Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen

Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_92211508
Goedemorgen verzuurde 'topkoperts'. Zojuist gestoofde kitten gegeten bij het ontbijt, heerlijk :9
Vanavond nog maar even wat armlastige moedertjes + kroost uitlachen die in de kou staan te bedelen en smeken om een warme plek om te mogen overnachten })
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92211536
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 09:47 schreef Sjabba het volgende:

De huizenprijs hing toch van oa de betaalbaarheid af?
Betaalbaarheid en vraag. Zelfs als de betaalbaarheid goed is maar iedereen is al voorzien dan stort de markt alsnog in.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 2 februari 2011 @ 09:57:05 #103
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_92211571
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 09:54 schreef xenobinol het volgende:
Goedemorgen verzuurde 'topkoperts'. Zojuist gestoofde kitten gegeten bij het ontbijt, heerlijk :9
Vanavond nog maar even wat armlastige moedertjes + kroost uitlachen die in de kou staan te bedelen en smeken om een warme plek om te mogen overnachten })
Ik wist het :')
En dan nu aan het werk om mijn HRA bij elkaar te sprokkelen, meneer de gewetenloze scheefhuurcrimineel! ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_92211594
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 09:55 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Betaalbaarheid en vraag. Zelfs als de betaalbaarheid goed is maar iedereen is al voorzien dan stort de markt alsnog in.
Iedereen woont toch ergens dan zou de markt allang ingestort moeten zijn. En dozen genoeg nog te koop bij de gamma. Ik snap niet dat je niet een huis kado krijgt bij de aanschaf van 4 pakken wasmiddel. :+
pi_92211607
quote:
Amsterdam hervat ontruimingen kraakpanden

De Amsterdamse politie gaat binnen acht weken opnieuw over tot ontruiming van gekraakte panden in de stad. Dat heeft het Openbaar Ministerie (OM) de bewoners van een kleine twintig panden dinsdag per brief laten weten.

De uitvoering van het kraakverbod dat op 1 oktober vorig jaar inging, liep averij op toen krakers met succes protest aantekenden tegen een hiaat in het wettelijke verbod: het was onmogelijk een kort geding aan te spannen tegen een voorgenomen ontruiming, zo staat Het Parool.

In die mogelijkheid is nu voorzien wat betekent dat bij een verloren kort geding de politie, op instigatie van het OM, kan overgaan tot het leeghalen van de panden.

Op de nieuwe ontruimingslijst staan behalve de recent gekraakte panden in de Ten Katestraat en op het Muntplein diverse huizen in de Schoolstraat. Dat was eind 2010 ook al het geval.

De exacte ontruimingsdatum van onderstaande panden is niet bekend gemaakt. Naast deze strafrechtelijke ontruimingen wordt ook een aantal panden ontruimd op civielrechtelijke gronden: eigenaren die door de rechter in het gelijk zijn gesteld in hun bezwaar tegen de bezetting van hun eigendom. Om hoeveel panden het in dit geval gaat, wil het OM niet zeggen.

bron: NVM
Waarom laten ze die lieve krakers niet met rust... pak de vastgoedspeculanten eerst eens aan :|W
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92211686
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 09:58 schreef xenobinol het volgende:
Waarom laten ze die lieve krakers niet met rust...
Die mensen moeten kraken omdat jij scheefhuurt. :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_92211690
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 09:58 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Waarom laten ze die lieve krakers niet met rust... pak de vastgoedspeculanten eerst eens aan :|W
Omdat die speculanten netjes betaalt hebben voor hun bezit?
pi_92211691
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 09:58 schreef Basp1 het volgende:

Iedereen woont toch ergens dan zou de markt allang ingestort moeten zijn. En dozen genoeg nog te koop bij de gamma. Ik snap niet dat je niet een huis kado krijgt bij de aanschaf van 4 pakken wasmiddel. :+
Mensen kopen ook nog steeds televisies en auto's. Echter... zodra het aanbod de vraag overschrijd dan is de prijsontwikkeling ineens afhankelijk van hele andere factoren t.o.v. een vraag gedreven markt. De prijsontwikkeling zoals we die de afgelopen 20 jaar gezien hebben komt voorlopig niet meer terug. Relax.... kijk gerust rond als je een woning wilt kopen.... er is zat te koop en over de prijs worden we het op de lange termijn wel eens :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92211700
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Die mensen moeten kraken omdat jij scheefhuurt. :+
Mmm... ik heb geen krakers in mijn buurt wonen. Wel jammer want ze geven altijd van die leuke feestjes >:O
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 2 februari 2011 @ 10:03:52 #110
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_92211717
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 09:47 schreef Sjabba het volgende:

[..]

De huizenprijs hing toch van oa de betaalbaarheid af?
De betaalbaarheid neemt de laatste 2 jaar dan ook weer wat toe nadat de betaalbaarheid eind jaren 90 enorm is afgenomen.

Gaat er de komende 2,5 jaar nog eens een procent of 4 a 5 van de huizenprijs af of dan heb je in totaal al een niet inflatie gecorrigeerde daling van de huizenprijs van ~ 25 % en is één en ander weer een beetje terug op een acceptabel niveau.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
pi_92211742
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:01 schreef lutser.com het volgende:

Omdat die speculanten netjes betaalt hebben voor hun bezit?
Met geleend geld :')

Grootschuldbezitters zijn verantwoordelijk voor de ontwaarding van mijn spaargeld :X
Het opblazen van de zeepbel en het in gevaar brengen van ons monetair systeem, leenkneuzen zijn daarmee volksvijand nummer 1 w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 2 februari 2011 @ 10:05:40 #112
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_92211754
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 09:58 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Waarom laten ze die lieve krakers niet met rust... pak de vastgoedspeculanten eerst eens aan :|W
Goede zaak dat ze die kakkerlakken aan beginnen te pakken.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
pi_92211937
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:04 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Met geleend geld :')

Grootschuldbezitters zijn verantwoordelijk voor de ontwaarding van mijn spaargeld :X
Het opblazen van de zeepbel en het in gevaar brengen van ons monetair systeem, leenkneuzen zijn daarmee volksvijand nummer 1 w/
Het is je eigen keus om geld te sparen, de ecb is er vrij duidelijk over dat het streven 2% inflatie per jaar is en in de praktijk zitten ze daar vrij dicht bij.
pi_92212053
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:12 schreef lutser.com het volgende:

[..]

Het is je eigen keus om geld te sparen, de ecb is er vrij duidelijk over dat het streven 2% inflatie per jaar is en in de praktijk zitten ze daar vrij dicht bij.
Monetaire inflatie is gewoon ordinaire diefstal. Sommigen hier praten over het eigendomsrecht en hoe kwaadaardig krakers wel niet zijn. Maar banken mogen gerust ieder jaar 2% van je eigendom stelen? Vrij hypocriet.... maar dat is nu eenmaal leenkneus eigen :{
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92212230
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:16 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Monetaire inflatie is gewoon ordinaire diefstal. Sommigen hier praten over het eigendomsrecht en hoe kwaadaardig krakers wel niet zijn. Maar banken mogen gerust ieder jaar 2% van je eigendom stelen? Vrij hypocriet.... maar dat is nu eenmaal leenkneus eigen :{
Zo werkt het systeem, als je van te voren al weet dat ze 2% van je spaargeld afsnoepen (en ook nog eens 1,2% naar de fiscus) dan moet je niet klagen als dat ook echt gebeurt.

Ik vind het wel fijn dat de ecb redelijk goed tegen de 2% inflatie aanzit, dit geeft een voorspelbare waarde(daling) van geld.
pi_92212265
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:16 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Monetaire inflatie is gewoon ordinaire diefstal. Sommigen hier praten over het eigendomsrecht en hoe kwaadaardig krakers wel niet zijn. Maar banken mogen gerust ieder jaar 2% van je eigendom stelen? Vrij hypocriet.... maar dat is nu eenmaal leenkneus eigen :{
Je begint bijna op middelkoop te lijken die alle banksters en ander financiele mensen van alles beschuldigd en vervolgens zegt dat je beter in goud kan gaan en dan tussen neus en lippen door vermeld dat hij zelf ook een goudhandel opgezet heeft. (8>

Ik zou zeggen ga je geld dan op een islamitische manier lenen dan betaal je geen rente. :P
pi_92212594
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:22 schreef lutser.com het volgende:
Zo werkt het systeem, als je van te voren al weet dat ze 2% van je spaargeld afsnoepen (en ook nog eens 1,2% naar de fiscus) dan moet je niet klagen als dat ook echt gebeurt.
Maar daarom blijft het nog wel diefstal. Tel daar ook nog eens een overheid bij op die het aangaan van schulden stimuleert en je legt de basis voor een instabiel systeem.

quote:
Ik vind het wel fijn dat de ecb redelijk goed tegen de 2% inflatie aanzit, dit geeft een voorspelbare waarde(daling) van geld.
Met al het geld dat men momenteel creëert vraag ik me af of men die 2% wel kan handhaven. Als zelfs de Ierse banken even 50 miljard euro uit het niets mag creëren omdat dit monetair niet significant zou zijn dan weet ik wel genoeg :')
Feit is dat de monetaire autoriteiten zelf niet eens meer weten waar ze mee bezig zijn w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 2 februari 2011 @ 10:33:39 #118
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_92212616
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:22 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Je begint bijna op middelkoop te lijken die alle banksters en ander financiele mensen van alles beschuldigd en vervolgens zegt dat je beter in goud kan gaan en dan tussen neus en lippen door vermeld dat hij zelf ook een goudhandel opgezet heeft. (8>

Ik zou zeggen ga je geld dan op een islamitische manier lenen dan betaal je geen rente. :P
Onze Online Box is nogal extreem in zijn opvattingen, heeft ook een poster van Ron Paul boven zijn bed hangen denk ik.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
pi_92212639
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:22 schreef Basp1 het volgende:

Je begint bijna op middelkoop te lijken die alle banksters en ander financiele mensen van alles beschuldigd en vervolgens zegt dat je beter in goud kan gaan en dan tussen neus en lippen door vermeld dat hij zelf ook een goudhandel opgezet heeft. (8>

Ik zou zeggen ga je geld dan op een islamitische manier lenen dan betaal je geen rente. :P
Ik beschuldig de financiele sector in ieder geval van diefstal. Deze mensen produceren immers niets en vreten mee uit de ruif die door anderen gevuld is. Banksters en verzekeraars zijn de grootste parasieten van deze wereld.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92212647
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 09:20 schreef Hanoying het volgende:

[..]
Min of meer hetzelfde =/= precies hetzelfde. Die 1320 euro per jaar ben je verder wel kwijt aan bijkomende kosten van een koophuis.
Kan, ik heb die kosten vorig jaar niet gemaakt maar goed.

Maar goed, 2,5 jaar wachten is dan dus 3300 euro verschil plus dat je alweer 2,5 jaar hebt afgelost van de 30 jaar.

quote:
Dan ben ik (en mijn vrouw) ondertussen meer gaan verdienen en hebben we in de tussentijd ook nog eens wat kunnen sparen dus is het ook prima.
Oke, ieder zijn keuze.

quote:
Anyway, de markt van nu is niet de markt van 95. De kans dat de huizenprijs de komende paar jaar omhoog knalt is vrijwel nul.
Omhoog knallen zal in een paar jaar inderdaad niet gebeuren, net als die 40.000 euro daling..
pi_92212655
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:33 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Onze Online Box is nogal extreem in zijn opvattingen, heeft ook een poster van Ron Paul boven zijn bed hangen denk ik.
Ron Paul ^O^
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92212692
Sub prime cabaret ^O^

http://www.bnr.nl/static/(...)engte=30&title=Titel
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_92212912
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:34 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik beschuldig de financiele sector in ieder geval van diefstal. Deze mensen produceren immers niets en vreten mee uit de ruif die door anderen gevuld is. Banksters en verzekeraars zijn de grootste parasieten van deze wereld.
Grappig dat uitgerekend een scheefhuurder claimt dat anderen uit de ruif eten.
  woensdag 2 februari 2011 @ 10:46:29 #124
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_92213055
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:34 schreef HansvD het volgende:

[..]

Kan, ik heb die kosten vorig jaar niet gemaakt maar goed.
Als gemiddelde is 1300 euro per jaar aan onderhoud en bijkomende belastingen en dergelijk toch echt niet ruim genomen of zo hoor, eerder te krap.

quote:
Maar goed, 2,5 jaar wachten is dan dus 3300 euro verschil plus dat je alweer 2,5 jaar hebt afgelost van de 30 jaar.
Zoals ik al zei ben je die 3300 wel kwijt aan onderhoud/belastingen/whatever er nog meer aan een koophuis hangt. In de eerste 2,5 jaar los je verder nog vrijwel niets af. Geen 2,5/30e van je schuld in ieder geval, dat lijkt maar zo.

quote:
Omhoog knallen zal in een paar jaar inderdaad niet gebeuren, net als die 40.000 euro daling..
Voor de categorie huizen van 3,5 ton niet geheel onmogelijk hoor. Al verwacht ik inderdaad eerder een procent of 5-6. Toch nog altijd 20 mille. In de tussentijd sparen we er ook nog eens 20 mille bij en kan de hypotheek over 2,5 jaar voor het zelfde huis dus al weer 40 k lager. Kopen we hem misschien zelfs helemaal niet meer maar gaan we een categorie hoger zitten.

Op dit moment instappen is gewoon niet het slimste dat je kan doen. Instappen doe je in een stijgende markt, in een dalende markt wacht je af met instappen (en mocht je er al in zitten wacht je, indien mogelijk, af met verkopen).
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
pi_92213558
quote:
1s.gif Op woensdag 2 februari 2011 10:46 schreef Hanoying het volgende:

Zoals ik al zei ben je die 3300 wel kwijt aan onderhoud/belastingen/whatever er nog meer aan een koophuis hangt. In de eerste 2,5 jaar los je verder nog vrijwel niets af. Geen 2,5/30e van je schuld in ieder geval, dat lijkt maar zo.

Ik begrijp dat HansvD een spaarhypotheek heeft. Dat is misschien wel niet de slimste keuze in het geval men de HRA gaat afbouwen, dit soort producten kan immers enkel bestaan vanwege de HRA. Daarnaast heb ik begrepen dat spaarhypotheken niet erg flexibel zijn in de overdracht naar andere hypotheekverstrekkers vanwege de spaar constructie. Aangezien ik een versnelde afbouw van de HRA voorzie voor de nabije toekomst is een annuiteitenhypotheek misschien wel de slimste keuze.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')