WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Die virtuele overwaarde is in ieder geval nooit eerder als winst opgevoerd, sterker nog, op de aanschaf is zelfs afgeschreven ten laste van de huurpenningenquote:Op maandag 28 maart 2011 20:05 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Waarom zouden ze verlies lijden?
Ze bouwen een huis voor 12.000 euro. In het slechtste geval hebben ze 12.000 euro hypotheek. Elke maand komt er huur binnen, en lossen ze de hypotheek af. Je link met een spaarrekening ontgaat me volledig.
Of wou je beweren dat ze de overwaarde hebben bijgeleend?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kennis van mij heeft een tijdje onder hem gewerkt en t schijnt een erg goede leidinggevende te zijn...quote:
[..]
Als hij meeleest op Fok, weet ik al wat hij van jou denkt...
eten!!!
Wat is de speculatie wat de rente gaat doen aankomende jaren?
10 jaar is 4,65
20 jaar 5,35
10 jaar is 4,65
20 jaar 5,35
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
huiswerk: google op compartimentering, desnoods in combinatie met ' fiscaal'quote:
[..]
Die virtuele overwaarde is in ieder geval nooit eerder als winst opgevoerd, sterker nog, op de aanschaf is zelfs afgeschreven ten laste van de huurpenningen
Ok. Ik leen morgen 2 ton tegen 5% voor een huis. Ik reken jou 833,- huur + 77 verdere kosten, totaal 900,- per maand. Daarmee betaal ik de rente (833) van mijn hypotheek, en de rest van de onkosten (77,- aan onderhoud, verzekeringen enz.)quote:
[..]
Waarom zouden ze verlies lijden?
Ze bouwen een huis voor 12.000 euro. In het slechtste geval hebben ze 12.000 euro hypotheek. Elke maand komt er huur binnen, en lossen ze de hypotheek af. Je link met een spaarrekening ontgaat me volledig.
Of wou je beweren dat ze de overwaarde hebben bijgeleend?
Die 900,- verhogen we elk jaar een beetje om in de pas te blijven lopen.
Na 20 jaar heb ik dus nog steeds 2 ton schuld, terwijl als ik die 2 ton op een spaarrekening had gezet....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
je hoeft natuurlijk alleen maar die 77 euro te verhogen om in de pas te blijven lopen, als je ook die 833 aan rentevergoeding,die niet stijgt, gaat verhogen ga je winst maken/je lening aflossenquote:
[..]
Ok. Ik leen morgen 2 ton tegen 5% voor een huis. Ik reken jou 833,- huur + 77 verdere kosten, totaal 900,- per maand. Daarmee betaal ik de rente (833) van mijn hypotheek, en de rest van de onkosten (77,- aan onderhoud, verzekeringen enz.)
Die 900,- verhogen we elk jaar een beetje om in de pas te blijven lopen.
na 20 jaar heb ik dus nog steeds 2 ton schuld, terwijl als ik die 2 ton op een spaarrekening had gezet....
eten!!!
En zie daar spontaan de vrije sector huren verschijnen.quote:
je hoeft natuurlijk alleen maar die 77 euro te verhogen om in de pas te blijven lopen, als je ook die 833 aan rentevergoeding,die niet stijgt, gaat verhogen ga je winst maken/je lening aflossen
En hoezo stijgt die rente niet? Leg je die in 1960 vast voor 100 jaar ofzo?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het onderhoud van de woning en de verhuurorganistatie moeten ook nog bekostigd worden.quote:
[..]
je hoeft natuurlijk alleen maar die 77 euro te verhogen om in de pas te blijven lopen, als je ook die 833 aan rentevergoeding,die niet stijgt, gaat verhogen ga je winst maken/je lening aflossen
Wie Xeno?quote:
Kennis van mij heeft een tijdje onder hem gewerkt en t schijnt een erg goede leidinggevende te zijn...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
dan maken we er 7.4% van http://www.eigenhuis.nl/w(...)atie/hypotheekrente/ dat maakt voor het principe niet uit.quote:
[..]
En zie daar spontaan de vrije sector huren verschijnen.
En hoezo stijgt die rente niet? Leg je die in 1960 vast voor 100 jaar ofzo?
Ik ging er vanuit dat dat in die 77 e zit.quote:
[..]
Het onderhoud van de woning en de verhuurorganistatie moeten ook nog bekostigd worden.
eten!!!
Dat maakt wel degelijk uit. WBV's kunnen/konden? namelijk erg voordelig (gesubsidieerd!) lenen. Anders hadden de huurprijzen namelijk veel meer in de pas gelopen met de vrije sector.quote:
dan maken we er 7.4% van http://www.eigenhuis.nl/w(...)atie/hypotheekrente/ dat maakt voor het principe niet uit.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dus de lening moet voor altijd voortgezet worden, er wordt geen afbetaling gedaan, ik zou als WBV toch na 30 jaar minstens 200.000 er weer uit willen hebben. Dus tel daar nog maar 555 euro per maand bij op.quote:
[..]
dan maken we er 7.4% van http://www.eigenhuis.nl/w(...)atie/hypotheekrente/ dat maakt voor het principe niet uit.
[..]
Ik ging er vanuit dat dat in die 77 e zit.
Hij mag vinden wat hij wil, it's a free country (althans....quote:
[..]
Als hij meeleest op Fok, weet ik al wat hij van jou denkt...
)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik houd prive en werk wel gescheiden hoorquote:
[..]
Xeno en leidinggeven... word leuk als zijn ondergeschikte net een huis gekocht heeft
Het kan best wezen dat Donner goed leiding kan geven, maar dat wil niet zeggen dat je geschikt bent om minister te worden. De man heeft een totaal gebrek aan inzicht en empathie
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Behalve als je huurt in de sociale woningbouw. Dan bestaat je vrijheid alleen in je gedachte...quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:IMF hamert op huizenmarkt DEN HAAG (AFN) - De hypotheekrenteaftrek zorgt voor onnodige economische risico's en moet daarom zo snel mogelijk worden beperkt. Dat adviseerden onderzoekers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) maandag aan de Nederlandse regering. Die voelt daar echter nog altijd niets voor.
Minister Jan Kees de Jager van Financiën ziet niets in verdere beperking van hypotheekrenteaftrek. Foto: ANP ,,De hypotheekrenteaftrek heeft de prijzen van huizen opgedreven en zadelt banken en huishoudens op met risico's die anders niet waren voorgekomen'', vatte de leider van de IMF-delegatie naar Nederland, Lorenzo Figliuoli, de bezwaren tegen de aftrek samen. Aan het einde van de jaarlijkse onderzoeksmissie concludeerde hij dat de schuldenlast van huishoudens in Nederland door de genereuze behandeling van de hypotheekrente gemiddeld veel hoger is dan in andere landen. Dat is ook gevaarlijk voor banken, omdat de omvang van de leningen de waarde van de huizen steeds verder overstijgt.
De regering moet volgens het IMF dan ook op korte termijn besluiten de aftrek aan te pakken. Niet door hem in een keer af te schaffen, maar door de financiële voordelen geleidelijk af te bouwen. ,,Het zou helpen als daar al snel een geloofwaardige boodschap over wordt gegeven, stelden de economen.
Politieke weerzin
Minister Jan Kees de Jager (Financiën) maakte in een reactie echter duidelijk hier niets in te zien. ,,De huizenkoper heeft juist nu behoefte aan rust op de woningmarkt.'' Dat argument snijdt volgens Figliuoli echter weinig hout. Door nu al aan te geven hoe de aftrek in de komende jaren wordt aangepakt kan er juist een einde worden gemaakt aan de onzekerheid, stelde hij.
De IMF-econoom kent echter de politieke weerzin tegen het aanpakken van de aftrek. ,,Het is niet de eerste keer dat we dit adviseren en zelfs niet pas de vierde of vijfde keer'', wees hij op talloze vorige rapporten waarin dezelfde oproep werd gedaan. ,,In het verleden kregen we altijd te horen dat we van de regeling af moesten blijven omdat het zo goed ging met de huizenmarkt. Nu kan het niet, omdat er problemen zijn. Trekt u zelf uw conclusies, maar het lijkt me niet goed als iets nooit kan worden aangepakt.''
Lage werkloosheid
De Nederlandse economie staat er volgens de onderzoekers in vergelijking met andere landen wel ,,behoorlijk goed'' voor. Vooral de lage werkloosheid lokte complimenten uit. ,,Die krijgt van ons een tien'', aldus Figliuoli. De economische groei komt de komende twee jaar waarschijnlijk echter niet hoger uit dan een bescheiden 1,5 procent, mede omdat de vele bezuinigingen de groei afremmen.
Tot genoegen van minister De Jager ziet het fonds echter geen reden om het rustiger aan te doen met de sanering van de overheidsfinanciën, ook niet nu blijkt dat het tekort sneller terugloopt dan verwacht. ,,Als de economische groei tegenvalt moet je flexibel zijn en niet halsstarrig doorgaan met bezuinigen'', aldus Figliuoli. ,,Maar dat geldt pas als de groei helemaal stilvalt.''
,,Nederland moet zo snel mogelijk zijn huishoudboekje op orde hebben, om vol vertrouwen de toekomst tegemoet te zien'', beaamde De Jager. ,,Van uitstel komt slechts afstel.''
Maar het blijft asociaal, scheefhuren. Goed dat ze daar iets aan gaan doen. Ik ben voor.quote:Op maandag 28 maart 2011 20:09 schreef janatwork het volgende:
[..]
Het is niet instinken: het is gebruik maken van de mogelijkheden die de overheid zijn burgers bied, net als scheefhuren gewoon legaal is.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
De Jager snapt niet dat er nu juist géén rust is op de woningmarkt. Iedereen zit te wachten totdat de HRA eraan gaat, omdat men dan een nog verdere daling verwacht.quote:
Lekker hypocrietquote:
[..]
Maar het blijft asociaal, scheefhuren. Goed dat ze daar iets aan gaan doen. Ik ben voor.
Jij weet ook wel dat de tekorten kunstmatig zijn en dat 'de scheefhuurders' niet debet zijn aan de problemen. Lekker dan om te zeggen dat ze daar wat aan moeten doen, dat is symboolpolitiek, waarom pakken we wel de symptomen aan maar niet de oorzaak?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De HRA afschaffen is veel effectiever als huurders proberen te dwingen om mee te doen aan het nationale pyramidespelquote:
[..]
De Jager snapt niet dat er nu juist géén rust is op de woningmarkt. Iedereen zit te wachten totdat de HRA eraan gaat, omdat men dan een nog verdere daling verwacht.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
HRA lurkers zijn asociaal
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik woon in de vrije sector, maar er is niet veel verschil in prijs hoor, ik zou niet in een WBV woning willen wonen.quote:
[..]
Dat maakt wel degelijk uit. WBV's kunnen/konden? namelijk erg voordelig (gesubsidieerd!) lenen. Anders hadden de huurprijzen namelijk veel meer in de pas gelopen met de vrije sector.
Ik heb nu vrij uitzicht op een park, zes kamers met zolderverdieping en grote badkamer met ligbad, tuin op het zuiden en prima buren
alleen kan ik geen subsidie krijgen als ik weinig zou verdienen, terwijl dure koopwoningen wel belasting terug krijgen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ieder voor zich en HRA voor ons allen 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is gewoon een recht waar je voor betaald, iets wat HRA lurkers niet begrijpen.... betalen voor datgene wat je gekocht hebtquote:
Scheefhuren is een door God gegeven recht.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Iemand?quote:
Wat is de speculatie wat de rente gaat doen aankomende jaren?
10 jaar is 4,65
20 jaar 5,35
Of is het HRA afzeikuur?
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Ik denk dat, als alle kabinetsplannen doorgaan, de "commune" weer aan grote populariteit gaat winnen. Ikzelf ben al plannen aan het smeden voor een sekte waartoe overwegend 18-jarige vrouwen worden toegelaten vanwege hun reinheid. Uiteraard om de kosten van wonen te drukken. 
En tot zover jouw geloofwaardigheid. Niet veel verschil tussen vrije sector en sociale huurwoningen?quote:
[..]
Ik woon in de vrije sector, maar er is niet veel verschil in prijs hoor,
Waar denk je dat de term scheefhuren vandaan komt?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Tja.... als je bijna niets verdient kun je misschien huursubsidie krijgen. Ik heb nog nooit een cent huursubsidie gekregen, zelfs niet toen ik net van school kwam.quote:
[..]
Ik woon in de vrije sector, maar er is niet veel verschil in prijs hoor, ik zou niet in een WBV woning willen wonen.
alleen kan ik geen subsidie krijgen als ik weinig zou verdienen, terwijl dure koopwoningen wel belasting terug krijgen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dus jij beweert hier nu met droge ogen dat de prijzen van de vrije sector vrijwel gelijk zijn aan die van de sociale woningbouw???quote:
Ik woon in de vrije sector, maar er is niet veel verschil in prijs hoor, ik zou niet in een WBV woning willen wonen.
Gast, echt....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
De afgunstigen hier gebruiken de kalme avonduurtjes om hun cognitieve dissonantie aan te zwengelen, zodat ze rustig kunnen slapen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Haha.... in dat geval moet je ook je kunstzinnige neigingen niet langer onderdrukkenquote:
Ik denk dat, als alle kabinetsplannen doorgaan, de "commune" weer aan grote populariteit gaat winnen. Ikzelf ben al plannen aan het smeden voor een sekte waartoe overwegend 18-jarige vrouwen worden toegelaten vanwege hun reindheid. Uiteraard om de kosten van wonen te drukken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat begrijp ik ook niet erg.quote:
[..]
En tot zover jouw geloofwaardigheid. Niet veel verschil tussen vrije sector en sociale huurwoningen?
Vrij zinloze term hoor
Als je ziet wat sommigen op een galerijflat betalen dan wil ik niet ruilen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
Dat begrijp ik ook niet erg.
Vrij zinloze term hoor
ik denk dat jij ongeveer twee uur geleden op bed had moeten liggen. Of minder had moeten drinken. Of beide.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Misschien wel in Brabant.... dat is gewoon zo'n afwijkend stukje Nederland... misschien kunnen we het beter afstaan aan de Belgenquote:
[..]
En tot zover jouw geloofwaardigheid. Niet veel verschil tussen vrije sector en sociale huurwoningen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik ben al druk bezig. Heb me laatst verdiept in Reiki e.d. en ook het vingerverven gaat me bijzonder goed af.quote:
[..]
Haha.... in dat geval moet je ook je kunstzinnige neigingen niet langer onderdrukken
Het scheelt hier slechts zo'n 100 euro per maand.quote:
[..]
Dus jij beweert hier nu met droge ogen dat de prijzen van de vrije sector vrijwel gelijk zijn aan die van de sociale woningbouw???
Gast, echt....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
The force is strong in this onequote:
[..]
Ik ben al druk bezig. Heb me laatst verdiept in Reiki e.d. en ook het vingerverven gaat me bijzonder goed af.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hier ook. Per kamer. Zonder de huursubsidie natuurlijk. En badkamer, toilet, berging, keuken tellen ook mee als kamers.quote:
[..]
Het scheelt hier slechts zo'n 100 euro per maand.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tja maar ik wil ook niet verhuizenquote:
[..]
Nu heb ik een vrij royaal inkomen dus 100 euro meer of minder maakt me niets
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tja..... bof ik even dat ik in Dronten woonquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tja als er niemand wil wonen, dan wil niemand er wonen. Of het nou sociale huur is of vrije sector.quote:
[..]
Het scheelt hier slechts zo'n 100 euro per maand.
In de rest van het land (ja zelfs in Groningen
) willen mensen wél wonen en is het verschil aanmerkelijk groter.En NB? Laatst nog verkozen tot coolste provincie! Maar dat is uiteraard pas sinds ik er woon
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Hier zijn vrije sector woningen soms zelfs wat goedkoperquote:Dus jij beweert hier nu met droge ogen dat de prijzen van de vrije sector vrijwel gelijk zijn aan die van de sociale woningbouw???
Gast, echt....
WBV woningen zijn in dit stuk van NL echt ontzettend duur. Kopen scheelt voor dezelfde woning vaak de helft van de woonmaandlasten (=huur tegen netto rentelasten).
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
En waarom denk jij dat de rest van NL daar niet wil wonen......?quote:
[..]
Tja..... bof ik even dat ik in Dronten woon
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Welk stuk is dat? Ergens 100km uit de kust ofzo?quote:
[..]
Hier zijn vrije sector woningen soms zelfs wat goedkoper
WBV woningen zijn in dit stuk van NL echt ontzettend duur. Kopen scheelt voor dezelfde woning vaak de helft van de woonmaandlasten (=huur tegen netto rentelasten).
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Er is hier ook een overschot aan WBV woningen. Binnen 3 maand gegarandeerd 1 en je kan ongelimiteerd afwijzen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Gelden de nederlandse regels in dronten ? :S
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Ik in de randstadquote:
[..]
Tja..... bof ik even dat ik in Dronten woon
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
