Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
De laatste paar topics:SPOILER'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #94: Waar ook huurders klem zitten
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Huizenmarkt #98: "Return to normal"
Huizenmarkt #99: fear?
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel
En
Starters kunnen voorlopig beter wachten met een koophuis.
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
Huizenmarkt # 119: IMF: "weg met de HRA"
Werkelijk? Nog niets van gemerkt eigenlijk.quote:Op dinsdag 29 maart 2011 22:03 schreef Sjabba het volgende:
De topics worden wel vol gejankt zeg. En ondertussen gaat de huur harder omhoog dan de prijzen dalen...
Momenteel stijgt de rente dus prijzen zullen zeker harder gaan dalen als voorheen
Ja, en dan? Dan wil je uiteindelijk een huis kopen?quote:
[..]
Werkelijk? Nog niets van gemerkt eigenlijk.
Momenteel stijgt de rente dus prijzen zullen zeker harder gaan dalen als voorheen
Als je die professor moet geloven de eerste 5 jaar niet en dan komt de babyboom verkoop pas goed op gang, die wegtrekken naar Spanje, om daar de HRA te gaan genietenquote:
[..]
Ja, en dan? Dan wil je uiteindelijk een huis kopen?
En dan als excuus gebruiken dat er 'veel geklust' is.
Ik wil ook wel 100% rendement in 4 jaar op een huis maken.
En de teller tikt maar door...
Ik zou maar alvast gaan sparenquote:
Ben blij dat ik vorig jaar een hypotheek heb gesloten, weinig gezeik nog met financiering en een prima rente voor tien jaar vast
Je moet niet alles geloven wat je hoort. Welke gek wil er nou bij het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd naar Spanje? Niemand toch zeker...quote:
Als je die professor moet geloven de eerste 5 jaar niet en dan komt de babyboom verkoop pas goed op gang, die wegtrekken naar Spanje, om daar de HRA te gaan genieten
Sparen?quote:
Niks, ik doe 100% afossingsvrij en trek het systeem nog zo goed mogelijk leeg.
Ah.... Dus als 1 iemand een veel te hoge prijs vraagt, dan is dat de totale reden, en is dus iedereen knettergek?quote:
Dit is trouwens de reden dat de huizen niet meer verkocht worden in Nederland: http://www.powned.tv/nieu(...)iljoen_voor_hui.html - ze zijn knettergek geworden met z'n allen.
Je valt bij herhaling in herhaling.quote:
(Als je dat zelf niet beseft, dan heb ik niks gezegd. Als je het wel beseft, dan hoef ik niks te zeggen.
)Gewoon in ieder topic herhalen om de boodschap te verspreidenquote:
[..]
Je valt bij herhaling in herhaling.
(Als je dat zelf niet beseft, dan heb ik niks gezegd. Als je het wel beseft, dan hoef ik niks te zeggen.
Ga maar lekker slapen, dat heb je verdiend na 12 uur leuteren op forum 52. De huizenmarkt valt toch niet te redden...quote:
[..]
Je valt bij herhaling in herhaling.
(Als je dat zelf niet beseft, dan heb ik niks gezegd. Als je het wel beseft, dan hoef ik niks te zeggen.
quote:
Ga maar lekker slapen, dat heb je verdiend na 12 uur leuteren op forum 52. De huizenmarkt valt toch niet te redden...
Ik ben pas vanaf begin van de avond online....Ik had het te druk met geld verdienen wat jij nimmer in de NL begroting zult terugvinden.
Goede wijn behoeft geen krans....quote:
Gewoon in ieder topic herhalen om de boodschap te verspreiden
Hopen dat je nooit meer hoeft te verhuizen dan. En dat de bank je gunstig gezind is.quote:Op dinsdag 29 maart 2011 22:21 schreef Adelante het volgende:
[..]
Sparen?
Niks, ik doe 100% afossingsvrij en trek het systeem nog zo goed mogelijk leeg.
quote:
[..]
Sparen?
Niks, ik doe 100% afossingsvrij en trek het systeem nog zo goed mogelijk leeg.
Zo is dat jongen, profiteren zolang het kanquote:
[..]
Sparen?
Niks, ik doe 100% afossingsvrij en trek het systeem nog zo goed mogelijk leeg.
Nou... het was nu namelijk onmogelijk om de huur in de sociale sector te baseren op inkomen, omdat de verhuurder dan het salaris te horen zou krijgen van de huurder en dat schaadt de privacy van de huurder
Dat geeft maar weer eens aan hoe achterlijk het huurstelsel is he. Moet je eens vrije sector gaan huren. Het éérste dat je verhuurder zal vragen is een kopie van je loonstrook, om te toetsen of je wel aan de inkomenseis voldoet.
Wat nou privacy? Als scheefhuurder woon je in een staatswoning, je bent in principe gewoon eigendom van de staat en hebt helemaal geen recht op privacy. Ik stel voor dat we gewoon de systemen van de WBV's rechtstreeks koppelen aan de systemen van de belastingdienst.
Als een WBV dat wil, dient het zelfs rechtstreeks gekoppeld te worden aan de salarisadministratie van de werkgever, om problemen met de Asfyxia's van deze wereld te voorkomen
Gewoon huren vrijlaten en HRA afschaffen dat is het bestequote:
En dan kijken wie er sterft van de honger die kan een toeslag op zijn uitkering gaan halen
Zal ook een hoop topics schelen
Dat zou wel het makkelijkst zijn ja. Maar ik denk dat het hoofd van Harry van Bommel dan ontploft. En dat van geertje misschien ook wel. Een beetje de hardsnurkende, uitkeringstrekkende medelander uitknijpen, kun je wel? Sjonnie heeft er heus niet om gevraagd om werkeloos op een krat bier te moeten zitten hoor. Die heeft ook gewoon recht op een grote tuin, 4 slaapkamers en een BMW.quote:
[..]
Gewoon huren vrijlaten en HRA afschaffen dat is het beste
En dan kijken wie er sterft van de honger die kan een toeslag op zijn uitkering gaan halen
Zal ook een hoop topics schelen
Elitaire belhamel dat je d'r bent!
Dus ook alle mensen met minimaal inkomen zijn eigendom van de staat en hebben geen recht op privacy?quote:
Wat nou privacy? Als scheefhuurder woon je in een staatswoning, je bent in principe gewoon eigendom van de staat en hebt helemaal geen recht op privacy.
Ik weet dat er nu een zondebok gezocht moet worden.
Met de scheeftwoners heb je er eentje. Mensen die zich los hebben gemaakt van groter-meer-duurder ondanks hun hogere salaris.
Wat denken ze wel niet, hebben ze geen vertrouwen in de huizenmarkt?
Het echte probleem; koop- en huursubsidies en mensen die er afhankelijk van zijn geworden.
Draai er maar lekker omheen. Het IMF heeft toch geen leger.
[ Bericht 0% gewijzigd door BertV op 30-03-2011 09:03:46 ]
En Huren volledig vrijlaten, zodat men kan gaan bouwen naar behoefte
En de huursubsidie moet alleen voor echte krepeergevallen gaan gelden
Mijn broer heeft AOW en die krijgt huursubsidie (ondanks zijn kleine vermogen) en zijn vriendin (met een parttime baan ook), als ze samenwonen krijgen ze geen cent, dus gaan ze niet samenwonen
quote:wo 30 mrt 2011, 07:12 | 5 reacties
Schaf NHG snel af
AMSTERDAM - Economen die onderzoek deden in opdracht van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB), adviseren de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zo snel mogelijk af te schaffen.
De NHG stimuleert volgens hen banken en huiseigenaren tot het nemen van te grote risico's. Ooit bedoeld als steuntje in de rug voor starters of mensen met een laag inkomen, komt de koopgrens nu overeen met twee maal modaal. Dat werkt marktverstorend, dus: NHG weg ermee!, aldus Barbara Baarsma, directeur SEO Economisch Onderzoek in de Volkskrant.
[ Bericht 4% gewijzigd door meth77 op 30-03-2011 09:00:44 ]
Laat ik het zo zeggen: Als je netto ontvanger bent van de staat, hoort dat niet in te houden dat de staat een bepaalde mate van zeggenschap heeft over je doen en laten?quote:
[..]
Dus ook alle mensen met minimaal inkomen zijn eigendom van de staat en hebben geen recht op privacy?
/advocaatvandeduivel
Uiteraard overdrijf ik de zaak. Maar ik vond het argument voor uitstel van de huurverhoging echt te achterlijk voor woorden. Mensen die door de staat gesubsidieerd huren hebben meer privacy dan hun 3x zo veel betalende vrije-sector hurende buurman? Dat lijkt me niet de bedoeling.
Wellicht is er wel iets mis met de vrije-sector (en de koopmarkt die deze prijzen omhoog trekt)quote:
[..]
Mensen die door de staat gesubsidieerd huren hebben meer privacy dan hun 3x zo veel betalende vrije-sector hurende buurman? Dat lijkt me niet de bedoeling.
ow, wacht, dat is de reden van deze topic-reeks...
Je bent ook zo heerlijk dom en naief Whuzz.... natuurlijk is het een kwestie van privacy, het gaat je verhuurder toch niet aan wat jij verdient? Als je een auto gaat kopen vraagt de verkoper toch ook niet wat je inkomen is? Dat vragen ze alleen maar als je gaat LENEN.quote:
Haha, vanochtend op het nieuws. De huurverhoging van 5% wordt uitgesteld naar volgend jaar, omdat er nieuwe wetgeving nodig is. Welke wetgeving heb je daar voor nodig dan zou je denken?
Nou... het was nu namelijk onmogelijk om de huur in de sociale sector te baseren op inkomen, omdat de verhuurder dan het salaris te horen zou krijgen van de huurder en dat schaadt de privacy van de huurder
Dat geeft maar weer eens aan hoe achterlijk het huurstelsel is he. Moet je eens vrije sector gaan huren. Het éérste dat je verhuurder zal vragen is een kopie van je loonstrook, om te toetsen of je wel aan de inkomenseis voldoet.
Wel is het zo dat als je een sociale huurwoning wilt huren ze vragen wat je inkomen is, maar als je eenmaal huurt mag men je hier niet meer naar vragen.
Het zijn geen staatswoningenWhuzz.... als bankslaaf hoor jij te weten dat je geen eigendom bent van de staat maar van de bank. Huurders zijn vrije vogels die geen meester hebben of erkennen en dat willen we graag zo houdenquote:Wat nou privacy? Als scheefhuurder woon je in een staatswoning, je bent in principe gewoon eigendom van de staat en hebt helemaal geen recht op privacy. Ik stel voor dat we gewoon de systemen van de WBV's rechtstreeks koppelen aan de systemen van de belastingdienst.
Als een WBV dat wil, dient het zelfs rechtstreeks gekoppeld te worden aan de salarisadministratie van de werkgever, om problemen met de Asfyxia's van deze wereld te voorkomen
Whuzz wil het gewoon niet begrijpen, typisch gevalletje CDquote:
Draai er maar lekker omheen. Het IMF heeft toch geen leger.
http://www.telegraaf.nl/b(...)_.html?sn=binnenland
We zijn allemaal slaven van de overheid. Probeer maar 's van je abonnement af te komen.quote:
[..]
Het zijn geen staatswoningen Whuzz.... als bankslaaf hoor jij te weten dat je geen eigendom bent van de staat maar van de bank.
Bij dalende woningprijzen ben je als woningeigenaar meer van de bank dan een huurder van een verhuurder.
Het is wel degelijk een geldig argument en vergis je niet hè... aan deze maatregel kleven nog wel wat meer haken en ogen. Voer voor juristen en advocaten.... maar goed.... uit de mond van Donner klinkt wel vaker een hoop onzinquote:
[..]
Laat ik het zo zeggen: Als je netto ontvanger bent van de staat, hoort dat niet in te houden dat de staat een bepaalde mate van zeggenschap heeft over je doen en laten?
/advocaatvandeduivel
Uiteraard overdrijf ik de zaak. Maar ik vond het argument voor uitstel van de huurverhoging echt te achterlijk voor woorden. Mensen die door de staat gesubsidieerd huren hebben meer privacy dan hun 3x zo veel betalende vrije-sector hurende buurman? Dat lijkt me niet de bedoeling.
ik huur vrije sector en betaal niet erg veel meer dan een tokkie op een flat hoor, ik twijfel dan ook of huren loslaten een grote schok te weeg zou brengen, denk het nietquote:
[..]
Mensen die door de staat gesubsidieerd huren hebben meer privacy dan hun 3x zo veel betalende vrije-sector hurende buurman? Dat lijkt me niet de bedoeling.
Maar ik ben voor om de NHG, huursubsidie en de HRA af te schaffen en de huren los te laten
Ik denk dat afschaffen van huursubsidie een hoop lege flats op zou leveren
En dat gesproken door iemand die zijn handtekening onder een woekerpolis heeft gezet. Pas je op dat door de massa van die ironie de maan niet uit zijn baan getrokken wordt?quote:
Je bent ook zo heerlijk dom en naief Whuzz....
Wel als die huurder wellicht een scheefhuurder is die misbruik maakt van je sociale stelsel dat bedoeld is voor de zwakken in de samenleving. Die zwakken zullen er geen probleem mee hebben om hun inkomen prijs te geven. Dat is vaak tóch al bekend bij diverse instanties, aangezien ze recht hebben op subsidies.quote:natuurlijk is het een kwestie van privacy, het gaat je verhuurder toch niet aan wat jij verdient?
Meneer scheefhuurder wil echter zijn inkomen liever verborgen houden, uit angst zijn onterechte "privileges" op te moeten geven. Ik snap het wel hoor Xeno. Ik ben het er alleen niet mee eens.
Hoog tijd dus dat we dat veranderen. Jammer dat dat kennelijk zoveel tijd kost dat de verhoging dit jaar dus beperkt blijft tot 1.3%quote:Wel is het zo dat als je een sociale huurwoning wilt huren ze vragen wat je inkomen is, maar als je eenmaal huurt mag men je hier niet meer naar vragen.
Tuurlijk wel. Gebouwd door een corporatie die is gestart met gemeenschapsgeld, die de grond aankocht tegen gereduceerd tarief en waarvan de woningen bedoeld zijn voor mensen die afhankelijk zijn van staatssubsidie. Dat zijn gewoon staatswoningen.quote:Het zijn geen staatswoningen
Tokkies in flats? Het probleem is dat juist veel Tokkies het recht denken te hebben om te kopen.quote:
[..]
...en betaal nauwelijks meer dan een tokkie op een flat hoor.
Het recht dat ze jaren lang hebben gehad, maar NU EVEN NIET...
Verder zitten ballen in te dure HRA woningen... hebben we nu alle hokjes gehad?
Ik denk dat je gelijk hebt dat tegenwoordig tokkies in ex-WBV-koopflats met betonrot terechtkomen met erfpacht, hoge servicekosten en NHG garantie en afhankelijk zijn van de HRA, en uit bittere noodzaak stemmen ze nu maar VVDquote:
[..]
Tokkies in flats? Het probleem is dat juist veel Tokkies het recht denken te hebben om te kopen.
Het recht dat ze jaren lang hebben gehad, maar NU EVEN NIET...
Verder zitten ballen in te dure HRA woningen... hebben we nu alle hokjes gehad?
De VVD is van plan om nog veel meer corporatieflats aan tokkies te verkopen, en zodoende de kosten van de HRA op te jagen, maar de corporaties worden er wel beter van, dat dan weer wel
[ Bericht 0% gewijzigd door meth77 op 30-03-2011 12:30:21 ]
Hoezo niet? Pensionado is tenslotte een Spaans woord.quote:
[..]
Je moet niet alles geloven wat je hoort. Welke gek wil er nou bij het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd naar Spanje? Niemand toch zeker...
Maar kan net zo goed naar Turkije of Thailand ofzo zijn natuurlijk.
Goh hoe zou dat nou komen?quote:
Bijzonder plan om de NHG af te schaffen. Wij konden juist een hogere hypotheek krijgen zonder NHG, en anderen die ik ken ook. Gewoon vanwege de eisen die bij NHG gesteld worden aan aflossing ed, 100% aflossingsvrij kon niet. Met een NHG-hypotheek betaal je wel minder rente maar juist door die aflossingseisen worden tophypotheken niet gestimuleerd.
Inderdaad, dat was hier ook zo, zonder NHG kon ik 100k meer lenen en mocht alles aflossingsvrij.quote:
Bijzonder plan om de NHG af te schaffen. Wij konden juist een hogere hypotheek krijgen zonder NHG
Ik heb uiteindelijk een hypotheek genoemen met NHG, 60k onder mijn max leenbedrag.
NHG krijg je niet zomaar.
vroeger wel , maar nu hebben ze de grens verdubbeld, dus nu is het een aanjager gewordenquote:
hee, de NHG... dat is toch de landelijke organisatie ter bescherming van het piramide spel?
Precies, banken zijn dol op de NHG. De overheid staat garant en daardoor zijn deze leningen zonder enkel risico voor de banken. Dat de banken bereid zijn meer risico te nemen buiten de NHG uit zich in een hogere rente en hogere aflossingsvrije sommen (lees: dat is mooi melken voro de banken). Zelfs al moeten er meer mensen defaulten dan is dit kennelijk geen probleem voor de banken omdat wij hier in NL al te hoge rente tarieven hebben vanwege de HRAquote:
hee, de NHG... dat is toch de landelijke organisatie ter bescherming van het piramide spel?
Hop, en daar ga je weer. Komt die CD weer om de hoek kijkenquote:
[..]
Whuzz wil het gewoon niet begrijpen, typisch gevalletje CD
Die is behoorlijk van toepassing op je zelf, Xeno, hoe hard je ook roept.Nee hoor, ik heb nergens last vanquote:
[..]
Hop, en daar ga je weer. Komt die CD weer om de hoek kijken
Gebrek aan nuance, cognitieve dissonantie, het zijn mede veroorzakers voor een huizenmarkt-zeepbel
Als je dat maar heel hard en heel vaak roept dat je nergens last van hebt ga je er misschien zelf wel in geloven. Dan vraag ik me toch af waarom je zo graag wil dat de boel instort.quote:
[..]
Nee hoor, ik heb nergens last van
Gebrek aan nuance, cognitieve dissonantie, het zijn mede veroorzakers voor een huizenmarkt-zeepbel
Ach het is gewoon een te verwachten effect, ik heb drie koopwoningen gehad maar ik zou het nu niet doen.quote:
[..]
Als je dat maar heel hard en heel vaak roept dat je nergens last van hebt ga je er misschien zelf wel in geloven. Dan vraag ik me toch af waarom je zo graag wil dat de boel instort.
Omdat hij hoopt dat het de aandacht van zijn staatswoningkje afleid natuurlijkquote:
[..]
Als je dat maar heel hard en heel vaak roept dat je nergens last van hebt ga je er misschien zelf wel in geloven. Dan vraag ik me toch af waarom je zo graag wil dat de boel instort.
Snap je dat dan nog steeds niet?quote:
Dan vraag ik me toch af waarom je zo graag wil dat de boel instort.
Oh ik denk dat ik het wel snap. Maar ik wil het wel graag uit jouw mond (lees: vingers) horen.quote:
Ik ben voorstander van het loslaten van de huren, uiteraard verwacht ik dan ook dat alle subsidies en overheidsbemoeienissen komen te vervallen. Ik vrees de zeepbel niet, want ik huur. Het zijn de deelnemers aan het pyramidespel die de sigaar zijn bij een daadwerkelijke liberalisering van de marktquote:
[..]
Omdat hij hoopt dat het de aandacht van zijn staatswoningkje afleid natuurlijk
Nou.... als je gewoon even terugleest dan zul je zien wat mijn bezwaren zijn en waarom we terug moeten naar een vrije marktquote:
[..]
Oh ik denk dat ik het wel snap. Maar ik wil het wel graag uit jouw mond (lees: vingers) horen.
Dat zou ik met je eens zijn als je huurde in de vrije sector. Echter jij huurt "scheef-sociaal", de sector die de komende tijd de hardste klappen gaat krijgen.quote:
Ik vrees de zeepbel niet, want ik huur.
Er is gewoon geen draagvlak meer voor
Joh daar is nauwelijks verschil tussen , klets niet., Ik woon per m2 goedkoper dan bij de WBVquote:
[..]
Dat zou ik met je eens zijn als je huurde in de vrije sector. Echter jij huurt "scheef-sociaal", de sector die de komende tijd de hardste klappen gaat krijgen.
Er is gewoon geen draagvlak meer voor
Als ik hoor wat men betaald dan denk ik laat maar zitten, ik wil niet ruilen
En waarom wil je dat zo graag?quote:
[..]
Ik ben voorstander van het loslaten van de huren, uiteraard verwacht ik dan ook dat alle subsidies en overheidsbemoeienissen komen te vervallen. Ik vrees de zeepbel niet, want ik huur. Het zijn de deelnemers aan het pyramidespel die de sigaar zijn bij een daadwerkelijke liberalisering van de markt
Misschien dat je jouw ene persoonlijke situatietje niet zo op het hele land moet doortrekken?quote:
[..]
Joh daar is nauwelijks verschil tussen , klets niet., Ik woon per m2 goedkoper dan bij de WBV
Als ik hoor wat men betaald dan denk ik laat maar zitten, ik wil niet ruilen
Waarom denk je dat er zoveel ophef is over scheefhuren? Waarom denk je dat er wetten in de maak zijn die het moeten tegen gaan? Omdat er allemaal niet zoveel verschil tussen zit?
In de meeste steden (waar veel mensen willen wonen) zit er een enorm verschil tussen, meestal honderden euro's per maand bij vergelijkbare panden in de vrij en sociale sector.
In het kort? Een zeepbel op de woningmarkt is een vorm van uitbuiting. Wonen is een eerste levensbehoefte en zou daarom in ruime mate beschikbaar moeten zijn. Het zou wat wezen als de markt voor voedsel gegijzeld zou worden door banken, overheden en ander graaituig. Dat doet men natuurlijk niet omdat mensen anders omkomen van de honger, in opstand komen en dan is het niet meer mogelijk om te parasiteren. Het ineenstorten van de huizenmarkt en eventueel zelfs het hele monetaire stelsel is hard nodig om kort metten te maken met de speculanten en belanghebbenden die de maatschappij gegijzeld houden. Gelukkig zijn we hard op weg die kant op te gaan, de markt ligt stil en het vertrouwen in dit monetaire systeem staat onder zware druk, we leven in mooie en interessante tijdenquote:
Dat is een beetje een common thing bij alle mensen die huren en zich in dit topic laten zien. Hun eigen situatie doortrekken naar dat dat voor het hele land zo geldt. Daarom vroeg ik ook aan Xeno waarom hij zo graag wil dat de boel instort.quote:
[..]
Misschien dat je jouw ene persoonlijke situatietje niet zo op het hele land moet doortrekken?
Waarom denk je dat er zoveel ophef is over scheefhuren? Waarom denk je dat er wetten in de maak zijn die het moeten tegen gaan? Omdat er allemaal niet zoveel verschil tussen zit?
In de meeste steden (waar veel mensen willen wonen) zit er een enorm verschil tussen, meestal honderden euro's per maand bij vergelijkbare panden in de vrij en sociale sector.
De reden is persoonlijk gewin. Want hij wordt daar uiteindelijk beter van (denkt hij). Want volgens hem zijn er veel mensen de shit ingegaan door een huis te kopen, maar nu wil hij, omdat hij er dan zelf beter van wordt, dat de hele zooi instort, waardoor er nóg meer mensen in de shit komen, en dat allemaal, omdat hij denkt dat hij daar zelf beter van wordt.
Maar dan wel de mond vol hebben over de 'leenkneuzen' die alleen maar aan zichzelf denken
En wederom, dit is het neerleggen van je eigen probleem bij andere mensen. Immers, als Xeno in de positie was geweest om een huis te kopen dan had ie niet zo graag gewild dat alles was ingestort. Maar hij snapt nog steeds niet dat de reden dat hij geen huis kan kopen is toch echt bij zichzelf ligt.
Doe nou niet alsof je een Robin Hood bent. Het gaat je om jezelf. JIJ wil er graag beter van worden. Of Jan Janssen die jij niet kent en in een andere stad woont daar ook beter van wordt interesseert je geen moer. Het gaat jou om jezelf.quote:
[..]
In het kort? Een zeepbel op de woningmarkt is een vorm van uitbuiting. Wonen is een eerste levensbehoefte en zou daarom in ruime mate beschikbaar moeten zijn. Het zou wat wezen als de markt voor voedsel gegijzeld zou worden door banken, overheden en ander graaituig. Dat doet men natuurlijk niet omdat mensen anders omkomen van de honger, in opstand komen en dan is het niet meer mogelijk om te parasiteren. Het ineenstorten van de huizenmarkt en eventueel zelfs het hele monetaire stelsel is hard nodig om kort metten te maken met de speculanten en belanghebbenden die de maatschappij gegijzeld houden. Gelukkig zijn we hard op weg die kant op te gaan, de markt ligt stil en het vertrouwen in dit monetaire systeem staat onder zware druk, we leven in mooie en interessante tijden
Er is alleen ophef onder leenkneuzen die de afleiding zoeken voor het werkelijke probleem.... een overgesubsidieerde koopwoningmarkt. Als jij de illusie hebt dat het maken van wetten te maken heeft met het nemen van de juiste beslissingen dan ben je nog dommer dan ik dachtquote:
[..]
Misschien dat je jouw ene persoonlijke situatietje niet zo op het hele land moet doortrekken?
Waarom denk je dat er zoveel ophef is over scheefhuren? Waarom denk je dat er wetten in de maak zijn die het moeten tegen gaan? Omdat er allemaal niet zoveel verschil tussen zit?
In de meeste steden (waar veel mensen willen wonen) zit er een enorm verschil tussen, meestal honderden euro's per maand bij vergelijkbare panden in de vrij en sociale sector.
Iedereen word beter van een crash... het zijn maar een handje vol mensen die er niet beter van worden. Dat een hoop mensen die boven hun stand leven mogelijk een toontje lager moeten zingen is imo niet meer dan redelijk.quote:
[..]
Doe nou niet alsof je een Robin Hood bent. Het gaat je om jezelf. JIJ wil er graag beter van worden. Of Jan Janssen die jij niet kent en in een andere stad woont daar ook beter van wordt interesseert je geen moer. Het gaat jou om jezelf.
Zulke panden zijn volstrekt niet vergelijkbaar, dat is een enorme misvattingquote:
[..]
Misschien dat je jouw ene persoonlijke situatietje niet zo op het hele land moet doortrekken?
Waarom denk je dat er zoveel ophef is over scheefhuren? Waarom denk je dat er wetten in de maak zijn die het moeten tegen gaan? Omdat er allemaal niet zoveel verschil tussen zit?
In de meeste steden (waar veel mensen willen wonen) zit er een enorm verschil tussen, meestal honderden euro's per maand bij vergelijkbare panden in de vrij en sociale sector.
Vrije sector woningen doen bij verkoop ook 250.000 euro bij huur 750 euro
WBV woningen doen bij verkoop 150.000 euro bij huur 450 euro
Dat vind je redelijk omdat JIJ er beter van wordt. Het gaat je niet om die andere mensen, het gaat jou om jezelf.quote:
[..]
Iedereen word beter van een crash... het zijn maar een handje vol mensen die er niet beter van worden. Dat een hoop mensen die boven hun stand leven mogelijk een toontje lager moeten zingen is imo niet meer dan redelijk.
Momenteel zijn er een handvol mensen die niet beter worden van de huidige situatie. Daar hoor jij bij. Je zou ook eens kunnen proberen de oorzaak van jouw eigen situatie bij jezelf te zoeken. Als je een fatsoenlijk salaris had gehad had je ook een huis kunnen kopen.
Maar ja, volgens jouw eigen redenering heb jij helemaal geen opleiding nodig. Jij weet het allemaal zo wel. Nou, dat blijkt. Daarom zit je zeker ook te hopen op een crash
Je beschikt werkelijk niet over het vermogen om je te realiseren dan andere mensen wel principieel kunnen zijn? Er zijn ook mensen die niet alleen maar denken aan gewin, misschien is het nieuws voor je maar het is echt waar.quote:
En wederom, dit is het neerleggen van je eigen probleem bij andere mensen. Immers, als Xeno in de positie was geweest om een huis te kopen dan had ie niet zo graag gewild dat alles was ingestort. Maar hij snapt nog steeds niet dat de reden dat hij geen huis kan kopen is toch echt bij zichzelf ligt.
Dan vraag ik me af waarom dat jij zo graag wil dat het crasht? Daar worden toch een hoop mensen, waaronder jij, beter van? Dat is toch gewin? Daar ben je dan toch op uit?quote:
[..]
Je beschikt werkelijk niet over het vermogen om je te realiseren dan andere mensen wel principieel kunnen zijn? Er zijn ook mensen die niet alleen maar denken aan gewin, misschien is het nieuws voor je maar het is echt waar.
Nee je praat wel een mooi verhaaltje aan elkaar, maar het klopt niet. Jij bent niet principieel, dat ben je pas geworden nadat je doorhad dat jij naast de boot viel. Als dat principe voor je zo belangrijk was, dan had je nooit je handtekening gezet, weet je nog? Want toen was dat principe er ook niet, toen ging je ook voor gewin. Maar pas achteraf, toen het mis was gegaan kwam dat zogenaamde principe van jou om de hoek kijken.
De Telegraaf vandaag nog gelezen? Sparen loont niet omdat de rentestanden zo absurd laag zijn, is noodzakelijk om de banken in leven te houden die teveel geld hebben uitgeleend aan leenkneuzen. Hierdoor moet de centrale banken de geldpersen aanhouden om een ineenstorting van het systeem tegen te gaan. Het gevolg? Diefstal van spaarders om het te geven aan de leenkneuzen. (die het vervolgens weer aan de banken kunnen gevenquote:
Dat vind je redelijk omdat JIJ er beter van wordt. Het gaat je niet om die andere mensen, het gaat jou om jezelf.
)Een handjevol hè? Mmmm.... vraag dat binnenkort ook maar eens aan mensen met een pensioentje of spaarcentjes. Alles maar dan ook alles om de zeepbel in stand te houden, banksters hebben simpelweg geen keuze meer.... het is pompen of verzuipen voor ze.quote:Momenteel zijn er een handvol mensen die niet beter worden van de huidige situatie. Daar hoor jij bij. Je zou ook eens kunnen proberen de oorzaak van jouw eigen situatie bij jezelf te zoeken. Als je een fatsoenlijk salaris had gehad had je ook een huis kunnen kopen.
Waarom zou je je laten indoctrineren als je van nature het vermogen hebt om te leren en te redenerenquote:Maar ja, volgens jouw eigen redenering heb jij helemaal geen opleiding nodig. Jij weet het allemaal zo wel. Nou, dat blijkt. Daarom zit je zeker ook te hopen op een crash
Alleen schaapjes volgen braaf de herder Een crash betekend het einde aan een corrupt systeem, dat is in het algemene belang.quote:
Dan vraag ik me af waarom dat jij zo graag wil dat het crasht? Daar worden toch een hoop mensen, waaronder jij, beter van? Dat is toch gewin? Daar ben je dan toch op uit?
Stel dat je gelijk zou hebben, wat dan nog? Kan een mens niet tot betere inzichten komen? Is de wereld statisch?quote:Nee je praat wel een mooi verhaaltje aan elkaar, maar het klopt niet. Jij bent niet principieel, dat ben je pas geworden nadat je doorhad dat jij naast de boot viel. Als dat principe voor je zo belangrijk was, dan had je nooit je handtekening gezet, weet je nog? Want toen was dat principe er ook niet, toen ging je ook voor gewin. Maar pas achteraf, toen het mis was gegaan kwam dat zogenaamde principe van jou om de hoek kijken.
Als je dat leren had aangewend om een diploma te halen en een fatsoenlijk betaalde baan te kunnen krijgen dan had je nu niet in een situatie gezeten waar het hele land voor moet omvallen voordat het voor jou beter wordt.quote:
[..]
De Telegraaf vandaag nog gelezen? Sparen loont niet omdat de rentestanden zo absurd laag zijn, is noodzakelijk om de banken in leven te houden die teveel geld hebben uitgeleend aan leenkneuzen. Hierdoor moet de centrale banken de geldpersen aanhouden om een ineenstorting van het systeem tegen te gaan. Het gevolg? Diefstal van spaarders om het te geven aan de leenkneuzen. (die het vervolgens weer aan de banken kunnen geven
[..]
Een handjevol hè? Mmmm.... vraag dat binnenkort ook maar eens aan mensen met een pensioentje of spaarcentjes. Alles maar dan ook alles om de zeepbel in stand te houden, banksters hebben simpelweg geen keuze meer.... het is pompen of verzuipen voor ze.
[..]
Waarom zou je je laten indoctrineren als je van nature het vermogen hebt om te leren en te redeneren
Dan is het geen principe meer he. Jij hebt het over principes, en dat je wil dat een hele groep het beter krijgt. Dat is gelul, want het gaat je niet om een hele groep. Het gaat je om jezelf. Dat 'inzicht' waar jij het over hebt is gewoon frustratie omdat je de boot gemist hebt.quote:
[..]
Een crash betekend het einde aan een corrupt systeem, dat is in het algemene belang.
[..]
Stel dat je gelijk zou hebben, wat dan nog? Kan een mens niet tot betere inzichten komen? Is de wereld statisch?
Overigens, nogmaals, je bent Robin Hood niet, doe je dan ook niet zo voor. Dat algemene belang waar jij het over hebt...je bedoelt eigenlijk 'je eigen belang'. Want stel dat het voor een hele grote groep beter zou worden, maar voor jou niet. Tja, dat is dan collateral damage. Accepteer je dat dan ook? Want he, het gaat om het principe, en je kunt beter een grote groep hebben die het goed heeft en een kleine groep die het minder goed heeft. Maar als jij nu bij die kleinere groep zou zitten, zou je dat dan ook prima vinden? Dat is immers volgens jouw 'principe'.
Ik denk dat het antwoord daarop "Nee" is. Ergo, het gaat jou niet om 'de grote groep'. Het gaat jou om jou.
[ Bericht 28% gewijzigd door CoolGuy op 30-03-2011 14:25:51 ]
In Eindhoven waren in de straat waar ik woonde twee rijen appartementen. Eén aangekocht door de WBV. Huren (als je het geduld had om er in te komen) rond de 400 euro. De andere rij was eigendom van twee vrij sector huizenmelkers. Huur: 750 euro.quote:
[..]
Zulke panden zijn volstrekt niet vergelijkbaar, dat is een enorme misvatting
Zelfde type panden, zelfde aantal kamers, zelfde straat. Leg mij eens uit waarom dat "volstrekt niet vergelijkbaar" is?
zulke situaties zijn mij absoluut onbekend en waag ik te betwijfelenquote:
[..]
In Eindhoven waren in de straat waar ik woonde twee rijen appartementen. Eén aangekocht door de WBV. Huren (als je het geduld had om er in te komen) rond de 400 euro. De andere rij was eigendom van twee vrij sector huizenmelkers. Huur: 750 euro.
Zelfde type panden, zelfde aantal kamers, zelfde straat. Leg mij eens uit waarom dat "volstrekt niet vergelijkbaar" is?
Mijn wens is niet om de boot te laten zinken, ik wil haar enkel afremmen zodat iedereen de boot kan halen. Dat de boot daarvoor eerst terug moet naar de wal lijkt mij niet meer dan logisch. Dat er passagiers op de boot zitten die een krankzinnig bedrag betaald hebben voor een ticket en nu later op hun bestemming eindigen is vervelend maar niet onacceptabel.quote:
Dan is het geen principe meer he. Jij hebt het over principes, en dat je wil dat een hele groep het beter krijgt. Dat is gelul, want het gaat je niet om een hele groep. Het gaat je om jezelf. Dat 'inzicht' waar jij het over hebt is gewoon frustratie omdat je de boot gemist hebt.
Helaas zijn de mensen die veel geld betaald hebben voor hun ticket daar niet blij mee, want die kunnen hun ticket straks niet meer met woekerwinsten verkopen
Nee, die mensen zitten op een jacht. Jij moet (letterlijkquote:
[..]
Mijn wens is niet om de boot te laten zinken, ik wil haar enkel afremmen zodat iedereen de boot kan halen. Dat de boot daarvoor eerst terug moet naar de wal lijkt mij niet meer dan logisch. Dat er passagiers op de boot zitten die een krankzinnig bedrag betaald hebben voor een ticket en nu later op hun bestemming eindigen is vervelend maar niet onacceptabel.
) in het roeibootje en roeien met de riemen die je hebt. Als jij nou een opleiding en een fatsoenlijke baan had gehad, dan had jij ook een kaartje kunnen kopen voor het jacht. Maar dat hoefde voor jou allemaal niet, en nu zie je dat dat jacht toch wel wat fijner is dan dat roeibootje, en nu moet dus dat jacht maar terug komen zodat jij ook mee kunt. Op dat jacht zitten is geen recht, al denk jij van wel. Je vaart toch? Maar wel in een roeiboot. Die mensen die op het jacht zitten kunnen dat omdat ze nou eenmaal meer geld hebben.
Daar is geld voor. Hoe meer geld je hebt, hoe meer je kunt. Das heel jammer voor de mensen die dat geld niet hebben, maar dat is niet het probleem van de mensen die op dat jacht zitten, maar van de mensen in het roeibootje.
Die mensen interesseert het niet zoveel of dat niet kan. Die mensen willen namelijk prettig varen, niet rijk worden door het ticket door te verkopen. De enige mensen die die gedachte hebben, zijn de mensen die achter in het roeibootje zitten.quote:
Zoals het er nu uitziet kunnen mensen op de boot doorvaren, daarom moeten er meer boten bijgebouwd worden zodat iedereen het schip in kan gaan
Helaas zijn de mensen die veel geld betaald hebben voor hun ticket daar niet blij mee, want die kunnen hun ticket straks niet meer met woekerwinsten verkopen
Jij hebt toch ook een rijtjescontainer? Ook op een postzegel, als je een beetje geluk hebt? Je woont toch? Immers, iedereen heeft het recht op een huis kopen volgens jou. Jij hebt toch een dak boven je hoofd? Wat nou als je straks een huis kunt kopen? Wat dan? Dan moet iedereen die een villa heeft d'r aan geloven? Immers, je kunt ook stellen dat iedereen het recht heeft op een villa, nietwaar.quote:
Een rijtjescontainer op een postzegel vergelijken met een villa
Overigens kun je momenteel ook een huis kopen. Alleen moet je dan net wat meer geld hebben dan een paar grijpstuivers.
Zoek eens een eensgezinswoning (dus iets met een tuintje en minimaal 3 slaapkamers) in Eindhoven in de vrije-sector huur voor onder de 500 euro. Ik neem aan dat je het daarna wel begrijpt? Die zijn er namelijk niet.quote:
[..]
zulke situaties zijn mij absoluut onbekend en waag ik te betwijfelen
In Xeno's defence... dat heeft hij nooit gezegd. Iedereen heeft recht op fatsoenlijke goedkope woonruimte volgens hem.quote:
Immers, iedereen heeft het recht op een huis kopen volgens jou.
Dat ben ik overigens met hem eens. Alleen hebben veel mensen een onrealistisch beeld van de combinatie fatsoenlijk en goedkoop.
(hint: Een goed onderhouden huis met, 3+ slaapkamers, een tuin, ruime keuken en badkamer met bad + douche in een stad voor 400 in de maand zonder subsidie en/of scheefhuur is onrealistisch)
Nee, maar moderne royale vrijesector woningen van 750 euro met overal dubbel glas, badkamer met ligbad en royale tuin wel.quote:
[..]
Zoek eens een eensgezinswoning (dus iets met een tuintje en minimaal 3 slaapkamers) in Eindhoven in de vrije-sector huur voor onder de 500 euro. Ik neem aan dat je het daarna wel begrijpt? Die zijn er namelijk niet.
Maar je gaat nu zoeken.
Er zal best ergens een huisjesmelker zijn die 700 euro voor een krot weet te krijgen, dat zijn geen langdurende overeenkomsten hoor
En woningen uit 1970 met achterstallig onderhoud van 450 euro in een kneuzenbuurt die hoef ik niet, iemand die huursubsidie wil hebben wel denk ik
Nou, dan zoek je die toch even voor me op? Ik zou beginnen met zoeken vanaf 950 euro als ik jou was. Misschien dat je er dan één vindt.quote:
[..]
Nee, maar moderne royale vrijesector woningen van 750 euro met overal dubbel glas, badkamer met ligbad en royale tuin wel.
Je weet uiteraard dat je met 750 euro al buiten de sociale huur aan het zoeken bent he?
Die hoef je niet? Je kunt niets anders krijgen in Eindhoven, tenzij je meer dan 900 per maand gaat betalen. Of scheefhuurt in de sociale sector natuurlijk.quote:Er zal best ergens een huisjesmelker zijn die 700 euro voor een krot weet te krijgen, dat zijn geen langdurende overeenkomsten hoor
En woningen uit 1970 met achterstallig onderhoud in een kneuzenbuurt die hoef ik niet
Maar je bent het dus met mij eens begrijp ik. Het is belachelijk dat je in Eindhoven niet eens een fatsoenlijk huis kunt huren in de vrije sector voor 500-700 euro. Ofwel, open de hele huursector. Laat WBV alleen aan mensen verhuren die dat nodig hebben en de rest gewoon de vrije sector in.
Tja, dan gaat Xeno wel een paar honderd euro meer betalen. Maar mensen in de vrije sector een paar honderd euro minder. Wel zo eerlijk
kletspraatquote:
[..]
Nou, dan zoek je die toch even voor me op? Ik zou beginnen met zoeken vanaf 950 euro als ik jou was. Misschien dat je er dan één vindt.
Je weet uiteraard dat je met 750 euro al buiten de sociale huur aan het zoeken bent he?
[..]
Die hoef je niet? Je kunt niets anders krijgen in Eindhoven, tenzij je meer dan 900 per maand gaat betalen. Of scheefhuurt in de sociale sector natuurlijk.
Ik huur vrije sector voor onder de 700 euro, vloeroppervlak 6 x 9 x 3 op het zuiden met vrij uitzicht op een park en parkeerplaats
Jij woont ook in Dronten?quote:
[..]
kletspraat
Ik huur vrije sector voor onder de 700 euro, vloeroppervlak 6 x 9 x 3
nee randstad, utrechtquote:
I call bullshit. Ik denk dat je je vloeropp nog eens moet meten en je kamers moet natellenquote:
hoeft niet heb er vorig jaar nw laminaat in laten leggen, en zelf opgemetenquote:
[..]
I call bullshit. Ik denk dat je je vloeropp nog eens moet meten en je kamers moet natellen
Hoppa. 0 gevonden. Dikke vette bullshit dus Meth.
Opgehoogd naar 900 euro. Nog niets gevonden.
Tja, wat een onzin allemaal he Meth! Scheelt toch niets joh, WBV en vrije sector
Opgehoogd naar 1250 euro per maand. Eeeeeeen... WE HAVE A WINNER!
1 hit!
Maar geen uitzicht op een park
Je zou dat soort mensen toch een pak slaag gevenquote:
Dit is trouwens de reden dat de huizen niet meer verkocht worden in Nederland: http://www.powned.tv/nieu(...)iljoen_voor_hui.html - ze zijn knettergek geworden met z'n allen.
En dan als excuus gebruiken dat er 'veel geklust' is.
Ik wil ook wel 100% rendement in 4 jaar op een huis maken.
En de teller tikt maar door...
Hopelijk staat het lang leeg en trekken er wat van die ongewassen krakers uit Oost-Europa met hun ranzige honden in
ik heb toch niet gezegd dat er leeg staan ?/quote:
http://www.funda.nl/huur/(...)oning/4+kamers/tuin/
Opgehoogd naar 900 euro. Nog niets gevonden.
Tja, wat een onzin allemaal he Meth! Scheelt toch niets joh, WBV en vrije sector
Degenen die leeg komen worden verkocht
Huizen in de vrije huursector die leeg staan worden verkocht? Da's een hele nieuwe, die hadden we hier nog niet gehoord. Leg dat eens uit? Waarom doen die verhuurders dat? Het huis dat ze voor 1000 euro per maand kunnen verhuren gaan ze in de verkoop doen?quote:
[..]
ik heb toch niet gezegd dat er leeg staan ?/
Degenen die leeg komen worden verkocht
(Overigens staan op Funda ook huurhuizen die binnen nu en 6 maanden beschikbaar komen, ze hoeven dus niet per direct beschikbaar te zijn. Maar zoals je al ziet: ook die vond Funda niet onder de 1000 euro. En waarom niet? Omdat ze er niet zijn. Sim-pel.)
kennelijk gaan ze uit de woningmarkt met hun geld, en waarom, nou raad eensquote:
[..]
Huizen in de vrije huursector die leeg staan worden verkocht? Da's een hele nieuwe, die hadden we hier nog niet gehoord. Leg dat eens uit? Waarom doen die verhuurders dat? Het huis dat ze voor 1000 euro per maand kunnen verhuren gaan ze in de verkoop doen?
zijn ze soms bang voor waardedaling ??? of rentestijging
Met huren houd je nog eens geld over om een nieuw vloertje te leggenquote:
[..]
hoeft niet heb er vorig jaar nw laminaat in laten leggen, en zelf opgemeten
quote:
[..]
kennelijk gaan ze uit de woningmarkt met hun geld, en waarom, nou raad eens
Sure. ALLE vrije sector woningen in heel utrecht en eindhoven gaan aaaaallemaal ion de verkoop en daarom kun je ze niet huren op Funda! En dat gebeurd al jaaaaaaren! (Want 5 jaar terug was het precies hetzelfde)
Net als ik dacht dat je niet dommer over kon komen overstijg je al mijn verwachtingen
Hee, DIT verklaart natuurlijk de stijgende Funda-teller Xeno!! Dat zijn allemaal die vrije sector woningen die in de verkoop gaan! Meth heeft het even opgelost
|Je kunt ze wel kopen , dat dan weer wel, er komen er steeds meer te koop, alleen die verzekeraars hanteren verkoopprijzen en geen vraagprijzen die 30.000 boven de markt liggenquote:
[..]
Sure. ALLE vrije sector woningen in heel utrecht en eindhoven gaan aaaaallemaal ion de verkoop en daarom kun je ze niet huren op Funda!
Dus de verkoop gaat prima , binne twee weken zijn ze weg , trouwens ook de WBV woningen hoor
Maar goed. I rest my case. Blijf jij lekker geloven dat er geen verschil zit tussen WBV en vrije sector prijzen, ook al kun je het nergens aantonen. Geeft nix!
De huizenmarkt en het monetaire systeem gaan ons allen aan, en die zouden we best kritischer mogen bekijken. Het blijft een rare zaak dat 80% van de rijkdom op de wereld in handen is van nog geen 20% van de wereldbevolking.quote:
[..]
Doe nou niet alsof je een Robin Hood bent. Het gaat je om jezelf. JIJ wil er graag beter van worden. Of Jan Janssen die jij niet kent en in een andere stad woont daar ook beter van wordt interesseert je geen moer. Het gaat jou om jezelf.
Ik vind het ook een gemiste kans dat we in 2008 het monetaire systeem niet geheel hebben laten knallen, het was de grote kans geweest om met een schone lei de 21 eeuw in te gaan en echt te werken aan een eerlijk systeem
ja ze staan wel leeg, dat dan weer wel en de volgende huurder is na 5 maand weer vertrokken, ik woon al 6 jaarquote:
Psst. Meth. Moet je hier eens kijken. Leg eens uit... waarom zijn die niet in de verkoop? Zie daar jonge! Allemaal vrije sector huurwoningen in Utrecht! Alleen nog steeds niet onder de 700 euro, dat dan weer niet...
In zo een doorgangshuis wil ik niet huren
Het gaat voor de verhuurder om het rendement, twee maand leegstand per jaar en extra controle / opleveringskosten/ beheerskosten / afsluiten / aansluiten / inbraak / glasbreuk / verwaarlozing, kost veel
Dat is het grote voordeel van een woningbouwvereniging die heeft geen leegstand
[ Bericht 2% gewijzigd door meth77 op 30-03-2011 15:38:00 ]
Hoor hem blaten.....
Kun je niet opflikkeren naar je blog en daar youtube filmpjes te posten?quote:
Post was on topic, dus ik snap niet wat je probleem is?quote:
[..]
Kun je niet opflikkeren naar je blog en daar youtube filmpjes te posten?
leuk filmpjequote:
Dat had ik ook niet verwacht dat je dat zou snappen.quote:
[..]
Post was on topic, dus ik snap niet wat je probleem is?
Nou als dat commentaar al ontopic genoemd wordt ,zonder verdere onderbouwing zou ik toch zeggen dat het een benedenmaatse post was.quote:
[..]
Post was on topic, dus ik snap niet wat je probleem is?
GVD heb ik me toch weer laten verleiden om hierin te posten.
Uploaded by vastgoedzeepbel on Dec 22, 2008quote:
[..]
Post was on topic, dus ik snap niet wat je probleem is?
Dus?quote:
[..]
Uploaded by vastgoedzeepbel on Dec 22, 2008
Ik verwacht ook niets van jouw... maar om nu andere gebruikers te verzoeken om op te flikkeren is wel een teken van irritatie imoquote:
Dat had ik ook niet verwacht dat je dat zou snappen.
Dan kun je net zo goed alle voorgaande topics hier neer donderen.quote:
Dat dus.
@ Meth: Wat lul je nou slap man? Het ging gewoon om vergelijken van prijzen. Je geeft mij alleen maar méér gelijk door die huizen "doorgangshuizen" te noemen waar jij niet wilt wonen. Des te GROTER is het prijsverschil dus met de WBV huizen.
Dat vonden we allemaal mooi. Maar toen gingen de huizenprijzen opeens omlaag en op dat moment zat u in de puree.... Dat is innovatie..quote:
Leerzaam filmpje zou ik het noemen
Ik heb gisteren een documentaire uit 2000 over de Weimarrepubliek gekeken. vreselijk gedateerd natuurlijk, die geschiedenis is inmiddels geheel veranderd.quote:
[..]
Uploaded by vastgoedzeepbel on Dec 22, 2008
Godzijdank niet. Ah, je gooit het nu over de psychologische boeg. Aangezien Censuur-152 met een filmpje uit 2008 komt, en het nu 2011 is, en dat filmpje al vaker voorbij is gekomen, en hij ook nog eens geen eigen mening bij dat filmpje post, is het niet meer dan een linkdump. Linkdumps dragen niks bij. Dus, als dat de bijdrage is en blijft, dan kan ie dat beter op zijn blog doen, dan hier.quote:
[..]
Ik verwacht ook niets van jouw... maar om nu andere gebruikers te verzoeken om op te flikkeren is wel een teken van irritatie imo
Waarom?quote:
[..]
Kun je niet opflikkeren naar je blog en daar youtube filmpjes te posten?
ja, waarom zou dat nou zijnquote:
misschien omdat het niks toevoegt, al tig keer is gepost en er verder geen eigen mening bij staat. Maar dat snap je zelf ook wel.quote:
[..]
Godzijdank niet. Ah, je gooit het nu over de psychologische boeg. Aangezien Censuur-152 met een filmpje uit 2008 komt, en het nu 2011 is, en dat filmpje al vaker voorbij is gekomen, en hij ook nog eens geen eigen mening bij dat filmpje post, is het niet meer dan een linkdump. Linkdumps dragen niks bij. Dus, als dat de bijdrage is en blijft, dan kan ie dat beter op zijn blog doen, dan hier.
Jij post hier sinds je zelf op de top een huis hebt gekocht, voorheen heb ik je hier nooit gezien. Daar zal je vreemde gedrag ook wel mee te maken hebben neem ik aan?quote:Lol. Ik heb mijn huis gekocht voor een stuk minder dan wat ze er voor vroegen. Huis heeft geloof ik een half jaar te koop gestaan. In mijn straat hebben nog meer huizen te koop gestaan, maar maar allemaal niet langer dan 2 weken. In 1 geval zag ik dat ze het bord 'Te Koop' neerzetten, en de dag erna was er 'Verkocht' overheen geplakt
Dus, ik heb de makelaar gebeld, en gezegd van 'joh, de huizen er omheen worden allemaal zeer snel verkocht, maar hun lukt het niet. Misschien snappen ze nu dat ze teveel vragen?'. Toen hij vroeg of ik dan nog interesse had gaf ik aan dat ik dat wel had, maar wel tegen hetzelfde bod als dat ze eerder hadden afgewezen. Daar gingen ze toen wel mee akkoord.
Ik heb vervolgens alles opnieuw laten schilderen, ik heb een nieuwe keuken laten plaatsen, en de tuinen opnieuw laten aanleggen. Aangezien ik tot die tijd nog thuis woonde heb ik ook de volledige inrichting nieuw gekocht, ik heb de k.k. uit eigen zak betaald en ik heb nog een flink bedrag voor het huis zelf betaald, zodat de hypotheek lager kwam te liggen.
Dus ik heb genoeg geld om leuke dingen te doen, 2x per jaar op vakantie gaan (waarvan a.s. maandag de eerste van dit jaar
De meeste dingen leer je door herhaling, niets mis mee imoquote:
Dan kun je net zo goed alle voorgaande topics hier neer donderen.
Dat dus.
Op de top? Welke topquote:
[..]
[..]
Jij post hier sinds je zelf op de top een huis hebt gekocht, voorheen heb ik je hier nooit gezien. Daar zal je vreemde gedrag ook wel mee te maken hebben neem ik aan?
Dat kun jij helemaal niet weten of dit 'de top' is. Oh, sorry, ik wist niet dat je je voor deze topics aan moest melden joh Vreemde gedrag? Ik denk niet jij de geschikte persoon bent om andere mensen daar op te wijzen
Op de top van de zeepbel is inderdaad een ruim begrip. Laten we het er op houden dat je kocht op het moment dat er een hoop lucht in de zeepbel zatquote:
[..]
Op de top? Welke top
Vreemde gedrag? Ik denk niet jij de geschikte persoon bent om andere mensen daar op te wijzen
Aanmelden is niet noodzakelijk, net als mensen verzoeken op te flikkeren, laten we het er op houden dat jij niet de geschikte persoon bent om dat soort verzoeken te doen
Vind ik ook.quote:
[..]
De meeste dingen leer je door herhaling, niets mis mee imo
De filmpjes zijn veel leerzamer dan al die sterke verhalen.
Bij mij in de straat bla bla bla...
Zo extreem heftig op een filmpje reageren is ook een vorm van cognitieve dissonantie.....quote:
Filmpje is al tig keer gepost hier. Maar goed, dat is ongeveer hetzelfde niveau als constant op alles cognitieve dissonantie roepen he.
@ Meth: Wat lul je nou slap man? Het ging gewoon om vergelijken van prijzen. Je geeft mij alleen maar méér gelijk door die huizen "doorgangshuizen" te noemen waar jij niet wilt wonen. Des te GROTER is het prijsverschil dus met de WBV huizen.
quote:
[..]
Ik heb gisteren een documentaire uit 2000 over de Weimarrepubliek gekeken. vreselijk gedateerd natuurlijk, die geschiedenis is inmiddels geheel veranderd.
Oud berichtje maar ja, boeie, die documentaire uit 2000 was ook cool.quote:huizenprijzen stijgen 2%
,,De nieuwbouwproductie is nog altijd onvoldoende. Hierdoor blijft de structurele krapte op de woningmarkt jaarlijks toenemen wat de huizenprijzen opstuwt, aldus de Rabo in haar analyse.
Daarnaast is de rente nog altijd ,,ongekend laag''
Ken je ook een andere psychologische term dan die?quote:
[..]
Zo extreem heftig op een filmpje reageren is ook een vorm van cognitieve dissonantie.....
ik snap overigens niet zo goed waar jij je zo druk over maakt. Je wil niet eens in NL een huis kopen zeg je, maar toch blijf je er maar over bezig.
Lijkt me vervelend om zo gefrustreerd te zijn dat je er al ik weet niet hoe lang over bezig bent, en er in al die tijd helemaal niks is verandert.
Of een vriend, een kennis, een stel welke ik ken, een straat waar ik laatst was....quote:
[..]
Bij mij in de straat bla bla bla...
O nee, dat zijn teksten van Xeno
quote:
Lijkt me vervelend om zo gefrustreerd te zijn dat je er al ik weet niet hoe lang over bezig bent, en er in al die tijd helemaal niks is verandert.
Gaat het verder goed met je?quote:
Hey Zuurtje, nog de groeten gehad van Edzard en Ton?
quote:
Je weet wie ik bedoel nee geen idee. Bassie en Adriaan?quote:
Lol, dan ben jij Robin, hun robotje?quote:
[..]
nee geen idee. Bassie en Adriaan?
Anyways, ik ben trainen. Laters!
Naja, jij bent nog steeds niet in staat om in NL een huis te kopen toch? Dus zoveel is er niet verandert (toegegeven: wil dat het geval zijn, dan moeten huizen w.s. gewoon bij een pak waspoeder worden weg gegeven, maar als je dat wel zou kunnen, dán zou je kunnen spreken van een verandering)quote:
Jaja, ik weet het, jij wíl ook zogenaamd helmeaal niet in NL een huis kopen. Maar dan vraag ik me wel af waarom je je zo ontzettend druk maakt over de Nederlandse huizenmarkt.
Dat heb ik hier de afgelopen 3 jaar al een aantal keer uitgelegd. Je weet hoe de zoekfunctie werkt. Succes!quote:
[..]
Naja, jij bent nog steeds niet in staat om in NL een huis te kopen toch? Dus zoveel is er niet verandert (toegegeven: wil dat het geval zijn, dan moeten huizen w.s. gewoon bij een pak waspoeder worden weg gegeven, maar als je dat wel zou kunnen, dán zou je kunnen spreken van een verandering)
Jaja, ik weet het, jij wíl ook zogenaamd helmeaal niet in NL een huis kopen. Maar dan vraag ik me wel af waarom je je zo ontzettend druk maakt over de Nederlandse huizenmarkt.
Exact. In de afgelopen drie jaar. DRIE jaar. En nog steeds maak je je druk voor iets waarvan je zegt dat je het niet eens wil.quote:
[..]
Dat heb ik hier de afgelopen 3 jaar al een aantal keer uitgelegd. Je weet hoe de zoekfunctie werkt. Succes!
Kun je het voor mij, als nieuwkomer, dan nog 1 keertje doen? Ik heb pas een jaar het genoegen om met je posts geconfronteerd te worden, maar die bestaan vrijwel altijd uit een linkdump of een willekeurige quote uit een psychologieboekje, eigen inbreng is altijd afwezig en enige samenhang met hetgeen je op reageert is vrijwel nooit te ontdekken.quote:
[..]
Dat heb ik hier de afgelopen 3 jaar al een aantal keer uitgelegd. Je weet hoe de zoekfunctie werkt. Succes!
Hier kom je niet al te intelligent over hoor ....quote:
[..]
[..]
Oud berichtje maar ja, boeie, die documentaire uit 2000 was ook cool.
Jij ook niet.quote:
[..]
Hier kom je niet al te intelligent over hoor ....
Xeno vanwege een woekerpolis die hij zelf heeft afgesloten.quote:
Wat een persoonlijk geneuzel weer allemaal. Mijn korte termijn geheugen laat me ook in de steek ik ben ook wel benieuwd naar de redenen van vastgoed Zeepbel. Is je weblog een beetje winstgevend?
Zuurtje weet ik niet meer, misschien de ex-partner moeten uitkopen tegen een "fictieve" overwaarde?
Ontopic. De huren stijgen weer met de inflatie mee dit jaar. Je spaargeld wordt minder waard. Way-to-go huurders!!
URL: http://www.deepjournal.com/images/uploaded/16/editorial/id=3745.mp3
Het resultaat was uiteraard een boel wrok en haat met een sausje van zuur.
* Bijvlagenzinvol notitie maakt: Voortaan niet te moeilijke vragen stellen aan Censuur.quote:
Mocht je willen, mijn maandlasten dalen op termijn nog veel verder. Zo'n 100% zelfs.quote:
Begrijpen jullie nu dat er nog wel 30% van de prijs af gaat?
Zal vast gebeuren, tegen die tijd heb ik ook al 30% afgelost (lees, gespaard zodat ik HRA heb geniet).quote:
Begrijpen jullie nu dat er nog wel 30% van de prijs af gaat?
Waaron niet dan? Omdat jij het niet wil?quote:
[..]
Mocht je willen, mijn maandlasten dalen op termijn nog veel verder. Zo'n 100% zelfs.
Feitelijk heb je dan lucht afgelost en jaren voor niets gewerkt....quote:
[..]
Zal vast gebeuren, tegen die tijd heb ik ook al 30% afgelost (lees, gespaard zodat ik HRA heb geniet).
Wat is huren toch dom....
Omdat ik mijn woning niet verkoop. Ook niet voor 100.000 boven de WOZ waarde, dus laat staan voor 1,- eronder.quote:
Waaron niet dan? Omdat jij het niet wil?
Maar doe jij nou eens uitleggen waar de drang voor je kruistocht vandaan komt...
Je hebt nogal wat filmpjes paraat. Komt dat doordat je sociaal niet zo best meekomt en heb je je dan maar deze manier van communiceren aangeleerd?quote:
QFTquote:
Euh, dus dan maar huren en je spaargeld minder waard laten worden.quote:
[..]
Feitelijk heb je dan lucht afgelost en jaren voor niets gewerkt....
Wat is huren toch dom....
Wat is kopen toch slim...
Over kopen gesproken, net de spullen besteld voor mijn verlaagd plafond met led-verlichting. Dat mag niet in een huurhuis he?
Leen je rijk....
[ Bericht 27% gewijzigd door Censuur-152 op 30-03-2011 19:06:05 ]
Nog meer uitleg. Het kennisniveau moet echt omhoog.....
Ik krijg juist sterk de indruk dat de kopers hier hele intelligente mensen zijn die heel goed weten wat ze doen. Dat de markt er nu niet al te rooskleurig voor staat is een feit, maar dat hoort erbij. Zo gaat dat met elke markt. Dat komt vanzelf weer goed.
Ik krijg juist sterk de indruk dat de huurders hier hele intelligente mensen zijn die heel goed weten wat ze doen. Dat de markt er nu extreem slecht voor staat is een feit, maar dat hoort erbij. Zo gaat dat met elke markt. Dat komt over 10 jaar vanzelf weer goed.
Dat is inderdaad een klassiekerquote:
Dat was ons al duidelijk hoorquote:
Ik ben het ook niet altijd met zeepsop eens, wel vaak... dat dan weer welquote:Op woensdag 30 maart 2011 17:19 schreef HansvD het volgende:
Of een vriend, een kennis, een stel welke ik ken, een straat waar ik laatst was....
O nee, dat zijn teksten van Xeno
ons = 100%+leners.. verbroedering in hetzelfde zinkende schip. Dat zie je vaak....quote:
Hé..... maar die ken ik welquote:
Xeno en Censadriaantje?quote:
Geen idee. Een verlaagd plafond met led-verlichting. Klinkt als een soort woonwagen.quote:
Kopen ftw!
Over kopen gesproken, net de spullen besteld voor mijn verlaagd plafond met led-verlichting. Dat mag niet in een huurhuis he?
Nouja, ieder z'n meug.
Wat heeft mijn ervaring met woekerpolissen te maken met de huizenmarkt? Ik zou me daar druk over maken als ik een beleggingshypotheek of soortgelijk product had. Gelukkig heb ik op tijd ontdekt hoe de financiele maffia te werk gaatquote:
Xeno vanwege een woekerpolis die hij zelf heeft afgesloten.
De huren stijgen altijd mee met de inflatie... niets mis mee toch? Dat de spaarrente momenteel te laag is, is niet alleen een probleem voor spaarders.... ook pensioenfondsen hebben daar zeer onder te lijden.quote:Ontopic. De huren stijgen weer met de inflatie mee dit jaar. Je spaargeld wordt minder waard. Way-to-go huurders!!
aaaahaha, het groene jaloeziemonster steekt de kop weer eens op. Heb jij uberhaupt verlichting in je kraakpand?quote:
[..]
Geen idee. Een verlaagd plafond met led-verlichting. Klinkt als een soort woonwagen.
Nouja, ieder z'n meug.
Het valt mij op dat je mij wel vaker imiteertquote:
Ik weet dat je een beetje tegen me op kijkt. Is aandoenlijkquote:
[..]
Het valt mij op dat je mij wel vaker intimideert
Nou nee, niet bepaald.quote:
[..]
aaaahaha, het groene jaloeziemonster steekt de kop weer eens op.
Uiteraard. Maar ik betaal er niet voor.quote:Heb jij uberhaupt verlichting in je kraakpand?
Tuurlijk mag dat wel je hebt alleen een redelijke kans dat je dit eruit moet slopen wanneer je verhuisd. Maar als het in je koophuis zit kan de nieuwe eigenaar het er zelf uit gaan slopen. Of de toekomstig eigenaar kan het als een reden opvoeren waarom hij flink wat minder biedt.quote:Op woensdag 30 maart 2011 18:51 schreef Whuzz het volgende:
Kopen ftw!
Over kopen gesproken, net de spullen besteld voor mijn verlaagd plafond met led-verlichting. Dat mag niet in een huurhuis he?
Ik hoef niet te betalen. De eigenaar van het pand betaalt, zo hebben we dat afgesproken.quote:
Niet betalen voor het gebruik van energie. Zo kennen we onze pappenheimers weer. Erg typerend...
Wat Whuzz per maand betaalt aan gas/water/licht zal ongeveer gelijk zijn aan mijn totale maandelijkse woonlasten.
Dat zijn onze huurders in de achtergrond. Die dachten dat ze goud te pakken hadden, maar het valt zo tegen in de praktijk
Ik denk dat dat nogal meevalt, aangezien mijn huis inmiddels een A-label heeftquote:
Wat Whuzz per maand betaalt aan gas/water/licht zal ongeveer gelijk zijn aan mijn totale maandelijkse woonlasten.
Maar goed, zelfs als het zo zou zijn, dat is nu eenmaal het verschil tussen een echt huis en dat tijdelijke hok waar jij in woont. Verschil moet er wezen. Ik heb vermoedelijk ook wat meer om te besteden
Het is echt heel intelligent op een speculatieve zeepbel te blazen, ik zie het primaten nog niet doen.quote:
Wat ik niet begrijp is dat constante gemekker van de zuurders dat kopen per definitie een slechte keuze is. Leer eens nuanceren, of is dat lastig vanwege het al zo hoge zuurgehalte en de periodieke stijging van het zuur?
Ik krijg juist sterk de indruk dat de kopers hier hele intelligente mensen zijn die heel goed weten wat ze doen. Dat de markt er nu niet al te rooskleurig voor staat is een feit, maar dat hoort erbij. Zo gaat dat met elke markt. Dat komt vanzelf weer goed.
Het is zeker een teken van opportunisme, of het ook verstandig en duurzaam is trek ik echter in twijfel.
Ik betrap bankslaafjes in ieder geval op het Stockholm syndroomquote:
[..]
ons = 100%+leners.. verbroedering in hetzelfde zinkende schip. Dat zie je vaak....
Ik vermoed dat dat nogal tegenvalt. Mijn maandelijkse woonlasten bedragen per maand 120 euro. Nu jij weer.quote:
[..]
Ik denk dat dat nogal meevalt, aangezien mijn huis inmiddels een A-label heeft
Ik vermoed dat mijn "tijdelijke hok" ook veel groter is dan jouw woonwagen zonder wielen.quote:Maar goed, zelfs als het zo zou zijn, dat is nu eenmaal het verschil tussen een echt huis en dat tijdelijke hok waar jij in woont. Verschil moet er wezen. Ik heb vermoedelijk ook wat meer om te besteden
Ik heb nu zo'n 250 m2, exclusief het dakterras. En jij?
http://forum.fok.nl/user/history/35948/7quote:
[ afbeelding ]
Dat zijn onze huurders in de achtergrond. Die dachten dat ze goud te pakken hadden, maar het valt zo tegen in de praktijk
Helaas zijn wij niet zulke superhelden als Woosman en Coldboyquote:
Zoals ik zei, dat zal je dus tegenvallen. Dat is 5 hele euro minder dan mijn maandelijkse rekeningquote:
[..]
Ik vermoed dat dat nogal tegenvalt. Mijn maandelijkse woonlasten bedragen per maand 120 euro. Nu jij weer.
210 m2, plus een tuin van 200 m2. Iets groter dan jouw dakterras gok ikquote:Ik vermoed dat mijn "tijdelijke hok" ook veel groter is dan jouw woonwagen zonder wielen.
Ik heb nu zo'n 250 m2, exclusief het dakterras. En jij?
Daarnaast vermoed ik dat mijn badkamer en keuken iets luxer zijn dan de jouwe. De grootte is wel degelijk belangrijk Asfyx, maar pronken met de grootte van andermans eigendom is als met een dildo bij je vrouw aankomen en "wat issie groot he
" roepen Het grote verschil is natuurlijk dat ik over 30 jaar gratis woon. En dat niemand mij uit mijn huis schopt, terwijl jij er uit moet zodra je baas besluit iets nuttigers met het pand of de grond te doen.
Jij zit daar bij gebrek aan beter. Ik zit hier omdat het van mij is
Zie... je doet het gewoon weerquote:
[..]
Ik weet dat je een beetje tegen me op kijkt. Is aandoenlijk
En gelijk hebben ze, er is hier geen toekomst voor hen
quote:wo 30 mrt 2011, 19:29
Nederland heeft 400.000 'spookburgers'
HILVERSUM - Nederland telt ongeveer 400.000 mensen die onvindbaar zijn voor overheid en bedrijfsleven, zogenoemde spookburgers. Dat blijkt uit onderzoek van RTL Nieuws. Doordat mensen nergens te vinden zijn, lopen instanties als de Belastingdienst miljoenen mis. Amsterdam spant de kroon: in de gemeentelijke administratie staan zo'n 80.000 mensen die met de noorderzon zijn vertrokken.
Dus die mensen staan wel bij een gemeente ingeschreven, maar niemand weet waar ze zijn, ze werken niet, hebben ook geen uitkering, helemaal niets? Dan schrijf je ze toch gewoon uit
Ja, iets groter dan mijn dakterras.quote:
[..]
Zoals ik zei, dat zal je dus tegenvallen. Dat is 5 hele euro minder dan mijn maandelijkse rekening
[..]
210 m2, plus een tuin van 200 m2. Iets groter dan jouw dakterras gok ik
True. Dat is het grootste nadeel: dat ik er in principe elke moment uitgeschopt kan worden met een opzegtermijn van 2 weken. Mijn ervaring is overigens dat dat in het algemeen niet zo'n vaart loopt.quote:Het grote verschil is natuurlijk dat ik over 30 jaar gratis woon. En dat niemand mij uit mijn huis schopt, terwijl jij er uit moet zodra je baas besluit iets nuttigers met het pand of de grond te doen.
Ik zit hier enkel en alleen omdat ik dat op dit moment veruit de beste keuze vind. Niet omdat ik een arme sloeber ben ofzo. Ik heb geen toppertjessalaris maar ik hou momenteel toch nogal wat geld per maand over, zo'n 1800 netto. Daar ga ik op een gegeven moment ook wel iets mee doen natuurlijk. Het kan zijn dat ik er in Nederland een huis mee koop, maar alleen als het me een goede investering lijkt.quote:Jij zit daar bij gebrek aan beter. Ik zit hier omdat het van mij is
Parasiteren?quote:
Asfyxia, als jij niet hoeft te betalen voor je energieverbruik, dan is het logisch dat je kosten lager zijn. Maar wat is dat dan voor een vergelijking? Dat kun je niet volwaardig wonen noemen. Dat noemt men parasiteren.
Dit is gewoon de deal die ik gemaakt heb. Waar ik m'n handtekening onder gezet heb. Iemand betaalt voor de energie die ik afneem, alleen ben ik dat zelf niet.
Ik bedoelde bij gebrek aan beter van je baas. Die had even écht niets beters met de ruiimte te doen dan er een zooi hippies in stallenquote:
Ik zit hier enkel en alleen omdat ik dat op dit moment veruit de beste keuze vind.
En gelijk heb je. Voor mij was het juiste moment om te kopen echter aangebroken, zoals al eens had gelezen.quote:Niet omdat ik een arme sloeber ben ofzo. Ik heb geen toppertjessalaris maar ik hou momenteel toch nogal wat geld per maand over, zo'n 1800 netto. Daar ga ik op een gegeven moment ook wel iets mee doen natuurlijk. Het kan zijn dat ik er in Nederland een huis mee koop, maar alleen als het me een goede investering lijkt.
Investering speelde daarbij voor mij slechts de minste rol. Liever geld in mijn huis stoppen dan aan een baas geven natuurlijk, maar veel belangrijker was om lekker te kunnen wonen, met genoeg ruimte op een locatie waar ik wilde en de garantie van stabiliteit voor mij en mijn gezin te hebben.
Ieder zijn ding
Dat kan volgens mij alleen als bekend is waar ze nu wel zijn.quote:
Lol, spookburgers?
Dus die mensen staan wel bij een gemeente ingeschreven, maar niemand weet waar ze zijn, ze werken niet, hebben ook geen uitkering, helemaal niets? Dan schrijf je ze toch gewoon uit
Als een bank een goede deel voor zichzelf sluit dan ben je een held, betaal je te weinig huur dan ben je een parasietquote:
[..]
Parasiteren?
Dit is gewoon de deal die ik gemaakt heb. Waar ik m'n handtekening onder gezet heb. Iemand betaalt voor de energie die ik afneem, alleen ben ik dat zelf niet.
Waarom? Als ze ingeschreven staan, dan stuur je ze een oproep om zich te melden ergens. Doen ze dat niet, dan ga je een paar keer kijken. Vind je ze niet, dan schrijf je ze uit. Wie boeit het wat? Denk je dat een spookburger komt klagen?quote:
[..]
Dat kan volgens mij alleen als bekend is waar ze nu wel zijn.
En zo ja:
Maak een goede advertentie.
Alvast bedankt
Sorry voor mijn cognitieve dissonantie (bij voorbaat al)
Parasiteren met toestemming van degene waar je op parasiteert is ook parasiteren.
Dat is natuurlijk een mooie regeling, maar wel wat kras is het dat je vanuit die positie mensen bekritiseert die wel zelf alle verantwoordelijkheden nemen.Hoe weer bloed er uit het hoofd wegstroomt, hoe sneller mensen een kruisje zettenquote:
Beetje inspiratie voor huiseigenaren die hun huis moeilijk verkocht krijgen.
Maak een goede advertentie.
Ik maak een zakelijke deal en jij noemt het "parasiteren". Tsja. Ik geloof dat we uitgepraat zijn.quote:
@Asfyxia
Parasiteren met toestemming van degene waar je op parasiteert is ook parasiteren.
Ga jij dan eerst even een handstand maken voordat je belangrijke beslissingen moet nemen?quote:Op woensdag 30 maart 2011 20:20 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Hoe weer bloed er uit het hoofd wegstroomt, hoe sneller mensen een kruisje zetten
Verzin je dit of is dit echt waar? Want dat is wel een mooie kutsituatie.quote:
Samengevat: Zuurtje was door partner het huis uit gebonjourd, werd ook nog ontslagen (crisis, jeweet). Huis gedwongen verkocht (niet te behouden op één salaris) met verlies. Schuldsanering in en heeft 3 jaar onder curatele gestaan en is daarna het land uit gevlucht.
Het resultaat was uiteraard een boel wrok en haat met een sausje van zuur.
Wel nogal jammer dat ie dan iedereen de les gaat lezen. Als je dan nog zegt "godverdomme zeg, heb ik even pech gehad, wat een hoerestinkkutyfuszooi, want..."
Maar hier een beetje hoog van de toren komen blazen dat het allemaal anders moet terwijl hij zelf willens en wetens het risico heeft genomen om een hypotheek op 2 salarissen te nemen en het risico dat als het fout loopt je in de shit zit, niet serieus te nemen (Gouden Bergen zijn nou eenmaal boeiender dan risico's he) is nogal...sneu
Vooral als je daarna de schuld bij anderen gaat leggen. Shit happens, maar das je eigen probleem, niet het probleem van anderen.
nee niet als je niet weet waar ze heen zijn, iedereen heeft een bestemming in de GBA en opgelost in thin air staat daar niet bijquote:
Lol, spookburgers?
Dus die mensen staan wel bij een gemeente ingeschreven, maar niemand weet waar ze zijn, ze werken niet, hebben ook geen uitkering, helemaal niets? Dan schrijf je ze toch gewoon uit
Kennelijk tijd om die optie in het pull-down toe te voegen dan. Overigens was het nogal selectief gequote zag ik later:quote:
[..]
nee niet als je niet weet waar ze heen zijn, iedereen heeft een bestemming in de GBA en opgelost in thin air staat daar niet bij
quote:Zo zijn voor de Belastingdienst ongeveer 40.000 mensen onvindbaar die nog rekeningen hebben openstaan.
Het grootste deel van de vorderingen heeft overigens betrekking op bedrijven.
klopt, dat gaat over het deel dat vorderingen heeft bij de belastingdienst , dat is dus niet het IBGquote:
[..]
Kennelijk tijd om die optie in het pull-down toe te voegen dan. Overigens was het nogal selectief gequote zag ik later:
[..]
quote:Nederland heeft 400.000 'spookburgers'
HILVERSUM - Nederland telt ongeveer 400.000 mensen die onvindbaar zijn voor overheid en bedrijfsleven, zogenoemde spookburgers. Dat blijkt uit onderzoek van RTL Nieuws.
Doordat mensen nergens te vinden zijn, lopen instanties als de Belastingdienst miljoenen mis
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 30-03-2011 22:22:30 ]
een goede administratie werkt niet zo.quote:
[..]
Kennelijk tijd om die optie in het pull-down toe te voegen dan.
[..]
Als ieder bedrijf zo een administratie zou doen dan was het niet best
optie 36: geld pleite, zoek en niet te vinden meer
Dat is niet zo, na 6 tot 12 weken in onderzoek word je geregistreerd als onbekend vertrokken en zodoende tijdelijk staatsloos.quote:
[..]
nee niet als je niet weet waar ze heen zijn, iedereen heeft een bestemming in de GBA en opgelost in thin air staat daar niet bij
Dat is dan beter dan de huidige optie 35: Geld zou daar moeten liggen, maar ligt er niet, maar het geld is er nog wel hoor, heus.quote:
een goede administratie werkt niet zo.
Als ieder bedrijf zo een administratie zou doen dan was het niet best
optie 36: geld pleite, zoek en niet te vinden meer
dat is dus niet wel een status, vertrokken / staatsloosquote:
[..]
Dat is niet zo, na 6 tot 12 weken in onderzoek word je geregistreerd als onbekend vertrokken en zodoende tijdelijk staatsloos.
maar die studieschulden krijgt de staat niet meer terug, ze kunnen rustig een huis kopen in de USA
Dat zie ik nergens in het bericht terug hoor. Het lijkt me ook niet dat mensen een DUO schuld als reden zien om te "verdwijnen". Die schuld is niet BKR genoteerd, heeft een lage rente, coulante betalingsregelingen en het restant wordt na 15 jaar kwijtgescholden.
http://propertynl.com/ind(...)rojectontwikkelaars/
Jan Kees zal de geschiedenisboeken ingaan als de minister die nog meer subprime hypotheken mogelijk gemaakt heeft
Denk dat projectontwikkelaars hier niet op zitten te wachten, sommigen hebben veel meerwerk laten doen of een dure keuken, vloer of tuin met vijver erin gezet.quote:
Jan 'Keynes' de Jager doet het wederom weer eens
http://propertynl.com/ind(...)rojectontwikkelaars/
Jan Kees zal de geschiedenisboeken ingaan als de minister die nog meer subprime hypotheken mogelijk gemaakt heeft
Nee dat is hier geen oplossing
beter een korting geven, dan kan dat meetellen als eigen geld
Tja, tot nu toe was koopgarant uiteraard alleen bedoeld als verkapt subsidie-systeem voor woningbouwvereniging, hetgeen mijn stelling maar weer eens onderbouwd. Sociale huurwoningen zijn eigenlijk gewoon staatswoningen.quote:het uitgebreid wordt naar andere partijen dan woningbouwcorporaties
Ik denk niet dat projectontwikkelaars hier veel aan gaan hebben, maar toch is het goed dat er weer een stukje monopolie van de WBV's wordt afgebroken. Dat dat tuig maar snel opgeheven mag worden.
Dus iedere woning die gekocht is via een hypotheek + NHG is ook een 'staatswoning'?quote:
[..]
Tja, tot nu toe was koopgarant uiteraard alleen bedoeld als verkapt subsidie-systeem voor woningbouwvereniging, hetgeen mijn stelling maar weer eens onderbouwd. Sociale huurwoningen zijn eigenlijk gewoon staatswoningen.
Ik denk niet dat projectontwikkelaars hier veel aan gaan hebben, maar toch is het goed dat er weer een stukje monopolie van de WBV's wordt afgebroken. Dat dat tuig maar snel opgeheven mag worden.
Alles goed daar verder in het verre zuiden
Koopgarant is een kanker.quote:
[..]
Tja, tot nu toe was koopgarant uiteraard alleen bedoeld als verkapt subsidie-systeem voor woningbouwvereniging, hetgeen mijn stelling maar weer eens onderbouwd. Sociale huurwoningen zijn eigenlijk gewoon staatswoningen.
Ik denk niet dat projectontwikkelaars hier veel aan gaan hebben, maar toch is het goed dat er weer een stukje monopolie van de WBV's wordt afgebroken. Dat dat tuig maar snel opgeheven mag worden.
Een kunstmatig gezwel dat misbruikt maakt van de naiviteit van mensen en het onvermogen van Henk en Ingrid plussen en minnen op een juiste manier tegen elkaar weg te strepen.
"Woningen voor startes betaalbaar maken" my ass.. Koopgarantconstructies zijn wel zo ontzettend gunstig voor de uitgevende partij dat het lachwekkend is, op de starters wordt bijna letterlijk gepist.
Die koopgarant mag je zelf ook aanbieden hoor, het is gewoon eeen zekerheidsstelling door de verkoper
Alleen WBV en projektontwikkelaars hebben goede relaties met banken, en kennen elkaar inzake het terugnemen van vastgoed
Ik denk dat koopgarant beter is voor de overheid dan de NHG
[ Bericht 19% gewijzigd door meth77 op 31-03-2011 10:16:55 ]
Doh, een bank is gewoon een organisatie die winst wil maken, oftewel een bedrijf. En dan heb jij het over dat het voor de uitgevende partij 'ontzettend gunstig' is.quote:
[..]
Koopgarant is een kanker.
Een kunstmatig gezwel dat misbruikt maakt van de naiviteit van mensen en het onvermogen van Henk en Ingrid plussen en minnen op een juiste manier tegen elkaar weg te strepen.
"Woningen voor startes betaalbaar maken" my ass.. Koopgarantconstructies zijn wel zo ontzettend gunstig voor de uitgevende partij dat het lachwekkend is, op de starters wordt bijna letterlijk gepist.
Ja, na-fucking-tuurlijk. Een bank is (net als elk ander bedrijf) geen filantropische instelling. Ze willen winst maken. Dus elke actie die een bedrijf doet is er op gericht om er zelf beter van te worden. Ze geven geen geld zomaar weg omdat ze je zo aardig vinden, maar omdat ze daar zelf beter worden.
Dat doen bedrijven. Dat doet elk bedrijf. Maar als het een bank is dan is het ineens allemaal boos en raar en zo. Ik vind dat zo raar niet.
Een autobedrijf verkoopt auto's, en ook al geven ze jou een geweldige deal, dan nog steeds worden ze er zelf beter van. Hetzelfde als een bakker die brood verkoopt, die maakt ook winst, en de slager, en en en en.
Maar dan nog stééds dwingen ze Henk en Ingrid niet om hun handtekening te zetten. Ze zetten geen pistool tegen hun hoofd of wat dan ook. Als Henk & Ingrid niet kunnen rekenen moeten ze advies inwinnen (en dan niet bij dezelfde bank natuurlijk) en geen onbezonnen stappen nemen.
Daarnaast is het common sense dat er ook risico's aan kleven. Niemand hoeft je dat te vertellen als het goed is, want dat snapt iedereen zelf ook wel (maar voor die stumpers die dat niet kunnen wordt er op de radio geroepen "Let op, het risico van dit product is heel groot" en zo. Oh really? De kans dat dat zo is kan niemand blijkbaar zelf bedenken) maar mensen negeren die die risico's omdat de zonnige kant van het verhaal zoveel interessanter is.
Goed beargumenteerd allemaal... laten we koopgarant staan voor alle aankopen.... want we willen allemaal verdienen toch? Je mist de essentie van het verhaal.... waarom moet er garant gestaan worden? Zijn de grootleners toch niet zo kredietwaardig? Weten de banken iets wat jij niet weet? De een noemt het optimisme de ander noemt het waanzinquote:
[..]
Doh, een bank is gewoon een organisatie die winst wil maken, oftewel een bedrijf. En dan heb jij het over dat het voor de uitgevende partij 'ontzettend gunstig' is.
Ja, na-fucking-tuurlijk. Een bank is (net als elk ander bedrijf) geen filantropische instelling. Ze willen winst maken. Dus elke actie die een bedrijf doet is er op gericht om er zelf beter van te worden. Ze geven geen geld zomaar weg omdat ze je zo aardig vinden, maar omdat ze daar zelf beter worden.
Dat doen bedrijven. Dat doet elk bedrijf. Maar als het een bank is dan is het ineens allemaal boos en raar en zo. Ik vind dat zo raar niet.
Een autobedrijf verkoopt auto's, en ook al geven ze jou een geweldige deal, dan nog steeds worden ze er zelf beter van. Hetzelfde als een bakker die brood verkoopt, die maakt ook winst, en de slager, en en en en.
het is gewoon garantie, binnen vijf jaar, niet goed geld terug, net als ieder produkt, uitgevonden door de WBV en verzekeraars die dat makkelijk kunnen doen, die gooien die flat of huis gewoon weer in de verhuurquote:
[..]
Goed beargumenteerd allemaal... laten we koopgarant staan voor alle aankopen.... want we willen allemaal verdienen toch? Je mist de essentie van het verhaal.... waarom moet er garant gestaan worden? Zijn de grootleners toch niet zo kredietwaardig? Weten de banken iets wat jij niet weet? De een noemt het optimisme de ander noemt het waanzin
Er kleven helemaal geen risico's aan, er kleven nadelen aan. nadelen =/= risico's.quote:
[..]
Doh, een bank is gewoon een organisatie die winst wil maken, oftewel een bedrijf. En dan heb jij het over dat het voor de uitgevende partij 'ontzettend gunstig' is.
Ja, na-fucking-tuurlijk. Een bank is (net als elk ander bedrijf) geen filantropische instelling. Ze willen winst maken. Dus elke actie die een bedrijf doet is er op gericht om er zelf beter van te worden. Ze geven geen geld zomaar weg omdat ze je zo aardig vinden, maar omdat ze daar zelf beter worden.
Dat doen bedrijven. Dat doet elk bedrijf. Maar als het een bank is dan is het ineens allemaal boos en raar en zo. Ik vind dat zo raar niet.
Een autobedrijf verkoopt auto's, en ook al geven ze jou een geweldige deal, dan nog steeds worden ze er zelf beter van. Hetzelfde als een bakker die brood verkoopt, die maakt ook winst, en de slager, en en en en.
Maar dan nog stééds dwingen ze Henk en Ingrid niet om hun handtekening te zetten. Ze zetten geen pistool tegen hun hoofd of wat dan ook. Als Henk & Ingrid niet kunnen rekenen moeten ze advies inwinnen (en dan niet bij dezelfde bank natuurlijk) en geen onbezonnen stappen nemen.
Daarnaast is het common sense dat er ook risico's aan kleven. Niemand hoeft je dat te vertellen als het goed is, want dat snapt iedereen zelf ook wel (maar voor die stumpers die dat niet kunnen wordt er op de radio geroepen "Let op, het risico van dit product is heel groot" en zo. Oh really? De kans dat dat zo is kan niemand blijkbaar zelf bedenken) maar mensen negeren die die risico's omdat de zonnige kant van het verhaal zoveel interessanter is.
Maar bekijk koopgarant eens uit het oogpunt van een WBV, of laten we een projectontwikkelaar nemen..
Heijmans bouwt 250 huizen, netjes in een blokje in pakweg Hilversum. De markt is momenteel bagger en de huizen wegzetten voor de geplande 220.000/woning wordt wel een erg moeilijk verhaal... Ondertussen heeft Heijmans een tweede locatie in de planning staan in Bussum maar die wordt gerekt totdat de huizen in Hilversum zijn weggezet. Niet concurreren met jezelf... renteverlies nemen dan maar.
Wat te doen wat te doen.... Prijs verlagen? Tja.. Helpt wel denk ik maar voor 200 k per woning wordt de winst wel gedrukt en alsnog niet alles meteen verkocht. Bovendien geen zin om een precedent te scheppen voor prijsdalingen
Hey... Als we de huizen nu eens gewoon voor 220.000 op de markt laten staan. En we geven een korting. 25 % korting. Of korting...
een openstaande vordering die we effectueren als het huis weer verkocht wordt 220.000 met "korting" wordt 165.000. Dat kan het plebs nog wel lenen Maar wacht even hoor... Die openstaande vordering is wel aardig maar wanneer pakken we die terug. Misschien wel over jaren. Dit is onvoldoende genaaid.. Weet je wat? We nemen ook een toekomstige vordering op de waardeontwikkeling mee
Haha... Hoeveel zullen we doen? 25 % "korting" = 25 % meedelen? Ach nee joh.. dat zou te eerlijk zijn en Henk en Ingrid zijn toch te dom om te poepen. We nemen een belang van 50 % in de waardeontwikkeling! Samenvattend:
* In plaats van te verkopen voor 200 k verkoop je voor 165 k. 35.000 euro lager.
* hiervoor pak je een vordering van 50.000 in de toekomst plus:
* de helft van de eventuele waardestijging.
Werkelijk fantastisch
En dalingen dan? Die worden toch ook gedeeld?
Antwoord:
O ja.. dalingen worden inderdaad gedeeld zeg.. Je verkoopt immers met een daling aan... ehm... jezelf!
Jesus f'ing Christ. Een constructie om van te smullen, of de markt nu zakt of stijgt je wint altijd en het mooiste is nog dat hij gaat lopen als een tierelier. Het plebs denkt toch niet verder dan "ja maar, mijn maandlasten zijn lekker laag en anders kan ik niet zo'n mooi huis betalen
" Ik snap deze commetaren op de koopgarant regeling echt niet.quote:
[..]
Koopgarant is een kanker.
Een kunstmatig gezwel dat misbruikt maakt van de naiviteit van mensen en het onvermogen van Henk en Ingrid plussen en minnen op een juiste manier tegen elkaar weg te strepen.
"Woningen voor startes betaalbaar maken" my ass.. Koopgarantconstructies zijn wel zo ontzettend gunstig voor de uitgevende partij dat het lachwekkend is, op de starters wordt bijna letterlijk gepist.
Wanneer je woningen niet als speculatie objecten beschouwd zijn koopgarant regelingen helemaal niet zo slecht voor de kopende partij.
Je hebt een koopgarant woning is het niet?quote:
[..]
Ik snap deze commetaren op de koopgarant regeling echt niet.
Wanneer je woningen niet als speculatie objecten beschouwd zijn koopgarant regelingen helemaal niet zo slecht voor de kopende partij.
Laatste keer dat ik keek werd de NHG gevuld door kopers zelf. Staat ook keurig vermeld op de eindafrekening van de notaris. Tel daarbij de berichten op over het enorme kasvermogen van de NHG en het aantal gedwongen verkopen en NHG uitkeringen dat ondanks een dikke crisis nauwelijks is opgelopen... Nee... NHG is toch echt wat anders dan sociale staatshuur, sorry.quote:
[..]
Dus iedere woning die gekocht is via een hypotheek + NHG is ook een 'staatswoning'?
Alles goed daar verder in het verre zuiden
Verder alles goed in het zuiden! Beetje regenachtig momenteel. Kan dus beter aan jou vragen hoe het is, aangezien NL het hoogste percentage lekkende huurdaken heeft in Europa. Heb je genoeg pannetjes?
Stoer manquote:
Ik gebruik de term niet om stoer te doen ik ben echt van mening dat het een kanker voor de woningmarkt is, in de meest letterlijke zin van het woord.quote:
Niets mis mee dat uit te spreken.
Ja dat heb ik en vind het nogal ridicuul dat ik hier als een henk en ingrid wordt afgeschilderd die eigenlijk nog te stom is om zijn reet af te vegen.quote:
[..]
Je hebt een koopgarant woning is het niet?
Verder kun je ook bij de meeste koopgarant regelingen voor de volle 100% deze kopen en is de complete waardevermeerdering/ of verlies voor je eigen kosten.
Da's mooi dan, want het kwam enorm dom overquote:
[..]
Ik gebruik de term niet om stoer te doen
nee, tot je er gebruik van moet maken dan kost het je de KK en de meerwerk / verbouwingen, kan al gauw 30.000 euro zijnquote:
[..]
Ik snap deze commetaren op de koopgarant regeling echt niet.
Wanneer je woningen niet als speculatie objecten beschouwd zijn koopgarant regelingen helemaal niet zo slecht voor de kopende partij.
ben ik niet met je eens, koopgarant is een zekerheid die de verkoper aanbiedtquote:
[..]
ik ben echt van mening dat het een kanker voor de woningmarkt is, in de meest letterlijke zin van het woord.
Dus stel dat ik een koopgarant woning woning koop he, die een stuk goedkoper is dan zonder koopgarant. Ik sluit 40k minder hypotheek af daardoor en hoef dus zo'n 2,5% minder rente (netto) te betalen over 40k gedurende 30 jaar.quote:
[..]
nee, tot je er gebruik van moet maken dan kost het je de KK en de meerwerk / verbouwingen, kan al gauw 30.000 euro zijn
Na 30 jaar is de hypotheek helemaal afgelost. En dan?
De kosten koper, heb je altijd als kopende partij. Maar de KK hoef je wel alleen maar af te rekenen over je koopkosten, dus waar je het nu weer over hebt is voor mij een grote vraag.quote:
[..]
nee, tot je er gebruik van moet maken dan kost het je de KK en de meerwerk / verbouwingen, kan al gauw 30.000 euro zijn
Ja maar, ja maar de waaaaaarduh van huizuh kunnen toch alleen maar stijgenquote:
?Koopgarant is echt waardeloos voor de huizenbezitter. Is hetzelfde als roulette gaan spelen met alleen rood en zwart maar een winstkans van 1/4 omdat er heel veel groene vakjes zijn
SPOILERSorry een beetje een stomme vergelijking
Tenzij het nieuwbouw is dacht ik?quote:
[..]
De kosten koper, heb je altijd als kopende partij. Maar de KK hoef je wel alleen maar af te rekenen over je koopkosten, dus waar je het nu weer over hebt is voor mij een grote vraag.
Je hebt gelijk, alleen de afgelopen 10 jaar dacht men daar anders over. Dan hoorde je heel vaak dat na 5 jaar weer je huis ging verkopen je toch echt minimaal de kostenkoper eruit wilde hebbenquote:
[..]
De kosten koper, heb je altijd als kopende partij. Maar de KK hoef je wel alleen maar af te rekenen over je koopkosten, dus waar je het nu weer over hebt is voor mij een grote vraag.
Idd maar dan heb je nog de VON kostenquote:
.quote:
[..]
Ja maar, ja maar de waaaaaarduh van huizuh kunnen toch alleen maar stijgen
Koopgarant is echt waardeloos voor de huizenbezitter. Is hetzelfde als roulette gaan spelen met alleen rood en zwart maar een winstkans van 1/4 omdat er heel veel groene vakjes zijn
Het verhaal klopt ook niet, want juist als er een waardedaling is neemt de projectorganisatie ook 50% van het verlies.
http://www.wonenbreburg.n(...)g&isapidir=/gvisapi/
Iemand?quote:
[..]
Dus stel dat ik een koopgarant woning woning koop he, die een stuk goedkoper is dan zonder koopgarant. Ik sluit 40k minder hypotheek af daardoor en hoef dus zo'n 2,5% minder rente (netto) te betalen over 40k gedurende 30 jaar.
Na 30 jaar is de hypotheek helemaal afgelost. En dan?
Heb je een stuk minder huis dan je had gehad door een normaal huis te kopen...quote:
[..]
Dus stel dat ik een koopgarant woning woning koop he, die een stuk goedkoper is dan zonder koopgarant. Ik sluit 40k minder hypotheek af daardoor en hoef dus zo'n 2,5% minder rente (netto) te betalen over 40k gedurende 30 jaar.
Na 30 jaar is de hypotheek helemaal afgelost. En dan?
Maar ok... Je lost je hele hypotheek af na 30 jaar!
Wat is nu de situatie?Ok stel:
- Huis Basp was 200 k (zijn hypotheek dus zo'n 167 k. (150 + kk ed))
- Over 30 jaar is het huis van Basp 450 k en zijn hypo is nul...
- Wat krijgt hij nu bij verkoop?
Antwoord:
- Het huis is 250 k in waarde gestegen dus 125 k van de waardestijging.
- + hij krijgt de 150 aanschaf terug
- Hij krijgt dus 275.000 euro.
Hij heeft dus een afgeloste hypotheek op een huis van 450.000 euro en toch is het voor hem slechts 275.000 euro waard. Hij mist 175.000 euro omdat hij ooit een korting heeft gekregen van pakweg 35.000 euro.
De WBV on the other hand.... Kan over 30 jaar voor 275.000 een huis aanschaffen dat direct weer op de markt gezet kan worden voor 450.000.
Ze hebben dus 30 jaar geleden al een keer 150 k van hem ontvangen en krijgen nu nog een keer een bonus van 175 k.
Is dit nu een win-win sitruatie of is er slechts één winnaar?
Ok, topic kan dicht, we zijn er uit. Over 30 jaar zijn de huizen meer dan verdubbeld. Waarom doen we dan allemaal nog zo moeilijk hier?quote:
- Huis Basp was 200 k (zijn hypotheek dus zo'n 167 k. (150 + kk ed))
- Over 30 jaar is het huis van Basp 450 k en zijn hypo is nul...
Ze verkopen aan zichzelf dus welk verlies?quote:
Het verhaal klopt ook niet, want juist als er een waardedaling is neemt de projectorganisatie ook 50% van het verlies.
http://www.wonenbreburg.n(...)g&isapidir=/gvisapi/
De korting is 50 K geweest, waarom wordt hier nu weer opeens de KK vanaf gehaald, is de nieuwerzwetse rekenkunde.
Die 50 K korting zetten we eens weg tegen 5% per jaar, dat is over 30 jaar meer dan 200K, net zo realistisch of waanzinnig als jou scenario.
Omdat de komende 5 jaar interessanter zijn dan de komende 30.quote:
[..]
Ok, topic kan dicht, we zijn er uit. Over 30 jaar zijn de huizen meer dan verdubbeld. Waarom doen we dan allemaal nog zo moeilijk hier?
Kopen kan op de korte termijn ongunstig zijn, dat was de laatse 3 jaar het geval en vandaag nog steeds. Op de lange termijn is kopen altijd goed, huizen worden nu eenmaal meer waard op lange termijn. Inflatie en zo.
Hoe dan ook is je instapmoment cruciaal. Op de lange termijn is kopen altijd goed hoewej je met koopgarant dus ook de lange termijn om zeep helpt..
Dat is nog maar de vraag we hebben nog nooit een krimpende bevolking gehad die er wel aan zit te komen. In krimpregio kan men de huizen niet aan de straatstenen kwijt raken, denk je dat dat weel groeiregio's gaan worden.quote:
Kopen kan op de korte termijn ongunstig zijn, dat was de laatse 3 jaar het geval en vandaag nog steeds. Op de lange termijn is kopen altijd goed, huizen worden nu eenmaal meer waard op lange termijn. Inflatie en zo.
Voor jou misschien, niet voor mij. Voor mij is het pas interessant vanaf een jaar of 15-20 vanaf nu. Maar goed, ik blijf het topic toch volgen. Anders zou ik aan het werk moetenquote:
[..]
Omdat de komende 5 jaar interessanter zijn dan de komende 30.
Xeno, lees je mee?quote:Op de lange termijn is kopen altijd goed, huizen worden nu eenmaal meer waard op lange termijn. Inflatie en zo.
Ik haal de KK er niet af, de korting is 50 k geweest maar zonder korting was het huis helemaal niet verkocht..quote:
Ik heb mijn hypotheek sneller afgelost en spaar daarmee ook sneller door.
De korting is 50 K geweest, waarom wordt hier nu weer opeens de KK vanaf gehaald, is de nieuwerzwetse rekenkunde.
Die 50 K korting zetten we eens weg tegen 5% per jaar, dat is over 30 jaar meer dan 200K, net zo realistisch of waanzinnig als jou scenario.
Het is toch echt een afweging "zakken met de vraagprijs van 220 k naar 200 k of een "vorderbare korting" geven op de 220 k". Je korting lijkt 50 k, hij is kleiner.
En ja hoor, jij zet die 50 k korting cash weg tegen 5 % per jaar. Je hebt inderdaad wel even 50 k cash liggen, daarom kocht je ook met koopgarant.
Die had ik wel daarom heb ik gekocht was zat van het betalen van vermogensrendements heffing, en binnen 10 jaar wil ik mijn complete hypotheek afgelost hebben, ja ook dat is fiscaal gezien niet het meest verstandige, maar ik heb ook met mijn eigen moraal en ehtiek te maken. En in mijn belevings wereld wordt een lening ook daadwerkelijk afgelost.quote:
En ja hoor, jij zet die 50 k korting cash weg tegen 5 % per jaar. Je hebt inderdaad wel even 50 k cash liggen, daarom kocht je ook met koopgarant.
http://www.physorg.com/ne(...)t-homeownership.htmlquote:The American dream of owning a home with a white picket fence may stay a dream for many, according to a recent study by a Kansas State University economist.
Tracy Turner, associate professor of economics at K-State, and Christian Hilber, a professor at the London School of Economics in the United Kingdom, completed a study on America's mortgage interest deduction and how effectively it promotes homeownership.
The mortgage interest deduction, also called the MID, is the second largest tax break in the federal tax code and is meant to promote homeownership by allowing itemizing homeowners to deduct the annual interest payments they make on their primary residence and second home real estate loans. For the 2011 fiscal year, the deduction will account for an estimated $104.5 billion in revenue loss for the U.S. Treasury.
However, since the Reagan administration, the deduction has been viewed as a vehicle for promoting homeownership, Turner said.
"In urban places suffering from neighborhood instability, underperforming schools, low social capital and poor governance, increasing homeownership rates may improve conditions in these communities. This is because when households own their housing, they have more of a stake in the success of their communities," Turner said. "But in these urban places the MID is doing the opposite; it's actually lowering the likelihood of owning a home."
The duo's study analyzed household data collected from 1984-2007 by the Panel Study of Income Dynamics.
Findings showed that the mortgage interest deduction boosts homeownership rates only in areas with an abundant housing supply, like the Midwest -- but only for higher-income households. In denser urban cities with limited housing available, the deduction actually has a negative impact, reducing homeownership and instead inflating housing prices.
According to Turner, the finding is consistent with economic theory: tight land restrictions mean that the higher demand for owner-occupied housing – because of increases in the mortgage interest deduction -- will only bid up house prices without expanding the house stock, which in turn means higher down payments.
Consequently, though households may be able to make monthly payments, low-wealth households can't afford the elevated down payment. These high house prices, and therefore higher transaction costs, also make homeownership a less attractive option to mobile households that may not be looking for a long-term purchase.
Turner and Hilber's initial study, "The mortgage interest deduction and its impact on homeownership decisions," is currently being revised for journal publication.
Most recently Turner presented the findings in October 2010 at an invitation-only research symposium on the future of housing and finance. The symposium, "Mortgage Foreclosures and the Future of Housing Finance," was hosted by the Federal Deposit Insurance Corporation/Federal Reserve Bank. It included opening remarks from Ben Bernanke, chairman of the U.S. Federal Reserve, who touched on the importance of homeownership and its role in improving communities.
Je moet de posts van Asfyxia beter lezen, dan ben je daar zo vanafquote:
ik heb ook met mijn eigen moraal en ehtiek te maken.
Hier wordt dus in principe gezegd: huurbuurten zijn pauperbuurten.quote:"In urban places suffering from neighborhood instability, underperforming schools, low social capital and poor governance, increasing homeownership rates may improve conditions in these communities. This is because when households own their housing, they have more of a stake in the success of their communities," Turner said. "But in these urban places the MID is doing the opposite; it's actually lowering the likelihood of owning a home."
De rest van het artikel is nauwelijks relevant voor de NL markt, want we hebben hier geen downpayments voor je hypotheek.
Ik snap niet waarom je koopgarant hebt gekocht als je het zo overduidelijk niet nodig hebt dan... Mag je trouwens op enig moment nog de WBV haar aandeel afkopen of iets dergelijks?quote:
[..]
Die had ik wel daarom heb ik gekocht was zat van het betalen van vermogensrendements heffing, en binnen 10 jaar wil ik mijn complete hypotheek afgelost hebben, ja ook dat is fiscaal gezien niet het meest verstandige, maar ik heb ook met mijn eigen moraal en ehtiek te maken. En in mijn belevings wereld wordt een lening ook daadwerkelijk afgelost.
edit:quote:
[..]
Hier wordt dus in principe gezegd: huurbuurten zijn pauperbuurten.
De rest van het artikel is nauwelijks relevant voor de NL markt, want we hebben hier geen downpayments voor je hypotheek.
conclusie is ook dat het bij een strikte markt (in de VS stadse gebieden, hier in NL het hele land) het louter een prijsopdrijvend effect heeft omdat mensen tegen elkaar opbieden.
Dat is hier ook, mensen verkopen hun huizen aan elkaar voor steeds hogere bedragen aan elkaar terwijl het nog steeds dezelfde huizen zijn. Slechts weinigen zijn gebaat bij hoge huizenprijzen, het merendeel heet meer belang bij een lage woningprijs.
[ Bericht 24% gewijzigd door tjoptjop op 31-03-2011 11:34:39 ]
Die heb ik niet hoeven te betalen, wel bouwrente, een lopende hypotheek terwijl je nog niet in je woning woont, kosten voor keuken, badkamer tuin, oprit e.d.quote:
..]
Idd maar dan heb je nog de VON kosten
Maar goed, inderdaad, bij nieuwbouw heb je ook nog zat kosten.
Ik wil mijn maandlasten zo laag mogelijk krijgen binnen zo kort mogelijk tijd om minder te gaan werken als dat mogelijk is. Ik werk om te leven, ik leef niet om te werken.quote:
Ik snap niet waarom je koopgarant hebt gekocht als je het zo overduidelijk niet nodig hebt dan... Mag je trouwens op enig moment nog de WBV haar aandeel afkopen of iets dergelijks?
Volgens mij zit er idd nog wel een clausule ergens dat je dat aandeel kan afkopen. Als ik er vanavond zin in heb zal ik dat eens nazoeken. Dan ben ik eigelijk wel benieuwd hoe ze dat met de BD doen, want over die afkoop zou je dan weer KK moeten afslaan veronderstel ik in ieder geval.
Lees het artikel nog eens. De reden die de onderzoekers aangeven waaróm de HRA niet goed werkt om het bezit te stimuleren is vanwege de aanbetaling (downpayment) die men in de USA moet doen. HRA zorgt voor hogere prijzen (wisten we al), maar in de USA (en dat is anders dan in NL) niet voor meer betaalbaarheid omdat ook de downpayment omhoog gaat. En dat kunnen de armere gezinnen niet betalen.quote:
[..]
edit:
conclusie is ook dat het bij een strikte markt (in de VS stadse gebieden, hier in NL het hele land) het louter een prijsopdrijvend effect heeft omdat mensen tegen elkaar opbieden.
Dat is hier ook, mensen verkopen hun huizen aan elkaar voor steeds hogere bedragen aan elkaar terwijl het nog steeds dezelfde huizen zijn. Slechts weinigen zijn gebaat bij hoge huizenprijzen, het merendeel heet meer belang bij een lage woningprijs.
Die aanbetaling kennen we niet in NL. (helaas)
)In NL is de hra bijv. ook helemaal niet bedoelt om eigen woning bezit te stimuleren.
Definieer 'werken'?quote:
HRA werkt dus wél in Dronten. Geen schaarste daar
En afgezien van dat, wat moet je in Dronten doen man
Beetje Xeno's bier opzuipen.quote:
[..]
Definieer 'werken'?
En afgezien van dat, wat moet je in Dronten doen man
Xeno drinkt alleen whiskyquote:
Gaat er ook in. Voorkeur is Irish.quote:
Middleton is misschien teveel gevraagd?
Goedkoper wonen, net zoals het hier vaak aangehaalde Duitsland.quote:
[..]
En afgezien van dat, wat moet je in Dronten doen man
En wil je nog goedkoper wonen ga je in Noord Friesland zitten.
Wil je in de randstad wonen, betalen.
Niet serieus op in gaanquote:
[..]
Goedkoper wonen, net zoals het hier vaak aangehaalde Duitsland.
En wil je nog goedkoper wonen ga je in Noord Friesland zitten.
Wil je in de randstad wonen, betalen.
Dat verbaasd mij nietsquote:
Gaat er ook in. Voorkeur is Irish.
Middleton is misschien teveel gevraagd?
Ik vind Dronten anders niet zo heel erg voordelig wonenquote:
[..]
Goedkoper wonen, net zoals het hier vaak aangehaalde Duitsland.
En wil je nog goedkoper wonen ga je in Noord Friesland zitten.
Wil je in de randstad wonen, betalen.
Goedkoper dan de randstad, duurder dan noord frieslandquote:
[..]
Ik vind Dronten anders niet zo heel erg voordelig wonen
Niet? Als je ergens anders gaat wonen ben je denk ik wel wat meer geld kwijt.quote:
[..]
Ik vind Dronten anders niet zo heel erg voordelig wonen
Duitsland is goedkoperquote:
[..]
Niet? Als je ergens anders gaat wonen ben je denk ik wel wat meer geld kwijt.
Dikke vette bullshit, maar dat had ik al eens uitgelegd.quote:
Lees je even in over het duitse belastingstelsel, ziekenfonds systeem en de energierekeningen.
Een huis kopen in duitsland is goedkoper ja. Werken en wonen in DL is niet significant goedkoper of duurder dan in NL.
Noord Friesland ookquote:
Berlijn niet
jah und?quote:
Als ik hier onder bij de huurwoningen kijk valt het wel tegen, ja ik zoek alleen in een stad, als we op het platteland van oostduitsland gaan zoeken zul je vast wel wat geodkoops kunnen vinden, in swahililand zal het nog wel goedkoper zijn.
http://www.immobilienscou(...)rankfurt+am+main.htm
Ligt er natuurlijk ook aan wat je doet qua werk.quote:
[..]
Dikke vette bullshit, maar dat had ik al eens uitgelegd.
Lees je even in over het duitse belastingstelsel, ziekenfonds systeem en de energierekeningen.
Een huis kopen in duitsland is goedkoper ja. Werken en wonen in DL is niet significant goedkoper of duurder dan in NL.
Grosso modo ligt het welvaartsniveau ietsje hoger dan hier in NL. Belgie is wel een stuk nadeliger overigens, is alleen leuk als je leeft van je vermogen
Welnee. In de steden is het behoorlijk vergelijkbaar. Op het platteland is NL gewoon beter dan DU. Beter internet, betere voorzieningen voor scholen en medische zorg. Om nog maar te zwijgen over hoe kut het is om steeds een tankwagen met olie te laten voor komen rijden voor je achterlijke olie-gestookte verwarming. Gasaansluiting? Wasda?quote:
Grosso modo ligt het welvaartsniveau ietsje hoger dan hier in NL.
Het kantoor waar ik werk is op het duitse platteland en je wilt niet weten hoe afgunstig de collega's hier zijn t.o.v. de dorpen over de grens in NL. Tot ze de huizenprijzen zien in NL uiteraard... wonen in NL en werken in DE is het slechtste wat je kunt doen. (Ik wordt niet betaald in DU, dus ik heb daar geen last van.
)Het probleem is ook dat je bij verkoop niet een gelijkwaardige woning kan terug kopen.quote:
[..]
Heb je een stuk minder huis dan je had gehad door een normaal huis te kopen...
Maar ok... Je lost je hele hypotheek af na 30 jaar!
Ok stel:
- Huis Basp was 200 k (zijn hypotheek dus zo'n 167 k. (150 + kk ed))
- Over 30 jaar is het huis van Basp 450 k en zijn hypo is nul...
- Wat krijgt hij nu bij verkoop?
Antwoord:
- Het huis is 250 k in waarde gestegen dus 125 k van de waardestijging.
- + hij krijgt de 150 aanschaf terug
- Hij krijgt dus 275.000 euro.
Hij heeft dus een afgeloste hypotheek op een huis van 450.000 euro en toch is het voor hem slechts 275.000 euro waard. Hij mist 175.000 euro omdat hij ooit een korting heeft gekregen van pakweg 35.000 euro.
De WBV on the other hand.... Kan over 30 jaar voor 275.000 een huis aanschaffen dat direct weer op de markt gezet kan worden voor 450.000.
Ze hebben dus 30 jaar geleden al een keer 150 k van hem ontvangen en krijgen nu nog een keer een bonus van 175 k.
Is dit nu een win-win sitruatie of is er slechts één winnaar?
Want de manier van stoken zegt iets over welvaartquote:
[..]
Welnee. In de steden is het behoorlijk vergelijkbaar. Op het platteland is NL gewoon beter dan DU. Beter internet, betere voorzieningen voor scholen en medische zorg. Om nog maar te zwijgen over hoe kut het is om steeds een tankwagen met olie te laten voor komen rijden voor je achterlijke olie-gestookte verwarming. Gasaansluiting? Wasda?
Het kantoor waar ik werk is op het duitse platteland en je wilt niet weten hoe afgunstig de collega's hier zijn t.o.v. de dorpen over de grens in NL. Tot ze de huizenprijzen zien in NL uiteraard... wonen in NL en werken in DE is het slechtste wat je kunt doen. (Ik wordt niet betaald in DU, dus ik heb daar geen last van.
Je bent er bekend mee dat wij zelf hier gas winnen?
quote:
Alleen als je buiten de grote steden (waar werk is) gaat wonen. Dan mag je vervolgens stoken op hele dure olie. Water en stroom zijn ook duurder. Internet is er amper (1 mbit). En ter vergelijking, een gas gestookte ketel zoals in NL kost 1500 euro gemiddeld, een olie gestookte ketel mag je minimaal 8500 voor aftikken. En die gaat net zo snel naar de klootjes.
Maar als je klaar bent met werken, je huis in NL verkoopt en daar gaat wonen. Ja, dan heb je er profijt van. Meer ruimte, meer rust, minder lasten. En ja, ik heb er ervaring mee. Mijn schoonouders wonen sinds hun pensionering op het platteland in Duitsland.
zeker in de Harz is het erg mooiquote:
[..]
Alleen als je buiten de grote steden (waar werk is) gaat wonen. Dan mag je vervolgens stoken op hele dure olie. Water en stroom zijn ook duurder. Internet is er amper (1 mbit).
Maar als je klaar bent met werken, je huis in NL verkoopt en daar gaat wonen. Ja, dan heb je er profijt van. Meer ruimte, meer rust, minder lasten.
Maar wel een end weg van je familie/vrienden in NLquote:
Jij hebt duidelijk nog nooit zo'n olie-stook systeem in DU gezien.quote:
[..]
Want de manier van stoken zegt iets over welvaart
Wat zegt volgens jou dan wél wat over welvaart? En in welk opzicht is DU daarin dan beter?
Ik heb het nog niet eens gehad over het platteland in oost duitsland. Ben je daar uberhaupt wel eens geweest? Ik wel, want ook daar hebben we een kantoor. En ik kan je uit ervaring zeggen dat zelfs in oost tsjechie (waar mijn vriendin woont) het beter geregeld is dan het platteland in het oosten van DU.
Als dat geroep over "omg DU is zo goedkoop" is alleen van mensen die een keer een huis te koop hebben zien staan in DU. Als je ze dan vraagt naar hun ervaringen met het krankenkasse systeem en de energie prijzen (lees je eens in wat een tankje olie kost in DU...) dan blijft het ineens stil...
Dat een duitser de hoogste belastinglast heeft van de hele wereld (op één scandinavisch land na meen ik) dat weten wij als NL-ers niet om dat we te druk zijn met zeiken over onze EU bijdrage
Waar zeg ik dat Duitsland goedkoper is?quote:
[..]
Jij hebt duidelijk nog nooit zo'n olie-stook systeem in DU gezien.
Wat zegt volgens jou dan wél wat over welvaart? En in welk opzicht is DU daarin dan beter?
Ik heb het nog niet eens gehad over het platteland in oost duitsland. Ben je daar uberhaupt wel eens geweest? Ik wel, want ook daar hebben we een kantoor. En ik kan je uit ervaring zeggen dat zelfs in oost tsjechie (waar mijn vriendin woont) het beter geregeld is dan het platteland in het oosten van DU.
Als dat geroep over "omg DU is zo goedkoop" is alleen van mensen die een keer een huis te koop hebben zien staan in DU. Als je ze dan vraagt naar hun ervaringen met het krankenkasse systeem en de energie prijzen (lees je eens in wat een tankje olie kost in DU...) dan blijft het ineens stil...
Dat een duitser de hoogste belastinglast heeft van de hele wereld (op één scandinavisch land na meen ik) dat weten wij als NL-ers niet om dat we te druk zijn met zeiken over onze EU bijdrage
Mijn vraag aan jou ging dan ook niet over prijs, maar over welvaartsniveau.quote:
[..]
Waar zeg ik dat Duitsland goedkoper is?
Omdat, als je niet meer hoeft te werken, je daar prachtig kan wonen voor wat minder geld. Maar dat is puur de woning die goedkoper is op het platteland.quote:
Ik zou sowieso niet snappen waarom iemand helemaal naar Duitsland zou gaan. Hooguit als je in de grensstreek woont en werkt in NL kan het interessant zijn. Al zijn die huizenprijzen daar ook niet meer echt heel goedkoop
Ik zou wel een vakantiehuisje/huisje na mijn pensioen zien zitten daar. Lekker de ruimte en met een beetje geluk (ligt eraan waar je heen gaat) iets beter weer dan hier. De natuur is mooier, en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk.
Als het toch om details gaat.
Maar zeker, een auto is goedkoper in aanschaf en bezit. Mits je op benzine rijdt, want diesel is dan weer duurder (praktisch gelijk de prijzen).
Dat ligt maar net aan de kWh-prijs natuurlijk. In NL bestaat die voor meer dan 50% (60%?) uit belasting.quote:
Dan moeten jullie eens in engeland gaan kijken daar worden de meeste huizen met electriciteit gestookt. Dan schrik je jaarlijks helemaal van je energierekening.
De KWH prijs an sich is in NL niet eens zo hoog, maar al die leveringskosten, netwerkosten en andere ongein die je erbij moet betalen.quote:
[..]
Dat ligt maar net aan de kWh-prijs natuurlijk. In NL bestaat die voor meer dan 50% (60%?) uit belasting.
Dan nog moet je de KWH prijs eens omrekenen naar het prijs die je per GJ betaald en afzetten tegen olie of gas per GJ.
wow, maar dan hebben we het toch niet over 24ct per kw/h?quote:
Dan moeten jullie eens in engeland gaan kijken daar worden de meeste huizen met electriciteit gestookt. Dan schrik je jaarlijks helemaal van je energierekening.
maar dan nog... dat is een dure "happening".quote:Typical prices for bulk purchase of fuels at domestic or small commercial scale, December 2010
electra: 13.0p/kWh
Ze hebben een heel gedifferentieerd stroom tarief waarbij er een groot verschil tussen prijzen en afname tijd is, in NL kennen we alleen dag en nacht tarief, dat is daar wat uitgebreider en de meeste elektrische verwarmingen hebben ook een flinke buffer erin zitten en zijn zo afgesteld dat ze alleen op goedkope tarieven draaien.quote:
maar dan nog... dat is een dure "happening".
of werkt dat niet zo daar?Volgens mij nog niet. Maar dat is ook 1 van de redenen dat men eigenlijk door heel europa slimme meters wilt gaan invoeren, daarmee kun je namelijk veel makkelijker zulke dingen gaan aan sturen en op goedkope momenten zelf in te laten schakelen.quote:
Waardoor de goedkope tarieven vanzelf duur worden, vraag/aanbod
Gevulde wasmachine met wasmiddel en al gereed voor laag tarief.... *KLIK* YEAH, laag tarief!quote:
[..]
...daarmee kun je namelijk veel makkelijker zulke dingen gaan aan sturen en op goedkope momenten zelf in te laten schakelen.
Die slimme meter is gewoon evil. Heeft niks met een voordeel voor de consument te maken.
quote:DNB eens met hypotheekadvies IMF
De Nederlandse regering moet tijdig beslissen hoe en wanneer de hypotheekrenteaftrek (HRA) wordt afgeschaft om te voorkomen dat er onzekerheid ontstaat bij de verschillende marktpartijen. Dat zei DNB-president Nout Wellink donderdag tijdens de presentatie van het jaarverslag.
Onderzoekers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) adviseerden de regering maandag een besluit te nemen over de manier waarop de hypotheekrenteaftrek in de toekomst wordt beperkt. "Het IMF zegt niet dat de hypotheekrenteaftrek nu moet worden afgeschaft, maar wel dat er een beslissing moet worden genomen over hoe en wanneer we het gaan afschaffen. In essentie is dat ook onze opvatting altijd geweest", zei Wellink.
Volgens de DNB-president moet er duidelijkheid komen over de mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek, zodat marktpartijen niet in de problemen komen. "Je kunt aangeven om de renteaftrek bijvoorbeeld in 2020 of in 2025 af te schaffen, zodat de verschillende partijen zich daarop kunnen voorbereiden."
De hypotheekrenteaftrek is een belangrijke reden dat banken veel leningen hebben uitstaan. "Hierdoor vermindert de prikkel tot vroegtijdige aflossing. Verder heeft de hypotheekrenteaftrek een verhogend effect op de huizenprijzen en dus op de gemiddelde omvang van een hypotheek", stelde de centralebankpresident in het jaarverslag van DNB.
1 GJ kost rond de ¤ 21,- en is gelijk aan 278kWhquote:
De KWH prijs an sich is in NL niet eens zo hoog, maar al die leveringskosten, netwerkosten en andere ongein die je erbij moet betalen.
Dan nog moet je de KWH prijs eens omrekenen naar het prijs die je per GJ betaald en afzetten tegen olie of gas per GJ.
278kWh a 0,24 kost ¤ 67,-
Ik zie een verschil.
En 278kWh komt weer overeen met 63Kg hout, zeg maar ruim 0,1m3
Om de een of andere reden komt 2035 mij persoonlijk beter uit.quote:
Volgens de DNB-president moet er duidelijkheid komen over de mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek, zodat marktpartijen niet in de problemen komen. "Je kunt aangeven om de renteaftrek bijvoorbeeld in 2020 of in 2025 af te schaffen, zodat de verschillende partijen zich daarop kunnen voorbereiden."
ze moeten gewoon in een keer de HRA , de overdrachtsbelasting, de OZB en de huursubsidie afschaffen en de huren volledig vrijgooienquote:
al die bijtelling, sturing, voordelen, aftrekken en subsidies is allemaal niks
Je vergeet het HWF nog.quote:
ze moeten gewoon in een keer de HRA , de overdrachtsbelasting, de OZB en de huursubsidie afschaffen en de huren volledig vrijgooien
Ja man, allemaal in één keer! Doen we ook alle polen weg, dumpen alle illegalen gewoon in zee en geven we alle criminelen de kogel. Nog meer domme radicale ideeën?quote:
[..]
ze moeten gewoon in een keer de HRA , de overdrachtsbelasting, de OZB en de huursubsidie afschaffen en de huren volledig vrijgooien
al die bijtelling, sturing, voordelen, aftrekken en subsidies is allemaal niks
Je als iedereen in nederland elkaar een euro geeft zijn we allemaal miljonair!!quote:
[..]
Ja man, allemaal in één keer! Doen we ook alle polen weg, dumpen alle illegalen gewoon in zee en geven we alle criminelen de kogel. Nog meer domme radicale ideeën?
nee vind ik niet zo dom, waarom zou je alles subsidiëren? Het komt toch uit je eigen portemonneequote:
[..]
Ja man, allemaal in één keer! Doen we ook alle polen weg, dumpen alle illegalen gewoon in zee en geven we alle criminelen de kogel. Nog meer domme radicale ideeën?