WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De geschiedenis:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #94: Waar ook huurders klem zitten
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Huizenmarkt #98: "Return to normal"
Huizenmarkt #99: fear?
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
[ Bericht 0% gewijzigd door xenobinol op 08-02-2011 19:50:48 ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Met dank aan Terrorizer voor de OP
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waaromquote:Op dinsdag 8 februari 2011 19:36 schreef lutser.com het volgende:
waarom niet een op over trollen die in grotten wonen? een huis kopen is namelijk zonde van je geld.
Je kan ook gewoon een huis huren 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik helaas niet, huur was veel te duur.quote:
[..]
Waarom
Je kan ook gewoon gaan kraken? Kost niets..... nou ja.... je moet eenmalig investeren in een 'koevoet'quote:
[..]
Ik helaas niet, huur was veel te duur.
Misschien dat je in Limburg nog wel een lege grot kan vinden, schijnt ook best aardig volk te wonen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En sinds kraken illegaal is, krijg je vervolgens gratis staatsonderdak en staatseten. Dan is het helemáál net alsof je sociaal huurt en naar de voedselbank gaatquote:
[..]
Je kan ook gewoon gaan kraken? Kost niets.....
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
'Anti-kraak' (oftewel goedkoop huren met slechte voorwaarden) kwam neer op 1 keer per jaar verhuizen. Dat leverde toch net teveel overlast op.quote:
[..]
Je kan ook gewoon gaan kraken? Kost niets..... nou ja.... je moet eenmalig investeren in een 'koevoet'
Misschien dat je in Limburg nog wel een lege grot kan vinden, schijnt ook best aardig volk te wonen.
En helaas had het vrouwtje dat ik heb neergeknuppeld ook nog eisen aan het nestje, en ben ik genoodzaakt om indien ik aan mijn voortplantingsdrang gehoor wil geheven in een stabiele woning met iets meer luxe te voorzien.
Zo'n staatshotel is leuk voor een paar dagen maar daarna gaat het personeel je irriteren. Nee.... gewoon een mooi pandje kraken van een vastgoedspeculant of gierige grootlener.... dat is echt veel beter.quote:
En sinds kraken illegaal is, krijg je vervolgens gratis staatsonderdak en staatseten. Dan is het helemáál net alsof je sociaal huurt en naar de voedselbank gaat
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
In de USA wil het ook nog net vlotten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Oh jee, dus de "return to normal" is ook alweer voorbij..quote:
In de USA wil het ook nog net vlotten
[ afbeelding ]
@xeno
Geen dank, was overigens vorige keer de credits aan jou vergeten.
quote:Op dinsdag 8 februari 2011 19:48 schreef Terrorizer het volgende:
Oh jee, dus de "return to normal" is ook alweer voorbij..
@xeno
Geen dank, was overigens vorige keer de credits aan jou vergeten.
Tja..... dat was te verwachten. De VS is met zijn QE deeltje zoveel op weg naar zijn economische ondergang
In China liggen ze vast dubbel van het lachen... de grootste supermacht verslagen zonder een kogel af te vuren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is vaak wel belachelijk goedkoopquote:
[..]
'Anti-kraak' (oftewel goedkoop huren met slechte voorwaarden) kwam neer op 1 keer per jaar verhuizen. Dat leverde toch net teveel overlast op.
En helaas had het vrouwtje dat ik heb neergeknuppeld ook nog eisen aan het nestje, en ben ik genoodzaakt om indien ik aan mijn voortplantingsdrang gehoor wil geheven in een stabiele woning met iets meer luxe te voorzien.
Maar goed... als de nesteldrang toeslaat moet je bij voorkeur wel iets fatsoenlijks hebben
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
en ze waren al niet echt duurquote:
[..]
Tja..... dat was te verwachten. De VS is met zijn QE deeltje zoveel op weg naar zijn economische ondergang
In China liggen ze vast dubbel van het lachen... de grootste supermacht verslagen zonder een kogel af te vuren
http://www.buymaricopahom(...)n-View-Listings.aspx
Je hebt daar voor de prijs van een fiat al een vrijstaand met dubbele garage
http://www.buymaricopahom(...)6739-RES_Detail.aspx
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dus de starter moet de markt maar even redden. Hoop dat potentiele starters het door hebben en gewoon nieuwbouw kopen, laat die mensen maar lekker met hun 'dure' huizen zitten.quote:'Stel starters vrij van overdrachtsbelasting'
ZOETERMEER - Stel starters op de woningmarkt tijdelijk vrij van het betalen van overdrachtsbelasting. Dat zorgt voor de broodnodige doorstroming op de woningmarkt en is ook goed voor de staatskas.
Dat stellen brancheorganisatie Bouwend Nederland en de Neprom (Vereniging Nederlandse projectontwikkelingsmaatschappijen). Nu worden starters aan alle kanten afgeremd.
De toch al strenge hypotheekregels worden nog verder aangescherpt en startende kopers krijgen het in de eerste zeven jaar extra zwaar door de verplichting om in die periode snel af te lossen, aldus de twee organisaties.
Stimuleren huizenmarkt
Een tijdelijke en eenmalige vrijstelling van de overdrachtsbelasting is een eenvoudige manier om starters te stimuleren een huis te kopen. Dat levert volgens Bouwend Nederland en Neprom de staatskas geld op, want het bevordert de doorstroming op de woningmarkt.
,,De laatste jaren zijn de overheidsinkomsten uit overdrachtsbelasting al gehalveerd omdat de woningmarkt op slot zit'', aldus de organisaties.
Een verhuizing leidt volgens hen tot minimaal drie andere verhuizingen. ,,Starters kopen een bestaande woning. De vertrekkende eigenaren kopen een andere woning, waarvoor zij wel overdrachtsbelasting afdragen enzovoort, enzovoort.
Mensen die verhuizen geven bovendien veel geld uit aan hun nieuwe woning. En dat is goed voor de economie.'' Op de huurmarkt komt door het vertrek van de starter weer ruimte. (ANP)
Bron: AD.nl
Arizona 
Doe mij maar de Garden State, maar liggen de prijzen ook aanzienlijk hoger.
Net de krimpgebieden tov de Randstad in Nederland.
Doe mij maar de Garden State, maar liggen de prijzen ook aanzienlijk hoger. Net de krimpgebieden tov de Randstad in Nederland.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
De starter is het eerste steentje van de dominorij in een tijd dat je eerst moet verkopen,quote:
[..]
Dus de starter moet de markt maar even redden. Hoop dat potentiele starters het door hebben en gewoon nieuwbouw kopen, laat die mensen maar lekker met hun 'dure' huizen zitten.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Nou in Florida en Washington kun je ze ook voor die prijs kopen hoor, alleen in New York en LA nietquote:
Arizona
Net de krimpgebieden tov de Randstad in Nederland.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ze kunnen ook gewoon elkaar's huizen gaan kopen. Na 10 transacties zijn ze superrijk, en gaat de HRA ook met een factor 10 omhoog.quote:
[..]
De starter is het eerste steentje van de dominorij in een tijd dat je eerst moet verkopen,
Bestond dat al niet een huizenruilkoopmarkt?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Oostkant New Jersey/Garden State is ook prijzig.quote:
[..]
Nou in Florida en Washington kun je ze ook voor die prijs kopen hoor, alleen in New York en LA niet
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Begin een website zou ik zeggen.quote:
Bestond dat al niet een huizenruilkoopmarkt?
Mag ik "huizenmarkt-ruilbay" suggereren?quote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Starters bepalen de markt, mensen die reeds vastgeketend zitten zijn niet van belang voor de markt.quote:
Dus de starter moet de markt maar even redden. Hoop dat potentiele starters het door hebben en gewoon nieuwbouw kopen, laat die mensen maar lekker met hun 'dure' huizen zitten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Right... de starter heeft altijd al de markt bepaald. Het zijn starters die telkens maar meer geld in de markt pompten. Ten gunste van de doorstromers... maar dat spelletje is voorlopig gespeeld.quote:
[..]
De starter is het eerste steentje van de dominorij in een tijd dat je eerst moet verkopen,
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tel uit je winstquote:
[..]
Ze kunnen ook gewoon elkaar's huizen gaan kopen. Na 10 transacties zijn ze superrijk, en gaat de HRA ook met een factor 10 omhoog.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Leg mij eens uit hoe een starter meer geld in de markt pompt in het volgende simpele voorbeeld.quote:
Right... de starter heeft altijd al de markt bepaald. Het zijn starters die telkens maar meer geld in de markt pompten. Ten gunste van de doorstromers... maar dat spelletje is voorlopig gespeeld.
Starter koopt starterwoning van 200k. Het gezin uit de starterwoning koopt een huis van 400k voor de volgende uitbreiding. De mensen uit het huis van 400k verhuizen naar een huis van 700k om in elk geval tot hun pensioen in te wonen.
Wie pompt er nu het meeste geld in de markt?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
De starter met 200k. De rest zit al in de markt.quote:
[..]
Leg mij eens uit hoe een starter meer geld in de markt pompt in het volgende simpele voorbeeld.
Starter koopt starterwoning van 200k. Het gezin uit de starterwoning koopt een huis van 400k voor de volgende uitbreiding. De mensen uit het huis van 400k verhuizen naar een huis van 700k om in elk geval tot hun pensioen in te wonen.
Wie pompt er nu het meeste geld in de markt?
En hoeveel van de 400k en 700k bestaat uit 'overwaarde' en verkoop van oude huis?
Als ze allemaal de aankoopprijs uit eigen geld financieren, brengt de starter 200k in de markt, het middengezin ook, en het laatste zelfs 300k.quote:
[..]
De starter met 200k. De rest zit al in de markt.
"zit al in de markt" is natuurlijk onzin. Alle drie de huizen zitten al in de markt. Als je het op die manier bekijkt zijn het alleen mensen die nieuwbouwhuizen kopen die nieuw geld in de markt brengen. En dan maakt het dus weer niet uit of het starters zijn of niet.
Niets, volgens jullie voorspellingen althans. De huizen hadden allemaal 80% onderwaarde na de enorme ineenstorting van de markt.quote:En hoeveel van de 400k en 700k bestaat uit 'overwaarde' en verkoop van oude huis?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Tuurijk niet, het gaat om 'nieuw' geld in de markt brengen, niet nieuwe huizen.quote:
[..]
Als ze allemaal de aankoopprijs uit eigen geld financieren, brengt de starter 200k in de markt, het middengezin ook, en het laatste zelfs 300k.
"zit al in de markt" is natuurlijk onzin. Alle drie de huizen zitten al in de markt. Als je het op die manier bekijkt zijn het alleen mensen die nieuwbouwhuizen kopen die nieuw geld in de markt brengen. En dan maakt het dus weer niet uit of het starters zijn of niet.
Als de 2e zonder problemen 300k op tafel kan brengen lost die gewoon zijn huis af dan zijn we ook klaar. En kan die zijn volgende huis kopen.
Precies, dan was onderwaarde geen probleem meer.quote:Niets, volgens jullie voorspellingen althans. De huizen hadden allemaal 80% onderwaarde na de enorme ineenstorting van de markt.
Juist en dan brengt dus het 3e gezin het meest in de markt en niet de starter.quote:
[..]
Tuurijk niet, het gaat om 'nieuw' geld in de markt brengen, niet nieuwe huizen.
Als ik een huisje koop van 150k, daar 20 jaar blijf wonen en dik carriere maak en dan een huis van 1,5 miljoen laat bouwen breng ik toch echt een boel meer geld in de markt dan toen ik een starter was. Gewoon weer Xenonzin dus.
Ik vraag me serieus af waarom hij constant met dat soort overduidelijk foute stellingen op de proppen komt. Hij lijkt me intelligent genoeg om zelf te beseffen dat het onzin is, dus wat is dan de reden?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Precies.... het is de starter die het nieuwe geld in de markt injecteerd. Als koper A zijn huis voor 100k gekocht heeft en het vervolgens voor 200k wil verkopen maar nog maar 50k heeft afbetaald dan wil deze even 150k pakken. Als koper A vervolgens 400k wil uitgeven voor een nieuwe woning dan word deze feitelijk voor een groot deel gefinancieerd door een starter. Zonder de starter kon de verkoper ook nooit opnieuw 200k gefinancieerd krijgen, want welke bankster zou nu extra geld gaan lenen als het overwaarde pyramidespel niet meer werkt?quote:
[..]
Tuurijk niet, het gaat om 'nieuw' geld in de markt brengen, niet nieuwe huizen.
Als de 2e zonder problemen 300k op tafel kan brengen lost die gewoon zijn huis af dan zijn we ook klaar. En kan die zijn volgende huis kopen.
[..]
Precies, dan was onderwaarde geen probleem meer.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als die persoon dik carriere heeft gemaakt dan koopt hij toch gewoon een 2de woning. Die oude onverkoopbare woning kan je gewoon gaan verhurenquote:
[..]
Juist en dan brengt dus het 3e gezin het meest in de markt en niet de starter.
Als ik een huisje koop van 150k, daar 20 jaar blijf wonen en dik carriere maak en dan een huis van 1,5 miljoen laat bouwen breng ik toch echt een boel meer geld in de markt dan toen ik een starter was. Gewoon weer Xenonzin dus.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En dan lig je nog wakker van die 200k?quote:
[..]
Juist en dan brengt dus het 3e gezin het meest in de markt en niet de starter.
Als ik een huisje koop van 150k, daar 20 jaar blijf wonen en dik carriere maak en dan een huis van 1,5 miljoen laat bouwen breng ik toch echt een boel meer geld in de markt dan toen ik een starter was. Gewoon weer Xenonzin dus.
Ik vraag me serieus af waarom hij constant met dat soort overduidelijk foute stellingen op de proppen komt. Hij lijkt me intelligent genoeg om zelf te beseffen dat het onzin is, dus wat is dan de reden?
Tenzij de eerste woning ineens 1mln waard is, en de starter 1mln moet ophoesten. Wie is dan de baas?
Geef nou maar toe dat je onzin uitkraamde Xeno, het is overduidelijkquote:
[..]
Als die persoon dik carriere heeft gemaakt dan koopt hij toch gewoon een 2de woning. Die oude onverkoopbare woning kan je gewoon gaan verhuren
Anyway. Ik ga in bad en dan lekker pitten. Weer een dag zonder instorting van de huizenmarkt.
Serieus Xeno, als ik het niet meer mee ga maken klaag ik je aan. Je hebt me spektakel beloofd
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wat heeft het nou met "de baas" te maken? Xeno poneert een domme stelling die simpel te ontkrachten is. Jij probeert hem te verdedigen wat zo mogelijk nog dommer isquote:
[..]
En dan lig je nog wakker van die 200k?
Tenzij de eerste woning ineens 1mln waard is, en de starter 1mln moet ophoesten. Wie is dan de baas?
En nu lul je er maar wat omheen
Nu echt slapen. Zouden jullie ook moeten doen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Is al soort van 'ingestort', er doen nauwelijks nog nieuwe mensen mee. Ik denk dat het clubje maar zichzelf moet gaan vermaken.quote:
[..]
Geef nou maar toe dat je onzin uitkraamde Xeno, het is overduidelijk
Anyway. Ik ga in bad en dan lekker pitten. Weer een dag zonder instorting van de huizenmarkt.
Serieus Xeno, als ik het niet meer mee ga maken klaag ik je aan. Je hebt me spektakel beloofd
Huizenruil is een goed plan. Er zijn mensen die groter willen wonen en mensen die kleiner willen wonen. Laat ze maar lekker met elkaar uitzoeken, laat de starter ajb met rust.
'Baas' was geen goede woordkeuze. En ik had zijn post niet eens gezien.quote:
[..]
Wat heeft het nou met "de baas" te maken? Xeno poneert een domme stelling die simpel te ontkrachten is. Jij probeert hem te verdedigen wat zo mogelijk nog dommer is
En nu lul je er maar wat omheen
Nu echt slapen. Zouden jullie ook moeten doen
Maar zo ging het wel.
Ik ga ook maar slapen. Truste.
OMG het probleem is te moeilijk voor Whuzz
Banken willen alleen maar geld aan doorstromers blijven geven als starters bereid zijn hetzelfde te doen, anders werkt het pyramidespel niet meer. Immers het vooruitzicht op eeuwig stijgende huizenprijzen is de garantie voor de bank dat hij zijn geld terug kan krijgen. Als starters staken hebben huiseigenaren niets meer te willen
Banken willen alleen maar geld aan doorstromers blijven geven als starters bereid zijn hetzelfde te doen, anders werkt het pyramidespel niet meer. Immers het vooruitzicht op eeuwig stijgende huizenprijzen is de garantie voor de bank dat hij zijn geld terug kan krijgen. Als starters staken hebben huiseigenaren niets meer te willen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als de huiseigenaren niet verkopen hebben de starters geen huisquote:
OMG het probleem is te moeilijk voor Whuzz
Banken willen alleen maar geld aan doorstromers blijven geven als starters bereid zijn hetzelfde te doen, anders werkt het pyramidespel niet meer. Immers het vooruitzicht op eeuwig stijgende huizenprijzen is de garantie voor de bank dat hij zijn geld terug kan krijgen. Als starters staken hebben huiseigenaren niets meer te willen
Maar .. de werkloosheid in Nederland blijft onverminderd laag en de huurmarkt wordt ook strenger. Kapitaalkrachtige starters genoeg lijkt me. In dat opzicht zullen de huizenprijzen toch niet heel veel meer dalen?quote:
[..]
Right... de starter heeft altijd al de markt bepaald. Het zijn starters die telkens maar meer geld in de markt pompten. Ten gunste van de doorstromers... maar dat spelletje is voorlopig gespeeld.
Of kan er nog eens 10% van af?
hangt van de rente af, en als Nederland garant staat voor Ierland, dan zal het wel stijgen vrees ikquote:Op dinsdag 8 februari 2011 22:57 schreef skrn het volgende:
[..]
Maar .. de werkloosheid in Nederland blijft onverminderd laag en de huurmarkt wordt ook strenger. Kapitaalkrachtige starters genoeg lijkt me. In dat opzicht zullen de huizenprijzen toch niet heel veel meer dalen?
Of kan er nog eens 10% van af?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
hoaxquote:
Maar .. de werkloosheid in Nederland blijft onverminderd laag
oehoe....quote:en de huurmarkt wordt ook strenger.
Kapitaalkrachtigquote:Kapitaalkrachtige starters genoeg lijkt me. In dat opzicht zullen de huizenprijzen toch niet heel veel meer dalen?
Stelletje decadente scheefleners bedoel je? Hoeveel kapitaal brengt de gemiddelde starter mee?
Ik zeg 30% zonder te blikken of te blozenquote:Of kan er nog eens 10% van af?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
vergeet de extra kosten bij nieuwbouw niet: bouwrente, keuken, badkamer, tuin, terras, oprit, verf, vloer, behang enz. Enz. Een huis van een paar jaar oud kan dan nog wel eens goedkoper zijn.quote:Op dinsdag 8 februari 2011 20:16 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Dus de starter moet de markt maar even redden. Hoop dat potentiele starters het door hebben en gewoon nieuwbouw kopen, laat die mensen maar lekker met hun 'dure' huizen zitten.
Haha, de geluiden van iemand die weet dat hij keihard ongelijk gaat krijgenquote:
Was die lage werkloosheid maar een hoax... ik zoek nog 4 man voor in mijn team, maar het is momenteel nog erger een werknemersmarkt dan het een kopersmarkt is
Wat dat betreft ligt de crisis echt al ruim een jaar achter ons.
Oh, en goedemorgen. Zoals mijn Franse leraar de les altijd begon op woensdag:
Woensdag, oh woensdag, schoonste dag der dagen.
's morgens nog een halve week, 's avonds slechts twee dagen!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Prijs van huis in Brabant kan heel hoog zijn
De duurste huizen van Brabant staan in Waalre. Daar kostte een huis in 2010 gemiddeld ruim 387.000 euro.
Dat blijkt uit cijfers van Woningmarktcijfers.nl op basis van gegevens van het Kadaster. Waalre staat landelijk op plaats vijftien van duurste gemeenten, op de voet gevolgd door Vught.
De goedkoopste huizen van Brabant staan in Steenbergen. Daar ging een huis in 2010 voor gemiddeld 205.000 euro van de hand. Toch is Steenbergen nog relatief duur: er zijn 104 gemeenten met nog goedkopere huizen in Nederland. De duurste huizen in Nederland staan in Blaricum, daar tel je gemiddeld 788.688 euro neer voor een huis.
Andere Brabantse plaatsen
In de top-50 van 'duurste plaatsen' prijken naast Waalre en Vught ook Haaren (359.858), Maasdonk (356.114 euro), Oirschot (351.861 euro), Sint-Michielsgestel (336.238 euro), Landerd (329.147), Hilvarenbeek (329.000), Son en Breugel (328.663 euro), Oisterwijk (327.788 euro), Nuenen (325.541 euro), Eersel (324.326 euro), Heeze-Leende (320.577 euro) en Bernheze (318.487 euro).
Opvallend
In Aalburg is de gemiddelde huizenprijs in 2010 het meest gestegen, ten opzichte van het jaar daarvoor. In 2010 legde je daar gemiddeld 276.192 euro neer voor een woning. In Haaren (359.858) en Best (261.181) daalde de woningprijs met liefst zestien procent.
Bron: http://www.omroepbrabant.(...)+heel+hoog+zijn.aspx
Yep prijs van huis is heel duur in Brabant
- tijd dat ze weer normaal worden.
De duurste huizen van Brabant staan in Waalre. Daar kostte een huis in 2010 gemiddeld ruim 387.000 euro.
Dat blijkt uit cijfers van Woningmarktcijfers.nl op basis van gegevens van het Kadaster. Waalre staat landelijk op plaats vijftien van duurste gemeenten, op de voet gevolgd door Vught.
De goedkoopste huizen van Brabant staan in Steenbergen. Daar ging een huis in 2010 voor gemiddeld 205.000 euro van de hand. Toch is Steenbergen nog relatief duur: er zijn 104 gemeenten met nog goedkopere huizen in Nederland. De duurste huizen in Nederland staan in Blaricum, daar tel je gemiddeld 788.688 euro neer voor een huis.
Andere Brabantse plaatsen
In de top-50 van 'duurste plaatsen' prijken naast Waalre en Vught ook Haaren (359.858), Maasdonk (356.114 euro), Oirschot (351.861 euro), Sint-Michielsgestel (336.238 euro), Landerd (329.147), Hilvarenbeek (329.000), Son en Breugel (328.663 euro), Oisterwijk (327.788 euro), Nuenen (325.541 euro), Eersel (324.326 euro), Heeze-Leende (320.577 euro) en Bernheze (318.487 euro).
Opvallend
In Aalburg is de gemiddelde huizenprijs in 2010 het meest gestegen, ten opzichte van het jaar daarvoor. In 2010 legde je daar gemiddeld 276.192 euro neer voor een woning. In Haaren (359.858) en Best (261.181) daalde de woningprijs met liefst zestien procent.
Bron: http://www.omroepbrabant.(...)+heel+hoog+zijn.aspx
Yep prijs van huis is heel duur in Brabant
- tijd dat ze weer normaal worden.
Always keep an open mind and a compassionate heart
Ach dan staan er in dat lijstje allemaal dorpen waar voornamelijk grote woningen staan en geen appartementen of wijken vol met rijtjeshuizen, dus ja logisch dat die prijzen zo hoog zijn.quote:
Prijs van huis in Brabant kan heel hoog zijn
Yep prijs van huis is heel duur in Brabant
De gemiddelde prijs van een huis zegt natuurlijk helemaal niets. En natuurlijk kan een huis in Brabant duur zijn. Een huis in Friesland kan ook duur zijn. Punt is dat wanneer je dat zelfde huis in het centrum van Amsterdam zet (of ergens middenin het groene hart) het ineens nog veeeeel duurder isquote:
[..]
Ach dan staan er in dat lijstje allemaal dorpen waar voornamelijk grote woningen staan en geen appartementen of wijken vol met rijtjeshuizen, dus ja logisch dat die prijzen zo hoog zijn.
Ik moest vroeger toen ik een klein whuzzje was wel eens voetballen in Steenbergen. Als je dat volk daar ziet snap je ook waarom de huizen er niet zo duur zijn. Steenbergen is zegmaar het Dronten van Brabant
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Bouwrente is ook zo'n mooie uitvindingquote:
[..]
vergeet de extra kosten bij nieuwbouw niet: bouwrente, keuken, badkamer, tuin, terras, oprit, verf, vloer, behang enz. Enz. Een huis van een paar jaar oud kan dan nog wel eens goedkoper zijn.
Betaal je bij elk ander product een rente tijdens de productie en opslagfase? Nee natuurlijk niet, enkel de bouwmaffia
Een huis van een paar jaar oud is niet goedkoper.... 10% k.k. en de wens van de vorige eigenaar als zijn 'eigen' centjes terug te zien zorgt daar wel voor.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar in ruil daarvoor zijn wel alle kinderziektes uit het huis (nieuwbouw heeft garantie en daar moet je noodgedwongen meestal een behoorlijk beroep op doen), is de boel (hopelijkquote:
Een huis van een paar jaar oud is niet goedkoper.... 10% k.k. en de wens van de vorige eigenaar als zijn 'eigen' centjes terug te zien zorgt daar wel voor.
) gestuct, geschilderd en afgewerkt, zit er een tuin bij (ipv een lapje omgewoelde aarde) en heb je een keuken en vloeren.Het is maar wat je wilt
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Niemand wil met jouw samenwerken Whuzzquote:
Was die lage werkloosheid maar een hoax... ik zoek nog 4 man voor in mijn team, maar het is momenteel nog erger een werknemersmarkt dan het een kopersmarkt is
Wat dat betreft ligt de crisis echt al ruim een jaar achter ons.
En wat betreft die arbeidsmarkt... mensen met bepaalde kwaliteiten konden ook tijdens het hoogtepunt van de crisis werk vinden. Toch zijn er een hoop mensen die gewoon met geen mogelijkheid meer werk kunnen vinden en dat zijn echt niet alleen maar 50+'ers. Uiteraard zijn er laag betaalde baantjes genoeg... die waren er ook zat tijdens het hoogtepunt van de crisis.
quote:Oh, en goedemorgen. Zoals mijn Franse leraar de les altijd begon op woensdag:
Woensdag, oh woensdag, schoonste dag der dagen.
's morgens nog een halve week, 's avonds slechts twee dagen!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Brabant is inderdaad de top van de zeepbel... Je zal daar maar de afgelopen jaren gekocht hebbenquote:
Yep prijs van huis is heel duur in Brabant
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dan heb je nu al een aantal jaren lekker in het gezellige Brabant gewoond, nog altijd een stuk beter dan je dagen in de flevopolder slijten.quote:
[..]
Brabant is inderdaad de top van de zeepbel... Je zal daar maar de afgelopen jaren gekocht hebben
Ik denk dat dat mede ook de oorzaak is van de enorme stijging van de huizenprijzen. Het terug moeten verdienen van de k.k. en dat dat ook geaccepteerd werd door de koper. Want die had zijn k.k. ook terug verdient en de huizenprijzen zouden toch alleen maar stijgen was het oordeel. Nu hoor je steeds vaker dat de verkoper de k.k. moet slikken als zijn "verlies".quote:
[..]
Bouwrente is ook zo'n mooie uitvinding
Betaal je bij elk ander product een rente tijdens de productie en opslagfase? Nee natuurlijk niet, enkel de bouwmaffia
Een huis van een paar jaar oud is niet goedkoper.... 10% k.k. en de wens van de vorige eigenaar als zijn 'eigen' centjes terug te zien zorgt daar wel voor.
Sommige mensen zullen liever in de flevopolder willen wonen dan in Brabant, en andersom zullen mensen liever in Brabant willen wonen dan in de flevopolderquote:
[..]
Dan heb je nu al een aantal jaren lekker in het gezellige Brabant gewoond, nog altijd een stuk beter dan je dagen in de flevopolder slijten.
Ja, dat zal het zijnquote:
Niemand wil met jouw samenwerken Whuzz
En die werkelozen die met geen mogelijklheid een baan kunnen vinden waren er ook al vóór de crisis. We hebben dan ook nooit 0% werkeloosheid.quote:En wat betreft die arbeidsmarkt... mensen met bepaalde kwaliteiten konden ook tijdens het hoogtepunt van de crisis werk vinden. Toch zijn er een hoop mensen die gewoon met geen mogelijkheid meer werk kunnen vinden en dat zijn echt niet alleen maar 50+'ers. Uiteraard zijn er laag betaalde baantjes genoeg... die waren er ook zat tijdens het hoogtepunt van de crisis.
Mijn punt is dat de arbeidsmarkt weer bijna net zo krap is als voor de crisis. En als jij wilt dat de huizenmarkt instort zal dat toch echt gepaard moeten gaan met problemen op de arbeidsmarkt.
Zolang mensen werk hebben en de boel kunnen betalen gaan ze geen vrijwillig verlies nemen op hun huis en stort de boel niet in.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Leugens!quote:
Sommige mensen zullen liever in de flevopolder willen wonen dan in Brabant
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
De arbeidsmarkt trekt als een gek aan. In bepaalde sectoren wordt je nu alweer gek gemaakt door headhunters.
Klopt, ik word wekelijks gebeld met als lokkertje: "In vast dienstverband werken en met een ZZP loon"quote:
De arbeidsmarkt trekt als een gek aan. In bepaalde sectoren wordt je nu alweer gek gemaakt door headhunters.
. Overigens is het in de bouwwereld nog armoe hoor ;-)
Klopt, bouwsector blijft achter, logisch natuurlijk met alle projecten die stilgelegd zijn.quote:
[..]
Klopt, ik word wekelijks gebeld met als lokkertje: "In vast dienstverband werken en met een ZZP loon"
Bouwsector loopt altijd ver achter. Die hebben de eerste helft van de crisis geteerd op een al vastgelegde orderportefeuille en moeten nu dus wachten tot dat weer op gang komt. Zie het als een sinus-cosinus effect.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik dacht toch echt dat dat tegenwoordig maaskantje zou zijn.quote:
. Steenbergen is zegmaar het Dronten van Brabant
BAM! JONGE! Eej verrekte MONGOL verkoop mij oew huuske es effe HEUL snel KUT!quote:
[..]
Ik dacht toch echt dat dat tegenwoordig maaskantje zou zijn.
Huizenmarkt in maaskantje loopt prima
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Maar op het moment is dat gewoon zo. En dat kost dus aardig wat geld.quote:
[..]
Bouwrente is ook zo'n mooie uitvinding
Betaal je bij elk ander product een rente tijdens de productie en opslagfase? Nee natuurlijk niet, enkel de bouwmaffia
Vanaf het moment van verwerven van de grond door het bouwbedrijf totdat je bij de notaris bent geweest betaal je 8% over de grondprijs. (Niet aftrekbaar d.m.v. HRA)
Vervolgens ga je per opgeleverd deel betalen. Ben je dan al bij de notaris geweest kun je de betaalde rente wel aftrekken.
Het bouwbedrijf dient een huis binnen 200 werkbare dagen op te leveren. Met een beetje pech ben je dus al een jaar aan het betalen voordat je in je woning kunt, dat kan aardig oplopen.
In je nieuwe huis moet je naast de kosten voordat je er kunt wonen rekenen op zeg 10.000 euro voor een keuken, 2000 voor de vloer beneden, 500 voor de vloer boven, 4000 badkamer, 2000 tuin + oprit.quote:Een huis van een paar jaar oud is niet goedkoper.... 10% k.k. en de wens van de vorige eigenaar als zijn 'eigen' centjes terug te zien zorgt daar wel voor.
Dus dat kan flink oplopen.
Huizen van 5 jaar oud hebben meestal nog wel een goede keuken, badkamer en tuin en zijn niet zo veel in prijs gestegen. Als je tevreden bent met de keuken, badkamer en tuin die er in zit valt die 10% kk wel mee ten opzichte van alles nieuw kopen.
Grootste voordeel van nieuwbouw is dan ook dat je meteen alles naar je eigen smaak kunt inrichten. Dat was vooral mijn reden op nieuw te kopen, niet de K.k.
Dat zat vroeger gewoon bij de gestegen huizenprijs inberekent en verkocht je het huis met de volgende rekenformule: Originele huizenprijs + kostenkoper + alle andere grote kosten + inflatie = nieuwe huizenprijs.quote:
[..]
In je nieuwe huis moet je naast de kosten voordat je er kunt wonen rekenen op zeg 10.000 euro voor een keuken, 2000 voor de vloer beneden, 500 voor de vloer boven, 4000 badkamer, 2000 tuin + oprit.
Dus dat kan flink oplopen..
Dat dat heden ten dagen moeilijker in de prijs inbegrepen verkocht te krijgen zegt genoeg
. Wat zullen de banken en de makelaars hard hebben gelachen de afgelopen jaren. Zo makkelijk geld verdienen was het nog nooit. Dat ze nu huilen is echt zielig van ze
quote:Noord-Holland heeft tekort van 30.000 huizen
Noord-Holland heeft ondanks een hoge productie aan nieuwbouw al enkele jaren een tekort van zo'n 30.000 woningen, vooral in het zuiden van de provincie.
Dat staat in de Monitor Woningbouw 2010, die Noord-Holland woensdag heeft gepresenteerd.
Uit het overzicht blijkt dat er de laatste jaren ruim elfduizend huizen per jaar zijn bijgebouwd in Noord-Holland. In 2007 en 2008 leidde dat tot een daling van het woningtekort, maar in 2009 en vorig jaar is het tekort stabiel gebleven. Volgens de provincie komt dat doordat de vraag naar nieuwe woningen in die jaren net zo hard steeg als het aantal gebouwde huizen.
Volgens de Noord-Hollandse gedeputeerde voor Wonen, Sascha Baggerman (PvdA), is het van groot belang dat er de komende jaren flink veel nieuwe huizen worden gebouwd in de provincie.
Baggerman benadrukt wel dat de woonconsument steeds kritischer wordt en dat er steeds meer op kwaliteit wordt gelet. Volgens Baggerman brengt een beter woningaanbod ook de doorstroming op de woningmarkt op gang.
Of er in de komende jaren voldoende nieuwe woningen worden gebouwd, is echter zeer de vraag. Uit het overzicht van de provincie blijkt dat veel gemeenten in Noord-Holland door de economische crisis hun nieuwbouwplannen hebben uitgesteld tot na 2015.
En Xeno had nog wel zo zijn hoop gevestigd op goedkope nieuwbouw.quote:
Uit het overzicht van de provincie blijkt dat veel gemeenten in Noord-Holland door de economische crisis hun nieuwbouwplannen hebben uitgesteld tot na 2015.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nee een ingestorte woningmarkt door een overaanbod.quote:
[..]
En Xeno had nog wel zo zijn hoop gevestigd op goedkope nieuwbouw.
Xeno had zo ongeveer zijn hoop op elke strohalm gevestigd.quote:
[..]
Nee een ingestorte woningmarkt door een overaanbod.
En ondertussen op weg naar de 17miljoen inwoners. Dat gaat de huizenprijs vast drukken.quote:Op woensdag 9 februari 2011 14:02 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Xeno had zo ongeveer zijn hoop op elke strohalm gevestigd.
quote:Nederland telt
16.666.668
inwoners op
woensdag 9 februari 2011
14:04:16 GMT +01:00
quote:
[..]
En ondertussen op weg naar de 17miljoen inwoners. Dat gaat de huizenprijs vast drukken.
[..]
Ach maar 80.000 bewoner erbij gekregen die leven allemaal onder de brug of in de doos.quote:107 Teletekst wo 09 feb
***************************************
Recordaantal immigranten in 2010
***************************************
` Vorig jaar is een recordaantal mensen
in Nederland komen wonen.Volgens het
CBS waren het er 150.000,drieduizend
meer dan in 2009.Het aantal immigranten
is sinds 2006 elk jaar gestegen.Het
zijn vooral mensen uit de EU-lidstaten
die naar Nederland komen.
Vorig jaar vertrokken in totaal 118.000
mensen uit Nederland,een stijging van
zesduizend.Het is voor het eerst in
drie jaar dat het aantal emigranten
stijgt.Vooral Nederlanders en mensen
die zijn geboren in andere landen van
de EU zijn vorig jaar vertrokken.
Op 1 januari woonden in Nederland 16,7
miljoen mensen,80.000 meer dan in 2010.
DIe komen straks bij Xeno inwonen wanneer "sociaal huren" echt sociaal wordt. "Scheefhuren doe je nooit alleen!" wordt de nieuwe slogan van Dronten
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Met de oude slogans gecombineerd:quote:
DIe komen straks bij Xeno inwonen wanneer "sociaal huren" echt sociaal wordt. "Scheefhuren doe je nooit alleen!" wordt de nieuwe slogan van Dronten
'Scheefhuren, Dronten geeft je de ruimte'.
'Scheefhuren, Doe het in Dronten'
'Scheefhuren, Het komt van de grond in Dronten'
'Scheefhuren, (not) Only in Dronten!'quote:
[..]
Met de oude slogans gecombineerd:
'Scheefhuren, Dronten geeft je de ruimte'.
'Scheefhuren, Doe het in Dronten'
'Scheefhuren, Het komt van de grond in Dronten'
De koper die er mee instemt is het inderdaad kwijt.quote:
Maar op het moment is dat gewoon zo. En dat kost dus aardig wat geld.
8% OMG... waar krijg je tegenwoordig 8% rendement op geinvesteerd geld... juist bij mensen die bouwrente betalenquote:Vanaf het moment van verwerven van de grond door het bouwbedrijf totdat je bij de notaris bent geweest betaal je 8% over de grondprijs. (Niet aftrekbaar d.m.v. HRA)
Vervolgens ga je per opgeleverd deel betalen. Ben je dan al bij de notaris geweest kun je de betaalde rente wel aftrekken.
Momenteel is daar vast over te onderhandelen, het is niet zo alsof ze om komen in het werk.quote:Het bouwbedrijf dient een huis binnen 200 werkbare dagen op te leveren. Met een beetje pech ben je dus al een jaar aan het betalen voordat je in je woning kunt, dat kan aardig oplopen.
Valt wel mee? Tja... het blijft tweedehands spul en daar betaal je meestal minder voor en de k.k. van de vorige eigenaar betalen is gewoon een slecht idee.quote:In je nieuwe huis moet je naast de kosten voordat je er kunt wonen rekenen op zeg 10.000 euro voor een keuken, 2000 voor de vloer beneden, 500 voor de vloer boven, 4000 badkamer, 2000 tuin + oprit.
Dus dat kan flink oplopen.
Huizen van 5 jaar oud hebben meestal nog wel een goede keuken, badkamer en tuin en zijn niet zo veel in prijs gestegen. Als je tevreden bent met de keuken, badkamer en tuin die er in zit valt die 10% kk wel mee ten opzichte van alles nieuw kopen.
Kan bij een bestaand huis toch ook? Nee... niet als je de k.k. van de vorige eigenaar moet betalen.... dan heb je geen geld meer overquote:Grootste voordeel van nieuwbouw is dan ook dat je meteen alles naar je eigen smaak kunt inrichten. Dat was vooral mijn reden op nieuw te kopen, niet de K.k.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Haha.... leuk om te zien dat de grootleners het allemaal weer zien zitten.... kom op jongens leen nog even een huisje er bij want dat is goed voor de hoge prijzen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Iets met WC eend. Als er zo'n tekort is, waarom vliegen de woningen dan niet als warme broodjes over de toonbank?quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Omdat er geen vertrouwen is.quote:
[..]
Iets met WC eend. Als er zo'n tekort is, waarom vliegen de woningen dan niet als warme broodjes over de toonbank?
Dus die mensen wonen in een doos omdat dat wel een vertrouwt gevoel geeft?quote:
De realiteit is gewoon dat iedereen wel in een vrijstaande woning in het bos op 5 minuten afstand van alle wereldse gemakken wil wonen. Die 30k woningen die 'te kort' komen bestaan vooral in de hoofden van dromers, vastgoedmaffiosi en banksters
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Xeno ziet de boot vertrekken, baalt dat hij hem gemist heeft en vraagt zich nu af of hij er achteraan moet zwemmen of heeeel lang op de volgende moet wachten.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ga eens aan het werk Whuzz... ik begrijp best waarom jij 4 collega's nodige hebt nl. om jouw werk te doenquote:
Xeno ziet de boot vertrekken, baalt dat hij hem gemist heeft en vraagt zich nu af of hij er achteraan moet zwemmen of heeeel lang op de volgende moet wachten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
2011 wordt een bloedbad 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Multitasken heet dat Xenoquote:
[..]
Ga eens aan het werk Whuzz... ik begrijp best waarom jij 4 collega's nodige hebt nl. om jouw werk te doen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik ken dat, ik heb hier op mijn werk 3 monitoren, 2 voor mijn werk en 1 voor fokquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja, en dat geef ik dus aan. Wil je een nieuwbouwhuis zul je wel moeten.quote:
[..]
De koper die er mee instemt is het inderdaad kwijt.
Ja, en dat geef ik dus aan. Wil je een nieuwbouwhuis zul je wel moeten. (Of sneller tekenen bij een notaris)quote:8% OMG... waar krijg je tegenwoordig 8% rendement op geinvesteerd geld... juist bij mensen die bouwrente betalen
Veel geluk met onderhandelen. Er is echt geen bouwer die eerst een huis neerzet en dan pas geld gaat vragen als het klaar is.quote:Momenteel is daar vast over te onderhandelen, het is niet zo alsof ze om komen in het werk.
En om niet 8% te betalen laat je het passeren bij de notaris en betaal je het van je hypotheek. En wettelijk mag de bouwer dus 200 werkbare dagen besteden aan het bouwen.
Bestaand Huis 200.000 (aankoopprijs was 190.000, 5 jaar oud)quote:Valt wel mee? Tja... het blijft tweedehands spul en daar betaal je meestal minder voor en de k.k. van de vorige eigenaar betalen is gewoon een slecht idee.
kk 20.000
Totaal 220000
Niewbouw: VON 190.000
keuken: 10.000
Tuin + terras: 2000
Vloer: 2000
Bovenvloer 500
Verf/Behang e.d. 500
Buitenkant schilderen: 500
Oprit: 1200
Badkamer: 4000
Bouwrente 3000
Afbetalen zonder te kunnen wonen 12 x 750 = 9000
En dan doe ik dit maar heel globaal (er zijn nog wel meer kosten) en nu ben je al meer kwijt met een nieuwbouwhuis.
Helemaal naar eigen smaak? Succes met alle aanpassingen.quote:Kan bij een bestaand huis toch ook? Nee... niet als je de k.k. van de vorige eigenaar moet betalen.... dan heb je geen geld meer over
Mijn punt was (en is) in het totaal plaatje is nieuwbouw niet altijd goedkoper.
Huizen zullen altijd gebouwd worden, dus dat is niet waar.quote:
[..]
Als de huiseigenaren niet verkopen hebben de starters geen huis
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Is dat er net zo een als dat de huizenprijzen altijd zullen stijgen?quote:
[..]
Huizen zullen altijd gebouwd worden, dus dat is niet waar.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
januari 2011 zal in ieder geval heel veel slechter zijn geweest als december 2010.quote:
[..]
Klopt na de implosie van januari zal de slachting in februari pas echt grote vormen aannemen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
... zoals elk jaar het geval is.quote:
[..]
januari 2011 zal in ieder geval heel veel slechter zijn geweest als december 2010.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Moeten?quote:
Ja, en dat geef ik dus aan. Wil je een nieuwbouwhuis zul je wel moeten.
Moeten?quote:Ja, en dat geef ik dus aan. Wil je een nieuwbouwhuis zul je wel moeten. (Of sneller tekenen bij een notaris)
Dat betwijfel ik, als kopers ze anders niet meer kopen dan stoppen ze vanzelf met deze praktijk. Het hele bouwrente model is gestoeld op het feit dat kopers er mee instemmen. In het bedrijfsleven is het redelijk gebruikelijk dat je of vooruit betaald of dat je op krediet koopt.quote:Veel geluk met onderhandelen. Er is echt geen bouwer die eerst een huis neerzet en dan pas geld gaat vragen als het klaar is.
Over alles valt te onderhandelen in het leven dus ook over bouwrente en de hoogte daarvan en je positie als koper is op dit moment erg gunstig.
Dat zal vast per contract vast gelegd zijn, ik vind het raar als de wetgever zich hier mee zou gaan bemoeien.quote:En om niet 8% te betalen laat je het passeren bij de notaris en betaal je het van je hypotheek. En wettelijk mag de bouwer dus 200 werkbare dagen besteden aan het bouwen.
Je bedoelt dat jij je eigen woning hebt laten ontwerpen en bouwen?quote:Helemaal naar eigen smaak? Succes met alle aanpassingen.
Mijn punt was (en is) in het totaal plaatje is nieuwbouw niet altijd goedkoper.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar januari 2011 zal bijzonder veel slechter zijn als januari 2007quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De prijs van brood zal ook altijd stijgen, weet je wat... ik koop nu alvast brood in voor volgend jaar.quote:
[..]
Is dat er net zo een als dat de huizenprijzen altijd zullen stijgen?
De strekking van het verhaal is dat prijzen stijgen als gevolg van inflatie, als prijzen ver boven de inflatie stijgen zonder dat er een goede reden voor is, dan praten we over een huizenmarkt-zeepbel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waar?quote:
Ah, de Januari roepers roepen nu Februari. Leuk spelletje dit.
Lutser.com was sarcastisch Scorp
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat geloof ik nietquote:
[..]
Waar?
Lutser.com was sarcastisch Scorp
Maar beter dan januari 2010quote:
[..]
Maar januari 2011 zal bijzonder veel slechter zijn als januari 2007
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Jaquote:
Jaquote:Moeten?
Kom maar op dan met 1 bouwer die daar mee instemt. Precies, die kun je niet vinden.quote:Dat betwijfel ik, als kopers ze anders niet meer kopen dan stoppen ze vanzelf met deze praktijk. Het hele bouwrente model is gestoeld op het feit dat kopers er mee instemmen. In het bedrijfsleven is het redelijk gebruikelijk dat je of vooruit betaald of dat je op krediet koopt.
Over alles valt te onderhandelen in het leven dus ook over bouwrente en de hoogte daarvan en je positie als koper is op dit moment erg gunstig.
Prima dan is het per contract maar nogmaals, jij zult geen bouwer vinden die het anders doet.quote:Dat zal vast per contract vast gelegd zijn, ik vind het raar als de wetgever zich hier mee zou gaan bemoeien.
Nee, slechts in zoverre dat ik het kan en wil betalen. Dus dat is een deel van de indeling en een uitbouw.quote:Je bedoelt dat jij je eigen woning hebt laten ontwerpen en bouwen?
Al met al blaat je maar weer wat in hoe jij zou willen dat het werkt. Ik heb het erover hoe het nu werkt.
Conclusie: Je weet er geen klap van.
Jammer dat je ook geen kennis van zaken nodig hebt om heel hard te blaten. Maar t'is leuk om te zien dat hij lichtelijk wanhopig begint te wordenquote:
Misschien mist hij vriendje huizenmarkt-spamhoerrrr?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Zegt cognitieve dissonantie je iets?quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee hoor... als ik hem/haar mis ga ik gewoon naar zijn/haar blog toequote:
Misschien mist hij vriendje huizenmarkt-spamhoerrrr?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Moet je nog wel even vaak bezoeken dan om zijn huur voor deze maand te bekostigenquote:
[..]
Nee hoor... als ik hem/haar mis ga ik gewoon naar zijn/haar blog toe
Die 5% extra ELKE MAAND hakt er bij Zaadbal ook nog steeds erg in 
Daar heb je flink last van..quote:
[..]
Zegt cognitieve dissonantie je iets?
Maar goed heb je al een aannemer gevonden die geen bouwrente rekent voor een nieuw te bouwen huis en waar je geen termijnen tijdens de bouw hoeft te betalen?
Heb ik iets gemist? Is de woningmarkt weer omhoog aan het knallen ?quote:
Ah, de Januari roepers roepen nu Februari. Leuk spelletje dit.
De markt ligt nog altijd volledig op zijn gat hoor, prima tijd om niet gekocht te hebben
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
In vathorst kan je woningen v.o.n. kopen die al (zo goed als) opgeleverd zijn. Ook nog eens goedkoper dan dezelfde huizen (met dezelfde opleverdatum) een jaar geleden.quote:
[..]
Daar heb je flink last van..
Maar goed heb je al een aannemer gevonden die geen bouwrente rekent voor een nieuw te bouwen huis en waar je geen termijnen tijdens de bouw hoeft te betalen?
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Niet alleen in Vathorstquote:
In vathorst kan je woningen v.o.n. kopen die al (zo goed als) opgeleverd zijn. Ook nog eens goedkoper dan dezelfde huizen (met dezelfde opleverdatum) een jaar geleden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En als je dan even kritisch kijkt zijn het eigenlijk de woningen die je toch niet al had willen hebbenquote:
[..]
In vathorst kan je woningen v.o.n. kopen die al (zo goed als) opgeleverd zijn. Ook nog eens goedkoper dan dezelfde huizen (met dezelfde opleverdatum) een jaar geleden.
Ik hoef geen aannemer te gaan zoeken want ik heb geen wens om te gaan bouwen. Maar mocht ik een kavel kopen en gaan bouwen dan is het in deze tijd prima onderhandelen.quote:
Maar goed heb je al een aannemer gevonden die geen bouwrente rekent voor een nieuw te bouwen huis en waar je geen termijnen tijdens de bouw hoeft te betalen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is net als met de beursmannetjes: minder slecht nieuws is goed nieuws.quote:
[..]
Heb ik iets gemist? Is de woningmarkt weer omhoog aan het knallen ?
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Waarschijnlijk... maar een paar jaar geleden verkochten ze als gekken. Die woning verkocht je immers toch met winst na een paar jaar. Daarom staan er ook 219.294 huizen te koop op de huizensite van de Nederlandse vastgoed maffiaquote:
[..]
En als je dan even kritisch kijkt zijn het eigenlijk de woningen die je toch niet al had willen hebben
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waarom beweer je van alles terwijl je er dus niets vanaf weet?quote:
[..]
Ik hoef geen aannemer te gaan zoeken want ik heb geen wens om te gaan bouwen. Maar mocht ik een kavel kopen en gaan bouwen dan is het in deze tijd prima onderhandelen.
De roze brillenmannetjes achter in de busquote:Op woensdag 9 februari 2011 16:17 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Het is net als met de beursmannetjes: minder slecht nieuws is goed nieuws.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Omdat het zeer aannemelijk isquote:
Waarom beweer je van alles terwijl je er dus niets vanaf weet?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En gevraagd of dat zonder bouwrente is? Vrijwel alle bouwers vragen ook dan nog bouwrentequote:
In vathorst kan je woningen v.o.n. kopen die al (zo goed als) opgeleverd zijn. Ook nog eens goedkoper dan dezelfde huizen (met dezelfde opleverdatum) een jaar geleden.
VON heeft natuurlijk niets met bouwrente te maken.
Kinderen van 3 denken ook dat hun papa de sterkste van de wereld is.quote:
Tot ze zelf de wereld ontdekken
Als die krengen nu al niet (meer) verkopen, denk je dan dat het gaat helpen om de bouwrente op te laten lopen? Dit is een typisch gevalletje ondernemersrisico en dat begrijpen die bouwers maar al te goed.quote:
[..]
En gevraagd of dat zonder bouwrente is? Vrijwel alle bouwers vragen ook dan nog bouwrente
VON heeft natuurlijk niets met bouwrente te maken.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Zeker... er zijn genoeg bedrijven die zelfs met verlies verkopen als dit inhoud dat zij degenen zijn die overleven. Minder verlies is nog altijd beter als meer verlies. Uiteraard gaan ze proberen het maximale uit de kan te halen en als er een koper langskomt die er mee instemt dan hebben ze beet. Maar zolang iedereen blijft weigeren dit te betalen dan houdt het toch echt op voor ze.quote:
[..]
Als die krengen nu al niet (meer) verkopen, denk je dan dat het gaat helpen om de bouwrente op te laten lopen? Dit is een typisch gevalletje ondernemersrisico en dat begrijpen die bouwers maar al te goed.
De tijd dat er een rij ja-knikkers een kruisje kwam zetten onder een koopcontract is voorlopig voorbij. Voorlopig gaan enkele 'gelukkigen' er nog met de koopjes vandoor maar die spoeling zal ook steeds dunner worden. De betaalbaarheid blijft afnemen en de prijzen zullen volgen, dat is 1 ding dat zeker is.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dit is een aanname of weet je het zeker?quote:
[..]
Als die krengen nu al niet (meer) verkopen, denk je dan dat het gaat helpen om de bouwrente op te laten lopen? Dit is een typisch gevalletje ondernemersrisico en dat begrijpen die bouwers maar al te goed.
Er zijn genoeg bouwers die gewoon bouwrente vragen, ook als het huis al af is.
En omdat het risico nu te groot is wordt er dus pas gebouwd als er genoeg verkocht is.
Maar die aanname is dan ook niet op rationele argumenten gefundeerdquote:
Kinderen van 3 denken ook dat hun papa de sterkste van de wereld is.
Tot ze zelf de wereld ontdekken
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Geen idee.quote:
[..]
En gevraagd of dat zonder bouwrente is? Vrijwel alle bouwers vragen ook dan nog bouwrente
VON heeft natuurlijk niets met bouwrente te maken.
Wat ik wel weet is dat je een stuk beter af bent door huis X dat in Maart 2011 opgeleverd wordt nu te kopen voor 273 dan een jaar geleden voor 279. Scheelt je ten eerste 6 mille en ten tweede een jaar lang hypotheekrente, ook zeker 6 mille na HRA.
Bovendien is er zo onderhand nog wel wat meer af te neuzelen (en/of gratis "opties" bij te krijgen), de projectontwikkelaar vindt het niet leuk dat zijn huizen niet verkocht zijn terwijl het project ten einde loopt. Zeker gezien het feit dat er al nieuwe fases gebouwd moeten gaan worden en die pas kunnen starten als er een bepalald percentage van die nieuwe fases verkocht is. Dat lukt je nooit zonder eerst de eerste fase weg te zetten..
Het is een mooie tijd om te huren hoor
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dan zeggen ze: Hij weet niet beter, laat hem maar.quote:
Maar die aanname is dan ook niet op rationele argumenten gefundeerd
Gaat prima op voor jou!
Gewoon boerenverstand.quote:
[..]
Dit is een aanname of weet je het zeker?
Er zijn genoeg bouwers die gewoon bouwrente vragen, ook als het huis al af is.
En omdat het risico nu te groot is wordt er dus pas gebouwd als er genoeg verkocht is.
Als het huis nu niet verkocht wordt voor 200k dan is het niet waarschijnlijk dat het over een jaar wél voor 207k, of over drie jaar voor 221k (reken zelf maar door) verkocht wordt.
Die bouwrente wordt óf verlaagd, óf niet gerekend. Men wil gewoon verkopen, anders waren ze geen aannemer/projectontwikkelaar geworden maar bankier.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Iets is pas zeker als het zich voltrekt, is het aannemelijk? Ik vind van wel.quote:
Dit is een aanname of weet je het zeker?
Er zijn ook genoeg bouwers die het bijltje erbij neergelegd hebben, als die met de kennis van nu mochten kiezen....quote:Er zijn genoeg bouwers die gewoon bouwrente vragen, ook als het huis al af is.
Dat lijkt mij niet meer dan verstandig, bouwen voor de leegstand is zo 2007quote:En omdat het risico nu te groot is wordt er dus pas gebouwd als er genoeg verkocht is.
Die buffertjes zijn nog niet overal leeg, dus die woningen willen ze met beste kortingen van de hand doen. Als ik daar ook nog eens tegenaan smijt dat ik geen bouwrente wens te betalen dan is dat misschien even op de eigen tong bijten voor de eigenaar. Maar iedere maand dat die woning onverkocht daar blijft leegstaan kost hem ook geld (geen 8% op jaarbasis over de koopsom overigens, want hij hoeft zijn eigen toegevoegde waarde en BTW niet voor te financieren).
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Preciesquote:
Inderdaad, dat scheelt veel geld al betaal je over het algemeen nog wel een stuk bouwrente. Tenzij je echt de enige bent die belangstelling heeft.quote:Wat ik wel weet is dat je een stuk beter af bent door huis X dat in Maart 2011 opgeleverd wordt nu te kopen voor 273 dan een jaar geleden voor 279. Scheelt je ten eerste 6 mille en ten tweede een jaar lang hypotheekrente, ook zeker 6 mille na HRA.
Een beetje, bv. al een standaard wasaansluiting op zolder omdat toch vrijwel iedereen dit wil.quote:Bovendien is er zo onderhand nog wel wat meer af te neuzelen (en/of gratis "opties" bij te krijgen), de projectontwikkelaar vindt het niet leuk dat zijn huizen niet verkocht zijn terwijl het project ten einde loopt. Zeker gezien het feit dat er al nieuwe fases gebouwd moeten gaan worden en die pas kunnen starten als er een bepalald percentage van die nieuwe fases verkocht is. Dat lukt je nooit zonder eerst de eerste fase weg te zetten..
Een aangepaste stroomaansluiting voor je keuken kan wel weer duurder zijn.
Tenminste dat was mijn ervaring.
Lijkt mij een aannemelijk argumentquote:
Die bouwrente wordt óf verlaagd, óf niet gerekend. Men wil gewoon verkopen, anders waren ze geen aannemer/projectontwikkelaar geworden maar bankier.
In een kopersmarkt kun je niet meer dezelfde regels hanteren als in een verkopersmarkt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee, dat is economisch gewoon niet mogelijk. Maar helemaal niets bouwen is gewoon niet mogelijk.quote:
[..]
Is dat er net zo een als dat de huizenprijzen altijd zullen stijgen?
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Meestal verlaagd, maar naar 0 vrijwel nooit.quote:
[..]
Gewoon boerenverstand.
Als het huis nu niet verkocht wordt voor 200k dan is het niet waarschijnlijk dat het over een jaar wél voor 207k, of over drie jaar voor 221k (reken zelf maar door) verkocht wordt.
Die bouwrente wordt óf verlaagd, óf niet gerekend. Men wil gewoon verkopen, anders waren ze geen aannemer/projectontwikkelaar geworden maar bankier.
Te lezen aan de berichten in de media voelt de bouwsector zich behoorlijk in de steek gelaten door de overheid en de banksters. Het zijn toch echt de grondspeculanten en overheden die water bij de wijn zullen moeten doen om de markt vlot te trekken. Die laatste heeft daar misschien nog wel de meeste moeite mee omdat zij garant staan voor een huizenmarkt-zeepbel van mythische proporties.quote:
[..]
Nee, dat is economisch gewoon niet mogelijk. Maar helemaal niets bouwen is gewoon niet mogelijk.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Weet jij wel eens iets zeker?quote:
[..]
Lijkt mij een aannemelijk argument
In een kopersmarkt kun je niet meer dezelfde regels hanteren als in een verkopersmarkt.
0,0 ervaring op de kopersmarkt en het hoogste woord...
Ja, net zoals de economische crisis al weer voorbij is en alle economische problemen als sneeuw voor de zon verdwenen zijnquote:
[..]
Heb ik iets gemist? Is de woningmarkt weer omhoog aan het knallen ?
De markt ligt nog altijd volledig op zijn gat hoor, prima tijd om niet gekocht te hebben
(of misschien hebben we ze door al dat overheidsingrijpen een paar jaar vooruit geschoven)
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Waarom niet? Als je daarmee je huis verkocht krijgt? Die onverkoopbare woning zorgt ervoor dat je werkkapitaal daar in vast zit. Dit voorkomt dat je verder kan gaan met geld verdienen, de schade is dus potentieel veel groter dan stug vast te houden aan de 'oude regeltjes'. Je gaf net zelf al aan dat als er een 'enige kandidaat' dit wel eens het geval kan zijn.quote:
Meestal verlaagd, maar naar 0 vrijwel nooit.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als de mensen in rijen klaar stonden om de huizen te kopen was niet de helft van het project onverkocht. Vathorst, Leidse Rijn, Stadshagen, etc. krijgen hun nieuwe woningen nauwelijks meer van de hand en zijn al blij als de woningen verkocht worden voordat een deelfase gecompleteerd is.quote:
Inderdaad, dat scheelt veel geld al betaal je over het algemeen nog wel een stuk bouwrente. Tenzij je echt de enige bent die belangstelling heeft.
In het bouwen van de nieuwe fases zit momenteel al helemaal vertraging omdat er simpelweg niemand meer op inschrijft (op wat hoekwoningen en dergelijk na).
Ondertussen hebben de gemeentes en de projectontwikkelaars al lang en breed gerekend met verwachte opbrengsten uit de toekomstige fases, staat er veel grond op rente en is de nood er hoog.
Er wordt momenteel ontzettend veel heringericht in de ontwerp plannen, kavels worden verkleind, de uitgeefbare grond vergroot door de openbare ruimte te vernaggelen, etc. Ik kan je vertellen dat de paniek in gemeenteland groot is.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Het grappige is dat ik zelfs hele intelligente mensen zie lijden aan een ernstige vorm van cognitieve dissonantie. De overheid heeft bakken met geld geleend en heeft daar maar een heel mager herstel voor terug gekregen. Ondertussen lopen de begrotingstekorten hard op en betalen we jaarlijks miljarden aan rente over de staatsleningen. We staan garant voor 200 miljard aan slechte leningen aan landen als Griekenland, Ierland, Italie, Portugal en Spanje. Niets aan de hand dus... vooral vaak op vakantie gaan naar deze landen om te voorkomen dat ze aanspraak kunnen doen op deze garanties. Jan Keynes de Jager zal trots op jullie zijnquote:
[..]
Ja, net zoals de economische crisis al weer voorbij is en alle economische problemen als sneeuw voor de zon verdwenen zijn
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Bij mij in elk geval niet. En waarom wel? Omdat jij dat denkt?quote:
[..]
Waarom niet? Als je daarmee je huis verkocht krijgt? Die onverkoopbare woning zorgt ervoor dat je werkkapitaal daar in vast zit. Dit voorkomt dat je verder kan gaan met geld verdienen, de schade is dus potentieel veel groter dan stug vast te houden aan de 'oude regeltjes'.
Inderdaad KAN zijn, jij doet alsof het altijd zo is en ik probeer je uit die droom te helpen.quote:Je gaf net zelf al aan dat als er een 'enige kandidaat' dit wel eens het geval kan zijn.
Nou, dat zal helpen hoor.quote:
[..]
Er wordt momenteel ontzettend veel heringericht in de ontwerp plannen, kavels worden verkleind, de uitgeefbare grond vergroot door de openbare ruimte te vernaggelen, etc.
In de huidige nieuwbouwwijken hebben ze al zoveel mogelijk woningen op zo min mogelijk grond gepropt. Mijn oma heeft in haar woningwetwoning meer ruimte dan een vrijstaande woning in de nieuwbouwwijk bij ons in het dorp.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Jij wilde die woning te graag.quote:
[..]
Bij mij in elk geval niet. En waarom wel? Omdat jij dat denkt?
[..]
Inderdaad KAN zijn, jij doet alsof het altijd zo is en ik probeer je uit die droom te helpen.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Of je wacht gewoon even tot de bouw afgerond is.
Als het even leeg staat, is het ineens goedkoper dan dat je koopt met heel die riedel van bouwdepot, bouwrente.
Er staat op funda genoeg woningen van net afgeronde nieuwbouw. V.o.n.
Als het even leeg staat, is het ineens goedkoper dan dat je koopt met heel die riedel van bouwdepot, bouwrente.
Er staat op funda genoeg woningen van net afgeronde nieuwbouw. V.o.n.
Ik zie er ook geen probleem in. Prima woning.quote:
[..]
Jij wilde die woning te graag.
En: Goedkoper dan huren.
Succes!quote:
Of je wacht gewoon even tot de bouw afgerond is.
Als het even leeg staat, is het ineens goedkoper dan dat je koopt met heel die riedel van bouwdepot, bouwrente.
Er staat op funda genoeg woningen van net afgeronde nieuwbouw. V.o.n.
Ik weet niet waar jij woont, maar hier is dat (nogquote:
[..]
Ik zie er ook geen probleem in. Prima woning.
En: Goedkoper dan huren.
) niet zo.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ik heb verhalen gehoord over woningen in Vathorst waar je een ton korting op kan krijgen. Maar mijn god... Vathorstquote:
Als de mensen in rijen klaar stonden om de huizen te kopen was niet de helft van het project onverkocht. Vathorst, Leidse Rijn, Stadshagen, etc. krijgen hun nieuwe woningen nauwelijks meer van de hand en zijn al blij als de woningen verkocht worden voordat een deelfase gecompleteerd is.
Klopt.... andere projecten kunnen niet beginnen om maar niet te concurreren met onverkochte projecten. Probleem is dat er veel 'onverkoopbare' woningen (lees: te duur voor wat je krijgt in een kopersmarkt) in het oude project zitten en er in het nieuwe project mogelijk wel verkoopbare woningen te realiseren zijn. Iedereen met meer dan twee werkende 'boerenverstand' hersencellen begrijpt dat het een kwestie van tijd is voordat men daar begint te bouwen en de onverkoopbare woningen tegen afbraakprijzen de markt in zet.quote:In het bouwen van de nieuwe fases zit momenteel al helemaal vertraging omdat er simpelweg niemand meer op inschrijft (op wat hoekwoningen en dergelijk na).
QFTquote:Ondertussen hebben de gemeentes en de projectontwikkelaars al lang en breed gerekend met verwachte opbrengsten uit de toekomstige fases, staat er veel grond op rente en is de nood er hoog.
Al dat geld dat in de begroting is opgenomen komt maar niet binnenquote:Er wordt momenteel ontzettend veel heringericht in de ontwerp plannen, kavels worden verkleind, de uitgeefbare grond vergroot door de openbare ruimte te vernaggelen, etc. Ik kan je vertellen dat de paniek in gemeenteland groot is.
Ik denk dat we maar een rondje 'verhogen van de gemeentelijke belastingen' moeten doen. Die huizenbezitters gaan voorlopig toch nergens heen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zou best kunnenquote:
Maar mijn reden om niet te kopen heeft voornamelijk te maken met het feit dat ik niet wil meedoen aan het nationale pyramidespel. Om ideolgische redenen dus
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Lijkt me ook verstandig, je weet er tenslotte zo weinig vanaf.quote:
[..]
Zou best kunnen
Maar mijn reden om niet te kopen heeft voornamelijk te maken met het feit dat ik niet wil meedoen aan het nationale pyramidespel. Om ideolgische redenen dus
Ik vind het zelf dan ook dieptriest dat veel wijken uit de jaren 70 er qua kavelgrootte, groenindeling, wegbreedtes, blauwe inpassing, etc. stukken beter uit zien dan wat er nu wordt ontwikkeld.quote:
[..]
Nou, dat zal helpen hoor.
In de huidige nieuwbouwwijken hebben ze al zoveel mogelijk woningen op zo min mogelijk grond gepropt. Mijn oma heeft in haar woningwetwoning meer ruimte dan een vrijstaande woning in de nieuwbouwwijk bij ons in het dorp.
Je zou je feitelijk je ogen uit je kop moeten schamen. Eigenlijk zou de nieuwste wijk in een stad toch ook de kwalitatief beste moeten zijn? Dat lijkt me in ieder geval een gezonde ambitie.
Het omgekeerde is vaak waar. In masterplannen lijtk het behoorlijk wat en de projecten hebben mooie namen met "het kasteel", "de vesting" of "de grachten" maar in praktijk kan er nauwelijks een brandweerwagen komen, is de openbare ruimte er miniem, de waterinpassing net voldoende om een keurvergunning te krijgen en te kunnen onderhouden, wordt de parkeerbalans vaak alleen wijkbreed maar vrijwel nooit meer op straatniveau gehaald, zijn de kavels amper 100 m2 en de huizen van pure armoe maar 4 verdiepingen om er nog een beetje woonoppervlak in te projecteren.
Het is geen porem en we zouden ons met zijn allen moeten schamen.
Maar goed.. Dat is weer een heel andere discussie.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Maar in een pyramidespel wil je toch juist de waarheid verduisteren? Ach.... wat weet ik er ook vanquote:
Lijkt me ook verstandig, je weet er tenslotte zo weinig vanaf.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kan ik me volledig in vinden. Als ik weer eens verdwaal in een moderne wijk is het echt altijd een ramp.quote:Op woensdag 9 februari 2011 17:09 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Ik vind het zelf dan ook dieptriest dat veel wijken uit de jaren 70 er qua kavelgrootte, groenindeling, wegbreedtes, blauwe inpassing, etc. stukken beter uit zien dan wat er nu wordt ontwikkeld.
Je zou je feitelijk je ogen uit je kop moeten schamen. Eigenlijk zou de nieuwste wijk in een stad toch ook de kwalitatief beste moeten zijn? Dat lijkt me in ieder geval een gezonde ambitie.
Het omgekeerde is vaak waar. In masterplannen lijtk het behoorlijk wat en de projecten hebben mooie namen met "het kasteel", "de vesting" of "de grachten" maar in praktijk kan er nauwelijks een brandweerwagen komen, is de openbare ruimte er miniem, de waterinpassing net voldoende om een keurvergunning te krijgen en te kunnen onderhouden, wordt de parkeerbalans vaak alleen wijkbreed maar vrijwel nooit meer op straatniveau gehaald, zijn de kavels amper 100 m2 en de huizen van pure armoe maar 4 verdiepingen om er nog een beetje woonoppervlak in te projecteren.
Het is geen porem en we zouden ons met zijn allen moeten schamen.
Maar goed.. Dat is weer een heel andere discussie.
Laatst nog in Carnissellande Barendrecht, werd er echt niet goed van. Precies zoals jij het beschrijft zag het eruit.
Maar alles wordt tegenwoordig toch kleiner? Computers, telefoons, auto's en zelfs de pakken waspoeder. Kleiner is beter, kleiner is helemaal inquote:
Ik vind het zelf dan ook dieptriest dat veel wijken uit de jaren 70 er qua kavelgrootte, groenindeling, wegbreedtes, blauwe inpassing, etc. stukken beter uit zien dan wat er nu wordt ontwikkeld.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Inderdaad, ga gewoon lekker met electronica aan de gang, daar weet je tenminste wel wat van!quote:
[..]
Maar in een pyramidespel wil je toch juist de waarheid verduisteren? Ach.... wat weet ik er ook van
Het moest toch goedkoper? Nou dan krijg je het ook goedkoper.quote:
Maar alles wordt tegenwoordig toch kleiner? Computers, telefoons, auto's en zelfs de pakken waspoeder. Kleiner is beter, kleiner is helemaal in
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Waarom zou ik me daarvoor moeten schamenquote:
Het is geen porem en we zouden ons met zijn allen moeten schamen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En zie daar mijn hoofdreden om geen nieuwbouw te kopen. Een wijk verderop is een flink nieuwbouw project. Huizen kosten ongeveer hetzelfde als wat het mijn heeft gekost, maar zijn wel een stuk kleiner, achtertuin de helft van de mijne, geen voortuin, en geen parkeerplek voor de deur.quote:
[..]
Ik vind het zelf dan ook dieptriest dat veel wijken uit de jaren 70 er qua kavelgrootte, groenindeling, wegbreedtes, blauwe inpassing, etc. stukken beter uit zien dan wat er nu wordt ontwikkeld.
Je zou je feitelijk je ogen uit je kop moeten schamen. Eigenlijk zou de nieuwste wijk in een stad toch ook de kwalitatief beste moeten zijn? Dat lijkt me in ieder geval een gezonde ambitie.
Het omgekeerde is vaak waar. In masterplannen lijtk het behoorlijk wat en de projecten hebben mooie namen met "het kasteel", "de vesting" of "de grachten" maar in praktijk kan er nauwelijks een brandweerwagen komen, is de openbare ruimte er miniem, de waterinpassing net voldoende om een keurvergunning te krijgen en te kunnen onderhouden, wordt de parkeerbalans vaak alleen wijkbreed maar vrijwel nooit meer op straatniveau gehaald, zijn de kavels amper 100 m2 en de huizen van pure armoe maar 4 verdiepingen om er nog een beetje woonoppervlak in te projecteren.
Tuurlijk, de bouwkwalliteit is beter, de isolatie is beter en de CV installaties en dergelijke moderner. Maar de isolatie mijn huis pak ik zelf aan (wordt nooit zo goed als van zo'n nieuwbouwhuis, maar komt er toch in de buurt), de CV leidingen werk ik zelf weg, mijn ketel is beter dan die standaard in die huizen komt... Maar een tuin kun je niet zelf groter maken. De straat maak je zelf niet breder...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
psssst, ze geloven hier niet dat nieuwbouw en bestaande bouw niet veel in prijs hoeft te schelen.....quote:Op woensdag 9 februari 2011 18:32 schreef Whuzz het volgende:
[..]
En zie daar mijn hoofdreden om geen nieuwbouw te kopen. Een wijk verderop is een flink nieuwbouw project. Huizen kosten ongeveer hetzelfde als wat het mijn heeft gekost, maar zijn wel een stuk kleiner, achtertuin de helft van de mijne, geen voortuin, en geen parkeerplek voor de deur.
Tuurlijk, de bouwkwalliteit is beter, de isolatie is beter en de CV installaties en dergelijke moderner. Maar de isolatie mijn huis pak ik zelf aan (wordt nooit zo goed als van zo'n nieuwbouwhuis, maar komt er toch in de buurt), de CV leidingen werk ik zelf weg, mijn ketel is beter dan die standaard in die huizen komt... Maar een tuin kun je niet zelf groter maken. De straat maak je zelf niet breder...
Een oud huis goed isoleren kan best wel merk ik in mijn nieuwe huis uit ongeveer 1920. Afgelopen nacht gevroren en na de avond op 20 graden te hebben doorgebracht, vervolgens naar 15 gezet en vanochtend was het nog steeds 17 graden .
.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik zie sowieso het voordeel van nieuwbouw niet echt.quote:
psssst, ze geloven hier niet dat nieuwbouw en bestaande bouw niet veel in prijs hoeft te schelen.....
Je zit eerst een tijd met dubbele lasten, dan moeten allerlei kinderziektes er nog uitgehaald worden en daarna mag je 2 jaar tegen bouwbehang aankijken en met een beetje pech ook nog geruime tijd door de modder naar je woning toe proberen te rijden.
Ik laat die Beta-versie's wel aan een ander over, geef mij maar een versie die af is.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Eensch, ik heb ook genoeg voorbeelden gezien dat het uiteindelijke resultaat bij lange na niet lijkt op het geschetste plaatje.quote:
[..]
Ik zie sowieso het voordeel van nieuwbouw niet echt.
Je zit eerst een tijd met dubbele lasten, dan moeten allerlei kinderziektes er nog uitgehaald worden en daarna mag je 2 jaar tegen bouwbehang aankijken en met een beetje pech ook nog geruime tijd door de modder naar je woning toe proberen te rijden.
Ik laat die Beta-versie's wel aan een ander over, geef mij maar een versie die af is.
Of er werd eerst een extra verbindingsbrug beloofd naar het centrum, maar dan krijgen de bewoners ineens een brief van de ontwikkelaar dat dat geschrapt wordt.
Edit:
Ok ff nagezocht, de brug ligt er immidels. Ging om de kleur.
[ Bericht 2% gewijzigd door Terrorizer op 09-02-2011 19:55:35 ]
Wat ik vaak zie is dat mensen de kosten *na* oplevering van het nieuwbouwhuis onderschatten. En niet een beetje, maar gewoon de helft er naast zitten, dus al snel 10-20k te weinig reserveren.
En wat nog een issue voor ons was (al speelde dat niet bij de huizen een wijk verderop) dat veel nieuwbouw wijken (iig de wat ruimer opgezette) redelijk ver weg liggen van de voorzieningen.
Die zijn dan wel gepland, dus er kómt wel een basisschool, een station, een bushalte, winkels... ergens in de komende 5 jaar...
En wat nog een issue voor ons was (al speelde dat niet bij de huizen een wijk verderop) dat veel nieuwbouw wijken (iig de wat ruimer opgezette) redelijk ver weg liggen van de voorzieningen.
Die zijn dan wel gepland, dus er kómt wel een basisschool, een station, een bushalte, winkels... ergens in de komende 5 jaar...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Oh ja, dat gezeik krijg je er ook nog v.o.n. bij.quote:
Die zijn dan wel gepland, dus er kómt wel een basisschool, een station, een bushalte, winkels... ergens in de komende 5 jaar...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
niet alles is zwart wit.... He dat zeggen jullie normaal tegen xenoquote:Op woensdag 9 februari 2011 21:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Oh ja, dat gezeik krijg je er ook nog v.o.n. bij.
Cognitieve dissonantie verklaard waarom vriendje Whuzz en BVZ liever k.k. betaling voor gebruikte woningquote:
[..]
niet alles is zwart wit.... He dat zeggen jullie normaal tegen xeno
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hč Whuzz ik heb vanavond ook nog even geklust in een koopwoning. Voelde goed man... de vorige eigenaar heeft er nl. 25k op bij moeten leggen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tja, als je een woning koopt zit er nu eenmaal 6% belasting op. Kan ik me wel druk om maken, maar dat is allemaal zo zinloos. Dan zou het veel meer zin hebben me druk te maken over de 19% BTW, de inkomstenbelasting, de wegenbelasting, de accijnzen, de energiebelasting enz. enz. Dat kost alles bij elkaar vele malen meer.quote:
Cognitieve dissonantie verklaard waarom vriendje Whuzz en BVZ liever k.k. betaling voor gebruikte woning
Maar dat doe ik ook niet.
Druk maken om woningprijzen laat ik graag aan jou over. Ik hoef dat niet.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik maak me geen zorgen over de prijzen, ik maak mij zorgen om de HRA.quote:
Druk maken om woningprijzen laat ik graag aan jou over. Ik hoef dat niet.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Moet je niet doen, je hebt niet eens HRA.quote:
Ik maak me geen zorgen over de prijzen, ik maak mij zorgen om de HRA.
Ik heb wel HRA en zelfs ik maak me daar geen zorgen om.
Of maak je je zorgen dat die niet in 1 klap wordt afgeschaft, maar (als het al gebeurt) heel geleidelijk? En dat de huizenprijzen dan niet imploderen tot de door jou gewenste singulariteit? Dat je dan toch fout gegokt hebt? Ja, dan zou ik me wel zorgen maken. Big time.
[ Bericht 10% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 09-02-2011 23:54:34 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Reken er maar op dat een geleidelijke afschaffing geen geleidelijke gevolgen zal hebben voor de huizenprijzen.quote:
[..]
Moet je niet doen, je hebt niet eens HRA.
Ik heb wel HRA en zelfs ik maak me daar geen zorgen om.
Of maak je je zorgen dat die niet in 1 klap wordt afgeschaft, maar (als het al gebeurt) heel geleidelijk? En dat de huizenprijzen dan niet imploderen tot de door jou gewenste singulariteit? Dat je dan toch fout gegokt hebt? Ja, dan zou ik me wel zorgen maken. Big time.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Voorlopig is de HRA er nog wel even. En als ze hem dan af gaan schaffen door hem bv jaarlijks met 3% te verminderen ofzo, so what? Daar stort de markt echt niet van in elkaar hoor.quote:
Reken er maar op dat een geleidelijke afschaffing geen geleidelijke gevolgen zal hebben voor de huizenprijzen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
This time is different..... echt waarquote:
[..]
Voorlopig is de HRA er nog wel even. En als ze hem dan af gaan schaffen door hem bv jaarlijks met 3% te verminderen ofzo, so what? Daar stort de markt echt niet van in elkaar hoor.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nietszeggende oneliner...quote:
This time is different..... echt waar
Wat bedoel je nu weer? Denk jij dat de HRA wel in 1 keer afgeschaft wordt of wat denk je anders dat er gebeurt? Zeg eens wat je bedoelt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb ergens gelezen dat 'experts' verwachten dat een geleidelijke aanpassing (of zelfs het in overweging nemen daarvan) direct effect heeft op de huizenprijzen.quote:
[..]
Voorlopig is de HRA er nog wel even. En als ze hem dan af gaan schaffen door hem bv jaarlijks met 3% te verminderen ofzo, so what? Daar stort de markt echt niet van in elkaar hoor.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Het getuigd van inzicht dat je 'experts' zelf al tussen aanhalingstekens zet.quote:
Ik heb ergens gelezen dat 'experts' verwachten dat een geleidelijke aanpassing (of zelfs het in overweging nemen daarvan) direct effect heeft op de huizenprijzen.
Het in overweging nemen van het in 1 klap afschaffen zal vast wat effect hebben, het presenteren van plannen om het zeer geleidelijk te doen zal eerder een positief effect hebben aangezien er dan duidelijkheid is en iedereen dan zeker weet dat de soep niet zo heet gegeten wordt als hij wordt opgediend.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
In mijn sector: tekort, tekort, tekort.quote:
De arbeidsmarkt trekt als een gek aan. In bepaalde sectoren wordt je nu alweer gek gemaakt door headhunters.
Ik geloof niet dat de werkloosheidscijfers een hoax zijn.
Positief in de zin van verkopen, ja.quote:
[..]
Het getuigd van inzicht dat je 'experts' zelf al tussen aanhalingstekens zet.
Het in overweging nemen van het in 1 klap afschaffen zal vast wat effect hebben, het presenteren van plannen om het zeer geleidelijk te doen zal eerder een positief effect hebben aangezien er dan duidelijkheid is en iedereen dan zeker weet dat de soep niet zo heet gegeten wordt als hij wordt opgediend.
De prijzen echter zullen zich wel aanpassen aan de nieuwe wetgeving. Een starter (en die zullen de markt op gang moeten helpen) zal minder over hebben voor een woning van een babyboomer die ruim 30 jaar volledige HRA genoten heeft. Die zal meer aflossing in moeten calculeren.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Volgens mij heb je weinig kaas gegeten van stedenbouw uit de jaren 70 en later, ook de kaveloppervlaktes heb je weinig kijk op. Ook roep je van alles over paniekvoetbal bij 'alle' gemeentes, maar je zit in ieder geval te ver van het vuur om daadwerkelijk te snappen waar er echt paniek is en waar dingen gewoon worden uitgesteld en langer duren. Vooral de randstedelijke gemeentes spelen paniekvoetbal, met de hoop dat het ooit beter wordt. Vele andere gemeentes hebben al 10 tallen jaren crisis en doen niet anders dan zo 'ontwikkelen'quote:
[..]
Ik vind het zelf dan ook dieptriest dat veel wijken uit de jaren 70 er qua kavelgrootte, groenindeling, wegbreedtes, blauwe inpassing, etc. stukken beter uit zien dan wat er nu wordt ontwikkeld.
Je zou je feitelijk je ogen uit je kop moeten schamen. Eigenlijk zou de nieuwste wijk in een stad toch ook de kwalitatief beste moeten zijn? Dat lijkt me in ieder geval een gezonde ambitie.
Het omgekeerde is vaak waar. In masterplannen lijtk het behoorlijk wat en de projecten hebben mooie namen met "het kasteel", "de vesting" of "de grachten" maar in praktijk kan er nauwelijks een brandweerwagen komen, is de openbare ruimte er miniem, de waterinpassing net voldoende om een keurvergunning te krijgen en te kunnen onderhouden, wordt de parkeerbalans vaak alleen wijkbreed maar vrijwel nooit meer op straatniveau gehaald, zijn de kavels amper 100 m2 en de huizen van pure armoe maar 4 verdiepingen om er nog een beetje woonoppervlak in te projecteren.
Het is geen porem en we zouden ons met zijn allen moeten schamen.
Maar goed.. Dat is weer een heel andere discussie.
Jaren 70 wijken? Groenindeling? Groenindeling is geen sprake van, restgroen, daar hebben we het over. Schaamstukken groen die overgebleven zijn dankzij die prachtige vervavelingsprincipes. Bomen hebben ze genoeg, maar dat is een kwestie van leeftijd van de wijk. Ben je er echt wel eens doorheen gereden? Hier zit echt geen logische structuur in hoor, voor een brandweer al helemaal niet. Parkeren en wegbreedtes, tja die kloppen wel in die wijken, dat was toentertijd ook het uitgangspunt. In VINEX wijken zijn er normen opgelegd door de gemeente en tja, die hebben daar in sommige gevallen grove inschattingsfouten in gemaakt, maar dat wil niet zeggen dat het overal slecht is, maar dat bekt niet zo lekker uiteraard.
Kom je wel eens in een gemiddelde VINEX wijk? Heb je echt eens subjectief de groenstructuren bekeken? Heb je ook echt eens subjectief de waterstructuren bekeken? Het Leidsche Rijn park bijvoorbeeld, Of in Vathorst de bron, of de waterpartijen in Ypenburg? Daarnaast zijn er teveel types VINEX wijken om echt te kunnen spreken over 1 VINEX wijk en deze dus ook als zodanig over 1 kam te scheren.
Dan de na-oorlogse (jaren 60) en de jaren 80 wijken, er is algemeen bekend en bewezen dat deze wijken kwalitatief en sociaal de minste zijn van Nederland, jammer dat je niet verder kan jij kijken dan je 'VINEX-gebash' (samen met anderen) en dit dus niet ziet.
De brandweer bijvoorbeeld die keurt alle plannen alvorens ze de uitvoeringsfase ingaat en denkt ook integraal mee in de planvorming. Ze vormen een cruciale schakel in het ontwerp en hebben dus goedkeuring verleend aan de plannen, straatbreedtes, ontsluiting (zie jij vaak doodlopende straten in VINEX? Moet je eens in een jaren 70 wijk komen...) en keerruimte. Waar jij het verhaal vandaan haalt dat er dus geen ruimte voor is, is mij compleet onduidelijk, wellicht zijn er een beperkt aantal gevallen aan te wijzen, maar dit is niet VINEX gerelateerd.
Ook de kaveloppervlaktes zijn per VINEX wijk totaal verschillend. Gemiddeld gezien heeft een goedkope huurwoning (helaas duur in mijn ogen/vrije sector) 115m2 grond, een beuk van 5,4 en een diepte van 9-10 meter. Sociale huurwoningen worden eigenlijk niet meer grondgebonden gerealiseerd, corporaties gaan vooral voor appartementen. Goedkope koopwoningen (Noord Nederland 150000 randstad 210000 :| ) moeten het doen met gemiddeld 120m2 kavel, hierna schaalt het zich op. In Noord Nederland (Overijssel en hoger) heb je een koopwoning (rij) met een beuk van 6, diepte van 10 en een kavel van 150m2 voor 2ton. In Ypenburg heb je voor dit geld een kavel van 90m2 wellicht. Ook hier hangt het nog af van de ligging binnen de wijk.
Wat er bij mijn inziens fout is gegaan in het gros van de VINEX wijken, is de massaliteit, het eeuwig willen bouwen en groeien. Beter was het geweest om sterker na de denken over fasering, hoofdstructuur en een meer natuurlijkere groei van de wijk. Hiernaast speelt helaas het economisch belang sterk mee. Mooie voorbeelden zijn bijvoorbeeld Orestad in Kopenhagen en Hammarby Sjostad in Stockholm. Hier is bewust gekozen voor het eerst aanleggen van een sterke OV lijn, metro en tram. Een goede winkelvoorziening, ontsluiting en andere functies. Hierna zijn ze woningen gaan bouwen. Overigens hanteren ze hier ook een parkeerbalans van 1 auto per woning!! Dit is dus niet iets Nederlands, maar geboren uit de gedachte dat men het 'schone' OV moet gebruiken. In Nederland is het helaas gebruikelijk om eerst woningen te bouwen, het geld dat hiermee verdiend wordt te gebruiken voor ontsluiting voor ontsluiting, voorzieningen en OV... Met als resultaat dat Leidsche Rijn voorlopig zonder echt centrum zit, wat natuurlijk te triest voor woorden is...
Xeno , in tilburg kun je waarschijnlijk goedkoop in kantoorpanden komen wonen.quote:Pand lang leeg? Boete betalenTILBURG - Boetes van maximaal 7.500 euro. Die liggen in Tilburg in het verschiet voor eigenaren die hun panden langdurig leeg laten staan.
Het college in Tilburg wil de sancties opnemen in een verordening die leegstand en kraken moet tegengaan. Met beide problemen valt het overigens wel mee, zegt wethouder Berend de Vries (D66, wonen).
Eigenaren worden straks, op straffe van een boete van 7.500 euro, verplicht het leegkomen van panden te melden. Ze worden ook bestraft wanneer ze uiteindelijk niet meewerken aan een alternatieve bestemming voor hun panden.
Donderdag een uitgebreide reportage in het Brabants Dagblad
boehoe.... wij leentokkies gaan gebukt onder 'hoge rentes'.... Wat de leenlosers van de consumentenbond even vergeten is dat spaarders al reeds jarenlang gebukt gaan onder een extreem lage spaarrente en hoge inflatie als gevolg van de leenlosers die maar geld blijven lurken bij de banken. Volgens mij zitten ze bij de consumentenbond 'op lenen'quote:Consumentenbond: actie tegen 'hoge' hypotheekrente
De Consumentenbond wil samen met consumenten een vuist maken tegen de hoge hypotheekrentes. Consumenten gaan volgens de bond 'gebukt' onder een hypotheekrente die al meer dan 2 jaar gemiddeld 1 procent te hoog is. Dit kost consumenten duizenden euro's per jaar.
Voor de bond is de maat vol en daarom roept de bond consumenten op de petitie 'Stop hoge hypotheekrentes!' te tekenen op de website van de Consumentenbond.
Consumenten die de petitie ondertekenen, kunnen aangeven bij welke bank zij hun hypotheek hebben afgesloten. Ondersteund met zo veel mogelijk handtekeningen stapt de Consumentenbond naar de banken en de politiek om te eisen dat de tarieven omlaag gaan.
"Wij vinden dat consumenten recht hebben op redelijke tarieven. Vinden we bij de banken geen gehoor, dan is het aan de politiek om in te grijpen", zegt Bart Combée, directeur Consumentenbond.
"Consumenten met een hypotheek van bijvoorbeeld 200.000 euro betalen 2000 euro bruto te veel per jaar. Het is onrechtvaardig dat consumenten geen voordeel hebben nu de banken zelf goedkoper kunnen lenen, in 2008 concludeerden we al dat consumenten de melkkoe voor banken zijn. Banken steken nu 2,5 miljard euro per jaar in hun zak over de rug van consumenten en wat ons betreft moet dit echt afgelopen zijn", meent Combée.
bron: NVM
Als die leenlosers nu eens gewoon verstandig zouden kopen en lenen hoefden ze achteraf niet zo huilie huilie te doen
"We worden geplukt door de banken
"
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Leg mij eens uit hoe ik verstandiger had kunnen lenen? Als de hypotheekrentes inderdaad te hoog zijn (niet perse mijn mening, maar laten we dat dan even als uitgangspunt nement) dan had ik dat volgens jou dus kunnen voorkomen door verstandiger te lenen? Hoe?quote:
Als die leenlosers nu eens gewoon verstandig zouden kopen en lenen hoefden ze achteraf niet zo huilie huilie te doen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Minder lenen.quote:
Leg mij eens uit hoe ik verstandiger had kunnen lenen? Als de hypotheekrentes inderdaad te hoog zijn (niet perse mijn mening, maar laten we dat dan even als uitgangspunt nement) dan had ik dat volgens jou dus kunnen voorkomen door verstandiger te lenen? Hoe?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dacht dat de NMa al een onderzoek deed naar de hoogte van de hypotheekrentes.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Kennelijk hebben ze bij de consument veel werknemers die zich tot hun oogkassen toe hebben laten financierenquote:
Haha, de Consumentenbond gaat zich bemoeien met de hypotheekrente
Op de website van de NVM hebben ze ook een poll over het onderwerp. Een kleine
Kom op mensen.... meer lenen om nog meer HRA voordeel te halen, hartstikke mooi toch die hoge rente, xeno mag nog meer belasting betalen voor jullie HRAquote:POLL
De recente stijging van de hypotheekrente geeft reden tot bezorgdheid
Ja, zo worden de maandlasten wel heel erg hoog
47 %
Nee, het valt tot dusver erg mee
31 %
Pas als de economie weer aantrekt zal de rente echt gaan stijgen
22 %
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En dan? Gaat het schoothondje dan piepen? Feit is dat de banken veel rente moeten vangen om hun bedrijfsvoering (bonussen, hoge salarissen, ivoren torens) te financieren.quote:
Dacht dat de NMa al een onderzoek deed naar de hoogte van de hypotheekrentes.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Onzin antwoord. Het ging om de hoogte van de hypotheekrente. Die rente was niet lager geworden als ik minder had geleend. Dus nogmaals de vraag.quote:
Er van uitgaande dat de hypotheekrente hoger is dan deze zou horen te zijn, hoe kan ik dan volgens jou door "verstandiger te lenen" een lagere hypotheekrente realiseren? Want dat is wat je beweerde. Of kunnen we weer eens concluderen dat je maar gewoon wat aan het roeptoeteren was?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Maar je lasten waren dan wel minder geweest. Ik hoef je toch niet in J&J taal te gaan uitleggen dat je leencapaciteit bepaald word door de rentestand?quote:
Onzin antwoord. Het ging om de hoogte van de hypotheekrente. Die rente was niet lager geworden als ik minder had geleend. Dus nogmaals de vraag.
Je leest wat je wilt lezen Whuzz... met verstandig lenen bedoel ik dat je kan lenen naar capaciteit. Als de rente hoger word neemt die capaciteit dus af. Wat de leenkneusjes doet huilen is dat zij vinden dat ze teveel betalen. Je kan het ook omdraaien.... misschien hebben ze wel gewoon te veel geleendquote:Er van uitgaande dat de hypotheekrente hoger is dan deze zou horen te zijn, hoe kan ik dan volgens jou door "verstandiger te lenen" een lagere hypotheekrente realiseren? Want dat is wat je beweerde. Of kunnen we weer eens concluderen dat je maar gewoon wat aan het roeptoeteren was?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee je bent gewoon weer onzin aan het uitkramen. Het ging over een vemeende te hoge rentestand. Jij beweerde daarop dat als mensen verstandiger zouden lenen die rentestand beter zou zijn. Misschien *bedoelde* je wat anders, maar dan moet je het beter opschrijven.quote:
Je leest wat je wilt lezen Whuzz... met verstandig lenen bedoel ik dat je kan lenen naar capaciteit, de rentestand staat daar helemaal los van. Wat de leenkneusjes doet huilen is dat zij vinden dat ze teveel betalen. Je kan het ook omdraaien.... misschien hebben ze wel gewoon te veel geleend
De consumentenbond en AFM klagen niet over de maandlast, maar over de rente. Ook als iemand een maandlast van 10 euro heeft kan dat best 5 euro teveel zijn omdat de rente te hoog is. Bijvoorbeeld door prijsafspraken of iets anders waarvan de AFM zou vinden dat het niet mag. Daar zijn ze de AFM voor en daarom doen ze onderzoek.
Mensen kunnen dat zelf niet beinvloeden. Als de AFM nou had geroepen "de maandlasten zijn te hoog" *dan* had jouw opmerking zin gehad. Maar je verwart rente met maandlast en daardoor slaat je opmerking weer als een tang op een varken.
Als het om maandlasten ging, had de AFM net zo goed onderzoek kunnen doen naar de vrije huursector. De maandlasten zijn daar net zo hoog namelijk. Maar nogmaals, het gaat niet om maandlasten, maar om gehanteerde rentestanden.
Je zwetste. En dan draai je er daarna omheen, omdat je dat niet toe wilt geven. Laat me raden, je stemt PVDA of SP?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Er zullen hier vast mensen lurken die wel begrijpen wat ik bedoelquote:
Nee je bent gewoon weer onzin aan het uitkramen. Het ging over een vemeende te hoge rentestand. Jij beweerde daarop dat als mensen verstandiger zouden lenen die rentestand beter zou zijn. Misschien *bedoelde* je wat anders, maar dan moet je het beter opschrijven.
OMG.... ben je nou echt zo dom Whuzz? Met een te hoge rente bedoelen ze dus dat het te duur is om de bedragen te lenen die noodzakelijk zijn om het pyramidespel in stand te houden. Omdat het beschikbare inkomen voor de meeste mensen vast staat bedoelt men wel degelijk dat de maandlasten te hoog worden als gevolg van deze hoge rentestand. De consumentenbond zou overigens niet moeten opkomen voor leenkneuzen die geen bestedingsruimte meer hebben, hoe kunnen zij immers nog 'consumeren'quote:De consumentenbond en AFM klagen niet over de maandlast, maar over de rente. Ook als iemand een maandlast van 10 euro heeft kan dat best 5 euro teveel zijn omdat de rente te hoog is. Bijvoorbeeld door prijsafspraken of iets anders waarvan de AFM zou vinden dat het niet mag. Daar zijn ze de AFM voor en daarom doen ze onderzoek.
Mensen kunnen dat zelf niet beinvloeden. Als de AFM nou had geroepen "de maandlasten zijn te hoog" *dan* had jouw opmerking zin gehad. Maar je verwart rente met maandlast en daardoor slaat je opmerking weer als een tang op een varken.
Uiteraard gaat het wel om maandlasten, heb je de AFM ooit horen klagen over de woekerrente op rood staan? creditcard? Primeline? en andere bankster activiteiten? Nee.... die word enkel ingegeven door corrupte beleidsmakers die kosten wat het kost de implosie willen afwendenquote:Als het om maandlasten ging, had de AFM net zo goed onderzoek kunnen doen naar de vrije huursector. De maandlasten zijn daar net zo hoog namelijk. Maar nogmaals, het gaat niet om maandlasten, maar om gehanteerde rentestanden.
Op beide partijen heb ik nog nooit gestemdquote:Je zwetste. En dan draai je er daarna omheen, omdat je dat niet toe wilt geven. Laat me raden, je stemt PVDA of SP?
Maar goed.... dat is typerend voor mensen die menen dat ze liberaal zijn, de rest van de wereld zijn smerige rooie socialisten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee Xeno. Dat is JOUW draai aan het geheel. Met te hoge rente bedoelen ze... te hoge rente.quote:
OMG.... ben je nou echt zo dom Whuzz? Met een te hoge rente bedoelen ze dus dat het te duur is om de bedragen te lenen die noodzakelijk zijn om het pyramidespel in stand te houden.
Of je nou 1 euro leent of een half miljoen, de AFM denkt dat de rentes te hoog zijn. Daar zouden ze gelijk in kunnen hebben (ik zeg wederom niet dat dat mijn mening is, maar het zou kunnen) omdat in de landen om ons heen de rentes structureel lager zijn. Of dat nou op 1 euro is, of op een half miljoen. De rentestand is te hoog. Niet de maandlasten, daar kan de AFM namelijk weinig over zeggen want DAT hebben mensen zelf in de hand. De rentestand niet, en dat is dus het gebied van de AFM.
Jij probeert dat door te trekken naar een plaatje zoals jij het wilt zien en je spartelt en roept heel hard om dat voor elkaar te krijgen, maar je verdraait de boel. Met hoge rente doelt de AFM op hoge rente. En niet op XenoBlaat-Nummer-Zoveel.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nu.... op BNR Whuzz.... huilie huilie (directeur consumentenbond, waarschijnlijk kampioen superlener) over 3000 euro die per jaar teveel betaald word voor het heilige huisje.... boehoe... Jij moet ook maar die petitie gaan tekenen Whuzz.
Die hele discussie gaat niet over de rente... het gaat over woonlasten... verpakt als te hoge rente.
Die hele discussie gaat niet over de rente... het gaat over woonlasten... verpakt als te hoge rente.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Even voor je gecorrigeerd Whuzz...quote:
omdat in de landen om ons heen de rentes huizenprijzen structureel lager zijn.
Nederland is anders.... en dat geld dus ook voor de rentestanden
De maandlasten hebben de mensen ook zelf in de hand, hadden ze maar niet zoveel moeten lenen. Wat snap jij eigenlijk niet aan oorzaak en gevolgquote:Of dat nou op 1 euro is, of op een half miljoen. De rentestand is te hoog. Niet de maandlasten, daar kan de AFM namelijk weinig over zeggen want DAT hebben mensen zelf in de hand. De rentestand niet, en dat is dus het gebied van de AFM.
Met te hoge rente doelt de AFM op de ineenstorting van het pyramidespel, de oplossing zou ook kunnen zijn dat de ECB de rente te laag houd en daarmee marktpartijen bevooroordeeld t.o.v. consumenten die spaargeld aan de banken toevertrouwd hebben. Geld moet marktconform geprijsd zijn en het geld dat de centrale bank verstrekt is te goedkoop, alles.... maar dan ook alles om de kredietzeepbel in stand te houdenquote:Jij probeert dat door te trekken naar een plaatje zoals jij het wilt zien en je spartelt en roept heel hard om dat voor elkaar te krijgen, maar je verdraait de boel. Met hoge rente doelt de AFM op hoge rente. En niet op XenoBlaat-Nummer-Zoveel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
http://www.jaap.nl/te-koop/zuid+holland/zoetermeer/zoetermeer/2729dt/nieuwlandstraat+12/1856221/kenmerken/
Dit is wel weer een pareltje: niemand wil mijn huis hebben voor 185.000 dus verhoog ik de prijs maar weer naar 225000. Er gaat toch niemand zijn die meer dan 185.000 gaat bieden voor dat huis?
Dit is wel weer een pareltje: niemand wil mijn huis hebben voor 185.000 dus verhoog ik de prijs maar weer naar 225000. Er gaat toch niemand zijn die meer dan 185.000 gaat bieden voor dat huis?
eten!!!
Afboeken? Maar dat zou toch nooit gaan gebeuren? Hoe kan dat nou? Nederland is toch anders?quote:Maastricht boekt ¤ 46 mln af op grondbezit
MAASTRICHT - De gemeente Maastricht boekt ¤ 46 mln af op het gemeentelijk grondbezit. Het bedrag van ¤ 46 mln bestaat enerzijds uit de afboeking van gemeentelijk grondbezit en anderzijds uit voorbereidingskosten van projecten die niet meer doorgaan. Daarnaast wordt een onvermijdbaar tekort van ¤ 8,86 mln afgeboekt op de planontwikkeling Karrosseer. Voor een deel van de afboeking, ongeveer ¤ 25,5 mln, was al budget gereserveerd. Het overige deel dekt het gemeentebestuur uit verschillende posten.
Door de economische crisis en de stabilisatie van het aantal inwoners neemt de vraag naar woningen en kantoren af. Om leegstand in Maastricht te voorkomen, beoordeelde het gemeentebestuur het afgelopen jaar alle plannen voor woningbouw en bedrijventerreinen op haalbaarheid en wenselijkheid. Voor ongeveer 12.000 woningen waren plannen ingediend of gemaakt. Dat aantal is teruggebracht naar 3750 voor de komende tien jaar. Deze keuze heeft financiële gevolgen voor corporaties en gebiedsontwikkelaars, maar ook voor de gemeente zelf. Bij vaststelling van de plannen in 2010 werd uitgegaan van een afboeking van 60 tot 80 mln. Dat blijkt na nader onderzoek ¤ 46 mln te zijn.
De gemeente richt zich als gevolg van de economische crisis en de stabilisatie van de bevolkingsgroei op acht ruimtelijke en economische brandpunten in de stad. De komende tien jaar investeert de gemeente circa ¤ 250 mln in deze brandpunten. Met deze strategie verwacht het gemeentebestuur dat de markt een investering van ¤ 750 mln voor zijn rekening neemt. Het gaat om de herstructureringsplannen Noordwest en Noordoost, Geusseltpark, Belvédčre, Centrum, Noorderbrug, Tunnelgebied A2, Randwyck en Beatrixhaven. Het is niet de bedoeling dat buiten die acht brandpunten grootschalige nieuwbouw plaatsvindt.
bron
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is toch logisch? Ze hebben het huis gepimpt met een pot verf en een goedkoop laminaat vloertje.... volgens sommige mensen is dat de manier om de markt te overtuigen van de waarde van deze woningquote:
http://www.jaap.nl/te-koop/zuid+holland/zoetermeer/zoetermeer/2729dt/nieuwlandstraat+12/1856221/kenmerken/
Dit is wel weer een pareltje: niemand wil mijn huis hebben voor 185.000 dus verhoog ik de prijs maar weer naar 225000. Er gaat toch niemand zijn die meer dan 185.000 gaat bieden voor dat huis?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Onze hele monetaire systeem is op krediet gebaseerd en kan alleen maar stand houden als het continue blijft groeien. De 'zeepbel' niet in stand houden betekent een implosie van het syteem het lijkt mij nog al logisch dat de ECB dat niet wil.quote:
Met te hoge rente doelt de AFM op de ineenstorting van het pyramidespel, de oplossing zou ook kunnen zijn dat de ECB de rente te laag houd en daarmee marktpartijen bevooroordeeld t.o.v. consumenten die spaargeld aan de banken toevertrouwd hebben. Geld moet marktconform geprijsd zijn en het geld dat de centrale bank verstrekt is te goedkoop, alles.... maar dan ook alles om de kredietzeepbel in stand te houden
Duidelijk dat je het niet begrijpt. De rentes (r.e.n.t.e.s.) in de landen om ons heen zijn lager. De huizenprijs ook, maar daar heeft de AFM het niet over. Nogmaals, of je nou 1 euro of 500000 euro leent, de rente is hetzelfde en die is volgens de AFM te hoog.quote:
[..]
Even voor je gecorrigeerd Whuzz...
En de AFM twijfelt er dus aan of dat terecht is. Jij kennelijk niet, maar jij hebt dan ook geen verstand van de markt, zoals in dit topic aangetoont. De AFM hopelijk welquote:Nederland is anders.... en dat geld dus ook voor de rentestanden
Dat is toch precies wat ik zeg? De maandlasten hebben mensen ZELF in de hand. Minder lenen = mindere maandlasten. Daar kijkt de AFM dan ook niet naar. Als een mens vind dat hij te hoge maandlasten heeft, had hij minder kunnen lenen. De mens kan echter niet zelf bepalen hoe hoog de rente is. Dat doen de banken en de AFM vermoed dat ze dat oneerlijk doen. En daar is de AFM voor.quote:De maandlasten hebben de mensen ook zelf in de hand, hadden ze maar niet zoveel moeten lenen. Wat snap jij eigenlijk niet aan oorzaak en gevolg
Nee, met een te hoge rente doelt de AFM op een te hoge rente, waarbij Xeno beweert dat er een pyramidespel is en dat de AFM dat in stand wil houden. Graag even jouw debiele mening scheiden van het doel van de AFMquote:Met te hoge rente doelt de AFM op de ineenstorting van het pyramidespel
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
185K voor een appartement van 100 m2 in de randstad vind ik een prima prijs. Persoonlijk zou ik nooit in zo'n betonnen omgeving willen wonen, maar mensen die het gewend zijn vinden zoiets wel oke.quote:
http://www.jaap.nl/te-koop/zuid+holland/zoetermeer/zoetermeer/2729dt/nieuwlandstraat+12/1856221/kenmerken/
Dit is wel weer een pareltje: niemand wil mijn huis hebben voor 185.000 dus verhoog ik de prijs maar weer naar 225000. Er gaat toch niemand zijn die meer dan 185.000 gaat bieden voor dat huis?
Je kan niet gaan verwachten dat huizenprijzen net zo ver gaan dalen tot de prijsniveau van een camper.
Ik moest wel lachen om die hypotheekberekening bij dat pand. Ruim 2 ton voor een maandlast van 393
Zal gebaseerd zijn op aflossingsvrij met variabele rente, en de hoogste inkomensschaal dus maximale HRA. Hoe een onrealistische voorstelling van zaken kun je geven ......
Ze kunnen toch onderhandelen over de hoogte van de rente? Je hoeft niet te lenen hč, je hoeft niet te kopen tegen te veels te hoge prijzen die mensen vragen. Er zijn mensen die het wat verstandiger aanpakken en hun rente langdurig vastzetten (zoals jij en BVZ), maar het zijn de mensen die kiezen voor variabele rente die feitelijk niets meer te kiezen hebben. Moet de AFM het daar voor op nemen? Neemt de AFM het op voor de bezitters van woekerpolissen? Nemen ze het op voor mensen met pensioenen die minder waard blijken te zijn? Nee... dit is een zeer selectieve actie van de AFM, met als enig doel de zeepbel in stand te houden.quote:
Als een mens vind dat hij te hoge maandlasten heeft, had hij minder kunnen lenen. De mens kan echter niet zelf bepalen hoe hoog de rente is.
Variabele rente
Quite an experience to live in fear, isn't it? That's what it is to be a slave.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hehe inderdaad. Dat is net zoals zo'n auto reklame (ik meen de nieuwe swift) die je nu voorbij ziet komen.quote:
Ik moest wel lachen om die hypotheekberekening bij dat pand. Ruim 2 ton voor een maandlast van 393
Reklame: Nu te koop vanaf 5300 euro (ofzo)!!!! ....
Kijker:
Reklame: ... en de tweede helft betaal je pas over twee jaar!
Kijker:
En dan vermelden ze er niet bij dat die prijs voor het kale model is met de kleinste motor, minivelgjes, basisradio, etc...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Komop xeno, zelfs jij moet het toch terecht vinden dat de afm onderzoek doet naar mogelijke prijsafspraken.quote:
[..]
Ze kunnen toch onderhandelen over de hoogte van de rente? Je hoeft niet te lenen hč, je hoeft niet te kopen tegen te veels te hoge prijzen die mensen vragen. Er zijn mensen die het wat verstandiger aanpakken en hun rente langdurig vastzetten (zoals jij en BVZ), maar het zijn de mensen die kiezen voor variabele rente die feitelijk niets meer te kiezen hebben. Moet de AFM het daar voor op nemen? Neemt de AFM het op voor de bezitters van woekerpolissen? Nemen ze het op voor mensen met pensioenen die minder waard blijken te zijn? Nee... dit is een zeer selectieve actie van de AFM, met als enig doel de zeepbel in stand te houden.
Variabele rente
Quite an experience to live in fear, isn't it? That's what it is to be a slave.
Je moet de reklame van Suzuki in de dagbladen zien, zulke leuke verbaasde DSB kopjesquote:
Hehe inderdaad. Dat is net zoals zo'n auto reklame (ik meen de nieuwe swift) die je nu voorbij ziet komen.
Reklame: Nu te koop vanaf 5300 euro (ofzo)!!!! ....
Kijker:
Reklame: ... en de tweede helft betaal je pas over twee jaar!
Kijker:
En dan vermelden ze er niet bij dat die prijs voor het kale model is met de kleinste motor, minivelgjes, basisradio, etc...
Overigens word de swift alleen nog maar met 1.2 liter benzine motor geleverd en denk ik dat dikke spinners niet staan onder zo'n auto
Overigens is het zo dat autofabrikanten vooral goede zaken kunnen doen door het verstrekken van dikke kortingen en gratis leningen.
[ Bericht 4% gewijzigd door xenobinol op 10-02-2011 13:06:43 ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Uiteraard, maar laten ze dan niet selectief onderzoek gaan doen. Het probleem met maatregelen m.b.t. de huizenmarkt hebben echter maar 1 doel en dat is de zeepbel in stand houden. Het gaat de AFM echt niet om een principiele kwestie, zij zijn gewoon een verlengstuk van een corrupte overheid die de schijn van onafhankelijkheid probeert op te houden. Waarom gaat Jan 'Keynes' de Jager niet gewoon naar het hoofdkantoor van de banksters toe om ze op te dragen de rente te verlagen? Dat is toch een stuk efficiënter?quote:
Komop xeno, zelfs jij moet het toch terecht vinden dat de afm onderzoek doet naar mogelijke prijsafspraken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik vind 185.000 ook een reële prijs maar de vraag prijs is weer verhoogd naar momenteel 214500. Verwacht je dan echt dat iemand een bod gaat uitbrengen van 2 ton?quote:
[..]
185K voor een appartement van 100 m2 in de randstad vind ik een prima prijs. Persoonlijk zou ik nooit in zo'n betonnen omgeving willen wonen, maar mensen die het gewend zijn vinden zoiets wel oke.
Je kan niet gaan verwachten dat huizenprijzen net zo ver gaan dalen tot de prijsniveau van een camper.
Ik moest wel lachen om die hypotheekberekening bij dat pand. Ruim 2 ton voor een maandlast van 393
eten!!!
Nu kunnen ze 30k korting geven en iemand in de waan laten een superkoopje gedaan te hebben?quote:
[..]
Ik vind 185.000 ook een reële prijs maar de vraag prijs is weer verhoogd naar momenteel 214500 verwacht je dan echt dat iemand een bod gaat uitbrengen van 2 ton?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
He xeno niets voor jou dan 15% korting op de prijs. Een betere deal kun je je toch niet wensen.quote:
[..]
Nu kunnen ze 30k korting geven en iemand in de waan laten een superkoopje gedaan te hebben?
En rond de 600 euro pm te financieren. Of je nou in Dronten of in Zoetermeer woont maakt ook geen reet uitquote:
[..]
He xeno niets voor jou dan 15% korting op de prijs. Een betere deal kun je je toch niet wensen.
eten!!!
Zoetermeer is niet mijn ding. En naast je hypo komt er ook nog eens maandelijks ¤165,- aan VvE kosten bij. Nee.. dan kun je voor dat geld in Dronten beter een 2-onder-1-kapper met tuin kopen.quote:
[..]
En rond de 600 euro pm te financieren. Of je nou in Dronten of in Zoetermeer woont maakt ook geen reet uit
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Xeno zou het juist moeten toejuichen dat de AFM onderzoekt of er prijsafspraken t.b.v. de rentestanden zijn gemaakt. Als blijkt dat die kunstmatig hoog gehouden worden en dus moeten worden verlaagd scheelt dat weer HRA.
Dus Xeno.... Daar ga je dan alleen maar op vooruit.
Dus Xeno.... Daar ga je dan alleen maar op vooruit.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Een lage rente heeft geleid tot grotere hypotheeksommen om de zeepbel op te kunnen blazen en de HRA heeft het aflossen ontmoedigt. Een hoge rente had al deze ellende kunnen voorkomen, immers een hoge rente stimuleert het aflossen ondanks de aanwezigheid van de HRA en zorgt dat je 'waar voor je geld' gaat vragen. Daarnaast word het aantrekkelijk om te gaan sparen en zelf kapitaal in te brengen.quote:
Xeno zou het juist moeten toejuichen dat de AFM onderzoekt of er prijsafspraken t.b.v. de rentestanden zijn gemaakt. Als blijkt dat die kunstmatig hoog gehouden worden en dus moeten worden verlaagd scheelt dat weer HRA.
Dus Xeno.... Daar ga je dan alleen maar op vooruit.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Overigens is de consumentenbond een club voor babyboomers... wie kent er mensen onder de 50 jaar die lid zijn van deze club? Waar heb je in godsnaam de consumentenbond voor nodig?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat was allemaal vroegah. Het gaat om NU. Jij als HRA-extremist moet het toch als muziek in de oren klinken?quote:
[..]
Een lage rente heeft geleid tot grotere hypotheeksommen om de zeepbel op te kunnen blazen en de HRA heeft het aflossen ontmoedigt. Een hoge rente had al deze ellende kunnen voorkomen, immers een hoge rente stimuleert het aflossen ondanks de aanwezigheid van de HRA en zorgt dat je 'waar voor je geld' gaat vragen. Daarnaast word het aantrekkelijk om te gaan sparen en zelf kapitaal in te brengen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik ken niet eens iemand die lid is van de VEHquote:
Overigens is de consumentenbond een club voor babyboomers... wie kent er mensen onder de 50 jaar die lid zijn van deze club? Waar heb je in godsnaam de consumentenbond voor nodig?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hij gaat alleen maar juichen als de HRA volledig weg gaatquote:
[..]
Dat was allemaal vroegah. Het gaat om NU. Jij als HRA-extremist moet het toch als muziek in de oren klinken?
Soms hebben ze een test van toiletpapier ofzo. Best handig om te weten of er schuurstrepen op je aars staan wanneer je eigen merk van AH gebruikt.quote:
Overigens is de consumentenbond een club voor babyboomers... wie kent er mensen onder de 50 jaar die lid zijn van deze club? Waar heb je in godsnaam de consumentenbond voor nodig?
En dan huilen als hij zich realiseerd dat hij nog steeds geen enkel huis kan betalenquote:
[..]
Hij gaat alleen maar juichen als de HRA volledig weg gaat
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Check... ik wel... Dat is met nieuwbouw en een opleverkeuring toch wel handig.quote:
[..]
Ik ken niet eens iemand die lid is van de VEH
Alsof dat een ramp is, dan leen je het geld toch bijelkaar...quote:Op donderdag 10 februari 2011 14:38 schreef Whuzz het volgende:
[..]
En dan huilen als hij zich realiseerd dat hij nog steeds geen enkel huis kan betalen
Of heb jij alles cash afgetikt?
Whuzz heeft gewacht tot zijn salaris maximaliseerde.... en daar toen een passende woning bij gezocht. Voorlopig gaat Whuzz alleen nog maar naar zijn baasquote:
[..]
Alsof dat een ramp is, dan leen je het geld toch bijelkaar...
Of heb jij alles cash afgetikt?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Lijkt mij best wel handig om een onafhankelijk expert bij de oplevering te hebben, maar is dat zoveel voordeliger dan via de VEH?quote:
[..]
Check... ik wel... Dat is met nieuwbouw en een opleverkeuring toch wel handig.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Overigens mis ik Sjabba in de discussie, zou hij nog steeds boos zijn over het kapen van zijn topic
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik bedoelde dus dat hij het dan nog steeds niet kan lenenquote:
[..]
Alsof dat een ramp is, dan leen je het geld toch bijelkaar...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Haha, zou je willen. Ik heb gewacht tot het hoog genoeg was en ik genoeg spaargeld had. Maximaliseren gaat nog wel een paar jaartjes duren. En weet je wat nou zo gaaf is? Halverwege dit jaar gaat mijn inkomen weer omhoog... maar mijn woonlast niet.quote:
[..]
Whuzz heeft gewacht tot zijn salaris maximaliseerde....
En bij jou gaat haverwege dit jaar je woonlast met 5% omhoog en je inkomen niet
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Of het voordeliger was weet ik niet, het was wel makkelijk en goed. Die mensen zien toch meer puntjes dan een leek als ik. Lidmaadschap is iets van 20 euro per jaar, de expert moet je nog wel los betalen maar daar kreeg ik van de bouwer weer een deel van terug. Verder is korting bij verzekeringen e.d. mogelijk via VEH.quote:
[..]
Lijkt mij best wel handig om een onafhankelijk expert bij de oplevering te hebben, maar is dat zoveel voordeliger dan via de VEH?
Ook is het na oplevering erg makkelijk om voorbeeldbriefen e.d. te hebben als er nog gebreken blijken te zijn.
Dus voor mij is VEH een prima club.
Om het in de woorden van DAM te zeggen: "wees eens duidelijk"quote:
[..]
Ik bedoelde dus dat hij het dan nog steeds niet kan lenen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Duidelijkquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
... sprak de moeder der vage roeptoeterijquote:
[..]
Om het in de woorden van DAM te zeggen: "wees eens duidelijk"
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Als je de boodschap niet begrijpt moet je dat niet afschrijven op de boodschapperquote:
[..]
... sprak de moeder der vage roeptoeterij
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Behalve als de boodschapper een vage anti-koop-fundi is die alleen subjectieve berichten post die in zijn eigen agenda vallenquote:
[..]
Als je de boodschap niet begrijpt moet je dat niet afschrijven op de boodschapper
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dan is het voor jou wellicht handiger. Ik heb een eigen expert tot mijn beschikking die jarenlang de oplevering heeft verzorgt van tientallen woningbouwprojecten.quote:
Of het voordeliger was weet ik niet, het was wel makkelijk en goed. Die mensen zien toch meer puntjes dan een leek als ik. Lidmaadschap is iets van 20 euro per jaar, de expert moet je nog wel los betalen maar daar kreeg ik van de bouwer weer een deel van terug. Verder is korting bij verzekeringen e.d. mogelijk via VEH.
Ook is het na oplevering erg makkelijk om voorbeeldbriefen e.d. te hebben als er nog gebreken blijken te zijn.
Dus voor mij is VEH een prima club.
Voor mezelf als woningeigenaar zie ik dan ook geen toegevoegde waarde in die VEH club.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het zijn juist leenfundi's die de economie aan het slopen zijn
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:
[..]
Dan is het voor jou wellicht handiger. Ik heb een eigen expert tot mijn beschikking die jarenlang de oplevering heeft verzorgt van tientallen woningbouwprojecten.
Voor mezelf als woningeigenaar zie ik dan ook geen toegevoegde waarde in die VEH club.
As an 'anti-koop-fundi', I find the need for loans and VEH totally illogical
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Rent long and prosper?quote:
As an 'anti-koop-fundi', I find the need for loans and VEH totally illogical
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Rent a house every day to keep the banksters awayquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Heb je je spaargeld wel in een goed matras gestopt.quote:
[..]
Rent a house every day to keep the banksters away
Nee, zijn verhuurder "bewaart" het voor hemquote:
[..]
Heb je je spaargeld wel in een goed matras gestopt.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Goud ligt begraven in de de achtertuin, ik teken binnenkort wel even een schatkaartquote:
[..]
Heb je je spaargeld wel in een goed matras gestopt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Had je vroeger niet beter een paar stenen en een postzegel kunnen kopen?quote:
Goud ligt begraven in de de achtertuin
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hoezo.... stenen liggen er genoeg op straat en de postzegels hebben tegenwoordig een nummer.quote:
[..]
Had je vroeger niet beter een paar stenen en een postzegel kunnen kopen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De hoge huizenprijzen in de Randstad komen vooral omdat het gemiddelde omhoog wordt gekrikt door de populaire steden (Amsterdam, Haarlem, Leiden, Utrecht, en in mindere mate Den Haag en Delft). Je hoeft gewoon niet veel te betalen voor een huis in, kom op, Zoetermeer, Alphen a/d Rijn, of een willekeurige voorstad van Rotterdam. In Schiedam, Dordrecht of Gouda heb je een starterswoning (90 m2, kavel iets van 70 m2) voor rond de 150k. Laat je niet van de wijs brengen dat de Randstad automatisch duur betekent.quote:
Je kan niet gaan verwachten dat huizenprijzen net zo ver gaan dalen tot de prijsniveau van een camper.
Ik moest wel lachen om die hypotheekberekening bij dat pand. Ruim 2 ton voor een maandlast van 393
Een appartement hoort gewoon in een oude buurt te staan, met voorzieningen dichtbij. Een appartement hoort in het centrum van een grote stad te staan, met een kroeg om de hoek. Als je ruimte de voorkeur geeft boven stads leven (maar tegelijkertijd niet in een dorp wilt wonen) ga je naar Zoetermeer. En dan willen mensen toch een huis met een tuin, een eigen kavel. Een appartement in een saaie stad als Zoetermeer, nee, ik zie wel waarom dat niet loopt.
In Delft willen de bouwers ook weinig van de prijs afdoen:
http://www.funda.nl/koop/delft/straat-sint-sebastiaansbrug/
Met streetview wordt het duidelijk dat dit niet het enige appartement in het complex is.
http://www.funda.nl/koop/delft/straat-sint-sebastiaansbrug/
Met streetview wordt het duidelijk dat dit niet het enige appartement in het complex is.
Bijna 3 ton voor drie kamers met uitzicht op beton en herrie.quote:
In Delft willen de bouwers ook weinig van de prijs afdoen:
http://www.funda.nl/koop/delft/straat-sint-sebastiaansbrug/
Met streetview wordt het duidelijk dat dit niet het enige appartement in het complex is.
Je kan wel leuk contact maken met de overbuurvrouw: lekker bij elkaar naar binnen kijken.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
In Lelystad zijn een aantal nieuwbouwappartementen onverkoopbaar omdat de prijs te hoog is (volgens het krantenbericht). Daarom gaan ze nu allemaal in de verhuur
Er schijnt een behoorlijke interesse te zijn uit de richting van cashende BB'ers
Zeg Whuzz.... heb jij je huisje ook niet gekocht van een cashende BB'er
Er schijnt een behoorlijke interesse te zijn uit de richting van cashende BB'ers
Zeg Whuzz.... heb jij je huisje ook niet gekocht van een cashende BB'er
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Aaaahahahahah! Ze willen X geld verdienen aan zo'n huis. Dat lukt kennelijk niet met verkoop, want kopers zien in dat er in deze kopersmarkt betere, mooiere, grotere en/of goedkopere huizen te krijgen zijn dan die nieuwbouw appartementjes voor een woekerprijs.quote:
In Lelystad zijn een aantal nieuwbouwappartementen onverkoopbaar omdat de prijs te hoog is (volgens het krantenbericht). Daarom gaan ze nu allemaal in de verhuur
Maar zijn er nog *wel* geschikt om het geld van de bouw en investering terug te pakken? (Want je dacht toch niet dat die projectontwikkelaar verlies ging maken he?
) Juist! Huurders. Die kunnen toch niet kopen, want met de nieuwe regels krijgen ze geen hypotheek meer, ze kunnen niet terecht in de sociale sector want wachtlijsten en inkomens eisen, dus zijn ze aangewezen op de vrije sector en worden daar lekker uitgeknepen. Eigenlijk niet voor te lachen. T' is zielug
Nee, ik heb mijn huis voor een mooi prijsje (ver onder de prijs waarvan zij het van een WBV kochten) gekocht van een stel dat een woekerpolishypotheek van de DSB had, totaal niets van financien snapten en vervolgens ging scheiden en totaal aan de grond zat. Een week later en het was de veiling op gegaan en weggekaapt door handelaren. Ik heb het op de laagste prijs gekocht die de bank wilde toe staanquote:Zeg Whuzz.... heb jij je huisje ook niet gekocht van een cashende BB'er
Eigenlijk ook niet voor te lachen. Die mensen zijn echt kapot gemaakt door hun tussenpersoon, samen 80k restschuld en ik krijg nog dagelijks incassopost en soms zelfs een deurwaarder die naar ze op zoek is.
DAAR zou zaadbel nou eens wat aan moeten doen. Malafide tussenhandelaren die mensen doelbewust in de luren leggen. Goede informatie op een blog ipv zijn anit-koop-zelotenzwets.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
@Whuzz:
Lelystad kent een behoorlijk groot aanbod van woningen in het prijssegment 100...150k. Simpelweg omdat niemand er wil wonen? Ik vermoed dat de snelle groei van Almere heeft gezorgd voor een uitstroom van inwoners van Lelystad naar Almere (zit je toch net even dichter bij de randstad) en dat er hierdoor gewoon een overschot op de markt is ontstaan. Een hele gezonde situatie imo.
Lelystad kent een behoorlijk groot aanbod van woningen in het prijssegment 100...150k. Simpelweg omdat niemand er wil wonen? Ik vermoed dat de snelle groei van Almere heeft gezorgd voor een uitstroom van inwoners van Lelystad naar Almere (zit je toch net even dichter bij de randstad) en dat er hierdoor gewoon een overschot op de markt is ontstaan. Een hele gezonde situatie imo.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee... want er word nog wel bijgebouwd. Zie het eerder als het voorland voor de rest van Nederland, de woningmarkt is daar al een stuk gezonder, als consument kun je een stuk beter een huis vinden dat past bij je budget. Dit is gewoon het gevolg van een overschot op de woningmarkt.quote:
Dus lelystad kan ook al tot de krimpregios gerekend worden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mijn god, Lelystad (of willekeurig ander deel van Flevatlantis) als toekomstbeeld van hoe Nederland er uit zal gaan zien. Dat is toch wel het ultieme horrorscenario zeg. Het enige positieve daarvan is dat er geen enkele asielzoeker meer deze kant op komt. Die verkiezen politieke gevangenschap in het thuisland boven de marteling van het wonen in Flevolandquote:
Zie het eerder als het voorland voor de rest van Nederland
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ja ook in limburg en friesland wordt nog steeds gebouwd terwijl het krimpregios zijn.quote:
Nee... want er word nog wel bijgebouwd. .
Dus wel of niet meer bouwen is geen criterium om te kunnen zeggen dat het een krimpregio is.
Een krimpregio houdt in een afname van het aantal inwoners, dus of er wel of niet bijgebouwd wordt heeft daar geen invloed op. Gemeenten denken vaak als we gaan bouwen en wat voorziening neergooien zal het aantal inwoners ook wel toenemen. Bij Lelystad heb ik daar mijn vraagtekens bij.quote:
[..]
Nee... want er word nog wel bijgebouwd. Zie het eerder als het voorland voor de rest van Nederland, de woningmarkt is daar al een stuk gezonder, als consument kun je een stuk beter een huis vinden dat past bij je budget. Dit is gewoon het gevolg van een overschot op de woningmarkt.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Basp was mij net voor
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Er is geen bevolkingskrimp in Lelystad
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Iets met "Denial". Zometeen de Return to Normal (als er een huis verkocht wordt in Flevoland. Daarna komt de "Fear". En twee jaar later woont Xeno in zijn uppie in Flevoland. Wel veel ruimte, dat dan weer welquote:
Er is geen bevolkingskrimp in Lelystad
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nou..... grootschuldbezitters.... de volgende keer allemaal SP stemmenquote:Kamervragen SP over 'geniepige praktijken' banken
De SP-Kamerleden Ewout Irrgang en Paulus Jansen hebben aan minister De Jager van Financiën schriftelijke vragen gesteld over de 'geniepige praktijken' van banken om bij het verlengen van hypotheken klanten 'geld uit hun zakken te kloppen'.
De Kamerleden reageren hiermee op acties van de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis (VEH). Beide organisaties vinden dat banken te hoge hypotheektarieven in rekening brengen en betitelen klanten als 'melkkoe' van de banken.
Volgens VEH worden bestaande klanten die hun hypotheek moeten verlengen extra hard door banken gepakt.
De SP is van mening dat er een minimale bedenktijd van twee maanden moet komen bij het verlengen van hypotheken en mag de aangeboden rente bij oversluiten niet hoger zijn dan bij een vergelijkbare nieuwe klant.
Irrgang en Jansen willen van minister De Jager onder meer weten wat 'een redelijke termijn' is voor het afwegen van een aanbieding voor contractverlenging. Ook vragen ze of hij bereid is dit bij wet te regelen.
bron: NVM
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Of gewoon leren onderhandelen en zelf de zaken in de gaten houden. Als je pas gaat nadenken over je hypotheek als je de aanbieding van de bank in de bus krijgt ben je te laat.
Maar goed. Toch een goede zaak. Maar ik verhuis liever naar Dronten dan dat ik SP stem.
Maar goed. Toch een goede zaak. Maar ik verhuis liever naar Dronten dan dat ik SP stem.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Doe ik alquote:
[..]
Nou..... grootschuldbezitters.... de volgende keer allemaal SP stemmen
Maar ik vind wel dat dit eigen verantwoording is. Zelfde met je abbo voor mobiele telefoon. Moet je maar overstappen. Je kan alles wel verplichten of juist verbieden.
Kinderfietshelm (is gewoon verstandig om te doen) ga het nu niet verplichten.
Drank drinken onder de 16, boetes erop. Alsof dat helpt...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Jij kan de komende 30 jaar niet verhuizen Whuzz... of was je dat nu al weer vergetenquote:
Of gewoon leren onderhandelen en zelf de zaken in de gaten houden. Als je pas gaat nadenken over je hypotheek als je de aanbieding van de bank in de bus krijgt ben je te laat.
Maar goed. Toch een goede zaak. Maar ik verhuis liever naar Dronten dan dat ik SP stem.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je hoeft niet te verhuizen om over je hypotheek te onderhandelen...quote:
[..]
Jij kan de komende 30 jaar niet verhuizen Whuzz... of was je dat nu al weer vergeten
Edit: OW, ging zeker over het stemmen.
Nou als je SP stemt zul je wel moeten verhuizen. Naar een huurwoning. Ik kreeg hier een folder in de bus van de SP met het voorstel om de afvalstoffenheffing voortaan te verhalen op woningeigenaren. Onder het mom van de sterkste schouders. Wat een mongolen zijn dat zeg.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Om te onderhandelen niet, maar je bent natuurlijk niet een hele sterke partij in de onderhandeling. Je moet immers een rentetarief accepteren want je hebt nog een hoop centjes open staan. Iemand die een hypotheek wil afsluiten heeft een betere positie, die hoeft nl. niet perse te lenen (tenzij je Whuzz heet). Het is daarom ook onzin om te roepentoeteren dat bestaande klanten niet meer gerekend mag worden als nieuwe klanten. Nieuwe klanten moeten ze lokken met lagere tarieven, bestaande klanten zijn gewoon melkkoetjes (of waren het schapen?) die je maximaal kan melken, hell yeahquote:
Je hoeft niet te verhuizen om over je hypotheek te onderhandelen...
Terecht... volgens sommigen op dit forum zijn het met name grootschuldbezitters die verbouwingen en onderhoud plegen aan hun woningen. Iemand moet de kosten van al dat bouwafval betalenquote:Edit: OW, ging zeker over het stemmen.
Daarnaast houden al die HRA subsidielurkers genoeg geld over om die afvalstoffenheffing te betalen, huurders daarentegen.... die gooien iedere maand hun geld over de schutting... dus daar valt niets meer te halen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja maar.... Xeno....quote:
Terecht... volgens sommigen op dit forum zijn het met name grootschuldbezitters die verbouwingen en onderhoud plegen aan hun woningen. Iemand moet de kosten van al dat bouwafval betalen
Daarnaast houden al die HRA subsidielurkers genoeg geld over om die afvalstoffenheffing te betalen, huurders daarentegen.... die gooien iedere maand hun geld over de schutting... dus daar valt niets meer te halen
Je moet dat natuurlijk verhalen op de huurders, niet op de tot hun oogkassen in de schuld zittende grootleners.
Wel zo eerlijk. Toch?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zelfs voor Delftse begrippen een veel te hoge prijs. Ik hoop dat deze crisis de bouwers leert dat huizen gewoon kwaliteit moeten bezitten. Dat betekent: alsjeblieft een fatsoenlijke verdiepingshoogte, ruimte, buitenruimte(!), een lichte nette badkamer, en ga zo maar door. En bouw minder appartementen maar meer gezinswoningen.quote:
[..]
Bijna 3 ton voor drie kamers met uitzicht op beton en herrie.
Je kan wel leuk contact maken met de overbuurvrouw: lekker bij elkaar naar binnen kijken.
vastgoedgokkers kunnen altijd nog hun huis verkopen om hun afvalstoffenheffing te betalenquote:
[..]
Ja maar.... Xeno....
Je moet dat natuurlijk verhalen op de huurders, niet op de tot hun oogkassen in de schuld zittende grootleners.
Wel zo eerlijk. Toch?
Bij huurders valt na juni 2011 niets meer te halen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik lees je posts nu 2 dagen. Krijg toch sterk de indruk dat je gedwongen vast zit in een huurhut. Als het over bankprodukten gaat komt er rook uit je oren en ga je als een wezenloze in de aanval.quote:
[..]
vastgoedgokkers kunnen altijd nog hun huis verkopen om hun afvalstoffenheffing te betalen
Bij huurders valt na juni 2011 niets meer te halen
Geniet er gewoon vanquote:
[..]
Ik lees je posts nu 2 dagen. Krijg toch sterk de indruk dat je gedwongen vast zit in een huurhut. Als het over bankprodukten gaat komt er rook uit je oren en ga je als een wezenloze in de aanval.
Banksters zijn gewoon ordinaire parasieten en 'adviseurs' zijn over het algemeen charlatans die hun eigen moeder nog zouden verkopen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Moet jij eens opletten in juni 2012, juni 2013, juni 2014, juni 2015, enz. enz. enz. enz.quote:
Bij huurders valt na juni 2011 niets meer te halen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En daar gaat het ook om, noem het maar een uitwisseling van extreme gedachtenquote:
Lol, anyweez wat de waarheid ook is, ik vind je commentaar over het algemeen best vermakelijk.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Van een kale kip kan je niet plukken, die kan je enkel nog maar op etenquote:
[..]
Moet jij eens opletten in juni 2012, juni 2013, juni 2014, juni 2015, enz. enz. enz. enz.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
of uit het hok gooienquote:
[..]
Van een kale kip kan je niet plukken, die kan je enkel nog maar op eten
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
je mist zaadbal hequote:
[..]
En daar gaat het ook om, noem het maar een uitwisseling van extreme gedachten
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Bericht lijkt te groot 
Er stond in ieder geval een leuk stuk over kraken en anti-kraken in de Telegraaf
[ Bericht 49% gewijzigd door xenobinol op 12-02-2011 09:06:06 ]
Er stond in ieder geval een leuk stuk over kraken en anti-kraken in de Telegraaf
[ Bericht 49% gewijzigd door xenobinol op 12-02-2011 09:06:06 ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een linkje is toch niet zo groot?quote:Op zaterdag 12 februari 2011 09:00 schreef xenobinol het volgende:
Bericht lijkt te groot
Er stond in ieder geval een leuk stuk over kraken en anti-kraken in de Telegraaf
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Ik huur, omdat ik niet kan kopen als eigen ondernemer. Ik huur echter een boederij met 3000m2 grond voor 450EUR / maand. En hoef ook geen vastrechtkosten te betalen over g/w/l. Het huis staat stond te koop.. Is onder voorbehoud verkocht. Het voorbehoud? Dat de mensen die het willen kopen hun huis voor 1 mei verkopen.
Probleem is dat er nog 15 huizen in die prijscategorie hier in 't dorp te koop staan. Het is dan wel vrijstaand, maar wel langs de spoorlijn..
Probleem is dat er nog 15 huizen in die prijscategorie hier in 't dorp te koop staan. Het is dan wel vrijstaand, maar wel langs de spoorlijn..
Tegenwoordig is dat toch geen probleem meer? Dan gaan ze toch uit van het gemiddelde van de afgelopen 3 jaar? Maar dan ook echt 3 jaar, vriend van me kon alleen de cijfers laten zien van 2 jaar en 10 maanden omdat hij in de maand februari 2007 zijn zaak gestart is. Sorry -> geen hypotheekquote:
Ik huur, omdat ik niet kan kopen als eigen ondernemer.
(cijfers over 2010 waren nog niet bekend in de 2e week van januari 2011. Huis is overigens wel gekocht, maar dan op 1 inkomen i.p.v. 2)
Ik kocht in 1995 mijn eerste huis en was toen ook (al jaren) zelfstandig ondernemer. Ik mocht 0,5 maal mijn bruto inkomen lenen.
Dat was gelukkig net genoeg. (de rente was geloof ik 7,4%)[ Bericht 2% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 12-02-2011 11:47:19 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Goed om te lezen dan ondernemerschap ook niet wordt beloond in NL.
Het liefst wilt de overheid iedereen loon- bankslaaf maken.
Het liefst wilt de overheid iedereen loon- bankslaaf maken.
Ik ben ondernemer maar kon gewoon 5x mijn privé-inkomen als DGA lenen. Misschien omdat ik al wat langer bezig ben en de balans er goed uitzag?
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuďtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Hoe lang je bezig bent maakt niet echt meer uit dacht ik, ze kijken tegenwoordig naar het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar. (En heb je die cijfers niet van 3 volle jaren, dan heb je wat de bank betreft gewoon geen inkomenquote:
Ik ben ondernemer maar kon gewoon 5x mijn privé-inkomen als DGA lenen. Misschien omdat ik al wat langer bezig ben en de balans er goed uitzag?
)(Wel 3 jaar zelfstandig ondernemer dan he. Niet 2 jaar loondienst + 1 jaar ondernemer)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je moet dan wel een inlogcode hebben, in 2 delen dan maar:quote:
[..]
Een linkje is toch niet zo groot?
quote:Woningroof officieel misdrijf, maar gemeenten grijpen niet in
NEDERLAND BLIJFT KRAKERSPARADIJS
Krakers verzetten zich tegen ontruiming in Amsterdam. Ze maken zich weliswaar schuldig aan een misdrijf, maar de rechter moet vooraf kunnen beoordelen of de politie er wel tegen mag optreden. Hoe krom kan een land zijn
KRAKEN IS SINDS 1 oktober jl. een misdrijf. Je moet met je handen van andermans eigendom afblijven, net zoals het strafbaar is om een bank te overvallen. Zo simpel lijkt het. Je zou denken dat nu kraken altijd strafbaar is gesteld, het niet meer nodig is om je eigendom te beschermen tegen krakers. Immers: één belletje naar de politie zou voldoende moeten zijn om te voorkomen dat je wordt beroofd. Niets is minder waar: de antikraakorganisaties, die tijdelijke bewoners op bestelling leveren om zo leegstaande panden te beschermen tegen krakers, floreren als nooit tevoren.
Kraakster Mera legt in een internetfilmpje uit hoe je een pand kunt roven. Gewoon met een koevoet de deur openbreken en de sloten eruit wippen.
Antikraakpeetvader Jan Erik de Jooden voor het vergeten pand aan het Trekvlietplein in Den Haag, dat de gemeente 18 jaar voor 125 euro per maand liet bewonen.
DEN HAAG/NIJMEGEN, zaterdag
Kraken in tien stappen. Mera (felrood geverfd haar, neuspiercing) geeft een snelcursus. Haar instructiefilmpje is te vinden op een website die is verbonden aan de homepage van het inmiddels gelegaliseerde krakersbolwerk De Grote Broek in Nijmegen. Er staan ook instructiefilmpjes over hoe je het beste zonder identiteitspapieren door het leven kunt gaan. Hoewel het sinds 1 oktober een misdrijf is als je iemands anders kantoor of woning inpikt, legt Mera doodleuk uit hoe een kraker het beste te werk kan gaan.
Tips hoe je kunt controleren of een leegstaand pand niet tóch door iemand wordt bezocht (stap 3): Steek een luciferhoutje of takje tussen de voordeur. Als het takje de volgende dag weg is, is er waarschijnlijk iemand binnen geweest
Ook is er de demonstratie van het werken met de koevoet: hoe je deuren kunt openbreken en sloten eruit kunt wippen.
Of, ook handig, stap 9, Mera: Zet stroom en water op je naam. Ten onrechte wordt wel gedacht dat krakers helemaal gratis wonen, dat is natuurlijk niet helemaal waar. Je gas, licht en water kun je gewoon aansluiten. Een kwestie van het energie- en waterbedrijf bellen. Je kunt gewoon gebruikmaken van alle nutsvoorzieningen Mera laat er geen onduidelijkheid over bestaan als ze zegt: Kraken is iets héél anders dan huren
Kraken is per 1 oktober jl. een misdrijf. In de nieuwe wet Kraken en Leegstand is het inpikken van andermans woning of bedrijfspand strafbaar gesteld. Het tolerante Nederland is de afgelopen decennia een toevluchtsoord geworden voor een leger buitenlandse anarchisten, beroepskrakers en criminelen, met name uit Spanje, Groot-Brittannië en voormalige Oostblokstaten. Ze wonen in kraakpanden en genieten van de Nederlandse gastvrijheid en van de overheid die jarenlang de andere kant opkeek. De harde kern van Nederlandse krakers brokkelde steeds verder af, al signaleerden politie en justitie wel dat ze steeds gewelddadiger werd. Radiatoren die krakers van het dak van een pand naar politie gooien, is nog een van de meest zachtaardige vormen van verzet
Gespuis
De gemeente Amsterdam, die met ruim tweehonderd kraakpanden de meeste last heeft van het gespuis, wilde eind vorig jaar een eerste schoonmaakronde houden door, op basis van de nieuwe wet, een serie kraakpanden te ontruimen. De krakers spanden een spoedkortgeding aan om te voorkomen dat ze op straat zouden worden gezet. Het gerechtshof in Den Haag stelde de krakers in het gelijk. Volgens het hof hebben krakers voor wie ontruiming dreigt, nu geen mogelijkheid om daarover van tevoren het oordeel te vragen van de rechter. Het gerechtshof wijst op artikel 8 van het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens dat o.a. bepaalt dat iedereen recht heeft op zijn woning. Inmenging in dit recht mag alleen als de rechter daar een uitspraak over doet.
Kort gezegd: kraken is een misdrijf, maar de rechter moet vooraf kunnen beoordelen of de politie er wel tegen mag optreden. Hoe krom kan het zijn in een land? verzucht een grote vastgoedeigenaar uit Rotterdam. Gemeenten en justitie nemen nu een afwachtende houding aan, bang om ook bij de rechter te worden teruggefloten. Jan Erik de Jooden (45) is de peetvader van het antikraken in Nederland. In 1987 kreeg hij als student een prachtige kamer aangeboden in een enorm leegstaand pand aan het Haagse Lange Voorhout. Om te voorkomen dat het historische pand, waar nota bene in mei 1940 de capitulatie van Nederland werd getekend, ten prooi zou vallen aan krakers. In een mum van tijd haalde de slimme economie student De Jooden twintig vrienden naar binnen. Een bevriende advocaat liet hij de eerste contracten opmaken voor het tijdelijk bewonen van een leegstaand pand.
De Jooden legde daarmee de basis voor wat later de antikraakorganisaties zouden worden. Niet de antikraakorganisatie betaalde voor de antikraakwacht, maar wij vroegen de bewoners een maandelijkse vergoeding. Wij kregen in korte tijd héél veel panden die niet direct kraakgevoelig waren. Als een kraker wil kraken, dan gaat hij niet in een kantoorpand op een industrieterrein in Schin op Geul zitten aldus Jan Erik de Jooden. De eigenaren wilden gratis bewaking voor het bedrijfspand of woning en wij regelden dat. Antikraken werd een booming business. Op het hoogtepunt had De Jooden meer dan vijftig mensen in dienst en duizenden antikrakers die ieder een vergoeding van ¤ 125 per maand betaalden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
vervolg:
quote:Nu, 25 jaar later, zijn er 32 antikraakorganisaties in Nederland. Circa 30.000 mensen wonen in Nederland antikraak. Zon negentig procent van de antikraakpanden zijn kantoorpanden. Je zou denken, nu kraken een misdrijf is geworden, dat De Jooden en zijn collegas brodeloos thuiszitten. Niets blijkt echter minder waar. Gemeenten staan niet te trappelen om grote schoonmaakacties te houden, helemaal nu de rechter een stokje heeft gestoken voor eerdere ontruimingsplannen. Slechts in enkele plaatsen, waaronder Utrecht, Epe, Bloemendaal en Tilburg is het tot succesvolle ontruimingen gekomen van panden die na 1 oktober jl. waren gekraakt. Bestaande kraakbolwerken en -panden worden vooralsnog met rust gelaten.
Crisis
Terwijl kraken strafbaar is gesteld, neemt de leegstand, met name in de kantorenmarkt, als gevolg van de economische crisis explosief toe. Uit recente cijfers van de afdeling Business (kantoren en bedrijven) van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) blijkt dat maar liefst 5,5 miljoen vierkante meter kantoorruimte in Nederland leegstaat. Vier miljoen vierkante meter daarvan staat in twintig steden, met name de Randstad. Vooral de regio Amsterdam heeft, aldus de NVM, zeer veel kantoorruimte die drie jaar of langer leegstaat. In de regio Amsterdam meer dan één miljoen vierkante meter (16 procent van de kantoren staat leeg, met name in Amsterdam-Zuidoost). In Diemen staat één op de vier kantoren leeg. In Maarssen heeft zelfs 36 procent van de kantoren geen bezetting.
Veel eigenaren zitten aan de grond, weet Jan Erik de Jooden. Ze moeten wel de energierekening betalen, dus ze willen graag dat antikrakers die betalen. De antikraakorganisaties zien in rap tempo een nieuwe markt ontstaan: antikraken om de financiële schade, veroorzaakt door leegstand, te beperken. En dus niet zozeer om krakers buiten de deur te houden. Antikraak is voor de eigenaren een nieuwe manier van inkomsten krijgen. Om oude leegstaande kantoren op te knappen, regel ik nu voor eigenaren zelfs financieringen, omdat banken afhaken, vertelt Jan Erik de Jooden.
Uitzetting
Er zijn antikraakorganisaties die zulke hoge woonvergoedingen aan de bewoners vragen, flink boven de ¤ 300 per maand, dat het op huur begint te lijken. Er zijn al rechtszaken geweest van antikrakers die met succes een uitzetting aanvochten. De wet Kraken en Leegstand is juist ook bedoeld om leegstand tegen te gaan. Leegstaande woningen moeten na twee maanden worden aangemeld bij de gemeente en leegstaande bedrijfspanden en kantoren na zes maanden. Gebeurt dat niet, dan kan de gemeente de eigenaar een boete opleggen van ¤ 7500. Gemeente en eigenaren stellen na de melding een overeenkomst op waarin beide partijen zich verplichten zich in te spannen om een geschikte huurder te vinden.
Maar de overheid zelf is óók eigenaar van heel veel (bedrijfs)panden. Ook gemeenten en het rijk willen niet dat hun panden worden gesloopt door krakers. Echt haast met het vinden van een nieuwe bestemming van een pand, maken ze vaak niet. Antikraakorganisaties maken gewag van een administratieve chaos bij veel overheden waardoor het exacte zicht op eigen vastgoedbezit ontbreekt. Waardoor tijdelijke antikraakbewoning vele jaren kan voortduren.
Antikraakpeetvader Jan Erik de Jooden noemt ze spookwoningen. Nederland telt volgens hem vele van dit soort vergeten panden. De gemeente Den Haag heeft panden in bezit die ik twintig jaar geleden heb binnengehaald voor antikraak. De gemeente betaalt de energierekening en de vergoeding van de bewoners gaat naar de antikraakorganisatie. Ik ben een keer gebeld door de Rijksgebouwendienst over een bepaald gebouw met de vraag: Weten jullie of dat pand van ons is? Toen ik dat bevestigde, hebben ze er een asielzoekerscentrum van gemaakt. Bij gemeenten zijn in de loop der jaren telkens andere ambtenaren verantwoordelijk geworden voor dit soort dossiers. Het gaat nu wel beter, er werken kundige mensen, maar Den Haag is zeker geen uitzondering. Bizar voorbeeld is het pand Trekvlietplein 14&16 in Den Haag, eigendom van de gemeente. Het is maar liefst achttien jaar door een antikraker bewoond. Recent is het pand herontdekt en er zit nu een gemeentelijke veegdienst in.
Marnix Noorder, wethouder volkshuisvesting (PvdA) van de gemeente Den Haag, vindt dat er niets mis is met jarenlange antikraak. Het zijn vaak plekken waar kunstenaars gaan zitten. We hebben in Den Haag een conservatorium en veel muziekpodia. Den Haag is een stad van musici. Die moeten kunnen oefenen, ze hebben wel talent, maar geen geld. Antikraak is een prima manier om panden te gebruiken, het maakt de stad ook levendig.
Dat duizenden krakers panden bezet houden die niet van hen zijn, daar lijkt de nieuwe Kraak- en Leegstandswet voorlopig weinig aan te veranderen. In de linkse kraakstad Groningen laten ze er geen onduidelijkheid over bestaan. De Groningse wethouder Frank de Vries (PvdA) oordeelde vorig jaar: Dit is een domme rechtse wet die volkomen overbodig is. Ik heb nooit problemen gehad. Neem de watertoren, die stond leeg en werd gekraakt. De krakers meldden zich. Ik heb ze ontvangen op mijn kamer. Jongens hou het een beetje netjes en als ik het nodig hebt, dan lever je de sleutels weer in. Zo gaat dat.
bron: Telegraaf
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het liefst bankslaaf natuurlijk want loonslaven kunnen nog de benen nemen.quote:Op zaterdag 12 februari 2011 11:58 schreef Terrorizer het volgende:
Goed om te lezen dan ondernemerschap ook niet wordt beloond in NL.
Het liefst wilt de overheid iedereen loon- bankslaaf maken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik heb het na een week nog steeds naar mijn zin als bankslaaf.
Erg blij met de nieuwe woning
Erg blij met de nieuwe woning
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Een gelukkige slaaf is een hard werkende slaaf.quote:
Ik heb het na een week nog steeds naar mijn zin als bankslaaf.
Erg blij met de nieuwe woning
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja, dat verhaal kende ik dus ook, maar ze vroegen mij voor de offerte alleen het laatste jaar en de jaarcijfers. Ik weet niet hoe bindend zo'n offerte is. Misschien dat ze later alsnog wel moeilijk hadden gedaan over de eerdere jaren, als ik ook echt de hypotheek had aangevraagd (ik heb uiteindelijk niet gekocht).quote:
Hoe lang je bezig bent maakt niet echt meer uit dacht ik, ze kijken tegenwoordig naar het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar. (En heb je die cijfers niet van 3 volle jaren, dan heb je wat de bank betreft gewoon geen inkomen
(Wel 3 jaar zelfstandig ondernemer dan he. Niet 2 jaar loondienst + 1 jaar ondernemer)
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuďtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Normaal krijg je razendsnel een offerte, die bv 3 maanden geldig is, op basis van de cijfers die je opgeeft en moet je daarna alle papieren pas gaan overleggen. En dan krijg je een behoorlijke lijst met gevraagde papieren voor je kiezen.quote:Op zaterdag 12 februari 2011 21:50 schreef eleusis het volgende:
Ja, dat verhaal kende ik dus ook, maar ze vroegen mij voor de offerte alleen het laatste jaar en de jaarcijfers. Ik weet niet hoe bindend zo'n offerte is. Misschien dat ze later alsnog wel moeilijk hadden gedaan over de eerdere jaren, als ik ook echt de hypotheek had aangevraagd (ik heb uiteindelijk niet gekocht).
Bij die vriend van mij waar ik het over had, ging het om een hypotheekaanvraag met NHG, en hij moest echt de jaarstukken over 3 volle jaren kunnen overleggen. Maar wellicht zit er ook nog een verschil tussen een aanvraag met NHG of zonder NHG voor een zelfstandig ondernemer?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Rente gaat keihard omhoog hier, tijd voor emigratie denk ik
quote:ma 14 feb 2011, 07:32
Lange hypotheken duurder
AMSTERDAM - Hypotheken met langlopende, rentevaste termijnen zullen de komende jaren flink duurder worden.
Dat komt door nieuwe toezichtregels die banken veiliger moeten maken. Het betekent opnieuw slecht nieuws voor de woningmarkt. Bankiers voorspellen dat vooral leningen met rentevaste termijnen van meer dan tien jaar, fors duurder zullen worden
Doei, aftaaierquote:
Rente gaat keihard omhoog hier, tijd voor emigratie denk ik
[..]
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
De banken zijn gewoon hun inkomen veilig aan het stellen. Ze zien alle kritiek op te hoge rentes, zien de AFM onderzoek doen en dekken zich vast in.
"Ja, we hebben jarenlang te hoge rentes gerekend. Sorry, had niet gemoeten. Maar ze kunnen nu niet omlaag hoor! Door de nieuwe regels zijn we gedwongen om ze zelfs nog hoger te maken!"
"Ja, we hebben jarenlang te hoge rentes gerekend. Sorry, had niet gemoeten. Maar ze kunnen nu niet omlaag hoor! Door de nieuwe regels zijn we gedwongen om ze zelfs nog hoger te maken!"
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Hahaha, je zal toch maar een scheefhuurkneus zijn, jezelf een orgasme geven over de daling van de huizenprijzen van wel 8% in sommige gevallen, er een fucking weblog over maken om te kunnen orakelen hoe hard de prijzen wel niet omlaag zullen gaan, om vervolgens geen hypotheek te kunnen krijgen door verscherpte maatregelen Daar zit je dan, vast, gevangen in je huurcel met elk jaar 5% verhoging, zonder dat je uberhaupt enig uitzicht hebt op verbetering, uitgekotst door de maatschappij door je scheefhuurpraktijken, berooid omdat je geen fatsoenlijke hypotheek meer kan krijgen....ik zou mezelf kapot schieten op zo`n moment, echt.
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 14-02-2011 09:10:35 ]
Daar zit je dan, vast, gevangen in je huurcel met elk jaar 5% verhoging, zonder dat je uberhaupt enig uitzicht hebt op verbetering, uitgekotst door de maatschappij door je scheefhuurpraktijken, berooid omdat je geen fatsoenlijke hypotheek meer kan krijgen....ik zou mezelf kapot schieten op zo`n moment, echt.[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 14-02-2011 09:10:35 ]
Verhuurders lachen zich rot natuurlijk, zeker de vrije sector. Die kunnen de huren gewoon nog even lekker stevig ophogen, hun slachtoffers kunnen toch geen kant op. Die kunnen geen hypotheek krijgen (ook al is die maandlast lager dan hun huur...) en als ze moeten wachten op de sociale sector hebben ze een aanleunwonig nodig voordat ze een keer aan de beurt zijn...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Haha.... al die verzuurde scheefleners die in beginnen te zien dat de waarde van hun 'onderpand' zeer sterk zal dalen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar.... Nederland is anders.... echt waar
Het grappige is dat de grootschuldbezitters niet lijken te begrijpen dat de betaalbaarheid convergeert naar een bepaald niveau van het inkomen. Als de kosten van financiering stijgen dan dalen de prijzen van woningen. Door het goedkope geld van de afgelopen decennia hebben prijzen kunnen stijgen zonder onderliggende waarde, mensen keken immers alleen maar naar de maandlasten. Als geld duurder word dan komen de prijzen gewoon weer dichter te liggen bij het intrinsieke waardeniveau van een woning. Een gezonde ontwikkeling imo.
Het grappige is dat de grootschuldbezitters niet lijken te begrijpen dat de betaalbaarheid convergeert naar een bepaald niveau van het inkomen. Als de kosten van financiering stijgen dan dalen de prijzen van woningen. Door het goedkope geld van de afgelopen decennia hebben prijzen kunnen stijgen zonder onderliggende waarde, mensen keken immers alleen maar naar de maandlasten. Als geld duurder word dan komen de prijzen gewoon weer dichter te liggen bij het intrinsieke waardeniveau van een woning. Een gezonde ontwikkeling imo.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De waarde blijft voor mij precies hetzelfde, het is mijn 'thuis'. En de lasten blijven ook precies hetzelfde (ik bedoel dalen nog steeds elk jaar).quote:
Haha.... al die verzuurde scheefleners die in beginnen te zien dat de waarde van hun 'onderpand' zeer sterk zal dalen
Alleen de belasting gaan misschien iets omhoog, maar dat is voor klaagbaak.
Het punt is Xeno (en dat hebben we je al 10 keer geprobeerd uit te leggen) dat het voor die huizenbezitters niets uit maakt. Die hebben immers al een huis en wonen daar prima. Dat de waarde iets daalt (als jij nog steeds denkt dat die wel even met 30% gaat dalen ben je wel een heeeel naief konijntje) maakt niet uit. Huis blijft hetzelfde, lasten blijven hetzelfde, no sweat.
Jouw betaalbaarheid neemt echter niet toe. De huizenprijzen dalen iets, maar tegelijk kun je minder lenen tegen een hogere rente.
Mijn huis is straks misschien 10% minder waard, maar een starter kan dan ook 10% minder lenen en betaalt daarbij hetzelfde per maand als ik vanwege de gestegen rente. Boeit mij verder niets, want ik woon al in een huis en mijn eventuele volgende huis is ook met 10% gedaald en valt dan dus nog beter binnen mijn al bestaande hypotheek. Maar die starter.... die is nog helemaal niets opgeschoten. Die kan nog steeds nix kopen, maar betaalt ondertussen wel 5% meer huur.
Het is kut om Xeno the zijn
Jouw betaalbaarheid neemt echter niet toe. De huizenprijzen dalen iets, maar tegelijk kun je minder lenen tegen een hogere rente.
Mijn huis is straks misschien 10% minder waard, maar een starter kan dan ook 10% minder lenen en betaalt daarbij hetzelfde per maand als ik vanwege de gestegen rente. Boeit mij verder niets, want ik woon al in een huis en mijn eventuele volgende huis is ook met 10% gedaald en valt dan dus nog beter binnen mijn al bestaande hypotheek. Maar die starter.... die is nog helemaal niets opgeschoten. Die kan nog steeds nix kopen, maar betaalt ondertussen wel 5% meer huur.
Het is kut om Xeno the zijn
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nee Xeno, wij zien nu in dat we heerlijk warm bij onze zelf ingebouwde kachel mogen zitten lachen over de huurders die opgesloten zitten in een huurcelletje waar ze nog geen spijker zelf in mogen slaanquote:
Haha.... al die verzuurde scheefleners die in beginnen te zien dat de waarde van hun 'onderpand' zeer sterk zal dalen
afgunstig kijkend naar iedereen met een hypotheek die wel een normaal huis hebben kunnen kopen ipv een postzegel of een oud krakkemikkig tochtig sociaal flatje 3 hoog achter
Die gaat inderdaad als een speer omhoog. Ik heb in okt. 2010 een offerte aangevraagd, 20 dec. 2010 getekend, en de rente voor eenzelfde hyptoheek is nu 1,3% hoger.quote:
Rente gaat keihard omhoog hier, tijd voor emigratie denk ik
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Voor jouw misschien wel en zolang je een inkomen hebt is er ook niet veel aan de hand.quote:
De waarde blijft voor mij precies hetzelfde, het is mijn 'thuis'. En de lasten blijven ook precies hetzelfde (ik bedoel dalen nog steeds elk jaar).
Alleen de belasting gaan misschien iets omhoog, maar dat is voor klaagbaak.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is de waarde van je woning nu al met 20% gedaaldquote:
[..]
Die gaat inderdaad als een speer omhoog. Ik heb in okt. 2010 een offerte aangevraagd, 20 dec. 2010 getekend, en de rente voor eenzelfde hyptoheek is nu 1,3% hoger.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Om je ziek te lachen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wie of wat bepaald het waardenivieau van een wonining?quote:
Als geld duurder word dan komen de prijzen gewoon weer dichter te liggen bij het intrinsieke waardeniveau van een woning.
Nieuwbouw woningen worden gewoon van de tokyo postzegel huisjes om het betaalbaar te maken voor starters.
Right....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |