WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Die heb ik niet hoeven te betalen, wel bouwrente, een lopende hypotheek terwijl je nog niet in je woning woont, kosten voor keuken, badkamer tuin, oprit e.d.quote:Op donderdag 31 maart 2011 10:56 schreef Basp1 het volgende:
..]
Idd maar dan heb je nog de VON kosten
Maar goed, inderdaad, bij nieuwbouw heb je ook nog zat kosten.
Ik wil mijn maandlasten zo laag mogelijk krijgen binnen zo kort mogelijk tijd om minder te gaan werken als dat mogelijk is. Ik werk om te leven, ik leef niet om te werken.quote:
Ik snap niet waarom je koopgarant hebt gekocht als je het zo overduidelijk niet nodig hebt dan... Mag je trouwens op enig moment nog de WBV haar aandeel afkopen of iets dergelijks?
Volgens mij zit er idd nog wel een clausule ergens dat je dat aandeel kan afkopen. Als ik er vanavond zin in heb zal ik dat eens nazoeken. Dan ben ik eigelijk wel benieuwd hoe ze dat met de BD doen, want over die afkoop zou je dan weer KK moeten afslaan veronderstel ik in ieder geval.
Lees het artikel nog eens. De reden die de onderzoekers aangeven waaróm de HRA niet goed werkt om het bezit te stimuleren is vanwege de aanbetaling (downpayment) die men in de USA moet doen. HRA zorgt voor hogere prijzen (wisten we al), maar in de USA (en dat is anders dan in NL) niet voor meer betaalbaarheid omdat ook de downpayment omhoog gaat. En dat kunnen de armere gezinnen niet betalen.quote:
[..]
edit:
conclusie is ook dat het bij een strikte markt (in de VS stadse gebieden, hier in NL het hele land) het louter een prijsopdrijvend effect heeft omdat mensen tegen elkaar opbieden.
Dat is hier ook, mensen verkopen hun huizen aan elkaar voor steeds hogere bedragen aan elkaar terwijl het nog steeds dezelfde huizen zijn. Slechts weinigen zijn gebaat bij hoge huizenprijzen, het merendeel heet meer belang bij een lage woningprijs.
Die aanbetaling kennen we niet in NL. (helaas)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het ging mij meer om het prijsopdrijvende effect in gebieden met flinke schaarste (het zij ruimtelijk (steden), hetzij planologisch (Nederland 
)
In NL is de hra bijv. ook helemaal niet bedoelt om eigen woning bezit te stimuleren.
)In NL is de hra bijv. ook helemaal niet bedoelt om eigen woning bezit te stimuleren.
HRA werkt dus wél in Dronten. Geen schaarste daar 
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Definieer 'werken'?quote:
HRA werkt dus wél in Dronten. Geen schaarste daar
En afgezien van dat, wat moet je in Dronten doen man
Beetje Xeno's bier opzuipen.quote:
[..]
Definieer 'werken'?
En afgezien van dat, wat moet je in Dronten doen man
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Xeno drinkt alleen whiskyquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gaat er ook in. Voorkeur is Irish.quote:
Middleton is misschien teveel gevraagd?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Goedkoper wonen, net zoals het hier vaak aangehaalde Duitsland.quote:
[..]
En afgezien van dat, wat moet je in Dronten doen man
En wil je nog goedkoper wonen ga je in Noord Friesland zitten.
Wil je in de randstad wonen, betalen.
Niet serieus op in gaanquote:
[..]
Goedkoper wonen, net zoals het hier vaak aangehaalde Duitsland.
En wil je nog goedkoper wonen ga je in Noord Friesland zitten.
Wil je in de randstad wonen, betalen.
Dat verbaasd mij nietsquote:
Gaat er ook in. Voorkeur is Irish.
Middleton is misschien teveel gevraagd?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik vind Dronten anders niet zo heel erg voordelig wonenquote:
[..]
Goedkoper wonen, net zoals het hier vaak aangehaalde Duitsland.
En wil je nog goedkoper wonen ga je in Noord Friesland zitten.
Wil je in de randstad wonen, betalen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Goedkoper dan de randstad, duurder dan noord frieslandquote:
[..]
Ik vind Dronten anders niet zo heel erg voordelig wonen
Niet? Als je ergens anders gaat wonen ben je denk ik wel wat meer geld kwijt.quote:
[..]
Ik vind Dronten anders niet zo heel erg voordelig wonen
Duitsland is goedkoperquote:
[..]
Niet? Als je ergens anders gaat wonen ben je denk ik wel wat meer geld kwijt.
Dikke vette bullshit, maar dat had ik al eens uitgelegd.quote:
Lees je even in over het duitse belastingstelsel, ziekenfonds systeem en de energierekeningen.
Een huis kopen in duitsland is goedkoper ja. Werken en wonen in DL is niet significant goedkoper of duurder dan in NL.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
jah und?quote:
Als ik hier onder bij de huurwoningen kijk valt het wel tegen, ja ik zoek alleen in een stad, als we op het platteland van oostduitsland gaan zoeken zul je vast wel wat geodkoops kunnen vinden, in swahililand zal het nog wel goedkoper zijn.
http://www.immobilienscou(...)rankfurt+am+main.htm
Ligt er natuurlijk ook aan wat je doet qua werk.quote:
[..]
Dikke vette bullshit, maar dat had ik al eens uitgelegd.
Lees je even in over het duitse belastingstelsel, ziekenfonds systeem en de energierekeningen.
Een huis kopen in duitsland is goedkoper ja. Werken en wonen in DL is niet significant goedkoper of duurder dan in NL.
Grosso modo ligt het welvaartsniveau ietsje hoger dan hier in NL. Belgie is wel een stuk nadeliger overigens, is alleen leuk als je leeft van je vermogen
Welnee. In de steden is het behoorlijk vergelijkbaar. Op het platteland is NL gewoon beter dan DU. Beter internet, betere voorzieningen voor scholen en medische zorg. Om nog maar te zwijgen over hoe kut het is om steeds een tankwagen met olie te laten voor komen rijden voor je achterlijke olie-gestookte verwarming. Gasaansluiting? Wasda?quote:
Grosso modo ligt het welvaartsniveau ietsje hoger dan hier in NL.
Het kantoor waar ik werk is op het duitse platteland en je wilt niet weten hoe afgunstig de collega's hier zijn t.o.v. de dorpen over de grens in NL. Tot ze de huizenprijzen zien in NL uiteraard... wonen in NL en werken in DE is het slechtste wat je kunt doen. (Ik wordt niet betaald in DU, dus ik heb daar geen last van.
)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het probleem is ook dat je bij verkoop niet een gelijkwaardige woning kan terug kopen.quote:
[..]
Heb je een stuk minder huis dan je had gehad door een normaal huis te kopen...
Maar ok... Je lost je hele hypotheek af na 30 jaar!Wat is nu de situatie?
Ok stel:
- Huis Basp was 200 k (zijn hypotheek dus zo'n 167 k. (150 + kk ed))
- Over 30 jaar is het huis van Basp 450 k en zijn hypo is nul...
- Wat krijgt hij nu bij verkoop?
Antwoord:
- Het huis is 250 k in waarde gestegen dus 125 k van de waardestijging.
- + hij krijgt de 150 aanschaf terug
- Hij krijgt dus 275.000 euro.
Hij heeft dus een afgeloste hypotheek op een huis van 450.000 euro en toch is het voor hem slechts 275.000 euro waard. Hij mist 175.000 euro omdat hij ooit een korting heeft gekregen van pakweg 35.000 euro.
De WBV on the other hand.... Kan over 30 jaar voor 275.000 een huis aanschaffen dat direct weer op de markt gezet kan worden voor 450.000.
Ze hebben dus 30 jaar geleden al een keer 150 k van hem ontvangen en krijgen nu nog een keer een bonus van 175 k.
Is dit nu een win-win sitruatie of is er slechts één winnaar?
eten!!!
Want de manier van stoken zegt iets over welvaartquote:
[..]
Welnee. In de steden is het behoorlijk vergelijkbaar. Op het platteland is NL gewoon beter dan DU. Beter internet, betere voorzieningen voor scholen en medische zorg. Om nog maar te zwijgen over hoe kut het is om steeds een tankwagen met olie te laten voor komen rijden voor je achterlijke olie-gestookte verwarming. Gasaansluiting? Wasda?
Het kantoor waar ik werk is op het duitse platteland en je wilt niet weten hoe afgunstig de collega's hier zijn t.o.v. de dorpen over de grens in NL. Tot ze de huizenprijzen zien in NL uiteraard... wonen in NL en werken in DE is het slechtste wat je kunt doen. (Ik wordt niet betaald in DU, dus ik heb daar geen last van.
Je bent er bekend mee dat wij zelf hier gas winnen?
quote:
Alleen als je buiten de grote steden (waar werk is) gaat wonen. Dan mag je vervolgens stoken op hele dure olie. Water en stroom zijn ook duurder. Internet is er amper (1 mbit). En ter vergelijking, een gas gestookte ketel zoals in NL kost 1500 euro gemiddeld, een olie gestookte ketel mag je minimaal 8500 voor aftikken. En die gaat net zo snel naar de klootjes.
Maar als je klaar bent met werken, je huis in NL verkoopt en daar gaat wonen. Ja, dan heb je er profijt van. Meer ruimte, meer rust, minder lasten. En ja, ik heb er ervaring mee. Mijn schoonouders wonen sinds hun pensionering op het platteland in Duitsland.
zeker in de Harz is het erg mooiquote:
[..]
Alleen als je buiten de grote steden (waar werk is) gaat wonen. Dan mag je vervolgens stoken op hele dure olie. Water en stroom zijn ook duurder. Internet is er amper (1 mbit).
Maar als je klaar bent met werken, je huis in NL verkoopt en daar gaat wonen. Ja, dan heb je er profijt van. Meer ruimte, meer rust, minder lasten.
