De geschiedenis:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #94: Waar ook huurders klem zitten
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Huizenmarkt #96: Almere... een financieel zwart gat?
Huizenmarkt #97: Geef Ger een 'proppenschieter'
Huizenmarkt #98: "Return to normal"
Huizenmarkt #99: fear?
Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel
quote:Op dinsdag 1 februari 2011 12:52 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Cruciaal verschil is dat de hypotheekrente momenteel historisch laag is en dat het traditionele model van een werkende man met huisvrouw is verworden tot een standaard model van tweeverdieners.
20 jaar geleden leende een startend gezin hun eerste huis op één salaris en moesten ze hun hypotheekrente vast zetten op bijna 10 %.Het bedrag dat de verschillende klassen werknemers onder deze voorwaarden konden lenen was het bedrag dat de markt toekende aan de verschillende woningklasses.
Tegenwoordig is de hypotheekrente ontzettend laag en is de gemiddelde starter op zijn minst een anderhalfverdiener. Het basissalaris dat ten grondslag ligt aan een hypotheekvraag is dus al relatief 1,5 keer zo hoog. Vervolgens is de rente ook nog eens laag waardoor men met dit salaris ook nog eens een veel hogere maximum hypotheek kan krijgen dan men 20 jaar geleden kon.
De markt heeft nu wederom een bedrag aan woningen toegekend. Ditmaal heeft men meer inkomen (anderhalf verdieners) en een lagere rente, kan men meer lenen, ergo: de huizen zijn veel duurder geworden. Heb je allemaal een factor drie meer te besteden? Dan nemen de huizenprijzen toe met een factor drie. Je schiet er geen bal mee op.
De prijs is zelfs nog wat verder doorgeschoten als logisch gevolg van hoe het denken van de mens werkt:
* De prijzen gingen als gevolg van de emancipatie en dalende rente omhoog
* -> dus gingen ze nog harder omhoog want met zijn allen schreeuwen en speculeren we ze nog verder de lucht in.
De situatie nu is echter een erg kwestbare waarbij de markt en financieerbaarheid zich volledig heeft aangepast aan (onder meer) de volgende twee zaken:
* anderhalfverdieners
* lage rentes
Ze zijn inmiddels in de prijzen verdisconteerd en dus stijgt de huizenprijs niet meer als gevolg van het systeem.
Sterker nog, de rente zou wel weer eens wat op kunnen gaan lopen (heel voorzichtig..). De leenregels worden wat aangescherpt.. De HRA lijkt op termijn wat minder zeker dan voorheen... men schreeuwt niet langer massaal dat de huizen volgend jaar duurder zullen zijn dan nu.. sterker nog... hmm... toch maar even wachten misschien...
Of de financieerbaarheid van huizen toe zal nemen of niet is altijd de vraag. Maar de richting van de ontwikkeling van de huizenprijs an sich is over het algemeen niet lastiger te voorspellen dan de stand van de maan.
quote:
Ze kunnen het vorige deel ook teruglezenquote:
Maar niet zo zielig als plintjes gaan leggen van mijn belastingquote:
Dus had je net zo goed de láátse echte post kunnen plakken, inplaats van een door jou subjectief uitgekozen. Maar goed, watever in jouw straatje past hequote:
[..]
Ze kunnen het vorige deel ook teruglezen
Plintjes zijn klaar. Je hebt gisteren 8 nieuwe deurklinken voor me betaald. Je schud me nu elke dag virtueel de hand, dat moet je toch een blij gevoel gevenquote:Op dinsdag 1 februari 2011 13:25 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Maar niet zo zielig als plintjes gaan leggen van mijn belasting
Nuance is aan beide kanten ver te zoeken en een echte discussie is het ook niet te noemen.
Gelukkig zijn jouw bijdragen wel inhoudelijk.quote:
Toch grappig om te zien dat 5 mensen honderden topics vol trillen
Nuance is aan beide kanten ver te zoeken en een echte discussie is het ook niet te noemen.
Blijft een leuk topic. Als is het maar om te zien hoe zaadbal uit frustratie telkens terugvalt in zijn plak en knipwerk van allerhande psychologische termen. Lijkt hij wat intelligenter door. Denkt hij.
[ Bericht 6% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 01-02-2011 13:54:19 ]
Pwndquote:
[..]
Gelukkig zijn jouw bijdragen wel inhoudelijk.
Echt 'respectloos' van jullie leentokkies
Respect wordt verdient, niet gegeven. En spam is geen geldig betaalmiddel voor respectquote:
Waarom hebben jullie het de hele tijd over 'zaadbel/bal' ?
Echt 'respectloos' van jullie leentokkies
Dat is om spam te voorkomen. Je moet je nooit verlagen tot het niveau van diegene waarmee je in discussie bent.quote:
Waarom hebben jullie het de hele tijd over 'zaadbel/bal' ?
Ik weet hetquote:Op dinsdag 1 februari 2011 13:45 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Gelukkig zijn jouw bijdragen wel inhoudelijk.
Blijft een leuk topic. Als is het maar om te zien hoe zaadbal uit frustratie telkens terugvalt in zijn plak en knipwerk van allerhande psychologische termen. Lijkt hij wat intelligenter door. Denkt hij.
Maar ik vond dit een interessant topic, totdat het steeds ver verzandde in het elkaar uitschelden (zaadbal, leentokkies, enz)
Wiens kloon ben jij?quote:
[..]
Respect wordt verdient, niet gegeven. En spam is geen geldig betaalmiddel voor respect
De jouwequote:
Vooral dat laatste is wel het domste argument wat ik de laatste tijd gehoord hebquote:'Besluit villabelasting cadeautje voor rijken'
Het voornemen van het kabinet om niet meer huizenbezitters onder het fiscale toptarief te brengen is een cadeautje voor de rijken. Dat zei het GroenLinks-Kamerlid Bruno Braakhuis vanmiddag tijdens het Vragenuurtje in de Tweede Kamer.
Het vorige kabinet had nog voorgesteld om de jaarlijkse indexering (door inflatiecorrectie) van het eigenwoningforfait af te schaffen. Daardoor zouden meer huizen een WOZ-waarde van hoger dan 1.020.000 euro krijgen en die eigenaren meer belasting moeten betalen. Door de val van het kabinet werd dit voorstel controversieel verklaard.
Braakhuis hield staatssecretaris Frans Weekers van Financiën voor dat de schatkist door het besluit van afgelopen vrijdag tot 2040 20 miljard misloopt. Dit is wel een heel duur cadeautje voor de rijken van dit bezuinigingskabinet, zo stelde Braakhuis.
Weekers stelde dat GroenLinks het liefst de bijl aan de hypotheekrenteaftrek zou willen zetten, maar dat het nu ook een andere manier zoekt om huizenbezitters aan te pakken. Door waardestijgingen komen heel veel gewone woningen op termijn in het hoge tarief terecht, waardoor de eigenaren de villabelasting moeten betalen. Dat is bijvoorbeeld geval met woningen van 350.000 euro, die dit niveau over 30 jaar zullen bereiken. Voor woningen van 450.000 gebeurt dat over twintig jaar. Dit is een sluipmoordenaar voor het eigenwoningbezit, zo stelde Weekers in de Tweede Kamer.
bron: NVM
Aan de andere kant een goed argument om te gaan huren
Wat een demagogie daar op het pluche
Was toch ook een nuttige postquote:
De invloed van alle "complexe factoren" is namelijk ook zeer beperkt. Een paar kernbegrippen bepalen de richting van de markt;
* financieerbaarheid
* bereidwilligheid
* aanbod
Momenteel is de financieerbaarheid ondanks de lage rente behoorlijk laag omdat de prijzen zich al hebben aangepast aan een langdurig lage rente, is de bereidwilligheid om te kopen relatief laag en is het aanbod relatief hoog.
Bij die condities stagneert de markt.
De enige complexe factor die ik zie in dit verhaal is de cognitieve dissonantie van vriendje Whuzzquote:
Was toch ook een nuttige post
De invloed van alle "complexe factoren" is namelijk ook zeer beperkt. Een paar kernbegrippen bepalen de richting van de markt;
* financieerbaarheid
* bereidwilligheid
* aanbod
Momenteel is de financieerbaarheid ondanks de lage rente behoorlijk laag omdat de prijzen zich al hebben aangepast aan een langdurig lage rente, is de bereidwilligheid om te kopen relatief laag en is het aanbod relatief hoog.
Bij die condities stagneert de markt.
Maar niet de laatstequote:
Die eerste twee kun je dan weer samenvatten als "vraag". En de twee overgebleven kun je dan weer samenvatten als "de markt". En dan is het allemaal heel erg simpel jaquote:De invloed van alle "complexe factoren" is namelijk ook zeer beperkt. Een paar kernbegrippen bepalen de richting van de markt;
* financieerbaarheid
* bereidwilligheid
* aanbod
Die financierbaarheid hangt echter van nogal wat factoren af. Inkomensontwikkeling, prijzenontwikkeling, rentestanden, regels die worden opgelegd, HRA, belastingen. Als jij die allemaal even voorspelt dan kun je wat zeggen over de financierbaarheid. Als je die allemaal kunt voorspellen denk ik dat je beter iets in de financiele handel kunt gaan doen want dan kun je goud geld verdienen
Die bereidwilligheid hangt onder andere af van de financierbaarheid. Als ik maar met heel veel moeite een huis kan financieren en dan niets meer over hou om van te leven ben ik een stuk minder bereid een huis te kopen dan wanneer de banken over me heenvallen om goedkope hypotheken aan te bieden.
Die bereidwilligheid hangt daarnaast nog af van factoren als baanzekerheid (wat weer samen hangt met de economie als geheel) noodzaak tot flexibiliteit en "het gevoel" dat mensen hebben. (we weten allemaal dat emotie een belangrijke rol speelt)
enz, enz. Kun je allemaal samenvatten als "de markt" om het heel simpel te doen laten lijken natuurlijk
Dat komt omdat jouw eigen cognitieve dissonantie je doet geloven dat je het bij het rechte eind hebt. Het maakt je blind voor andere mogelijkheden. Maar dat geeft niet hoorquote:
[..]
De enige complexe factor die ik zie in dit verhaal is de cognitieve dissonantie van vriendje Whuzz
Dus de markt is al weer herstellende.... hoe voorspelbaar...quote:
Het mooie is dat de lieden die hier het hardst roepen dat het allemaal zo voorspelbaar is er al twee jaar en 100 topics naast zitten met hun voorspellingen
Dat zijn dan jouw woorden, niet de mijne. Ik waag me niet aan voorspellingen, slechts aan het aantonen van andermans ongelijk. De beste stuurlui staan aan walquote:
[..]
Dus de markt is al weer herstellende.... hoe voorspelbaar...
Jij riep dat de markt in 2010 met 30% zou crashen -> niet gebeurd
Toen zei je dat de markt in Januari flink onderuit zou gaan -> niet gebeurd
Maar blijf vooral proberen
De basale richting is niet moeilijk. regels met betrekking tot lenen blijven gelijk of worden aangescherpt, in ieder geval is de richting neutraal of negatief voor de prijsontwikkeling. De rentestand blijft gelijk of loopt licht op, in ieder geval is de richting wederom negatief.quote:
[..]
Maar niet de laatste
[..]
Die eerste twee kun je dan weer samenvatten als "vraag". En de twee overgebleven kun je dan weer samenvatten als "de markt". En dan is het allemaal heel erg simpel ja
Die financierbaarheid hangt echter van nogal wat factoren af. Inkomensontwikkeling, prijzenontwikkeling, rentestanden, regels die worden opgelegd, HRA, belastingen. Als jij die allemaal even voorspelt dan kun je wat zeggen over de financierbaarheid. Als je die allemaal kunt voorspellen denk ik dat je beter iets in de financiele handel kunt gaan doen want dan kun je goud geld verdienen
Ik heb (als de narcist die ik ben) al twee jaar en 100 topics gelijk met mijn voorspellingen.quote:
Het mooie is dat de lieden die hier het hardst roepen dat het allemaal zo voorspelbaar is er al twee jaar en 100 topics naast zitten met hun voorspellingen
Nu kopen is alleen verstandig als je de komende X > 10 jaar in je huis wilt blijven zitten want je hebt je kk er pas na een fiks aantal jaren uit, zeker als de markt eerst nog 2 jaar licht daalt.
Je kan nu best kopen als je inderdaad van plan bent lang in je huis te blijven zitten hoor. De rente is laag en goedkoop vast te zetten en over 30 jaar is je huis toch wel meer waard dan nu. Wil je echter ook nog een beetje speculeren op de woningmarkt en ga je niet alleen voor woongenot maar ook voor winst (en dat doen meer mensen dan je denkt waaronder ik) dan kun je nu beter even afwachten.
Lang vastzetten is leuk en aardig maar ik heb er persoonlijk een hekel aan een huis te kopen voor bedrag X om vervolgens te zien dat hij na een paar jaar een waarde X - Y heeft.
Ik leen ook liever 300 k voor een huis tegen 7 % dan 350 k voor datzelfde huis tegen 5 %.
Dan ben je in ieder geval geen kloon van DS4quote:
Ik leen ook liever 300 k voor een huis tegen 7 % dan 350 k voor datzelfde huis tegen 5 %.
Zelfs jij begrijpt dat ik met mijn -30% in een jaar tijd of zelfs -50% op termijn maar wat roepquote:
Dat zijn dan jouw woorden, niet de mijne. Ik waag me niet aan voorspellingen, slechts aan het aantonen van andermans ongelijk. De beste stuurlui staan aan wal
Jij riep dat de markt in 2010 met 30% zou crashen -> niet gebeurd
Toen zei je dat de markt in Januari flink onderuit zou gaan -> niet gebeurd
Maar blijf vooral proberen
Maar voorlopig is de trend negatief en ik verwacht dat dit voorlopig ook zo blijft. Aangezien ik geen 15 jaar aan een woning geketend wil zijn ga ik dus lekker niet kopen. Ik kan altijd nog in een recreatiewoning gaan zitten mocht mijn huur tot zeepbel proporties worden opgeblazen. Lekker de hele zomer BBQ-en tussen de Duitsers... beetje de taal 'alvast' leren
Leuke buurmeisjes
Zit je daar in je koopwoning
Dus je betaal liever per jaar 21.000 euro rente dan 17.500 euro rente aan een bank.quote:
Ik leen ook liever 300 k voor een huis tegen 7 % dan 350 k voor datzelfde huis tegen 5 %.
Een vreemde manier van denken hebben huizen speculanten maar.
En om dat te bereiken huur je dan ook nog liever 5 jaar langer tegen een hogere huur dan je hypotheeklasten voor een vergelijkbare woning.quote:
Dus je betaal liever per jaar 21.000 euro rente dan 17.500 euro rente aan een bank.
Absoluut.quote:
[..]
Dus je betaal liever per jaar 21.000 euro rente dan 17.500 euro rente aan een bank.
Als mensen een lening aan gaan in de vorm van een hypotheek hebben ze de neiging te doen alsof de schuld niet meer bestaat en alleen de rente/aflossing van belang is. De schuld bestaat echter nog steeds, en zo lang de waarde van je onderpand niet groter wordt dan je schuld zit je volledig vast.
quote:
[..]
Omdat als je in het dal zou kopen je misschien nog wel 30 jaar moet wachten voordat je iets koopt.
Je kunt pas stellen dat iets de top is op het moment dat dit ook duidelijk uit plaatjes blijkt, jullie roepen al ruim 2 jaar dat het de top is, die zou zich toch al veel beter afgetekend moeten hebben.
De betaalbaarheid niet per defenitie zal toenemen in een dal, kijk naar de eindjaren 70 als voorbeeld.
De betaalbaarheid van een gemiddelde koopwoning voor een gezin met een gemiddeld huishoudinkomen in Nederland wordt door de Rabobank gemeten aan de hand van de Rabobank-betaalbaarheidindex. Een indexwaarde van meer dan 100 wil zeggen dat de bruto maandlasten minder dan 30% van het bruto inkomen bedragen, waarbij wordt uitgegaan van een gemiddeld gezinsinkomen en een gemiddeld geprijsde woning. Bij een waarde minder dan 100 is de woning zonder inzet van eigenvermogen slecht betaalbaar.
Je pist weer behoorlijk naast de pot met je voorbeeld
[ Bericht 0% gewijzigd door huizenmarkt-zeepbel.nl op 01-02-2011 16:22:06 ]
Zijn die dan lager?quote:
[..]
En om dat te bereiken huur je dan ook nog liever 5 jaar langer tegen een hogere huur dan je hypotheeklasten voor een vergelijkbare woning.
Ik huur nu particulier voor 850 per maand, met een normale hypotheekconstructie koop je daar ook niet veel voor hoor.
Ja. Uit je plaatje blijkt dat de betaalbaarheid sinds 2010 goed is te noemen.quote:
Bij een waarde minder dan 100 is de woning zonder inzet van eigenvermogen slecht betaalbaar.quote:
[..]
Ja. Uit je plaatje blijkt dat de betaalbaarheid sinds 2010 goed is te noemen.
Je weet dat minder dan 100 beneden de lijn is?quote:
[..]
Bij een waarde minder dan 100 is de woning zonder inzet van eigenvermogen slecht betaalbaar.
Voor 850 netto per maand kun je best wat leuks vinden hoor.quote:
[..]
Zijn die dan lager?
Ik huur nu particulier voor 850 per maand, met een normale hypotheekconstructie koop je daar ook niet veel voor hoor.
Ik betaal 740 netto p/m voor een nieuwbouw hoekhuis met garage. (Hypotheek van +- 210.000)quote:
[..]
Zijn die dan lager?
Ik huur nu particulier voor 850 per maand, met een normale hypotheekconstructie koop je daar ook niet veel voor hoor.
De huizen zijn al 10 jaar slecht betaalbaar.quote:
[..]
Je weet dat minder dan 100 beneden de lijn is?
Ik vroeg of je je leesbril op had. Niet of jij vindt dat de huizen al 10 jaar slecht betaalbaar zijn.quote:
De huizen zijn al 10 jaar slecht betaalbaar.
Wat voor een hypotheek? Hoe groot is het aflossingsvrije deel?quote:
[..]
Ik betaal 740 netto p/m voor een nieuwbouw hoekhuis met garage. (Hypotheek van +- 210.000)
Uiteraard spaar, goed voor de HRA en 40% aflossingsvrij.quote:
[..]
Wat voor een hypotheek? Hoe groot is het aflossingsvrije deel?
In mijn geval huur ik een appartement maar de appartementen in dit blok doen ook zo'n 190-220 k, lood om oud ijzer dus.quote:
[..]
Ik betaal 740 netto p/m voor een nieuwbouw hoekhuis met garage. (Hypotheek van +- 210.000)
Tja, wil je een betere woning kun je een aantal dingen doen:quote:
[..]
In mijn geval huur ik een appartement maar de appartementen in dit blok doen ook zo'n 190-220 k, lood om oud ijzer dus.
- Verhuizen naar een goedkoper deel van Nederland
- Mooier huis voor meer geld kopen (dus hogere maandlasten)
- Mooier huis voor meer geld huren (dus hogere maandlasten)
Want duurder is beter/mooier?quote:
Tja, wil je een betere woning kun je een aantal dingen doen:
- Verhuizen naar een goedkoper deel van Nederland
- Mooier huis voor meer geld kopen (dus hogere maandlasten)
- Mooier huis voor meer geld huren (dus hogere maandlasten)
Dat bepaalt ieder voor zich lijkt me....quote:
[..]
Want duurder is beter/mooier?
Maar het klonk alsof Hanoying de woning waar hij/zij nu woont niets bijzonders vindt en dat die koop ook al meer dan 200.000 kosten.
vandaar mijn reactie.
Komen daar nog servicekosten bij?quote:
Ik huur nu particulier voor 850 per maand, met een normale hypotheekconstructie koop je daar ook niet veel voor hoor.
Klopt wel, maar me dunkt dat je voor 850,- per maand toch wel een nette woning kunt vinden.quote:
Dat bepaalt ieder voor zich lijkt me....
Maar het klonk alsof Hanoying de woning waar hij/zij nu woont niets bijzonders vindt en dat die koop ook al meer dan 200.000 kosten.
vandaar mijn reactie.
Ik betaal zelf 501,- netto per maand voor een riante 5 kamer hoekwoning met garage, gekocht in 2005. (Bestaande bouw, bouwjaar 1984)
Doe je goed!quote:
[..]
Klopt wel, maar me dunkt dat je voor 850,- per maand toch wel een nette woning kunt vinden.
Ik betaal zelf 501,- netto per maand voor een riante 5 kamer hoekwoning met garage, gekocht in 2005. (Bestaande bouw, bouwjaar 1984)
Helemaal eerlijk is het niet, de KK heb ik voor 2 derde uit eigen middelen betaald en de garage heb ik zelf gebouwd (9000,- materiaal en een hele, hele, hele hoop werk)quote:
Maar zelfs als ik dat niet had gedaan zou ik nog niet boven de 580,- uitkomen.
Wat voor een hypotheek? Hoe groot is het aflossingsvrije deel?quote:
[..]
Helemaal eerlijk is het niet, de KK heb ik voor 2 derde uit eigen middelen betaald en de garage heb ik zelf gebouwd (9000,- materiaal en een hele, hele, hele hoop werk)
Maar zelfs als ik dat niet had gedaan zou ik nog niet boven de 580,- uitkomen.
50% aflossingsvrij. De jaarlijkse HRA teruggave gaat naar 5 jaars termijndeposito's, zodat ik eventueel aan het einde van de looptijd die 50% ruimschoots kan aflossen. Als ik dat zou willen.quote:
Wat voor een hypotheek? Hoe groot is het aflossingsvrije deel?
Aha zeepbel is zich aan het informeren voor eigen hypotheek?quote:
[..]
Wat voor een hypotheek? Hoe groot is het aflossingsvrije deel?
Ik ben zeer tevreden met mijn woning maar wou alleen illustreren dat het niet veel duurder is om particulier te huren dan te kopen. Kopen voor 2 ton kost je ook wel 850 euro per maand en dan heb je de kk er de eerste jaren met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid niet uit.quote:
[..]
Tja, wil je een betere woning kun je een aantal dingen doen:
- Verhuizen naar een goedkoper deel van Nederland
- Mooier huis voor meer geld kopen (dus hogere maandlasten)
- Mooier huis voor meer geld huren (dus hogere maandlasten)
En dan geen geneuzel dat huren zo dom is en je over 30 jaar je huis gratis hebt en dergelijk want dat weet ik ook allemaal wel. Je leven lang huren is het domste dat je kan doen, maar dat neemt niet weg dat de markt nu op dit moment ruk is en je dus echt een heel stuk wijzer bent door even te wachten met kopen. Koop je het huis dat nu 340 k kost over 2,5 jaar voor 300 en in de tussentijd kan je ook nog eens een stuk meer sparen.
Dat ligt dan maar net aan het type woning. Dat het voor jou niet veel scheelt is niet maatgevend voor het geheel.quote:
Ik ben zeer tevreden met mijn woning maar wou alleen illustreren dat het niet veel duurder is om particulier te huren dan te kopen.
Misschien.quote:
Rente dalingen? Misschien.
Mijn rente ligt de komende 20 jaar vast. Zal me dus worst zijn. Beste scenario voor mij is een rente vertienvoudiging.
Kost mij dus 740. Scheelt toch mooi 110 euro per maand of 1320 per jaarquote:
[..]
Kopen voor 2 ton kost je ook wel 850 euro per maand en dan heb je de kk er de eerste jaren met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid niet uit.
Maar stel, dat dat huis over 2,5 jaar nog steeds 340 k kost?quote:Koop je het huis dat nu 340 k kost over 2,5 jaar voor 300 en in de tussentijd kan je ook nog eens een stuk meer sparen.
Dat is nu juist de gok...
Misschien dat (bijna)niemand daarom zijn spam slikt?
maar het zal de betaalbaarheid niet ten goede komenquote:
Mijn rente ligt de komende 20 jaar vast. Zal me dus worst zijn. Beste scenario voor mij is een rente vertienvoudiging.
Mooi om te zien dat je wel iets meer kan dan alleen maar one-liners neer te plempen.quote:
[..]
[ afbeelding ]
De betaalbaarheid van een gemiddelde koopwoning voor een gezin met een gemiddeld huishoudinkomen in Nederland wordt door de Rabobank gemeten aan de hand van de Rabobank-betaalbaarheidindex. Een indexwaarde van meer dan 100 wil zeggen dat de bruto maandlasten minder dan 30% van het bruto inkomen bedragen, waarbij wordt uitgegaan van een gemiddeld gezinsinkomen en een gemiddeld geprijsde woning. Bij een waarde minder dan 100 is de woning zonder inzet van eigenvermogen slecht betaalbaar.
Maar aan de ander kant kende je ook genoeg mensen die cash een huis konden kopen na de crash in 82. Voor die mensen geldt dus dit gehele stukje tekst niet meer omdat deze al eigen geld bezitten.
En zoals we in dit topic al vaker gezien hebben hebben veel van de huiseigenaren hier ook al eigen geld in het huis gestopt.
Dus wat je nu precies verder met dit plaatje wil alleen dat we kunnen constateren dat we bijna weer op 100 zitten en we dan zouden moeten kunnen spreken van een normale markt.
Wat we verder nog in dat plaatje zien is dat dus de huizen de jaren voor de "bubble" een erg groot vacuum gekend hebben welke veel erger was als de bubble waar jullie over spreken.
Ik had het over mijn situatie. En de betaalbaarheid is voor mij persoonlijk dan ook niet interessant.quote:
maar het zal de betaalbaarheid niet ten goede komen
Bijna op 100?quote:
Dus wat je nu precies verder met dit plaatje wil alleen dat we kunnen constateren dat we bijna weer op 100 zitten en we dan zouden moeten kunnen spreken van een normale markt.
Ik zie de stippellijn in 2010 de 100 lijn al netjes kruisen hoor.
Dat is op zich nog niet zo erg. Dat is zijn goed recht. Maar de wat naievere mensen meesleuren met je d.m.v. een doem weblog is op zijn minst zeer kwalijk te noemen. Gewetenloos zelfs. Of wellicht autistisch, maar die diagnose kan hij, als zelfbenoemd psycholoog, zelf stellen.quote:
Zeepbel zit in de ontkenningsfase. Hij wil tegen beter weten in er niets van weten dat de huizenmarkt herstellende is. Zit helemaal vast in zijn eigen zeepbel.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 01-02-2011 19:08:59 ]
Je vergeet nog dat het wellicht een vorm van cogni... ach, laat ook maar...quote:
[..]
Dat is op zich nog niet zo erg. Dat is zijn goed recht. Maar de wat naievere mensen meesleuren met je d.m.v. een doem weblog is op zijn minst zeer kwalijk te noemen. Gewetenloos zelfs. Of wellicht autistisch, maar die diagnose kan hij, als zelfbenoemd psycholoog, zelf stellen.
Naïeve mensen hebben allang een voor 100% of meer geleend huis. De meer analytisch denkende mensen huren of zijn reeds geëmigreerd.quote:
[..]
Dat is op zich nog niet zo erg. Dat is zijn goed recht. Maar de wat naievere mensen meesleuren met je d.m.v. een doem weblog is op zijn minst zeer kwalijk te noemen. Gewetenloos zelfs. Of wellicht autistisch, maar die diagnose kan hij, als zelfbenoemd psycholoog, zelf stellen.
Meesleuren in een huurhuis bedoel je?
De beste investering voor hoogopgeleide Hollanders onder de vijfendertig --> emigratie.quote:
[..]
Naïeve mensen hebben allang een voor 100% of meer geleend huis. De meer analytisch denkende mensen huren of zijn reeds geëmigreerd.
Psychologie gaat je al niet best af, maar nu begeef je je op voor jou wel heel erg onbekend terrein.quote:
De meer analytisch denkende mensen
Meegesleurd worden in een 100% aflossingsvrij huurcontract met jaarlijkse trouweklanten-verhogingsbonus is nooit grappig.quote:Meesleuren in een huurhuis bedoel je?
[ Bericht 8% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 01-02-2011 21:16:35 ]
quote:
[..]
Dat is op zich nog niet zo erg. Dat is zijn goed recht. Maar de wat naievere mensen meesleuren met je d.m.v. een doem weblog is op zijn minst zeer kwalijk te noemen. Gewetenloos zelfs. Of wellicht autistisch, maar die diagnose kan hij, als zelfbenoemd psycholoog, zelf stellen.
Wat nou doom weblog
Gewoon goede voorlichting. Stoppen met kopen dus
Srsly, wut? Als je dát een goed weblog vind, dan vind je de Telegraaf ook een goede krant en de Story vast de beste bron van geloofwaardig nieuwsquote:
[..]
Wat nou doom weblog
Gewoon goede voorlichting. Stoppen met kopen dus
Ja.... jij hebt voor jezelf de 'huurschuld' uitgevonden, dat is jouw creatieve bijdrage om je eigen cognitieve dissonantie in stand te houden. In het begin vond ik dit irrationele gedrag zeer verwarrend en had de gedachte met een gestoord individu van doen te hebben. Gelukkig kwam zeepbel op tijd met zijn wetenschappelijke verklaring voor dit opmerkelijke gedragquote:
Meegesleurd worden in een 100% aflossingsvrij huurcontract met jaarlijkse trouweklanten-verhogingsbonus is nooit grappig.
Ik denk niet dat jij daar een helder oordeel over kan vellen, tenslotte heb jij op de top van de markt gekochtquote:
[..]
Srsly, wut? Als je dát een goed weblog vind, dan vind je de Telegraaf ook een goede krant en de Story vast de beste bron van geloofwaardig nieuws
Een trol (mv.: trollen, uit het Engels: troll (mv. trolls)) in een internetomgeving is een persoon die op forums, websites of chatkanalen berichten plaatst met het doel voorspelbare reacties (bijvoorbeeld flames) van andere mensen uit te lokken.
En Xeno: Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deel
Nee Xeno, die heb ik niet uitgevonden. Die is er gewoon. Je MOET namelijk elke maand wonen. En dus elke maand huur betalen.quote:
Ja.... jij hebt voor jezelf de 'huurschuld' uitgevonden
Ontkennen zal je niet helpen. Kopen wel. Dan kom je er op termijn vanaf.
De eerste indruk is vaak de juiste.quote:In het begin vond ik dit irrationele gedrag zeer verwarrend en had de gedachte met een gestoord individu van doen te hebben.
Advies: Zeepbel en wetenschappelijk kun je beter niet in 1 zin gebruiken. Dat staat zo knullig.quote:Gelukkig kwam zeepbel op tijd met zijn wetenschappelijke verklaring voor dit opmerkelijke gedrag
quote:
Heb je hem verteld dat Zeeperd dat was? En wat gebeurde er toen? Nou?quote:
Ieder mens dat ik kan redden uit de klauwen van de banksters is de moeite waard. Ieder mens dat ik kan redden uit de klauwen van de verzekeraars is de moeite waard. Ieder mens dat in vrijheid kan leven is de moeite waard. Ook jouw leven Whuzz.... helaas heb jij je vrije bestaan opgegeven voor een leven in slavernijquote:
En dan vraag Xeno zich af waarom niemand hem serieus neemt
Yup, en dat wordt betaald door jouw harde werk. Volgens mij is er niet eens een woord voor iemand die voor een slaaf werkt.quote:
helaas heb jij je vrije bestaan opgegeven voor een leven in slavernij
Die noemen we vanaf nu dus maar Xenotjes.
Je hebt banksters, die heel veel geld en spullen hebben.
Dan heb je verzekeraars die samen met de banksters het kapitaal beheren.
Dan heb je de vastgoedmaffia, die via de banksters het geld van de slaven af romen.
Dan de slaven in hun leenkapitalen woningen.
En daar onder heb je de Xeno's die uiteindelijk alles bekostigen en zelf helemaal niets hebben. Nou ja, behalve een soort van virtuele vrijheid waarmee ze in het gareel gehouden worden.
Zonder heel flauw te willen zijn en zeker omdat ik te lui ben om het aantal posts (of zelfs meerdere posts zonder dat iemand anders er tussen komt) te tellen...quote:
[..]
Volgens mij ben jij wel zo'n beetje de grootste vervuiler van deze reeks
jezelf quoten?quote:
[..]
En wie dat ontkend moet nodig stoppen met datgene wat hij/zij slikt, snuift, rookt of thee van zet
en zeer relevante bijdrages...quote:
Mmmm.... bratwurst
[ afbeelding ]
Leuke buurmeisjes
[ afbeelding ]
Zit je daar in je koopwoning
[ afbeelding ]
Weet je wel zo zeker dat een ander de meeste vervuiling aanbrengt?
Vol met nuttige infoquote:
Zonder heel flauw te willen zijn en zeker omdat ik te lui ben om het aantal posts (of zelfs meerdere posts zonder dat iemand anders er tussen komt) te tellen...
Briljante functie van dit forumquote:jezelf quoten?
Het serieuze met het aangename combineren heet datquote:en zeer relevante bijdrages...
Weet je wel zo zeker dat een ander de meeste vervuiling aanbrengt?
quote:
Nou Zaadbal kom er maar in met je cognitieve-dissonantie-bullshit-crap-copy-paste-verhaal.quote:
Zeepbel zit in de ontkenningsfase. Hij wil tegen beter weten in er niets van weten dat de huizenmarkt herstellende is. Zit helemaal vast in zijn eigen zeepbel.
Min of meer hetzelfde =/= precies hetzelfde. Die 1320 euro per jaar ben je verder wel kwijt aan bijkomende kosten van een koophuis.quote:
[..]
Kost mij dus 740. Scheelt toch mooi 110 euro per maand of 1320 per jaar
Dan ben ik (en mijn vrouw) ondertussen meer gaan verdienen en hebben we in de tussentijd ook nog eens wat kunnen sparen dus is het ook prima.quote:[..]
Maar stel, dat dat huis over 2,5 jaar nog steeds 340 k kost?
Dat is nu juist de gok...
Het wordt pas een probleem als dat huis over 2,5 jaar van 340 k naar 400 k is gegaan, dan heb je gegokt en verloren. Zo ging het eind jaren 90 ongeveer. Dit jaar 340 k? Dan volgend jaar 375, over 2 jaar 415 en over 3 jaar 460. (Ik denk dat dat de periode is geweest waar zeepbel zijn slag heeft gemist en zijn frustratie heeft ontwikkeld maar dat terzijde)
Anyway, de markt van nu is niet de markt van 95. De kans dat de huizenprijs de komende paar jaar omhoog knalt is vrijwel nul.
Wat een vrijheid heb je toch als scheefhuurder, je hele leven in een huurkeet opgesloten zitten en jaarlijks de huurverhoging accepteren.quote:
[..]
Ieder mens dat ik kan redden uit de klauwen van de banksters is de moeite waard. Ieder mens dat ik kan redden uit de klauwen van de verzekeraars is de moeite waard. Ieder mens dat in vrijheid kan leven is de moeite waard.
Choke on this, bitch! 5% extra, elk jaar, suck it, suck it, suck suck suck it. Maar je bent wel 'vrij'. Ook al mag je nog geen spijkertje in de muur van je huurcel slaan, je bent wel vrij. God wat ben je vrij als huurder zijnde.quote:
[..]
Wat een vrijheid heb je toch als scheefhuurder, je hele leven in een huurkeet opgesloten zitten en jaarlijks de huurverhoging accepteren.
En daar naast nog de morele belasting dat je een sociale huurwoning oneigenlijk bezet houd ten nadele van een armlastige moeder met 4 kinderen die ter nauwernood het hoofd van haar en haar koters boven water kan houden met haar part-time baan. Maar goed, dat is natuurlijk veeeeeel minder erg dan HRA ontvangenquote:
[..]
Wat een vrijheid heb je toch als scheefhuurder, je hele leven in een huurkeet opgesloten zitten en jaarlijks de huurverhoging accepteren.
Ik snap dan ook niet hoe Xeno met zichzelf kan leven. Hij pakt onschuldige kinderen hun enige kans op fatsoenlijke woonruimte af. Xeno is zo boosaardig, ik zie hem er nog wel voor aan dat hij dode kittens eetquote:
[..]
En daar naast nog de morele belasting dat je een sociale huurwoning oneigenlijk bezet houd ten nadele van een armlastige moeder met 4 kinderen die ter nauwernood het hoofd van haar en haar koters boven water kan houden met haar part-time baan. Maar goed, dat is natuurlijk veeeeeel minder erg dan HRA ontvangen
Dode? Ik denk dat Xeno ze levend eet. Of op zijn minst levend in de oven stoptquote:
[..]
Ik snap dan ook niet hoe Xeno met zichzelf kan leven. Hij pakt onschuldige kinderen hun enige kans op fatsoenlijke woonruimte af. Xeno is zo boosaardig, ik zie hem er nog wel voor aan dat hij dode kittens eet
Ach ja, banksters en scheefhuurders, het tuig der aarde. Ze geven niets om het gewone volk en denken alleen aan hun eigen belang. Ik hoorde vandaag dat de banksters aangepakt gaan worden omdat ze hun eigen gedragscode niet naleven.
En de scheefhuurders dan? Tja, 5% huurverhoging. Is dat alles? Moet dat het leed voor de alleenstaande moeders compenseren?
Ik zou zeggen 10% scheefhuurders verhoging om een ruimere HRA regeling te kunnen maken en nog hogere huizenprijzen te creeren.quote:
En de scheefhuurders dan? Tja, 5% huurverhoging. Is dat alles? Moet dat het leed voor de alleenstaande moeders compenseren?
10%? Minstens 20% ! Dat zal ze leren, tuig dat het er is!quote:
[..]
Ik zou zeggen 10% scheefhuurders verhoging om een ruimere HRA regeling te kunnen maken en nog hogere huizenprijzen te creeren.
De huizenprijs hing toch van oa de betaalbaarheid af?quote:
[..]
Min of meer hetzelfde =/= precies hetzelfde. Die 1320 euro per jaar ben je verder wel kwijt aan bijkomende kosten van een koophuis.
[..]
Dan ben ik (en mijn vrouw) ondertussen meer gaan verdienen en hebben we in de tussentijd ook nog eens wat kunnen sparen dus is het ook prima.
Het wordt pas een probleem als dat huis over 2,5 jaar van 340 k naar 400 k is gegaan, dan heb je gegokt en verloren. Zo ging het eind jaren 90 ongeveer. Dit jaar 340 k? Dan volgend jaar 375, over 2 jaar 415 en over 3 jaar 460. (Ik denk dat dat de periode is geweest waar zeepbel zijn slag heeft gemist en zijn frustratie heeft ontwikkeld maar dat terzijde)
Anyway, de markt van nu is niet de markt van 95. De kans dat de huizenprijs de komende paar jaar omhoog knalt is vrijwel nul.
Vanavond nog maar even wat armlastige moedertjes + kroost uitlachen die in de kou staan te bedelen en smeken om een warme plek om te mogen overnachten
Betaalbaarheid en vraag. Zelfs als de betaalbaarheid goed is maar iedereen is al voorzien dan stort de markt alsnog in.quote:
De huizenprijs hing toch van oa de betaalbaarheid af?
Ik wist hetquote:
Goedemorgen verzuurde 'topkoperts'. Zojuist gestoofde kitten gegeten bij het ontbijt, heerlijk
Vanavond nog maar even wat armlastige moedertjes + kroost uitlachen die in de kou staan te bedelen en smeken om een warme plek om te mogen overnachten
En dan nu aan het werk om mijn HRA bij elkaar te sprokkelen, meneer de gewetenloze scheefhuurcrimineel!
Iedereen woont toch ergens dan zou de markt allang ingestort moeten zijn. En dozen genoeg nog te koop bij de gamma. Ik snap niet dat je niet een huis kado krijgt bij de aanschaf van 4 pakken wasmiddel.quote:
[..]
Betaalbaarheid en vraag. Zelfs als de betaalbaarheid goed is maar iedereen is al voorzien dan stort de markt alsnog in.
Waarom laten ze die lieve krakers niet met rust... pak de vastgoedspeculanten eerst eens aanquote:Amsterdam hervat ontruimingen kraakpanden
De Amsterdamse politie gaat binnen acht weken opnieuw over tot ontruiming van gekraakte panden in de stad. Dat heeft het Openbaar Ministerie (OM) de bewoners van een kleine twintig panden dinsdag per brief laten weten.
De uitvoering van het kraakverbod dat op 1 oktober vorig jaar inging, liep averij op toen krakers met succes protest aantekenden tegen een hiaat in het wettelijke verbod: het was onmogelijk een kort geding aan te spannen tegen een voorgenomen ontruiming, zo staat Het Parool.
In die mogelijkheid is nu voorzien wat betekent dat bij een verloren kort geding de politie, op instigatie van het OM, kan overgaan tot het leeghalen van de panden.
Op de nieuwe ontruimingslijst staan behalve de recent gekraakte panden in de Ten Katestraat en op het Muntplein diverse huizen in de Schoolstraat. Dat was eind 2010 ook al het geval.
De exacte ontruimingsdatum van onderstaande panden is niet bekend gemaakt. Naast deze strafrechtelijke ontruimingen wordt ook een aantal panden ontruimd op civielrechtelijke gronden: eigenaren die door de rechter in het gelijk zijn gesteld in hun bezwaar tegen de bezetting van hun eigendom. Om hoeveel panden het in dit geval gaat, wil het OM niet zeggen.
bron: NVM
Die mensen moeten kraken omdat jij scheefhuurt.quote:
Waarom laten ze die lieve krakers niet met rust...
Omdat die speculanten netjes betaalt hebben voor hun bezit?quote:
[..]
Waarom laten ze die lieve krakers niet met rust... pak de vastgoedspeculanten eerst eens aan
Mensen kopen ook nog steeds televisies en auto's. Echter... zodra het aanbod de vraag overschrijd dan is de prijsontwikkeling ineens afhankelijk van hele andere factoren t.o.v. een vraag gedreven markt. De prijsontwikkeling zoals we die de afgelopen 20 jaar gezien hebben komt voorlopig niet meer terug. Relax.... kijk gerust rond als je een woning wilt kopen.... er is zat te koop en over de prijs worden we het op de lange termijn wel eensquote:
Iedereen woont toch ergens dan zou de markt allang ingestort moeten zijn. En dozen genoeg nog te koop bij de gamma. Ik snap niet dat je niet een huis kado krijgt bij de aanschaf van 4 pakken wasmiddel.
Mmm... ik heb geen krakers in mijn buurt wonen. Wel jammer want ze geven altijd van die leuke feestjesquote:
[..]
Die mensen moeten kraken omdat jij scheefhuurt.
De betaalbaarheid neemt de laatste 2 jaar dan ook weer wat toe nadat de betaalbaarheid eind jaren 90 enorm is afgenomen.quote:
[..]
De huizenprijs hing toch van oa de betaalbaarheid af?
Gaat er de komende 2,5 jaar nog eens een procent of 4 a 5 van de huizenprijs af of dan heb je in totaal al een niet inflatie gecorrigeerde daling van de huizenprijs van ~ 25 % en is één en ander weer een beetje terug op een acceptabel niveau.
Met geleend geldquote:
Omdat die speculanten netjes betaalt hebben voor hun bezit?
Grootschuldbezitters zijn verantwoordelijk voor de ontwaarding van mijn spaargeld
Het opblazen van de zeepbel en het in gevaar brengen van ons monetair systeem, leenkneuzen zijn daarmee volksvijand nummer 1
Goede zaak dat ze die kakkerlakken aan beginnen te pakken.quote:
[..]
Waarom laten ze die lieve krakers niet met rust... pak de vastgoedspeculanten eerst eens aan
Het is je eigen keus om geld te sparen, de ecb is er vrij duidelijk over dat het streven 2% inflatie per jaar is en in de praktijk zitten ze daar vrij dicht bij.quote:
[..]
Met geleend geld
Grootschuldbezitters zijn verantwoordelijk voor de ontwaarding van mijn spaargeld
Het opblazen van de zeepbel en het in gevaar brengen van ons monetair systeem, leenkneuzen zijn daarmee volksvijand nummer 1
Monetaire inflatie is gewoon ordinaire diefstal. Sommigen hier praten over het eigendomsrecht en hoe kwaadaardig krakers wel niet zijn. Maar banken mogen gerust ieder jaar 2% van je eigendom stelen? Vrij hypocriet.... maar dat is nu eenmaal leenkneus eigenquote:
[..]
Het is je eigen keus om geld te sparen, de ecb is er vrij duidelijk over dat het streven 2% inflatie per jaar is en in de praktijk zitten ze daar vrij dicht bij.
Zo werkt het systeem, als je van te voren al weet dat ze 2% van je spaargeld afsnoepen (en ook nog eens 1,2% naar de fiscus) dan moet je niet klagen als dat ook echt gebeurt.quote:
[..]
Monetaire inflatie is gewoon ordinaire diefstal. Sommigen hier praten over het eigendomsrecht en hoe kwaadaardig krakers wel niet zijn. Maar banken mogen gerust ieder jaar 2% van je eigendom stelen? Vrij hypocriet.... maar dat is nu eenmaal leenkneus eigen
Ik vind het wel fijn dat de ecb redelijk goed tegen de 2% inflatie aanzit, dit geeft een voorspelbare waarde(daling) van geld.
Je begint bijna op middelkoop te lijken die alle banksters en ander financiele mensen van alles beschuldigd en vervolgens zegt dat je beter in goud kan gaan en dan tussen neus en lippen door vermeld dat hij zelf ook een goudhandel opgezet heeft.quote:
[..]
Monetaire inflatie is gewoon ordinaire diefstal. Sommigen hier praten over het eigendomsrecht en hoe kwaadaardig krakers wel niet zijn. Maar banken mogen gerust ieder jaar 2% van je eigendom stelen? Vrij hypocriet.... maar dat is nu eenmaal leenkneus eigen
Ik zou zeggen ga je geld dan op een islamitische manier lenen dan betaal je geen rente.
Maar daarom blijft het nog wel diefstal. Tel daar ook nog eens een overheid bij op die het aangaan van schulden stimuleert en je legt de basis voor een instabiel systeem.quote:
Zo werkt het systeem, als je van te voren al weet dat ze 2% van je spaargeld afsnoepen (en ook nog eens 1,2% naar de fiscus) dan moet je niet klagen als dat ook echt gebeurt.
Met al het geld dat men momenteel creëert vraag ik me af of men die 2% wel kan handhaven. Als zelfs de Ierse banken even 50 miljard euro uit het niets mag creëren omdat dit monetair niet significant zou zijn dan weet ik wel genoegquote:Ik vind het wel fijn dat de ecb redelijk goed tegen de 2% inflatie aanzit, dit geeft een voorspelbare waarde(daling) van geld.
Feit is dat de monetaire autoriteiten zelf niet eens meer weten waar ze mee bezig zijn
Onze Online Box is nogal extreem in zijn opvattingen, heeft ook een poster van Ron Paul boven zijn bed hangen denk ik.quote:
[..]
Je begint bijna op middelkoop te lijken die alle banksters en ander financiele mensen van alles beschuldigd en vervolgens zegt dat je beter in goud kan gaan en dan tussen neus en lippen door vermeld dat hij zelf ook een goudhandel opgezet heeft.
Ik zou zeggen ga je geld dan op een islamitische manier lenen dan betaal je geen rente.
Ik beschuldig de financiele sector in ieder geval van diefstal. Deze mensen produceren immers niets en vreten mee uit de ruif die door anderen gevuld is. Banksters en verzekeraars zijn de grootste parasieten van deze wereld.quote:
Je begint bijna op middelkoop te lijken die alle banksters en ander financiele mensen van alles beschuldigd en vervolgens zegt dat je beter in goud kan gaan en dan tussen neus en lippen door vermeld dat hij zelf ook een goudhandel opgezet heeft.
Ik zou zeggen ga je geld dan op een islamitische manier lenen dan betaal je geen rente.
Kan, ik heb die kosten vorig jaar niet gemaakt maar goed.quote:
[..]
Min of meer hetzelfde =/= precies hetzelfde. Die 1320 euro per jaar ben je verder wel kwijt aan bijkomende kosten van een koophuis.
Maar goed, 2,5 jaar wachten is dan dus 3300 euro verschil plus dat je alweer 2,5 jaar hebt afgelost van de 30 jaar.
Oke, ieder zijn keuze.quote:Dan ben ik (en mijn vrouw) ondertussen meer gaan verdienen en hebben we in de tussentijd ook nog eens wat kunnen sparen dus is het ook prima.
Omhoog knallen zal in een paar jaar inderdaad niet gebeuren, net als die 40.000 euro daling..quote:Anyway, de markt van nu is niet de markt van 95. De kans dat de huizenprijs de komende paar jaar omhoog knalt is vrijwel nul.
Ron Paulquote:
[..]
Onze Online Box is nogal extreem in zijn opvattingen, heeft ook een poster van Ron Paul boven zijn bed hangen denk ik.
http://www.bnr.nl/static/(...)engte=30&title=Titel
Grappig dat uitgerekend een scheefhuurder claimt dat anderen uit de ruif eten.quote:
[..]
Ik beschuldig de financiele sector in ieder geval van diefstal. Deze mensen produceren immers niets en vreten mee uit de ruif die door anderen gevuld is. Banksters en verzekeraars zijn de grootste parasieten van deze wereld.
Als gemiddelde is 1300 euro per jaar aan onderhoud en bijkomende belastingen en dergelijk toch echt niet ruim genomen of zo hoor, eerder te krap.quote:
[..]
Kan, ik heb die kosten vorig jaar niet gemaakt maar goed.
Zoals ik al zei ben je die 3300 wel kwijt aan onderhoud/belastingen/whatever er nog meer aan een koophuis hangt. In de eerste 2,5 jaar los je verder nog vrijwel niets af. Geen 2,5/30e van je schuld in ieder geval, dat lijkt maar zo.quote:Maar goed, 2,5 jaar wachten is dan dus 3300 euro verschil plus dat je alweer 2,5 jaar hebt afgelost van de 30 jaar.
Voor de categorie huizen van 3,5 ton niet geheel onmogelijk hoor. Al verwacht ik inderdaad eerder een procent of 5-6. Toch nog altijd 20 mille. In de tussentijd sparen we er ook nog eens 20 mille bij en kan de hypotheek over 2,5 jaar voor het zelfde huis dus al weer 40 k lager. Kopen we hem misschien zelfs helemaal niet meer maar gaan we een categorie hoger zitten.quote:Omhoog knallen zal in een paar jaar inderdaad niet gebeuren, net als die 40.000 euro daling..
Op dit moment instappen is gewoon niet het slimste dat je kan doen. Instappen doe je in een stijgende markt, in een dalende markt wacht je af met instappen (en mocht je er al in zitten wacht je, indien mogelijk, af met verkopen).
Ik begrijp dat HansvD een spaarhypotheek heeft. Dat is misschien wel niet de slimste keuze in het geval men de HRA gaat afbouwen, dit soort producten kan immers enkel bestaan vanwege de HRA. Daarnaast heb ik begrepen dat spaarhypotheken niet erg flexibel zijn in de overdracht naar andere hypotheekverstrekkers vanwege de spaar constructie. Aangezien ik een versnelde afbouw van de HRA voorzie voor de nabije toekomst is een annuiteitenhypotheek misschien wel de slimste keuze.quote:
Zoals ik al zei ben je die 3300 wel kwijt aan onderhoud/belastingen/whatever er nog meer aan een koophuis hangt. In de eerste 2,5 jaar los je verder nog vrijwel niets af. Geen 2,5/30e van je schuld in ieder geval, dat lijkt maar zo.
Ik voorzie voorlopig helemaal geen afbouw. Zelfs de villabelasting met een opslag van het eigenwoningforfait wordt niet doorgevoerd. Ze beginnen dus niet eens bij het topje van de ijsberg.quote:
[..]
Aangezien ik een versnelde afbouw van de HRA voorzie.
Blijf jij maar lekker huren.
quote:
[..]
Ik beschuldig de financiele sector in ieder geval van diefstal. Deze mensen produceren immers niets en vreten mee uit de ruif die door anderen gevuld is. Banksters en verzekeraars zijn de grootste parasieten van deze wereld.
quote:'Bonussen zijn gestolen geld'
TILBURG - Willem Middelkoop heeft geen enkel vertrouwen meer in het huidige financiële systeem.
Dat is volgens hem door en door verrot. Middelkoop, belegger, ondernemer en voormalig tv-journalist en belegger, sprak dinsdag op de Universiteit van Tilburg.
Middelkoop was in Tilburg voor het maandelijkse evenement Food for Thought, waarbij de gasten uit het economisch veld worden geïnterviewd door twee studenten.
Vorige maand was Heleen Mees de gast en volgende maand wordt dat Ruud Lubbers. Er waren dinsdag zo'n kleine honderd (economie-) studenten bij de bijeenkomst. Middelkoop vindt dat ons huidige financiële systeem waanzin is en dat de bonussen, nu al weer volop uitgereikt in de financiële sector, domweg 'gestolen geld' zijn dat door de belastingbetaler opgehoest is.
Volgens Middelkoop is de beurs op Wallstreet een criminele organisatie en loopt Nederland volkomen passief aan het handje van de Verenigde Staten
Dat ligt toch in de lijn van de partij voor de rijksten?quote:
Ik voorzie voorlopig helemaal geen afbouw
Zelfs de villabelasting met een opslag van het eigenwoningforfait wordt niet doorgevoerd. Ze beginnen dus niet eens bij het topje van de ijsberg.
Blijf jij maar lekker huren.
Deze opportunistische 'wanneer het ons uitkomt zijn wij liberaal' partij gaat niets doen aan de grote staatsubsidie omdat communisme hun in dit geval goed uitkomt. De VVD.... de partij voor de opportunistische anti-liberale leenkneus
Die wereld is al eeuwen zo. Alleen de bonuscultuur en het dogma van winstmaximalisatie heeft dit systeem ziek gemaakt.quote:
Er zijn wel meer mensen als WM en xenobinol die er zo over denken. Bankieren en verzekeren is tegenwoordig verworden tot gelegaliseerde diefstal, zodra mensen zien dat dit soort gedrag word getolereerd zal deze ziekte zich als een olievlek verspreiden door alle lagen van de samenleving. Zeg nou zelf... in zo'n wereld willen we toch niet leven?
In iedere geordende samenleving word diefstal moreel verworpen, in elke samenleving komt diefstal echter voor. Zodra diefstal echter gelegaliseerd word en de norm begint te worden dan zal de samenleving uiteen vallen. Mensen beginnen hun vertrouwen in het financiele systeem te verliezen omdat er zoveel gestolen word en de overheden er niets aan doen. Sterker nog... de overheid doet er gewoon aan mee. Vele dieven zijn hun schaamte reeds te boven gekomen en stelen tegenwoordig in het openbaarquote:
[..]
Die wereld is al eeuwen zo. Alleen de bonuscultuur en het dogma van winstmaximalisatie heeft dit systeem ziek gemaakt.
Wanneer is iets diefstal?quote:
In iedere geordende samenleving word diefstal moreel verworpen,
Je wilt niet weten wat voor marges winkels soms nog hanteren, maar wij als consument betalen toch dat bedrag wat in de winkel gevraagd wordt.
Als we ook eens kijken naar boeren hoe die worden uitgeknepen om melk maar zo goedkoop mogelijk te leveren, de marges blijven daarna bij de tussenhandel hangen. En de consumenten accepteren het allemaal.
En als we het toch over diefstal hebben en er heel puur naar gaan kijken is iedereen die hier in de baas zijn tijd reageert ook een vieze dief dat deze tijd en bandbreedte van de baas steelt.
Met het verschil dat je in de winkel besluit iets wel of niet te kopen. Als je wilt dat de producent een eerlijke prijs krijgt kun je fair trade producten kopen, wil je een koe een redelijk leven geven dan koop je biologisch vlees etc. etc..quote:
Wanneer is iets diefstal?
Je wilt niet weten wat voor marges winkels soms nog hanteren, maar wij als consument betalen toch dat bedrag wat in de winkel gevraagd wordt.
Als we ook eens kijken naar boeren hoe die worden uitgeknepen om melk maar zo goedkoop mogelijk te leveren, de marges blijven daarna bij de tussenhandel hangen. En de consumenten accepteren het allemaal.
Maar wie zijn de banksters die mijn geld stelen? Heb ik daar voor gekozen? Zijn deze mensen door het volk gekozen? Nee... het zijn criminelen die de hele wereld in hun houdgreep houden. Waarom mag ik niet mijn eigen geld uitgeven?
Daar kun je met de meeste werkgevers prima afspraken over maken hoor... het is nou niet bepaald zo dat ik keurig mijn 8 uurtjes per dag draai. Je spreek met elkaar targets af en die kom je gewoon na... that's the dealquote:En als we het toch over diefstal hebben en er heel puur naar gaan kijken is iedereen die hier in de baas zijn tijd reageert ook een vieze dief dat deze tijd en bandbreedte van de baas steelt.
Misschien, misschien, misschien.quote:
[..]
Ik begrijp dat HansvD een spaarhypotheek heeft. Dat is misschien wel niet de slimste keuze in het geval men de HRA gaat afbouwen, dit soort producten kan immers enkel bestaan vanwege de HRA. Daarnaast heb ik begrepen dat spaarhypotheken niet erg flexibel zijn in de overdracht naar andere hypotheekverstrekkers vanwege de spaar constructie. Aangezien ik een versnelde afbouw van de HRA voorzie voor de nabije toekomst is een annuiteitenhypotheek misschien wel de slimste keuze.
Misschien ben ik morgen wel dood
Man, het is al doorgedrongen in alle lagen van de maatschappij.quote:
Er zijn wel meer mensen als WM en xenobinol die er zo over denken. Bankieren en verzekeren is tegenwoordig verworden tot gelegaliseerde diefstal, zodra mensen zien dat dit soort gedrag word getolereerd zal deze ziekte zich als een olievlek verspreiden door alle lagen van de samenleving. Zeg nou zelf... in zo'n wereld willen we toch niet leven?
Xeno is Huurmarkt-jehovaquote:
[..]
Man, het is al doorgedrongen in alle lagen van de maatschappij.
Jawel... maar het is nog niet zo dat de meeste mensen diefstal beschouwen als een legitieme manier om je inkomen mee aan te vullen.quote:
Man, het is al doorgedrongen in alle lagen van de maatschappij.
Klopt, probeer je loon maar eens handje contantje te krijgen zoals vroeger. Banken hebben een prima positie, er zijn weinig alternatieven en elk jaar rekenen ze allemaal meer kosten, terwijl er steeds minder mensen nodig zijn als vroeger om hetzelfde werk uit te voeren. ERn toen rekenden ze niets.quote:
[..]
Met het verschil dat je in de winkel besluit iets wel of niet te kopen. Als je wilt dat de producent een eerlijke prijs krijgt kun je fair trade producten kopen, wil je een koe een redelijk leven geven dan koop je biologisch vlees etc. etc..
Maar wie zijn de banksters die mijn geld stelen? Heb ik daar voor gekozen? Zijn deze mensen door het volk gekozen? Nee... het zijn criminelen die de hele wereld in hun houdgreep houden. Waarom mag ik niet mijn eigen geld uitgeven?
quote:
Ik huur ook, wat is daar mis mee? Volgend jaar staat mijn volgende carrieremove gepland en ik moet dus een beetje mobiel blijven.quote:
Daar is ook helemaal niets mis mee, behalve als je xeno heet en structureel alle kopers/eigenaren blijft benoemen als leenkneus of wat hij nog meer in zijn rijke fanatsie heeft laten ontspringen.quote:
[..]
Ik huur ook, wat is daar mis mee? Volgend jaar staat mijn volgende carrieremove gepland en ik moet dus een beetje mobiel blijven.
Er is niets mis met Jehova zijn, zolang je maar niet anderen opdringerig gaat lastigvallen met jouw eigen keus en hen gaat overhalen om dezelfde keus te maken en ze dan als "slecht", "ongeinformeerd", "onverstandig" of iets van dien aard te bestempelen als ze jouw keus niet overnemen. En ook je voet niet tussen de deur probeert te steken als ze die willen dicht doen.quote:
[..]
Ik huur ook, wat is daar mis mee? Volgend jaar staat mijn volgende carrieremove gepland en ik moet dus een beetje mobiel blijven.
Vervang nu Jehova door huurder en je snapt het idee. En waag het eens je voet tussen mijn koopdeur te steken
Hetzelfde kun je ook zeggen over de VEH, NVM en Rabobank.quote:Op woensdag 2 februari 2011 13:52 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Er is niets mis met Jehova zijn, zolang je maar niet anderen opdringerig gaat lastigvallen met jouw eigen keus en hen gaat overhalen om dezelfde keus te maken en ze dan als "slecht", "ongeinformeerd", "onverstandig" of iets van dien aard te bestempelen als ze jouw keus niet overnemen. En ook je voet niet tussen de deur probeert te steken als ze die willen dicht doen.
Vervang nu Jehova door huurder en je snapt het idee. En waag het eens je voet tussen mijn koopdeur te steken
Die zie ik nergens op dit forum spammen. Jij wel?quote:
[..]
Hetzelfde kun je ook zeggen over de VEH, NVM en Rabobank.
Ik zie ze ook nergens mensen die huren belachelijk maken. jij wel?
Woningmarkt staat op springenquote:
[..]
Hetzelfde kun je ook zeggen over de VEH, NVM en Rabobank.
woensdag, 2 februari 2011, 9:21 - Door: Bob Maas, woningmarktspecialist bij Vereniging Eigen Huis
Gisteren had de Telegraaf als kop dat Schiphol op springen staat. Oude explosieven uit de Tweede Wereldoorlog die in dijken en dergelijke begraven liggen, kunnen een ramp veroorzaken en de luchthaven doen onderlopen. Nu was ik toevallig in de gelegenheid om de discussie hierover op de radio te volgen en zoals zo vaak bleek het allemaal wel mee te vallen. De gemeente Haarlemmermeer wist er lang van dat er rond Schiphol nog allerlei oorlogstuig in de grond zit (wie had dat niet kunnen bedenken) en heeft als beleid dat er geen schep de grond in gaat voordat er een bodemonderzoek heeft plaatsgevonden. Lijkt mij heel verstandig beleid van de gemeente.
Inundatie
U voelt natuurlijk al waar dit verhaal naartoe gaat. Want druk als ik altijd ben met mijn werk, maakte ik onwillekeurig een associatie met de woningmarkt. Ik zag het al helemaal voor me: de kop Woningmarkt staat op springen, waarbij dan de Telegraaf had ontdekt dat er allerlei onrechtmatigheden onder het oppervlak van de woningmarkt voortleefden die op elk moment de markt volledig onderuit konden halen. Veel te hoge leningen die in het verleden zijn verstrekt, banken die de risicos volkomen verkeerd hebben ingeschat, huizenprijzen die veel te hoog zijn gewaardeerd, enz. enz. En net zoals bij het verhaal van Schiphol, waarbij een aantal omwonenden visioenen zal hebben gehad van een inundatie van de luchthaven die hen zou bevrijden van de voortdurende geluidsoverlast, zijn er bij het verhaal over de woningmarkt veel mensen die verheugd reageren bij het idee dat de huizenprijzen gaan kelderen en zij eindelijk de kans krijgen om tegen een fatsoenlijke prijs een huis te kopen.
Ontevredenen
Bij de omwonenden van Schiphol en bij de ontevredenen over de woningmarkt zit - de naam zegt het al - veel onvrede. Verschil is dat de eerste groep relatief beperkt is en de tweede groep steeds breder groeit in de samenleving. De woningmarkt biedt immers steeds minder mensen de kans om een passende woning te vinden. De moderne media maken het gemakkelijk om die onvrede te meten. Ik hoor en lees het steeds vaker, waarbij de ontevredenen soms tot in grote lengte gaan om door hen gesignaleerde misstanden op de woningmarkt aan te tonen en aan de kaak te stellen. Verontrustend is daarbij de gedachte van laat de zaak maar eens goed in elkaar donderen, dan zal je zien dat het daarna veel beter gaat. Dit soort revolutionaire gedachten geven meer blijk van de mate van onvrede die er onder de mensen leeft, dan dat ze nog gebaseerd zijn op gezond verstand. Desalniettemin moeten dit soort signalen niet genegeerd worden.
Revolutie
Het kwam bij me op om hier een parallel te trekken met de situatie in Egypte waar mensen te lang in onvrede hebben moeten leven. Maar decennia van onderdrukking en uitbuiting is wat anders dan niet het huis kunnen kopen dat je graag wilt hebben. Dus dat doe ik maar niet. Wel is het een les om misstanden en onvrede niet te laten voortduren. Als je ziet dat de koopkansen steeds minder worden, de wachtlijsten steeds langer en de dynamiek op de woningmarkt steeds geringer, dan kun je als politiek niet tot in de eeuwigheid lapmiddelen blijven inzetten. Om mensen in de komende jaren een beter perspectief te bieden, moet er nu voortvarend gewerkt worden aan een geleidelijke overgang naar een beter functionerende woningmarkt. Dat is verstandiger dan een situatie te laten ontstaan waarin de roep en de kans op een omwenteling steeds groter worden.
Zieltje...quote:
Goed bericht weer van VEH! Laten we beginnen om ipv 5% iets van 30% huurverhoging voor scheefhuurders te doen. Dan gaan die allemaal op zoek naar een koopwoning en komen hun huizen vrij voor mensen die het nodig hebben. Klaar!
Spaarders moeten de leenkneusen gaan redden. Een bailout voor de leners...
.quote:
waarbij de ontevredenen soms tot in grote lengte gaan om door hen gesignaleerde misstanden op de woningmarkt aan te tonen en aan de kaak te stellen. Verontrustend is daarbij de gedachte van laat de zaak maar eens goed in elkaar donderen, dan zal je zien dat het daarna veel beter gaat. Dit soort revolutionaire gedachten geven meer blijk van de mate van onvrede die er onder de mensen leeft, dan dat ze nog gebaseerd zijn op gezond verstand.
Artikel komt er dus op neer dat zeepbil geen gezond verstand heeft, goed dat hij het nu ook zelf constateert
Ik kon het niet laten hier een associatie met jou te leggen, Xenoquote:moderne media maken het gemakkelijk om die onvrede te meten. Ik hoor en lees het steeds vaker, waarbij de ontevredenen soms tot in grote lengte gaan om door hen gesignaleerde misstanden op de woningmarkt aan te tonen en aan de kaak te stellen.
Ja, jij.quote:Op woensdag 2 februari 2011 15:32 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Die zie ik nergens op dit forum spammen. Jij wel?
Ik zie ze ook nergens mensen die huren belachelijk maken. jij wel?
Ik vind overigens dat de woonbond ook maar vaker de media moet gaan opzoeken.
Ik ben niet van de VEH, de NVM of de Rabobank. En ik probeer ook geen huurders over te halen om te gaan kopen. Tsk. Iemand moet toch mijn HRA bekostigen?quote:Op woensdag 2 februari 2011 16:04 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Ja, jij.
Ik vind overigens dat de woonbond ook maar vaker de media moet gaan opzoeken.
Ik ben wél tegen scheefhuren. Ik vindt dat scheefhuurders in de vrije sector moeten gaan huren. Ze mogen van mij ook gaan kopen hoor, maar dat is helemaal hun keus en het zal mij een rotzorg zijn.
Maar goed, ik ben ook tegen overdrachtsbelasting, vóór geleidelijke afschaffing van de HRA, vóór afschaffing van koopsubsidies en startersleningen, enz enz. Ik ben volledig voor een gezonde huizenmarkt met eerlijke kansen voor rijk en arm. Maar het liefst zonder dat er mensen financieel aan kapot gaan, zoals lui als zaadbal het liefst zouden zien
Ik ga er iig geen blog over openen
[ Bericht 19% gewijzigd door Whuzz op 02-02-2011 16:25:29 ]
quote:
Ik ben wél tegen scheefhuren. Ik vindt dat scheefhuurders in de vrije sector moeten gaan huren. Ze mogen van mij ook gaan kopen hoor, maar dat is helemaal hun keus en het zal mij een rotzorg zijn.
Ik ga er iig geen blog over openen
, ik huur lekker verschrikkelijk scheef, and im loving it. 
Vieze parasiet !quote:Op woensdag 2 februari 2011 16:25 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Waarom? Waarom mag ik geen geodkope woning betrekken? Ik ben amper thuis, vooral in de weekenden ben ik meestal weg. Ik stel heel weinig eisen aan een woning en ik geef mijn geld liever uit aan weekendjes weg.quote:
Op Ik hoef geen revolutie te veroorzaken dat doen de marktpartijen wel voor mij. Simpelweg omdat degene die in staat waren de boel in goede banen te leiden dat verzaakt hebben en zich te goed gedaan hebben aan alle toxische middelen die er beschikbaar warenquote:
Ik kon het niet laten hier een associatie met jou te leggen, Xeno
Hebzucht en decadentie zijn de veroorzakers van dit falende systeem
Je moet ze wel de kans geven om een ander huis te vinden he....quote:
Laten we beginnen om ipv 5% iets van 30% huurverhoging voor scheefhuurders te doen. Dan gaan die allemaal op zoek naar een koopwoning en komen hun huizen vrij voor mensen die het nodig hebben. Klaar!
Dus gewoon 5%. Per kwartaal. En dat maximaal 30 jaar lang, net als de HRA.
Omdat jezelf jaren in de vrije sector hebt gehuurd moeten anderen dat dus ook maar gaan doenquote:
Ik ben wél tegen scheefhuren. Ik vindt dat scheefhuurders in de vrije sector moeten gaan huren. Ze mogen van mij ook gaan kopen hoor, maar dat is helemaal hun keus en het zal mij een rotzorg zijn.
Beetje hypocriet vind je niet? Zelf HRA lurken (een veelvoud van de subsidies die WBV krijgen) maar wel vinden dat anderen zitten te parasiteren
Het probleem is dat het uitrekken van de klap alleen maar zal leiden tot nog meer regulering en overheidsbemoeienis.quote:Maar goed, ik ben ook tegen overdrachtsbelasting, vóór geleidelijke afschaffing van de HRA, vóór afschaffing van koopsubsidies en startersleningen, enz enz. Ik ben volledig voor een gezonde huizenmarkt met eerlijke kansen voor rijk en arm. Maar het liefst zonder dat er mensen financieel aan kapot gaan, zoals lui als zaadbal het liefst zouden zien
Scheefhuren is een term bedacht door jaloerse bankslaven die vinden dat ze moesten kopen omdat de wachtlijsten voor een huurwoning te lang warenquote:
[..]
Waarom? Waarom mag ik geen geodkope woning betrekken? Ik ben amper thuis, vooral in de weekenden ben ik meestal weg. Ik stel heel weinig eisen aan een woning en ik geef mijn geld liever uit aan weekendjes weg.
Niemand heeft ze gedwongen in de vrije sector te gaan huren... maar dat was je geld over de schutting smijten tot 2007. Tegenwoordig kan het wel eens het beste zijn wat je ooit over de schutting gegooid hebt
Nee, ik vind dat ze dat moeten gaan doen omdat er mensen zijn die wél in die sociale woningen thuishoren. Heeft met mij verder niets te maken, want ik heb lekker een koophuis en heb van die hele huurcellen crisis geen last meerquote:
Omdat jezelf jaren in de vrije sector hebt gehuurd moeten anderen dat dus ook maar gaan doen
Yup. Ik ben hypocriet, jij bent parasiet. Ik krijg HRA en jij lekker nietquote:Beetje hypocriet vind je niet? Zelf HRA lurken (een veelvoud van de subsidies die WBV krijgen) maar wel vinden dat anderen zitten te parasiteren
Prima, die bemoeienis gaat de goede kant op voorlopig. 5% extra bemoeienis tot zoverquote:Het probleem is dat het uitrekken van de klap alleen maar zal leiden tot nog meer regulering en overheidsbemoeienis.
Wie hoort er thuis in een sociale woning? Kennelijk alle grootschuldbezitters met hun leensubsidie? Men noemt het sociaal beleid maar ik noem het asociaal en debiel.quote:
Nee, ik vind dat ze dat moeten gaan doen omdat er mensen zijn die wél in die sociale woningen thuishoren. Heeft met mij verder niets te maken, want ik heb lekker een koophuis en heb van die hele huurcellen crisis geen last meer
Als onze overheid zich tot doel had gesteld om voor elke burger betaalbare huisvesting te realiseren dan hadden we geen problemen gehad op de woningmarkt.
Maar het is de invloed van de vastgoedmaffia en de banken op corrupte politici die er een gedrocht van gemaakt hebben
Nee. Moeders met kinderen die heel hard moeten werken en dan net genoeg geld hebben om een sociale huurwoning te kunnen betalen, maar noodgedwongen op een mini-flatje in de vrije sector zitten omdat Xeno het vertikt om een normaal bedrag voor een woning te betalen.quote:
Wie hoort er thuis in een sociale woning? Kennelijk alle grootschuldbezitters met hun leensubsidie?
Inderdaad. Vrij asociaal richting die moeder. Doe er wat aan Xeno!quote:Men noemt het sociaal beleid maar ik noem het asociaal en debiel.
En daarnaast ben ik voorstander van HRA afschaffen, dus niets hypocriets aan....
Daar zijn ze dan ook mee bezig en daarom ga jij alvast 5% meer betalen. Kut voor je, maar wel eerlijkquote:Als onze overheid zich tot doel had gesteld om voor elke burger betaalbare huisvesting te realiseren dan hadden we geen problemen gehad op de woningmarkt.
Dus de vastgoedmaffia verplicht jou om misbruik te maken van ons sociale stelsel? Lekker makkelijk afschuiven zo Xenotje...quote:Maar het is de invloed van de vastgoedmaffia en de banken op corrupte politici die er een gedrocht van gemaakt hebben
Je bent een parasiet,
Je bent een miet en een parasiet, als je van huursubsidie geniet!
Lekker scheefhuren wat een feest,
Maar die arme gezinnen zijn er geweest,
Je houdt als scheefhuurder een huis bezet,
Voor Jan met de Pet!
Wat een gejank vandaag.quote:
Je bent een miet,
Je bent een parasiet,
Je bent een miet en een parasiet, als je van huursubsidie geniet!
Lekker scheefhuren wat een feest,
Maar die arme gezinnen zijn er geweest,
Je houdt als scheefhuurder een huis bezet,
Voor Jan met de Pet!
Ik krijg geen hoersubsidiequote:
Je bent een miet,
Je bent een parasiet,
Je bent een miet en een parasiet, als je van huursubsidie geniet!
Lekker scheefhuren wat een feest,
Maar die arme gezinnen zijn er geweest,
Je houdt als scheefhuurder een huis bezet,
Voor Jan met de Pet!
Scheefhuren is ook verkapte huursubsidie. Net als HRA. Moeten we allemaal vanaf dus!quote:
Ik krijg ook geen huursubsidie vuile HRA subsidiehoer dat je bentquote:
Je bent een miet,
Je bent een parasiet,
Je bent een miet en een parasiet, als je van huursubsidie geniet!
Lekker scheefhuren wat een feest,
Maar die arme gezinnen zijn er geweest,
Je houdt als scheefhuurder een huis bezet,
Voor Jan met de Pet!
klopt, maar de overheid is de schuldige in deze. Die moet zorgen dat er goedkope woonruimte is voor IEDEREEN. En als mensen graag een groot huis willen bezitten moeten ze dat kopen zoals je al je eigen bezit koopt, van EIGEN geld. Maar koophuizen zullen dan ook een stuk goedkoper worden als er voor iedereen een goedkope huurwoning voorradig is ( en nee je hoeft niet voor iedereen een goedkope huurwoning te bouwen. het gaat om een bepaald percentage op de bevolking en dat is momenteel veel te laag)quote:
[..]
Scheefhuren is ook verkapte huursubsidie. Net als HRA. Moeten we allemaal vanaf dus!
Total bull shit natuurlijk, vooral als je beseft dat de oplossing van de VVD is om meer huur te gaan vragen terwijl de enige juiste optie is om voldoende woning bij te bouwen. Maar dat is natuurlijk slecht nieuws voor de vastgoedmaffia en de banksters, gaat dus niet gebeuren. Je begint misschien wel een beetje te begrijpen waarom ik voorstander ben van een ineenstorting van het systeemquote:
[..]
Scheefhuren is ook verkapte huursubsidie. Net als HRA. Moeten we allemaal vanaf dus!
Bang dat door zeepbel zijn blog je paleisje in waarde gaat dalen Whuzzquote:
Wat een onzin. Als iemand een hypotheek afsluit betaald hij daar extra voor. Van zijn eigen geld.quote:
En als mensen graag een groot huis willen bezitten moeten ze dat kopen zoals je al je eigen bezit koopt, van EIGEN geld.
Haal voor de fun eens alle auto's van de weg die niet gekocht zijn van eigen geld. Is het fileprobleem in 1 klap opgelost en houden we nog genoeg rijstroken over om te rolschaatsen.
Zolang hij/zij zich hier nog iedere keer onsterfelijk belachelijk maakt met zijn quasi psychologische knip en plakwerk zit dat er niet in.quote:
Bang dat door zeepbel zijn blog je paleisje in waarde gaat dalen Whuzz
Je moet het maar durven om bij zulke reacties je weblog te vermelden.
HRA? Eigen geld? Gewoon ordinaire belastingontduikingquote:
Wat een onzin. Als iemand een hypotheek afsluit betaald hij daar extra voor. Van zijn eigen geld.
Als al die leenkneuzen nu eens gaan sparen voor een auto dan kan ik weer eens normaal doorrijdenquote:Haal voor de fun eens alle auto's van de weg die niet gekocht zijn van eigen geld. Is het fileprobleem in 1 klap opgelost en houden we nog genoeg rijstroken over om te rolschaatsen.
Je bent er gewoon nog niet klaar voor.... later vertel je tegen je kleinkinderen dat er een weblog was dat je de ogen geopend heeft het hete www.huizenmarkt-zeepbel.nlquote:
Zolang hij/zij zich hier nog iedere keer onsterfelijk belachelijk maakt met zijn quasi psychologische knip en plakwerk zit dat er niet in.
Je moet het maar durven om bij zulke reacties je weblog te vermelden.
Nope. Gewoon een volstrekt legale aftrekpostquote:
HRA? Eigen geld? Gewoon ordinaire belastingontduiking
Nee, dan sta je iedere keer in de file omdat er weer een slechte kwaliteit huurauto pech heeft.quote:Als al die leenkneuzen nu eens gaan sparen voor een auto dan kan ik weer eens normaal doorrijden
Ik denk eerder dat ik ze dan tegen die tijd zou moeten vertellen dat Opa helaas geen geld heeft voor een kadootje omdat Opa 1400,- huur per maand moet betalen aangezien Opa de fout heeft gemaakt om af te gaan op een weblog i.p.v. gezond verstand. En dat Opa daar de rest van zijn leven voor moet boeten.quote:
Je bent er gewoon nog niet klaar voor.... later vertel je tegen je kleinkinderen dat er een weblog was dat je de ogen geopend heeft het hete www.huizenmarkt-gezemel.nl
Hey Xeno: Huizenmarkt # 100; JUBILEUM! gem. daling = 0.06 % (~150 ¤) per deelquote:
[..]
Bang dat door zeepbel zijn blog je paleisje in waarde gaat dalen Whuzz
Maar wat één ding betreft heb je groot gelijk. Het voelt inderdaad als een paleisje
[ Bericht 12% gewijzigd door Whuzz op 02-02-2011 20:04:11 ]
"Nou jongen, dat komt omdat ik mijn geld niet aan de banksters wilde geven!"
Whuzz en Scorpie gebroederlijk op de dam.
Xeno na het lezen van zaadbel's blog. Of na het horen van Kwats de Kort. Of tijdens het kijken naar Foxnews.
(Inkoppertje voor Xeno / Zemel
)Waarop Whuzz vanonder zijn warme vacht tegen Scorpie zegt:quote:
[ afbeelding ]
Whuzz en Scorpie gebroederlijk op de dam.
'Zeg Scorp.... Weet je nog van vroeger? Die gasten daar.... Zijn dat Xeno en Zaadbubbel niet?'
SPOILER
Deze snap ik niet.quote:Op woensdag 2 februari 2011 22:53 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Waarop Whuzz vanonder zijn warme vacht tegen Scorpie zegt:
Hebben ze sex met elkaar gehad?
Jij denkt zodra er een schaap in het spel is als eerste aan sexquote:Op woensdag 2 februari 2011 23:35 schreef Terrorizer het volgende:
Deze snap ik niet.
Hebben ze sex met elkaar gehad?
Oh sorry, ik dacht aan samen van onder de dekens (=vacht).quote:Op woensdag 2 februari 2011 23:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Jij denkt zodra er een schaap in het spel is als eerste aan sex
Zie het nu, moet het even in contex plaatsen.
Arme schaapje.... word er geen gehakt shoarma van je gemaakt dan word je wel genaaid door een bankster
Kuddedieren
First of all, je mag je eigen geld uitgeven. Het uitgeven van geld is wel aan bepaalde voorwaarden verbonden waarop DNB toezicht houdt:quote:
Maar wie zijn de banksters die mijn geld stelen? Heb ik daar voor gekozen? Zijn deze mensen door het volk gekozen? Nee... het zijn criminelen die de hele wereld in hun houdgreep houden. Waarom mag ik niet mijn eigen geld uitgeven?
- De gebruikers moeten weten dat het geld geen euro's zijn
- De munten en biljetten mogen niet op euro's lijken
- Er mag geen link zijn met de euro
- De initiatiefnemers mogen geen bankier spelen (voor bankstatus moet je immers een vergunning aanvragen)
- Er mag geen online betaalsysteem ontstaan
- Girale betalingen met regionaal geld zijn niet toegestaan
Second: Er is niemand die je verplicht in euro's te zitten. Wanneer jij meer heil ziet in een dollar of yen dan kan je ook daar je posities in nemen. Het is dus wel een keuze.
Daarnaast zijn er vele andere beroepen die niet produceren.
Toen werden de kosten gedekt door andere (niet transparante) wijzen van innen. Bijvoorbeeld rente pakken in de tijd dat een overschrijving duurt.quote:
[..]
Klopt, probeer je loon maar eens handje contantje te krijgen zoals vroeger. Banken hebben een prima positie, er zijn weinig alternatieven en elk jaar rekenen ze allemaal meer kosten, terwijl er steeds minder mensen nodig zijn als vroeger om hetzelfde werk uit te voeren. ERn toen rekenden ze niets.
Ik zeg doen. Kan ik lekker rustig over de weg kachelen. Wat een plezier zal dat opleverenquote:
Haal voor de fun eens alle auto's van de weg die niet gekocht zijn van eigen geld. Is het fileprobleem in 1 klap opgelost en houden we nog genoeg rijstroken over om te rolschaatsen.
Nou dat klopt wel. Ik liet gisteren 2 patat-kapsalon bezorgen en was 20 euro kwijt. Dat is meer dan mijn woning per dag aan hypotheek kost.
Jaja, af en toe laat je je als leentokkie even he-le-maal gaan en dompel je je onder in weelde. Verrekenen ik wel weer met de HRA
Dat hadden we al gezien, anders had je nooooit tijd gehad om deze topic reeks vol te spammenquote:
[..]
Daar kun je met de meeste werkgevers prima afspraken over maken hoor... het is nou niet bepaald zo dat ik keurig mijn 8 uurtjes per dag draai. Je spreek met elkaar targets af en die kom je gewoon na... that's the deal
Of heb je soms een uitkering Xeno?
Iemand moet de wereld toch beschermen tegen de bankstersquote:
Dat hadden we al gezien, anders had je nooooit tijd gehad om deze topic reeks vol te spammen
Of heb je soms een uitkering Xeno?
Als ik ooit nog eens werkeloos word dan word ik gewoon voltijd spammer
Kannibaalquote:
Nou dat klopt wel. Ik liet gisteren 2 patat-kapsalon bezorgen en was 20 euro kwijt. Dat is meer dan mijn woning per dag aan hypotheek kost.
Inkomen over 2010: *zie jaaropgaaf*
Betaalde rente in 2010: *zie bank opgaaf*
[X] Overige aftrekposten?
Betaalde pensioenzooi, lijfrente, arb. ong. verz: *zie verzekeringsopgaaf*
[..] Overige inkomsten?
[X] Teruggaaf direct vanuit belastingafdracht Xenobinol
Ondertekenen met DigID.... verzenden.... *KACHING!*
Wat een geblaat maar weerquote:
Jip en dan via banksparen hetzelfde rentetarief krijgen dat je betaald. De HRA is dan pure winst!!!!quote:
Ik zou nog meer lenen. Krijg je meer HRA.
Mensen?quote:
waarmee we mensen aan het werk houden.
Doet een beetje pijn he? Twee jaar roepen dat de huizenmarkt instort. Twee jaar roepen dat de HRA morgen wordt afgeschaft. En dan in plaats van dat alles 5% meer huur moeten gaan betalen, omdat blijkt dat scheefhuurders gewoon krakers zijn en moeten worden aangepakt.quote:
Kop op Xeno. Denk aan al die vrijheid die je daar voor terug krijgt!
Geduld Whuzz... voorlopig ga je toch nergens heen, toch?quote:
Doet een beetje pijn he? Twee jaar roepen dat de huizenmarkt instort. Twee jaar roepen dat de HRA morgen wordt afgeschaft. En dan in plaats van dat alles 5% meer huur moeten gaan betalen, omdat blijkt dat scheefhuurders gewoon krakers zijn en moeten worden aangepakt.
Kop op Xeno. Denk aan al die vrijheid die je daar voor terug krijgt!
Ik wil me niet verdiepen in die rotzooi, en ben niet weer voor de zoveelste maal van plan om een digid aan te vragen aangezien ik al mijn wachtwoorden toch vergeet, dus laat die beste man 50 euro voor 1 uur werk aan mij verdienen.quote:
Dude. HRA is wel zó simpel... daar heb je echt niemand voor nodig
Precies! Mocht de wereld om mij heen vergaan, zoals jij voorspelt, dan draai ik lekker de voordeur op slot en blijf ik lekker warm binnenquote:
[..]
Geduld Whuzz... voorlopig ga je toch nergens heen, toch?
'Koper levert helft aankoopwaarde huis in'
AMSTERDAM (AFN) - Als het aan de banken ligt, moet een woningkoper in de toekomst minstens de helft van het aankoopbedrag gaan aflossen op zijn hypotheek. Dit is de kern van een voorstel voor aanscherping van de regels voor hypotheekverstrekking.
Naast de aflosverplichting moet ook de verstrekking van een tophypotheek aan banden worden gelegd. Dit is een hypotheek die hoger is dan de aankoopwaarde van de woning. Het maximale leenbedrag zou moeten worden beperkt tot 112 procent van de woningwaarde.
Wat is er mis met 100% aflossen?
Nou ja, het is een begin om de 100%(of zelfs 125%) aflossingsvrije hypotheken te voorkomen. Aan de andere kant worden die volgens mij toch al bijna niet meer verstrekt.quote:
Nou nou, toe maar zeg, wel de hele helft van het bedrag...
Wat is er mis met 100% aflossen?
Stoere taal van de banken, maar stelt niet zo veel voor.
En al helemaal een rare telegraaf-titel
100% is onzin, gaa eerst mar eens sparenquote:
[..]
Nou ja, het is een begin om de 100%(of zelfs 125%) aflossingsvrije hypotheken te voorkomen. Aan de andere kant worden die volgens mij toch al bijna niet meer verstrekt.
Stoere taal van de banken, maar stelt niet zo veel voor.
En al helemaal een rare telegraaf-titel
Dat zijn die banksters waar xeno iedereen voor wilt waarschuwen, die banken willen in principe eigenlijk niet dat je aflost maar gewoon je hele leven dezelfde hypotheek houdt en je heel leven lang idd een leenslaaf wordt en een huis in principe van de bank huurt.quote:
Nou nou, toe maar zeg, wel de hele helft van het bedrag...
Wat is er mis met 100% aflossen?
Ik zeg doen.quote:
[..]
Jip en dan via banksparen hetzelfde rentetarief krijgen dat je betaald. De HRA is dan pure winst!!!!
En uiteraard nooit meer dan ¤20.000 op de bank zetten he.
Maar da's juist goed voor je HRA.quote:
[..]
Dat zijn die banksters waar xeno iedereen voor wilt waarschuwen, die banken willen in principe eigenlijk niet dat je aflost maar gewoon je hele leven dezelfde hypotheek houdt en je heel leven lang idd een leenslaaf wordt en een huis in principe van de bank huurt.
Zowel de kopers als de banksters kunnen er lekker op aftrekken. Win - Win zeg ik.
euh, wat?quote:
[..]
100% is onzin, gaa eerst mar eens sparen
Tja, ik snap het wel, ik begrijp prima waarom banken dat willen en ook nog wel waarom mensen daar in mee gingen. "Aflossingsvrij, de inflatie plus prijsstijgen doen het werk voor me"quote:
[..]
Dat zijn die banksters waar xeno iedereen voor wilt waarschuwen, die banken willen in principe eigenlijk niet dat je aflost maar gewoon je hele leven dezelfde hypotheek houdt en je heel leven lang idd een leenslaaf wordt en een huis in principe van de bank huurt.
Ik heb echter het vermoeden dat bijna niemand nog dat soort hypotheken afneemt, dus door te zeggen dat ze dat willen afschaffen/beperken geven de banken niets weg. Lekker makkelijk beloften maken zo.
iedereen aan de NHG ole olequote:
do 03 feb 2011, 11:28
'Koper levert helft aankoopwaarde huis in'
AMSTERDAM (AFN) - Als het aan de banken ligt, moet een woningkoper in de toekomst minstens de helft van het aankoopbedrag gaan aflossen op zijn hypotheek. Dit is de kern van een voorstel voor aanscherping van de regels voor hypotheekverstrekking.
Naast de aflosverplichting moet ook de verstrekking van een tophypotheek aan banden worden gelegd. Dit is een hypotheek die hoger is dan de aankoopwaarde van de woning. Het maximale leenbedrag zou moeten worden beperkt tot 112 procent van de woningwaarde.
Ook weer waar idd. Zo voldoen ze netjes aan hun opdracht en voorkomen zo verder beperkende regelgeving, zonder echt klandizie te missen.quote:Op donderdag 3 februari 2011 19:24 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Tja, ik snap het wel, ik begrijp prima waarom banken dat willen en ook nog wel waarom mensen daar in mee gingen. "Aflossingsvrij, de inflatie plus prijsstijgen doen het werk voor me"
Ik heb echter het vermoeden dat bijna niemand nog dat soort hypotheken afneemt, dus door te zeggen dat ze dat willen afschaffen/beperken geven de banken niets weg. Lekker makkelijk beloften maken zo.
[ Bericht 0% gewijzigd door insaniac_2oo1 op 03-02-2011 21:23:28 ]
Kortom leenpuppets.... kom snel in de benen en isoleer je tochtige koopkotquote:'Energierekening voor 2010 valt tegen'
2010 was een duur stookjaar. Vorig jaar was het aan begin en einde langdurig steenkoud. Dat kost voor de gemiddelde rijtjeswoning ruim 130 euro meer aan gas, zegt voorlichtingsorganisatie Milieu Centraal.
Door de klimaatverandering zijn we inmiddels gewend aan langdurige periodes met eigenlijk té zacht winterweer. Daarom valt de rekening volgens Milieu Centraal door de kou extra tegen.
Iemand in een flatwoning merkt wat minder van de kou. De woning is vaak ingesloten door andere en minder groot. Toch kost 2010 voor een flat bijna 70 euro extra aan verwarming. Een bewoner van een vrijstaand huis was in 2010 ruim 220 euro meer kwijt. Een gemiddeld twee-onder-een-kap huis gaat ruim 150 euro meer aan gas betalen.
Om het milieu te sparen pleit de Warme Truiendag morgen voor het aantrekken van een trui om minder hard te hoeven stoken. Bewust stoken is één oplossing, maar nog beter is het volgens Milieu Centraal om je hele huis een trui aan te trekken. Naar schatting 1 miljoen koopwoningen heeft een spouwmuur waar nog geen isolatie in zit. Er bestaan nog altijd woningen zonder dubbel glas, in slaapkamers bijvoorbeeld en ook ontbreekt nog geregeld dak- en vooral vloerisolatie.
bron: NVM
Of trek anders gewoon een warme trui aan
Daarom moet de wetgever ook regels bedenken waarbij de banksters hard gaan piepen.... dan weet je in ieder geval zeker dat je goed bezig bentquote:
[..]
Ook weer waar idd. Zo voldoen ze netjes aan hun opdracht en voorkomen zo verder beperkende regelgeving, zonder echt klandizie te missen.
Ze gaan eerst wetgeving bedenken waardoor xeno gaat piepen ... dan weten ze zeker dat ze goed bezig zijnquote:
[..]
Daarom moet de wetgever ook regels bedenken waarbij de banksters hard gaan piepen.... dan weet je in ieder geval zeker dat je goed bezig bent
Zie andere topic over Rochdale. Misschien moet de wetgever eerst maar eens regelgeving bedenken om het financieel wanbeleid aan te pakken bij de organisaties die verantwoordelijk zijn voor de onderkant van de markt. De organisaties die huizen horen te bouwen en onderhouden voor de zwakkeren in de samenleving. En die vervolgens bezet worden gehouden door gewetenloze misbruikers als Xeno en Zaadbal.quote:
[..]
Daarom moet de wetgever ook regels bedenken waarbij de banksters hard gaan piepen.... dan weet je in ieder geval zeker dat je goed bezig bent
Het mooie is; Ik bepaal zelf of ik een schimmelende vochtig hok van mijn huis maak of niet.quote:
Goedemorgen leenpuppets en huurbazen
[..]
Kortom leenpuppets.... kom snel in de benen en isoleer je tochtige koopkot
Of trek anders gewoon een warme trui aan
http://www.z24.nl/z24geld(...)_lekkende_daken.htmlquote:
Goedemorgen leenpuppets en huurbazen
[..]
Kortom leenpuppets.... kom snel in de benen en isoleer je tochtige koopkot
Of trek anders gewoon een warme trui aan
Huurhuizen Xeno. Daar zit het probleem. En het gaat stormen dit weekend, dus berg je maar. Het is nog maar de vraag of jouw huis er nog staat maandag. Je dak kan zijn weggewaaid... of heel Felvoland is weggewaaid of gezonken natuurlijk.
Deze leenpuppet heeft in elk geval nieuwe isolatie, nieuwe kozijnen, HR++ glas en een gloednieuwe HR-ketel. En dat is deels door jou bekostigd! Ik zeg: Xeno... bedankt!
Ik heb nog wel wat oude pannen over om onder je lekkende dakje te zetten... hebben?
Wel typisch dat ze in dit bericht niet erin zetten dat de meeste huurhuizen helemaal geen isolatie hebben.quote:
Kortom leenpuppets.... kom snel in de benen en isoleer je tochtige koopkot
Of trek anders gewoon een warme trui aan
Want een verhuurder heeft er niets aan om een huis van een huurder te isoleren daardoor kan de verhuurder de huur toch niet echt omhoog gooien. Ja er zijn punten voor dubbel glas , maar niet voor de overige isolatie maatregelen. Dus als huurder wordt je nog eens extra genaaid omdat je dubbel moet stoken.quote:
Prettige dag verder scheefhuurder met je te hoge energie rekening.
Bron? Tja.... zoek het even op voordat je begint te raaskallenquote:
Wel typisch dat ze in dit bericht niet erin zetten dat de meeste huurhuizen helemaal geen isolatie hebben.
Het is wel te zien dat je geen huurder bent, mijn verhuurder heeft een energielabel laten opmaken voor mijn woning. Zo'n 20 jaar geleden werden de spouwmuren geisoleerd en dubbelglas geplaatst, bij de laatste renovatie werd er dak, vloer en HR++ glas geinstalleerd. In het voorjaar krijg ik daarnaast ook een zonneboilerquote:Want een verhuurder heeft er niets aan om een huis van een huurder te isoleren daardoor kan de verhuurder de huur toch niet echt omhoog gooien. Ja er zijn punten voor dubbel glas , maar niet voor de overige isolatie maatregelen. Dus als huurder wordt je nog eens extra genaaid omdat je dubbel moet stoken.
Wat kost dat allemaal extra? Paar euro per maand maar... huren is niet overal afzien...
Mijn energierekening is zo'n 80 euro per maandquote:Prettige dag verder scheefhuurder met je te hoge energie rekening.
De verhuurder zei dat we op eigen kosten dubbel glas en een nieuwe ketel konden aanschaffen. Dan zou hij het voorschot bedrag voor energie na een jaar aanpassen aan de nieuwe omstandigheden.
Vond ik een prima suggestie, op eigen kosten alles isoleren en een nieuwe ketel plaatsen en dat heb ik dus ook gedaan. In mijn eigen koopwoning.
Je mist ergens 5%....quote:
Wat kost dat allemaal extra? Paar euro per maand maar...
Jouw ervaring met vrije sector huren heeft je beeld van de 'sociale' huursector verwrongenquote:
In mijn laatste huurhuis een keer gevraagd om extra isolatie. Glas-in-lood, enkel glas, geen muurisolatie, 18 jaar oude ketel, gedeelde thermostaat. Als het buiten 5 graden vroor en een beetje waaide moest de verwarming binnen gewoon vol aan om het op temperatuur te houden.
De verhuurder zei dat we op eigen kosten dubbel glas en een nieuwe ketel konden aanschaffen. Dan zou hij het voorschot bedrag voor energie na een jaar aanpassen aan de nieuwe omstandigheden.
Vond ik een prima suggestie, op eigen kosten alles isoleren en een nieuwe ketel plaatsen en dat heb ik dus ook gedaan. In mijn eigen koopwoning.
Ja... ja.... dus... isoleren of huur inleveren... het is niet geheel onbaatzuchtig van de verhuurdersquote:Woningcorporaties niet bang voor energielabel
Gemeentelijke woningbouwcorporaties zijn niet bang voor de sancties die het Rijk gaat opleggen aan woningeigenaren die geen energielabel voor hun huis hebben. Wel baren de verouderde toewijzingscriteria hen zorg.
Sancties
Dat stelt woordvoerder Eric Bosman van de vereniging van corporaties Aedes. Hij reageert hiermee op voorstellen van minister Donner. Deze wil eigenaren van woningen sancties opleggen als hun huis bij verkoop of verhuur geen energielabel heeft, zo schreef hij eind vorig jaar aan de Tweede Kamer. Donner wil de sancties vanaf 2013 invoeren.
Labeling lukt op tijd
Corporaties zijn al een flink eind op weg met het labelen van hun bezit, zegt de woordvoerder. Van de circa 1,7 miljoen aangemelde woningen is ongeveer 90 procent afkomstig uit de woningvoorraad van corporaties. In totaal moeten we nog rond de 600.000 woningen van een label voorzien, maar dat gaat wel op tijd lukken.
Verouderde criteria
Bosman maakt zich er meer zorgen over of nieuwbouwwoningen van corporaties wel het juiste label krijgen toegewezen. Nieuwe woningen worden nog te vaak volgens gedateerde criteria beoordeeld. Voor nieuwe technieken zijn lang niet altijd de juiste criteria voorhanden. Een spiksplinternieuwe woning met een hypermoderne biogasinstallatie kan dan een lager label krijgen toegewezen dan een huis met een verouderde maar bekende verwarmingstechniek.
Huurprijs daalt
Tenslotte verwacht de Aedes-woordvoerder dat de invoering van de energielabels bij ongeveer 100.000 woningen in zowel de sociale als de particuliere huursector, zal leiden tot een lagere huurprijs. Het Label wordt gekoppeld aan het puntensysteem van het woningwaarderingstelsel. Hoe minder zuinig het huis, hoe minder huur er voor gevraagd mag worden. Wel zal de energierekening dan hoger zijn, dus voor de portemonnee van de huurder maakt het niet veel uit. Behalve dat hij met een zuinig label in een comfortabel en milieubewuster huis woont.
bron: binnenlandsbestuur.nl
Dat valt nog te bezien, de woonbond gaat actie voeren tegen de plannen van oorlogshitser Donner... Jeweetz.... dezelfde demagoog die jouw ook een energielabel door je strot gaat douwenquote:
Verder leuk dat ze al flink op de rit zitten met hun energielabels, maar in het bericht wordt nergens genoemd welke labels hun woningen nu gemiddeld hebben dus is je bericht net zo bruikbaar als mijn constatering die door jou raaskallen genoemd wordt.
Jouw ervaring met "sociale" sector huren heeft je beeld van de vrije huursector verwrongenquote:
[..]
Jouw ervaring met vrije sector huren heeft je beeld van de 'sociale' huursector verwrongen
We weten het Xeno. Jij huurt goedkoop en de maatschappij zorgt voor jou. Maar niet iedereen kan nu eenmaal misbruik maken van het sociale stelsel.
Voor de mensen die wél zelf alles betalen is de realiteit echt anders dan jouw sociale-huur-krakers wereldje.
Mijn huis heeft al een energielabel.quote:
[..]
Dat valt nog te bezien, de woonbond gaat actie voeren tegen de plannen van oorlogshitser Donner... Jeweetz.... dezelfde demagoog die jouw ook een energielabel door je strot gaat douwen
En de woonbond kan actie voeren wat ze willen. Dat is hetzelfde als banksters die roepen dat ze heus wel iets met hun "code" gaan doen. Dat gelooft ook niemand. Gewoon reguleren die handel. Scheefhuurders keihard aanpakken. Tuig is het.
link naar originele artikelquote:
Xeno heb je ook een bron voor dat bericht over de energie labels. Dat het energie label aan het punten systeem gekoppeld gaat worden klinkt heel logisch maar ik kan er verder niets over vinden.
Verder leuk dat ze al flink op de rit zitten met hun energielabels, maar in het bericht wordt nergens genoemd welke labels hun woningen nu gemiddeld hebben dus is je bericht net zo bruikbaar als mijn constatering die door jou raaskallen genoemd wordt.
Waar staan de minste huizen met een energielabel? Jawel... in Brabant, Noord Holland en Utrecht
Waar staan de minste huizen met een E, F of G label.... jawel in Flevoland
bron
Slechts 5% van de koperts heeft een energielabel
Zit er dan een relatief verschil tussen de soorten energielabels? Nope.... huurhuizen en koopwoningen vertonen dezelfde verdeling. Dus het is maar de vraag of huurwoningen zoveel meer last van tocht hebben als koopwoningen
bron
data
Die opmerking over geblaat was natuurlijk een beetje gechargeerd... je begrijp vast wel waarom
[ Bericht 3% gewijzigd door xenobinol op 04-02-2011 10:17:26 ]
Je moet ook niet gaan huren bij huisjesmelkers... dat neigt naar masochismequote:
Jouw ervaring met "sociale" sector huren heeft je beeld van de vrije huursector verwrongen
Misbruik? Ik ben een netto betaler aan het systeem. Ik draag meer bij dan de gemiddelde HRA subsidiehoerquote:We weten het Xeno. Jij huurt goedkoop en de maatschappij zorgt voor jou. Maar niet iedereen kan nu eenmaal misbruik maken van het sociale stelsel.
Jij bedoelt HRA lurkers... die alleen maar voor zichzelf zorgen en anderen laten betalen voor de gemeenschap... tja... de perceptie van de realiteit is voor deze mensen inderdaad anders dan de mijnequote:Voor de mensen die wél zelf alles betalen is de realiteit echt anders dan jouw sociale-huur-krakers wereldje.
Inderdaad.... per direct afschaffen die HRAquote:
De gemiddelde scheefhuurder 'kost' de samenleving nu nog altijd minder dan wanneer hij diezelfde woning zou kopen.quote:Op vrijdag 4 februari 2011 10:05 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Mijn huis heeft al een energielabel.
En de woonbond kan actie voeren wat ze willen. Dat is hetzelfde als banksters die roepen dat ze heus wel iets met hun "code" gaan doen. Dat gelooft ook niemand. Gewoon reguleren die handel. Scheefhuurders keihard aanpakken. Tuig is het.
Zeker mensen die hra krijgen hebben weinig recht van spreken. Het is echter wel oneerlijk tegenover mensen die particulier huren. Vandaar ook dat de kabinetsplannen tegen scheefwonen niet zo verkeerd zijn.
Is er iets bekend over de trend? Ik vermoed namelijk dat de trend in het voordeel van koophuizen is. Kopers kunnen namelijk zélf beslissen over vebeterd energierendement van hun huizen, krijgen daar ook subsidie voor en hebben er zelf belang bij.quote:
Zit er dan een relatief verschil tussen de soorten energielabels? Nope.... huurhuizen en koopwoningen vertonen dezelfde verdeling. Dus het is maar de vraag of huurwoningen zoveel meer last van tocht hebben als koopwoningen
Huurders zijn afhankelijk van hun verhuurders, die er zelf geen belang bij hebben.
Voorbeeld is mijn eigen huis. (ex huurhuis, ik heb het zelf niet van de woningbouw gekocht, dat deden de mensen voor mij en ik heb het voor minder weer van hun gekocht)
Label bij aankoop: D (haha, tja, de woningbouw had nooit iets aan isolatie gedaan natuurlijk)
Huidig label: B (Nieuwe kozijnen en glas, nieuwe ketel)
Toekomstig label: A (Dakisolatie moet nog gebeuren, evenals leidingisolatie)
A+ label zou kunnen als ik een zonneboiler zou installeren, waar mijn huis perfect voor is (tuin-ligging is perfect m.b.t. tot zon). A++ is onmogelijk, tenzij ik mijn ramen zou dichtmetselen. Vloerisolatie kan helaas niet in mijn huis.
Oh? Dus als een scheefhuurder met eigen geld die woning zou kopen kost dat de samenleving nóg meer? Reken ons dat eens even voor aub? Of was die stelling misschien een beetje te zwart-wit?quote:
De gemiddelde scheefhuurder 'kost' de samenleving nu nog altijd minder dan wanneer hij diezelfde woning zou kopen.
Ik kan het artikel even niet vinden maar vorige week werd er iets gepubliceerd dat het plan van dit kabinet om scheefhuurders hun woning te laten kopen heel veel geld zou gaan kosten i.v.m. de gemiste IB als gevolg van de extra aanspraak op de HRA. Briljant plan vriendje Markquote:
[..]
De gemiddelde scheefhuurder 'kost' de samenleving nu nog altijd minder dan wanneer hij diezelfde woning zou kopen.
Tja, dan betalen we dus met zijn allen om woningen vrij te maken voor mensen die het écht nodig hebben. Lijkt me normaal en sociaal.quote:
[..]
Ik kan het artikel even niet vinden maar vorige week werd er iets gepubliceerd dat het plan van dit kabinet om scheefhuurders hun woning te laten kopen heel veel geld zou gaan kosten i.v.m. de gemiste IB als gevolg van de extra aanspraak op de HRA. Briljant plan vriendje Mark
En als we dat echt niet willen, gewoon gepaard laten gaan met geleidelijke afschaffing van de HRA. En natuurlijk gewoon geen HRA geven aan die ex-scheefhuurders. Die hebben immers al lang misbruik gemaakt van het systeem.
Natuurlijk was die stelling vrij zwart wit. Maar dat is de stelling 'scheefhuurders zijn tuig, profiteurs' natuurlijk ook.quote:Op vrijdag 4 februari 2011 10:20 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Oh? Dus als een scheefhuurder met eigen geld die woning zou kopen kost dat de samenleving nóg meer? Reken ons dat eens even voor aub? Of was die stelling misschien een beetje te zwart-wit?
Tsk, dat is gewoon de waarheidquote:
[..]
Natuurlijk was die stelling vrij zwart wit. Maar dat is de stelling 'scheefhuurders zijn tuig, profiteurs' natuurlijk ook.
We moeten uiteindelijk van al die subsidies en sociale zooi af. Alleen sociale woningen voor degenen die dat absoluut nodig hebben, de rest allemaal óf de vrije sector in óf kopen.
Ophouden met startersleningen, koopsubsidie en de HRA afschaffen.
Hoeft allemaal echt niet van vandaag op morgen (ik zou het zielig vinden als Xeno dit weekend nog in de storm buiten moet slapen), maar laten we er in ieder geval aan beginnen.
Nou ja, misschien dat die 5% huurverhoging voor scheefhuurders technisch gesproken een begin is, maar ik vind het wat te halfslachtig.
Ik mis nog het ophouden met huurtoeslag, dat hoort ook bij het gehele pakket aan maatregelen.quote:
Ophouden met startersleningen, koopsubsidie en de HRA afschaffen.
Helemaal mee eens. Alleen ik snap die scheefhuurder haat niet zo goed. Zij doen niets illegaals, als je het iemand aan wil rekenen moet je bij onze regering en/of de woningcoproraties zijn. Dat er nu iets aan gebeurt is prima, maar geef de scheefhuurder dan ook de kans om normaal te vertrekken. Het verhogen van de huur naar marktconform zou bijvoorbeeld al een goed begin zijn. (maarja wat is marktconform in deze markt?)quote:Op vrijdag 4 februari 2011 10:51 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Tsk, dat is gewoon de waarheid
We moeten uiteindelijk van al die subsidies en sociale zooi af. Alleen sociale woningen voor degenen die dat absoluut nodig hebben, de rest allemaal óf de vrije sector in óf kopen.
Ophouden met startersleningen, koopsubsidie en de HRA afschaffen.
Hoeft allemaal echt niet van vandaag op morgen (ik zou het zielig vinden als Xeno dit weekend nog in de storm buiten moet slapen), maar laten we er in ieder geval aan beginnen.
Nou ja, misschien dat die 5% huurverhoging voor scheefhuurders technisch gesproken een begin is, maar ik vind het wat te halfslachtig.
Dat viel voor mij onder "het ophouden met alle subsidiezooi", maar idd. Alhoewel ik er dan weer minder moeite mee heb dat armlastigen huurtoeslag en zorgtoeslag krijgen dan dat er mensen scheefwonen en anderen HRA krijgen. We hebben nu eenmaal een verzorgingsstaat en we moeten de "zwakkeren" helpen.quote:
Ik mis nog het ophouden met huurtoeslag, dat hoort ook bij het gehele pakket aan maatregelen.
Ik ben heus niet communistisch ingesteld overigens. Verschil moet er wezen. Niets mis met het idee van sociale huurwoningen en/of huursubsidie voor mensen die het niet breed hebben. Niets mis met anderen die 800k per jaar verdienen en in een kast van een huis wonen. Maar liefst wel met een "platte" structuur.
Ach, "scheefhuurderhaat"... "HRA ontvangerhaat"... "Hypotheekbetalerhaat"... dat is de trend in dit topic, neergezet door wat gefrustreerden. Daar moet je even door heen prikkenquote:
Helemaal mee eens. Alleen ik snap die scheefhuurder haat niet zo goed. Zij doen niets illegaals, als je het iemand aan wil rekenen moet je bij onze regering en/of de woningcoproraties zijn. Dat er nu iets aan gebeurt is prima, maar geef de scheefhuurder dan ook de kans om normaal te vertrekken. Het verhogen van de huur naar marktconform zou bijvoorbeeld al een goed begin zijn. (maarja wat is marktconform in deze markt?)
Ik haat Xeno niet hoor, hij is schattig. Zaadbel is een kneus omdat hij spamt, niet zozeer vanwege zijn scheefhuurstatus.
Verder hoeft een scheefhuurder van mij niet te vertrekken. Bied hem inderdaad zijn huurhuis te koop aan. (en begin tegelijk met het geleidelijk afschaffen van de HRA)
Als hij dan perse wil huren om "vrij" te zijn, dan moet hij inderdaad vertrekken en de vrije sector in. Als hij liever blijft wonen waar hij woont zal hij even naar de bank moeten.
Het is total bull shit. Hoe kun je de markt de goede kant op krijgen door slechts 1 probleem er uit te halen en daar wat aan te gaan doen. De markt is een geintergreerde markt dus je kan er niet 1 stukje uithalen. Je moet met een plan voor de gehele markt komen en daarbij niet de koperts ontzien. Het hele probleem is echter dat men niets wil doen want de belangen bij de huidige prijzen zijn te groot. Men wil maar 1 kant op en dat is naar nog hogere huizenprijzen. Onze overheid is nl. een partij die alle baat heeft bij het in stand houden van de zeepbel. Pas als men bereid is de markt te laten ineenstorten kan er beterschap komen, de zieke op de been houden met pepmiddelen zal onherroepelijk leiden tot het overlijden van de zieke patientquote:
Helemaal mee eens. Alleen ik snap die scheefhuurder haat niet zo goed. Zij doen niets illegaals, als je het iemand aan wil rekenen moet je bij onze regering en/of de woningcoproraties zijn. Dat er nu iets aan gebeurt is prima, maar geef de scheefhuurder dan ook de kans om normaal te vertrekken. Het verhogen van de huur naar marktconform zou bijvoorbeeld al een goed begin zijn. (maarja wat is marktconform in deze markt?)
Stelen van de spaarders om te geven aan de leners
Het laten groeien van de tertiaire sector totdat niemand nog wat produceert.... we lenen gewoon alles van elkaar
Tot nu toe hoorde ik jou anders alléén roepen dat de HRA er af moest. Is dat niet ook slechts één probleem aanpakken? Ik hoor jou nergens zeggen dat scheefhuren en geldverkwistende woningcorporaties aangepakt moeten worden.quote:
Hoe kun je de markt de goede kant op krijgen door slechts 1 probleem er uit te halen en daar wat aan te gaan doen.
Maar ik begrijp nu dat we het eens zijn? Mijn HRA wordt afgebouwd en jij gaat in de vrije sector huren? (Dat gaat je wel íets meer dan die 5% huurverhoging kosten. Kun je dat wel betalen? )
quote:
[..]
Helemaal mee eens. Alleen ik snap die scheefhuurder woningeigenaren haat niet zo goed. Zij doen niets illegaals, als je het iemand aan wil rekenen moet je bij onze regering en/of de woningcoproraties zijn. Dat er nu iets aan gebeurt is prima, maar geef de scheefhuurder woningeigenaar dan ook de kans om normaal te vertrekken blijven wonen.
Hop hop Xeno, inleveren die huursubsidie!!quote:
[..]
Tot nu toe hoorde ik jou anders alléén roepen dat de HRA er af moest. Is dat niet ook slechts één probleem aanpakken? Ik hoor jou nergens zeggen dat scheefhuren en geldverkwistende woningcorporaties aangepakt moeten worden.
Maar ik begrijp nu dat we het eens zijn? Mijn HRA wordt afgebouwd en jij gaat in de vrije sector huren? (Dat gaat je wel íets meer dan die 5% huurverhoging kosten. Kun je dat wel betalen? )
Goed kans dat zowel Xeno als Zaadbel dan ineens niet meer zo enthausiast zijn over "hervormingen op de huizenmarkt"
Eerst moet de zeepbel op de koopmarkt uiteen spatten. Een geleidelijke overgang is gewoon ondenkbaar. De prijzen in de vrije markt zijn gebaseerd op de zeepbel in de koopmarkt. Ik neem alleen genoegen met een implosie van de www.huizenmarkt-zeepbel.nlquote:
Tot nu toe hoorde ik jou anders alléén roepen dat de HRA er af moest. Is dat niet ook slechts één probleem aanpakken? Ik hoor jou nergens zeggen dat scheefhuren en geldverkwistende woningcorporaties aangepakt moeten worden.
Ik wil best per direct in de vrije sector gaan huren als dan per direct de stekker uit het HRA gedrocht wordt getrokken. Maar ik vrees dat de leenkneuzen dan met zijn alleen heel hard huilie huilie gaan doenquote:Maar ik begrijp nu dat we het eens zijn? Mijn HRA wordt afgebouwd en jij gaat in de vrije sector huren? (Dat gaat je wel íets meer dan die 5% huurverhoging kosten. Kun je dat wel betalen? )
Huursubsidie? Nog nooit een cent van gezienquote:Op vrijdag 4 februari 2011 11:48 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Hop hop Xeno, inleveren die huursubsidie!!
You are so wrong.... bij een directe afschaffing van de HRA zal de koopmarkt imploderen... ik ben dus een groot voorstanderquote:
Ik denk dat Xeno nog niet helemaal beseft dat als hij marktconform voor zijn woning zou moeten betalen hem dat per maand minstens net zoveel extra zou gaan kosten als het mij zou kosten wanneer ik geen HRA meer ontvang...
Goed kans dat zowel Xeno als Zaadbel dan ineens niet meer zo enthausiast zijn over "hervormingen op de huizenmarkt"
quote:Op vrijdag 4 februari 2011 11:10 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Ach, "scheefhuurderhaat"... "HRA ontvangerhaat"... "Hypotheekbetalerhaat"... dat is de trend in dit topic, neergezet door wat gefrustreerden. Daar moet je even door heen prikken
ok, dat had ik nog niet helemaal door :pDe koopmarkt wel. Maar de vrije huursector niet. Jij gaat dus xxx meer huur betalen. Ik krijg xxx minder HRA. Daarnaast implodeert mijn WOZ waarde en ga ik minder belasting betalen.quote:
[..]
You are so wrong.... bij een directe afschaffing van de HRA zal de koopmarkt imploderen... ik ben dus een groot voorstander
Bring it on.
Een boete krijgen omdat je je niet aanmeld voor gratis spam
(Blij dat ik niets met vage VVE's te maken heb)
Waarbij dit dan er uit sprong:quote:
http://www.nu.nl/geldzake(...)-riskeren-boete.html
Een boete krijgen omdat je je niet aanmeld voor gratis spam
(Blij dat ik niets met vage VVE's te maken heb)
Wat vind de overheid eigenlijk achterstallig onderhoud, en kent hier iemand voorbeelden van overheden die huiseigenaren aan het werk zetten vanwege achterstallig onderhoud?quote:Door vve's in te schrijven bij de KvK kan de overheid huizenbezitters makkelijker aanspreken op achterstallig onderhoud.
Terecht.... is gewoon een wettelijke verplichting die op democratische manier tot stand is gekomenquote:
http://www.nu.nl/geldzake(...)-riskeren-boete.html
Een boete krijgen omdat je je niet aanmeld voor gratis spam
(Blij dat ik niets met vage VVE's te maken heb)
Uiteraard is het belangrijk:
Fred Schuurs van VvE Belang, de belangenorganisatie voor appartementseigenaren, vindt het een goede zaak dat vve's zich moeten inschrijven en zo actiever met het onderhoud van hun huis aan de slag gaan.
En gelijk heeft hij want sommige appartementen zijn zwaar verloedert
Bij mensen met een aflossingsvrije hypo zou de overheid zich daar mee moeten bemoeien... stel je voor dat de waarde van je huis ineenstort... zit de overheid met de gebakken perenquote:
Wat vind de overheid eigenlijk achterstallig onderhoud, en kent hier iemand voorbeelden van overheden die huiseigenaren aan het werk zetten vanwege achterstallig onderhoud?
Gewoon de ambtenaren weer langs de huisje sturen en laten mopperen over de staat van het schilderwerk en de tuintjes
http://www.z24.nl/z24geld(...)_lekkende_daken.htmlquote:
En gelijk heeft hij want sommige appartementen zijn zwaar verloedert
En die arme huurders dan in hun lekkende corporatiekrotten? Laten we die in de steek? Moet daar geen regelgeving voor komen?
Xeno, leg mij nu eens uit waar die aversie vandaan komt tegen de aflossingsvrije hypotheek.quote:
Bij mensen met een aflossingsvrije hypo zou de overheid zich daar mee moeten bemoeien...
Het maakt voor de HRA geen enkel verschil of je nu een aflossingsvrije hypotheek hebt of een 100% spaarhypotheek. Als mensen ervoor kiezen om net als huurders niets af te lossen en de rest van hun leven maandelijks te betalen moeten ze dat toch zelf weten?
Dat kost de staat geen dubbeltje extra.
Avh zorgt ervoor dat mensen niet meer bewust zijn hoeveel een huis echt kost, maar enkel focus op de maandlasten zoals sommigen lui hier.quote:Op vrijdag 4 februari 2011 13:20 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Xeno, leg mij nu eens uit waar die aversie vandaan komt tegen de aflossingsvrije hypotheek.
Het maakt voor de HRA geen enkel verschil of je nu een aflossingsvrije hypotheek hebt of een 100% spaarhypotheek. Als mensen ervoor kiezen om net als huurders niets af te lossen en de rest van hun leven maandelijks te betalen moeten ze dat toch zelf weten?
Dat kost de staat geen dubbeltje extra.
Gevolg hiervan is dat huizenprijzen onnodig opgedreven zijn.
[ Bericht 13% gewijzigd door Terrorizer op 04-02-2011 13:31:01 (smarphone typen is lastig. :P) ]
Als je netjes aflost, ga je langzaam minder hra ontvangen. Bij aflossingsvrij of spaar maak je 'misbruik' van het systeem. Net zoiets als scheefwonen eigenlijk ;-)quote:Op vrijdag 4 februari 2011 13:20 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Xeno, leg mij nu eens uit waar die aversie vandaan komt tegen de aflossingsvrije hypotheek.
Het maakt voor de HRA geen enkel verschil of je nu een aflossingsvrije hypotheek hebt of een 100% spaarhypotheek. Als mensen ervoor kiezen om net als huurders niets af te lossen en de rest van hun leven maandelijks te betalen moeten ze dat toch zelf weten?
Dat kost de staat geen dubbeltje extra.
Ik hoor anders niemand klagen over een spaarhypotheek.quote:
Als je netjes aflost, ga je langzaam minder hra ontvangen. Bij aflossingsvrij of spaar maak je 'misbruik' van het systeem. Net zoiets als scheefwonen eigenlijk ;-)
Dus kost het de staat wel extra. En nog meer dan aan huursubsidie.quote:Op vrijdag 4 februari 2011 13:26 schreef insaniac_2oo1 het volgende:
[..]
Als je netjes aflost, ga je langzaam minder hra ontvangen. Bij aflossingsvrij of spaar maak je 'misbruik' van het systeem. Net zoiets als scheefwonen eigenlijk ;-)
De huizenprijzen zijn opgedreven omdat het alternatief, huren, onbetaalbaar is.quote:
Avh zorgt ervoor dat mensen niet meer bewust zijn hoeveel een huis echt kost, maar enkel focus op de maandlasten zoals sommigen lui hier.
Gevolg hiervan is dat huizenprijzen onnodig opgedreven zijn.
De spaarhypotheek is wat dat betreft net zo'n gedrocht als de AVH. Het idee dat je je schulden niet afbouwt om maximaal te profiteren is gewoon kwaadaardig. Ik neem aan dat jij wel bekend was met mijn aversie tegen hypotheekconstructies die enkel aantrekkelijk zijn dankzij de HRA.quote:
Xeno, leg mij nu eens uit waar die aversie vandaan komt tegen de aflossingsvrije hypotheek.
Het maakt voor de HRA geen enkel verschil of je nu een aflossingsvrije hypotheek hebt of een 100% spaarhypotheek.
Prima.... zolang ze geen gebruik maken van de HRA.quote:Als mensen ervoor kiezen om net als huurders niets af te lossen en de rest van hun leven maandelijks te betalen moeten ze dat toch zelf weten?
Het is stand houden van je hypotheekschuld kost de staat wel degelijk bakken met geld, geld dat naar de banksters toe gaat. Jeweetz die gewetenloze criminelen die helemaal niets substantieels toevoegen aan onze maatschappij.quote:Dat kost de staat geen dubbeltje extra.
Lees je mijn post eigenlijk wel? Of plemp je gewoon eens standaard reactie onder mijn quotesquote:
[..]
Ik hoor anders niemand klagen over een spaarhypotheek.
Niet in vergelijking met een 100% spaarhypotheek.quote:
Dus kost het de staat wel extra. En nog meer dan aan huursubsidie.
Tuurlijk lees ik jouw posts. En die waardeer ik naar waarde.quote:
Lees je mijn post eigenlijk wel? Of plemp je gewoon eens standaard reactie onder mijn quotes
Een mooi pleonasmequote:
Tuurlijk lees ik jouw posts. En die waardeer ik naar waarde.
Dat was een rhetorische vraag. Toch?quote:
[..]
Lees je mijn post eigenlijk wel?
Nagoed dan...
Ik lees Xeno's posts enorm aandachtig wanneer ze aan de volgende criteria voldoen:
- Objectief, met bronvermelding of duidelijk aangegeven dat het slechts een mening betreft
- Inhoudelijk en on-topic
- Zonder trolling of flaming c.q. beledigingen
- Blijk gevend van ervaring en kennis van zaken
Lijkt me duidelijk dat ik de meeste van zijn posts slechts zeer vluchtig bekijk. Maar da's in elk geval meer dan de posts van zaadbel
Nee hoor... oprechte interesse voor vriendje BVZ... mogelijk dat ik mijn boodschap duidelijker moet zien te communicerenquote:
Leentokkie is geen belediging het is een geuzennaam... immers zijn jullie het kanonenvlees die in de strijd tegen de banksters als eerste opgeofferd zullen wordenquote:Nagoed dan...
Ik lees Xeno's posts enorm aandachtig wanneer ze aan de volgende criteria voldoen:
- Objectief, met bronvermelding of duidelijk aangegeven dat het slechts een mening betreft
- Inhoudelijk en on-topic
- Zonder trolling of flaming c.q. beledigingen
- Blijk gevend van ervaring en kennis van zaken
Arme zaadbel.... hij word hier aan de lopende bandquote:Lijkt me duidelijk dat ik de meeste van zijn posts slechts zeer vluchtig bekijk. Maar da's in elk geval meer dan de posts van zaadbel
Iemand die het zo opneemt voor de jongere generaties verdient eigenlijk een standbeeld
Maar goed.... eerst maken ze je belachelijk... dan zwijgen ze.... daarna praten ze met je mee en later vertellen ze hun kleinkinderen dat het hun idee was
Volgens mij had we net het 5%-Geschut in stelling gebracht en het vizier gericht op de criminelen genaamd scheefhuurders?quote:
Leentokkie is geen belediging het is een geuzennaam... immers zijn jullie het kanonenvlees die in de strijd tegen de banksters als eerste opgeofferd zullen worden
Je hebt het nu over zaadbel die aan zijn kleinkinderen vertelt dat het altijd al zijn idee was om een huis te kopen?quote:Maar goed.... eerst maken ze je belachelijk... dan zwijgen ze.... daarna praten ze met je mee en later vertellen ze hun kleinkinderen dat het hun idee was
Je bedoelt iemand die het liefst een half miljoen jonge gezinnen op straat ziet staan zodat hij zelf eindelijk een huisje kan betalen? Die verdient geen standbeeld, die moet zich heel stil houden en zich diep gaan zitten schamen.quote:
Arme zaadbel.... hij word hier aan de lopende band
Iemand die het zo opneemt voor de jongere generaties verdient eigenlijk een standbeeld
Hoezo? Een spaarhypotheek trekt ook gewoon maximaal HRA hoor..quote:Op vrijdag 4 februari 2011 13:48 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Niet in vergelijking met een 100% spaarhypotheek.
De godsganze dag op fok mekkeren, ga eens werk zoeken...
Dat zeg ik toch? een aflossingsvrije hypotheek kost de staat niks extra's t.o.v . een spaarhypotheek die aan het einde van de looptijd 100% afgelost wordt.quote:
[..]
Hoezo? Een spaarhypotheek trekt ook gewoon maximaal HRA hoor..
Geef me 1 goede reden.quote:
Ik vraag me dus altijd af waarom mensen kiezen voor een 100% spaarhypotheek. Als je gewoon aflost, betaal je ook minder aan rente.quote:Op vrijdag 4 februari 2011 16:18 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat zeg ik toch? een aflossingsvrije hypotheek kost de staat niks extra's t.o.v . een spaarhypotheek die aan het einde van de looptijd 100% afgelost wordt.
Als ik 5% rente betaal en 5% krijg sta ik op nul rendement. Dat is gelijk aan direct aflossen. Maar je betaald geen 5% rente, trek daar globaal even 1 derde aan HRA vanaf en je ziet waar het rendement vandaan komt. Je betaald dan netto 3.33% en krijgt 5%quote:
Ik vraag me dus altijd af waarom mensen kiezen voor een 100% spaarhypotheek. Als je gewoon aflost, betaal je ook minder aan rente.
Vanwege de HRAquote:
[..]
Ik vraag me dus altijd af waarom mensen kiezen voor een 100% spaarhypotheek. Als je gewoon aflost, betaal je ook minder aan rente.
Precies... want anders zou je gaan voor een annuiteiten hypotheek. Overigens... heb jij deze nooit overwogen i.v.m. het mogelijk afschaffen van de HRA?quote:
Nee, ik geloof niet dat ik met mijn lening van iets meer dan 200.000 euro er voorlopig last van krijg. Verder kan ik de bruto lasten ook dragen dus dan durf ik de gok wel aan.quote:
[..]
Precies... want anders zou je gaan voor een annuiteiten hypotheek. Overigens... heb jij deze nooit overwogen i.v.m. het mogelijk afschaffen van de HRA?
En inclusief HRA worden je lasten steeds hoger bij een annuiteiten hypotheek.
Heb jij je volledig hypotheekbedrag op je spaarrekening staan dan?quote:Op vrijdag 4 februari 2011 16:59 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Als ik 5% rente betaal en 5% krijg sta ik op nul rendement. Dat is gelijk aan direct aflossen. Maar je betaald geen 5% rente, trek daar globaal even 1 derde aan HRA vanaf en je ziet waar het rendement vandaan komt. Je betaald dan netto 3.33% en krijgt 5%
Dat maakt de HRA nog krommer dan dat het al was.quote:Op vrijdag 4 februari 2011 17:07 schreef HansvD het volgende:
[..]
Nee, ik geloof niet dat ik met mijn lening van iets meer dan 200.000 euro er voorlopig last van krijg. Verder kan ik de bruto lasten ook dragen dus dan durf ik de gok wel aan.
En inclusief HRA worden je lasten steeds hoger bij een annuiteiten hypotheek.
Bij een Annuiteiten Hypotheek betaal je altijd een vast bruto bedrag wat een deel rente en een deel aflossing is.quote:
[..]
Dat maakt de HRA nog krommer dan dat het al was.
In het begin betaal je veel rente en weinig aflossing = veel HRA
Later betaal je weinig rente en veel aflossing = weinig HRA
Het netto te betalen bedrag wordt dus steeds hoger zolang HRA bestaat
Bij een spaarhypotheek is het netto bedrag gedurende de looptijd altijd hetzelfde als de HRA blijft bestaan.
Ik wel. Sterker nog, ik heb pas op het allerlaatst besloten om toch voor bankspaar te gaan ipv annuiteiten. De reden is puur zoals eerder geschetst. Met annuiteiten gaan je netto maandlasten langzaam omhoog, met bankspaar blijven ze gelijk (en gaan over de tijd dus als "minder" voelen door inflatie en/of loonstijging). Daarnaast is het financieel gewoon gunstiger.quote:
Overigens... heb jij deze nooit overwogen i.v.m. het mogelijk afschaffen van de HRA?
Tegen de tijd dat de HRA dusdanig beperkt is dat het voordeel voor mij weg is, stap ik over naar een andere hypotheekvorm.
Nee wacht. De echte reden was gewoon om zo LANG mogelijk zo VEEL mogelijk van Xeno's belastinggeld af te pakken!
[ Bericht 14% gewijzigd door Whuzz op 04-02-2011 17:38:39 ]
Dat snap ik, volgens mij is dit ook een van de redenen dat de spaarhypotheek is uitgevonden, mensen willen gewoon een vast bedrag per maand betalen.quote:Op vrijdag 4 februari 2011 17:24 schreef HansvD het volgende:
[..]
Bij een Annuiteiten Hypotheek betaal je altijd een vast bruto bedrag wat een deel rente en een deel aflossing is.
In het begin betaal je veel rente en weinig aflossing = veel HRA
Later betaal je weinig rente en veel aflossing = weinig HRA
Het netto te betalen bedrag wordt dus steeds hoger zolang HRA bestaat
Bij een spaarhypotheek is het netto bedrag gedurende de looptijd altijd hetzelfde als de HRA blijft bestaan.
Annuiteit was het, maar door toedoen HRA is het niet meer.
HRA bestaat al 100 jaar.....quote:
[..]
Dat snap ik, volgens mij is dit ook een van de redenen dat de spaarhypotheek is uitgevonden, mensen willen gewoon een vast bedrag per maand betalen.
Annuiteit was het, maar door toedoen HRA is het niet meer.
Bij een spaarhypotheek betaal je maandelijks een X bedrag aan de bank, die zet het voor je op een spaarrekening die aan je hypotheek is gekoppeld. Dat bedrag heb je dus niet tot je beschikking maar staat 'apart'. Aan het einde van de looptijd wordt daarmee de hypotheek afgelost.quote:
Heb jij je volledig hypotheekbedrag op je spaarrekening staan dan?
Fijn dat je de brochure kan lezen.quote:Op vrijdag 4 februari 2011 18:04 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Bij een spaarhypotheek betaal je maandelijks een X bedrag aan de bank, die zet het voor je op een spaarrekening die aan je hypotheek is gekoppeld. Dat bedrag heb je dus niet tot je beschikking maar staat 'apart'. Aan het einde van de looptijd wordt daarmee de hypotheek afgelost.
Wat ik bedoelde is dat je eigenlijk alsnog niet zoveel opschieten met een spaarhypotjeek.
- je komt niet bij je geld.
- je hypotheek is altijd (veel) hoger dan je spaarbedrag.
Jammer dat jou dat niet lukt.quote:
En dat kom je bij direct aflossen wel???quote:Wat ik bedoelde is dat je eigenlijk alsnog niet zoveel opschieten met een spaarhypotjeek.
- je komt niet bij je geld.
En? De rente over je schuld is aftrekbaar, je spaardeel onbelast. Wat is het probleem?quote:- je hypotheek is altijd (veel) hoger dan je spaarbedrag.
Graag even de contactgegevens van de bank die hypotheken verstrekt waar je nog bij je geld kunt nadat je af hebt gelost / rente hebt betaald.quote:
100% aflossingvrij wel.quote:
[..]
Jammer dat jou dat niet lukt.
[..]
En dat kom je bij direct aflossen wel???
Je betaald rente over 200.000, en je ontvangt rente over 2.000.quote:[..]
En? De rente over je schuld is aftrekbaar, je spaardeel onbelast. Wat is het probleem?
In absolute bedragen overschijdt je 'winst' nooit wat je moet betalen.
Je vraag was het voordeel van spaarhypotheek t.o.v. direct aflossen.... Remember?quote:
Wat jij wilt.quote:Je betaald rente over 200.000, en je ontvangt rente over 2.000.
In absolute bedragen overschijdt je 'winst' nooit wat je moet betalen.
Ik heb liever een schuld van 200000 tegen netto 3,33% + een positief saldo van 100000 tegen 5% dan alleen een schuld van 100000 tegen netto 3.33%
Maar zolang het om jouw geld gaat mag jouw optie van mij natuurlijk ook.
Ieder zijn ding dan maar.quote:Op vrijdag 4 februari 2011 19:28 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Je vraag was het voordeel van spaarhypotheek t.o.v. direct aflossen.... Remember?
[..]
Wat jij wilt.
Ik heb liever een schuld van 200000 tegen netto 3,33% + een positief saldo van 100000 tegen 5% dan alleen een schuld van 100000 tegen netto 3.33%
Maar zolang het om jouw geld gaat mag jouw optie van mij natuurlijk ook.