Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 13:46 schreef Asfyxia het volgende:

Ook staat ellende nooit op zichzelf. De tweede wet van Murphy is hier ook zeker van toepassing. Het is niet of of maar en en. Als mensen langdurig ziek zijn, verliezen ze vanzelf hun baan. Die twee gaan hand in hand. Andersom geldt ook: als mensen hun baan verliezen, dan levert dat veel stress op. En stress maakt ziek. Nee, niet als je jong bent, maar dat komt vanzelf met de jaren.

Ik ben niet zo jong meer. En heb al meer dan genoeg meegemaakt. Ik heb jaren gehad waarbij ik meer verdiende dan de minister president en jaren waarbij ik minder verdiende dan een bijstandsmoeder.

Juist die ervaringen zijn voor mij reden geweest om te kopen. Ik wil geen alsmaar stijgende woonlasten. Ik wil gewoon een relatief laag, vast bedrag per maand. En na 30 jaar een nul-bedrag per maand. Met huren gaat dat niet lukken, met kopen wel.

Dan moet je je natuurlijk niet zo ver in de schulden steken dat je bij een tegenslag je huis uit moet. Dat is gewoon dom, dan leef je op veel te grote voet. Dat lukt overigens ook prima als je vrije sector huurt hoor.

De 'waarde' van mijn huis zal me worst zijn. Het huis is prima naar mijn zin, ik woon goedkoop en kan doen en laten in mijn huis wat IK wil.

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 13:46 schreef Asfyxia het volgende:
Wat ik vooral opvallend vindt is dat al die gelukkige kopers hier die het zogenaamd allemaal zo goed voor elkaar hebben, niet schijnen te snappen dat als de markt onderuit gaat, doordat heel veel andere mensen het nu eenmaal "niet goed geregeld hebben" (hebben ze natuurlijk vaak wel, maar banken en verzekeraars zijn onbetrouwbaar, en daar kom je pas achter als de ellende jou treft in plaats van een ander), dit ook direct invloed heeft op hun eigen situatie. Je onderpand wordt gewoon veel minder waard, en daar is geen enkele bank of verzekeraar blij mee.

Je snapt er echt niets van he?
Ik heb er geen ruk mee te maken dat anderen het slecht geregeld hebben. Als de markt instort heeft dat totaal geen invloed op mijn maandlasten.

quote:

In elke hypotheekovereenkomst staan ook clausules die de bank/verzekeraar toestemming geven om de stekker uit jouw luxe "goed-voor-mekaar" leventje te trekken.

Je snapt er echt niets van he? In mijn hypotheekovereenkomst is de ENIGE clausule waarbij de bank "de stekker er uit kan trekken" een betalingsachterstand.
Dat is ook de enige situatie waarin de bank er iets mee op zou schieten. Als mijn huis de helft minder waard wordt, wat denk je dan dat de bank liever heeft? Dat ik mijn hypotheek netjes blijf betalen, of dat ze "de stekker er uit trekken", mijn huis verkopen en 50% verlies leiden?
Zolang ik betaal, hoor je de bank nergens over.
En dingen roepen als "in elke hypotheekovereenkomst" is echt te dom voor woorden. Je kent ze niet allemaal en jij hebt mijn overeenkomst nog nooit doorgelezen. (ik wel. elke letter)

quote:

De tweede wet van Murphy

Dit meen je niet serieus... toch?

quote:

Als mensen langdurig ziek zijn, verliezen ze vanzelf hun baan. Die twee gaan hand in hand. Andersom geldt ook: als mensen hun baan verliezen, dan levert dat veel stress op. En stress maakt ziek. Nee, niet als je jong bent, maar dat komt vanzelf met de jaren.

Je snapt er echt niets van he?
Welk deel van "100% inkomensverzekering" begreep je niet?

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 13:46 schreef Asfyxia het volgende:
Wat ik vooral opvallend vindt is dat al die gelukkige kopers hier die het zogenaamd allemaal zo goed voor elkaar hebben, niet schijnen te snappen dat als de markt onderuit gaat, doordat heel veel andere mensen het nu eenmaal "niet goed geregeld hebben" (hebben ze natuurlijk vaak wel, maar banken en verzekeraars zijn onbetrouwbaar, en daar kom je pas achter als de ellende jou treft in plaats van een ander), dit ook direct invloed heeft op hun eigen situatie. Je onderpand wordt gewoon veel minder waard, en daar is geen enkele bank of verzekeraar blij mee. In elke hypotheekovereenkomst staan ook clausules die de bank/verzekeraar toestemming geven om de stekker uit jouw luxe "goed-voor-mekaar" leventje te trekken.

Ook staat ellende nooit op zichzelf. De tweede wet van Murphy is hier ook zeker van toepassing. Het is niet of of maar en en. Als mensen langdurig ziek zijn, verliezen ze vanzelf hun baan. Die twee gaan hand in hand. Andersom geldt ook: als mensen hun baan verliezen, dan levert dat veel stress op. En stress maakt ziek. Nee, niet als je jong bent, maar dat komt vanzelf met de jaren.

Inderdaad... banken en verzekeraars beloven je op papier de meest fantastische dienstverlening. Feit is dat jij je geld geeft aan deze criminelen en vervolgens aan de goden overgeleverd bent. Als je geluk hebt kom je daar vroeg in je leven achter.... je kan dan je overeenkomsten met deze partijen tot een absoluut minimum terugbrengen. Je gelijk halen is een strijd die je bij voorbaat al verliest... immers jij wilt iets van een partij.... deze hebben alle middelen om je ziek van de stress te krijgen in de hoop dat je opgeeft, zo zijn verzekeraars....
Neem als voorbeeld maar eens pensioenen en kapitaalverzekeringen... Nederland laat zich massaal naaien en bestelen door de financiele sector.... take the blue pill

lol @ Paranobinol. Alu-hoedje wel opgezet vandaag? En je anti-psychose pilletjes genomen?
Pas op als je de straat op gaat vandaag, aliens zijn op zoek naar nieuwe slachtoffertjes voor hun anal probes...

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 13:46 schreef Asfyxia het volgende:
Wat ik vooral opvallend vindt is dat al die gelukkige kopers hier die het zogenaamd allemaal zo goed voor elkaar hebben, niet schijnen te snappen dat als de markt onderuit gaat, doordat heel veel andere mensen het nu eenmaal "niet goed geregeld hebben" (hebben ze natuurlijk vaak wel, maar banken en verzekeraars zijn onbetrouwbaar, en daar kom je pas achter als de ellende jou treft in plaats van een ander), dit ook direct invloed heeft op hun eigen situatie. Je onderpand wordt gewoon veel minder waard, en daar is geen enkele bank of verzekeraar blij mee. In elke hypotheekovereenkomst staan ook clausules die de bank/verzekeraar toestemming geven om de stekker uit jouw luxe "goed-voor-mekaar" leventje te trekken.

Ook staat ellende nooit op zichzelf. De tweede wet van Murphy is hier ook zeker van toepassing. Het is niet of of maar en en. Als mensen langdurig ziek zijn, verliezen ze vanzelf hun baan. Die twee gaan hand in hand. Andersom geldt ook: als mensen hun baan verliezen, dan levert dat veel stress op. En stress maakt ziek. Nee, niet als je jong bent, maar dat komt vanzelf met de jaren.

Natuurlijk zijn er ellende verhalen waarbij de financiële instellingen zich als honden gedragen.

Gelukkig echter zijn dit soort verhalen de uitzondering en zullen de meeste mensen niet treffen , de invloed op de markt is dan ook beperkt.

Uiteraard heeft een ieder ook zijn eigen verantwoording, er van uit gaan dat je tot 65(7?) gezond blijft met een topbaan is geen verstandige strategie.

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 14:00 schreef Whuzz het volgende:

Je snapt er echt niets van he? In mijn hypotheekovereenkomst is de ENIGE clausule waarbij de bank "de stekker er uit kan trekken" een betalingsachterstand.
Dat is ook de enige situatie waarin de bank er iets mee op zou schieten. Als mijn huis de helft minder waard wordt, wat denk je dan dat de bank liever heeft? Dat ik mijn hypotheek netjes blijf betalen, of dat ze "de stekker er uit trekken", mijn huis verkopen en 50% verlies leiden?
Zolang ik betaal, hoor je de bank nergens over.

NHG? En dan is er nog het feit dat als de rente stijgt de bank altijd bereid is je de tekorten te lenen tegen een lekker hoog rente tarief... Dat is nl. ook in het belang van de banken

quote:

En dingen roepen als "in elke hypotheekovereenkomst" is echt te dom voor woorden. Je kent ze niet allemaal en jij hebt mijn overeenkomst nog nooit doorgelezen. (ik wel. elke letter)

Je moet de woorden lezen Whuzz... de letters zeggen niet zo heel veel

quote:

Dit meen je niet serieus... toch?

Een beetje techneut begrijpt dat toch wel

quote:

Je snapt er echt niets van he?
Welk deel van "100% inkomensverzekering" begreep je niet?

Ja..... de verzekeraars gaan je lekker in de watten leggen Whuzz... dat geloof je toch zeker zelf niet

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 14:02 schreef Whuzz het volgende:
lol @ Paranobinol. Alu-hoedje wel opgezet vandaag? En je anti-psychose pilletjes genomen?
Pas op als je de straat op gaat vandaag, aliens zijn op zoek naar nieuwe slachtoffertjes voor hun anal probes...

Aah.... ik zie dat je nog geen aanvaring hebt gehad met de verzekeraars....

Heb je uberhaupt ooit een juridisch geschil uitgevochten? Wow.... you're in for a srprise

[ Bericht 0% gewijzigd door xenobinol op 05-02-2011 14:25:34 ]

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 14:05 schreef xenobinol het volgende:
NHG? En dan is er nog het feit dat als de rente stijgt de bank altijd bereid is je de tekorten te lenen tegen een lekker hoog rente tarief... Dat is nl. ook in het belang van de banken

De NHG dekt dat niet denk ik. Aangezien je wel degelijk je maandlasten kunt betalen. De bank zal dan dus inderdaad zijn verlies moeten nemen. Maal 2 miljoen huizen.

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 14:10 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Aah.... ik zie dat je nog geen aanvaring hebt gehad met de verzekeraars....

Heb je uberhaupt ooit een juridisch geschil uitgevochten? Wow.... your're in for a suprise

Een juridisch geschil uitvechten met een grotere, sterkere partij is sowieso al ellende. Maar probeer dat maar eens te doen als je kanker hebt en bedlegerig bent en je "arbeidsongeschiktheidsverzekering" betaalt niet uit vanwege één of ander lulkoekartikel.

Sommige mensen hebben gewoon geen enkel idee van de praktijk. De praktijk is dat dergelijke verzekeringen maar zelden uitbetalen. Zie ook http://www.arbeidsongesch(...)15-oktober-2010.html

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 14:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

De NHG dekt dat niet denk ik. Aangezien je wel degelijk je maandlasten kunt betalen. De bank zal dan dus inderdaad zijn verlies moeten nemen. Maal 2 miljoen huizen.

Nee..... de bank eist gewoon het bedrag op. Als je dit niet kan betalen dan moet je deze maar zien te financieren. Tegen de op dat moment geldende rentetarieven uiteraard

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 14:25 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Een juridisch geschil uitvechten met een grotere, sterkere partij is sowieso al ellende. Maar probeer dat maar eens te doen als je kanker hebt en bedlegerig bent en je "arbeidsongeschiktheidsverzekering" betaalt niet uit vanwege één of ander lulkoekartikel.

Sommige mensen hebben gewoon geen enkel idee van de praktijk. De praktijk is dat dergelijke verzekeringen maar zelden uitbetalen. Zie ook http://www.arbeidsongesch(...)15-oktober-2010.html

In de VS hanteren zelfs de zorgverzekeraars zulke praktijken, tegen de tijd dat er een overeenstemming is over de vergoedingen is de patient overleden... Tragisch... maar waar

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 14:25 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Een juridisch geschil uitvechten met een grotere, sterkere partij is sowieso al ellende. Maar probeer dat maar eens te doen als je kanker hebt en bedlegerig bent en je "arbeidsongeschiktheidsverzekering" betaalt niet uit vanwege één of ander lulkoekartikel.

Ja man, en dat overkomt echt zo ongeveer half nederland. Ik ken in mijn omgeving ook echt tientallen mensen die arbeidsongeschikt zijn geraakt EN gedonder met hun verzekering hebben gehad. En vanuit de tweede hand ken ik echt wel zo'n 100 verhalen.
Of wacht nee. De rampscenario's die jij en Xeno proberen af te doen als "zeer reeël" komen in de praktijk bijna niet voor en ik ken persoonlijk niemand die het is overkomen en verder hoor ik die verhalen zelfs niet eens van "ik ken iemand en die zei...".
Ik ontken niet dat die gevallen er zijn, maar om op die paar uitzonderingen je leven uit te stippelen is angsthazerij.

En om wat zaken in perspectief te zetten: Ja, ik heb wel eens een arbeidsgeschil gehad dat tot aan de rechter moest worden uitgevochten. Ik ben in het gelijk gesteld overigens. (En dat is allemaal afgehandeld door... juist... mijn rechtsbijstandsverzekering. Handig he?)
Daarnaast heeft mijn vriendin kanker gehad. (Hodgkin als het je wat boeit, 9 maanden lang de zwaarste chemo die een mens krijgen kan. Zowel ziekenkostenverzekering als inkomensverzekering hebben allebei betaald wat er netjes in de polis stond gedurende die tijd en het jaar erna) Ik weet wat de risico's in het leven zijn.
Maar dat is iets anders dan je leven laten bepalen door elk mogelijk onheil.

Anyway, ik hou het gezien hier voorlopig. We glijden weer af naar teveel onnodig gezwets zonder cijfers en bronnen die alleen gebaseerd zijn op afgunst en angst. Veel plezier er mee!

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 14:40 schreef xenobinol het volgende:

[..]

In de VS hanteren zelfs de zorgverzekeraars zulke praktijken, tegen de tijd dat er een overeenstemming is over de vergoedingen is de patient overleden... Tragisch... maar waar

Ja, dat hebben we ook kunnen zien in die documentaire van Michael Moore. Die ik overigens niet op handen draag ofzo, integendeel, maar soms valt de bikkelharde waarheid gewoon niet te ontkennen.

Afijn, natuurlijk zijn er zat mensen die het inderdaad echt "goed voor mekaar hebben", omdat ze gefortuneerd zijn, hun huis hebben afbetaald, niet meer hoeven te werken en nog zat cash op de bank hebben staan. Maar dat zijn er relatief gezien gewoon heel erg weinig. En je kunt mij echt niet wijsmaken dat élke koper op dit jongerenforum nou precies tot die hele kleine groep behoort. Het merendeel zit gewoon te liegen over de eigen "riante" persoonlijke situatie, of weet gewoon niet waarover hij het heeft.

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 14:48 schreef Asfyxia het volgende:
Het merendeel zit gewoon te liegen over de eigen "riante" persoonlijke situatie, of weet gewoon niet waarover hij het heeft.

Hahaha, tuurlijk. Iedereen die het beter doet dan jij *moet* liegen óf het niet begrijpen
Zoals de waard is vertrouwt hij zijn gasten. Maar dat begrijp je vast niet

Nu echt weg! Boodschapjes doen en een piratenvlag ophangen in de kinderkamer. Weet iemand trouwens hoe je die hotwheels zooi in elkaar zet? Ik ben nog uit de lego-tijd...

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 14:44 schreef Whuzz het volgende:
Ik ontken niet dat die gevallen er zijn, maar om op die paar uitzonderingen je leven uit te stippelen is angsthazerij.

Heb je die link überhaupt wel gelezen die ik je net stuurde? Is een kopie van een stuk uit de HP De Tijd van een paar maanden geleden.

quote:

En om wat zaken in perspectief te zetten: Ja, ik heb wel eens een arbeidsgeschil gehad dat tot aan de rechter moest worden uitgevochten. Ik ben in het gelijk gesteld overigens. (En dat is allemaal afgehandeld door... juist... mijn rechtsbijstandsverzekering. Handig he?)

Ohja, die rechtbijstandsverzekering. Nog zo'n wonder: jij bent de allereerste persoon die ik ben tegengekomen die positief is over z'n rechtsbijstandverzekering m.b.t. de daadwerkelijke dienstverlening als het erop aankomt.

Wat een mooie, wonderlijke mensen zitten er toch allemaal op dit forum. Allemaal mensen die het geweldig geregeld hebben en die werkelijk alles voor elkaar krijgen wat andere mensen (dat zijn natuurlijk allemaal dombo's, tokkies en angsthazen) in het algemeen niet voor elkaar krijgen. En wat nog mooier is: ook hun familie en vrienden en kennissen krijgen alles voor elkaar wat de rest van Nederland niet lukt. Het is echt heel bijzonder.

quote:

Anyway, ik hou het gezien hier voorlopig. We glijden weer af naar teveel onnodig gezwets zonder cijfers en bronnen die alleen gebaseerd zijn op afgunst en angst. Veel plezier er mee!

De harde waarheid is een bitch die veel mensen liever niet onder ogen willen zien.

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 14:57 schreef Asfyxia het volgende:
De harde waarheid is een bitch die veel mensen liever niet onder ogen willen zien.

Precies. Accepteer nu eens gewoon dat er mensen zijn die WEL nadenken over hun financiële toekomst. Er zijn 3 mensen die wakker liggen van een eventuele waardedaling van mijn huis, dat zijn jij, Xeno & zaadbubbel. Ik niet hoor.

Lekkere kwaliteit van leven voor jullie. Ga je druk maken om jezelf.

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 15:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Precies. Accepteer nu eens gewoon dat er mensen zijn die WEL nadenken over hun financiële toekomst. Er zijn 3 mensen die wakker liggen van een eventuele waardedaling van mijn huis, dat zijn jij, Xeno & zaadbubbel. Ik niet hoor.

Jij maakt je volgens mij sowieso niet zo druk om de huizenmarkt. Dat is prima en je goed recht enzo. Maar waarom post je dan steeds hier?

Volgens mij ben je er toch op gebrand om het tegendeel aan te tonen van wat hier door de zgn. "doemdenkers" wordt beweerd. Blijkbaar laat het je toch niet helemaal koud, anders zou je dit topic wel links laten liggen.

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 15:10 schreef Asfyxia het volgende:

Maar waarom post je dan steeds hier?

Dat vraag me over alle deelnemers aan dit topic af, alle argumenten zijn al een keer op tafel gelegd. Rest niets anders dan trollen.

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 15:10 schreef Asfyxia het volgende:
Jij maakt je volgens mij sowieso niet zo druk om de huizenmarkt. Dat is prima en je goed recht enzo. Maar waarom post je dan steeds hier?

Ik maak me he-le-maal nergens meer druk om. Dus ook niet om de huizenmarkt.

quote:

Volgens mij ben je er toch op gebrand om het tegendeel aan te tonen van wat hier door de zgn. "doemdenkers" wordt beweerd. Blijkbaar laat het je toch niet helemaal koud, anders zou je dit topic wel links laten liggen.

Iemand moet toch uitleggen dat alle doemverhalen hier gebaseerd zijn op specifieke en uitzonderlijke gevallen. Dit om te voorkomen dat mensen op onjuiste gronden blijven huren en hun leven lang hun geld over de schutting gooien. Noem het maar educatie.

Het topic gaat niet alleen over de negatieve kanten van kopen hoor.

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 15:10 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Jij maakt je volgens mij sowieso niet zo druk om de huizenmarkt. Dat is prima en je goed recht enzo. Maar waarom post je dan steeds hier?

Volgens mij ben je er toch op gebrand om het tegendeel aan te tonen van wat hier door de zgn. "doemdenkers" wordt beweerd. Blijkbaar laat het je toch niet helemaal koud, anders zou je dit topic wel links laten liggen.

Angst...

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 08:55 schreef Whuzz het volgende:

[..]

En als welkomstkadootje krijg je later dit jaar 5% huurverhoging om alvast te wennen aan hoe het de komende jaren zal gaan

Maar, gefeliciteerd met de nieuwe woning! Lekker verven en klussen! (wel even je huurbaas bellen als je spijkers gaat gebruiken )

Met 1 keer 7% huurverhoging zit ik aan de liberalisatie grens, geen idee of ze daarna de liberalisatiegrens gaan aanhouden voor verhogingen of hoe ze dan gaan doen, eerst het wetsvoorstel maar eens afwachten.

overigens ben ik wel van plan om een huis te kopen, maar eerst studieschuld afbouwen, eigen vermogen opbouwen en kijken waar ik de komende 30 jaar wil wonen. Dan word ik pas een leentokkie.

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 16:15 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Angst...

Bijna goed vriend(in): Het is geen angst maar een gebrek aan angst....

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 19:54 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Bijna goed vriend(in): Het is geen angst maar een gebrek aan angst....

Je waarneming is onjuist... gebrek aan verstand is niet hetzelfde als geen angst kennen vriendje BVZ

quote:

Op zaterdag 5 februari 2011 19:59 schreef xenobinol het volgende:
Je waarneming is onjuist... gebrek aan verstand is niet hetzelfde als geen angst kennen vriendje BVZ

In dat geval prijs ik mezelf gelukkig dat ik geen verstand heb. Mijn zaakjes zijn verstandloos geregeld en ik hoef me niet druk te maken om huursverhogingen. Vreemd dat jou & vriend Zaadbubbel dat dan niet gelukt is. Maar eerlijk is eerlijk, dat ligt natuurlijk geheel aan mij.