WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De geschiedenis:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #94: Waar ook huurders klem zitten
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Huizenmarkt #98: "Return to normal"
Huizenmarkt #99: fear?
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
[ Bericht 0% gewijzigd door xenobinol op 08-02-2011 19:50:48 ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Met dank aan Terrorizer voor de OP
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waaromquote:Op dinsdag 8 februari 2011 19:36 schreef lutser.com het volgende:
waarom niet een op over trollen die in grotten wonen? een huis kopen is namelijk zonde van je geld.
Je kan ook gewoon een huis huren 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik helaas niet, huur was veel te duur.quote:
[..]
Waarom
Je kan ook gewoon gaan kraken? Kost niets..... nou ja.... je moet eenmalig investeren in een 'koevoet'quote:
[..]
Ik helaas niet, huur was veel te duur.
Misschien dat je in Limburg nog wel een lege grot kan vinden, schijnt ook best aardig volk te wonen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En sinds kraken illegaal is, krijg je vervolgens gratis staatsonderdak en staatseten. Dan is het helemáál net alsof je sociaal huurt en naar de voedselbank gaatquote:
[..]
Je kan ook gewoon gaan kraken? Kost niets.....
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
'Anti-kraak' (oftewel goedkoop huren met slechte voorwaarden) kwam neer op 1 keer per jaar verhuizen. Dat leverde toch net teveel overlast op.quote:
[..]
Je kan ook gewoon gaan kraken? Kost niets..... nou ja.... je moet eenmalig investeren in een 'koevoet'
Misschien dat je in Limburg nog wel een lege grot kan vinden, schijnt ook best aardig volk te wonen.
En helaas had het vrouwtje dat ik heb neergeknuppeld ook nog eisen aan het nestje, en ben ik genoodzaakt om indien ik aan mijn voortplantingsdrang gehoor wil geheven in een stabiele woning met iets meer luxe te voorzien.
Zo'n staatshotel is leuk voor een paar dagen maar daarna gaat het personeel je irriteren. Nee.... gewoon een mooi pandje kraken van een vastgoedspeculant of gierige grootlener.... dat is echt veel beter.quote:
En sinds kraken illegaal is, krijg je vervolgens gratis staatsonderdak en staatseten. Dan is het helemáál net alsof je sociaal huurt en naar de voedselbank gaat
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
In de USA wil het ook nog net vlotten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Oh jee, dus de "return to normal" is ook alweer voorbij..quote:
In de USA wil het ook nog net vlotten
[ afbeelding ]
@xeno
Geen dank, was overigens vorige keer de credits aan jou vergeten.
quote:Op dinsdag 8 februari 2011 19:48 schreef Terrorizer het volgende:
Oh jee, dus de "return to normal" is ook alweer voorbij..
@xeno
Geen dank, was overigens vorige keer de credits aan jou vergeten.
Tja..... dat was te verwachten. De VS is met zijn QE deeltje zoveel op weg naar zijn economische ondergang
In China liggen ze vast dubbel van het lachen... de grootste supermacht verslagen zonder een kogel af te vuren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is vaak wel belachelijk goedkoopquote:
[..]
'Anti-kraak' (oftewel goedkoop huren met slechte voorwaarden) kwam neer op 1 keer per jaar verhuizen. Dat leverde toch net teveel overlast op.
En helaas had het vrouwtje dat ik heb neergeknuppeld ook nog eisen aan het nestje, en ben ik genoodzaakt om indien ik aan mijn voortplantingsdrang gehoor wil geheven in een stabiele woning met iets meer luxe te voorzien.
Maar goed... als de nesteldrang toeslaat moet je bij voorkeur wel iets fatsoenlijks hebben
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
en ze waren al niet echt duurquote:
[..]
Tja..... dat was te verwachten. De VS is met zijn QE deeltje zoveel op weg naar zijn economische ondergang
In China liggen ze vast dubbel van het lachen... de grootste supermacht verslagen zonder een kogel af te vuren
http://www.buymaricopahom(...)n-View-Listings.aspx
Je hebt daar voor de prijs van een fiat al een vrijstaand met dubbele garage
http://www.buymaricopahom(...)6739-RES_Detail.aspx
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dus de starter moet de markt maar even redden. Hoop dat potentiele starters het door hebben en gewoon nieuwbouw kopen, laat die mensen maar lekker met hun 'dure' huizen zitten.quote:'Stel starters vrij van overdrachtsbelasting'
ZOETERMEER - Stel starters op de woningmarkt tijdelijk vrij van het betalen van overdrachtsbelasting. Dat zorgt voor de broodnodige doorstroming op de woningmarkt en is ook goed voor de staatskas.
Dat stellen brancheorganisatie Bouwend Nederland en de Neprom (Vereniging Nederlandse projectontwikkelingsmaatschappijen). Nu worden starters aan alle kanten afgeremd.
De toch al strenge hypotheekregels worden nog verder aangescherpt en startende kopers krijgen het in de eerste zeven jaar extra zwaar door de verplichting om in die periode snel af te lossen, aldus de twee organisaties.
Stimuleren huizenmarkt
Een tijdelijke en eenmalige vrijstelling van de overdrachtsbelasting is een eenvoudige manier om starters te stimuleren een huis te kopen. Dat levert volgens Bouwend Nederland en Neprom de staatskas geld op, want het bevordert de doorstroming op de woningmarkt.
,,De laatste jaren zijn de overheidsinkomsten uit overdrachtsbelasting al gehalveerd omdat de woningmarkt op slot zit'', aldus de organisaties.
Een verhuizing leidt volgens hen tot minimaal drie andere verhuizingen. ,,Starters kopen een bestaande woning. De vertrekkende eigenaren kopen een andere woning, waarvoor zij wel overdrachtsbelasting afdragen enzovoort, enzovoort.
Mensen die verhuizen geven bovendien veel geld uit aan hun nieuwe woning. En dat is goed voor de economie.'' Op de huurmarkt komt door het vertrek van de starter weer ruimte. (ANP)
Bron: AD.nl
Arizona 
Doe mij maar de Garden State, maar liggen de prijzen ook aanzienlijk hoger.
Net de krimpgebieden tov de Randstad in Nederland.
Doe mij maar de Garden State, maar liggen de prijzen ook aanzienlijk hoger. Net de krimpgebieden tov de Randstad in Nederland.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
De starter is het eerste steentje van de dominorij in een tijd dat je eerst moet verkopen,quote:
[..]
Dus de starter moet de markt maar even redden. Hoop dat potentiele starters het door hebben en gewoon nieuwbouw kopen, laat die mensen maar lekker met hun 'dure' huizen zitten.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Nou in Florida en Washington kun je ze ook voor die prijs kopen hoor, alleen in New York en LA nietquote:
Arizona
Net de krimpgebieden tov de Randstad in Nederland.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ze kunnen ook gewoon elkaar's huizen gaan kopen. Na 10 transacties zijn ze superrijk, en gaat de HRA ook met een factor 10 omhoog.quote:
[..]
De starter is het eerste steentje van de dominorij in een tijd dat je eerst moet verkopen,
Bestond dat al niet een huizenruilkoopmarkt?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Oostkant New Jersey/Garden State is ook prijzig.quote:
[..]
Nou in Florida en Washington kun je ze ook voor die prijs kopen hoor, alleen in New York en LA niet
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Begin een website zou ik zeggen.quote:
Bestond dat al niet een huizenruilkoopmarkt?
Mag ik "huizenmarkt-ruilbay" suggereren?quote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Starters bepalen de markt, mensen die reeds vastgeketend zitten zijn niet van belang voor de markt.quote:
Dus de starter moet de markt maar even redden. Hoop dat potentiele starters het door hebben en gewoon nieuwbouw kopen, laat die mensen maar lekker met hun 'dure' huizen zitten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Right... de starter heeft altijd al de markt bepaald. Het zijn starters die telkens maar meer geld in de markt pompten. Ten gunste van de doorstromers... maar dat spelletje is voorlopig gespeeld.quote:
[..]
De starter is het eerste steentje van de dominorij in een tijd dat je eerst moet verkopen,
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tel uit je winstquote:
[..]
Ze kunnen ook gewoon elkaar's huizen gaan kopen. Na 10 transacties zijn ze superrijk, en gaat de HRA ook met een factor 10 omhoog.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Leg mij eens uit hoe een starter meer geld in de markt pompt in het volgende simpele voorbeeld.quote:
Right... de starter heeft altijd al de markt bepaald. Het zijn starters die telkens maar meer geld in de markt pompten. Ten gunste van de doorstromers... maar dat spelletje is voorlopig gespeeld.
Starter koopt starterwoning van 200k. Het gezin uit de starterwoning koopt een huis van 400k voor de volgende uitbreiding. De mensen uit het huis van 400k verhuizen naar een huis van 700k om in elk geval tot hun pensioen in te wonen.
Wie pompt er nu het meeste geld in de markt?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
De starter met 200k. De rest zit al in de markt.quote:
[..]
Leg mij eens uit hoe een starter meer geld in de markt pompt in het volgende simpele voorbeeld.
Starter koopt starterwoning van 200k. Het gezin uit de starterwoning koopt een huis van 400k voor de volgende uitbreiding. De mensen uit het huis van 400k verhuizen naar een huis van 700k om in elk geval tot hun pensioen in te wonen.
Wie pompt er nu het meeste geld in de markt?
En hoeveel van de 400k en 700k bestaat uit 'overwaarde' en verkoop van oude huis?
Als ze allemaal de aankoopprijs uit eigen geld financieren, brengt de starter 200k in de markt, het middengezin ook, en het laatste zelfs 300k.quote:
[..]
De starter met 200k. De rest zit al in de markt.
"zit al in de markt" is natuurlijk onzin. Alle drie de huizen zitten al in de markt. Als je het op die manier bekijkt zijn het alleen mensen die nieuwbouwhuizen kopen die nieuw geld in de markt brengen. En dan maakt het dus weer niet uit of het starters zijn of niet.
Niets, volgens jullie voorspellingen althans. De huizen hadden allemaal 80% onderwaarde na de enorme ineenstorting van de markt.quote:En hoeveel van de 400k en 700k bestaat uit 'overwaarde' en verkoop van oude huis?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Tuurijk niet, het gaat om 'nieuw' geld in de markt brengen, niet nieuwe huizen.quote:
[..]
Als ze allemaal de aankoopprijs uit eigen geld financieren, brengt de starter 200k in de markt, het middengezin ook, en het laatste zelfs 300k.
"zit al in de markt" is natuurlijk onzin. Alle drie de huizen zitten al in de markt. Als je het op die manier bekijkt zijn het alleen mensen die nieuwbouwhuizen kopen die nieuw geld in de markt brengen. En dan maakt het dus weer niet uit of het starters zijn of niet.
Als de 2e zonder problemen 300k op tafel kan brengen lost die gewoon zijn huis af dan zijn we ook klaar. En kan die zijn volgende huis kopen.
Precies, dan was onderwaarde geen probleem meer.quote:Niets, volgens jullie voorspellingen althans. De huizen hadden allemaal 80% onderwaarde na de enorme ineenstorting van de markt.
Juist en dan brengt dus het 3e gezin het meest in de markt en niet de starter.quote:
[..]
Tuurijk niet, het gaat om 'nieuw' geld in de markt brengen, niet nieuwe huizen.
Als ik een huisje koop van 150k, daar 20 jaar blijf wonen en dik carriere maak en dan een huis van 1,5 miljoen laat bouwen breng ik toch echt een boel meer geld in de markt dan toen ik een starter was. Gewoon weer Xenonzin dus.
Ik vraag me serieus af waarom hij constant met dat soort overduidelijk foute stellingen op de proppen komt. Hij lijkt me intelligent genoeg om zelf te beseffen dat het onzin is, dus wat is dan de reden?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Precies.... het is de starter die het nieuwe geld in de markt injecteerd. Als koper A zijn huis voor 100k gekocht heeft en het vervolgens voor 200k wil verkopen maar nog maar 50k heeft afbetaald dan wil deze even 150k pakken. Als koper A vervolgens 400k wil uitgeven voor een nieuwe woning dan word deze feitelijk voor een groot deel gefinancieerd door een starter. Zonder de starter kon de verkoper ook nooit opnieuw 200k gefinancieerd krijgen, want welke bankster zou nu extra geld gaan lenen als het overwaarde pyramidespel niet meer werkt?quote:
[..]
Tuurijk niet, het gaat om 'nieuw' geld in de markt brengen, niet nieuwe huizen.
Als de 2e zonder problemen 300k op tafel kan brengen lost die gewoon zijn huis af dan zijn we ook klaar. En kan die zijn volgende huis kopen.
[..]
Precies, dan was onderwaarde geen probleem meer.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als die persoon dik carriere heeft gemaakt dan koopt hij toch gewoon een 2de woning. Die oude onverkoopbare woning kan je gewoon gaan verhurenquote:
[..]
Juist en dan brengt dus het 3e gezin het meest in de markt en niet de starter.
Als ik een huisje koop van 150k, daar 20 jaar blijf wonen en dik carriere maak en dan een huis van 1,5 miljoen laat bouwen breng ik toch echt een boel meer geld in de markt dan toen ik een starter was. Gewoon weer Xenonzin dus.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En dan lig je nog wakker van die 200k?quote:
[..]
Juist en dan brengt dus het 3e gezin het meest in de markt en niet de starter.
Als ik een huisje koop van 150k, daar 20 jaar blijf wonen en dik carriere maak en dan een huis van 1,5 miljoen laat bouwen breng ik toch echt een boel meer geld in de markt dan toen ik een starter was. Gewoon weer Xenonzin dus.
Ik vraag me serieus af waarom hij constant met dat soort overduidelijk foute stellingen op de proppen komt. Hij lijkt me intelligent genoeg om zelf te beseffen dat het onzin is, dus wat is dan de reden?
Tenzij de eerste woning ineens 1mln waard is, en de starter 1mln moet ophoesten. Wie is dan de baas?
Geef nou maar toe dat je onzin uitkraamde Xeno, het is overduidelijkquote:
[..]
Als die persoon dik carriere heeft gemaakt dan koopt hij toch gewoon een 2de woning. Die oude onverkoopbare woning kan je gewoon gaan verhuren
Anyway. Ik ga in bad en dan lekker pitten. Weer een dag zonder instorting van de huizenmarkt.
Serieus Xeno, als ik het niet meer mee ga maken klaag ik je aan. Je hebt me spektakel beloofd
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wat heeft het nou met "de baas" te maken? Xeno poneert een domme stelling die simpel te ontkrachten is. Jij probeert hem te verdedigen wat zo mogelijk nog dommer isquote:
[..]
En dan lig je nog wakker van die 200k?
Tenzij de eerste woning ineens 1mln waard is, en de starter 1mln moet ophoesten. Wie is dan de baas?
En nu lul je er maar wat omheen
Nu echt slapen. Zouden jullie ook moeten doen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Is al soort van 'ingestort', er doen nauwelijks nog nieuwe mensen mee. Ik denk dat het clubje maar zichzelf moet gaan vermaken.quote:
[..]
Geef nou maar toe dat je onzin uitkraamde Xeno, het is overduidelijk
Anyway. Ik ga in bad en dan lekker pitten. Weer een dag zonder instorting van de huizenmarkt.
Serieus Xeno, als ik het niet meer mee ga maken klaag ik je aan. Je hebt me spektakel beloofd
Huizenruil is een goed plan. Er zijn mensen die groter willen wonen en mensen die kleiner willen wonen. Laat ze maar lekker met elkaar uitzoeken, laat de starter ajb met rust.
'Baas' was geen goede woordkeuze. En ik had zijn post niet eens gezien.quote:
[..]
Wat heeft het nou met "de baas" te maken? Xeno poneert een domme stelling die simpel te ontkrachten is. Jij probeert hem te verdedigen wat zo mogelijk nog dommer is
En nu lul je er maar wat omheen
Nu echt slapen. Zouden jullie ook moeten doen
Maar zo ging het wel.
Ik ga ook maar slapen. Truste.
OMG het probleem is te moeilijk voor Whuzz
Banken willen alleen maar geld aan doorstromers blijven geven als starters bereid zijn hetzelfde te doen, anders werkt het pyramidespel niet meer. Immers het vooruitzicht op eeuwig stijgende huizenprijzen is de garantie voor de bank dat hij zijn geld terug kan krijgen. Als starters staken hebben huiseigenaren niets meer te willen
Banken willen alleen maar geld aan doorstromers blijven geven als starters bereid zijn hetzelfde te doen, anders werkt het pyramidespel niet meer. Immers het vooruitzicht op eeuwig stijgende huizenprijzen is de garantie voor de bank dat hij zijn geld terug kan krijgen. Als starters staken hebben huiseigenaren niets meer te willen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als de huiseigenaren niet verkopen hebben de starters geen huisquote:
OMG het probleem is te moeilijk voor Whuzz
Banken willen alleen maar geld aan doorstromers blijven geven als starters bereid zijn hetzelfde te doen, anders werkt het pyramidespel niet meer. Immers het vooruitzicht op eeuwig stijgende huizenprijzen is de garantie voor de bank dat hij zijn geld terug kan krijgen. Als starters staken hebben huiseigenaren niets meer te willen
Maar .. de werkloosheid in Nederland blijft onverminderd laag en de huurmarkt wordt ook strenger. Kapitaalkrachtige starters genoeg lijkt me. In dat opzicht zullen de huizenprijzen toch niet heel veel meer dalen?quote:
[..]
Right... de starter heeft altijd al de markt bepaald. Het zijn starters die telkens maar meer geld in de markt pompten. Ten gunste van de doorstromers... maar dat spelletje is voorlopig gespeeld.
Of kan er nog eens 10% van af?
hangt van de rente af, en als Nederland garant staat voor Ierland, dan zal het wel stijgen vrees ikquote:Op dinsdag 8 februari 2011 22:57 schreef skrn het volgende:
[..]
Maar .. de werkloosheid in Nederland blijft onverminderd laag en de huurmarkt wordt ook strenger. Kapitaalkrachtige starters genoeg lijkt me. In dat opzicht zullen de huizenprijzen toch niet heel veel meer dalen?
Of kan er nog eens 10% van af?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
hoaxquote:
Maar .. de werkloosheid in Nederland blijft onverminderd laag
oehoe....quote:en de huurmarkt wordt ook strenger.
Kapitaalkrachtigquote:Kapitaalkrachtige starters genoeg lijkt me. In dat opzicht zullen de huizenprijzen toch niet heel veel meer dalen?
Stelletje decadente scheefleners bedoel je? Hoeveel kapitaal brengt de gemiddelde starter mee?
Ik zeg 30% zonder te blikken of te blozenquote:Of kan er nog eens 10% van af?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
vergeet de extra kosten bij nieuwbouw niet: bouwrente, keuken, badkamer, tuin, terras, oprit, verf, vloer, behang enz. Enz. Een huis van een paar jaar oud kan dan nog wel eens goedkoper zijn.quote:Op dinsdag 8 februari 2011 20:16 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Dus de starter moet de markt maar even redden. Hoop dat potentiele starters het door hebben en gewoon nieuwbouw kopen, laat die mensen maar lekker met hun 'dure' huizen zitten.
Haha, de geluiden van iemand die weet dat hij keihard ongelijk gaat krijgenquote:
Was die lage werkloosheid maar een hoax... ik zoek nog 4 man voor in mijn team, maar het is momenteel nog erger een werknemersmarkt dan het een kopersmarkt is
Wat dat betreft ligt de crisis echt al ruim een jaar achter ons.
Oh, en goedemorgen. Zoals mijn Franse leraar de les altijd begon op woensdag:
Woensdag, oh woensdag, schoonste dag der dagen.
's morgens nog een halve week, 's avonds slechts twee dagen!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Prijs van huis in Brabant kan heel hoog zijn
De duurste huizen van Brabant staan in Waalre. Daar kostte een huis in 2010 gemiddeld ruim 387.000 euro.
Dat blijkt uit cijfers van Woningmarktcijfers.nl op basis van gegevens van het Kadaster. Waalre staat landelijk op plaats vijftien van duurste gemeenten, op de voet gevolgd door Vught.
De goedkoopste huizen van Brabant staan in Steenbergen. Daar ging een huis in 2010 voor gemiddeld 205.000 euro van de hand. Toch is Steenbergen nog relatief duur: er zijn 104 gemeenten met nog goedkopere huizen in Nederland. De duurste huizen in Nederland staan in Blaricum, daar tel je gemiddeld 788.688 euro neer voor een huis.
Andere Brabantse plaatsen
In de top-50 van 'duurste plaatsen' prijken naast Waalre en Vught ook Haaren (359.858), Maasdonk (356.114 euro), Oirschot (351.861 euro), Sint-Michielsgestel (336.238 euro), Landerd (329.147), Hilvarenbeek (329.000), Son en Breugel (328.663 euro), Oisterwijk (327.788 euro), Nuenen (325.541 euro), Eersel (324.326 euro), Heeze-Leende (320.577 euro) en Bernheze (318.487 euro).
Opvallend
In Aalburg is de gemiddelde huizenprijs in 2010 het meest gestegen, ten opzichte van het jaar daarvoor. In 2010 legde je daar gemiddeld 276.192 euro neer voor een woning. In Haaren (359.858) en Best (261.181) daalde de woningprijs met liefst zestien procent.
Bron: http://www.omroepbrabant.(...)+heel+hoog+zijn.aspx
Yep prijs van huis is heel duur in Brabant
- tijd dat ze weer normaal worden.
De duurste huizen van Brabant staan in Waalre. Daar kostte een huis in 2010 gemiddeld ruim 387.000 euro.
Dat blijkt uit cijfers van Woningmarktcijfers.nl op basis van gegevens van het Kadaster. Waalre staat landelijk op plaats vijftien van duurste gemeenten, op de voet gevolgd door Vught.
De goedkoopste huizen van Brabant staan in Steenbergen. Daar ging een huis in 2010 voor gemiddeld 205.000 euro van de hand. Toch is Steenbergen nog relatief duur: er zijn 104 gemeenten met nog goedkopere huizen in Nederland. De duurste huizen in Nederland staan in Blaricum, daar tel je gemiddeld 788.688 euro neer voor een huis.
Andere Brabantse plaatsen
In de top-50 van 'duurste plaatsen' prijken naast Waalre en Vught ook Haaren (359.858), Maasdonk (356.114 euro), Oirschot (351.861 euro), Sint-Michielsgestel (336.238 euro), Landerd (329.147), Hilvarenbeek (329.000), Son en Breugel (328.663 euro), Oisterwijk (327.788 euro), Nuenen (325.541 euro), Eersel (324.326 euro), Heeze-Leende (320.577 euro) en Bernheze (318.487 euro).
Opvallend
In Aalburg is de gemiddelde huizenprijs in 2010 het meest gestegen, ten opzichte van het jaar daarvoor. In 2010 legde je daar gemiddeld 276.192 euro neer voor een woning. In Haaren (359.858) en Best (261.181) daalde de woningprijs met liefst zestien procent.
Bron: http://www.omroepbrabant.(...)+heel+hoog+zijn.aspx
Yep prijs van huis is heel duur in Brabant
- tijd dat ze weer normaal worden.
Always keep an open mind and a compassionate heart
Ach dan staan er in dat lijstje allemaal dorpen waar voornamelijk grote woningen staan en geen appartementen of wijken vol met rijtjeshuizen, dus ja logisch dat die prijzen zo hoog zijn.quote:
Prijs van huis in Brabant kan heel hoog zijn
Yep prijs van huis is heel duur in Brabant
De gemiddelde prijs van een huis zegt natuurlijk helemaal niets. En natuurlijk kan een huis in Brabant duur zijn. Een huis in Friesland kan ook duur zijn. Punt is dat wanneer je dat zelfde huis in het centrum van Amsterdam zet (of ergens middenin het groene hart) het ineens nog veeeeel duurder isquote:
[..]
Ach dan staan er in dat lijstje allemaal dorpen waar voornamelijk grote woningen staan en geen appartementen of wijken vol met rijtjeshuizen, dus ja logisch dat die prijzen zo hoog zijn.
Ik moest vroeger toen ik een klein whuzzje was wel eens voetballen in Steenbergen. Als je dat volk daar ziet snap je ook waarom de huizen er niet zo duur zijn. Steenbergen is zegmaar het Dronten van Brabant
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Bouwrente is ook zo'n mooie uitvindingquote:
[..]
vergeet de extra kosten bij nieuwbouw niet: bouwrente, keuken, badkamer, tuin, terras, oprit, verf, vloer, behang enz. Enz. Een huis van een paar jaar oud kan dan nog wel eens goedkoper zijn.
Betaal je bij elk ander product een rente tijdens de productie en opslagfase? Nee natuurlijk niet, enkel de bouwmaffia
Een huis van een paar jaar oud is niet goedkoper.... 10% k.k. en de wens van de vorige eigenaar als zijn 'eigen' centjes terug te zien zorgt daar wel voor.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar in ruil daarvoor zijn wel alle kinderziektes uit het huis (nieuwbouw heeft garantie en daar moet je noodgedwongen meestal een behoorlijk beroep op doen), is de boel (hopelijkquote:
Een huis van een paar jaar oud is niet goedkoper.... 10% k.k. en de wens van de vorige eigenaar als zijn 'eigen' centjes terug te zien zorgt daar wel voor.
) gestuct, geschilderd en afgewerkt, zit er een tuin bij (ipv een lapje omgewoelde aarde) en heb je een keuken en vloeren.Het is maar wat je wilt
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Niemand wil met jouw samenwerken Whuzzquote:
Was die lage werkloosheid maar een hoax... ik zoek nog 4 man voor in mijn team, maar het is momenteel nog erger een werknemersmarkt dan het een kopersmarkt is
Wat dat betreft ligt de crisis echt al ruim een jaar achter ons.
En wat betreft die arbeidsmarkt... mensen met bepaalde kwaliteiten konden ook tijdens het hoogtepunt van de crisis werk vinden. Toch zijn er een hoop mensen die gewoon met geen mogelijkheid meer werk kunnen vinden en dat zijn echt niet alleen maar 50+'ers. Uiteraard zijn er laag betaalde baantjes genoeg... die waren er ook zat tijdens het hoogtepunt van de crisis.
quote:Oh, en goedemorgen. Zoals mijn Franse leraar de les altijd begon op woensdag:
Woensdag, oh woensdag, schoonste dag der dagen.
's morgens nog een halve week, 's avonds slechts twee dagen!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Brabant is inderdaad de top van de zeepbel... Je zal daar maar de afgelopen jaren gekocht hebbenquote:
Yep prijs van huis is heel duur in Brabant
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dan heb je nu al een aantal jaren lekker in het gezellige Brabant gewoond, nog altijd een stuk beter dan je dagen in de flevopolder slijten.quote:
[..]
Brabant is inderdaad de top van de zeepbel... Je zal daar maar de afgelopen jaren gekocht hebben
Ik denk dat dat mede ook de oorzaak is van de enorme stijging van de huizenprijzen. Het terug moeten verdienen van de k.k. en dat dat ook geaccepteerd werd door de koper. Want die had zijn k.k. ook terug verdient en de huizenprijzen zouden toch alleen maar stijgen was het oordeel. Nu hoor je steeds vaker dat de verkoper de k.k. moet slikken als zijn "verlies".quote:
[..]
Bouwrente is ook zo'n mooie uitvinding
Betaal je bij elk ander product een rente tijdens de productie en opslagfase? Nee natuurlijk niet, enkel de bouwmaffia
Een huis van een paar jaar oud is niet goedkoper.... 10% k.k. en de wens van de vorige eigenaar als zijn 'eigen' centjes terug te zien zorgt daar wel voor.
Sommige mensen zullen liever in de flevopolder willen wonen dan in Brabant, en andersom zullen mensen liever in Brabant willen wonen dan in de flevopolderquote:
[..]
Dan heb je nu al een aantal jaren lekker in het gezellige Brabant gewoond, nog altijd een stuk beter dan je dagen in de flevopolder slijten.
Ja, dat zal het zijnquote:
Niemand wil met jouw samenwerken Whuzz
En die werkelozen die met geen mogelijklheid een baan kunnen vinden waren er ook al vóór de crisis. We hebben dan ook nooit 0% werkeloosheid.quote:En wat betreft die arbeidsmarkt... mensen met bepaalde kwaliteiten konden ook tijdens het hoogtepunt van de crisis werk vinden. Toch zijn er een hoop mensen die gewoon met geen mogelijkheid meer werk kunnen vinden en dat zijn echt niet alleen maar 50+'ers. Uiteraard zijn er laag betaalde baantjes genoeg... die waren er ook zat tijdens het hoogtepunt van de crisis.
Mijn punt is dat de arbeidsmarkt weer bijna net zo krap is als voor de crisis. En als jij wilt dat de huizenmarkt instort zal dat toch echt gepaard moeten gaan met problemen op de arbeidsmarkt.
Zolang mensen werk hebben en de boel kunnen betalen gaan ze geen vrijwillig verlies nemen op hun huis en stort de boel niet in.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Leugens!quote:
Sommige mensen zullen liever in de flevopolder willen wonen dan in Brabant
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
De arbeidsmarkt trekt als een gek aan. In bepaalde sectoren wordt je nu alweer gek gemaakt door headhunters.
Klopt, ik word wekelijks gebeld met als lokkertje: "In vast dienstverband werken en met een ZZP loon"quote:
De arbeidsmarkt trekt als een gek aan. In bepaalde sectoren wordt je nu alweer gek gemaakt door headhunters.
. Overigens is het in de bouwwereld nog armoe hoor ;-)
Klopt, bouwsector blijft achter, logisch natuurlijk met alle projecten die stilgelegd zijn.quote:
[..]
Klopt, ik word wekelijks gebeld met als lokkertje: "In vast dienstverband werken en met een ZZP loon"
Bouwsector loopt altijd ver achter. Die hebben de eerste helft van de crisis geteerd op een al vastgelegde orderportefeuille en moeten nu dus wachten tot dat weer op gang komt. Zie het als een sinus-cosinus effect.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik dacht toch echt dat dat tegenwoordig maaskantje zou zijn.quote:
. Steenbergen is zegmaar het Dronten van Brabant
BAM! JONGE! Eej verrekte MONGOL verkoop mij oew huuske es effe HEUL snel KUT!quote:
[..]
Ik dacht toch echt dat dat tegenwoordig maaskantje zou zijn.
Huizenmarkt in maaskantje loopt prima
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Maar op het moment is dat gewoon zo. En dat kost dus aardig wat geld.quote:
[..]
Bouwrente is ook zo'n mooie uitvinding
Betaal je bij elk ander product een rente tijdens de productie en opslagfase? Nee natuurlijk niet, enkel de bouwmaffia
Vanaf het moment van verwerven van de grond door het bouwbedrijf totdat je bij de notaris bent geweest betaal je 8% over de grondprijs. (Niet aftrekbaar d.m.v. HRA)
Vervolgens ga je per opgeleverd deel betalen. Ben je dan al bij de notaris geweest kun je de betaalde rente wel aftrekken.
Het bouwbedrijf dient een huis binnen 200 werkbare dagen op te leveren. Met een beetje pech ben je dus al een jaar aan het betalen voordat je in je woning kunt, dat kan aardig oplopen.
In je nieuwe huis moet je naast de kosten voordat je er kunt wonen rekenen op zeg 10.000 euro voor een keuken, 2000 voor de vloer beneden, 500 voor de vloer boven, 4000 badkamer, 2000 tuin + oprit.quote:Een huis van een paar jaar oud is niet goedkoper.... 10% k.k. en de wens van de vorige eigenaar als zijn 'eigen' centjes terug te zien zorgt daar wel voor.
Dus dat kan flink oplopen.
Huizen van 5 jaar oud hebben meestal nog wel een goede keuken, badkamer en tuin en zijn niet zo veel in prijs gestegen. Als je tevreden bent met de keuken, badkamer en tuin die er in zit valt die 10% kk wel mee ten opzichte van alles nieuw kopen.
Grootste voordeel van nieuwbouw is dan ook dat je meteen alles naar je eigen smaak kunt inrichten. Dat was vooral mijn reden op nieuw te kopen, niet de K.k.
Dat zat vroeger gewoon bij de gestegen huizenprijs inberekent en verkocht je het huis met de volgende rekenformule: Originele huizenprijs + kostenkoper + alle andere grote kosten + inflatie = nieuwe huizenprijs.quote:
[..]
In je nieuwe huis moet je naast de kosten voordat je er kunt wonen rekenen op zeg 10.000 euro voor een keuken, 2000 voor de vloer beneden, 500 voor de vloer boven, 4000 badkamer, 2000 tuin + oprit.
Dus dat kan flink oplopen..
Dat dat heden ten dagen moeilijker in de prijs inbegrepen verkocht te krijgen zegt genoeg
. Wat zullen de banken en de makelaars hard hebben gelachen de afgelopen jaren. Zo makkelijk geld verdienen was het nog nooit. Dat ze nu huilen is echt zielig van ze
quote:Noord-Holland heeft tekort van 30.000 huizen
Noord-Holland heeft ondanks een hoge productie aan nieuwbouw al enkele jaren een tekort van zo'n 30.000 woningen, vooral in het zuiden van de provincie.
Dat staat in de Monitor Woningbouw 2010, die Noord-Holland woensdag heeft gepresenteerd.
Uit het overzicht blijkt dat er de laatste jaren ruim elfduizend huizen per jaar zijn bijgebouwd in Noord-Holland. In 2007 en 2008 leidde dat tot een daling van het woningtekort, maar in 2009 en vorig jaar is het tekort stabiel gebleven. Volgens de provincie komt dat doordat de vraag naar nieuwe woningen in die jaren net zo hard steeg als het aantal gebouwde huizen.
Volgens de Noord-Hollandse gedeputeerde voor Wonen, Sascha Baggerman (PvdA), is het van groot belang dat er de komende jaren flink veel nieuwe huizen worden gebouwd in de provincie.
Baggerman benadrukt wel dat de woonconsument steeds kritischer wordt en dat er steeds meer op kwaliteit wordt gelet. Volgens Baggerman brengt een beter woningaanbod ook de doorstroming op de woningmarkt op gang.
Of er in de komende jaren voldoende nieuwe woningen worden gebouwd, is echter zeer de vraag. Uit het overzicht van de provincie blijkt dat veel gemeenten in Noord-Holland door de economische crisis hun nieuwbouwplannen hebben uitgesteld tot na 2015.
En Xeno had nog wel zo zijn hoop gevestigd op goedkope nieuwbouw.quote:
Uit het overzicht van de provincie blijkt dat veel gemeenten in Noord-Holland door de economische crisis hun nieuwbouwplannen hebben uitgesteld tot na 2015.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nee een ingestorte woningmarkt door een overaanbod.quote:
[..]
En Xeno had nog wel zo zijn hoop gevestigd op goedkope nieuwbouw.
Xeno had zo ongeveer zijn hoop op elke strohalm gevestigd.quote:
[..]
Nee een ingestorte woningmarkt door een overaanbod.
En ondertussen op weg naar de 17miljoen inwoners. Dat gaat de huizenprijs vast drukken.quote:Op woensdag 9 februari 2011 14:02 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Xeno had zo ongeveer zijn hoop op elke strohalm gevestigd.
quote:Nederland telt
16.666.668
inwoners op
woensdag 9 februari 2011
14:04:16 GMT +01:00
quote:
[..]
En ondertussen op weg naar de 17miljoen inwoners. Dat gaat de huizenprijs vast drukken.
[..]
Ach maar 80.000 bewoner erbij gekregen die leven allemaal onder de brug of in de doos.quote:107 Teletekst wo 09 feb
***************************************
Recordaantal immigranten in 2010
***************************************
` Vorig jaar is een recordaantal mensen
in Nederland komen wonen.Volgens het
CBS waren het er 150.000,drieduizend
meer dan in 2009.Het aantal immigranten
is sinds 2006 elk jaar gestegen.Het
zijn vooral mensen uit de EU-lidstaten
die naar Nederland komen.
Vorig jaar vertrokken in totaal 118.000
mensen uit Nederland,een stijging van
zesduizend.Het is voor het eerst in
drie jaar dat het aantal emigranten
stijgt.Vooral Nederlanders en mensen
die zijn geboren in andere landen van
de EU zijn vorig jaar vertrokken.
Op 1 januari woonden in Nederland 16,7
miljoen mensen,80.000 meer dan in 2010.
DIe komen straks bij Xeno inwonen wanneer "sociaal huren" echt sociaal wordt. "Scheefhuren doe je nooit alleen!" wordt de nieuwe slogan van Dronten
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Met de oude slogans gecombineerd:quote:
DIe komen straks bij Xeno inwonen wanneer "sociaal huren" echt sociaal wordt. "Scheefhuren doe je nooit alleen!" wordt de nieuwe slogan van Dronten
'Scheefhuren, Dronten geeft je de ruimte'.
'Scheefhuren, Doe het in Dronten'
'Scheefhuren, Het komt van de grond in Dronten'
'Scheefhuren, (not) Only in Dronten!'quote:
[..]
Met de oude slogans gecombineerd:
'Scheefhuren, Dronten geeft je de ruimte'.
'Scheefhuren, Doe het in Dronten'
'Scheefhuren, Het komt van de grond in Dronten'
De koper die er mee instemt is het inderdaad kwijt.quote:
Maar op het moment is dat gewoon zo. En dat kost dus aardig wat geld.
8% OMG... waar krijg je tegenwoordig 8% rendement op geinvesteerd geld... juist bij mensen die bouwrente betalenquote:Vanaf het moment van verwerven van de grond door het bouwbedrijf totdat je bij de notaris bent geweest betaal je 8% over de grondprijs. (Niet aftrekbaar d.m.v. HRA)
Vervolgens ga je per opgeleverd deel betalen. Ben je dan al bij de notaris geweest kun je de betaalde rente wel aftrekken.
Momenteel is daar vast over te onderhandelen, het is niet zo alsof ze om komen in het werk.quote:Het bouwbedrijf dient een huis binnen 200 werkbare dagen op te leveren. Met een beetje pech ben je dus al een jaar aan het betalen voordat je in je woning kunt, dat kan aardig oplopen.
Valt wel mee? Tja... het blijft tweedehands spul en daar betaal je meestal minder voor en de k.k. van de vorige eigenaar betalen is gewoon een slecht idee.quote:In je nieuwe huis moet je naast de kosten voordat je er kunt wonen rekenen op zeg 10.000 euro voor een keuken, 2000 voor de vloer beneden, 500 voor de vloer boven, 4000 badkamer, 2000 tuin + oprit.
Dus dat kan flink oplopen.
Huizen van 5 jaar oud hebben meestal nog wel een goede keuken, badkamer en tuin en zijn niet zo veel in prijs gestegen. Als je tevreden bent met de keuken, badkamer en tuin die er in zit valt die 10% kk wel mee ten opzichte van alles nieuw kopen.
Kan bij een bestaand huis toch ook? Nee... niet als je de k.k. van de vorige eigenaar moet betalen.... dan heb je geen geld meer overquote:Grootste voordeel van nieuwbouw is dan ook dat je meteen alles naar je eigen smaak kunt inrichten. Dat was vooral mijn reden op nieuw te kopen, niet de K.k.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Haha.... leuk om te zien dat de grootleners het allemaal weer zien zitten.... kom op jongens leen nog even een huisje er bij want dat is goed voor de hoge prijzen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Iets met WC eend. Als er zo'n tekort is, waarom vliegen de woningen dan niet als warme broodjes over de toonbank?quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Omdat er geen vertrouwen is.quote:
[..]
Iets met WC eend. Als er zo'n tekort is, waarom vliegen de woningen dan niet als warme broodjes over de toonbank?
Dus die mensen wonen in een doos omdat dat wel een vertrouwt gevoel geeft?quote:
De realiteit is gewoon dat iedereen wel in een vrijstaande woning in het bos op 5 minuten afstand van alle wereldse gemakken wil wonen. Die 30k woningen die 'te kort' komen bestaan vooral in de hoofden van dromers, vastgoedmaffiosi en banksters
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Xeno ziet de boot vertrekken, baalt dat hij hem gemist heeft en vraagt zich nu af of hij er achteraan moet zwemmen of heeeel lang op de volgende moet wachten.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ga eens aan het werk Whuzz... ik begrijp best waarom jij 4 collega's nodige hebt nl. om jouw werk te doenquote:
Xeno ziet de boot vertrekken, baalt dat hij hem gemist heeft en vraagt zich nu af of hij er achteraan moet zwemmen of heeeel lang op de volgende moet wachten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
2011 wordt een bloedbad 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Multitasken heet dat Xenoquote:
[..]
Ga eens aan het werk Whuzz... ik begrijp best waarom jij 4 collega's nodige hebt nl. om jouw werk te doen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik ken dat, ik heb hier op mijn werk 3 monitoren, 2 voor mijn werk en 1 voor fokquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja, en dat geef ik dus aan. Wil je een nieuwbouwhuis zul je wel moeten.quote:
[..]
De koper die er mee instemt is het inderdaad kwijt.
Ja, en dat geef ik dus aan. Wil je een nieuwbouwhuis zul je wel moeten. (Of sneller tekenen bij een notaris)quote:8% OMG... waar krijg je tegenwoordig 8% rendement op geinvesteerd geld... juist bij mensen die bouwrente betalen
Veel geluk met onderhandelen. Er is echt geen bouwer die eerst een huis neerzet en dan pas geld gaat vragen als het klaar is.quote:Momenteel is daar vast over te onderhandelen, het is niet zo alsof ze om komen in het werk.
En om niet 8% te betalen laat je het passeren bij de notaris en betaal je het van je hypotheek. En wettelijk mag de bouwer dus 200 werkbare dagen besteden aan het bouwen.
Bestaand Huis 200.000 (aankoopprijs was 190.000, 5 jaar oud)quote:Valt wel mee? Tja... het blijft tweedehands spul en daar betaal je meestal minder voor en de k.k. van de vorige eigenaar betalen is gewoon een slecht idee.
kk 20.000
Totaal 220000
Niewbouw: VON 190.000
keuken: 10.000
Tuin + terras: 2000
Vloer: 2000
Bovenvloer 500
Verf/Behang e.d. 500
Buitenkant schilderen: 500
Oprit: 1200
Badkamer: 4000
Bouwrente 3000
Afbetalen zonder te kunnen wonen 12 x 750 = 9000
En dan doe ik dit maar heel globaal (er zijn nog wel meer kosten) en nu ben je al meer kwijt met een nieuwbouwhuis.
Helemaal naar eigen smaak? Succes met alle aanpassingen.quote:Kan bij een bestaand huis toch ook? Nee... niet als je de k.k. van de vorige eigenaar moet betalen.... dan heb je geen geld meer over
Mijn punt was (en is) in het totaal plaatje is nieuwbouw niet altijd goedkoper.
Huizen zullen altijd gebouwd worden, dus dat is niet waar.quote:
[..]
Als de huiseigenaren niet verkopen hebben de starters geen huis
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Is dat er net zo een als dat de huizenprijzen altijd zullen stijgen?quote:
[..]
Huizen zullen altijd gebouwd worden, dus dat is niet waar.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
januari 2011 zal in ieder geval heel veel slechter zijn geweest als december 2010.quote:
[..]
Klopt na de implosie van januari zal de slachting in februari pas echt grote vormen aannemen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
... zoals elk jaar het geval is.quote:
[..]
januari 2011 zal in ieder geval heel veel slechter zijn geweest als december 2010.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Moeten?quote:
Ja, en dat geef ik dus aan. Wil je een nieuwbouwhuis zul je wel moeten.
Moeten?quote:Ja, en dat geef ik dus aan. Wil je een nieuwbouwhuis zul je wel moeten. (Of sneller tekenen bij een notaris)
Dat betwijfel ik, als kopers ze anders niet meer kopen dan stoppen ze vanzelf met deze praktijk. Het hele bouwrente model is gestoeld op het feit dat kopers er mee instemmen. In het bedrijfsleven is het redelijk gebruikelijk dat je of vooruit betaald of dat je op krediet koopt.quote:Veel geluk met onderhandelen. Er is echt geen bouwer die eerst een huis neerzet en dan pas geld gaat vragen als het klaar is.
Over alles valt te onderhandelen in het leven dus ook over bouwrente en de hoogte daarvan en je positie als koper is op dit moment erg gunstig.
Dat zal vast per contract vast gelegd zijn, ik vind het raar als de wetgever zich hier mee zou gaan bemoeien.quote:En om niet 8% te betalen laat je het passeren bij de notaris en betaal je het van je hypotheek. En wettelijk mag de bouwer dus 200 werkbare dagen besteden aan het bouwen.
Je bedoelt dat jij je eigen woning hebt laten ontwerpen en bouwen?quote:Helemaal naar eigen smaak? Succes met alle aanpassingen.
Mijn punt was (en is) in het totaal plaatje is nieuwbouw niet altijd goedkoper.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar januari 2011 zal bijzonder veel slechter zijn als januari 2007quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De prijs van brood zal ook altijd stijgen, weet je wat... ik koop nu alvast brood in voor volgend jaar.quote:
[..]
Is dat er net zo een als dat de huizenprijzen altijd zullen stijgen?
De strekking van het verhaal is dat prijzen stijgen als gevolg van inflatie, als prijzen ver boven de inflatie stijgen zonder dat er een goede reden voor is, dan praten we over een huizenmarkt-zeepbel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waar?quote:
Ah, de Januari roepers roepen nu Februari. Leuk spelletje dit.
Lutser.com was sarcastisch Scorp
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat geloof ik nietquote:
[..]
Waar?
Lutser.com was sarcastisch Scorp
Maar beter dan januari 2010quote:
[..]
Maar januari 2011 zal bijzonder veel slechter zijn als januari 2007
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Jaquote:
Jaquote:Moeten?
Kom maar op dan met 1 bouwer die daar mee instemt. Precies, die kun je niet vinden.quote:Dat betwijfel ik, als kopers ze anders niet meer kopen dan stoppen ze vanzelf met deze praktijk. Het hele bouwrente model is gestoeld op het feit dat kopers er mee instemmen. In het bedrijfsleven is het redelijk gebruikelijk dat je of vooruit betaald of dat je op krediet koopt.
Over alles valt te onderhandelen in het leven dus ook over bouwrente en de hoogte daarvan en je positie als koper is op dit moment erg gunstig.
Prima dan is het per contract maar nogmaals, jij zult geen bouwer vinden die het anders doet.quote:Dat zal vast per contract vast gelegd zijn, ik vind het raar als de wetgever zich hier mee zou gaan bemoeien.
Nee, slechts in zoverre dat ik het kan en wil betalen. Dus dat is een deel van de indeling en een uitbouw.quote:Je bedoelt dat jij je eigen woning hebt laten ontwerpen en bouwen?
Al met al blaat je maar weer wat in hoe jij zou willen dat het werkt. Ik heb het erover hoe het nu werkt.
Conclusie: Je weet er geen klap van.
