Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'

Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_91553935
Het lijkt erop dat zelfs de NVM de handdoek in de ring gesmeten heeft en zijn klanten gaat adviseren de prijzen te verlagen, tenslotte willen ze ook nog wat verdienen. De meeste makelaars moeten immers ook hun hypotheek terug betalen aan de banken.

Een persoonlijke boodschap aan Ger Hukker van Koning Kees

Kees de Kort: 'Een persoonlijk bericht voor Ger Hukker'
Kees de Kort: 'Een persoonlijk bericht voor Ger Hukker'





De geschiedenis:

'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91554064
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 10:44 schreef Whuzz het volgende:

Dat vind bijna iedereen hoor ;)
Alleen andere azijnzeikers vinden van niet, omdat die zelf ook azijnzeiken en aan de smaak gewend zijn :')
De koopwoning euforie is niet meer wat het geweest is, misschien moet je ook maar wennen aan de smaak van azijn, de komende 10 jaar is dat het enige wat nog een beetje te pruimen valt :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91554114
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 11:11 schreef xenobinol het volgende:
Geen liefhebbers van Kees zo te horen, vervelend hè als blijkt dat er ook nog mensen zijn die niet alleen maar halleluja roepen :')
Het is vervelend als mensen een compleet ongenuanceerd verhaal roepen en vooral als ze dat lijken te doen uit sensatiezucht. Of dat nou positief of negatief is.
Kees de Kort, Xeno, huizenmarkt-zaadbal zijn de negatieve vervelio's.
De NVM (alhoewel die wat lijkt bij te draaien) en vastgoedhandelaren zijn de positieve vervelio's.

Allemaal even irritant. Doen allemaal niets anders dan hun standaard zwart-wit-stellingen constant herhalen, liefst op een zo provocerend mogelijke manier. Doet me altijd aan de PVV denken :')

[ Bericht 0% gewijzigd door Whuzz op 19-01-2011 11:26:17 ]
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91555340
Probleem is dat er nergens in de wereld een "zachte landing" is geweest na een zeepbel in de woningmarkt. Finland, Zweden, Nederland jaren 80, Japan, Ierland, de VS. Ze spatten allemaal uit elkaar.

Mensen die negatief doen, doen niet negatief. Die wijzen gewoon op de feiten en de geschiedenis. Het was precies hetzelfde in Ierland, er zou een "zachte landing" komen en iedereen die anders zei klaagde te veel en was te negatief.

En in Nederland heb je al licht dalende prijzen drie jaar op rij. Doe inflatie daarbij op en is de gemiddelde koper uit 2007/8 nu zo'n 4% per jaar verloren op z'n vermogen. Dat is geen zachte landing, dat is gewoon een crash. En dat met een lage rentestand. Wat gaat er gebeuren als die straks gaat stijgen?
pi_91555571
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 11:21 schreef Whuzz het volgende:

Het is vervelend als mensen een compleet ongenuanceerd verhaal roepen en vooral als ze dat lijken te doen uit sensatiezucht. Of dat nou positief of negatief is.
Er zijn in deze topic reeks al genoeg argumenten genoemd waarom de situatie onhoudbaar is. Dat is alles behalve het ongenuanceerde gebral van een stel neg/positief 'vervelio's'. Ik roep wat ik roep om te voorkomen dat jonge mensen hun vingers branden, makelaars roepen hard omdat zij hun inkomsten sterk terug zien lopen. Zo heeft iedereen wel een reden om wat te roepen, wat is eigenlijk jouw reden?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91555694
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:01 schreef xenobinol het volgende:
Ik roep wat ik roep om te voorkomen dat jonge mensen hun vingers branden,
Wat een nobel streven dat je verwende blagen verantwoord wilt laten investeren. 8-)
pi_91555728
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 11:55 schreef de_ier het volgende:

En in Nederland heb je al licht dalende prijzen drie jaar op rij. Doe inflatie daarbij op en is de gemiddelde koper uit 2007/8 nu zo'n 4% per jaar verloren op z'n vermogen. Dat is geen zachte landing, dat is gewoon een crash. En dat met een lage rentestand. Wat gaat er gebeuren als die straks gaat stijgen?
Wat te denken van het bijna gehalveerde volume in verkopen? Als dat geen teken van een crash is dan weet ik het ook niet meer. Als de rente omhoog gaat dan zal de ware omvang van de teruggang zich ook in de prijs gaan manifesteren. Het enige wat imo de prijs nu nog een beetje ondersteund is de lage rentestand.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91555760
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:04 schreef Basp1 het volgende:

Wat een nobel streven dat je verwende blagen verantwoord wilt laten investeren. 8-)
Nee.... dat is ook puur eigenbelang hoor 8-)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91556086
De VVD hypocrisie kent geen grenzen

"Van der Burg: ''En Freek, hier gaan we niet over. Dit is landsbeleid. Áls we de Amsterdamse woningmarkt al moeten aanpakken, laten we dan alle verschillen tussen sociale woningen en marktwoningen afschaffen en voor alle sociale woningen een marktconforme huur vaststellen. Als je die niet kunt betalen, krijg je daar als huurder subsidie voor. Dan los je alle discussies op. Dat is veel beter dan met kunstmatige huren doormodderen.''

En wat gaan we dan doen om de marktverschillen als gevolg van de HRA aan te pakken wethouder van der Burg?
Ooh... wacht... dat kan jij je old boys niet aandoen natuurlijk, want dan verdienen ze te weinig centjes :')
De VVD staat voor het maximaal uitwringen van de bevolking ten gunste van de vastgoedmaffia, banken en ander vriendjes die daar maximaal aan willen verdienen w/
Het trieste is dat de VVD zich nog steeds profileert als een liberale partij terwijl ze dat gewoon niet zijn, het liefst zouden ze op elk terrein van de economie een monopoly voor hun achterban optuigen :X
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 19 januari 2011 @ 12:20:59 #10
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91556247
Makelaars geven renteaftrek nu al weg

Ger Hukker, voorzitter van makelaarsvereniging NVM, vindt dat de politieke bezweringsformule rond de fiscale aftrek van hypotheekrente is uitgewerkt. Volgens de makelaarsvoorman gaan de huidige huizenbezitters er al vanuit dat de belastingaftrek van de hypotheekrente verdwijnt. Hukker meent dat het hoog tijd is om met meerdere partijen om de tafel te gaan zitten om de problemen op de woningmarkt op te lossen. De hypotheekrenteaftrek is daarbij de inzet. Met deze inzet als basis lijkt het er op dat de makelaars hun onderhandelingsmarge voor het oplossen van de woningmarkt op voorhand al hebben weggegeven.

De grootste huilsite van Nederland WEGWIJS _O- _O- _O-
pi_91556672
Ger leest gewoon regelmatig mee op fok en we hebben heb weten te overtuigen dat de HRA de kanker van de huizenmarkt is. Gewoon het gezwel uitsnijden, chemo er achteraan... de huidige profiteurs zullen er wat bleekjes uit komen te zien maar het voordeel is dat je geen geld nodig hebt voor de kapper ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91556735
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:20 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
De grootste huilsite van Nederland WEGWIJS _O- _O- _O-
Dat kan hooguit de op 1 na grootste zijn.....................
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91556944
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat kan hooguit de op 1 na grootste zijn.....................
Daar dacht ik ook al aan.

En om de psycholoog in opleiding dan maar een spreekwoordelijke wijsheid mee te geven:

Wel de splinter in het oog van de ander zien, maar niet de balk in het eigen oog. :D
pi_91557016
Leuk ook dat men vermeld dat Donner scheefhuurders gaat pesten, die man lijd volgens mij gewoon aan een ernstige vorm van hersenverweking, maar goed... iedereen die Donner de laatste jaren gevolgd heeft weet dat de beste man niet met beide voeten op de grond staat. Het is mij een mysterie wat zo'n miskleun nog steeds te zoeken heeft in Den Haag? Zou hij soms iemands puppet zijn?

Scheve politiek
Ondanks deze volstrekt onverklaarbare situatie gaat minister Donner bovendien regelen dat mensen die (noodgedwongen) met een hoger inkomen in een huurwoning moeten blijven wonen, de zogenoemde scheefwoners, voortaan een extra huurverhoging voor hun kiezen krijgen tot 5 procent per jaar. Een groot deel van deze huurders wordt vanwege de nieuwe regels van diezelfde overheid echter niet in staat gesteld om een woning te kopen. Slechts de rijken, of de starters met rijke ouders, kunnen tegenwoordig een huis kopen. Zij zijn namelijk in staat om uit eigen zak de top van de hypotheek direct af te lossen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91557049
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat kan hooguit de op 1 na grootste zijn.....................
Welke is de grootste dan..... aaah toe.... doe eens een linkje :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 19 januari 2011 @ 12:45:01 #16
14513 SilverMane
It`s all about the Mammon
pi_91557099
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:42 schreef xenobinol het volgende:
Leuk ook dat men vermeld dat Donner scheefhuurders gaat pesten, die man lijd volgens mij gewoon aan een ernstige vorm van hersenverweking, maar goed... iedereen die Donner de laatste jaren gevolgd heeft weet dat de beste man niet met beide voeten op de grond staat. Het is mij een mysterie wat zo'n miskleun nog steeds te zoeken heeft in Den Haag? Zou hij soms iemands puppet zijn?

Scheve politiek
Ondanks deze volstrekt onverklaarbare situatie gaat minister Donner bovendien regelen dat mensen die (noodgedwongen) met een hoger inkomen in een huurwoning moeten blijven wonen, de zogenoemde scheefwoners, voortaan een extra huurverhoging voor hun kiezen krijgen tot 5 procent per jaar. Een groot deel van deze huurders wordt vanwege de nieuwe regels van diezelfde overheid echter niet in staat gesteld om een woning te kopen. Slechts de rijken, of de starters met rijke ouders, kunnen tegenwoordig een huis kopen. Zij zijn namelijk in staat om uit eigen zak de top van de hypotheek direct af te lossen.

Wat een gehuil om niks zeg, die 5% verhoging plus inflatie per jaar moet een scheefhuurder makkelijk op kunnen brengen.
Je bent geen dwaas als je opgeeft wat je niet kunt vasthouden om te krijgen wat je nooit meer afgenomen kan worden.
pi_91557130
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:40 schreef Basp1 het volgende:

Wel de splinter in het oog van de ander zien, maar niet de balk in het eigen oog. :D
Zal best.... maar dezelfde leermeester die deze woorden sprak trad ook op tegen de banksters van zijn tijd.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91557163
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:42 schreef xenobinol het volgende:
Leuk ook dat men vermeld dat Donner scheefhuurders gaat pesten, die man lijd volgens mij gewoon aan een ernstige vorm van hersenverweking, maar goed... iedereen die Donner de laatste jaren gevolgd heeft weet dat de beste man niet met beide voeten op de grond staat. Het is mij een mysterie wat zo'n miskleun nog steeds te zoeken heeft in Den Haag? Zou hij soms iemands puppet zijn?

He xeno wordt het een beetje heet onder je huurvoeten dat je opeens meer moet gaan betalen als bovenmodaal verdienende scheefhuurder. :D

Kritiek geven op alles is natuurlijk heel makkelijk maar met werkbare maatregelen komen waarbij de maatschappij niet vastloopt is natuurlijk veel moeilijker.
pi_91557165
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:43 schreef xenobinol het volgende:
Welke is de grootste dan..... aaah toe.... doe eens een linkje :P
Dat wil ik je niet aandoen. :o

Overigens, het aantal 5% kandidaten stijgt...:

Aantal tweeverdieners neemt toe
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91557214
quote:
6s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:45 schreef SilverMane het volgende:

[..]

Wat een gehuil om niks zeg, die 5% verhoging plus inflatie per jaar moet een scheefhuurder makkelijk op kunnen brengen.
Peanuts.... maar daar gaat het niet om, het gaat om het principe wat niet deugd. Donner gedraagt zich gewoon als een hypocriet die zogenaamd de misstanden in de sociale huur wil aanpakken maar de misstanden in de sociale koop (iedereen die HRA geniet profiteert van een sociale voorziening) ongemoeid wil laten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91557244
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:01 schreef xenobinol het volgende:
Zo heeft iedereen wel een reden om wat te roepen, wat is eigenlijk jouw reden?
Quote mij eens waar ik wat roep? Ik waag me niet aan voorspellingen, ik reageer hoogstens op echte ontwikkelingen. Als het kabinet beslissing X neemt, dan heb ik daar een mening over en zal die geven. Maar ik waag me niet aan voorspellingen over wat de markt gaat doen, over hoeveel procent iets zal stijgen of dalen, enz enz. De dingen waar ik over praat zijn mijn eigen ervaringen en/of situatie. Het zou dit topic een stuk verbeteren als lui als jij en zaadbal wat minder zouden roeptoeteren over allerlei "what-if" scenerio's en wat meer gewoon over feitelijke situaties praten.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91557372
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:46 schreef Basp1 het volgende:
He xeno wordt het een beetje heet onder je huurvoeten dat je opeens meer moet gaan betalen als bovenmodaal verdienende scheefhuurder. :D
Ik lig er wakker van :D

quote:
Kritiek geven op alles is natuurlijk heel makkelijk maar met werkbare maatregelen komen waarbij de maatschappij niet vastloopt is natuurlijk veel moeilijker.
Het systeem is ernstig ziek... met een paar paracetamolletjes ga je de patient niet meer genezen. Daar is het gewoon reeds te laat voor, de vraag is alleen hoe we de pijn gaan verdelen. Ik heb daar wel zo mijn ideeën over en die zijn vooral heel naar voor grootschuldbezitters w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91557413
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:48 schreef xenobinol het volgende:
Xeno gedraagt zich gewoon als een hypocriet die zogenaamd de misstanden in de koopmarkt wil aanpakken maar de misstanden in de sociale huur (iedereen die sociaal huurt geniet profiteert van een sociale voorziening) ongemoeid wil laten.
Even voor je aangepast. :)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91557465
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:46 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Dat wil ik je niet aandoen. :o
Ik ben toch benieuwd.... waar zouden die kampioen azijnliefhebbers toch zitten?

quote:
Overigens, het aantal 5% kandidaten stijgt...:

Aantal tweeverdieners neemt toe
Oooh... nou einde crisis dan in zicht :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91557682
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:51 schreef xenobinol het volgende:

Het systeem is ernstig ziek... met een paar paracetamolletjes ga je de patient niet meer genezen. Daar is het gewoon reeds te laat voor, de vraag is alleen hoe we de pijn gaan verdelen. Ik heb daar wel zo mijn ideeën over en die zijn vooral heel naar voor grootschuldbezitters w/
Met een koude sanering zoals jij het het liefst zou zien ga je het systeem ook niet vlot trekken. :')

En de pijn verdelen, hoezo pijn verdelen. Jouw huurprijs gaat door het plafond mijn hypotheek is over 10 jaar afgelost. Moet ik dadelijk nog extra belastingen gaan betalen om ook voor jou huurtoeslag op te gaan hoesten. :D
  woensdag 19 januari 2011 @ 13:01:25 #26
324665 meth77
to do or not to do
pi_91557820
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:46 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat wil ik je niet aandoen. :o

Overigens, het aantal 5% kandidaten stijgt...:

Aantal tweeverdieners neemt toe
die loongrens is toch voor de hoofdhuurder, anders moet mijn vriendin zich inlaten schrijven bij haar moeder
mijn buren hebben twee werkende jongens, telt dat ook mee?

[ Bericht 3% gewijzigd door meth77 op 19-01-2011 13:10:16 ]
pi_91558095
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:48 schreef xenobinol het volgende:

[..]
Peanuts.... maar daar gaat het niet om, het gaat om het principe wat niet deugd. Donner gedraagt zich gewoon als een hypocriet die zogenaamd de misstanden in de sociale huur wil aanpakken maar de misstanden in de sociale koop (iedereen die HRA geniet profiteert van een sociale voorziening) ongemoeid wil laten.
Zolang je een meerderheid in de kamer hebt die voor de instandhouding van de HRA zijn kan het ook niet echt anders...
pi_91558106
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:01 schreef meth77 het volgende:
die loongrens is toch voor de hoofdhuurder, anders moet mijn vriendin zich inlaten schrijven bij haar moeder
Zal vast voor het gezamelijke gezinsinkomen zijn denk je niet?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  woensdag 19 januari 2011 @ 13:10:43 #29
324665 meth77
to do or not to do
pi_91558151
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:09 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Zal vast voor het gezamelijke gezinsinkomen zijn denk je niet?
ja dan moet ze zich laten inschrijven bij haar moeder en ik moet misschien iets minder gaan werken
pi_91558275
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:10 schreef meth77 het volgende:

[..]

ja dan moet ze zich laten inschrijven bij haar moeder
En haar moeder zal wel blij ermee zijn dat het inkomen op dat adres omhoog schiet.
pi_91558294
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 12:58 schreef Basp1 het volgende:

Met een koude sanering zoals jij het het liefst zou zien ga je het systeem ook niet vlot trekken. :')
En waarom niet? Denk jij dat het eindeloos voor zich uitschuiven van de problemen iets gaat oplossen? Ik zie liever dat er flink gesaneerd word, dan kunnen we daarna weer opnieuw beginnen. Nieuwe kansen i.p.v. jarenlang depressief moeten aanmodderen.

quote:
En de pijn verdelen, hoezo pijn verdelen. Jouw huurprijs gaat door het plafond mijn hypotheek is over 10 jaar afgelost. Moet ik dadelijk nog extra belastingen gaan betalen om ook voor jou huurtoeslag op te gaan hoesten. :D
Dus de economie gaat niet instorten bij de afschaf van de HRA? Gelijk doen dan toch? Ik voorzie een hoop mensen in de schuldsanering bij de directe afschaf van de HRA... kunnen die mensen mooi verkassen naar de sociale huurwoningen van de scheefhuurders terwijl deze mensen van hun gespaarde geld een flinke aanbetaling kunnen doen op de in ruime getallen beschikbare koopwoningen. Een win-win situatie noem ik dat :Y)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 19 januari 2011 @ 13:15:12 #32
324665 meth77
to do or not to do
pi_91558299
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:14 schreef Basp1 het volgende:

[..]

En haar moeder zal wel blij ermee zijn dat het inkomen op dat adres omhoog schiet.
kinderen tellen zeker niet mee, want dan krijgen ze geen hypotheek voor een koopwoning
pi_91558319
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:10 schreef meth77 het volgende:

[..]

ja dan moet ze zich laten inschrijven bij haar moeder en ik moet misschien iets minder gaan werken
Ja, en dan overkomt jou wat, is zij op papier geen medehuurder en kan ze dus verhuizen. Da's lekker handig.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91558329
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:14 schreef Basp1 het volgende:

[..]

En haar moeder zal wel blij ermee zijn dat het inkomen op dat adres omhoog schiet.
Who cares? In veel gevallen maakt dat werkelijk niets uit.... niet iedereen zit te potverteren uit de staatsruif :7
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 19 januari 2011 @ 13:16:51 #35
324665 meth77
to do or not to do
pi_91558358
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:15 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja, en dan overkomt jou wat, is zij op papier geen medehuurder en kan ze dus verhuizen. Da's lekker handig.
ja kan haar wat schelen, dan zoekt ze toch een andere vriend, of misschien doe ik haar wel eerder weg
pi_91558374
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:16 schreef meth77 het volgende:
ja kan haar wat schelen, dan zoekt ze toch een andere vriend, of misschien doe ik haar wel eerder weg
Trap ze dan gelijk de deur uit. :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91558399
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Trap ze dan gelijk de deur uit. :Y
:?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91558426
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:15 schreef xenobinol het volgende:

[..]

En waarom niet? Denk jij dat het eindeloos voor zich uitschuiven van de problemen iets gaat oplossen? Ik zie liever dat er flink gesaneerd word, dan kunnen we daarna weer opnieuw beginnen. Nieuwe kansen i.p.v. jarenlang depressief moeten aanmodderen.
Dat is dus precies wat er gaat gebeuren bij een harde ingreep. Jarenlang ellende.

quote:
Dus de economie gaat niet instorten bij de afschaf van de HRA? Gelijk doen dan toch? Ik voorzie een hoop mensen in de schuldsanering bij de directe afschaf van de HRA... kunnen die mensen mooi verkassen naar de sociale huurwoningen van de scheefhuurders terwijl deze mensen van hun gespaarde geld een flinke aanbetaling kunnen doen op de in ruime getallen beschikbare koopwoningen. Een win-win situatie noem ik dat :Y)
Wat dacht je van de scheefhuurders een flinke boete te geven verrekend voor het aantal jaren dat ze scheefhuren en dit geld te gebruiken om de woningeigenaren schadeloos te stellen voor hun koopwoning! Win/win situatie, scheefhuurders gaan dan vanzelf kopen, sociale huurwoning komt vrij voor de mensen die het echt nodig hebben en de kopers worden wat ontlast, die hebben het tot slot van rekening toch al zo moeilijk volgens jou Xeno, en aangezien je sociaal aangelegd bent wil je hun best helpen. Ik zeg doen!
pi_91558455
Even terugkomen op de draai van vriendje Hukker... zou dit een voorbode kunnen zijn van dramatische woningmarktcijfers voor Januari 2011?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 19 januari 2011 @ 13:19:49 #40
324665 meth77
to do or not to do
pi_91558467
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Trap ze dan gelijk de deur uit. :Y
eentje opzoeken zonder inkomen kan ook
pi_91558518
quote:
14s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:18 schreef Scorpie het volgende:
Ik zeg doen!
Ik wil best wat extra belasting betalen om de leentoppers in de schuldsanering te helpen met de inboedel voor hun nieuwe sociale huurwoning :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91558569
quote:
14s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:18 schreef Scorpie het volgende:
Wat dacht je van de scheefhuurders een flinke boete te geven verrekend voor het aantal jaren dat ze scheefhuren en dit geld te gebruiken om de woningeigenaren schadeloos te stellen voor hun koopwoning! Win/win situatie, scheefhuurders gaan dan vanzelf kopen, sociale huurwoning komt vrij voor de mensen die het echt nodig hebben en de kopers worden wat ontlast, die hebben het tot slot van rekening toch al zo moeilijk volgens jou Xeno, en aangezien je sociaal aangelegd bent wil je hun best helpen. Ik zeg doen!
Goed idee.

Ik zal straks ff www.huizenmarkt-schadevergoeding vastleggen en een Blog starten. Meelopers en en mede sympathisanten krijg je toch wel :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91558591
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:19 schreef meth77 het volgende:

[..]

eentje opzoeken zonder inkomen kan ook
Dat zal nog moeilijk worden gold diggers hebben een voorkeur voor leenkneuzen... spaarders zitten teveel op hun geld dus die moeten ze niet ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91558601
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:19 schreef meth77 het volgende:
eentje opzoeken zonder inkomen kan ook
Beter 1 met een zwart inkomen zoeken. ^O^
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91558640
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:23 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Beter 1 met een zwart inkomen zoeken. ^O^
Belasting ontduiken is heel normaal voor sommige mensen :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91558696
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:24 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Belasting ontduiken is heel normaal voor sommige mensen :')
Reële huur ontduiken ook, meneer de scheefhuurdert. Kom je nou nog klussen vanaaf of nie? :P
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91558700
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:22 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Goed idee.

Ik zal straks ff www.huizenmarkt-schadevergoeding vastleggen en een Blog starten. Meelopers en en mede sympathisanten krijg je toch wel :+
Ga je dan ook onder een kloon tegen jezelf praten ?
  woensdag 19 januari 2011 @ 13:26:00 #48
324665 meth77
to do or not to do
pi_91558705
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:23 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Beter 1 met een zwart inkomen zoeken. ^O^
die heb ik al, maar ze heeft ook een inkomen in geld ;)
pi_91558841
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:25 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ga je dan ook onder een kloon tegen jezelf praten ?
Dat weet ik nog niet, maar ik kom wel elke dag een paar keer mijn link spammen met wat bij elkaar geraapte filmpjes, teksten en wat wikipedia quote's zonder verdere onderbouwing. En als jullie dan een kritische vraag stellen doe ik net of ik die niet lees.

Dat is wel het minste wat ik kan doen. :o
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91558876
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:29 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat weet ik nog niet, maar ik kom wel elke dag een paar keer mijn link spammen met wat bij elkaar geraapte filmpjes, teksten en wat wikipedia quote's zonder verdere onderbouwing. En als jullie dan een kritische vraag stellen doe ik net of ik die niet lees.

Dat is wel het minste wat ik kan doen. :o
Zolang je dan ook alleen maar ingaat op de doemscenario`s die meelopers posten zit je gebakken! Wat Google-ads erop en gaan!
pi_91558937
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:30 schreef Scorpie het volgende:
Zolang je dan ook alleen maar ingaat op de doemscenario`s die meelopers posten zit je gebakken! Wat Google-ads erop en gaan!
1 stukje tekst heb ik alvast gejat:

quote:
Opgelet: Uw reactie moet worden goedgekeurd en daardoor kan het even duren voor hij voor anderen verschijnt. Het is niet nodig om uw reactie nogmaals te plaatsen.
Altijd makkelijk. :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91559002
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:31 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

1 stukje tekst heb ik alvast gejat:

[..]

Altijd makkelijk. :Y
Altijd goed, gewoon een gelijkgezinde community creeeren en de haters weren!
pi_91559004
omg, copyright infringement! :o
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91559033
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:33 schreef Whuzz het volgende:
omg, copyright infringement! :o
Sue me. _O-
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91559204
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:33 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Sue me. _O-
Pff en dan? Van een kale kip valt niet te plukken. Jij hebt alleen maar schulden nadat de huizenmarkt in 2011 met iets van 280% instort!111one
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91559263
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:38 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Pff en dan? Van een kale kip valt niet te plukken. Jij hebt alleen maar schulden nadat de huizenmarkt in 2011 met iets van 280% instort!111one
Verkopen zal je bitch! Verkopen!
pi_91559347
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:38 schreef Whuzz het volgende:
Van een kale kip valt niet te plukken.
Nee, maar je kunt hem wel fileren. :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91559601
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:41 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Nee, maar je kunt hem wel fileren. :Y
En dan een beetje mager vlees van de botjes schrapen na weken van water en brood omdat hij zijn hypotheek niet meer kan betalen na de huizencrash? Ik pluk liever een dikke vette scheefhurende kip! Xenooooo, waar beeeeeeen je? Ik heb hongerrrrr :')
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91560449
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:25 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Reële huur ontduiken ook, meneer de scheefhuurdert. Kom je nou nog klussen vanaaf of nie? :P
Nope... ik moet werken voor mijn huur en jouw HRA :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91560483
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:31 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Altijd makkelijk. :Y
Mijn reacties worden altijd in real time geplaatst.... niets te merken van cenZUUR :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91560602
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:47 schreef Whuzz het volgende:
Ik pluk liever een dikke vette scheefhurende kip! Xenooooo, waar beeeeeeen je? Ik heb hongerrrrr :')
Mijn vlees is zo taai en bitter.... dat wil je echt niet op je bord aantreffen :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91560770
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 14:08 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Mijn vlees is zo taai en bitter.... dat wil je echt niet op je bord aantreffen :P
Tuurlijk wel, je bent een lekkere volgezogen huursubsidie-kipje, die smaken weliswaar een beetje verzuurd maar als je flink wat water toevoegd in het pannetje is hij goed te doen!
pi_91560925
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 14:06 schreef xenobinol het volgende:
Mijn reacties worden altijd in real time geplaatst.... niets te merken van cenZUUR :)
Je hoeft er ook niets van te merken. Die tekst alleen al helpt wel enorm om de serieuze mensen te weren. :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91560953
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 14:05 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Nope... ik moet werken voor mijn huur en jouw HRA :)
Ah, goed punt. Beetje tempo dan he! Arbeit macht frei ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91560984
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 14:11 schreef Scorpie het volgende:

Tuurlijk wel, je bent een lekkere volgezogen huursubsidie-kipje, die smaken weliswaar een beetje verzuurd maar als je flink wat water toevoegd in het pannetje is hij goed te doen!
Nog nooit een cent huursubsidie gezien, altijd netjes mijn bijverdiensten opgegeven aan de BD... altijd het volle pond betaald. Dat in tegenstelling tot leenlandverraders die geld bedoelt voor de schatkist naar de banken laten vloeien w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91561148
Elco Brinkman is een gevaarlijke CDA lobbyist
Elco Brinkman is een gevaarlijke CDA lobbyist

"Come crawling faster, obey your master"

Wat een vastgoed puppet is demagoogje Brinkman toch _O_
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91561218
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 14:15 schreef xenobinol het volgende:
Nog nooit een cent huursubsidie gezien, altijd netjes mijn bijverdiensten opgegeven aan de BD... altijd het volle pond betaald
Ik ook! *O*
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91561296
Het mooie is dat ook Brinkman moet toegeven dat kopers een kapitaal betaalde voor een postzegeltje bouwgrond... i.p.v. de hand in eigen boezem te steken schuift hij heel laf de schuld af op de overheid. Leenkampioenen als prijzen stijgen maar slechte verliezers en de prijzen dalen w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91561565
Even een link naar een reactie op zeepbel zijn forum, zo te zien zijn er ook nog mensen op de wereld die mijn gedachtegoed delen. Wat een intelligentie heeft die knaap, wat een inzicht... _O_ w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91561667
Over gebrek aan inzicht valt niet te twisten.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91561694
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 14:15 schreef xenobinol het volgende:
in tegenstelling tot leenlandverraders die geld bedoelt voor de schatkist naar de banken laten vloeien
Is dat familie van de scheefhuur-nsb-er die een sociale woningplek afneemt van een gezin met kinderen in nood?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91561863
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 14:31 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Is dat familie van de scheefhuur-nsb-er die een sociale woningplek afneemt van een gezin met kinderen in nood?
You lose :P

Neem jij een paar van die arme gezinnetjes in huis? Of anders sta jij je HRA af zodat die mensen in de vrije sector kunnen wonen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91561888
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 14:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Over gebrek aan inzicht valt niet te twisten.
Gebrek aan intelligentie is echter wel meetbaar :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91562006
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 14:36 schreef xenobinol het volgende:
Gebrek aan intelligentie is echter wel meetbaar :')
Sterker nog, die hebben de neiging zich collectief te verzamelen om uit te huilen dus er zijn diverse verzamelplekken aan te wijzen.

Waaronder hier :P
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91562022
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 14:28 schreef xenobinol het volgende:
Even een link naar een reactie op zeepbel zijn forum, zo te zien zijn er ook nog mensen op de wereld die mijn gedachtegoed delen. Wat een intelligentie heeft die knaap, wat een inzicht... _O_ w/
Die reactie nogal eenzijdig :') In plaats van in te gaan op de nadelen van mensen die dus voor tienduizenden euro`s het schip in gaan oreert meneer maar door over zijn paradepaardje en wat het wel niet oplevert voor de consument (die dus tot aan zijn nek in de schulden zit om een eventueel verlies op de hypotheek te compenseren, waardoor het niks oplevert) tot aan een voordeel van de bank (die er niet is, want die banken mogen allemaal hun hypotheken gaan afwaarderen, drie keer raden waar ze dat geld vandaan gaan halen. Juist ja). Kortom, een nogal romantisch verbeeld en naief wereldbeeld dat niet haalbaar is. Wel kudo`s voor de poging.
pi_91562298
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 14:35 schreef xenobinol het volgende:
You lose :P
Nee hoor, de eerste Godwin viel al halverwege deze topicreeks en dus was het topic al officieel verloren en niet meer serieus te nemen ;)

quote:
Neem jij een paar van die arme gezinnetjes in huis? Of anders sta jij je HRA af zodat die mensen in de vrije sector kunnen wonen?
Nee, waarom zou ik? We hebben al een regeling voor die mensen, namelijk de sociale huursector. Waar ze prima zouden kunnen wonen, gelukkig zijn, samen met hun kleine kindertjes. Ware het niet dat hun rechtmatige onderdak wordt bezet door asociale scheefhuurders die weigeren een normaal bedrag te betalen voor een woning. Bijna net zo erg als bijstandsfraudeurs en verzekeringsoplichters.

Tuig is het. :r :W

Edit: en krakers. Ik was krakers vergeten. Ook tuig.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  woensdag 19 januari 2011 @ 15:08:59 #77
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_91563226
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 13:10 schreef meth77 het volgende:

[..]

ja dan moet ze zich laten inschrijven bij haar moeder en ik moet misschien iets minder gaan werken
Wat een vrijheid!
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_91563881
quote:
14s.gif Op woensdag 19 januari 2011 14:39 schreef Scorpie het volgende:

Die reactie nogal eenzijdig :') In plaats van in te gaan op de nadelen van mensen die dus voor tienduizenden euro`s het schip in gaan oreert meneer maar door over zijn paradepaardje en wat het wel niet oplevert voor de consument (die dus tot aan zijn nek in de schulden zit om een eventueel verlies op de hypotheek te compenseren, waardoor het niks oplevert) tot aan een voordeel van de bank (die er niet is, want die banken mogen allemaal hun hypotheken gaan afwaarderen, drie keer raden waar ze dat geld vandaan gaan halen. Juist ja). Kortom, een nogal romantisch verbeeld en naief wereldbeeld dat niet haalbaar is. Wel kudo`s voor de poging.
Die paar mensen die hun hypotheek niet meer kunnen betalen, who cares... het aantal mensen wat wel baat heeft bij de afschaf is vele malen groter. Nu verdwijnt er een hoop geld naar de bankiers en ander tuig wat nul-komma-nul bijdraagt aan de maatschappij. Dat geld moet gewoon uitgegeven worden aan timmerlieden, verpleegsters en de vuilnisman, jeweetz.... de hard werkende Nederlander volgens Mark Rutte. Je begrijpt zelf ook wel waarom Mark niet de assurantie adviseur en de bankmedewerker noemt als hij het heeft over de hard werkende Nederlander, dat doet het niet goed bij het klapvee stemvolk hè
Wat jij je niet realiseert is de negatieve feedback voor de economie door onevenredig veel geld naar de banken af te laten vloeien, dit geld moeten andere delen van de economie missen. De overheid moet hierdoor meer uitkeringen verstrekken als gevolg van de werkeloosheid die hier uit voort komt. Daardoor moeten overheden via alternatieve methoden hun financiering rond krijgen b.v. via de grondverkoop etc. etc... Je hoeft geen raket geleerde te zijn om je te realiseren dat elke vorm van subsidie die opgaat aan een non productieve bedrijfstak werkelijk weggegooid geld is en een extra belasting vormt voor de mensen die wel productief zijn.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91564089
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 15:23 schreef xenobinol het volgende:
Die paar mensen die hun hypotheek niet meer kunnen betalen,
Waren het niet MASSA's huizenbezitters die MASSAAL gedwongen moesten verkopen door de TOTALE instorting van de huizenmarkt? Of valt het allemaal toch stiekem best wel mee ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91564280
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 15:28 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Waren het niet MASSA's huizenbezitters die MASSAAL gedwongen moesten verkopen door de TOTALE instorting van de huizenmarkt? Of valt het allemaal toch stiekem best wel mee ;)
Als ik het de voorstanders van de HRA moet geloven gaat heel Nederland failliet bij het afschaffen van de HRA. De economische schok zullen we nooit meer te boven komen :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91564359
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 15:32 schreef xenobinol het volgende:
Als ik het de voorstanders van de HRA moet geloven gaat heel Nederland failliet bij het afschaffen van de HRA. De economische schok zullen we nooit meer te boven komen :')
Als ik de tegenstanders van de HRA moet geloven gaat de halve wereld kapot als we de HRA niet morgen afschaffen. Elke dag dat we langer wachten brengt ons dichter bij de hel.

De waarheid zal wel ergens in het midden liggen he ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91564779
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 15:23 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Die paar mensen die hun hypotheek niet meer kunnen betalen, who cares... het aantal mensen wat wel baat heeft bij de afschaf is vele malen groter. Nu verdwijnt er een hoop geld naar de bankiers en ander tuig wat nul-komma-nul bijdraagt aan de maatschappij. Dat geld moet gewoon uitgegeven worden aan timmerlieden, verpleegsters en de vuilnisman, jeweetz.... de hard werkende Nederlander volgens Mark Rutte. Je begrijpt zelf ook wel waarom Mark niet de assurantie adviseur en de bankmedewerker noemt als hij het heeft over de hard werkende Nederlander, dat doet het niet goed bij het klapvee stemvolk hè
Wat jij je niet realiseert is de negatieve feedback voor de economie door onevenredig veel geld naar de banken af te laten vloeien, dit geld moeten andere delen van de economie missen. De overheid moet hierdoor meer uitkeringen verstrekken als gevolg van de werkeloosheid die hier uit voort komt. Daardoor moeten overheden via alternatieve methoden hun financiering rond krijgen b.v. via de grondverkoop etc. etc... Je hoeft geen raket geleerde te zijn om je te realiseren dat elke vorm van subsidie die opgaat aan een non productieve bedrijfstak werkelijk weggegooid geld is en een extra belasting vormt voor de mensen die wel productief zijn.
Je praat nu net zoveel poep als de banksters normaliter doen die je weer aan hun haren erbij trekt. :')

Aangezien een groot gedeelte van NL een hypotheek heeft en dus wel wat van HRA trekken kun je helemaal niets onderbouwen van je stelling dat er maar een paar last van het afschaffen van de HRA zouden hebben.

De HRA verminderen door middel van alleen nog maar annuiteiten en linieare hypotheken daarvoor 30 jaar lang in aanmerking te laten komen zou mijns inziens een mooi compromis zijn om te beginnen. Zouden we uitgaan van een complete financiering zou het over 30 jaar 50% van de hra die het de overheid kost moeten schelen.
pi_91565201
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 15:43 schreef Basp1 het volgende:

Je praat nu net zoveel poep als de banksters normaliter doen die je weer aan hun haren erbij trekt. :')

Aangezien een groot gedeelte van NL een hypotheek heeft en dus wel wat van HRA trekken kun je helemaal niets onderbouwen van je stelling dat er maar een paar last van het afschaffen van de HRA zouden hebben.
Dat je wat minder te besteden hebt wil nog niet zeggen dat je in de problemen komt.

quote:
De HRA verminderen door middel van alleen nog maar annuiteiten en linieare hypotheken daarvoor 30 jaar lang in aanmerking te laten komen zou mijns inziens een mooi compromis zijn om te beginnen. Zouden we uitgaan van een complete financiering zou het over 30 jaar 50% van de hra die het de overheid kost moeten schelen.
30 jaar!.... dat duurt veel te lang. We moeten ook nog de staatsschuld, de vergrijzing en de kosten van de stijgende energiekosten betalen. De HRA moet er dus echt heel snel uit.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 19 januari 2011 @ 15:57:04 #84
324665 meth77
to do or not to do
pi_91565352
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 15:53 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dat je wat minder te besteden hebt wil nog niet zeggen dat je in de problemen komt.

[..]

30 jaar!.... dat duurt veel te lang. We moeten ook nog de staatsschuld, de vergrijzing en de kosten van de stijgende energiekosten betalen. De HRA moet er dus echt heel snel uit.
die gaat er ook uit de komende 4 jaar en de AOW gaat naar 70 jaar en de studiekosten moeten volledig geleend worden, anders komen ze nooit aan die 18 miljard en wat er nog bij komt van EU garanties en voor oorlogvoeren

Het verhogen van de huur, dat is geld waar alleen de corporaties blij mee zijn, dat loopt niet in de schatkist

En een man die 25000 verdient en een vrouw van 8500 en twee kinderen die 9000 verdienen die krijgt toch echt geen hypotheek
pi_91565379
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 15:53 schreef xenobinol het volgende:
en de kosten van de stijgende energiekosten betalen.
Droeftoeter....

De kosten van energie stijgen wel een beetje, maar dat is peanuts vergeleken met de belastingstijging die erop geheven wordt.

Opbouw KWh prijs:

Kostprijs 6 a 7 ct.
Transport 3 ct
Energiebelasting 13,4 ct (!)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91565385
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 15:53 schreef xenobinol het volgende:

30 jaar!.... dat duurt veel te lang. We moeten ook nog de staatsschuld, de vergrijzing en de kosten van de stijgende energiekosten betalen. De HRA moet er dus echt heel snel uit.
Hey dramaqueen, doe's ff rustig. Paniekvogel.
We zijn volgend jaar echt niet failliet als we de HRA niet morgen afgschaffen hoor.
Zoals ik al eerder in het vorige topic opperde: vanaf nu alleen nog HRA op annuiteiten/lineaire hypotheken, HRA tegelijk met 1-2% per jaar afbouwen en zowieso geen HRA meer op echt hoge hypotheken.

Dan komt er niemand in de problemen, beginnen we meteen met bezuinigen en zijn we over 15 jaar compleet van de HRA af (die tegen die tijd al bijna helemaal is afgebouwd, dus over 7 jaar ben je al van 70% van de HRA af)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  woensdag 19 januari 2011 @ 16:32:55 #87
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91567347
Ik hoop maar dat jullie ZZP-ers zijn, anders zou jullie werkgever aardig op zijn personeel kunnen bezuinigen. ;)
pi_91567556
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 16:32 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Ik hoop maar dat jullie ZZP-ers zijn, anders zou jullie werkgever aardig op zijn personeel kunnen bezuinigen. ;)
Blijft apart. Niet gehinderd door enige kennis van zaken toch je mening erover blijven geven.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91567566
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 15:57 schreef Whuzz het volgende:

Hey dramaqueen, doe's ff rustig. Paniekvogel.
We zijn volgend jaar echt niet failliet als we de HRA niet morgen afgschaffen hoor.
Goed bekeken zijn we met zijn allen al lang failliet. Het ene failliete land leent geld aan het andere failliete land :D

quote:
Zoals ik al eerder in het vorige topic opperde: vanaf nu alleen nog HRA op annuiteiten/lineaire hypotheken, HRA tegelijk met 1-2% per jaar afbouwen en zowieso geen HRA meer op echt hoge hypotheken.

Dan komt er niemand in de problemen, beginnen we meteen met bezuinigen en zijn we over 15 jaar compleet van de HRA af (die tegen die tijd al bijna helemaal is afgebouwd, dus over 7 jaar ben je al van 70% van de HRA af)
Je moet de HRA met 4,7% per jaar reduceren wil je er binnen 15 jaar volledig vanaf zijn. Binnen 7 jaar de kosten met 70% reduceren is niet haalbaar met een annuiteitenhypotheek. De rentelast na 7 jaar is nog maar zo'n 15% gedaald. Vermenigvuldigt met de afbouw van de HRA zit je nog steeds op 60% van de kosten, dat is slechts een reductie van 40% :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91567710
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 16:32 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Ik hoop maar dat jullie ZZP-ers zijn, anders zou jullie werkgever aardig op zijn personeel kunnen bezuinigen. ;)
Ik heb zulke unieke kwaliteiten dat mijn tijd niet in geld uit te drukken is, mijn salaris is slechts een poging om er een prijs aan te geven ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91567848
Gewoon elk jaar de eigenwoningforfait iets verhogen, zoals nu over het belastingjaar 2010 ook al gebeurd is voor de groep met woz boven 1.010.000, die krijgen er namelijk in dat belastingjaar .8% bij op de eigenwoningforfait.....
Kleine geheimen dienen beschermd te worden.
Grote geheimen worden beschermd door publiek ongeloof.
  woensdag 19 januari 2011 @ 16:45:49 #92
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91567981
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 16:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Blijft apart. Niet gehinderd door enige kennis van zaken toch je mening erover blijven geven.
Ik zeg niets over jouw Obsessieve Compulsieve Stoornis. Je kunt er waarschijnlijk niets aan doen. Wel jammer dat je alleen productief bent op forum.fok.nl
pi_91568099
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 16:45 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Ik zeg niets over jouw Obsessieve Compulsieve Stoornis. Je kunt er waarschijnlijk niets aan doen. Wel jammer dat je alleen productief bent op forum.fok.nl
Alleen op Fok!? Dat denk je maar. Er zijn nog meer fora. Ik heb zelf zelfs een goedlopend forum. :Y

Ik hoef alleen mijn tijd niet te verdoen met werken, en dat scheelt een slok op een borrel. _O_

En weer zonder enige kennis van zaken gewoon doorlullen he....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91568554
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 16:48 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Alleen op Fok!? Dat denk je maar. Er zijn nog meer fora. Ik heb zelf zelfs een goedlopend forum. :Y

Doe eens een linkje? Ik wil wel even proeven hoe verzuurd de sfeer daar is :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91568745
quote:
10s.gif Op woensdag 19 januari 2011 16:58 schreef xenobinol het volgende:
Doe eens een linkje? Ik wil wel even proeven hoe verzuurd de sfeer daar is :')
Integendeel. Dat draait nu 5 jaar en ik heb pas 1 keer iemand een zwieper hoeven geven.

Een linkje heeft verder geen zin, het gaat over een nogal gespecialiseerd gebied waarvan er op Fok hooguit een paar een zinvolle bijdrage aan kunnen geven. Als je daarnaar op zoek bent kom je er sowieso vanzelf op terecht.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  woensdag 19 januari 2011 @ 17:05:16 #96
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91568897
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 16:48 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Alleen op Fok!? Dat denk je maar. Er zijn nog meer fora. Ik heb zelf zelfs een goedlopend forum. :Y

Ik hoef alleen mijn tijd niet te verdoen met werken, en dat scheelt een slok op een borrel. _O_

En weer zonder enige kennis van zaken gewoon doorlullen he....
Je past precies in het plaatje (DSM IV)
pi_91568982
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 17:05 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Je past precies in het plaatje (DSM IV)
DSM IV ivm alcohol? Komt die classificatie niet van die groep af die tot aan de jaren negentig homosexualiteit als een geestesziekte i.p.v een geaardheid zag?

Ja, dat zijn jouw leermeesters. Wees er maar trots op. :Y

:W
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91569281
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 17:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Integendeel. Dat draait nu 5 jaar en ik heb pas 1 keer iemand een zwieper hoeven geven.
Maar je wilt daar toch wel wat meer ervaring in krijgen :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91569348
quote:
10s.gif Op woensdag 19 januari 2011 17:13 schreef xenobinol het volgende:
Maar je wilt daar toch wel wat meer ervaring in krijgen :P
Zo spannend is het indrukken van een knop nou ook weer niet hoor. Bovendien is de sfeer nu goed en er wordt vrijwel niet gespammed en laat iedereen elkaar in zijn waarde. En dat wil ik graag zo houden. ;)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91569935
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 17:15 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Zo spannend is het indrukken van een knop nou ook weer niet hoor.
Een beetje beweging kan nooit kwaad.

quote:
Bovendien is de sfeer nu goed en er wordt vrijwel niet gespammed en laat iedereen elkaar in zijn waarde. En dat wil ik graag zo houden. ;)
Ach.... wat is spam :D
Over het sfeertje kan ik weinig zeggen maar als het net zo gezellig is als fok dan zit het wel goed :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 19 januari 2011 @ 17:32:45 #101
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_91570204
quote:
3s.gif Op woensdag 19 januari 2011 16:42 schreef ender_xenocide het volgende:
Gewoon elk jaar de eigenwoningforfait iets verhogen, zoals nu over het belastingjaar 2010 ook al gebeurd is voor de groep met woz boven 1.010.000, die krijgen er namelijk in dat belastingjaar .8% bij op de eigenwoningforfait.....
Dat zeg ik ook steeds, simpel ieder jaar 0,2% erbij, dat merkt niemand
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_91570394
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 17:32 schreef michaelmoore het volgende:
Dat zeg ik ook steeds, simpel ieder jaar 0,2% erbij, dat merkt niemand
Je zegt inderdaad tot in den treure 'dat niemand dat merkt'. Volslagen onzin natuurlijk, iedere lastenverzwaring wordt gemerkt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91570622
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 17:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Je zegt inderdaad tot in den treure 'dat niemand dat merkt'. Volslagen onzin natuurlijk, iedere lastenverzwaring wordt gemerkt.
Welnee... die paar honderd euro per jaar merk je niet. Tenslotte krijgen wij huiseigenaren een dikke subsidie. De meesten van ons zetten dat op een bankrekening en kunnen dat geld dus met gemak missen. Zolang ze onze minder bedeelde mensen daarmee kunnen helpen is het goed besteed geld.
Een eigen huis, een plek onder de zon
Zoals het klokje in het eigen huis tikt, tikt ze nergens
Oost, west, eigen huis best
Huren is voor de buren
  woensdag 19 januari 2011 @ 17:44:55 #104
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_91570696
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 17:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Je zegt inderdaad tot in den treure 'dat niemand dat merkt'. Volslagen onzin natuurlijk, iedere lastenverzwaring wordt gemerkt.
jawel maar niemand heeft er echt last van, het is toch geld van de overheid tenslotte, dus alles wat je krijgt is meegenomen, en wat is nu 0,2% tenslotte.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_91570794
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 17:44 schreef michaelmoore het volgende:
en wat is nu 0,2% tenslotte.
Dat is ruim 1 derde van het huidige tarief. (0,55%) Oftewel een verhoging van het HWF met 36%
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91570811
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 17:44 schreef michaelmoore het volgende:

jawel maar niemand heeft er echt last van, het is toch geld van de overheid tenslotte, dus alles wat je krijgt is meegenomen, en wat is nu 0,2% tenslotte.
Precies... geld van de BD moet gewoon weer teruggehaald worden bij de leenkampioenen. Laat ze hun eigen lening maar betalen :7
Lenen om maximaal te profiteren van een subsidie is gewoon immoreel en onverstandig. Dat de overheid een foute impuls afgeeft is geen excuus om daar dan maar maximaal gebruik van te gaan maken, waar is de eigen verantwoording?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91570879
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 17:48 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Dat is ruim 1 derde van het huidige tarief. (0,55%) Oftewel een verhoging van het HWF met 36%
_O_

Een troost... het jaar daarop is het nog maar 27%, het jaar daarop nog maar 21% enz... >:)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91570943
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 17:50 schreef xenobinol het volgende:
_O_

Een troost... het jaar daarop is het nog maar 27%, het jaar daarop nog maar 21% enz... >:)
Als ze het maar uit hun hoofd laten. Anders moet ik straks nog vervroegd gaan aflossen :P

Tenzij ze het weer compenseren door de HRA te verhogen. Dat mag natuurlijk altijd. :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91573953
ik denk niet dat ze het laten, aangezien ze dat kunnen doen zonder hun "verkiezingsbelofte" te breken. De hypotheekrente aftrek daalt namelijk niet, ze verhogen de gewoon de eigenwoningforfait. (iets wat ze nu al voor het hoogste segment doen, in 2011 wordt namelijk die ,8% >>> 1,05%)

en dat hogere tarief geld trouwens alleen voor de waarde boven die 1.010.000, over dat deel wat er onder valt betaal je wel "gewoon" 0,55%

En door die 0,2% per jaar eventueel merk je het elk jaar een klein beetje waardoor veel mensen hun uitgaven gedrag iets zullen aanpassen. Het is dus niet het pats boem weg, maar stukje bij beetje de mensen eraan laten wennen dat ze steeds een klein beetje minder te besteden hebben....
Kleine geheimen dienen beschermd te worden.
Grote geheimen worden beschermd door publiek ongeloof.
  woensdag 19 januari 2011 @ 19:12:43 #110
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91574493
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 17:42 schreef huiz3nmarkt-0pt1m1st het volgende:

[..]

. Tenslotte krijgen wij huiseigenaren een dikke subsidie.
De ultieme honeypot van de overheid en de banken. Kom dan, kom dan, hap dan....

De aflossingsvrije hypotheek: huren van de bank met risicokorting |:(
pi_91574518
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 19:02 schreef ender_xenocide het volgende:
En door die 0,2% per jaar eventueel merk je het elk jaar een klein beetje waardoor veel mensen hun uitgaven gedrag iets zullen aanpassen. Het is dus niet het pats boem weg, maar stukje bij beetje de mensen eraan laten wennen dat ze steeds een klein beetje minder te besteden hebben....
Dream on. Er zijn genoeg mensen die dat niet kunnen missen. (Van 1 jaar waarschijnlijk nog wel, maar niet van 3 opeenvolgende jaren van 0,2% verhoging.)

Overigens zal ook een dergelijke verhoging gewoon onder de noemer 'morrelen aan de HRA' vallen (want dat is het tenslotte) dus die kans acht ik niet zo gek hoog.

Overigens kun je die 0,8% verhoging ook met een korreltje zout nemen, op een woning van 1.800.000 scheelt dat ¤ 1975,- per jaar

quote:
Voorbeeld

De familie de Groot heeft een eigen woning met een WOZ-waarde van ¤ 1.800.000. Ze hebben op de woning een eigen woninglening van ¤ 1.000.000.

- In 2008 was het eigen woningforfait nog gemaximeerd tot ¤ 9.300 en was dat het bedrag dat ze aan bijtelling moesten opgeven.
- In 2009 is het maximum verdwenen maar is het percentage waar rekening mee gehouden moet worden 0,55%. Ze betalen dan ¤ 1.800.000 x 0,55% = ¤ 9.900 aan eigen woningforfait.

- Per 1 januari 2010 is het nieuwe percentage van 0,8% geïntroduceerd voor dat deel van de WOZ-waarde dat boven de ¤ 1.010.000 uit komt. Ze betalen voor 2010 aan eigen woningforfait 0,8% x (¤ 1.800.000 -/- ¤ 1.010.000) + ¤ 5.555 = ¤ 6.320 + ¤ 5.555 = ¤ 11.875.


[ Bericht 16% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 19-01-2011 19:19:45 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91578111
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 08:52 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Haha, leuk idee maar ik vrees dat dat tegen nogal wat maatschappelijke weerstand gaat oplopen. Mensen gedwongen met elkaar samen te laten leven zou wel eens op wat grondwettelijke bezwaren kunnen stuiten.
Ik reageerde alleen op de vraag 'wat de marktprijs van een huurwoning werkelijk zou zijn wanneer de sociale huur verdwijnt en allemaal op de vrije huur zou uitkomen'. Ook werd daarin gesteld dat de mensen met een laag inkomen via huursubsidie bijvoorbeeld gecompenseerd worden. In dat geval verandert er niet veel aan de vraag.
Ook was het in mijn ogen geen dwingend feit vanuit de overheid dat je samen moet wonen. Meer dat wanneer jij het niet in je eentje kan betalen, dat je dan wellicht een woning betrekt met een kennis of je familie om het te kunnen betalen. Geen dwang, alleen financiele keuzes.
  woensdag 19 januari 2011 @ 20:19:22 #113
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_91578709
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 19:02 schreef ender_xenocide het volgende:
ik denk niet dat ze het laten, aangezien ze dat kunnen doen zonder hun "verkiezingsbelofte" te breken. De hypotheekrente aftrek daalt namelijk niet, ze verhogen de gewoon de eigenwoningforfait. (iets wat ze nu al voor het hoogste segment doen, in 2011 wordt namelijk die ,8% >>> 1,05%)

Dat denk ik ook ja

Ze laten de HRA ongemoeid, zoals beloofd en aanpassingen aan het huurwaarde-percentage is normaal en niet bijzonder, daarnaast is dat de enige mogelijkheid om snel veel geld op te halen

De bedoeling was de woningen met een WOZ boven de 1.000.000 stapsgewijs te verhogen tot 2,35% in 2016 en Rutte hoorde zeggen op TV dat te verlagen naar 1,35% , ik neem aan dat die 1,35 % dan het algemeen geldende percentage zal worden in 2016

De gevallen met een relatief hoge hypotheek houden dan toch nog een flinke aftrek en voor de overigen een aansporing tot aflossing

[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 19-01-2011 20:59:54 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  woensdag 19 januari 2011 @ 20:35:18 #114
317913 1-800-cop-shot
Armed Society = Polite Society
pi_91579906
Misschien is dit artikel al gepost..

quote:
Je huis als belegging? Vergeet 't
14-01-2011 | Gepubliceerd 08:20 17-01-2011 | Laatst bijgewerkt 08:50
Politici, banken en huizenbezitters: ze worden allemaal zenuwachtig als de huizenprijzen dalen. Ten onrechte, zegt Z24's Arend van den Berg.

De huizenmarkt ligt nog steeds op z'n gat; huizenprijzen dalen en de gemiddelde tijd dat een huis te koop staat is opgelopen tot 249 dagen.

Vervelend? Ja, natuurlijk voor al die huizenbezitters die hun woning niet kwijtraken.
Maar maar waren de waarschuwende geluiden het afgelopen decennium? Toen stegen de huizenprijzen twee keer zo hard als de inflatie. Huizen werden de helft duurder. Zie deze grafiek.
Zeg eerlijk, wie vertelde er niet trots op een verjaardagsfeestje vóór de kredietcrisis dat-ie een tweede hypotheek had 'gekregen' van de bank, omdat-ie zoveel overwaarde had?
We zijn collectief blind geweest, als een simpele belegger die gelooft dat de koersen 'alleen maar omhoog kunnen'.

Leengekte

Gestimuleerd door nieuwe hypotheekvormen (lees: de aflossingsvrije hypotheek), ruimere normen van de banken (zoals het volledig meetellen van het tweede inkomen in een huishouden) en een relatief lage rente, hebben we massaal geld gestoken in onze woningen.
We vroegen steeds hogere prijzen voor onze huizen, betaalden die zelf ook en staken ons dus dieper in de schulden. We hadden toch hypotheekrenteaftrek. Het feest begon in de tweede helft van de jaren negentig en duurde tot voor kort.
Nu zitten we met de gebakken peren. Onze collectieve hypotheekschuld is opgelopen tot 106 procent van ons nationaal product, verreweg het hoogste percentage in Europa. In Duitsland is het 48 procent, in België 43 procent.

Die berg hypotheekschuld bedraagt nu, volgens onlangs gecorrigeerde cijfers van De Nederlandsche Bank, zo'n 516 miljard euro - 79 procent meer dan acht jaar terug. Ruwweg de helft van die miljarden is aflossingsvrij, zo berekende marktonderzoekbureau GfK eerder voor Z24.

Natuurlijk, daar zitten ongetwijfeld honderdduizenden Nederlanders bij die anders geen huis hadden kunnen kopen. Juist door die gestegen prijzen. Maar dat verandert niets aan het principe: we hebben ons een ongeluk geleend en lossen maar beperkt af.

Angst voor daling

En dus maken misschien wel miljoenen huizenbezitters (Nederland telt er 3,9 miljoen) zorgen bij het idee dat hun huis wel eens minder waard kan worden dan hun hypotheek.
In hun sporen volgen politici, ambtenaren en allerhande belangenclubs van banken tot woningbezitters. Kom niet aan de huizenprijs, is het devies.
Toch moet dat, al is het niet de enige oplossing. In een normale, goed functionerende woningmarkt was namelijk de forse stijging van de huizenprijs gevolgd door extra aanbod: ofwel meer huizen, met als gevolg een dempend effect op de prijzen. Zo niet in Nederland.
Stroperige procedures, dure regelgeving en hebberige gemeenten en projectontwikkelaars houden het nieuwe aanbod laag en de prijzen hoog.

De huurmarkt is nauwelijks een alternatief, want ook die zit muurvast. Met dank aan lage huren voor mensen met goede inkomens en het nagenoeg ontbreken van een innovatieve particuliere sector die aantrekkelijke huurhuizen exploiteert. Woningcorporaties bepalen de markt.
HypotheekrenteaftrekWat dan wel? Strengere eisen van banken en van de AFM remmen nu de groei van de hypotheekschuld, maar dat is maar een deel van het verhaal.
Een belangrijke stap is wel degelijk de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek, onze nationale verslaving. Al of niet stapsgewijs. Dat zal prijsdalingen tot gevolg hebben tot circa 13 procent, zo berekende een ambtelijke werkgroep vorig jaar.
Dat is fors maar niet dramatisch, zeker afgezet tegen de 49 procentstijging van de gemiddelde huizenprijs het afgelopen decennium.
Het is sneu voor de kopers van de laatste jaren. Maar dat is de prijs voor het doorprikken van een luchtbel. En goed nieuws voor starters die gewoon in Nederland een huis willen kopen.

Geen belegging

Bovendien: afkicken doet altijd zeer. Zoals met alle verslaving is de mentale stap het grootst. En die is in principe simpel. Zie je huis niet als een belegging.
Als je dat wel doet, moet je ook de consequenties onder ogen zien: in het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. And what goes up, must come down. Met andere woorden: wie hallelujah riep bij een stijging van tientallen procenten, moet ook niet piepen bij een even zo grote daling.

Op het moment dat je, veel verstandiger, je huis niet als een belegging ziet, maar als een onderdeel van je gewone kosten, is de stap om in die kosten te snijden nog logischer.
Elke euro die je aflost, verlaagt je rentekosten (want menigeen vergeet dat je nog altijd - afhankelijk van je rentetarief - het gros van al die hypotheekrente wel zelf betaalt). En het risico van een hypotheek die hoger is dan de waarde van je huis, neemt navenant af.
Bovendien maakt het je flexibeler. Je verhuist makkelijker voor een andere baan, en wisselt eenvoudiger met een groter of juist kleiner huis. Kortom, met lage lasten koop je vrijheid. Nu kost al dat aflossen je misschien een wintersportvakantie, maar op termijn heb je alle vrijheid.
Bron: http://www.z24.nl/analyse(...)ing__Vergeet__t.html

Klinkt als een redelijk verhaal.

De enige juiste investering voor hoogopgeleide Nederlanders onder de 35 jaar is emigreren.
  woensdag 19 januari 2011 @ 20:58:51 #115
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_91581809
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 20:35 schreef 1-800-cop-shot het volgende:

De enige juiste investering voor hoogopgeleide Nederlanders onder de 35 jaar is emigreren.
Ja dat zou wel een hele hoge prijs zijn voor de Nederlandse subsidie op lenen, deze hoogopgeleiden hebben veel geld gekost
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  woensdag 19 januari 2011 @ 20:58:54 #116
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91581815


Begin 2008 was de totale uitstaande hypotheekschuld van alle hypotheekvormen in Nederland 568 miljard euro volgens het TOF onderzoek van GfK Panel Services. Bijna de helft (48%) van het aantal van deze uitstaande hypotheken is grotendeels aflossingsvrij. In totaal 264 miljard euro van de hypotheekschuld is dus aflossingsvrij. In 1996 was slechts 9% van de uitstaande hypotheken aflossingsvrij.

Ongeveer de helft (56%) van de recente sluiters van een deels aflossingsvrije hypotheek weet dat er geen vermogen wordt opgebouwd met een aflossingsvrije hypotheek. Bij een andere kennisvraag zegt 44% te weten dat er een restschuld kan overblijven.

Anders gezegd: bijna de helft van de bezitters van een aflossingsvrije hypotheek realiseert zich niet dat ze aan het eind van de looptijd van hun hypotheek nog een schuld hebben.

quote:
Heb altijd al geweten dat huren weggegooid geld was..
600.000 mensen met onderwaarde.....

Tophypotheek
Er is sprake van een tophypotheek als een huizenkoper een hypotheek afsluit die meer waard is dan de gekochte woning. De afgelopen jaren was twee derde van alle nieuwe hypotheken een tophypotheek.

Hans Hoogervorst van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) in een interview met de Volkskrant. Van alle hypotheken is bijna de helft aflossingsvrij. Dat is heel veel. Als dat ook nog een tophypotheek is, wordt dat een probleem door een samenloop van omstandigheden, zoals oplopende werkloosheid en dalende huizenprijzen. Maar je ziet in deze kredietcrisis dat alle plagen van Egypte tegelijk kunnen komen.
  woensdag 19 januari 2011 @ 21:28:24 #117
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_91584130
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 20:35 schreef 1-800-cop-shot het volgende:
Misschien is dit artikel al gepost..

[..]

Bron: http://www.z24.nl/analyse(...)ing__Vergeet__t.html

Klinkt als een redelijk verhaal.

De enige juiste investering voor hoogopgeleide Nederlanders onder de 35 jaar is emigreren.
Hahaha, ja, zout lekker op met een zgn hoog-opgeleid-niveau. Diploma's haalt iedereen, soms doen ze er wat langer over maar je krijgt hem wel. Stelt niets voor. Iedereen denkt een manager te worden. Niemand wil hard werken. Leer een vak ipv veredeld lezen op het HBO/WO
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  woensdag 19 januari 2011 @ 21:30:51 #118
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_91584308
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 20:58 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[ afbeelding ]

Begin 2008 was de totale uitstaande hypotheekschuld van alle hypotheekvormen in Nederland 568 miljard euro volgens het TOF onderzoek van GfK Panel Services. Bijna de helft (48%) van het aantal van deze uitstaande hypotheken is grotendeels aflossingsvrij. In totaal 264 miljard euro van de hypotheekschuld is dus aflossingsvrij. In 1996 was slechts 9% van de uitstaande hypotheken aflossingsvrij.

Ongeveer de helft (56%) van de recente sluiters van een deels aflossingsvrije hypotheek weet dat er geen vermogen wordt opgebouwd met een aflossingsvrije hypotheek. Bij een andere kennisvraag zegt 44% te weten dat er een restschuld kan overblijven.

Anders gezegd: bijna de helft van de bezitters van een aflossingsvrije hypotheek realiseert zich niet dat ze aan het eind van de looptijd van hun hypotheek nog een schuld hebben.

[..]

600.000 mensen met onderwaarde.....

Tophypotheek
Er is sprake van een tophypotheek als een huizenkoper een hypotheek afsluit die meer waard is dan de gekochte woning. De afgelopen jaren was twee derde van alle nieuwe hypotheken een tophypotheek.

Hans Hoogervorst van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) in een interview met de Volkskrant. Van alle hypotheken is bijna de helft aflossingsvrij. Dat is heel veel. Als dat ook nog een tophypotheek is, wordt dat een probleem door een samenloop van omstandigheden, zoals oplopende werkloosheid en dalende huizenprijzen. Maar je ziet in deze kredietcrisis dat alle plagen van Egypte tegelijk kunnen komen.
Sorry maar er wordt beweerd dat mensen die een aflossingsvrije hypotheek afsloten niet weten dat er voor dat deel niet wordt afgelost. Serieus?!?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  woensdag 19 januari 2011 @ 21:32:33 #119
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91584446
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:28 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Hahaha, ja, zout lekker op met een zgn hoog-opgeleid-niveau. Diploma's haalt iedereen, soms doen ze er wat langer over maar je krijgt hem wel. Stelt niets voor. Iedereen denkt een manager te worden. Niemand wil hard werken. Leer een vak ipv veredeld lezen op het HBO/WO
Ben ik met je eens. Ik weet toevallig dat goede Nederlandse loodgieters in in Noorwegen goud geld verdienen.
  woensdag 19 januari 2011 @ 21:34:38 #120
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91584609
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:30 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Sorry maar er wordt beweerd dat mensen die een aflossingsvrije hypotheek afsloten niet weten dat er voor dat deel niet wordt afgelost. Serieus?!?
Een ketting is zo sterk als de zwakste schakel, dat vergeten de meeste optimisten hier...
  woensdag 19 januari 2011 @ 21:40:15 #121
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91585091
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:34 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Een ketting is zo sterk als de zwakste schakel, dat vergeten de meeste optimisten hier...
Ik hoop dat ik nooit in een ketting met jou terecht kom dan :')
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91585149
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:34 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Een ketting is zo sterk als de zwakste schakel, dat vergeten de meeste optimisten hier...
Gelukkig hebben we het niet over een ketting. Meer over een grote massa. Daar kan een deel van wegvallen, maar voor de rest is het business as usual. En dat vergeten de azijnpissers keer op keer. :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91585196
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:30 schreef Sjabba het volgende:

Sorry maar er wordt beweerd dat mensen die een aflossingsvrije hypotheek afsloten niet weten dat er voor dat deel niet wordt afgelost. Serieus?!?
Zou me niets verbazen, weet je wel hoeveel onzin de meeste 'adviseurs' mensen voorhouden? Het zijn gewoon criminelen die werkelijk alles doen voor hun percentage van de buit.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91585268
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:41 schreef xenobinol het volgende:
Zou me niets verbazen, weet je wel hoeveel onzin de meeste 'adviseurs' mensen voorhouden? Het zijn gewoon criminelen die werkelijk alles doen voor hun percentage van de buit.
Ga toch weg man. Dat staat in alle papieren en zelfs de notaris legt het je nog een keer uit. :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91585320
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:40 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Gelukkig hebben we het niet over een ketting. Meer over een grote massa. Daar kan een deel van wegvallen, maar voor de rest is het business as usual. En dat vergeten de azijnpissers keer op keer. :+
Maar als een deel omvalt trek dat de rest van 'de markt' mee naar beneden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 19 januari 2011 @ 21:43:05 #126
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91585334
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:41 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Zou me niets verbazen, weet je wel hoeveel onzin de meeste 'adviseurs' mensen voorhouden?
Nee weet jij het? Heb je dat allemaal ervaren tijdens die tig keer dat je een huis kocht? Of lul je gewoon weer uit je nek?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91585518
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:42 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Ga toch weg man. Dat staat in alle papieren en zelfs de notaris legt het je nog een keer uit. :Y
Ach... daar letten veel mensen niet op.... die beseffen helemaal niet wat die man hun allemaal verteld. De enige vraag van belang is: "Maar..... wanneer krijgen we nu de sleutel?" Hanyoing vergeleek de meesten al met 'bosuilen' :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91585590
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:43 schreef Whuzz het volgende:

Nee weet jij het? Heb je dat allemaal ervaren tijdens die tig keer dat je een huis kocht? Of lul je gewoon weer uit je nek?
Nee.... nooit gekocht... maar ik ken wel wat van die snelle jongens :N
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91585717
Die rekenen eerst uit wat ze kunnen verdienen, daarna rekenen ze uit wat de aflossingsvrije hypotheek je in de maand gaat 'kosten' :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 19 januari 2011 @ 21:48:27 #130
317913 1-800-cop-shot
Armed Society = Polite Society
pi_91585805
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:28 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Hahaha, ja, zout lekker op met een zgn hoog-opgeleid-niveau. Diploma's haalt iedereen, soms doen ze er wat langer over maar je krijgt hem wel. Stelt niets voor. Iedereen denkt een manager te worden. Niemand wil hard werken. Leer een vak ipv veredeld lezen op het HBO/WO
Probeer maar eens in New Zealand of Amerika binnen te komen met een MBO diploma ouwe, gaat je niet lukken. Emigratie is voorbehouden aan HBO of hoger.
  woensdag 19 januari 2011 @ 21:48:40 #131
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91585827
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:45 schreef xenobinol het volgende:
Ach... daar letten veel mensen niet op.... die beseffen helemaal niet wat die man hun allemaal verteld. De enige vraag van belang is: "Maar..... wanneer krijgen we nu de sleutel?"
En dat weet je natuurlijk vanuit je jarenlange ervaring als hypotheekadviseur... Of... je lult weer gewoon uit je nek.
Omschrijf mij eens de globale inhoud van een hypotheekadviesrapport van de hypotheker of van de hypotheekshop? En omschrijf eens hoe hun voorlichting in zijn werk gaat en wat er gebeurt voor je dat rapport uiteindelijk ondertekent? Ik weet het. Uit ervaring. En jij?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  woensdag 19 januari 2011 @ 21:51:45 #132
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91586077
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:47 schreef xenobinol het volgende:
Die rekenen eerst uit wat ze kunnen verdienen, daarna rekenen ze uit wat de aflossingsvrije hypotheek je in de maand gaat 'kosten' :')
je hebt er echt totaal de ballen verstand van he? Volgens mij heb je zelfs nog nooit een gesprek met een financieel adviseur gehad. Tegenwoording is het volstrek transparant wat de tussenpersoon exact verdient aan welk product. Ze zijn verplicht dit in documentvorm te verstrekken tijdens het eerste gesprek, en dat doen ze dan ook allemaal. (in iedergeval al degenen waar ik mee heb gesproken deden het keurig)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91586615
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:51 schreef Whuzz het volgende:
Tegenwoording is het volstrek transparant wat de tussenpersoon exact verdient aan welk product. Ze zijn verplicht dit in documentvorm te verstrekken tijdens het eerste gesprek, en dat doen ze dan ook allemaal.
Dat is het probleem hier ook denk ik. Juist degenen die nog nooit een huis gekocht hebben menen als beste te weten wat er allemaal bij komt kijken.

Ik mag uiteraard wel commentaar geven op de huurmarkt, want daar heb ik ook ervaring mee :P
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  woensdag 19 januari 2011 @ 22:03:14 #134
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91586934
Ach ja, het is nu eenmaal lekker blaten vanaf de zijlijn. :')
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91587156
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:48 schreef 1-800-cop-shot het volgende:
Emigratie is voorbehouden aan HBO of hoger.
Die acht ik slim genoeg om te blijven. (Al heb je natuurlijk altijd uitzonderingen die de regel bevestigen..)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91588515
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 22:03 schreef Whuzz het volgende:
Ach ja, het is nu eenmaal lekker blaten vanaf de zijlijn. :')
Alsof je een huis moet hebben gekocht om te weten dat de financiele sector je naait :')

De transparantie is een farce, er wordt nog steeds zo goed verdient als voorheen. Het enige verschil is dat je nu transparant belazerd word _O-
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91588710
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 22:23 schreef xenobinol het volgende:
Alsof je een huis moet hebben gekocht om te weten dat de financiele sector je naait :')

De transparantie is een farce, er wordt nog steeds zo goed verdient als voorheen. Het enige verschil is dat je nu transparant belazerd word _O-
Doe het voor de grap eens. En kijk dan eens transparant terug op de periode dat je nog huurde. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91588800
Ik blijf nog even lekker zitten als ik het zo lees, van mij mogen de prijzen wel wat dalen. Ik spaar nog even lekker door. Die 13% is mij nog wat te weinig.

-edit-
Waar is die xeno gebleven die dat ook zo verstandig vond, in de eerste topics van deze reeks zat hij nog te juichen dat de prijzen gingen dalen...

[ Bericht 19% gewijzigd door Resistor op 19-01-2011 22:35:04 ]
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
pi_91589668
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 22:27 schreef Resistor het volgende:
Ik blijf nog even lekker zitten als ik het zo lees, van mij mogen de prijzen wel wat dalen. Ik spaar nog even lekker door. Die 13% is mij nog wat te weinig.

-edit-
Waar is die xeno gebleven die dat ook zo verstandig vond, in de eerste topics van deze reeks zat hij nog te juichen dat de prijzen gingen dalen...
Ik begrijp je niet helemaal geloof ik, ik wacht ook gewoon af.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91589900
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 22:27 schreef Resistor het volgende:
Waar is die xeno gebleven die dat ook zo verstandig vond, in de eerste topics van deze reeks zat hij nog te juichen dat de prijzen gingen dalen...
Xeno wacht op het moment dat de HRA afgeschaft is, het HWF 5% en de rente 10%. Dan en dan pas is het verstandig een woning te kopen. Aldus Xeno. :P
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91589977
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 22:39 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik begrijp je niet helemaal geloof ik, ik wacht ook gewoon af.
Dan heb ik je verkeerd begrepen, ik dacht dat je nu een voorstander was van huren.

Wat linkjes naar je verleden:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' (woon(de) jij in Dronten :@ )
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen Ah, de echte reden gevonden, gewoon paar jaar huren tot de storm is gaan liggen, en dan toeslaan ^O^
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe. (toen kwam je nog een beetje verstandig over, nu zijn het alleen maar oneliners)

[ Bericht 5% gewijzigd door Resistor op 19-01-2011 22:51:59 ]
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
pi_91590681
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 22:44 schreef Resistor het volgende:
Dan heb ik je verkeerd begrepen, ik dacht dat je nu een voorstander was van huren.
Nou, jij niet alleen. Ik ben daar ook aan schuldig. :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91591317
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 22:44 schreef Resistor het volgende:

Dan heb ik je verkeerd begrepen, ik dacht dat je nu een voorstander was van huren.
Momenteel wel :P

quote:
Wat linkjes naar je verleden:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' (woon(de) jij in Dronten :@ )
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen Ah, de echte reden gevonden, gewoon paar jaar huren tot de storm is gaan liggen, en dan toeslaan ^O^
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe. (toen kwam je nog een beetje verstandig over, nu zijn het alleen maar oneliners)
:@

Misschien zal ik mijn leven beteren, irl ben ik een stuk eleganter ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91595036
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 23:05 schreef xenobinol het volgende:

[..]
Misschien zal ik mijn leven beteren, irl ben ik een stuk eleganter ;)
Voor het eerst ben ik het met je eens :)
pi_91597784
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 21:48 schreef 1-800-cop-shot het volgende:

[..]

Probeer maar eens in New Zealand of Amerika binnen te komen met een MBO diploma ouwe, gaat je niet lukken. Emigratie is voorbehouden aan HBO of hoger.
Canada als provincial nominee wil nog weleens lukken, Australie en NZ ook wel.
Het is maar net waar ze per bv staat of provincie naar zoeken, lassers/timmermannen/metselaars/kappers/zelfs kamermeisjes.
Why you should never talk to the police
pi_91599610
Vandaag mijn nieuwe ketel en vloerbedekking :D
Nog even hard werken en dan kan ik er in! Ik kan niet wachten.

In mijn oude huurhuis word de situatie steeds slechter. Het huis naast me is sinds een paar maanden verhuurd aan een stel polen en ieren. (vraag me niet waarom die combinatie)
Die polen zijn nog relatief rustig, die maken alleen 's avonds wat kabaal als ze dronken zijn na het werk ofzo. Maar die ieren, tjezus... overal vuilnis, kapotte flesjes op straat, midden in de nacht (doordeweeks!) om 4.30 uur thuiskomen en dan eerst nog met een zooi maten keihard staan brallen recht voor mijn raam. (you fffocking CUNT youwareso DWUNK! *in iers accent)

Verpauperende huurbuurten.... :{w
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  donderdag 20 januari 2011 @ 07:28:34 #147
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_91599790
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 06:58 schreef Whuzz het volgende:

Verpauperende huurbuurten.... :{w
Ach, die worden straks wel verkocht voor een topprijs aan een stel starters, met de omschrijving leuke woning voor de handige klusser
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  donderdag 20 januari 2011 @ 09:43:58 #148
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_91601625
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 07:28 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Ach, die worden straks wel verkocht voor een topprijs aan een stel starters, met de omschrijving leuke woning voor de handige klusser
En als die er ook niet voor in de rij staan dan verkoop je hem gewoon aan een stel paupers door er wazige constructies aan te hangen waardoor het huis goedkoper lijkt. (maar je eigenlijk een meerderheidsbelang in het huis neemt ipv vol eigendom):

Een eigen huis onbereikbaar? nu niet meer! Koop met koopgarant! Nu 149.000 euro! :o

(Via koopgarant koop je je woning met een korting van 10, 20, of 25 %, de getoonde prijs is inclusief een korting van 25 % op de getaxeerde waarde van 200.000 euro. Bij eventuele verkoop dien je de woning eerst aan de woningstichting aan te bieden, je deelt vanzelfsprekend wel mee in de eventuele winst en profiteert dus van een waardestijging! ^O^ )

*O* Nu extra voordelig! 100 % eigenaar, 75 % van de kosten! Deze maand extra korting door de vrij op naam weken! Nu of nooit, koop ook je eigen paleisje! Te duur?? dacht het niet! *O*
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
  donderdag 20 januari 2011 @ 09:47:38 #149
324665 meth77
to do or not to do
pi_91601726
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 09:43 schreef Hanoying het volgende:

[..]

En als die er ook niet voor in de rij staan dan verkoop je hem gewoon aan een stel paupers door er wazige constructies aan te hangen waardoor het huis goedkoper lijkt. (maar je eigenlijk een meerderheidsbelang in het huis neemt ipv vol eigendom):

De grond blijft echter eigendom van de Asociale-woningcorporatie, dus onder erfpacht, waardoor je jaarlijks nog 1666,67 euro aan erfpacht gaat betalen, jaarlijks te verhogen met 3%
(De erfpachtclausule staat echter niet in de advertentie, dat kom je later wel aan de weet)
Ingeval van een galerijflat met blokverwarming, dan staat je nog een verrassing te wachten aan het eind van het jaar.
De servicekosten van 295 euro per maand gebruikt de Asociale woningcorporatie om de galerij aan te vegen en het betonrot te verhelpen.
Heb je de verkoopwaarde weten te verhogen door zelf te tegelen en de aanbouw te doen, dan mag je de helft van de overwaarde zelf houden bij verkoop.

[ Bericht 17% gewijzigd door meth77 op 20-01-2011 11:05:03 ]
pi_91602405
Ik scan de laatste weken pagina's van dit forum als volgt:

- Staat er iets van LXIV?
- Staat er ergens een link naar iets relevants?
- Wordt een artikel gequote?

Zo niet, next page... Ik vraag me af hoe jullie dat doen.
pi_91602526
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 10:14 schreef Istrilyin het volgende:
Ik scan de laatste weken pagina's van dit forum als volgt:

- Staat er iets van LXIV?
- Staat er ergens een link naar iets relevants?
- Wordt een artikel gequote?

Zo niet, next page... Ik vraag me af hoe jullie dat doen.
Ik doe het zo:

- Staat er onzin van Xeno?
- Staat er verkapte spam/onzin van Huizenmarkt-zeepbel?
-Staat er een leuke anekdote?

Zo niet, next page of <insert onzinreactie> op Xeno / Zeepbel.
pi_91605351
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 10:14 schreef Istrilyin het volgende:
Ik scan de laatste weken pagina's van dit forum als volgt:
Ik kijk in eerste instantie naar de topictitel. Ben ik nu vreemd?

En bedankt voor je hoogst zinnige en waardevolle bijdrage. ^O^
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91605640
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 09:47 schreef meth77 het volgende:

[..]

De grond blijft echter eigendom van de Asociale-woningcorporatie, dus onder erfpacht, waardoor je jaarlijks nog 1666,67 euro aan erfpacht gaat betalen, jaarlijks te verhogen met 3%
(De erfpachtclausule staat echter niet in de advertentie, dat kom je later wel aan de weet)
Ingeval van een galerijflat met blokverwarming, dan staat je nog een verrassing te wachten aan het eind van het jaar.
De servicekosten van 295 euro per maand gebruikt de Asociale woningcorporatie om de galerij aan te vegen en het betonrot te verhelpen.
Heb je de verkoopwaarde weten te verhogen door zelf te tegelen en de aanbouw te doen, dan mag je de helft van de overwaarde zelf houden bij verkoop.

Wat een vreemde constructies.

Erfpacht heb ik niet.

Mijn servicekosten bedragen 100 euro per maand, voor een huismeester(20 uur per week) , schoonmaakster (40 uur per week) , lift, algemene verlichtingen, onderhouds reserveringen, en mijn waterverbruik.

Mocht de huizenmarkt echt klappen dan hoef je ook maar de halve onderwaarde op te hoesten bij verkoop.
  donderdag 20 januari 2011 @ 12:09:49 #154
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_91606217
<Hanoying heeft zojuist confirmatie gekregen van zijn aanvraag tot huurovereenkomst>

*O*
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
  donderdag 20 januari 2011 @ 12:25:35 #155
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91606668
Prijzen koopwoningen dalen 0,8% in december - CBS
20 januari 2011, 9:58 uur | DJ

AMSTERDAM (Dow Jones)--De prijzen van Nederlandse koopwoningen zijn in december wederom gedaald ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder, blijkt donderdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Verkochte bestaande koopwoningen waren gemiddeld 0,8% goedkoper dan in december 2009. De prijsdaling is wel iets kleiner dan in oktober en november, toen de verkoopprijzen 1,1% lager waren dan een jaar eerder, aldus het CBS.

Vrijstaande woningen daalden het meest in prijs, met een daling van 1,3% in december. Ook appartementen, tussenwoningen en hoekwoningen waren goedkoper. Twee-onder-een-kapwoningen waren daarentegen 0,8% duurder dan een jaar eerder.

Ook ten opzichte van november 2010 daalden de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen. Met 0,2% was de daling een fractie kleiner dan die in november ten opzichte van oktober, aldus het CBS.

Het statistiekbureau meldt verder dat in december ruim 14.000 bestaande woningen van eigenaar wisselden, 9% minder dan in december 2009. In totaal werden er in 2010 ruim 126.000 woningen verkocht, een fractie minder dan in 2009.

2010 is dus uitgekomen op een daling van 0,8 %. Zulke dalingen is het wachten niet waard.

[ Bericht 2% gewijzigd door Bayswater op 20-01-2011 12:32:27 ]
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 20 januari 2011 @ 12:28:16 #156
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91606749
quote:
1s.gif Op woensdag 19 januari 2011 20:58 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[ afbeelding ]

Begin 2008 was de totale uitstaande hypotheekschuld van alle hypotheekvormen in Nederland 568 miljard euro volgens het TOF onderzoek van GfK Panel Services. Bijna de helft (48%) van het aantal van deze uitstaande hypotheken is grotendeels aflossingsvrij. In totaal 264 miljard euro van de hypotheekschuld is dus aflossingsvrij. In 1996 was slechts 9% van de uitstaande hypotheken aflossingsvrij.

Ongeveer de helft (56%) van de recente sluiters van een deels aflossingsvrije hypotheek weet dat er geen vermogen wordt opgebouwd met een aflossingsvrije hypotheek. Bij een andere kennisvraag zegt 44% te weten dat er een restschuld kan overblijven.

Anders gezegd: bijna de helft van de bezitters van een aflossingsvrije hypotheek realiseert zich niet dat ze aan het eind van de looptijd van hun hypotheek nog een schuld hebben.

[..]

600.000 mensen met onderwaarde.....

Tophypotheek
Er is sprake van een tophypotheek als een huizenkoper een hypotheek afsluit die meer waard is dan de gekochte woning. De afgelopen jaren was twee derde van alle nieuwe hypotheken een tophypotheek.

Hans Hoogervorst van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) in een interview met de Volkskrant. Van alle hypotheken is bijna de helft aflossingsvrij. Dat is heel veel. Als dat ook nog een tophypotheek is, wordt dat een probleem door een samenloop van omstandigheden, zoals oplopende werkloosheid en dalende huizenprijzen. Maar je ziet in deze kredietcrisis dat alle plagen van Egypte tegelijk kunnen komen.
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 10:19 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ik doe het zo:

- Staat er onzin van Xeno?
- Staat er verkapte spam/onzin van Huizenmarkt-zeepbel?
-Staat er een leuke anekdote?

Zo niet, next page of <insert onzinreactie> op Xeno / Zeepbel.
Je vergeet dat je het negeert als je het niet uitkomt... w/

Wie gaat er nu op de top instappen?
pi_91606840
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 12:28 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

Wie gaat er nu op de top instappen?
Mensen die toch ergens willen wonen en niet 10 jaar op de wachtlijst gestaan hebben bij de WBV's . 8-)

Dat het de top is kun je pas over 20 jaar zeggen als de grafiek gemaakt is. Wie weet op welke mega hoogtes we dan wel niet kunnen zitten door hyperinflatie.
  donderdag 20 januari 2011 @ 12:33:38 #158
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_91606936
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 12:28 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

[..]

Je vergeet dat je het negeert als je het niet uitkomt... w/

Wie gaat er nu op de top instappen?
Hij negeert het omdat jij niet tot discussie in staat bent en cijfers niet weet te interpreteren.

quote:
Ongeveer de helft (56%) van de recente sluiters van een deels aflossingsvrije hypotheek weet dat er geen vermogen wordt opgebouwd met een aflossingsvrije hypotheek. Bij een andere kennisvraag zegt 44% te weten dat er een restschuld kan overblijven.

Anders gezegd: bijna de helft van de bezitters van een aflossingsvrije hypotheek realiseert zich niet dat ze aan het eind van de looptijd van hun hypotheek nog een schuld hebben.
Veel te kort door de bocht. Natuurlijk weet 99.99 % van de mensen die een deels aflossingsvrije hypotheek hebben wel dat er een gedeelte schuld blijft staan. Als je ze echter de vraag stelt of dit kan betekenen dat er na de looptijd van 30 jaar dan ook een restschuld (overblijvende schuld > waarde huis) overblijft dan antwoord een groot gedeelte nee.

Ik zou er zelf ook negatief op antwoorden. Over 30 jaar is je huis namelijk gegarandeerd meer waard dan nu. Geen enkele twijfel
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
  donderdag 20 januari 2011 @ 12:39:49 #159
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_91607153
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 12:30 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Mensen die toch ergens willen wonen en niet 10 jaar op de wachtlijst gestaan hebben bij de WBV's . 8-)

Dat het de top is kun je pas over 20 jaar zeggen als de grafiek gemaakt is. Wie weet op welke mega hoogtes we dan wel niet kunnen zitten door hyperinflatie.
Als je een beetje inkomen hebt hoef je helemaal niet 10 jaar op een wachtlijst te staan. Ik heb net na 2 weken actief te zoeken al een huurcontract ondertekend voor een appartement van 100 m2 in een prima buurt in een grote stad.

Mijn huurprijs is vergelijkbaar met wat ik per maand kwijt zou zijn als ik een soortgelijk appartement zou kopen, misschien net een paar tientjes meer.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
pi_91608151
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 12:33 schreef Hanoying het volgende:
Ik zou er zelf ook negatief op antwoorden. Over 30 jaar is je huis namelijk gegarandeerd meer waard dan nu. Geen enkele twijfel
En daar twijfel ik ook geen seconde aan. Alleen al vanwege het feit dat de huren tegen die tijd ruimschoots verdubbeld zijn.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91608302
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 12:39 schreef Hanoying het volgende:
Als je een beetje inkomen hebt hoef je helemaal niet 10 jaar op een wachtlijst te staan. Ik heb net na 2 weken actief te zoeken al een huurcontract ondertekend voor een appartement van 100 m2 in een prima buurt in een grote stad.
Maar dan moet je wel weer meer dan voldoende inkomen hebben omdat de commerciele verhuurders flinke inkomens eisen stellen.

De groep mensen met inkomens tussen de 33.000 en de 45.000 gaan dadelijk een huisvetsigingsprobleem krijgen.

Mogen wij weten hoeveel huur jij gaat betalen?
  donderdag 20 januari 2011 @ 13:23:37 #162
324665 meth77
to do or not to do
pi_91608912
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 11:55 schreef Basp1 het volgende:

[..]
Wat een vreemde constructies.

Erfpacht heb ik niet.

Mijn servicekosten bedragen 100 euro per maand, voor een huismeester(20 uur per week) , schoonmaakster (40 uur per week) , lift, algemene verlichtingen, onderhouds reserveringen, en mijn waterverbruik.
Mocht de huizenmarkt echt klappen dan hoef je ook maar de halve onderwaarde op te hoesten bij verkoop.
De genoemde constructie komen voor, bij collegas van me, ik stond te kijken toen ik dat hoorde, hoeveel ze betalen
De betaalde kosten koper tellen ze dan niet mee
  donderdag 20 januari 2011 @ 13:35:25 #163
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91609419
Erfpacht wordt inderdaad nu vaak toegepast bij verkoop door Woningbouwevrenigingen. Samen met de Koopgarantconstructie drukt dit lekker de verkoopprijs waardoor koper makkelijker een hypotheek krijgt.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 20 januari 2011 @ 13:44:39 #164
324665 meth77
to do or not to do
pi_91609819
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 13:35 schreef Bayswater het volgende:
Erfpacht wordt inderdaad nu vaak toegepast bij verkoop door Woningbouwevrenigingen. Samen met de Koopgarantconstructie drukt dit lekker de verkoopprijs waardoor koper makkelijker een hypotheek krijgt.
dat valt mee/ tegen, want de erfpacht wordt meegenomen in de maandelijks lasten / van het inkomen afgetrokken
  donderdag 20 januari 2011 @ 13:54:08 #165
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91610315
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 13:44 schreef meth77 het volgende:

[..]

dat valt mee/ tegen, want de erfpacht wordt meegenomen in de maandelijks lasten / van het inkomen afgetrokken
Vaak is het eeuwigdurend afgekocht en zit het al in de verkoopprijs verwerkt. Staat op erfpacht ivm een eventuele terugkoopconstructie (1e recht van terugkoop voor de woningbouw) waarbij de winst/verlies wordt gedeeld. De korting is vaak 25 % maar je zit wel met een pakket voorwaarden waar de honden geen brood van lusten.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 20 januari 2011 @ 13:56:10 #166
324665 meth77
to do or not to do
pi_91610404
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 13:54 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Vaak is het eeuwigdurend afgekocht en zit het al in de verkoopprijs verwerkt. Staat op erfpacht ivm een eventuele terugkoopconstructie (1e recht van terugkoop voor de woningbouw) waarbij de winst/verlies wordt gedeeld. De korting is vaak 25 % maar je zit wel met een pakket voorwaarden waar de honden geen brood van lusten.
o , nu hier moeten ze 1666,67 per jaar betalen aan de corporatie
pi_91611040
quote:
Corporaties negeren EU-regels huurders

Woningcorporaties in het Land van Heusden en Altena en in de Bommelerwaard lappen de nieuwe inkomensregels voor huurders, zoals bepaald door de Europese Unie, aan hun laars. Zij willen huurders met een middeninkomen blijven huisvesten en zeggen de mogelijke gevolgen voor lief te nemen.

De Europese Unie bepaalde vorig jaar dat woningcorporaties per 1 januari 2011 een inkomensgrens van 33.164 euro moeten hanteren bij de toewijzing van sociale woningen (maximumhuurprijs 652 euro). De overige 10 procent mogen ze verhuren aan mensen met hogere inkomens. De regels gelden alleen voor nieuwe huurders. Minister Donner nam de EU-regels over.

De corporaties vinden dat alle woningzoekenden met een inkomen van minder dan 43.000 euro die in Aalburg, Werkendam, Woudrichem, Zaltbommel en Maasdriel wonen, recht blijven houden op een sociale huurwoning met een huur tot 652,52 euro. De woningen met een huur van minder dan 555 euro zijn voorbehouden voor woningzoekenden met een inkomen tot 33.614 euro.

De betreffende corporaties vinden dat zij iedereen moeten huisvesten 'die door hun inkomen of door andere omstandigheden moeilijkheden ondervinden bij het vinden van hun passende huisvesting', zo staat in een convenant. Zij beroepen zich daarbij op de Woningwet.

Zij zijn van mening dat mensen met een inkomen tot 43.000 euro in de Bommelerwaard en het Land van Heusden en Altena een beroep moeten kunnen blijven doen op de sociale huurwoningen, omdat vrije sector huurwoningen en koopwoningen te duur zijn. Deze inkomensgroep heeft geen alternatief op de woningmarkt.

bron
Gelukkig zijn er ook nog mensen in dit land die zich niet laten ringeloren door een crimineel uit Den Haag ^O^
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  donderdag 20 januari 2011 @ 14:10:27 #168
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91611094
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 13:56 schreef meth77 het volgende:

[..]

o , nu hier moeten ze 1666,67 per jaar betalen aan de corporatie
Waarschijnlijk is dat nog aan de lage kant, anders zie ik het nut van de constructie niet. Amsterdam zeker?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_91611156
De huizenprijzen in Belgie zijn in 2010 4,5% gestegen volgens teletekst ( :P )
Echt, daar klopt ook niks van in dat land zonder regering maar met een enorme overheid :P
Why you should never talk to the police
  donderdag 20 januari 2011 @ 14:14:34 #170
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91611294
België, laten we het daar eens over hebben. Daar zit je vast aan je eerste woning doordat ze alleen een korting verstrekken op je eerste woning en een soort van "overdrachtsbelasting" hebben van 12,5 tot 15 %.

Geloof dat een Belg gemiddeld meer dan 30 jaar vastzit in zijn woning. :P
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 20 januari 2011 @ 15:06:07 #171
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_91613610
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 13:09 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Maar dan moet je wel weer meer dan voldoende inkomen hebben omdat de commerciele verhuurders flinke inkomens eisen stellen.

De groep mensen met inkomens tussen de 33.000 en de 45.000 gaan dadelijk een huisvetsigingsprobleem krijgen.

Mogen wij weten hoeveel huur jij gaat betalen?
850 inclusief servicekosten. Op zich niet echt goedkoop maar het zijn wel appartementen van zo'n 2 ton en de hele buurt is koop+private huur dus goed vertoeven.

De hele discussie over scheefhuren vergeet overigens één ding. Zonder scheefhuurders worden buurten met sociale woningbouw nog rotter dan ze al zijn en ze zijn nu al niet best..

Mensen die na hun studie nog een paar jaar met een goede baan in een woningbouwflat blijven zitten verdienen eerder een medaille dan een huurverhoging.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
pi_91613815
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 12:28 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

[..]
Wie gaat er nu op de top instappen?
Vooral nu tweeverdieners een stuk minder kunnen lenen sinds 1 jan 2011 moeten die huizenprijzen echt gaan dalen... je bent dom als je nu instapt.
Always keep an open mind and a compassionate heart
  donderdag 20 januari 2011 @ 15:20:49 #173
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91614190
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 15:10 schreef Innercircle het volgende:

[..]

Vooral nu tweeverdieners een stuk minder kunnen lenen sinds 1 jan 2011 moeten die huizenprijzen echt gaan dalen... je bent dom als je nu instapt.
Iets meer dan 3 % minder zagen we pas in dit topic, de meesten hebben meer dan 3 % loonsverhoging per jaar dus dat is al gecompenseerd.
Degenen die precies een jaar geleden ook riepen dat in 2010 de procenten eraf gingen vliegen hebben ongelijk gekregen. We zijn geëindigd op 0,8 % daling in 2010. Nee, maar dan gaat het nu gebeuren :')
En ondertussen maar wachten in je huurwoning terwijl het om je heen steeds meer in een ghetto verandert omdat de scheefhuurders worden aangepakt en het gajes blijft zitten. :Y)
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_91614483
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 15:10 schreef Innercircle het volgende:

Vooral nu tweeverdieners een stuk minder kunnen lenen sinds 1 jan 2011 moeten die huizenprijzen echt gaan dalen... je bent dom als je nu instapt.
Gewoon lekker thuis 'mens-erger-je-niet' spelen bij kaarslicht, lekker retro :)

Overigens is het niet alleen de financiering wat een rol speelt, ook steeds meer jonge mensen hebben een flex contract. Banken zijn hier ook niet bepaald happig op, in hun ogen ben je dan toch minder kredietwaardig als iemand met een vast contract. Ik denk dat met name nieuwbouw interessant gaat worden voor starters de komende jaren, aannemers en projectontwikkelaars voelen de druk van de markt een stuk duidelijker. Ik denk dat de hoop op spoedig herstel ondertussen wel van tafel is. Er zal vast koortsachtig overlegt worden achter de kantoordeuren van de vastgoedmaffiosi :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91614555
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 15:20 schreef Bayswater het volgende:
Iets meer dan 3 % minder zagen we pas in dit topic, de meesten hebben meer dan 3 % loonsverhoging per jaar dus dat is al gecompenseerd.
Maar die loonsverhoging is toch om de algemene inflatie te corrigeren?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91614568
Overigens voel ik mij prima thuis in mijn ghetto :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91614586
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 15:29 schreef xenobinol het volgende:
Overigens voel ik mij prima thuis in mijn ghetto :D
Dat is meestal zo. Maar hoe reageert de rest van het ghetto op jou? :P
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91614599
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 15:06 schreef Hanoying het volgende:

De hele discussie over scheefhuren vergeet overigens één ding. Zonder scheefhuurders worden buurten met sociale woningbouw nog rotter dan ze al zijn en ze zijn nu al niet best..

Daar heb je helemaal gelijk in. Maar een pro hoge huizenprijs antwoord is eigenlijk : Des te beter voor de huizenprijzen in de niet verghetto'de wijken. ;)

Veel plezier met je nieuwe woning.
  donderdag 20 januari 2011 @ 15:37:55 #179
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_91614921
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 15:20 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Iets meer dan 3 % minder zagen we pas in dit topic, de meesten hebben meer dan 3 % loonsverhoging per jaar dus dat is al gecompenseerd.
De jonge mensen van 2010 hebben misschien wel een loonsverhoging gehad maar je moet de jonge instappers van 2009 ook niet vergelijken met zichzelf een jaar later maar met de nieuwe instappers van 2011 die weer een jaar jonger zijn en nog geen loonsverhogingen hebben gehad.. Zoiets... :P

Overigens vind ik 8 % van de top af binnen 3 jaar behoorlijk. toch een huis van 325.000 in 2008 nu voor 300.000.

Dat is dan nog in absolute termen. In relatieve termen moet je de inflatie ook nog meepakken. Zet dievoor het gemak even op 2 % per jaar dan heb je in 3 jaar tijd in relative termen dus al bijna 14 % van de top af.

Niet iedereen verwacht de megacrash die xeno en zeepbel verwachten maar een grote groep denkt wel dat er nog een paar procentjes extra af kan in de komende paar jaar.

Ondergetekende denkt dat ook :)
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
  donderdag 20 januari 2011 @ 15:42:59 #180
324665 meth77
to do or not to do
pi_91615169
ik ook , er komen steeds meer korte / tijdelijke dienstverbanden, ook mensen met een bruto boven de 45.000
  donderdag 20 januari 2011 @ 15:46:41 #181
324665 meth77
to do or not to do
pi_91615324
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 14:10 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Waarschijnlijk is dat nog aan de lage kant, anders zie ik het nut van de constructie niet. Amsterdam zeker?
erfpacht is een rentevergoeding, (grondwaarde 40.000 x 4%) is ook aftrekbaar
De corporatie ziet het nut dus wel
en geen amsterdam, midden v land
pi_91615814
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 15:29 schreef xenobinol het volgende:
Overigens voel ik mij prima thuis in mijn ghetto :D
Geen echte ghetto natuurlijk.

Tegenover je zitten de welgestelden toch?
pi_91615815
Even een tussendoortje... wel vastgoedmarkt gerelateerd...

quote:
Amsterdam pakt leegstand kantoren aan

Amsterdam gaat de leegstand van kantoorpanden aanpakken. De gemeente heeft hier een speciale verordening voor opgesteld. Dat heeft wethouder Maarten van Poelgeest (Grondzaken, GroenLinks) donderdag bekendgemaakt.

Eigenaren van bepaalde kantoorpanden die zes maanden leegstaan, moeten dat voortaan melden bij de gemeente. Doen ze dat bij herhaling niet, dan krijgen ze een boete van maximaal 7500 euro.

De gemeente gaat vervolgens met de vastgoedbezitter in gesprek om een oplossing voor de leegstand te vinden. Als een pand een jaar leegstaat, kan Amsterdam zelf een gebruiker voordragen. Weigert de eigenaar hieraan mee te werken, dan kan de gemeente een dwangsom opleggen.

Ongeveer 17 procent van de kantoorruimte in Amsterdam staat leeg. In totaal gaat het om 1,3 miljoen vierkante meter.

Bron: NVM
Maar welke bestemming heeft de gemeente dan in gedachte voor al die leegstaande gebouwen? Het lijkt mij dat er simpelweg geen gebruikers zijn die behoefte hebben aan al deze ruimte. Ombouwen tot woonruimte dan maar?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91615873
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 15:57 schreef xenobinol het volgende:
Even een tussendoortje... wel vastgoedmarkt gerelateerd...

[..]

Maar welke bestemming heeft de gemeente dan in gedachte voor al die leegstaande gebouwen? Het lijkt mij dat er simpelweg geen gebruikers zijn die behoefte hebben aan al deze ruimte. Ombouwen tot woonruimte dan maar?
De krakers hebben er behoefte aan.

Kunnen ze er straks wonen en er voor betalen.

Goed opgelost.
pi_91615947
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 15:57 schreef HansvD het volgende:

Geen echte ghetto natuurlijk.

Tegenover je zitten de welgestelden toch?
Of ze welgesteld zijn weet ik niet, het zijn in ieder geval koopwoningen. Ik weet alleen dat de brandweer er regelmatig op bezoek komt vanwege het jaarlijkse schoorsteenbrandje :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91616096
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 15:58 schreef HansvD het volgende:

De krakers hebben er behoefte aan.

Kunnen ze er straks wonen en er voor betalen.

Goed opgelost.
Anti-kraak huur bestaat toch al?

Het lijkt mij dat er beter iets structureels mee gedaan kan worden, met het oog op thuiswerken zal volgens mij het aantal benodigde m2 fors afnemen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91616593
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:02 schreef xenobinol het volgende:
Het lijkt mij dat er beter iets structureels mee gedaan kan worden, met het oog op thuiswerken zal volgens mij het aantal benodigde m2 fors afnemen.
En zullen mensen dus groter willen gaan wonen om thuis een werkplek in te kunnen richten. ^O^
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  donderdag 20 januari 2011 @ 16:19:34 #188
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_91616916
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 15:30 schreef Basp1 het volgende:
Veel plezier met je nieuwe woning.
Nog bedankt :)
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
pi_91617274
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 15:59 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Of ze welgesteld zijn weet ik niet, het zijn in ieder geval koopwoningen. Ik weet alleen dat de brandweer er regelmatig op bezoek komt vanwege het jaarlijkse schoorsteenbrandje :D
Brandjes heb je overal, ook in huurhutten...

Toch?

quote:
1s.gif Op maandag 17 juli 2006 23:07 schreef xenobinol het volgende:
Héé, ik zag mijn uitgebrande buurjtes op TV :P
Wel sneu hoor, dat je huis uitfikt op 31 december :{

pi_91617334
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:02 schreef xenobinol het volgende:

[..]
Anti-kraak huur bestaat toch al?

Het lijkt mij dat er beter iets structureels mee gedaan kan worden, met het oog op thuiswerken zal volgens mij het aantal benodigde m2 fors afnemen.
Noemen we het geen anti kraak maar tijdelijk huurpand.

Hebben de krakers ook geen reden meer om ergens in te breken want dan is er opeens woonruimte zat.
pi_91617668
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:26 schreef HansvD het volgende:

Brandjes heb je overal, ook in huurhutten...

Toch?

Ooh ja.... das waar ook _O-

Dat huis is overigens verkocht door de corporatie toen die buren weg waren ging de waarde van alle woningen in de buurt omhoog :P :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91617743
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:26 schreef HansvD het volgende:
Brandjes heb je overal, ook in huurhutten...
In huurhutten heb je zelfs vaker gasexplosies.

Al komt meestal doordat iemand het niet meer ziet zitten... :X
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91617773
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:34 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ooh ja.... das waar ook _O-

Dat huis is overigens verkocht door de corporatie toen die buren weg waren ging de waarde van alle woningen in de buurt omhoog :P :D
Das ook logisch.... Die lui zijn ook echte tokkies!
pi_91617818
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:28 schreef HansvD het volgende:

Noemen we het geen anti kraak maar tijdelijk huurpand.

Hebben de krakers ook geen reden meer om ergens in te breken want dan is er opeens woonruimte zat.
Ik vind niet dat er teveel aan de huurbescherming gesleuteld mag worden, die rechten zijn er niet voor niets gekomen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91617936
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:37 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik vind niet dat er teveel aan de huurbescherming gesleuteld mag worden, die rechten zijn er niet voor niets gekomen.
Maar HRA mag zo afgeschaft worden, want die regeling is er wel voor niets gekomen. O-)
pi_91618002
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:40 schreef Basp1 het volgende:

Maar HRA mag zo afgeschaft worden, want die regeling is er wel voor niets gekomen. O-)
HRA gaat over hele anders zaken als huurdersbescherming.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91618010
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:37 schreef xenobinol het volgende:
Ik vind niet dat er teveel aan de huurbescherming gesleuteld mag worden, die rechten zijn er niet voor niets gekomen.
Als die rechten niet meer van deze tijd zijn of niet meer noodzakelijk zijn of zelfs averechts werken, dan is er niets mis mee ze nog eens onder de loep te leggen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91618108
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:42 schreef xenobinol het volgende:

[..]

HRA gaat over hele anders zaken als huurdersbescherming.
Ik zeg tochn ergens dat het hetzelfde is, ik geef alleen maar aan dat de HRA regeling er ook niet voor niets gekomen is toendertijd. :Y)
pi_91618150
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:36 schreef HansvD het volgende:

Das ook logisch.... Die lui zijn ook echte tokkies!
Volgens mij scoren ze een aardige benchmark :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91618240
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:44 schreef Basp1 het volgende:
Ik zeg tochn ergens dat het hetzelfde is, ik geef alleen maar aan dat de HRA regeling er ook niet voor niets gekomen is toendertijd. :Y)
Volgens mij is de huurdersbescherming er gekomen om bepaalde maatschappelijke problemen aan te pakken. De HRA is het gevolg van koehandel tussen de BD en belastingplichtigen w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91618349
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:46 schreef xenobinol het volgende:
De HRA is het gevolg van koehandel tussen de BD en belastingplichtigen w/
De HRA is het gevolg van het invoeren van het HWF in 1893.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91618391
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:42 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Als die rechten niet meer van deze tijd zijn of niet meer noodzakelijk zijn of zelfs averechts werken, dan is er niets mis mee ze nog eens onder de loep te leggen.
Dezelfde argumenten zullen destijds door de tegenstanders van de wetgeving ook gebruikt zijn. 'De hand die voorziet staat boven de hand die neemt', juist daarom zijn er maatregelen nodig die de machtsverhoudingen beter in balans brengen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91618407
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:49 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

De HRA is het gevolg van het invoeren van het HWF in 1893.
Dat zeg ik toch?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91618537
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:45 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Volgens mij scoren ze een aardige benchmark :)
En goede "bekenden" van de politie...
pi_91618754
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 16:53 schreef HansvD het volgende:

En goede "bekenden" van de politie...
Sinds ze weg zijn moeten we onze eigen spullen weer in de gaten houden want onze grootste vrienden rijden niet meer 10 keer per dag door de straat :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91618863
Oeps....

http://www.omroepflevolan(...)daling-huizenverkoop

-12% t.o.v. 2009.... dat is toch vrij dramatisch :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91620665
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 14:09 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Gelukkig zijn er ook nog mensen in dit land die zich niet laten ringeloren door een crimineel uit Den Haag ^O^
Haha, de woningcorporaties zijn gewoon net als de banken. Die verhuren liever hun woning aan iemand met een "hoog" inkomen dan aan TokkieX met een minimum inkomen, waarbij de kans op gezeik (slecht gedrag, huurachterstand, schade aan het pand, enz enz) een stuk groter is.
Gaat precies hetzelfde in de vrije sector. Komen 50 man op een huis af, degene met het hoogste inkomen krijgt het. Simpelweg omdat daar de kans op wat voor gezeik dan ook het kleinst is.

Woningcorporaties zijn echt geen weldoeners. Die willen gewoon het meeste geld op de makkelijkste manier. Dus die zijn er als de kippen bij om europese regels aan hun laars te lappen als die inhouden dat ze lagere inkomens in hun huizen moeten stoppen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  donderdag 20 januari 2011 @ 17:39:24 #208
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91620696
Nederlandse huizenmarkt werkt niet
Nergens is de subsidie op hypotheken zo hoog als in Nederland. Bijna nergens werkt de huizenmarkt zo beroerd. Dat is slecht voor onze economie, schrijft de Oeso. En het zorgt ook voor lekke daken.
pi_91620738
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 17:00 schreef xenobinol het volgende:
Oeps....

http://www.omroepflevolan(...)daling-huizenverkoop

-12% t.o.v. 2009.... dat is toch vrij dramatisch :)
"De daling van de verkoop van huizen in de provincie is opmerkelijk. In de meeste delen van het land hielden de cijfers gelijke tred met het jaar ervoor. De waarde van de woningen in Flevoland is vorig jaar amper gestegen.

Overigens komt dat overeen met het landelijke beeld."

De rest van het land dus nauwelijks daling in huizenprijs en huizenverkopen. Nou nou, wat een crash. Alleen in Flevoland stagneert het enorm. Ik denk dat gewoon veel mensen beseffen dat Flevoland vroeg of laat aan de natuur terug gegeven gaat worden en dat daar een huis kopen geen zin heeft. Tenzij je Atlantis-fan bent :P
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91620775
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 17:39 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Nederlandse huizenmarkt werkt niet
Nergens is de subsidie op hypotheken zo hoog als in Nederland. Bijna nergens werkt de huizenmarkt zo beroerd. Dat is slecht voor onze economie, schrijft de Oeso. En het zorgt ook voor lekke daken.
Uit dat bericht: "De Nederlandse markten voor koop- en huurhuizen blijken zacht gezegd nogal extreem. "

Ook huurhuizen dus. Je bent wel gek als je gaat huren!

quote:
Lekke daken
Niet alleen op de markt voor koophuizen heeft de Oeso kritiek. Ook de huurmarkt krijgt onder uit de zak. Nederland heeft na Zweden de strengst gereguleerde huren van de Oeso-landen. Ook hier ontbreekt marktwerking. Dat maakt verhuizen moeilijker en remt de mobiliteit. Want in een nieuwe stad komt de huurder niet zomaar in aanmerking voor een sociale woning en het prijsverschil met de private huurmarkt is groot.

Bovendien zorgen de kunstmatig lage huren voor een kunstmatig laag aanbod van (sociale) huurwoningen - in kwantiteit maar ook in kwaliteit. Nergens in het Oeso-gebied zijn er zoveel huurhuizen met een lek dak, zo becijfert het rapport droog.

Meer dan acht procent van de Nederlandse huurders moet als het regent in de weer met emmers en dweilen. Er is volgens de onderzoekers een direct verband met het restrictieve huurbeleid. In bijvoorbeeld Finland zijn de huren veel vrijer, en zitten bijna alle huurders droog.
Hey Xeno, huren was toch zo flexibel? Zo vrij? Het gaat morgen weer regenen Xeno, staat je emmertje al klaar? _O-
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91625665
Weer wat van BNR over de woningmarkt

/linkdump :P

[ Bericht 5% gewijzigd door Resistor op 20-01-2011 19:39:19 ]
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
  donderdag 20 januari 2011 @ 19:48:36 #212
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_91626655
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 17:39 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Nederlandse huizenmarkt werkt niet
Nergens is de subsidie op hypotheken zo hoog als in Nederland. Bijna nergens werkt de huizenmarkt zo beroerd. Dat is slecht voor onze economie, schrijft de Oeso. En het zorgt ook voor lekke daken.
Het valt me wel op dat Z24 heel erg veel, vaak bearische, berichten over de huizenmarkt heeft. Waarschijnlijk gesponsored door de NVM, om de kopers maar tot verkopen aan te zetten. Want het is logisch dat de NVM inziet dat het wel mogelijk is om de verkopers de stuipen op het lijf te jagen om ze te laten verkopen (zakken in prijs), dan het is om de banken aan te zetten tot het lenen van meer geld aan de starters.

En natuurlijk is het ook zo, de Nederlandse huizenmarkt is helemaal vastgelopen, koop zowel als huur. Ja, particulier huren kun je 'flexibel' noemen, maar daar betaal je dan ook de driedubbele hoofdprijs voor. Als je dat kunt betalen kun je ook wel kopen, waarmee het huren dan toch weer weggegooid geld is, etc etc. Kortom: zo vast als een huis.

Gelukkig is het qua mobiliteit wel goed geregeld allemaal en ben je in een klein uurtje vanuit 's-Hertogenbosch in centrum Amsterdam (gratis parkZelf eren). Stel je voor dat dit ook nog eens vastgelopen was, dan zou de economische schade enorm zijn, nog afgezien van de persoonlijke 'schade' die ontstaat omdat pappa ipv de kinderen naar bed te brengen in de file staat.

Zelf woon ik trouwens particulier, maar toch schever dan de toren van Pisa, in een prima wijk en huis. En ik ga met de trein naar mijn werk, 1e klasse, net zo gemakkelijk. Binnenkort krijg ik een stick waarmee ik in de trein al kan inloggen op het bedrijfsnetwerk. Dan begint mijn werkdag in de trein om zeven uur, en kan ik die ook in de trein om vier uur beëindigen. Scheelt me toch 2 uurtjes meer thuis per dag. Het is allemaal een keuze.
The End Times are wild
pi_91626914
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 17:41 schreef Whuzz het volgende:

Hey Xeno, huren was toch zo flexibel? Zo vrij? Het gaat morgen weer regenen Xeno, staat je emmertje al klaar? _O-
Lekke daken? Nog nooit last van gehad, als er iets stuk gaat bel ik de WBF die het dan heel snel komt repareren :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  donderdag 20 januari 2011 @ 19:53:04 #214
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_91626958
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 17:40 schreef Whuzz het volgende:

[..]

"De daling van de verkoop van huizen in de provincie is opmerkelijk. In de meeste delen van het land hielden de cijfers gelijke tred met het jaar ervoor. De waarde van de woningen in Flevoland is vorig jaar amper gestegen.

Overigens komt dat overeen met het landelijke beeld."

De rest van het land dus nauwelijks daling in huizenprijs en huizenverkopen. Nou nou, wat een crash. Alleen in Flevoland stagneert het enorm. Ik denk dat gewoon veel mensen beseffen dat Flevoland vroeg of laat aan de natuur terug gegeven gaat worden en dat daar een huis kopen geen zin heeft. Tenzij je Atlantis-fan bent :P
Ja, een echte 'crash' was niet te verwachten en komt er denk ik ook niet, als de economie in ieder geval net als nu aardig op niveau blijft. Zolang mensen het betalen kunnen zullen ze hun verlies niet zo snel nemen, en liever nog een jaartje dubbele lasten betalen. Dit wordt gesponsored door de staat met verlenging dubbele HRA. Het is ook een sunken cost fallacy, dus omdat men geen verlies wil nemen uit het verleden heeft men mogelijk een hoger verlies in de toekomst. Maar dat zie je wel vaker.

Uiteindelijk helpen al die verkopers elkaar natuurlijk wel door allemaal geen verlies te willen nemen. Hierdoor is het ook niet echt nodig om dit te doen, aangezien de prijzen maar zeer matig dalen. De markt komt er wel muurvast door. Ik denk dat wanneer de overheid besluit de overdrachtsbelasting een jaartje of wat op te schorten, dit voldoende is om de markt weer op gang te krijgen.
The End Times are wild
  donderdag 20 januari 2011 @ 19:54:04 #215
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_91627021
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 19:52 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Lekke daken? Nog nooit last van gehad, als er iets stuk gaat bel ik de WBF die het dan heel snel komt repareren :)
Maar alles goed en eerlijk Xeno, ook huren in Nederland is niet flexibel, of wanstaltig duur. Dat kan toch niet ontkend worden.
The End Times are wild
pi_91628208
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 19:54 schreef LXIV het volgende:

[..]

Maar alles goed en eerlijk Xeno, ook huren in Nederland is niet flexibel, of wanstaltig duur. Dat kan toch niet ontkend worden.
Hoe waar het ook is, dat gaat Xeno natuurlijk nooit toegeven. Want de waarheid (inflexibel zijn EN in Dronten wonen) is... pijnlijk... :')
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  donderdag 20 januari 2011 @ 20:19:52 #217
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91628631
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 19:48 schreef LXIV het volgende:

[..]

Het valt me wel op dat Z24 heel erg veel, vaak bearische, berichten over de huizenmarkt heeft.
Tis meer de OESO die één keer in de 3 maanden hetzelfde verhaal op een andere manier afsteekt. Zeepbelletje ziet het echter steeds als een nieuwe ontwikkeling :O
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 20 januari 2011 @ 20:23:31 #218
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_91628868
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 20:19 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Tis meer de OESO die één keer in de 3 maanden hetzelfde verhaal op een andere manier afsteekt. Zeepbelletje ziet het echter steeds als een nieuwe ontwikkeling :O
Ik vind het wel opvallend dat een commercieel media-kanaal zich al meer dan een jaar uiterst negatief over de ontwikkelingen op de huizenmarkt uitlaat. Het is het enige kanaal dat dit consequent doet, met ongeveer dezelfde retoriek (maar dan iets gematigder en genuanceerder) dan hier op het forum te vinden is.
Of de redacteur is een fervent volger van dit topic, dat kan natuurlijk ook. Vergeet niet de invloed die social media hebben! ( www.opinionate.nl ). Als ik met Google iets over de huizenmarkt zoek kom ik vaak mijn eigen posts tegen op FOK!
The End Times are wild
  donderdag 20 januari 2011 @ 20:45:29 #219
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91630110
Cognitieve dissonantie
Het doel van de cognitieve dissonantie is om de tegenstrijdige opvattingen te verwijderen, om zodoende het ego te beschermen. Zouden we geen cognitieve dissonantie hebben, dan zullen we nooit tevreden zijn met een keuze en altijd blijven tobben over wat we moeten doen. Nadat we de knoop hebben doorgehakt bij een beslissing zorgt de cognitieve dissonantie ervoor dat we tevreden zijn met onze gemaakte keuze, en niet achteraf toch liever de andere keuze hadden gemaakt. Vooral bij belangrijke beslissingen die veel invloed hebben op je leven is de cognitieve dissonantie een waardevolle valkuil, denk hiervoor bijvoorbeeld aan het aanschaffen van een huis, of een relatie beginnen.

Selffulfilling prophecy
Als de minister van financiën van een land de bevolking waarschuwt dat er barre economische tijden in het vooruitzicht zijn, is het goed denkbaar dat mensen, ter voorbereiding op deze onheilstijding hun bestedingen fors terugschroeven om een reserve te kweken voor als het economisch tegen gaat zitten. Hierdoor lopen de bestedingen terug, en komen bedrijven bij het wegvallen van hun afzetmarkt massaal in de problemen. Dit vertaalt zich in massaontslagen en de barre tijd waarvoor de minister waarschuwde is aangebroken.

Moral hazard
In tal van financiële transacties speelt moral hazard een rol, variërend van leningen tot complexe gestructureerde transacties.

Uitleners van geld kunnen bijvoorbeeld laks worden met het hanteren van leningvoorwaarden wanneer een overheidsinstantie om welke reden dan ook (mede) garant staat voor de lening. Ze kunnen immers hoe dan ook een commissie krijgen, maar weten dat ze bij terugbetaalproblemen bij de garantiegever kunnen aankloppen. Dit kan leiden tot een groei in zogenaamde Non-Performing Loans.

Aan de andere kant kunnen ook inleners van geld door moral hazard beïnvloed worden. Ze beschikken ineens over veel geld en kunnen in het wilde weg aankopen doen die ze zich soms niet eens op langere termijn kunnen veroorloven. Om deze reden hebben geldleningen een plafond of eist de uitlener dat de lening voor een bepaald doel wordt aangegaan en gebruikt.

Kuddegedrag
Kuddegedrag heeft ook andere effecten naast het veroorzaken van een hype of een crash, en dat is dat kuddegedrag leid tot een toename in vertrouwen. Juist omdat wij als mensen sociale wezens zijn, zijn we erg gevoelig voor wat andere mensen doen. Als veel andere mensen positief zijn over iets, bijvoorbeeld de aandelenmarkt, dan is het voor ons moeilijk om hier een tegenstrijdige mening over te hebben. Dit komt door twee factoren. Ten eerste is het inderdaad zo dat de meerderheid gelijk heeft in de meeste gevallen. Pas als de meerderheid te ver doorschiet in hun mening krijgen ze ongelijk en is een trendomkeer aanstaande. Dit heeft wel tot gevolg dat het moeilijker is om tegen de heersende mening in te gaan. Daarnaast is het ook zo dat wij mensen niet zonder andere mensen kunnen, en het tegen de groep in gaan verhoogt de kans dat we uit de groep worden geworpen. Deze angst hebben we ontwikkeld door de miljoenen jaren evolutie, waarin het altijd voordelig was om je in een groep te bevinden.
Ook heeft deelname aan een groep als voordeel dat je je geborgen en veilig voelt, waardoor je ook eerder risicovollere acties kunt (en wilt) ondernemen. Dit komt door het vertrouwen wat je medestanders in de groep je geven; als zoveel mensen hetzelfde vinden dan moet het toch wel kloppen? Ook heb je met (actieve) deelname aan een groep ook vangnetten, voor als je risicovolle actie verkeerd loopt.

De wens is de vader van de gedachte
Je gelooft iets, omdat je wil dat het zo is.

Angst
Angst is een fysiologische toestand die gekenmerkt is door lichamelijke, cognitieve, emotionele en gedragscomponenten. Angst kent verschillende gradaties. Voorbeelden van mildere vormen zijn: je niet op je gemak voelen, onrust en bezorgdheid.

Zo voorspelbaar...
pi_91631035
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 19:54 schreef LXIV het volgende:

[..]

Maar alles goed en eerlijk Xeno, ook huren in Nederland is niet flexibel, of wanstaltig duur. Dat kan toch niet ontkend worden.
Mee eens... het is te duur en verhuizen is nou niet bepaald een leuke klus :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91631085
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 20:45 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Zo voorspelbaar...
Je quote's beginnen inderdaad erg voorspelbaar te worden :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91631156
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 21:03 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Je quote's beginnen inderdaad erg voorspelbaar te worden :Y
Maar ze zijn zo waar :Y
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91631300
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 21:04 schreef xenobinol het volgende:
Maar ze zijn zo waar :Y
En net zo makkelijk toepasbaar op huurders die geloven in een crash. Dus je hebt er werkelijk helemaal niets aan.

Niet dat ik nog hoop heb op een fatsoenlijke bijdrage van Zeeperd, daar niet van...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  donderdag 20 januari 2011 @ 21:08:37 #224
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91631361
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 21:03 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Je quote's beginnen inderdaad erg voorspelbaar te worden :Y
Jouw dooddoeners ook. Inhoudelijk komt er niets uit, toch ben je er maar (dwangmatig) druk mee..
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 17:41 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Uit dat bericht: "De Nederlandse markten voor koop- en huurhuizen blijken zacht gezegd nogal extreem. "

Ook huurhuizen dus. Je bent wel gek als je gaat huren!
Hoe lang had je gehuurd? Jij hebt er voor gekozen 'lucht' af te gaan lossen, veel plezier ermee!
Op de top instappen _O- _O- _O-
pi_91631380
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 21:02 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Mee eens... het is te duur en verhuizen is nou niet bepaald een leuke klus :P
Heeft niets met leuke klus te maken. Geef nou maar gewoon toe dat je niet kúnt verhuizen zonder er bij in het schip te gaan of te gaan kopen wat je niet wilt. Een andere sociale huurwoning krijg je niet (en je huidig wordt 5% duurder). De vrije sector is dubbel zo duur als wat je nu huurt. Je zit muurvast in je huurcel :')
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91631520
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 21:08 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

Hoe lang had je gehuurd? Jij hebt er voor gekozen 'lucht' af te gaan lossen, veel plezier ermee!
Op de top instappen _O- _O- _O-
Haha, jaloerse zuurpruim :D
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91631567
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 21:08 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Jouw dooddoeners ook. Inhoudelijk komt er niets uit, toch ben je er maar (dwangmatig) druk mee..
Ah, je hebt mijn verkopers-blog gevonden? Ow, wacht ff.........
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91631972
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 21:09 schreef Whuzz het volgende:

Heeft niets met leuke klus te maken. Geef nou maar gewoon toe dat je niet kúnt verhuizen zonder er bij in het schip te gaan of te gaan kopen wat je niet wilt. Een andere sociale huurwoning krijg je niet (en je huidig wordt 5% duurder). De vrije sector is dubbel zo duur als wat je nu huurt. Je zit muurvast in je huurcel :')
De vrije sector is niet dubbel zo duur in deze regio, uiteraard een stuk duurder dat wel. Ik vraag het me af of in geen andere woning zou kunnen krijgen, een duurdere huurwoning bij de corporatie is vast wel bespreekbaar :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91632073
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 21:11 schreef Whuzz het volgende:

Haha, jaloerse zuurpruim :D
Hij heeft wel een beetje gelijk.... waarom heb je eigenlijk 15 jaar gewacht voordat je ging kopen? Wat was de reden daar voor? Inkomen? Behoefte aan flexibiliteit? :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91632124
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 21:21 schreef xenobinol het volgende:
De vrije sector is niet dubbel zo duur in deze regio, uiteraard een stuk duurder dat wel. Ik vraag het me af of in geen andere woning zou kunnen krijgen, een duurdere huurwoning bij de corporatie is vast wel bespreekbaar :)
Nee. Bij de meeste corporaties kom je niet in aanmerking voor een nieuwe sociale huurwoning in dezelfde regio. Je komt dan onderaan de wachtlijst. Maar misschien dat jouw corporatie een uitzondering is. Hoe dan ook... ALS je dat wilt moet je snel zijn. Als de nieuwe regels in werking treden krijg je hem zéker niet, want ze mogen dan maximaal 10% van hun woningen scheefverhuren.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91632222
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 21:22 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Hij heeft wel een beetje gelijk.... waarom heb je eigenlijk 15 jaar gewacht voordat je ging kopen? Wat was de reden daar voor? Inkomen? Behoefte aan flexibiliteit? :P
Omdat ik perse op één salaris wilde kopen (zo min mogelijk aflossingsvrij en in staat om de bruto maandlasten te dragen, ivm verwachte veranderingen aan HRA). Dus ik heb eerst gespaard en carriere gemaakt. (bedenk wel, die 15 jaar huren begon op mijn 17e) En toen ik genoeg geld en een hoog genoeg salaris had, heb ik gekocht. Dat heet plannen en werken voor wat je wilt bereiken. Let wel, ik had al eerder willen kopen, maar door de crisis en de gevolgen daarvan werden de hypotheekeisen strenger (wat ik een goede zaak vind overigens) en dus duurde het nog wat langer. Ik zou liever nog een jaartje of twee doorgespaard hebben, maar ik heb de gezinssituatie al uitgelegd, dus je weet waarom ik ben ik gaan kopen.
Of de markt op zijn top is of niet boeit me dus geen reet zoals ik al eerder uitlegde. Ik ben van plan om hier 15+ jaar te wonen. :)
En als de huizenprijzen instorten en ik wil verhuizen, is mijn toekomstige huis ook goedkoper, dus ook dat raakt me niet. En tot slot, ik heb niet gekocht om winst te maken. Ik heb gekocht om lekker te kunnen wonen. Wonen is voor mij geen spelletje, het is de basis voor mij en mijn gezin.

En waarom heeft hij gelijk? De enige reden dat hij doet wat hij doet is jalouzie en wrok. Als hij serieus iets wilde bereiken of een nobel doel naastreefde zou hij zich inzetten voor gedupeerden, in plaats van zich er over te verkneukelen. Een typisch gevalletje van afgunst. Typisch hollandse mentaliteit trouwens. :(

Ondertussen weten we nog steeds niet wat huizenmarkt-zaadbal voor werk doet. Die vertelt niets over zichzelf. Als ik een voorzichtige gok mag wagen: bijstand of WW. Amirite!?

[ Bericht 9% gewijzigd door Whuzz op 20-01-2011 21:57:11 ]
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91638920
Over lenen en bail outs:

"The solution is the problem, that's why we have the problem in the first place"
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91639090
Tjah, toch jammer dat je niet even reageert op mijn bericht. Je stelt een vraag, ik geef uitgebreid antwoord. Dat negeer je compleet. Ik snap wel waarom hoor, daar niet van. Het is natuurlijk heel vervelend om te zien dat sommigen mensen zaken plannen, op een gefundeerde manier een huis kopen, op een manier waarmee ze niet meteen in de problemen komen als er iets tegen zit... Druist een beetje in tegen alle gedroeftoeter dat je normaal roept...

Het regent hier Xeno... Bij jou ook? Heb je je emmertje? Je huurdak lekt :P
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91639360
Je vertelt zelf hele tijd dat je moest kopen. Tja.. bij gebrek aan keuze is er gewoon geen slechte keus. Denk dat ik het zelf ook wel gedaan heb in jouw positie.

Maar om ook gelijk door te trekken naar andere mensen, en hen ook te overtuigen om nu te gaan kopen is niet nodig. :{w

Met kopen is niks mis mee, maar niet nu. De meesten huurders wachten gewoon op betere tijden.

Blijkbaar baal je ervan dat je toen moest, en probeer je hier jezelf goed te praten. ;(
pi_91639659
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 23:15 schreef Terrorizer het volgende:
Je vertelt zelf hele tijd dat je moest kopen. Tja.. bij gebrek aan keuze is er gewoon geen slechte keus. Denk dat ik het zelf ook wel gedaan heb in jouw positie.
Ik zeg nergens dat ik *moest* kopen. Wat ik zeg is dat ik moest *verhuizen*. En dan kun je kiezen tussen opnieuw huren of kopen. Als je dan even de kosten naast elkaar zet (uitgaande van verplicht vrije sector huren, omdat sociaal huren niet kon) is de keus vrij snel gemaakt.
In mijn situatie was kopen gewoon verreweg de beste optie. Ongeacht of de martk op een top is of niet.

quote:
Met kopen is niks mis mee, maar niet nu. De meesten huurders wachten gewoon op betere tijden.
En daar gaan we weer. Er is niets mis met NU kopen. Er is niets mis met NU huren. Het hangt van de situatie af. Een situatie die uit een boel factoren bestaat die voor elk persoon anders zijn. Er zijn geen zwart-wit situaties.

quote:
Blijkbaar baal je ervan dat je toen moest, en probeer je hier jezelf goed te praten. ;(
Le-zen. Ik moest verhuizen. Niet kopen. Ik *kon* kopen en daar ben ik blij om. Het plan was al jaren om te kopen. Ik moest wat eerder verhuizen dan ik gepland had, maar ik ben blij dat ik kon kopen.
Wat is er de lol van om andermans keuze zo af te zeiken? Ken jij mijn financiele situatie? Heb jij een berekening gemaakt met mijn maandlasten, inkomen, hypotheeklasten en huurlasten?
Ik heb volgens mij in dit topic duidelijk aangetoond dat ik heel weloverwogen mijn keuze gemaakt heb en zelfs heb uitgelegd welke informatie daar aan ten grondslag lag.
Als je denkt dat dat een onverstandige keuze was, leg me dat dan eens uit aan de hand van informatie die ik gegeven heb? Leg mij eens uit waarom huren voor mij beter was geweest?

[ Bericht 9% gewijzigd door Whuzz op 20-01-2011 23:27:41 ]
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91640219
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 21:25 schreef Whuzz het volgende:

Omdat ik perse op één salaris wilde kopen (zo min mogelijk aflossingsvrij en in staat om de bruto maandlasten te dragen, ivm verwachte veranderingen aan HRA). Dus ik heb eerst gespaard en carriere gemaakt. (bedenk wel, die 15 jaar huren begon op mijn 17e) En toen ik genoeg geld en een hoog genoeg salaris had, heb ik gekocht. Dat heet plannen en werken voor wat je wilt bereiken. Let wel, ik had al eerder willen kopen, maar door de crisis en de gevolgen daarvan werden de hypotheekeisen strenger (wat ik een goede zaak vind overigens) en dus duurde het nog wat langer. Ik zou liever nog een jaartje of twee doorgespaard hebben, maar ik heb de gezinssituatie al uitgelegd, dus je weet waarom ik ben ik gaan kopen.
Of de markt op zijn top is of niet boeit me dus geen reet zoals ik al eerder uitlegde. Ik ben van plan om hier 15+ jaar te wonen. :)
En als de huizenprijzen instorten en ik wil verhuizen, is mijn toekomstige huis ook goedkoper, dus ook dat raakt me niet. En tot slot, ik heb niet gekocht om winst te maken. Ik heb gekocht om lekker te kunnen wonen. Wonen is voor mij geen spelletje, het is de basis voor mij en mijn gezin.
Het lijkt er inderdaad op dat je geen opportunistische leentokkie bent en zeer weloverwogen je keuze hebt gemaakt :)

quote:
En waarom heeft hij gelijk? De enige reden dat hij doet wat hij doet is jalouzie en wrok. Als hij serieus iets wilde bereiken of een nobel doel naastreefde zou hij zich inzetten voor gedupeerden, in plaats van zich er over te verkneukelen. Een typisch gevalletje van afgunst. Typisch hollandse mentaliteit trouwens. :(
Ik weet ook niet wat zeepbel zijn motivatie is, toch vind ik zijn site erg vermakelijk en informatief. Wat heb jij er eigenlijk op tegen?

quote:
Ondertussen weten we nog steeds niet wat huizenmarkt-zaadbal voor werk doet. Die vertelt niets over zichzelf. Als ik een voorzichtige gok mag wagen: bijstand of WW. Amirite!?
Misschien werkt hij wel voor GS :o
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91640267
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 23:21 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Ik zeg nergens dat ik *moest* kopen. Wat ik zeg is dat ik *moest* *verhuizen*. En dan kun je kiezen tussen opnieuw huren of kopen. Als je dan even de kosten naast elkaar zet (uitgaatnde van verpliecht vrije sector huren, omdat sociaal huren niet kon) is de keus vrij snel gemaakt.
In mijn situatie was kopen gewoon verreweg de beste optie. Ongeacht of de martk op een top is of niet.
Je moest. En nogmaals, je had weinig keuze en kocht.

quote:
[..]

En daar gaan we weer. Er is niets mis met NU kopen. Er is niets mis met NU huren. Het hangt van de situatie af. Een situatie die uit een boel factoren bestaat die voor elk persoon anders zijn. Er zijn geen zwart-wit situaties.

Eensch, en voor jou was het niet de slechtste keus geweest. En voor sommigen is blijven huren voor nu even de beste keuze.

quote:
Le-zen. Ik *moest* verhuizen. Niet kopen. Ik *kon* kopen en daar ben ik blij om. Het plan was al jaren om te kopen. Ik *moest* wat eerder verhuizen dan ik gepland had, maar ik ben blij dat ik kon kopen.
Wat is er de lol van om andermans keuze zo af te zeiken? Ken jij mijn financiele situatie? Heb jij een berekening gemaakt met mijn maandlasten, inkomen, hypotheeklasten en huurlasten?
Ik heb volgens mij in dit topic duidelijk aangetoond dat ik heel weloverwogen mijn keuze gemaakt heb en zelfs heb uitgelegd welke informatie daar aan ten grondslag lag.

Dat heb ik ook gelezen, en daaruit trok ik mijn conclusie. En ben blij te horen dat het weloverwogen was.
quote:
Als je denkt dat dat een onverstandige keuze was, leg me dat dan eens uit aan de hand van informatie die ik gegeven heb? Leg mij eens uit waarom huren voor mij beter was geweest?
Als je niet moest verhuizen, was even blijven huren beter geweest. :)
pi_91640287
Ik ga maar eens slapen, bij het geluid van vallende waterdruppels ben ik zo weg :z
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91640351
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 23:35 schreef xenobinol het volgende:
Ik ga maar eens slapen, bij het geluid van vallende waterdruppels ben ik zo weg :z
Trusten.. :Z
  vrijdag 21 januari 2011 @ 06:48:06 #240
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91646625
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 23:35 schreef Terrorizer het volgende:
Je moest. En nogmaals, je had weinig keuze en kocht.
Hehe ja, maar hoe je het opschrijft maakt nogal een verschil. Ik moest niet kopen, ik moest verhuizen en koos om te kopen. En kopen was de beste optie.

quote:
Eensch, en voor jou was het niet de slechtste keus geweest. En voor sommigen is blijven huren voor nu even de beste keuze.
Helemaal mee eens en precies wat ik al een paar topics roep. Het is niet zwart-wit. Voor sommigen is huren beter, voor sommigen is kopen beter, voor sommigen is het om het even. Het hangt van de situatie af.
Het geroeptoeter van zaadbal dat je "gek bent als je gaat kopen" en dat iedereen die koopt er aan kapot zal gaan is gewoon dom. Als hij dat écht denkt (wat ik niet geloof) dan is hij echt enorm kortzichtig. Maar ik vermoed dat hij prima weet hoe de wereld werkt en het simpelweg een gevalletje afgunst met een vleugje aandachtgeildheid is.

quote:
Als je niet moest verhuizen, was even blijven huren beter geweest. :)
Dat weten we pas over een paar jaar. Als de huizenprijzen stevig omlaag gaan en de rente niet al te veel omhoog, dan zou ik met mijn eigenlijke plan om nog een jaar of twee te huren goed af zijn geweest. Mochten de huizenprijzen niet instorten, dan heb ik op een enorm gunstig moment (kopersmarkt + lage rente) gekocht. De tijd zal het leren, maar hoe dan ook maak ik me er niet zo druk om. Ik heb een mooi huis in een heerlijke buurt om lekker in te wonen. En dát is waar het om gaat :)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  vrijdag 21 januari 2011 @ 09:44:34 #241
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91648570
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 23:15 schreef Terrorizer het volgende:
Je vertelt zelf hele tijd dat je moest kopen. Tja.. bij gebrek aan keuze is er gewoon geen slechte keus. Denk dat ik het zelf ook wel gedaan heb in jouw positie.

Maar om ook gelijk door te trekken naar andere mensen, en hen ook te overtuigen om nu te gaan kopen is niet nodig. :{w

Met kopen is niks mis mee, maar niet nu. De meesten huurders wachten gewoon op betere tijden.

Blijkbaar baal je ervan dat je toen moest, en probeer je hier jezelf goed te praten. ;(
probeer je hier jezelf goed te praten

Vooral zijn toon is belangrijk. Op het eerste gezicht heeft een narcist een zeer sterk gevoel van eigenwaarde en straalt zelfvertrouwen uit. Vreemd genoeg is echter het tegendeel het geval. Narcisten hebben, meestal onderbewust, juist weinig gevoel van zelfwaarde en compenseren dit door zich als beter of belangrijker dan anderen te beschouwen.

quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 20:45 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Cognitieve dissonantie
Het doel van de cognitieve dissonantie is om de tegenstrijdige opvattingen te verwijderen, om zodoende het ego te beschermen. Zouden we geen cognitieve dissonantie hebben, dan zullen we nooit tevreden zijn met een keuze en altijd blijven tobben over wat we moeten doen. Nadat we de knoop hebben doorgehakt bij een beslissing zorgt de cognitieve dissonantie ervoor dat we tevreden zijn met onze gemaakte keuze, en niet achteraf toch liever de andere keuze hadden gemaakt. Vooral bij belangrijke beslissingen die veel invloed hebben op je leven is de cognitieve dissonantie een waardevolle valkuil, denk hiervoor bijvoorbeeld aan het aanschaffen van een huis, of een relatie beginnen.

Selffulfilling prophecy
Als de minister van financiën van een land de bevolking waarschuwt dat er barre economische tijden in het vooruitzicht zijn, is het goed denkbaar dat mensen, ter voorbereiding op deze onheilstijding hun bestedingen fors terugschroeven om een reserve te kweken voor als het economisch tegen gaat zitten. Hierdoor lopen de bestedingen terug, en komen bedrijven bij het wegvallen van hun afzetmarkt massaal in de problemen. Dit vertaalt zich in massaontslagen en de barre tijd waarvoor de minister waarschuwde is aangebroken.

Moral hazard
In tal van financiële transacties speelt moral hazard een rol, variërend van leningen tot complexe gestructureerde transacties.

Uitleners van geld kunnen bijvoorbeeld laks worden met het hanteren van leningvoorwaarden wanneer een overheidsinstantie om welke reden dan ook (mede) garant staat voor de lening. Ze kunnen immers hoe dan ook een commissie krijgen, maar weten dat ze bij terugbetaalproblemen bij de garantiegever kunnen aankloppen. Dit kan leiden tot een groei in zogenaamde Non-Performing Loans.

Aan de andere kant kunnen ook inleners van geld door moral hazard beïnvloed worden. Ze beschikken ineens over veel geld en kunnen in het wilde weg aankopen doen die ze zich soms niet eens op langere termijn kunnen veroorloven. Om deze reden hebben geldleningen een plafond of eist de uitlener dat de lening voor een bepaald doel wordt aangegaan en gebruikt.

Kuddegedrag
Kuddegedrag heeft ook andere effecten naast het veroorzaken van een hype of een crash, en dat is dat kuddegedrag leid tot een toename in vertrouwen. Juist omdat wij als mensen sociale wezens zijn, zijn we erg gevoelig voor wat andere mensen doen. Als veel andere mensen positief zijn over iets, bijvoorbeeld de aandelenmarkt, dan is het voor ons moeilijk om hier een tegenstrijdige mening over te hebben. Dit komt door twee factoren. Ten eerste is het inderdaad zo dat de meerderheid gelijk heeft in de meeste gevallen. Pas als de meerderheid te ver doorschiet in hun mening krijgen ze ongelijk en is een trendomkeer aanstaande. Dit heeft wel tot gevolg dat het moeilijker is om tegen de heersende mening in te gaan. Daarnaast is het ook zo dat wij mensen niet zonder andere mensen kunnen, en het tegen de groep in gaan verhoogt de kans dat we uit de groep worden geworpen. Deze angst hebben we ontwikkeld door de miljoenen jaren evolutie, waarin het altijd voordelig was om je in een groep te bevinden.
Ook heeft deelname aan een groep als voordeel dat je je geborgen en veilig voelt, waardoor je ook eerder risicovollere acties kunt (en wilt) ondernemen. Dit komt door het vertrouwen wat je medestanders in de groep je geven; als zoveel mensen hetzelfde vinden dan moet het toch wel kloppen? Ook heb je met (actieve) deelname aan een groep ook vangnetten, voor als je risicovolle actie verkeerd loopt.

De wens is de vader van de gedachte
Je gelooft iets, omdat je wil dat het zo is.

Angst
Angst is een fysiologische toestand die gekenmerkt is door lichamelijke, cognitieve, emotionele en gedragscomponenten. Angst kent verschillende gradaties. Voorbeelden van mildere vormen zijn: je niet op je gemak voelen, onrust en bezorgdheid.

Zo voorspelbaar...
Iedereen weet dat de huizenprijzen flink gaan zakken. Toch zijn er een aantal mensen hier minstens 30 uur per week aan het vertellen dat dit niet zo is. Voor wie doen ze dit? Niet voor de 500 mensen die dit forum per week bezoeken, dat heeft geen zin. Voor zichzelf?
  vrijdag 21 januari 2011 @ 09:56:22 #242
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91648886
Ik geef het definitief op. Het heeft geen zin om hier serieus te discussieren met IQ-loos volk als Huizenmarkt-zaadbal :')

Laten we het er gewoon op houden dat ik op zoek was naar een mogelijkheid om zo hard mogelijk te profiteren van anderen. Speciaal van mensen die teveel tijd over hebben en daarom weblogs gaan bijhouden waarop ze eenzijdig nieuws kopieëren van andere sites. Speciaal van die mensen wil ik belastinggeld innen. Zo hard en zo veel mogelijk. Maximale hypotheek, bankspaar om zo lang mogelijk maximaal HRA te trekken van hun belastinggeld. *)

En het werkt! Betaalde ik eerst elke maand dikke huur waarvan ik niets terug zag afgezien van elk jaar een brief met aankondiging van huurverhoging, ontvang ik nu elke maand een heerlijke som HRA en krijg ik ook nog eens honderden euro's aan aankoopkosten terug van mijn belasting dit jaar. Zuurverdiend geld van zaabal dat naar mijn rekening terug vloeit.
Daarnaast heb ik uit mijn bouwdepot een nieuwe keuken, badkamer, ketel en kozijnen betaald. Ik heb het bouwdepot zo snel mogelijk leeggetrokken zodat ik extra snel veel rente kan aftrekken.

Daarnaast kreeg ik van de overheid 800 euro subsidie op mijn HR++ glas. Geld dat óók uit zaadbal's belasting betaald wordt. En de nieuwe ketel en kozijnen+glas leveren me energiebesparing op die ik volledig in mijn eigen zak steek. Dus van het belastinggeld van zaadbal profiteer ik dubbel. *O*

Keihard pakken die hippies. All your profit are belong to me! :W

En dit is tevens de laatste keer dat ik op zaadbal reageer. Is er een optie in FoK! om iemands posts te blokkeren?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  vrijdag 21 januari 2011 @ 10:17:52 #243
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91649476
Zeepbel is van de categorie angstmaakmedia, adviseert al ruim 10-15 jaar om te wachten. Vanaf eind jaren 90 gonst het al dat de markt gaat klappen en heb ik al zoveel grafiekjes, rapporten gezien waarom het hier ook zou gaan gebeuren. Een simpele analyse van de loonontwikkeling, economische vooruitzichten, rentestanden, inflatieprognose zegt gewoon dat kopen ook in 2011 een slimme zet is ten opzichte van huren, zeker met de nieuwe huurregeltjes. Daarbij nemen ze de koper ook nog beter in bescherming (Nibud maatregelen) en zijn de woekerpolissen van de markt verdwenen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_91649862
Zolang zaadbal geen ban heeft heeft het idd weinig nut om hier verder te posten met zulke mensen.
pi_91650547
Waar kan het nog over gaan? We zijn allemaal uitgeluld hier, iedereen blijft gewoon waar die zit.
pi_91650614
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 10:17 schreef Bayswater het volgende:
Zeepbel is van de categorie angstmaakmedia, adviseert al ruim 10-15 jaar om te wachten. Vanaf eind jaren 90 gonst het al dat de markt gaat klappen en heb ik al zoveel grafiekjes, rapporten gezien waarom het hier ook zou gaan gebeuren. Een simpele analyse van de loonontwikkeling, economische vooruitzichten, rentestanden, inflatieprognose zegt gewoon dat kopen ook in 2011 een slimme zet is ten opzichte van huren, zeker met de nieuwe huurregeltjes. Daarbij nemen ze de koper ook nog beter in bescherming (Nibud maatregelen) en zijn de woekerpolissen van de markt verdwenen.
De inflatieprognose is het gevolg van de monetaire verruiming die te wijten is aan de 'stimulus bubble'. Juist het bijdrukken van geld zal de economie op zeer korte termijn letterlijk opblazen. Als het verstrekken van teveel vrijwel gratis geld tot de kredietcrisis geleid heeft... hoe kan dan nog meer en goedkoper geld de oplossing zijn? Feitelijk heeft men geen andere instrumenten meer dan de geldpers maar aan te zetten. We zitten echt in de allerlaatste fase voor de volledige ineenstorting van het schuldenpyramidespel :X
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91650668
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 10:50 schreef Terrorizer het volgende:
Waar kan het nog over gaan? We zijn allemaal uitgeluld hier, iedereen blijft gewoon waar die zit.
Feitelijk zitten we allemaal in dezelfde bar in de stad Atlantis een discussie te voeren of het beter is om te verdrinken in zout of zout water :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91651030
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 10:54 schreef xenobinol het volgende:
Feitelijk zitten we allemaal in dezelfde bar in de stad Atlantis een discussie te voeren of het beter is om te verdrinken in zout of zout water :')
Nee, jij voert die discussie en de kopers bestellen gewoon nog een drankje. ^O^
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91651254
De makeleugenaartjes van de Nederlandse Vastgoed Maffia proberen de problemen in eigen land te pimpen door te vermelden dat het bij onze zuiderburen de zon weer schijnt:

quote:
Flink herstel woningmarkt België

De woningmarkt in België heeft zich vorig jaar goed hersteld van de crisis in de twee voorgaande jaren, ook al ontspoorde de vastgoedmarkt er veel minder dan in Nederland en andere landen.

Volgens ING België stegen de prijzen voor woningen in België vorig jaar gemiddeld met 4,5 procent, na een daling met 0,5 procent in 2009. Gedurende de hele crisisperiode (2008 en 2009) bleven de prijsdalingen voor woningen beperkt tot 5,6 procent.

Vastgoedmakelaar Trevi bevestigt de prijsstijgingen voor woningen in 2010, maar komt wel uit op een gemiddelde stijging met 3,5 procent. Ook de Koninklijke Federatie van het Belgische Notariaat is optimistisch gestemd. Voorzitter Bart van Opstal: "Wij denken dat de markt weer fundamenteel gezond is." Ook de appartementenmarkt doet het goed in Vlaanderen. Daar stegen de prijzen vorig jaar met ruim 8 procent vergeleken met 2009. Voor Wallonië en Brussel ontbreken de gegevens nog.

Volgens ING-econoom Julien Manceaux heeft de vastgoedcrisis in België zich vooral gemanifesteerd door een daling van het aantal transacties van woningen met 30 procent en minder door de prijsdalingen, die al bij al meevielen. Ofschoon er de komende maanden nog altijd een risico bestaat op een vertraging van de vraag als gevolg van een rentestijging, verwacht ING voor de komende jaren toch een stijging van de woningprijzen met 4 procent.

Manceaux verwacht dat de woningbouw de komende jaren in België als gevolg van de demografische ontwikkeling werk genoeg zal hebben. Maar het grote probleem wordt volgens hem dat de kandidaat-bouwers (kopers) geconfronteerd worden met steeds duurdere woningen, terwijl hun koopkracht niet stijgt. Sedert 1978 zijn woningen in België gemiddeld 200 procent duurder geworden. Manceaux: "Vroeger kostte een woning twee bruto jaarsalarissen, vandaag zijn er dat vier."

Het probleem is dat de banken steeds minder bereid zijn leningen te verstrekken van langer dan 20 tot 25 jaar. Bovendien is de eigen inbreng van de koper (het niet geleende bedrag) sedert 1995 gestegen van 15 naar 30 procent. "Wanneer de rente stijgt en de afbetalingsmogelijkheden per maand dalen, is de uitweg voor de kandidaat-koper alleen nog een goedkopere woning zoeken of een woning huren." Manceaux vreest dat meer en meer mensen de komende jaren gedwongen zullen zijn zich op de huurmarkt te begeven.

bron
Echter... uit het volgende bericht begrijp je waarom dit gewoon total bullshit is... het gaat helemaal niet zo goed bij onze buren...

quote:
Recordaantal Belgen kan huis niet meer afbetalen
Emmanuel Vanbrussel 21/01/11, 07u42

Almaar meer gezinnen zijn niet meer in staat de maandaflossing van hun hypothecair krediet op tijd te betalen. De kwetsbaarste groep zakt compleet door het ijs. Hun betalingsachterstanden zijn in een jaar tijd met 21 procent gestegen, tot een recordbedrag van 825,5 miljoen euro.
Elke maand komen meer dan duizend kredietnemers op de zwarte lijst omdat ze betaalproblemen hebben met hun woonkrediet. Dat blijkt uit het jaarverslag van de Centrale voor kredieten aan particulieren, een afdeling van de Nationale Bank. Het gaat om mensen die drie maanden na de vervaldag hun hypothecaire schulden niet hebben aangezuiverd.

Een recordaantal van 41.860 woonkredieten stond eind vorig jaar bij de achterstallige contracten geregistreerd. In 27.678 gevallen is de situatie ronduit dramatisch, omdat de bank de onbetaalde maanden meteen opeist of het contract met de klant helemaal heeft opgezegd.

Nog het meest verontrustend: het opgetelde achterstallige bedrag neemt in een jaar tijd fors toe, met 21 procent tot 825,5 miljoen euro. Dat komt neer op 29.827 euro per krediet. De forse stijging duidt erop dat almaar meer banken geen heil meer zien in een afbetalingsplan en zich genoodzaakt zien om het volledige uitstaande bedrag op te eisen.

Door de dramatische verslechtering bij de woonkredieten komt de totale betaalachterstand voor alle types kredietvormen uit op 2,42 miljard euro. Dat is een toename met 12 procent tegenover eind 2009 en zelfs met 30 procent tegenover eind 2008. Het gaat om 365.374 mensen die met een of meerdere kredieten diep in het rood staan. Ze zijn samen goed voor 526.193 contracten.

Naweeën van de crisis
"Sinds het uitbreken van de economische crisis zijn er dus niet alleen meer consumenten die geconfronteerd worden met betalingsmoeilijkheden, ook de omvang van het gemiddeld achterstallig bedrag loopt steeds op", concludeert de Kredietcentrale in zijn jaarverslag.

De naweeën van de financieel-economische crisis laten diepe sporen na. "Voor alle kredietvormen zonder uitzondering geldt dat betalingsachterstanden die in 2008 en 2009 werden opgelopen, minder snel geregulariseerd werden dan die van 2006 en 2007", stelt de instelling vast.

Er is reden tot bezorgdheid, maar niet tot paniek. Het aantal wanbetalers blijft beperkt tot 4,2 procent van alle 4,96 miljoen Belgen met een lopend krediet. Toch is ook Test-Aankoop niet er niet gerust op. De consumentenorganisatie zegt zich vooral zorgen te maken om de kredietopeningen waaraan doorgaans een krediet- of winkelkaart aan verbonden is. Die zijn goed voor bijna de helft van alle achterstallige contracten, maar de bedragen zijn uiteraard beperkter dan bij de woonkredieten. Nico De Bie van Test-Aankoop: "De kredietopening is uitermate soepel, maar duur en gevaarlijk doordat men de neiging heeft om permanent op krediet te leven en nieuwe kredietopeningen aan te gaan."

bron
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91651381
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 11:04 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Nee, jij voert die discussie en de kopers bestellen gewoon nog een drankje. ^O^
Precies.... ik volg een gezond dieet terwijl leenkneuzen zich continue benevelen met een flinke dosis alcohol om aan hun verslaving toe te geven... afhankelijkheid... stop daar toch eens mee :)
Gewoon even door de zure appel heenbijten, je zal je na verloop van tijd vanzelf weer beter gaan voelen :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91651739
quote:
Maatregelen scheefwonen goed voor doorstroming woningmarkt

Het nieuws van 17 januari, dat het kabinet toch dit jaar al een huurverhoging van inflatie + 5 procent wil doorvoeren voor huurders met een inkomen boven de ¤ 43.000, biedt kansen voor huurders en is goed voor de woningmarkt in zijn geheel. Voor huurders uit deze groep kan het kopen van hun eigen huurwoning of een andere koopwoning interessant zijn. De netto maandlasten bij koop kunnen namelijk flink lager zijn dan wanneer ze hetzelfde huis blijven huren.
Door nieuwe aanpak wordt kopen voor veel huurders goedkoper dan huren
Voor een andere groep huurders is de nieuwe Europese wetgeving van belang. Huishoudens met een inkomen boven ¤ 33.614 (huur tot ¤ 652,52) komen niet langer in aanmerking voor een sociale huurwoning. Een corporatie moet 90 procent van de huizen die vrijkomen toewijzen aan mensen onder deze inkomensgrens. Ook deze maatregel voorkomt het scheefwonen in Nederland en is per 1 januari 2011 van kracht.

Naast bovengenoemde maatregelen krijgen steeds meer huurders de mogelijkheid hun woning tegen een redelijke prijs te kopen. Hierdoor komen veel huurders voor de vraag te staan; kopen of huren? Bas Millenaar, directeur De Hypotheker: Huurders hebben vaak koudwatervrees om te gaan kopen. Maar een goede uitleg over wat de maatregelen voor hen betekenen en wat de mogelijkheden zijn voor het kopen van een woning zal huurders veel duidelijkheid bieden. Wij zien nu al dat veel huurders willen weten waar ze aan toe zijn. 46% van onze bezoekers in de vestigingen zijn huurders die bezig zijn met deze vraag.

Oproep aan corporaties: neem voorlichting goed ter hand De Hypotheker is blij met de voortvarendheid van Minister Donner, die aangegeven heeft er alles aan te doen de maatregel per 1 juli 2011 in te voeren, waardoor er een rechtvaardiger verdeling van de woningvoorraad wordt bereikt. Als meer huurders gaan kopen dan bevordert dat de doorstroming op de woningmarkt en het eigenwoningbezit. Het succes van deze maatregelen tegen het scheefwonen is echter voor het belangrijkste deel afhankelijk van woningcorporaties en financiële dienstverleners meent De Hypotheker. Millenaar: Corporaties moeten hun huurders goed informeren over de nieuwe regels. Voor een grote groep huurders is er een prachtige kans hun huurhuis of een andere woning te kopen waarmee de maandlasten flink kunnen dalen. Maar een kans kan door halve voorlichting opeens ook als eng of risicovol worden gevoeld. Goed financieel advies is daarbij van belang om onnodige koopangst weg te nemen. Als corporaties en financiële dienstverleners de krachten bundelen dan zal de maatregel het gewenste effect hebben. De Hypotheker wordt al door woningcorporaties gevraagd om voorlichtingsavonden te ondersteunen met financieel advies. De verwachting is dat dit sterk toe zal nemen.

bron: jazeker de hypotheker
Ik zou als huurder dus nooit een hypotheek bij deze landverraders afsluiten. Deze mensen zijn voorstander van hypocriete maatregelen en vervolgens willen ze je dan ook nog een hypotheek aansmeren _O-
De hypotheker is gewoon een criminele organisatie die mensen in de val van het nationale pyramidespel wil lokken door middel van leugen, bedrog en demagogie _O-
Jazeker de hypotheker... voor al uw woekerverzekeringen, hypotheken en slecht advies, uw vraag.... wij naaien w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91652237
quote:
1s.gif Op donderdag 20 januari 2011 21:25 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Omdat ik perse op één salaris wilde kopen (zo min mogelijk aflossingsvrij en in staat om de bruto maandlasten te dragen, ivm verwachte veranderingen aan HRA). Dus ik heb eerst gespaard en carriere gemaakt. (bedenk wel, die 15 jaar huren begon op mijn 17e)
Je had beter 15 jaar geleden een huis kunnen kopen. Dan had je gekocht voor 100.000 gulden en was je huisje nu 300.000 euro waard :P
  vrijdag 21 januari 2011 @ 11:39:03 #253
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91652253
De Hypotheker is bijna allemaal franchise, zitten dus goede en slechtere tussen. Wat gedegen voorwerk en vragen naar de provisie op de verschillende voorstellen kan geen kwaad. Sowieso moet je meerdere verstrekkers bezoeken.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  vrijdag 21 januari 2011 @ 11:39:52 #254
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91652283
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 11:24 schreef xenobinol het volgende:
De hypotheker is gewoon een criminele organisatie die mensen in de val van het nationale pyramidespel wil lokken door middel van leugen, bedrog en demagogie _O-
Jazeker de hypotheker... voor al uw woekerverzekeringen, hypotheken en slecht advies, uw vraag.... wij naaien w/
De hypotheker heeft mij geholpen mijn graai-imperium op te zetten waarmee ik systematisch jouw geld via de HRA naar mijn rekening doorsluis. Ze hebben dit gedaan met goed advies, kennis van zaken en een compleet rapport waar precies in staat hoe het werkt, hoeveel van jouw geld ik ontvang en wat ze er zelf aan verdienen. Ja, je leest het goed, en deel van jouw geld gaat naar de hypotheker Xeno! Je sponsort dit product van de duivel zelf en bent dus een integraal deel van het complot geworden. *O*
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  vrijdag 21 januari 2011 @ 11:40:39 #255
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91652302
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 11:38 schreef antfukker het volgende:

[..]

Je had beter 15 jaar geleden een huis kunnen kopen. Dan had je gekocht voor 100.000 gulden en was je huisje nu 300.000 euro waard :P
15 jaar geleden was ik een arm studentje dat al lang blij was dat hij eten kon kopen, laat staan een huis :')
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91652537
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 11:39 schreef Whuzz het volgende:
De hypotheker heeft mij geholpen mijn graai-imperium op te zetten waarmee ik systematisch jouw geld via de HRA naar mijn rekening doorsluis. Ze hebben dit gedaan met goed advies, kennis van zaken en een compleet rapport waar precies in staat hoe het werkt, hoeveel van jouw geld ik ontvang en wat ze er zelf aan verdienen. Ja, je leest het goed, en deel van jouw geld gaat naar de hypotheker Xeno! Je sponsort dit product van de duivel zelf en bent dus een integraal deel van het complot geworden. *O*
Het verschil tussen jouw en mij is dat jij uit vrije wil je ziel aan de duivel verkocht hebt en dat ik mijn ziel uit alle macht verdedig tegen het kwaad :)
Misschien als je nog een onbaatzuchtige daad verricht dat je ziel dan nog te redden valt.... misschien moet je stoppen met HRA te lurken van de onschuldigen, misschien dat je zonden je dan nog vergeven worden O~)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91652570
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 11:40 schreef Whuzz het volgende:

[..]

15 jaar geleden was ik een arm studentje dat al lang blij was dat hij eten kon kopen, laat staan een huis :')
Van arme student tot vastgoed magnaat.... je zou er een boek over kunnen schrijven :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 21 januari 2011 @ 11:56:23 #258
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91652886
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 09:56 schreef Whuzz het volgende:
Ik geef het definitief op. Het heeft geen zin om hier serieus te discussieren met IQ-loos volk als Huizenmarkt-zaadbal :')

Laten we het er gewoon op houden dat ik op zoek was naar een mogelijkheid om zo hard mogelijk te profiteren van anderen. Speciaal van mensen die teveel tijd over hebben en daarom weblogs gaan bijhouden waarop ze eenzijdig nieuws kopieëren van andere sites. Speciaal van die mensen wil ik belastinggeld innen. Zo hard en zo veel mogelijk. Maximale hypotheek, bankspaar om zo lang mogelijk maximaal HRA te trekken van hun belastinggeld. *)

En het werkt! Betaalde ik eerst elke maand dikke huur waarvan ik niets terug zag afgezien van elk jaar een brief met aankondiging van huurverhoging, ontvang ik nu elke maand een heerlijke som HRA en krijg ik ook nog eens honderden euro's aan aankoopkosten terug van mijn belasting dit jaar. Zuurverdiend geld van zaabal dat naar mijn rekening terug vloeit.
Daarnaast heb ik uit mijn bouwdepot een nieuwe keuken, badkamer, ketel en kozijnen betaald. Ik heb het bouwdepot zo snel mogelijk leeggetrokken zodat ik extra snel veel rente kan aftrekken.

Daarnaast kreeg ik van de overheid 800 euro subsidie op mijn HR++ glas. Geld dat óók uit zaadbal's belasting betaald wordt. En de nieuwe ketel en kozijnen+glas leveren me energiebesparing op die ik volledig in mijn eigen zak steek. Dus van het belastinggeld van zaadbal profiteer ik dubbel. *O*

Keihard pakken die hippies. All your profit are belong to me! :W

En dit is tevens de laatste keer dat ik op zaadbal reageer. Is er een optie in FoK! om iemands posts te blokkeren?
Een narcist gedraagt zich arrogant. Hij voelt zich superieur, boven de wet verheven en alom aanwezig (magisch denken). Hij wordt kwaad als hij wordt tegengesproken door mensen die hij als minderwaardig beschouwt.....
  vrijdag 21 januari 2011 @ 12:02:38 #259
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91653121
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 11:47 schreef xenobinol het volgende:
Het verschil tussen jouw en mij is dat jij uit vrije wil je ziel aan de duivel verkocht hebt en dat ik mijn ziel uit alle macht verdedig tegen het kwaad :)
Resistance is futile. Your tax will be assimilated by my HRA.

quote:
Misschien als je nog een onbaatzuchtige daad verricht dat je ziel dan nog te redden valt.... misschien moet je stoppen met HRA te lurken van de onschuldigen, misschien dat je zonden je dan nog vergeven worden O~)
Ik kijk wel uit. Het bevalt prima zo! Straks na werk rijd ik nog even langs de bouwmarkt om plinten te halen. Heb hele mooie gezien met een perfect gootje aan de achterkant voor de kabels van mijn 7.1 speakers. Als ik afreken zal ik aan de kassameid (lekker ding trouwens) melden dat ik die mooie plinten kado krijg van Xeno. Je was single toch? Ik kan d'r nummer wel ff voor je vragen. :)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91653267
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 12:02 schreef Whuzz het volgende:

Resistance is futile. Your tax will be assimilated by my HRA.

Maar Whuzz..... in tegenstelling tot jij ben ik een vrij mens :D
Ik mag dan wel lijden onder het kwaad maar zal daar rijkelijk voor beloond worden ;)

quote:
Ik kijk wel uit. Het bevalt prima zo! Straks na werk rijd ik nog even langs de bouwmarkt om plinten te halen. Heb hele mooie gezien met een perfect gootje aan de achterkant voor de kabels van mijn 7.1 speakers. Als ik afreken zal ik aan de kassameid (lekker ding trouwens) dat ik die mooie plinten kado krijg van Xeno. Je was single toch? Ik kan d'r nummer wel ff voor je vragen. :)
PM maar even ;)

Wel de duurst mogelijk plinten kopen hè... het werkt altijd in je voordeel als gold diggers denken dat je rijk bent :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91653829
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 12:06 schreef xenobinol het volgende:

Maar Whuzz..... in tegenstelling tot jij ben ik een vrij mens :D

Ja alle huizenbezitters zitten compleet vastgeketend aan die woning, mogen er alleen maar uit om geld te gaan verdienen om hun niet af te lossen schuld te blijven voldoen.

Maar de scheefhuurders die zijn pas vrij. Die kunnen wanneer ze het maar in hun bol krijgen zomaar een andere woning in een grote stad betrekken en hoeven niet op wachtlijsten te staan. :Y)
pi_91653969
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 12:24 schreef Basp1 het volgende:

Ja alle huizenbezitters
Dat lees jij verkeerd, ik het het over Whuzz zijn situatie :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91654118
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 12:28 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dat lees jij verkeerd, ik het het over Whuzz zijn situatie :)
Aangezien hier toch alleen maar gegeneraliseerd wordt door sommigen, dacht ik laat ik dat ook maar meteen even doen. Niet zo krtitisch zijn Xeno dat ben je ook niet op je eigen uitspraken. :D
pi_91654123
Op zeepbel zijn blog zitten nog eens gewiekste politieke strategen:

"Als ik Rutte was zou ik gewoon oude straaljagers bestellen en die half Nederland laten platgooien; kun je nagaan wat een giga opsteker dat wordt voor onze economie, kunnen we alles opnieuw gaan maken! En wat een buit moet er dan te behalen zijn voor mensen met de juiste connecties! En je hoeft er niet eens echt oorlog voor te voeren, gewoon even van tevoren waarschuwen dat je even je huis uit moet ofzo."

Briljant _O_
Mark.... als je dit leest doe er je voordeel mee w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91654165
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 12:33 schreef Basp1 het volgende:

Aangezien hier toch alleen maar gegeneraliseerd wordt door sommigen, dacht ik laat ik dat ook maar meteen even doen. Niet zo krtitisch zijn Xeno dat ben je ook niet op je eigen uitspraken. :D
Ik ben altijd genuanceerd bezig :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91654955
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 12:34 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik ben altijd genuanceerd bezig :P
Zo genuanceerd als een olifant in een porseleinkast ja.
pi_91655137
quote:
10s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 12:56 schreef Scorpie het volgende:

Zo genuanceerd als een olifant in een porseleinkast ja.
Ach... scherven brengen geluk :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 21 januari 2011 @ 13:09:37 #268
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91655521
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 12:28 schreef xenobinol het volgende:
Dat lees jij verkeerd, ik het het over Whuzz zijn situatie :)
Mijn "situatie" :? Dat klinkt nogal dramatisch :P

Uiteraard de duurste plinten! Ik weet dat je hard voor mijn geld werkt Xeno, dus ik geeft het alleen aan het allerbeste uit! ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91655852
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 12:33 schreef xenobinol het volgende:
Op zeepbel zijn blog zitten nog eens gewiekste politieke strategen:

"Als ik Rutte was zou ik gewoon oude straaljagers bestellen en die half Nederland laten platgooien; kun je nagaan wat een giga opsteker dat wordt voor onze economie, kunnen we alles opnieuw gaan maken! En wat een buit moet er dan te behalen zijn voor mensen met de juiste connecties! En je hoeft er niet eens echt oorlog voor te voeren, gewoon even van tevoren waarschuwen dat je even je huis uit moet ofzo."

Briljant _O_
Mark.... als je dit leest doe er je voordeel mee w/
Of nog beter, zulke oude rammelbakken dat ze neerstorten in drukke gebieden. Kost het je ook geen geld voor bommen.....
Kleine geheimen dienen beschermd te worden.
Grote geheimen worden beschermd door publiek ongeloof.
pi_91656624
Het duurste huis ooit in Amsterdam ooit is verkocht, 6,5 miljoen euro aan een man uit de wereld van de vastgoed.
Vrijstaand aan/nabij de Apollolaan, gekte. :D
Why you should never talk to the police
  vrijdag 21 januari 2011 @ 13:45:51 #271
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_91657185
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 13:35 schreef WammesWaggel het volgende:
Het duurste huis ooit in Amsterdam ooit is verkocht, 6,5 miljoen euro aan een man uit de wereld van de vastgoed.
Vrijstaand aan/nabij de Apollolaan, gekte. :D
Maar maar maar eenzelfde huis bouwen kost veel minder!
:')
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  vrijdag 21 januari 2011 @ 13:48:09 #272
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91657329
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 13:45 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Maar maar maar eenzelfde huis bouwen kost veel minder!
:')
Neej, kost meer. Moet je eerst die grond kopen, villa afbreken, nieuwe villa ontwerpen, villa weer bouwen. Waarom zou je dát doen? :P
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_91657486
De kans dat je daar toestemming krijgt om een nieuw huis te bouwen lijkt mij klein, het is echt een stukje erfgoed daar.
Mooi, maar voor 6,5 miljoen zou ik nog wel even nadenken :P


Hij heeft voor 1 miljoen iets met verbouwen aan zijn nieuwe hut gedaan, zeker geen klant van de Aldi die man :P
Why you should never talk to the police
pi_91657614
http://www.at5.nl/artikel(...)oor-villa-apollolaan

Volgens een poster daar zit er een hypotheek van 8,65 miljoen op die hut :D
Why you should never talk to the police
  vrijdag 21 januari 2011 @ 13:55:18 #275
324665 meth77
to do or not to do
pi_91657725
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 13:53 schreef WammesWaggel het volgende:
http://www.at5.nl/artikel(...)oor-villa-apollolaan

Volgens een poster daar zit er een hypotheek van 8,65 miljoen op die hut :D
de 5 miljaoen overwaarde zal ie wel in 1999 opgenomen hebben en in een kantoorpand hebben gestoken
pi_91657845
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 13:35 schreef WammesWaggel het volgende:
Het duurste huis ooit in Amsterdam ooit is verkocht, 6,5 miljoen euro aan een man uit de wereld van de vastgoed.
Allemaal verdiend over de ruggen van huurders. En die zijn er nog blij mee ook. :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_91659392
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 13:57 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Allemaal verdiend over de ruggen van huurders. En die zijn er nog blij mee ook. :+
Kijk als je veel geld verdient hebt aan grotere sukkels en je loopt het risico dat de markt implodeert kan je twee dingen doen.
Je kan het goede voorbeeld geven en hopen dat mensen dit signaal oppikken als een opleving van de markt, of je stopt je geld in een stuk vastgoed in de hoop dat je na de financiele apocalyps nog iets substantieels hebt voor je oude dag :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91661591
Demagoog Rutte kan beter de HRA aanpakken als hij zo nodig wil bezuinigen



Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 21 januari 2011 @ 15:26:30 #279
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91662138
Ik geloof dat de rijken al 52 % afdragen. En inderdaad als je geen belasting betaalt kan je alleen je eigen lul aftrekken.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_91663082
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 15:26 schreef Bayswater het volgende:
Ik geloof dat de rijken al 52 % afdragen. En inderdaad als je geen belasting betaalt kan je alleen je eigen lul aftrekken.
Nee... als gevolg van de HRA is dat dus veel minder. Daarnaast moet je niet zeuren als je 52% moet aftikken wees blij dat je zoveel belasting moet betalen. Ik wil best een miljoen belasting betalen als dat inhoud dat ik zelf een miljoen overhoud. Als rijke inwoner van dit land profiteer je ook het meest van alles wat dit land te bieden heeft.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 21 januari 2011 @ 15:47:36 #281
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91663107
Ach ja, als student hoort een beetje de linkse hippie uithangen er nu eenmaal bij. Ik neem het ze niet kwalijk.

Anyway, ik heb al weer 50+ uur gemaakt deze week, dus ik ga eens lekker vroeg naar huis. Plinten halen en lekker klussen!

@ alle huizenbezitters: Geniet er van met een wijntje ofzo :D

@ Xeno: Sterkte in Flevoland! Als je kapot verveelt: je mag altijd komen klussen. Er is appeltaart! (gekocht van Zaadbal's belasting, dus extra smeuiig!) *O*

@ Zaadbal: Veel plezier met volspammen van je weplok met nutteloze shit. Maak wat van je leven :')

Tschussssss!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  vrijdag 21 januari 2011 @ 15:49:08 #282
188734 Revolution-NL
VOC Mentaliteit
pi_91663183
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 15:14 schreef xenobinol het volgende:
Demagoog Rutte kan beter de HRA aanpakken als hij zo nodig wil bezuinigen

[ afbeelding ]

[ afbeelding ]
OMG zie staan dan al die werkloze hippies, Gelukkig woont dit soort gespuis niet bij mij in de buurt.
Huurpaupers :r
pi_91664152
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 15:49 schreef Revolution-NL het volgende:

OMG zie staan dan al die werkloze hippies, Gelukkig woont dit soort gespuis niet bij mij in de buurt.
Huurpaupers :r
Laat jij je username eens snel veranderen, je bent zo conservatief als de pest.... no revolutions here.... just keep on walking people _O-
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91664825
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 15:14 schreef xenobinol het volgende:
Demagoog Rutte kan beter de HRA aanpakken als hij zo nodig wil bezuinigen
Gewoon maximaal 1 jaar langer doen over je studie en anders 3000 euro extra dokken.

En dat geld mogen ze gewoon Lenen })
pi_91664839
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 15:47 schreef Whuzz het volgende:

Anyway, ik heb al weer 50+ uur gemaakt deze week, dus ik ga eens lekker vroeg naar huis. Plinten halen en lekker klussen!

Vergeet je niet het belangrijkste item voor de montage mogelijkheden, de zogenaamde plintentrap. :P
pi_91669150
quote:
En inderdaad als je geen belasting betaalt kan je alleen je eigen lul aftrekken.
Hahaha.

Ik vind niet dat er moet bezuinigd worden op onderwijs, maar het zelf-belang instinct van een student is inderdaad zo sterk als welke bankier dan ook.

Toen ik studeerde hebben ze de Beta-biblioteek bij mij gesloten. Ik vond het helemaal niet goed en probeerde wat aandacht hierover op te wekken. Maar niemand was geinteresseerd. Biblioteek ging sluiten zonder ene vorm van protest.

Maar dan komen ze met een harde knip (je moet je Bachelor halen voordat je aan je Master begint), wat opzich logisch is en zorgt voor een betere doorstroming, waardoor meer studieplekken vrijkomen. Ineens zie je de studenten protesteren. Want dat betekent toch sneller afstuderen en minder feesten.

En dat is het probleem met politiek. Dat verschrikkelijke zelf-belang boven het algemene goed. Zowel van de linkse student als de rechtse zakenman.
  vrijdag 21 januari 2011 @ 19:55:00 #287
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_91673650
quote:
1s.gif Op vrijdag 21 januari 2011 15:49 schreef Revolution-NL het volgende:

[..]

OMG zie staan dan al die werkloze hippies, Gelukkig woont dit soort gespuis niet bij mij in de buurt.
Huurpaupers :r
Hippies? Het zijn toch gewoon studenten?

Woonden er hier maar meer studenten, dat is altijd goed voor de sfeer in de kroegen.
The End Times are wild
pi_91679702
Amen, studentes zijn vaak mooi, vriendelijk en aanspreekbaar.
Probeer maar eens een gesprek met van die tokkies of galleme galleme luitjes te beginnen bij de tramhalte :')
Why you should never talk to the police
  zaterdag 22 januari 2011 @ 10:37:32 #289
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91697921
Uit het jaaroverzicht van het Kadaster

Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  zaterdag 22 januari 2011 @ 11:43:56 #290
332695 huizenmarkt-implosie
De implosie van de huizenmarkt
pi_91699434


'return to normal' gevolgd door 'fear'

im` plo - sie
het plotseling ingedrukt-worden van een luchtledige ruimte of zulk een vat, tegengest : explosie
  zaterdag 22 januari 2011 @ 11:59:13 #291
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91699821
Aan de stijlte te zien zitten we pas bij de bear trap :)
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_91699915
Vet, een kloon van Zaadbal die Explosie heet :D
pi_91700687
quote:
10s.gif Op zaterdag 22 januari 2011 12:01 schreef Scorpie het volgende:
Vet, een kloon van Zaadbal die Explosie heet :D
Zou de orginele zaadbal een ban gehad hebben?
pi_91701907
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 januari 2011 11:59 schreef Bayswater het volgende:
Aan de stijlte te zien zitten we pas bij de bear trap :)
Volgens mij was dat rond '80 :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91702115
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 januari 2011 13:03 schreef xenobinol het volgende:
Volgens mij was dat rond '80 :D
De jaren 80 zitten kort na het 'take off' punt. :P
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 22 januari 2011 @ 13:25:14 #296
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91702878
steilte bedoel ik natuurlijk :@
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_91703072
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 januari 2011 13:08 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

De jaren 80 zitten kort na het 'take off' punt. :P
Dan moet ik gaan investeren in bedrijven die geldpersen bouwen, daar zal dan heel erg veel vraag naar komen in de nabije toekomst. Ook fabrikanten van elastiekjes gaan goede zaken doen, hoe wil je anders je geldbundels bij elkaar houden?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91703683
quote:
10s.gif Op zaterdag 22 januari 2011 13:29 schreef xenobinol het volgende:
Ook fabrikanten van elastiekjes gaan goede zaken doen, hoe wil je anders je geldbundels bij elkaar houden?
Niet zo ouderwets denken Xeno. Die briefjes van 10.000 euro nemen net zo veel plaats in als die van 500 euro nu doen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 22 januari 2011 @ 13:48:48 #299
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91703959
quote:
1s.gif Op zaterdag 4 december 2010 08:41 schreef Whuzz het volgende:
Ik heb net mijn eerste huis gekocht. Keuze genoeg, 15% onder de vraagprijs uitgekomen, ruim binnen budget. Hypotheek op basis van alleen míjn salaris en dat gaat prima. Houdt niet veel over, maar dat hoeft ook even niet. Als straks het salaris van mijn vriendin er bij komt houden we wel weer lekker over.

Uiteraard volg ik dit topic al sinds ik er over begon te denken om een huis te kopen, en ik kan me niet aan de indruk ontrekken dat er (zeker door de "huurkneuzen") in de discussie een paar elementen achterwege worden gelaten. Tuurlijk, dat maakt de discussie wel makkelijker, maar niet helemaal eerlijk.

Ik (voormalig huurkneus) moest groter gaan wonen. Ik huurde in de vrije sector (want teveel salaris om hier in de buurt in aanmerking te komen voor wat anders) niet al te ver van het centrum vandaan. Een 2-kamer appartement met tuin, meer dan ruim genoeg voor mij alleen. Maar goed, vriendin+kind komen hier naartoe, dus het moest groter. En ik was de dronken studenten om 4.30 uur 's nachts voor mijn deur ook wel aardig zat. Leuk als je zelf elke do-vr-za gaat stappen, maar dat nette salaris komt niet uit de lucht vallen, ik moet om 6 uur op.

Goed. Tijd om de opties te bekijken. Ik kan het hele proces uitschrijven, maar waar het op neer kwam was dat ik voor het soort huis in het soort buurt dat ik voor ogen had kon kiezen uit:
Huren: ~1300 per maand ex GWL
Kopen: ~1100 aan hypotheek en vaste lasten ex GWL

Tja. Dan heb je natuurlijk nog wat onderhoud, dus in totaal liggen de prijzen niet zo ver uit elkaar. Het verschil is dat ik die 1100 van kopen deels van de staat terug krijg (HRA) terwijl ik bij huren geen huursubsidie krijg. Maar goed, misschien verdwijnt de HRA, dus de huur-voorstandenders mogen het buiten beschouwing laten als ze willen.
Van die 1100 gaat elke maand een deel in waarde opbouw zitten, terwijl die 1300 per maand gewoon over het muurtje gaat. Zie ik nooit meer terug. Daarnaast heb ik maar een énkel huurhuis gezien dat aan mijn wensen voldoet. Hetzelfde gold voor de koopwoningen, met als grote verschil dat ik die koopwoning nu aan mijn wensen aan het aanpassen ben. Nieuwe badkamer, keuken, iets andere indeling, enz enz.

Tja, met huren ben je flexibeler. Ik ben in de afgelopen 15 jaar (sinds mijn 17e toen ik ging studeren) 3 keer verhuisd. Maar nu komen mijn vriendin en haar zoontje er bij wonen en we willen graag dat hij zijn school rustig af kan maken. Ook wat betreft werk mik ik op de komende 10 jaar, bewust op aangestuurd. Dus flexibiliteit? Even niet zo belangrijk.

Tja, dan de hele discussie over waardestijging of daling. Het zal mij mijn reet roesten eerlijk gezegd. Ik ga er niet van uit dat ik het huis met winst moet verkopen, ik ga er van uit dat ik na 30 jaar (als ik met pensioen ga, waar ik óók zelf voor spaar) zo min mogelijk woonlasten heb.
Als het huis in die tussentijd in waarde stijgt, prima. Zo niet, ook prima.
Wat voor mij het belangrijkste is, is dat ik kan wonen waar en hoe ik wil met de vrijheid te doen en laten wat ik wil. Na 13 jaar huren voelde mijn huurcontract als een gevangenis. Teveel regeltjes en "magniets".
quote:
Goed. Tijd om de opties te bekijken. Ik kan het hele proces uitschrijven, maar waar het op neer kwam was dat ik voor het soort huis in het soort buurt dat ik voor ogen had kon kiezen uit:
Huren: ~1300 per maand ex GWL
Kopen: ~1100 aan hypotheek en vaste lasten ex GWL
Tja. Dan heb je natuurlijk nog wat onderhoud, dus in totaal liggen de prijzen niet zo ver uit elkaar. Het verschil is dat ik die 1100 van kopen deels van de staat terug krijg (HRA) terwijl ik bij huren geen huursubsidie krijg. Maar goed, misschien verdwijnt de HRA, dus de huur-voorstandenders mogen het buiten beschouwing laten als ze willen.
Van die 1100 gaat elke maand een deel in waarde opbouw zitten, terwijl die 1300 per maand gewoon over het muurtje gaat.
Welke waarde opbouw heb je het over? Verder een wel begrijpelijk verhaal. De overheid heeft jou, en vele anderen, de huizenmarkt ingeduwd... Toch zegt men straks dat het je vrije keuze was...
pi_91705589
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 januari 2011 13:48 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

Welke waarde opbouw heb je het over? Verder een wel begrijpelijk verhaal.
Hypotheekafbetaling.
Je hebt natuurlijk 2 componenten. De waarde van je huis (vastgoed speculatie) en de opbouw van je hypotheekafbetaling (dat je weer veilig (sparen) of onveilig (beleggen) kunt doen). Natuurlijk weet je niet zeker wat het eerste deel doet, maar het tweede deel is redelijk voorspelbaar als je dat wenst.

In mijn ogen blijft huren verstandig wanneer je er een korte tijd woont (financieringskosten van kopen zijn hoog door bedrijfsleven en overheid). Ook is het verstandig wanneer je geen reserves hebt, immers mocht er iets kapot gaan aan het huis dan draait de huisbaas er voor op. Tot slot wanneer je de gebreken van een woning kent en daardoor een inschatting kunt maken van de toekomstige kosten. Dan kan het ook handig zijn om niet gelijk te kopen.

Kopen is handig voor langere termijn, wanneer je dingen wilt aanpassen naar je eigen stijl

quote:
De overheid heeft jou, en vele anderen, de huizenmarkt ingeduwd... Toch zegt men straks dat het je vrije keuze was...
Het is ook een vrije keuze. Als je weet dat je een jaar later in een ander deel van het land wilt gaan wonen, dan had hij voor huren gekozen. Dat huren en kopen verschillende prijscomponenten heeft waardoor het ene gunstiger is dan het ander heeft niets met dwingen te maken.

[ Bericht 21% gewijzigd door snabbi op 22-01-2011 14:39:05 ]
  zaterdag 22 januari 2011 @ 16:40:58 #301
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91709909
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 januari 2011 14:30 schreef snabbi het volgende:
In mijn ogen blijft huren verstandig wanneer je er een korte tijd woont (financieringskosten van kopen zijn hoog door bedrijfsleven en overheid). Ook is het verstandig wanneer je geen reserves hebt, immers mocht er iets kapot gaan aan het huis dan draait de huisbaas er voor op. Tot slot wanneer je de gebreken van een woning kent en daardoor een inschatting kunt maken van de toekomstige kosten. Dan kan het ook handig zijn om niet gelijk te kopen.
Inderdaad. Er zijn genoeg situaties te bedenken waarin huren de beste keus is. Voor mij was een lange tijd de enige keus (een jaar of 10) en daarna heb ik 5 jaar lang gekozen om te huren terwijl ik eventueel had kunnen kopen. Maar liever spaarde ik een poosje door en wachtte ik tot mijn salaris nog wat gestegen was. Het verschilt gewoon per persoon en per situatie.
Als je in je eentje bent en in een druk stadscentrum woont waar je bijna nooit kunt parkeren ga je ook geen stationwagon kopen. Als je een gezin met 3 minderen hebt ga je geen Aygo kopen. :P

quote:
Het is ook een vrije keuze. Als je weet dat je een jaar later in een ander deel van het land wilt gaan wonen, dan had hij voor huren gekozen. Dat huren en kopen verschillende prijscomponenten heeft waardoor het ene gunstiger is dan het ander heeft niets met dwingen te maken.
Ik wilde gewoon persé van Xeno's belastinggeld snoepen! ;)

Weet je wát trouwens kut is? 10cm plint te kort komen |:(
Volgende keer toch wat beter rekenen... In my defence... de plinten waren 2m40 per stuk. Waarom 2.40? doe dan gewoon 2m50! (dan had ik wel genoeg gehad :P )
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')