WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Verzin je dit of is dit echt waar? Want dat is wel een mooie kutsituatie.quote:Op woensdag 30 maart 2011 18:21 schreef Whuzz het volgende:
Samengevat: Zuurtje was door partner het huis uit gebonjourd, werd ook nog ontslagen (crisis, jeweet). Huis gedwongen verkocht (niet te behouden op één salaris) met verlies. Schuldsanering in en heeft 3 jaar onder curatele gestaan en is daarna het land uit gevlucht.
Het resultaat was uiteraard een boel wrok en haat met een sausje van zuur.
Wel nogal jammer dat ie dan iedereen de les gaat lezen. Als je dan nog zegt "godverdomme zeg, heb ik even pech gehad, wat een hoerestinkkutyfuszooi, want..."
Maar hier een beetje hoog van de toren komen blazen dat het allemaal anders moet terwijl hij zelf willens en wetens het risico heeft genomen om een hypotheek op 2 salarissen te nemen en het risico dat als het fout loopt je in de shit zit, niet serieus te nemen (Gouden Bergen zijn nou eenmaal boeiender dan risico's he) is nogal...sneu
Vooral als je daarna de schuld bij anderen gaat leggen. Shit happens, maar das je eigen probleem, niet het probleem van anderen.
Breitling - Instruments for Professionals
nee niet als je niet weet waar ze heen zijn, iedereen heeft een bestemming in de GBA en opgelost in thin air staat daar niet bijquote:
Lol, spookburgers?
Dus die mensen staan wel bij een gemeente ingeschreven, maar niemand weet waar ze zijn, ze werken niet, hebben ook geen uitkering, helemaal niets? Dan schrijf je ze toch gewoon uit
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kennelijk tijd om die optie in het pull-down toe te voegen dan. Overigens was het nogal selectief gequote zag ik later:quote:
[..]
nee niet als je niet weet waar ze heen zijn, iedereen heeft een bestemming in de GBA en opgelost in thin air staat daar niet bij
quote:Zo zijn voor de Belastingdienst ongeveer 40.000 mensen onvindbaar die nog rekeningen hebben openstaan.
Het grootste deel van de vorderingen heeft overigens betrekking op bedrijven.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
klopt, dat gaat over het deel dat vorderingen heeft bij de belastingdienst , dat is dus niet het IBGquote:
[..]
Kennelijk tijd om die optie in het pull-down toe te voegen dan. Overigens was het nogal selectief gequote zag ik later:
[..]
quote:Nederland heeft 400.000 'spookburgers'
HILVERSUM - Nederland telt ongeveer 400.000 mensen die onvindbaar zijn voor overheid en bedrijfsleven, zogenoemde spookburgers. Dat blijkt uit onderzoek van RTL Nieuws.
Doordat mensen nergens te vinden zijn, lopen instanties als de Belastingdienst miljoenen mis
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 30-03-2011 22:22:30 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
een goede administratie werkt niet zo.quote:
[..]
Kennelijk tijd om die optie in het pull-down toe te voegen dan.
[..]
Als ieder bedrijf zo een administratie zou doen dan was het niet best
optie 36: geld pleite, zoek en niet te vinden meer
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is niet zo, na 6 tot 12 weken in onderzoek word je geregistreerd als onbekend vertrokken en zodoende tijdelijk staatsloos.quote:
[..]
nee niet als je niet weet waar ze heen zijn, iedereen heeft een bestemming in de GBA en opgelost in thin air staat daar niet bij
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dat is dan beter dan de huidige optie 35: Geld zou daar moeten liggen, maar ligt er niet, maar het geld is er nog wel hoor, heus.quote:
een goede administratie werkt niet zo.
Als ieder bedrijf zo een administratie zou doen dan was het niet best
optie 36: geld pleite, zoek en niet te vinden meer
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
dat is dus niet wel een status, vertrokken / staatsloosquote:
[..]
Dat is niet zo, na 6 tot 12 weken in onderzoek word je geregistreerd als onbekend vertrokken en zodoende tijdelijk staatsloos.
maar die studieschulden krijgt de staat niet meer terug, ze kunnen rustig een huis kopen in de USA
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waar haal je het IBG vandaan? (Dat tegenwoordig overigens DUO heer)
Dat zie ik nergens in het bericht terug hoor. Het lijkt me ook niet dat mensen een DUO schuld als reden zien om te "verdwijnen". Die schuld is niet BKR genoteerd, heeft een lage rente, coulante betalingsregelingen en het restant wordt na 15 jaar kwijtgescholden.
Dat zie ik nergens in het bericht terug hoor. Het lijkt me ook niet dat mensen een DUO schuld als reden zien om te "verdwijnen". Die schuld is niet BKR genoteerd, heeft een lage rente, coulante betalingsregelingen en het restant wordt na 15 jaar kwijtgescholden.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Jan 'Keynes' de Jager doet het wederom weer eens 
http://propertynl.com/ind(...)rojectontwikkelaars/
Jan Kees zal de geschiedenisboeken ingaan als de minister die nog meer subprime hypotheken mogelijk gemaakt heeft
http://propertynl.com/ind(...)rojectontwikkelaars/
Jan Kees zal de geschiedenisboeken ingaan als de minister die nog meer subprime hypotheken mogelijk gemaakt heeft
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Denk dat projectontwikkelaars hier niet op zitten te wachten, sommigen hebben veel meerwerk laten doen of een dure keuken, vloer of tuin met vijver erin gezet.quote:
Jan 'Keynes' de Jager doet het wederom weer eens
http://propertynl.com/ind(...)rojectontwikkelaars/
Jan Kees zal de geschiedenisboeken ingaan als de minister die nog meer subprime hypotheken mogelijk gemaakt heeft
Nee dat is hier geen oplossing
beter een korting geven, dan kan dat meetellen als eigen geld
Tja, tot nu toe was koopgarant uiteraard alleen bedoeld als verkapt subsidie-systeem voor woningbouwvereniging, hetgeen mijn stelling maar weer eens onderbouwd. Sociale huurwoningen zijn eigenlijk gewoon staatswoningen.quote:het uitgebreid wordt naar andere partijen dan woningbouwcorporaties
Ik denk niet dat projectontwikkelaars hier veel aan gaan hebben, maar toch is het goed dat er weer een stukje monopolie van de WBV's wordt afgebroken. Dat dat tuig maar snel opgeheven mag worden.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dus iedere woning die gekocht is via een hypotheek + NHG is ook een 'staatswoning'?quote:
[..]
Tja, tot nu toe was koopgarant uiteraard alleen bedoeld als verkapt subsidie-systeem voor woningbouwvereniging, hetgeen mijn stelling maar weer eens onderbouwd. Sociale huurwoningen zijn eigenlijk gewoon staatswoningen.
Ik denk niet dat projectontwikkelaars hier veel aan gaan hebben, maar toch is het goed dat er weer een stukje monopolie van de WBV's wordt afgebroken. Dat dat tuig maar snel opgeheven mag worden.
Alles goed daar verder in het verre zuiden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Koopgarant is een kanker.quote:
[..]
Tja, tot nu toe was koopgarant uiteraard alleen bedoeld als verkapt subsidie-systeem voor woningbouwvereniging, hetgeen mijn stelling maar weer eens onderbouwd. Sociale huurwoningen zijn eigenlijk gewoon staatswoningen.
Ik denk niet dat projectontwikkelaars hier veel aan gaan hebben, maar toch is het goed dat er weer een stukje monopolie van de WBV's wordt afgebroken. Dat dat tuig maar snel opgeheven mag worden.
Een kunstmatig gezwel dat misbruikt maakt van de naiviteit van mensen en het onvermogen van Henk en Ingrid plussen en minnen op een juiste manier tegen elkaar weg te strepen.
"Woningen voor startes betaalbaar maken" my ass.. Koopgarantconstructies zijn wel zo ontzettend gunstig voor de uitgevende partij dat het lachwekkend is, op de starters wordt bijna letterlijk gepist.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Koopgarant is zekerheid voor de bank, door de verkoper, ipv de NHG
Die koopgarant mag je zelf ook aanbieden hoor, het is gewoon eeen zekerheidsstelling door de verkoper
Alleen WBV en projektontwikkelaars hebben goede relaties met banken, en kennen elkaar inzake het terugnemen van vastgoed
Ik denk dat koopgarant beter is voor de overheid dan de NHG
[ Bericht 19% gewijzigd door meth77 op 31-03-2011 10:16:55 ]
Die koopgarant mag je zelf ook aanbieden hoor, het is gewoon eeen zekerheidsstelling door de verkoper
Alleen WBV en projektontwikkelaars hebben goede relaties met banken, en kennen elkaar inzake het terugnemen van vastgoed
Ik denk dat koopgarant beter is voor de overheid dan de NHG
[ Bericht 19% gewijzigd door meth77 op 31-03-2011 10:16:55 ]
Doh, een bank is gewoon een organisatie die winst wil maken, oftewel een bedrijf. En dan heb jij het over dat het voor de uitgevende partij 'ontzettend gunstig' is.quote:
[..]
Koopgarant is een kanker.
Een kunstmatig gezwel dat misbruikt maakt van de naiviteit van mensen en het onvermogen van Henk en Ingrid plussen en minnen op een juiste manier tegen elkaar weg te strepen.
"Woningen voor startes betaalbaar maken" my ass.. Koopgarantconstructies zijn wel zo ontzettend gunstig voor de uitgevende partij dat het lachwekkend is, op de starters wordt bijna letterlijk gepist.
Ja, na-fucking-tuurlijk. Een bank is (net als elk ander bedrijf) geen filantropische instelling. Ze willen winst maken. Dus elke actie die een bedrijf doet is er op gericht om er zelf beter van te worden. Ze geven geen geld zomaar weg omdat ze je zo aardig vinden, maar omdat ze daar zelf beter worden.
Dat doen bedrijven. Dat doet elk bedrijf. Maar als het een bank is dan is het ineens allemaal boos en raar en zo. Ik vind dat zo raar niet.
Een autobedrijf verkoopt auto's, en ook al geven ze jou een geweldige deal, dan nog steeds worden ze er zelf beter van. Hetzelfde als een bakker die brood verkoopt, die maakt ook winst, en de slager, en en en en.
Maar dan nog stééds dwingen ze Henk en Ingrid niet om hun handtekening te zetten. Ze zetten geen pistool tegen hun hoofd of wat dan ook. Als Henk & Ingrid niet kunnen rekenen moeten ze advies inwinnen (en dan niet bij dezelfde bank natuurlijk) en geen onbezonnen stappen nemen.
Daarnaast is het common sense dat er ook risico's aan kleven. Niemand hoeft je dat te vertellen als het goed is, want dat snapt iedereen zelf ook wel (maar voor die stumpers die dat niet kunnen wordt er op de radio geroepen "Let op, het risico van dit product is heel groot" en zo. Oh really? De kans dat dat zo is kan niemand blijkbaar zelf bedenken) maar mensen negeren die die risico's omdat de zonnige kant van het verhaal zoveel interessanter is.
Breitling - Instruments for Professionals
Goed beargumenteerd allemaal... laten we koopgarant staan voor alle aankopen.... want we willen allemaal verdienen toch? Je mist de essentie van het verhaal.... waarom moet er garant gestaan worden? Zijn de grootleners toch niet zo kredietwaardig? Weten de banken iets wat jij niet weet? De een noemt het optimisme de ander noemt het waanzinquote:
[..]
Doh, een bank is gewoon een organisatie die winst wil maken, oftewel een bedrijf. En dan heb jij het over dat het voor de uitgevende partij 'ontzettend gunstig' is.
Ja, na-fucking-tuurlijk. Een bank is (net als elk ander bedrijf) geen filantropische instelling. Ze willen winst maken. Dus elke actie die een bedrijf doet is er op gericht om er zelf beter van te worden. Ze geven geen geld zomaar weg omdat ze je zo aardig vinden, maar omdat ze daar zelf beter worden.
Dat doen bedrijven. Dat doet elk bedrijf. Maar als het een bank is dan is het ineens allemaal boos en raar en zo. Ik vind dat zo raar niet.
Een autobedrijf verkoopt auto's, en ook al geven ze jou een geweldige deal, dan nog steeds worden ze er zelf beter van. Hetzelfde als een bakker die brood verkoopt, die maakt ook winst, en de slager, en en en en.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
het is gewoon garantie, binnen vijf jaar, niet goed geld terug, net als ieder produkt, uitgevonden door de WBV en verzekeraars die dat makkelijk kunnen doen, die gooien die flat of huis gewoon weer in de verhuurquote:
[..]
Goed beargumenteerd allemaal... laten we koopgarant staan voor alle aankopen.... want we willen allemaal verdienen toch? Je mist de essentie van het verhaal.... waarom moet er garant gestaan worden? Zijn de grootleners toch niet zo kredietwaardig? Weten de banken iets wat jij niet weet? De een noemt het optimisme de ander noemt het waanzin
Er kleven helemaal geen risico's aan, er kleven nadelen aan. nadelen =/= risico's.quote:
[..]
Doh, een bank is gewoon een organisatie die winst wil maken, oftewel een bedrijf. En dan heb jij het over dat het voor de uitgevende partij 'ontzettend gunstig' is.
Ja, na-fucking-tuurlijk. Een bank is (net als elk ander bedrijf) geen filantropische instelling. Ze willen winst maken. Dus elke actie die een bedrijf doet is er op gericht om er zelf beter van te worden. Ze geven geen geld zomaar weg omdat ze je zo aardig vinden, maar omdat ze daar zelf beter worden.
Dat doen bedrijven. Dat doet elk bedrijf. Maar als het een bank is dan is het ineens allemaal boos en raar en zo. Ik vind dat zo raar niet.
Een autobedrijf verkoopt auto's, en ook al geven ze jou een geweldige deal, dan nog steeds worden ze er zelf beter van. Hetzelfde als een bakker die brood verkoopt, die maakt ook winst, en de slager, en en en en.
Maar dan nog stééds dwingen ze Henk en Ingrid niet om hun handtekening te zetten. Ze zetten geen pistool tegen hun hoofd of wat dan ook. Als Henk & Ingrid niet kunnen rekenen moeten ze advies inwinnen (en dan niet bij dezelfde bank natuurlijk) en geen onbezonnen stappen nemen.
Daarnaast is het common sense dat er ook risico's aan kleven. Niemand hoeft je dat te vertellen als het goed is, want dat snapt iedereen zelf ook wel (maar voor die stumpers die dat niet kunnen wordt er op de radio geroepen "Let op, het risico van dit product is heel groot" en zo. Oh really? De kans dat dat zo is kan niemand blijkbaar zelf bedenken) maar mensen negeren die die risico's omdat de zonnige kant van het verhaal zoveel interessanter is.
Maar bekijk koopgarant eens uit het oogpunt van een WBV, of laten we een projectontwikkelaar nemen..
Heijmans bouwt 250 huizen, netjes in een blokje in pakweg Hilversum. De markt is momenteel bagger en de huizen wegzetten voor de geplande 220.000/woning wordt wel een erg moeilijk verhaal... Ondertussen heeft Heijmans een tweede locatie in de planning staan in Bussum maar die wordt gerekt totdat de huizen in Hilversum zijn weggezet. Niet concurreren met jezelf... renteverlies nemen dan maar.
Wat te doen wat te doen.... Prijs verlagen? Tja.. Helpt wel denk ik maar voor 200 k per woning wordt de winst wel gedrukt en alsnog niet alles meteen verkocht. Bovendien geen zin om een precedent te scheppen voor prijsdalingen
Hey... Als we de huizen nu eens gewoon voor 220.000 op de markt laten staan. En we geven een korting. 25 % korting. Of korting...
een openstaande vordering die we effectueren als het huis weer verkocht wordt 
220.000 met "korting" wordt 165.000. Dat kan het plebs nog wel lenen Maar wacht even hoor... Die openstaande vordering is wel aardig maar wanneer pakken we die terug. Misschien wel over jaren. Dit is onvoldoende genaaid.. Weet je wat? We nemen ook een toekomstige vordering op de waardeontwikkeling mee
Haha... Hoeveel zullen we doen? 25 % "korting" = 25 % meedelen? Ach nee joh.. dat zou te eerlijk zijn en Henk en Ingrid zijn toch te dom om te poepen. We nemen een belang van 50 % in de waardeontwikkeling! Samenvattend:
* In plaats van te verkopen voor 200 k verkoop je voor 165 k. 35.000 euro lager.
* hiervoor pak je een vordering van 50.000 in de toekomst plus:
* de helft van de eventuele waardestijging.
Werkelijk fantastisch
En dalingen dan? Die worden toch ook gedeeld?
Antwoord:
O ja.. dalingen worden inderdaad gedeeld zeg.. Je verkoopt immers met een daling aan... ehm... jezelf!
Jesus f'ing Christ. Een constructie om van te smullen, of de markt nu zakt of stijgt je wint altijd en het mooiste is nog dat hij gaat lopen als een tierelier. Het plebs denkt toch niet verder dan "ja maar, mijn maandlasten zijn lekker laag en anders kan ik niet zo'n mooi huis betalen
"
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ik snap deze commetaren op de koopgarant regeling echt niet.quote:
[..]
Koopgarant is een kanker.
Een kunstmatig gezwel dat misbruikt maakt van de naiviteit van mensen en het onvermogen van Henk en Ingrid plussen en minnen op een juiste manier tegen elkaar weg te strepen.
"Woningen voor startes betaalbaar maken" my ass.. Koopgarantconstructies zijn wel zo ontzettend gunstig voor de uitgevende partij dat het lachwekkend is, op de starters wordt bijna letterlijk gepist.
Wanneer je woningen niet als speculatie objecten beschouwd zijn koopgarant regelingen helemaal niet zo slecht voor de kopende partij.
Je hebt een koopgarant woning is het niet?quote:
[..]
Ik snap deze commetaren op de koopgarant regeling echt niet.
Wanneer je woningen niet als speculatie objecten beschouwd zijn koopgarant regelingen helemaal niet zo slecht voor de kopende partij.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
En vergeet ook niet mee te nemen dat de meeste woningen met koopgarant ook meteen door de project organisatie terug gekocht worden in tegen stelling tot sommige mensen die nu al jaren proberen hun huis te verkopen, of sommige die al jaren met dubbele lasten opgescheept zitten.
Laatste keer dat ik keek werd de NHG gevuld door kopers zelf. Staat ook keurig vermeld op de eindafrekening van de notaris. Tel daarbij de berichten op over het enorme kasvermogen van de NHG en het aantal gedwongen verkopen en NHG uitkeringen dat ondanks een dikke crisis nauwelijks is opgelopen... Nee... NHG is toch echt wat anders dan sociale staatshuur, sorry.quote:
[..]
Dus iedere woning die gekocht is via een hypotheek + NHG is ook een 'staatswoning'?
Alles goed daar verder in het verre zuiden
Verder alles goed in het zuiden! Beetje regenachtig momenteel. Kan dus beter aan jou vragen hoe het is, aangezien NL het hoogste percentage lekkende huurdaken heeft in Europa. Heb je genoeg pannetjes?
Stoer manquote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik gebruik de term niet om stoer te doen ik ben echt van mening dat het een kanker voor de woningmarkt is, in de meest letterlijke zin van het woord.quote:
Niets mis mee dat uit te spreken.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ja dat heb ik en vind het nogal ridicuul dat ik hier als een henk en ingrid wordt afgeschilderd die eigenlijk nog te stom is om zijn reet af te vegen.quote:
[..]
Je hebt een koopgarant woning is het niet?
Verder kun je ook bij de meeste koopgarant regelingen voor de volle 100% deze kopen en is de complete waardevermeerdering/ of verlies voor je eigen kosten.
Da's mooi dan, want het kwam enorm dom overquote:
[..]
Ik gebruik de term niet om stoer te doen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
nee, tot je er gebruik van moet maken dan kost het je de KK en de meerwerk / verbouwingen, kan al gauw 30.000 euro zijnquote:
[..]
Ik snap deze commetaren op de koopgarant regeling echt niet.
Wanneer je woningen niet als speculatie objecten beschouwd zijn koopgarant regelingen helemaal niet zo slecht voor de kopende partij.
ben ik niet met je eens, koopgarant is een zekerheid die de verkoper aanbiedtquote:
[..]
ik ben echt van mening dat het een kanker voor de woningmarkt is, in de meest letterlijke zin van het woord.
Dus stel dat ik een koopgarant woning woning koop he, die een stuk goedkoper is dan zonder koopgarant. Ik sluit 40k minder hypotheek af daardoor en hoef dus zo'n 2,5% minder rente (netto) te betalen over 40k gedurende 30 jaar.quote:
[..]
nee, tot je er gebruik van moet maken dan kost het je de KK en de meerwerk / verbouwingen, kan al gauw 30.000 euro zijn
Na 30 jaar is de hypotheek helemaal afgelost. En dan?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
De kosten koper, heb je altijd als kopende partij. Maar de KK hoef je wel alleen maar af te rekenen over je koopkosten, dus waar je het nu weer over hebt is voor mij een grote vraag.quote:
[..]
nee, tot je er gebruik van moet maken dan kost het je de KK en de meerwerk / verbouwingen, kan al gauw 30.000 euro zijn
Ja maar, ja maar de waaaaaarduh van huizuh kunnen toch alleen maar stijgenquote:
?Koopgarant is echt waardeloos voor de huizenbezitter. Is hetzelfde als roulette gaan spelen met alleen rood en zwart maar een winstkans van 1/4 omdat er heel veel groene vakjes zijn
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Tenzij het nieuwbouw is dacht ik?quote:
[..]
De kosten koper, heb je altijd als kopende partij. Maar de KK hoef je wel alleen maar af te rekenen over je koopkosten, dus waar je het nu weer over hebt is voor mij een grote vraag.
Breitling - Instruments for Professionals
Je hebt gelijk, alleen de afgelopen 10 jaar dacht men daar anders over. Dan hoorde je heel vaak dat na 5 jaar weer je huis ging verkopen je toch echt minimaal de kostenkoper eruit wilde hebbenquote:
[..]
De kosten koper, heb je altijd als kopende partij. Maar de KK hoef je wel alleen maar af te rekenen over je koopkosten, dus waar je het nu weer over hebt is voor mij een grote vraag.
Idd maar dan heb je nog de VON kostenquote:
.quote:
[..]
Ja maar, ja maar de waaaaaarduh van huizuh kunnen toch alleen maar stijgen
Koopgarant is echt waardeloos voor de huizenbezitter. Is hetzelfde als roulette gaan spelen met alleen rood en zwart maar een winstkans van 1/4 omdat er heel veel groene vakjes zijn
Het verhaal klopt ook niet, want juist als er een waardedaling is neemt de projectorganisatie ook 50% van het verlies.
http://www.wonenbreburg.n(...)g&isapidir=/gvisapi/
Iemand?quote:
[..]
Dus stel dat ik een koopgarant woning woning koop he, die een stuk goedkoper is dan zonder koopgarant. Ik sluit 40k minder hypotheek af daardoor en hoef dus zo'n 2,5% minder rente (netto) te betalen over 40k gedurende 30 jaar.
Na 30 jaar is de hypotheek helemaal afgelost. En dan?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Heb je een stuk minder huis dan je had gehad door een normaal huis te kopen...quote:
[..]
Dus stel dat ik een koopgarant woning woning koop he, die een stuk goedkoper is dan zonder koopgarant. Ik sluit 40k minder hypotheek af daardoor en hoef dus zo'n 2,5% minder rente (netto) te betalen over 40k gedurende 30 jaar.
Na 30 jaar is de hypotheek helemaal afgelost. En dan?
Maar ok... Je lost je hele hypotheek af na 30 jaar!
Wat is nu de situatie?Ok stel:
- Huis Basp was 200 k (zijn hypotheek dus zo'n 167 k. (150 + kk ed))
- Over 30 jaar is het huis van Basp 450 k en zijn hypo is nul...
- Wat krijgt hij nu bij verkoop?
Antwoord:
- Het huis is 250 k in waarde gestegen dus 125 k van de waardestijging.
- + hij krijgt de 150 aanschaf terug
- Hij krijgt dus 275.000 euro.
Hij heeft dus een afgeloste hypotheek op een huis van 450.000 euro en toch is het voor hem slechts 275.000 euro waard. Hij mist 175.000 euro omdat hij ooit een korting heeft gekregen van pakweg 35.000 euro.
De WBV on the other hand.... Kan over 30 jaar voor 275.000 een huis aanschaffen dat direct weer op de markt gezet kan worden voor 450.000.
Ze hebben dus 30 jaar geleden al een keer 150 k van hem ontvangen en krijgen nu nog een keer een bonus van 175 k.
Is dit nu een win-win sitruatie of is er slechts één winnaar?
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ok, topic kan dicht, we zijn er uit. Over 30 jaar zijn de huizen meer dan verdubbeld. Waarom doen we dan allemaal nog zo moeilijk hier?quote:
- Huis Basp was 200 k (zijn hypotheek dus zo'n 167 k. (150 + kk ed))
- Over 30 jaar is het huis van Basp 450 k en zijn hypo is nul...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ze verkopen aan zichzelf dus welk verlies?quote:
Het verhaal klopt ook niet, want juist als er een waardedaling is neemt de projectorganisatie ook 50% van het verlies.
http://www.wonenbreburg.n(...)g&isapidir=/gvisapi/
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ik heb mijn hypotheek sneller afgelost en spaar daarmee ook sneller door.
De korting is 50 K geweest, waarom wordt hier nu weer opeens de KK vanaf gehaald, is de nieuwerzwetse rekenkunde.
Die 50 K korting zetten we eens weg tegen 5% per jaar, dat is over 30 jaar meer dan 200K, net zo realistisch of waanzinnig als jou scenario.
De korting is 50 K geweest, waarom wordt hier nu weer opeens de KK vanaf gehaald, is de nieuwerzwetse rekenkunde.
Die 50 K korting zetten we eens weg tegen 5% per jaar, dat is over 30 jaar meer dan 200K, net zo realistisch of waanzinnig als jou scenario.
Omdat de komende 5 jaar interessanter zijn dan de komende 30.quote:
[..]
Ok, topic kan dicht, we zijn er uit. Over 30 jaar zijn de huizen meer dan verdubbeld. Waarom doen we dan allemaal nog zo moeilijk hier?
Kopen kan op de korte termijn ongunstig zijn, dat was de laatse 3 jaar het geval en vandaag nog steeds. Op de lange termijn is kopen altijd goed, huizen worden nu eenmaal meer waard op lange termijn. Inflatie en zo.
Hoe dan ook is je instapmoment cruciaal. Op de lange termijn is kopen altijd goed hoewej je met koopgarant dus ook de lange termijn om zeep helpt..
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dat is nog maar de vraag we hebben nog nooit een krimpende bevolking gehad die er wel aan zit te komen. In krimpregio kan men de huizen niet aan de straatstenen kwijt raken, denk je dat dat weel groeiregio's gaan worden.quote:
Kopen kan op de korte termijn ongunstig zijn, dat was de laatse 3 jaar het geval en vandaag nog steeds. Op de lange termijn is kopen altijd goed, huizen worden nu eenmaal meer waard op lange termijn. Inflatie en zo.
Voor jou misschien, niet voor mij. Voor mij is het pas interessant vanaf een jaar of 15-20 vanaf nu. Maar goed, ik blijf het topic toch volgen. Anders zou ik aan het werk moetenquote:
[..]
Omdat de komende 5 jaar interessanter zijn dan de komende 30.
Xeno, lees je mee?quote:Op de lange termijn is kopen altijd goed, huizen worden nu eenmaal meer waard op lange termijn. Inflatie en zo.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik haal de KK er niet af, de korting is 50 k geweest maar zonder korting was het huis helemaal niet verkocht..quote:
Ik heb mijn hypotheek sneller afgelost en spaar daarmee ook sneller door.
De korting is 50 K geweest, waarom wordt hier nu weer opeens de KK vanaf gehaald, is de nieuwerzwetse rekenkunde.
Die 50 K korting zetten we eens weg tegen 5% per jaar, dat is over 30 jaar meer dan 200K, net zo realistisch of waanzinnig als jou scenario.
Het is toch echt een afweging "zakken met de vraagprijs van 220 k naar 200 k of een "vorderbare korting" geven op de 220 k". Je korting lijkt 50 k, hij is kleiner.
En ja hoor, jij zet die 50 k korting cash weg tegen 5 % per jaar. Je hebt inderdaad wel even 50 k cash liggen, daarom kocht je ook met koopgarant.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Die had ik wel daarom heb ik gekocht was zat van het betalen van vermogensrendements heffing, en binnen 10 jaar wil ik mijn complete hypotheek afgelost hebben, ja ook dat is fiscaal gezien niet het meest verstandige, maar ik heb ook met mijn eigen moraal en ehtiek te maken. En in mijn belevings wereld wordt een lening ook daadwerkelijk afgelost.quote:
En ja hoor, jij zet die 50 k korting cash weg tegen 5 % per jaar. Je hebt inderdaad wel even 50 k cash liggen, daarom kocht je ook met koopgarant.
Amerikaans onderzoek naar HRA
http://www.physorg.com/ne(...)t-homeownership.htmlquote:The American dream of owning a home with a white picket fence may stay a dream for many, according to a recent study by a Kansas State University economist.
Tracy Turner, associate professor of economics at K-State, and Christian Hilber, a professor at the London School of Economics in the United Kingdom, completed a study on America's mortgage interest deduction and how effectively it promotes homeownership.
The mortgage interest deduction, also called the MID, is the second largest tax break in the federal tax code and is meant to promote homeownership by allowing itemizing homeowners to deduct the annual interest payments they make on their primary residence and second home real estate loans. For the 2011 fiscal year, the deduction will account for an estimated $104.5 billion in revenue loss for the U.S. Treasury.
However, since the Reagan administration, the deduction has been viewed as a vehicle for promoting homeownership, Turner said.
"In urban places suffering from neighborhood instability, underperforming schools, low social capital and poor governance, increasing homeownership rates may improve conditions in these communities. This is because when households own their housing, they have more of a stake in the success of their communities," Turner said. "But in these urban places the MID is doing the opposite; it's actually lowering the likelihood of owning a home."
The duo's study analyzed household data collected from 1984-2007 by the Panel Study of Income Dynamics.
Findings showed that the mortgage interest deduction boosts homeownership rates only in areas with an abundant housing supply, like the Midwest -- but only for higher-income households. In denser urban cities with limited housing available, the deduction actually has a negative impact, reducing homeownership and instead inflating housing prices.
According to Turner, the finding is consistent with economic theory: tight land restrictions mean that the higher demand for owner-occupied housing – because of increases in the mortgage interest deduction -- will only bid up house prices without expanding the house stock, which in turn means higher down payments.
Consequently, though households may be able to make monthly payments, low-wealth households can't afford the elevated down payment. These high house prices, and therefore higher transaction costs, also make homeownership a less attractive option to mobile households that may not be looking for a long-term purchase.
Turner and Hilber's initial study, "The mortgage interest deduction and its impact on homeownership decisions," is currently being revised for journal publication.
Most recently Turner presented the findings in October 2010 at an invitation-only research symposium on the future of housing and finance. The symposium, "Mortgage Foreclosures and the Future of Housing Finance," was hosted by the Federal Deposit Insurance Corporation/Federal Reserve Bank. It included opening remarks from Ben Bernanke, chairman of the U.S. Federal Reserve, who touched on the importance of homeownership and its role in improving communities.
Je moet de posts van Asfyxia beter lezen, dan ben je daar zo vanafquote:
ik heb ook met mijn eigen moraal en ehtiek te maken.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Hier wordt dus in principe gezegd: huurbuurten zijn pauperbuurten.quote:"In urban places suffering from neighborhood instability, underperforming schools, low social capital and poor governance, increasing homeownership rates may improve conditions in these communities. This is because when households own their housing, they have more of a stake in the success of their communities," Turner said. "But in these urban places the MID is doing the opposite; it's actually lowering the likelihood of owning a home."
De rest van het artikel is nauwelijks relevant voor de NL markt, want we hebben hier geen downpayments voor je hypotheek.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik snap niet waarom je koopgarant hebt gekocht als je het zo overduidelijk niet nodig hebt dan... Mag je trouwens op enig moment nog de WBV haar aandeel afkopen of iets dergelijks?quote:
[..]
Die had ik wel daarom heb ik gekocht was zat van het betalen van vermogensrendements heffing, en binnen 10 jaar wil ik mijn complete hypotheek afgelost hebben, ja ook dat is fiscaal gezien niet het meest verstandige, maar ik heb ook met mijn eigen moraal en ehtiek te maken. En in mijn belevings wereld wordt een lening ook daadwerkelijk afgelost.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
edit:quote:
[..]
Hier wordt dus in principe gezegd: huurbuurten zijn pauperbuurten.
De rest van het artikel is nauwelijks relevant voor de NL markt, want we hebben hier geen downpayments voor je hypotheek.
conclusie is ook dat het bij een strikte markt (in de VS stadse gebieden, hier in NL het hele land) het louter een prijsopdrijvend effect heeft omdat mensen tegen elkaar opbieden.
Dat is hier ook, mensen verkopen hun huizen aan elkaar voor steeds hogere bedragen aan elkaar terwijl het nog steeds dezelfde huizen zijn. Slechts weinigen zijn gebaat bij hoge huizenprijzen, het merendeel heet meer belang bij een lage woningprijs.
[ Bericht 24% gewijzigd door tjoptjop op 31-03-2011 11:34:39 ]
Die heb ik niet hoeven te betalen, wel bouwrente, een lopende hypotheek terwijl je nog niet in je woning woont, kosten voor keuken, badkamer tuin, oprit e.d.quote:
..]
Idd maar dan heb je nog de VON kosten
Maar goed, inderdaad, bij nieuwbouw heb je ook nog zat kosten.
Ik wil mijn maandlasten zo laag mogelijk krijgen binnen zo kort mogelijk tijd om minder te gaan werken als dat mogelijk is. Ik werk om te leven, ik leef niet om te werken.quote:
Ik snap niet waarom je koopgarant hebt gekocht als je het zo overduidelijk niet nodig hebt dan... Mag je trouwens op enig moment nog de WBV haar aandeel afkopen of iets dergelijks?
Volgens mij zit er idd nog wel een clausule ergens dat je dat aandeel kan afkopen. Als ik er vanavond zin in heb zal ik dat eens nazoeken. Dan ben ik eigelijk wel benieuwd hoe ze dat met de BD doen, want over die afkoop zou je dan weer KK moeten afslaan veronderstel ik in ieder geval.
Lees het artikel nog eens. De reden die de onderzoekers aangeven waaróm de HRA niet goed werkt om het bezit te stimuleren is vanwege de aanbetaling (downpayment) die men in de USA moet doen. HRA zorgt voor hogere prijzen (wisten we al), maar in de USA (en dat is anders dan in NL) niet voor meer betaalbaarheid omdat ook de downpayment omhoog gaat. En dat kunnen de armere gezinnen niet betalen.quote:
[..]
edit:
conclusie is ook dat het bij een strikte markt (in de VS stadse gebieden, hier in NL het hele land) het louter een prijsopdrijvend effect heeft omdat mensen tegen elkaar opbieden.
Dat is hier ook, mensen verkopen hun huizen aan elkaar voor steeds hogere bedragen aan elkaar terwijl het nog steeds dezelfde huizen zijn. Slechts weinigen zijn gebaat bij hoge huizenprijzen, het merendeel heet meer belang bij een lage woningprijs.
Die aanbetaling kennen we niet in NL. (helaas)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het ging mij meer om het prijsopdrijvende effect in gebieden met flinke schaarste (het zij ruimtelijk (steden), hetzij planologisch (Nederland )
In NL is de hra bijv. ook helemaal niet bedoelt om eigen woning bezit te stimuleren.
)In NL is de hra bijv. ook helemaal niet bedoelt om eigen woning bezit te stimuleren.
HRA werkt dus wél in Dronten. Geen schaarste daar
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Definieer 'werken'?quote:
HRA werkt dus wél in Dronten. Geen schaarste daar
En afgezien van dat, wat moet je in Dronten doen man
Beetje Xeno's bier opzuipen.quote:
[..]
Definieer 'werken'?
En afgezien van dat, wat moet je in Dronten doen man
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Xeno drinkt alleen whiskyquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gaat er ook in. Voorkeur is Irish.quote:
Middleton is misschien teveel gevraagd?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Goedkoper wonen, net zoals het hier vaak aangehaalde Duitsland.quote:
[..]
En afgezien van dat, wat moet je in Dronten doen man
En wil je nog goedkoper wonen ga je in Noord Friesland zitten.
Wil je in de randstad wonen, betalen.
Niet serieus op in gaanquote:
[..]
Goedkoper wonen, net zoals het hier vaak aangehaalde Duitsland.
En wil je nog goedkoper wonen ga je in Noord Friesland zitten.
Wil je in de randstad wonen, betalen.
Dat verbaasd mij nietsquote:
Gaat er ook in. Voorkeur is Irish.
Middleton is misschien teveel gevraagd?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik vind Dronten anders niet zo heel erg voordelig wonenquote:
[..]
Goedkoper wonen, net zoals het hier vaak aangehaalde Duitsland.
En wil je nog goedkoper wonen ga je in Noord Friesland zitten.
Wil je in de randstad wonen, betalen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Goedkoper dan de randstad, duurder dan noord frieslandquote:
[..]
Ik vind Dronten anders niet zo heel erg voordelig wonen
Niet? Als je ergens anders gaat wonen ben je denk ik wel wat meer geld kwijt.quote:
[..]
Ik vind Dronten anders niet zo heel erg voordelig wonen
Breitling - Instruments for Professionals
Duitsland is goedkoperquote:
[..]
Niet? Als je ergens anders gaat wonen ben je denk ik wel wat meer geld kwijt.
Dikke vette bullshit, maar dat had ik al eens uitgelegd.quote:
Lees je even in over het duitse belastingstelsel, ziekenfonds systeem en de energierekeningen.
Een huis kopen in duitsland is goedkoper ja. Werken en wonen in DL is niet significant goedkoper of duurder dan in NL.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
jah und?quote:
Als ik hier onder bij de huurwoningen kijk valt het wel tegen, ja ik zoek alleen in een stad, als we op het platteland van oostduitsland gaan zoeken zul je vast wel wat geodkoops kunnen vinden, in swahililand zal het nog wel goedkoper zijn.
http://www.immobilienscou(...)rankfurt+am+main.htm
Ligt er natuurlijk ook aan wat je doet qua werk.quote:
[..]
Dikke vette bullshit, maar dat had ik al eens uitgelegd.
Lees je even in over het duitse belastingstelsel, ziekenfonds systeem en de energierekeningen.
Een huis kopen in duitsland is goedkoper ja. Werken en wonen in DL is niet significant goedkoper of duurder dan in NL.
Grosso modo ligt het welvaartsniveau ietsje hoger dan hier in NL. Belgie is wel een stuk nadeliger overigens, is alleen leuk als je leeft van je vermogen
Welnee. In de steden is het behoorlijk vergelijkbaar. Op het platteland is NL gewoon beter dan DU. Beter internet, betere voorzieningen voor scholen en medische zorg. Om nog maar te zwijgen over hoe kut het is om steeds een tankwagen met olie te laten voor komen rijden voor je achterlijke olie-gestookte verwarming. Gasaansluiting? Wasda?quote:
Grosso modo ligt het welvaartsniveau ietsje hoger dan hier in NL.
Het kantoor waar ik werk is op het duitse platteland en je wilt niet weten hoe afgunstig de collega's hier zijn t.o.v. de dorpen over de grens in NL. Tot ze de huizenprijzen zien in NL uiteraard... wonen in NL en werken in DE is het slechtste wat je kunt doen. (Ik wordt niet betaald in DU, dus ik heb daar geen last van.
)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het probleem is ook dat je bij verkoop niet een gelijkwaardige woning kan terug kopen.quote:
[..]
Heb je een stuk minder huis dan je had gehad door een normaal huis te kopen...
Maar ok... Je lost je hele hypotheek af na 30 jaar!
Ok stel:
- Huis Basp was 200 k (zijn hypotheek dus zo'n 167 k. (150 + kk ed))
- Over 30 jaar is het huis van Basp 450 k en zijn hypo is nul...
- Wat krijgt hij nu bij verkoop?
Antwoord:
- Het huis is 250 k in waarde gestegen dus 125 k van de waardestijging.
- + hij krijgt de 150 aanschaf terug
- Hij krijgt dus 275.000 euro.
Hij heeft dus een afgeloste hypotheek op een huis van 450.000 euro en toch is het voor hem slechts 275.000 euro waard. Hij mist 175.000 euro omdat hij ooit een korting heeft gekregen van pakweg 35.000 euro.
De WBV on the other hand.... Kan over 30 jaar voor 275.000 een huis aanschaffen dat direct weer op de markt gezet kan worden voor 450.000.
Ze hebben dus 30 jaar geleden al een keer 150 k van hem ontvangen en krijgen nu nog een keer een bonus van 175 k.
Is dit nu een win-win sitruatie of is er slechts één winnaar?
eten!!!
Want de manier van stoken zegt iets over welvaartquote:
[..]
Welnee. In de steden is het behoorlijk vergelijkbaar. Op het platteland is NL gewoon beter dan DU. Beter internet, betere voorzieningen voor scholen en medische zorg. Om nog maar te zwijgen over hoe kut het is om steeds een tankwagen met olie te laten voor komen rijden voor je achterlijke olie-gestookte verwarming. Gasaansluiting? Wasda?
Het kantoor waar ik werk is op het duitse platteland en je wilt niet weten hoe afgunstig de collega's hier zijn t.o.v. de dorpen over de grens in NL. Tot ze de huizenprijzen zien in NL uiteraard... wonen in NL en werken in DE is het slechtste wat je kunt doen. (Ik wordt niet betaald in DU, dus ik heb daar geen last van.
Je bent er bekend mee dat wij zelf hier gas winnen?
quote:
Alleen als je buiten de grote steden (waar werk is) gaat wonen. Dan mag je vervolgens stoken op hele dure olie. Water en stroom zijn ook duurder. Internet is er amper (1 mbit). En ter vergelijking, een gas gestookte ketel zoals in NL kost 1500 euro gemiddeld, een olie gestookte ketel mag je minimaal 8500 voor aftikken. En die gaat net zo snel naar de klootjes.
Maar als je klaar bent met werken, je huis in NL verkoopt en daar gaat wonen. Ja, dan heb je er profijt van. Meer ruimte, meer rust, minder lasten. En ja, ik heb er ervaring mee. Mijn schoonouders wonen sinds hun pensionering op het platteland in Duitsland.
zeker in de Harz is het erg mooiquote:
[..]
Alleen als je buiten de grote steden (waar werk is) gaat wonen. Dan mag je vervolgens stoken op hele dure olie. Water en stroom zijn ook duurder. Internet is er amper (1 mbit).
Maar als je klaar bent met werken, je huis in NL verkoopt en daar gaat wonen. Ja, dan heb je er profijt van. Meer ruimte, meer rust, minder lasten.
Jij hebt duidelijk nog nooit zo'n olie-stook systeem in DU gezien.quote:
[..]
Want de manier van stoken zegt iets over welvaart
Wat zegt volgens jou dan wél wat over welvaart? En in welk opzicht is DU daarin dan beter?
Ik heb het nog niet eens gehad over het platteland in oost duitsland. Ben je daar uberhaupt wel eens geweest? Ik wel, want ook daar hebben we een kantoor. En ik kan je uit ervaring zeggen dat zelfs in oost tsjechie (waar mijn vriendin woont) het beter geregeld is dan het platteland in het oosten van DU.
Als dat geroep over "omg DU is zo goedkoop" is alleen van mensen die een keer een huis te koop hebben zien staan in DU. Als je ze dan vraagt naar hun ervaringen met het krankenkasse systeem en de energie prijzen (lees je eens in wat een tankje olie kost in DU...) dan blijft het ineens stil...
Dat een duitser de hoogste belastinglast heeft van de hele wereld (op één scandinavisch land na meen ik) dat weten wij als NL-ers niet om dat we te druk zijn met zeiken over onze EU bijdrage
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik zou sowieso niet snappen waarom iemand helemaal naar Duitsland zou gaan. Hooguit als je in de grensstreek woont en werkt in NL kan het interessant zijn. Al zijn die huizenprijzen daar ook niet meer echt heel goedkoop
Waar zeg ik dat Duitsland goedkoper is?quote:
[..]
Jij hebt duidelijk nog nooit zo'n olie-stook systeem in DU gezien.
Wat zegt volgens jou dan wél wat over welvaart? En in welk opzicht is DU daarin dan beter?
Ik heb het nog niet eens gehad over het platteland in oost duitsland. Ben je daar uberhaupt wel eens geweest? Ik wel, want ook daar hebben we een kantoor. En ik kan je uit ervaring zeggen dat zelfs in oost tsjechie (waar mijn vriendin woont) het beter geregeld is dan het platteland in het oosten van DU.
Als dat geroep over "omg DU is zo goedkoop" is alleen van mensen die een keer een huis te koop hebben zien staan in DU. Als je ze dan vraagt naar hun ervaringen met het krankenkasse systeem en de energie prijzen (lees je eens in wat een tankje olie kost in DU...) dan blijft het ineens stil...
Dat een duitser de hoogste belastinglast heeft van de hele wereld (op één scandinavisch land na meen ik) dat weten wij als NL-ers niet om dat we te druk zijn met zeiken over onze EU bijdrage
Mijn vraag aan jou ging dan ook niet over prijs, maar over welvaartsniveau.quote:
[..]
Waar zeg ik dat Duitsland goedkoper is?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Omdat, als je niet meer hoeft te werken, je daar prachtig kan wonen voor wat minder geld. Maar dat is puur de woning die goedkoper is op het platteland.quote:
Ik zou sowieso niet snappen waarom iemand helemaal naar Duitsland zou gaan. Hooguit als je in de grensstreek woont en werkt in NL kan het interessant zijn. Al zijn die huizenprijzen daar ook niet meer echt heel goedkoop
Ik zou wel een vakantiehuisje/huisje na mijn pensioen zien zitten daar. Lekker de ruimte en met een beetje geluk (ligt eraan waar je heen gaat) iets beter weer dan hier. De natuur is mooier, en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk.
Ik ken geen mooie duitse auto's.
Maar zeker, een auto is goedkoper in aanschaf en bezit. Mits je op benzine rijdt, want diesel is dan weer duurder (praktisch gelijk de prijzen).
Maar zeker, een auto is goedkoper in aanschaf en bezit. Mits je op benzine rijdt, want diesel is dan weer duurder (praktisch gelijk de prijzen).
Mijn meest positieve ervaring met auto rijden en DU is dat de boetes aanzienlijk lager zijn
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dan moeten jullie eens in engeland gaan kijken daar worden de meeste huizen met electriciteit gestookt. Dan schrik je jaarlijks helemaal van je energierekening.
Dat ligt maar net aan de kWh-prijs natuurlijk. In NL bestaat die voor meer dan 50% (60%?) uit belasting.quote:
Dan moeten jullie eens in engeland gaan kijken daar worden de meeste huizen met electriciteit gestookt. Dan schrik je jaarlijks helemaal van je energierekening.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De KWH prijs an sich is in NL niet eens zo hoog, maar al die leveringskosten, netwerkosten en andere ongein die je erbij moet betalen.quote:
[..]
Dat ligt maar net aan de kWh-prijs natuurlijk. In NL bestaat die voor meer dan 50% (60%?) uit belasting.
Dan nog moet je de KWH prijs eens omrekenen naar het prijs die je per GJ betaald en afzetten tegen olie of gas per GJ.
wow, maar dan hebben we het toch niet over 24ct per kw/h?quote:
Dan moeten jullie eens in engeland gaan kijken daar worden de meeste huizen met electriciteit gestookt. Dan schrik je jaarlijks helemaal van je energierekening.
maar dan nog... dat is een dure "happening".quote:Typical prices for bulk purchase of fuels at domestic or small commercial scale, December 2010
electra: 13.0p/kWh
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Ze hebben een heel gedifferentieerd stroom tarief waarbij er een groot verschil tussen prijzen en afname tijd is, in NL kennen we alleen dag en nacht tarief, dat is daar wat uitgebreider en de meeste elektrische verwarmingen hebben ook een flinke buffer erin zitten en zijn zo afgesteld dat ze alleen op goedkope tarieven draaien.quote:
maar dan nog... dat is een dure "happening".
Volgens mij nog niet. Maar dat is ook 1 van de redenen dat men eigenlijk door heel europa slimme meters wilt gaan invoeren, daarmee kun je namelijk veel makkelijker zulke dingen gaan aan sturen en op goedkope momenten zelf in te laten schakelen.quote:
Waardoor de goedkope tarieven vanzelf duur worden, vraag/aanbod
Gevulde wasmachine met wasmiddel en al gereed voor laag tarief.... *KLIK* YEAH, laag tarief!quote:
[..]
...daarmee kun je namelijk veel makkelijker zulke dingen gaan aan sturen en op goedkope momenten zelf in te laten schakelen.
Die slimme meter is gewoon evil. Heeft niks met een voordeel voor de consument te maken.
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
quote:DNB eens met hypotheekadvies IMF
De Nederlandse regering moet tijdig beslissen hoe en wanneer de hypotheekrenteaftrek (HRA) wordt afgeschaft om te voorkomen dat er onzekerheid ontstaat bij de verschillende marktpartijen. Dat zei DNB-president Nout Wellink donderdag tijdens de presentatie van het jaarverslag.
Onderzoekers van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) adviseerden de regering maandag een besluit te nemen over de manier waarop de hypotheekrenteaftrek in de toekomst wordt beperkt. "Het IMF zegt niet dat de hypotheekrenteaftrek nu moet worden afgeschaft, maar wel dat er een beslissing moet worden genomen over hoe en wanneer we het gaan afschaffen. In essentie is dat ook onze opvatting altijd geweest", zei Wellink.
Volgens de DNB-president moet er duidelijkheid komen over de mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek, zodat marktpartijen niet in de problemen komen. "Je kunt aangeven om de renteaftrek bijvoorbeeld in 2020 of in 2025 af te schaffen, zodat de verschillende partijen zich daarop kunnen voorbereiden."
De hypotheekrenteaftrek is een belangrijke reden dat banken veel leningen hebben uitstaan. "Hierdoor vermindert de prikkel tot vroegtijdige aflossing. Verder heeft de hypotheekrenteaftrek een verhogend effect op de huizenprijzen en dus op de gemiddelde omvang van een hypotheek", stelde de centralebankpresident in het jaarverslag van DNB.
1 GJ kost rond de ¤ 21,- en is gelijk aan 278kWhquote:
De KWH prijs an sich is in NL niet eens zo hoog, maar al die leveringskosten, netwerkosten en andere ongein die je erbij moet betalen.
Dan nog moet je de KWH prijs eens omrekenen naar het prijs die je per GJ betaald en afzetten tegen olie of gas per GJ.
278kWh a 0,24 kost ¤ 67,-
Ik zie een verschil.
En 278kWh komt weer overeen met 63Kg hout, zeg maar ruim 0,1m3
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Om de een of andere reden komt 2035 mij persoonlijk beter uit.quote:
Volgens de DNB-president moet er duidelijkheid komen over de mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek, zodat marktpartijen niet in de problemen komen. "Je kunt aangeven om de renteaftrek bijvoorbeeld in 2020 of in 2025 af te schaffen, zodat de verschillende partijen zich daarop kunnen voorbereiden."
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ze moeten gewoon in een keer de HRA , de overdrachtsbelasting, de OZB en de huursubsidie afschaffen en de huren volledig vrijgooienquote:
al die bijtelling, sturing, voordelen, aftrekken en subsidies is allemaal niks
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je vergeet het HWF nog.quote:
ze moeten gewoon in een keer de HRA , de overdrachtsbelasting, de OZB en de huursubsidie afschaffen en de huren volledig vrijgooien
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja man, allemaal in één keer! Doen we ook alle polen weg, dumpen alle illegalen gewoon in zee en geven we alle criminelen de kogel. Nog meer domme radicale ideeën?quote:
[..]
ze moeten gewoon in een keer de HRA , de overdrachtsbelasting, de OZB en de huursubsidie afschaffen en de huren volledig vrijgooien
al die bijtelling, sturing, voordelen, aftrekken en subsidies is allemaal niks
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Je als iedereen in nederland elkaar een euro geeft zijn we allemaal miljonair!!quote:
[..]
Ja man, allemaal in één keer! Doen we ook alle polen weg, dumpen alle illegalen gewoon in zee en geven we alle criminelen de kogel. Nog meer domme radicale ideeën?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |