De geschiedenis:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #94: Waar ook huurders klem zitten
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Huizenmarkt #98: "Return to normal"
Huizenmarkt #99: fear?
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
[ Bericht 0% gewijzigd door Terrorizer op 04-02-2011 21:53:23 ]
quote:
De persoon van de LAPO hanteert altijd een blind plakken en wegwezen hit & run strategie. Dan hadden we lang kunnen wachten...
Ach ja, laat ik jullie ook maar een plezier doen.quote:
Overigens ziet het er niet naar uit dat er iets gebeurd op de huizenmarkt.
Kopers willen niet kopen ,verkopers willen niet verkopen en nieuwbouw ligt stil.
Tot die tijd zeiken we lekker door.
Heus wel!!!11onequote:Op vrijdag 4 februari 2011 22:22 schreef Terrorizer het volgende:
Overigens ziet het er niet naar uit dat er iets gebeurd op de huizenmarkt.
Iedereen weet dat de huizenmarkt in 2008 2009 2010 januari februari impodeert!
Je hebt een notaris gehad? Valt dat onder de KK? En wat kun je daar mee? Helpt die klussen in huis? Ik heb alleen een Xeno die mijn oprit komt vegen. Ik wil ook wel een notaris!quote:Op vrijdag 4 februari 2011 23:11 schreef Bayswater het volgende:
Vandaag trouwens ook de notaris en sleutels gehad
Bij voorbeeld deel 1 t.e.m. 91 in een spoiler zetten (dus de laatste 10 wel 'zichtbaar'), en wat meer nietszeggende relevante grafiekjes.
En wat links naar sites waar wel eens wat neutraal nieuws over de huizenmarkt voorbij komt zoals rtlz.nl , cbs.nl bnr.nl enzovoort.
Kreeg nog 1900 euro ook van haar na 20 minuten. Xeno had dus netjes op tijd zijn salaris overgemaakt.quote:
[..]
Je hebt een notaris gehad? Valt dat onder de KK? En wat kun je daar mee? Helpt die klussen in huis? Ik heb alleen een Xeno die mijn oprit komt vegen. Ik wil ook wel een notaris!
Nu weer ff naar de cd van Chapel Club luisteren
[ Bericht 10% gewijzigd door Bayswater op 04-02-2011 23:33:18 ]
Eergisteren mijn sleutels van mijn huurhuis opgehaald, toch mooi 20.000 euro aan k.k. uitgespaard!! Nu een paar jaar scheefhuren en dan zie ik wel weer verder.quote:
Vandaag trouwens ook de notaris en sleutels gehad, dus officieel na 4 maanden droog te hebben gestaan, weer leenslaaf. Vandaag gezellig wat lopen schilderen, nu een wijntje en morgen weer verder schilderen
Gefeliciteerdquote:
[..]
Eergisteren mijn sleutels van mijn huurhuis opgehaald, toch mooi 20.000 euro aan k.k. uitgespaard!! Nu een paar jaar scheefhuren en dan zie ik wel weer verder.
Die 20k kon je gewoon lenen, en heb je ook nog eens HRA. Tel uit je winst!quote:
[..]
Eergisteren mijn sleutels van mijn huurhuis opgehaald, toch mooi 20.000 euro aan k.k. uitgespaard!! Nu een paar jaar scheefhuren en dan zie ik wel weer verder.
Velen zijn je al voorgegaan.
quote:Op zaterdag 5 februari 2011 00:46 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Die 20k kon je gewoon lenen, en heb je ook nog eens HRA. Tel uit je winst!
Velen zijn je al voorgegaan.
You're kidding. Right?
Speech
Datum 7 januari 2003
Tijd 00:00 uur
Lokatie congres PropertyNLforum 2003 te Amsterdam
Spreker drs H.J. Brouwer, directeur van De Nederlandsche Bank
Nog niet zo lang geleden kende het optimisme over onze economie geen grenzen. Er leek een nieuwe economie te zijn ontstaan waarin geen plaats meer was voor recessies. De werkloosheid was weggewerkt, terwijl aandelenkoersen en huizenprijzen tot in de hemel stegen. En dit alles bij een geringe inflatie en een lage rente. Vanuit het buitenland werd jaloers gekeken naar de Nederlandse economische prestaties. Onze problemen waren immers vooral luxe-problemen: er werd druk gediscussieerd over de besteding van financiële meevallers, en onze pensioenfondsen zagen zich geconfronteerd met uitpuilende buffers. En, last but not least, bezorgde de uitbundige huizenmarkt veel Nederlandse gezinnen een enorme vermogenswinst. Het kan verkeren! Onze economische vooruitzichten zijn in korte tijd drastisch verslechterd, de aandelenwinsten zijn verdampt, en ook op de onroerendgoedmarkt lijken de gouden tijden voorbij.
Economische groeivertraging en risicos vastgoed
Laat ik beginnen met de somberste boodschap van mijn speech. Het afgelopen jaar is de Nederlandse economie vrijwel tot stilstand gekomen, en de Nederlandsche Bank heeft onlangs ook haar verwachtingen voor de komende jaren neerwaarts bijgesteld. Onze economie zal langzaam aantrekken, met ongeveer één procent BBP-groei dit jaar en iets meer dan twee procent in 2004. Onze inschatting wordt gedeeld door het Centraal Planbureau, dat vorige maand eveneens zijn ramingen heeft bijgesteld en voor de middellange termijn uitgaat van een kwart procentpunt minder groei. Het afgelopen jaar is de economie volgens onze laatste berekeningen met een schamele 0,2 procent gegroeid. Daarmee was dit het slechtste jaar sinds 1982. Nu ging het twintig jaar geleden wel heel erg slecht: in 1982 kromp de economie zelfs met ruim een procent. Velen van u zullen hier slechte herinneringen aan hebben, want de vastgoedsector zat toen in de hoek waar de hardste klappen vielen. Staat dit alles ons opnieuw te wachten? Laat ik u geruststellen. Hoewel de vooruitzichten zijn verslechterd, zien wij een herhaling van het scenario van begin jaren tachtig niet zo snel gebeuren. De uitgangspositie van onze economie is namelijk veel beter dan twintig jaar geleden. Zo staan de overheidsfinanciën er veel beter voor, terwijl de werkloosheid minder hoog is dan indertijd.
Toch is het denk ik goed om eens wat beter te kijken naar de risicos die kunnen ontstaan als gevolg van de wisselwerking tussen de economie en de onroerendgoedmarkt. Tot op heden is de economische groeivertraging vooral zichtbaar in het zakelijke vastgoed. Zoals u weet kampen kantoren met steeds grotere leegstand. Gezien de vooruitzichten die ik zojuist schetste kan het nog wel enkele jaren duren voordat deze markt weer zal aantrekken, vooral ook door het aanbod aan nieuwe kantoorruimte dat nog in de pijplijn zit. In de komende jaren zullen de investeringen in bedrijfsgebouwen daarom naar verwachting afnemen. Een belangrijke vraag is in hoeverre de inzakkende zakelijke onroerendgoedmarkt een voorbode kan zijn voor een soortgelijke ontwikkeling op de huizenmarkt. Hier treedt immers een zeer geleidelijke afkoeling op. De prijsstijging is afgenomen tot enkele procenten per jaar, en woningen staan weer langer te koop. Dit is op zichzelf een welkome onwikkeling, na de stormachtige groeicijfers van de afgelopen jaren. Sinds begin 1995 is de gemiddelde prijs van een koopwoning toegenomen van zon 90 duizend euro tot meer dan 200 duizend euro op dit moment. In dezelfde periode is ook de totale uitstaande hypotheekschuld meer dan verdubbeld. Deze bedraagt met ruim 340 miljard euro ongeveer 75% van ons BBP, een absoluut record binnen de Europese Unie. Dit record hangt natuurlijk samen met ons fiscale stelsel, dat aflossing van hypotheekschuld sterk ontmoedigd. Bovendien wordt in Nederland doorgaans bij de aankoop van een woning veel meer geleend dan in andere landen. Deze verhouding tussen de hypotheekschuld en de woningprijs, de zogenoemde loan-to-value, ligt in Nederland gemiddeld ruim boven de honderd procent. In andere landen is het daarentegen gebruikelijk dat een woning deels met eigen middelen wordt gefinancierd. De loan-to-value bij woningaankoop ligt internationaal gemiddeld op zon zeventig à tachtig procent.
Hoe kijken wij als de Nederlandsche Bank aan tegen de onroerendgoedmarkt? Het zal u niet verbazen dat wij in eerste instantie geïnteresseerd zijn in de financiële aspecten van deze markt. Bovendien hebben wij als toezichthouder bijzondere aandacht voor eventuele risicos voor het bankwezen. We beperken ons daarbij niet tot de financiële gegevens, maar kijken ook steeds nadrukkelijker naar achterliggende processen. Een recente ontwikkeling is bijvoorbeeld dat we steeds meer oog hebben voor de toestroom van dubieuze gelden naar het bankwezen. In dit kader zijn internationale afspraken gemaakt over Customer Due Diligence. Banken worden geacht zich te vergewissen van de integriteit van hun klanten, of dat nu vastgoedfinanciering betreft of andere vormen van kredietverlening. Op deze manier worden zaken als witwasprakrijken en terrorismefinanciering bemoeilijkt.
De Nederlandsche Bank besteedt in haar analyses doorgaans meer aandacht aan de huizenmarkt dan aan de zakelijke onroerendgoedmarkt. Dit lijkt op het eerste gezicht misschien vreemd, aangezien het financieren van zakelijk onroerend algemeen als risicovoller wordt beschouwd. Deze hogere risicos komen ook in ons toezichtsbeleid tot uiting doordat we aan zakelijke hypotheken gemiddeld zwaardere kapitaalseisen stellen dan aan woninghypotheken. Banken moeten dus een grotere buffer aanhouden om eventuele verliezen op te vangen. Kijken we echter naar de totale kredietportefeuille van banken, dan is het belang van zakelijke hypotheken betrekkelijk gering. Woninghypotheken vormen daarentegen een enorme post, ik noemde zojuist al het totale uitstaande bedrag in Nederland. Het is dan ook vooral vanwege de grote omvang van de hypotheek- en huizenmarkt, en de mogelijke invloed op de financiële stabiliteit en de economische groei, dat de Nederlandsche Bank deze markt intensief volgt. Ik zal daarom in de rest van deze speech met name ingaan op de recente ontwikkelingen op de huizenmarkt en de wisselwerking met de economie.
Wisselwerking met de economie
Is er een verband tussen de hectiek op de woningmarkt en de economische ontwikkeling van de afgelopen jaren? Dit lijkt niet meer dan logisch. In de jaren negentig zijn de inkomens flink toegenomen, waardoor meer gezinnen zich een koopwoning konden veroorloven, en daarvoor ook meer konden betalen. Bovendien kwamen er steeds meer tweeverdieners, terwijl banken deze tweede inkomens zijn gaan meetellen bij de bepaling van de leencapaciteit. De huizenmarkt heeft op zijn beurt ook de economie gestimuleerd. Huishoudens die al een koopwoning hadden, konden immers de gestegen overwaarde van hun huis verzilveren door hun hypotheek over te sluiten. Hiermee beschikten ze over een flinke bron van extra bestedingen. Bestedingseffecten kunnen zich ook op indirecte wijze voordoen, dus zonder verhoging van de hypotheek. Huizenbezitters die de waarde van hun woning zien stijgen voelen zich immers rijker en passen hun consumptiepatroon hieraan aan.
Om preciezer in kaart te brengen in hoeverre de consumptie is aangejaagd door de huizenmarkt, heeft de Nederlandsche Bank het afgelopen jaar een enquête laten uitvoeren onder gezinnen. De resultaten zijn indrukwekkend. Zo blijkt in de jaren 1996 tot en met 2001 voor ruim 30 miljard euro aan overwaarde te zijn verzilverd via tweede hypotheken en oversluitingen. In het topjaar 2000 was dit 10 miljard euro, oftewel 625 euro per Nederlander. Ongeveer driekwart van dit bedrag is weer geïnvesteerd in de eigen woning. De rest is gebruikt voor talloze andere zaken, zoals autos, electronische apparatuur en vakanties. Als gevolg van deze bestedingsimpuls is de Nederlandse BBP-groei in 1999 en 2000 naar schatting met
[ Bericht 0% gewijzigd door huizenmarkt-zeepbel.nl op 05-02-2011 09:36:41 ]
Huizenmarkt #5 ofzo lijkt me wel ok.
En als welkomstkadootje krijg je later dit jaar 5% huurverhoging om alvast te wennen aan hoe het de komende jaren zal gaanquote:
[..]
Eergisteren mijn sleutels van mijn huurhuis opgehaald, toch mooi 20.000 euro aan k.k. uitgespaard!! Nu een paar jaar scheefhuren en dan zie ik wel weer verder.
Maar, gefeliciteerd met de nieuwe woning! Lekker verven en klussen! (wel even je huurbaas bellen als je spijkers gaat gebruiken
)Prima, en de inflatie ook graagquote:
Economie en vastgoed: terug naar 1982?
Kopers gooien tenminste nog eens wat in de staatskas, en de huurders maar zeuren als we er ook weer uitgraaien.quote:
[..]
Eergisteren mijn sleutels van mijn huurhuis opgehaald, toch mooi 20.000 euro aan k.k. uitgespaard!! Nu een paar jaar scheefhuren en dan zie ik wel weer verder.
quote:
De laatste 3 items die Zaadbel postte waren allemaal 2-10 jaar oud. Kan een moddje even zijn post-data aanpassen, zodat zijn artikelen in de juiste topics terecht komen?
Huizenmarkt #5 ofzo lijkt me wel ok.
De goed onderbouwde waarschuwingen zijn idd al jaren oud. Iedereen die na 2003 zijn eerste huis heeft gekocht moet dus niet gaan huilen al er 40% van de prijs af gaat.quote:Overwaardering huizenmarkt? (2003)
De invloed van de huizenmarkt op de economische groei is dus groot, wat natuurlijk direct de vraag oproept wat er zal gebeuren bij een sterke neerwaartse beweging van de huizenprijzen. Er is weinig fantasie voor nodig om te begrijpen dat de sterke stimulans voor de economie die we de afgelopen jaren hebben gezien ook in omgekeerde richting kan werken. Risicos als gevolg van een omslag op de woningmarkt zijn onlosmakelijk verbonden met de vraag in hoeverre de huizenmarkt op dit moment zou zijn overgewaardeerd. De enorme prijsstijgingen van de afgelopen jaren suggereren op het eerste gezicht dat dit wel eens het geval zou kunnen zijn. Gecorrigeerd voor inflatie zijn de huizenprijzen nu veel hoger dan tijdens de vorige hausse in de jaren zeventig. In 1978 werd toen een piek bereikt die in reële termen ruim 20 procent onder het huidige prijsniveau lag. Deze piek bleek bovendien onhoudbaar: tussen 1978 en 1983 ging maar liefst eenderde van de huizenprijzen af.
http://www.dnb.nl/nieuws-(...)s-2003/auto35768.jsp
Al die kereltjes in dit topic kunnen wel blaten dat zij het allemaal zo goed geregeld hebben en dat ze een wereldaankoop hebben gedaan. Maar dat geldt helaas niet voor de rest van Nederland. En als de huizenprijzen verder dalen doordat de rest het verneukt heeft, dalen die voor deze kereltjes rustig mee. Hoe goed ze het ook geregeld hebben.
Adviseer maximale overwaarde opnemen voor meer HRA. Dan komt het goed.quote:
Het wordt steeds erger met die huizenmarkt. In m'n (grote) familie toch een aantal mensen die hem behoorlijk knijpen. Meestal babyboomers die vanalles beginnen te mankeren en die bijvoorbeeld een eigen zaak hebben (en voor inkomsten dus erg afhankelijk zijn van hun eigen inzet) of in de bouw werken en ontslagen zijn.
Adviseer meer lenen voor meer HRA.quote:En een jong stel met kinderen dat ook tenonder dreigt te gaan omdat ze op te top gekocht hebben en de lasten nu niet meer kunnen opbrengen.
Wat maakt het uit, zodra ze de lasten kunnen dragen per maand is er niks aan de hand. Velen kunnen makkelijk hun bruto lasten dragen op 1 salaris.quote:Al die kereltjes in dit topic kunnen wel blaten dat zij het allemaal zo goed geregeld hebben en dat ze een wereldaankoop hebben gedaan. Maar dat geldt helaas niet voor de rest van Nederland. En als de huizenprijzen verder dalen doordat de rest het verneukt heeft, dalen die voor deze kereltjes rustig mee. Hoe goed ze het ook geregeld hebben.
Waardedaling kan aan hun reet roesten, ze blijven 30 jaar wonen in hun starterswoning. Na die looptijd stromen ze door.
Daar wachten we met z'n allen op, de komende 30 jaar gaat er niks gebeuren op de woningmarkt. En blijft iedereen waar die zit.
En zo zie je maar weer, het is kennelijk een bepaald slag/type/familie mensen die niet met geld om kan gaan. In mijn familie is niemand in de problemen, terwijl zo'n beetje de helft een eigen zaak heeft (waaronder mij pa, die in een volledig afgelost koophuis woont, gekocht vlak voor de crisis van '80). Maar die hebben hun pensioen en privé financiën netjes geregeld en maken zich dus ook geen zorgen. En kennelijk geven ze dat aan hun kinderen door, want ook bij de kinderen (een paar tweeverdieners, een alleenstaande moeder, een kinderloze single en een een-inkomen huishouden met vier kinderen) is er niemand in financiële nood.quote:
Het wordt steeds erger met die huizenmarkt. In m'n (grote) familie toch een aantal mensen die hem behoorlijk knijpen. Meestal babyboomers die vanalles beginnen te mankeren en die bijvoorbeeld een eigen zaak hebben (en voor inkomsten dus erg afhankelijk zijn van hun eigen inzet) of in de bouw werken en ontslagen zijn. En een jong stel met kinderen dat ook tenonder dreigt te gaan omdat ze op te top gekocht hebben en de lasten nu niet meer kunnen opbrengen.
Dat er in jouw familie kennelijk een verkeerde opvoeding/traditie heerst met betrekking tot financiën kun je de rest van de wereld niet de schuld van geven.
Jij kunt wel blaten dat "de rest van nederland" allemaal in de problemen komt, maar ik ben bang dat je de situatie in jouw familie een beetje teveel door trekt naar de rest van de wereld.quote:Al die kereltjes in dit topic kunnen wel blaten dat zij het allemaal zo goed geregeld hebben en dat ze een wereldaankoop hebben gedaan. Maar dat geldt helaas niet voor de rest van Nederland. En als de huizenprijzen verder dalen doordat de rest het verneukt heeft, dalen die voor deze kereltjes rustig mee. Hoe goed ze het ook geregeld hebben.
Als je in de problemen komt wanneer de huizenprijzen dalen, dan heb je het gewoon niet goed voor elkaar. De "kereltjes" waar jij het over hebt, die hebben vaak wat verder gekeken dan jouw familie hun neus lang was en hebben rekening gehouden met veranderende omstandigheden.
Hier even een voorbeeldje van hoe het ook kan:
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel (en in dit topic zijn er maar zat die het vergelijkbaar aanpakken. Evenals in de rest van Nederland.)
Doemdenkers, angsthazen en paniekzaaiers
Jaloerzen die het niet kunnen verkroppen dat anderen het handiger doen
Strak plan, daar teken ik voor. Maar lijkt me wel een beetje kut voor degenen die in (ik noem maar wat) Dronten wonenquote:
Daar wachten we met z'n allen op, de komende 30 jaar gaat er niks gebeuren op de woningmarkt. En blijft iedereen waar die zit.
Kijk, dit zijn zo van die reacties waar je dan een beetje droevig van wordt. Arrogant tot op het bot. Waarschijnlijk nog erg jong en zonder enige noemenswaardige levenservaring.quote:
[..]
En zo zie je maar weer, het is kennelijk een bepaald slag/type/familie mensen die niet met geld om kan gaan. In mijn familie is niemand in de problemen, terwijl zo'n beetje de helft een eigen zaak heeft (waaronder mij pa, die in een volledig afgelost koophuis woont, gekocht vlak voor de crisis van '80). Maar die hebben hun pensioen en privé financiën netjes geregeld en maken zich dus ook geen zorgen. En kennelijk geven ze dat aan hun kinderen door, want ook bij de kinderen (een paar tweeverdieners, een alleenstaande moeder, een kinderloze single en een een-inkomen huishouden met vier kinderen) is er niemand in financiële nood.
Dat er in jouw familie kennelijk een verkeerde opvoeding/traditie heerst met betrekking tot financiën kun je de rest van de wereld niet de schuld van geven.
[..]
Jij kunt wel blaten dat "de rest van nederland" allemaal in de problemen komt, maar ik ben bang dat je de situatie in jouw familie een beetje teveel door trekt naar de rest van de wereld.
Als je in de problemen komt wanneer de huizenprijzen dalen, dan heb je het gewoon niet goed voor elkaar. De "kereltjes" waar jij het over hebt, die hebben vaak wat verder gekeken dan jouw familie hun neus lang was en hebben rekening gehouden met veranderende omstandigheden.
Hier even een voorbeeldje van hoe het ook kan:
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel (en in dit topic zijn er maar zat die het vergelijkbaar aanpakken. Evenals in de rest van Nederland.)
Doemdenkers, angsthazen en paniekzaaiers
Jaloerzen die het niet kunnen verkroppen dat anderen het handiger doen
Je zou zo'n persoon bijna toewensen dat hij of zij zelf ook ziek wordt en nu z'n huis op de markt zou moeten gooien.
Die kereltjes zijn net zo simpel als deze doos:quote:
Het wordt steeds erger met die huizenmarkt. In m'n (grote) familie toch een aantal mensen die hem behoorlijk knijpen. Meestal babyboomers die vanalles beginnen te mankeren en die bijvoorbeeld een eigen zaak hebben (en voor inkomsten dus erg afhankelijk zijn van hun eigen inzet) of in de bouw werken en ontslagen zijn. En een jong stel met kinderen dat ook tenonder dreigt te gaan omdat ze op te top gekocht hebben en de lasten nu niet meer kunnen opbrengen.
Al die kereltjes in dit topic kunnen wel blaten dat zij het allemaal zo goed geregeld hebben en dat ze een wereldaankoop hebben gedaan. Maar dat geldt helaas niet voor de rest van Nederland. En als de huizenprijzen verder dalen doordat de rest het verneukt heeft, dalen die voor deze kereltjes rustig mee. Hoe goed ze het ook geregeld hebben.
quote:
[..]
Adviseer maximale overwaarde opnemen voor meer HRA. Dan komt het goed.
[..]
Adviseer meer lenen voor meer HRA.
[..]
Wat maakt het uit, zodra ze de lasten kunnen dragen per maand is er niks aan de hand. Velen kunnen makkelijk hun bruto lasten dragen op 1 salaris.
Waardedaling kan aan hun reet roesten, ze blijven 30 jaar wonen in hun starterswoning. Na die looptijd stromen ze door.
Daar wachten we met z'n allen op, de komende 30 jaar gaat er niks gebeuren op de woningmarkt. En blijft iedereen waar die zit.
You're kidding. Right?
32 jaar. Fijn dat je me ziekte toe wenst, dat is gelukkig geen reactie om droevig van te worden. Als je mijn link even door leest zie je dat ik volledig arbeidsongeschikt verzekerd ben. Dus áls dat mocht gebeuren hoef ik in elk geval mijn huis niet uit.quote:
[..]
Kijk, dit zijn zo van die reacties waar je dan een beetje droevig van wordt. Arrogant tot op het bot. Waarschijnlijk nog erg jong en zonder enige noemenswaardige levenservaring.
Je zou zo'n persoon bijna toewensen dat hij of zij zelf ook ziek wordt en nu z'n huis op de markt zou moeten gooien.
Ik wordt gewoon een beetje moe van doemvoorspellers als jij. Er zijn mensen die in de problemen komen. Die zijn er altijd geweest en zullen er altijd zijn. Zoals eerder besproken in dit topic is het aantal gedwongen verkopen de afgelopen 5 jaar (inclusief top-jaren, crisis en herstel) nauwelijks veranderd.
Wat jij in jouw familie ziet doortrekken naar heel Nederland (en dan gaan roepen over "die kereltjes" die wel even zullen gaan merken hoe erg het allemaal gaat worden) slaat gewoon nergens op. Als je dat doet komt half nederland in de problemen. Als ik hetzelfde doet komt er niemand in de problemen. De waarheid ligt ergens tussenin.
Jij vind mijn post arrogant? Da's weer typisch nederlands. Als iemand het goed voor elkaar heeft, dan is hij arrogant/over de top/blaaskaak. Het spijt me oprecht dat er mensen in jouw familie in de problemen dreigen te komen, dat wens ik namelijk niemand toe. Maar om dan hier hel en verdoemenis te komen preken dat we allemaal kapot gaan (evenn wat gechargeerd, maar je vat het idee denk ik) gaat gewoon nergens over.
En dan daarbij, daar hebben we zaadbal al voor
Het verband met de situatie op de huizenmarkt en het daardoor nu de lasten niet meer kunnen opbrengen ontgaat me volledig.quote:
En een jong stel met kinderen dat ook tenonder dreigt te gaan omdat ze op te top gekocht hebben en de lasten nu niet meer kunnen opbrengen.
Zou het kunnen dat hun inkomen is gewijzigd en dat ze daar vooraf nooit over hebben nagedacht?
Laat maar dalen. Of stijgen. So what? Mijn maandlasten veranderen er niet door.quote:Al die kereltjes in dit topic kunnen wel blaten dat zij het allemaal zo goed geregeld hebben en dat ze een wereldaankoop hebben gedaan. Maar dat geldt helaas niet voor de rest van Nederland. En als de huizenprijzen verder dalen doordat de rest het verneukt heeft, dalen die voor deze kereltjes rustig mee. Hoe goed ze het ook geregeld hebben.
Overigens heb ik zeer waarschijnlijk de grootste familie van iedereen hier (mijn moeder was thuis met zijn twaalven en mijn vader met zijn tienen, en ze waren allebei de jongste uit het gezin. Als ik werkelijk iedereen zou moeten uitnodigen haal ik het niet met een zaaltje voor 300 man.
) De door jou geschetste 'problemen' komen bij mijn weten niet voor in mijn familie. [ Bericht 7% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 05-02-2011 11:09:49 ]
Erg vervelend altijd persoonlijke drama's, maar is dit niet eigenlijk een probleem van inkomen en niet een probleem van huizenprijs?quote:
Het wordt steeds erger met die huizenmarkt. In m'n (grote) familie toch een aantal mensen die hem behoorlijk knijpen. Meestal babyboomers die vanalles beginnen te mankeren en die bijvoorbeeld een eigen zaak hebben (en voor inkomsten dus erg afhankelijk zijn van hun eigen inzet) of in de bouw werken en ontslagen zijn.
Hoe komt het dan dat nu de lasten niet meer te dragen zijn? De rente is nog steeds behoorlijk laag, dus ik zie niet zo snel dat de lasten omhoog zijn gegaan?quote:En een jong stel met kinderen dat ook tenonder dreigt te gaan omdat ze op te top gekocht hebben en de lasten nu niet meer kunnen opbrengen.
Het verschil is dat de prijs van de woning niet veel uitmaakt als je er in woont. Als je er lang wilt wonen, is kopen een goede optie. Zelf heb ik het een stuk minder goed geregeld, omdat dit niet een woning is waar ik heel lang in wil wonen. Het verlies dat ik zal leiden was dan ook al ingecalculeerd toen ik hier kwam wonen.quote:Al die kereltjes in dit topic kunnen wel blaten dat zij het allemaal zo goed geregeld hebben en dat ze een wereldaankoop hebben gedaan. Maar dat geldt helaas niet voor de rest van Nederland. En als de huizenprijzen verder dalen doordat de rest het verneukt heeft, dalen die voor deze kereltjes rustig mee. Hoe goed ze het ook geregeld hebben.
Wanneer je een eigen zaak begint weet je dat je bepaalde risico's loopt. De mensen die ik ken met een eigen zaak (een paar ZZP-ers, ben ik zelf ook geweest, mijn pa met zijn eigen zaak, oom met een groot zelf opgebouwd bedrijf) hebben zich hier allemaal voor verzekerd.quote:
Meestal babyboomers die vanalles beginnen te mankeren en die bijvoorbeeld een eigen zaak hebben (en voor inkomsten dus erg afhankelijk zijn van hun eigen inzet)
Spijt me zeer, maar als je een eigen zaak begint, daarbij weet dat je zaak valt of staat met jouw eigen inzet en je dan niet tegen arbeidsongeschiktheid verzekerd, dan heb je het gewoon niet begrepen. Jammer dat het middenstandsdiploma niet meer bestaat. Daar leerde je dat soort basisprincipes.
Ik ben zelf ook in de crisis ontslagen, omdat het bedrijfje waar ik werkte ten onder ging.quote:of in de bouw werken en ontslagen zijn.
Dan heb je een paar maanden WW (ik had heel snel weer werk, maar ik kan me voorstellen dat dat in de bouw anders is) en daarna een uitkering. Ik neem aan dat men een reserve heeft opgebouwd om te zorgen dat je met die WW en daarna nog een jaar ofzo met een uitkering je vaste lasten nog kunt dragen. Als je dat niet kunt... dan heb je het niet begrepen.
Als je langer dan een jaar werkeloos blijft, thja dan kan ik me voorstellen dat je de lasten niet kunt dragen en moet verkopen. Maar geld dat voor half nederland? We hebben een werkloosheidspercentage van 5%....
Wat heeft op de top van de markt kopen te maken met de lasten kunnen dragen? Als je huis in waarde daalt ga je hoogstens minder betalen wanneer de WOZ wordt bijgesteld, niet meer.quote:En een jong stel met kinderen dat ook tenonder dreigt te gaan omdat ze op te top gekocht hebben en de lasten nu niet meer kunnen opbrengen.
Dus die huizenmarkt staat hier los van. Als ze de lasten niet meer kunnen dragen is hun inkomen veranderd en verwijs ik weer naar het vorige voorbeeld.
Dit heeft allemaal niets met de huizenmarkt te maken, maar gewoon met omgaan met financieen. Deze voorbeelden waren ook met een huurhuis in de problemen gekomen. Of je nou 700 euro huur betaalt of 700 euro hypotheeklasten, als je geen 700 euro meer kunt opbrengen, dan houd het op.
En nogmaals, het aantal gedwongen verkopen is nauwelijks gestegen door de crisis, dus het aantal mensen dat echt in de problemen komt valt nogal mee. Misschien een vakantie minder en in schrijnende gevallen echt zwaar bezuinigen, maar we hebben het allemaal wel eens financieel minder gehad lijkt me.
quote:
[..]
Wat heeft op de top van de markt kopen te maken met de lasten kunnen dragen? Als je huis in waarde daalt ga je hoogstens minder betalen wanneer de WOZ wordt bijgesteld, niet meer.
Dus die huizenmarkt staat hier los van.
Een beetje onderhandelen en die clausule word er uit gehaald.quote:
Alsof de bank zich ook maar ergens druk om maakt zolang je netjes elke maand je hypotheek betaald...quote:
Geweldig om te zien dat jouw naiviteit geen grenzen kent. Alsof opvoeding bepaald wie je bentquote:
En zo zie je maar weer, het is kennelijk een bepaald slag/type/familie mensen die niet met geld om kan gaan.
Genoeg mensen die uit fantastische families die compleet de mist in gaan, ik zeg altijd maar zo, je moet voornamelijk geluk hebben in het leven. Een beetje verstand helpt op zijn tijd maar geeft geen enkele garantie.
Volgens mij ben jij degene hier met een grote schuldenpositie?quote:Dat er in jouw familie kennelijk een verkeerde opvoeding/traditie heerst met betrekking tot financiën kun je de rest van de wereld niet de schuld van geven.
Geldt dat dan ook niet voor jou?quote:Jij kunt wel blaten dat "de rest van nederland" allemaal in de problemen komt, maar ik ben bang dat je de situatie in jouw familie een beetje teveel door trekt naar de rest van de wereld.
Hoe kan je in de problemen komen als de prijzen dalen? Nou.... stel je voor dat je je inkomen verliest en je toko moet verkopen... Kan ook Whuzz overkomen hoor?quote:Als je in de problemen komt wanneer de huizenprijzen dalen, dan heb je het gewoon niet goed voor elkaar. De "kereltjes" waar jij het over hebt, die hebben vaak wat verder gekeken dan jouw familie hun neus lang was en hebben rekening gehouden met veranderende omstandigheden.
Jaloezie is mij vreemd, doemdenken is meestal een gezonde tegenhanger voor overoptimistisch verwachtingen.quote:Hier even een voorbeeldje van hoe het ook kan:
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel (en in dit topic zijn er maar zat die het vergelijkbaar aanpakken. Evenals in de rest van Nederland.)
Doemdenkers, angsthazen en paniekzaaiers
Jaloerzen die het niet kunnen verkroppen dat anderen het handiger doen
Daar hou je toch VOORAF rekening mee? Arbeidsongeschikt raken kan natuurlijk altijd gebeuren maar dat is vrijwel altijd meeverzekerd, je maandlasten worden dan voor de helft door de verzekering betaald. En bij overlijden (bv van 1 van de 2 personen) wordt vrijwel altijd het huis onmiddelijk afbetaald.quote:
Hoe kan je in de problemen komen als de prijzen dalen? Nou.... stel je voor dat je je inkomen verliest en je toko moet verkopen... Kan ook Whuzz overkomen hoor?
Als je door inkomensverlies (bv van 1 van de 2) je maandlasten niet meer kunt opbrengen ben je gewoon zelf verkeerd bezig. Zolang je niet arbeidsongeschikt bent kun je gewoon elk baantje aannemen dat er is. Maar geef gerust 'de huizenmarkt' de schuld. Als je daar dan beter door slaapt.
Ik hoef me als huurder niet te verzekeren tegen arbeidsongeschiktheid.... als ik minder ga verdienen vraag ik gewoon huursubsidie aanquote:
Daar hou je toch VOORAF rekening mee? Arbeidsongeschikt raken kan natuurlijk altijd gebeuren maar dat is vrijwel altijd meeverzekerd, je maandlasten worden dan voor de helft door de verzekering betaald. En bij overlijden (bv van 1 van de 2 personen) wordt vrijwel altijd het huis onmiddelijk afbetaald.
Als je door inkomensverlies (bv van 1 van de 2) je maandlasten niet meer kunt opbrengen ben je gewoon zelf verkeerd bezig. Maar geef gerust 'de huizenmarkt' de schuld. Als je daar dan beter door slaapt.
Dat soort verzekeringen tegen inkomstenderving kosten natuurlijk ook geld, hoeveel ben je daar per maand ongeveer aan kwijt?
Niets. Dat zit in je levensverzekering ingebouwd. Ik denk dat dat rond de 30 euro per maand ligt voor de gemiddelde koper hier. Dit bedrag zit overigens al verwerkt in de hier altijd genoemde netto of bruto hypotheekbedragen.quote:
[..]
Ik hoef me als huurder niet te verzekeren tegen arbeidsongeschiktheid.... als ik minder ga verdienen vraag ik gewoon huursubsidie aan
Dat soort verzekeringen tegen inkomstenderving kosten natuurlijk ook geld, hoeveel ben je daar per maand ongeveer aan kwijt?
Overigens krijg je geen huursubsidie als je vrije sector huurt he...
En als jou wat overkomt mag je vrouw vrolijk alles in haar eentje ophoesten. Als mij wat overkomt woont mijn vrouw vanaf dat moment 'gratis'
Probeer dat maar eens te regelen met je huurbaas.De seizoenseffecten in de bouw zullen voorlopig nog wel even doorwerken. Vorstverlet tot Juli 2015 denk ikquote:
Niets.... kom op BVZ.... niets is gratis. 30 euro per maand? Ik kan me niet voorstellen dat een levensverzekering voor een paar ton maar 30 euro per maand kost... Iemand met wat realistischer cijfers op het forum?quote:
Niets. Dat zit in je levensverzekering ingebouwd. Ik denk dat dat rond de 30 euro per maand ligt voor de gemiddelde koper hier. Dit bedrag zit overigens al verwerkt in de hier altijd genoemde netto of bruto hypotheekbedragen.
Overigens krijg je geen huursubsidie als je vrije sector huurt he...
En als jou wat overkomt mag je vrouw vrolijk alles in haar eentje ophoesten. Als mij wat overkomt woont mijn vrouw vanaf dat moment 'gratis'
Ik huur scheef remember
Partner heb ik niet maar als ik die wel had dan zocht ze toch gewoon een andere vent als ik de pijp uit ga.... lijkt me wel zo gezellig voor haar.... alleen in zo'n huis wat je altijd maar weer herinnerd aan je overleden partner lijkt mij helemaal niets
Dat heb ik wel eens eerder aangehaald als argument.... maar dan gaat half NL failliet en de banken ook. Dus dat zullen ze toch nooit doen.... toch?quote:
Er zal wel weer een bailout potje komen op kosten van de huurders
https://www.centraalbehee(...)ing/premie-berekenenquote:
30 euro per maand? Ik kan me niet voorstellen dat een levensverzekering voor een paar ton maar 30 euro per maand kost... Iemand met wat realistischer cijfers op het forum?
Vul even zelf in: 35 jaar (geboortejaar 1976), 200.000, niet roken, premie die gelijk blijft, looptijd 30 jaar. -> ¤ 37.93
Vul even zelf in: 28 jaar (geboortejaar 1983), 200.000, niet roken, premie die gelijk blijft, looptijd 30 jaar. -> ¤ 22.23
En dat was gewoon de eerste hit bij Google, ik heb NIET naar de goedkoopste gezocht.
Nog wel Xeno, nog wel. Maar na een aantal maal 5% (+ inflatie, zeg 2%) verhoging zou het zomaar kunnen dat je boven de huursubsidiegrens uit gaat komen.quote:Ik huur scheef remember
[ Bericht 2% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 05-02-2011 12:45:09 ]
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deelquote:
Hoe kan je in de problemen komen als de prijzen dalen? Nou.... stel je voor dat je je inkomen verliest en je toko moet verkopen... Kan ook Whuzz overkomen hoor?
Le-zen Xeno.
Als je je inkomen verliest en je toko daardoor moet verkopen, dan heb je het niet begrepen.
Als er een hele zooi onverwachte shit over je heen komt in een ongelooflijk zeldzame combinatie... tja, daar kan niemand zich tegen indekken. Maar dan maakt het niet meer uit of je nou een huis hebt gekocht of gehuurd, dan eindig je toch wel in de schuldsanering.
Veel AOV's betalen slechts een deel uit en dan ook pas wanneer je heel erg arbeidsongeschikt raakt. De mijne betaalt direct naar rato uit, en dan niet op basis van wat een arts bepaalt, maar op basis van de reeële situatie. Het is dan ook technisch gesproken geen AOV, maar een inkomensverzekkering. (en deze vult dan ook mijn inkomen aan bij ontslag). Kost me zo'n 80 euro in de maand en ik had hem ook al toen ik nog huurde.
Ik heb een ex-collega die arbeidsongeschikt is geworden en die is inderdaad kleiner moeten gaan wonen door inkomensverlies. Zo iets wilde ik voorkomen.
Om de lijkenpikkers voor te zijn, deze ex-collega had gewoon een aflossingshypotheek en heeft zijn huis met een beetje verlies moeten kopen, maar had geen restschuld door het al opgebouwde vermogen. Dus ook ALS je moet verkopen is dat niet per definitie een drama.
en nogmaals, al deze "dramastories" staan los van de huizenmarkt. Als je arbeidsongeschikt raakt, je baan verliest of om wat voor reden dan ook geen inkomen meer hebt, dan heb je een probleem. Dat heb je als je huurt, als je koopt.
De enige relatie met de huizenmarkt is wanneer er sprake is van een combinatie van factoren:
Gewongen verkoop + weinig aflossing + gedaalde huizenprijs.
Komt die combinatie voor? Tuurlijk, het gebeurt. Gebeurt het dan vaak? De cijfers in ditzelfde topic hebben al aangetoont van niet. ~1300 gedwongen verkopen per jaar (en die hebben NIET allemaal een restschuld) en dat getal is behoorlijk stabiel.
Angsthazen
Sterker nog, feitelijk daalt het aantal gedwongen verkopen zelfs elk jaar. Aangezien het aantal stabiel blijft maar er wel elk jaar meer mensen bijkomen die overgestapt zijn op een koopwoning. Het aantal gedwongen verkopen zou dus eigenlijk navenant mee moeten stijgen.quote:
De cijfers in ditzelfde topic hebben al aangetoont van niet. ~1300 gedwongen verkopen per jaar (en die hebben NIET allemaal een restschuld) en dat getal is behoorlijk stabiel.
Angsthazen
En 1300 gedwongen verkopen op 3,9 miljoen koophuizen is verwaarloosbaar.
Die kwam ik laatst ergens tegen, ruim 5000 per jaar i.v.m. betalingsachterstand. Zal ff kijken of ik die kan traceren.quote:
Zijn er gegevens over het aantal huisuitzettingen per jaar van huurders?
8500 per jaar in 2007 (vóór de crisis). Kennelijk is de kans dat een huurder in betalingsproblemen komt (zelfs mét sociaal huren en huursubsidie) een stuk groter dan dat dat voor een huiseigenaar gebeurt.
Xeno, hoe zit het met jouw verzekeringen? Of ben jij straks een van de slachtoffertjes die wij met belastinggeld moeten schuldsaneren?
Uit hetzelfde artikel:
quote:Eind 2007 hadden ruim 237.000 huishoudens een huurachterstand. In 2006 waren dat er nog 203.000.
Een overlijdensrisicoverzekering != een levensverzekering, vandaar dat ik de premies te laag vond.quote:
https://www.centraalbehee(...)ing/premie-berekenen
Vul even zelf in: 35 jaar (geboortejaar 1976), 200.000, niet roken, premie die gelijk blijft, looptijd 30 jaar. -> ¤ 37.93
Vul even zelf in: 28 jaar (geboortejaar 1983), 200.000, niet roken, premie die gelijk blijft, looptijd 30 jaar. -> ¤ 22.23
En dat was gewoon de eerste hit bij Google, ik heb NIET naar de goedkoopste gezocht.
Daarnaast heb ik gerookt en moet bijna de dubbele premie betalen
Ik neem aan dat die +5% terug word gebracht zodra je inkomen weer onder de gestelde grens komt.... anders zou ik mij kunnen beroepen op de wet gelijke behandelingquote:Nog wel Xeno, nog wel. Maar na een aantal maal 5% (+ inflatie, zeg 2%) verhoging zou het zomaar kunnen dat je boven de huursubsidiegrens uit gaat komen.
Al die verzekeraars gaan failliet als de markt echt crashed.... van een kale kip kan je geen garanties meer krijgen Whuzz.... dat je dat niet begrepen hebtquote:
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel
Le-zen Xeno.
Als je je inkomen verliest en je toko daardoor moet verkopen, dan heb je het niet begrepen.
Als er een hele zooi onverwachte shit over je heen komt in een ongelooflijk zeldzame combinatie... tja, daar kan niemand zich tegen indekken. Maar dan maakt het niet meer uit of je nou een huis hebt gekocht of gehuurd, dan eindig je toch wel in de schuldsanering.
1800 mensen met een geregistreerde NHG hypotheek + betalingsachterstand.
Dat is nogal een schril contrast met 200.000 huurders met een huurachterstand
Bron Xeno? Of is dit dikke duim?quote:Op zaterdag 5 februari 2011 13:12 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Al die verzekeraars gaan failliet als de markt echt crashed.... van een kale kip kan je geen garanties meer krijgen Whuzz.... dat je dat niet begrepen hebt
Volgens mij worden die verzekeraars allemaal gedekt door DNB. Hoe dan ook, dit is typisch weer jouw doemdenk gezwets. We gaan allemaal failliet, de hele markt crashed, alle banken vallen om, alle verzekeraard gaan failliet... ga toch fietsen met je gezever
Wel in een dalende markt Whuzz... verkopen met verlies.... the horrorquote:
Om de lijkenpikkers voor te zijn, deze ex-collega had gewoon een aflossingshypotheek en heeft zijn huis met een beetje verlies moeten kopen, maar had geen restschuld door het al opgebouwde vermogen. Dus ook ALS je moet verkopen is dat niet per definitie een drama.
De komende jaren zullen de cijfers exploderen Whuzz.... maar goed... steek de kop in het zand en hoop dat de belastingbetaler de banken wederom redtquote:en nogmaals, al deze "dramastories" staan los van de huizenmarkt. Als je arbeidsongeschikt raakt, je baan verliest of om wat voor reden dan ook geen inkomen meer hebt, dan heb je een probleem. Dat heb je als je huurt, als je koopt.
De enige relatie met de huizenmarkt is wanneer er sprake is van een combinatie van factoren:
Gewongen verkoop + weinig aflossing + gedaalde huizenprijs.
Komt die combinatie voor? Tuurlijk, het gebeurt. Gebeurt het dan vaak? De cijfers in ditzelfde topic hebben al aangetoont van niet. ~1300 gedwongen verkopen per jaar (en die hebben NIET allemaal een restschuld) en dat getal is behoorlijk stabiel.
Angsthazen
Heb je onder een steen geleefd? Hoeveel verzekeraars zijn er de afgelopen jaren wel niet gered... Ene AEGON heeft zelfs de bankstatus aangevraagd in de VS om aanspraak te kunnen maken op redding door de Amerikaanse belastingbetaler.quote:
[..]
Bron Xeno? Of is dit dikke duim?
Volgens mij worden die verzekeraars allemaal gedekt door DNB. Hoe dan ook, dit is typisch weer jouw doemdenk gezwets. We gaan allemaal failliet, de hele markt crashed, alle banken vallen om, alle verzekeraard gaan failliet... ga toch fietsen met je gezever
Alleen als het verlies zoveel groter is dan de aflossing dat je dat finnincieel niet meer trekt. Opzouten met je kortzichtige zwart-wit stellingen.quote:
Wel in een dalende markt Whuzz... verkopen met verlies.... the horror
Doe ik! Extra lekker met de door jou betaalde HRA, wetende dat je ook nog eens een dikke huurverhoging krijgt dit jaarquote:De komende jaren zullen de cijfers exploderen Whuzz.... maar goed... steek de kop in het zand en hoop dat de belastingbetaler de banken wederom redt
En die zijn dus allemaal niet omgevallen en betalen hun verzekeringsnemers dus nog steeds uit. Tnx voor het afschieten van je eigen stellingquote:
[..]
Heb je onder een steen geleefd? Hoeveel verzekeraars zijn er de afgelopen jaren wel niet gered...
Dat komt omdat de Amerikanen voor 4000 miljard dollar aan staatsleningen hebben uitgegeven, NL liet zijn staatsschuld van 48% BBP tot 60% BBP oplopen. Blijf je kop maar in het zand steken, de enige reden dat het kaartenhuis nog overeind staat is omdat men er een muur van overheidsgaranties omheen gebouwd heeft en geen enkele maatregelen getroffen heeft om de oorzaak van de crisis weg te nemenquote:
[..]
En die zijn dus allemaal niet omgevallen en betalen hun verzekeringsnemers dus nog steeds uit. Tnx voor het afschieten van je eigen stelling
Je had het toch over inkomensverlies? Nou arbeidsongeschiktheid levert vrijwel altijd een halvering van de hypotheeklasten op, en overlijden is verplicht meeverzekerd maar kost 2x niks.quote:
Een overlijdensrisicoverzekering != een levensverzekering, vandaar dat ik de premies te laag vond.
Daarnaast heb ik gerookt en moet bijna de dubbele premie betalen
En zolang je niet arbeidsongeschikt bent kun je werken. En werk is er zat. Maar ja, dan moet je wellicht even onder je 'niveau' werken.... The horror....
Ik neem aan dat dat niet het geval is. Als je vrije sector huurt gaat er immers ook niet vanaf als je minder gaat verhuren. Ik heb ook geen berichten in die richting gehoord. Ik schat in dat elke verhoging gewoon definitief blijft.quote:Ik neem aan dat die +5% terug word gebracht zodra je inkomen weer onder de gestelde grens komt.... anders zou ik mij kunnen beroepen op de wet gelijke behandeling
Jij snapt er echt niks van heh?quote:
Wat heeft op de top van de markt kopen te maken met de lasten kunnen dragen?
Werken onder niveau en dan je hoge lasten niet meer kunnen betalen bedoel je? Nee dank je dan blijf ik liever huren, dan kan ik tenminste nog wat leuke dingen doen met mijn leven i.p.v. krom te liggen voor een stapel stenen op een postzegel.quote:
Je had het toch over inkomensverlies? Nou arbeidsongeschiktheid levert vrijwel altijd een halvering van de hypotheeklasten op, en overlijden is verplicht meeverzekerd maar kost 2x niks.
En zolang je niet arbeidsongeschikt bent kun je werken. En werk is er zat. Maar ja, dan moet je wellicht even onder je 'niveau' werken.... The horror....
Dit is speciale wetgeving die het mogelijk moet maken om groot onrecht te doen aan huurders in een sociale huurwoning. Dat is heel wat anders als in de vrije sector wonen.quote:Ik neem aan dat dat niet het geval is. Als je vrije sector huurt gaat er immers ook niet vanaf als je minder gaat verhuren. Ik heb ook geen berichten in die richting gehoord. Ik schat in dat elke verhoging gewoon definitief blijft.
Als je lasten zo hoog zijn dat je zelfs dan ze niet meer kunt dragen heb je het vooraf niet begrepen. Maar volgens mij was dat al uitgelegd.quote:
Werken onder niveau en dan je hoge lasten niet meer kunnen betalen bedoel je? Nee dank je dan blijf ik liever huren, dan kan ik tenminste nog wat leuke dingen doen met mijn leven i.p.v. krom te liggen voor een stapel stenen op een postzegel.
Dit geld ALLEEN voor de huurders die sowieso al niet meer in een sociale huurwoning horen Niets mis mee dus.quote:Dit is speciale wetgeving die het mogelijk moet maken om groot onrecht te doen aan huurders in een sociale huurwoning. Dat is heel wat anders als in de vrije sector wonen.
Cognitieve dissonantie.... Whuzz wil gewoon het pyramidespel doorzetten alsof het business as usual is. Ook betaald hij zich vrijwillig scheel aan allerlei verzekeringen waarmee tertiaire sector vol met lutsers betaald moet worden. Hij verkondigt dat wij doemdenkers zijn maar ondertussen is hij degene die zich tegen elk mogelijk risico wil indekken. Ik huur om die reden gewoon een sociale huurwoningquote:
Die indruk heb ik ook.quote:
Kun jij het wellicht nog 1 keer, liefst in Jip en Janneke taal, uitleggen?
Je inkopen in een pyramidespel.... je hebt het vooraf niet begrepenquote:
Als je lasten zo hoog zijn dat je zelfs dan ze niet meer kunt dragen heb je het vooraf niet begrepen. Maar volgens mij was dat al uitgelegd.
Niet horen? Wie ben jij om dat voor andere mensen te bepalenquote:Dit geld ALLEEN voor de huurders die sowieso al niet meer in een sociale huurwoning horen Niets mis mee dus.
Dat lijkt mij vrij zinloosquote:
[..]
Die indruk heb ik ook.
Kun jij het wellicht nog 1 keer, liefst in Jip en Janneke taal, uitleggen?
Je maandlasten dermate hoog maken dat je bij de minste tegenslag ze niet meer kunt betalen is gewoon dom. Dat heeft niets met kopen of huren te maken.quote:
Je inkopen in een pyramidespel.... je hebt het vooraf niet begrepen
Mwoahhh.... Misbruik maken van sociale woningen ten koste van de minder bedeelde? Daar hoef ik niets over te zeggen te hebben, het hoort gewoon bij je algemene opvoeding dat dat 'not done' is.quote:Niet horen? Wie ben jij om dat voor andere mensen te bepalen
Ook staat ellende nooit op zichzelf. De tweede wet van Murphy is hier ook zeker van toepassing. Het is niet of of maar en en. Als mensen langdurig ziek zijn, verliezen ze vanzelf hun baan. Die twee gaan hand in hand. Andersom geldt ook: als mensen hun baan verliezen, dan levert dat veel stress op. En stress maakt ziek. Nee, niet als je jong bent, maar dat komt vanzelf met de jaren.
Ik ben niet zo jong meer. En heb al meer dan genoeg meegemaakt. Ik heb jaren gehad waarbij ik meer verdiende dan de minister president en jaren waarbij ik minder verdiende dan een bijstandsmoeder.quote:
Ook staat ellende nooit op zichzelf. De tweede wet van Murphy is hier ook zeker van toepassing. Het is niet of of maar en en. Als mensen langdurig ziek zijn, verliezen ze vanzelf hun baan. Die twee gaan hand in hand. Andersom geldt ook: als mensen hun baan verliezen, dan levert dat veel stress op. En stress maakt ziek. Nee, niet als je jong bent, maar dat komt vanzelf met de jaren.
Juist die ervaringen zijn voor mij reden geweest om te kopen. Ik wil geen alsmaar stijgende woonlasten. Ik wil gewoon een relatief laag, vast bedrag per maand. En na 30 jaar een nul-bedrag per maand. Met huren gaat dat niet lukken, met kopen wel.
Dan moet je je natuurlijk niet zo ver in de schulden steken dat je bij een tegenslag je huis uit moet. Dat is gewoon dom, dan leef je op veel te grote voet. Dat lukt overigens ook prima als je vrije sector huurt hoor.
De 'waarde' van mijn huis zal me worst zijn. Het huis is prima naar mijn zin, ik woon goedkoop en kan doen en laten in mijn huis wat IK wil.
Je snapt er echt niets van he?quote:
Wat ik vooral opvallend vindt is dat al die gelukkige kopers hier die het zogenaamd allemaal zo goed voor elkaar hebben, niet schijnen te snappen dat als de markt onderuit gaat, doordat heel veel andere mensen het nu eenmaal "niet goed geregeld hebben" (hebben ze natuurlijk vaak wel, maar banken en verzekeraars zijn onbetrouwbaar, en daar kom je pas achter als de ellende jou treft in plaats van een ander), dit ook direct invloed heeft op hun eigen situatie. Je onderpand wordt gewoon veel minder waard, en daar is geen enkele bank of verzekeraar blij mee.
Ik heb er geen ruk mee te maken dat anderen het slecht geregeld hebben. Als de markt instort heeft dat totaal geen invloed op mijn maandlasten.
Je snapt er echt niets van he? In mijn hypotheekovereenkomst is de ENIGE clausule waarbij de bank "de stekker er uit kan trekken" een betalingsachterstand.quote:In elke hypotheekovereenkomst staan ook clausules die de bank/verzekeraar toestemming geven om de stekker uit jouw luxe "goed-voor-mekaar" leventje te trekken.
Dat is ook de enige situatie waarin de bank er iets mee op zou schieten. Als mijn huis de helft minder waard wordt, wat denk je dan dat de bank liever heeft? Dat ik mijn hypotheek netjes blijf betalen, of dat ze "de stekker er uit trekken", mijn huis verkopen en 50% verlies leiden?
Zolang ik betaal, hoor je de bank nergens over.
En dingen roepen als "in elke hypotheekovereenkomst" is echt te dom voor woorden. Je kent ze niet allemaal en jij hebt mijn overeenkomst nog nooit doorgelezen. (ik wel. elke letter)
Dit meen je niet serieus... toch?quote:De tweede wet van Murphy
Je snapt er echt niets van he?quote:Als mensen langdurig ziek zijn, verliezen ze vanzelf hun baan. Die twee gaan hand in hand. Andersom geldt ook: als mensen hun baan verliezen, dan levert dat veel stress op. En stress maakt ziek. Nee, niet als je jong bent, maar dat komt vanzelf met de jaren.
Welk deel van "100% inkomensverzekering" begreep je niet?
Inderdaad... banken en verzekeraars beloven je op papier de meest fantastische dienstverlening. Feit is dat jij je geld geeft aan deze criminelen en vervolgens aan de goden overgeleverd bent. Als je geluk hebt kom je daar vroeg in je leven achter.... je kan dan je overeenkomsten met deze partijen tot een absoluut minimum terugbrengen. Je gelijk halen is een strijd die je bij voorbaat al verliest... immers jij wilt iets van een partij.... deze hebben alle middelen om je ziek van de stress te krijgen in de hoop dat je opgeeft, zo zijn verzekeraars....quote:
Wat ik vooral opvallend vindt is dat al die gelukkige kopers hier die het zogenaamd allemaal zo goed voor elkaar hebben, niet schijnen te snappen dat als de markt onderuit gaat, doordat heel veel andere mensen het nu eenmaal "niet goed geregeld hebben" (hebben ze natuurlijk vaak wel, maar banken en verzekeraars zijn onbetrouwbaar, en daar kom je pas achter als de ellende jou treft in plaats van een ander), dit ook direct invloed heeft op hun eigen situatie. Je onderpand wordt gewoon veel minder waard, en daar is geen enkele bank of verzekeraar blij mee. In elke hypotheekovereenkomst staan ook clausules die de bank/verzekeraar toestemming geven om de stekker uit jouw luxe "goed-voor-mekaar" leventje te trekken.
Ook staat ellende nooit op zichzelf. De tweede wet van Murphy is hier ook zeker van toepassing. Het is niet of of maar en en. Als mensen langdurig ziek zijn, verliezen ze vanzelf hun baan. Die twee gaan hand in hand. Andersom geldt ook: als mensen hun baan verliezen, dan levert dat veel stress op. En stress maakt ziek. Nee, niet als je jong bent, maar dat komt vanzelf met de jaren.
Neem als voorbeeld maar eens pensioenen en kapitaalverzekeringen... Nederland laat zich massaal naaien en bestelen door de financiele sector.... take the blue pill
Pas op als je de straat op gaat vandaag, aliens zijn op zoek naar nieuwe slachtoffertjes voor hun anal probes...
Natuurlijk zijn er ellende verhalen waarbij de financiële instellingen zich als honden gedragen.quote:
Wat ik vooral opvallend vindt is dat al die gelukkige kopers hier die het zogenaamd allemaal zo goed voor elkaar hebben, niet schijnen te snappen dat als de markt onderuit gaat, doordat heel veel andere mensen het nu eenmaal "niet goed geregeld hebben" (hebben ze natuurlijk vaak wel, maar banken en verzekeraars zijn onbetrouwbaar, en daar kom je pas achter als de ellende jou treft in plaats van een ander), dit ook direct invloed heeft op hun eigen situatie. Je onderpand wordt gewoon veel minder waard, en daar is geen enkele bank of verzekeraar blij mee. In elke hypotheekovereenkomst staan ook clausules die de bank/verzekeraar toestemming geven om de stekker uit jouw luxe "goed-voor-mekaar" leventje te trekken.
Ook staat ellende nooit op zichzelf. De tweede wet van Murphy is hier ook zeker van toepassing. Het is niet of of maar en en. Als mensen langdurig ziek zijn, verliezen ze vanzelf hun baan. Die twee gaan hand in hand. Andersom geldt ook: als mensen hun baan verliezen, dan levert dat veel stress op. En stress maakt ziek. Nee, niet als je jong bent, maar dat komt vanzelf met de jaren.
Gelukkig echter zijn dit soort verhalen de uitzondering en zullen de meeste mensen niet treffen , de invloed op de markt is dan ook beperkt.
Uiteraard heeft een ieder ook zijn eigen verantwoording, er van uit gaan dat je tot 65(7?) gezond blijft met een topbaan is geen verstandige strategie.
NHG? En dan is er nog het feit dat als de rente stijgt de bank altijd bereid is je de tekorten te lenen tegen een lekker hoog rente tarief... Dat is nl. ook in het belang van de bankenquote:
Je snapt er echt niets van he? In mijn hypotheekovereenkomst is de ENIGE clausule waarbij de bank "de stekker er uit kan trekken" een betalingsachterstand.
Dat is ook de enige situatie waarin de bank er iets mee op zou schieten. Als mijn huis de helft minder waard wordt, wat denk je dan dat de bank liever heeft? Dat ik mijn hypotheek netjes blijf betalen, of dat ze "de stekker er uit trekken", mijn huis verkopen en 50% verlies leiden?
Zolang ik betaal, hoor je de bank nergens over.
Je moet de woorden lezen Whuzz... de letters zeggen niet zo heel veelquote:En dingen roepen als "in elke hypotheekovereenkomst" is echt te dom voor woorden. Je kent ze niet allemaal en jij hebt mijn overeenkomst nog nooit doorgelezen. (ik wel. elke letter)
Een beetje techneut begrijpt dat toch welquote:Dit meen je niet serieus... toch?
Ja..... de verzekeraars gaan je lekker in de watten leggen Whuzz... dat geloof je toch zeker zelf nietquote:Je snapt er echt niets van he?
Welk deel van "100% inkomensverzekering" begreep je niet?
Aah.... ik zie dat je nog geen aanvaring hebt gehad met de verzekeraars....quote:
lol @ Paranobinol. Alu-hoedje wel opgezet vandaag? En je anti-psychose pilletjes genomen?
Pas op als je de straat op gaat vandaag, aliens zijn op zoek naar nieuwe slachtoffertjes voor hun anal probes...
Heb je uberhaupt ooit een juridisch geschil uitgevochten? Wow.... you're in for a srprise
[ Bericht 0% gewijzigd door xenobinol op 05-02-2011 14:25:34 ]
De NHG dekt dat niet denk ik. Aangezien je wel degelijk je maandlasten kunt betalen. De bank zal dan dus inderdaad zijn verlies moeten nemen. Maal 2 miljoen huizen.quote:
NHG? En dan is er nog het feit dat als de rente stijgt de bank altijd bereid is je de tekorten te lenen tegen een lekker hoog rente tarief... Dat is nl. ook in het belang van de banken
Een juridisch geschil uitvechten met een grotere, sterkere partij is sowieso al ellende. Maar probeer dat maar eens te doen als je kanker hebt en bedlegerig bent en je "arbeidsongeschiktheidsverzekering" betaalt niet uit vanwege één of ander lulkoekartikel.quote:
[..]
Aah.... ik zie dat je nog geen aanvaring hebt gehad met de verzekeraars....
Heb je uberhaupt ooit een juridisch geschil uitgevochten? Wow.... your're in for a suprise
Sommige mensen hebben gewoon geen enkel idee van de praktijk. De praktijk is dat dergelijke verzekeringen maar zelden uitbetalen. Zie ook http://www.arbeidsongesch(...)15-oktober-2010.html
Nee..... de bank eist gewoon het bedrag op. Als je dit niet kan betalen dan moet je deze maar zien te financieren. Tegen de op dat moment geldende rentetarieven uiteraardquote:
[..]
De NHG dekt dat niet denk ik. Aangezien je wel degelijk je maandlasten kunt betalen. De bank zal dan dus inderdaad zijn verlies moeten nemen. Maal 2 miljoen huizen.
In de VS hanteren zelfs de zorgverzekeraars zulke praktijken, tegen de tijd dat er een overeenstemming is over de vergoedingen is de patient overleden... Tragisch... maar waarquote:
[..]
Een juridisch geschil uitvechten met een grotere, sterkere partij is sowieso al ellende. Maar probeer dat maar eens te doen als je kanker hebt en bedlegerig bent en je "arbeidsongeschiktheidsverzekering" betaalt niet uit vanwege één of ander lulkoekartikel.
Sommige mensen hebben gewoon geen enkel idee van de praktijk. De praktijk is dat dergelijke verzekeringen maar zelden uitbetalen. Zie ook http://www.arbeidsongesch(...)15-oktober-2010.html
Ja man, en dat overkomt echt zo ongeveer half nederland. Ik ken in mijn omgeving ook echt tientallen mensen die arbeidsongeschikt zijn geraakt EN gedonder met hun verzekering hebben gehad. En vanuit de tweede hand ken ik echt wel zo'n 100 verhalen.quote:
[..]
Een juridisch geschil uitvechten met een grotere, sterkere partij is sowieso al ellende. Maar probeer dat maar eens te doen als je kanker hebt en bedlegerig bent en je "arbeidsongeschiktheidsverzekering" betaalt niet uit vanwege één of ander lulkoekartikel.
Of wacht nee. De rampscenario's die jij en Xeno proberen af te doen als "zeer reeël" komen in de praktijk bijna niet voor en ik ken persoonlijk niemand die het is overkomen en verder hoor ik die verhalen zelfs niet eens van "ik ken iemand en die zei...".
Ik ontken niet dat die gevallen er zijn, maar om op die paar uitzonderingen je leven uit te stippelen is angsthazerij.
En om wat zaken in perspectief te zetten: Ja, ik heb wel eens een arbeidsgeschil gehad dat tot aan de rechter moest worden uitgevochten. Ik ben in het gelijk gesteld overigens. (En dat is allemaal afgehandeld door... juist... mijn rechtsbijstandsverzekering. Handig he?)
Daarnaast heeft mijn vriendin kanker gehad. (Hodgkin als het je wat boeit, 9 maanden lang de zwaarste chemo die een mens krijgen kan. Zowel ziekenkostenverzekering als inkomensverzekering hebben allebei betaald wat er netjes in de polis stond gedurende die tijd en het jaar erna) Ik weet wat de risico's in het leven zijn.
Maar dat is iets anders dan je leven laten bepalen door elk mogelijk onheil.
Anyway, ik hou het gezien hier voorlopig. We glijden weer af naar teveel onnodig gezwets zonder cijfers en bronnen die alleen gebaseerd zijn op afgunst en angst. Veel plezier er mee!
Ja, dat hebben we ook kunnen zien in die documentaire van Michael Moore. Die ik overigens niet op handen draag ofzo, integendeel, maar soms valt de bikkelharde waarheid gewoon niet te ontkennen.quote:
[..]
In de VS hanteren zelfs de zorgverzekeraars zulke praktijken, tegen de tijd dat er een overeenstemming is over de vergoedingen is de patient overleden... Tragisch... maar waar
Afijn, natuurlijk zijn er zat mensen die het inderdaad echt "goed voor mekaar hebben", omdat ze gefortuneerd zijn, hun huis hebben afbetaald, niet meer hoeven te werken en nog zat cash op de bank hebben staan. Maar dat zijn er relatief gezien gewoon heel erg weinig. En je kunt mij echt niet wijsmaken dat élke koper op dit jongerenforum nou precies tot die hele kleine groep behoort. Het merendeel zit gewoon te liegen over de eigen "riante" persoonlijke situatie, of weet gewoon niet waarover hij het heeft.
Hahaha, tuurlijk. Iedereen die het beter doet dan jij *moet* liegen óf het niet begrijpenquote:
Het merendeel zit gewoon te liegen over de eigen "riante" persoonlijke situatie, of weet gewoon niet waarover hij het heeft.
Zoals de waard is vertrouwt hij zijn gasten. Maar dat begrijp je vast niet
Nu echt weg! Boodschapjes doen en een piratenvlag ophangen in de kinderkamer. Weet iemand trouwens hoe je die hotwheels zooi in elkaar zet? Ik ben nog uit de lego-tijd...
Heb je die link überhaupt wel gelezen die ik je net stuurde? Is een kopie van een stuk uit de HP De Tijd van een paar maanden geleden.quote:
Ik ontken niet dat die gevallen er zijn, maar om op die paar uitzonderingen je leven uit te stippelen is angsthazerij.
Ohja, die rechtbijstandsverzekering. Nog zo'n wonder: jij bent de allereerste persoon die ik ben tegengekomen die positief is over z'n rechtsbijstandverzekering m.b.t. de daadwerkelijke dienstverlening als het erop aankomt.quote:En om wat zaken in perspectief te zetten: Ja, ik heb wel eens een arbeidsgeschil gehad dat tot aan de rechter moest worden uitgevochten. Ik ben in het gelijk gesteld overigens. (En dat is allemaal afgehandeld door... juist... mijn rechtsbijstandsverzekering. Handig he?)
Wat een mooie, wonderlijke mensen zitten er toch allemaal op dit forum. Allemaal mensen die het geweldig geregeld hebben en die werkelijk alles voor elkaar krijgen wat andere mensen (dat zijn natuurlijk allemaal dombo's, tokkies en angsthazen) in het algemeen niet voor elkaar krijgen. En wat nog mooier is: ook hun familie en vrienden en kennissen krijgen alles voor elkaar wat de rest van Nederland niet lukt. Het is echt heel bijzonder.
De harde waarheid is een bitch die veel mensen liever niet onder ogen willen zien.quote:Anyway, ik hou het gezien hier voorlopig. We glijden weer af naar teveel onnodig gezwets zonder cijfers en bronnen die alleen gebaseerd zijn op afgunst en angst. Veel plezier er mee!
Precies. Accepteer nu eens gewoon dat er mensen zijn die WEL nadenken over hun financiële toekomst. Er zijn 3 mensen die wakker liggen van een eventuele waardedaling van mijn huis, dat zijn jij, Xeno & zaadbubbel. Ik niet hoor.quote:
De harde waarheid is een bitch die veel mensen liever niet onder ogen willen zien.
Lekkere kwaliteit van leven voor jullie. Ga je druk maken om jezelf.
Jij maakt je volgens mij sowieso niet zo druk om de huizenmarkt. Dat is prima en je goed recht enzo. Maar waarom post je dan steeds hier?quote:
[..]
Precies. Accepteer nu eens gewoon dat er mensen zijn die WEL nadenken over hun financiële toekomst. Er zijn 3 mensen die wakker liggen van een eventuele waardedaling van mijn huis, dat zijn jij, Xeno & zaadbubbel. Ik niet hoor.
Volgens mij ben je er toch op gebrand om het tegendeel aan te tonen van wat hier door de zgn. "doemdenkers" wordt beweerd. Blijkbaar laat het je toch niet helemaal koud, anders zou je dit topic wel links laten liggen.
Dat vraag me over alle deelnemers aan dit topic af, alle argumenten zijn al een keer op tafel gelegd. Rest niets anders dan trollen.quote:
Ik maak me he-le-maal nergens meer druk om. Dus ook niet om de huizenmarkt.quote:
Jij maakt je volgens mij sowieso niet zo druk om de huizenmarkt. Dat is prima en je goed recht enzo. Maar waarom post je dan steeds hier?
Iemand moet toch uitleggen dat alle doemverhalen hier gebaseerd zijn op specifieke en uitzonderlijke gevallen. Dit om te voorkomen dat mensen op onjuiste gronden blijven huren en hun leven lang hun geld over de schutting gooien. Noem het maar educatie.quote:Volgens mij ben je er toch op gebrand om het tegendeel aan te tonen van wat hier door de zgn. "doemdenkers" wordt beweerd. Blijkbaar laat het je toch niet helemaal koud, anders zou je dit topic wel links laten liggen.
Het topic gaat niet alleen over de negatieve kanten van kopen hoor.
Angst...quote:
[..]
Jij maakt je volgens mij sowieso niet zo druk om de huizenmarkt. Dat is prima en je goed recht enzo. Maar waarom post je dan steeds hier?
Volgens mij ben je er toch op gebrand om het tegendeel aan te tonen van wat hier door de zgn. "doemdenkers" wordt beweerd. Blijkbaar laat het je toch niet helemaal koud, anders zou je dit topic wel links laten liggen.
Met 1 keer 7% huurverhoging zit ik aan de liberalisatie grens, geen idee of ze daarna de liberalisatiegrens gaan aanhouden voor verhogingen of hoe ze dan gaan doen, eerst het wetsvoorstel maar eens afwachten.quote:
[..]
En als welkomstkadootje krijg je later dit jaar 5% huurverhoging om alvast te wennen aan hoe het de komende jaren zal gaan
Maar, gefeliciteerd met de nieuwe woning! Lekker verven en klussen! (wel even je huurbaas bellen als je spijkers gaat gebruiken
overigens ben ik wel van plan om een huis te kopen, maar eerst studieschuld afbouwen, eigen vermogen opbouwen en kijken waar ik de komende 30 jaar wil wonen. Dan word ik pas een leentokkie.
Dat is niet nodig, bij beoordeling voor hypotheek kijken ze niet naar studieschuld.quote:Op zaterdag 5 februari 2011 17:03 schreef janatwork het volgende:
[..]
overigens ben ik wel van plan om een huis te kopen, maar eerst studieschuld afbouwen,
Eigen vermogen kan je gewoon opbouwen met je HRA.quote:eigen vermogen opbouwen en kijken waar ik de komende 30 jaar wil wonen. Dan word ik pas een leentokkie.
Rest alleen nog een goede locatie zoeken, of koop een auto zo groot is NL ook weer niet.
Bijna goed vriend(in): Het is geen angst maar een gebrek aan angst....quote:
Je waarneming is onjuist... gebrek aan verstand is niet hetzelfde als geen angst kennen vriendje BVZquote:
[..]
Bijna goed vriend(in): Het is geen angst maar een gebrek aan angst....
In dat geval prijs ik mezelf gelukkig dat ik geen verstand heb. Mijn zaakjes zijn verstandloos geregeld en ik hoef me niet druk te maken om huursverhogingen. Vreemd dat jou & vriend Zaadbubbel dat dan niet gelukt is. Maar eerlijk is eerlijk, dat ligt natuurlijk geheel aan mij.quote:
Je waarneming is onjuist... gebrek aan verstand is niet hetzelfde als geen angst kennen vriendje BVZ
Ik maak me niet druk om huursverhoging, ik maak mij druk om al die verslaafde landgenoten die aan het kredietinfuus liggen en daardoor de hele dag zo high als een papegaai zijn. Zo'n tripje maakt mensen baldadig.... dat moet je niet aanzien voor heldhaftig of verstandig gedrag... maar goed... uiteindelijk zal de drugs deze mensen flinke schade toebrengen. En raad eens wie de rotzooi weer mogen opruimenquote:
[..]
In dat geval prijs ik mezelf gelukkig dat ik geen verstand heb. Mijn zaakjes zijn verstandloos geregeld en ik hoef me niet druk te maken om huursverhogingen. Vreemd dat jou & vriend Zaadbubbel dat dan niet gelukt is. Maar eerlijk is eerlijk, dat ligt natuurlijk geheel aan mij.
Kredietinfuus? Zoals alle WBV's waar jij aan meebetaald?quote:
Ik maak me niet druk om huursverhoging, ik maak mij druk om al die verslaafde landgenoten die aan het kredietinfuus liggen en daardoor de hele dag zo high als een papegaai zijn. Zo'n tripje maakt mensen baldadig.... dat moet je niet aanzien voor heldhaftig of verstandig gedrag... maar goed... uiteindelijk zal de drugs deze mensen flinke schade toebrengen. En raad eens wie de rotzooi weer mogen opruimen
De gemiddelde huizenkoper heeft geen enkele moeite zijn hypotheek te betalen hoor. Zie de cijfers 2 a 3 pagina's terug. Het zijn juist de huurders die boven hun stand plachten te leven. (En om eerlijk te zijn, ik kan een gelijkwaardig huurhuis zonder te bezuinigen ook niet betalen. Maar ik doe dan ook niet alsof ik dat wel kan.....)
Jij!quote:
Mooi he. Ik heb dik geld geleend en als in 2012 de wereld ontploft zit Xeno met de shit. Heb ik het lekker voor elkaar of wat?
Piratenkamer is klaar! Echt vet geworden
Eej Xeno, verveel je je? Het is tijd om al die zooi en meubels in de huiskamer op zijn plek te gaan zetten. En ik ben moe van al het klussen, dus het zou wel tof zijn als jij... zegmaar... mijn shit opruimt
quote:
Inrichting van die kamer gehuurd of gekocht?
Grotendeels zelf gemaakt, telt dat ook?quote:
[..]
Inrichting van die kamer gehuurd of gekocht?
Ik ben redelijk handig (ach, ik was toch al arrogant, dus kan ik dat ook best zeggen hier
) en het is leuk om te doen. Enige probleem is dat de kleine ook spiderman fan is. Ik heb hem uitgelegd dat Iron Man veel gaver is dan spiderman, maar dat hielp niet. Maar om nou spiderman posters in een piratenkamer op te hangen
Hmm, Spiderman vs Jack Sparrow... wie zou dat eigenlijk winnen? Ik denk Jack. Spiderman zou eindigen in een huurhuis en Jack's HRA maandelijks rechtstreeks over maken. En de HRA op een Black Pearl zal wel niet mals zijn.
Nee, sorry. Alle woningverbeteringen die je uit eigen zak financiert mag je volgens de believers hier niet meetellen. Weggegooid geld en zonde van de moeite. (WBV's weten dit al 30 jaarquote:
Grotendeels zelf gemaakt, telt dat ook?
)Nee dat zeker niet. Maar de rente op een hypotheek voor een schip is in de regel wel veel lager dan die op een woning. (Blijkbaar lopen woningen het risico te zinken en gaan ze ook korter mee dan 60 jaar ofzoquote:En de HRA op een Black Pearl zal wel niet mals zijn.
)Spiderman zal uiteindelijk verstrikt raken in zijn eigen web van argumenten ten voordele van huren en op de lange termijn het onderspit delven. Zeg de term 'cognitieve dissonantie' je iets?
Nooit van gehoordquote:
Kan iemand daar misschien wat over uitleggen?
Vast wel. Maar even geduld, die zijn zeer waarschijnlijk bezig om (in alle vrijheid) klachtenformulieren i.v.m. achterstallig onderhoud in te vullen. In 3-voud. Voor de 100ste keer.quote:
Kan iemand daar misschien wat over uitleggen?
Kunnen ze better de vrije sector in, daar gaat het veel sneller.quote:
[..]
Vast wel. Maar even geduld, die zijn zeer waarschijnlijk bezig om (in alle vrijheid) klachtenformulieren i.v.m. achterstallig onderhoud in te vullen. In 3-voud. Voor de 100ste keer.
Achterstalling onderhoud -> Huisbaas bellen -> negatief antwoord -> klaar.
Niet iedereen kan er tegen als je hoop a la minuut als een zeepbel* uit elkaar spat. De meesten stellen het op prijs als dat bericht tergend langzaam doordringt. (Zegt de term 'ontkennende fase' je wat?)quote:
Kunnen ze better de vrije sector in, daar gaat het veel sneller.
Achterstalling onderhoud -> Huisbaas bellen -> negatief antwoord -> klaar.
* pun intended
Hou eens op met al die moeilijke termen. Je lijkt mijn hypotheekadviseur wel. Daar snapte ik ook allemaal niets van, dus ik heb maar gewoon getekend omdat hij zei dat het goed was!quote:
(Zegt de term 'ontkennende fase' je wat?)
Dat was te verwachtenquote:
[..]
Hou eens op met al die moeilijke termen. Je lijkt mijn hypotheekadviseur wel. Daar snapte ik ook allemaal niets van, dus ik heb maar gewoon getekend omdat hij zei dat het goed was!
Ja ik wist het allemaal niet zo zeker, maar toen hij zei dat ik Xeno's belastingggeld uit zou kunnen geven aan decadente spulletjes was ik verkochtquote:
Dan heeft men het over een gebrek aan vertrouwen.. Ik denk dat de wekker is afgegaan...
De huizen waren blijkbaar een beetje ondergewaardeerd.
[Edit: En in de periode 1980 - 2008 stegen de huren zelfs 311,2%
][ Bericht 30% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 06-02-2011 16:37:17 ]
Denk dat je dat beter kunt vergelijken met de maandlasten van een hypotheek na HRA.quote:
Och, in dezelfde periode stegen de huren met 24,9%
De huizen waren blijkbaar een beetje ondergewaardeerd.
Bij mij gaf uiteindelijk de 17-delige messenset de doorslagquote:
Ja ik wist het allemaal niet zo zeker, maar toen hij zei dat ik Xeno's belastingggeld uit zou kunnen geven aan decadente spulletjes was ik verkocht
Had jou ook kunnen lukken... Volgende keer niet zo snel opgeven.
Jij bent niet meer dan een korrel zand in een zandbank, totaal onbelangrijk voor de gehele markt.quote:
[..]
Bij mij gaf uiteindelijk de 17-delige messenset de doorslag
Had jou ook kunnen lukken... Volgende keer niet zo snel opgeven.
nee, een blogje zal impact hebbenquote:Op zondag 6 februari 2011 20:24 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Jij bent niet meer dan een korrel zand in een zandbank, totaal onbelangrijk voor de gehele markt.
denk je? Het valt mij op dat de mensen hier die een huis geleend hebben het altijd over ik ik ik ik en ik hebben.quote:
huurders dusquote:
[..]
mensen hier die een huis geleend hebben
Je kent het verschil tussen lenen en huren toch wel?quote:
QFTquote:
[..]
denk je? Het valt mij op dat de mensen hier die een huis geleend hebben het altijd over ik ik ik ik en ik hebben.
Lekker lenen op kosten van de maatschappij..... lekker met zijn alleen scheeflenen
Hey Xeno, PM me ff je telefoonnummer. Ik heb hier een hardwerkende alleenstaande moeder die op de wachtlijst staat voor een sociale woning in Dronten. Kunnen jullie even afstemmen wanneer je haar de sleutels geeft.quote:
[..]
QFT
Lekker lenen op kosten van de maatschappij..... lekker met zijn alleen scheeflenen
Maar wel een lachende korrel.quote:
Jij bent niet meer dan een korrel zand in een zandbank, totaal onbelangrijk voor de gehele markt.
Goed zo. Gooi je frustratie er maar uit. Daar moet je niet mee blijven rondlopen.
Denk je? Mij valt het op dat de huurders hier altijd last hebben van de gekke Calimero ziekte.quote:
denk je? Het valt mij op dat de mensen hier die een huis geleend hebben het altijd over ik ik ik ik en ik hebben.
Echt. Het is iedereen zijn schuld. Maar nooit de hand in eigen boezem steken. Eng he. Die grote mensen wereld. Het is gewoon niet eerlijk. Oh nee. Want zij zijn groot en jij bent....
een huurder leent een huis, om het ooit weer terug te moeten geven aan de eigenaar.quote:
[..]
Je kent het verschil tussen lenen en huren toch wel?
Een huurder betaalt elke maand om een huis te mogen lenen -> eeuwige 'leners'.quote:
een huurder leent een huis, om het ooit weer terug te moeten geven aan de eigenaar.
Een woningeigenaar leent tijdelijk om een huis te kopen -> tijdelijke 'leners'.
Móói topique...
Huren != lenen. Daarnaast hebben we alles in het leven slechts in bruikleenquote:
[..]
een huurder leent een huis, om het ooit weer terug te moeten geven aan de eigenaar.
Huren = lenen tegen een schadeloosstelling.quote:
Punt.
Ja, dat zeg ik.quote:
Wat een dooddoener..quote:Daarnaast hebben we alles in het leven slechts in bruikleen
Nee.... ik zei wat anders... maar kennelijk wil je daar niet inhoudelijk op ingaanquote:
Je verbaast je er over dat mensen niet inhoudelijk op jou willen ingaan?quote:
[..]
Nee.... ik zei wat anders... maar kennelijk wil je daar niet inhoudelijk op ingaan
Lees je eigen posts nog eens door van de afgelopen paar topics. Bij voorkeur voor het slapen gaan, het helpt
Anyways, nieuwe maandag en weer een week voorbij zonder dat de huizenmarkt is ingestort.
Gisteren alles verhuisd, super geslapen, kerkklokje, wakker geworden met de vogeltjes, wist niet dat dat kon in het centrum. Ontbijtje zo (van bakkertje op de hoek) , helemaal super dus.
Is Xeno al naar zijn werk want verwacht wel dat mijn VT van mijn HRA aan het eind van de maand netjes gestort wordt.
Oi, weer een nieuw slachtoffer van de leenmaffiaquote:
Goedemorgen vanuit mij nieuwe huisje.
Je hebt een kerk in het centrum gekocht? Zitten er in zo'n toren niet alleen duiven? *ROEKOEEEE*quote:Gisteren alles verhuisd, super geslapen, kerkklokje, wakker geworden met de vogeltjes, wist niet dat dat kon in het centrum. Ontbijtje zo (van bakkertje op de hoek) , helemaal super dus.
Die Xeno heeft het er maar druk mee. Alle HRA aanvragen direct naar Dronten toe.quote:Is Xeno al naar zijn werk want verwacht wel dat mijn VT van mijn HRA aan het eind van de maand netjes gestort wordt.
Misschien dat Whuzz en BVZ de beste man met twee woningen even een hart onder de riem kunnen steken? "Bekijk het zo.... xeno betaald ook mee aan jouw tweede hypotheek, lachen man"quote:Op zondag 6 februari 2011 22:45 schreef Asfyxia het volgende:
Huis 18 maanden te koop.. WTF is er mee aan de hand???
Móói topique...
Leenkampioenen moeten elkaar wel moreel steunen vind ik
Waarom? Als je een nieuw huis koopt voor het oude verkocht is ben je vind ik je niet goed wijs. Dat neemt niet weg dat het triest is om (zoals Xeno en Asfixia doen) te gaan lachen om iemands problemen.quote:
Misschien dat Whuzz en BVZ de beste man met twee woningen even een hart onder de riem kunnen steken? "
(Maar goed, van mensen die iemand ziektes toewensen kun je zoiets verwachten)
[ Bericht 2% gewijzigd door Whuzz op 07-02-2011 09:54:09 ]
Ik zit er helemaal niet om te lachen en mensen een ziekte toewensen vind ik alles behalve aardig, met dat soort dingen moet je niet spotten. Ik geef gewoon het advies om te zakken met de prijs, wat volgens mij een heel normaal advies is als een product onverkoopbaar is voor de huidige vraagprijs.quote:
[..]
Waarom? Als je een nieuw huis koopt voor het oude verkocht is ben je vind ik je niet goed wijs. Dat neemt niet weg dat het triest is om (zoals Xeno en Asfixia doen) te gaan lachen om iemands problemen.
(Maar goed, van mensen die iemand ziektes toewensen kun je zoiets verwachten)
Ik doelde ook meer op Asfixia mbt het toewensen van ziektes.quote:
[..]
Ik zit er helemaal niet om te lachen en mensen een ziekte toewensen vind ik alles behalve aardig, met dat soort dingen moet je niet spotten. Ik geef gewoon het advies om te zakken met de prijs, wat volgens mij een heel normaal advies is als een product onverkoopbaar is voor de huidige vraagprijs.
Ik ben het met je eens. Iets zakken in prijs, huis opnieuw aanmelden mét fatsoenlijke foto's en het huis aanpakken op punten die relatief goedkoop en veel betere indruk achterlaten. Neutrale(re) kleuren, tuin bijwerken, enz enz.
Ik vind dat topic best een goede. Veel nuttige tips en de TS lijkt er ook open in te staan.
Ik ben het met veel mensen eens dat het wel lichtelijk verbazingwekkend is dat iemand zijn huis maaaanden op funda laat staan zonder foto's, terwijl er "geen hond" komt kijken...
Hoezo hart onder de riem? De beste man krijgt dubbel HRA. Dat is toch fantastisch?quote:Op maandag 7 februari 2011 09:40 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Misschien dat Whuzz en BVZ de beste man met twee woningen even een hart onder de riem kunnen steken? "Bekijk het zo.... xeno betaald ook mee aan jouw tweede hypotheek, lachen man"
Leenkampioenen moeten elkaar wel moreel steunen vind ik
Haha, doet een beetje pijn he?quote:
[..]
Hoezo hart onder de riem? De beste man krijgt dubbel HRA. Dat is toch fantastisch?
Zuurpruimen hier
Dat zeg ik... maar ik heb liever dat zijn mede-HRA parasieten dat brengen.... ik zou waarschijnlijk ongeloofwaardig over komenquote:
[..]
Hoezo hart onder de riem? De beste man krijgt dubbel HRA. Dat is toch fantastisch?
Aangepast en QFT.quote:
[..]
Dat zeg ik... maar ik ben een scheefhuur parasiet.... ik zou waarschijnlijk ongeloofwaardig over komen
Maar TS lijkt toch vooral teleurgesteld te zijn in zijn makelaar. Ik begrijp dat wel enigszins maar vind het anderzijds ook getuigen van enige laksheid aan de kant van TS. Misschien heeft de makelaar wel het nodige advies gegeven maar wil TS daar niet aan waardoor de makelaar de zaak eigenlijk al heeft opgegeven?quote:
Ik vind dat topic best een goede. Veel nuttige tips en de TS lijkt er ook open in te staan.
Ik ben het met veel mensen eens dat het wel lichtelijk verbazingwekkend is dat iemand zijn huis maaaanden op funda laat staan zonder foto's, terwijl er "geen hond" komt kijken...
Hoezo pijn, het is de mooiste wat iemand kan overkomen.quote:Op maandag 7 februari 2011 10:10 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Haha, doet een beetje pijn he?
Zuurpruimen hier
Ach ik at vanmorgen gebraden kitten bij het ontbijt. Op weg naar mij werk nog bijna een dakloze bijstandsmoeder en haar kroost platgereden omdat ze met haar winkelkarretje vol troep niet hard genoeg wilde doorlopenquote:
Dubbele aftrek is dubbel feestquote:
Hoezo pijn, het is de mooiste wat iemand kan overkomen.
Ben ik met je eens. Als je accepteert dat je huis al 18 maanden zonder foto's op funda staat kun je niet echt meer naar de makelaar wijzen.quote:
[..]
Maar TS lijkt toch vooral teleurgesteld te zijn in zijn makelaar. Ik begrijp dat wel enigszins maar vind het anderzijds ook getuigen van enige laksheid aan de kant van TS. Misschien heeft de makelaar wel het nodige advies gegeven maar wil TS daar niet aan waardoor de makelaar de zaak eigenlijk al heeft opgegeven?
Het is nu eenmaal een kopersmarkt. De tijd dat je ongeverfde, afgeleefde, paars-groen-gele "hippe" huisje binnen een week 100 kijkers trok ligt al even achter ons.
Overigens, mijn eerdere opmerking over "huis kopen terwijl oude nog niet is verkocht" bleek wat voorbarig. Zijn tweede huis komt uit een erfenis.
Mocht ik ooit willen verkopen, dan shop ik het huis naast me weg en maak ik van mijn hoekwoning een vrijstaand huis. Als men dan klaagt zeg ik gewoon: "ja, ik had ook een foto in een hoek kunnen nemen zodat je de buren helemaal niet zag he!"
Of je shopt Doutzen er in als je vrijgezellige 'girl next door'quote:
lol jah. Kennelijk is het normaal om je verkoopwaar een beetje "bij te shoppen"
Mocht ik ooit willen verkopen, dan shop ik het huis naast me weg en maak ik van mijn hoekwoning een vrijstaand huis. Als men dan klaagt zeg ik gewoon: "ja, ik had ook een foto in een hoek kunnen nemen zodat je de buren helemaal niet zag he!"
Dat kon nog wel eens een probleem worden. Shop je eerst een dikke villa over je hoekhuis heen, verander je de achtergrond naar een bosrijke omgeving nabij wassenaar, shop je Doutzen in je woonkamer, komt Doutzen zelf bezichtigen.quote:
[..]
Of je shopt Doutzen er in als je vrijgezellige 'girl next door'
"Waarom heb je mij in je woonkamer, die trouwens veel kleiner lijkt dan de 130m2 uit de info, gefot-shopt?"
- Eeh... appeltaart?
Beschuitjequote:
Dat kon nog wel eens een probleem worden. Shop je eerst een dikke villa over je hoekhuis heen, verander je de achtergrond naar een bosrijke omgeving nabij wassenaar, shop je Doutzen in je woonkamer, komt Doutzen zelf bezichtigen.
"Waarom heb je mij in je woonkamer, die trouwens veel kleiner lijkt dan de 130m2 uit de info, gefot-shopt?"
- Eeh... appeltaart?
Een link naar een site waar de 'huizenmarkt-zeepbel' in een open en ruimdenkende atmosfeer word besprokenquote:
Wat voor link, in dat andere topic? Xeno?
quote:
in een open en ruimdenkende atmosfeer
lolbroek!Ow. Mag dat tegenwoordig ook al niet meer?quote:
[..]
Een link naar een site waar de 'huizenmarkt-zeepbel' in een open en ruimdenkende atmosfeer word besproken
Het is ook te pijnlijk voor sommigen...quote:
Ow. Mag dat tegenwoordig ook al niet meer?
Maar in de AEX hebben we dan ook de beste moderators ooitquote:
Het is al erg zat dat die spam in dit topic door de vingers wordt gezien.
Ordinair spammen heeft nog nooit gemogen...quote:
Ow. Mag dat tegenwoordig ook al niet meer?
Spammen is overigens per definitie een goede graadmeter voor de inhoud. Hoe vaker je een site moet spammen teneinde wanhopig wat clicks te genereren.....
Het zijn juist de huizenmarkt bullies die krampachtig vast willen houden aan de hoge huizenprijzenquote:
Zoals die TS uit dat ene topic zijn er nog tienduizenden. Met onverkoopbare huizen in Almere of in andere oorden buiten de Randstad waar niemand meer wil wonen.
En niet alleen buiten de randstad, ik ken genoeg mensen in plaatsen als Amersfoort, Amsterdam en Utrecht die hun te dure woning maar niet verkocht krijgen of verlies hebben genomen. Je hoeft echt niet in de kop van Groningen te wonen om met een koopkater te blijven zitten.quote:
Maar naar beneden zal het gaan. Onherroepelijk.
Zoals die TS uit dat ene topic zijn er nog tienduizenden. Met onverkoopbare huizen in Almere of in andere oorden buiten de Randstad waar niemand meer wil wonen.
Gelukkig zullen wij niet tot diegenen behoren. Dat is nu al 100% zeker.quote:
[..]
En niet alleen buiten de randstad, ik ken genoeg mensen in plaatsen als Amersfoort, Amsterdam en Utrecht die hun te dure woning maar niet verkocht krijgen of verlies hebben genomen. Je hoeft echt niet in de kop van Groningen te wonen om met een koopkater te blijven zitten.
Ooh.... ik heb regelmatig een kater... maar dan wel van hele andere middelenquote:
[..]
Gelukkig zullen wij niet tot diegenen behoren. Dat is nu al 100% zeker.
Fijn dat we allemaal zo goed gemutst zijn. Jullie omdat je heeeeerlijk woont in je vrije huurhuis zonder verplichtingen en zonder enig risico en ik omdat ik wél een huis heb waar ik echt van geniet.
edit: AEX nieuws even doorgenomen en weer niets gevonden over een ingestortte huizenmarkt. Misschien morgen dan...
Liever een zeer kleine kans op een koopkater dan een gegarandeerde huurkater. (Dan gooi je gegarandeerd elke 10 jaar pak-em-beet 60.000 euro weg)quote:
[..]
Gelukkig zullen wij niet tot diegenen behoren. Dat is nu al 100% zeker.
Ik heb geen last van beide katers. Er zijn ook zat andere mogelijkheden.quote:
[..]
Liever een zeer kleine kans op een koopkater dan een gegarandeerde huurkater. (Dan gooi je gegarandeerd elke 10 jaar pak-em-beet 60.000 euro weg)
Bijvoorbeeld:
kraken
antikraken
een ander de lasten laten ophoesten
Zet scheefhuren er dan ook nog even bij.quote:
Ik heb geen last van beide katers. Er zijn ook zat andere mogelijkheden.
Bijvoorbeeld:
kraken
antikraken
een ander de lasten laten ophoesten
Heb je er niet per ongeluk overheen gelezen? Ik kan me niet voorstellen dat sommigen al jaren in het wilde weg lopen te roeptoeteren. Er moet toch ergens iets te vinden zijn...quote:
edit: AEX nieuws even doorgenomen en weer niets gevonden over een ingestortte huizenmarkt. Misschien morgen dan...
http://www.rtl.nl/%28/fin(...)enenhuis_te_koop.xmlquote:laatst gewijzigd: 07-02-2011 15:50
Zangeres Anouk zet miljoenenhuis te koop
Anouk Teeuwe, beter bekend als Anouk, zet haar stulpje in Amsterdam te koop. Dit deed ze ook al in 2008, maar toen haalde ze het onverwachts weer van de markt. Dat meldt Quote.
Acht kamers
Het pand ligt aan de Amsterdamse Vondelstraat, in Oud-West. Het huis bestaat uit acht kamers en drie badkamers. Voor 2,2 miljoen euro mag u zich de eigenaar noemen. Ook aan een opbergplaats voor de vierwieler is gedacht: voor 100.000 euro extra is er een parkeerplaats aanwezig.
http://www.quotenet.nl/li(...)er-te-koop-fotos.php
Ze denkt zeker dat het nu makkelijker voor die prijs zal verkopen dan in 2008.
Hou zou het eigenlijk staan met de verkoop van Joeps miljoenenstulpje?
En de gemiddelde koper gooit bij aankoop van het huis 25000 euro weg, en gooit vervolgens 500e per maand aan rente door de goot.quote:
[..]
Liever een zeer kleine kans op een koopkater dan een gegarandeerde huurkater. (Dan gooi je gegarandeerd elke 10 jaar pak-em-beet 60.000 euro weg)
Dat doet je huisbaas ook. Dat betaald de huurder allemaal + nog een en ander extra.quote:
En de gemiddelde koper gooit bij aankoop van het huis 25000 euro weg, en gooit vervolgens 500e per maand aan rente door de goot.
Ohja.quote:
[..]
Zet scheefhuren er dan ook nog even bij.
En scheefhuren
Of de verhuurder is niet zo bezig met andere manieren van geld verdienen en vind zijn return on investment op zijn toch al hypotheek vrije huis hoog genoeg.quote:
[..]
Dat doet je huisbaas ook. Dat betaald de huurder allemaal + nog een en ander extra.
Welja. En met een beetje mazzel vind je verhuurder de jaarlijkse huurverhogingen ook niet nodig. Omdat je zo aardig bent.quote:
Of de verhuurder is niet zo bezig met andere manieren van geld verdienen en vind zijn return on investment op zijn toch al hypotheek vrije huis hoog genoeg.
Maar het was zo'n mooi sprookje en iedereen deed het..quote:
[..]
En de gemiddelde koper gooit bij aankoop van het huis 25000 euro weg, en gooit vervolgens 500e per maand aan rente door de goot.
Jij niet. Dus moet je nu de rest van je leven een huis lenen van je huisbaas.quote:
Maar het was zo'n mooi sprookje en iedereen deed het..
Nu begrijp ik je avatar ook ineens...
Wil je het telefoonnummer van mijn (bijna oud)huisbaas?quote:
[..]
Welja. En met een beetje mazzel vind je verhuurder de jaarlijkse huurverhogingen ook niet nodig. Omdat je zo aardig bent.
Precies. Iedereen deed het...quote:
[..]
Maar het was zo'n mooi sprookje en iedereen deed het..
Als er 1 schaap over de dam is volgen er velen.quote:
Ik niet. Ik ben allergisch voor huisbazen.quote:
Wil je het telefoonnummer van mijn (bijna oud)huisbaas?
... sprak het huurslaafjeschaapje en blaatte vrolijk zijn vriendje zaadbel achterna richting de bodemloze huurput. Als het kalfschaap verdronken is... staan er nog wel 100 schaapjes klaar om vrijwillig de slavernij in te gaan.quote:
[..]
Als er 1 schaap over de dam is volgen er velen.
Lekker geklust! Nu weer op de bank met een wijntje
Ik heb gespaard, jij geleend. Dat was je eigen keuze, dus niet langer huilen op fok...quote:
[..]
Jij niet. Dus moet je nu de rest van je leven een huis lenen van je huisbaas.
Nu begrijp ik je avatar ook ineens...
Werd een keer tijd...
http://www.at5.nl/artikel(...)vondelstraat-te-koopquote:Quote meldt dat Anouk het pand in 2007 kocht voor 1,6 miljoen euro. Een jaar later wilde ze er weer van af, maar niemand bleek bereid om het elf kamers tellende huis voor 2,2 miljoen te kopen.
Opeens is dat huis natuurlijk 6 ton in waarde gestegen, in de optiek van Anouk
Daar moet een verpleegkundige netto 23 jaar voor werken
Hopelijk raakt ze dat huis slechts voor een half miljoen kwijt
Zo.. zo.. het kan wel snel als de gemeente te weinig centjes binnen krijgt. Volgend jaar gewoon een bouwvergunning per email aanvragen?quote:Versnelde afhandeling bouwvergunningen Den Haag
De gemeente Den Haag gaat op maandag 14 maart op één avond een vergunning voor kleine (ver)bouwwerken verstrekken. De actie is bedoeld om de economie in de stad te stimuleren en de klantgerichtheid van de gemeente te vergroten.
Naast de versnelde aanvraag voor de bouwvergunning kunnen de experts van de gemeente een antwoord geven op vragen over bouwideeën.
Deze versnelde vergunning geldt alleen voor kleine verbouwingen zoals een dakkapel, schutting, schuur, fietsenberging in de voortuin of een reclamebord voor winkeliers. De aanvragers moeten wel over de benodigde documenten beschikken en de aanvraag moet passen binnen het bestemmingsplan.
Deze actie is onderdeel van de Haagse Wonenweek die plaatsvindt van 14 tot en met 19 maart. In deze week staat wonen in Den Haag centraal en zijn er verschillende activiteiten in de stad.
bron: NVM
Vroeger belegerde ze een stad soms ook jaren, uiteindelijk wonnen ze op die manier
Jij huurt. Graag de toestemming voor een spijkertje in je muur in drievoud inlveveren bij de verhuurder.quote:
[..]
Zo.. zo.. het kan wel snel als de gemeente te weinig centjes binnen krijgt. Volgend jaar gewoon een bouwvergunning per email aanvragen?
Verder goede zaak natuurlijk. Opzouten met ak die bureacratische shit.
Ik hoef alleen maar de gaatje dicht te smeren met plamuur zodra ik als een vrije vogel wegvliegquote:
[..]
Jij huurt. Graag de toestemming voor een spijkertje in je muur in drievoud inlveveren bij de verhuurder.
Verder goede zaak natuurlijk. Opzouten met ak die bureacratische shit.
Het is dus pure censuur van modjes want er is geen commercieel doel.quote:het spammen heeft een commercieel doel. Meestal bevatten de berichten daarom een verwijzing naar een product of website.
De huizenmarkt is dus volgens de modjes geen zeepbel.
Dat is inderdaad opmerkelijk, waarom zouden ze dit doen? Huizenmarkt-zeepbel draagt hier op een positieve manier bij aan de discussiequote:
Vele maanden heb ik niets aan de ondertiteling aangepast en nu plotseling, zonder waarschuwing is mijn account geblokkeerd vanwege spam.
[..]
Het is dus pure censuur van modjes want er is geen commercieel doel.
De huizenmarkt is dus volgens de modjes geen zeepbel.
Ik zag dat artikel op de Telegraaf staan en dacht: laat ik dat eens in het huizenmarkt-topic gooien. Maar ze waren me al voor.quote:
Even over dat huis van Anouk nog
[..]
http://www.at5.nl/artikel(...)vondelstraat-te-koop
Opeens is dat huis natuurlijk 6 ton in waarde gestegen, in de optiek van Anouk
Daar moet een verpleegkundige netto 23 jaar voor werken
Hopelijk raakt ze dat huis slechts voor een half miljoen kwijt
Wat een arrogantie om te denken dat je ondanks de crisis (zowat op de top gekocht) eventjes 40% meer voor te kunnen vangen binnen een jaar.
alleenquote:
[..]
Dat is inderdaad opmerkelijk, waarom zouden ze dit doen? Huizenmarkt-zeepbel draagt hier op een positieve manier bij aan de discussie
knikkers toegestaan. Ze zullen er zelf ook wel vuistdiep in zitten...........Den Haag (wie andersquote:
Het zou me niets verbazen als de gemeente of een dergelijke instelling dit huis dan tegen de vraagprijs opkoopt (om te gebruiken voor het een of andere sociale doel) en haar hiervoor dan de 'marktprijs' betaalt. Dat zie je vaak. Als het een politicus was, dan was het al gebeurd.
) was in 2009 daar al mee bezig.... want als mensen in de schuldsanering zouden komen zou dit de gemeenschap nog meer geld kosten Niet te geloven hoe sociaal we eigenlijk zijn in dit land
Gelukkig is er een blog waar men geen censuur toepast als het over de huizenmarkt-zeepbel gaatquote:
[..]
alleen
Slechte verliezersquote:
Hehe, heeft er iemand een spam-waarschuwing gehad?
Werd een keer tijd...
En dan te bedenken dat jij binnen enkele jaren een kampioen in het verliezen zal zijn
Wij gaan gewoon door!! Ook als Bolkesteijn het niet goed vindtquote:
[..]
Gelukkig is er een blog waar men geen censuur toepast als het over de huizenmarkt-zeepbel gaat
Vast niet.... TS is vast in discussie met zijn makelaar over de nieuwe prijsstelling van zijn rijtjescontainer. Zoals je reeds vermelde is hij eigenlijk te goedkoop gepositioneerd in de markt en dat trekt mensen zonder geld aan. Ooh wacht.... dat geld kun je toch gewoon lenenquote:
Is het andere topic nou om zeep geholpen door ons?
Ik wil PietjePuk007 en Bolkesteijn bedanken voor hun ban, moet een weloverwogen beslissing zijn geweest.quote:
Vele maanden heb ik niets aan de ondertiteling aangepast en nu plotseling, zonder waarschuwing is mijn account geblokkeerd vanwege spam.
[..]
Het is dus pure censuur van modjes want er is geen commercieel doel.
De huizenmarkt is dus volgens de modjes geen zeepbel.
Maar Bolkestein is toch een liberaal?quote:
Wij gaan gewoon door!! Ook als Bolkesteijn het niet goed vindt
Hij wil in ieder geval meer geld voor kunst en cultuur en het verschil gaat hij halen uit de ontwikkelingshulp (tja.... dan is het begrijpelijk dat je Zeepbel eruit smijt.... we moeten onze mede fok!ers vooral onwetend houden
)
Vriendjes Whuzz en BVZ hebben gewaarschuwdquote:
Vooral een beetje erg jammer dat het zonder waarschuwing ofzo gebeurt.
Of was dat eerder geklaag? Ja.... ik weet zeker dat het geklaag was... de confrontatie met de cognitieve dissonantie werd ze soms te veel
Anton!quote:
[..]
Vriendjes Whuzz en BVZ hebben gewaarschuwd
Heul niet waar. In een kroeg is het ook gezelliger als de dorpsgek binnenkomt. Nou dat hebben we hier met ook met jou en zaadbubbel.quote:
Vriendjes Whuzz en BVZ hebben gewaarschuwd
Elke maand je geld over de schutting gooien noem ik geen sparen. Ik heb gespaard. Jij niet.quote:
Ik heb gespaard, jij geleend. Dat was je eigen keuze, dus niet langer huilen op fok...
Ik ga lekker naar 't werk en daar aandachtig naar de grafiekjes staren, wachten op het voorspelde moment dat de hele boel ineen flikkert
Gaarne onderbouwen. Aangezien jij mijn toekomst denkt te kennen, zie je die stelling graag onderbouwen met jouw voorspelling over mijn toekomst in 10, 20 en 30 jaar. Geen slap gezever a.u.b maar aangezien jij mensen altijd zo nobel wilt behoeden voor rampspoed, ga je gang.quote:
En dan te bedenken dat jij binnen enkele jaren een kampioen in het verliezen zal zijn
Lees voor je begint dit even door om te zorgen dat je een solide basis aan informatie hebt om je betoog op te stoelen.
Succes!
[ Bericht 10% gewijzigd door Whuzz op 08-02-2011 08:29:42 ]
Die kennen we al. Je moest een huis kopen.quote:Op dinsdag 8 februari 2011 07:14 schreef Whuzz het volgende:
Lees voor je begint dit even door om te zorgen dat je een solide basis aan informatie hebt om je betoog op te stoelen.
Succes!
Arme jij, kunnen wij ook niks aan doen.
Sterkte.
<insert wiki-quote en van-dale quote m.b.t. "afgunst">quote:
[..]
Die kennen we al. Je moest een huis kopen.
Arme jij, kunnen wij ook niks aan doen.
Sterkte.
Lekker aan het zuurpruimen in je huurhutje?
Whuzz is gewoon op zoek naar constante bevestiging of het wel een goed idee was om op de top te kopenquote:
Lekker aan het zuurpruimen in je huurhutje?
Ik weet het Whuzz... het zijn onzekere tijden
Voor jou misschien, met de stijgende huurprijzen in het verschietquote:
Ik weet het Whuzz... het zijn onzekere tijden
Voor mij zijn ze nog nooit zo zeker en stabiel geweest
(of dat op zich positief of negatief is dan weer een andere discussie)Nee man ik woon gewoon nog thuis.quote:Op dinsdag 8 februari 2011 09:29 schreef Whuzz het volgende:
[..]
<insert wiki-quote en van-dale quote m.b.t. "afgunst">
Lekker aan het zuurpruimen in je huurhutje?
Huh? Geef jouw definitie van een starterswoning dan eens? (om het andere topic niet te vervuilen)quote:
[..]
Nou.... ik vind een woning van 2 ton niet bepaald een starterswoning.
@ Terrorizer:
Mag je van je mama wel op fora posten? Staat het kinderslot in de router niet te ver open?Woonlasten: nihil.
Elke maand ruim 2k sparen.
Heb ik nou het ultieme scheefwonen uitgevonden?
Toch was dat één van de meest genuanceerde, inhoudelijke posts in lange tijd in dit topic. Zonder verwijten, trolls, enz.quote:Op dinsdag 8 februari 2011 09:25 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Die kennen we al. Je moest een huis kopen.
Arme jij, kunnen wij ook niks aan doen.
Sterkte.
Aan de hand van die post kun je eigenlijk alleen maar concluderen dat hij een weloverwogen beslissing gemaakt heeft.
Meer kan iemand niet doen volgens mij
.Een woning die je op 1 modaal salaris kan kopen, zo'n beetje in de prijsrange tot 120k.quote:
Huh? Geef jouw definitie van een starterswoning dan eens? (om het andere topic niet te vervuilen)
Heeft jouw router een kinderslotquote:@ Terrorizer:
Doe je goed... nog twee jaartjes door sparen en je kan later de failliete boedel van Whuzz b.v. kopenquote:
Ik beheer het, dankzij mij hebben we internet.
Woonlasten: nihil.
Elke maand ruim 2k sparen.
Heb ik nou het ultieme scheefwonen uitgevonden?
Ik vond het niet eerder een ode aan Cognitieve dissonantiequote:
Toch was dat één van de meest genuanceerde, inhoudelijke posts in lange tijd in dit topic. Zonder verwijten, trolls, enz.
Aan de hand van die post kun je eigenlijk alleen maar concluderen dat hij een weloverwogen beslissing gemaakt heeft.
Meer kan iemand niet doen volgens mij
Cognitieve dissonantie is een psychologische term voor de onaangename spanning die ontstaat bij het kennis nemen van feiten of opvattingen die strijdig zijn met een eigen overtuiging of mening, of bij gedrag dat strijdig is met de eigen overtuiging, waarden en normen. Het gaat met andere woorden om de perceptie van onverenigbaarheid tussen twee cognities, waarbij het woord cognitie kan slaan op kennis, houding, emotie, geloof of gedrag. Volgens de theorie voelen mensen een sterke drang om dissonanties te verkleinen door hun opvattingen of gedrag aan te passen of te rationaliseren. Het tegenovergestelde van cognitieve dissonantie is cognitieve consonantie.
Ik had het over 2011, niet 1956...quote:
Een woning die je op 1 modaal salaris kan kopen, zo'n beetje in de prijsrange tot 120k.
120k? Daar kon je 10 jaar geleden al niet eens een flat voor kopen. Laat je het even weten als je dat witte konijn te pakken hebt?
Yup. Naja, heet officieel een "blacklist / whitelist", maar ik wilde het simpel houden voor iemand die nog thuis woont.quote:Heeft jouw router een kinderslot
Ik ben bang dat hij dan nog wat langer door zal moeten sparenquote:
Doe je goed... nog twee jaartjes door sparen en je kan later de failliete boedel van Whuzz b.v. kopen
Over twee jaar mag hij hoogstens wat tweedehands zooi overnemen die de deur uit gaat vanwege wat nieuwe spulletjes.
En aangezien hij dan een huisverlater is, is dat de ideale manier om mee te beginnen. Zo heb ik het ook gedaan, maar dan wel op mijn 17e
Nee, wel de ultieme variant van vrijheidsbeperking.quote:
Heb ik nou het ultieme scheefwonen uitgevonden?
En kom maar op met je argument "ik heb geen regeltjes van mijn papa en mama". Dat zeiden al die zieltjes op de uni ook die nog thuis woonden en dachten dat dat net zo vrij was als op jezelf wonen. Weet je mama dat je op forums trollt?
Aah een liefhebber van hoge huizenprijzen.... wederom een bewijs dat er sprake is van cognitieve dissonantiequote:
Ik had het over 2011, niet 1956...
120k? Daar kon je 10 jaar geleden al niet eens een flat voor kopen. Laat je het even weten als je dat witte konijn te pakken hebt?
Ik ben ook begonnen met tweedehands spulletjes, sterker nog... zelfs de meeste starters beginnen in een tweedehands woningen. Ze zijn echter zo dom er de nieuwprijs voor te betalenquote:Ik ben bang dat hij dan nog wat langer door zal moeten sparen
Over twee jaar mag hij hoogstens wat tweedehands zooi overnemen die de deur uit gaat vanwege wat nieuwe spulletjes.
En aangezien hij dan een huisverlater is, is dat de ideale manier om mee te beginnen. Zo heb ik het ook gedaan, maar dan wel op mijn 17e
Niet iedereen leeft thuis onder een dictatoriaal regime Whuzz, sommige mensen hebben gewoon heel ruimdenkende oudersquote:Nee, wel de ultieme variant van vrijheidsbeperking.
En kom maar op met je argument "ik heb geen regeltjes van mijn papa en mama". Dat zeiden al die zieltjes op de uni ook die nog thuis woonden en dachten dat dat net zo vrij was als op jezelf wonen. Weet je mama dat je op forums trollt?
Liever in: "schreeuwende scheefhuurders hopen op een crash van de huizenprijzen"quote:
Zullen we dit topic hernoemen naar "waar trollen over huizen praten"?
Ik heb ook ruimdenkende ouders. (Sterker nog, ik heb de coolste ouders ter wereld, maar dat is hier offtopic) En toch is op jezelf wonen vrijer dan bij welke ouders dan ook. Of zou jij graag weer lekker bij je ouders gaan wonen Xeno?quote:
Niet iedereen leeft thuis onder een dictatoriaal regime Whuzz, sommige mensen hebben gewoon heel ruimdenkende ouders
"Bij mijn ouders wonen is zo tof" hoor je altijd alleen van mensen die nog nooit op zichzelf hebben gewoond. Zegt cognitieve dissonantie je iets?
quote:
Veel geluk met thuis wonen de komende 30 jaarquote:
De komende 30 jaar gaat er niks gebeuren op de woningmarkt. En blijft iedereen waar die zit.
Even voor je aangepast, de crash is in feite al in gang gezet.quote:
Liever in: "schreeuwende scheefhuurders hopen wachten nog even op een crash van de huizenprijzen"
Popcorn and front row seats
Alleen als ik mijn huur niet meer kan betalenquote:
Of zou jij graag weer lekker bij je ouders gaan wonen Xeno?
Welnee.... de komende 30 jaar gaan we gewoon weer 3 generatie gezinnen zien opkomen.quote:Op dinsdag 8 februari 2011 10:34 schreef HansvD het volgende:
Veel geluk met thuis wonen de komende 30 jaar
Komen je ouders straks bij jou wonen als zij hun huur niet meer kunnen betalenquote:
[..]
Welnee.... de komende 30 jaar gaan we gewoon weer 3 generatie gezinnen zien opkomen.
Gelukkig heeft je vader een dakkapel....quote:
[..]
Welnee.... de komende 30 jaar gaan we gewoon weer 3 generatie gezinnen zien opkomen.
Laat ze maar crashen en de rente oplopen dan kun je nog niets kopen xeno, of je moet natuurlijk genoeg gespaard hebben.quote:
[..]
Even voor je aangepast, de crash is in feite al in gang gezet.
Popcorn and front row seats
Mijn rente staat te lang vast in ieder geval ben ik klaar met aflossen voordat mijn rentevast periode is afgelopen.
Of zij gaan uitwonen.quote:Op dinsdag 8 februari 2011 10:34 schreef HansvD het volgende:
[..]
[..]
Veel geluk met thuis wonen de komende 30 jaar
Iets met emigreren...
Maar dat zien wij dan wel weer. Voorlopig zit ik goed.
Gewoon lekker blijven sparen, lenen kan altijd nogquote:
[..]
Of zij gaan uitwonen.
Iets met emigreren...
Maar dat zien wij dan wel weer. Voorlopig zit ik goed.
Wat ik probeer is de 'starterswoning' over te slaan. Nu kopen, loopt je risico dat je 30 jaar moet blijven wonen in je starterswoning. Als ik zo zie wat voor woningen het zijn, heb ik er weinig zin in.quote:Op dinsdag 8 februari 2011 13:23 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Gewoon lekker blijven sparen, lenen kan altijd nog
Nee, elke dag plinten vervangen verandert daar niks aan.
Daar kan ik dan weer alleen maar instemmend over knikken.quote:
[..]
Wat ik probeer is de 'starterswoning' over te slaan. Nu kopen, loopt je risico dat je 30 jaar moet blijven wonen in je starterswoning. Als ik zo zie wat voor woningen het zijn, heb ik er weinig zin in.
Ik heb hetzelfde gedaan, maar dan niet vanuit thuiswonend, maar studerend/werkend. Dan duurt het dus wat langer. Maar dat is een persoonlijke keuze, ik verkoos op eigen benen staan en dan maar wat later kopen boven snel kunnen sparen. (naja, daarnaast ging ik ver weg studeren, maar zelfs zonder dat was ik op mijzelf gaan wonen denk ik)
Klussen is niet voorbehouden aan starterswoningen hoorquote:Nee, elke dag plinten vervangen verandert daar niks aan.
Als je de starterswoning overslaat kun waarschijnlijk nog steeds kiezen tussen wat meer geld uitgeven voor een kant-en-klare woning of wat geld besparen en zelf klussen. Als je een hekel hebt aan klussen of het niet kunt, dan is die keus vrij duidelijk
Dit bericht is opgedragen aan Xeno en Zuigbel cenzuurbel.
De vraag is gewoon hoe jouw situatie nu is. Ik verwacht geen enorme dalingen meer op de markt, hooguit nog 5 tot 10% (zonder inflatiecorrectie) over de komende 2 jaar en dan gewoon weer stabiel of omhoog.quote:Op dinsdag 8 februari 2011 13:59 schreef eleusis het volgende:
Ik zit me weer eens af te rukken op een leuk object op Funda, ik kan het wel betalen maar ik weet niet of het ook slim is om te doen. Ik vind het maar naar, mijn consumentenvertrouwen.
Wil je nu die 10% betalen voor 2 jaar woongenot of zit je eigenlijk al prima? Als je al goed zit dan zou ik wachten (doe ik ook, 10% is toch geen kattenpis). Zit je 3-hoog achter met vrouw en kind en wil je weg dan kun je die 10% verlies nemen.
Heeft je meester belooft je beter te behandelen als je wat extra slaven ronseltquote:
Vertrouw op je cognitieve dissonantie! Ik zeg DOEN!
Dit bericht is opgedragen aan Xeno en Zuigbel cenzuurbel.
Licht economisch herstel dat zorgt voor 689 faillissementenquote:Forse stijging faillissementen bouwsector
In de bouwnijverheid is vorig jaar het aantal faillissementen met 20 procent toegenomen. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De bouwnijverheid deed het daarmee veel slechter dan andere sectoren. In 2010 zijn in totaal 9,6 duizend faillissementen uitgesproken. Dat is 9 procent minder dan in 2009. Het lichte economisch herstel in 2010 is hiervoor verantwoordelijk.
Het aantal faillissementen in de bouwnijverheid kwam uit op 829, tegenover 689 het jaar daarvoor (exclusief eenmanszaken). De bouw is een laatcyclische sector, waardoor de gevolgen van de economische crisis pas in een laat stadium in de bouw tot uiting komen.
In de bouw bestond een groot deel van de faillissementen uit bedrijven in de utiliteitsbouw. Ook in de horeca (+7 procent) nam het aantal faillissementen toe. Bij de horeca ging het vooral om restaurants en cafés. Het aantal bedrijven dat over de kop ging, nam het sterkst af bij de financiële instellingen, gevolgd door de zakelijke dienstverlening en de handel en reparatie van consumentenartikelen.
bron: NVM
Doet me denken aan de woorden van Kees de Kort.... minder slecht nieuws is goed nieuws
Ik verwacht een daling van 80%.. oh nee wacht ik verwacht een stijging van 200%.. He bah had ik maar die glazen bolquote:
[..]
De vraag is gewoon hoe jouw situatie nu is. Ik verwacht geen enorme dalingen meer op de markt, hooguit nog 5 tot 10% (zonder inflatiecorrectie) over de komende 2 jaar en dan gewoon weer stabiel of omhoog.
Op dinsdag 8 februari 2011 14:14 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Heeft je meester belooft je beter te behandelen als je wat extra slaven ronselt
quote:
Sectie 9.21.6.66 :: Aanmerking directe HRA storting
Hypotheeknemer komt in aanmerking voor directe teruggave van inkomstenbelasting vanaf rekening toebehorende aan FoK!-user "Xenobinol" indien ten minste ééns per maand een nieuwe maagdelijke ziel aan de poule des verdorvenheids wordt toegevoegd door toedoen van hypotheeknemer.Rechtstreekse quote vanuit mijn hypotheekovereenkomst. Ik kan weer op mijn lauweren rusten deze maand.
Je zou sectie 13.11.665+1 eens moeten zien. Iets met 5% en vermenigvuldigingsfactoren. Maar ik denk dat het nog wel even gaat duren voor ik dat voor elkaar heb. Account ban is al een feit, maar om dat blog te slopen heb ik wat meer tijd nodig...
[ Bericht 92% gewijzigd door Ml-etje op 08-02-2011 14:29:09 (Oeps verkeerde topic :o sorry!) ]
Dat paste anders precies in de geest van deze topicreeks.quote:
Gaat helemaal nergens over, kappen nu!
Ben je niet in de war met het andere topic?
EDIT: Nevermind
Je hebt het al gecorrigeerd Ik zit qua woongenot nu perfect, nog nooit zo'n rust gehad in stadsgebied (vrije sector bouwjaar 2009). Kost wel flink wat maar ik heb geen haast...quote:
De vraag is gewoon hoe jouw situatie nu is. Ik verwacht geen enorme dalingen meer op de markt, hooguit nog 5 tot 10% (zonder inflatiecorrectie) over de komende 2 jaar en dan gewoon weer stabiel of omhoog.
Wil je nu die 10% betalen voor 2 jaar woongenot of zit je eigenlijk al prima? Als je al goed zit dan zou ik wachten (doe ik ook, 10% is toch geen kattenpis). Zit je 3-hoog achter met vrouw en kind en wil je weg dan kun je die 10% verlies nemen.
Mijn zorgen zitten nu meer in het feit dat ik wat onzeker ben over mijn verdiencapaciteit in de toekomst. De leuke huizen beginnen hier rond ¤450k @ 170m². De helft van de k.k heb ik als spaargeld. Maar ik heb de laatste tijd een beetje de angst dat ik me richting burnout aan 't werken ben. Misschien lig ik er straks wel een jaar uit of wil ik structureel minder werken. Dan is het misschien handiger om te kijken naar een huis voor max ¤300k, maar er is ECHT NIKS voor dat geld waar ik dood in gevonden zou willen worden
En dat zal vast ook niet veranderen...Ik besef me dat het ten opzichte van een gemiddelde Indiër een beetje een luxeprobleem is, maar ik vind het maar kut
quote:
[..]
Dat paste anders precies in de geest van deze topicreeks.
Ben je niet in de war met het andere topic?
jij hebt hem door, ik dacht echt wat gebeurt er nu in een topic over hoe verkoop ik mijn huis het beste Mijn excuses !Ook dit topic zou best een wat hardere hand kunnen gebruiken anders hoorquote:
[..]
Het was ooit een informatief topic. Nu is het battle of the trolls geworden. Vermakelijk, maar heel eerlijk zie ik het liever weer terug keren naar zinvolle discussies
Maar je hebt wel get mooi gestructureerde format van mijn post gebroken
De Baas der trollen is inmiddels weg dus het kan alleen maar beter worden.quote:
Ook dit topic zou best een wat hardere hand kunnen gebruiken anders hoor
Het was ooit een informatief topic. Nu is het battle of the trolls geworden. Vermakelijk, maar heel eerlijk zie ik het liever weer terug keren naar zinvolle discussies
Als je al fijn woont is er dus geen enkele reden om overhaast iets te gaan kopen. Dan zou ik tenminste nog even afwachten, waarschijnlijk levert dat geld op. Vergeet ook niet dat je extra hypotheek ook gewoon geld kost, ondanks de HRA.quote:
[..]
Ik zit qua woongenot nu perfect, nog nooit zo'n rust gehad in stadsgebied (vrije sector bouwjaar 2009). Dus heb geen haast...
Mijn zorgen zitten nu meer in het feit dat ik wat onzeker ben over mijn verdiencapaciteit in de toekomst. De leuke huizen beginnen hier rond ¤450k @ 170m². De helft van de k.k heb ik als spaargeld. Maar ik heb de laatste tijd een beetje de angst dat ik me richting burnout aan 't werken ben. Misschien lig ik er straks wel een jaar uit of wil ik structureel minder werken. Dan is het misschien handiger om te kijken naar een huis voor max ¤300k, maar er is ECHT NIKS waar ik dood in gevonden zou willen worden
Ik besef me dat het ten opzichte van een gemiddelde Indiër een beetje een luxeprobleem is, maar ik vind het maar kut
Wat daaronder staat is een heel ander probleem. Wil je op de top van je inkomen een hypotheek gaan nemen, terwijl je niet zeker weet of je nog lang kan of wil meedraaien in de ratrace. Op het moment dat je die hypotheek aangaat leg je jezelf wel vast in die race! Voor een hele lange tijd.
Ik zou dan zeker niet op de top willen gaan zitten. Je ontneemt jezelf de vrijheid om iets anders te gaan doen dat je liever wil omdat je vast zit aan je hypotheek. En als je dan moet verkopen heb je echt veel verlies!
Uiteindelijk gaat het niet om geld maar om geluk. En wat heb je aan een groot huis als je altijd weg bent en niet happy als je thuis bent? Niks toch?
Je zou ook kunnen overwegen om elders (ik neem aan dat je nu in de Randstad woont?) te gaan kijken. Voor 300K heb je in hele delen van Nederland nog wél een heel fatsoenlijk huis (plus alle andere voordelen van je leefomgeving) en ligt de werkdruk ook aanmerkelijk lager. (Net als de kosten van het levensonderhoud, maar ook de salarissen).
Niet dat ik dat zal gaan doen, maar het lijkt me wel heerlijk om in ieder geval te weten dat je de vrijheid hebt om zo op te kunnen stappen of iets kunt gaan doen om de hoek wat je heel leuk vindt al verdient het eigenlijk niks. Boswachter ofzo.
Prachtig toch? Hele lage maandlasten hebben en 1500 euro oid per maand besteedbaar, daar kan ik prima van leven. Luxe e.d. interesseren me toch niks.
Nu heb ik hier mijn zaak, en vooral mijn vriendin heeft er een sociaal netwerk. Maar ze kwam hier voor mij, als ik er niet meer ben zou ze zeker terug gaan naar Brabant. Dat maakt me ook niet echt happig om hier te investeren.
Misschien moet ik maar gewoon tegen mezelf zeggen: stop met jezelf pijnigen op Funda, jij blijft gewoon lekker twee jaar huren, wees blij dat je een cashreserve hebt, die zal vast sneller of vergelijkbaar groeien met de huizenprijs, en dan ga je over een paar jaar weer eens kijken hoe je in het leven staat.
quote:
Voor mijzelf is juist die relatieve financiële onafhankelijkheid een van de redenen om nog even te wachten met kopen. Ik hoop in de situatie te komen dat ik voldoende vermogen heb zelfs na het kopen van een huis zodat ik helemaal niet meer hoef te werken.
Niet dat ik dat zal gaan doen, maar het lijkt me wel heerlijk om in ieder geval te weten dat je de vrijheid hebt om zo op te kunnen stappen of iets kunt gaan doen om de hoek wat je heel leuk vindt al verdient het eigenlijk niks. Boswachter ofzo.
Moet je wel tegen kunnen. Elke dag weekend hebben verveeld bij mij niet, maar aan de andere kant zijn er ook genoeg mensen die (bv na hun pensionering) in een zwart gat vallen.Ik heb juist gekocht om mijn woonlasten op een vast bedrag te zetten zodat ik weet waar ik, ook in de toekomst, aan toe ben. En dat bevalt uitstekend. Maar mensen verschillen. Gelukkig.
Ik zou die cashreserve inderdaad wat verstevigen (of goedkoper kopen).quote:
Ja, dat soort dingen gaan ook door mijn hoofd. En inderdaad, misschien ligt mijn langetermijngeluk ook niet in de Randstad waar ik dikke isolatie en beste buurten vereis om een beetje normaal woongenot te hebben en niet neergestoken te worden.
Nu heb ik hier mijn zaak, en vooral mijn vriendin heeft er een sociaal netwerk. Maar ze kwam hier voor mij, als ik er niet meer ben zou ze zeker terug gaan naar Brabant. Dat maakt me ook niet echt happig om hier te investeren.
Misschien moet ik maar gewoon tegen mezelf zeggen: stop met jezelf pijnigen op Funda, jij blijft gewoon lekker twee jaar huren, wees blij dat je een cashreserve hebt, die zal vast sneller of vergelijkbaar groeien met de huizenprijs, en dan ga je over een paar jaar weer eens kijken hoe je in het leven staat.
Beetje jammer dat je in Amsterdam wil kopen alleen. In vrijwel heel Nederland ligt de woningmarkt nog wel even op zijn gat maar in Amsterdam toch altijd weer wat minder dan in de rest van NL zeg maar. Best kans dat een huis van 450 k daar zelfs omhoog gaat in de komende 2 jaar.
Als Amsterdam een beetje het landelijke beeld volgt dan kun je prima 2 jaar blijven huren. Het huis dat nu 450 k kost zal over 2 jaar eerder 410 zijn. In de tussentijd kan jij je cashreserve van 20 k nu uitbreiden naar 60 k dan en heb je de volledige kosten koper + 30 k gefinancieerd. Hoeft er nog maar 380 hypotheek bij, waar je nu 470 k hypotheek zou moeten aflsuiten. Groot verschil.
Then again...
Amsterdam =/= Nederland.
Ontwikkeling huizenprijs in Amsterdam = glazen bol.
Hoezo moet jij nog discussieren over de koopwoningmarkt.... jij zit de komende 30 jaar vastgeketend aan je woning... Jij bent voor de markt dus niet meer relevantquote:
Vermakelijk, maar heel eerlijk zie ik het liever weer terug keren naar zinvolle discussies
Ik verwacht een spoedige terugkeer van DAMquote:
[..]
De Baas der trollen is inmiddels weg dus het kan alleen maar beter worden.
Ik ook. Nu de ubertroll weg is zal hij daar waarschijnlijk wel weer zin in hebben.quote:
Ik verwacht een spoedige terugkeer van DAM
Je vermogen kunnen laten renderen is ook nog een reden om rustig aan te doen. Dit jaar (6 weken) heb ik meer rendement behaald dan ik verwacht nog te kunnen besparen door goedkoper in te stappen op de huizenmarkt.quote:
Ja, dat soort dingen gaan ook door mijn hoofd. En inderdaad, misschien ligt mijn langetermijngeluk ook niet in de Randstad waar ik dikke isolatie en beste buurten vereis om een beetje normaal woongenot te hebben en niet neergestoken te worden.
Nu heb ik hier mijn zaak, en vooral mijn vriendin heeft er een sociaal netwerk. Maar ze kwam hier voor mij, als ik er niet meer ben zou ze zeker terug gaan naar Brabant. Dat maakt me ook niet echt happig om hier te investeren.
Misschien moet ik maar gewoon tegen mezelf zeggen: stop met jezelf pijnigen op Funda, jij blijft gewoon lekker twee jaar huren, wees blij dat je een cashreserve hebt, die zal vast sneller of vergelijkbaar groeien met de huizenprijs, en dan ga je over een paar jaar weer eens kijken hoe je in het leven staat.
Maar die echte crash zie ik niet meer komen. (Alhoewel ik nog steeds vind dat huizen overgewaardeerd zijn in Nederland! Dat zal wel zo blijven). De economie trekt gewoon erg goed aan. De eerste jaren wordt dat gecompenseerd door strengere kredietverlening en mensen die moeten verkopen. Daarna is dat effect verdwenen en gaat het weer omhoog.
Tenminste, dat denk ik.
En jij gaat de komende 30 jaar niet kopen, dus jij bent ook niet relevant.quote:
Hoezo moet jij nog discussieren over de koopwoningmarkt.... jij zit de komende 30 jaar vastgeketend aan je woning... Jij bent voor de markt dus niet meer relevant
Neem gerust een drankje op mijn kostenquote:
Zo, van de centen van Xeno en Zaadbal heb ik even een heerlijke vakantie geboekt, ik zal aan die arme huurkneusjes denken als ik straks met mijn dikke reet op het strand van Turkije lig te bakken in de zon
Oh, geen A'dam hoor, maar omgeving Den Haag, nét iets minder gekkenhuis... En ik bedoelde dat ik niet de helft kk maar de helft aankoopsom spaargeld heb. Als hypotheek zou ik dan iets van ¤200k aflossingsvrij nodig hebben. Op zich niet schrikbarend voor het Nederlands gemiddelde, maar ik vind dat sowieso een onverstandig gemiddelde. En als zelfstandige heb ik geen moedertje UWV als me iets gebeurt, in tegenstelling tot al die andere figuren...quote:
Then again...
Amsterdam =/= Nederland.
Ontwikkeling huizenprijs in Amsterdam = glazen bol.
Bedankt voor de reactie[s] wel
Misschien wel, misschien nietquote:
En jij gaat de komende 30 jaar niet kopen, dus jij bent ook niet relevant.
Welke ubertroll?quote:
Ik ook. Nu de ubertroll weg is zal hij daar waarschijnlijk wel weer zin in hebben.
Totdat een starter zijn huis wil kopen tegen een mooi bedrag.quote:
Hoezo moet jij nog discussieren over de koopwoningmarkt.... jij zit de komende 30 jaar vastgeketend aan je woning... Jij bent voor de markt dus niet meer relevant
Kan Whuzz de winst mooi in een groter en mooier huis stoppen. En nog meer HRA binnenslepen
Maar dan heb je ook risico genomen! Volgens mij is actief portfoliobeheer iets waar ik me nu helemaal een burnout mee in zou werkenquote:
Je vermogen kunnen laten renderen is ook nog een reden om rustig aan te doen. Dit jaar (6 weken) heb ik meer rendement behaald dan ik verwacht nog te kunnen besparen door goedkoper in te stappen op de huizenmarkt.
Aangezien ik het geld toch voornamelijk in een woning zal zien verdwijnen op termijn, en het in reële termen dus w.s. al wel groeit, houd ik het al een paar jaar maar even rustig op de bank...Als je op korte termijn (<5 jaar) iets met het geld wil doen is dat ook het verstandigste. En je moet de zenuwen hebben om het te doen. Op het dieptepunt van de beurscrash heb ik een eengezinswoning (in Groningen welliswaar) voor mijn ogen zien verdampen. Je moet dan wel kunnen blijven slapen.quote:
[..]
Maar dan heb je ook risico genomen! Volgens mij is actief portfoliobeheer iets waar ik me nu helemaal een burnout mee in zou werken
Maar met wat vermogen zou de optie ook kunnen zijn om gewoon met een hele lage hypotheek ergens in de provincie te gaan zitten en er een beetje bijwerken om rond te komen.
Oh, ik heb even het topic-regeltje gemist dat bepaalde dat je alleen mag praten en lezen hier als je wilt kopen of verkopen.quote:
[..]
Hoezo moet jij nog discussieren over de koopwoningmarkt.... jij zit de komende 30 jaar vastgeketend aan je woning... Jij bent voor de markt dus niet meer relevant
hoax...quote:
[..]
Totdat een starter zijn huis wil kopen tegen een mooi bedrag.
Kan Whuzz de winst mooi in een groter en mooier huis stoppen. En nog meer HRA binnenslepen
Xeno voelt de bui al hangenquote:
Nee.. je mag meepraten... het is alleen niet relevant wat jij er van vindtquote:
[..]
Oh, ik heb even het topic-regeltje gemist dat bepaalde dat je alleen mag praten en lezen hier als je wilt kopen of verkopen.
Jij bleef toch 30 jaar plakken?quote:
Niets is belangrijker voor mij dan jouw belastinggeld innen Xeno, dat zou je nu toch moeten weten.quote:
Ik kan nu al zeggen dat me dat niet zou lukkenquote:
Als je op korte termijn (<5 jaar) iets met het geld wil doen is dat ook het verstandigste. En je moet de zenuwen hebben om het te doen. Op het dieptepunt van de beurscrash heb ik een eengezinswoning (in Groningen welliswaar) voor mijn ogen zien verdampen. Je moet dan wel kunnen blijven slapen.
Ik heb niet zulke stalen ballen!Ja, misschien is dat wel een aantrekkelijk ideequote:Maar met wat vermogen zou de optie ook kunnen zijn om gewoon met een hele lage hypotheek ergens in de provincie te gaan zitten en er een beetje bijwerken om rond te komen.
Sowieso kan ik via internet een hele hoop doen.Rondom Eindhoven heb je natuurlijk ook een hele tech-sector. Alhoewel de huizen hier ook gewoon erg duur zijn.quote:
[..]
Ik kan nu al zeggen dat me dat niet zou lukken
[..]
Ja, misschien is dat wel een aantrekkelijk idee
200k aflossingsvrij?!quote:Op dinsdag 8 februari 2011 15:11 schreef eleusis het volgende:
[..]
Oh, geen A'dam hoor, maar omgeving Den Haag, nét iets minder gekkenhuis... En ik bedoelde dat ik niet de helft kk maar de helft aankoopsom spaargeld heb. Als hypotheek zou ik dan iets van ¤200k aflossingsvrij nodig hebben. Op zich niet schrikbarend voor het Nederlands gemiddelde, maar ik vind dat sowieso een onverstandig gemiddelde. En als zelfstandige heb ik geen moedertje UWV als me iets gebeurt, in tegenstelling tot al die andere figuren...
Bedankt voor de reactie[s] wel
Jij durft.
In eindhoven zit je voor 200k in een rijtjeshuis in Woensel... Dat is nauwelijks beter dan in Dronten wonenquote:
[..]
Rondom Eindhoven heb je natuurlijk ook een hele tech-sector. Alhoewel de huizen hier ook gewoon erg duur zijn.
Van wie ben JIJ nou weer een kloonquote:
God god god dit topic brengt ook wel het beste uit de mensen naar voren.Klopt, maar als je klanten moet meeten is het riedeltje nu toch altijd weer A'dam, DH of R'dam... Maar de vraag is hoe lang dat doorgaat. Er begint een hele subcultuur van ZZP-ers te ontstaan die uit hun eigen netwerk bepaalde vaardigheden regelen en dat 'inpakken' voor een klant. Misschien is lokatie over 10 jaar een stuk minder waard...quote:
Rondom Eindhoven heb je natuurlijk ook een hele tech-sector. Alhoewel de huizen hier ook gewoon erg duur zijn.
Gewoon negeren... de discussie liep normaal. Don't feed the trolls.quote:Op dinsdag 8 februari 2011 15:41 schreef eleusis het volgende:
[..]
Van wie ben JIJ nou weer een kloon
Dat neemt overigens niet weg dat 200k aflossingsvrij momenteel vrij ongebruikelijk is. Waarom zou je daar voor kiezen?
Dat dit gaat gebeuren denk ik zeker ook. Of dat je dus helemaal geen locaties (kantoren) meer hebt, en dat je in een horeca-gelegenheid, bij iemand thuis of op een gehuurde vergaderzaal afspreekt als je mensen IRL wil zien.quote:
[..]
Klopt, maar als je klanten moet meeten is het riedeltje nu toch altijd weer A'dam, DH of R'dam... Maar de vraag is hoe lang dat doorgaat. Er begint een hele subcultuur van ZZP-ers te ontstaan die uit hun eigen netwerk bepaalde vaardigheden regelen en dat 'inpakken' voor een klant. Misschien is lokatie over 10 jaar een stuk minder waard...
Voor mijn bedrijf (dat nog in de kinderschoenen staat) is dat helemaal de opzet. Kun je de kosten en dus ook de prijs laag houden. En onder controle.
quote:
In eindhoven zit je voor 200k in een rijtjeshuis in Woensel... Dat is nauwelijks beter dan in Dronten wonen
Bij 480k aankoopsom zoals in bovenstaand is 200k aflossingsvrij en rest eigen geld toch niet zo gek? Offertes tot nu toe kon ik altijd 10% per jaar vrijwillig aflossen. Maar gaat het even wat minder en blijft HRA gehandhaaft betaal je gewoon een tijdje alleen rente. Ik zelf heb niet zo'n problemen met aflossingsvrij of andersoortig lenen... Alleen met lenen op een kut-onderpand of aan mensen die het nooit kunnen terugbetalen...quote:
Gewoon negeren... de discussie liep normaal. Don't feed the trolls.
Dat neemt overigens niet weg dat 200k aflossingsvrij momenteel vrij ongebruikelijk is. Waarom zou je daar voor kiezen?
Voor zover is weet is Terrorizer geen kloonquote:
[..]
Van wie ben JIJ nou weer een kloon
Niet bedoeld om te trollen, maar 200k is gewoon heel erg veel om aflossingsvrij te houden.quote:Op dinsdag 8 februari 2011 15:41 schreef eleusis het volgende:
[..]
Van wie ben JIJ nou weer een kloon
Maar goed, maximaal HRA he. ^o^
Edit:
Ok de rest eigen geld heb ik gemist.
HRA lurkers.... de parasieten van onze maatschappijquote:
[..]
Niet bedoeld om te trollen, maar 200k is gewoon heel erg veel om aflossingsvrij te houden.
Maar goed, maximaal HRA he. ^o^
Als hij meer dan de helft zelf bijlegt, is dat toch juist extreem weinig? Veel mensen doen 120% aflossingsvrij!!quote:
[..]
Niet bedoeld om te trollen, maar 200k is gewoon heel erg veel om aflossingsvrij te houden.
Maar goed, maximaal HRA he. ^o^
Maar het absolute bedrag is wat de fiscus misloopt.quote:
[..]
Als hij meer dan de helft zelf bijlegt, is dat toch juist extreem weinig? Veel mensen doen 120% aflossingsvrij!!
Ik had even de totale prijs gemist. Dan is het inderdaad begrijpelijker ja. Toch nog steeds aan de hoge kant voor mijn gevoel, maar ik heb dan ook wat meer op zeker gespeeld.quote:
Bij 480k aankoopsom zoals in bovenstaand is 200k aflossingsvrij en rest eigen geld toch niet zo gek?
Hoe meer de fiscus misloopt, hoe beter zou ik zeggen!quote:
[..]
Maar het absolute bedrag is wat de fiscus misloopt.
Zelf vind ik HRA een onding, maar als dit nu eenmaal in het systeem zit dan kun je niet anders dan er zelf ook gebruik van maken. Dat is toch logisch.
Maar dan komen ze het bij mij halenquote:
Hoe meer de fiscus misloopt, hoe beter zou ik zeggen!
Zelf vind ik HRA een onding, maar als dit nu eenmaal in het systeem zit dan kun je niet anders dan er zelf ook gebruik van maken. Dat is toch logisch.
Of ze geven het niet uit. Dat kan natuurlijk ook nog.quote:
[..]
Maar dan komen ze het bij mij halen
Als je niet wil dat de fiscus bij jou langs komt dan kun je beter zorgen dat je (tenminste op papier) minder verdient.
(Maar eerst weer ff langs de bouwmarkt. Gister wat vergeten. Vrij irritant om er om 19:55 uur achter te komen dat je een essentieel klus-onderdeel bent vergeten en de bouwmarkt om 20:00 uur sluit.
)Dat gevoel deel ik. Op zich is het risico op ruïnering met wat eigen vermogen niet echt aanwezig. Gewoon wat geld kwijt in het ultieme geval dat je moet verkopen. Maar het is meer het vastleggen voor 10, 20 jaar op een (m.i. toch enorme) instapprijs. Stel dat ik per se deze lokatie zou willen voor 10, 20 jaar van nu, zou ik me er niet zo druk om maken. Maar dat betekent wel zoals LXIV zegt ook vastleggen aan hard werken de komende tijd. Ik moet gewoon wat soul searching doen, I guessquote:
Ik had even de totale prijs gemist. Dan is het inderdaad begrijpelijker ja. Toch nog steeds aan de hoge kant voor mijn gevoel, maar ik heb dan ook wat meer op zeker gespeeld.
Helaas ben ik erg veeleisend qua woning. Zou er überhaupt nog wel kwalitatieve nieuwbouw gepleegd worden in de provincies, met de krimp en alles? Ik gok er wel op dat er wel meer mensen uit de stad zullen blijven wegvluchten zo als ze over de 30 zijn... Zie de kwaliteit van de leefomgeving er niet echt met sprongen op vooruitgaan en dat is in goede tijden...
Ik plaste een beetje in mijn broek......quote:
[..]
Dat is inderdaad opmerkelijk, waarom zouden ze dit doen? Huizenmarkt-zeepbel draagt hier op een positieve manier bij aan de discussie
Het bewijs dat er met een andere account doorgespamt wordt. Triest heel triest.quote:
[..]
Ik heb gespaard, jij geleend. Dat was je eigen keuze, dus niet langer huilen op fok...
Het was toch een crappost Whuzzquote:
Maar je hebt wel get mooi gestructureerde format van mijn post gebroken
En nog een account, toch aardig wanhopig en afhankelijk van bezoekers via Fok.quote:
[..]
alleen
Wat een commerciele rukker is het ook.
Xeno is tenminste oprecht naief.