasting terug krijgen
Dus jij beweert hier nu met droge ogen dat de prijzen van de vrije sector vrijwel gelijk zijn aan die van de sociale woningbouw???quote:
Ik woon in de vrije sector, maar er is niet veel verschil in prijs hoor, ik zou niet in een WBV woning willen wonen.
Gast, echt....
quote:
De afgunstigen hier gebruiken de kalme avonduurtjes om hun cognitieve dissonantie aan te zwengelen, zodat ze rustig kunnen slapen.
Haha.... in dat geval moet je ook je kunstzinnige neigingen niet langer onderdrukkenquote:
Ik denk dat, als alle kabinetsplannen doorgaan, de "commune" weer aan grote populariteit gaat winnen. Ikzelf ben al plannen aan het smeden voor een sekte waartoe overwegend 18-jarige vrouwen worden toegelaten vanwege hun reindheid. Uiteraard om de kosten van wonen te drukken.
Dat begrijp ik ook niet erg.quote:
[..]
En tot zover jouw geloofwaardigheid. Niet veel verschil tussen vrije sector en sociale huurwoningen?
Vrij zinloze term hoor
Als je ziet wat sommigen op een galerijflat betalen dan wil ik niet ruilen
quote:
[..]
Dat begrijp ik ook niet erg.
Vrij zinloze term hoor
ik denk dat jij ongeveer twee uur geleden op bed had moeten liggen. Of minder had moeten drinken. Of beide. Misschien wel in Brabant.... dat is gewoon zo'n afwijkend stukje Nederland... misschien kunnen we het beter afstaan aan de Belgenquote:
[..]
En tot zover jouw geloofwaardigheid. Niet veel verschil tussen vrije sector en sociale huurwoningen?
Ik ben al druk bezig. Heb me laatst verdiept in Reiki e.d. en ook het vingerverven gaat me bijzonder goed af.quote:
[..]
Haha.... in dat geval moet je ook je kunstzinnige neigingen niet langer onderdrukken
Het scheelt hier slechts zo'n 100 euro per maand.quote:
[..]
Dus jij beweert hier nu met droge ogen dat de prijzen van de vrije sector vrijwel gelijk zijn aan die van de sociale woningbouw???
Gast, echt....
The force is strong in this onequote:
[..]
Ik ben al druk bezig. Heb me laatst verdiept in Reiki e.d. en ook het vingerverven gaat me bijzonder goed af.
Hier ook. Per kamer. Zonder de huursubsidie natuurlijk. En badkamer, toilet, berging, keuken tellen ook mee als kamers.quote:
[..]
Het scheelt hier slechts zo'n 100 euro per maand.
Tja maar ik wil ook niet verhuizenquote:
[..]
Nu heb ik een vrij royaal inkomen dus 100 euro meer of minder maakt me niets
Tja..... bof ik even dat ik in Dronten woonquote:
Tja als er niemand wil wonen, dan wil niemand er wonen. Of het nou sociale huur is of vrije sector.quote:
[..]
Het scheelt hier slechts zo'n 100 euro per maand.
In de rest van het land (ja zelfs in Groningen
) willen mensen wél wonen en is het verschil aanmerkelijk groter.En NB? Laatst nog verkozen tot coolste provincie! Maar dat is uiteraard pas sinds ik er woon
Hier zijn vrije sector woningen soms zelfs wat goedkoperquote:Dus jij beweert hier nu met droge ogen dat de prijzen van de vrije sector vrijwel gelijk zijn aan die van de sociale woningbouw???
Gast, echt....
WBV woningen zijn in dit stuk van NL echt ontzettend duur. Kopen scheelt voor dezelfde woning vaak de helft van de woonmaandlasten (=huur tegen netto rentelasten).
En waarom denk jij dat de rest van NL daar niet wil wonen......?quote:
[..]
Tja..... bof ik even dat ik in Dronten woon
Welk stuk is dat? Ergens 100km uit de kust ofzo?quote:
[..]
Hier zijn vrije sector woningen soms zelfs wat goedkoper
WBV woningen zijn in dit stuk van NL echt ontzettend duur. Kopen scheelt voor dezelfde woning vaak de helft van de woonmaandlasten (=huur tegen netto rentelasten).
Ik in de randstadquote:
[..]
Tja..... bof ik even dat ik in Dronten woon
Linkje?quote:
Hier zijn vrije sector woningen soms zelfs wat goedkoper
Zal wel weer niet....
Heb ik niet want ik kan dingen wat ik zie met mijn ogen niet via internet linken.quote:Linkje?
Zal wel weer niet....
Pfffff..... werknemer van de maandquote:
Tja als er niemand wil wonen, dan wil niemand er wonen. Of het nou sociale huur is of vrije sector.
In de rest van het land (ja zelfs in Groningen
En NB? Laatst nog verkozen tot coolste provincie! Maar dat is uiteraard pas sinds ik er woon
Next....
Xeno denkt dat Dronten ook randstad isquote:
Zou je je McDonalds werkervaring buiten dit topic willen houden? Bij voorbaat dank.quote:
[..]
Pfffff..... werknemer van de maand
Ja, tuurlijk. Je vergeet dan even dat ik alle paden alvast aangelegd heb. Jij hoefde alleen nog maar een entree te maken.quote:
Maar dat is uiteraard pas sinds ik er woon
Lijkt mij van welquote:
Gelden de nederlandse regels in dronten ? :S
aub niet, laat dat tuig wegblijvenquote:
[..]
Xeno denkt dat Dronten ook randstad is
Iets zegt mij dat dat een zegen is voor de mensheid.quote:
Heb ik niet want ik kan dingen wat ik zie met mijn ogen niet via internet linken.
Maar je geloofwaardigheid wordt er natuurlijk niet beter op.
quote:
[..]
Iets zegt mij dat dat een zegen is voor de mensheid.
Maar je geloofwaardigheid wordt er natuurlijk niet beter op.
Alsof dat wat uitmaakt
Kan ik weinig aan doen dat ik niet wat ik zie kan linkenquote:Iets zegt mij dat dat een zegen is voor de mensheid.
Maar je geloofwaardigheid wordt er natuurlijk niet beter op.
Je bedoelt dat tuig uit Dronten uit de randstad?quote:Op maandag 28 maart 2011 22:59 schreef xenobinol het volgende:
[..]
aub niet, laat dat tuig wegblijven
Daar zal Slotervaart dankbaar voor zijn, die hebben al problemen genoeg
Doe gewoon even je woonplaats, wijk en de WBV's waar je het over hebt. Zoeken wij de rest voor je uit.quote:
[..]
Kan ik weinig aan doen dat ik niet wat ik zie kan linken
Hoezo? Heb je verhuisplannen? Jij kan nergens meer heen Whuzzquote:
[..]
Doe gewoon even je woonplaats, wijk en de WBV's waar je het over hebt. Zoeken wij de rest voor je uit.
Nee maar regio Utrecht wel hequote:
[..]
Xeno denkt dat Dronten ook randstad is
Woonplaats Enschede
WBV: domijn, woonplaats en onshuis
Wijk: verschillende wijken
Ik betwijfel trouwens of je op internet de advertentie kan vinden, die ik gezien hebt. Maar als je kijkt naar de grote vrije sector verhuurders zal je denk ik niet veel meer huur krijgen dan een soortgelijke WBV woning.
Yup. Over een jaar of 15-20 als de kids verhuisd zijn. Maar de kans is klein dat het dan naar een WBV huis wordt. Kans is vrij groot dat het een dikke villa in Tsjechië wordtquote:
[..]
Hoezo? Heb je verhuisplannen? Jij kan nergens meer heen Whuzz
Woonplaats Enschedequote:
[quot]Doe gewoon even je woonplaats, wijk en de WBV's waar je het over hebt. Zoeken wij de rest voor je uit.
WBV: domijn, woonplaats en onshuis
Wijk: verschillende wijken
Ik betwijfel trouwens of je op internet de advertentie kan vinden, die ik gezien hebt. Maar als je kijkt naar de grote vrije sector verhuurders zal je denk ik niet veel meer huur krijgen dan een soortgelijke WBV woning.
[/quote]
Ik zal morgen (op werk uiteraard) even wat zoekwerk doen. Kan ik je mailen waar het kratje bier heen mag als je ongelijk blijkt te hebben?
Bedtijd nu! Rust zacht mijn dappere huurslaafjes
Uiteraard zullen er woningen zijn die duurder zijn dan de WBV woningen, maar ik heb net al bij rotsvast gekeken en daar heb ik al 2 woningen gezien die zeker gelijke prijs of iets lager zouden zijn bij een WBV.quote:Ik zal morgen (op werk uiteraard) even wat zoekwerk doen. Kan ik je mailen waar het kratje bier heen mag als je ongelijk blijkt te hebben?
Bedtijd nu! Rust zacht mijn dappere huurslaafjes
Yup. Mijn vrouw komt ook van buiten NL. En er is nog een stuk grond (eigendom) wat nodig mijn aandacht behoeft.quote:
Kans is vrij groot dat het een dikke villa in Tsjechië wordt
Maar dat is voor later.
ik denk dat ik per m2 inderdaad goedkoper woon dan in een woning van de WBVquote:
[..]
Woonplaats Enschede
WBV: domijn, woonplaats en onshuis
Wijk: verschillende wijken
Ik betwijfel trouwens of je op internet de advertentie kan vinden, die ik gezien hebt. Maar als je kijkt naar de grote vrije sector verhuurders zal je denk ik niet veel meer huur krijgen dan een soortgelijke WBV woning.
Ik zal morgen (op werk uiteraard) even wat zoekwerk doen. Kan ik je mailen waar het kratje bier heen mag als je ongelijk blijkt te hebben?
Bedtijd nu! Rust zacht mijn dappere huurslaafjes
En waar gaan die kids dan wonen? Of denk jij dat ze met gemak een betaalbare woning gan vinden?quote:
[..]
Yup. Over een jaar of 15-20 als de kids verhuisd zijn. Maar de kans is klein dat het dan naar een WBV huis wordt. Kans is vrij groot dat het een dikke villa in Tsjechië wordt
Dat weet ik van mijzelf, met mijn koopwoning, wel zekerquote:Op maandag 28 maart 2011 23:18 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ik denk dat ik per m2 inderdaad goedkoper woon dan in een woning van de WBV
http://www.rtl.nl/%28/fin(...)meedelen_in_pijn.xml
nou wat zeur je dan over scheefhuren , ik zou niet met een WBV woning willen ruilenquote:
[..]
Dat weet ik van mijzelf, met mijn koopwoning, wel zeker
Ik ook niet. Maar door het scheefhuren ontvangen er natuurlijk wel meer mensen huursubsidie.quote:Op maandag 28 maart 2011 23:55 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
nou wat zeur je dan over scheefhuren , ik zou niet met een WBV woning willen ruilen
OMG.... de onwetendheidquote:
[..]
Ik ook niet. Maar door het scheefhuren ontvangen er natuurlijk wel meer mensen huursubsidie.
Dat kun je wel zeggen. Sommige mensen blijven die plaat maar voor hun kop houden, ook al zijn ze er al tientallen malen op gewezen.quote:
Aan zelfkennis ontbreekt het in ieder geval niet.quote:
Dat kun je wel zeggen. Sommige mensen blijven die plaat maar voor hun kop houden, ook al zijn ze er al tientallen malen op gewezen.
ik denk dat als de huur hoger is dat er dan meer huursubsidie lasten zou zijn voor de overheid, overigens kost de huursubsidie slechts 3 miljard en de HRA 15 miljardquote:
[..]
Ik ook niet. Maar door het scheefhuren ontvangen er natuurlijk wel meer mensen huursubsidie.
Maar het zou allebei weg moeten voor een vrije markt dat wel
Met dien verstande dat de huursubsidie aan de uitgaven kant staat, en de HRA slechts minder inkomsten opbrengt.quote:
Overigens kost de huursubsidie slechts 3 miljard en de HRA 15 miljard
Huursubsidie is geld weggeven aan de mensen die het minst opbrengen*. HRA is korting geven aan hardwerkende, trouwe klanten die sowieso netto VEEL meer betalen (zelfs met de HRA meegerekend) dan de huursubsidie ontvangers.
* ) Waarmee ik uiteraard niet wil zeggen dat die mensen er per definitie geen recht op hebben...
Huursubsidie is mensen in hun eerste levensbehoefte voorzien HRA is de mensen die het toch al goed hebben korting geven...quote:
[..]
Met dien verstande dat de huursubsidie aan de uitgaven kant staat, en de HRA slechts minder inkomsten opbrengt.
Huursubsidie is geld weggeven aan de mensen die het minst opbrengen*. HRA is korting geven aan hardwerkende, trouwe klanten die sowieso netto VEEL meer betalen (zelfs met de HRA meegerekend) dan de huursubsidie ontvangers.
* ) Waarmee ik uiteraard niet wil zeggen dat die mensen er per definitie geen recht op hebben...
Waarmee ik uiteraard niet wil zeggen dat die mensen er per definitie geen recht op hebben...
[ Bericht 0% gewijzigd door janatwork op 29-03-2011 01:21:49 ]
Een scheefhuurder ontvangt per definitie geen huursubsidie...quote:
[..]
Ik ook niet. Maar door het scheefhuren ontvangen er natuurlijk wel meer mensen huursubsidie.
Die gaan eerst lekker op kamers, dan later iets groter en zo stapje voor stapje groeien tot ze een woning hebben waar ze blij mee zijn. Of dat gemakkelijk gaat? Vast niet, maar waarom zou het gemakkelijk moeten gaan? Dat is nou typisch jouw dubbeltje-eerste-rang mentaliteit.quote:
[..]
En waar gaan die kids dan wonen? Of denk jij dat ze met gemak een betaalbare woning gan vinden?
Niet alles in het leven hoeft gemakkelijk te gaan hoor. Wat is er mis met hard werken, sparen en wat opbouwen voor je dat eerste echt mooie huis te pakken hebt?
En ach, ze kunnen altijd nog met ons mee naar Tsjechië verhuizen
Over Tsjechië gesproken... mijn vriendin heeft net een Terrorizertje gedaan en is tijdelijk bij haar moeder gaan wonen. Ze komen over een paar maanden naar NL en dit kwam beter uit.
Haar huur-appartement wordt door de eigenaar in de verkoop gedaan. Omgerekend 6000 euro.
Uiteraard zijn de prijzen daar iets anders, maar 6k is zelfs voor daar *spot*goedkoop. In NL zou dat zo'n 30k zijn ofzo.
Er is daar een systeem dat de WBV verplicht het huis als eerste aan de huidige huurder te koop aan te bieden tegen een zeer sterk gereduceerd tarief. Aangezien huurders weten dat ze op termijn hun huis goedkoop kunnen kopen, zijn huurders daar niet zulke paupers als hier en investeren ze zelf ook wat in hun huisje. Dus huurders daar zijn niet bang om er zelf een nieuwe keuken in te zetten, een uitbouwtje te doen, wat kozijnen te vervangen...
Op hun beurt doet de WBV dus haast niets aan dat soort dingen. (Ja, NOG minder dan in NL ja, al lijkt dat bijna onmogelijk
). En daardoor kunnen die huizen dus uiteindelijk spotgoedkoop in de verkoop Tuurlijk, maar dan heb je wel echt doorgerotte krotten met de kwart tot de helft van de vierkante meters van een sociale woningbouw woning.quote:
[..]
Uiteraard zullen er woningen zijn die duurder zijn dan de WBV woningen, maar ik heb net al bij rotsvast gekeken en daar heb ik al 2 woningen gezien die zeker gelijke prijs of iets lager zouden zijn bij een WBV.
nee dat is een contradictie in dinges ofzoquote:
[..]
Een scheefhuurder ontvangt per definitie geen huursubsidie...
Dat is hetzelfdequote:
[..]
Met dien verstande dat de huursubsidie aan de uitgaven kant staat, en de HRA slechts minder inkomsten opbrengt.
Gaat het eigenlijk wel over een grote groep, die scheefhuurders?
Volgens mij is het gewoon het zoeken naar een zondebok.
In Nederland is het toch gebruikelijk om jezelf plat te lenen, maximaal en op de knietjes naar de bank.
Val je daar buiten dan ben je op z'n minst scheef in je hoofd.
je kan prima iets kleins kopen. Dan heb je later ook nog wat op je oude dag?! Liever geld in iets van "jezelf" pompen dan naar de zee dragenquote:
Die paar zonderlingen die liever ruim leven en in een tochtwoning zitten...
Gaat het eigenlijk wel over een grote groep, die scheefhuurders?
Volgens mij is het gewoon het zoeken naar een zondebok.
In Nederland is het toch gebruikelijk om jezelf plat te lenen, maximaal en op de knietjes naar de bank.
Val je daar buiten dan ben je op z'n minst scheef in je hoofd.
Dat neemt iedereen aan, dat het tekort daar door komt.quote:
Er is een tekort aan sociale huurwoningen omdat de meesten scheefhuren ok vinden. Ik vind dat scheefhuren aangepakt moet worden zodat de mensen die het nodig hebben de kans krijgen om een dak boven hun hoofd te hebben
Ik ben echt benieuwd naar percentages. Hoeveel van die woningen worden bezet door huurders met een salaris van 33.000+(?) 10%, 5%, 1%?
Haha, ik denk dat je ietwat optimistisch denkt. Ik heb de cijfers ook niet, maar ik gok > 30%quote:
[..]
Dat neemt iedereen aan, dat het tekort daar door komt.
Ik ben echt benieuwd naar percentages. Hoeveel van die woningen worden bezet door huurders met een salaris van 33.000+(?) 10%, 5%, 1%?
Dit aangezien het percentage scheefhuur door Brussel werd vastgesteld op max 10%. En we weten dat dat een "verbetering" voor NL moet opleven, ofwel dat percentage zit nu iig boven de 10%.
Volgens de definitie van het Rijk is goedkoop scheefwonen landelijk afgenomen van 6% in 2002 naar 4% in 2006. Zelfs in Amsterdam, de stad met de meeste sociale huurwoningen, is het percentage goedkope scheefheid afgenomen van 10% tot 6%, aldus de brief.
bron: http://www.kei-centrum.nl(...)eringCPB_mei2008.pdf
2008, dat is niet echt een recent onderzoek
Brussel bepaalde nou juist dat WBV max 10% van hun woningen mochten verhuren aan mensen met een bovenmodaal gezinsinkomen om het aantal scheefhuurders (o.a. in NL) terug te dringen.
Als jouw bron klopt, dan zouden er dus méér scheefhuurders komen
Zelfs voor een prikkie hoef ik mijn woning niet.quote:
Dan kunnen ze inderdaaad beter die woningen voor een prikkie aan die bewoners verkopen, want de uitvoerbaarheid is dus minimaal
135.000EUR (300.000 guldens) voor een 1953 enkel glas appartement, 50 liter boiler, centrale gaskachel, bruinzeelkeuken, vroeg Roemeense badkamer
Ben niet gek...
(en dan zijn er meer niet gezien de steeds groter wordende leegstand)
Maar ze kunne er wel 6 polen in jagen, met een laag inkomenquote:
[..]
Zelfs voor een prikkie hoef ik mijn woning niet.
135.000EUR (300.000 guldens) voor een 1953 enkel glas appartement, 50 liter boiler, centrale gaskachel, bruinzeelkeuken, vroeg Roemeense badkamer
Ben niet gek...
(en dan zijn er meer niet gezien de steeds groter wordende leegstand)
Maar serieus als men in een uitkering komt krijg je dan huurverlaging?
telt het inkomen van een vriendin ook mee, of een kind en als die uit huis gaat, en krijg je dan per wanneer huurverlaging, en als je een vermogen hebt uit verkoop koopwoning telt dat ook mee?
Als je dus met je vriendin allebei apart blijft wonen dan hou je de lage huur??
Of als je minder gaat werken dan kun je huurverlaging krijgen.
Het is wel geen echte VVD maatregel, huur naar inkomen
[ Bericht 8% gewijzigd door meth77 op 29-03-2011 09:07:14 ]
Nee, het lijkt alsof ze de buurt vrij willen houden van medelanders.quote:
[..]
Maar ze kunne er wel 6 polen in jagen, met een laag inkomen
Uiteindelijk moet de enige echte USP van die appartementen in stand gehouden worden. (buurt is "park zonnedaal")
Ik verdenk selectie op achternaam, iig bij het verhuren.
Ze worden nu verkocht. Dus vandaar de leegstand bij vertrekkers.
Die lui blijven tot aan hun dood de woningcorporaties verdedigenquote:
[..]
Woningcorporaties, dat is de echte maffia. Gesteund door hun retarded sidekicks, de scheefhuurders
sick.Ik moet toegeven dat ik niet loop te scheumen naar subsidies of andere voordelen, ik heb er niet in verdiept.quote:
[..]
Maar serieus als men in een uitkering komt krijg je dan huurverlaging?
telt het inkomen van een vriendin ook mee, of een kind en als die uit huis gaat, en krijg je dan per wanneer huurverlaging, en als je een vermogen hebt uit verkoop koopwoning telt dat ook mee?
Als je dus met je vriendin allebei apart blijft wonen dan hou je de lage huur??
Of als je minder gaat werken dan kun je loonsverlaging krijgen
Ik doe mezelf tekort, maar ik heb geen zin in die toestanden met terugbetalingen en correcties.
Mijn inkomsten worden toch al minder omdat mijn vriendin stopt met werken, scheefwonen is dan net niet ter sprake.
Dat klinkt me toch meer als een nivilerende maatregel, waardoor het toch meer als links punt gezien zou moeten worden.quote:
.
Het is wel geen echte VVD maatregel, huur naar inkomen
De VVD zou eerder voor een te hoge prijs voor alles gaan zodat de bedrijven maar flinke winsten kunnen maken die in de zakken van de bestuurders terecht komen.
Dat schrijf ik ook nergens.quote:
[..]
Een scheefhuurder ontvangt per definitie geen huursubsidie...
Lees mijn zin nog maar eens heel aandachtig door...
Door een lage huur komen mensen niet in aanmerking voor huursubsidie, echter als die mensen de woning kopen krijgen ze wel HRA , van de overheidquote:
[..]
Ik ook niet. Maar door het scheefhuren ontvangen er natuurlijk wel meer mensen huursubsidie.
Als de overheid 1.000.000 woningen gaat verkopen, kost het erg veel HRA
De nieuwe regeltjes omtrent hypotheken die de banken opgelegd hebben gekregen door de overheid gaan dit al een gedeelte voorkomen.quote:
Als de overheid 1.000.000 woningen gaat verkopen, kost het erg veel HRA
Ja dan kunnen de roeptoeters van de VVD wel roepen dat ze de HRA niet aanpakken maar wanneer ze financieringsregels opdringen aan de hypotheek verstrekkers heeft dat preceis dezelfde gevolgen alleen heet het nu anders.
Je hebt natuurlijk een hele grote groep mensen die al jaren lang in een huurhuis woont en nog steeds een hele lage huur betaalt omdat ze er al zolang wonen.quote:
Die paar zonderlingen die liever ruim leven en in een tochtwoning zitten...
Gaat het eigenlijk wel over een grote groep, die scheefhuurders?
Volgens mij is het gewoon het zoeken naar een zondebok.
In Nederland is het toch gebruikelijk om jezelf plat te lenen, maximaal en op de knietjes naar de bank.
Val je daar buiten dan ben je op z'n minst scheef in je hoofd.
Maar die mensen kun je toch niet hun huis uitzetten, omdat de overheid en woningcorportaties jarenlang hun kerntaak verzaakt hebben?
Nee, maar je kunt wel stapsgewijs hun huur omhoog trekken tot die een niveau bereikt dat bij hun inkomen past (wat "passend" is laat ik even in het midden) of zelfs daar boven als je wilt dat ze verhuizen.quote:
[..]
Je hebt natuurlijk een hele grote groep mensen die al jaren lang in een huurhuis woont en nog steeds een hele lage huur betaalt omdat ze er al zolang wonen.
Maar die mensen kun je toch niet hun huis uitzetten, omdat de overheid en woningcorportaties jarenlang hun kerntaak verzaakt hebben?
Die mensen gaan dan wel klagen want dan houden ze minder over. Tja, jammer danquote:
[..]
Nee, maar je kunt wel stapsgewijs hun huur omhoog trekken tot die een niveau bereikt dat bij hun inkomen past (wat "passend" is laat ik even in het midden) of zelfs daar boven als je wilt dat ze verhuizen.
En daar is niets mis mee(zeg ik als scheefhuurder) .quote:Op dinsdag 29 maart 2011 10:14 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Nee, maar je kunt wel stapsgewijs hun huur omhoog trekken tot die een niveau bereikt dat bij hun inkomen past (wat "passend" is laat ik even in het midden) of zelfs daar boven als je wilt dat ze verhuizen.
En de prijs van een brood ook verhogen zodat het bij hun inkomen past.quote:
[..]
Nee, maar je kunt wel stapsgewijs hun huur omhoog trekken tot die een niveau bereikt dat bij hun inkomen past (wat "passend" is laat ik even in het midden) of zelfs daar boven als je wilt dat ze verhuizen.
Pcies, net als ik als huizenbezitter voorstander ban van afschaffing van de HRA. Zolang het in beide gevallen (afschaffing HRA en tegengaan van scheefhuren) maar geleidelijk gebeurd.quote:
[..]
En daar is niets mis mee(zeg ik als scheefhuurder) .
Wel als het gesubsidieerd brood is.quote:
[..]
En de prijs van een brood ook verhogen zodat het bij hun inkomen past.
Nee, maar wel achterlijke gladiolen als jij weren van het internet.quote:
[..]
En de prijs van een brood ook verhogen zodat het bij hun inkomen past.
Lener wordt zenuwachtigquote:
[..]
Nee, maar wel achterlijke gladiolen als jij weren van het internet.
In Dronten mag je naar hartenlust scheef komen wonen.... zelfs op het stadhuis juichen ze het toe, op paupers die van een uitkering rond moeten komen zitten ze niet te wachtenquote:
Als jouw bron klopt, dan zouden er dus méér scheefhuurders komen
De VVD zou toch een zogenaamde liberale partij moeten zijn? (Volkspartij voor Vrijheid en Democratiequote:
[..]
Dat klinkt me toch meer als een nivilerende maatregel, waardoor het toch meer als links punt gezien zou moeten worden.
De VVD zou eerder voor een te hoge prijs voor alles gaan zodat de bedrijven maar flinke winsten kunnen maken die in de zakken van de bestuurders terecht komen.
).... daar is bij de VVD de laatste tijd maar wat weinig van te merken Alleen al de kans dat jij me buurman zou worden.quote:
In Dronten mag je naar hartenlust scheef komen wonen
Eerder geirriteerd door iemand zoals jij denk ik dan. Waarom doe je eigenlijk zo kinderachtig?quote:
Zo'n maatregel heeft niet exact dezelfde gevolgen, als je nu nog kan financieren heb je nog steeds recht op HRA... het is dus een compleet andere maatregel met andere gevolgen.quote:
[..]
De nieuwe regeltjes omtrent hypotheken die de banken opgelegd hebben gekregen door de overheid gaan dit al een gedeelte voorkomen.
Ja dan kunnen de roeptoeters van de VVD wel roepen dat ze de HRA niet aanpakken maar wanneer ze financieringsregels opdringen aan de hypotheek verstrekkers heeft dat preceis dezelfde gevolgen alleen heet het nu anders.
Ik voel een subsidie/korting discussie aankomen, een beetje zwak argument imoquote:
[..]
Wel als het gesubsidieerd brood is.
Doe ff niet zo afgunstig.quote:
Ik kan het ook niet helpen dat jouw woonlasten gaan stijgen de komende jaren, dat doe je jezelf aan.
Lichtelijk geirriteerdquote:
[..]
Nee, maar wel achterlijke gladiolen als jij weren van het internet.
de Jager is natuurlijk ook maar een trekpop... die durft eigenlijk niets te ondernemen. De recente geschiedenis heeft overigens uitgewezen dat hij kan liegen alsof het gedrukt staatquote:
Vind jij het prettig dat iemand als Cenzuur jouw topics zo verziekt dan? Het getuigt ook niet echt van respect richting jouquote:
Maar goed, het is kennelijk weer tijd om hem op /ignore te gooien. Hij heeft een zeer korte tijd lichtelijk zinvol aan de discussie meegedaan, maar dat was duidelijk van korte duur
Ik vermoed dat zijn aanstaande 25% huurverhoging hem tot wanhoop drijft.
Misschien dat de modjes hem maar weer eens moeten bannen. Dat hielp wel de laatste keer
Anyways:
ZuurtjeVind je het heel gek dat mensen geirriteerd raken met zo`n reactie?quote:
Ah, je geeft toe dat het een zwak argument is.quote:
[..]
Ik voel een subsidie/korting discussie aankomen, een beetje zwak argument imo
Wat een taalgebruik. Zien er hier geen modjes die hier iets aan kunnen doen?quote:
[..]
Nee, maar wel achterlijke gladiolen als jij weren van het internet.
Ik huur niet in Nederlandquote:
[..]
Doe ff niet zo afgunstig.
Ik kan het ook niet helpen dat jouw woonlasten gaan stijgen de komende jaren, dat doe je jezelf aan.
En dan toch zo verzuurd reageren...quote:
[..]
Wat een taalgebruik. Zien er hier geen modjes die hier iets aan kunnen doen?
[..]
Ik huur niet in Nederland
Het drukt op den duur wel de kosten voor hra voor de overheid, dus heeft het voor de overheid wel dezelfde gevolgen.quote:
[..]
Zo'n maatregel heeft niet exact dezelfde gevolgen, als je nu nog kan financieren heb je nog steeds recht op HRA... het is dus een compleet andere maatregel met andere gevolgen.
En daarnaast verminderd het de totale hypotheekschulden van het volk. Da's nog een overeenkomst.quote:
[..]
Het drukt op den duur wel de kosten voor hra voor de overheid, dus heeft het voor de overheid wel dezelfde gevolgen.
Overdrachtbelasting schrappen
Scheefhuurders keihard aanpakken
Waar? (Mijn laatste zure reactie was over die brief die ik van ING kreeg.)quote:
Vele grootleners hier geven totaal geen inhoudelijke reacties, mekkeren alleen maar over scheefhuurders.
[ Bericht 0% gewijzigd door Censuur-152 op 29-03-2011 11:22:35 ]
Niet zo hardhandig Revo...quote:
HRA gelijdelijk beperken
Overdrachtbelasting schrappen
Scheefhuurders keihardgelijdelijk aanpakken
Ja. Wat was er zo kwetsend aan?quote:
[..]
Vind je het heel gek dat mensen geirriteerd raken met zo`n reactie?
quote:En de prijs van een brood ook verhogen zodat het bij hun inkomen past.
Dronten, stad?quote:
Alsof deze reeks ook maar getuigd van enig respect naar wie dan ookquote:
Vind jij het prettig dat iemand als Cenzuur jouw topics zo verziekt dan? Het getuigt ook niet echt van respect richting jou
Maar goed, het is kennelijk weer tijd om hem op /ignore te gooien. Hij heeft een zeer korte tijd lichtelijk zinvol aan de discussie meegedaan, maar dat was duidelijk van korte duur
Ik vermoed dat zijn aanstaande 25% huurverhoging hem tot wanhoop drijft.
Misschien dat de modjes hem maar weer eens moeten bannen. Dat hielp wel de laatste keer
Anyways:
Oproepen tot een ban is natuurlijk not done in zo'n baggerreeks als deze
Het ligt eraan in wat de gevolgen van zo'n subsidie/aftrekpost zijn natuurlijkquote:
[..]
Ah, je geeft toe dat het een zwak argument is.
Oeps.... dom natuurlijk... ik bedoel gemeentehuis natuurlijkquote:
De HRA volledig afschaffen
En kavels beschikbaar stellen voor iedereen die wil zelf of in een bouwgroep bouwen
Klaar
Desnoods in 5 stapjes
Laat ze mijn huur maar verdubbelen , dan ga ik gelijk de grens over (was ik toch al van plan)
Soortgelijke gevolgen... (ik ben een man van de nuancering en detailsquote:
[..]
Het drukt op den duur wel de kosten voor hra voor de overheid, dus heeft het voor de overheid wel dezelfde gevolgen.
) echter het zou veel effectiever zijn om de HRA af te bouwen omdat dit tevens de motivatie versterkt om daadwerkelijk af te gaan lossen.Banken en Woningcorporaties moeten die synthetische overwaarde direct afboeken.
Dat gebeurt ook op landniveau met schulden die niet betaald kunnen worden.
Waarom de overdrachtsbelasting afschaffen? Daar is toch niets mis mee?quote:
HRA gelijdelijk beperken
Overdrachtbelasting schrappen
Scheefhuurders keihard aanpakken
Goed plan... tevens een algehele IB verlaging doorvoeren dan.... dan is de pijn voor de scheefleners niet zo groot.quote:
Ik zie er ook wel wat in de HRA en subsidies in 1 klap af te schaffen.
Banken en Woningcorporaties moeten die synthetische overwaarde direct afboeken.
Dat gebeurt ook op landniveau met schulden die niet betaald kunnen worden.
Welk nut dient deze dan? Als je speculatie wilt tegengaan kun je hem beter omzetten in een winstbelasting.quote:
[..]
Waarom de overdrachtsbelasting afschaffen? Daar is toch niets mis mee?
Hm. Dus je wil dat de scheefleners besparen? Terwijl je in andere reacties er door middel van smiley-gebruik blijk van geeft het prachtig te vinden als die mensen in de ellende komen. Waar komt dat vandaan vraag ik me af. Ben je dan echt zo gefrustreerd dat je een hele bevolkingsgroep ellende toewenst (en zeg niet dat je dat niet doet, want dat doe je wel).quote:
[..]
Goed plan... tevens een algehele IB verlaging doorvoeren dan.... dan is de pijn voor de scheefleners niet zo groot.
Dat is prima, maar dan alleen in combinatie met een huurstijging die evenredig is aan het verdwijnen van de HRA. Anders worden scheefhuurders indirect alsnog beloond.quote:
[..]
Goed plan... tevens een algehele IB verlaging doorvoeren dan.... dan is de pijn voor de scheefleners niet zo groot.
'Mamma, ze pesten mij'quote:
[..]
Alsof deze reeks ook maar getuigd van enig respect naar wie dan ook
Oproepen tot een ban is natuurlijk not done in zo'n baggerreeks als deze
Mijn speelkwartier is weer voorbij. werkse allemaal ;-)
Jij hebt toch al eens een ban gehad? Waarvoor was dat?quote:
Waarom zou je dan als huurder geen extra verhuis-verhuudbelasting hoeven af te dragen.quote:
[..]
Waarom de overdrachtsbelasting afschaffen? Daar is toch niets mis mee?
Waarom niet:quote:
HRA gelijdelijk beperken
Overdrachtbelasting schrappen
Scheefhuurders keihard aanpakken
HRA afschaffen,
Overdrachtsbelasting schrappen
Scheefhuurders keihard aanpakken
Zo pak je iedereen gelijkwaardig aan
Als overheid moet je natuurlijk wel proberen om geloofwaardig te zijn. Het volledig en op korte termijn veranderen van de spelregels helpt daar natuurlijk niet bijquote:
[..]
Waarom niet:
HRA afschaffen,
Overdrachtsbelasting schrappen
Scheefhuurders keihard aanpakken
Zo pak je iedereen gelijkwaardig aan
Omdat dat de belangrijkste oorzaak van de stijgende huizenprijzen is.quote:
[..]
Waarom de overdrachtsbelasting afschaffen? Daar is toch niets mis mee?
Dus als de prijzen van koophuizen dalen zouden huren moeten stijgen? Wat een onzin, de reden dat particuliere huurhuizen zo gestegen zijn is juist dat de huizenprijzen hoog liggen, als deze zakken zakken de huurprijzen ook.quote:
[..]
Dat is prima, maar dan alleen in combinatie met een huurstijging die evenredig is aan het verdwijnen van de HRA. Anders worden scheefhuurders indirect alsnog beloond.
Verder moet de overheid gewoon grond vrijgeven aan woningbouwverenigingen zodat deze kunnen doen waar ze voor bedoeld zijn. Goedkope woningen bouwen. Er zou gewoon een goedkope woning moeten zijn voor iedereen in Nederland, ongeacht het inkomen. Heb je dan nog additionele wensen, dan koop je maar lekker opf huur je particulier.
En een flinke rem op de arbeidsmobiliteit van mensen.quote:
[..]
Omdat dat de belangrijkste oorzaak van de stijgende huizenprijzen is.
De overheid is allang ongeloofwaardig. Het nemen van de goede maatregelen toont juist een langere termijn visie, iets waar het nu ook aan ontbreekt en wat we hard nodig hebben. Helaas kijkt men meestal maar 4 jaar vooruit.quote:
[..]
Als overheid moet je natuurlijk wel proberen om geloofwaardig te zijn. Het volledig en op korte termijn veranderen van de spelregels helpt daar natuurlijk niet bij
Er is voor iedereen in Nederland een socialewoningbouwhuis alleen staat die op een plek waar de mensen niet willen wonen (behalve Xeno). Als je aanvullende wensen in locatie hebt moet je dus of kopen, of particulier huren, of lang op een wachtlijst staan.quote:
[..]
Dus als de prijzen van koophuizen dalen zouden huren moeten stijgen? Wat een onzin, de reden dat particuliere huurhuizen zo gestegen zijn is juist dat de huizenprijzen hoog liggen, als deze zakken zakken de huurprijzen ook.
Verder moet de overheid gewoon grond vrijgeven aan woningbouwverenigingen zodat deze kunnen doen waar ze voor bedoeld zijn. Goedkope woningen bouwen. Er zou gewoon een goedkope woning moeten zijn voor iedereen in Nederland, ongeacht het inkomen. Heb je dan nog additionele wensen, dan koop je maar lekker opf huur je particulier.
Precies. Nou ja, uiteraard alleen de sociale huren, belangrijke nuance. Vrije sector prijzen moeten ook omlaag uiteraard.quote:
[..]
Dus als de prijzen van koophuizen dalen zouden huren moeten stijgen?
Als Rutte morgen komt met het per direct afschaffen van de HRA is denk ik het laatste restje politiek vertrouwen weg, ook bij de mensen die in principe wel voor die maatregel zijn.quote:
[..]
De overheid is allang ongeloofwaardig. Het nemen van de goede maatregelen toont juist een langere termijn visie, iets waar het nu ook aan ontbreekt en wat we hard nodig hebben. Helaas kijkt men meestal maar 4 jaar vooruit.
Als je op een wachtlijst moet staan zijn er dus onvoldoende woningen. Veel gaan bouwen dus.Dan offeren we die stukjes gecultiveerd land die we natuur noemen maar op.quote:
[..]
Er is voor iedereen in Nederland een socialewoningbouwhuis alleen staat die op een plek waar de mensen niet willen wonen (behalve Xeno). Als je aanvullende wensen in locatie hebt moet je dus of kopen, of particulier huren, of lang op een wachtlijst staan.
Aah, daar is de nuance die je in een eerder bericht "vergat"quote:
[..]
Precies. Nou ja, uiteraard alleen de sociale huren, belangrijke nuance. Vrije sector prijzen moeten ook omlaag uiteraard.
Precies. Alleen botst dat met de dubbeltje-eerste-rang mentaliteit van de meeste huurders.quote:
[..]
Er is voor iedereen in Nederland een socialewoningbouwhuis alleen staat die op een plek waar de mensen niet willen wonen (behalve Xeno). Als je aanvullende wensen in locatie hebt moet je dus of kopen, of particulier huren, of lang op een wachtlijst staan.
Die willen voor 400 euro op max 20km afstand van hun werk, in een huis met minimaal 4 slaapkamers wonen, niet te ver van hun familie, met winkels in de buurt en in een rustige wijk.
En als er geen huizen zijn die aan ál die eisen voldoen dan is dat de schuld van de overheid
Dat werkt alleen als je 100% belast op de overwaardequote:
[..]
Welk nut dient deze dan? Als je speculatie wilt tegengaan kun je hem beter omzetten in een winstbelasting.
Zodra de luchtbel klapt gaat de vrije sector ook omlaag.
Dubbeltje eerste rang.quote:
[..]
Als je op een wachtlijst moet staan zijn er dus onvoldoende woningen. Veel gaan bouwen dus.Dan offeren we die stukjes gecultiveerd land die we natuur noemen maar op.
Ik, ik, ik, wat anderen willen boeit me niets.
Ik gun scheefleners al het geluk van de wereld, maar ik verwacht ook dat ze de gevolgen van hun onverantwoordelijk handelen accepterenquote:
[..]
Hm. Dus je wil dat de scheefleners besparen? Terwijl je in andere reacties er door middel van smiley-gebruik blijk van geeft het prachtig te vinden als die mensen in de ellende komen. Waar komt dat vandaan vraag ik me af. Ben je dan echt zo gefrustreerd dat je een hele bevolkingsgroep ellende toewenst (en zeg niet dat je dat niet doet, want dat doe je wel).
Zou je dat onverantwoordelijk handelen duidelijk kunnen definiëren?quote:
[..]
Ik gun scheefleners al het geluk van de wereld, maar ik verwacht ook dat ze de gevolgen van hun onverantwoordelijk handelen accepteren
Wie heeft er nog geen ban gehadquote:
[..]
Jij hebt toch al eens een ban gehad? Waarvoor was dat?
Ikquote:
Maar ik ben dan ook lekker een saai burgermannetje
Proberen? Waarom? De overheid is een geldverslindend monster dat zichzelf in stand probeert te houden, die houden echt geen rekening met wie dan ook.quote:
[..]
Als overheid moet je natuurlijk wel proberen om geloofwaardig te zijn. Het volledig en op korte termijn veranderen van de spelregels helpt daar natuurlijk niet bij
QFTquote:
Maar ik ben dan ook lekker een saai burgermannetje
xeno moet met schaamrood op de kaken bekennen dat hij ook nog nooit een ban gehad heeft
Zeg maar tegen elk respect dat Asfyxia voor je had. Nu ben je niet meer stout genoeg voor hemquote:
[..]
QFT
xeno moet met schaamrood op de kaken bekennen dat hij ook nog nooit een ban gehad heeft
Leg mij dat eens uit?quote:
[..]
Omdat dat de belangrijkste oorzaak van de stijgende huizenprijzen is.
Die 6% is niet de verklaring waarom de prijzen zo enorm hard gestegen zijn, het verlagen van de rente i.c.m. de HRA en het hoger besteedbare inkomen werken veel harder door. Haal de HRA factor weg en de leencapaciteit duikt significant mee naar beneden.
Hij zal er stuk van zijnquote:
[..]
Zeg maar tegen elk respect dat Asfyxia voor je had. Nu ben je niet meer stout genoeg voor hem
Zegt de scheeflenerquote:
[..]
Dubbeltje eerste rang.
Ik, ik, ik, wat anderen willen boeit me niets.
Jadat lijkt me ook, zal ff schrikken zijn maar dan is iedereen weer wakkerquote:
Ik zie er ook wel wat in de HRA en subsidies in 1 klap af te schaffen.
Ik wil de schrik bij de banken en woningcorporaties leggen.quote:
[..]
Jadat lijkt me ook, zal ff schrikken zijn maar dan is iedereen weer wakker
Uiteindelijk is daar het belastinggeld naar toe gerold.
Ik neem ook waar dat het regelmatig wordt onderverhuurd zonder inschrijving in het GBA. Dat is en de HRA en de huur pakken.
Inderdaad. Laten we de luitjes die nu in de stress en aan de grond met dubbele lasten zitten slachtofferen om de huizenmarkt weer uit het slop te trekken! Hadden ze maar niet zo stom moeten zijn om eerst te kopen en daarna pas over de verkoop na te denken.quote:
Ze moeten die dubbele HRA terugbrengen van die lui die met dubbele woningen zitten, waarbij je de te koopstaande woning nog 3 jaar mag aftrekken. Hebben ze opgerekt van 2 naar 3 jaar, een betere actie was geweest van 2 naar 1 jaar, passen ze vanzelf de prijzen wel aan.
Ik neem ook waar dat het regelmatig wordt onderverhuurd zonder inschrijving in het GBA. Dat is en de HRA en de huur pakken.
Wat is een scheeflener?quote:
Oh, en @ cenZuur: Je krijgt de groeten van Edzard en Ton
Speciaal voor Xeno
Hoe kun jij concluderen dat Whuzz een scheeflener is? Of wil je gewoon even de bijdehandte jongen uithangen?quote:
Mijn hypotheek is bv lager dan wat ik maximaal had kunnen lenen. Dat doe ik omdat je dan ook nog geld over hebt om 'leuke dingen' te doen. Volgens mij doet Whuzz dat ook. Volgens mij is dat heel verstandig om dat zo aan te pakken, itt bijvoorbeeld met zn 2en een maximale hypotheek nemen, omdat je dan een probleem hebt als je uit elkaar gaat.
agreequote:
Ze moeten die dubbele HRA terugbrengen van die lui die met dubbele woningen zitten, waarbij je de te koopstaande woning nog 3 jaar mag aftrekken. Hebben ze opgerekt van 2 naar 3 jaar, een betere actie was geweest van 2 naar 1 jaar, passen ze vanzelf de prijzen wel aan.
Ik neem ook waar dat het regelmatig wordt onderverhuurd zonder inschrijving in het GBA. Dat is en de HRA en de huur pakken.
De dubbele hra aftrek zou men gewoon van de 30 jaar totale hra-aftrek af moeten halen.quote:
Ze moeten die dubbele HRA terugbrengen van die lui die met dubbele woningen zitten, waarbij je de te koopstaande woning nog 3 jaar mag aftrekken. Hebben ze opgerekt van 2 naar 3 jaar, een betere actie was geweest van 2 naar 1 jaar, passen ze vanzelf de prijzen wel aan.
Ik neem ook waar dat het regelmatig wordt onderverhuurd zonder inschrijving in het GBA. Dat is en de HRA en de huur pakken.
Xeno weet prima dat ik niet in de catagorie leenkneuzen/scheefleners/topleners of wat dan ook val. Dat is hem al vaak genoeg uitgelegd. Maar je moet toch ergens je frustraties kwijt wanneer je net je huur hebt moeten betalen.quote:
Hoe kun jij concluderen dat Whuzz een scheeflener is? Of wil je gewoon even de bijdehandte jongen uithangen?
Mja, maar ik vraag me af wat de toegevoegde waarde is van dergelijke opmerkingen, als je toch al goed weet dat wat je zegt niet waar is. Waarom zou je het dan nog zeggen, dat is dan toch volkomen zinloos?quote:
[..]
Xeno weet prima dat ik niet in de catagorie leenkneuzen/scheefleners/topleners of wat dan ook val. Dat is hem al vaak genoeg uitgelegd. Maar je moet toch ergens je frustraties kwijt wanneer je net je huur hebt moeten betalen.
Niet meer of minder zinloos dan 200x "Cognitieve Dissonantie" posten als reply op iemand...quote:
[..]
Mja, maar ik vraag me af wat de toegevoegde waarde is van dergelijke opmerkingen, als je toch al goed weet dat wat je zegt niet waar is. Waarom zou je het dan nog zeggen, dat is dan toch volkomen zinloos?
Ik vrees dat dat simpelweg de structuur van dit topic is
ne gewoon alle subsidies afschaffen asapquote:
Ze moeten die dubbele HRA terugbrengen van die lui die met dubbele woningen zitten, waarbij je de te koopstaande woning nog 3 jaar mag aftrekken.
Koopsusbside, HRA en Huursubsidie
en huren vrijlaten, mensen zoeken zelf wel betaalbare woonruimte, dat hoeft de overheid niet te doen.
Die moet alleen genoeg grond beschikbaarstellen aan de bouwers
[ Bericht 3% gewijzigd door meth77 op 29-03-2011 15:36:16 ]
Beetje sneu is 't wel. Want je weet al op het moment dat je je post aan 't typen bent dat het niet waar is wat je zegt, en dan toch zeggen. Voegt niks toe.quote:
[..]
Niet meer of minder zinloos dan 200x "Cognitieve Dissonantie" posten als reply op iemand...
Ik vrees dat dat simpelweg de structuur van dit topic is
Als het teruggebracht was naar een jaar hadden ze meer gevangen dan door het op te rekken naar 3 jaar. Ze zijn nog meer slachtoffer geworden van de zogenaamde flexibele regeling waarbij alleen maar de hypotheekvoorwaarden zijn aangescherpt.quote:Op dinsdag 29 maart 2011 12:34 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Inderdaad. Laten we de luitjes die nu in de stress en aan de grond met dubbele lasten zitten slachtofferen om de huizenmarkt weer uit het slop te trekken! Hadden ze maar niet zo stom moeten zijn om eerst te kopen en daarna pas over de verkoop na te denken.
Hier ben ik het ook mee eens. Voor 1x ben ik het met Asfyxia eens. Als je zelf de keuze maakt om een 2e huis te kopen terwijl je het eerste huis nog niet kwijt bent, dan is dat je eigen probleem, niet het probleem van anderen. Dan had je maar moeten wachten tot je je eigen huis kwijt was geweest.quote:
Tot mijn grote schrik moet ik bekennen het wel met Asfyxia eens te zijn. Waarom moet de belastingbetaler opdraaien voor mensen die zelf het risico namen om twee huizen tegelijk te bezitten?
Crash in slowmotion
quote:di 29 mrt 2011, 15:18
Amerikaanse eengezinswoning weer goedkoper
WASHINGTON (AFN) - De prijzen van eengezinswoningen in de Verenigde Staten zijn in januari voor de zevende rij op maand gedaald. Dat bleek dinsdag uit een rapport van Standard & Poor's en Case Shiller.
De huizenprijzen in de twintig grootste steden in de VS daalden met 0,2 procent ten opzichte van december. Door Reuters geraadpleegde economen rekenden op een daling van 0,4 procent.
Ten opzichte van janunari 2010 lagen de prijzen 3,1 procent lager. Hier rekenden de economen op een afname van 3,2 procent.
Ik ben het ook eens met Asfyxiaquote:
[..]
Hier ben ik het ook mee eens. Voor 1x ben ik het met Asfyxia eens. Als je zelf de keuze maakt om een 2e huis te kopen terwijl je het eerste huis nog niet kwijt bent, dan is dat je eigen probleem, niet het probleem van anderen. Dan had je maar moeten wachten tot je je eigen huis kwijt was geweest.
Maar wil daar nog even verder op ingaan.... als je zo dom bent om een huis te kopen met HRA is het je eigen schuld dat je meer geld kwijt bent zodra de overheid dit extratje gaat schrappen.... had je maar niet zoveel geld moeten lenen. Als je alleen maar aan je verplichtingen kan doen met HRA ben je een leentokkie
Maar het verbaast me niks dat al die leenkoningen hier het ermee eens zijn. Huizen"bezitters" zijn asocialen die "solidariteit" niet in hun woordenboek hebben staan. Ze zien graag dat de buurman volledig voor de crash op de woningmarkt opdraait, in plaats van dat ze solidair met elkaar zijn en allemaal een beetje inleveren. Walgelijke lieden.
Bij huurders zie je dergelijk gedrag niet of nauwelijks. Die helpen elkaar in barre tijden.
Net zoals dat je een huurtokkie bent als je alleen maar kunt huren met een subsidie?quote:
[..]
Ik ben het ook eens met Asfyxia
Maar wil daar nog even verder op ingaan.... als je zo dom bent om een huis te kopen met HRA is het je eigen schuld dat je meer geld kwijt bent zodra de overheid dit extratje gaat schrappen.... had je maar niet zoveel geld moeten lenen. Als je alleen maar aan je verplichtingen kan doen met HRA ben je een leentokkie
Overigens, wel een beetje apart dat dat wel dom vindt. Want dat zijn die Gouden Bergen waar ik wel eens aan gerefereerd heb, wat jij uitzonderlijk vervelend vond, weet je nog? Want als je dan een groter huis kunt kopen met HRA dan vind je dat prachtig, want dat wil je. Maar het risico dat de HRA wordt afgeschaft is er wel degelijk, maar dat negeer je omdat de Gouden Bergen aanlokkelijker zijn. En als je dan achteraf in de shit zit, dan is dat je eigen verantwoordelijkheid, niet van anderen.
Ik vind het een beetje raar dat je het daar wel mee eens bent als het om mensen gaat die op die manier een huis hebben gekocht (immers, jij wil graag dat die falen) maar dat je het daar pertinent niet mee eens bent als het om andere situaties gaat (bv die van jezelf, toen je je handtekening zette. Dat ging ook om de Gouden Bergen die achteraf niet bleken te kloppen, maar daar vond je dat de verantwoordelijkheid niet bij jezelf lag, maar bij degenen die je een mooi verhaaltje hadden verteld, weet je nog?)
Nee hoor, ik wens niemand ellende toe. Spreek voor jezelf, jij wil graag dat andere mensen het zwaar krijgen, en dan in het bijzonder de mensen die een huis gekocht hebben. Overigens ben ik wel solidair, alleen niet op basis van iets simpels als dat je een koper bent of een huurder. Ik ben solidair met de mensen waar ik graag solidair mee wil zijn, en daar hoort een groot gedeelte van de kopers echt niet bij. Niet zo zeer omdat ze een huis gekocht hebben (of gehuurd, for that matter) maar omdat het niet mijn soort mensen zijn.quote:
LOL het was ironisch bedoeld...
Maar het verbaast me niks dat al die leenkoningen hier het ermee eens zijn. Huizen"bezitters" zijn asocialen die "solidariteit" niet in hun woordenboek hebben staan. Ze zien graag dat de buurman volledig voor de crash op de woningmarkt opdraait, in plaats van dat ze solidair met elkaar zijn en allemaal een beetje inleveren. Walgelijke lieden.
Bij huurders zie je dergelijk gedrag niet of nauwelijks. Die helpen elkaar in barre tijden.
Nee, ik wil dat de huizenprijzen fors dalen, zodat ik lekker laag kan instappen en gauw dikke winst maak.quote:
[..]
Nee hoor, ik wens niemand ellende toe. Spreek voor jezelf, jij wil graag dat andere mensen het zwaar krijgen, en dan in het bijzonder de mensen die een huis gekocht hebben.
Maar als ome Piet z'n dikke villa niet meer kan betalen en op straat belandt, dan mag hij best bij mij komen wonen hoor! Gratis!
Oh ja, maar natuurlijk. Jij wil gewoon snel rijk worden. Net zoals mensen snel willen afvallen, het liefst terwijl ze op de bank zitten. Tenzij je de loterij wint gaat dat zo gauw niet gebeuren. Als je dikke winst wil maken kun je je beter op andere dingen richten dan hopen dat de huizenmarkt instort om je doel te bereiken.quote:
[..]
Nee, ik wil dat de huizenprijzen fors dalen, zodat ik lekker laag kan instappen en gauw dikke winst maak.
Maar als ome Piet z'n dikke villa niet meer kan betalen en op straat belandt, dan mag hij best bij mij komen wonen hoor! Gratis!
Ga stelen ofzo, of dealen.
Of, je hebt een goede baan waar je gewoon goed verdient, en dan laat je dat idee dat je in 2 dagen rijk wil worden varen.
Niet voor de volle 100% inderdaad maar wel van belang.quote:
[..]
Leg mij dat eens uit?
Die 6% is niet de verklaring waarom de prijzen zo enorm hard gestegen zijn, het verlagen van de rente i.c.m. de HRA en het hoger besteedbare inkomen werken veel harder door. Haal de HRA factor weg en de leencapaciteit duikt significant mee naar beneden.
Mensen hebben de overdrachtsbelasting betaald vanuit hun hypotheek en proberen die dus bij verkoop weer terug te verdienen. Dus bij verkoop is de vraagprijs vaak al 6% hoger dan dat hij was.
Dus zonder overdrachtsbelasting kun je makkelijker naar een ander huis verhuizen en hebben starters weer meer kans.
Waarom zou ik? Het kan! Gewoon ff geduld hebben! Het is net zoiets als meedoen aan een loterij, terwijl je vantevoren al weet dat je gaat winnen.quote:
Of, je hebt een goede baan waar je gewoon goed verdient, en dan laat je dat idee dat je in 2 dagen rijk wil worden varen.
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 29-03-2011 18:03:32 ]
Inderdaad. Ik snap die mensen niet die een huis als een speculatie-object zien. Overigens, dat huis wordt niet magisch meer waard hoor. Tenzij jij op het dieptepunt instapt, maar dat kun je niet beoordelen of dat zo is.quote:
Denken dat je nu nog dikke winst gaat maken in de aker terwijl je niet eens een huis bezit is nogal gek.
Koop je een huis voor 200.000 euro omdat je denkt dat je op het dieptepunt zit, en dan zakt t verder, is het nog maar 100.000 euro waard. Dat is heel vervelend...ALS je je huis als speculatie object ziet. Als je er gewoon wil wonen interesseert je dat geen kut. Maar als je verwacht dat die stijging die je voor ogen hebt in 3 maanden gebeurd is heb je t mis. Daar gaan wel wat jaren overheen. Als je dat 'snel winst maken' wil noemen...tja..
Leuk dat ze dat "proberen", maar het is natuurlijk compleet irrelevant. Anders zou een huis dat 3 keer verkocht is de afgelopen jaren nu 19% duurder zijn dan een huis wat in die jaren niet verkocht is. En als de overheid het bouwen van voldoende huizen zou toestaan, zou je als koper gewoon een nieuw huis kopen i.p.v. een 3 jaar oud huis waar de gebruiker 6% extra voor wil vangen.quote:
[..]
Mensen hebben de overdrachtsbelasting betaald vanuit hun hypotheek en proberen die dus bij verkoop weer terug te verdienen. Dus bij verkoop is de vraagprijs vaak al 6% hoger dan dat hij was.
Waarom kan de overheid wel een kantoormarkt toestaan met 15% leegstand, terwijl nieuwbouw gewoon vergunningen krijgt, en niet een huizenmarkt?
Krijgt de nieuwbouw geen vergunning dan? Ik dacht dat dat op een laag pitje stond omdat er nu eenmaal weinig verkocht wordt en ze pas gaan bouwen als een bepaald deel verkocht is.quote:
Waarom kan de overheid wel een kantoormarkt toestaan met 15% leegstand, terwijl nieuwbouw gewoon vergunningen krijgt, en niet een huizenmarkt?
Probeer als particulier maar eens een bouwvergunning te krijgen... Of als boer die graag van z'n 20.000 vierkante meter weiland af wil en dat graag aan 20 gezinnen wil verkopen om 20 riante vrijstaande huizen neer te zetten... Het "bestemmingsplan" kan pas worden aangepast als jij je financieel inlikt bij de juiste ambtenaar...quote:
[..]
Krijgt de nieuwbouw geen vergunning dan? Ik dacht dat dat op een laag pitje stond omdat er nu eenmaal weinig verkocht wordt en ze pas gaan bouwen als een bepaald deel verkocht is.
Als dat ooit wordt aangepast, mag de HRA van mij blijven, dan dalen de prijzen toch wel naar normale marktwaarden.
Maar de belanghebbenden zullen het nooit toestaan, het levert gemeenten veel geld op, en dat het de Staat 14 miljard kost kan ze daar niet schelen...
quote:
[..]
Probeer als particulier maar eens een bouwvergunning te krijgen...
Alsof dát het probleem is. Probeer als particulier maar eens een stuk grond te kopen. Dan betaal je NOG meer dan de WBV die het met dikke korting koopt en NOG VEEEEEL meer dan de projectontwikkelaar die het in bulk kan kopen.
Inderdaad! Maffiapraktijkenquote:
[..]
Probeer als particulier maar eens een bouwvergunning te krijgen... Of als boer die graag van z'n 20.000 vierkante meter weiland af wil en dat graag aan 20 gezinnen wil verkopen om 20 riante vrijstaande huizen neer te zetten... Het "bestemmingsplan" kan pas worden aangepast als jij je financieel inlikt bij de juiste ambtenaar...
Google brengt me als eerste hier: http://link.marktplaats.nl/1000113461 :quote:
[..]
Alsof dát het probleem is. Probeer als particulier maar eens een stuk grond te kopen. Dan betaal je NOG meer dan de WBV die het met dikke korting koopt en NOG VEEEEEL meer dan de projectontwikkelaar die het in bulk kan kopen.
15.900 euro voor een stukje van 125 bij 70 meter. En ja, dat is bos. Verwijder 2% van de bomen en je kan riant middenin je eigen bos wonen!
Leg nu nog eens dat vergunningen volgens jou geen probleem zijn?
Huurprijs stijgt maximaal 1,3 procent
Ja heel fijn dat je één voorbeeld hebt kunnen vinden. Nu graag een voorbeeld op een plek waar echt mensen zouden willen wonen.quote:
[..]
Google brengt me als eerste hier: http://link.marktplaats.nl/1000113461 :
15.900 euro voor een stukje van 125 bij 70 meter. En ja, dat is bos. Verwijder 2% van de bomen en je kan riant middenin je eigen bos wonen!
Leg nu nog eens dat vergunningen volgens jou geen probleem zijn?
Edit: Zie nu pas dat het nabij Eindhoven is, da's best een mooi stukje idd
Maargoed, voor je vergunningsgedoe natuurlijk onzin. Het is beschermd bosgebied. Niet zo gek dat je daar niet eens een kapvergunning krijgt natuurlijk
Dat is wel weer een uiterste he...quote:
[..]
Google brengt me als eerste hier: http://link.marktplaats.nl/1000113461 :
15.900 euro voor een stukje van 125 bij 70 meter. En ja, dat is bos. Verwijder 2% van de bomen en je kan riant middenin je eigen bos wonen!
Leg nu nog eens dat vergunningen volgens jou geen probleem zijn?
quote:De toekomstmogelijkheden van het perceel zijn beperkt. Het bos is wettelijk beschermd middels de Ecologische Hoofdstructuur.
Wel geinig om dat samen met een paar anderen te kopen en jaarlijks op te delen als stookhout.quote:Uiteraard behoud de eigenaar het recht om jaarlijks 10% te kappen/dunnen.
Toevoeging:
quote:Het bezit van bosgrond heeft belastingvoordelen.
Bosperceel in het Brabantse land Bosgrond is, net als bijvoorbeeld kunst, vrijgesteld van vermogensrendements-heffing. Dat houdt in dat de belasting (1,2 %) die doorgaans wel geldt voor spaargeld, aandelen en vastgoed niet geldt voor bosgrond.
Daarnaast bent u vrijgesteld van inkomstenbelasting (30-50%) bij opbrengsten (hout, kerstgroen, dennenappels, eikels, mos, bessen) uit het bos of verkoop van het bos.
Als u een aaneengesloten bos koopt wat groter is dan 5 hectare, kan dit bos in veel situaties gerangschikt worden onder de Natuurschoonwet NSW. Daarmee geniet u van alle belastingvoordelen die te bedenken zijn.
[ Bericht 23% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 29-03-2011 18:23:17 ]
Ik koop altijd in de uitverkoop. Heeft niets met speculeren te maken, Ik heb gewoon een hekel aan veel te veel betalen.quote:
[..]
Koop je een broek voor 200 euro omdat je denkt dat je op het dieptepunt zit, en dan zakt t verder, is het nog maar 100 euro waard. Dat is heel vervelend...ALS je je broek als speculatie object ziet. Als je hem gewoon wilt gaan dragen interesseert je dat geen kut.
En iets wat je elke dag keihard nodig hebt huur jequote:
Ik koop altijd in de uitverkoop. Heeft niets met speculeren te maken, Ik heb gewoon een hekel aan veel te veel betalen.
Een dak boven het hoofd bedoel je? ja waarom niet?quote:
[..]
En iets wat je elke dag keihard nodig hebt huur je
Omdat ik ook een hekel heb aan teveel betalen. Daarom niet.quote:
Een dak boven het hoofd bedoel je? ja waarom niet?
cenZuurtje had uiteraard weinig keus. Werd geweigerd door de bank. Daarom issu nu boos en uit dat via een weblog, door er nieuws op te copy pasten en er dan zelf met zijn clone-army op te reagerenquote:
[..]
Omdat ik ook een hekel heb aan teveel betalen. Daarom niet.
Ja, als hij al die energie in een krantenwijk had gestopt had hij nu een uitgestrekt landgoed kunnen uitkiezen...quote:
cenZuurtje had uiteraard weinig keus. Werd geweigerd door de bank. Daarom issu nu boos en uit dat via een weblog, door er nieuws op te copy pasten en er dan zelf met zijn clone-army op te reageren
Ik ook, daarom koop ik ook geen huis in Nederland. Dat de huizenmarkt vast zou lopen kon iedereen al minstens 5 jaar aan zien komen. Dan ga je natuurlijk niet op de top instappen, zelfs niet als je vrouw het zo graag wil. Dat zou wel heel dom zijn..quote:
[..]
Omdat ik ook een hekel heb aan teveel betalen. Daarom niet.
Ja. Dan luister je natuurlijk naar een doem-weblog. En blijf je vrolijk huren. Al die jaren. En zie je met lede ogen hoe de eisen steeds verder worden aangescherpt. En hoe de rente stijgt. En na 5 jaar dapper huur betalen kom je tot de conclusie dat het inmiddels helemaal niet meer lukt. En dat je dus nog 20 jaar zult moeten blijven huren. Yep, dan heb je het slim aangepakt. Hoe reageert jouw vrouw er eigenlijk op? Is de relatie nog goed?quote:
Ik ook, daarom koop ik ook geen huis in Nederland. Dat de huizenmarkt vast zou lopen kon iedereen al minstens 5 jaar aan zien komen. Dan ga je natuurlijk niet op de top instappen, zelfs niet als je vrouw het zo graag wil. Dat zou wel heel dom zijn..
Nog maar eens een keer: er zijn ook mensen die een huis kopen ipv lenen. Dat gaat niet als je de hele dag op fok zit te klooten...quote:
[..]
Ja. Dan luister je natuurlijk naar een doem-weblog. En blijf je vrolijk huren. Al die jaren. En zie je met lede ogen hoe de eisen steeds verder worden aangescherpt. En hoe de rente stijgt. En na 5 jaar dapper huur betalen kom je tot de conclusie dat het inmiddels helemaal niet meer lukt. En dat je dus nog 20 jaar zul moeten blijven huren. Yep, dan heb je het slim aangepakt. Hoe reageert jouw vrouw er eigenlijk op? Is de relatie nog goed?
Ja, jij wel....quote:
Nog maar eens een keer: er zijn ook mensen die een huis kopen ipv lenen.
Je geeft net aan dat je geen huis in NL wilt kopen, maar toch maak jij je het meest druk om de huizenprijzen in NL... Je jokt een beetje denk ik.Kun je nagaan als je daarbij ook nog eens heel de dag op een weblog zit te kloten.quote:Dat gaat niet als je de hele dag op fok zit te klooten...
I am with stupid.quote:
[..]
Nog maar eens een keer: er zijn ook mensen die een huis kopen ipv lenen.
Ik geef het op. Ik weet dat ik 1 woord moet wegstrepen, maar welke?quote:
Ja wat moeten ze anders, maar zoals het IMF aangeeft, de regering mag de HRA wel handhaven maar ze moet het voordeel weghalen, dus huurwaardeforfait omhoog volgend jaarquote:
quote:
ze moet niks.quote:
[..]
Ja wat moeten ze anders, maar zoals het IMF aangeeft, de regering mag de HRA wel handhaven maar ze moet het voordeel weghalen, dus huurwaardeforfait omhoog volgend jaar
Het IMF mag rapportjes schrijven totdat ze blauwe vingers heeft, maar de regering moet niks (en doet ook niks).
Het HWF is echt een obsessie voor je he? Ik geloof er niks van dat daar op korte termijn iets wezenlijks aan gaat veranderen.quote:
Ja wat moeten ze anders, maar zoals het IMF aangeeft, de regering mag de HRA wel handhaven maar ze moet het voordeel weghalen, dus huurwaardeforfait omhoog volgend jaar
De overdrachtsbelasting schrappen, daar hou ik wel rekening mee.
Lekker boeiend waar jij rekening mee houd. Of moet ik je echt serieus gaan nemen? ik houd het op vrijwelnooitzinvol maar wel een grote mond.quote:
[..]
Het HWF is echt een obsessie voor je he? Ik geloof er niks van dat daar op korte termijn iets wezenlijks aan gaat veranderen.
De overdrachtsbelasting schrappen, daar hou ik wel rekening mee.
Ah, emotie. Dus toch geen bot.quote:
Lekker boeiend waar jij rekening mee houd.
Neh, jou raad ik een bepaalde weblog aan. Die sluit beter aan op je niveau.quote:Of moet ik je echt serieus gaan nemen?
Dat had ik zelf toch ook al besloten? Doe eens begrijpend leren lezen en kijk dan nog eens naar mijn username.quote:ik houd het op vrijwelnooitzinvol
Yep. Voor de nerds verwijs ik je wederom naar een bepaalde weblog.quote:maar wel een grote mond.
En ik? Ik doe lekker /popcorn, want mij boeit het allemaal niet zoveel, aangezien ik het toch allemaal dik voor elkaar heb
* Whuzz heeft net heeeeerlijk nieuws gekregen!
En ik zeg lekker niet wat het is
.
.
.
.
Jaja, kom maarrrrrrr met het betere beledigende giswerk. Of met felicitaties. Mag ook 'tuuk.
Gefeliciteerd.quote:
Hey, ik heb een idee! Als we nou eens gewoon kijken wat er gebeurd. Dan kan Zuurtje lekker zijn blogje volspammen, kan Xeno lekker overloos Warhammer-2012 "Leenkneuzen vs Huurtokkies" spelen in dit topic, Terrorizer nog een kopje warme choco met zijn mams drinken, CoolGuy tegen zijn vriendin zeiken over die sukkel van een Asfyxia, Asfyxia met zijn hippievriendjes nog een pandje kraken en snoepjes stelen zonder te betalen en BVZ zo af een toe nuttig postje tussen de onzin door gooien. Is dat een idee?
En ik? Ik doe lekker /popcorn, want mij boeit het allemaal niet zoveel, aangezien ik het toch allemaal dik voor elkaar heb
* Whuzz heeft net heeeeerlijk nieuws gekregen!
En ik zeg lekker niet wat het is
.
.
.
.
Jaja, kom maarrrrrrr met het betere beledigende giswerk. Of met felicitaties. Mag ook 'tuuk.
(met een kleine?)SPOILERWhuzz, niet iedereen denkt hier zoals jij. Jouw post zegt meer over jezelf dan anderen.
Vanwaar de termen "vreest" en "dieptepunt" als het gaat over het goedkoper worden van eerstelevensbehoeften?quote:
*Edit*: dat is een filmpje van vorig jaar zo te zien? "er komen verkiezingen aan"
Ruwe schatting: De papierwinkel is rond zodat je vriendin naar NL kan komen.quote:
Jaja, kom maarrrrrrr met het betere beledigende giswerk. Of met felicitaties. Mag ook 'tuuk.
In dat geval. Pics van je vriendin..quote:
[..]
Ruwe schatting: De papierwinkel is rond zodat je vriendin naar NL kan komen.
Ja, dit is nog steeds Fok!
Ja ik vrees dat hij gelijk heeft, voor dit jaar hou ik het op 10%quote:
Starters zijn minder negatief dan koopwoningbezitters over de woningmarkt. Ze schatten hun eigen financiële situatie positiever in en vinden vaker dat het op dit moment een gunstige periode is om een huis te kopen. Het onderzoek van de ING Woonindex laat tevens regionale verschillen zien. Bewoners van de drie grote steden (Amsterdam, Rotterdam en Den Haag) vinden de huidige periode gunstiger om een huis te kopen dan respondenten in de rest van het land. Ze verwachten ook vaker dat de huizenprijzen zullen stijgen (48 procent versus 34 procent).
Zolang de PVV dat nog toe staat dan...
Dat was dan zeker vóór ze een gesprek bij de bank hadden?quote:Starters zijn minder negatief dan koopwoningbezitters over de woningmarkt. Ze schatten hun eigen financiële situatie positiever in en vinden vaker dat het op dit moment een gunstige periode is om een huis te kopen.
Ik kan me niet voorstellen dat ze het allemaal nog zo gunstig vonden na de "u kunt maximaal 109000 euro lenen"
Ja, ik ben zwangerquote:Gefeliciteerd.
Uh neuh. Eerst maar een goede papa leren zijn voor haar zoontje, dan zien we wel weer verder
Nieuwe poging: Je hebt de jaarlijkse HRA teruggave al binnen?quote:
Mijn vriendin is Tsjechisch, dat is een EU land, dus ze mag zelfs zonder papier naar NL komen
We hadden hier al eens berekend dat het allemaal wel meevalt met dat minder kunnen lenenquote:
Dat was dan zeker vóór ze een gesprek bij de bank hadden?
Ik kan me niet voorstellen dat ze het allemaal nog zo gunstig vonden na de "u kunt maximaal 109000 euro lenen
Gokje: Je hebt een huurwoning toegewezen gekregen?
lol, dat zou dan over 2010 zijn? Dat is 1 maand aan HRA, niet bepaald schokkendquote:
[..]
Nieuwe poging: Je hebt de jaarlijkse HRA teruggave al binnen?
Maar ik doe mijn HRA gewoon maandelijks. Vind ik makkelijker en dat spaart wat lekkerder vind ik
Dat zou wel een giller zijn eigenlijk. Net je huis gekocht, brief op de mat dat je ein-de-lijk die sociale scheefhuurwoning hebt toegewezen gekregen waar je al 10 jaar op aan het wachten wasquote:Gokje: Je hebt een huurwoning toegewezen gekregen?
Jammer dat hij van het CBS zegt dat ze alleen maar naar het heden kijken. Zelf duidt hij alleen maar op gebeurtenissen uit het verleden. Net zo statistisch bezig dus,quote:
OW, ik betaal gewoon bruto en verreken het 1 maal per jaar met die graaiers.quote:
Maar ik doe mijn HRA gewoon maandelijks. Vind ik makkelijker en dat spaart wat lekkerder vind ik
Nog een poging: Je hebt een brief over de huursverhoging gehad die naar achteraf bleek verkeerd bezorgd was?
Precies.... ze doet helemaal niets.... wees trots op ons landquote:
[..]
ze moet niks.
Het IMF mag rapportjes schrijven totdat ze blauwe vingers heeft, maar de regering moet niks (en doet ook niks).
De rest heb ik niet eens gelezenquote:
Je mist wel meer van een topic hoor...quote:
Voorzetje zodat je de lapo kunt pakken...
Daar ben ik niet te beroerd voorquote:
[..]
Je mist wel meer van een topic hoor...
Voorzetje zodat je de lapo kunt pakken...