![2crosom.jpg]](http://i46.tinypic.com/2crosom.jpg])
De geschiedenis:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing
Af en toe krijgt hij wel gelijk hoor.... en als zo meteen de grote klap komt blijkt dat hij overal gelijk ik heeft gekregenquote:Op maandag 17 januari 2011 13:47 schreef Whuzz het volgende:
Kees de Kort
Is dat niet die populist wiens doemdenken nog nooit waarheid is geworden?
Zou best kunnen, de vrije kavels verkopen volgens mij wel in prima aantallen.quote:
[..]
Het gaat over Almere. Wanneer is daar voor het laatst een huis verkocht? 2004?
Over wat voor kavels praten we dan en wat is de grondprijs?quote:
[..]
Zou best kunnen, de vrije kavels verkopen volgens mij wel in prima aantallen.
Artikelquote:
Over wat voor kavels praten we dan en wat is de grondprijs?
Tot mijn eigen verbazing dateert het alweer uit 2009
Het is dus goed mogelijk dat deze markt ondertussen ook plat ligt.
Het is dan ook een paar meter lopen van het Gooi.quote:Op maandag 17 januari 2011 14:19 schreef xenobinol het volgende:
We Noemen het gewoon 'Overgooi' en promoten het als het verlengstuk van 'het Gooi'
Ik zie eigenlijk wel wat in het plan van Whuzz om Almere terug te geven aan de natuur.... kunnen we al die kolonisten terug sturen naar de regio 020... hebben ze daar extra woningnood wat de prijzen in stand kan houden
Wat is er mis met Almerequote:
Overigens ligt Almere al jaren in de clinch met de gemeente Zeewolde over 'territorium' Aangezien Almere zich supersnel heeft volgebouwd en eigenlijk niet zo heel erg veel grond over heeft
Ik zie eigenlijk wel wat in het plan van Whuzz om Almere terug te geven aan de natuur.... kunnen we al die kolonisten terug sturen naar de regio 020... hebben ze daar extra woningnood wat de prijzen in stand kan houden
In tegenstelling tot de Wadden kun je niet over dat water lopen, goed een enkele timmermans zoon daar gelaten danquote:
[..]
Het is dan ook een paar meter lopen van het Gooi.
Helemaal niets hoorquote:
Nooit van een brug gehoord?quote:
[..]
In tegenstelling tot de Wadden kun je niet over dat water lopen, goed een enkele timmermans zoon daar gelaten dan
Ooh ja....quote:
Ik had het over mijzelfquote:
Onder het motto 'praat er toch nog iemand over me'?quote:
http://www.funda.nl/koop/(...)sorteer-prijs-op/p4/quote:
[..]
Niet duur? Ook buiten de randstad is er sprake van een overwaardering, dat je meer huis koopt voor hetzelfde geld zal ongetwijfeld waar zijn maar zelfs dan denk ik dat Duitsland het wint van Friesland.
Goedkoop wonen, net als in Duitsland.....
Wil je ergens anders wonen? Meer vraag, dus meer dokken.
Frieslandquote:
http://www.funda.nl/koop/(...)sorteer-prijs-op/p4/
Goedkoop wonen, net als in Duitsland.....
Wil je ergens anders wonen? Meer vraag, dus meer dokken.
Dan vraag ik nog liever asiel aan in Duitsland
En jij denkt dat ze je daar willen hebben?quote:
Dan vraag ik nog liever asiel aan in Duitsland
En zie daar, geen vraag naar Friesland en dus goedkoop wonen.quote:
[..]
Friesland
Dan vraag ik nog liever asiel aan in Duitsland
Daar zit je dan zonder werk en familie en vrienden 250km bij je vandaan. Wat zal je gelukkig zijn in je vrijstaande hutquote:
[..]
http://www.funda.nl/koop/(...)sorteer-prijs-op/p4/
Goedkoop wonen, net als in Duitsland.....
Wil je ergens anders wonen? Meer vraag, dus meer dokken.
Dat schijnt geen enkel probleem te zijn. Huizenprijzen in Duitsland en Amerika worden hier immers regelmatig als referentie aangehaald.quote:
[..]
Daar zit je dan zonder werk en familie en vrienden 250km bij je vandaan. Wat zal je gelukkig zijn in je vrijstaande hut
Lees: ze willen meer greater fools op de koopmarkt jagen om de huizenprijzen in stand te houdenquote:Hierdoor moeten deze huurders een prikkel krijgen om te verhuizen naar bijvoorbeeld een koopwoning, is de gedachte.
.Nee, ze willen de sociale woningen vrij hebben voor die mensen waar het voor bedoeld is. Een gezin dat met een jaarinkomen van 50k een sociale huurwoning bezet houdt terwijl een aleenstaande moeder met 18k in de vrije sector moet huren in de vrije sector (en dus 2k zoveel betaalt) is niet de bedoeling.quote:
Aanpak scheefwonen jaar vertraagd
[..]
Lees: ze willen meer greater fools op de koopmarkt jagen om de huizenprijzen in stand te houden
Nederland daalde de huizenprijs in 2009 met 2 procent. 'Peanuts' als je dat vergelijkt met de prijsdalingen in sommige andere landen. Zo werd in Dubai een koopwoning gemiddeld 42 procent minder waard, in Letland zelfs bijna 50 procent.
Maar dat andere is een heel leuk bijeffectquote:
[..]
Nee, ze willen de sociale woningen vrij hebben voor die mensen waar het voor bedoeld is. Een gezin dat met een jaarinkomen van 50k een sociale huurwoning bezet houdt terwijl een aleenstaande moeder met 18k in de vrije sector moet huren in de vrije sector (en dus 2k zoveel betaalt) is niet de bedoeling.
.'Ze' willen vooral dat mensen zich tot aan hun haarwortels in de schulden blijven steken, want als ze daar mee stoppen is het 'game over'quote:
[..]
Nee, ze willen de sociale woningen vrij hebben voor die mensen waar het voor bedoeld is. Een gezin dat met een jaarinkomen van 50k een sociale huurwoning bezet houdt terwijl een aleenstaande moeder met 18k in de vrije sector moet huren in de vrije sector (en dus 2k zoveel betaalt) is niet de bedoeling.
Dat er alleenstaande bijstandsmoedertjes in vrijesector woningen belanden lijkt mij heel erg onwaarschijnlijk... of het moeten bezemkasten zijn.
Coorporaties en de overheid hebben dus jarenlang een kerntaak verzaakt.quote:
[..]
Nee, ze willen de sociale woningen vrij hebben voor die mensen waar het voor bedoeld is. Een gezin dat met een jaarinkomen van 50k een sociale huurwoning bezet houdt terwijl een aleenstaande moeder met 18k in de vrije sector moet huren in de vrije sector (en dus 2k zoveel betaalt) is niet de bedoeling.
Er zou voor iedereen ( ongeacht wat iemand verdient) een goedkope woning beschikbaar moeten zijn. Iedereen heeft recht op onderdak, ongeacht hoeveel hij verdient.
Eens daar zijn staatswoningen niet voor bedoelt. Dat is buitengewoon asociaal gedrag. Als dit soort taferelen zich afspelen op de vrije markt heb ik daar geen problemen mee.quote:
[..]
Nee, ze willen de sociale woningen vrij hebben voor die mensen waar het voor bedoeld is. Een gezin dat met een jaarinkomen van 50k een sociale huurwoning bezet houdt terwijl een aleenstaande moeder met 18k in de vrije sector moet huren in de vrije sector (en dus 2k zoveel betaalt) is niet de bedoeling.
Defineer goedkoopquote:
[..]
Coorporaties en de overheid hebben dus jarenlang een kerntaak verzaakt.
Er zou voor iedereen ( ongeacht wat iemand verdient) een goedkope woning beschikbaar moeten zijn. Iedereen heeft recht op onderdak, ongeacht hoeveel hij verdient.
Dat ben ik met je eens. Maar dat die taak jarenlang verzaakt is, kan de huidige regering niets aan doen. Die kan alleen proberen het te verbeteren. En dat lijken ze iig van plan. Pech voor Xenoquote:
[..]
Coorporaties en de overheid hebben dus jarenlang een kerntaak verzaakt.
Deze regering gaat helemaal niets verbeteren, ze lossen namelijk helemaal niets op. Het 'wegpesten' van zogenaamde scheefhuurders is de oplossing volgens de leenkneuzen van NLquote:
[..]
Dat ben ik met je eens. Maar dat die taak jarenlang verzaakt is, kan de huidige regering niets aan doen. Die kan alleen proberen het te verbeteren. En dat lijken ze iig van plan. Pech voor Xeno
En weet je wat nog het allermooiste is dat ze ook nog blij zijn ook met deze oplossing en hun vreugde daarover komen posten hier op dit forum
Ik zou zeggen wie het laatst huurt lacht het best
Wellicht is het ook op tv, maar aangezien ik een hypotheek heb kan ik geen tv betalen.
Dat dus. Elke domme mongool kan bedenken dat een sociale huurwoning voor bovenmodaal verdieners van den zotte is.quote:
[..]
Nee, ze willen de sociale woningen vrij hebben voor die mensen waar het voor bedoeld is. Een gezin dat met een jaarinkomen van 50k een sociale huurwoning bezet houdt terwijl een aleenstaande moeder met 18k in de vrije sector moet huren in de vrije sector (en dus 2k zoveel betaalt) is niet de bedoeling.
big deal... waar moet ik die 500 euro inleveren.... met zulke 'prijsjes' kan ik het mij prima veroorloven met een bak X-large popcorn front row seated 'the collapse' te bekijken... ik huur immers scheef jeweetz tochquote:
En die 5% huurverhoging is nog excl. de inflatiecorrectie. Dat word dus een sprintje trekken voor de huur.
Ik hoop het niet voor je xeno, anders moet je nog gaan verhuizen uit je sociale huurwoning.quote:
[..]
Ik zou zeggen wie het laatst huurt lacht het best
Dat moet natuurlijk zijn: Wie het vroegst kocht....quote:
Ik zou zeggen wie het laatst huurt lacht het best
Ik kijk gezellig met je mee in mijn koophuis waarvan ik lachend mijn hypotheek betaal en over 27 jaar helemaal de ballen uit mijn broek lach om de hypotheek die er dan nog is. Ka-chin!quote:
[..]
big deal... waar moet ik die 500 euro inleveren.... met zulke 'prijsjes' kan ik het mij prima veroorloven met een bak X-large popcorn front row seated 'the collapse' te bekijken... ik huur immers scheef jeweetz toch
Elke fokker kan ook bedenken dat bijbouwen de enige juiste optie is om mensen aan een woning te helpen. Als alternatief wil ik voorstellen dat we ook gewoon een loterij organiseren en ieder jaar 3 procent van de bevolking euthanaseren. Problem solvedquote:Op maandag 17 januari 2011 16:00 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dat dus. Elke domme mongool kan bedenken dat een sociale huurwoning voor bovenmodaal verdieners van den zotte is.
Fixed.quote:
[..]
Elke fokker kan ook bedenken dat bijbouwen de enige juiste optie is om mensen aan een woning te helpen. Als alternatief wil ik voorstellen dat we ook gewoon een loterij organiseren en ieder jaar 3 procent van de bevolking scheefhuurders euthanaseren. Problem solved
Ben jij een liefhebber van zoute or zoete popcornquote:
Ik kijk gezellig met je mee in mijn koophuis waarvan ik lachend mijn hypotheek betaal en over 27 jaar helemaal de ballen uit mijn broek lach om de hypotheek die er dan nog is. Ka-chin!
Precies, dat is wat ik bedoelde te zeggen.quote:
[..]
Dat schijnt geen enkel probleem te zijn. Huizenprijzen in Duitsland en Amerika worden hier immers regelmatig als referentie aangehaald.
Ben je belazerd.... die geëuthanaseerde kopers zijn een goudmijn voor de schatkist.... huis moet verkocht worden... erfbelasting betaald worden en over de verkochte woning kan gewoon weer overdrachtsbelasting gevangen worden. Ik zou zelfs willen voorstellen twee keer zoveel kopers als huurders verplicht te euthanaseren om de staatsschuld versnelt af te kunnen lossenquote:
Maakt op zich niet zoveel uit. Mensen moeten zelf kunnen beslissen hoeveel zij wensen uit te geven aan een woning, ongeacht het inkomen.quote:
Het "Maar Nederland is anders" dogma?quote:
[..]
Precies, dat is wat ik bedoelde te zeggen.
We hebben hier te maken met een liberaalquote:
[..]
Maakt op zich niet zoveel uit. Mensen moeten zelf kunnen beslissen hoeveel zij wensen uit te geven aan een woning, ongeacht het inkomen.
Dat kan toch ook? Alleen niet meer in een gesubsidieerde woning. Maar dat is logisch.quote:
Maakt op zich niet zoveel uit. Mensen moeten zelf kunnen beslissen hoeveel zij wensen uit te geven aan een woning, ongeacht het inkomen.
Zoet Xeno, zoet. Ik ben een zoetekauw, je weet zelf.quote:
[..]
Ben jij een liefhebber van zoute or zoete popcorn
HRA..... de leensubsidie voor overgekrediteerde leenkampioenen?quote:
[..]
Dat kan toch ook? Alleen niet meer in een gesubsidieerde woning. Maar dat is logisch.
Nee, ze willen de huizenprijzen in stand houden door mensen bijna te dwingen een huis te kopen. Laat ze eerst eens zorgen dat er voor iedereen genoeg goedkope woningen beschikbaar zijn, ongeacht wat iemand verdient.quote:
[..]
Dat ben ik met je eens. Maar dat die taak jarenlang verzaakt is, kan de huidige regering niets aan doen. Die kan alleen proberen het te verbeteren. En dat lijken ze iig van plan. Pech voor Xeno
Het is dat je niet in een huurwoning zit anders we een bak popcorn kunnen delenquote:
[..]
Zoet Xeno, zoet. Ik ben een zoetekauw, je weet zelf.
Precies.... landhuizen voor de rijksten, bezemkasten voor de armsten en alles daar tussen in, tegen een betaalbare prijs.quote:
[..]
Nee, ze willen de huizenprijzen in stand houden door mensen bijna te dwingen een huis te kopen. Laat ze eerst eens zorgen dat er voor iedereen genoeg goedkope woningen beschikbaar zijn, ongeacht wat iemand verdient.
Waarom niet, iedereen is toch voor de overheid gelijk? Gesubsidieerde woningen zijn door iedereen betaald voor iedereen.quote:
[..]
Dat kan toch ook? Alleen niet meer in een gesubsidieerde woning. Maar dat is logisch.
Inderdaad, en dat dient door de vrije markt aangeboden te worden. Staatswoningen zijn er primair voor mensen die het nodig hebben niet om de 3de vakantie van Jan Modaal te faciliterenquote:
[..]
Maakt op zich niet zoveel uit. Mensen moeten zelf kunnen beslissen hoeveel zij wensen uit te geven aan een woning, ongeacht het inkomen.
Ik voorzie een scherpe negatieve richtingscoefficient voor de komenden maanden
De derde vakantie van JanMo wordt geleend en gefinancierd met de HRAquote:
[..]
Inderdaad, en dat dient door de vrije markt aangeboden te worden. Staatswoningen zijn er primair voor mensen die het nodig hebben niet om de 3de vakantie van Jan Modaal te faciliteren
Mijn HRA a 5000 euro per jaar gaat lekker naar een depositoquote:
[..]
De derde vakantie van JanMo wordt geleend en gefinancierd met de HRA
Juist. Socialisme voor de "rijken".quote:
[..]
De derde vakantie van JanMo wordt geleend en gefinancierd met de HRA
NAIS! Lekker rentenieren over dat bedrag, muhahaquote:
[..]
Mijn HRA a 5000 euro per jaar gaat lekker naar een deposito
Verstandig... maar hopelijk komt aan dit misverstand gauw een eindequote:
[..]
Mijn HRA a 5000 euro per jaar gaat lekker naar een deposito
De inflatie ging toch alle leentokkies uit de brand helpenquote:
[..]
NAIS! Lekker rentenieren over dat bedrag, muhaha
Los het dan af?quote:
[..]
Mijn HRA a 5000 euro per jaar gaat lekker naar een deposito
Ja....maar... dan loop ik voordeel misquote:
Op 'We' Jan Kees? Volgens mij moet je de broekriem eens gaan aantrekken want al dat overgewicht aan jouw lijf heeft volgens mij een negatieve invloed op je cognitieve processenquote:'750 miljard moet beschikbaar zijn voor noodfonds'
BRUSSEL - Als met het EU-noodfonds minder kan worden geleend dan de toegezegde 750 miljard euro, is Nederland bereid mee te werken aan een oplossing, ook als het dan voor een hoger bedrag garant moet staan.
''We doen wat we beloofd hebben. Ik sluit niks uit'', zei minister Jan Kees de Jager van Financiën maandag in Brussel voor aanvang van overleg met zijn collega's van de andere eurolanden.
Een verhoging of zelfs verdubbeling van de huidige omvang van het noodfonds is volgens hem echter niet nodig, omdat alleen Ierland er tot dusver een beroep op heeft gedaan.
Het noodfonds is bedoeld voor eurolanden die hun schulden niet meer kunnen financieren. Het fonds leent geld op de kapitaalmarkt met garanties van eurolanden en het Internationaal Monetair Fonds. Door technische oorzaken is het waarschijnlijk niet mogelijk voor het volledige bedrag van 750 miljard leningen af te sluiten.
© ANP
Noem mij één reden.quote:
Stel ik raak werkeloos of iets dergelijks, dan heb ik een buffer. Als ik het in mijn hypotheek stop dan ben ik het "kwijt" en kan ik mijn huis te koop zetten of moet ik op een houtje bijten.
Aflossen kan altijd nog
Daarnaast is het fiscaal niet interessant om af te lossen dus waarom zou ik.
LOL. Ik doe precies hetzelfde en denk exact zo.quote:
[..]
Noem mij één reden.
Stel ik raak werkeloos of iets dergelijks, dan heb ik een buffer. Als ik het in mijn hypotheek stop dan ben ik het "kwijt" en kan ik mijn huis te koop zetten of moet ik op een houtje bijten.
Aflossen kan altijd nog
Daarnaast is het fiscaal niet interessant om af te lossen dus waarom zou ik.
Wie heeft je dat op de mouw gespeldquote:
Waarom niet, iedereen is toch voor de overheid gelijk?
Fixed.quote:Gesubsidieerde woningen zijn door iedereen betaald voor iedereen de armlastigen.
Voorspelbaarquote:
LOL. Ik doe precies hetzelfde en denk exact zo.
Mark Rutte is vooral de premier van de 'hardwerkende' Nederlanderquote:
Wie heeft je dat op de mouw gespeld
Ik begrijp niet helemaal hoe je dat bedoelt, maar denk er maar eens goed over na. Op die manier is het gewoon het meest 'safe' EN het meest rendabel.quote:
Heel simpel... of mensen lenen zich de ogen uit de kop en kunnen net rondkomen. Of ze krijgen geld terug wat ze eigenlijk niet nodig hebben, zeg maar een verkapte belastingsverlaging voor grootleners. Dat is precies wat de banksters willen, want hoe je het ook bekijkt de banken verdienen altijd maximaal.quote:
Ik begrijp niet helemaal hoe je dat bedoelt, maar denk er maar eens goed over na. Op die manier is het gewoon het meest 'safe' EN het meest rendabel.
En hoe precies verdient de bank als die mij meer rente geeft op mijn deposito dan dat ik betaal op mijn hypothecaire lening?quote:
Heel simpel... of mensen lenen zich de ogen uit de kop en kunnen net rondkomen. Of ze krijgen geld terug wat ze eigenlijk niet nodig hebben, zeg maar een verkapte belastingsverlaging voor grootleners. Dat is precies wat de banksters willen, want hoe je het ook bekijkt de banken verdienen altijd maximaal.
http://www.rtl.nl/%28/act(...)pas-volgend-jaar.xml
Aaah.... Donner... onze minister leenkampioenquote:
Had ik het toch goed gehoord, toch nog dit jaar:
http://www.rtl.nl/%28/act(...)pas-volgend-jaar.xml
Wat zal het een succes worden...
Het feit dat jij een lage rente hebt wil niet zeggen dat anderen dat ook hebben, de bank zet jouw deposito op de balans en leent het vervolgens weer aan een ander uit. Banken verdienen altijd zonder ook maar een vinger uit te steken, juist daarom is dit systeem niet houdbaar zonder de geldpers aan te zetten.quote:
[..]
En hoe precies verdient de bank als die mij meer rente geeft op mijn deposito dan dat ik betaal op mijn hypothecaire lening?
Hypocriet; HRA zou eraf moeten maar wonen met een inkomen van ruim 43k in een gesubsidieerde woning moet blijven.quote:
[..]
Aaah.... Donner... onze minister leenkampioen
Wat zal het een succes worden...
Beide is even fout.
Nee, de vraag bepaalt de prijs.quote:
[..]
Het "Maar Nederland is anders" dogma?
Wat hypocriet is is dat de HRA niet wordt aangepakt maar het zogenaamde scheefhuren welquote:
[..]
Hypocriet; HRA zou eraf moeten maar wonen met een inkomen van ruim 43k in een gesubsidieerde woning moet blijven.
Beide is even fout.
Precies.... daarom gaat de prijs dalenquote:
Je bedoelt een beetje zoals lui als jij en zeepsop jubelen als er kopers in de problemen komen? Nu je het zegt, dat is wel vrij sneu jaquote:
En weet je wat nog het allermooiste is dat ze ook nog blij zijn ook met deze oplossing en hun vreugde daarover komen posten hier op dit forum
Frustrated much?quote:Wat hypocriet is is dat de HRA niet wordt aangepakt maar het zogenaamde scheefhuren wel
[ Bericht 19% gewijzigd door Whuzz op 17-01-2011 20:48:39 ]
Nee hoor. HRA is wettelijk vastgelegd. Scheefwonen werd slechts gedoogd.quote:
[..]
Wat hypocriet is is dat de HRA niet wordt aangepakt maar het zogenaamde scheefhuren wel
Kopers zijn verantwoordelijk voor het opblazen van de zeepbel... het is niet meer dan rechtvaardig dat zij de klappen gaan krijgenquote:
Je bedoelt een beetje zoals lui als jij en zeepsop jubelen als er kopers in de problemen komen? Nu je het zegt, dat is wel vrij sneu ja
Not much... het mag van mij eigenlijk kwa snelheid wel een standje hogerquote:Frustrated much?
Ooh... vandaar dat er een wetswijziging noodzakelijk isquote:
[..]
Nee hoor. HRA is wettelijk vastgelegd. Scheefwonen werd slechts gedoogd.
Trouwens... het valt nog maar te bezien of het ze zal lukken voor de komende periode, ben benieuwd ook hoe ze dit vorm willen gaan geven. Zijn de corporaties wel in staat om dit op zo'n korte termijn uit te voeren? Komen er rechtzaken en moet Donner zijn kwalijke praatjes weer inslikken? Betrouwbare overheid? Dat laatste is toch wel jouw stokpaardje?
de tijd zal het leren.... Maar het gelul over prijzen in andere landen is net zo nuttig als de prijzen in friesland vergelijken met die in de randstad. En dat wilde ik even aantonen. Grappig trouwens dat het ook met hra spotgoedkoop is in friesland.quote:Op maandag 17 januari 2011 18:56 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Precies.... daarom gaat de prijs dalen
Volgens mij zijn de banken en de overheid daar voor verantwoordelijk. En in jouw gedachtengang zijn scheefhuurders schuldig aan woningnood onder mensen die afhankelijk zijn van sociale huur, dus is het niet meer dan rechtvaardig dat zij de klappen vangen.quote:
[..]
Kopers zijn verantwoordelijk voor het opblazen van de zeepbel... het is niet meer dan rechtvaardig dat zij de klappen gaan krijgen
Ok, no problem. Als je dan morgen even 5%+inflatie van je huur naar mijn bankrekening gaat storten heb je vast een voorsprong op de restquote:Not much... het mag van mij eigenlijk kwa snelheid wel een standje hoger
Dat komt omdat men vroeger dacht dat huurders sociaal waren en dus niet deze regeling en masse zouden gaan misbruiken. Je moet het ook niet zien als een wijziging maar als een helaas noodzakelijke aanvulling.quote:
Ooh... vandaar dat er een wetswijziging noodzakelijk is
Ik heb nooit gezegd dat onze overheid betrouwbaar is. Ik heb wel gezegd dat ik graag zou willen dat ze zich aan hun afspraken houden.quote:Betrouwbare overheid? Dat laatste is toch wel jouw stokpaardje?
Afschuiven van de verantwoordingquote:
Volgens mij zijn de banken en de overheid daar voor verantwoordelijk.
Sommige huurders hebben bewust niet mee willen doen aan het opblazen van de zeepbel en dus de economie. Nu wil jij dat deze mensen die wel verantwoording hebben genomen beschuldigen van decadent gedrag? Het is de overheid die mede dankzij de leenkneuzen lekker zijn gang kon gaan en de sociale huur verwaarloosd heeft.quote:En in jouw gedachtengang zijn scheefhuurders schuldig aan woningnood onder mensen die afhankelijk zijn van sociale huur, dus is het niet meer dan rechtvaardig dat zij de klappen vangen.
quote:Ok, no problem. Als je dan morgen even 5%+inflatie van je huur naar mijn bankrekening gaat storten heb je vast een voorsprong op de rest
Ik sponsor je al genoeg met je megalomane leenproject
Welke afspraak? Laat je contract eens zien? Je moet wel gek zijn om nu nog te kopen, onze overheid is zo onbetrouwbaar dat het heel waarschijnlijk is dat de HRA op zeer korte termijn gaat sneuvelenquote:
Ik heb nooit gezegd dat onze overheid betrouwbaar is. Ik heb wel gezegd dat ik graag zou willen dat ze zich aan hun afspraken houden.
Lenen, lenen, betalen, betalen, en euh.... betalen, betalen
Die hebben dat gedaan omdat ze op dat moment lekker goedkoop woonden in een sociale huurwoning, niet uit nobele redenen hoor....quote:
Sommige huurders hebben bewust niet mee willen doen aan het opblazen van de zeepbel en dus de economie.
En andere huurders zijn bewust in hun sociale huurwoning blijven zitten terwijl ze prima wisten dat ze een andere woning konden betalen, maar liever goedkoop wilden wonen ten koste van anderen (mensen die *niet* meer kunnen betalen).quote:
Sommige huurders hebben bewust niet mee willen doen aan het opblazen van de zeepbel en dus de economie.
En dus worden die mensen aangepakt.
Aahaha, ja, huurders zijn zo sociaal. Ga toch weg man. Ik vermoed dat 99% van de huurders liever zou kopen, maar daar gewoon de mogelijkheid niet toe heeft. Die blijven echt niet huren uit weldoenerij naar de maatschappijquote:Nu wil jij dat deze mensen die wel verantwoording hebben genomen beschuldigen van decadent gedrag?
Hoe het ook zij... je zit al tig topics te zwammen dat kopers massaal het schip in gaan en daarover te jubelen en nu ben jij de eerste die meer gaat betalen. Irony is a bitch
Dat kun je gewoon opzoeken onder het belastingrecht.quote:
Welke afspraak? Laat je contract eens zien?
Tevens kun je ook opzoeken dat de sociale woningbouw bedoelt is voor mensen met een laag inkomen.
Dus alles klopt als een bus.
Huren, huren, nog meer betalen, nog meer betalen, en euh... nog veel meer betalen.quote:Lenen, lenen, betalen, betalen, en euh.... betalen, betalen
[ Bericht 24% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 17-01-2011 21:15:28 ]
Zo pessimistich is hij helemaal niet. Hij zegt iets wat Zeepsop en Xeno altijd vergeten: het probleem zit bij een KLEINE groep huizenbezitters, namelijk het top segment. Zoals ik altijd al zeg: voor het oooovergrote deel van de huizenbezitters is er geen probleem.quote:
Kees de Kort op blue monday, iets pessimistischer bestaat er waarschijnlijk niet.
Verder is snorremans natuurlijk gewoon een ras-doemdenker die nog nooit geljk heeft gekregen. Maar goed, ik snap best dat hij zijn geld verdient met zijn gezwets
Pessimists outlive optimistsquote:
Kees de Kort op blue monday, iets pessimistischer bestaat er waarschijnlijk niet.
De 45+ generaties die niet zo dom zijn geweest hun 'overwaarde' op te nemen zullen geen problemen krijgen.quote:
[..]
Zo pessimistich is hij helemaal niet. Hij zegt iets wat Zeepsop en Xeno altijd vergeten: het probleem zit bij een KLEINE groep huizenbezitters, namelijk het top segment. Zoals ik altijd al zeg: voor het oooovergrote deel van de huizenbezitters is er geen probleem.
Verder is snorremans natuurlijk gewoon een ras-doemdenker die nog nooit geljk heeft gekregen. Maar goed, ik snap best dat hij zijn geld verdient met zijn gezwets
Leenkneusjes met een aflossingsvrije tophypotheek wel. Die hebben er inderdaad zelf voor gekozen.
Dat is een wel heel optimische gedachtequote:
Bedankt. En jij succes met de verwerking van je frustraties.quote:
Succes nog met jullie levenstaak....
Ik werd er vrolijk vanquote:
Kees de Kort op blue monday, iets pessimistischer bestaat er waarschijnlijk niet.
Waarom is iedereen volgens jouw gefrustreerd? Misschien ben jij juist wel degene?quote:
[..]
Bedankt. En jij succes met de verwerking van je frustraties.
Een goede graadmeter daarvoor is het opzetten van een klaagweblog en een ongebreidelde behoefte om het hele internet vol te spammen met linkjes daarnaartoe.quote:
Waarom is iedereen volgens jouw gefrustreerd? Misschien ben jij juist wel degene?
Kopers: Stabielquote:
En hoe staat de stand wie wint er? FF samenvatting of zo?
Huurders: +5%
Afgunstquote:
[..]
Een goede graadmeter daarvoor is het opzetten van een klaagweblog en een ongebreidelde behoefte om het hele internet vol te spammen met linkjes daarnaartoe.
Ontevreden over je aankoop? Had je zijn blog maar eerder ontdekt, dan was je nu ook nog een vrije vogel
quote:
[..]
Kopers: Stabiel
Huurders: +5%
Hij is leuk
Ja, al die mensen die hem de afgelopen jaren bedankt hebben voor zijn visie en op zijn advies toch maar niet gekocht hebben zullen hem dankbaar zijn voor de aankomende jaren huurverhoging van 5+ %.quote:
Eigenlijk heb ik medelijden met de bankslaafjes, vandaar dat we zoveel mogelijk 'vrije burgers' moeten waarschuwen voor het gevaar van de banken. Zeepsop vervult met zijn blog een belangrijk taak in de voorlichting van de onwetende mens, hulde en dank
De Batavieren wisten het al: Schoenmaker blijf bij je leest.
Leer toch eens geduld te hebben, die 5% is peanuts vergeleken met de daling van de schuldenlast die er aan komt voor starters met geduldquote:
Ja, al die mensen die hem de afgelopen jaren bedankt hebben voor zijn visie en op zijn advies toch maar niet gekocht hebben zullen hem dankbaar zijn voor de aankomende jaren huurverhoging van 5+ %.
De Batavieren wisten het al: Schoenmaker blijf bij je leest.
Jij kunt niet zelfstandig jezelf bezig houdenquote:
ok ok ik zie het al bitchfight en nog nieuwe feiten? Kan ik dat gaan lezen terwijl jullie aan het stoeien zijn...
Ik vrees dat dat geduld duur betaald gaat wordenquote:
Leer toch eens geduld te hebben, die 5% is peanuts vergeleken met de daling van de schuldenlast die er aan komt voor starters met geduld
Toen ik mijn eerste huis kocht mocht hij/zij nog niet eens brommer rijden.quote:
Afgunst
Ontevreden over je aankoop? Had je zijn blog maar eerder ontdekt, dan was je nu ook nog een vrije vogel
quote:
Er gaat niets boven een eigen huis.
Er gaat niets boven elke maand geld brengen naar je verhuurder. Daar wordt je blij van. 5% blijer nog dit jaar zelfs! Waar een goede huurder in zit die niet veel klaagt maar wel betaaltquote:
Er gaat niets boven een eigen huis.
Ik blijf constant blij, want ik heb een eigen huis, mijn eigen plek onder de zon.quote:
[..]
Een huurder mag elk jaar 5% extra betalen, ik betaal tenminste minder belasting, want belasting betalen is voor huurders.quote:
Waar een goede huurder in zit die niet veel klaagt maar wel betaalt
100% natuurlijk want dat was voorheen ook zoquote:
Zeg.... optimist..... hoeveel gaan de prijzen eigenlijk stijgen de komende 10 jaar? 1%, 10% of 100%?
ga je nou discussies met jezelf voerenHet begon als kind al met me, ik praat de hele dag tegen mezelfquote:
Ik zal hier geen linkje neerzetten i.v.m. spam, maar in dat geval weet ik nog wel een verzamelplaats van lotgenoten voor je...quote:
Het begon als kind al met me, ik praat de hele dag tegen mezelf
Bedoel je soms dezequote:
[..]
Ik zal hier geen linkje neerzetten i.v.m. spam, maar in dat geval weet ik nog wel een verzamelplaats van lotgenoten voor je...
Oh, je bent al bekend met de situatie daar.quote:
Ik heb er een kijkje genomenquote:
[..]
Oh, je bent al bekend met de situatie daar.
Het was een trieste bedoening vol azijnzeikerds
Wat is er nou mooier dan een eigen woning
De banken te stimuleren
Je kinderen opzadelen met een enorme staatsschuld
Dood te gaan en ze een goed ingeleefd huis in ruil daarvoor achter te laten
De HRA is de motor van de economie, zonder dat is alles verloren
Altijd informatief en gezelligquote:
[..]
Oh, je bent al bekend met de situatie daar.
Xeno, het door jou met zeeperd gedeelde Calimero syndroom is nog best te verhelpen, maar een gespleten persoonlijkheid daarboven op kan de weegschaal wel eens naar de andere kant laten doorslaan.quote:
[..]
Ik heb er een kijkje genomen
Het was een trieste bedoening vol azijnzeikerds
Wat is er nou mooier dan een eigen woning
De banken te stimuleren
Je kinderen opzadelen met een enorme staatsschuld
Dood te gaan en ze een goed ingeleefd huis in ruil daarvoor achter te laten
De HRA is de motor van de economie, zonder dat is alles verloren
Zo erg kan huren toch niet zijn? Leef, wees vrolijk en geniet van je ongekende vrijheid.
Dat zeggen de leden van de Jostieband ook.quote:
Huren is helemaal niet erg, dat probeer ik juist duidelijk te makenquote:
Zo erg kan huren toch niet zijn? Leef, wees vrolijk en geniet van je ongekende vrijheid.
Dan is het toch muzikaal en gezelligquote:
[..]
Dat zeggen de leden van de Jostieband ook.
Damn. Jij komt ook overal.quote:
Dan is het toch muzikaal en gezellig
Een eigen huis, een plek onder de zonquote:
Die zeepbel site is voor verzuurde huurders die niet kunnen kopen, echte kopers komen hier op fok hun ervaring delen.
Zoals het klokje in het eigen huis tikt, tikt ze nergens
Oost, west, eigen huis best
Huren is voor de buren
Jij bent echt stoer, zo wil ik ook zijn, snel een huis kopen...
Zit je op lenen?
Alsof er een bank is die er vertrouwen in heeft dat jij de aflossing kunt betalenquote:
Jij bent echt stoer, zo wil ik ook zijn, snel een huis kopen...
Gewoon +5% voor jou dit jaar. Of krijg je huursubsidie staatssteun?
Was ik even vergeten, negatief op negatief maakt positief.quote:
Sta jij ooit op met een lach op je gezicht? Je komt ook een beetje over als een soort gelovige... Of wacht.. ?quote:
[..]
Een eigen huis, een plek onder de zon
Zoals het klokje in het eigen huis tikt, tikt ze nergens
Oost, west, eigen huis best
Huren is voor de buren
Jij bent echt stoer, zo wil ik ook zijn, snel een huis kopen...
Zit je op lenen?
Ik heb al reeds een kast van een huis gekocht, heb ik mij diep voor in de schulden gestoken. Als het fout gaat krijg ik toch een bail out van de overheid en de huurders die ook belasting betalen mogen dan lekker mee betalen aan mijn kast van een huis. Ze mogen dan voor veel geld de bezemkast huren tijdens de 10 jarige recessie. Uiteraard tegen minstens 5% huurverhoging per jaar, bovenop de inflatie wel te verstaan.quote:
Jij bent echt stoer, zo wil ik ook zijn, snel een huis kopen...
Ik zit op een berg schulden, allemaal geleend uiteraard, sparen is voor huurders, lenen is voor kopers. De inflatie moet zijn werk doen om mij van mijn schulden af te helpen want terugbetalen is geen optie, in the long run we're all dead. Laat de mensen die na mij komen mijn rotzooi maar opruimen.quote:Zit je op lenen?
K33s-ThE-k1ngquote:
Nu Kees de Kort nog. Wat zou zijn username worden? Ze1kSn0R?
Ze1kSn0R past veel beter bij jouw avatar
Schijnbaar heb je de hele dag niets beters te doen dan dit topic te spammen (ligt er eigenlijk een scriptie te verstoffen of ben je gewoon werkloos?). Dat is al irritant genoeg maar dat je vervolgens bij gebrek aan feedback op je calimero posts ook nog met een eigen kloon gaat zitten baggeren is echt vervelend.quote:
Deze reeks is niet jouw reeks en dit topic is niet geplaatst in ONZ maar in AEX.
Dit.quote:
[..]
Schijnbaar heb je de hele dag niets beters te doen dan dit topic te spammen (ligt er eigenlijk een scriptie te verstoffen of ben je gewoon werkloos?). Dat is al irritant genoeg maar dat je vervolgens bij gebrek aan feedback op je calimero posts ook nog met een eigen kloon gaat zitten baggeren is echt vervelend.
Deze reeks is niet jouw reeks en dit topic is niet geplaatst in ONZ maar in AEX.
Vraag eens aan de administrator of hij je naam in Annoying wil veranderenquote:
Schijnbaar heb je de hele dag niets beters te doen dan dit topic te spammen (ligt er eigenlijk een scriptie te verstoffen of ben je gewoon werkloos?). Dat is al irritant genoeg maar dat je vervolgens bij gebrek aan feedback op je calimero posts ook nog met een eigen kloon gaat zitten baggeren is echt vervelend.
Deze reeks is niet jouw reeks en dit topic is niet geplaatst in ONZ maar in AEX.
Jij hebt er zo onderhand gewoon je privé topic van gemaakt.quote:
[..]
Vraag eens aan de administrator of hij je naam in Annoying wil veranderen
Dat is irritant, zeker omdat jij nauwelijks tot discussie in staat bent maar volstrekt voorspelbaar redeneert volgens het "huren = slim, kopen = dom, koper = leentokkie, gaarkeukens = aanstaande" patroon. Enige ruimte voor andere opvattingen of zelfs maar gematigdere opvattingen is er niet. Jij hebt gelijk en de rest van de wereld is dom.
Dat je nu zelfs met een kloon van jezelf begint te praten is ONZ waardig maar hoort niet thuis in AEX.
Discussiëren over de woningmarkt is volkomen zinloos er is immers maar 1 uitkomst mogelijk volgens de belanghebbenden en de politiek, de status quo moet kosten wat het kost behouden wordenquote:
Jij hebt er zo onderhand gewoon je privé topic van gemaakt.
Dat is irritant, zeker omdat jij nauwelijks tot discussie in staat bent maar volstrekt voorspelbaar redeneert volgens het "huren = slim, kopen = dom, koper = leentokkie, gaarkeukens = aanstaande" patroon. Enige ruimte voor andere opvattingen of zelfs maar gematigdere opvattingen is er niet. Jij hebt gelijk en de rest van de wereld is dom.
Dat je nu zelfs met een kloon van jezelf begint te praten is ONZ waardig maar hoort niet thuis in AEX.
De politiek en belanghebbenden hebben maar een zeer beperkte invloed op hoe de markt zich in de komende paar jaar ontwikkelt. Het maatschappelijk gevoel bepaalt uiteindelijk hoe de markt zich beweegt, zo lang Henk en Ingrid het idee hebben dat de markt op zijn gat ligt dan ligt de markt ook op zijn gat.quote:
[..]
Discussiëren over de woningmarkt is volkomen zinloos er is immers maar 1 uitkomst mogelijk volgens de belanghebbenden en de politiek, de status quo moet kosten wat het kost behouden worden
Ok. Slotje op de reeks graag.quote:
leuk, die kloontjes! Mensen die daar niet tegenkunnen gaan maar lekker op het autistenforum posten ofzo. Bij GoT schijnen ze korte metten te maken met lolbroeken, digibeten en al het andere "gespuis" dat zich niet genoeg conformeert aan de aldaar heersende mores, politieke mening en het verwachte kennisniveau.
De overheid heeft wel degelijk een enorme invloed op de markt, ten eerste hebben zij de markt gemanipuleerd door het fiscaal te stimuleren om schulden aan te gaan. Met behulp van het ruimtelijke ordeningsbeleid hebben ze wederom de markt gemanipuleerd door slechts in beperkte mate bouw van woonhuizen toe te staan. Hoe verklaar jij het anders dat er 6,5 miljoen m2 aan bedrijfsruimte leegstaat maar er slechts zeer beperkte leegstand van woningen is? Dat terwijl de woningen niet aan te slepen waren?quote:
[..]
De politiek en belanghebbenden hebben maar een zeer beperkte invloed op hoe de markt zich in de komende paar jaar ontwikkelt. Het maatschappelijk gevoel bepaalt uiteindelijk hoe de markt zich beweegt, zo lang Henk en Ingrid het idee hebben dat de markt op zijn gat ligt dan ligt de markt ook op zijn gat.
Ik ga er vanuit dat de meeste users de humor er wel van in kunnen zienquote:
LOL
Mensen die daar niet tegenkunnen gaan maar lekker op het autistenforum posten ofzo. Bij GoT schijnen ze korte metten te maken met lolbroeken, digibeten en al het andere "gespuis" dat zich niet genoeg conformeert aan de aldaar heersende mores, politieke mening en het verwachte kennisniveau.
Misschien heeft Hanoying gewoon zijn dag niet even en kan hij er morgen wel om lachen
Waarom moeten mensen duur wonen? Als mensen zich prima voelen in een bepaalde buurt, ze hebben daar hun kenissen en vrienden. Waarom zouden ze dan moeten verhuizen als ze wat meer verdienen als de mensen om hun heen?quote:
[..]
En andere huurders zijn bewust in hun sociale huurwoning blijven zitten terwijl ze prima wisten dat ze een andere woning konden betalen, maar liever goedkoop wilden wonen ten koste van anderen (mensen die *niet* meer kunnen betalen).
En dus worden die mensen aangepakt.
De overheid heeft als primaire taak iedereen voorzien van een dak boven zijn hoofd, en zou dus via de coorperaties veel meer goedkope huizen moeten bouwen, zodat er voor iedereen ongeacht inkomen een goedkope woning beschikbaar is.
Ik huur ook. En misschien ga ik binnen 1-3 jaar weer van baan veranderen zodat ik waarschijnlijk weer zal verhuizen en ik nog steeds niet ga kopen. Ik ben bewust bezig om iets van een carriere op te bouwen. Ik heb een bepaald doel, maar dat verlangt een vrij brede ervaring. Vandaar dat ik al verschillende werkgevers heb gehad. Waarom zou ik me dan gaan binden aan 1 plek?quote:Aahaha, ja, huurders zijn zo sociaal. Ga toch weg man. Ik vermoed dat 99% van de huurders liever zou kopen, maar daar gewoon de mogelijkheid niet toe heeft. Die blijven echt niet huren uit weldoenerij naar de maatschappij
Hoe het ook zij... je zit al tig topics te zwammen dat kopers massaal het schip in gaan en daarover te jubelen en nu ben jij de eerste die meer gaat betalen. Irony is a bitch
Het is natuurlijk heel fijn voor bepaalde lieden als jij een groot deel van je inkomen aan hun bedrijfstak af dient te staan. Deze lieden geven helemaal niets om jouw leven, je vrienden en familie... die geven alleen om zichzelf.quote:
Waarom moeten mensen duur wonen? Als mensen zich prima voelen in een bepaalde buurt, ze hebben daar hun kenissen en vrienden. Waarom zouden ze dan moeten verhuizen als ze wat meer verdienen als de mensen om hun heen?
In principe is onderdak bieden aan de bevolking een belangrijke plicht van de overheid. Ieder mens heeft recht op fatsoenlijke huisvesting. Gezien de staat van onze technologie is het ook relatief eenvoudig om deze doelstelling te verwezenlijken. Wat dit proces frustreert zijn de belanghebbenden nl. de vastgoedmaffia, de banken en overheden, zei willen een maximale greep doen in de portemonnee van de burger voor deze voorzieningen. In principe weet men dat men hetzelfde kan doen met b.v. voedsel, maar uit ervaring weet men dat hongerige mensen een heel stuk gevaarlijker zijn als dakloze mensen of mensen die gewoon krap behuisd zijn. Verdeel en heers.quote:De overheid heeft als primaire taak iedereen voorzien van een dak boven zijn hoofd, en zou dus via de coorperaties veel meer goedkope huizen moeten bouwen, zodat er voor iedereen ongeacht inkomen een goedkope woning beschikbaar is.
Mensen een veel te duur huis laten kopen met geleend geld is de ideale vorm van economische slavernij. Men wil nu ook de huurders het vuur aan de schenen leggen om ze vast te zetten in een hoekje. Misschien is de tijd binnenkort weer rijp voor een revolutiequote:Ik huur ook. En misschien ga ik binnen 1-3 jaar weer van baan veranderen zodat ik waarschijnlijk weer zal verhuizen en ik nog steeds niet ga kopen. Ik ben bewust bezig om iets van een carriere op te bouwen. Ik heb een bepaald doel, maar dat verlangt een vrij brede ervaring. Vandaar dat ik al verschillende werkgevers heb gehad. Waarom zou ik me dan gaan binden aan 1 plek?
Waarom moet jij geholpen worden met je huur als je het makkelijk zelf kan betalen?quote:
Waarom moeten mensen duur wonen?
Je hoeft helemaal niet te verhuizen. Alleen je korting vervalt. Meer niet.quote:Als mensen zich prima voelen in een bepaalde buurt, ze hebben daar hun kenissen en vrienden. Waarom zouden ze dan moeten verhuizen als ze wat meer verdienen als de mensen om hun heen?
Waarom moeten mensen geholpen worden bij een lening voor hun woning? Kopen is toch alleen voor de rijken?quote:
Waarom moet jij geholpen worden met je huur als je het makkelijk zelf kan betalen?
'korting'quote:Je hoeft helemaal niet te verhuizen. Alleen je korting vervalt. Meer niet.
Dus.... wat lost Donner op met dit plan? Volgens mij helemaal niets? Donner is een gewiekste demagoog en scheeflener. Het is toch wel heel erg opvallend hoeveel grootleners er in de tweede kamer en het kabinet zitten
Omdat de wet zo bedoelt is.quote:
Waarom moeten mensen geholpen worden bij een lening voor hun woning? Kopen is toch alleen voor de rijken?
Het is echter nooit zo bedoeld dat iemand een sociale huurwoning misbruikt om goedkoop te kunnen blijven wonen als de noodzaak voor een sociale huurwoning verdwenen is.
Dat is jouw interpretatiequote:
Wederom interpretatie, als het de bedoeling zou zijn geweest om 'misbruik' tegen te gaan dan was daar wel een oplossing voor gezocht tijdens de invoer van de wet. In feite is er juist sprake van een hele sterke huurbescherming tegen excessief stijgende huren. Woning corporaties zijn nl. ooit opgericht door mensen die gewoon gezamenlijk betaalbare woonruimte wilden creëren.quote:Het is echter nooit zo bedoeld dat iemand een sociale huurwoning misbruikt om goedkoop te kunnen blijven wonen als de noodzaak voor een sociale huurwoning verdwenen is.
Uiteraard. En dat is de enige juiste.quote:
Als jij 43.000 bruto verdient is een normale huur ook betaalbaar. Dan heb je geen 'korting' meer nodig.quote:Woning corporaties zijn nl. ooit opgericht door mensen die gewoon gezamenlijk betaalbare woonruimte wilden creëren.
En die van de overheid (die de wetten maakt). Vandaar dat ze de wet aanpassen en scheefhuurders meer gaan laten betalen. Dat jij die wet naar jouw voordeel probeert te interpreteren heeft de overheid gelukkig geen boodschap aan.quote:
Dus gewoon de vrije sector in en het dubbele gaan betalen, of (a)sociaal blijven zitten, dan doet de overheid het voor je.
Bij het maken van die wet had men niet voorzien dat er asocialen zoals jij rondlopen die graag misbruik van overheidsvoorzieningen maken. Daar wordt nu dus wat aan gedaan.quote:Wederom interpretatie, als het de bedoeling zou zijn geweest om 'misbruik' tegen te gaan dan was daar wel een oplossing voor gezocht tijdens de invoer van de wet.
Het is gewoon niet de bedoeling dat sommigen spotgoedkoop wonen terwijl ze best meer last kunnen dragen ten koste van anderen die afhanelijk zijn van die goedkope woningen.
Als je dan per-se wilt huren, dan kan dat nog steeds. In de vrije sector. Veel plezier daar! Ik heb het 15 jaar gedaan en ben blij dat ik er vanaf ben. Maar jij vindt huren de bomb, dus het is je gegund
Waarom moeten kopers geholpen worden?quote:
[..]
Waarom moet jij geholpen worden met je huur als je het makkelijk zelf kan betalen?
Omdat jarenlang wanbeleid de hele woningmarkt verziekt heeft.
De status aan het eind van dit jaar:
Woonlasten Whuzz: onveranderd
Woonlasten Xeno: +7% (inflatie op 2% gegokt)
Sux to be Xeno.
Om jou te pesten. En het werkt!quote:
[..]
Waarom moeten kopers geholpen worden?
quote:
Het is wel prachtig om te zien overigens hoe gefrustreerd Xenotje nu is, nu blijkt dat hij meer moet gaan betalen. Iets wat hij zo hard hoopte dat alleen anderen zou overkomen
De status aan het eind van dit jaar:
Woonlasten Whuzz: onveranderd
Woonlasten Xeno: +7% (inflatie op 2% gegokt)
Sux to be Xeno.
Mijn woonlasten dalen dit jaar door het oversluiten van mijn hypotheek. Als kado van de bank ontvang ik er een dakkapel gratis bij. In juni ontvang ik van de staat weer 5000euro die rechtstreeks richting mijn deposito gaat.
Als huiseigenaren hebben we het inderdaad heel erg slecht
Er zijn ook kopers die spotgoedkoop wonen, daar is natuurlijk ook nooit in voorzien. Ik stel voor dat we met wetgeving gaan komen om hun besteding aan de woonlasten te verhogen naar een maatschappelijk geaccepteerde norm.quote:
Bij het maken van die wet had men niet voorzien dat er asocialen zoals jij rondlopen die graag misbruik van overheidsvoorzieningen maken. Daar wordt nu dus wat aan gedaan.
Het is gewoon niet de bedoeling dat sommigen spotgoedkoop wonen terwijl ze best meer last kunnen dragen ten koste van anderen die afhanelijk zijn van die goedkope woningen.
Het gaat niet over huren of kopen het gaat over een overheid die meent te moeten bepalen wat mensen moeten uitgeven aan woonlasten. Wederom met het doel om mensen in de val te lokken zich te laten slaven door de bankenquote:Als je dan per-se wilt huren, dan kan dat nog steeds. In de vrije sector. Veel plezier daar! Ik heb het 15 jaar gedaan en ben blij dat ik er vanaf ben. Maar jij vindt huren de bomb, dus het is je gegund
Mij krijg je niet snel op de kast.quote:
quote:
Het is wel prachtig om te zien overigens hoe gefrustreerd Xenotje nu is, nu blijkt dat hij meer moet gaan betalen. Iets wat hij zo hard hoopte dat alleen anderen zou overkomen
De status aan het eind van dit jaar:
Woonlasten Whuzz: onveranderd
Woonlasten Xeno: +7% (inflatie op 2% gegokt)
Sux to be Xeno.
Het is prachtig om te zien dat er nog steeds kopers (die op het top van de zeepbel ingestapt zijn
) zijn die menen dat het business as usual zal zijn op de koopwoningmarkt Poeh hééquote:
Jij bent zeker weten een 'topkoper'quote:
Mijn woonlasten dalen dit jaar door het oversluiten van mijn hypotheek. Als kado van de bank ontvang ik er een dakkapel gratis bij. In juni ontvang ik van de staat weer 5000euro die rechtstreeks richting mijn deposito gaat.
Als huiseigenaren hebben we het inderdaad heel erg slecht
2007 of 2008 was het toch
toe... gun die leenslaafjes ook eens een lolletje... hun leven is al zwaar genoegquote:
Mij krijg je niet snel op de kast.
De kopers die spotgoedkoop wonen hebben daar 20+ jaar lang voor afgelost, nadat ze 20+ jaar geleden de keus maakten om te gaan kopen i.p.v. huren. Er zijn echt geen kopers die minder dan 10 jaar geleden een huis kochten en nu zo goedkoop wonen als mensen in sociale huurwoningen hoor.quote:
Er zijn ook kopers die spotgoedkoop wonen, daar is natuurlijk ook nooit in voorzien. Ik stel voor dat we met wetgeving gaan komen om hun besteding aan de woonlasten te verhogen naar een maatschappelijk geaccepteerde norm.
Ja man, ik ben zooooo in de val gelokt, echt niet normaal. Ik voel me ZO enorm genaaid nu mijn woonlasten niet meer stijgenquote:Het gaat niet over huren of kopen het gaat over een overheid die meent te moeten bepalen wat mensen moeten uitgeven aan woonlasten. Wederom met het doel om mensen in de val te lokken zich te laten slaven door de banken
Maxime: Die HRA he... wat moeten we er nu mee? Ik vind eige... eh Mark? Wat ben je aan het doen?
Mark: ff FoK! checkuh op mijn iPhone
Geert: Lol, hey Mark, heb je het huizenmarkt topic gezien?
Mark: haha jah, die Xeno... het zit hem hoog he?
Geert: Ja man! Hahaha
HRA dus maar zo laten?Mark: Jah, en ff de huren +5%? Asociaal huren is... naja... asociaaal!
Maxime: Uh, maar uhh...
Geert: Ok, ik ben voor!
2008, gekocht met 30k subsidie (bedankt lieve huurders) die ik niet hoef terug te betalen. Ik hoeft er enkel twee jaar te wonen.quote:
[..]
Jij bent zeker weten een 'topkoper'
2007 of 2008 was het toch
Huis is vorige maand getaxeerd 32k boven aanschafwaarde na verbouwing is dit 52k
Als de huizenprijzen 50% zakken is er geen man overboord, dan spreek ik mijn deposito aan met HRA + rente (wederom bedankt lieve xeno)
Huurders die nu 'goedkoop' huren hebben ook jarenlang betaald aan hun woning. Die prijzen zijn gewoon keurig met de inflatie mee gestegen in huurwaarde. Dat de koopwoningmarkt een enorme zeepbel is geworden is niet de schuld van huurders. Het huren van een betaalbare woning is net zo goed een verworven recht van huurders die gewoon trouw hun huur betalen.quote:
De kopers die spotgoedkoop wonen hebben daar 20+ jaar lang voor afgelost, nadat ze 20+ jaar geleden de keus maakten om te gaan kopen i.p.v. huren. Er zijn echt geen kopers die minder dan 10 jaar geleden een huis kochten en nu zo goedkoop wonen als mensen in sociale huurwoningen hoor.
Dat kopers graag vermogen willen opbouwen via een woning heeft een prijskaartje, eentje die nog dik gesponsord wordt door de maatschappij ook
Auw... you got mequote:Ja man, ik ben zooooo in de val gelokt, echt niet normaal. Ik voel me ZO enorm genaaid nu mijn woonlasten niet meer stijgen
Met vrienden als Mark, Maxime en Geert heb je geen vijanden meer nodigquote:Maxime: Die HRA he... wat moeten we er nu mee? Ik vind eige... eh Mark? Wat ben je aan het doen?
Mark: ff FoK! checkuh op mijn iPhone
Geert: Lol, hey Mark, heb je het huizenmarkt topic gezien?
Mark: haha jah, die Xeno... het zit hem hoog he?
Geert: Ja man! Hahaha
Mark: Jah, en ff de huren +5%? Asociaal huren is... naja... asociaaal!
Maxime: Uh, maar uhh...
Geert: Ok, ik ben voor!
Verzekeraars zien een hoge taxatiewaarde wel zitten, mag jij meer premie betalenquote:
2008, gekocht met 30k subsidie (bedankt lieve huurders) die ik niet hoef terug te betalen. Ik hoeft er enkel twee jaar te wonen.
Huis is vorige maand getaxeerd 32k boven aanschafwaarde na verbouwing is dit 52k
Als de huizenprijzen 50% zakken is er geen man overboord, dan spreek ik mijn deposito aan met HRA + rente (wederom bedankt lieve xeno)
En ondertussen dalen de prijzen en strijken zij toch de hogere premie op
Maar probeer het maar eens voor die prijs kwijt te raken, succes
Die premie verhoging van een paar euro is niks in vergelijking met jouw huursverhoging.quote:
[..]
Verzekeraars zien een hoge taxatiewaarde wel zitten, mag jij meer premie betalen
En ondertussen dalen de prijzen en strijken zij toch de hogere premie op
Maar probeer het maar eens voor die prijs kwijt te raken, succes
Daarnaast zit ik de komende 10 jaar prima, zo niet langer
. Als ik daarna mijn huis met verlies verkoop is dat geen enkel probleem. Het huis wat ik terugkoop is ook goedkoper en het verlies haal ik uit mijn gratis geld potje wat door jouw gesponsoord is 
Die hebben jarenlang te weinig betaald ja. En daarnaast hebben ze er voor gekozen niets op te bouwen in ruil voor relatieve vrijheid. Geen enkele keus heeft alleen maar voordelen.quote:
Huurders die nu 'goedkoop' huren hebben ook jarenlang betaald aan hun woning.
En ook niet van de kopers. Als jij zo nodig iemand gestraft ziet worden, waarom stel je dan niet voor dat de banken de HRA gaan betalen?quote:Die prijzen zijn gewoon keurig met de inflatie mee gestegen in huurwaarde. Dat de koopwoningmarkt een enorme zeepbel is geworden is niet de schuld van huurders.
Een verworven recht? Net zoals het ontvangen van HRA een verworven recht is voor mensen die al jaren trouw hun hypotheek betalen?quote:Het huren van een betaalbare woning is net zo goed een verworven recht van huurders die gewoon trouw hun huur betalen.
Sociale huurwoningen worden ook gesponsord door de maatschappij, daarom heet het sociaal huren. Die woningen zijn niet bedoeld voor mensen die ook gewoon op de vrije sector kunnen huren. Die gaan dan maar iets minder betalen dan de gemiddelde koper doet, maar wel veel meer dan de halve huur die ze nu betalen.quote:Dat kopers graag vermogen willen opbouwen via een woning heeft een prijskaartje, eentje die nog dik gesponsord wordt door de maatschappij ook
De mensen die écht afhankelijk zijn van sociale huur kunnen daar dan normaal gebruik van maken.
Nogmaals, je hypocrisie is lachwekkend. Topics volspammen met hoe hard je wel niet hoopt dat kopers op hun bek gaan en dat je niet kan wachten tot ze meer moeten betalen of hun huis uit moeten, terwijl je zelf misbruikt maakt van regels die niet voor jou bedoeld zijn. En dan huilie-huilie doen als je zelf als eerste aan de beurt bent.
Dat is ook helemaal mijn punt niet, het is werkelijk lachwekkend om te zien dat jij pocht over de waarde van je huis. Ten eerste hebben ze dat huis enkel kunnen verkopen door een flinke subsidie te verstrekken en ten tweede omdat verzekeraars je het liefst je een overgewaardeerde verzekering aansmeren. Kennelijk slik jij de taxatie voor zoete koek en ben je dus wel een heel makkelijk slachtofferquote:
Die premie verhoging van een paar euro is niks in vergelijking met jouw huursverhoging.
Als de HRA nog bestaat de komende jaren, overigens is het maar de vraag of die 5k per jaar + rente wel genoeg is om binnen die tijdsschaal de verliezen te dekken. Ik denk dat je dan toch echt met een langere termijn moet gaan rekenen.quote:Daarnaast zit ik de komende 10 jaar prima, zo niet langer
Te weinig betaald? Dus al die jaren moesten er miljarden bij omdat de corporaties anders allemaal failliet gingen? Het is een wonder dat ze naast hun bestaande woningen dan ook nog nieuwe woningen konden bouwen.... echt een wonderquote:
Die hebben jarenlang te weinig betaald ja. En daarnaast hebben ze er voor gekozen niets op te bouwen in ruil voor relatieve vrijheid. Geen enkele keus heeft alleen maar voordelen.
Bij kopers moet constant geld, bij huurders niet. Vergeet ook niet dat veel kopers van zogenaamde premie woningen en een start premie en HRA kregen.quote:En ook niet van de kopers. Als jij zo nodig iemand gestraft ziet worden, waarom stel je dan niet voor dat de banken de HRA gaan betalen?
Wederom.... een verworven recht wat de overheid geen cent kost dit in tegenstelling tot de HRA.quote:Een verworven recht? Net zoals het ontvangen van HRA een verworven recht is voor mensen die al jaren trouw hun hypotheek betalen?
De bedragen die door de maatschappij zijn betaald staan in geen enkele verhouding tot de kosten van de HRA, deze zijn een veelvoud van de kosten voor sociale huisvesting.quote:Sociale huurwoningen worden ook gesponsord door de maatschappij, daarom heet het sociaal huren. Die woningen zijn niet bedoeld voor mensen die ook gewoon op de vrije sector kunnen huren. Die gaan dan maar iets minder betalen dan de gemiddelde koper doet, maar wel veel meer dan de halve huur die ze nu betalen.
De mensen die écht afhankelijk zijn van sociale huur kunnen daar dan normaal gebruik van maken.
Je maakt jezelf maar van alles wijs om je eigen verdorven gedrag goed te pratenquote:Nogmaals, je hypocrisie is lachwekkend. Topics volspammen met hoe hard je wel niet hoopt dat kopers op hun bek gaan en dat je niet kan wachten tot ze meer moeten betalen of hun huis uit moeten, terwijl je zelf misbruikt maakt van regels die niet voor jou bedoeld zijn. En dan huilie-huilie doen als je zelf als eerste aan de beurt bent.
Feit is dat jij in sterke mate afhankelijk bent van de HRA... het is te hopen dat deze voorziening zo snel mogelijk word afgeschaft en de werkelijke omvang van je overdadige leengedrag je snel duidelijk zullen worden. Zeepbellenblazers zien meestal de zeepbellen voor hun ogen uit elkaar spatten, ze steekt de wereld nu eenmaal in elkaar
Een topic of drie geleden waren we het er samen nog over eens dat de kans dat de HRA dusdanig rigoreus wordt afgeschaft dat de normale hypotheken (dus niet 500k+ enzo) er last van hebben verwaarloosbaar klein was. Ben je van mening veranderd? En zo ja, wanneer denk je dat de HRA afgeschaft/aangepast wordt dat een hypotheek van gemiddelde proporties er gevolgen van zal ondervinden?quote:
Als de HRA nog bestaat de komende jaren
Kun je dit feit dan even onderbouwen?quote:
Feit is dat jij in sterke mate afhankelijk bent van de HRA...
Kun je onderbouwen waarom mijn leengedrag overdadig is? Wat is jouw definitie van overdadig?quote:het is te hopen dat deze voorziening zo snel mogelijk word afgeschaft en de werkelijke omvang van je overdadige leengedrag je snel duidelijk zullen worden.
En waarom schep je er plezier in wanneer een ander financieel in de problemen zou komen?
quote:
[..]
Dat is ook helemaal mijn punt niet, het is werkelijk lachwekkend om te zien dat jij pocht over de waarde van je [quote]
[..]
Dat is ook helemaal mijn punt niet, het is werkelijk lachwekkend om te zien dat jij pocht over de waarde van je huis. Ten eerste hebben ze dat huis enkel kunnen verkopen door een flinke subsidie te verstrekken en ten tweede omdat verzekeraars je het liefst je een overgewaardeerde verzekering aansmeren. Kennelijk slik jij de taxatie voor zoete koek en ben je dus wel een heel makkelijk slachtoffer
[..]
Als de HRA nog bestaat de komende jaren, overigens is het maar de vraag of die 5k per jaar + rente wel genoeg is om binnen die tijdsschaal de verliezen te dekken. Ik denk dat je dan toch echt met een langere termijn moet gaan rekenen.
Pochen over de waarde van mijn huisquote:Als de HRA nog bestaat de komende jaren, overigens is het maar de vraag of die 5k per jaar + rente wel genoeg is om binnen die tijdsschaal de verliezen te dekken. Ik denk dat je dan toch echt met een langere termijn moet gaan rekenen.
Ik reageer alleen op jouw labiele "2008 topkoper" reactie.Ik zeg enkel dat de waarde van mijn huis wat in 2008 aanschaft is nog prima op pijl is en dat ik er verder comfortabel bij zit. De maatschappij zorgt goed voor de huizenbezitters
Denk niet dat ik de illusie heb dat ik voor de getaxeerde waarde het huis vandaag de dag kan verkopen. Die kans acht ik namelijk ook zeer klein. Het is wel fijn dat ik basis van de taxatie netjes onder de 100% EW blijf waardoor mijn rente percentage gunstiger is
Ik verwacht ook niet dat de HRA rigoureus word afgeschaft ik heb nog wel enige realiteitsbesef. Ik hoop echter dat dit gezwel met wortel en tak word uitgeroeid net als enkele andere grote misstanden in ons fiscale systeem. Het stimuleren van het aangaan van schulden of het interessant maken van riskante speculaties moet uit het fiscale systeem gehaald worden. Belastingen zijn er om maatschappelijke voorzieningen te bekostigen niet om gedrag te beinvloeden. Een beetje liberaal kan je uitleggen waarom, als ze nog te vinden zijn in de polder.quote:
[..]
Een topic of drie geleden waren we het er samen nog over eens dat de kans dat de HRA dusdanig rigoreus wordt afgeschaft dat de normale hypotheken (dus niet 500k+ enzo) er last van hebben verwaarloosbaar klein was. Ben je van mening veranderd? En zo ja, wanneer denk je dat de HRA afgeschaft/aangepast wordt dat een hypotheek van gemiddelde proporties er gevolgen van zal ondervinden?
Als je het niet nodig hebt dan zou je het moeten teruggeven.... want jij hebt geen subsidie nodig. Die zou er enkel moeten zijn voor de sociaal zwakkeren die het niet kunnen betalen.quote:
Jij wilt wel op grote voet leven... maar dan wel op kosten van de maatschappij.
Dat kan ik niet, tenzij je niet kan rond komen zonder de HRA. Feit is dat mensen die rijk zijn en dus een eigen huis kunnen betalen geen subsidie hoeven te krijgen. Doe ons dan liever allemaal een belastingverlaging.quote:Kun je onderbouwen waarom mijn leengedrag overdadig is? Wat is jouw definitie van overdadig?
En waarom schep je er plezier in wanneer een ander financieel in de problemen zou komen?
Ja.... geloof de taxateur maar....quote:
Pochen over de waarde van mijn huis
Ik zeg enkel dat de waarde van mijn huis wat in 2008 aanschaft is nog prima op pijl is en dat ik er verder comfortabel bij zit. De maatschappij zorgt goed voor de huizenbezitters
Probeer hem maar eens voor die prijs te verkopen want dat is de enige echte pijldatum.... ooh wacht.... je moet eerst je kosten koper nog terugverdienen
Kijk.... je begrijpt het wel... dus hoe kan jij dan toch spreken van een zekere waarde die niet langer evident isquote:Denk niet dat ik de illusie heb dat ik voor de getaxeerde waarde het huis vandaag de dag kan verkopen. Die kans acht ik namelijk ook zeer klein. Het is wel fijn dat ik basis van de taxatie netjes onder de 100% EW blijf waardoor mijn rente percentage gunstiger is
Kosten koper!? VON bedoel jequote:
[..]
Ja.... geloof de taxateur maar....
Probeer hem maar eens voor die prijs te verkopen want dat is de enige echte pijldatum.... ooh wacht.... je moet eerst je kosten koper nog terugverdienen
[..]
Kijk.... je begrijpt het wel... dus hoe kan jij dan toch spreken van een zekere waarde die niet langer evident is
Prima. Als jij eerst even naar de vrije huursector verhuist en zo plaats maakt voor mensen die afhankelijk zijn van sociale huur. Je houdt hun plek namelijk bezet. Dan doe ik over 15 jaar (ik heb namelijk 15 jaar in de vrije sector gehuurd) afstand van mijn HRA. Deal?quote:
Als je het niet nodig hebt dan zou je het moeten teruggeven.... want jij hebt geen subsidie nodig. Die zou er enkel moeten zijn voor de sociaal zwakkeren die het niet kunnen betalen.
Jij wilt wel op grote voet leven... maar dan wel op kosten van de maatschappij.
Precies. Dat kun je niet. Ouwehoer dan ook niet over feiten waar je totaal geen weet van hebt. Ik kan mijn bruto maandlast ook dragen, dat heb ik je al eens eerder uitgelegd. Ik heb mijn hypotheek zo berekend dat ik op één salaris de bruto lasten kan dragen, zodat ik niet in de problemen kom als er iets onverwachts gebeurt.quote:Dat kan ik niet, tenzij je niet kan rond komen zonder de HRA. Feit is dat mensen die rijk zijn en dus een eigen huis kunnen betalen geen subsidie hoeven te krijgen. Doe ons dan liever allemaal een belastingverlaging.
Natuurlijk ben ik blij met de HRA, het geeft me wat extra speelruimte waar niemand nee tegen zegt. Maar ik ben net als jij voorstander van afschaffing van de HRA, mits het met beleid en verstand gebeurt. Daarnaast ben ik ook voorstander van het tegengaan van scheefhuren.
Voor de HRA hoeft geen belastingverlaging in de plaats te komen (en in elk geval hoeven huurders daar niet van te profiteren)
Ik zou beginnen met voor nieuwe hypotheken alleen HRA te verstrekken aan annuiteiten hypotheken met maximaal 10% aflossingsvrij en tot maximaal de NHG grens. Tevens zou ik de HRA met 1-2% per jaar gaan afbouwen. Maar goed, wie ben ik.
Feit blijft dat de HRA er nu gewoon is. Zonder die HRA kunnen starters (waar het probleem zit) niet ineens wél een huis kopen. Als de huizenprijzen met 10, 20 of zelfs 30% dalen en ze vervolgens een 30% lagere maximale hypotheek kunnen krijgen omdat zonder de HRA de bank geen vertrouwen heeft in hun financiele draagkracht... dan ben je niets opgeschoten.
Oke... nieuwbouw.... maar dan weet jij ook dat er voorlopig geen mensenmassa's zich staan te verdringen om jouw huis te 'mogen' kopenquote:
[..]
Kosten koper!? VON bedoel je
Ik denk niet dat hem dat veel boeit. Als je namelijk ergens lekker rustig woont is zo'n massa mensen voor je deur maar lastig. Gaan op de ramen kloppen en om appeltaart bedelen enzo.quote:
[..]
Oke... nieuwbouw.... maar dan weet jij ook dat er voorlopig geen mensenmassa's zich staan te verdringen om jouw huis te 'mogen' kopen
Net alsof dat van belang isquote:
[..]
Oke... nieuwbouw.... maar dan weet jij ook dat er voorlopig geen mensenmassa's zich staan te verdringen om jouw huis te 'mogen' kopen
Ik heb geluk gehad met die gratis 30k subsidie. Als ik die niet had gehad dan had ik er inderdaad minder comfortabel bij gezeten.
Dat was mijn punt... als iets al gesubsidieerd moet worden om verkocht te kunnen worden dan is dat eigenlijk alleen maar een bail out voor de projectontwikkelaar.quote:
[..]
Net alsof dat van belang is
Ik heb geluk gehad met die gratis 30k subsidie. Als ik die niet had gehad dan had ik er inderdaad minder comfortabel bij gezeten.
Nieuwe gelijkwaardige huizen gaan as we speak voor 20k meer over de toonbank dan wat ik in 2008 betaald heb.quote:
[..]
Dat was mijn punt... als iets al gesubsidieerd moet worden om verkocht te kunnen worden dan is dat eigenlijk alleen maar een bail out voor de projectontwikkelaar.
In 2008 was dat 30 - 40k. Het ging om een simpele starters subsidie van de gemeente.
Even voor je aangepast om duidelijk te maken wat een bullshit je weer uitkraamt.quote:
Dat was mijn punt... als iets al gesubsidieerd moet worden om verhuurd te kunnen worden dan is dat eigenlijk alleen maar een bail out voor de woningcorporatie.
De overheid geeft subsidie om iets te bereiken. Dat doet ze aan huurders om ze onderdak te geven en aan kopers om te onderdak te geven. We kunnen nu eenmaal niet allemaal huren. Heeft niets met een bailout te maken.
Een compleet onzinnig voorstel, je hebt nl. al die jaren van je vrijheid kunnen genieten in de vrije sector. Anderen moesten jarenlang op een wachtlijst staan. In feite heb je gewoon betaald om de wachtrij over te slaan, je zou dat zelfs 'valsspelen' kunnen noemenquote:
Prima. Als jij eerst even naar de vrije huursector verhuist en zo plaats maakt voor mensen die afhankelijk zijn van sociale huur. Je houdt hun plek namelijk bezet. Dan doe ik over 15 jaar (ik heb namelijk 15 jaar in de vrije sector gehuurd) afstand van mijn HRA. Deal?
Nee.... huurders mogen gewoon meedokken aan jouw HRA... dat is wel okequote:Natuurlijk ben ik blij met de HRA, het geeft me wat extra speelruimte waar niemand nee tegen zegt. Maar ik ben net als jij voorstander van afschaffing van de HRA, mits het met beleid en verstand gebeurt. Daarnaast ben ik ook voorstander van het tegengaan van scheefhuren.
Voor de HRA hoeft geen belastingverlaging in de plaats te komen (en in elk geval hoeven huurders daar niet van te profiteren)
Waarom nog steeds een deel aflossingsvrij in stand houden? Om de klap voor huidige woningbezitters nog wat op te vangen?quote:Ik zou beginnen met voor nieuwe hypotheken alleen HRA te verstrekken aan annuiteiten hypotheken met maximaal 10% aflossingsvrij en tot maximaal de NHG grens. Tevens zou ik de HRA met 1-2% per jaar gaan afbouwen. Maar goed, wie ben ik.
Als de waarde van een woning dichter bij de realistische warde zit is het risico voor de banken vele malen kleiner, dan komt het vertrouwen van de banken vanzelf terug. In tijden van het opblazen van de zeepbel was iedereen kredietwaardig omdat er toch wel een grotere sukkel gevonden kon worden. Hetzelfde gaat op voor woningen die tegen een realistische waarde verkocht zijn, daar vindt je ook altijd wel weer een koper voor.quote:Feit blijft dat de HRA er nu gewoon is. Zonder die HRA kunnen starters (waar het probleem zit) niet ineens wél een huis kopen. Als de huizenprijzen met 10, 20 of zelfs 30% dalen en ze vervolgens een 30% lagere maximale hypotheek kunnen krijgen omdat zonder de HRA de bank geen vertrouwen heeft in hun financiele draagkracht... dan ben je niets opgeschoten.
Onzin... overheden stimuleren in de hoop daar beter van te worden (of althans.... de betrokken ambtenarenquote:
[..]
Even voor je aangepast om duidelijk te maken wat een bullshit je weer uitkraamt.
De overheid geeft subsidie om iets te bereiken. Dat doet ze aan huurders om ze onderdak te geven en aan kopers om te onderdak te geven. We kunnen nu eenmaal niet allemaal huren. Heeft niets met een bailout te maken.
).Dat zou best kunnen, maar dan praten we waarschijnlijk nog steeds over nieuwbouw?quote:
Nieuwe gelijkwaardige huizen gaan as we speak voor 20k meer over de toonbank dan wat ik in 2008 betaald heb.
In 2008 was dat 30 - 40k. Het ging om een simpele starters subsidie van de gemeente.
Niewbouw ja, je denkt toch niet dat ik in de afgeleefde troep van iemand anders ga wonenquote:
[..]
Dat zou best kunnen, maar dan praten we waarschijnlijk nog steeds over nieuwbouw?
Ik moet er niet aan denken om in zo'n ex jaren 70 corporatie woning te wonen zonder enige vorm van isolatie.
In mijn super geisoleerde onderhoudsvrije nieuwbouw hut betaal ik slechts 50 euro aan gas en electra. De buurt is prettig, mijn buurt bewoners zijn prettige (boven)modaal verdienende mensen. Voor huurpaupers is geen plek.
Wat ben je toch ook een stakker hequote:
Een compleet onzinnig voorstel, je hebt nl. al die jaren van je vrijheid kunnen genieten in de vrije sector. Anderen moesten jarenlang op een wachtlijst staan. In feite heb je gewoon betaald om de wachtrij over te slaan, je zou dat zelfs 'valsspelen' kunnen noemen
Het had niets met vrijheid te maken, maar met noodzaak. Ik moest verhuizen op mijn 17e, omdat ik ver weg ging studeren. En nee, die studie kon niet dichterbij, het was toen de enige in het land. En nee, openbaar vervoer kon niet, 3.5 uur enkle reistijd. En als je dus gaat studeren in een stad ver weg kún je niet eens een sociale huurwoning krijgen. De regel daar was dat je minimaal 3 jaar in de regio moest wonen om je uberhaupt in te schrijven voor de wachtlijst.
Een wachtlijst die overigens zo lang is, omdat mensen als jij de boel bezet houden...
Ik heb dus gewoon jaren lang ongeveer het dubbele betaald als wat jij doet (gok ik... kan wat schelen maar ik denk niet dat ik er ver naast zit, iig niet als we het omrekenen naar een m2 prijs). Niet omdat ik dat leuk vond, maar omdat ik niet anders kon. Eerlijk he?
Maar goed, nu betaalt jouw belasting mijn HRA, dus over een jaar of 10 staan we quitte...
Niet meer of minder ok dan dat jij een sociale huurplek bezet houd met je scheefhurende ass.quote:Nee.... huurders mogen gewoon meedokken aan jouw HRA... dat is wel oke
Ben je nou zo dom of doe je alsof? Wat heeft een huidige woningbezitter aan een aflossingvrij deel op een nieuwe hypotheek...quote:Waarom nog steeds een deel aflossingsvrij in stand houden? Om de klap voor huidige woningbezitters nog wat op te vangen?
De reden dat ik dat nog in stand wil houden is omdat je het anders per direct té onmogelijk maakt voor starters. Als we morgen de HRA afschaffen en aflossingsvrij afschaffen, dan kan per direct een starter een x% minder hypotheek krijgen. Maar de huizen zijn niet direct x% goedkoper, daar gaat tijd overheen. Dat bedoel ik wanneer ik zeg dat de HRA van mij weg mag, maar wel met beleid en verstand. Het moet geleidelijk, omdat er anders een te grote schok optreedt waar de hele economie last van heeft. Jij dus ook.
En in een vrije markt wordt de realistische waarde bepaald door? Juist, vraag en aanbod. Als jij de boel te rigoreus afschaft, KAN er niemand meer verkopen, omdat de bank dat niet toe staat. Als niemand kan verkopen, is het aanbod laag en blijft de prijs hoog. Schiet je dus geen reet mee op. Doe het geleidelijk en met beleid, dan komen we er wel. En nogmaals, ik ben een *voorstander* van het afschaffen van de HRA.quote:Als de waarde van een woning dichter bij de realistische warde zit is het risico voor de banken vele malen kleiner, dan komt het vertrouwen van de banken vanzelf terug. In tijden van het opblazen van de zeepbel was iedereen kredietwaardig omdat er toch wel een grotere sukkel gevonden kon worden. Hetzelfde gaat op voor woningen die tegen een realistische waarde verkocht zijn, daar vindt je ook altijd wel weer een koper voor.
Weet je al wanneer je huurverhoging ingaat trouwens?
Dat is allemaal miskende woede Whuzz... feit is dat de overheid al jarenlang zorgt voor te weinig betaalbare huisvesting.... ook voor studenten. Dat heeft niets met scheefhuurders te maken, je weet dat als een bevolking groeit er ook meer noodzaak ik voor meer sociale huurwoningen. Het was echter het ideaal van de politieke elite dat iedereen in een koopwoning moest kruipen.quote:
Wat ben je toch ook een stakker he
Het had niets met vrijheid te maken, maar met noodzaak. Ik moest verhuizen op mijn 17e, omdat ik ver weg ging studeren. En nee, die studie kon niet dichterbij, het was toen de enige in het land. En nee, openbaar vervoer kon niet, 3.5 uur enkle reistijd. En als je dus gaat studeren in een stad ver weg kún je niet eens een sociale huurwoning krijgen. De regel daar was dat je minimaal 3 jaar in de regio moest wonen om je uberhaupt in te schrijven voor de wachtlijst.
Een wachtlijst die overigens zo lang is, omdat mensen als jij de boel bezet houden...
Je meningsvorming is zo te zien behoorlijk beinvloed door het dogma.... mensen zoals jij staan dan ook te juichen bij de huidige maatregelen, maar kennelijk ben je niet in staat om helder oorzaak en gevolg van elkaar te onderscheiden, een trieste constatering
Ik ken mensen die wel gewoon iedere dag 5 uur lang in het OV zaten te studeren omdat ze simpelweg niet eens in staat waren de gevraagde huren te betalen, jij mag jezelf nog gelukkig prijzen dat je in staat was dit te bekostigen.quote:Ik heb dus gewoon jaren lang ongeveer het dubbele betaald als wat jij doet (gok ik... kan wat schelen maar ik denk niet dat ik er ver naast zit, iig niet als we het omrekenen naar een m2 prijs). Niet omdat ik dat leuk vond, maar omdat ik niet anders kon. Eerlijk he?
Maar goed, nu betaalt jouw belasting mijn HRA, dus over een jaar of 10 staan we quitte...
Ik draag met het volle pond IB misschien wel een stuk meer bij aan de economie als jij met je belastingskortingquote:Niet meer of minder ok dan dat jij een sociale huurplek bezet houd met je scheefhurende ass.
Die hoopt zijn zooi voor een veel te hoge prijs door te kunnen verkopen aan een starter. Want nu komt het...quote:Ben je nou zo dom of doe je alsof? Wat heeft een huidige woningbezitter aan een aflossingvrij deel op een nieuwe hypotheek...
Wat natuurlijk onzin is.... jij zit dan gevangen in je huis want zolang jij gewoon je lasten kan betalen is er niets aan de hand, toch?quote:De reden dat ik dat nog in stand wil houden is omdat je het anders per direct té onmogelijk maakt voor starters. Als we morgen de HRA afschaffen en aflossingsvrij afschaffen, dan kan per direct een starter een x% minder hypotheek krijgen. Maar de huizen zijn niet direct x% goedkoper, daar gaat tijd overheen. Dat bedoel ik wanneer ik zeg dat de HRA van mij weg mag, maar wel met beleid en verstand. Het moet geleidelijk, omdat er anders een te grote schok optreedt waar de hele economie last van heeft. Jij dus ook.
Waarom zouden starters moeten opdraaien voor de kosten van de zeepbel? Om jullie leenkampioenen een bail out te geven? Wat? Zijn in dit potje ' Monopoly' de kaartjes 'verlaat de gevangenis zonder te betalen' op
What a bummer
Waarom zouden huiseigenaren het recht op kunnen verkopen moeten hebben? Weet jij al wanneer je je cel mag verlatenquote:En in een vrije markt wordt de realistische waarde bepaald door? Juist, vraag en aanbod. Als jij de boel te rigoreus afschaft, KAN er niemand meer verkopen, omdat de bank dat niet toe staat. Als niemand kan verkopen, is het aanbod laag en blijft de prijs hoog. Schiet je dus geen reet mee op. Doe het geleidelijk en met beleid, dan komen we er wel. En nogmaals, ik ben een *voorstander* van het afschaffen van de HRA.
Weet je al wanneer je huurverhoging ingaat trouwens?
Respectquote:
Niewbouw ja, je denkt toch niet dat ik in de afgeleefde troep van iemand anders ga wonen
De afgeleefde troep van een ander is opzich niet erg, wat wel erg is is dat ze er de hoofdprijs voor verwachten.quote:
[..]
Niewbouw ja, je denkt toch niet dat ik in de afgeleefde troep van iemand anders ga wonen
Idd de hoofdprijs + KK + hoge verbouwingskosten + een hoge energie rekening + onderhoudsgevoelig, nee dank je.quote:
[..]
De afgeleefde troep van een ander is opzich niet erg, wat wel erg is is dat ze er de hoofdprijs voor verwachten.
Wat ben jij zuur zeg....quote:
[..]
Wat ben je toch ook een stakker he
Het had niets met vrijheid te maken, maar met noodzaak. Ik moest verhuizen op mijn 17e, omdat ik ver weg ging studeren. En nee, die studie kon niet dichterbij, het was toen de enige in het land. En nee, openbaar vervoer kon niet, 3.5 uur enkle reistijd. En als je dus gaat studeren in een stad ver weg kún je niet eens een sociale huurwoning krijgen. De regel daar was dat je minimaal 3 jaar in de regio moest wonen om je uberhaupt in te schrijven voor de wachtlijst.
Een wachtlijst die overigens zo lang is, omdat mensen als jij de boel bezet houden...
Ik heb dus gewoon jaren lang ongeveer het dubbele betaald als wat jij doet (gok ik... kan wat schelen maar ik denk niet dat ik er ver naast zit, iig niet als we het omrekenen naar een m2 prijs). Niet omdat ik dat leuk vond, maar omdat ik niet anders kon. Eerlijk he?
Maar goed, nu betaalt jouw belasting mijn HRA, dus over een jaar of 10 staan we quitte...
Na 15 jaar duur gehuurd te hebben ben je uiteindelijk op de top ingestapt. Nu besef je dat de prijzen gaan zakken en dat doet pijn.
Maar waarom ben je nu zo boos op mensen die blijven huren?
Misschien heb ik hem wel teveel opgehitstquote:
Maar waarom ben je nu zo boos op mensen die blijven huren?
Feit blijft dat dit kabinet met deze maatregelen echt helemaal niets oplost en dat is dan ook mijn betoog waarom dit juist een heel foute keuze is. Ik begrijp wel wat de achterliggende gedachte is, populisme i.c.m. de hoop dat er nog wat mensen in het nationale pyramidespel stappen. Maar de voortvarendheid van P. H. Donner is werkelijk verbluffend, ik vraag me af wanneer hij de Sharia gaat invoeren, dat kan mij niet snel genoeg want dan is het gedaan met de HRA
Er is helemaal niemand boos op mensen die blijven hurenquote:
Maar waarom ben je nu zo boos op mensen die blijven huren?
Buiten de huurders zelf dan, die reageren dat weer af op de kopers...Wij proberen ze juist tegen zichzelf te beschermen. Maar sommige mensen willen nu eenmaal niet geholpen worden. Die laten we dan maar in hun eigen sop gaar koken.
Ik blijf hier de komende 15 jaar wonen, en als de prijzen zo erg zakken dan koop ik over een 15 jaar een huis tegen gezakte prijzen. Dus waarom zou er iets pijn doen? Ik ben dolgelukkig dat ik na 15 jaar van het huren af ben.quote:
Na 15 jaar duur gehuurd te hebben ben je uiteindelijk op de top ingestapt. Nu besef je dat de prijzen gaan zakken en dat doet pijn.
Waarom denk jij dat ik boos ben? Dat iemand vrijwillig zijn geld over de schutting gooit zal mij mijn reet roesten hoorquote:Maar waarom ben je nu zo boos op mensen die blijven huren?
Nog maar eens ten overvloede: ik ben een voorstander van afschaf van de HRA. Ik ben ook een voorstander van aanpak van scheefhuren. Ik koester geen wrok, ik ben alleen realistisch. Ik heb 15 jaar moeten huren, hard moeten werken, alles zelf moeten betalen en daar pluk ik nu de vruchten van.
Nog 2 uurtjes en dan lekker naar mijn nieuwe huisje om te klussen. Heerlijk, je eigen huisje mooier maken
Als de meerderheid de Sharia wil krijg je die vanzelf.quote:
[..]
Maar de voortvarendheid van P. H. Donner is werkelijk verbluffend, ik vraag me af wanneer hij de Sharia gaat invoeren, dat kan mij niet snel genoeg want dan is het gedaan met de HRA
Als de meerderheid op een partij stemt die de HRA niet wil afschaffen blijft de HRA dus gewoon bestaan.
Oost, west, thuis bestquote:
Dus als de meerderheid tegen is en dat komt niet goed uit leggen ze zich daar bij neerquote:
[..]
Als de meerderheid de Sharia wil krijg je die vanzelf.
Als de meerderheid op een partij stemt die de HRA niet wil afschaffen blijft de HRA dus gewoon bestaan.
Ervaring zegt mij dat dit niet zo is
Nee, dan doen we eerst een referendum, doen dan net alsof we de uitslag respecteren en dan vervolgens via een omweg doen we eigenlijk tóch wat we wilden. Iets met europese grondwet ofzoquote:
[..]
Dus als de meerderheid tegen is en dat komt niet goed uit leggen ze zich daar bij neer
Ervaring zegt mij dat dit niet zo is
Ja en dan verwijzen we naar een in verdekte bewoordingen opgesteld artikel in een vaag partijprogramma dat niemand leest en dan zeggen we dit is democratiequote:
[..]
Nee, dan doen we eerst een referendum, doen dan net alsof we de uitslag respecteren en dan vervolgens via een omweg doen we eigenlijk tóch wat we wilden. Iets met europese grondwet ofzo
en vervolgens knallen we de huren met 5% omhoog. Wat een kutland is dit zegquote:
[..]
Ja en dan verwijzen we naar een in verdekte bewoordingen opgesteld artikel in een vaag partijprogramma dat niemand leest en dan zeggen we dit is democratie
Wat voor werk doe je? overheid, bank?quote:
Waarom denk jij dat ik boos ben? Dat iemand vrijwillig zijn geld over de schutting gooit zal mij mijn reet roesten hoor
Nog maar eens ten overvloede: ik ben een voorstander van afschaf van de HRA. Ik ben ook een voorstander van aanpak van scheefhuren. Ik koester geen wrok, ik ben alleen realistisch. Ik heb 15 jaar moeten huren, hard moeten werken, alles zelf moeten betalen en daar pluk ik nu de vruchten van.
Nog 2 uurtjes en dan lekker naar mijn nieuwe huisje om te klussen. Heerlijk, je eigen huisje mooier maken
Ik ook. Het gaat alleen niets helpen in een neergaande markt...quote:Ik ben ook een voorstander van aanpak van scheefhuren.
Met het tempo waarin de prijzen van koopwoningen dalen is huren binnenkort alleen nog maar mogelijk voor de rijkenquote:
en vervolgens knallen we de huren met 5% omhoog. Wat een kutland is dit zeg
Falend beleid.
Ze moeten gewoon minder kantoren en meer woningen bouwen
[ Bericht 21% gewijzigd door meth77 op 18-01-2011 16:21:17 ]
Onder andere, want de politici weten wat goed voor ons is. Er zijn immers harde afspraken gemaakt zoals b.v. het stabiliteitspactquote:
Nee, dan doen we eerst een referendum, doen dan net alsof we de uitslag respecteren en dan vervolgens via een omweg doen we eigenlijk tóch wat we wilden. Iets met europese grondwet ofzo
Als een meerderheid van de tweede kamer de HRA wil afschaffen gebeurt dat.quote:
[..]
Dus als de meerderheid tegen is en dat komt niet goed uit leggen ze zich daar bij neer
Ervaring zegt mij dat dit niet zo is
Referenda hebben we hier niet meer, en toen het er was was het een raadgevend referendum, meer niet.
De HRA wordt niet afgeschaft, men gaat aan de bijtelling knutselen, dat merkt niemandquote:
[..]
Als een meerderheid van de tweede kamer de HRA wil afschaffen gebeurt dat.
Referenda hebben we hier niet meer, en toen het er was was het een raadgevend referendum, meer niet.
En deze raad hebben ze wijselijk naast zich neergelegdquote:
Als een meerderheid van de tweede kamer de HRA wil afschaffen gebeurt dat.
Referenda hebben we hier niet meer, en toen het er was was het een raadgevend referendum, meer niet.
Daarom heette het ook raadgevend.quote:
[..]
En deze raad hebben ze wijselijk naast zich neergelegd
Zo moeilijk is het toch niet?
Linksom, rechtsom.... maar de banksubsidie zal in stand blijvenquote:
[..]
De HRA wordt niet afgeschaft, men gaat aan de bijtelling knutselen, dat merkt niemand
Dat heb ik al eens uitgelegd in deze topicreeks, lees maar even terug. iig zijn je gokjes foutquote:
[..]
Wat voor werk doe je? overheid, bank?
En wat voor werk doe jij?
Als je er niets mee doet waarom dan de illusie hoog houden dat we in een democratie leven?quote:
Daarom heette het ook raadgevend.
Zo moeilijk is het toch niet?
Whuzz knutselt aan de software van auto's, dankzij zijn gepruts halen ze het de door de fabrikant opgegeven brandstofverbruik nietquote:
[..]
Dat heb ik al eens uitgelegd in deze topicreeks, lees maar even terug. iig zijn je gokjes fout
En wat voor werk doe jij?
Net als de prijs van koopwoningen moetje die ook met minstens 30% corrigeren
Een democratie houdt niet in dat het volk mag stemmen over elke beslissing. Het houd in dat een volk haar vertegenwoordiging mag kiezen. Als je vind dat onze volksvertegenwoordiging het niet goed doet, dan stem je toch lekker ergens anders op?quote:
[..]
Als je er niets mee doet waarom dan de illusie hoog houden dat we in een democratie leven?
Als je dan zegt "dat helpt niet, want de het overgote deel stemt op partijen waarvan ik vind dat die het niet goed doen", zou je dan wél graag zien dat het vol in een referendum over alles mag stemmen en dat dan bindend is? Datzelfde volk dat kennelijk massaal op dingen stemt waar jij niet voor bent? Lijkt me ook geen fijn idee...
Omdat onze democratie slechts een niet-bindende correctieve referenda heeft gekend. (Welke weer is afgeschaft trouwens)quote:
[..]
Als je er niets mee doet waarom dan de illusie hoog houden dat we in een democratie leven?
Een bindend referendum is er nooit geweest in Nederland.
Die komt er pas als de grondwet wordt aangepast, maar ja, daar heb je weer een dikke meerderheid voor nodig, dus dat gaat er (gelukkig) niet komen. (Of iedereen moet D66 gaan stemmen)
En dus beslist de kamer over de wetgeving en de bevolking slechts indirect.
Dat is een parlementaire democratie. Maar wat zou er mis zijn als er over bepaalde onderwerpen gewoon een 'bindend' referendum wordt gehouden? Welke democraat zou tegen deze ultieme vorm van democratie zijn en waarom? Ooh wacht.... dan moet je de hele bevolking corrumperen en daar word niemand wijzer van.quote:
Een democratie houdt niet in dat het volk mag stemmen over elke beslissing. Het houd in dat een volk haar vertegenwoordiging mag kiezen. Als je vind dat onze volksvertegenwoordiging het niet goed doet, dan stem je toch lekker ergens anders op?
Maar dan leef je wel in een echte democratie.quote:Als je dan zegt "dat helpt niet, want de het overgote deel stemt op partijen waarvan ik vind dat die het niet goed doen", zou je dan wél graag zien dat het vol in een referendum over alles mag stemmen en dat dan bindend is? Datzelfde volk dat kennelijk massaal op dingen stemt waar jij niet voor bent? Lijkt me ook geen fijn idee...
omg, zo houd je zijn luie gedrag in stand... laat hem lekker zelf zoekenquote:
Whuzz knutselt aan de software van auto's, dankzij zijn gepruts halen ze het de door de fabrikant opgegeven brandstofverbruik niet
En ik knutsel niet aan software, ik ontwerp processen waarmee aan software geknutselt wordt
Dat hoge brandstof verbruik bouwen we er in zodat jij meer accijns verstookt, waarvan mijn HRA betaald wordt. Linksom of rechtsom, jouw geld gaat naar mijn huis
Dat hoge verbruik is dan ook alleen als *jij* achter het stuur zit.
if ( driver_detected == Xeno ) {
fuel_inject_quantity * 1.3;
set_tax_target(Whuzz, HRA);
}
Welke bepaalde onderwerpen?quote:
[..]
Maar wat zou er mis zijn als er over bepaalde onderwerpen gewoon een 'bindend' referendum wordt gehouden? Welke democraat zou tegen deze ultieme vorm van democratie zijn en waarom?
En waarom niet alle onderwerpen?
Omdat de gemiddelde Nederlander het iq heeft van een bosuilquote:
orly.jpgquote:
[..]
Omdat de gemiddelde Nederlander het iq heeft van een bosuil
Dat snap ik wel. Maar Xeno vindt het een ultieme vorm van democratie...quote:
[..]
Omdat de gemiddelde Nederlander het iq heeft van een bosuil
Maar waarom gaan we dan nog democratie brengen bij de Afghanen? Een stelletje bananenbomen in de woestijn planten hoeft niet zoveel te kosten hoor, gewoon wat zaden uitstrooien vanuit de Apache en daarna goed veel water geven.quote:
Mijn god ja, een bindend referendum, zodat die totaal ongeinformeerde en ongeinteresseerde 80% van onze bevolking ons lot kan bepalen. Daar zitten we op te wachten. Bananenrepubliek here we come
Spreek voor jezelfquote:
[..]
Omdat de gemiddelde Nederlander het iq heeft van een bosuil
De ultieme vorm van democratie is mij te kiezen als jullie verlicht despoot, daarna zal ik jullie vertellen wat je moet vindenquote:
[..]
Dat snap ik wel. Maar Xeno vindt het een ultieme vorm van democratie...
Daar ben ik dan ook tegenquote:
Maar waarom gaan we dan nog democratie brengen bij de Afghanen?
De russen hebben 20 jaar lang geprobeerd vat op dat woestijngat te krijgen en hebben het opgegeven. EN als de rússen iets opgeven, dan zegt dat wel wat
Is het ook wel, maar de meerderheid van de mensen hebben helaas de interesse nog de kennis om over 99 % van de onderwerpen een gefundeerde stem uit te brengen.quote:
[..]
Dat snap ik wel. Maar Xeno vindt het een ultieme vorm van democratie...
In bepaalde gevallen ben ik overigens wel voor referenda. Laat Nederland bv maar eens beslissen of we softdrugs:
- Volledig legaliseren, inclusief gereguleerde teelt,
- Volledig verbieden, inclusief handhaving.
Daar heeft wel iedereen een mening over
Ik ken je een beetje maar om een verkiezing te winnen moet je wel wat anders uitstralen dan je nu doet. Bij de piratenpartij zou je wel passenquote:
[..]
De ultieme vorm van democratie is mij te kiezen als jullie verlicht despoot, daarna zal ik jullie vertellen wat je moet vinden
Maar ja, hoe bepaal je wat de bepaalde gevallen zijn?quote:
[..]
Is het ook wel, maar de meerderheid van de mensen hebben helaas de interesse nog de kennis om over 99 % van de onderwerpen een gefundeerde stem uit te brengen.
In bepaalde gevallen ben ik overigens wel voor referenda. Laat Nederland bv maar eens beslissen of we softdrugs:
- Volledig legaliseren, inclusief gereguleerde teelt,
- Volledig verbieden, inclusief handhaving.
Daar heeft wel iedereen een mening over
Met een referendum?
De bepaalde gevallen zijn wat mij betreft de gevallen waar de politiek onmachtig is zelf een beslissing te nemen. Ons gedoogbeleid is daarvan een prachtig voorbeeldquote:
[..]
Maar ja, hoe bepaal wat de bepaalde gevallen zijn?
Met een referendum?
gedogen van scheefhuurders is anders net beïndigdquote:
[..]
De bepaalde gevallen zijn wat mij betreft de gevallen waar de politiek onmachtig is zelf een beslissing te nemen. Ons gedoogbeleid is daarvan een prachtig voorbeeld
Dus 1 referendum over de softdrugs en dan klaar...?quote:
[..]
De bepaalde gevallen zijn wat mij betreft de gevallen waar de politiek onmachtig is zelf een beslissing te nemen. Ons gedoogbeleid is daarvan een prachtig voorbeeld
Nee hoor, het wordt nog steeds 'gedoogd' er is immers geen sprake van een verbod. Misschien moet ik nu maar een wietkwekerijtje op zolder gaan beginnen en mijn aankomen aan te vullen, dat zou dan wel weer een terechte reden zijn om uit je huis gezet te wordenquote:
gedogen van scheefhuurders is anders net beïndigd
Er zijn wel meer situaties te bedenken waarbij een referendum nuttig zou kunnen zijn. In het geval "doorgaan in afghanistan of niet, clash PVDA vs CDA" zou het uitschrijven van een referendum een mooi alternatief zijn geweest voor het laten vallen van het kabinetquote:
[..]
Dus 1 referendum over de softdrugs en dan klaar...?
Maar inderdaad wel voorzichtig omgaan met refferenda. Puur uit "overheidsneid" zeggen mensen al vrijwel altijd "nee", wat je ze ook vraagt...
Doorgaan Afganistan of niet is iets waar de kamer prima over kan beslissen.quote:
[..]
Er zijn wel meer situaties te bedenken waarbij een referendum nuttig zou kunnen zijn. In het geval "doorgaan in afghanistan of niet, clash PVDA vs CDA" zou het uitschrijven van een referendum een mooi alternatief zijn geweest voor het laten vallen van het kabinet
Maar inderdaad wel voorzichtig omgaan met refferenda. Puur uit "overheidsneid" zeggen mensen al vrijwel altijd "nee", wat je ze ook vraagt...
Als dat in een referendum moet kun je alles in een referendum gooien
Zo'n overtuiging verbaasd mij niets voor iemand die bosuilen vergelijkt met mensenquote:
Maar inderdaad wel voorzichtig omgaan met refferenda. Puur uit "overheidsneid" zeggen mensen al vrijwel altijd "nee", wat je ze ook vraagt...
Het zou een stuk constructiever zijn als je je zou afvragen waarom die nijd er eigenlijk is.
Omdat we Nederlanders zijnquote:
[..]
Het zou een stuk constructiever zijn als je je zou afvragen waarom die nijd er eigenlijk is.
Wat gaat die routine doen?quote:
[..]
omg, zo houd je zijn luie gedrag in stand... laat hem lekker zelf zoeken
En ik knutsel niet aan software, ik ontwerp processen waarmee aan software geknutselt wordt
Dat hoge brandstof verbruik bouwen we er in zodat jij meer accijns verstookt, waarvan mijn HRA betaald wordt. Linksom of rechtsom, jouw geld gaat naar mijn huis
Dat hoge verbruik is dan ook alleen als *jij* achter het stuur zit.
if ( driver_detected == Xeno ) {
fuel_inject_quantity * 1.3;
set_tax_target(Whuzz, HRA);
}
Gelukkig heb ik meer verstand van economie en psychologie...
Die zorgt ervoor dat hoe meer Xeno auto rijdt, hoe vrolijker Whuzz wordt.quote:
Wat gaat die routine doen?
In Whuzz zijn wereld gaat een auto zodra ik deze ga besturen een factor 1,3 maal de normale hoeveelheid brandstof inspuiten. De extra accijnzen die dat oplevert gaan naar zijn HRA subsidie toe. Ik denk dat het Whuzz bedoelt dat huurders zoals ik genaaid worden en dat zij er met de centjes vandoor gaan.quote:
[..]
Wat gaat die routine doen?
Gelukkig heb ik meer verstand van economie en psychologie...
Wat zou dat eigenlijk zeggen over zijn mentale gesteldheid
Ik rijd een eeuw oude Toyota.... die rijdt zuinig en de auto industrie wordt geen cent rijker van mijquote:
[..]
Die zorgt ervoor dat hoe meer Xeno auto rijdt, hoe vrolijker Whuzz wordt.
Ik ben absoluut voorstander van het zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte. Ook vind ik dat de overheid zich niet moet bemoeien met waar iemand wil wonen. Het is immers je eigen keuze of je graag op een flatje van 65m2 wil zitten, danwel in een rijttjeshuis of villa.
In mijn ogen is echter de misvatting dat betaalbare woonruimte gelijk gesteld wordt aan de tarieven die gehanteerd worden voor sociale woningbouw. Deze vooral in het verleden hoog gesubsidieerde woonruimte wordt eigenlijk onder de marktprijs aangeboden. De overheid mag zich daarom in mijn ogen wel bemoeien met het feit of iemand met een hoger inkomen gebruik kan maken van dit deel van ons sociale vangnet.
Dat is overigens gelijk een brug naar het feit waarom de overheid zich wel met de woningmarkt moet bemoeien. In de afgelopen jaren is verondersteld dat het niet gewenst is dat mensen met een lager inkomen niet kunnen beschikken over fatsoenlijke woonruimte en dat dit daardoor door de maatschappij op een andere wijze wordt geleverd. Een andere reden is dat de overheid altijd een taak zal hebben in ruimtelijke ordening. Het is immers de vraag of wij het wenselijk vinden dat overal gebouwd kan worden en dus ook overal huizen ontstaan (meer aanbod zou immers een gunstig effect op de prijs moeten hebben). Doordat de overheid een rol heeft in de ruimtelijke ordening ontkom je niet aan het feit dat de overheid mede verantwoordelijk wordt voor het woningbeleid.
Volgens mij was volledige marktwerking in de woningmarkt ook niet gewenst omdat je dan het huisjesmelken gedrag kreeg? Dat was toch uberhaupt de reden waarom het kraken is ontstaan. De prijs van de markt wordt door een aantal eigenaren naar een hoger niveau getild omdat zij het aanbod op de markt bepalen. Deze invloed van het bepalen van het aanbod werd als niet gewenst gezien en is aangepakt...
Overigens is het ook stuitend om vast te stellen dat een aantal posters niet inziet dat alle huiseigenaren hier aangeven dat wat hen betreft de HRA mag verdwijnen. Dat zij dit alleen op een geleidelijke wijze wil zien, aangezien schokeffecten onwenselijk zijn (amplitude verkleining zodat extremen worden voorkomen, extremen zorgen altijd voor een minder optimaal resultaat). Een goede wijze is het verhogen van eigen woning forfait en wat mij betreft het invoeren van een maximumbedrag zodat je de prikkel weg haalt dat méér lenen méér voordeel oplevert.
Overigens is het wel ironisch. Het verhogen van het percentage van het eigen woning forfait zou leiden tot minder HRA, zou kunnen leiden tot een verlaging van de gemiddelde huizenprijs, dus ook een lagere WOZ waarde, waardoor je eigen woning forfait weer afneemt.
Dat zal wel niet. Net als de OZB gewoon een totaal opbrengst is gedeeld door het totaal aan WOZ (dus als de gemiddelde WOZ 10% daalt, gaat de OZB gewoon naar rato omhoog om op dezelfde inkomsten uit te komen) zal in dat geval ook gewoon het HWF gecorrigeerd worden.quote:
Overigens is het wel ironisch. Het verhogen van het percentage van het eigen woning forfait zou leiden tot minder HRA, zou kunnen leiden tot een verlaging van de gemiddelde huizenprijs, dus ook een lagere WOZ waarde, waardoor je eigen woning forfait weer afneemt.
De overheid heeft er een bak geld op verdiend de laatste jaren 2 Ha grond van 200.000 max. verkopen voor 118 miljoen euroquote:
Ik lees een aantal dingen die niet met elkaar rijmen. Enerzijds moet de overheid zich buiten de woningmarkt houden zodat dit naar een goed evenwicht zou moeten gaan, anderzijds moet de overheid zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte.
quote:di 18 jan 2011, 20:37
Grote vertraging voor centrum Leidsche Rijn
UTRECHT - De bouw van het winkelgebied van een van de grootste Vinex-locaties van Nederland, Leidsche Rijn, heeft „stevige vertraging“ opgelopen. Dat heeft wethouder Harrie Bosch van Utrecht dinsdag toegegeven naar aanleiding van een bericht op de lokale nieuwssite DNU.nu.
Eind december vorig jaar had ASR/Vesteda de eerste paal moeten slaan. De ontwikkelaarscombinatie won in 2008 de openbare aanbesteding ter waarde van een half miljard euro.
Vijf grote partijen maakten een plan, maar alleen de combinatie van ASR en Vesteda bleek bereid het minimumbedrag voor de grond te bieden: 118 miljoen euro.
De vier andere partijen vonden dat te duur.
... ik ga weer thuis wonen.
Oost west, thuis best. zeg maar...
Rekenen.quote:
Xeno is tegenwoordig ook taxateur van landbouwgrond, die jongen is briljant, wat kan hij niet?
Pssssttt... Dat was heul Xeno niet
Bullshit. Voor mijn huidige auto reed ik ook in een Starlet (ik spreek uit ervaring dus). Zo'n oud ding (de mijne was een 97-er) verbruikt echt een heel stuk meer dan een nieuwe auto van dezelfde klasse en zelfs meer dan een nieuwe middenklasser (waar die starlet 2 keer in past)quote:
[..]
Ik rijd een eeuw oude Toyota.... die rijdt zuinig en de auto industrie wordt geen cent rijker van mij
* Whuzz heeft heerlijk geklust in huis
De overheid stelt restricties op het gebruik en de verplichting tot het gebruik van woonruimte. Dit geeft ook direct de verantwoording om dan te zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte.quote:
Ik lees een aantal dingen die niet met elkaar rijmen. Enerzijds moet de overheid zich buiten de woningmarkt houden zodat dit naar een goed evenwicht zou moeten gaan, anderzijds moet de overheid zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte.
De overheid meent mij te kunnen vertellen dat ik een woning moet bewonen en zij wenst ook nog te bepalen wanneer een woning permanent bewoond mag worden. Ondertussen frustreert zij de bouw van voldoende woningen.... de overheid laat dus grote steken vallen imo.
Eerst verziekt men de markt en vervolgens wil men de patient genezen door een been of arm af te zetten? Zorg dan eerst dat je de situatie normaliseert (m.a.w. bouw vooral heel veel woningen bij) voordat je de zo geroemde marktwerking zijn werk laat doen.quote:Ik ben absoluut voorstander van het zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte. Ook vind ik dat de overheid zich niet moet bemoeien met waar iemand wil wonen. Het is immers je eigen keuze of je graag op een flatje van 65m2 wil zitten, danwel in een rijttjeshuis of villa. [/quote[
Zogenaamde 'recreatiewoningen' vaak uitstekende woonruimte mag van de overheid niet permanent bewoond worden, de reden is duidelijk... zouden wij deze ruimte gaan gebruiken dan is het afgelopen met de zogenaamde schaarste op de woningmarkt.
[quote]
In mijn ogen is echter de misvatting dat betaalbare woonruimte gelijk gesteld wordt aan de tarieven die gehanteerd worden voor sociale woningbouw. Deze vooral in het verleden hoog gesubsidieerde woonruimte wordt eigenlijk onder de marktprijs aangeboden. De overheid mag zich daarom in mijn ogen wel bemoeien met het feit of iemand met een hoger inkomen gebruik kan maken van dit deel van ons sociale vangnet.
Het ruimtelijk ordeningsbeleid zoals het nu gevoerd word is slechts een lam excuus om de bevolking uit te melken.quote:Dat is overigens gelijk een brug naar het feit waarom de overheid zich wel met de woningmarkt moet bemoeien. In de afgelopen jaren is verondersteld dat het niet gewenst is dat mensen met een lager inkomen niet kunnen beschikken over fatsoenlijke woonruimte en dat dit daardoor door de maatschappij op een andere wijze wordt geleverd. Een andere reden is dat de overheid altijd een taak zal hebben in ruimtelijke ordening. Het is immers de vraag of wij het wenselijk vinden dat overal gebouwd kan worden en dus ook overal huizen ontstaan (meer aanbod zou immers een gunstig effect op de prijs moeten hebben). Doordat de overheid een rol heeft in de ruimtelijke ordening ontkom je niet aan het feit dat de overheid mede verantwoordelijk wordt voor het woningbeleid.
Huisjes melken gebeurt nu ook, vroeger waren het echter private partijen, het pact dat nu gesloten is, is er eentje waarbij de overheid mocht toetreden tot het groepje huisjemelkers.quote:Volgens mij was volledige marktwerking in de woningmarkt ook niet gewenst omdat je dan het huisjesmelken gedrag kreeg? Dat was toch uberhaupt de reden waarom het kraken is ontstaan. De prijs van de markt wordt door een aantal eigenaren naar een hoger niveau getild omdat zij het aanbod op de markt bepalen. Deze invloed van het bepalen van het aanbod werd als niet gewenst gezien en is aangepakt...
De HRA zorgt er dan alsnog voor dat mensen meer kunnen lenen, ondanks het hogere forfait komt er nog steeds te veel geld bij de banken terecht. De HRA is een gezwel dat uitgesneden, vergiftigt en bestraald dient te worden met elk mogelijk middel.quote:Overigens is het ook stuitend om vast te stellen dat een aantal posters niet inziet dat alle huiseigenaren hier aangeven dat wat hen betreft de HRA mag verdwijnen. Dat zij dit alleen op een geleidelijke wijze wil zien, aangezien schokeffecten onwenselijk zijn (amplitude verkleining zodat extremen worden voorkomen, extremen zorgen altijd voor een minder optimaal resultaat). Een goede wijze is het verhogen van eigen woning forfait en wat mij betreft het invoeren van een maximumbedrag zodat je de prikkel weg haalt dat méér lenen méér voordeel oplevert.
Men kan het tarief toch aanpassen?quote:Overigens is het wel ironisch. Het verhogen van het percentage van het eigen woning forfait zou leiden tot minder HRA, zou kunnen leiden tot een verlaging van de gemiddelde huizenprijs, dus ook een lagere WOZ waarde, waardoor je eigen woning forfait weer afneemt.
Daarnaast...
De HRA heeft de leencapaciteit vergroot, daardoor gingen mensen steeds meer lenen, om dit systeem in stand te houden moest de rente verlaagd worden. Hierdoor konden mensen nog meer lenen, waardoor de rente verder verlaagd moest worden om een systeemcrash te voorkomen... zie je de neerwaartse spiraal
Had men voortijdig ingegrepen dat was de crash en de daaruit volgende schade te overzien geweest en had het systeem op tijd een reset gekregen, nu zijn we gedoemd om een enorme crash te doorlopen.... 'maar het ging zo goed'
Je bedoelt MM neem ik aan?quote:
Xeno is tegenwoordig ook taxateur van landbouwgrond, die jongen is briljant, wat kan hij niet?
Wat verbruikte dat karretje dan? Mijn Starlet rijd 1 op 16. Ik heb wel eens gekeken naar moderne auto's uit dezelfde klasse maar die zitten ook rond dat verbruik, de fabrieksspecificaties klopen voor geen meter. Ik geloof dat zo'n Aygo of iets dergelijks hooguit 1 op 18 haalt.quote:
Bullshit. Voor mijn huidige auto reed ik ook in een Starlet (ik spreek uit ervaring dus). Zo'n oud ding (de mijne was een 97-er) verbruikt echt een heel stuk meer dan een nieuwe auto van dezelfde klasse en zelfs meer dan een nieuwe middenklasser (waar die starlet 2 keer in past)
* Whuzz heeft heerlijk geklust in huis
quote:
Rekenen.
Pssssttt... Dat was heul Xeno niet
De mijne reed 1 op 14... maar dat zal ook wel wat met mijn rijstijl te maken hebbenquote:
Wat verbruikte dat karretje dan? Mijn Starlet rijd 1 op 16. Ik heb wel eens gekeken naar moderne auto's uit dezelfde klasse maar die zitten ook rond dat verbruik, de fabrieksspecificaties klopen voor geen meter. Ik geloof dat zo'n Aygo of iets dergelijks hooguit 1 op 18 haalt.
Een Aygo haalt bij normaal rijden toch echt minimaal 1:20. Een Yaris zit normaal al rond de 1:18.
De Auris Hybrid haalt meen ik 1:24. Magoed, die is dan ook wel een stuk duurder.
Onjuist. Bij het bepalen van je leencapaciteit worden je netto maandlasten uitgerekend. Daarin zit ook het HWF verwerkt. Dus gaat het HWF omhoog, dan gaan je netto maandlasten omhoog, en gaat dus je leencapaciteit omlaag.quote:
De HRA zorgt er dan alsnog voor dat mensen meer kunnen lenen, ondanks het hogere forfait komt er nog steeds te veel geld bij de banken terecht.
Geen idee... ik rijd ook niet bepaald zuinig, als ik lange afstanden ga rijden bij de maximaal toegestane snelheid kan ik er wel 1 op 18 van maken.quote:
De mijne reed 1 op 14... maar dat zal ook wel wat met mijn rijstijl te maken hebben
Over de Aygo hoor je uiteenlopende verhalen van 1 op 15 tot 1 op 22, het gemiddelde zal daar ergens tussen liggen, de Yaris zit denk ik zo'n beetje op hetzelfde verbruik als de Starlet. Het is wonderbaar om te zien dat het verbruik niet zo heel erg verbeterd is. Misschien moet je toch eens een balletje opgooien bij je meesters werkgeversquote:Een Aygo haalt bij normaal rijden toch echt minimaal 1:20. Een Yaris zit normaal al rond de 1:18.
De Auris Hybrid haalt meen ik 1:24. Magoed, die is dan ook wel een stuk duurder.
Even aangenomen dat je gelijk hebt, wat is het nut van het rondpompen van geld dan? Waarom moet de overheid daartussen zitten? Als de twee componenten elkaar exact op zouden heffen dan zou de maatregel net zo goed afgeschaft kunnen worden toch?quote:
Onjuist. Bij het bepalen van je leencapaciteit worden je netto maandlasten uitgerekend. Daarin zit ook het HWF verwerkt. Dus gaat het HWF omhoog, dan gaan je netto maandlasten omhoog, en gaat dus je leencapaciteit omlaag.
Ja, maar ze heffen elkaar niet exact op. En dat geld blijven rondpompen is inderdaad zinloos. Mijn voorstel is dan ook om per direct het HWF af te schaffen.quote:
Even aangenomen dat je gelijk hebt, wat is het nut van het rondpompen van geld dan? Waarom moet de overheid daartussen zitten? Als de twee componenten elkaar exact op zouden heffen dan zou de maatregel net zo goed afgeschaft kunnen worden toch?
Mmmm..... popcorn.... ik ga nog even bijvullen... misschien wil zeepbel ook nog een bak?
Waarom niet eigenlijk?
Ja, dat is algemeen bekend. Kwestie van eerst even de 12-jarige wachtlijsten wegwerken en dan is het zover.quote:
Overigens.... wisten jullie dat er mogelijk een extra huurleegstand op komst is door de nieuwe kabinetsplannen?
En het zou beter zijn dat de overheid zich buiten de ruimtelijke orderning houdt. Laat burger en bedrijfsleven maar zelf bepalen hoe de omgeving gebruikt wordtquote:
De overheid stelt restricties op het gebruik en de verplichting tot het gebruik van woonruimte. Dit geeft ook direct de verantwoording om dan te zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte.
De overheid meent mij te kunnen vertellen dat ik een woning moet bewonen en zij wenst ook nog te bepalen wanneer een woning permanent bewoond mag worden. Ondertussen frustreert zij de bouw van voldoende woningen.... de overheid laat dus grote steken vallen imo.
Als voorbeeld: Er is hier in Rotterdam voldoende woonruimte beschikbaar, in huur en koop. Het betreft alleen wel de vrije sector huur dat geprijsd is volgens de marktwerking. De woningsnood bestaat alleen op de sociale huur. Het probleem is niet dat er onvoldoende woonruimte beschikbaar is van een bepaalde kwaliteit. Dat is namelijk het enige wat de overheid tegenwoordig nog beinvloed dmv de bestemmingsplannen.
Sinds wanneer is er alleen sprake van marktwerking bij een aanbodoverschot?quote:Eerst verziekt men de markt en vervolgens wil men de patient genezen door een been of arm af te zetten? Zorg dan eerst dat je de situatie normaliseert (m.a.w. bouw vooral heel veel woningen bij) voordat je de zo geroemde marktwerking zijn werk laat doen.
Daarnaast kan je je echt afvragen of het gewenst is overal bebouwing te plaatsen. We willen meer dan alleen woningen.
Als de overheid echt had willen huisjesmelken dan had ze de woningcorporaties niet afgestoten. Ook had ze dan gezorgd dat er geen mogelijkheid was buiten de woningcorporaties te huren of kopen.quote:Het ruimtelijk ordeningsbeleid zoals het nu gevoerd word is slechts een lam excuus om de bevolking uit te melken.
Huisjes melken gebeurt nu ook, vroeger waren het echter private partijen, het pact dat nu gesloten is, is er eentje waarbij de overheid mocht toetreden tot het groepje huisjemelkers.
Nee het forfait zorgt ervoor dat je een deel niet aftrekbaar krijgt. Hoe groter dat deel, hoe minder HRA en dus hoe kleiner de netto-leencapaciteit. En ik zeg toch juist dat het aanpassen hiervan een mooie manier is om het geleidelijk te doen?quote:De HRA zorgt er dan alsnog voor dat mensen meer kunnen lenen, ondanks het hogere forfait komt er nog steeds te veel geld bij de banken terecht. De HRA is een gezwel dat uitgesneden, vergiftigt en bestraald dient te worden met elk mogelijk middel.
Men kan het tarief toch aanpassen?
De rente wordt niet verlaagd omdat mensen de huidige lenigen niet meer kunnen betalen. De rente wordt verlaagd omdat onze economische groei gebaseerd is op het naar voren halen van de consumptie. Wij als maatschappij (want het gaat verder dan alleen de woningmarkt) leven boven onze stand. Wij willen niet accepteren dat we terug moeten. Dit terug gaan betreft dan niet alleen terug naar onze eigen stand, maar zelfs nog even 'bloeden' omdat we in de afgelopen decennia geld hebben besteed wat nu terugbetaald moet worden. Omdat wij dit niet accepteren, wordt de rente verlaagd. Daardoor houden we nog even de extra leningen en lijken we in welvaart te groeien.quote:Daarnaast...
De HRA heeft de leencapaciteit vergroot, daardoor gingen mensen steeds meer lenen, om dit systeem in stand te houden moest de rente verlaagd worden. Hierdoor konden mensen nog meer lenen, waardoor de rente verder verlaagd moest worden om een systeemcrash te voorkomen... zie je de neerwaartse spiraal
Had men voortijdig ingegrepen dat was de crash en de daaruit volgende schade te overzien geweest en had het systeem op tijd een reset gekregen, nu zijn we gedoemd om een enorme crash te doorlopen.... 'maar het ging zo goed'
De spiraal op de huizenmarkt kan de andere kant op gaan door de leencapaciteit te beperken. Dit doe je inderdaad door de HRA af te bouwen. Jij pleit voor een schokeffect. Ik voor een geleidelijke aanpak. Een schok gaat namelijk verder dan het evenwichtpunt. De amplitude de andere kant op laten gaan vind ik ongewenst. Dan zie ik het liever geleidelijk afvloeien.
De maximale waarde van landbouwgrond is/was 70.000 euro per hectare in Nederland in de Flevopolders, en helaas nu dalende, vanwege de EU, in polen is het namelijk slechts 4000 euro en in Hongarije 1200 euro, in de Oekraïne 700 Euro, maar dat weet ik niet zekerquote:
Xeno is tegenwoordig ook taxateur van landbouwgrond, die jongen is briljant, wat kan hij niet?
De vraag hoever woonruimte in de sociale woningbouw onder de marktprijs word aangeboden is best een interessante. Als morgen de volledige woningvoorraad van de cooperaties op de vrije markt zou komen zouden, denk ik, een hoop huisjesmelkers zeer ongelukkig worden.quote:
Ik lees een aantal dingen die niet met elkaar rijmen. Enerzijds moet de overheid zich buiten de woningmarkt houden zodat dit naar een goed evenwicht zou moeten gaan, anderzijds moet de overheid zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte.
Ik ben absoluut voorstander van het zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte. Ook vind ik dat de overheid zich niet moet bemoeien met waar iemand wil wonen. Het is immers je eigen keuze of je graag op een flatje van 65m2 wil zitten, danwel in een rijttjeshuis of villa.
In mijn ogen is echter de misvatting dat betaalbare woonruimte gelijk gesteld wordt aan de tarieven die gehanteerd worden voor sociale woningbouw. Deze vooral in het verleden hoog gesubsidieerde woonruimte wordt eigenlijk onder de marktprijs aangeboden. De overheid mag zich daarom in mijn ogen wel bemoeien met het feit of iemand met een hoger inkomen gebruik kan maken van dit deel van ons sociale vangnet.
Er is wel wat voor te zeggen om alle huur woningen te privatiseren en iedereen met een laag inkomen een naar rato van dat inkomen een huursubsidie te geven. Zo kan iedereen zelf bepalen hoeveel hij uitgeeft aan wonen en worden de minder bedeelden ontzien.
Helemaal mee eens!quote:Dat is overigens gelijk een brug naar het feit waarom de overheid zich wel met de woningmarkt moet bemoeien. In de afgelopen jaren is verondersteld dat het niet gewenst is dat mensen met een lager inkomen niet kunnen beschikken over fatsoenlijke woonruimte en dat dit daardoor door de maatschappij op een andere wijze wordt geleverd. Een andere reden is dat de overheid altijd een taak zal hebben in ruimtelijke ordening. Het is immers de vraag of wij het wenselijk vinden dat overal gebouwd kan worden en dus ook overal huizen ontstaan (meer aanbod zou immers een gunstig effect op de prijs moeten hebben). Doordat de overheid een rol heeft in de ruimtelijke ordening ontkom je niet aan het feit dat de overheid mede verantwoordelijk wordt voor het woningbeleid.
Volgens mij heb je alleen huisjesmelkers in het centrum van steden, misschien moeten mensen gewoon accepteren dat ze met hun inkomen niet in het centrum van Leiden of Den Haag kunnen wonen maar moeten uitwijken naar Zoetermeer. Daarnaast moet het niet zo moeilijk zijn om leegstand te verbieden en zo kraken tegen te gaan.quote:Volgens mij was volledige marktwerking in de woningmarkt ook niet gewenst omdat je dan het huisjesmelken gedrag kreeg? Dat was toch uberhaupt de reden waarom het kraken is ontstaan.
Hm goed punt, alleen ik denk dat wanneer je huursubsidies verstrekt, je alsnog een 'grote' vraag naar de woningen blijft stimuleren waardoor het prijseffect niet echt groot is. Eigenlijk zou je in lijn met je betoog rondom locatie, ook kunnen stellen: een aantal gezinnen of mensen woonruimte moeten delen, wanneer zij de lasten niet alleen kan dragen. Hierdoor komen huizen vrij (aanbod vergroot) en zal de prijs naar beneden gaan. Lagere inkomens kan je immers ook in inkomen compenseren. Waarom zou de overheid moeten bepalen dat je dat additionele inkomen in 'wonen' moet consumeren.quote:
[..]
De vraag hoever woonruimte in de sociale woningbouw onder de marktprijs word aangeboden is best een interessante. Als morgen de volledige woningvoorraad van de cooperaties op de vrije markt zou komen zouden, denk ik, een hoop huisjesmelkers zeer ongelukkig worden.
Er is wel wat voor te zeggen om alle huur woningen te privatiseren en iedereen met een laag inkomen een naar rato van dat inkomen een huursubsidie te geven. Zo kan iedereen zelf bepalen hoeveel hij uitgeeft aan wonen en worden de minder bedeelden ontzien.
Dat lijkt me juist wel vrij lastig. Zet je dan een periode of percentage op acceptabele leegstand, want net als met frictie werkloosheid heb je altijd een mismatch (voor een bepaalde periode) tussen vraag en aanbod. Moet een verhuurder straks mensen betalen om gebruik te maken van zijn woonruimte om sancties te voorkomen?quote:Daarnaast moet het niet zo moeilijk zijn om leegstand te verbieden en zo kraken tegen te gaan.
Haha, leuk idee maar ik vrees dat dat tegen nogal wat maatschappelijke weerstand gaat oplopen. Mensen gedwongen met elkaar samen te laten leven zou wel eens op wat grondwettelijke bezwaren kunnen stuiten.quote:
Eigenlijk zou je in lijn met je betoog rondom locatie, ook kunnen stellen: een aantal gezinnen of mensen woonruimte moeten delen, wanneer zij de lasten niet alleen kan dragen. Hierdoor komen huizen vrij (aanbod vergroot) en zal de prijs naar beneden gaan. Lagere inkomens kan je immers ook in inkomen compenseren. Waarom zou de overheid moeten bepalen dat je dat additionele inkomen in 'wonen' moet consumeren.
Geachte heer Xeno,
Gezien de huidige stand van de huurmarkt na de recente hervormingen is de overheid genoodzaakt de beschikbare huurlocaties efficienter te benutten. Eén van de gevolgen hiervan is dat sommige huurwoningen door meerdere gezinnen bewoond dienen te worden. Op deze manier kunnen de lasten gezamelijk gedragen worden en kan een ieder in onze maatschappij ook in de toekomst verzekerd zijn van goed onderdak.
Uw huidige woonlocatie is aangemerkt als "deelhuur locatie". Volgens de gegevens die wij hebben doorgekregen van uw voormalige wooncorporatie is de leefruimte in uw woning geschikt voor maximaal drie gezinnen. Uzelf wordt hierbij aangemerkt als zijnde één gezin.
Bij deze informeren wij u dat per 1 Februari 2011 de volgende gezinnen uw locatie hebben toegewezen gekregen als "deelhuur locatie" en wij verzoeken u dan ook uw woning hiervoor in te ruimen. Ieder gezin heeft recht op één slaapkamer. Alle andere faciliteiten dienen eerlijk en gezamelijk gedeeld te worden. Hieronder vind u een overzicht van de gezinnen die u per 1 Februari in uw woning mag verwelkomen:
Familie YILMAZ
2 Volwassenen
5 Kinderen
Familie KOWALSKI
4 Volwassenen
Zoals in het nieuwe huurbesluit is vastgelegd wordt de huur van uw huidige woning naar rato van inkomen verdeeld over de gezinnen. Deze rato is als volgt vastgesteld:
YILMAZ: 0% (Bijstands inkomen)
KOWALSKI: 20% (Part-time bouwsector)
XENO: 80% (Full-time ICT sector)
Wij wensen u veel plezier met uw nieuwe huisgenoten en willen u bij voorbaat danken voor uw medewerking. Samen maken wij de maatschappij beter!
Hoogachtend,
uw overheid
P.S. : De aanstaande huurverhoging geld per gezin, dus in uw geval drie maal 5%
[ Bericht 5% gewijzigd door Whuzz op 19-01-2011 09:19:34 ]
De oplossing is gewoon om huizen te bouwen, in Nederland is daar nog genoeg ruimte voor. Ik snap werkelijk niet dat we liever werkloze bouwlieden thuis laten zitten met een WW uitkering i.p.v. ze aan het werk te zetten in de bouw. Alles... maar dan ook ALLES om de status quo te handhavenquote:
Haha, leuk idee maar ik vrees dat dat tegen nogal wat maatschappelijke weerstand gaat oplopen. Mensen gedwongen met elkaar samen te laten leven zou wel eens op wat grondwettelijke bezwaren kunnen stuiten.
Want stel je voor dat er enkele leenkneuzen een paar centjes mislopen
Ik vermoed dat er meer kavels verkocht gaan worden aan particulieren door de gemeentes komende jaren, projectontwikkelaars zitten vast in lopende projectenquote:
[..]
De oplossing is gewoon om huizen te bouwen, in Nederland is daar nog genoeg ruimte voor. Ik snap werkelijk niet dat we liever werkloze bouwlieden thuis laten zitten met een WW uitkering i.p.v. ze aan het werk te zetten in de bouw. Alles... maar dan ook ALLES om de status quo te handhaven
Want stel je voor dat er enkele leenkneuzen een paar centjes mislopen
LOL Xeno... ff verkeerde kloontje gepakt?quote:De oplossing is gewoon om huizen te bouwen, in Nederland is daar nog genoeg ruimte voor. Ik snap werkelijk niet dat we liever werkloze bouwlieden thuis laten zitten met een WW uitkering i.p.v. ze aan het werk te zetten in de bouw. Alles... maar dan ook ALLES om de status quo te handhaven
Want stel je voor dat er enkele leenkneuzen een paar centjes mislopen
Geen paniek. De kans dat ze in Dronten op grote schaal bijbouwen is niet zo gek groot.....quote:
Ik wil mijn huis ook nog kunnen verkopen de komende 10 jaar, dus bijbouwen moet wel gebeuren in een andere buurt uiteraard
Damnquote:
[..]
LOL Xeno... ff verkeerde kloontje gepakt?
quote:
Xeno probeert het topic op te pimpen met zijn kansloze kloon. Jammer want nu is hij helemaal niet meer serieus te nemen
Dat automatisch inloggen ook altijd
Hoe voelt dat nou, conversaties met jezelf voeren op een internet forum?quote:
[..]
Dat automatisch inloggen ook altijd
Eenzaamquote:
Hoe voelt dat nou, conversaties met jezelf voeren op een internet forum?
Je hebt toch een tweelingbroer? Kun je die niet uitnodigen?quote:
Wel goed je voetjes vegen als je binnen komt! Nieuwe vloer enzo. Ik zorg voor appeltaart
http://www.spacemakers.nl/weblog/2011/01/grenzen/
Met een linkje naar de Youtube verzameling van vastgoedzeepbel:
Dat vind bijna iedereen hoorquote:
Lachen.... de directeur van VastgoedPRO vindt Kees de Kort een zure azijnzeiker
Alleen andere azijnzeikers vinden van niet, omdat die zelf ook azijnzeiken en aan de smaak gewend zijn
Dat is Keesje ook.quote:
Lachen.... de directeur van VastgoedPRO vindt Kees de Kort een zure azijnzeiker