Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
De laatste paar topics:SPOILER'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #94: Waar ook huurders klem zitten
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Huizenmarkt #98: "Return to normal"
Huizenmarkt #99: fear?
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel
En
Starters kunnen voorlopig beter wachten met een koophuis.
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Nu ff niet...
En het zoveelste bewijs hoe krom de wetgeving in Nederland is, en hoe marktverstorend de HRA is.quote:Op woensdag 23 maart 2011 16:31 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Mooi, de rente op een 5 jaarstermijndeposito is ook van 4,0 naar 4,1% gegaan zie ik. Nu is het nog minder aantrekkelijk om af te lossen.
In dat geval blijft de laatste babyboomer echt volledig buiten schot en mogen de huidige jongeren het tegen die tijd grotere probleem afbetalen...quote:
Ach ik geef de HRA nog 10 jaar en dan staat de rente op 7%
Dat zat er toch wel in alquote:
[..]
In dat geval blijft de laatste babyboomer echt volledig buiten schot en mogen de huidige jongeren het tegen die tijd grotere probleem afbetalen...
De HRA zal wel langer overleven, daar zijn simpelweg teveel mensen van afhankelijk. En wat betreft de rente van 7%, ik zeg: doen!quote:
Ach ik geef de HRA nog 10 jaar en dan staat de rente op 7%
"Afhankelijk" is in deze het sleutelwoord...quote:
[..]
De HRA zal wel langer overleven, daar zijn simpelweg teveel mensen van afhankelijk.
Als je wilt kan ik er ook van levensbelang van maken.quote:
"Afhankelijk" is in deze het sleutelwoord...
Teveel mensen kunnen zonder de maandelijkse voorlopige teruggave niet rondkomen, dus als de overheid de HRA aan wil pakken zal dat uiterst voorzichtig (en dus geleidelijk) moeten gebeuren. En tot die tijd stop ik mijn jaarlijkse HRA teruggave netjes in termijndeposito's. Aflossen van het aflossingsvrije deel kan immers altijd nog en per saldo levert (voor mij) een deposito winst op t.o.v. niet aflossen. Dat compenseert weer mooi de stijgende kosten van allerlei andere zaken.
Ik denk dat men de komende jaren het huurwaardeforfait gaat opschroeven dat merkt niemand, eigenlijk is dat het neutraliseren van de HRAquote:
[..]
Als je wilt kan ik er ook van levensbelang van maken.
Teveel mensen kunnen zonder de maandelijkse voorlopige teruggave niet rondkomen, dus als de overheid de HRA aan wil pakken zal dat uiterst voorzichtig (en dus geleidelijk) moeten gebeuren. En tot die tijd stop ik mijn jaarlijkse HRA teruggave netjes in termijndeposito's. Aflossen van het aflossingsvrije deel kan immers altijd nog en per saldo levert (voor mij) een deposito winst op t.o.v. niet aflossen. Dat compenseert weer mooi de stijgende kosten van allerlei andere zaken.
Ik denk van niet. Zelfs het opschroeven van het HWF voor de woningen boven 1.000.000,- mislukte al om reden dat ze bang waren dat daar op termijn teveel mensen door zouden worden geraakt. Laat staan als je het HWF voor de lagere woningwaarden op zou schroeven.quote:
Ik denk dat men de komende jaren het huurwaardeforfait gaat opschroeven dat merkt niemand, eigenlijk is dat het neutraliseren van de HRA
En ik heb werkelijk geen idee hoe je erbij komt 'dat niemand dat merkt'... Tuurlijk wel. Zelfs als de OZB 10,- op jaarbasis omhoog gaat staan de kranten er vol van
De mijne ging iets van 20 euro omlaag, maar dát kwam niet in de krant hoor!quote:
En ik heb werkelijk geen idee hoe je erbij komt 'dat niemand dat merkt'... Tuurlijk wel. Zelfs als de OZB 10,- op jaarbasis omhoog gaat staan de kranten er vol van
Dat had toch minstens in het Drontens Dagblad gemoeten zou je zeggen
maar het huurwaardeforfait komt op je IB aangifte en zolang mensen nog wat HRA terug krijgen vinden ze het prima.quote:
[..]
De mijne ging iets van 20 euro omlaag, maar dát kwam niet in de krant hoor!
Dat had toch minstens in het Drontens Dagblad gemoeten zou je zeggen
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 23-03-2011 20:25:08 ]
Jij denkt dat het niet opvalt als de maandelijkse teruggave ineens lager wordt? Tuurlijk wel. Bovendien houden banken met je maximale hypotheek ook rekening met het HWF (als die stijgt, stijgen je netto lasten immers mee) dus dan raakt de woningmarkt nog verder op slot.quote:
maar het huurwaardeforfait komt op je IB aangifte en zolang mensen nog wat HRA terug krijgen vinden ze het prima.
Dat is wel een voordeel van dit topic, je krijgt nooit onverwachts een hogere rekening in de bus. Zodra iets stijgt wat met een eigen woning te maken heeft, al is het maar 3 euro per jaar, dan zijn hier vriendelijke mensen genoeg die je er tot in den treure op attenderen.quote:
Dat had toch minstens in het Drontens Dagblad gemoeten zou je zeggen
Sterker nog, je hoort het al 10 jaar van te voren! Zo hoorden we net dat de HRA over 10 jaar wordt afgeschaft, dat weet het kabinet nog niet eens, maar wij al welquote:
[..]
Dat is wel een voordeel van dit topic, je krijgt nooit onverwachts een hogere rekening in de bus. Zodra iets stijgt wat met een eigen woning te maken heeft, al is het maar 3 euro per jaar, dan zijn hier vriendelijke mensen genoeg die je er tot in den treure op attenderen.
10 jaar.... Hmmmmm.... Gezien de betrouwbaarheid van de hier rond 2009 2010 2011 2012 voorspelde daling van de huizenprijzen met 40% zou die 10 jaar zomaar wat langer kunnen worden. Ik denk dat tegen de tijd dat de HRA helemaal verdwenen is ik helemaal geen hypotheek meer heb.quote:
[..]
Sterker nog, je hoort het al 10 jaar van te voren! Zo hoorden we net dat de HRA over 10 jaar wordt afgeschaft, dat weet het kabinet nog niet eens, maar wij al wel
Ik ben bijna om. Als jullie het leuk vinden zal ik het proberen in te scannen.
Ja! Leuk! Doe maar!quote:
In de Spits! van vandaag staan 6 pagina's NVM propaganda over juist nu een huis te kopen.
Ik ben bijna om. Als jullie het leuk vinden zal ik het proberen in te scannen.
Kunnen we weer ff lachen...
Zelfs in de allerergste achterbuurten van Rotterdam heb ik dergelijke taferelen, met tokkies op plastic tuinstoeltjes in de voortuin met een kratje bier, nog nooit mogen aanschouwen. Dus ik weet niet waar jij woont, maar het kan nooit veel soeps zijn. Ik gok op Brabant-Oost, Groningen, Limboland of België.quote:
[..]
Wat een gelul, het gaat me niet om veilig voelen of wat dan ook. Ik heb gewoon geen zin om geassocieerd te worden met tokkies. Want er zijn genoeg wijken waar je dat soort gasten in de voortuin ziet zitten, op plastic tuinstoeltjes met een kratje bier. Ik wil niet mijn wijk in rijden en dat soort figuren zien zitten.
lolwut? Dat zijn nou juist de delen waar je de minste kans hebt om dat volk te aanschouwen? (zeker Groningen en België...)quote:
[..]
Zelfs in de allerergste achterbuurten van Rotterdam heb ik dergelijke taferelen, met tokkies op plastic tuinstoeltjes in de voortuin met een kratje bier, nog nooit mogen aanschouwen. Dus ik weet niet waar jij woont, maar het kan nooit veel soeps zijn. Ik gok op Brabant-Oost, Groningen, Limboland of België.
Doe eens een rondje door de oude volksbuurten van Utrecht of Den Haag. Gegarandeerd succes.
Hell, wil je een practisch voorbeeld? De vogelbuurt in Apeldoorn, specifiek de regio zwanenweg, eendenweg, talingweg. Kleine arbeiders-huurhuisjes, waar in de zomer op de binnenpleintjes legio tuinstoeltjes en kratjes bier te vinden zijn.
De hele buurt staat als lichtelijk "tokkie" bekend (maar nog steeds een stuk beter dan de zevenhuizen-noord met zijn grote flats).
Nog een voorbeeld? Eindhoven oud-Gestel, zo rond de zuidkant van de hoogstraat. Zelfde type wijk, kleine huurhuisjes en in de zomer allemaal op straat hangen. En ook hier, dat is altijd nog een stuk beter dan de flats in woensel.
Kijk Xeno, zo doe je dat. Als je ergens over praat, gewoon voorbeelden noemen. Als je dat niet kunt gewoon je mond houden.
Ik zit nog steeds te wachten op jouw praktische voorbeelden van verpauperde koopwijken
[ Bericht 0% gewijzigd door Whuzz op 24-03-2011 08:43:32 ]
Volgens mij ben jij nog nooit in die steden geweest, want je lult dicke peop.quote:
Doe eens een rondje door de oude volksbuurten van Utrecht of Den Haag. Gegarandeerd succes
In de oude volksbuurten van Utrecht en Den Haag wonen überhaupt bijna geen blanken meer. En die paar die er nog wel wonen zitten verstijfd van angst achter hun geraniums te koekeloeren. En allochtonen zitten sowieso niet op tuinstoelen in hun tuintje bier te tanken.
Precies mijn punt. Eindhoven (Brabant-Oost) en Apeldoorn (ook in een door god vergeten gebied buiten de Randstad), daar zie je dit soort tafereeltjes. Maar in de Randstad kun je dat gerust vergeten.quote:Hell, wil je een practisch voorbeeld? De vogelbuurt in Apeldoorn, specifiek de regio zwanenweg, eendenweg, talingweg. Kleine arbeiders-huurhuisjes, waar in de zomer op de binnenpleintjes legio tuinstoeltjes en kratjes bier te vinden zijn.
De hele buurt staat als lichtelijk "tokkie" bekend (maar nog steeds een stuk beter dan de zenehuizen-noord met zijn grote flats).
Nog een voorbeeld? Eindhoven oud-Gestel, zo rond de zuidkant van de hoogstraat. Zelfde type wijk, kleine huurhuisjes en in de zomer allemaal op straat hangen. En ook hier, dat is altijd nog een stuk beter dan de flats in woensel.
quote:
In de oude volksbuurten van Utrecht en Den Haag wonen überhaupt bijna geen blanken meer. En die paar die er nog wel wonen zitten verstijfd van angst achter hun geraniums te koekeloeren. En allochtonen zitten sowieso niet op tuinstoelen in hun tuintje bier te tanken.
Ik zie je punt ja, dat is inderdaad een stuk beter dan een blanke tokkiewijk. Driewerf hoera voor huurwijken. Ze komen in twee unieke smaken: tokkiewijk met lawaai, plastic stoeltjes en hangen op bierkratten of geterroriseerde allochtonenwijk waar je verstijfd binnen moet zitten.
Vertel eens Asfyxia, in welke van die twee voelt een blanke wanbetalende huurder zich nou het meest thuis?
quote:do 24 mrt 2011, 07:21
'Vertrouwen in woningmarkt gedaald' AMSTERDAM (AFN) - Het vertrouwen in de Nederlandse woningmarkt is de afgelopen maanden gedaald. Dat komt onder meer omdat starters en woningbezitters verwachten dat de hypotheekrente zal stijgen, zo concludeert ING na een onderzoek.
Bijna heel Heerlenquote:
SPOILERmet amper een ton voor een tokkie-tussenwoning valt Heerlen bovendien bijna binnen Xeno's budget
http://www.1001makelaars.nl/content/open_huizen_route
Volgens mij zijn die wijken in Heerlen voornamelijk gemengd huur/koop? Als ik daar zo rond-streetview en even google lijken me het veelal WBV wijken die de verkoop in gaan wanneer de huidige huurder vertrekt.quote:
quote:SPOILERmet amper een ton voor een tokkie-tussenwoning valt Heerlen bovendien bijna binnen Xeno's budget
[/quote]
Terrorizer for presidentquote:
In de Spits! van vandaag staan 6 pagina's NVM propaganda over juist nu een huis te kopen.
Ik ben bijna om. Als jullie het leuk vinden zal ik het proberen in te scannen.
En dan jouw de lol ontnemen om uit te vinden waar dat isquote:
Kijk Xeno, zo doe je dat. Als je ergens over praat, gewoon voorbeelden noemen. Als je dat niet kunt gewoon je mond houden.
"Dat betekend dat de vraagprijs = koopprijs'
Missing data:
2009 4e kwartaal 31.883
2010 1e kwartaal 32.015
2010 2e kwartaal 32.420
2010 3e kwartaal 32.211
2010 4e kwartaal 31.532
bron: CBS
Lekker vertekenend grafiekje weer waarbij de Y as zomaar op 30.000 begint.quote:
De cijfers komen van het cbs maar het grafiek is door cenzuur gemaakt.
En zoals we dus aan de nieuwe cijfers kunnen zien heeft de markt zich ongeveer op 32.000 transacties per kwartaal gestabiliseerd.
gohquote:
Mooi.quote:
Geen idee en het boeit me ook geen ruk, dus ik snap even niet waarom je dat aan mij vraagt.quote:Vertel eens Asfyxia, in welke van die twee voelt een blanke wanbetalende huurder zich nou het meest thuis?
Hoezo vertekend? Je kan toch zien waar de grafiek begint? Op deze manier bespaar je gewoon een hoop inktquote:
Lekker vertekenend grafiekje weer waarbij de Y as zomaar op 30.000 begint.
De cijfers komen van het cbs maar het grafiek is door cenzuur gemaakt.
En zoals we dus aan de nieuwe cijfers kunnen zien heeft de markt zich ongeveer op 32.000 transacties per kwartaal gestabiliseerd.
Ik denk omdat je argumenten (allochtonenwijken die compleet verneukt zijn) die het onderwerp van discussie (veel huurwijken zijn verneukt in de grote steden) onderbouwen, afdoet als argumenten die het tegenspreken (verneukte allochtonenwijk is niet hetzelfde als verneukte tokkiewijk!!111).quote:
Geen idee en het boeit me ook geen ruk, dus ik snap even niet waarom je dat aan mij vraagt.
Maar ik ben blij dat je toch een manier gevonden hebt om jezelf prettig te voelen bij de uitkomst van de discussie, ook al gaf je Coolguy in principe gelijk
Lies, damned lies, and statisticsquote:
[..]
Hoezo vertekend? Je kan toch zien waar de grafiek begint? Op deze manier bespaar je gewoon een hoop inkt
rekenkundig worden er nu 32.000 woningen verkocht tegen 50.000 normaal dus zeg maar 60% , dat zorgt voor een toename van 6000 per maandquote:
zie fundateller voor controle
Volgens mij zou jij er goed aan doen om de discussie even helemaal terug te lezen en je er even goed in te verdiepen waar die werkelijk over ging. Ik heb namelijk nooit beweerd dat CoolGuy ongelijk zou hebben. Ik heb alleen uit zijn beweringen over tokkies op plastic tuinstoelen in voortuintjes met kratten bier de logische conclusie getrokken dat hij zeker niet in de Randstad woont, maar in een kansarmenverzamelareaal als Brabant-Oost, Groningen, Limboland of België, en hij dus per definitie al kansloos is, of hij nu huurt of koopt.quote:
[..]
Ik denk omdat je argumenten (allochtonenwijken die compleet verneukt zijn) die het onderwerp van discussie (veel huurwijken zijn verneukt in de grote steden) onderbouwen, afdoet als argumenten die het tegenspreken (verneukte allochtonenwijk is niet hetzelfde als verneukte tokkiewijk!!111).
Maar ik ben blij dat je toch een manier gevonden hebt om jezelf prettig te voelen bij de uitkomst van de discussie, ook al gaf je Coolguy in principe gelijk
Je vergeet Flevoland.quote:
True.quote:
Nee ik woon inderdaad niet in de randstad. Dat heb je goed. Och, komend van iemand die niet gehinderd wordt door enige vorm van relevante kennis, en die een tipje van de sluier heeft opgelicht over hoe hij 'zaken' doet kan ik dat niet serieus nemen. Maar dat kan ik je ook niet kwalijk nemen want je hebt het niet van een vreemde.quote:
[..]
Volgens mij zou jij er goed aan doen om de discussie even helemaal terug te lezen en je er even goed in te verdiepen waar die werkelijk over ging. Ik heb namelijk nooit beweerd dat CoolGuy ongelijk zou hebben. Ik heb alleen uit zijn beweringen over tokkies op plastic tuinstoelen in voortuintjes met kratten bier de logische conclusie getrokken dat hij zeker niet in de Randstad woont, maar in een kansarmenverzamelareaal als Brabant-Oost, Groningen, Limboland of België, en hij dus per definitie al kansloos is, of hij nu huurt of koopt.
Mensen die zich druk maken om wat "anderen" van hen zouden denken, als ze in een buurt zouden wonen met tokkies die op plastic tuinstoelen in hun voortuintje een kratje bier leeghakken.quote:
[..]
Nee ik woon inderdaad niet in de randstad. Dat heb je goed. Och, komend van iemand die niet gehinderd wordt door enige vorm van relevante kennis, en die een tipje van de sluier heeft opgelicht over hoe hij 'zaken' doet kan ik dat niet serieus nemen. Maar dat kan ik je ook niet kwalijk nemen want je hebt het niet van een vreemde.
Man man man, jij hebt echt issues.
Lies, damned lies, and statistics wat je hier meteen toepast.quote:
[..]
rekenkundig worden er nu 32.000 woningen verkocht tegen 50.000 normaal dus zeg maar 60% , dat zorgt voor een toename van 6000 per maand
zie fundateller voor controle
wie zegt dat 50.000 normaal is, dat was ongeveer het maximum in de boom, verder zal het begin jaar 2000 natuurlijk ook wel weer niet willekeurig gekozen zijn door cenzuur.
Die ging volgens mij over tokkies in huurwijken. (Waarvan als kenmerk werd gegeven dat ze vaak op plastic stoeltjes zitten)quote:
Volgens mij zou jij er goed aan doen om de discussie even helemaal terug te lezen en je er even goed in te verdiepen waar die werkelijk over ging.
En ik probeer je duidelijk te maken dat ik het nogal dom vond om te gaan lopen piepen over het al dan niet aanwezig zijn van plastic stoeltjes als argument in een duscussie over slechte huurwijken en al helemáál als je dat argument probeert te bestrijden met een ander argument dat het juist onderbóuwt. (Namelijk huurwijken zonder plastic stoeltjes maar met terroriserende allochtonen)quote:Ik heb alleen uit zijn beweringen over tokkies op plastic tuinstoelen in voortuintjes met kratten bier de logische conclusie getrokken
Maar goed. Ik begrijp nu dat dat allemaal te moeilijk voor je is, dus laten we het er op houden dat je bijna gelijk had. Er zijn inderdaad in sommige verpauperde huurwijken weinig mensen op plastic stoeltjes te vinden. Happy now?
Ja, Eindhoven bijvoorbeeld verschilt echt enorm van de Randstad ja... ik ben er juist wegverhuisd omdat het teveel op de randstad ging lijken. Wel in de regio blijven wonen vanwege werk, maar als mijn werk zich in in Groningen of belgië had bevonden was ik daar met plezier gaan wonen.quote:dat hij zeker niet in de Randstad woont, maar in een kansarmenverzamelareaal als Brabant-Oost, Groningen, Limboland of België,
De Randstad heeft maar een heel beperkt aantal écht gewilde plekken en die zijn dan ook stervensduur. De rest is gewoon de verpauperde zooi, zoals je zelf al zo duidelijk wist te schetsen.
Een wanbetalende huurder die zelf al blijk gaf meerdere tokkie-trekjes te vertonen die iemand anders kansloos noemt.quote:en hij dus per definitie al kansloos is, of hij nu huurt of koopt.
Zegt de man met allemaal virtuele tot hun oogkassen gefinacieerde kennissen die hun huizen allemaal voor de hoofdprijs willen verkopen.quote:
Eh...wat anderen van mij denken? Hoezo wat anderen van mij denken? Dat boeit me niet zo. Als ik in een buurt zou wonen waar dat soort mensen overal te zien zijn, dan zal dat niet echt goed zijn voor de aanblik van de wijk, en daarmee dus ook niet voor het soort mensen dat er komt kijken om eventueel te gaan wonen. Ik heb liever te doen met het soort mensen dat er nu wonen dan met het soort mensen dat voor aan straat op plastic tuinstoelen bier zit te zuipen. Als dat de overhand krijgt krijg je meer en meer van dat soort tokkies die er komen wonen. Heb ik niet zo'n zin in.quote:Op donderdag 24 maart 2011 11:49 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Mensen die zich druk maken om wat "anderen" van hen zouden denken, als ze in een buurt zouden wonen met tokkies die op plastic tuinstoelen in hun voortuintje een kratje bier leeghakken.
Man man man, jij hebt echt issues.
Soort zoekt soort. Als ik tussen dat soort mensen wilde wonen had ik wel een andere wijk gekozen. Persoonlijk woon ik liever tussen andere mensen die het ook wat beter voor elkaar hebben. Dat doe ik dan nu ook.
Je vergeet de andere helft die hij aanhaalde als voorbeeld van mensen in financiële problemen. Of was dat dezelfde helft?quote:
[..]
Zegt de man met allemaal virtuele tot hun oogkassen gefinacieerde kennissen die hun huizen allemaal voor de hoofdprijs willen verkopen.
Das de frustratie die spreekt johquote:
Een wanbetalende huurder die zelf al blijk gaf meerdere tokkie-trekjes te vertonen die iemand anders kansloos noemt.
Nee, die ging er even over dat CoolGuy niet zou willen huren, omdat hij bang is dat de tokkies op plastic tuinstoelen in voortuintjes met kratjes bier ook op hem af zouden stralen. Ik heb alleen maar geprobeerd hem duidelijk te maken dat die angst volstrekt onzinnig is en hij deze maar beter los kan laten, aangezien hij er vanwege zijn woonomgeving toch sowieso al niet te florissant vanaf komt voor "de buitenwereld".quote:
[..]
Die ging volgens mij over tokkies in huurwijken. (Waarvan als kenmerk werd gegeven dat ze vaak op plastic stoeltjes zitten)
Sowieso zouden mensen zich niet druk moeten maken om wat "anderen" van hen denken. Maar je hebt nu eenmaal hele volksstammen die dat wel doen. En CoolGuy is daar blijkbaar één van.
Jahoor. Happy ben ik sowieso.quote:Maar goed. Ik begrijp nu dat dat allemaal te moeilijk voor je is, dus laten we het er op houden dat je bijna gelijk had. Er zijn inderdaad in sommige verpauperde huurwijken weinig mensen op plastic stoeltjes te vinden. Happy now?
Inderdaad, dat zegt die man. En het klopt ook dat sommige van mijn kennissen issues hebben. Gelukkig niet mijn issues, maar die van hen!quote:
[..]
Zegt de man met allemaal virtuele tot hun oogkassen gefinacieerde kennissen die hun huizen allemaal voor de hoofdprijs willen verkopen.
En dat probeerde je te doen door aan te tonen dat er geen tokkies met plastic stoelen buiten zitten, omdat de blanken in huurwijken allemaal binnen zitten uit angst voor allochtoon buurttuig?quote:
Nee, die ging er even over dat CoolGuy niet zou willen huren, omdat hij bang is dat de tokkies op plastic tuinstoelen in voortuintjes met kratjes bier ook op hem af zouden stralen. Ik heb alleen maar geprobeerd hem duidelijk te maken dat die angst volstrekt onzinnig is en hij deze maar beter los kan laten,
Good shot! Je had hem vast bíjna overtuigd dat het prettig wonen is in een huurwijk
Ohnee? Hoe moeten we dit dan interpreteren:quote:
[..]
Eh...wat anderen van mij denken? Hoezo wat anderen van mij denken? Dat boeit me niet zo.
"Geassocieerd worden met", dat doen altijd die "anderen" hoor.quote:
Wat een gelul, het gaat me niet om veilig voelen of wat dan ook. Ik heb gewoon geen zin om geassocieerd te worden met tokkies.
Nou, voor de 'buitenwereld' kom ik er wel redelijk goed vanaf hoor, maar ik vind het wel grappig dat jij geografie gaat gebruiken om een punt te maken. Grasping for straws. Over het algemeen zie je een directeur van een bedrijf ook niet in een volkswijkje wonen want mensen die beter kunnen doen dat over het algmeen ook. Als ik de keuze heb om NIET tussen paupers te wonen, dan doe ik dat natuurlijk. Als je te weinig geld hebt om een dergelijke keuze te maken, ja, dan heb je geen andere keuze dan gaan roepen dat het juist beter is om bij dat soort mensen te wonen. Logisch. Anders moet je toegeven dat je gefaald hebt.quote:
[..]
Nee, die ging er even over dat CoolGuy niet zou willen huren, omdat hij bang is dat de tokkies op plastic tuinstoelen in voortuintjes met kratjes bier ook op hem af zouden stralen. Ik heb alleen maar geprobeerd hem duidelijk te maken dat die angst volstrekt onzinnig is en hij deze maar beter los kan laten, aangezien hij er vanwege zijn woonomgeving toch sowieso al niet te florissant vanaf komt voor "de buitenwereld".
Sowieso zouden mensen zich niet druk moeten maken om wat "anderen" van hen denken. Maar je hebt nu eenmaal hele volksstammen die dat wel doen. En CoolGuy is daar blijkbaar één van.
[..]
Jahoor. Happy ben ik sowieso.
Dat is vrij voor de hand liggend. Als jij een wijk binnen rijdt en jij ziet daar mensen die voor aan straat zitten te zuipen (we gaan in het extreme nu he, want daar hebben we het over, je weet wel, probleemwijken-taferelen) maar jij bent niet zo, denk jij dan bij jezelf, 'daar wil ik nou echt heel graag wonen' ? Of denk je, 'hier moet ik niet wezen'?quote:
[..]
Ohnee? Hoe moeten we dit dan interpreteren:
[..]
Geassocieerd worden met, dan doen altijd die "anderen" hoor.
Dus, als ik ergens woon, en om mij heen wonen verschillende van dat soort mensen, dan komen er alleen maar meer van dat soort mensen wonen. Immers, soort zoekt soort. Dan woon ik daar, als niet-tokkie zijnde, tussen allemaal tokkies. Daar heb ik geen zin in.
Uiteraard weet je dat dat zo is. Niet verwonderlijk natuurlijk, voor iemand die er dag in dag uit mee bezig is om bij de "good guys" te horen. Bij de "hardwekende" luitjes in hun "nette" buurt.quote:
[..]
Nou, voor de 'buitenwereld' kom ik er wel redelijk goed vanaf hoor
Nou nee, daar ben ik niet zo zeer hard mee bezig. Maar ik wilde graag slagen in het leven. Dat heb ik gedaan. Voor mezelf, weet je wel, niet voor anderen. dat ik met een bepaalde mate van luxe kan leven. Dat begint al met een goede opleiding. En als je die hebt, dan krijg je over het algemeen genomen ook wel een goede baan. Met een bijbehorend goed salaris. En dan heb je nou eenmaal wat meer keuze waar je wil gaan wonen.quote:
[..]
Uiteraard weet je dat dat zo is. Niet verwonderlijk natuurlijk, voor iemand die er dag in dag uit mee bezig is om bij de "good guys" te horen. Bij de "hardwekende" luitjes in hun "nette" buurt.
Money makes the world go 'round. Maar, geld is geen doel, maar een middel. Alleen als het je nou net ontbreekt aan geld, ja dan moet je natuurlijk wel gaan schoppen tegen degenen die wel geld hebben.
Nu snap ik ook waar jouw username "CoolGuy" vandaan komt. Er is absoluut niets "cools" aan zo'n burgermannetje als jij. Maar je wilt natuurlijk wel graag "cool" gevonden worden, door "de anderen". Want stel je voor wat er zou gebeuren als je eens niet "cool" zou zijn!quote:
[..]
Dat is vrij voor de hand liggend. Als jij een wijk binnen rijdt en jij ziet daar mensen die voor aan straat zitten te zuipen (we gaan in het extreme nu he, want daar hebben we het over, je weet wel, probleemwijken-taferelen) maar jij bent niet zo, denk jij dan bij jezelf, 'daar wil ik nou echt heel graag wonen' ? Of denk je, 'hier moet ik niet wezen'?
Dus, als ik ergens woon, en om mij heen wonen verschillende van dat soort mensen, dan komen er alleen maar meer van dat soort mensen wonen. Immers, soort zoekt soort. Dan woon ik daar, als niet-tokkie zijnde, tussen allemaal tokkies. Daar heb ik geen zin in.
Je denkt heel veel te weten, maar je weet maar bitter weinig. Dat heb je zelf alleen niet door, maar ja, ignorance is bliss he. Dus, je hele troll valt nogal in het water.quote:
[..]
Nu snap ik ook waar jouw username "CoolGuy" vandaan komt. Er is absoluut niets "cools" aan zo'n burgermannetje als jij. Maar je wilt natuurlijk wel graag "cool" gevonden worden, door "de anderen". Want stel je voor wat er zou gebeuren als je eens niet "cool" zou zijn!
Heb je je weleens afgevraagd wat dat nou werkelijk precies is "slagen in het leven"? Hoe dat voor jou gedefinieerd is, en bovenal, wie dat voor jou gedefinieerd heeft? Vast niet. Dat ben je niet zelf geweest hoor. Dat hebben anderen voor jou gedaan en jij hebt het klakkeloos van hen overgenomen. Burgermannetje.quote:
Nou nee, daar ben ik niet zo zeer hard mee bezig. Maar ik wilde graag slagen in het leven. Dat heb ik gedaan. Voor mezelf, weet je wel, niet voor anderen. dat ik met een bepaalde mate van luxe kan leven.
Iedereen hanteert zijn eigen definities voor slagen in het leven. Zo ook ik. Dus volgens mijn eigen definitie ben ik geslaagd in het leven, aangezien ik kan doen wat ik wil zonder me zorgen te maken over geld. Maar wederom denk je vanalles te weten wat je niet weet. Och, en je gooit er nog even een 'scheldwoordje' tegenaan. Nou nou, score! Maar, blijf het vooral proberenquote:
[..]
Heb je je weleens afgevraagd wat dat nou werkelijk precies is "slagen in het leven"? Hoe dat voor jou gedefinieerd is, en bovenal, wie dat voor jou heeft gedefinieerd? Vast niet. Dat ben je niet zelf geweest hoor. Dat hebben anderen voor jou gedaan en jij hebt het klakkeloos van hen overgenomen. Burgermannetje.
Daarstraks wilde je nog geaccepteerd worden door de "nette" luitjes. Nu wil je je weer geen zorgen hoeven te maken over geld. Laat het eens los jongen!quote:
[..]
Iedereen hanteert zijn eigen definities voor slagen in het leven. Zo ook ik. Dus volgens mijn eigen definitie ben ik geslaagd in het leven, aangezien ik kan doen wat ik wil zonder me zorgen te maken over geld.
Hoe kan de term "burgermannetje" voor jou nou ooit een "scheldwoordje" zijn, als dat precies is wat je erg graag wilt zijn?quote:Maar wederom denk je vanalles te weten wat je niet weet. Och, en je gooit er nog even een 'scheldwoordje' tegenaan. Nou nou, score! Maar, blijf het vooral proberen
Oh maak je om mij maar niet druk hoor. Met mij is alles goedquote:
[..]
Daarstraks wilde je nog geaccepteerd worden door de "nette" luitjes. Nu wil je je weer geen zorgen hoeven te maken over geld. Laat het eens los jongen!
[..]
Ik hanteer die benaming niet. Dat doe jij. Ik zet het woord dan ook tussen ' ' he. Dat moet je wel iets zeggen toch? Jij hangt die benaming aan iets waar ik volgens jou aan voldoe. Vind ik prima, maakt me niet uit welke naam je daar aan hangt. Jij lijkt het een verschrikkelijk iets te vinden, want jij wil dat zeker niet zijn.quote:Hoe kan de term "burgermannetje" voor jou nou ooit een "scheldwoordje" zijn, als dat precies is wat je erg graag wilt zijn?
Maar wat wil je hier eigenlijk allemaal mee bereiken? Dus ik ben een 'burgermannetje' volgens jou. Oke. En nu?
Mij maakt het allemaal geen ruk uit.quote:
[..]
Oh maak je om mij maar niet druk hoor. Met mij is alles goed
[..]
Ik hanteer die benaming niet. Dat doe jij. Ik zet het woord dan ook tussen ' ' he. Dat moet je wel iets zeggen toch? Jij hangt die benaming aan iets waar ik volgens jou aan voldoe. Vind ik prima, maakt me niet uit welke naam je daar aan hangt. Jij lijkt het een verschrikkelijk iets te vinden, want jij wil dat zeker niet zijn.
Jep. Een bang burgermannetje.quote:Maar wat wil je hier eigenlijk allemaal mee bereiken? Dus ik ben een 'burgermannetje' volgens jou.
Nu niks. Tenzij jij er iets aan zou willen doen natuurlijk. Maar gezien het bovenstaande betwijfel ik dat.quote:Oke. En nu?
Het valt me wel op dat er door de negatief ingestelde mensen hier nogal snel met kracht termen gegooid wordt om hun gelijk maar proberen te halen.quote:
Hoe kan de term "burgermannetje" voor jou nou ooit een "scheldwoordje" zijn, als dat precies is wat je erg graag wilt zijn?
Wat is een burgerman, normaliter zou het niets ergs hoeven te zijn maar op de manier hoe het hier omschreven wordt, wordt er op de een of andere manier toch altijd een negatieve draai door sommigen aan gegeven.
quote:Ik pak een pils tegen de dorst
Aan het ontbijt lees ik de krant
Ik hou van boerenkool met worst
Eens per week ga ik in bad
's Zomers twee weken naar het strand
Zaterdag 's middags naar de stad
Naast m'n schoenen loop ik niet
Ik heb maatje 42, 42
Heel gewoon, doodgewoon
Ik heb een dochter en een zoon
Heel gewoon, doodgewoon
Een rijtjeshuis waarin ik woon
Z'n vrouw zit in een caravan
En in 't weekend gaat hij ook (moet-ie wel)
Heel gewoon
Naar het kantoor in de Kadett
Van voren word ik al wat kaal (doodgewoon)
Een regenjas, een ruitjespet (heel gewoon)
Als ik naar bed ga ben 'k zo moe
Zo afgepeigerd dat ik heb
Alleen maar in het weekend toe
Naast m'n schoenen loop ik niet
Ik heb maatje 42, 42
Heel gewoon, doodgewoon
Ik heb een dochter en een zoon
Heel gewoon, doodgewoon
Een rijtjeshuis waarin ik woon
Heel gewoon, doodgewoon
Heel gewoon, doodgewoon
Ik ben een doodgewone man
En daar is er maar eentje van
Goedbeschouwd ben ik uniek
In mij zit doodgewoon muziek
Heel gewoon, doodgewoon
Heel gewoon, doodgewoon
Heel gewoon, doodgewoon
Heel gewoon, doodgewoon
Heel gewoon, doodgewoon
Heel gewoon, doodgewoon
Heel gewoon, doodgewoon...
Nog maar even wat olie op het vuur: Afgaande van alles wat ik van Asfyxia weet tot zo ver vind ik dat ik het beter doe in het leven dan hij. Lekker direct he?
Doe je best, ademnoodje!
Je bedoelt vast dat bepaalde negatief ingestelde mensen de term "burgermannetje" als "krachtterm" zien en deze negatief interpreteren. Toch?quote:
[..]
Het valt me wel op dat er door de negatief ingestelde mensen hier nogal snel met kracht termen gegooid wordt om hun gelijk maar proberen te halen.
Precies, pak een pilske! Lekker op je afgeleefde plastic Hartman-tuinstoel in je voortuintje!quote:Ik pak een pils tegen de dorst
quote:
[..]
Mij maakt het allemaal geen ruk uit.
Roep het nog wat harder, misschien wordt het dan geloofwaardig. Weer die aannames. Maar oke, goed, dan ben ik dat volgens jou. Wederom; en nu?quote:Jep. Een bang burgermannetje.
Welnee, natuurlijk wil ik er niets aan doen. Never change a winning situation.quote:Nu niks. Tenzij jij er iets aan zou willen doen natuurlijk. Maar gezien het bovenstaande betwijfel ik dat.
Jij bent maar één ding aan het "winnen" met al je burgermansinspanningen. En dat is de acceptatie van "de anderen".quote:
Welnee, natuurlijk wil ik er niets aan doen. Never change a winning situation.
Als deze termen op deze denigrerende en uitgelichte manier gebruikt worden is het toch niet meer dan logisch dat ze zo geintrepeteerd worden.quote:
Je bedoelt vast dat bepaalde negatief ingestelde mensen de term "burgermannetje" als "krachtterm" zien en deze negatief interpreteren. Toch?
Of zijn wij met zijn allen gek behalve jij.
De maatschappij is niet zwart wit zoals jij het graag zou willen, er zijn gelukkig veel nuances aan te brengen. Dat het dan opeens wat meer geestelijke capaciteiten vergt om de wereld te begrijpen waarbij ik het idee het dat je daar nogal van gespeend bent daar kan ik niets aan doen.
En weer zo'n aanname. Och, ben je in ieder geval ergens goed in. Dat mag ook wel eens gezegd wordenquote:
[..]
Jij bent maar één ding aan het "winnen" met al je burgermansinspanningen. En dat is de acceptatie van "de anderen".
Of anderen, zoals jij, mij accepteren, maakt mij niet uit. Ik woon waar ik graag wil wonen, en ik kan me de luxe permitteren die ik graag wil. En ik woon niet bij tokkies in de buurt. Dat zijn onder anderen wat dingen die ik win.
Hoe bedoel je, "die je wint"? T.o.v. wie of wat denk je iets te "winnen"?quote:
[..]
En weer zo'n aanname. Och, ben je in ieder geval ergens goed in. Dat mag ook wel eens gezegd worden
Of anderen, zoals jij, mij accepteren, maakt mij niet uit. Ik woon waar ik graag wil wonen, en ik kan me de luxe permitteren die ik graag wil. En ik woon niet bij tokkies in de buurt. Dat zijn onder anderen wat dingen die ik win.
Ik denk dat hij met "winnen" bedoeld het "bereiken van doelen".quote:Op donderdag 24 maart 2011 13:13 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Hoe bedoel je, "die je wint"? T.o.v. wie of wat denk je iets te "winnen"?
Precies. Dat begrijpt Asfyxia ook wel. Dat mag ik tenminste hopen, want anders..quote:
[..]
Ik denk dat hij met "winnen" bedoeld het "bereiken van doelen".
Rare vraag overigens, want hij had het in een eerdere post nog erovr dat het enige wat ik win de acceptatie van anderen is, en nu zou hij ineens niet snappen wat er bedoeld wordt?
Als zijn doel te omschrijven is als "geaccepteerd worden door de nette mensen" dan zou je inderdaad kunnen stellen dat hij dat doel bereikt heeft. Als CoolGuy dat vervolgens "winst" noemt, dan zegt dat precies datgene over hem wat ik al eerder heb aangetoond. Namelijk dat hij een nogal bangelijk burgermannetje is, op zoek naar acceptatie.quote:
[..]
Ik denk dat hij met "winnen" bedoeld het "bereiken van doelen".
Ok, laten we voor het gemak even aannemen dat hij dat inderdaad is. Wat hebben we dan bereikt in deze conclusie met betrekking tot de huizenmarkt?quote:
Namelijk dat hij een nogal bangelijk burgermannetje is, op zoek naar acceptatie.
Ik accepteer je overigens, CG. Heb jij in elk geval al gevonden wat je zocht! Als iemand Asfyxia nu nog even zijn verstand kan geven, heeft die ook waar hij naar op zoek is
Ik snap dat acceptatie stukje niet zo. Ik wil gewoon niet bij tokkies wonen. Dat is niet het beeld wat ik in mn hoofd heb als ik denk aan hoe ik wil wonen. Ik snap wel dat je graag wil dat ik bang ben, maar helaas voor jou, ben ik dat nietquote:
[..]
Als zijn doel te omschrijven is als "geaccepteerd worden door de nette mensen" dan zou je inderdaad kunnen stellen dat hij dat doel bereikt heeft. Als CoolGuy dat vervolgens "winst" noemt, dan zegt dat precies datgene over hem wat ik al eerder heb aangetoond. Namelijk dat hij een nogal bangelijk burgermannetje is, op zoek naar acceptatie.
Maar praat vooral nog even door.Nee, je wilt "niet met tokkes geassocieerd worden". Dat zijn je eigen woorden. En dat is echt iets anders dan er niet bij willen wonen.quote:
[..]
Ik snap dat acceptatie stukje niet zo. Ik wil gewoon niet bij tokkies wonen. Dat is niet het beeld wat ik in mn hoofd heb als ik denk aan hoe ik wil wonen. Ik snap wel dat je graag wil dat ik bang ben, maar helaas voor jou, ben ik dat niet
Jij hebt trouwens helemaal geen eigen wil. Jij wordt compleet geleefd door "de anderen", alleen besef je dat zelf nog niet.
Nou die vraag heb ik eerder ook al gesteld. Hij doet allemaal moeite om me min of meer aan te vallen, maar ik snap niet wat hij daar uit haalt. Ik bedoel, straks ben ik dit hele gedoe weer vergeten, en hij w.s. ook, dus ik snap niet wat het 'm dan oplevert, behalve het afreageren van wat frustratie.quote:
[..]
Ok, laten we voor het gemak even aannemen dat hij dat inderdaad is. Wat hebben we dan bereikt in deze conclusie met betrekking tot de huizenmarkt?
Ik accepteer je overigens, CG. Heb jij in elk geval al gevonden wat je zocht! Als iemand Asfyxia nu nog even zijn verstand kan geven, heeft die ook waar hij naar op zoek is
het interesseert me niet of je me accepteert. Als ik maar gewoon kan doen wat ik wil, wanneer ik 't wil en hoe ik 't wil heb ik bereikt wat ik wil bereiken
Mwah. Je kunt wel Asfyxia in de zeik proberen te zetten, maar haal je daar echt voldoening uit? Als je met je lamborghini sneller weg bent bij een stoplicht dan de Opel die naast je staat dan is dat toch niet iets waar je voldoening uit kunt halen? Het is immers ontzettend logisch dat je dat wint.
En dat uit de mond van iemand met de tekst "VW Golf VI 2.0 TDI DSG" onder z'n naam!quote:
Als je met je lamborghini sneller weg bent bij een stoplicht dan de Opel die naast je staat dan is dat toch niet iets waar je voldoening uit kunt halen? Het is immers ontzettend logisch dat je dat wint.
Dat je überhaupt nadenkt over trivialiteiten als "met je Lamborghini eerder weg zijn bij een stoplicht dan een Opel".
quote:
[..]
Nee, je wilt "niet met tokkes geassocieerd worden". Dat zijn je eigen woorden. En dat is echt iets anders dan er niet bij willen wonen.
Jij hebt trouwens helemaal geen eigen wil. Jij wordt compleet geleefd door "de anderen", alleen besef je dat zelf nog niet.
Blijf je wel adem halen Oh, ik heb geen eigen wil. Sjonge, weer zo'n aanname. Maar wanneer heb je dan wel een eigen wil? Als je bijvoorbeeld je huur niet betaald?
Zijn er eigenlijk nog meer mensen die zich bij Asfyxia nu iemand voorstellen die ergens achter zijn computer zit te trillen van ingehouden frustratie en woede?
Jij bent wel geheel vrij denk je, welke pil heb je geslikt als je dat gelooft en doe mij er dan ook maar wat van dan wil ik ook wel eens kijken of die zolang blijft werken.quote:
Jij hebt trouwens helemaal geen eigen wil. Jij wordt compleet geleefd door "de anderen", alleen besef je dat zelf nog niet.
Da's in elk geval alvast een beginnetje.quote:
[..]
Oh, ik heb geen eigen wil. Sjonge, weer zo'n aanname. Maar wanneer heb je dan wel een eigen wil? Als je bijvoorbeeld je huur niet betaald?
LOL dit is voor mij puur tijdverdrijf. Lekker dollen met iemand op het internet, terwijl de meter doortikt.quote:Zijn er eigenlijk nog meer mensen die zich bij Asfyxia nu iemand voorstellen die ergens achter zijn computer zit te trillen van ingehouden frustratie en woede?
Het zal wel z'on idealist zijn van 17, gaat vanzelf over.quote:
[..]
Jij bent wel geheel vrij denk je, welke pil heb je geslikt als je dat gelooft en doe mij er dan ook maar wat van dan wil ik ook wel eens kijken of die zolang blijft werken.
Ik wil ook niet met pedofielen, criminelen, zwartwerkers of wanbetalers geassocieerd worden. Ben ik nou mijn eigen wil kwijt?
Ik verwacht idd dat als er een meeting van dit topic gehouden zou worden hij een sociaal niet aangepast persoon zou kunnen zijn die zich verlaagd tot fysiek geweld, in de volksmond dan ook wel tokkie gedrag genoemd.quote:
Zijn er eigenlijk nog meer mensen die zich bij Asfyxia nu iemand voorstellen die ergens achter zijn computer zit te trillen van ingehouden frustratie en woede?
Het lukt je niet echt he? Kom op joh, doe op z'n minst je best.quote:
[..]
En dat uit de mond van iemand met de tekst "VW Golf VI 2.0 TDI DSG" onder z'n naam!
Dat je überhaupt nadenkt over trivialiteiten als "met je Lamborghini eerder weg zijn bij een stoplicht dan een Opel".
En bij de keuze van een terras per-se op dat terras met die plastic stoelen wil zitten (om zijn punt te bewijzen) en dan uiteindelijk net voor het betalen wegsluipt, om zo zijn vrije wil te behoudenquote:
[..]
Ik verwacht idd dat als er een meeting van dit topic gehouden zou worden hij een sociaal niet aangepast persoon zou kunnen zijn die zich verlaagd tot fysiek geweld, in de volksmond dan ook wel tokkie gedrag genoemd.
Ahh, dus als je tokkiegedrag vertoond?quote:
[..]
Da's in elk geval alvast een beginnetje.
Ah, dan hebben we toch een overeenkomst.quote:LOL dit is voor mij puur tijdverdrijf. Lekker dollen met iemand op het internet, terwijl de meter doortikt.
Des te meer een reden om een keer een meeting te houden! Om te kijken of onze vooroordelen over elkaar kloppen!quote:
[..]
Ik verwacht idd dat als er een meeting van dit topic gehouden zou worden hij een sociaal niet aangepast persoon zou kunnen zijn die zich verlaagd tot fysiek geweld, in de volksmond dan ook wel tokkie gedrag genoemd.
Ik verwacht bij al die huizen"bezitters" saaie burgermannetjes die na afloop van de meeting niet meer mee de stad in gaan en van het vrouwtje op tijd thuis moeten zijn. Het zal mij benieuwen!
Als mijn vrouw dit leest kun je haar van de grond rapen.quote:
Ik verwacht bij al die huizen"bezitters" saaie burgermannetjes die na afloop van de meeting niet meer mee de stad in gaan en van het vrouwtje op tijd thuis moeten zijn. Het zal mij benieuwen!
De grote vraag is natuurlijk:quote:
[..]
Als mijn vrouw dit leest kun je haar van de grond rapen.
Als ik een AEX-meeting organiseer, kom jij dan?
Ligt aan de locatie. Ik ga er geen 150 km voor heen en terug rijden.quote:
De grote vraag is natuurlijk:
Als ik een AEX-meeting organiseer, kom jij dan?
Ik ben wel benieuwd naar wat voor mensen er achter de usernames schuil gaan. Volgens mij is het dan een hele bonte verzameling van de meest uiteenlopende typetjes.
En Zaadbel mag op mijn kosten drinken. Dat is wel het minste wat ik voor hem/haar kan doen.
Zeg maar wat jou een goede locatie lijkt. Ik ben altijd erg voor Utrecht, vanwege de centrale ligging en omdat ik dat gewoon een leuke stad vind, al is dat voor mij ook een eind uit de richting.quote:
[..]
Ligt aan de locatie. Ik ga er geen 150 km voor heen en terug rijden.
)Ik wil best naar DB komen voor een biertje. Maar dan ga ik het niet organiseren.quote:
Het stikt hier van de brabanders laten we dan gewoon een keer den bosch nemen, ook een mooie stad en niet in de randstad. Kunnen we misschien overdag een rondleiding in een gepanserde auto door de graafsewijk maken (kans wijk van het jaar
Als Utrecht het voor jou niet wordt, wat zou dan wel een optie zijn? Noem eens wat.quote:
Kijk daar begint het al, Utrecht is voor mij 76km weg. Nu is dat op de heenweg niet zo'n probleem natuurlijk, maar ik wil ook nog een keer terug.
Den Bosch is bijna net zo ver weg (55km) maar daar heb ik wel veel familie wonen, dus dan logeer ik wel ff ergens.quote:
Als Utrecht het voor jou niet wordt, wat zou dan wel een optie zijn? Noem eens wat.
Misschien mag je wel een nachtje bij iemand blijven slapen als de terugweg een probleem is.quote:
Kijk daar begint het al, Utrecht is voor mij 76km weg. Nu is dat op de heenweg niet zo'n probleem natuurlijk, maar ik wil ook nog een keer terug.
Waar maak ik me eigenlijk druk om, ik kan net zo goed een hotelletje boeken.quote:
Misschien mag je wel een nachtje bij iemand blijven slapen als de terugweg een probleem is.
Maar goed, het zonnetje schijnt, ik ga even kijken of ik ergens een plastic tuinstoel kan hosselen en ff in de tuin zitten om de buren te pesten.
Zo en nu allemaal een huis kopen graag!
Dat weet ik niet, maar ik geloof hem.quote:
Alsof een hypotheek adviseur of makelaar ooit gaat zeggen dat het niet de tijd is om een huis te kopen?
Doe je oogkleppen af en kijk eens naar al die gelukkige mensen. Daar moet je gewoon bij horen.
Het is lente.
Idd, zo vreemd is al die reclame niet. Je moet veel reclame maken als het goed gaat en nog meer als het slecht gaat!quote:
Alsof een hypotheek adviseur of makelaar ooit gaat zeggen dat het niet de tijd is om een huis te kopen?
Dus zo verwonderd doen dat er veel reclame gemaakt wordt is mi nogal naief. Weet je het doel van reclame?
ehm, ook zonder koopwoning kun je gelukkig zijn?quote:Op donderdag 24 maart 2011 14:37 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Dat weet ik niet, maar ik geloof hem.
Doe je oogkleppen af en kijk eens naar al die gelukkige mensen. Daar moet je gewoon bij horen.
Het is lente.
Waarom die connectie?
Ik heb zo wat meegekregen tijdens mijn opleiding.quote:
[..]
Dus zo verwonderd doen dat er veel reclame gemaakt wordt is mi nogal naief. Weet je het doel van reclame?
LOOOOOOOOOOLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLquote:Op donderdag 24 maart 2011 14:30 schreef Terrorizer het volgende:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Zo en nu allemaal een huis kopen graag!
Vooral dat stukkie "Drie manieren... om toch te kunnen kopen" is werkelijk hilarisch.
1. Geld van je ouders lenenquote:
[..]
Vooral dat stukkie "Drie manieren... om toch te kunnen kopen" is werkelijk hilarisch.
2. Geld van de gemeente lenen
3. Huurwoning kopen die de coöperatie niet meer kan of wil verhuren.
Je moet natuurlijk wel, anders ga je nooit gelukkig worden.
Maar geef me drie manieren om toch te willen kopen.
Zou daar in deze tijd nou echt nog iemand intrappen?quote:
[..]
1. Geld van je ouders lenen
2. Geld van de gemeente lenen
3. Huurwoning kopen die de coöperatie niet meer kan of wil verhuren.
Je moet natuurlijk wel, anders ga je nooit gelukkig worden.
Afijn, ik heb nog een vierde, betere optie:
4. Doorsparen en wachten totdat de hele boel nog verder in elkaar lazert
5. Wees tevreden met wat je hebt.quote:
[..]
Zou daar in deze tijd nou echt nog iemand intrappen?
Afijn, ik heb nog een vierde, betere optie:
4. Doorsparen en wachten totdat de hele boel nog verder in elkaar lazert
ohnee, dan ben je in NL ambitieloos
Dan vinden "de anderen" je niet interessant.quote:
[..]
5. Wees tevreden met wat je hebt.
ohnee, dan ben je in NL ambitieloos
Ik ben uitermate tevreden met wat ik heb. En ik denk met mij nog heel veel mensen die heel tevreden zijn met wat ze hebben. Het zijn de mensen die hier verzuurd lopen te doen die stiekem meer willen en dus niet tevreden zijn met wat ze nu hebben. Anders loop je niet zo tegen kopers te schoppen.quote:
[..]
5. Wees tevreden met wat je hebt.
ohnee, dan ben je in NL ambitieloos
Overigens wel apart dat er zoveel mensen hier zo afgeven op mensen die een huis hebben gekocht, maar zelf wel een koopwoning ambiëren, alleen moet het dan goedkoper worden. Tja, dat wil iedereen wel, zo goedkoop mogelijk.
Je gaat toch ook niet roepen 'Ik wil wel product X hebben maar alleen als het goedkoper wordt (zodat ik het ook kan betalen) en vervolgens afgeven op alle mensen die reeds wel al in de positie waren om product X aan te schaffen' ?
Je hebt een punt.quote:
[..]
Overigens wel apart dat er zoveel mensen hier zo afgeven op mensen die een huis hebben gekocht, maar zelf wel een koopwoning ambiëren...
Maar vergeet niet dat huurders zoals ik murw geluld worden door hun omgeving om te kopen.
Ieder lichtpuntje om je een keer te kunnen verweren wordt natuurlijk aangepakt.
Je kunt tegen die omgeving zeggen dat ze hun muil moeten houden natuurlijk. Maar het mooiste is, dat hoeft niet eens. Als jij niet _wil_ kopen, dan wil je dat niet. Dan is het helemaal niet interessant wat anderen daar van vinden of tegen je zeggen dat je dat wel moet doen.quote:
[..]
Je hebt een punt.
Maar vergeet niet dat huurders zoals ik murw geluld worden door hun omgeving om te kopen.
Ieder lichtpuntje om je een keer te kunnen verweren wordt natuurlijk aangepakt.
Stel dat iemand tegen jou begint over zijn postzegelverzameling, maar jij vind postzegels totaal niet interessant, dan zeg je toch zeker 'sorry, maar ik heb hier helemaal niks mee, ik vind het geen interessant onderwerp' en dan ga je lekker verder met je theezakjes (bij wijze van) sparen?
Het is toch niet zo dat je zo iemand maar tegen je aan laat praten tot je helemaal murw bent?
Overigens gaat het in dit topic echt niet om verweren meer natuurlijk. Dit topic wordt aangegrepen door een aantal mensen om gewoon tegen kopers aan te schoppen. Dat is niet verweren, dat is aanvallen. En niet eens tegen specifieke mensen, maar gewoon tegen een hele groep. Dat onder het mom dat die mensen het verziekt hebben voor diegenen die zo hard aan 't schoppen zijn.
Tja, er zijn mensen die bv 50.000 euro per jaar verdienen, en een huis kunnen kopen. Als je zelf ook stiekem graag een huis wil kopen maar maar 20.000 euro per jaar binnen hengelt, kun je wel gaan schoppen tegen de mensen die meer verdienen (of tweeverdieners), maar je kunt je ook afvragen waarom dat andere mensen blijkbaar wel in staat zijn om 50k te verdienen, i.t.t. jezelf.
Want het is niet zo dat een huis kopen niet mogelijk is. Het is wel mogelijk, alleen heb je dan een hoger salaris nodig. Dat er dan een aantal mensen buiten de boot vallen is heel vervelend voor die mensen, maar dat is het probleem van die mensen zelf, niet van de mensen met een hoger inkomen. Maar zo wordt het hier wel gedraaid, want Xeno en de zijnen kunnen geen huis, zogenaamd omdat dat 'aan anderen' ligt. Ja dag.
Als je ziet hoe hoog de particuliere huurprijzen zijn dan moet je ook een gaatje in je hoofd hebben om te huren. 10 Jaar geleden huurde je nog omdat dat goedkoper was dan kopen. (dit alles zonder huursubsidie)
Wat dat betreft is het in NL enorm scheefgegroeid. NL'ers zien het als een soort recht om te kopen.
dat die vanzelfsprekendheid eraf is lijkt me meer dan terecht.
Uiteindelijk gaat het om geld van banken, en die kunnen helemaal zelf de voorwaarden opstellen.
Als mensen het niet leuk vinden om met die realiteit geconfronteerd te worden, of daar niet mee om kunnen gaan zonder uit frustratie op de boodschapper te schelden, dan kunnen ze dit topic misschien beter gewoon helemaal vermijden.
Nee, dat heb je niet. Die krijg je er gewoon bij inderdaadquote:
Laat ik het maar samenvatten; schoonfamilie heb je niet voor het uitkiezen.
Als je ziet hoe hoog de particuliere huurprijzen zijn dan moet je ook een gaatje in je hoofd hebben om te huren. 10 Jaar geleden huurde je nog omdat dat goedkoper was dan kopen. (dit alles zonder huursubsidie)
Wat dat betreft is het in NL enorm scheefgegroeid. NL'ers zien het als een soort recht om te kopen.
dat die vanzelfsprekendheid eraf is lijkt me meer dan terecht.
Uiteindelijk gaat het om geld van banken, en die kunnen helemaal zelf de voorwaarden opstellen.
Nou, maar dat is 't nou precies he. Dat was 10 jaar geleden. De wereld verandert. Get with the program or be left out. Nou, ik vind dat vooral eigenlijk de schoppers in dit topic het kopen als een recht zien. Immers, zij hebben daar ook recht op, maar dan moet het wel eerst goedkoper worden, want anders kunnen zij niet kopen. Zo werkt het dus niet. Tig mensen die prima een huis kunnen kopen, omdat ze daar het inkomen naar hebben. Anderen niet. Shit happens. Maar de hoogte van je salaris heb je in beginsel aan jezelf te danken. Als jij achter de kassa zit is daar helemaal niks mis mee, maar daar hoort een bepaald salaris bij. Dat er ook mensen zijn die een veel hoger salaris krijgen, maar ook een andere functie hebben waar je wel een opleiding voor gehad moet hebben, is toch niet meer dan logisch? Die man kan wel een huis kopen.
Als jij dan achter de kassa zit en begint te roepen de huizen goedkoper moeten omdat jij anders geen huis kunt kopen kun je heel kwaad kijken naar de technisch directeur, maar je kunt ook kwaad kijken naar jezelf. Een opleiding doe je niet voor niks. Hoe beter je opleiding, hoe beter uiteindelijk je salaris ook vaak is.
Dan neem eens een voorbeeld aan je eigen stukje tekst.quote:
Als mensen het niet leuk vinden om met die realiteit geconfronteerd te worden, of daar niet mee om kunnen gaan zonder uit frustratie op de boodschapper te schelden, dan kunnen ze dit topic misschien beter gewoon helemaal vermijden.
maakt overigens niets uit als de prijzen dalen dat is goed voor starters, laat nog maar 30% zakken hoorquote:
Dit topic gaat over de huizenmarkt. Momenteel gaat het "slecht" op die markt en dalen de prijzen. Dat is de realiteit van vandaag, die dus ook veelvuldig in dit topic wordt gepost, aangezien dit topic precies daarover gaat.
Als mensen het niet leuk vinden om met die realiteit geconfronteerd te worden, of daar niet mee om kunnen gaan zonder uit frustratie op de boodschapper te schelden, dan kunnen ze dit topic misschien beter gewoon helemaal vermijden.
Alleen jammer dat hun financieringsmogelijkheid harder daalt dan de prijzen.quote:
[..]
maakt overigens niets uit als de prijzen dalen dat is goed voor starters, laat nog maar 30% zakken hoor
Eigenlijk is het allemaal wel heel erg triest.... kasrondje, gratis gemeentekrediet en afgeleefde troep kopen voor een premiumprijsquote:
[..]
LOOOOOOOOOOLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL
Vooral dat stukkie "Drie manieren... om toch te kunnen kopen" is werkelijk hilarisch.
...en MOCHT je winst maken bij verkoop van je ex-huurwoning, krijgt de woningcorporatie de helft.quote:
[..]
Eigenlijk is het allemaal wel heel erg triest.... kasrondje, gratis gemeentekrediet en afgeleefde troep kopen voor een premiumprijs
Zo zielig als je zo wanhopig bent om daar in te stappen.
Ik ben in het algemeen de boodschapper in het hele verhaal. En jij en je kornuitjes zijn de gefrustreerde huizenbezitters die er maar een beetje op los beledigen en schelden.quote:
[..]
Dan neem eens een voorbeeld aan je eigen stukje tekst.
Overigens doet het mij verder vrij weinig, die uitingen van frustratie. Maar het lijkt me voor jullie zelf gewoon veel fijner om ff weg te blijven hier. Want het lijkt erop dat het erg ugly gaat worden op de huizenmarkt. Het ergste hebben we nog voor de boeg.
Dat niet alleen.... de ellende die de grootschuldbezitter de wachten staat is gratis leedvermaakquote:
[..]
Je hebt een punt.
Maar vergeet niet dat huurders zoals ik murw geluld worden door hun omgeving om te kopen.
Ieder lichtpuntje om je een keer te kunnen verweren wordt natuurlijk aangepakt.
Na jaren murw geluld te zijn, jarenlang teveel belasting betaald te hebben en mijn spaargeld in waarde te hebben zien dalen zit ik er doorheen en ben ik blut... een beetje gratis entertainment is dan hard nodig
En mochten jullie doomsday voorspellingen uitkomen dan neemt de WBV de helft van het verlies op zich.quote:
...en MOCHT je winst maken bij verkoop van je ex-huurwoning, krijgt de woningcorporatie de helft.
.
Dat loopt niet helemaal synchroon en juist daardoor zal de markt volledig imploderen, er valt namelijk niet te sturenquote:
[..]
Alleen jammer dat hun financieringsmogelijkheid harder daalt dan de prijzen.
Dat zou prima zijn, als de financieringsmogelijkheden nog rapper dalen. Dan dalen uiteindelijk de huizenprijzen als gevolg daarvan namelijk alleen nog maar harder, en zit ik over een tijdje werkelijk voor een dubbeltje op de eerste rang.quote:
[..]
Alleen jammer dat hun financieringsmogelijkheid harder daalt dan de prijzen.
ehm, anders was het verlies 100% voor de corporatie. Dit is juist enorm sluw.quote:
[..]
En mochten jullie doomsday voorspellingen uitkomen dan neemt de WBV de helft van het verlies op zich.
ja en het verlies van KK en verbouwing is voor jouwquote:
[..]
En mochten jullie doomsday voorspellingen uitkomen dan neemt de WBV de helft van het verlies op zich.
Het verlies 100% voor de corporatie dat mag je de lezers hier gaan uitleggen.quote:
[..]
ehm, anders was het verlies 100% voor de corporatie. Dit is juist enorm sluw.
Als ze gewoon die huurkotten in de verhuur laten zitten dan is er geen verlies. Veel huuurwoningen die in de verkoop zijn, zijn in de jaren 70 gebouwd voor 30.000 euro, nou dan moeten de huizen prijzen wel heel ver zakken willen ze daar verlies op gaan draaien.
Ik help het je hopen. Maar ik ben bang dat de rentepercentages die jij gaat betalen als je ooit een huis wil kopen je huidige doemscenario's nog ver overstijgen...quote:
[..]
Dat zou prima zijn, als de financieringsmogelijkheden nog rapper dalen. Dan dalen uiteindelijk de huizenprijzen als gevolg daarvan namelijk alleen nog maar harder, en zit ik over een tijdje werkelijk voor een dubbeltje op de eerste rang.
Die KK ben je altijd kwijt als koper, maar je hebt wel 25% korting op de normale markt prijs gekregen dus ook 25% minder KK hoeven te betalen.quote:
[..]
ja en het verlies van KK en verbouwing is voor jouw
Ik hoef helemaal niet te "financieren". Nu al niet, en dan helemaal niet.quote:
[..]
Ik help het je hopen. Maar ik ben bang dat de rentepercentages die jij gaat betalen als je ooit een huis wil kopen je huidige doemscenario's nog ver overstijgen...
Nog sterker, daar kúnnen ze geen verlies op draaien. Die huizen hebben zich al 100 keer terugverdiend. Daarom willen ze ze verkopen i.p.v. te moeten renoveren. Zelfs als ze ze gratis weg zouden geven maken ze d'r nog geen verlies op.quote:
[..]
Het verlies 100% voor de corporatie dat mag je de lezers hier gaan uitleggen.
Als ze gewoon die huurkotten in de verhuur laten zitten dan is er geen verlies. Veel huuurwoningen die in de verkoop zijn, zijn in de jaren 70 gebouwd voor 30.000 euro, nou dan moeten de huizen prijzen wel heel ver zakken willen ze daar verlies op gaan draaien.
Op donderdag 24 maart 2011 15:48 schreef Asfyxia het volgende:Ik wil wel een huis kopen van de WBV hoor. alleen onder de voorwaarde dat het verlies 100% voor de wbv [q]Dat kan dan heb je alleen de koopgrarant regeling met 100%, het enigste voordeel wat er dan nog aan zit is dat de WBV binnen 1 maand na aanbieding de woning koopt, ipv de huidige kopers die jaren met hun huis blijven zitten.
Van je fictieve zilverbeleggingen kun je geen huis kopen hoorquote:
[..]
Ik hoef helemaal niet te "financieren". Nu al niet, en dan helemaal niet.
Die kotten zijn al zo vaak doorverkocht dat ze de huidige eigenaar meer hebben gekost dan 30.000.quote:
[..]
Het verlies 100% voor de corporatie dat mag je de lezers hier gaan uitleggen.
Als ze gewoon die huurkotten in de verhuur laten zitten dan is er geen verlies. Veel huuurwoningen die in de verkoop zijn, zijn in de jaren 70 gebouwd voor 30.000 euro, nou dan moeten de huizen prijzen wel heel ver zakken willen ze daar verlies op gaan draaien.
Bij een daling van, pak 'm beet 40.000 euro, neemt bij verkoop de "eigenaar" 20.000 voor zijn rekening. Als het nog een huurwoning was geweest mocht de coöperatie op dat moment 40.000 slikken.
Nee, maar wel van wat er op m'n spaarrekening staat.quote:
[..]
Van je fictieve zilverbeleggingen kun je geen huis kopen hoor
Nog iemand een bijlmerflat voor 1 euro kopen.quote:
[..]
Nog sterker, daar kúnnen ze geen verlies op draaien. Die huizen hebben zich al 100 keer terugverdiend. Daarom willen ze ze verkopen i.p.v. te moeten renoveren. Zelfs als ze ze gratis weg zouden geven maken ze d'r nog geen verlies op.
Ik vraag het me trouwens af of ze wel willen verkopen, of dat ze onder grote druk vanuit den haag moeten verkopen.
http://www.corporatienl.n(...)et-aedes-in-de-hoek/
Waarbij we dan ook meteen moeten opmerken dat deze keuze vanuit danhaag een drukkend effect op de prijs heeft gehad omdat het aanbod van koopwoningen hierdoor nog stabiel /gestegen is. Wacht maar totdat de WBV's stoppen met verkoop, dan schieten de prijzen helemaal skyhigh.
Dat mag je dan uitelggen verkoopt de ene vereniging het aan de andere dan?quote:
Die kotten zijn al zo vaak doorverkocht dat ze de huidige eigenaar meer hebben gekost dan 30.000.
Want de koopgarant regeling is pas sinds een jaar of 5 ingevoerd.
lol, je dacht toch niet echt dat iemand dat hier gelooft he?quote:
[..]
Nee, maar wel van wat er op m'n spaarrekening staat.
Nou ja, misschien Xeno en Zaadbel, die geloven alles wat er geroepen wordt
Ik vermoed dat als jij ooit een huis zou kopen er meteen door de diverse schuldeisers beslag op wordt gelegd. En dan bedoel ik geen pannekoekbeslag
De corporaties die willen van de huurwoningen af en er zijn er 2.500.000 en 1.000.000 staan op de nominatie om snel te verkopenquote:
[..]. Wacht maar totdat de WBV's stoppen met verkoop, dan schieten de prijzen helemaal skyhigh.
In de toekomst zullen die corporaties meer geldzakken worden en dan vallen ze ook niet mee onder het toezicht van VROM
Meer beleggingsinstellingen die handelen in vastgoed, parkeergarages, hotels, winkelcentra en beheer van de duurdere huurwoningen
precies, in die 11 jaar dat ik in mijn huurwoning zit, hebben die complexen al drie verschillende eigenaren gehad.quote:
[..]
Dat mag je dan uitelggen verkoopt de ene vereniging het aan de andere dan?
particuliere eigenaren, of wbv's?quote:
[..]
precies, in die 11 jaar dat ik in mijn huurwoning zit, hebben die complexen al drie verschillende eigenaren gehad.
Het enigste wat de afgelopen jaren gebuerd is dat er flink van WBV's gefuseerd zijn.
Een woningbouwvereniging, een pensioenfonds en nu een particulier.quote:
[..]
particuliere eigenaren, of wbv's?
Het enigste wat de afgelopen jaren gebuerd is dat er flink van WBV's gefuseerd zijn.
en die particulier gaat ze belastingvrij "uitponden" zoals dat heetquote:
[..]
Een woningbouwvereniging, een pensioenfonds en nu een particulier.
quote:Hoge Raad heeft onlangs beslist dat voordelen die worden behaald met het uitponden van onroerende zaken, niet per definitie tot belastbare arbeidsinkomsten leiden. Uitponden is het in verhuurde staat kopen van een onroerende zaak en na vertrek van de huurder het pand in vrije staat weer verkopen.
quote:
[..]
Van je fictieve zilverbeleggingen kun je geen huis kopen hoor
Niet iedereen zit op lenen Whuzz.. Wat hebben die leners toch een grote mond.quote:
[..]
Alleen jammer dat hun financieringsmogelijkheid harder daalt dan de prijzen.
LOL, als iemand gelijk heeft veeg je dat maar onder tafel als zijnde 'grote mond'...quote:
Niet iedereen zit op lenen Whuzz.. Wat hebben die leners toch een grote mond.
Nee, jij komt er wel.
Iemand verstand van Domotica hier trouwens? Ik twijfel of ik de hele boel aanschaf en me aan een standaard hou, of zelf aan het programmeren ga en de electronica zelf in elkaar soldeer.
[ Bericht 14% gewijzigd door Whuzz op 24-03-2011 22:04:00 ]
Ahhh...wat wil je weten?quote:
lol, ik denk dat cenZuur klaar was met het reageren op zijn eigen weblog onder zijn 20 clones en toen nog wat tijd over had om hier wat onzin te dumpen
Iemand verstand van Domotica hier trouwens? Ik twijfel of ik de hele boel aanschaf en me aan een standaard hou, of zelf aan het programmeren ga en de electronica zelf in elkaar soldeer.
Daarnaast wil ik het liefst zo onbeperkt mogelijk de boel kunnen programmeren en niet vast zitten aan een paar voorgeprogrammeerde dingen die altijd net niet precies kunnen wat ik wil
Je wil alleen domotica in de woonkamer? Ik neem aan van niet? Kijk, wil je het echt doen zoals het hoort, dan heb je nog wel wat werk voor de boeg. Immers, in elke kamer alles zoveel mogelijk erop aan kunnen sluiten, licht, kranen, alles wat verder hoe dan ook al elektriciteit gebruikt. Dat betekent dus dat je enkele kilometers aan kabel in je huis moet verwerken. Kan, maar is redelijk aan de prijs.quote:
Mijn voornaamste zorg is de bedrading. Ik wil er zo min mogelijk van kunnen zien (dus geen grote pluggen of stekkers). De hele woonkamer moet toch nog gestucced worden, dus dan mag de boel best opnieuw worden bekabeld, maar de slaapkamers wil ik liever geen sleuven meer frezen.
Daarnaast wil ik het liefst zo onbeperkt mogelijk de boel kunnen programmeren en niet vast zitten aan een paar voorgeprogrammeerde dingen die altijd net niet precies kunnen wat ik wil
Dan kom je op de bedieningsunits. Wil je zo'n ding op elke kamer in je muur inbouwen? Of wil je dat enkel in de woonkamer en dan nog een remote unit waarmee je door het huis kunt lopen? En het belangrijkste, wát wil je kunnen? Wil je alleen het licht programmeren, dan hoeft het (relatief) zo heel duur niet te zijn.
Maar wil je alles kunnen, dan zul je een duurdere uitvoering moeten nemen, wat overigens wel nog steeds stukken makkelijker is dan zelf alles gaan solderen natuurlijk
Het staat of valt met hoe ver jij wil gaan, niet of het kan, want het kan toch wel Zie bv http://www.domotica.nl/do-standaarden.php
Het gaat me in eerste instantie om het licht, maar later ook dingen als zonwering, beveiliging, enz.
Kranen enzo gaat me wat ver, alhoewel ik me bij verwarming per radiator nog wel wat voor kan stellen.
Uiteraard dient in elke kamer de eigen zaken wel bedienbaar te zijn, zoals het licht en de zonwering van die kamer. Beveiliging e.d. kan prima centraal vanaf de woonkamer.
Prijs... binnen bepaalde grenzen boeit me dat niet zo. Ik geef liever wat meer uit voor iets waar ik écht blij mee ben dan zuinig te doen en er dan achter te komen dat ik er eigenlijk niet tevreden mee ben.
Als ik geld te kort kom, kan ik altijd nog een paar rekeningen niet betalen ofzo
Oke, dus naar huis bellen en een code invoeren zodat bij thuiskomst de koffie klaar is is een brug te ver? Maar goed, met het licht en de zonwering heb je aan een eenvoudige variant voldoende, daar hoef je echt niet zelf voor te gaan solderen joh. Maar, het gevaar hiermee is dat als je daar eenmaal aan begint, en je zit er echt in, dan wil je meer en meer en meer.quote:
Handige link!
Het gaat me in eerste instantie om het licht, maar later ook dingen als zonwering, beveiliging, enz.
Kranen enzo gaat me wat ver, alhoewel ik me bij verwarming per radiator nog wel wat voor kan stellen.
Uiteraard dient in elke kamer de eigen zaken wel bedienbaar te zijn, zoals het licht en de zonwering van die kamer. Beveiliging e.d. kan prima centraal vanaf de woonkamer.
Prijs... binnen bepaalde grenzen boeit me dat niet zo. Ik geef liever wat meer uit voor iets waar ik écht blij mee ben dan zuinig te doen en er dan achter te komen dat ik er eigenlijk niet tevreden mee ben.
Als ik geld te kort kom, kan ik altijd nog een paar rekeningen niet betalen ofzo
Dus, hoewel je huidige wensen redelijk basaal en eenvoudig zijn zou ik toch gaan voor die extra opties, waardoor je straks veel meer kunt, mocht je dat willen. Liever de mogelijkheid hebben en het niet gebruiken, dan het gewoon niet kunnen en daarom maar hard roepen van 'ja maar dat wilde ik toch niet'. Net als met een huis kopen eigenlijk
Nee, heb ik me nog nooit in verdiept, maatje van me is met ZigBee aan het rommelen, ik zal hem eens vragen.quote:
Iemand verstand van Domotica hier trouwens? Ik twijfel of ik de hele boel aanschaf en me aan een standaard hou, of zelf aan het programmeren ga en de electronica zelf in elkaar soldeer.
Overigens heb ik hier een voorbeeld van een (nederlands) huis voor je waar werkelijk de duvel en zijn ouwe moer op afstand uit te lezen en te schakelen is: http://www.bwired.nl/ Gewoon even rustig rondklikken, overal zit een technische uitleg bij en er zit zelfs nog een forum bij ook.
Om ontopic te blijven: Geen idee of het een koophuis is.
[ Bericht 2% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 24-03-2011 22:55:53 ]
Voor de prijs zou ik het niet laten, je kan het bij lenen op je hypotheek. Je huis wordt er immers meer waard door.quote:
[..]
Je wil alleen domotica in de woonkamer? Ik neem aan van niet? Kijk, wil je het echt doen zoals het hoort, dan heb je nog wel wat werk voor de boeg. Immers, in elke kamer alles zoveel mogelijk erop aan kunnen sluiten, licht, kranen, alles wat verder hoe dan ook al elektriciteit gebruikt. Dat betekent dus dat je enkele kilometers aan kabel in je huis moet verwerken. Kan, maar is redelijk aan de prijs.
Dan kom je op de bedieningsunits. Wil je zo'n ding op elke kamer in je muur inbouwen? Of wil je dat enkel in de woonkamer en dan nog een remote unit waarmee je door het huis kunt lopen? En het belangrijkste, wát wil je kunnen? Wil je alleen het licht programmeren, dan hoeft het (relatief) zo heel duur niet te zijn.
Maar wil je alles kunnen, dan zul je een duurdere uitvoering moeten nemen, wat overigens wel nog steeds stukken makkelijker is dan zelf alles gaan solderen natuurlijk
Zie bv http://www.domotica.nl/do-standaarden.php
Kees weet er ook iets van
bij 'Kees' haakte ik al afquote:
http://www.bnr.nl/?servic(...)=12643&audioId=12641
Kees weet er ook iets van
Onze zuurpruim die al twee jaar tevergeefs azijnpst. De groeten aan de Bijlmer trouwens :-)Bizar, maar toch tof om alles zo te meten!quote:
[..]
Nee, heb ik me nog nooit in verdiept, maatje van me is met ZigBee aan het rommelen, ik zal hem eens vragen.
Overigens heb ik hier een voorbeeld van een (nederlands) huis voor je waar werkelijk de duvel en zijn ouwe moer op afstand uit te lezen en te schakelen is: http://www.bwired.nl/ Gewoon even rustig rondklikken, overal zit een technische uitleg bij en er zit zelfs nog een forum bij ook.
Om ontopic te blijven: Geen idee of het een koophuis is.
Erg confronterend hé? Altijd maar zeuren over te hoge schulden.....quote:
[..]
bij 'Kees' haakte ik al af
Ach... ik hoorde ze hierboven mijmeren over 'Zigbee'.... ik hoor ze in de industrie daar al minstens 5 jaar over mijmeren en heb nog nooit een serieuze doorbraak gezien, wat niet is kan toch komen?quote:
[..]
bij 'Kees' haakte ik al af
Hij heeft wel gelijk, als je de moeite neemt om te luisterenquote:
[..]
bij 'Kees' haakte ik al af
Dat geeft de onaangename spanning die ontstaat bij het kennis nemen van feiten of opvattingen die strijdig zijn met een eigen overtuiging of mening.quote:
[..]
Hij heeft wel gelijk, als je de moeite neemt om te luisteren
Een CD-je dus..
ik zou het mediapraatje van look-at-me-I-am-cool-Kees nou niet gelijk willen stellen met feiten, zelfs niet meer met een opvatting. Gooi er een kwartje in, en je krijgt als vanzelf zwartgallig populistisch proza eruit. Een kunstje. Leuk voor de wolven in het bos. En inderdaad mensen met CD die graag alleen naar hun eigen plaat luisterenquote:
[..]
Dat geeft de onaangename spanning die ontstaat bij het kennis nemen van feiten of opvattingen die strijdig zijn met een eigen overtuiging of mening.
Een CD-je dus..
Vele met hoge schulden en een baan in de (fin) dienstverlening zullen het met je eens zijn...quote:
[..]
ik zou het mediapraatje van look-at-me-I-am-cool-Kees nou niet gelijk willen stellen met feiten, zelfs niet meer met een opvatting. Gooi er een kwartje in, en je krijgt als vanzelf zwartgallig populistisch proza eruit. Een kunstje. Leuk voor de wolven in het bos. En inderdaad mensen met CD die graag alleen naar hun eigen plaat luisteren
Ik zal niet beweren dat de financiele dienstverlening niet nuttig is, maar de afgelopen decennia zijn ze toch wel een beetje het contact met de realiteit verloren. Azijnpissertjes als KdK houden de roze brillenmannetjes een spiegel voor en stellen kritische vragen. Dat dit weerstand oproept mag duidelijk zijn, gelukkig kan je de realiteit wel ontkennen, ontvluchten zal niet gaanquote:
Vele met hoge schulden en een baan in de (fin) dienstverlening zullen het met je eens zijn...
Inderdaad, dus in de echte, niet-fok-wereld ben je weer terug in de situatie waar je in zit, die je eigen schuld is, niet de schuld van mensen om je heen.quote:
[..]
Ik zal niet beweren dat de financiele dienstverlening niet nuttig is, maar de afgelopen decennia zijn ze toch wel een beetje het contact met de realiteit verloren. Azijnpissertjes als KdK houden de roze brillenmannetjes een spiegel voor en stellen kritische vragen. Dat dit weerstand oproept mag duidelijk zijn, gelukkig kan je de realiteit wel ontkennen, ontvluchten zal niet gaan
Haha, mensen als Kees Tekort zijn juist het allerergste bijproduct van de financiele sector. Die vervullen helemaal geen kernfunctie meer en worden alleen nog betaald om lekker rond te schreeuwen. Echt een vorm van overhead die alleen maar geld kost en die er dus voor zorgt dat de financiele producten die we wél nodig hebben duurder zijn dan nodig is.quote:Ik zal niet beweren dat de financiele dienstverlening niet nuttig is, maar de afgelopen decennia zijn ze toch wel een beetje het contact met de realiteit verloren. Azijnpissertjes als KdK houden de roze brillenmannetjes een spiegel voor en stellen kritische vragen. Dat dit weerstand oproept mag duidelijk zijn, gelukkig kan je de realiteit wel ontkennen, ontvluchten zal niet gaan
De keestekorten van deze wereld zijn parasieten die alleen hard roepen om zichzelf belangrijk te laten lijken in de hoop dat niemand door heeft hoe nutteloos ze zijn.
Bakken overhead gebruiken om positief nieuws (zelf) te produceren en vervolgens uit te vergroten in mediaruimte die banken/verzekeraars/makelaars/hypotheekadviseurs etc zelf inhuren, dat is niet alleen overhead, het richt ook schade aan (bijvoorbeeld de kredietcrisis). Ik ben blij dat Kees de Kort hier regelmatig doorheen prikt.quote:
[..]
Haha, mensen als Kees Tekort zijn juist het allerergste bijproduct van de financiele sector. Die vervullen helemaal geen kernfunctie meer en worden alleen nog betaald om lekker rond te schreeuwen. Echt een vorm van overhead die alleen maar geld kost en die er dus voor zorgt dat de financiele producten die we wél nodig hebben duurder zijn dan nodig is.
De keestekorten van deze wereld zijn parasieten die alleen hard roepen om zichzelf belangrijk te laten lijken in de hoop dat niemand door heeft hoe nutteloos ze zijn.
Precies, een eerlijk geluid!quote:
[..]
Bakken overhead gebruiken om positief nieuws (zelf) te produceren en vervolgens uit te vergroten in mediaruimte die banken/verzekeraars/makelaars/hypotheekadviseurs etc zelf inhuren, dat is niet alleen overhead, het richt ook schade aan (bijvoorbeeld de kredietcrisis). Ik ben blij dat Kees de Kort hier regelmatig doorheen prikt.
Die analisten van de Rabobank zien altijd een stabilisatie van de markt door de sterke fundamenten van de Nederlandse economie. In de tweede helft van het volgende jaar is er altijd weer ruimte voor groei. Overal lichtpuntjes, en niet te missen kansen. Bovendien is Nederland anders.. Heerlijk, lekker..
Als je dat soort gelul gelooft ben je echt simpel...
Natuurlijk zijn er ook wel een aantal onzekerheden
Koning Kees
Wel leuk geprobeerd...quote:
[..]
Haha, mensen als Kees Tekort zijn juist het allerergste bijproduct van de financiele sector. Die vervullen helemaal geen kernfunctie meer en worden alleen nog betaald om lekker rond te schreeuwen. Echt een vorm van overhead die alleen maar geld kost en die er dus voor zorgt dat de financiele producten die we wél nodig hebben duurder zijn dan nodig is.
De keestekorten van deze wereld zijn parasieten die alleen hard roepen om zichzelf belangrijk te laten lijken in de hoop dat niemand door heeft hoe nutteloos ze zijn.
nee, dat gejank over armageddon door dezelfde users met steeds wisselende user-id's..... (over simpel gesprokenm, om te zwijgen over de lulfactor)quote:
[..]
Precies, een eerlijk geluid!
Die analisten van de Rabobank zien altijd een stabilisatie van de markt door de sterke fundamenten van de Nederlandse economie. In de tweede helft van het volgende jaar is er altijd weer ruimte voor groei. Overal lichtpuntjes, en niet te missen kansen. Bovendien is Nederland anders.. Heerlijk, lekker..
Als je dat soort gelul gelooft ben je echt simpel...
Natuurlijk zijn er ook wel een aantal onzekerheden
Misschien dat ik zelfs de troon van porcelein in zo'n veel te mal in de markt gezette hut eens ga proberen
Maak je er een uitje van?quote:
Wij gaan morgen niet ontbijten want er staat vast heerlijke appeltaart klaar tijdens ons tochtje huisjes kijken
Misschien dat ik zelfs de troon van porcelein in zo'n veel te mal in de markt gezette hut eens ga proberen
Of ben je ook echt op zoek? Overigens meteen aan de zwart- en witkijkers tips gevraagd hoe kijkers te vinden voor ons huis
We hebben een leuke 'incentive' bedacht voor degene die ons aan een nieuwe bewoner helpt; die geven we een iPad 2 namelijk. Via-via blijft een goede manier om kijkers te vinden merken we, ondanks dat iedereen op Funda kijkt is de impact daarvan toch niet altijd even groot.Hoewel het een verkapte vorm van spamquote:
We hebben een leuke 'incentive' bedacht
is heb ik toch even een kijkje genomen.Buiten dat ik het een net huis voor een nette prijs vind heb ik ook weer een nieuw woord geleerd:
Gestofzogen?quote:de vijver is gerenoveerd (nieuw filter, pomp, slangen, waterloop aangepakt, gestofzogen)
Waarom geef je niet gewoon 500 euro cash? Zo'n ipad kan me werkelijk gestolen worden.quote:
[..]
Maak je er een uitje van?
Overigens meteen aan de zwart- en witkijkers tips gevraagd hoe kijkers te vinden voor ons huis
Goed hequote:
[..]
Hoewel het een verkapte vorm van spam
Buiten dat ik het een net huis voor een nette prijs vind heb ik ook weer een nieuw woord geleerd:
[..]
Gestofzogen?
Verzin 's wat mooiers dan Spam is elk linkje, uiteindelijk is dit gewoon m'n eigen huis. Staat ook in de 'regeltjes' die ik heb bedacht. Heb overlegd met paar mensen die iets kunnen weten over 'incentives' en die wisten te vertellen dat iets als een iPad of neem een auto, meer tot de verbeelding spreekt dan '500 euro'. Het zal mij werkelijk niet uitmaken zul je begrijpenquote:
Waarom geef je niet gewoon 500 euro cash? Zo'n ipad kan me werkelijk gestolen worden.
Oh prima. Als ik een koper weet meld ik me wel weer. 500 euro is toch altijd wel lekker.quote:
Staat ook in de 'regeltjes' die ik heb bedacht. Heb overlegd met paar mensen die iets kunnen weten over 'incentives' en die wisten te vertellen dat iets als een iPad of neem een auto, meer tot de verbeelding spreekt dan '500 euro'. Het zal mij werkelijk niet uitmaken zul je begrijpen
Dat is ook wat ik wilde weten, heeft het nut om het op deze manier te doenquote:
[..]
Oh prima. Als ik een koper weet meld ik me wel weer. 500 euro is toch altijd wel lekker.
Heb dit als 'spelregels' bedacht, ook daar zijn meningen welkom over.Nee johquote:
Maak je er een uitje van?
gewoon mensen kijken maar dan in een andere vorm, heerlijk Ik voel aankomen dat ik de troll ga voeren, maar ieder z'n plezier dan maar. Beetje boel sneu ist welquote:
[..]
Nee joh
Jammer dat Hoorn mij te lang in de bus zitten is anders kwam ik ook eens bij jou kijken, je huis ziet er wel aardig uit
Nou aan het werk dan. Als je 400 huizen verkoopt, mag je er 1 zelf houden.quote:
Oh prima. Als ik een koper weet meld ik me wel weer. 500 euro is toch altijd wel lekker.
Nee, lijkt me dat gestofgezeugd wel goed is het is zeugen en verleden tijd is gezeugdquote:
Ghe, in de bus naar Hoornquote:
Je doet ook weleens ideetjes op wbt inrichting en ontmoet nieuwe mensen uit de buurt, in Amsterdam is het rap populair aan het worden, niks sneu aan hoor.
Jammer dat Hoorn mij te lang in de bus zitten is anders kwam ik ook eens bij jou kijken, je huis ziet er wel aardig uit
Maare, je bent evengoed welkom mocht je een keer willen komen kijken.
En dat gezoog aan m'n vijver is nu wel afgelopen hoor.. morgen wordt er alleen nog gezeugd!
Hebbik weer hoor, ben fotograaf, sitebuilder, textwriter en maak 1 domme typo
Wat kunnen ze zuigen hier he.....quote:
Hebbik weer hoor, ben fotograaf, sitebuilder, textwriter en maak 1 domme typo
Ieder z'n plezierquote:
[..]
Wat kunnen ze zuigen hier he.....
Het is gewijzigd. M'n site wordt steeds beter. Enige wat ik nu nog zoek zijn mensen die me daadwerkelijke proberen te helpen, met als tegenprestatie die iPad. Als dat niet werkt maar wat anders bedenken Je moet creatief zijn, ik zie de uitdaging er wel in. Zal wel weer minder worden als we na 'n jaar niet verkopen, maar toch
Tsja. Als het zelfs jou niet lukt dan weten we in elk geval zeker dat de huizenmarkt totaal is ingestort.quote:
[..]
Ieder z'n plezier
Je moet creatief zijn, ik zie de uitdaging er wel in. Zal wel weer minder worden als we na 'n jaar niet verkopen, maar toch
true.... true.... als zelfs een 'fucking Ipad mkII' leenverslaafde junks niet meer tot scoren aan kan zetten.... dan zijn we echt allemaal de lulquote:
[..]
Tsja. Als het zelfs jou niet lukt dan weten we in elk geval zeker dat de huizenmarkt totaal is ingestort.
Ik had even overwogen om op te roepen tot een flashmob: Allemaal hetzelfde huis, allemaal dezelfde domme vraag. Maar voor een "goede domme vraag" ontbrak mij even de inspiratie.
Doe net of je op Fok zit, dan zou het geen probleem moeten zijn.quote:
Maar voor een "goede domme vraag" ontbrak mij even de inspiratie.
En een toefjes slagroomquote:
Allebei vroeg op zie ik? Nou veel plezier vandaag met de gratis koffie en appeltaart.
"anders gaan we maar weer"quote:
Boefquote:
[..]
Doe net of je op Fok zit, dan zou het geen probleem moeten zijn.
Een beetje inspiratie opdoen voor de inrichting van ons nieuwe huis, zeg maar.
Naar de gamma, waar ze geen appeltaart hebben, kan altijd nog.
http://www.funda.nl/koop/(...)van-rhemenshuizen-1/
http://www.funda.nl/koop/(...)saxen-weimarlaan-35/
http://www.funda.nl/koop/eindhoven/huis-4416936-tegenbosch-17/
- waar je goede appeltaart kreeg
- welke huizen je de appeltaart beter kunt afslaan
- waar niks te halen viel; dat scheelt iedereen tijd :-)
Stap maar snel in je auto dan. Het is een lange rit: 419km.quote:
De 'objecten' die o.a. ik vandaag ga bekijken:
http://www.funda.nl/koop/(...)van-rhemenshuizen-1/
http://www.funda.nl/koop/(...)saxen-weimarlaan-35/
http://www.funda.nl/koop/eindhoven/huis-4416936-tegenbosch-17/
waar de appeltaart koud was, als ik iets haat dan is het koude appeltaart.quote:
Misschien hier een draadje openen om te schrijven:
- waar je goede appeltaart kreeg
- welke huizen je de appeltaart beter kunt afslaan
- waar niks te halen viel; dat scheelt iedereen tijd :-)
* Men doet geheimzinnig over het product of de formule tot men daadwerkelijk als deelnemer toetreedt.
(ingewikkelde constructies met voor de deelnemer negatieve variabelen)
* Op uit de school klappen staan represailles en soms vindt ook intimidatie plaats
(boeterente, afkoopsom)
* Bijeenkomsten worden bewaakt en men kan slechts op deze besloten bijeenkomsten inschrijven. (banken onderling?)
* Men legt sterke nadruk op het werven van nieuwe deelnemers
(Zie media)
* Wie deelneemt wordt opgehemeld, wie weigert wordt als loser bestempeld.
(zie Fok)
* De inleg moet direct of vrijwel direct (binnen een dag) betaald worden.
(Beslissing wordt direct verzilverd)
[ Bericht 23% gewijzigd door BertV op 26-03-2011 09:34:50 ]
Een mooie gelegenheid om de cabrio uit de garage te halenquote:
[..]
Stap maar snel in je auto dan. Het is een lange rit: 419km.
Uitstekend idee! Misschien ook wel slim om hier een centraal topic over te openen.quote:
Misschien hier een draadje openen om te schrijven:
- waar je goede appeltaart kreeg
- welke huizen je de appeltaart beter kunt afslaan
- waar niks te halen viel; dat scheelt iedereen tijd :-)
Wow! WTF het komt allemaal overeen!quote:
Kenmerken Piramidespel (bron: wikipedia)
* Men doet geheimzinnig over het product of de formule tot men daadwerkelijk als deelnemer toetreedt.
(ingewikkelde constructies met voor de deelnemer negatieve variabelen)
* Op uit de school klappen staan represailles en soms vindt ook intimidatie plaats
(boeterente, afkoopsom)
* Bijeenkomsten worden bewaakt en men kan slechts op deze besloten bijeenkomsten inschrijven. (banken onderling?)
* Men legt sterke nadruk op het werven van nieuwe deelnemers
(Zie media)
* Wie deelneemt wordt opgehemeld, wie weigert wordt als loser bestempeld.
(zie Fok)
* De inleg moet direct of vrijwel direct (binnen een dag) betaald worden.
(Beslissing wordt direct verzilverd)
Vooral ook dat als loser bestempelen van mensen die niet deelnemen herken ik wel. Nu niet meer, want nu doen al die huizen"bezitters" dikke boehoe
als ze alleen zijn 's avonds in hun bedje. Maar een jaar of 5 geleden was dat echt schering en inslag.De eerste die appeltaart heeft gescored, mag het topic openen :-)quote:Op zaterdag 26 maart 2011 09:37 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Uitstekend idee! Misschien ook wel slim om hier een centraal topic over te openen.
Goed idee!quote:
[..]
De eerste die appeltaart heeft gescored, mag het topic openen :-)
Ikzelf heb om heel eerlijk te zijn vandaag betere dingen te doen dan het aflopen van open huizen, maar be my guest.
vind het ook niet interessant, trouwens ik wil helemaal niet verhuizenquote:Op zaterdag 26 maart 2011 09:49 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Goed idee!
Ikzelf heb om heel eerlijk te zijn vandaag betere dingen te doen dan het aflopen van open huizen, maar be my guest.
quote:
[..]
...
Ikzelf heb om heel eerlijk te zijn vandaag betere dingen te doen dan het aflopen van open huizen, maar be my guest.
Er zijn überhaupt weinig mensen die van plan zijn om een huis te kopen. Makelaars laten zich omscholen tot verkoopstylisten en verdienen aan verkopers, niet aan kopers.quote:
vind het ook niet interessant, trouwens ik wil helemaal niet verhuizen
Maar het is wel leuk vanachter je computer hier lekker de draak mee te steken. Als de NVM met een niet-voeren policy voor leenkneusjes komt omdat er teveel een appeltaartlucht aan die Open Huizen Dag hangt, hebben wij als anonieme helden op sokken toch maar weer mooi wereldheerschappij
mooie hut, wel snel zijn voor de appeltaart op isquote:
Nog een woning om niet te missen vandaag: http://www.geenstijl.nl/m(...)oute_is_er_weer.html
http://www.funda.nl/koop/(...)aat-11/fotos/#foto-2
Er zijn overigens meer mensen met een probleem met de woningmarkt, het was ook wel verleidelijk he, al die aftrekposten, met dubbele woningen in de verkoop
, dat zie je niet in andere landen zo een HRA regeling http://www.telegraaf.nl/b(...)Bogarde__.html?p=9,1
quote:Overigens heeft Bogarde momenteel meerdere panden die hij in de afgelopen jaren heeft aangekocht, in de verkoop staan.
Zo staat zijn villa aan de Osdorperweg in Amsterdam al tijden te koop voor een bedrag van 2.950.000 euro.
Ook een ander pand in de hoofdstad dat op naam staat van de ex-voetballer van het Nederlands elftal staat in de verkoop.
Volgens Bogarde heeft hij te veel onroerend goed en wil hij nu van een aantal af.
[ Bericht 10% gewijzigd door michaelmoore op 26-03-2011 11:08:27 ]
Hahaha, die verkoopstyliste die ooit bedacht dat de geur van gebakken appeltaart kopers beďnvloedde, is echt groter geworden dan zichzelf.quote:
zeepbel noemt het zelfs nationale 'appelgebakdag'
Geheel in lijn met het beeld dat iedereen al van zijn weplok had.quote:
zeepbel noemt het zelfs nationale 'appelgebakdag'
Zou hij nu met een gebakje zitten te reaguren op zijn eigen website? Gezellig
En toch, je kunt lullen wat je wilt, maar voor iemand die op zoek is naar een huis is het super ideaal zo'n dag. Ik wou dat er zo'n dag was toen ik zoekende was, dat had me een heleboel gebel en geregel gescheeld om alle bezichtigingen in 2 dagen te kunnen proppen.
Nou Xeno, maak je borst maar nat.
It wasn't mequote:
[..]
Hahaha, die verkoopstyliste die ooit bedacht dat de geur van gebakken appeltaart kopers beďnvloedde, is echt groter geworden dan zichzelf.
Gefeliciteerd met je wereldheerschappij!quote:
Dat plan gaat voor Xeno vermoedelijk nnog veel verder dan 120 euro. Zijn huis kon wel eens in de vrije sector terecht komen. Dan is het effect binnen een paar jaar nog veel groter.quote:
Alle-sociale-huren-120-euro-omhoog
Nou Xeno, maak je borst maar nat.
Als je wilt dat half Nederland zich als Asfyxia gaat gedragen moet je het doenquote:
Alle-sociale-huren-120-euro-omhoog
Nou Xeno, maak je borst maar nat.
Ah, dan is het +120,- en je huurtoeslag vervalt.quote:
Dat plan gaat voor Xeno vermoedelijk nnog veel verder dan 120 euro. Zijn huis kon wel eens in de vrije sector terecht komen. Dan is het effect binnen een paar jaar nog veel groter.
Dat kun je ook over afschaffen van de HRA zeggen uiteraard.quote:
[..]
Als je wilt dat half Nederland zich als Asfyxia gaat gedragen moet je het doen
Wie weet wordt het 'een Asfyxiatje plegen' wel de trend van 2011.quote:
Als je wilt dat half Nederland zich als Asfyxia gaat gedragen moet je het doen
En daarnaast krijg je elk jaar de maximale huurverhoging voor je kiezen.quote:
[..]
Ah, dan is het +120,- en je huurtoeslag vervalt.
Maar je kunt daarentegen verhuizen naar een koopwoning wanneer de markt gunstig is.quote:
[..]
En daarnaast krijg je elk jaar de maximale huurverhoging voor je kiezen.
En je hoeft ook geen extra keer overdrachtsbelasting te betalen, om dat het woord "starterswoninging" eigenlijk "hier-wil-je-echt-niet-lang-wonen-woning" betekent. Gewoon instappen wanneer de situatie in je voordeel is.
Positief verhaaltje.quote:
Maar je kunt daarentegen verhuizen naar een koopwoning wanneer de markt gunstig is.
En je hoeft ook geen extra keer overdrachtsbelasting te betalen, om dat het woord "starterswoninging" eigenlijk "hier-wil-je-echt-niet-lang-wonen-woning" betekent. Gewoon instappen wanneer de situatie in je voordeel is.
Jij bent dus voorstander van de maatregel begrijp ik Dat zal leiden tot verder indikken van de huursector en heeft geen enkel effect op de koopsector, dat wordt bepaald door de banken.quote:
Alle-sociale-huren-120-euro-omhoog
Nou Xeno, maak je borst maar nat.
De overheid zal dit veel extra geld kosten aan huursubsidie
Vooral studenten zal dit veel geld kosten
A small step for a man, a gigant leap for apple piequote:
Gefeliciteerd met je wereldheerschappij!
Maar Xeno, wat weerhoudt je om er nog een leenverslaafde junk bij te maken - het levert jou kosteloos, risicoloos en leningloos een iPad mk2 op!!quote:
true.... true.... als zelfs een 'fucking Ipad mkII' leenverslaafde junks niet meer tot scoren aan kan zetten.... dan zijn we echt allemaal de lul
Das wel leuk complimentquote:
[..]
Tsja. Als het zelfs jou niet lukt dan weten we in elk geval zeker dat de huizenmarkt totaal is ingestort.
Nou ja, dit weekend worden de knopen doorgehakt en dan gaat de Fundateller +1 Ondertussen, mocht iemand wat nuttigs willen doen met z'n tijd en er nog wat voor terugkrijgen ook? SPOILER: spamspamspam
Dat is niet te vergelijken, pas als jouw bankster je ineens 120 euri meer gaat vragen voor je lening zou het overeen komen. Gelukkig stijgt de rente steeds verder en zullen leners met enorme extra kosten geconfronteerd wordenquote:
[..]
Dat kun je ook over afschaffen van de HRA zeggen uiteraard.
Tuurlijk is dat te vergelijken. Of de overheid nou jouw huur met 120 euro verhoogd of de HRA met 120,- verlaagd. De banken hebben met beide situaties totaal niets van doen.quote:
Dat is niet te vergelijken, pas als jouw bankster je ineens 120 euri meer gaat vragen voor je lening zou het overeen komen.
Die 120 euro HRA levert de overheid meer geld op, maar aangezien de corporaties geen overheidsinstellingen zijn levert deze maatregel de overheid niets op.quote:
[..]
Tuurlijk is dat te vergelijken. Of de overheid nou jouw huur met 120 euro verhoogd of de HRA met 120,- verlaagd. De banken hebben met beide situaties totaal niets van doen.
En wat heeft dat ook al weer met je stelling te maken?quote:
Die 120 euro HRA levert de overheid meer geld op, maar aangezien de corporaties geen overheidsinstellingen zijn levert deze maatregel de overheid niets op.
Sinds wanneer word het puntenstelsel gebruikt om huren aan te passen? De punten worden gebruikt om een maximale huur te berekenen, daarvoor word het te huur gezet en daarna heb je alleen nog maar te maken met jaarlijkse huurstijgingen. na aanvang van je huur heb je met punten niets meer te maken.quote:
Alle-sociale-huren-120-euro-omhoog
Nou Xeno, maak je borst maar nat.
Scheefhuren is zo 20e eeuws...
De HRA is een subsidie, jij weet heel goed wat je afgesproken hebt met de bank over de betalingen die jij moet doen. Ik heb ook een duidelijke afspraak met mijn verhuurder over de betalingen die ik moet doen. De HRA is een extra'tje wat jij krijgt van een derde partij nl. de overheid, als zij besluit deze subsidie in te trekken is dat haar goed recht.quote:
En wat heeft dat ook al weer met je stelling te maken?
Ik betaal ook niet de volledige huur volgens het systeem, ik geloof dat ik op 60% zitquote:
[..]
sinds wanneer word het puntenstelsel gebruikt om nieuwe huren aan te passen? De punten worden gebruikt om een maximale huur te berekenen, daarvoor word het te huur gezet en daarna heb je alleen nog maar te maken met jaarlijkse huurstijgingen daar hebben je punten niets mee te maken.
De rente gaat oplopen, de HRA komt ter discussie te staan..... tja.... scheeflenen is zo passéquote:
Vind het een goed plan; huren duurder maken om kopen aantrekkelijker te maken
Scheefhuren is zo 20e eeuws...
Je moet ook niet scheeflenen, dat is nog nooit verstandig geweest. Je moet gewoon verantwoord lenen.quote:
De rente gaat oplopen, de HRA komt ter discussie te staan..... tja.... scheeflenen is zo passé
Daar ging het ook niet om. Lees Whuzz zijn stelling en je eigen reactie daarop nog een keer.quote:
De HRA is een subsidie, jij weet heel goed wat je afgesproken hebt met de bank over de betalingen die jij moet doen. Ik heb ook een duidelijke afspraak met mijn verhuurder over de betalingen die ik moet doen. De HRA is een extra'tje wat jij krijgt van een derde partij nl. de overheid, als zij besluit deze subsidie in te trekken is dat haar goed recht.
Mmm.... de banksters zijn momenteel iets beter bezig en volgens de hogehuizenprijzen liefhebbers doen ze nu dus alles foutquote:
[..]
Je moet ook niet scheeflenen, dat is nog nooit verstandig geweest. Je moet gewoon verantwoord lenen.
Die leenkneuzen kunnen gewoon de schuldsanering in en op straat gezet worden. Kunnen ze vervolgens een duur huurhuisje gaan bewonen, ik hoor net dat ze de huren met 120 euri willen verhogenquote:
[..]
Daar ging het ook niet om. Lees Whuzz zijn stelling en je eigen reactie daarop nog een keer.
Het is nooit te laat om ermee te beginnen.quote:
Sinds wanneer word het puntenstelsel gebruikt om huren aan te passen?
Wat een vrijheid bij huren. Als je wilt verhuizen ga je honderden euro's per maand* meer betalen... Doe mij dan maar de overdrachtsbelasting.quote:De punten worden gebruikt om een maximale huur te berekenen, daarvoor word het te huur gezet en daarna heb je alleen nog maar te maken met jaarlijkse huurstijgingen. na aanvang van je huur heb je met punten niets meer te maken.
* Uitgegaan van Xeno's voorbeeld, die betaald naar eigen zeggen op dit moment maar 60% van de maximale huur.
Geen probleem toch? Gewoon in de schuldsaneringquote:
Precies. Het ging er om dat als je de kosten teveel in één keer verhoogt, mensen "Asfyxia's" gaan doen. Dat kan zijn doordat je de huur een heleboel verhoogt in één klap. Of omdat je de HRA afschaft in één klap. Of door welke regel dan ook waardoor mensen ineens honderden euro's per maand meer moeten betalen of minder binnenkrijgen.
Zolang jij wat kunt vinden met het geld wat onder het loonbeslag tot je beschikking staat kun je dat inderdaad huren.quote:
Die leenkneuzen kunnen gewoon de schuldsanering in en op straat gezet worden. Kunnen ze vervolgens een duur huurhuisje gaan bewonen, ik hoor net dat ze de huren met 120 euri willen verhogen
Je hebt ze al gebeld begrijp ik?quote:
[..]
Geen probleem toch? Gewoon in de schuldsanering
Mijn verhuurder krijgt momenteel zijn huizen al niet eens verhuurd..... ja aan uitkeringstrekkers met dikke huursubsidiequote:
* Uitgegaan van Xeno's voorbeeld, die betaald naar eigen zeggen op dit moment maar 60% van de maximale huur.
Zo'n beetje elke woning die vrijkomt gaat direct de verkoop in.... storm dat het loopt joh
Nee hoor.... ik kan zo'n verhoging jaren volhouden zonder een centje pijnquote:
het is momenteel alleen niet toegestaan, ik zie niet in hoe alle huizen 25 punten extra geven dat gaat veranderenquote:
[..]
Het is nooit te laat om ermee te beginnen.
[..]
Die vrijheid is inderdaad bij sociaal huren 1 grote wassen neus, dat begrijpt xeno zelfsquote:Wat een vrijheid bij huren. Als je wilt verhuizen ga je honderden euro's per maand* meer betalen... Doe mij dan maar de overdrachtsbelasting.
* Uitgegaan van Xeno's voorbeeld, die betaald naar eigen zeggen op dit moment maar 60% van de maximale huur.
Dit soort maatregelen hebben dan ook ik Dronten niet veel effect, behalve dan dat alle paupers die de randstad niet meer kunnen betalen naast je gaan wonen.quote:
[..]
Mijn verhuurder krijgt momenteel zijn huizen al niet eens verhuurd..... ja aan uitkeringstrekkers met dikke huursubsidie
Zo'n beetje elke woning die vrijkomt gaat direct de verkoop in.... storm dat het loopt joh
) roept dit soort zaken in de hoop dat mensen weer gaan kopen, niet zo raar voor iemand die zelf tot aan de wallen onder zijn ogen gefinancieerd is Dat gebeurt nu al.... nog een reden om vooral geen huis te kopenquote:
Dit soort maatregelen hebben dan ook ik Dronten niet veel effect, behalve dan dat alle paupers die de randstad niet meer kunnen betalen naast je gaan wonen.
Het eerste deel ben ik met je eens, het laatste deel durf ik toch ernstig te betwijfelen.quote:
Die vrijheid is inderdaad bij sociaal huren 1 grote wassen neus, dat begrijpt xeno zelfs
lol, ja, de huurtokkies die dan gaan kopen komen vast op zijn stulpje af. Dat segment staat toch behoorlijk los van de rest van de huizenmarktquote:
Vervolgens koop ik een woning voor een appel en een ei van een gefaalde leenkneus, huren is momenteel gewoon de beste optie. Piet Hein (niet de zeerover
Nog erger.... zijn stulpje heeft al een enorme waardedaling achter de rug. Die raakt voorlopig niet meer van zijn woning afquote:
[..]
lol, ja, de huurtokkies die dan gaan kopen komen vast op zijn stulpje af. Dat segment staat toch behoorlijk los van de rest van de huizenmarkt
Ik denk dat hem dat erg weinig boeit. Hij heeft geen last van lawaaiige buren, tokkies op plastic stoeltjes, ruimtegebrek, enz.quote:
[..]
Nog erger.... zijn stulpje heeft al een enorme waardedaling achter de rug. Die raakt voorlopig niet meer van zijn woning af
Hee wacht, dat heb ik ook niet meer. Je zou bijna denken dat ik zelf Piet Piraat ben
Ik denk dat als hij jouw posts zou lezen hij zich een breuk lacht omdat jouw "vrije" huurleventje zo enorm ver van zijn realiteit af ligt. (in een voor hem positieve manier)
Maar daar betaald hij, ook met hra, een stuk meer per maand voor.quote:
[..]
Ik denk dat hem dat erg weinig boeit. Hij heeft geen last van lawaaiige buren, tokkies op plastic stoeltjes, ruimtegebrek, enz.
Hee wacht, dat heb ik ook niet meer. Je zou bijna denken dat ik zelf Piet Piraat ben
Ik denk dat als hij jouw posts zou lezen hij zich een breuk lacht omdat jouw "vrije" huurleventje zo enorm ver van zijn realiteit af ligt. (in een voor hem positieve manier)
Heb ik ook geen last vanquote:
Ik denk dat hem dat erg weinig boeit. Hij heeft geen last van lawaaiige buren, tokkies op plastic stoeltjes, ruimtegebrek, enz.
Tja... de illusie dat je moet kopen om van die ellende af te komen, koop gewoon een traytje Schultenbrau en nodig je buren eens uitquote:Hee wacht, dat heb ik ook niet meer. Je zou bijna denken dat ik zelf Piet Piraat ben
Ik denk dat zijn ouders wel zwaar teleurgesteld in hem zouden zijn, noem je je kind Piet Hein... blijkt hij zijn eigen landgenoten te gaan berovenquote:Ik denk dat als hij jouw posts zou lezen hij zich een breuk lacht omdat jouw "vrije" huurleventje zo enorm ver van zijn realiteit af ligt. (in een voor hem positieve manier)
Ik overigens ook niet, ik huur gewoon in een nette wijk. Niet alle woningbouwhuizen staan in pauper wijken.quote:
Wat Renétje hier blijkbaar niet wil begrijpen: niet de financiering is een probleem, maar z'n vraagprijs. Als hij zakt in z'n vraagprijs komt er vanzelf een punt waarop het weer "financierbaar" wordt voor een leenkoning. Of waarop iemand met een grote zak geld het een interessant aanbod vindt.quote:'Huizenmarkt in het slop door te strenge regels'
print rss - door Redactie op 26-03-2011 @ 19:43
De huizenmarkt zit in het slop door veel te strenge eisen van banken en andere hypotheekverstrekkers. Vooral starters en tweeverdieners kunnen daardoor de financiering niet rond krijgen. Dat zei Nicole Schlichter uit Oldenzaal van het gelijknamige makelaarskantoor zaterdag tijdens de Open Huizen Dag van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Tijdens de dag vonden ongeveer 130 duizend bezichtigingen plaats. De makelaar noemt dit aantal positief, maar volgens haar staat daar tegenover dat het in meeste gevallen niet tot ondertekening van het definitieve koopcontract komt.
Schlichter verwacht dat de situatie op de huizenmarkt de komende tijd eerder verslechtert dan verbetert. Oorzaak is volgens haar een nieuwe regel die de banken met ingang van 1 april gaan toepassen. Op grond van deze zogeheten toetsrente hypotheek kunnen aspirant-kopers minder lenen dan nu al het geval is.
Bij twee inkomens van veertig- en twintigduizend euro kon tot voor kort nog een lening van maximaal 278.632 euro worden aangegaan, legt de makelaar uit. "Inmiddels is dat bedrag door deze toets gezakt tot 265 duizend euro. Het gevolg laat zich raden: de koop gaat niet door."
Schlichter noemt het begrijpelijk dat niet meer mag worden geleend dan verantwoord is op basis van het inkomen. Zij erkent dat de banken in het verleden te soepel zijn geweest, waardoor mensen zitten opgezadeld met een lening die niet meer op te brengen is. "Een aanscherping van de regels is begrijpelijk, maar nu draven we door. De eisen worden veel te zwaar."
Dat betekent volgens haar dat veel mensen - zelfs als het gaat om tweeverdieners - zich geen koopwoning meer kunnen permitteren. "Dat is een slechte zaak voor de economie en werkgelegenheid."
René Herink voelt zich ook de dupe. Hij probeert al sinds november een vrijstaande woning aan de Knik in Denekamp van zijn in oktober overleden vader te verkopen. Het huis staat te koop voor 397 duizend euro. "Er zijn wel veel kijkers geweest die enthousiast zijn, maar de financiering is steeds weer een probleem."
Filmpje van het half acht nieuws van RTL
http://www.rtl.nl/xl/#/u/28f7bc4d-6f8b-4ba5-8300-4849b5f2ff88
Sorry, maar hier ga ik niet eens meer om lachen. Dit is gewoon treurig en zoiets wens je niemand toe.quote:
3,5 jaar dubbele lasten, en je hut in Almere staat nog altijd in de verkoop ondanks de fors lagere vraagprijs
Filmpje van het half acht nieuws van RTL
http://www.rtl.nl/xl/#/u/28f7bc4d-6f8b-4ba5-8300-4849b5f2ff88
Nu neemt boosheid weer de overhand. Boosheid op al het vastgoedtuig dat het in z'n hoofd gehaald heeft om mensen voor eigen gewin af te tanken met schulden.
Tjonge wat draven ze door, ipv 278k kan er nu nog maar 265k geleend wordenquote:
Van de frontpage:
[..]
Wat Renétje hier blijkbaar niet wil begrijpen: niet de financiering is een probleem, maar z'n vraagprijs. Als hij zakt in z'n vraagprijs komt er vanzelf een punt waarop het weer "financierbaar" wordt voor een leenkoning. Of waarop iemand met een grote zak geld het een interessant aanbod vindt.
dat is wat, 5% minder ofzo...Neh...Als mij toegestaan word om voor 850,- te huren, maar niet om voor 500,- te kopen dan is wel degelijk`de financiering het probleem.quote:
Van de frontpage:
[..]
Wat Renétje hier blijkbaar niet wil begrijpen: niet de financiering is een probleem, maar z'n vraagprijs. Als hij zakt in z'n vraagprijs komt er vanzelf een punt waarop het weer "financierbaar" wordt voor een leenkoning. Of waarop iemand met een grote zak geld het een interessant aanbod vindt.
Als koopkracht 5% afneemt, heeft dat een fors effect.quote:
[..]
Tjonge wat draven ze door, ipv 278k kan er nu nog maar 265k geleend worden
Bovendien is het 5% van heel veel geld.
Maar het is gewoon de praktijk, rente is ook gestegen namelijk. Je kunt niet verwachten dat de financiering de huizenprijzen blijft volgen.quote:
[..]
Als koopkracht 5% afneemt, heeft dat een fors effect.
Bovendien is het 5% van heel veel geld.
Bovendien ga je er vanuit dat de huizenprijzen gelijk blijven terwijl de trend nu al een paar jaar dalende is.
Tuurlijk. Ik verwacht dat de prijzen gewoon fors gaan dalen.quote:
[..]
Maar het is gewoon de praktijk, rente is ook gestegen namelijk. Je kunt niet verwachten dat de financiering de huizenprijzen blijft volgen.
Bovendien ga je er vanuit dat de huizenprijzen gelijk blijven terwijl de trend nu al een paar jaar dalende is.
Het trieste van NL is dat die klap zich zo laat uitsmeren over enkele jaren. Geen faillisementen. Huiseigenaren stellen hun verlies uit. Banken doen nauwelijks aan herwaardering van hun vastgoed. Om de zeepbel in stand te houden, brengen mensen een groot deel van hun geld naar die banken, in plaats van dat ze lekker gaan consumeren zodat de economie weer kan draaien. De economie zit gevangen in een gigantisch achterhoedegevecht.
Maar er komt een kritisch moment. Er blijven mensen doodgaan en hun huizen komen op de markt. Er gaan toch mensen failliet. Het aantal woningen dat op de markt komt, explodeert. Niemand stapt in. En de financiering van "starters" is flink afgenomen. Op enig moment zal men de werkelijkheid moeten accepteren.
Dit. Maar de huurders hier denken dat kopen altijd duurder is dan huren, dus die snappen zo'n statement niet.quote:
[..]
Neh...Als mij toegestaan word om voor 850,- te huren, maar niet om voor 500,- te kopen dan is wel degelijk`de financiering het probleem.
Jij kunt niet voor huurders praten. Dus je moet ook niet doen alsof.quote:
[..]
Dit. Maar de huurders hier denken dat kopen altijd duurder is dan huren, dus die snappen zo'n statement niet.
Deze huurder denkt dat hij door te huren over enkele jaren alsnog kan kopen als de prijzen gunstiger liggen. Laat de lucht maar even uit de markt gaan, want met de huidige prijzen ben je wel degelijk slechter uit als je koopt.
Maar ja, als vervolgens de rente 12% is betaal je per maand alsnog meer.... Dus wat is wijsheid, het blijft toch koffiedik kijken en onderbuik gevoelens.quote:
[..]
Jij kunt niet voor huurders praten. Dus je moet ook niet doen alsof.
Deze huurder denkt dat hij door te huren over enkele jaren alsnog kan kopen als de prijzen gunstiger liggen. Laat de lucht maar even uit de markt gaan, want met de huidige prijzen ben je wel degelijk slechter uit als je koopt.
Onzin. Als je nu een huis koopt, dan ben je over 30 jaar alsnog goedkoper uit dan wanneer je blijft huren. Maar zoals we weten kopen mensen geen huis om mee te speculeren, maar om lekkerder te wonen. Dus je winst is nog veel groter dan datquote:
want met de huidige prijzen ben je wel degelijk slechter uit als je koopt.
Nee, nee, nee. Als de rente zover stijgt, zal de woningprijs zich hierop aanpassen.quote:
[..]
Maar ja, als vervolgens de rente 12% is betaal je per maand alsnog meer.... Dus wat is wijsheid, het blijft toch koffiedik kijken en onderbuik gevoelens.
Voor mij zou het perfect zijn als de rente zover stijgt: Het aantal executieverkopen zal gigantisch toenemen omdat een deel van de huidige huizenbezitters hun tent niet meer gefinancierd krijgen. Dat betekent dat de lucht snel uit de markt is en daarna ontstaat een mooi instapmoment.
Niet dat ik dat verwacht. Maar dit is het veelgestelde worst-case scenario waarmee makelaars je ongerust proberen te maken. Als je dit scenario doordenkt, is er niks aan de hand. Zolang je althans geen molensteen om je nek hebt (in de vorm van een te dure, onverkoopbare woning) kom je dit soort crises aardig door.
Hebben jullie daar cijfers over, of is het gewoon dikke duim werk net zoals de markt allang -40% zou moeten zijn.
Weer iemand die voor een ander spreekt.quote:
Waarom gaan er zoveel mensen hier vanuit dat de meeste huizen bezitters allemaal kortlopende rente periodes afgesloten hebben?
Hebben jullie daar cijfers over, of is het gewoon dikke duim werk net zoals de markt allang -40% zou moeten zijn.
Feit is alleen dat ieder jaar een deel van de hypotheken opnieuw gefinancierd moet worden.
Maar hoe groot is dat deel? Dat was ook mijn vraag ik heb nergens iets als een voldongen feit neergezet, dit in tegenstelling tot uzelf die hier van alles beweerd. Stel dat de gemiddelde rentevast periode op 10 jaar zit dan hebben al deze mensen een huis dat nog voor de boom gekocht is en blijft de bewering van niet kunnen herfinancieren totaal niet overeind staan.quote:Op zondag 27 maart 2011 10:20 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Weer iemand die voor een ander spreekt.
Feit is alleen dat ieder jaar een deel van de hypotheken opnieuw gefinancierd moet worden.
Wel elke dag appeltaart. Met een toefje slagroom.quote:
[..]
Mijn verhuurder krijgt momenteel zijn huizen al niet eens verhuurd..... ja aan uitkeringstrekkers met dikke huursubsidie
Zo'n beetje elke woning die vrijkomt gaat direct de verkoop in.... storm dat het loopt joh
Dus wat er feitelijk gebeurt is dat mensen weer bij elkaar gaan hokken om de woonlasten te drukken. Waardoor er nog meer leeg zal komen te staan, dat niet verhuurd en niet verkocht wordt. Uiteindelijk, na veel verkeerd uitpakkende probeersels, zal die markt dan crashen en de hele economie meesleuren. Maar dat laatste kan nog wel een hele tijd duren, natuurlijk, in een markt die zó op slot zit.
Daarom is het ook zo belangrijk dat de markt zo snel mogelijk "genormaliseerd" wordt, d.w.z. dat er maatregelen genomen worden die een einde maken aan alle marktverstorende elementen. De HRA is het grootste marktverstorende element. Zolang men blijft weigeren om daar iets aan te doen, zal er absoluut niets veranderen.
Omdat de HRA ervoor zorgt dat de prijzen op een constant hoger niveau liggen. Dat is allemaal prima als economisch gezien alles goed gaat, maar dat maakt de problemen des te groter als het slecht gaat.quote:
De hra bestaat sinds 1893 hoe kan dat nu het meest verstorende element in de betaalbaarheid van huizen zijn? Sterker nog de hra is in de afgelopen 20 jaar al flink uitgekleed als oplossing daarvoor hebben banken andere Producten bedacht waardoor de hoogte van de financiering wel is kunnen stijgen.
Je snapt de hefboomwerking van de HRA toch wel, mag ik hopen?
Niet op manier hoe jij deze wilt intrepeteren dus leg het ons maar eens uit.quote:Op zondag 27 maart 2011 10:56 schreef Asfyxia het volgende:
Je snapt de hefboomwerking van de HRA toch wel, mag ik hopen?
Vergeet niet dat Nederland enerzijds 7 miljoen woningen telt, waarvan 56% bestaat uit koopwoningen. Anderzijds: Het aantal bestaande woningen dat te koop staat is zo'n 230 000. Het aantal woningen dat verkocht raakt, is nog veel kleiner.quote:
[..]
Maar hoe groot is dat deel? Dat was ook mijn vraag ik heb nergens iets als een voldongen feit neergezet, dit in tegenstelling tot uzelf die hier van alles beweerd. Stel dat de gemiddelde rentevast periode op 10 jaar zit dan hebben al deze mensen een huis dat nog voor de boom gekocht is en blijft de bewering van niet kunnen herfinancieren totaal niet overeind staan.
Er hoeven procentueel niet zo gek veel mensen in de problemen te raken en met hun woning in een executieveiling te belanden, of het effect op het prijsniveau is desastreus. En let wel: er werd mij een radicaal scenario voorgehouden (hypotheekrente stijgt naar 12%).
Even voor de duidelijkheid (want we lullen nu langs elkaar heen): ik heb nergens beweerd dat "de hra het meest verstorende element in de betaalbaarheid van huizen zou zijn".quote:
[..]
Niet op manier hoe jij deze wilt intrepeteren dus leg het ons maar eens uit.
Ik heb geschreven dat "de HRA het grootste marktverstorende element is". Dat is echt iets anders.
Zeg 4 miljoen koop woningen waarvan er dus jaarlijks ongeveer 100.000 verkocht worden, dat zou dus ook meteen impliceren dat de gemiddelde huizen bezitter dus ongeveer 40 jaar zijn huis aan houdt. Nou in die 40 jaar heeft de inflatie natuurlijk allang zijn werk gedaan voor de huizenbezitters.
net zo marktverstorend als beperkte bouw mogelijkheden, bizarre bouwvoorschriften , sociale wbv woningen die door scheef huurders bezet worden, en zo zijn er nog wel wat te bedenken. Het is een utopie om te denken dat er in een druk bevolkte maatschappij nog sprake kan zijn van een vrije markt. In Japan zullen de bewoners ook wel klagen over de extra kosten voor het aardbevingbestendig maken van hun huizen maar nu weer met de neus op feiten gedrukt zijn dat het een reden heeft.quote:Op zondag 27 maart 2011 11:22 schreef Asfyxia het volgende:
Ik heb geschreven dat "de HRA het grootste marktverstorende element is". Dat is echt iets anders.
Nouja, ik beweer dus van niet. In mijn ogen is de HRA het grootste marktverstorende element. Daarover kunnen we natuurlijk van mening verschillen.quote:
[..]
net zo marktverstorend als beperkte bouw mogelijkheden, bizarre bouwvoorschriften , sociale wbv woningen die door scheef huurders bezet worden, en zo zijn er nog wel wat te bedenken.
Juist in een druk bevolkte, dynamische maatschappij zou sprake moeten zijn van een vrije markt. Maar dan moet de overheid dit wel mogelijk maken.quote:Het is een utopie om te denken dat er in een druk bevolkte maatschappij nog sprake kan zijn van een vrije markt. In Japan zullen de bewoners ook wel klagen over de extra kosten voor het aardbevingbestendig maken van hun huizen maar nu weer met de neus op feiten gedrukt zijn dat het een reden heeft.
Zou je ajb in het vervolg degene willen quoten waar je op reageert? Kleine moeite en voorkomt onduidelijkheid. Bvd.quote:
En weer niet concreet op de eerder gestelde vraag ingaan, lekker de discussie vaag houden en een andere wending geven.
Zeg 4 miljoen koop woningen waarvan er dus jaarlijks ongeveer 100.000 verkocht worden, dat zou dus ook meteen impliceren dat de gemiddelde huizen bezitter dus ongeveer 40 jaar zijn huis aan houdt. Nou in die 40 jaar heeft de inflatie natuurlijk allang zijn werk gedaan voor de huizenbezitters.
Wat een onzin weer.quote:
Voor mij zou het perfect zijn als de rente zover stijgt: Het aantal executieverkopen zal gigantisch toenemen omdat een deel van de huidige huizenbezitters hun tent niet meer gefinancierd krijgen.
Als de rentevaste periode afloopt krijg je van de bank een nieuwe looptijd met een nieuw rentepercentage aangeboden. Je inkomen wordt NIET opnieuw gecontroleerd.
De overheid moet er ook voor waken dat het land nog wel leefbaar blijft. Hoe zou je het vinden als je een mooi stuk grond op de kop hebt getik je drop villa er neer hebt gezet en het jaar erna op het lap grond naast je opeens een vuilnisbelt of zware industrie verschijnt.quote:Op zondag 27 maart 2011 11:44 schreef Asfyxia het volgende:
Juist in een druk bevolkte, dynamische maatschappij zou sprake moeten zijn van een vrije markt. Maar dan moet de overheid dit wel mogelijk maken.
Da's het risico dat je dan nu eenmaal loopt. Tenminste, in een normale situatie.quote:
[..]
De overheid moet er ook voor waken dat het land nog wel leefbaar blijft. Hoe zou je het vinden als je een mooi stuk grond op de kop hebt getik je drop villa er neer hebt gezet en het jaar erna op het lap grond naast je opeens een vuilnisbelt of zware industrie verschijnt.
Vergeet het: De hoeveelheid wetgeving die we hebben is een overkill t.o.v. dit soort extreme problemen.quote:
[..]
De overheid moet er ook voor waken dat het land nog wel leefbaar blijft. Hoe zou je het vinden als je een mooi stuk grond op de kop hebt getik je drop villa er neer hebt gezet en het jaar erna op het lap grond naast je opeens een vuilnisbelt of zware industrie verschijnt.
De huidige wetgeving verbiedt niet alleen extreme zaken, het vertelt ook tot in detail wat er wel mag op een stukje grond (bestemmingsplannen). Deze wetgeving wordt bovendien door gemeenten misbruikt om bouwkavels te verkopen.
Tis helaas wel een utopie om te denken dat dit ook meer ergens anders is. Alleen binnen europa is het al een wirwar van wetgeving en kostbare regeltjes, waarbij je soms bij gebrek aan regels allerlei problemen hebt (ik noem een disco, bejaardehuis en chemische fabriek in 1 straat) maar ook bij een overdaad aan goedbedoelde regels en regelingen een padstelling hebt bereikt. HRA vind ik zelf niet direct zo'n probleem, ik heb meer last van overdrachtsbelasting in aankoop/verkoop van woningen bijvoorbeeld.quote:
[..]
Vergeet het: De hoeveelheid wetgeving die we hebben is een overkill t.o.v. dit soort extreme problemen.
De huidige wetgeving verbiedt niet alleen extreme zaken, het vertelt ook tot in detail wat er wel mag op een stukje grond (bestemmingsplannen). Deze wetgeving wordt bovendien door gemeenten misbruikt om bouwkavels te verkopen.