Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?

Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_90799273
We gaan weer verder met nummer 92. Wat gaat 2011 ons brengen? Aan het einde van 2010 leven we in ieder geval in paradoxale tijden, waarin de economie herstelt... maar de woningmarkt blijft inzakken en de vermogensposities van huishoudens blijven kelderen. Is de oplossing van dit raadsel wellicht dat het verminderen van de diverse zeepbellen reden is voor een heropleving van de economie? Of zit het allemaal anders in elkaar? Discussieer mee in deze nieuwe episode!





De geschiedenis:

'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90799815
Het jaar van de huurder die zich gaat inschrijven en niet meer voor een sociale huurwoning in aanmerking gaat komen of op een wachtlijst van >8 jaar terecht gaat komen. _O-
pi_90799967
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 16:55 schreef Basp1 het volgende:
Het jaar van de huurder die zich gaat inschrijven en niet meer voor een sociale huurwoning in aanmerking gaat komen of op een wachtlijst van >8 jaar terecht gaat komen. _O-
Welnee.... volgens mij worden de banken de nieuwe woningcorporaties :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90800028
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 16:40 schreef xenobinol het volgende:
De grap is dat ik geen huursubsidie krijg en ook nooit gehad heb, ik betaal gewoon het volle pond. Ondanks dat blaten de kopers hier dat de sociale sector zwaar gesubsidieerd is, ondertussen vergeten ze dat er slechts een handje vol mensen huursubsidie krijgen tegenover vrijwel alle kopers die gesubsidieerd geleend hebben. Hoezo..... vrije markt :')
Maar goed.... veeg vooral je eigen straatje schoon :)
Over straatje schoonvegen gesproken....

Xeno.... Je hoeft geen huursubsidie te krijgen om gesubsidieerd te wonen. De woningen van de WBV zijn namelijk gesubsidieerd en dus kunnen de huren KUNSTMATIG laag gehouden worden.

Jij betaalt dus niet het volle pond, en dat heb je ook nog nooit gedaan.

Vandaar dat de EU ingrijpt en stelt dat als je boven de 33.000 verdient het niet nodig is om in een gesubsidieerde huurwoning te wonen. Dat heeft niets met de huursubsidietoeslag te maken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  maandag 3 januari 2011 @ 17:02:43 #5
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90800134
Het jaar van de huurder die alleen nog op de dure vrije sector of particuliere markt terecht kan. Zit je wel nog in een sociale huurwoning voor een lage huur kan je de dagen aftellen dat je tuig naast, onder of boven je krijgt.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_90800431
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 17:02 schreef Bayswater het volgende:
Het jaar van de huurder die alleen nog op de dure vrije sector of particuliere markt terecht kan. Zit je wel nog in een sociale huurwoning voor een lage huur kan je de dagen aftellen dat je tuig naast, onder of boven je krijgt.
Nee hoor, de nette buren die ik nu heb blijven gewoon zitten. Minder kans op tuig dus! *O*
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
pi_90800437
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 17:00 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Over straatje schoonvegen gesproken....

Xeno.... Je hoeft geen huursubsidie te krijgen om gesubsidieerd te wonen. De woningen van de WBV zijn namelijk gesubsidieerd en dus kunnen de huren KUNSTMATIG laag gehouden worden.

Jij betaalt dus niet het volle pond, en dat heb je ook nog nooit gedaan.

Vandaar dat de EU ingrijpt en stelt dat als je boven de 33.000 verdient het niet nodig is om in een gesubsidieerde huurwoning te wonen. Dat heeft niets met de huursubsidietoeslag te maken.
Corporaties worden niet meer gesubsidieerd, al jaren niet meer. Hoe kan het dan dat mijn corporatie gewoon 30 miljoen kan investeren? Gewoon omdat ze betaalbaar kunnen bouwen omdat ze niet de mega winsten hoeven te maken die de vastgoedmaffia wel wenst op te strijken. Dit prijsvoordeel geven ze gewoon door aan de huurder. Jullie klagen toch ook niet als de mediamarkt je een goedkoop TV toestel verkoopt? Koop je dan een gesubsidieerd toestel? Het wil er maar bij kopers niet in dat ze gewoon te veel geld betaald hebben, dat ze zich hebben laten naaien door de banken en de vastgoedmaffia. Jullie met je gesubsidieerde leningen willen gewoon je geweten sussen :')
"Ja maar..... jullie zijn net zo goed gesubsidieerd hoor :{ " _O- _O- _O-
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90800492
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 17:02 schreef Bayswater het volgende:
Het jaar van de huurder die alleen nog op de dure vrije sector of particuliere markt terecht kan. Zit je wel nog in een sociale huurwoning voor een lage huur kan je de dagen aftellen dat je tuig naast, onder of boven je krijgt.
Die verpaupering is 15 jaar geleden al begonnen, toen verliet iedereen zijn sociale huurwoning om in een geldautomaat te gaan wonen. Veel 'erger' als dat het nu is kan het eigenlijk niet meer worden ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90800514
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 17:10 schreef xenobinol het volgende:
Jullie met je gesubsidieerde leningen willen gewoon je geweten sussen :')
Mijn geweten sussen? :D

Ik heb geen geweten. Als ik morgen 5000 euro kan verdienen met iets wat de maatschappij 100.000.000 euro kost aarzel ik geen nanoseconde. :X
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90800553
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 17:09 schreef Prutzenberg het volgende:

Nee hoor, de nette buren die ik nu heb blijven gewoon zitten. Minder kans op tuig dus! *O*
Ik ben de enige die werkt in mijn straat, behalve de kopers van de overkant dan, die moeten hard werken voor hun gesubsidieerde lening :P
Mijn uitkeringsgerechtigde buren letten de hele dag goed op mijn spulletjes, dus het valt best mee met de criminaliteit in de buurt :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90800571
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 17:12 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Mijn geweten sussen? :D

Ik heb geen geweten. Als ik morgen 5000 euro kan verdienen met iets wat de maatschappij 100.000.000 euro kost aarzel ik geen nanoseconde. :X
Ik geloof je direct :Y
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90803087
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 17:11 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Die verpaupering is 15 jaar geleden al begonnen, toen verliet iedereen zijn sociale huurwoning om in een geldautomaat te gaan wonen. Veel 'erger' als dat het nu is kan het eigenlijk niet meer worden ;)
Wacht maar tot de aftakeling van de vinex wijken begint. :+
pi_90806027
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 17:10 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Corporaties worden niet meer gesubsidieerd, al jaren niet meer. Hoe kan het dan dat mijn corporatie gewoon 30 miljoen kan investeren? Gewoon omdat ze betaalbaar kunnen bouwen omdat ze niet de mega winsten hoeven te maken die de vastgoedmaffia wel wenst op te strijken. Dit prijsvoordeel geven ze gewoon door aan de huurder. Jullie klagen toch ook niet als de mediamarkt je een goedkoop TV toestel verkoopt? Koop je dan een gesubsidieerd toestel? Het wil er maar bij kopers niet in dat ze gewoon te veel geld betaald hebben, dat ze zich hebben laten naaien door de banken en de vastgoedmaffia. Jullie met je gesubsidieerde leningen willen gewoon je geweten sussen :')
"Ja maar..... jullie zijn net zo goed gesubsidieerd hoor :{ " _O- _O- _O-
Dat ze niet meer gesubsidieerd worden klopt. De woningen die ze bezit zijn in het verleden wel gefinancieerd of mede-gefinancieerd door de overheid. Sinds de overheid overigens geen subsidie meer verstrekt zijn veel corporaties overgegaan op het slopen van de goedkopere woningen en het plaatsen van nieuwe duurdere woningen.
http://tegenlicht.vpro.nl/afleveringen/2004-2005/sloop-2.html
  maandag 3 januari 2011 @ 19:48:54 #14
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90807019
Daarbij zijn de grondprijzen waarvoor de gemeente de grond verkocht heeft aan corporaties ivm sociale woningbouw altijd erg laag geweest (tot gratis toe). Ook een vorm van subsidie.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_90807160
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 17:10 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Corporaties worden niet meer gesubsidieerd, al jaren niet meer. Hoe kan het dan dat mijn corporatie gewoon 30 miljoen kan investeren? Gewoon omdat ze betaalbaar kunnen bouwen omdat ze niet de mega winsten hoeven te maken die de vastgoedmaffia wel wenst op te strijken. Dit prijsvoordeel geven ze gewoon door aan de huurder. Jullie klagen toch ook niet als de mediamarkt je een goedkoop TV toestel verkoopt? Koop je dan een gesubsidieerd toestel? Het wil er maar bij kopers niet in dat ze gewoon te veel geld betaald hebben, dat ze zich hebben laten naaien door de banken en de vastgoedmaffia. Jullie met je gesubsidieerde leningen willen gewoon je geweten sussen :')
"Ja maar..... jullie zijn net zo goed gesubsidieerd hoor :{ " _O- _O- _O-
Volgens mij zijn de woningbouwverenigingen aardig geholpen in het verleden. Daarbij hadden de verschillende woningbouwverenigingen peperdure projecten die mislukten (die boot in rotterdam ofzo) en bestuurders/managers die lekker uit de kas grepen. Nu moeten ze verplicht iets aan de achterstandsbuurten doen en nu beginnen ze te piepen dat ze geen geld hebben. De huurwereld is geen haar beter dan de koop.
  maandag 3 januari 2011 @ 20:32:40 #16
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_90809522
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 19:26 schreef snabbi het volgende:

[..]

Dat ze niet meer gesubsidieerd worden klopt. De woningen die ze bezit zijn in het verleden wel gefinancieerd of mede-gefinancieerd door de overheid. Sinds de overheid overigens geen subsidie meer verstrekt zijn veel corporaties overgegaan op het slopen van de goedkopere woningen en het plaatsen van nieuwe duurdere woningen.
http://tegenlicht.vpro.nl/afleveringen/2004-2005/sloop-2.html
Ja, die discussie laait weer op: http://www.omroepgelderla(...)oop-huurwoningen.htm
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  maandag 3 januari 2011 @ 20:51:55 #17
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_90810632
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 19:48 schreef Bayswater het volgende:
Daarbij zijn de grondprijzen waarvoor de gemeente de grond verkocht heeft aan corporaties ivm sociale woningbouw altijd erg laag geweest (tot gratis toe). Ook een vorm van subsidie.
Misschien rekent het gemeentelijk grondkartel (VNG) wel teveel geld voor bouwkavels. Weer zo'n stukje zeepbel dat ooit gaat leeglopen, want vroeg of laat hebben gemeenten geld nodig en dan zakken ze met hun kavelprijzen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
pi_90811316
FF een vraagje vraagje tussendoor.
Nu kost de HRA 1 miljard per maand. We moeten ongeveer 18 miljard gaan bezuinigen. Als de rente nou van (ongeveer) 5% naar 7.5% gaat stijgen moeten we dan weer 0.5 x 12 = 6 miljard gaan bezuinigen?
  maandag 3 januari 2011 @ 21:14:12 #19
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90811816
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 17:10 schreef xenobinol het volgende:
Jullie met je gesubsidieerde leningen willen gewoon je geweten sussen :')
Muhahaha, mijn geweten sussen? Je begrijpt er écht geen hout van he :D
Het doet mijn geweten echt niets (NIETS!) dat jouw woning niet gesubsidieerd is en de mijne (als je dat zo wilt noemen, HRA) wel. Sterker nog... ik vindt het wel mooi ;)
Jij kiest er helemaal zelf voor om elke maand je geld weg te gooien, niets op te bouwen en niet te willen kopen. Dat ik een andere keus maak hoef ik me niet schuldig over te voelen. Medelijden met jou, dat wel een beetje ja. Maar dat staat helemaal los van mijn geweten :')
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90812687
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:14 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Muhahaha, mijn geweten sussen? Je begrijpt er écht geen hout van he :D
Het doet mijn geweten echt niets (NIETS!) dat jouw woning niet gesubsidieerd is en de mijne (als je dat zo wilt noemen, HRA) wel. Sterker nog... ik vindt het wel mooi ;)
Jij kiest er helemaal zelf voor om elke maand je geld weg te gooien, niets op te bouwen en niet te willen kopen. Dat ik een andere keus maak hoef ik me niet schuldig over te voelen. Medelijden met jou, dat wel een beetje ja. Maar dat staat helemaal los van mijn geweten :')
En je geweten dat je woning in prijs daalt?
  maandag 3 januari 2011 @ 21:31:28 #21
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90812811
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:29 schreef Bumbu het volgende:
En je geweten dat je woning in prijs daalt?
Leg mij eens uit hoe ik daar last van zou hebben? Mijn auto is ook in waarde gedaald sinds ik hem kocht ging leasen. Het broodje dat ik vanmorgen kocht (2,75!!) is nu helemaal niets meer waard. Lig ik ook niet wakker van.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90813178
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:31 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Leg mij eens uit hoe ik daar last van zou hebben? Mijn auto is ook in waarde gedaald sinds ik hem kocht ging leasen. Het broodje dat ik vanmorgen kocht (2,75!!) is nu helemaal niets meer waard. Lig ik ook niet wakker van.
Dat zeg ik omdat jij dit zegt:

"Jij kiest er helemaal zelf voor om elke maand je geld weg te gooien, niets op te bouwen en niet te willen kopen. "

er klopt dus iets niet.... valt het kwartje al?

Wat voor broodje was het trouwens?
pi_90813339
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 20:51 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Misschien rekent het gemeentelijk grondkartel (VNG) wel teveel geld voor bouwkavels. Weer zo'n stukje zeepbel dat ooit gaat leeglopen, want vroeg of laat hebben gemeenten geld nodig en dan zakken ze met hun kavelprijzen.
Ze moeten toch ergens de verbouwing van het gemeentehuis en de lokale schouwburg van betalen :7

De overheid moet gewoon zorgen voor betaalbare huisvesting voor alle burgers. Wonen is een eerste levensbehoefte, feitelijk zou de staat aangeklaagd moeten worden omdat ze verzuimd voor hoor burgers te zorgen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  maandag 3 januari 2011 @ 21:45:03 #24
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90813524
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:38 schreef Bumbu het volgende:

Dat zeg ik omdat jij dit zegt:

"Jij kiest er helemaal zelf voor om elke maand je geld weg te gooien, niets op te bouwen en niet te willen kopen. "

er klopt dus iets niet.... valt het kwartje al?
Uh nee. Misschien eind van de maand als de HRA binnen is. Dan heb ik weer kwartjes genoeg. Nou ja, 20+5 cents dan. Misschien zelfs één met Xeno's hoofd er op :P

quote:
Wat voor broodje was het trouwens?
Aap. Gekocht van Zeepbel, uit de webshop op zijn site. ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90813618
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 19:51 schreef Freak188 het volgende:

Volgens mij zijn de woningbouwverenigingen aardig geholpen in het verleden. Daarbij hadden de verschillende woningbouwverenigingen peperdure projecten die mislukten (die boot in rotterdam ofzo) en bestuurders/managers die lekker uit de kas grepen. Nu moeten ze verplicht iets aan de achterstandsbuurten doen en nu beginnen ze te piepen dat ze geen geld hebben. De huurwereld is geen haar beter dan de koop.
So what.... ken je de premie koopwoningen nog? Mijn God wat is er toen met geld gesmeten naar de BB'ers en ander tuig dat nu zijn afgeleefde troep voor megalomane prijzen aan de jeugd probeert te slijten. Hoezo...... "wij hebben het land opgebouwd", ze hebben op de pof geleefd en nu proberen ze de jongeren ook nog eens finaal uit te wringen :r
Echt te ziek voor woorden dat gesubsidieerde leenslaven een beetje lopen te zeiken over kleine beetjes subsidie terwijl het subsidie-vreetfestijn van deze mensen tot op de dag van vandaag gewoon doorgaat w/
Hoe hypocriet kunnen mensen eigenlijk zijn?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90813630
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:45 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Uh nee. Misschien eind van de maand als de HRA binnen is. Dan heb ik weer kwartjes genoeg. Nou ja, 20+5 cents dan. Misschien zelfs één met Xeno's hoofd er op :P

[..]

Aap. Gekocht van Zeepbel, uit de webshop op zijn site. ;)
krijg je daarvoor een hele aap op je broodje?
pi_90813778
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:45 schreef Whuzz het volgende:
Uh nee. Misschien eind van de maand als de HRA binnen is. Dan heb ik weer kwartjes genoeg. Nou ja, 20+5 cents dan. Misschien zelfs één met Xeno's hoofd er op :P

Mijn gelaat zou erg goed staan op het muntgeld :Y
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  maandag 3 januari 2011 @ 21:49:50 #28
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90813808
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:04 schreef Bumbu het volgende:
FF een vraagje vraagje tussendoor.
Nu kost de HRA 1 miljard per maand. We moeten ongeveer 18 miljard gaan bezuinigen. Als de rente nou van (ongeveer) 5% naar 7.5% gaat stijgen moeten we dan weer 0.5 x 12 = 6 miljard gaan bezuinigen?
Ja, en als er meer priussen gaan rijden moeten we nog meer bezuinigen. Of schuiven dat gebeurt veel vaker in de politiek. Alles in stand houden en schuiven.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  maandag 3 januari 2011 @ 21:49:57 #29
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90813814
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:46 schreef Bumbu het volgende:
krijg je daarvoor een hele aap op je broodje?
Jij kent zeepbel kennelijk niet. Die maakt broodjes aap zo groot als het huurkrot van Xeno. Soort van sociale huurbroodjes. Dikke subsidie, dus veel aap voor je geld. En omdat dat zo belangrijk is komt hij ze hier elke dag spammen. ;)

quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:49 schreef Sjabba het volgende:
Ja, en als er meer priussen gaan rijden moeten we nog meer bezuinigen. Of schuiven dat gebeurt veel vaker in de politiek. Alles in stand houden en schuiven.
Oh crap, ik lease een prius. Dus nu moet Xeno dubbel bezuinigen vanwege mij. Wat een mooie dag vandaag :D
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90813828
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:46 schreef Bumbu het volgende:

krijg je daarvoor een hele aap op je broodje?
Misschien zelfs wel een beursgorilla :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  maandag 3 januari 2011 @ 21:51:16 #31
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90813897
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:45 schreef Whuzz het volgende:

Aap. Gekocht van Zeepbel, uit de webshop op zijn site. ;)
_O-
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  maandag 3 januari 2011 @ 21:53:58 #32
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90814072
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:50 schreef xenobinol het volgende:

Misschien zelfs wel een beursgorilla :P
Dat lijkt me sterk. Die snapt het namelijk wél en maakt dikke winst. Kunnen we van zeepsoppie niet zeggen :')
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90814120
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:51 schreef Sjabba het volgende:

_O-
De beste broodjes aap worden anders nog steeds gesmeerd door Ger Hukker. Die oude beer kan kan smeren voor twee :9
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90814220
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:53 schreef Whuzz het volgende:

Dat lijkt me sterk. Die snapt het namelijk wél en maakt dikke winst. Kunnen we van zeepsoppie niet zeggen :')
De beursgorilla levert het bewijs dat je werkelijk niets van beleggen hoeft te snappen om er geld mee te verdienen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90814443
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 21:50 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Misschien zelfs wel een beursgorilla :P
Dus je rijdt met een broodje beursgorilla (van 2.75 )in je leasebak en 's avonds verkondig je dat je huis niet minder waard wordt volgens mij klopt er nog steeds iets niet......
(1)Trouwens hier zijn huizen van ongeveer 205k gekelderd naar 175k en worden nog steeds niet verkocht....
(2)In de jaren 80 is de huizenmarkt ook ingestort.
(3)Mensen mogen niet meer zo veel lenen
(4)enz enz
Waarom denk jij dat de huizenmarkt niet inzakt?

kun je trouwens met een broodje beursgorilla direct je tanden flossen? Nu heb ik weer honger maar nog ff wat eten voor het slapen gaan.
pi_90814694
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:00 schreef Bumbu het volgende:

Dus je rijdt met een broodje beursgorilla (van 2.75 )in je leasebak en 's avonds verkondig je dat je huis niet minder waard wordt volgens mij klopt er nog steeds iets niet......
Je bent in de war met Whuzz, die rijdt vast in een leasebak en heeft een veels te dure koopwoning ;)

quote:
(1)Trouwens hier zijn huizen van ongeveer 205k gekelderd naar 175k en worden nog steeds niet verkocht....
(2)In de jaren 80 is de huizenmarkt ook ingestort.
(3)Mensen mogen niet meer zo veel lenen
(4)enz enz
Waarom denk jij dat de huizenmarkt niet inzakt?
Ik zal even voor Whuzz antwoorden: "als dat gebeurt ben ik zo ontzettend de lul :'(

quote:
kun je trouwens met een broodje beursgorilla direct je tanden flossen? Nu heb ik weer honger maar nog ff wat eten voor het slapen gaan.
Kan prima, gewoon even zijn jasje langs je kiezen raggen *)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  maandag 3 januari 2011 @ 22:08:17 #37
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90814858
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:00 schreef Bumbu het volgende:
Dus je rijdt met een broodje beursgorilla (van 2.75 )in je leasebak en 's avonds verkondig je dat je huis niet minder waard wordt volgens mij klopt er nog steeds iets niet......
Ik heb nergens gezegd dat mijn huis niet minder waard wordt. Dat zou best kunnen. Ik heb alleen gezegd dat me dat niet boeit. Ik woon er immers in, wat maakt mij het uit dat het minder waard wordt?

quote:
Waarom denk jij dat de huizenmarkt niet inzakt?
Waarom denk jij dat de huizenmarkt wel inzakt?

quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:05 schreef xenobinol het volgende:
Ik zal even voor Whuzz antwoorden: "als dat gebeurt ben ik zo ontzettend de lul :'(
Als je voor mij kunt antwoorden, kun je me dan ook uitleggen waarom ik ontzettend de lul zou zijn?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90815055
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:08 schreef Whuzz het volgende:

Als je voor mij kunt antwoorden, kun je me dan ook uitleggen waarom ik ontzettend de lul zou zijn?
Het blijft natuurlijk een gok, maar waarom denk jij dat de koopmarkt weer gaat opkrabbelen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  maandag 3 januari 2011 @ 22:14:10 #39
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90815204
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:11 schreef xenobinol het volgende:
Het blijft natuurlijk een gok, maar waarom denk jij dat de koopmarkt weer gaat opkrabbelen?
Ik zeg nergens dat ik dat denk. Ik weet het niet, zoals je zelf al zegt, het is een gok. ;)
Ik ga me daar dus niet aan wagen. Misschien krabbelt het op, misschien zakt het in, misschien stijgt het fenomenaal, misschien vergaat de aarde echt in 2012. Kan allemaal. En ik kan er allemaal niet wakker van liggen. Ik kan in alle gevallen (behalve de laatste dan ;) ) mijn huis betalen en lekker wonen. En laat dat nou de reden zijn dat ik een huis kocht :D
(nou, ja, één van de redenen. Een andere was omdat ik me realiseerde wat een stakkers huurbazen eigenlijk zijn)

Maar leg me nou eens uit waarom ik zo onwijs de lul ben als mijn huis in waarde daalt?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90815552
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:14 schreef Whuzz het volgende:
Maar leg me nou eens uit waarom ik zo onwijs de lul ben als mijn huis in waarde daalt?
Dat weet hij zelf ook niet, maar als Zeepbel het zegt zal het wel zo zijn. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90815861
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 18:22 schreef Basp1 het volgende:

Wacht maar tot de aftakeling van de vinex wijken begint. :+
Daar had ik nog niet bij stilgestaan, inderdaad het kan erger..... heel veel erger :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  maandag 3 januari 2011 @ 22:28:47 #42
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90816064
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:19 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Dat weet hij zelf ook niet, maar als Zeepbel het zegt zal het wel zo zijn. :D
Idd. En ze doen beiden hetzelfde. Als ze het niet meer weten, dan antwoorden ze gewoon niet en zetten de langspeelplaat weer op :')

Broodje...Aap...Broodje...Aap...Broodje...Aap...Broodje...Aap...(75 toeren)...BroodjeAapBroodjeAapBroodjeAapBroodjeAapBroodjeAapBroodjeAap
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90816544
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:14 schreef Whuzz het volgende:

Maar leg me nou eens uit waarom ik zo onwijs de lul ben als mijn huis in waarde daalt?
Los je af? Weet je zeker dat je verzekerd bent van inkomen gedurende de looptijd van je hypotheek? Kan de bank het verschil in de geleende som en de werkelijke waarde per direct opeisen? Allemaal risico's die een stuk kleiner zijn als prijzen stijgen of gelijk blijven. De vraag is dus of je overwaarde hebt en hoeveel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90816618
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:19 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat weet hij zelf ook niet, maar als Zeepbel het zegt zal het wel zo zijn. :D
Jij hebt of een kort geheugen of je kan niet begrijpend lezen. Mmm.... in jouw geval betekend het waarschijnlijk dat je de realiteit ontkent :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90816648
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:28 schreef Whuzz het volgende:
Idd. En ze doen beiden hetzelfde. Als ze het niet meer weten, dan antwoorden ze gewoon niet en zetten de langspeelplaat weer op :')

Broodje...Aap...Broodje...Aap...Broodje...Aap...Broodje...Aap...(75 toeren)...BroodjeAapBroodjeAapBroodjeAapBroodjeAapBroodjeAapBroodjeAap
Broodje aap met mango chilli saus :9
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  maandag 3 januari 2011 @ 22:49:18 #46
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90817304
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:36 schreef xenobinol het volgende:
Los je af?
10% aflossingsvrij, rest wordt afgelost. Die 10% ook als dat fiscaal gunstig blijkt. Hypotheek is minder dan de 112% norm, met NHG.

quote:
Weet je zeker dat je verzekerd bent van inkomen gedurende de looptijd van je hypotheek?
Niemand is denk ik 100% zeker van zijn inkomen, maar ik werk in een sector waar zelfs in de crisis zat werk was, heb mijn inkomen 100% afgedekt voor arbeidsongeschiktheid en genoeg spaargeld. Daarnaast is de hypotheek op alleen mijn salaris gebaseerd. Dus met salaris vriendin + een of andere uitkering is het ook nog te doen.
Overigens ook recht op bijna een jaar WW mocht het toch mislopen en zelfs met 70% loon kan ik het huis nog betalen. (maar dan niet meer sparen, vakantie, e.d.)

quote:
Kan de bank het verschil in de geleende som en de werkelijke waarde per direct opeisen?
Nee, dat kan slechts als ik achterstallige betalingen heb.

quote:
Allemaal risico's die een stuk kleiner zijn als prijzen stijgen of gelijk blijven. De vraag is dus of je overwaarde hebt en hoeveel.
Het leven is nooit 100% risicoloos. Je moet zorgen dat de risico's die je neemt acceptabel zijn. Mensen die zich door angst laten leiden die... nou ja... die wonen heeeel lang in een huurhuis zullen we maar zeggen ;)

Tuurlijk, als ALLES tegelijk mis zou gaan, dan zou het huis verkocht worden en zou ik met een rest schuld zitten. Maar die kans is voor mij verwaarloosbaar klein. Maar verwaarloosbaar klein is niet 0%. Dus het ZOU kunnen. In 2012 ZOU de wereld ook kunnen vergaan. Zeepsop ZOU ook een post met inhoud kunnen maken. Maar hoe groot is nou die kans? ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90817318
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:36 schreef xenobinol het volgende:
Los je af?
Vrijwel iedereen lost minimaal 50% af.

quote:
Weet je zeker dat je verzekerd bent van inkomen gedurende de looptijd van je hypotheek?
Zal vast een verzekering aan vast hangen.

quote:
Kan de bank het verschil in de geleende som en de werkelijke waarde per direct opeisen?
Aangezien het aflosdeel ook verpand is (als ik dat zo goed omschrijf) gaat dat pas spelen als de woning minder dan 50% van de openstaande hypotheekschuld waard wordt. Tot die tijd is er voor de bank geen vuiltje aan de lucht.

quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:37 schreef xenobinol het volgende:
Jij hebt of een kort geheugen of je kan niet begrijpend lezen. Mmm.... in jouw geval betekend het waarschijnlijk dat je de realiteit ontkent :)
Ik denk alle 3 tegelijk. (Of gaat dat je bevattingsvermogen te boven? :+ )
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  maandag 3 januari 2011 @ 22:50:49 #48
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_90817381
Wat een frustraties.. Niemand heeft jullie verplicht 300000euro te lenen voor een middenwoning in een Vinex wijk....

Waarom zou je als starter nu een huis gaan kopen in een neergaande markt? Waarom niet minstens een jaar wachten?

1)
2)
3)
4)
5)
pi_90817582
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:50 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Wat een frustraties..
Heb ik alle begrip voor, zou ik in jouw plaats ook last van hebben.

quote:
Waarom zou je als starter nu een huis gaan kopen in een neergaande markt? Waarom niet minstens een jaar wachten?
Omdat je dat al jaren schreeuwt wellicht? :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  maandag 3 januari 2011 @ 22:55:57 #50
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90817686
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:50 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Wat een frustraties.. Niemand heeft jullie verplicht 300000euro te lenen voor een middenwoning in een Vinex wijk....

Waarom zou je als starter nu een huis gaan kopen in een neergaande markt? Waarom niet minstens een jaar wachten?

1) Omdat ik een groter huis nodig had vanwege gezinsuitbreiding en sommige uitbreidingen niet een jaar kunnen wachten ;)
2) Omdat de beschikbare huurhuizen duurder, kleiner en lelijker waren
3) Omdat ik niet langer mijn geld aan een huurbaas wilde doneren
4) Omdat de rente laag is en ik die lang kon vastzetten
5) Omdat ik de stijgende huurprijs zat was
En extragratis doe ik er nog een paar bij:

6) Omdat ik het leuk vindt om in een huis te klussen
7) Omdat in de wijk waar ik wilde gaan wonen geen huurhuizen zijn
8) Omdat ik niet afhankelijk van een huurbaas / corporatie voor reparaties of verbeteringen
9) Omdat ik graag een deel aan vermogensopbouw wilde doen (dus daarom aflossen)
10) Omdat er geen garantie is dat de situatie over een jaar gunstiger is en ik niet als Xeno en jij eeuwig wil wachten
11) Omdat ik geen angsthaas ben.
12) Om van jouw belastinggeld HRA te kunnen trekken.

Moet zeggen dat hoe meer jij post, hoe belangrijker punt 12 wordt ;)

Overigens was het minder dan 300000 euro, een hoekwoning en niet in een vinexwijk. Ben je nu nóg gefrustreerder? :D
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90818016
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 22:50 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

Waarom zou je als starter nu een huis gaan kopen in een neergaande markt? Waarom niet minstens een jaar wachten?

1)
2)
3)
4)
5)
Ik zal ze even voor de mensen op dit forum invullen :)

1. Omdat ik masochistische neigingen heb
2. Omdat mijn vriendin persé wil werpen en ik geen ruggengraat heb haar dit te ontzeggen
3. Ik geen ruggengraat heb en alles doe wat mijn vriendin me opdraagt
4. Ik instantaan bevredigt wil worden in alle mijn behoeften
5. Ik graag de noodlijdende banksector wil sponseren
6. Ik helemaal niets om geld geef, vooral niet om geld dat ik nog moet verdienen
7. Mijn familie mij vertelt dat kopen helemaal the shit is
8. Ik de mensen op fok wil bewijzen dat ik rijk genoeg ben om 3 ton te kunnen lenen
9. Ik dan weet wat mijn maandlasten zijn voor de komende 360 maanden
10. gewoon omdat ik een hekel heb aan www.huizenmarkt-zeepbel.nl

Dat laatste is geen spam sjabba... dat heet reklame :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90818144
Mmm... zo ver zat ik er kennelijk niet eens naast. Dat streelt mijn ego >:)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  maandag 3 januari 2011 @ 23:08:13 #53
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90818436
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 23:03 schreef xenobinol het volgende:
Mmm... zo ver zat ik er kennelijk niet eens naast. Dat streelt mijn ego >:)
Geef er eens één waarbij je er niet naast zat?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90818442
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 23:03 schreef xenobinol het volgende:
Mmm... zo ver zat ik er kennelijk niet eens naast.
En dan zeg je dat ik moeite heb met begrijpend lezen....... _O-
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90818671
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 23:01 schreef xenobinol het volgende:
Dat laatste is geen spam sjabba... dat heet reklame :P
Als we dan toch reclame gaan maken heb ik hier nog een gelijkwaardige site voor je:

http://www.niburunews.com/
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  dinsdag 4 januari 2011 @ 08:52:35 #56
324665 meth77
to do or not to do
pi_90825753
Sociale woningcorporaties verhuren woningen die ze in 1965 voor 12.000 gulden hebben laten bouwen, voor 500 euro per maand in 2010.

Dit is publiek vermogen lijkt me.\
In omringende landen zijn die huizen nu 80.000 a 120.000 euro waard, dat ze hier door de HRA aftrek van de overheid 200.000 euro opbrengen heeft niets met de huurders te maken

Ik heb begrepen dat gisteren officieel de vergrijzing is begonnen dus de trek naar Spanje kan beginnen.
  dinsdag 4 januari 2011 @ 09:01:21 #57
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90825894
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 08:52 schreef meth77 het volgende:
Sociale woningcorporaties verhuren woningen die ze in 1965 voor 12.000 gulden hebben laten bouwen, voor 500 euro per maand in 2010.
500? Dat zijn nog niet eens de schrijnende gevallen. In veel steden kun je voor 500 echt geen fatsoenlijk huis huren. In Eindhoven praat je eerder over 800 euro voor een rijtjeshuis uit 1970 in een buurt waar de velgen onder je auto worden weggejat...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  dinsdag 4 januari 2011 @ 09:34:23 #58
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_90826510
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 08:52 schreef meth77 het volgende:
Sociale woningcorporaties verhuren woningen die ze in 1965 voor 12.000 gulden hebben laten bouwen, voor 500 euro per maand in 2010.

Dit is publiek vermogen lijkt me.\
In omringende landen zijn die huizen nu 80.000 a 120.000 euro waard, dat ze hier door de HRA aftrek van de overheid 200.000 euro opbrengen heeft niets met de huurders te maken

Ik heb begrepen dat gisteren officieel de vergrijzing is begonnen dus de trek naar Spanje kan beginnen.
Precies. Het is waanzin om huurders te laten betalen voor de Nederlandse vastgoedbubble.
The End Times are wild
  dinsdag 4 januari 2011 @ 09:51:01 #59
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90826862
Ik las;

2011, het jaar van de verhuurder
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  dinsdag 4 januari 2011 @ 09:55:18 #60
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90826946
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 09:34 schreef LXIV het volgende:

Precies. Het is waanzin om huurders te laten betalen voor de Nederlandse vastgoedbubble.
Nee, het is waanzin dat huurders (zoals Xenomanda en Zeepsop) hier in trappen. Maar goed, mij hoor je niet klagen ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90827487
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 09:55 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Nee, het is waanzin dat huurders (zoals Xenomanda en Zeepsop) hier in trappen. Maar goed, mij hoor je niet klagen ;)
Dat komt nog :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 10:22:17 #62
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90827613
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 10:16 schreef xenobinol het volgende:
Dat komt nog :)
Wanneer precies en waarom? Dan kan ik die van aan het rijtje Xenomanda's Voorspellingen toevoegen en je uitlachen als ook deze weer niet uit komt ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90827918
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 09:34 schreef LXIV het volgende:

[..]

Precies. Het is waanzin om huurders te laten betalen voor de Nederlandse vastgoedbubble.
Daarom heeft men ook het huurpuntensysteem uitgevonden, waardoor onafhankelijk van de huiskosten een huurprijs berekent wordt.
pi_90828227
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 10:33 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Daarom heeft men ook het huurpuntensysteem uitgevonden, waardoor onafhankelijk van de huiskosten een huurprijs berekent wordt.
Het huurpuntensysteem _O-

volgens dit systeem is een fonteintje in het toilet een volwaardige wastafel 8)7

Mijn huurbaas mag volgens dit fantastische systeem wel 850 euro voor mijn woning vragen, toen ik ze hier op aansprak moesten ze toegeven dat het systeem volslagen krankzinnig is. Mijn corporatie hanteert daarom een reductie naar 60% van de maximale huurprijs, geeft toch wel aan dat het systeem niet deugd :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90828373
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 10:44 schreef xenobinol het volgende:

Het huurpuntensysteem _O-

volgens dit systeem is een fonteintje in het toilet een volwaardige wastafel 8)7

Mijn huurbaas mag volgens dit fantastische systeem wel 850 euro voor mijn woning vragen, toen ik ze hier op aansprak moesten ze toegeven dat het systeem volslagen krankzinnig is. Mijn corporatie hanteert daarom een reductie naar 60% van de maximale huurprijs, geeft toch wel aan dat het systeem niet deugd :)
En elke thermostaat kraan levert ook 1 punt op. })

Isolatie waarde van de woning zit er niet in verwerkt.

Maar je moet toegeven dat het in ieder geval een redelijk objectieve manier van huurprijs bepaling is.

Dat jou verhuurder niet het maximum vraagt is in jou voordeel. Wanneer ze wel het maximum zouden vragen zit je in ieder geval boven de maximaal sociale huurprijs en zou nu nog wel mogen verhuizen naar zulke huizen met je bovenmodaal salaris.
pi_90828385
quote:
1s.gif Op maandag 3 januari 2011 23:01 schreef xenobinol het volgende:

[..]

2. Omdat mijn vriendin persé wil werpen en ik geen ruggengraat heb haar dit te ontzeggen

Als je voortplantingsdrang als iets negatiefs ziet laat ik de discussie liever een paar generaties rusten.
pi_90828436
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 10:44 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het huurpuntensysteem _O-

volgens dit systeem is een fonteintje in het toilet een volwaardige wastafel 8)7

Mijn huurbaas mag volgens dit fantastische systeem wel 850 euro voor mijn woning vragen, toen ik ze hier op aansprak moesten ze toegeven dat het systeem volslagen krankzinnig is. Mijn corporatie hanteert daarom een reductie naar 60% van de maximale huurprijs, geeft toch wel aan dat het systeem niet deugd :)
Dus jij huurt voor ongeveer 510 euro? SCHEEFHUURDER!!! :D
  dinsdag 4 januari 2011 @ 10:59:17 #68
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90828639
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 10:44 schreef xenobinol het volgende:
Het huurpuntensysteem _O-

volgens dit systeem is een fonteintje in het toilet een volwaardige wastafel 8)7

Mijn huurbaas mag volgens dit fantastische systeem wel 850 euro voor mijn woning vragen, toen ik ze hier op aansprak moesten ze toegeven dat het systeem volslagen krankzinnig is. Mijn corporatie hanteert daarom een reductie naar 60% van de maximale huurprijs, geeft toch wel aan dat het systeem niet deugd :)
Oi. Ik ben het een keer eens met Xeno. Did hell just freeze over? :O
Netjes van je corporatie dat ze die 60% grens hebben, maar dat zul je in regio's waar mensen graag willen wonen bijna niet zien. Gewillige schapen zat, dus als jij klaagt over 850 euro huur voor een krot met een fontijntje dat als wastafel gerkend wordt, dan huur je het huis toch niet? Next!
Zoals ik al eerder vertelde, het appartement dat ik verlaat aan het eind deze maand (klein, slecht onderhouden, ongeisoleerd) heeft een huurprijs in de catagorien die Xeno net noemt (en die dus niet veel onder mijn nieuwe hypotheeklasten liggen). Die prijs is dus schandalig voor wat het huis biedt en daar gaat gewoon 6% bovenop voor de volgende huurder...
Ik meldde begin December dat ik zou gaan verhuizen, een week later stond de verhuurder op de stoep met 30 potentiele nieuwe huurders.
Tja, ik snap ze wel. Ik was ook al lang blij dat ik IETS kon krijgen in de buurt waar ik wezen moest toen ik nog geen hypotheek kon krijgen en geen kans maakte op de sociale huurmarkt. Ik had toen ook geen keus. Nu ik die wél heb, voor mij 30 anderen...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90830009
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 10:52 schreef antfukker het volgende:

[..]

Dus jij huurt voor ongeveer 510 euro? SCHEEFHUURDER!!! :D
:Y

En dat is een vrij forse huur in deze regio, de huren voor gezinswoningen beginnen hier vanaf 400 euro en lopen op tot 600 euro. Mijn ouders huren al 35 jaar dezelfde woning en betalen zo'n 400 euro per maand, de CV installatie is daarbij wel zelf geinstalleerd, laat je dit doen dan komt er zo'n 50 euro huur per maand bij.
Vanaf zo'n 650 euro kun je hier in de vrije sector huren, je woont dan wel in een veel modernere woning met lagere energielasten en meestal op een betere locatie. Er staan hier in Dronten nog tientallen nieuwe huurwoningen en appartementen leeg, valt vast wel een leuk prijsje te bedingen en vanaf 2012 kun je gewoon de trein pakken naar de randstad. Ik ken overigens ook mensen in de randstad die voor soortelijke bedragen huren en best leuk wonen, dat is gewoon een kwestie van een verworven recht, als je al zo lang en trouw huurt dan heeft de verhuurder al reeds leuk aan je kunnen verdienen. De 'marktwaarde' van woningen is voornamelijk gebaseerd op een zeepbel en de komende jaren zal dit ook heel evident gaan worden. Ik ga dit jaar maar eens huursverlaging aanvragen :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90830478
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 10:59 schreef Whuzz het volgende:

Oi. Ik ben het een keer eens met Xeno. Did hell just freeze over? :O
Netjes van je corporatie dat ze die 60% grens hebben, maar dat zul je in regio's waar mensen graag willen wonen bijna niet zien. Gewillige schapen zat, dus als jij klaagt over 850 euro huur voor een krot met een fontijntje dat als wastafel gerkend wordt, dan huur je het huis toch niet? Next!
Dat is dus het gevolg van schaarste, ik weet ook wel dat dit in grote delen van de randstad speelt en dat hier dus enorm misbruik van wordt gemaakt. De oplossing zou moeten zijn dat de overheid ernaar streeft om toch voldoende betaalbare woonruimte beschikbaar te stellen.
Hier in Dronten kunnen ze inderdaad geen topprijzen vragen, simpelweg omdat je anders je woningen niet verhuurt krijgt. Wat opvallend is dat de meeste huurwoningen in mijn buurtje allemaal bewoond worden door bejaarden, singles en alleenstaande moeders. Gezinnen zitten allemaal in koopwoningen.

quote:
Zoals ik al eerder vertelde, het appartement dat ik verlaat aan het eind deze maand (klein, slecht onderhouden, ongeisoleerd) heeft een huurprijs in de catagorien die Xeno net noemt (en die dus niet veel onder mijn nieuwe hypotheeklasten liggen). Die prijs is dus schandalig voor wat het huis biedt en daar gaat gewoon 6% bovenop voor de volgende huurder...
Ik meldde begin December dat ik zou gaan verhuizen, een week later stond de verhuurder op de stoep met 30 potentiele nieuwe huurders.
Een nieuwbouw appartement van zo'n 70m2 kost hier bij de corporatie zo'n 390 euro per maand. Deze worden gebouwd om jongeren in de regio te houden, men begint langzaam maar zeker te beseffen dat vergrijzing destructief is voor de economie in de regio. Je hoeft hier eigenlijk nooit langer dan 1 jaar op een wachtlijst te staan voor een sociale huurwoning en de komende jaren gaan ze flink bijbouwen. De bouwplannen gaan zich richten op jongeren en bejaarden, de woningvoorraad voor de fase die daartussen zit is kennelijk hoog genoeg.

quote:
Tja, ik snap ze wel. Ik was ook al lang blij dat ik IETS kon krijgen in de buurt waar ik wezen moest toen ik nog geen hypotheek kon krijgen en geen kans maakte op de sociale huurmarkt. Ik had toen ook geen keus. Nu ik die wél heb, voor mij 30 anderen...
Flevoland heeft natuurlijk als voordeel dat er enorm veel ruimte is, zowel Almere, Dronten en Zeewolde hebben grote bouwplannen lopen, probleem is dat ze voor de verkeerde doelgroep bouwen. Kwam de nieuwbouw vraag een paar jaar geleden vooral uit de hoek van de doorstromers... nu zullen ze zich moeten richten op starters. Nieuwbouw tot zo'n 160k v.o.n. loopt als een speer, daarboven zit heb volkomen vast.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 11:58:02 #71
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90830648
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 11:39 schreef xenobinol het volgende:
En dat is een vrij forse huur in deze regio, de huren voor gezinswoningen beginnen hier vanaf 400 euro en lopen op tot 600 euro.
Da's best een nette prijs. Voor die prijs heb je hier een kamer waarbij je sanitair met 3 man deelt.

quote:
Vanaf zo'n 650 euro kun je hier in de vrije sector huren, je woont dan wel in een veel modernere woning met lagere energielasten en meestal op een betere locatie.
Voor die prijs heb je hier in de vrije sector een kamer met eigen toilet en keukenblokje.

quote:
hier in Dronten
Ah. Nu snap ik het ja.

quote:
nog tientallen nieuwe huurwoningen en appartementen leeg
Rara, waarom? ;)
Ik gef je vast één tip, het ligt niet aan het aanbod...

quote:
en vanaf 2012 kun je gewoon de trein pakken naar de randstad.
Yay! En dan in de tussentijd maar even niet werken ofzo? :D

quote:
De 'marktwaarde' van woningen is voornamelijk gebaseerd op een zeepbel en de komende jaren zal dit ook heel evident gaan worden.
Had dat niet het afgelopen jaar al heel evident moeten worden met 30% daling? Maar goed, dat kun je natuurlijk elk jaar weer herhalen :')

quote:
Ik ga dit jaar maar eens huursverlaging aanvragen :P
Aanvragen staat vrij. Veel plezier met de huurverhoging in 2011! _O-

Natuurlijk zijn er regio's waar je voor weinig geld leuk kunt huren. Daar zou ik dan ook nooit een huis kopen. Maar daar wil ik niet wonen. Daar is mijn werk niet, ik vindt het daar niet mooi, en met mij geld dat voor heel mensen.
Waar ik wél wil wonen zijn bijna geen normale huurhuizen te krijgen, dus is het (zeker in deze tijd, qua aanbod) beter, luxer en goedkoper om te kopen. En dat is precies wat ik al drie topics roep, het is niet zo zwart-wit. Er zijn honderden factoren die een rol spelen in de bepaling of het beter is om te huren of te kopen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90830856
Xeno, maar niet meer verhuizen.

Zie persbericht van je WBV.

quote:
GEVOLGEN INKOMENSGRENS VOOR WONINGZOEKENDEN

De overheid heeft, op basis van de Europese regelgeving, beslist dat per 1 januari 2011 de woningcorporaties 90% van hun sociale woningen (met huurprijs van maximaal 652,52 per maand) moeten verhuren aan mensen met een jaarinkomen van minder dan ¤ 33.614 (bruto per huishouden). De landelijke maatregel heeft geen gevolgen voor de huidige huurders, maar wel bij nieuwe verhuringen. Woningcorporaties moeten kunnen aantonen dat zij zich aan de regels van de inkomensgrens houden. Dat betekent dat OFW voortaan bij het tekenen van het huurcontract de nieuwe huurder vraagt naar zijn/haar (gezamenlijke) jaarinkomen. Het gaat daarbij om het (geschatte) inkomen voor het aankomende kalenderjaar. De nieuwe huurder moet bij toewijzing van de woning een inkomensverklaring tekenen en deze onderbouwen met een kopie van de inkomensgegevens, zoals een loonstrook, jaaropgave of uitkeringsspecificatie. Voor mensen die niet in vaste loondienst zijn (zelfstandigen, uitzendkrachten, e.d.) kan dit lastig zijn.

De nieuwe regel betekent ook dat woningcorporaties maximaal 10% van hun sociale huurwoningen mogen verhuren aan mensen met een jaarinkomen dat hoger ligt dan de inkomensgrens van ¤ 33.614. OFW gaat in de loop van 2011 na of zij deze 10% al heeft bereikt en wat het beleid moet zijn voor de aankomende jaren.

Woningcorporaties worden streng gecontroleerd of zij zich aan de maatregel van de inkomensgrens houden. Een accountant gaat de gegevens jaarlijks controleren. Houdt een woningcorporatie zich niet aan de regelgeving, dan mag deze geen leningen meer afsluiten bij het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) en moet lenen tegen een hoger rentetarief. De voordelige leningen hebben woningcorporaties nodig om te investeren in nieuwbouw van sociale woningen en maatschappelijk vastgoed. Als corporaties meer kosten aan rente moeten betalen, gaat dat ten koste van de investeringen in deze projecten.

De verwachting is dat, door de nieuwe regels, het voor mensen uit de middeninkomens lastig wordt om een betaalbare huurwoning te vinden nu zij nauwelijks meer een woning bij de woningcorporatie kunnen huren.
pi_90831339
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 11:58 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Da's best een nette prijs. Voor die prijs heb je hier een kamer waarbij je sanitair met 3 man deelt.

[..]

Voor die prijs heb je hier in de vrije sector een kamer met eigen toilet en keukenblokje.

Het is dus begrijpelijk dat ik constateer dat jouw omgeving je beoordelingsvermogen heeft aangetast ;)
500 euro huur voor een bezemkast met gedeeld sanitair is volkomen waanzin, als je daar genoegen mee neemt ben je rijp voor de psychiatrie.

quote:
Ah. Nu snap ik het ja.

[..]

Rara, waarom? ;)
Ik gef je vast één tip, het ligt niet aan het aanbod...

Het valt hier best mee hoor, frisse lucht, ruimte en de mensen komen uit alle windstreken. Aangezien je hier weinig last hebt van files kan je heel snel op je werk zijn in de randstad. Er wonen hier een hoop mensen met een baan in de regio's rond 020, 033, 038 en 040, de laatste 10 kilometer in de randstad kost kwa tijd meestal meer dan de 50 km die daarvoor kwam. Ik heb vrienden in de randstad die net zo lang over de reis naar hun werk in dezelfde stad doen als ik _O-

quote:
Yay! En dan in de tussentijd maar even niet werken ofzo? :D

Zoek gewoon even een baantje in de buurt of koop een goedkope auto.

quote:
Had dat niet het afgelopen jaar al heel evident moeten worden met 30% daling? Maar goed, dat kun je natuurlijk elk jaar weer herhalen :')

Jij noemt het ineenstorten van de koopmarkt geen evident bewijs dat er iets heel erg mis is 8)7

quote:
Aanvragen staat vrij. Veel plezier met de huurverhoging in 2011! _O-

Natuurlijk zijn er regio's waar je voor weinig geld leuk kunt huren. Daar zou ik dan ook nooit een huis kopen. Maar daar wil ik niet wonen. Daar is mijn werk niet, ik vindt het daar niet mooi, en met mij geld dat voor heel mensen.
Ik denk dat de meeste randstedelingen nooit buiten de grenzen van hun stad komen, tja... als je zo graag in een bezemkast op zolder in de buurt van je ouders, vrienden en familie wilt blijven wonen voor een premium-plus prijs dan houdt ik je niet tegen ;)

quote:
Waar ik wél wil wonen zijn bijna geen normale huurhuizen te krijgen, dus is het (zeker in deze tijd, qua aanbod) beter, luxer en goedkoper om te kopen. En dat is precies wat ik al drie topics roep, het is niet zo zwart-wit. Er zijn honderden factoren die een rol spelen in de bepaling of het beter is om te huren of te kopen.
Probleem is dat de betere betaalbaarheid mogelijk is gemaakt door de HRA en lage rentestand, beiden zijn gewoon niet houdbaar. De grens van de betaalbaarheid is bereikt en zodra 1 van beiden factoren ook maar wat ongunstiger word dan zijn de rapen gaar. Oeps.... dat is dus eigenlijk nu :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90831481
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 12:03 schreef HansvD het volgende:
Xeno, maar niet meer verhuizen.

Zie persbericht van je WBV.

Dat is geen enkel probleem dus, de meeste gezinswoningen worden hier verhuurt aan singles en die net van school af zijn en geen modaal salaris verdienen een andere grote groep zijn uitkeringsgerechtigden _O-
Die mensen die wel buiten de inkomenseisen vallen zijn bij lange na geen 10%, maar dat was al eens in de media gebracht. Saai.... uiteraard en daarom hoor je daar ook niemand over ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90831527
Ik zal voor de grap binnenkort eens een balletje opgooien bij de corporatie over een andere woning in dezelfde prijsklasse. Ben benieuwd hoe 'vast' ik in mijn huurkotje zit?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 12:28:49 #76
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90831634
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 12:25 schreef xenobinol het volgende:
Ik zal voor de grap binnenkort eens een balletje opgooien bij de corporatie over een andere woning in dezelfde prijsklasse. Ben benieuwd hoe 'vast' ik in mijn huurkotje zit?
Ja, daar heb je in je leeggelopen Dronten geen last van, dat snappen nu wel.

Je zit dan ook niet gevangen in die ene huurwoning, maar in Dronten zelf...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_90831968
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 12:28 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Ja, daar heb je in je leeggelopen Dronten geen last van, dat snappen nu wel.

Je zit dan ook niet gevangen in die ene huurwoning, maar in Dronten zelf...
Ik kan ook nog verhuizen naar Lelystad (goedkoper) of Zeewolde (zelfde prijsniveau).... ga je nu ook beweren dat ik vastzit in Flevoland :')
In dat geval zit ik liever vast in een centraal gelegen provincie dan in een oude tochtige bezemkast met gedeeld sanitair :Y
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 12:45:38 #78
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90832081
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 12:40 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik kan ook nog verhuizen naar Lelystad (goedkoper) of Zeewolde (zelfde prijsniveau).... ga je nu ook beweren dat ik vastzit in Flevoland :')
In dat geval zit ik liever vast in een centraal gelegen provincie dan in een oude tochtige bezemkast met gedeeld sanitair :Y
Probeer dat eens voor hetzelfde geld...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  dinsdag 4 januari 2011 @ 12:48:30 #79
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90832145
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 12:23 schreef xenobinol het volgende:
Dat is geen enkel probleem dus, de meeste gezinswoningen worden hier verhuurt aan singles en die net van school af zijn en geen modaal salaris verdienen een andere grote groep zijn uitkeringsgerechtigden _O-
Die mensen die wel buiten de inkomenseisen vallen zijn bij lange na geen 10%, maar dat was al eens in de media gebracht. Saai.... uiteraard en daarom hoor je daar ook niemand over ;)
Het is wél het einde van die door jou zo bejubelde flexibiliteit. Jij zit dus net zo vast in je huurhuis vanaf nu als ik in mijn koophuis. Als jij wilt verhuizen móet je de vrije sector in vanaf nu. En dan ga je net zoveel aan huur betalen als je aan hypotheeklast zou hebben wanneer je zou kopen.
Dezelfde situatie waarin ik zat toen ik besloot dat ik voor hetzelfde geld dan liever in een mooi koophuis woon dan in een huurkrot.

Maar mijn aanbod geld nog steeds. Als je straks wilt verhuizen en je kunt je nieuwe vrijesectorhuur niet betalen mag je mijn oprit komen vegen hoor. Dat zakcentje kan net het verschil voor je maken :')
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  dinsdag 4 januari 2011 @ 12:52:29 #80
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_90832257
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 12:48 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Het is wél het einde van die door jou zo bejubelde flexibiliteit. Jij zit dus net zo vast in je huurhuis vanaf nu als ik in mijn koophuis. Als jij wilt verhuizen móet je de vrije sector in vanaf nu. En dan ga je net zoveel aan huur betalen als je aan hypotheeklast zou hebben wanneer je zou kopen.
Dezelfde situatie waarin ik zat toen ik besloot dat ik voor hetzelfde geld dan liever in een mooi koophuis woon dan in een huurkrot.

Maar mijn aanbod geld nog steeds. Als je straks wilt verhuizen en je kunt je nieuwe vrijesectorhuur niet betalen mag je mijn oprit komen vegen hoor. Dat zakcentje kan net het verschil voor je maken :')
In wezen verandert er niet zoveel, want of je nu helemaal geen kans maakt of 6 jaar lang op een wachtlijst staat, flexibel is het in beide gevallen niet.
Door de overdrachtsbelasting is de koopmarkt ook niet flexibel te noemen, de gemiddelde Nederlander zal 5 jaar lang hard moeten sparen om die overdrachtsbelasting terug te verdienen.

Kortom: de hele Nederlandse woningmarkt zit muur- en muurvast. Dit met alle dank aan de overheid, die zogenaamd 'mobiliteit' zo hoog in haar vaandel heeft staan. Idem overigens voor de arbeidsmarkt.
The End Times are wild
pi_90832359
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 12:48 schreef Whuzz het volgende:

Het is wél het einde van die door jou zo bejubelde flexibiliteit. Jij zit dus net zo vast in je huurhuis vanaf nu als ik in mijn koophuis. Als jij wilt verhuizen móet je de vrije sector in vanaf nu. En dan ga je net zoveel aan huur betalen als je aan hypotheeklast zou hebben wanneer je zou kopen.
Dezelfde situatie waarin ik zat toen ik besloot dat ik voor hetzelfde geld dan liever in een mooi koophuis woon dan in een huurkrot.
Ze mogen nog steeds 10% aan mensen met een hoger inkomen verhuren, dus met dat slot zal het wel heel erg meevallen. Ieder jaar mag men dus 10% van het totaal vrij te komen woningen blijven verhuren aan mensen met een inkomen boven 33k, de regel geld namelijk alleen voor nieuw te verhuren woningen :)

quote:
Maar mijn aanbod geld nog steeds. Als je straks wilt verhuizen en je kunt je nieuwe vrijesectorhuur niet betalen mag je mijn oprit komen vegen hoor. Dat zakcentje kan net het verschil voor je maken :')
Er zijn zoveel betere manieren om geld te verdienen, maak je over mij maar geen zorgen :Y)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 12:57:38 #82
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90832429
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 12:55 schreef xenobinol het volgende:
Ze mogen nog steeds 10% aan mensen met een hoger inkomen verhuren, dus met dat slot zal het wel heel erg meevallen. Ieder jaar mag men dus 10% van het totaal vrij te komen woningen blijven verhuren aan mensen met een inkomen boven 33k, de regel geld namelijk alleen voor nieuw te verhuren woningen :)
Yup, die 10% mogen ze nog aan jou en 100000 anderen verhuren. Dan heb je dus dezelfde situatie als hier in Eindhoven, voor dat ene betaalbare huis dat ze nog aan je mogen verhuren komen dan 30+ aanmeldingen. Veel plezier op de wachtlijst! :D
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  dinsdag 4 januari 2011 @ 13:01:29 #83
324665 meth77
to do or not to do
pi_90832548
de overheid zorgt ervoor dat kopers niet kunnen verhuizen en nu zorgen ze ervoor dat de huurders ook niet meer kunnen verhuizen, goed hoor die marktwerking
Maar vooral niets bouwen hoor, gebruik de grond maar voor Poolse paarden, stel je voor dat de economie zou aantrekken
pi_90832603
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 12:55 schreef xenobinol het volgende:
Ze mogen nog steeds 10% aan mensen met een hoger inkomen verhuren, dus met dat slot zal het wel heel erg meevallen. Ieder jaar mag men dus 10% van het totaal vrij te komen woningen blijven verhuren aan mensen met een inkomen boven 33k, de regel geld namelijk alleen voor nieuw te verhuren woningen :)

Hoe kom je erbij dat ze jaarlijks 10% mogen verhuren aan bovenmodaal verdieners?

Wat ik uit deze berichtgeving haal, is juist het omgekeerde. Als ze nu aan 20% bovenmodaal verdieners verhuren, dan mogen ze de komende jaren niets meer aan die groep verhuren om maar op de 10% grens uit te gaan komen.
pi_90832627
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 12:57 schreef Whuzz het volgende:

Yup, die 10% mogen ze nog aan jou en 100000 anderen verhuren. Dan heb je dus dezelfde situatie als hier in Eindhoven, voor dat ene betaalbare huis dat ze nog aan je mogen verhuren komen dan 30+ aanmeldingen. Veel plezier op de wachtlijst! :D
Als er 30+ aanmeldingen zijn vissen er 29+ mensen achter het net, dus wat maakt zo'n regel dan nog uit? Het is niet zo dat deze regel zorgt voor meer huisvesting, het verhoogd hooguit de kans voor een bepaalde inkomensklasse om iets eerder in aanmerking te komen voor een woning. Stop toch eens met die masochistische neigingen en verhuis gewoon naar een plaats waar je wel lekker kan wonen. Van mij mogen er best wat Brabanders naar Dronten komen, kunnen we hier ook weer eens gezellig carnaval vieren >:O
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 13:05:38 #86
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_90832703
Als je in Eindhoven zit kun je beter net over de grens gaan wonen dan naar Dronten vertrekken!
The End Times are wild
pi_90832819
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 13:03 schreef xenobinol het volgende:

Van mij mogen er best wat Brabanders naar Dronten komen, kunnen we hier ook weer eens gezellig carnaval vieren >:O
Waarom zouden brabanders in zo'n nieuwerwets dorp willen gaan wonen als ze nu al in de buurt van hun werk wonen.

Op ze'n maaskantjes, verrekte mongol. :P

Verder kunnen de meeste brabanders ook geen carnaval vieren behalve in een boerenkiel rondlopen daarvoor moet je diep limburg afdalen 8-) .
  dinsdag 4 januari 2011 @ 13:09:16 #88
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90832844
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 13:03 schreef xenobinol het volgende:
Als er 30+ aanmeldingen zijn vissen er 29+ mensen achter het net, dus wat maakt zo'n regel dan nog uit?
Die 29 zijn allemaal ex-scheefhuurders die voor een duppie willen wonen, waardoor mensen met een écht laag inkomen dat niet fatsoenlijk kunnen. Daar is die regel voor.
Om te vertalen naar jouw situatie zegt de regel: "Xeno betaalt te weinig voor zijn huis. Dat staan we toe tot hij wil gaan verhuizen (want huren is zo flexibel :D ). Daarna gaat Xeno het dubbele betalen. Wil Xeno dat niet, dan moet Xeno maar kopen."

quote:
Stop toch eens met die masochistische neigingen en verhuis gewoon naar een plaats waar je wel lekker kan wonen.
Welke massochistische neigingen? Ik ben al aan het verhuizen naar een andere plaats, naar een grotere, nieuwere en beter ingerichte woning voor vrijwel dezelfde netto maandlasten. Niets massochistisch aan. Eerder hedonistich. :P

quote:
Van mij mogen er best wat Brabanders naar Dronten komen, kunnen we hier ook weer eens gezellig carnaval vieren >:O
In Dronten? Daar is geen reet te doen en de halve buurt staat leeg hoor ik net. Ik kijk wel uit ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90834900
Het mooie aan dit soort maatregelen is dat de stagnatie in de woningmarkt nog duidelijk aan het licht komt. Totale stagnatie is het voorstadium van een complete implosie, we raken duidelijk in een versnelling ^O^
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90835322
quote:

'Huizenverkopers worden reëler'

APELDOORN - Mensen die hun huis willen verkopen, worden steeds meer bewust van de situatie op de huizenmarkt. Dat zegt NVM-makelaar Frank Huibers in Apeldoorn.

Volgens hem vonden mensen het aan het begin van de crisis moeilijk om hun huis voor een lagere prijs te verkopen. Nu raken mensen daar meer aan gewend en zakt de prijs vaak met 5 tot 10 procent.

Huibers verwacht dat het uiteindelijk goedkomt op de woningmarkt, al zal dat wel even duren.

bron: omroep gelderland
Huizenverkopers hebben simpelweg geen keuze als ze willen verkopen en ja... het zal inderdaad nog wel even gaan duren :Y
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90835685
quote:
VEH: Overlegorgaan moet woningmarkt uit slop trekken

Een stichting van het wonen' moet bouwers, makelaars, banken, consumentenorganisaties en andere relevante partijen bijeen brengen om de woningmarkt weer op gang te helpen, stelt Vereniging Eigen Huis (VEH).

Deze stichting moet ervoor zorgen dat de problemen op de woningmarkt echt worden aangepakt.

Woningmarkt is van groot economisch belang
"Het probleem van de woningmarkt is te groot om aan de politiek over te laten", aldus directeur Marlies Pernot van VEH. Zij wijst erop dat de woningmarkt een groot economisch belang vertegenwoordigt. De stichting van het wonen' ("een werktitel") geeft geen adviezen, maar voert structureel overleg met de overheid. Zo moet onder meer voorkomen worden dat de overheid een hapsnapbeleid voert waarbij startersleningen of energiesubsidies het ene moment worden ingevoerd om na korte tijd weer te worden afgeschaft. [tk] Geen daling woningwaarde Pernot: "Maatregelen om de woningmarkt uit het slop te trekken, moeten snel en doortastend worden genomen. Langer wachten levert alleen maar meer schade en grotere problemen op. Maar de aanpak van de hypotheekrenteaftrek moet zorgvuldig en over vele jaren gebeuren. Dat is een politiek beladen thema, waar we voorzichtig mee moeten omgaan. De waarde van huizen mag niet plotseling kelderen", benadrukt Pernot.

Doorstroming woningmarkt
Pernot geeft aan dat nu al gestart kan worden met concrete maatregelen om de doorstroming te verbeteren: "Dat kan ook nog eens bijdragen aan het oplossen van het fileprobleem: mensen willen graag dichter bij hun werk wonen, maar kunnen dat niet voor elkaar krijgen."

bron: vastgoed actueel
Dus het wordt een partijtje vol met belanghebbenden van het instant houden van de zeepbel, consumenten (lees: de mensen die een huis willen kopen) hebben enkel maar belang bij dalende prijzen. Je gaat toch ook niet zeiken bij de mediamarkt dat ze hun TV toestellen te goedkoop verkopen en jouw tweedehands shit nu geen ruk meer waard is? Pernot kan wel roepen dat de prijzen niet teveel mogen dalen maar waar ter wereld worden consumenten niet blij van dalende prijzen? Juist.... de leenkampioenen die nog tot over hun oren in de schulden zitten, die zijn bang voor de deflatie :')
Men wil de problemen niet oplossen, men wil de problemen in stand houden zodat de prijzen in stand gehouden kunnen worden. Het probleem van de schaarste oplossen zou immers de prijzen ineen doen zakken, feitelijk wil de VEH ook niet dat mensen kunnen verhuizen om dichter bij hun werk te gaan wonen. Voor deze club voor leenkampioenen is de vraaguitval het probleem niet het feit of mensen wel of niet kunnen verhuizen. Hopelijk zitten de leden er lekker bij want voorlopig gaan de meesten nergens heen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90836164
Huren wordt het echt helemaal en de banken worden de nieuwe sociale woningcorporaties
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90836446
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 14:23 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus het wordt een partijtje vol met belanghebbenden van het instant houden van de zeepbel, consumenten (lees: de mensen die een huis willen kopen) hebben enkel maar belang bij dalende prijzen. Je gaat toch ook niet zeiken bij de mediamarkt dat ze hun TV toestellen te goedkoop verkopen en jouw tweedehands shit nu geen ruk meer waard is? Pernot kan wel roepen dat de prijzen niet teveel mogen dalen maar waar ter wereld worden consumenten niet blij van dalende prijzen? Juist.... de leenkampioenen die nog tot over hun oren in de schulden zitten, die zijn bang voor de deflatie :')
Men wil de problemen niet oplossen, men wil de problemen in stand houden zodat de prijzen in stand gehouden kunnen worden. Het probleem van de schaarste oplossen zou immers de prijzen ineen doen zakken, feitelijk wil de VEH ook niet dat mensen kunnen verhuizen om dichter bij hun werk te gaan wonen. Voor deze club voor leenkampioenen is de vraaguitval het probleem niet het feit of mensen wel of niet kunnen verhuizen. Hopelijk zitten de leden er lekker bij want voorlopig gaan de meesten nergens heen.
Problemen problemen problemen... waar hebben we het nou over? Zoals gezegd: je betaald onderhand evenveel huur voor een appartement als voor een koopwoning met tuin. Als een bank jou het bedrag wilt lenen dan is er niks aan de hand. De verkopers zijn er allang achter dat je je huis eerder kwijtraakt als je de vraagprijs verminderd. Dat lijkt me een basaal economisch feit. Maar ja.. voor sommige mensen moet alles goed zijn: locatie en prijs. Maar zo werkt het nou eenmaal niet. Een villa met tuin op het zuiden in hartje Amsterdam is misschien nog wel goedkoper dan iets gelijkwaardigs in Parijs/New York/Frankfurt. Maar ligt het dan aan de HRA?
pi_90836724
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 14:46 schreef Freak188 het volgende:
Maar ligt het dan aan de HRA?
Wat denk je dat de HRA met het vermogen tot lenen en dus de marktprijs doet?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 14:58:17 #95
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90836905
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 14:53 schreef xenobinol het volgende:
Wat denk je dat de HRA met het vermogen tot lenen en dus de marktprijs doet?
Als het allemaal aan de HRA ligt, dan zijn er neem ik aan geen landen zonder HRA met een crisis op de huizenmarkt? (*kuch*Spanje*kuch*)

[ Bericht 1% gewijzigd door Whuzz op 04-01-2011 15:06:32 ]
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90837703
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 14:58 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Als het allemaal aan de HRA ligt, dan zijn er neem ik aan geen landen zonder HRA met een crisis op de huizenmarkt? (*kuch*Spanje*kuch*)
Zeepbellen ontstaan doordat mensen een grotere sukkel hopen te vinden, maar ook die prijzen kunnen nog eens veel hoger uitvallen door subsidies.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 15:23:37 #97
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90837830
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 15:20 schreef xenobinol het volgende:
Zeepbellen ontstaan doordat mensen een grotere sukkel hopen te vinden
Dan zit ik goed. Als alles misloopt kan ik dus mijn huis met winst aan jou verkopen. ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  dinsdag 4 januari 2011 @ 15:28:29 #98
324665 meth77
to do or not to do
pi_90838020
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 14:58 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Als het allemaal aan de HRA ligt, dan zijn er neem ik aan geen landen zonder HRA met een crisis op de huizenmarkt? (*kuch*Spanje*kuch*)
Huizencrisis komt door de veel te lage rente en de waardevermeerdering die ontstond omdat de betaalbaarheid daalde, daarnaast gaven banken erg makkelijk geld voor vastgoed.

Ook gaf men in de USA 100% hypotheek aan mensen zonder baan, inkomen of eigen geld
De overheid moedigde dat zelfs aan, de bank (goldman sachs) verkocht de hypotheken door aan andere landen.
Zodat de bewoner zelf niet meer wist wie nu eigenlijk zijn hypotheeknemer was en dus verkoop of ingebrekestelling eigenlijk onmogelijk werd
pi_90838081
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 15:23 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Dan zit ik goed. Als alles misloopt kan ik dus mijn huis met winst aan jou verkopen. ;)
Ik ben juist 1 van die sukkels die niet meedoet aan dit soort spelletjes :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 15:37:35 #100
14513 SilverMane
It`s all about the Mammon
pi_90838367
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 14:53 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Wat denk je dat de HRA met het vermogen tot lenen en dus de marktprijs doet?
Wat denk je dat een lage rente met het vermogen tot lenen en dus de marktprijs doet?

Vooral de lage hypotheekrente van de laatste jaren heeft gezorgd voor de oplopende woningprijzen, niet zozeer HRA die al sinds 1893 bestaat.
Je bent geen dwaas als je opgeeft wat je niet kunt vasthouden om te krijgen wat je nooit meer afgenomen kan worden.
  dinsdag 4 januari 2011 @ 15:50:51 #101
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90838844
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 15:29 schreef xenobinol het volgende:
Ik ben juist 1 van die sukkels die niet meedoet aan dit soort spelletjes :)
Dat komt wel zodra je wilt verhuizen en niet meer scheef kunt gaan huren. :)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90839402
quote:
5s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 15:37 schreef SilverMane het volgende:

[..]

Wat denk je dat een lage rente met het vermogen tot lenen en dus de marktprijs doet?

Vooral de lage hypotheekrente van de laatste jaren heeft gezorgd voor de oplopende woningprijzen, niet zozeer HRA die al sinds 1893 bestaat.
Dan nog wordt het effect extra versterkt door de HRA. De HRA heeft er onder andere toe geleid dat wij producten als aflossingsvrije en spaarhypotheken hebben. Dat heeft de leencapaciteit bovenop de lage rentestand extra opgerekt. Hoe je het went of keert zonder de HRA zou de leencapaciteit beperkt geweest zijn.
Je zou kunnen beargumenteren dat zonder de HRA de algemene belastingen verlaagt kunnen worden en dat dit deel aan het besteedbare inkomen toegevoegd kan worden. Echter... dat deel zou dan nog altijd lager zijn i.v.m. het feit dat er nu ook mensen mee betalen die geen HRA gebruiken. HRA werkt in elk scenario marktverstorend.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90839464
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 15:50 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Dat komt wel zodra je wilt verhuizen en niet meer scheef kunt gaan huren. :)
Je onderschat mijn vermogen tot zelfreflectie en probleem oplossend vermogen :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90839667
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 15:29 schreef xenobinol het volgende:
Ik ben juist 1 van die sukkels die niet meedoet aan dit soort spelletjes :)
Jouw probleem is dat je het als een spelletje ziet. En, nog erger, denkt dat anderen het ook als een spelletje zien.

Maar mijn besluit om mijn woning te kopen was echter een uiterst serieuze zaak. Een gedegen afweging van voor- en nadelen. En daar heb ik nog nimmer spijt van gehad, en ik kan me ook geen enkel scenario voorstellen waarin ik er spijt van zou KUNNEN krijgen.

En dat, Xeno, is het verschil. Jij denkt dat het merendeel van de mensen een woning heeft gekocht in de verwachting er winst op te kunnen maken. Ik (en velen met mij) heb de woning gewoon gekocht om er prettig in te kunnen leven en eraan te kunnen veranderen wat ik wil. Dat het in mijn geval ook nog voordeliger is dan huren is meegenomen, maar geen must.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90839927
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 16:12 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Jouw probleem is dat je het als een spelletje ziet. En, nog erger, denkt dat anderen het ook als een spelletje zien.
Ik zie het absoluut niet als een spelletje, het ligt juist in mijn aard om kansspelen te vermijden.

quote:
Maar mijn besluit om mijn woning te kopen was echter een uiterst serieuze zaak. Een gedegen afweging van voor- en nadelen. En daar heb ik nog nimmer spijt van gehad, en ik kan me ook geen enkel scenario voorstellen waarin ik er spijt van zou KUNNEN krijgen.
Niets mis mee dan, ik hoop ook dat je er geen spijt van krijgt :)

quote:
En dat, Xeno, is het verschil. Jij denkt dat het merendeel van de mensen een woning heeft gekocht in de verwachting er winst op te kunnen maken. Ik (en velen met mij) heb de woning gewoon gekocht om er prettig in te kunnen leven en eraan te kunnen veranderen wat ik wil. Dat het in mijn geval ook nog voordeliger is dan huren is meegenomen, maar geen must.
Er staan anders genoeg huizen te koop op funda van avonturiers die even snel hoopte dik geld te verdienen met de koop en verkoop van een woning. Ik neem direct van je aan dat het overgrote deel van de mensen gewoon leuk wil wonen maar er is ook een grote meute die de koopmarkt als een mooie manier zag om 'gratis' te wonen en slapend rijk te worden. Die mensen worden nu op een vervelende manier wakker.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 17:25:53 #106
14513 SilverMane
It`s all about the Mammon
pi_90842736
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 16:06 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dan nog wordt het effect extra versterkt door de HRA. De HRA heeft er onder andere toe geleid dat wij producten als aflossingsvrije en spaarhypotheken hebben. Dat heeft de leencapaciteit bovenop de lage rentestand extra opgerekt. Hoe je het went of keert zonder de HRA zou de leencapaciteit beperkt geweest zijn.
Je zou kunnen beargumenteren dat zonder de HRA de algemene belastingen verlaagt kunnen worden en dat dit deel aan het besteedbare inkomen toegevoegd kan worden. Echter... dat deel zou dan nog altijd lager zijn i.v.m. het feit dat er nu ook mensen mee betalen die geen HRA gebruiken. HRA werkt in elk scenario marktverstorend.
Het effect van de HRA is juist met een lagere rente minder dan met een hogere rente. Ik ben er niet mee eens dat de HRA tot aflossingsvrije hypotheken heeft geleid, de achterliggende rede voor het ontstaan van deze hypotheekvorm was meer het speculeren op een waardevermeerdering van een woning in een groeiende markt. De spaarhypotheken zijn inderdaad voortgekomen uit de HRA maar of deze vorm de leencapaciteit hebben verhoogt vraag ik me af. Om mijn punt nog maar eens te maken de HRA verhoogt de leencapaciteit maar dat doet het al sinds 1893.
Je bent geen dwaas als je opgeeft wat je niet kunt vasthouden om te krijgen wat je nooit meer afgenomen kan worden.
pi_90843551
quote:
3s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 17:25 schreef SilverMane het volgende:

Het effect van de HRA is juist met een lagere rente minder dan met een hogere rente. Ik ben er niet mee eens dat de HRA tot aflossingsvrije hypotheken heeft geleid, de achterliggende rede voor het ontstaan van deze hypotheekvorm was meer het speculeren op een waardevermeerdering van een woning in een groeiende markt. De spaarhypotheken zijn inderdaad voortgekomen uit de HRA maar of deze vorm de leencapaciteit hebben verhoogt vraag ik me af. Om mijn punt nog maar eens te maken de HRA verhoogt de leencapaciteit maar dat doet het al sinds 1893.
De hoogte van de rentestand maakt voor het effect van de HRA niet uit, deze schaalt proportioneel mee. De rentestand bepaald de leencapaciteit en de HRA vergroot deze met een evenredige factor ongeacht de hoogte van de rentestand.
Dat laatste was ook precies mijn punt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 17:53:18 #108
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_90843865
zijsprong:

Op de vastgoedmarkt gaat het niet goed, de vergrijzing is op de woningmarkt nog niet zichtbaar, doordat men tijdig gestopt is met het bouwen van bejaardenhuizen, en de thuiszorg heilig heeft verklaard, op de kantorenmarkt echter is het al heel goed zichtbaar

quote:
Teveel gebouwd
De vastgoedadviseur verwacht dat in de toekomst nog minder kantoorruimte wordt gebruikt wegens de afname van de beroepsbevolking en het aantal vaste werkplekken. "Er is veel te veel gebouwd, het aantal kantoorarbeidsplaatsen groeit niet, het aantal meters per persoon neemt af en de gebruiksintensiteit neemt toe'', zei directeur Cuno van Steenhoven van DTZ Zadelhoff. ,,Het aanbod aan kantoorruimte is zo groot dat geen enkele opleving voldoende is om de leegstand structureel te verkleinen.''

Bouwstop
Volgens Van Steenhoven is het onverstandig nog meer kantoren te bouwen, zonder dat wordt nagedacht over wat er met de miljoenen vierkante meters aan leegstaande ruimen moet gebeuren.

Geen uitgifte
DTZ Zadelhoff vindt dat de overheid de touwtjes meer in handen moet nemen bij de uitgifte van bouwgrond en bij het onderzoek naar alternatieven voor de lege kantoren.


[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 04-01-2011 18:02:07 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  dinsdag 4 januari 2011 @ 17:57:27 #109
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90844048
Prognose: aantal huishoudens blijft toenemen tot 2039
Het aantal huishoudens zal in de komende decennia blijven toenemen. Volgens de CBS Huishoudensprognose
CBS Huishoudensprognose. Deze prognose beschrijft de toekomstige ontwikkeling van enerzijds het aantal huishoudens naar type en anderzijds het aantal personen naar hun plaats in het huishouden.
uit 2008, zal het aantal huishoudens groeien van 7,3 miljoen in 2009 tot 8,3 miljoen rond 2039 (zie figuur 1). Het gaat hier dan om particuliere huishoudens. Na 2039 blijft het aantal huishoudens vrijwel constant. De groei van het aantal huishoudens komt voornamelijk doordat het aantal eenpersoonshuishoudens zal toenemen. In 2050 is naar schatting 44% van de huishoudens een eenpersoonshuishouden ten opzichte van 36% in 2009. Doordat het aandeel eenpersoonshuishoudens binnen het totaal aan huishoudens toeneemt, zal de gemiddelde huishoudensgrootte de komende decennia verder dalen van 2,2 personen per huishouden in 2009 tot 2,1 rond 2050.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  dinsdag 4 januari 2011 @ 18:01:15 #110
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_90844192
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 17:57 schreef Bayswater het volgende:
Prognose: aantal huishoudens blijft toenemen tot 2039

K gleuf er geene biet van
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  dinsdag 4 januari 2011 @ 18:08:12 #111
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90844489
http://www.nationaalkompas.nl/bevolking/huishoudens/toekomst/
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  dinsdag 4 januari 2011 @ 18:09:43 #112
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_90844571
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 18:08 schreef Bayswater het volgende:
http://www.nationaalkompas.nl/bevolking/huishoudens/toekomst/
De praktijk laat al een krimp zien en dat zal alleen maar meer worden, door de oudjes die hun pensioen veilig stellen en de hut verkopen

[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 04-01-2011 18:16:01 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_90845194
Dat is juist het probleem, een huis kopen is een spelletje. Je doet mee aan een spelletje tussen banken, regering, vastgoedontwikkelaars, de wereldmarkt, etc.

Probleem is dat de kopers het niet zien als een spelletje. Die willen uiteraard niet aan een spelletje meedoen. Die willen gewoon 10, 20 of 30 jaar ergens gaan wonen en betalen een prijs die ze kunnen betalen. Maar toch doen ze mee aan het spelletje, als ze nou willen of niet. Juist de de vermogen van die kopers wordt misbruikt door de banken, regering, vastgoedontikkelaars, wereldmarkt. Terwijl die kopers alleen een plek willen om te wonen. Als de hele markt goed gaat dan gaan de banken en ontwikkelaars met de meeste winst van door. Als het verkeerd uitpakt dan mogen de kopers 30 jaar lang gaan betalen.
pi_90845451
Eigenlijk is het een mooi staaltje verdeel en heers vwb huurders en kopers. Blijkbaar is daar een clash tussen terwijl die juist tussen bewoners (koop én huur) en overheid moet zijn :P
  dinsdag 4 januari 2011 @ 19:49:03 #115
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90849491
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 18:09 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

De praktijk laat al een krimp zien en dat zal alleen maar meer worden, door de oudjes die hun pensioen veilig stellen en de hut verkopen
Welke praktijk, cijfers?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  dinsdag 4 januari 2011 @ 20:22:28 #116
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_90851391
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 18:29 schreef tjoptjop het volgende:
Eigenlijk is het een mooi staaltje verdeel en heers vwb huurders en kopers. Blijkbaar is daar een clash tussen terwijl die juist tussen bewoners (koop én huur) en overheid moet zijn :P
De overheid is meestal het probleem, niet de oplossing.

Niet dat ik tegen overheid ben. Maar de situatie die bovenstaande uitspraak waar maakt, is dat de overheid gewoon te groot is.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  dinsdag 4 januari 2011 @ 20:50:47 #117
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90853217
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 16:17 schreef xenobinol het volgende:
Er staan anders genoeg huizen te koop op funda van avonturiers die even snel hoopte dik geld te verdienen met de koop en verkoop van een woning.
En weer zo'n ongefundeerd zwets statement. Ik heb zo'n 500 huizen bekeken op Funda tijdens mijn zoektocht naar mijn "droomhuis" (en er uiteindelijk 15 bezocht van een "short"list van 50) en bij geen van die 500 stond ergens een kanttekening "aangekocht voor snel winstbejag!" of iets dergelijks. Dus waar jij de wijsheid vandaan haalt dat er zo veel huizen van "avonturiers" op Funda staan? Je duim denk ik.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90853564
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 20:22 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

De overheid is meestal het probleem, niet de oplossing.

Niet dat ik tegen overheid ben. Maar de situatie die bovenstaande uitspraak waar maakt, is dat de overheid gewoon te groot is.
Dat lijkt me nogal wiedes dat de overheid het probleem is. Alleen weet deze mooi de aandacht te weerleggen zodat huurders en kopers naar elkaar wijzen ipv naar de overheid :P
pi_90855215
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 20:50 schreef Whuzz het volgende:

[..]

En weer zo'n ongefundeerd zwets statement. Ik heb zo'n 500 huizen bekeken op Funda tijdens mijn zoektocht naar mijn "droomhuis" (en er uiteindelijk 15 bezocht van een "short"list van 50) en bij geen van die 500 stond ergens een kanttekening "aangekocht voor snel winstbejag!" of iets dergelijks. Dus waar jij de wijsheid vandaan haalt dat er zo veel huizen van "avonturiers" op Funda staan? Je duim denk ik.
Zolang er nog verkopers zijn die balen dat hun overwaarde weg is..... Ja... maar.... mijn woning is het waard!

Echt.... serieus :{

Dude..... -O-
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 21:23:42 #120
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90855263
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 21:22 schreef xenobinol het volgende:
Zolang er nog verkopers zijn die balen dat hun overwaarde weg is..... Ja... maar.... mijn woning is het waard!
En wat heeft dat te maken met "avonturiers"? En hoe weet je nou dat die er zoveel zijn op Funda? Hoe weet jij uberhaupt of er mensen met overwaarde bij zitten? Of mensen die hun overwaarde kwijt zien? Heb ik een veldje gemist op Funda? Of lul je weer gewoon uit je nek? ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  dinsdag 4 januari 2011 @ 21:30:38 #121
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90855655
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 21:22 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Zolang er nog verkopers zijn die balen dat hun overwaarde weg is..... Ja... maar.... mijn woning is het waard!

Echt.... serieus :{

Dude..... -O-
Mooie sig!

Ben gewoon een soort vereerd...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  dinsdag 4 januari 2011 @ 21:32:28 #122
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90855770
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 20:55 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

Dat lijkt me nogal wiedes dat de overheid het probleem is. Alleen weet deze mooi de aandacht te weerleggen zodat huurders en kopers naar elkaar wijzen ipv naar de overheid :P
Is dat niet regel 1 in de politiek? Onstabiliteit en verdeling scheppen, niet teveel maar ook niet te weinig?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_90856073
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 21:30 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Mooie sig!

Ben gewoon een soort vereerd...
Ik ook *;
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90856150
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 21:32 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Is dat niet regel 1 in de politiek? Onstabiliteit en verdeling scheppen, niet teveel maar ook niet te weinig?
Ik vrees dat men de regie aan het kwijtraken is :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 21:40:13 #125
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90856228
Xenoooo... niet je standaard "negeer wat ik niet kan beantwoorden" gebruiken....

quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 21:23 schreef Whuzz het volgende:

[..]

En wat heeft dat te maken met "avonturiers"? En hoe weet je nou dat die er zoveel zijn op Funda? Hoe weet jij uberhaupt of er mensen met overwaarde bij zitten? Of mensen die hun overwaarde kwijt zien? Heb ik een veldje gemist op Funda? Of lul je weer gewoon uit je nek? ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90856353
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 20:55 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

Dat lijkt me nogal wiedes dat de overheid het probleem is. Alleen weet deze mooi de aandacht te weerleggen zodat huurders en kopers naar elkaar wijzen ipv naar de overheid :P
QFT!

Nu we dit weten kunnen we de (gehuurde of gekochte) strijdbijlen begraven en een vredespijpje roken.
Vervolgens graven we die bijlen gebroederlijk weer op en gaan hier snode plannen smeden om de overheid terug te pakken. :P

Edit: * Prutzenberg moet de roze bril van zijn dochter maar niet meer opzetten
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
pi_90857958
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 21:40 schreef Whuzz het volgende:
Xenoooo... niet je standaard "negeer wat ik niet kan beantwoorden" gebruiken....

[..]

Prijzen kan je gewoon opvragen :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90858025
quote:
14s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 21:42 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

QFT!

Nu we dit weten kunnen we de (gehuurde of gekochte) strijdbijlen begraven en een vredespijpje roken.
Vervolgens graven we die bijlen gebroederlijk weer op en gaan hier snode plannen smeden om de overheid terug te pakken. :P

Edit: * Prutzenberg moet de roze bril van zijn dochter maar niet meer opzetten
Ik ben gestopt met roken, kunnen we niet gewoon wat pilletjes slikken :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 22:08:17 #129
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90858062
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 22:06 schreef xenobinol het volgende:
Prijzen kan je gewoon opvragen :)
En bij die prijzen staat bij jou op Funda ook wat hun originele aankoop prijs was? Wanneer ze het aankochten? De hoogte van hun hypotheek? Of doe jij standaard een kadaster-aanvraag voor elk huis wat je op funda ziet?
Het enige dat jij ziet is een eventueel prijsverloop van de huidige vraagprijs. Dat zegt niets over overwaarde, avonturiers of de reden van verkoop. Ofwel, ongefundeerde zwets. Next.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90858163
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 21:22 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Zolang er nog verkopers zijn die balen dat hun overwaarde weg is..... Ja... maar.... mijn woning is het waard!
Duh, natuurlijk wil iedereen zo veel mogelijk voor zijn woning hebben. Mensen met overwaarde op hun huis zeggen ook dat er nog meer overwaarde is. Als je geld toe krijgt op iets waar je eigenlijk geen rekening mee houdt (of beperkt rekening), dan is dat alleen maar prettig.
  dinsdag 4 januari 2011 @ 22:14:49 #131
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90858491
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 22:09 schreef snabbi het volgende:
Duh, natuurlijk wil iedereen zo veel mogelijk voor zijn woning hebben. Mensen met overwaarde op hun huis zeggen ook dat er nog meer overwaarde is. Als je geld toe krijgt op iets waar je eigenlijk geen rekening mee houdt (of beperkt rekening), dan is dat alleen maar prettig.
Nee joh. Stel dat Xeno een auto had en hij zou die willen verkopen, dan doet hij dat precies voor de dagwaarde op marktplaats en geen cent meer. Xeno houdt niet van geld. Daarom gooit hij het elke maand over de muur ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90858723
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 22:14 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Nee joh. Stel dat Xeno een auto had en hij zou die willen verkopen, dan doet hij dat precies voor de dagwaarde op marktplaats en geen cent meer. Xeno houdt niet van geld. Daarom gooit hij het elke maand over de muur ;)
Ik houdt ook niet van geld :)

Geld is handig op zijn tijd maar er zijn zoveel dingen in het leven die veel, heel veel mooier zijn dan het hebben van geld :Y
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90858771
Uiteraard zeggen alleen arme mensen dat :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  dinsdag 4 januari 2011 @ 22:19:05 #134
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90858797
quote:
10s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 22:18 schreef xenobinol het volgende:
Uiteraard zeggen alleen arme mensen dat :')
Crap, je was me voor :')

Dat zei ik ook altijd toen ik een arm studentje was tegen mensen die net iets moois hadden gekocht oO<
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90861825
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 21:32 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Is dat niet regel 1 in de politiek? Onstabiliteit en verdeling scheppen, niet teveel maar ook niet te weinig?
Yep, Machiavelli ten voeten uit
  woensdag 5 januari 2011 @ 09:32:57 #136
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90870236
Rente is de laatste 2 weken weer dalende, maarja daar hebben de huurders weinig aan. :)
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_90871252
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 09:32 schreef Bayswater het volgende:
Rente is de laatste 2 weken weer dalende, maarja daar hebben de huurders weinig aan. :)
Heb je informatie daarover? Want 5 maanden geleden stond de rente nog op 4.1%, terwijl het nu dicht onder de 5% zit volgens mij..
  woensdag 5 januari 2011 @ 10:58:26 #138
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90872948
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 10:09 schreef antfukker het volgende:

[..]

Heb je informatie daarover? Want 5 maanden geleden stond de rente nog op 4.1%, terwijl het nu dicht onder de 5% zit volgens mij..
http://www.bloomberg.com/apps/quote?ticker=GNTH10YR:IND
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  woensdag 5 januari 2011 @ 12:12:37 #139
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_90875714
quote:
Een scherpere correctie
zou kunnen optreden door een snel afnemend
consumentenvertrouwen, toenemende verwachtingen
van prijsdalingen en een significante toename van de
hypotheekrente, dit laatste bijvoorbeeld doordat de
kapitaalmarktrente in de vs oploopt (zie daarvoor de
paragraaf De markt voor woningfinanciering in de VS en
rentebewegingen).
Belang van de huizenmarkt voor de financiële stabiliteit
De relatie van de huizenmarkt met financiële stabiliteit
verloopt met name via huishoudens en financiële
instellingen. Ervaringen uit het verleden en in andere
landen leren dat huizenprijsdalingen gezinshuishoudingen
in een financieel kwetsbare positie kunnen brengen.
De betekenis van dit kanaal is toegenomen, doordat
de huizenmarkt een steeds belangrijkere rol is gaan
spelen in de financiële situatie van gezinnen. Zo blijkt
uit berekeningen dat het percentage van het totale
beschikbare inkomen dat wordt besteed aan rente en
aflossing op hypotheken in het afgelopen decennium
fors is gestegen; de daling van de rente op hypotheekschulden
ten spijt
DNB wist dit al jaren...
  woensdag 5 januari 2011 @ 12:19:58 #140
324665 meth77
to do or not to do
pi_90875962
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 10:58 schreef Bayswater het volgende:

[..]

http://www.bloomberg.com/apps/quote?ticker=GNTH10YR:IND
ik vind datniet echt een daling
pi_90876716
quote:
1s.gif Op dinsdag 4 januari 2011 22:19 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Crap, je was me voor :')

Dat zei ik ook altijd toen ik een arm studentje was tegen mensen die net iets moois hadden gekocht oO<
Wil je beweren dat je nu geen arme leentokkie meer bent? als zo meteen de waarde van jouw huis met 30% gedaald is is jouw restschuld enorm en ben je armer als de armste student in Nederland :)
De rijke welvarende Nederlander uithangen met geleend geld is geen kunst, miljoenen gingen je voor w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90876760
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 12:19 schreef meth77 het volgende:

[..]

ik vind datniet echt een daling
[ afbeelding ]
Wel goed lezen, er wordt duidelijk geschreven de laatst 2 weken dalende. ;)
pi_90876781
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 12:12 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

DNB wist dit al jaren...
DNB weet heel goed wat er speelt, die zullen alles, maar dan ook ALLES doen om een crash van de woningmarkt te voorkomen. Helaas zijn ze in hun arrogantie vergeten dat ze niet overal controle over hebben. Het vertrouwen van kopers blijft dalen en dalen, de scherpe correctie is in de maak 'as we speak' :Y)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 5 januari 2011 @ 12:42:33 #144
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90876786
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 12:19 schreef meth77 het volgende:

[..]

ik vind datniet echt een daling
[ afbeelding ]
De banken wel, want die zijn aan het verlagen momenteel.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_90876806
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 12:41 schreef Basp1 het volgende:

Wel goed lezen, er wordt duidelijk geschreven de laatst 2 weken dalende. ;)
Zou de economie weer wat extra stimulans kunnen gebruiken :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90876820
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 12:42 schreef Bayswater het volgende:

[..]

De banken wel, want die zijn aan het verlagen momenteel.
Een daling is een daling...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 5 januari 2011 @ 12:47:17 #147
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90876940
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 12:12 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

DNB wist dit al jaren...
Leuke is dat alles momenteel lijkt te keren Kan nog een leuk 2011 worden voor de huizenmarkt.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  woensdag 5 januari 2011 @ 12:57:00 #148
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_90877278
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 12:47 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Leuke is dat alles momenteel lijkt te keren Kan nog een leuk 2011 worden voor de huizenmarkt.
Jouw grappen zijn leuker dan die van Youp.

Misschien kunnen de positieve dwangneuroten beter aan het werk gaan. Jullie mantra's gaan toch niets helpen....
pi_90878012
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 12:57 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

Jouw grappen zijn leuker dan die van Youp.

Misschien kunnen de positieve dwangneuroten beter aan het werk gaan. Jullie mantra's gaan toch niets helpen....
Misschien woont er ergens op een steppe in Afrika nog wel een medicijnman die het dode lijk weer tot leven kan wekken :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 5 januari 2011 @ 13:23:24 #150
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90878217
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 12:40 schreef xenobinol het volgende:
Wil je beweren dat je nu geen arme leentokkie meer bent?
Yup, dat wil ik beweren ja. Ik verdien meer dan genoeg om mijn hypotheeklasten te dragen. Zelfs als mijn huis niets meer waard is kan ik nog steeds de lasten dragen en na 30 jaar is het afbetaald en woon ik "gratis". Dat kost minder dan huren.

Mijn ouders kochten hun huis begin jaren tachtig en kregen dus vlak na aankoop een crisis om de oren. Hun huis daalde toen in waarde. Nu hebben ze nog 2 jaar hypotheek te gaan en dan is hun huis hypotheekvrij. Zijn ze nu arme leentokkies? Of hebben ze dan een goed pensioen en vrijwel geen woonlasten?

quote:
als zo meteen de waarde van jouw huis met 30% gedaald is is jouw restschuld enorm en ben je armer als de armste student in Nederland :)
Ik heb als arme student maanden gehad waarin ik de laatste paar dagen moest leven van het statiegeld van de colaflessen die ik terug bracht van die maand. Het hebben van een schuld maakt je niet arm. Het niet kunnen betalen van alles wat je nodig hebt, dat maakt je arm.

quote:
De rijke welvarende Nederlander uithangen met geleend geld is geen kunst, miljoenen gingen je voor w/
Ik hang de rijke welvarende nederlander uit met het inkomen dat ik verdien. Dat ik een deel daarvan besteed aan het gespreid betalen van een aankoop maakt me niet arm. Ik snap dat jij dat graag zo wilt uitkramen op een forum zodat je zelf wat minder ongelukkig bent met je huurkrotje en het zo beter kunt verkroppen dat je te weinig verdient om een hypotheek te kunnen krijgen, maar het blijft bullshit, zelfs als je het 100 keer herhaald.

Om even op jouw "doemscenario" terug te komen dat mijn huis morgen 30% minder waard is en het verkocht moet worden om wat voor reden dan ook en ik noodgedwongen weer terug een huurhuis in zou moeten... Ik heb het sterke vermoeden dan mijn netto besteedbaar inkomen na aftrek van de maandelijkse aflossing van de restschuld nog steeds hoger is dan het jouwe. Wie er is dan de armste huurtokkie van ons beiden? :')

[ Bericht 5% gewijzigd door Whuzz op 05-01-2011 14:06:27 ]
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90883075
Goedemiddag bankslaven,

jullie meesters zullen de media wel flink geld schuiven om vooral niets negatiefs over de huizenmarkt naar buiten te brengen :D

Het is stil.... erg stil... geen slecht nieuws is goed nieuws?

Aan de vrije burgers in dit land, doe uw burgerplicht, koopt vooral niet w/

' einde bericht' :W
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90883220
quote:
10s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:19 schreef xenobinol het volgende:
Goedemiddag bankslaven,
................Het is stil.... erg stil... geen slecht nieuws is goed nieuws?
Gewoon bij deel 1 beginnen met terug lezen. Alles is al lang gezegd.
pi_90883344
quote:
'Olieprijs is bedreiging voor economisch herstel'

AMSTERDAM - De huidige hoge prijs voor olie is een bedreiging voor het ecomisch herstel in 2011. Dat zegt de belangrijkste econoom bij het International Energy Agency (IEA) tegen de Financial Times.

"Als de olieprijs nog meer stijgt, zal alles - van de handelsbalans tot de consumentenuitgaven - worden aangetast", aldus econoom Fatih Birol van de IAE.

Volgens de krant zet deze uitspraak de olieproducerende landen, verenigd in de OPEC, onder druk om de productie te verhogen en daarmee de prijs te drukken.

De prijs van een vat olie is woensdag iets minder dan 93 dollar. Dat is ruim 20 dollar duurder dan een half jaar geleden. De gemiddelde prijs over 2010 bedroeg bijna 80 dollar per vat. Dat is het op een na hoogste jaargemiddelde ooit gemeten.

Minder afhankelijk

De importkosten van olie voor landen die zijn aangesloten bij de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO) zijn in het afgelopen jaar met 30 procent gestegen tot 790 miljard dollar. Dat staat gelijk aan een half procent van het BNP van de OESO-landen.

Volgens Birol zullen olieconsumerende staten moeten proberen minder afhankelijk te worden van olie. Uit cijfers van de IEA blijkt dat de olierekening van de Europese Unie in 2010 steeg met 70 miljard dollar. Dat is meer dan het begrotingstekort van Griekenland en Portugal samen.

Tevreden

De OPEC-landen maakten half december bekend het productieniveau voorlopig niet aan te passen. Het kartel liet weten tevreden te zijn met de toenmalige prijs van 88 dollar, die volgens de olieëxporterende landen het gevolg is van het wereldwijde ecnomische herstel en het vroegtijdig invallen van de winter. De prijsstijging zou volgens de OPEC-landen slechts tijdelijk zijn.

Birol denkt daar echter anders over. "In 2010 werden de alarmklokken geluid en in 2011 zou de olieprijs ons kunnen leiden naar dezelfde financiële crisis als die in 2008."

De IEA werd in de jaren zeventig opgericht om weerstand te bieden tegen de groeiende invloed van de OPEC.

Bron: nu.nl
Binnen 5 jaar zitten we in een enorme grondstoffen crisis. Energiekosten zullen sky high gaan, allemaal het gevolg van toenemende vraag en het haperende beleid om tijdig alternatieven te ontwikkelen en produceren. De huidige crisis is nog maar het voorafje *O*
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90883381
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:23 schreef HansvD het volgende:

[..]

Gewoon bij deel 1 beginnen met terug lezen. Alles is al lang gezegd.
Voor de nieuwe volgers van deze reeks is het wel van belang dat ze met grote regelmaat op het gevaar van de woningmarkt worden gewezen ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90883513
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:26 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Binnen 5 jaar zitten we in een enorme grondstoffen crisis. Energiekosten zullen sky high gaan, allemaal het gevolg van toenemende vraag en het haperende beleid om tijdig alternatieven te ontwikkelen en produceren. De huidige crisis is nog maar het voorafje *O*
Ach dan gaan we weer gezellig met meerdere mensen in huizen wonen om zodoende de kosten te drukken.

Realiseer je wel dat ze die grondstoffen ook nodig hebben om huizen te bouwen. Dat zijn die huizen waarvan jij hoopt dat de markt zou instorten. Wanneer de grondstoffen te duur worden gaart er gewoon helemaal niet meer gebouwd worden. 8-)
  woensdag 5 januari 2011 @ 15:36:34 #156
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90883832
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:26 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Binnen 5 jaar zitten we in een enorme grondstoffen crisis. Energiekosten zullen sky high gaan, allemaal het gevolg van toenemende vraag en het haperende beleid om tijdig alternatieven te ontwikkelen en produceren. De huidige crisis is nog maar het voorafje *O*
Michael Moore verhaaltjes waarin alleen de angsthazen nog geloven. Jij zou toch beter moeten weten dat dit aangestookte verhaaltjes zijn om de kunstmatig hooggehouden energieprijzen te verantwoorden.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_90883961
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:29 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ach dan gaan we weer gezellig met meerdere mensen in huizen wonen om zodoende de kosten te drukken.

Realiseer je wel dat ze die grondstoffen ook nodig hebben om huizen te bouwen. Dat zijn die huizen waarvan jij hoopt dat de markt zou instorten. Wanneer de grondstoffen te duur worden gaart er gewoon helemaal niet meer gebouwd worden. 8-)
Gewoon weer terug mijn grot in of anders een plaggenhut bouwen in het hoogveen :)
Het is ook veel gezellig zo bij elkaar, lekker mens-erger-je-nieten bij kaarslicht o|O
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90883978
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:36 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Michael Moore verhaaltjes waarin alleen de angsthazen nog geloven. Jij zou toch beter moeten weten dat dit aangestookte verhaaltjes zijn om de kunstmatig hooggehouden energieprijzen te verantwoorden.
Nou daar zou ik niet zo zeker van zijn.

Qua olie productie zitten we al een jaar of 5 op hetzelfde plafond en komt er geen productie capaciteit meer bij. Aangezien onze hele wereld draait op goedkope olie verwacht ik net zoals xeno nog wel vreemde stuiptrekking van de markten en /of vreemde gedragingen van verslaafde landen.
pi_90884008
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:36 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Michael Moore verhaaltjes waarin alleen de angsthazen nog geloven. Jij zou toch beter moeten weten dat dit aangestookte verhaaltjes zijn om de kunstmatig hooggehouden energieprijzen te verantwoorden.
Dus er zijn voldoende fossiele brandstoffen tot in de lengte der dagen? Als je dat gelooft heb je pas echt een plaat voor je hoofd |:(
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90884041
quote:
10s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:39 schreef xenobinol het volgende:

Gewoon weer terug mijn grot in of anders een plaggenhut bouwen in het hoogveen :)
De grondstoffen turf/veen hebben we toch al flink uitgeput in nederland. :P

In de mijnen in limburg zit nog wel wat kool die misschien met nieuwe exploratie technieken wel rendabel te winnen zijn.
pi_90884071
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:39 schreef Basp1 het volgende:
Aangezien onze hele wereld draait op goedkope olie verwacht ik net zoals xeno nog wel vreemde stuiptrekking van de markten en /of vreemde gedragingen van verslaafde landen.
Om de laatste olie zal gevochten worden en de prijs van een liter olie wordt 100 liter bloed :7
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90884165
Tenzij we een goed alternatief weten te vinden, maar ik ga er voorlopig vanuit dat voor we zo ver zijn er eerst nog een flinke oorlog uit zal breken. Veel mensen geloven daar niet zo in maar de wereld draait letterlijk op olie. Zonder olie loopt alles, maar dan ook alles vast.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 5 januari 2011 @ 15:46:05 #163
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90884221
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:44 schreef xenobinol het volgende:
Veel mensen geloven daar niet zo in
Dat geldt voor al jouw stellingen. Misschien omdat ze allemaal zo ongefundeerd en ononderbouwd zijn ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90884588
quote:
10s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:19 schreef xenobinol het volgende:
Aan de vrije burgers in dit land, doe uw burgerplicht, koopt vooral niet w/
Mosterd na de maaltijd.

Alle echt vrije burgers hebben al gekocht. :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90884619
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:26 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Binnen 5 jaar zitten we in een enorme grondstoffen crisis. Energiekosten zullen sky high gaan, allemaal het gevolg van toenemende vraag en het haperende beleid om tijdig alternatieven te ontwikkelen en produceren. De huidige crisis is nog maar het voorafje *O*
En natuurlijk zal het opraken van de olie alleen huizenbezitters treffen. Huurders zijn immers totaal niet afhankelijk van de olie...........
pi_90884645
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:46 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Dat geldt voor al jouw stellingen. Misschien omdat ze allemaal zo ongefundeerd en ononderbouwd zijn ;)
Dus jij gelooft dat er zoveel fossiele brandstoffen zijn dat we daar nog honderden jaren mee vooruit kunnen? Denk jij werkelijk dat oliemaatschappijen voor de lol op een paar kilometer diepte een gat in de aardbodem gaan boren? Olie zal alleen maar duurder en duurder worden, de energievoorziening wordt het grote probleem voor de zeer nabije toekomst. Het probleem is dat dit een enorme weerslag gaat geven op de economie, wees er maar niet zo zeker van dat jij van werk voorzien bent voor de looptijd van je hypotheek.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90884646
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:46 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Dat geldt voor al jouw stellingen. Misschien omdat ze allemaal zo ongefundeerd en ononderbouwd zijn ;)
De stelling dat olie tegen de top aan zit, de vraag daarnaar toe nog steeds toeneemt en we als menheid nog niet veel aan gedaan hebben aan alternatieven daar ga ik wel in mee bij xeno.

Meneer hubbert werd ook niet geloofd toen hij in midden jaren 50 voorspelde dat de VS zijn piek olie prodcutie in de jaren 70 zou hebben. Hij had wel gelijk. ^O^
pi_90884699
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:55 schreef Freak188 het volgende:

[..]

En natuurlijk zal het opraken van de olie alleen huizenbezitters treffen. Huurders zijn immers totaal niet afhankelijk van de olie...........
Huurders kunnen heel makkelijk een hutje op de hei bouwen zonder lastig gevallen te worden door de bank :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90885094
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:57 schreef xenobinol het volgende:
Huurders kunnen heel makkelijk een hutje op de hei bouwen zonder lastig gevallen te worden door de bank :P
Tegen die tijd kun je ook plekje bij mij in de tuin huren hoor. Ik ben niet zo moeilijk.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90885160
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:57 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Huurders kunnen heel makkelijk een hutje op de hei bouwen zonder lastig gevallen te worden door de bank :P
Als de olie opraakt en er is geen degelijk alternatief, dan is het afbetalen van je hypotheek wel het laatste probleem van deze wereld. Trust me.. zonder olie gebeurd er niks en knappe bank die toch probeert geld te innen.
pi_90885165
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 16:06 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Tegen die tijd kun je ook plekje bij mij in de tuin huren hoor. Ik ben niet zo moeilijk.
Huren? Op de hei is het gratis 8)7
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90885534
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 16:07 schreef Freak188 het volgende:

[..]

Als de olie opraakt en er is geen degelijk alternatief, dan is het afbetalen van je hypotheek wel het laatste probleem van deze wereld. Trust me.. zonder olie gebeurd er niks en knappe bank die toch probeert geld te innen.
True.... maar door de hoge woonlasten blijft er heel weinig besteedbaar inkomen over om te investeren in alternatieve energie. Ik ben ooit eens bij een lezing van Wubbo Ockels geweest en die begreep maar niet waarom mensen op de prijs van een woning van 2 ton geen 20k kunnen vinden om te investeren in duurzame energie opwekking en besparing. De meeste mensen leven in een droom en hebben geen besef van datgene wat gaat komen nl. 'de armoede'. En het had allemaal voorkomen kunnen worden als mensen wat meer hun verstand zouden gebruiken :)
Noem het natuurlijke selectie.... het westen gaat gewoon erg lijden onder de 'remmende voorsprong' , ik pak mijn biezen nog eens en vertrek naar betere oorden ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90885546
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 16:07 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Huren? Op de hei is het gratis 8)7
Ja. Want de hei is van niemand... :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90885566
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 16:15 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja. Want de hei is van niemand... :D
Ik ben lid van natuurmonumenten :7
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90885629
quote:
1s.gif Op woensdag 5 januari 2011 16:15 schreef xenobinol het volgende:

[..]

True.... maar door de hoge woonlasten blijft er heel weinig besteedbaar inkomen over om te investeren in alternatieve energie. Ik ben ooit eens bij een lezing van Wubbo Ockels geweest en die begreep maar niet waarom mensen op de prijs van een woning van 2 ton geen 20k kunnen vinden om te investeren in duurzame energie opwekking en besparing. De meeste mensen leven in een droom en hebben geen besef van datgene wat gaat komen nl. 'de armoede'. En het had allemaal voorkomen kunnen worden als mensen wat meer hun verstand zouden gebruiken :)
Noem het natuurlijke selectie.... het westen gaat gewoon erg lijden onder de 'remmende voorsprong' , ik pak mijn biezen nog eens en vertrek naar betere oorden ;)
Persoonlijk ben ik wel degelijk paraat op het feit dat we nu in een ontzettende welvaart leven en dat het ook ineens een stuk minder kan zijn. Afhankelijkheid van olie is daarbij een belangrijk gegeven, helemaal omdat ik in de luchtvaart werk... zonder kerosine geen vluchten... bio-fuel is nog lang geen alternatief.
  donderdag 6 januari 2011 @ 12:41:08 #176
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90926418
quote:
10s.gif Op woensdag 5 januari 2011 15:19 schreef xenobinol het volgende:
Het is stil.... erg stil... geen slecht nieuws is goed nieuws?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 6 januari 2011 @ 13:04:59 #177
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90927496
De inflatie staat voor de deur, vandaar dat het hier stil is.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_90928298
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 13:04 schreef Sjabba het volgende:
De inflatie staat voor de deur, vandaar dat het hier stil is.
Inflatie?

Achteruitgang in welvaart zul je bedoelen. Genoeg bedrijven die door al hun reserves heen zijn en hun handel ook niet zien aantrekken, jij verwacht dat die de salarissen gaan verhogen? Zelfs in de jaren dat huizenprijzen enorm stegen tot ver boven de inflatie werd er gepredikt dat de salarissen niet teveel mochten stijgen. Ga je nu beweren dat de salarissen even een flinke inhaalslag gaan maken? De stijgende kosten van het levensonderhoud gaan niet gecompenseerd worden, simpelweg omdat dit niet kan. Als de loonkosten in NL gaan oplopen dat zal dit leiden tot een lagere export en dus ook dalende werkgelegenheid. De realiteit is dat door de globalisering en de opkomende economieën wij moeten concurreren met mensen die veel minder verdienen. Tel daarbij op dat wij een enorm grote overheid moeten onderhouden en je hebt het recept voor verarming. De geldpersen aanzetten gaat niet helpen, door de economische groei in andere delen van de wereld moeten wij de beschikbare hulpbronnen met hun delen. Grondstoffen en energie worden een heel stuk schaarser de komende tijd, monetaire inflatie gaat daar helemaal niets tegen doen :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  donderdag 6 januari 2011 @ 13:38:55 #179
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90928965
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 13:23 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Inflatie?

Achteruitgang in welvaart zul je bedoelen. Genoeg bedrijven die door al hun reserves heen zijn en hun handel ook niet zien aantrekken, jij verwacht dat die de salarissen gaan verhogen? Zelfs in de jaren dat huizenprijzen enorm stegen tot ver boven de inflatie werd er gepredikt dat de salarissen niet teveel mochten stijgen. Ga je nu beweren dat de salarissen even een flinke inhaalslag gaan maken? De stijgende kosten van het levensonderhoud gaan niet gecompenseerd worden, simpelweg omdat dit niet kan. Als de loonkosten in NL gaan oplopen dat zal dit leiden tot een lagere export en dus ook dalende werkgelegenheid. De realiteit is dat door de globalisering en de opkomende economieën wij moeten concurreren met mensen die veel minder verdienen. Tel daarbij op dat wij een enorm grote overheid moeten onderhouden en je hebt het recept voor verarming. De geldpersen aanzetten gaat niet helpen, door de economische groei in andere delen van de wereld moeten wij de beschikbare hulpbronnen met hun delen. Grondstoffen en energie worden een heel stuk schaarser de komende tijd, monetaire inflatie gaat daar helemaal niets tegen doen :)
Heb jij wel eens jaarcijfers gezien van bedrijven? Een daling van de miljoenenwinst met enkele procenten wordt als achteruitgang beschouwt. Er is ruimte zat. verwachtingen moeten bijgesteld worden.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_90929624
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 13:38 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Heb jij wel eens jaarcijfers gezien van bedrijven? Een daling van de miljoenenwinst met enkele procenten wordt als achteruitgang beschouwt. Er is ruimte zat. verwachtingen moeten bijgesteld worden.
Meer winsten maken d.m.v. besparingen... Zoals ik reeds aangaf zijn de loonkosten zeer hoog, dus als je een deel van je personeel ontslaat dan kun je op een relatief eenvoudige manier veel geld besparen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90929838
Mijn vorige werkgever is afhankelijk van een industriële sector die in 2008 knetterhard op de rem trapte m.b.t. investeringen. Sindsdien zijn de cijfers in deze sector weer op orde maar de investeringen zijn nog steeds niet aangetrokken. Wat men feitelijk doet is gebruik maken van de bestaande middelen, pas als deze technologisch veroudert zijn verwacht ik weer dat ze gaan investeren. Mooie winstcijfers zijn vaak het gevolg van kosten die men nu niet meer maakt, het nadeel is dat de omringende bedrijvigheid wel degelijk te lijden heeft. Grote bedrijven kunnen vaak nog wel hun toeleveranciers flink uitknijpen maar hoe je het ook went of keert.... dit gaat zijn weerslag hebben op de economie.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  donderdag 6 januari 2011 @ 21:00:30 #182
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90950158
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 13:23 schreef xenobinol het volgende:
Genoeg bedrijven die door al hun reserves heen zijn en hun handel ook niet zien aantrekken,
Bron?

quote:
De stijgende kosten van het levensonderhoud gaan niet gecompenseerd worden, simpelweg omdat dit niet kan.
Bron?

quote:
Als de loonkosten in NL gaan oplopen dat zal dit leiden tot een lagere export en dus ook dalende werkgelegenheid.
Bron?

quote:
Tel daarbij op dat wij een enorm grote overheid moeten onderhouden en je hebt het recept voor verarming.
Bron?

Wat een boel ongefundeerd gezwets weer :')
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90950875
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 21:00 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Wat een boel ongefundeerd gezwets weer :')
Zo gaat het over en weer ;)
pi_90951196
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 21:00 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Bron?

[..]

Bron?

[..]

Bron?

[..]

Bron?

Wat een boel ongefundeerd gezwets weer :')
Nieuw in dit topic? :P
  donderdag 6 januari 2011 @ 21:37:58 #185
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90952382
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 21:18 schreef tjoptjop het volgende:
Nieuw in dit topic? :P
lol neuh. Maar het blijft leuk om te zien hoe Xeno systematisch elke post ontwijkt waarin hij iets van zijn gewauwel zou moeten onderbouwen. ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90953767
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 21:00 schreef Whuzz het volgende:
* De stijgende kosten van het levensonderhoud gaan niet gecompenseerd worden, simpelweg omdat dit niet kan
Bron?
Dat er inflatie is, dat blijkt uit gegevens van CBS of wanneer je liever de voorspelling wilt kun je ook kijken naar CPB. De overheid heeft ingezet op een nullijn. Nu zal je in individuele gevallen natuurlijk best stijgingen zien maar het gemiddelde ligt vermoedelijk onder het overigens lage inflatieniveau.

quote:
Als de loonkosten in NL gaan oplopen dat zal dit leiden tot een lagere export en dus ook dalende werkgelegenheid.
Bron?
Dat is algemene economie. Wanneer jouw kosten in verhouding hoger liggen dan een andere partij dat dezelfde diensten of producten kan leveren, is de kans aanzienlijk dat deze daar afgenomen worden. Wanneer je bedoelt dat hier gesteld wordt dat de kosten oplopen, heb je wel een punt. Daar heb ik geen onderbouwing van gezien recentelijk.

etc
  donderdag 6 januari 2011 @ 22:07:14 #187
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90954125
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 22:01 schreef snabbi het volgende:
Dat er inflatie is, dat blijkt uit gegevens van CBS of wanneer je liever de voorspelling wilt kun je ook kijken naar CPB. De overheid heeft ingezet op een nullijn. Nu zal je in individuele gevallen natuurlijk best stijgingen zien maar het gemiddelde ligt vermoedelijk onder het overigens lage inflatieniveau.
Dat is niet wat Xeno beweert. Hij beweert dat de stijgende kosten van levensonderhoud niet gecompenseerd worden. Dat is wat anders dan inflatie. Bij inflatie stijgen kosten én inkomens.
Xeno spreekt altijd maar in halve waarheden. Hij neemt een gegeven en interpreteerd daar alleen de negatieve kant van, omdat dat zijn verhaaltje mooi maakt.

quote:
Dat is algemene economie. Wanneer jouw kosten in verhouding hoger liggen dan een andere partij dat dezelfde diensten of producten kan leveren, is de kans aanzienlijk dat deze daar afgenomen worden. Wanneer je bedoelt dat hier gesteld wordt dat de kosten oplopen, heb je wel een punt. Daar heb ik geen onderbouwing van gezien recentelijk.
Wederom, Xeno spreekt een half feit en pakt alleen de negatieve kant. Als de loonkosten (waar hij eerder alleen zei dat de kósten oplopen en de lonen maar even weg liet) hier oplopen, dan wordt export moeilijker ja. Alleen in dezelfde post zegt hij dat grondstoffen schaarser worden door andere opkomende economieën. Als andere economieën hard groeien, profiteert onze export daar van. Maar dát deel van het verhaal past natuurlijk niet in Xeno's doemdenk-plaatje, dus laat hij dat voor het gemak maar buiten beschouwing.

Het is ongefundeerd gezwets. :)

[ Bericht 1% gewijzigd door Whuzz op 06-01-2011 22:40:11 ]
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90956071
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 22:07 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Dat is niet wat Xeno beweert. Hij beweert dat de stijgende kosten van levensonderhoud niet gecompenseerd worden. Dat is wat anders dan inflatie. Bij inflatie stijgen kosten én inkomens.
Xeno spreekt altijd maar in halve waarheden. Hij neemt een gegeven en interpreteerd daar alleen de negatieve kant van, omdat dat zijn verhaaltje mooi maakt.

Hij heeft het over prijsinflatie waarbij het algemeen prijspeil omhoog gaat en impliceert daarmee een daling van de koopkracht omdat de inkomstenstromen niet in een evenredig deel toenemen. Dit is best uit de context te halen en is overigens. Prijsinflatie is overigens ook de definitie die CBS hanteert wanneer zij over inflatie praat. Het gaat hier zeker niet over het inkomensdeel. Zie bijvoorbeeld het info-filmpje van CBS:
Inflatie - Centraal Bureau voor de Statistiek
Inflatie - Centraal Bureau voor de Statistiek

quote:
Wederom, Xeno spreekt een half feit en pakt alleen de negatieve kant. Als de loonkosten hier oplopen, dan wordt export moeilijker ja. Alleen in dezelfde post zegt hij dat grondstoffen schaarser worden door andere opkomende economieën. Als andere economieën hard groeien, profiteert onze export daar van. Maar dát deel van het verhaal past natuurlijk niet in Xeno's doemdenk-plaatje, dus laat hij dat voor het gemak maar buiten beschouwing.
De kosten van grondstoffen (zeker als het over olie gaat) hangt van veel meer af dan alleen de omvang van de economie. Waar daar op gedoeld wordt is dat kosten voor het verkrijgen van dezelfde hoeveelheid olie (op midden-lange termijn) aan het oplopen zijn. Dat we technische innovaties nodig hebben om uberhaupt nog aan die capaciteit te komen.
Ook is de groei van een buitenlandse economie dat wel de prijs van grondstoffen beinvloed, zeker geen garantie dat het hier export oplevert. Het kan immers ook om binnenlandse productie van het andere land gaan.

Dat het allemaal niet lekker verwoord is, wil niet zeggen dat er geen kern van waarheid achter zit. Enige wat je wel nog kan afvragen is in hoeverre het hier (in dit topic) relevant is.
  donderdag 6 januari 2011 @ 22:42:51 #189
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_90956265
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 21:00 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Bron?

[..]

Bron?

[..]

Bron?

[..]

Bron?

Wat een boel ongefundeerd gezwets weer :')
Zie:

'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Huizenmarkt #90: waar half Nederland failliet gaat!
Huizenmarkt #80: Waar de markt verder stagneert
Huizenmarkt #82: Waar krakers blijven plakken
Huizenmarkt #83: Waar huurders tot bezinning komen.
Huizenmarkt #84: Waar de huurmarkt aantrekt
Huizenmarkt #85: Huurkneuzen vs. leenkneuzen
Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen
Huizenmarkt #87: Waar kopers nog steeds tevreden zijn.
Huizenmarkt #88: "appeltaart met een toefje slagroom a.u.b. "
Huizenmarkt #89 Waar kerst vroeg valt dit jaar
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Huizenmarkt #91: Sukkelende Woningmarkt bij Herstellende Economie!

Daar moet het ergens staan :)

(En Sjabba, dat zijn hyperlinks. Daar hoef je niet op te klikken als je niet wil.)
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  donderdag 6 januari 2011 @ 22:44:01 #190
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90956329
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 22:39 schreef snabbi het volgende:
Het gaat hier zeker niet over het inkomensdeel.
En toch zegt Xeno twee regels verder dat doordat onze loonkosten stijgen de export moeilijk wordt. Dus eerst laat hij de lonen buiten beschouwing en stijgen alleen onze kosten waarvan hij zegt dat dat nergens door gekompenseerd wordt (prijsinflatie), vervolgens stijgen de lonen ineens toch waardoor onze export moeilijk wordt.
Nogmaals, hij doet in ál zijn posts hetzelfde. Een feitje uit zijn verband rukken en alleen de negatieve kant belichten.

quote:
De kosten van grondstoffen (zeker als het over olie gaat) hangt van veel meer af dan alleen de omvang van de economie. Waar daar op gedoeld wordt is dat kosten voor het verkrijgen van dezelfde hoeveelheid olie (op midden-lange termijn) aan het oplopen zijn. Dat we technische innovaties nodig hebben om uberhaupt nog aan die capaciteit te komen.
Ook is de groei van een buitenlandse economie dat wel de prijs van grondstoffen beinvloed, zeker geen garantie dat het hier export oplevert. Het kan immers ook om binnenlandse productie van het andere land gaan.
Precies. Daar kun je niet vanuit gaan. En van het omgekeerde dus ook niet. De "waarheden" van Xeno zijn slechts zijn menign en interpretaties, die zelden of nooit met bronnen onderbouwd worden.

Kansloos gezwets :)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  donderdag 6 januari 2011 @ 22:44:58 #191
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90956381
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 22:42 schreef droom_econoom8 het volgende:
Daar moet het ergens staan :)
Dan kun je dat vast wel even voor ons opzoeken en quoten. Ik geloof namelijk niet het daar ergens staat.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  donderdag 6 januari 2011 @ 22:46:58 #192
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_90956499
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 22:44 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Dan kun je dat vast wel even voor ons opzoeken en quoten. Ik geloof namelijk niet het daar ergens staat.
Druk, druk, druk. Maar eh, zoekt en gij zult vinden ;)
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  donderdag 6 januari 2011 @ 22:48:53 #193
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90956610
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 22:46 schreef droom_econoom8 het volgende:
Druk, druk, druk. Maar eh, zoekt en gij zult vinden ;)
Nee hoor. Daar vindt je alleen een eindeloze herhaling van Xeno (en zeepje) die constant hun eigen mening herhalen. Zonder bronnen, zonder achtergronden. Als jij denkt dat het niet zo is, prove me wrong en quote ze.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90956989
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 22:44 schreef Whuzz het volgende:

[..]

En toch zegt Xeno twee regels verder dat doordat onze loonkosten stijgen de export moeilijk wordt. Dus eerst laat hij de lonen buiten beschouwing en stijgen alleen onze kosten waarvan hij zegt dat dat nergens door gekompenseerd wordt (prijsinflatie), vervolgens stijgen de lonen ineens toch waardoor onze export moeilijk wordt.
Nogmaals, hij doet in ál zijn posts hetzelfde. Een feitje uit zijn verband rukken en alleen de negatieve kant belichten.
Hij geeft overigens aan 'als' de lonen stijgen. Op zich moet je het daarom denk ik meer zien in de trant:
OF de koopkracht daalt door de prijsinflatie die niet gecompenseerd wordt in lonen. Hierdoor beinvloed dit de maximale leencapaciteit op een negatieve wijze. Dit kan een negatief effect hebben op de vraag van woningen dat weer een negatief effect kan hebben op de verkoopprijs.

OF de lonen stijgen wel mee met de inflatie, en dat is slecht voor de economie.

Vanuit de vorige topics had je vast wel herleid dat ik de argumentatie zelf ook niet juist vindt, maar de signalen kloppen wel. In mijn ogen is inflatie namelijk gunstig voor huizenbezitters. Het kost immers reëel minder om te wonen.
pi_90958802
De inflatie die we momenteel zien heeft vooral te maken met het duurder worden van commodities. Enerzijds door een toenemende vraag en anderzijds door een stuk speculatie. De ECB zet de geldpers aan om de begrotingstekorten te financieren, dit geeft een stuk monetaire inflatie. Al met al zou de inflatie gunstig zijn voor mensen met grote schulden indien dit gecompenseerd zou worden in de salarissen en dat laatste is nu iets waar ik niet in geloof. Door de globalisering is het niet meer zo makkelijk om de salarissen hier maar mee te laten stijgen met de prijsinflatie om de koopkracht te handhaven. Kortom de welvaart zal volgens mij behoorlijk af gaan nemen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90958893
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 22:48 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Nee hoor. Daar vindt je alleen een eindeloze herhaling van Xeno (en zeepje) die constant hun eigen mening herhalen. Zonder bronnen, zonder achtergronden. Als jij denkt dat het niet zo is, prove me wrong en quote ze.
Als je de topic reeks doorleest zul je ook constant argumenten horen waarom de huizenprijzen niet gaan dalen, waarom het business as usual blijft en waarom we nu al weer uit de recessie zouden zijn. De vastgoedmarkt is de laatste 2 jaar niet meer de geldfabriek die het was, tegenwoordig is dat nl. de ECB en het IMF :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90960658
quote:
Rabo: hypotheekrente helemaal niet te hoog

UTRECHT (AFN) - De hypotheekrente in Nederland is niet te hoog. Dat stelt Rabobank, de grootste hypotheekverstrekker in Nederland, in reactie op kritiek van de NMa en consumentenorganisaties dat de hypotheektarieven in Nederland te duur zijn.

Volgens Rabobank zijn de hypotheektarieven na de kredietcrisis sterker gestegen dan in omringende landen omdat Nederlandse banken voor de kredietcrisis sterk afhankelijk waren van de securitisatiemarkt als financieringsbron. Met het bundelen van hypotheken en weer doorverkopen werd in 2007 volgens Rabobank ruim een kwart van alle hypotheken in Nederland gefinancierd. Die markt raakte tijdens de crisis volledig opgedroogd, waardoor de tarieven stegen.

Rabobank baseert zich op de ,,nog altijd lastige'' securitisatiemarkt, waar Nederlandse banken in sterkere mate van afhankelijk zijn als financieringsbron vergeleken met andere landen. Het securitiseren, het bundelen van hypotheken en ze weer doorverkopen, vond voor het uitbreken van de kredietcrisis op grote schaal plaats. Volgens Rabobank werd in 2007 ruim een kwart van alle Nederlandse hypotheken via securitisaties gefinancierd.

Tijdens de crisis

Omdat deze markt tijdens de crisis volledig opgedroogd raakte, gingen de hypotheektarieven in Nederland sterker omhoog dan in andere landen. Rabobank vind de tarieven in dat licht zelfs aan de lage kant. Voor een hypotheek met een rentevasteperiode vanaf een jaar zouden de tarieven tussen de 5,5 en 6,5 procent mogen liggen. In werkelijkheid liggen deze tarieven tussen de 4,75 en 5,25 procent.

Rabobank reageert met zijn onderzoek op eerdere kritiek van de Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond. Dat resulteerde in een onderzoek naar de Nederlandse hypotheekmarkt van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa).

bron: telegraaf
Rabo moet wel hoge tarieven rekenen want het aantal wanbetalers is geëxplodeerd en men probeert in de doofpot te stopen dat de markt definitief of instorten staat. Rabobank is als grootste verstrekker van woekerhypotheken zo goed als failliet _O-
Leuke reklame spotjes met lekker wijven en leuke deuntjes ten spijte.... ze hadden beter koeienstallen kunnen blijven financieren w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90961161
quote:
Huurders in problemen door nieuwe EU-regels

Bijna tienduizend Amsterdamse huishoudens die zoeken naar een sociale huurwoning, kunnen daar sinds 1 januari naar fluiten. Doordat het kabinet nieuwe Europese regels doorvoert, verdienen zij te veel om in aanmerking te komen.

Onder de duizenden Amsterdamse huishoudens die nu ineens buiten de boot vallen, zijn ook veel gezinnen en alleenstaanden die al jaren ingeschreven staan en nog altijd hard op zoek zijn naar een sociale huurwoning. Sommigen reageren al jaren elke keer op het woningaanbod, maar verdienen nu ineens een paar tientjes per maand te veel, aldus de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC).

Uit berekeningen van de federatie blijkt dat ongeveer zestien procent van de zestigduizend actief woningzoekenden in Amsterdam meer verdient dan 33.614 euro, sinds 1 januari de inkomensgrens per huishouden voor een sociale huurwoning.

Vorige zomer, toen duidelijk werd welke gevolgen de nieuwe regels zouden hebben, heeft de federatie alle woningzoekenden hierop geattendeerd via de website van Woningnet. Veel van de gedupeerden zijn er echter nog niet in geslaagd een woning te bemachtigen, zo staat in Het Parool.

De problemen zijn het gevolg van nieuwe regels van de Europese Unie. Die bepaalde onlangs dat woningcorporaties per 1 januari 2011 een inkomensgrens van 33.164 euro moeten hanteren bij de toewijzing van sociale woningen (maximumhuurprijs 652 euro). Omdat corporaties staatssteun ontvangen doordat ze goedkoop geld kunnen lenen, kan de EU beperkingen opleggen.

bron: NVM
Ga dan ook gewoon buiten die stad wonen 8)7
Overigens..... in nieuw Amsterdam is vast nog plek genoeg, voor nog geen 2 ton koop je een vrijstaande woning op een mooi perceeltje w/

http://www.funda.nl/koop/(...)47889403-zandlaan-9/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90962772
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 00:31 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ga dan ook gewoon buiten die stad wonen 8)7
Overigens..... in nieuw Amsterdam is vast nog plek genoeg, voor nog geen 2 ton koop je een vrijstaande woning op een mooi perceeltje w/

http://www.funda.nl/koop/(...)47889403-zandlaan-9/
Kun je dan niet beter wachten tot die Bubble is leeggelopen?

quote:
Uit berekeningen van de federatie blijkt dat ongeveer zestien procent van de zestigduizend actief woningzoekenden in Amsterdam
Tering he, alleen al 60.000 woningzoekenden in A'dam. Daar valt het aantal te koop staande woningen op Funda relatief gezien helemaal bij in het niets...

quote:
Omdat corporaties staatssteun ontvangen doordat ze goedkoop geld kunnen lenen, kan de EU beperkingen opleggen.
Zie je nou wel Xeno dat ook jij gesubsidieerd woont. :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90962804
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 23:30 schreef xenobinol het volgende:
Al met al zou de inflatie gunstig zijn voor mensen met grote schulden indien dit gecompenseerd zou worden in de salarissen en dat laatste is nu iets waar ik niet in geloof.
Betere baas zoeken!

Mijn salaris wordt jaarlijks met minimaal de inflatie verhoogt en de laatste jaren nog wat meer ook.

Nog even zo door gaan en de hypotheek schuld is een makkie!
pi_90964245
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 01:42 schreef HansvD het volgende:

[..]

Betere baas zoeken!

Mijn salaris wordt jaarlijks met minimaal de inflatie verhoogt en de laatste jaren nog wat meer ook.

Nog even zo door gaan en de hypotheek schuld is een makkie!
Dat is gunstig voor jouw situatie, feit is dat een heleboel werknemers er minder gunstig vanaf komen. Het advies om een beter betaalde baan te zoek is natuurlijk een open deur...
De meeste mensen zijn niet in de gelegenheid dit te doen, enerzijds omdat ze niet hun zekere positie durven te verlaten anderzijds omdat ze niet in aanmerking komen voor een beter betaalde baan.
Dat is m
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90964256
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 01:40 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Kun je dan niet beter wachten tot die Bubble is leeggelopen?

Dat kan.... maar je kan ook naar Nieuw Amsterdam ;)

quote:
Tering he, alleen al 60.000 woningzoekenden in A'dam. Daar valt het aantal te koop staande woningen op Funda relatief gezien helemaal bij in het niets...

Die mensen wonen niet op straat hoor..... er zullen ook vast 60k mensen in 020 wonen die interesse hebben in een Ferrari.

quote:
Zie je nou wel Xeno dat ook jij gesubsidieerd woont. :Y
:')

Woningcorporaties bouwen tegen veel lagere kosten dan particuliere leenhuisbezitters... de risico's voor de banken zijn dan ook een heel stuk lager.... vandaar de lagere rente. Leenhuisbezitters vormen een hoog risico en worden ondanks dat alsnog gesubsidieerd 8)7
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 7 januari 2011 @ 08:35:06 #203
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90964867
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 07:09 schreef xenobinol het volgende:
feit is dat een heleboel werknemers er minder gunstig vanaf komen.
Bron? (ik weet het... heb je niet, maar ik blijf het vragen)
Ik vermoed (zie? Ik heb geen bron, daarom presenteer ik het niet als feit ;) ) dat verreweg het grootste deel van de mensen (in een land met bijna de laagste werkloosheid ter wereld) zelfs gedurende de crisis met minimaal de inflatie omhoog gingen in salaris. Er zijn ook gevallen waarbij dat niet het geval is natuurlijk, maar daar tegenover staan mensen zoals ik die tijdens de crisis hun bruto salaris bijna verdubbeld hebben. (Maak je geen zorgen, ik ben géén bankier! ;) )

quote:
Het advies om een beter betaalde baan te zoek is natuurlijk een open deur...
De meeste mensen zijn niet in de gelegenheid dit te doen, enerzijds omdat ze niet hun zekere positie durven te verlaten anderzijds omdat ze niet in aanmerking komen voor een beter betaalde baan.
50% zijn huurders toch? En die zijn toch allemaal zo ontzettend flexibel? _O-
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90966022
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 08:35 schreef Whuzz het volgende:

Bron? (ik weet het... heb je niet, maar ik blijf het vragen)
Ik vermoed (zie? Ik heb geen bron, daarom presenteer ik het niet als feit ;) ) dat verreweg het grootste deel van de mensen (in een land met bijna de laagste werkloosheid ter wereld) zelfs gedurende de crisis met minimaal de inflatie omhoog gingen in salaris. Er zijn ook gevallen waarbij dat niet het geval is natuurlijk, maar daar tegenover staan mensen zoals ik die tijdens de crisis hun bruto salaris bijna verdubbeld hebben. (Maak je geen zorgen, ik ben géén bankier! ;) )

Jij kent zeker geen ZZP'ers :') Sommigen van hen hebben hun inkomsten zelfs zien halveren. De mensen die werken voor bedrijven met een CAO komen er waarschijnlijk nog het meest gunstige vanaf maar er zijn genoeg werknemers die dus niet werken bij een bedrijf met een CAO.
Als je geen bankier bent, mag ik dan vragen in welke sector je wel werkzaam bent? (zodat ik mijn vooroordeel over je persoon kan optimaliseren ;) )

quote:
50% zijn huurders toch? En die zijn toch allemaal zo ontzettend flexibel? _O-
Wat hebben je mogelijkheden op de arbeidsmarkt te maken met het wel of niet huren van een woning :?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 7 januari 2011 @ 10:25:39 #205
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90967135
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 09:41 schreef xenobinol het volgende:
Jij kent zeker geen ZZP'ers :') Sommigen van hen hebben hun inkomsten zelfs zien halveren.
Het bedrijf waar ik werkte ging eind 2008 kapot door de crisis. (Dus ik weet wat de crisis inhoud uit eigen ervaring)
Toen ben ik als ZZP-er aan de slag gegaan (en ken uit dat "wereldje" dus een heleboel ZZP-ers). Heb sindsdien onafgebroken werk gehad waarbij mijn bruto salaris zo'n meer dan verdubbeld was t.o.v. mijn eerder loondienstverband.
Je weet al van mijn gezinssituatie en hoe het voor mij het meest gunstig was om een huis te kopen. Omdat ik vanwege de hypotheek én de verantwoordelijkheid voor vriendin+kind (t.o.v. alleen verantwoordelijkheid voor mijzelf ) meer zekerheid wilde heb ik kort geleden een vast contract getekend bij mijn hoofdopdrachtgever. Ik ga er bruto iets op achteruit, maar daar staat minder risico tegenover. Mijn nieuwe brutoloon is nog steeds bijna het dubbele van wat ik eind 2008 verdiende.

Zoals al gezegd, ik ken een boel ZZP-ers. Een heel klein deel daarvan heeft problemen door de crisis. Net als een heel klein deel van de huizenbezitters in de problemen komt. Net als een heel klein deel van de huurders in de schuldsanering beland. Tuurlijk zijn er trieste verhalen bij. Er zijn altijd mensen die hun zaken niet goed aanpakken. En die vind je onder ZZP-ers, onder huurders, onder koper, onder beleggers, onder putjesscheppers, etc etc. Maar het is maar een heel klein deel. Helaas is dat het enige deel waar jij over kunt praten. (en dan niet eens uit eigen ervaring)

quote:
De mensen die werken voor bedrijven met een CAO komen er waarschijnlijk nog het meest gunstige vanaf maar er zijn genoeg werknemers die dus niet werken bij een bedrijf met een CAO.
Als je geen bankier bent, mag ik dan vragen in welke sector je wel werkzaam bent? (zodat ik mijn vooroordeel over je persoon kan optimaliseren ;) )
Ja hoor. Ik werk momenteel in de automotive industrie. Mooi he? Da's ook nog eens één van de hardst getroffen sectoren in de crisis. En tóch is er nog zat werk. Overigens is mijn vakgebeid een stuk breder dan alleen Automotive (Embedded Controls, Software Process Development om precies te zijn), maar de laatste 5 jaar waren het toevallig allemaal automotive projecten.
Als je goed bent in wat je doet, of dat nou een process developer is of een putjesschepper, is er altijd werk. Als je maar wat aanmoddert... tja, dan is het lastig tijdens een crisis.
Nogmaals, er zijn schrijnende gevallen, maar dat is een klein deel. Daar tegenover staan mensen die ook tijdens de crisis mooie stappen maakten. En daar tussenin zit het merendeel van de mensen voor wie het gewoon normaal doorkabbelt inclusief inflatiecorrectie op hun inkomen.

quote:
Wat hebben je mogelijkheden op de arbeidsmarkt te maken met het wel of niet huren van een woning :?
Als je huurt kun je elk moment verkassen en dus overal naar toe verhuizen en dus overal een baan zoeken. Dat zijn *jouw* woorden overigens, niet de mijne. Ik ben niet inflexibeler geworden nu ik een huis heb gekocht. Mijn werk kan ook vanuit huis gedaan worden. (alhoewel ik persoonlijk liever on-site werk, maar da's slechts een voorkeur)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90968174
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 10:25 schreef Whuzz het volgende:

Het bedrijf waar ik werkte ging eind 2008 kapot door de crisis. (Dus ik weet wat de crisis inhoud uit eigen ervaring)
Toen ben ik als ZZP-er aan de slag gegaan (en ken uit dat "wereldje" dus een heleboel ZZP-ers). Heb sindsdien onafgebroken werk gehad waarbij mijn bruto salaris zo'n meer dan verdubbeld was t.o.v. mijn eerder loondienstverband.
Je weet al van mijn gezinssituatie en hoe het voor mij het meest gunstig was om een huis te kopen. Omdat ik vanwege de hypotheek én de verantwoordelijkheid voor vriendin+kind (t.o.v. alleen verantwoordelijkheid voor mijzelf ) meer zekerheid wilde heb ik kort geleden een vast contract getekend bij mijn hoofdopdrachtgever. Ik ga er bruto iets op achteruit, maar daar staat minder risico tegenover. Mijn nieuwe brutoloon is nog steeds bijna het dubbele van wat ik eind 2008 verdiende.
Feitelijk werkte je dus een aantal jaren onder je marktwaarde. Eigenlijk ben je door de crisis gedwongen uit je vastgeroeste bestaan te stappen en heb je ontdekt dat de markt bereid is meer voor jouw talenten te betalen. In jouw geval is de crisis dus erg gunstig geweest :)
Dat je hierdoor erg optimistisch bent geworden over de huizenmarkt komt waarschijnlijk door de euforie van het moment, gelukkig ben ik er om je weer wat realiteitsbesef bij te brengen :D

quote:
Zoals al gezegd, ik ken een boel ZZP-ers. Een heel klein deel daarvan heeft problemen door de crisis. Net als een heel klein deel van de huizenbezitters in de problemen komt. Net als een heel klein deel van de huurders in de schuldsanering beland. Tuurlijk zijn er trieste verhalen bij. Er zijn altijd mensen die hun zaken niet goed aanpakken. En die vind je onder ZZP-ers, onder huurders, onder koper, onder beleggers, onder putjesscheppers, etc etc. Maar het is maar een heel klein deel. Helaas is dat het enige deel waar jij over kunt praten. (en dan niet eens uit eigen ervaring)

Dat kleine deel waar jij over praat is gewoon een groeiende groep, jou situatie is vrij uniek en daarom niet representatief voor de algemene staat van de economie :)

quote:
Ja hoor. Ik werk momenteel in de automotive industrie. Mooi he? Da's ook nog eens één van de hardst getroffen sectoren in de crisis. En tóch is er nog zat werk. Overigens is mijn vakgebeid een stuk breder dan alleen Automotive (Embedded Controls, Software Process Development om precies te zijn), maar de laatste 5 jaar waren het toevallig allemaal automotive projecten.
Als je goed bent in wat je doet, of dat nou een process developer is of een putjesschepper, is er altijd werk. Als je maar wat aanmoddert... tja, dan is het lastig tijdens een crisis.
Nogmaals, er zijn schrijnende gevallen, maar dat is een klein deel. Daar tegenover staan mensen die ook tijdens de crisis mooie stappen maakten. En daar tussenin zit het merendeel van de mensen voor wie het gewoon normaal doorkabbelt inclusief inflatiecorrectie op hun inkomen.

Er zijn ook genoeg mensen die niet aanmodderen en toch hun bron van inkomsten zien wegvallen of afnemen. Soms moet je ook gewoon geluk hebben. Trouwens... wat bedoel je met embedded? Dat je firmware ontwikkeld?

quote:
Als je huurt kun je elk moment verkassen en dus overal naar toe verhuizen en dus overal een baan zoeken. Dat zijn *jouw* woorden overigens, niet de mijne. Ik ben niet inflexibeler geworden nu ik een huis heb gekocht. Mijn werk kan ook vanuit huis gedaan worden. (alhoewel ik persoonlijk liever on-site werk, maar da's slechts een voorkeur)
Ik kan mijn werk ook gewoon vanuit huis doen, voor mij maakt het dus ook niet uit waar ik woon, althans niet voor mijn werk. Toch kies ik ervoor om met regelmaat naar het kantoor te gaan, simpelweg omdat het een stuk directer werkt met collega's. Thuis werken klinkt leuk maar er zitten een hoop nadelen aan als je moet werken als een team. Ik werk ook met collega's in Azié, dat gaat via Skype, video conferencing en e-mail... toch blijft de afstand erg lastig... om over de culturele verschillen nog maar te zwijgen :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 7 januari 2011 @ 11:18:10 #207
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90968831
Prachtig voorbeeldje weer hoe jij (zoals altijd) foute conclusies trekt uit de weinige informatie die je tot je beschikking hebt.

quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 10:57 schreef xenobinol het volgende:
Feitelijk werkte je dus een aantal jaren onder je marktwaarde.
Hoe weet je dat? Hoe heb jij mijn marktwaarde gemeten? Of is dat de Xeno-Duim? Xeno-duimpje ;)

Ik deed in loondienst iets anders dan ik als ZZP-er ging doen. (wel in dezelfde branche overigens) Ik heb mijzelf ontwikkeld en zo mijn marktwaarde vergroot. Daar ben ik mee doorgegaan terwijl ik ZZP-er was, zodat ik nu uiteindelijk weer in loondienst werk, maar meer waard ben (en dus meer verdien) dan eerst. Investeren heet dat.

quote:
Eigenlijk ben je door de crisis gedwongen uit je vastgeroeste bestaan te stappen
Waaruit concludeer je dat Xenoduimpje? Ik ben voor ik ZZP-er was elke 2 jaar van baan gewisseld. Daar was niets vastgeroests aan. Overigens was het heel jammer dat het bedrijfje waar ik toen werkte ten onder ging. Ik leerde daar nog enorm veel en het was een enorm leuk bedrijf. Eigenlijk heb ik sinds de crisis nu voor het langst voor één werk/opdrachtgever gewerkt...

quote:
en heb je ontdekt dat de markt bereid is meer voor jouw talenten te betalen. In jouw geval is de crisis dus erg gunstig geweest :)
Weer Xenoduimpje. Ik ontdekte niet dat de markt ineens meer voor mij wilde betalen. Ik heb me ontwikkeld en een overstap gemaakt. Die had ik liever binnen het bedrijf gemaakt waar ik eerst werkte (en tot de crisis was die mogelijkheid er ook). De crisis is voor mij niet gunstig geweest, maar ook niet ongustig. Het leverde slechts een andere omstandigheid op.

quote:
Dat je hierdoor erg optimistisch bent geworden over de huizenmarkt komt waarschijnlijk door de euforie van het moment, gelukkig ben ik er om je weer wat realiteitsbesef bij te brengen :D
Duimpje at work. Wie zegt dat ik optimistisch ben over de huizemarkt? Ik weet niet wat die markt gaat doen, dat heb ik je al een paar keer verteld. Ik waag me ook niet aan voorspellingen er over. Ik ben optimistisch over mijn eigen toekomst, omdat ik zaken goed regel en goed aanpak. Mijn huis zit wel snor, wat de huizenmarkt ook doet.

quote:
Dat kleine deel waar jij over praat is gewoon een groeiende groep, jou situatie is vrij uniek en daarom niet representatief voor de algemene staat van de economie :)
Bron? Ik zie juist weer een opgaande trend (al een maand of 4-6) binnen mijn ZZP-kennisen kring. Het bedrijf waar ik voor werk had een half jaar geleden geen vacatures, nu 14 nieuwe vacatures in de laatste 2 maanden. Mijn situatie is wellicht wat extreem, net zoals de sitaties van mensen die in de problemen komen extreem zijn. Nogmaals, het overgrote deel kabbelt gewoon voort, ondanks de crisis.

quote:
Er zijn ook genoeg mensen die niet aanmodderen en toch hun bron van inkomsten zien wegvallen of afnemen. Soms moet je ook gewoon geluk hebben. Trouwens... wat bedoel je met embedded? Dat je firmware ontwikkeld?
Tuurlijk zijn die er. Pechgevallen heb je altijd. Maar dat is heel wat anders dan het doemscenario wat jij telkens voorspiegelt. Dat klopt mijn inziens gewoon niet met wat ik om me heen zie.
Embedded Software is alle software die in apparaten zit zonder dat je het "ziet". Dat is firmware, maar ook zeer complexe software zoals in motormanagement systemen. Ik maak zelf geen software, ik ontwerp processen waarmee software wordt gemaakt.

quote:
toch blijft de afstand erg lastig... om over de culturele verschillen nog maar te zwijgen :')
Precies. In mijn team werken Duitsers, Fransen, Nederlanders, een Koreaan, 4 Japanners, een Zweed en een Chinees. Daarnaast heb ik wekenlijks contact met afdelingen in de UK, Zweden, Barcelona en Japan. Maar dat kan net zo goed vanaf huis natuurlijk.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90970184
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 11:18 schreef Whuzz het volgende:
Prachtig voorbeeldje weer hoe jij (zoals altijd) foute conclusies trekt uit de weinige informatie die je tot je beschikking hebt.

Sure.... voor welke merken ontwikkel je software? .... ik ben blij dat ik een oud barrel rijdt :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 7 januari 2011 @ 11:54:06 #209
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90970304
quote:
10s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 11:51 schreef xenobinol het volgende:
Sure.... voor welke merken ontwikkel je software? .... ik ben blij dat ik een oud barrel rijdt :')
Jouw Starlet heeft anders ook een MMS met Embedded Software ;)
Ik mag helaas niets zeggen over customers, maar laat ik zeggen dat veel van de grote merken die in Europa rondrijden (dus niet alleen van Europese origine) tot de customers behoren.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90970442
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 11:54 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Jouw Starlet heeft anders ook een MMS met Embedded Software ;)
Ik mag helaas niets zeggen over customers, maar laat ik zeggen dat veel van de grote merken die in Europa rondrijden (dus niet alleen van Europese origine) tot de customers behoren.
En sinds 1992 nog nooit een update gehad :P

Aaah.... de bekende Europesche merken... ik blijf voorlopig mijn Japanner nog even trouw ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90970494
Newsflash:

quote:
Gemeente verlengt hulp aan starters op de huizenmarkt

Vanwege de goede resultaten met de starterslening en de verwachting dat de behoefte voorlopig aanhoudt, wil de gemeente deze financiële hulp blijven bieden. Dit betekent dat de raad wordt voorgesteld om een nieuw budget van EUR 6 miljoen beschikbaar te stellen voor startersleningen.

Vooral jonge starters op de huizenmarkt met een bescheiden inkomen tonen veel belangstelling voor de starterslening in Zoetermeer. De gemeente wil deze groep starters graag bedienen.

De starterslening van de gemeente is vanaf oktober 2006 goed op gang gekomen en voorziet sindsdien duidelijk in een behoefte. Inmiddels zijn ruim 200 startersleningen verstrekt. Met het nieuwe budget verwacht het college de starterslening in heel 2011 en 2012 voort te kunnen zetten.

Starters op de koopwoningenmarkt waarvoor een koopwoning net niet bereikbaar is, kunnen via de gemeente Zoetermeer een starterslening aanvragen. Deze lening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen volgens de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tot een maximum van EUR 40.000. De starterslening kent gunstige voorwaarden. De eerste drie jaar is de lening aflossings- en rentevrij. Daarna bekijkt de gemeente de financiële draagkracht van de aspirant-koper opnieuw en volgt een aanpassing van de te betalen rente en aflossing.

Meer informatie over de starterslening leest u in de digitale balie.

Zoetermeer..... het nieuwe leentokkieparadijs :?

Of zou een van de lokale wethouders zijn huis graag willen verkopen :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 7 januari 2011 @ 12:13:08 #212
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90971037
quote:
10s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 11:56 schreef xenobinol het volgende:

[..]

En sinds 1992 nog nooit een update gehad :P

Aaah.... de bekende Europesche merken... ik blijf voorlopig mijn Japanner nog even trouw ;)
Le-zen. Ik zeg alle grote merken die in Europa rondrijden, ook die van niet-europese origine. Jouw Toyota heeft met 100% zekerheid een MMS gemaakt door het bedrijf waar ik werk. (Geen geheim, oud model, dus dat mag ik zeggen)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90971055
quote:
'Huiseigenaar weigert registratie VvE'

AMSTERDAM - Het wordt de grote steden moeilijker gemaakt om verpaupering tegen te gaan omdat veel huiseigenaren hun Vereniging van Eigenaren weigeren te registreren.
Dat schrijft het Algemeen Dagblad.

De registratie is sinds 1 januari 2010 verplicht, maar van de circa 119.000 VvE's hebben slechts 71.722 huiseigenaren zich ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

De grote steden willen met de verplichte registratie die 26 euro kost, de verpaupering tegengaan en tegelijkertijd schilders, aannemers en dakdekkers een aanspreekpunt geven als zij appartementen willen opknappen.

Nut

De reden voor de weigering ligt hem in het feit dat veel huiseigenaren het nut niet inzien van de inschrijving.

Volgens de KvK beschouwen veel eigenaren van een kleine VvE een aanmelding als een door de overheid opgelegde bureaucratie. Het benodigde onderhoud kan ook wel met de buurman geregeld worden, aldus de huiseigenaren.

Het KvK zal in januari een laatste waarschuwingsbrief uit doen gaan naar de betreffende eigenaren. Als men zich niet registreert dan kan een boete worden opgelegd die kan oplopen tot zo'n 19.000 euro.
© NU.nl
Veel van de leenappartementen worden dus bewoond door opstandelingen die de wet weigeren te respecteren.... ik zeg uitroken en verbannen naar een asocontainer

Lekker je appartementje laten verpauperen... want na de veels te hoge maandelijkse rentelasten is er natuurlijk geen 26 eurie meer beschikbaar voor zo'n registratie.... laat staan voor onderhoud.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90971111
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 12:13 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Le-zen. Ik zeg alle grote merken die in Europa rondrijden, ook die van niet-europese origine. Jouw Toyota heeft met 100% zekerheid een MMS gemaakt door het bedrijf waar ik werk. (Geen geheim, oud model, dus dat mag ik zeggen)
Ooh :@

In dat geval heb ik een stuk meer vertrouwen in je professionele werkzaamheden ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90972562
quote:
11s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 12:13 schreef xenobinol het volgende:
Lekker je appartementje laten verpauperen... want na de veels te hoge maandelijkse rentelasten is er natuurlijk geen 26 eurie meer beschikbaar voor zo'n registratie.... laat staan voor onderhoud.
Nou..... uit je eigen tekst:

quote:
De grote steden willen met de verplichte registratie die 26 euro kost, de verpaupering tegengaan en tegelijkertijd schilders, aannemers en dakdekkers een aanspreekpunt geven als zij appartementen willen opknappen.
Ik zou er ook niet op zitten te wachten om 26,- euro te betalen zodat je een grote berg reclame over je heengestort kunt krijgen.

Een soort 'bel-me-alsjeblieft-en-zo-vaak-mogelijk-wel' register. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90972660
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 01:42 schreef HansvD het volgende:

[..]

Betere baas zoeken!

Mijn salaris wordt jaarlijks met minimaal de inflatie verhoogt en de laatste jaren nog wat meer ook.

Nog even zo door gaan en de hypotheek schuld is een makkie!
Ambtenaar?
  vrijdag 7 januari 2011 @ 12:58:40 #217
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90972777
quote:
1s.gif Op donderdag 6 januari 2011 22:42 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

(En Sjabba, dat zijn hyperlinks. Daar hoef je niet op te klikken als je niet wil.)
Jankerd. Linken naar een topic of linken naar een commerciële site is iets heel anders. Maargoed, aangezien het de enige site is waar je op terug kan vallen zie ik het door de vingers.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_90972828
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 12:58 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Jankerd. Linken naar een topic of linken naar een commerciële site is iets heel anders. Maargoed, aangezien het de enige site is waar je op terug kan vallen zie ik het door de vingers.
Jankerd..... zo'n beetje elke webpagina staat vol met hyperlinks
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 7 januari 2011 @ 13:04:18 #219
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90973015
quote:
10s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 12:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Jankerd..... zo'n beetje elke webpagina staat vol met hyperlinks
Leg mij eens uit wat een link naar een commerciële website toevoegt als de post alleen maar de link bevat zonder enige verdere verwijzing?

Zelf over dat kan jij en de Dromer niet de hand in eigen boezem steken. Wat betreft jullie visie/wens op de woningmarkt zit je helemaal in een tunnel zonder einde...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  vrijdag 7 januari 2011 @ 13:05:10 #220
324665 meth77
to do or not to do
pi_90973041
quote:
11s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 12:13 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Veel van de leenappartementen worden dus bewoond door opstandelingen die de wet weigeren te respecteren.... ik zeg uitroken en verbannen naar een asocontainer
waar gaan ze die vrijstaande asocontainers neerzetten ??
en waar kan ik me opgeven of moet ik eerst de kinderen van een buurvrouw uitschelden
  vrijdag 7 januari 2011 @ 13:11:26 #221
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90973297
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 12:15 schreef xenobinol het volgende:
In dat geval heb ik een stuk meer vertrouwen in je professionele werkzaamheden ;)
Dank, ik zal het op mijn CV zetten ;)

Over die KvK inschrijving door VVE's... ik vond het maar een rare conclusie. De gemeente vind dat sommige VVE's de boel laten verpauperen. Dan verplichten ze de VVE om zich in te schrijven bij de KvK. Een aantal doen dat niet. En dan komt er in het nieuws dat VVE's die zich niet bij de KvK inschrijven de boel laten verpauperen :? Volgens mij staan die twee dingen los van elkaar.
Daarnaast wens ik zelfs Xeno nog geen KvK inschrijving toe. Zijn huur-brievenbusje zou bezwijken onder een hoeveelheid spam waar zelfs zeepsoppie nog een puntje aan kan zuigen...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90973565
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 13:11 schreef Whuzz het volgende:

Dank, ik zal het op mijn CV zetten ;)
Je mag me altijd opgeven als referentie.

quote:
Over die KvK inschrijving door VVE's... ik vond het maar een rare conclusie. De gemeente vind dat sommige VVE's de boel laten verpauperen. Dan verplichten ze de VVE om zich in te schrijven bij de KvK. Een aantal doen dat niet. En dan komt er in het nieuws dat VVE's die zich niet bij de KvK inschrijven de boel laten verpauperen :? Volgens mij staan die twee dingen los van elkaar.
Mee eens.

quote:
Daarnaast wens ik zelfs Xeno nog geen KvK inschrijving toe. Zijn huur-brievenbusje zou bezwijken onder een hoeveelheid spam waar zelfs zeepsoppie nog een puntje aan kan zuigen...
Joepie... lekker doodgespamd worden met samples van pennen en briefpapier met je eigen naam erop :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  Eindredactie Games vrijdag 7 januari 2011 @ 13:18:00 #223
19054 crew  Oscar.
ElitePauper
pi_90973575
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 13:05 schreef meth77 het volgende:

[..]

waar gaan ze die vrijstaande asocontainers neerzetten ??
en waar kan ik me opgeven of moet ik eerst de kinderen van een buurvrouw uitschelden
Op de plek van Xeno's sociale woningbouwkamertje uiteraard.
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
pi_90973608
quote:
Wonen is een eerste levensbehoefte, feitelijk zou de staat aangeklaagd moeten worden omdat ze verzuimd voor hoor burgers te zorgen.
Getver, wat een vies socialistisch mannetje ben je toch ook....
pi_90973619
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 13:18 schreef donald_dick het volgende:

[..]

Op de plek van Xeno's sociale woningbouwkamertje uiteraard.
Dat zou nog eens asociaal zijn :Y
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90973757
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 13:18 schreef GoudIsEcht het volgende:

Getver, wat een vies socialistisch mannetje ben je toch ook....
In Nederland hebben we helaas niets anders, liberalisme is hier zo goed als dood.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90973792
quote:
Lekker je appartementje laten verpauperen... want na de veels te hoge maandelijkse rentelasten is er natuurlijk geen 26 eurie meer beschikbaar voor zo'n registratie.... laat staan voor onderhoud.
Wel lopen zeuren dat mensen zelf verantwoordelijk zijn voor hun keuze om te kopen, maar intussen ook huilen dat de staat voor woonruimte moet zorgen voor zijn burgers en het normaal vinden dat de gemeente zich ook met koophuizen en onderhoud gaat bemoeien.

Hoe kan je, men zo'n overheidsminnende houding, nou stellen dat mensen zelf verantwoordelijk zijn voor hun koop?

Dat is toch ook de schuld van de overheid? Die moet zich toch overal mee bemoeien en voor woonruimte zorgen?

Het komt me wat hypocriet, of op zijn minst scheef over.
pi_90973839
quote:
In Nederland hebben we helaas niets anders, liberalisme is hier zo goed als dood.
Dat betekent nog niet dat je dat socialisme in stand moet houden door zelf propaganda te verspreiden.

Maar ik begrijp eindelijk waarom je zo op kopers afgeeft: je houdt er gewoon niet van dat mensen zelf dingen kiezen.

Dat zou de overheid voor ze moeten doen.

Je neemt er wel een flinke omweg voor om dat te vertellen zeg...
  Eindredactie Games vrijdag 7 januari 2011 @ 13:25:33 #229
19054 crew  Oscar.
ElitePauper
pi_90973908
quote:
14s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 13:18 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dat zou nog eens asociaal zijn :Y
maar ik zou wel huilen van geluk als dit zou gebeuren
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
pi_90974281
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 13:23 schreef GoudIsEcht het volgende:

[..]

Dat betekent nog niet dat je dat socialisme in stand moet houden door zelf propaganda te verspreiden.

Maar ik begrijp eindelijk waarom je zo op kopers afgeeft: je houdt er gewoon niet van dat mensen zelf dingen kiezen.

Dat zou de overheid voor ze moeten doen.

Je neemt er wel een flinke omweg voor om dat te vertellen zeg...
Welnee.... ik vindt het juist prima als de overheid zich niet met de woningmarkt bemoeit. Het probleem is echter dat de overheid dat juist wel doet. Het is dus ook te verwachten dat de overheid zich bemoeit met verpaupering... in zowat elk aspect van de Nederlandse woningmarkt heeft de overheid een beste vinger in de pap. Ik probeer eigenlijk de hypocrisie aan te tonen van kopers... wel willen ze allemaal overheidssubsidie... maar als de overheid zich dan met hun gaat bemoeien doen ze huilie huilie.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90974299
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 13:25 schreef donald_dick het volgende:

[..]

maar ik zou wel huilen van geluk als dit zou gebeuren [ afbeelding ]
Ik vrees dat je gewoon moet gaan huilen :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90974453
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 13:34 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Welnee.... ik vindt het juist prima als de overheid zich niet met de woningmarkt bemoeit. Het probleem is echter dat de overheid dat juist wel doet. Het is dus ook te verwachten dat de overheid zich bemoeit met verpaupering... in zowat elk aspect van de Nederlandse woningmarkt heeft de overheid een beste vinger in de pap. Ik probeer eigenlijk de hypocrisie aan te tonen van kopers... wel willen ze allemaal overheidssubsidie... maar als de overheid zich dan met hun gaat bemoeien doen ze huilie huilie.
Kopers doen huilie huilie? Ik hoor meer huurders klagen over hoe oneerlijk het allemaal is dan kopers. Maar kennelijk heb jij de cbs cijfers over huilie huilie gedrag gevonden dit dit weerspreken.
  vrijdag 7 januari 2011 @ 13:40:23 #233
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90974528
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 13:38 schreef lutser.com het volgende:
Kopers doen huilie huilie? Ik hoor meer huurders klagen over hoe oneerlijk het allemaal is dan kopers.
Ja maar het is ook heel oneerlijk. Dat Xeno's belastinggeld linearecta op gaat aan mijn HRA is nou niet bepaald eerlijk toch? Wel grappig, dat dan weer wel. ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90975227
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 12:55 schreef antfukker het volgende:

[..]

Ambtenaar?
Nee, ICT, zonder CAO.

Gewoon voor jezelf opkomen en goed je werk doen, levert elk jaar een verhoging op.
pi_90975261
quote:
Welnee.... ik vindt het juist prima als de overheid zich niet met de woningmarkt bemoeit. Het probleem is echter dat de overheid dat juist wel doet.
Hoe kan je dat nou zeggen als je elders roept dat de overheid moet aangeklaagd worden omdat er niet voldoende huisvesting (eerste levensbehoefte dus overheidsverantwoordelijkheid volgens je redenatie daar) zou zijn.

Je wil dus dat de overheid zich niet met de woningmarkt bemoeid, maar tegelijkertijd wel verantwoordelijk is (want kan aangeklaagd worden) voor voldoende huisvesting.

Ik van dat wat paradoxaal zoals ik al aangaf.

Ik ben persoonlijk - net als jij dat voor de helft lijkt te zijn - dat de overheid zich minder met de woningmarkt zou moeten bemoeien. Maar dan moet je dus niet ook de overheid willen gaan aanklagen vanuit een verantwoordelijkheid die je bij ze neerlegt. Als je overheidsbemoeienis wil tegengaan moet je ze denk ik eerder minder dan meer verantwoordelijkheid geven.
pi_90975327
quote:
Ik probeer eigenlijk de hypocrisie aan te tonen van kopers... wel willen ze allemaal overheidssubsidie... maar als de overheid zich dan met hun gaat bemoeien doen ze huilie huilie.
Zolang je zelf met hypocriete praat komt denk ik dat je vooral je eigen hypocrisie aantoont.

En dat zou zomaar als bij-effect kunnen hebben dat mensen denken dat je daarmee juist aantoont dat kopers niet hypocriet zijn.

Krijg je met nog een paradox te maken... het is ook niet gemakkelijk allemaal.
pi_90975625
@goud:

Ik bedoel dat als je als overheid de markt verziekt en mensen dus niet in staat stelt of verhindert op een fatsoenlijke en eerlijke manier een woning te verwerven je wat mij betreft voor de rechter gedaagd dient te worden. Noem het hypocriet... maar als je als overheid ergens mee wilt bemoeien doe het dan goed en niet half zoals hier in Nederland :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 7 januari 2011 @ 14:27:05 #238
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90976490
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 14:06 schreef xenobinol het volgende:
Ik bedoel dat als je als overheid de markt verziekt en mensen dus niet in staat stelt of verhindert op een fatsoenlijke en eerlijke manier een woning te verwerven
lol. Hoor ik daar enige frustratie van een huurder die niet kan kopen? Ik denk dat jouw definitie van "een fatsoenlijke en eerlijke manier" een beetje krom is. Dat *jij* geen huis kunt kopen wil niet zeggen dat het daarom niet fatsoenlijk of eerlijk is. Niet iedereen kan nu eenmaal een huis kopen.

De afgelopen jaren hebben verschillende overheden mensen wijs gemaakt dat iedereen een huis zou moeten kopen. DAT was niet fatsoenlijk en oneerlijk. Van dat idee moeten we dan ook af.
Als je een starter op de arbeidsmarkt bent, geen spaargeld hebt en een TV op afbetaling omdat je hem niet cash kon afrekenen, dan kun je geen huis kopen nee.
Dat betekent niet dat mensen die wél genoeg verdienen niet fatsoenlijk en eerlijk een huis kunnen kopen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90976795
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 14:27 schreef Whuzz het volgende:

[..]

lol. Hoor ik daar enige frustratie van een huurder die niet kan kopen? Ik denk dat jouw definitie van "een fatsoenlijke en eerlijke manier" een beetje krom is. Dat *jij* geen huis kunt kopen wil niet zeggen dat het daarom niet fatsoenlijk of eerlijk is. Niet iedereen kan nu eenmaal een huis kopen.

De afgelopen jaren hebben verschillende overheden mensen wijs gemaakt dat iedereen een huis zou moeten kopen. DAT was niet fatsoenlijk en oneerlijk. Van dat idee moeten we dan ook af.
Als je een starter op de arbeidsmarkt bent, geen spaargeld hebt en een TV op afbetaling omdat je hem niet cash kon afrekenen, dan kun je geen huis kopen nee.
Dat betekent niet dat mensen die wél genoeg verdienen niet fatsoenlijk en eerlijk een huis kunnen kopen.
:-) inderdaad,

en hopelijk blijft de overheid bezig met vele regeltjes en voordeeltjes via toeslagen weet ik wat allemaal, zou er toch niet aan moeten denken dat alles tegen elkaar wordt weggestreept van de broekzak vestzak dingen....
Want als dat zou gebeuren houden wij in de dienstensector bijna geen werk meer over :(
Kleine geheimen dienen beschermd te worden.
Grote geheimen worden beschermd door publiek ongeloof.
pi_90976814
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 14:27 schreef Whuzz het volgende:

lol. Hoor ik daar enige frustratie van een huurder die niet kan kopen? Ik denk dat jouw definitie van "een fatsoenlijke en eerlijke manier" een beetje krom is. Dat *jij* geen huis kunt kopen wil niet zeggen dat het daarom niet fatsoenlijk of eerlijk is. Niet iedereen kan nu eenmaal een huis kopen.
Iedereen kan een huis kopen met een zak instantgeld, dat is nu juist het grote probleem. Juist omdat iedereen vrijwel onbeperkt gefinancierd kon worden is de zeepbel tot enorme proporties opgeblazen. In dit proces is werkelijke elke fatsoensnorm ver overschreden. Ik ben overigens niet gefrustreerd over het wel of niet kunnen kopen van een woning, ik heb een dak boven mijn hoofd. Ik maak mij echter grote zorgen over de staat van de economie en de enorme tekorten in de overheidsbegroting. Jij hebt kinderen toch? Maak jij je dan helemaal geen zorgen over de chaos die zij van jouw gaan erven?

quote:
De afgelopen jaren hebben verschillende overheden mensen wijs gemaakt dat iedereen een huis zou moeten kopen. DAT was niet fatsoenlijk en oneerlijk. Van dat idee moeten we dan ook af.
Als je een starter op de arbeidsmarkt bent, geen spaargeld hebt en een TV op afbetaling omdat je hem niet cash kon afrekenen, dan kun je geen huis kopen nee.
Dat betekent niet dat mensen die wél genoeg verdienen niet fatsoenlijk en eerlijk een huis kunnen kopen.
Ik vindt dat iedere Nederlander gewoon recht heeft op fatsoenlijke huisvesting, echter de huizenmarkt is gekaapt door criminelen die de markt gebruiken als melkkoe voor hun eigenbelang. De overheid heeft hier op alle mogelijke manieren aan meegewerkt en weet nu niet meer welke exit strategie ze moeten gebruiken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90976854
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 14:34 schreef ender_xenocide het volgende:

:-) inderdaad,

en hopelijk blijft de overheid bezig met vele regeltjes en voordeeltjes via toeslagen weet ik wat allemaal, zou er toch niet aan moeten denken dat alles tegen elkaar wordt weggestreept van de broekzak vestzak dingen....
Want als dat zou gebeuren houden wij in de dienstensector bijna geen werk meer over :(
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90976940
HansvD zou in ieder geval geen werk meer hebben :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 7 januari 2011 @ 14:52:06 #243
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90977700
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 14:34 schreef xenobinol het volgende:Ik maak mij echter grote zorgen over de staat van de economie en de enorme tekorten in de overheidsbegroting. Jij hebt kinderen toch? Maak jij je dan helemaal geen zorgen over de chaos die zij van jouw gaan erven?
Mijn vriendin heeft een kind ja. Als die straks bij mij komen wonen dan heb ik practisch gesproken een kind inderdaad. (Dat om even de situatie helder te maken. Het is niet mijn kind, maar ik ga wel voor hem zorgen ja :) )
En ja, ik maak me wel eens zorgen om zijn toekomst. Hij gaat van *mij* echter geen chaos erven. Zijn leefsituatie wordt beter door bij mij te komen wonen. Mijn vriendin werkt hard om goed voor hun beiden te kunnen zorgen, maar ze wonen nu heel klein.
Verdere informatie: ze zijn Tsjechisch en wonen daar nu ook nog. De situatie in Tsjechië is niet slecht, goede sociale voorzieningen, maar het is nog steeds minder welvarend dan hier. Hij heeft nu niet eens een echt eigen kamer. (Da's daar gebruikelijk(er) dan hier overigens)
Ook zijn toekomstperspectief is hier beter. De scholing staat hier internationaal gewoon beter aangeschreven.
We voeden hem drie-talig op (NL, EN, Tsjechisch). We zullen sparen voor zijn studie, ik zal mijn best doen hem goede normen en waarden mee te geven en dat is zo'n beetje het maximum wat je kunt doen denk ik.

Wat hij van de rest van wereld als chaos gaat erven... dáár maak ik me wel eens zorgen over ja. Maar ik lig er ook weer niet wakker van. Net als van de huizenmarkt. Wat die doet, daar heb ik geen invloed op. Het enige wat ik kan doen is zorgen dat ik mijn eigen zaken goed voor elkaar heb :)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90979141
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 14:37 schreef xenobinol het volgende:
HansvD zou in ieder geval geen werk meer hebben :')
Kom nou, ik heb altijd werk. Desnoods begin ik zelf wat.

Wie wil werken kan werken.

Wie goed voor zichzelf is verdient genoeg.
pi_90979319
quote:
Tekort programmeurs gaat pijn doen

Programmeurs: goudgerande banen, maar een tekort van duizenden en bedrijven gaan plat.
door THEO BESTEMAN

AMSTERDAM Ze krijgen bijna goud aangeboden, maar de ict-programmeur en systeembeheerder houden zich nukkig schuil voor Nederlandse bedrijven. Wervers worden gek van hun sterrengedrag en zoeken noodgedwongen tot in Hongarije, Tsjechië, Polen en de Oekraine. Komend jaar, waarschuwt een werver van It-Profile, gaat de economie daar echt onder lijden.

De frustratie bij de wervingsbureaus is bijna voelbaar. De programmeurs zijn onbenaderbaar, stellen ze, zijn arrogant en alleen met een diamanten splijter bij bedrijven weg te bikken.

Ze reageren totaal niet op onze mailtjes om te komen praten, zegt een ondernemer van een groot serverbedrijf. En daar staan toch wel goudgerande arbeidsvoorwaarden in. Zij kunnen het zich permitteren niet te reageren. Een ervaren softwareschrijver verdient ¤ 80.000 per jaar, exclusief secundaire voordeeltjes.

In de Randstad, merkt Daan de Jong van platform ICTerGezocht.nl, zijn programmeurs bijna niet te krijgen. Hoewel het probleem breder speelt met 8000 vacatures in de ict-markt, vormen de programmeurs onder hen het hart van de automatisering in alle bedrijven. Door schaarste aan deze techneuten dreigen overal continuïteitsproblemen.

Dit jaar gaat het nog, maar in 2012 gaan de tekorten bedrijven echt pijn doen. Dan trekken de babyboomers onder de programmeurs de deur achter zich dicht, zegt de werver van It-Profile.

Omdat universiteiten en hbo-opleidingenstudies veel te weinig programmeurs afleveren, werven Nederlandse specialisten in Roemenië, Hongarije, Tsjechië en Polen. Programmeurs daar zijn goed opgeleid, meestal het Engels redelijk machtig en relatief goedkoop. Maar hoewel de voertaal voor opdrachten Engels mag zijn, wil de leiding toch meestal dat programmeurs Nederlands kunnen spreken, aldus de It-Profile werver. Werver Cruit It ziet het tekort, maar zegt her en der goed talent te vinden. Er is geen peil op te trekken. Je moet hun nieuwsgierigheid prikkelen. Ieder wil de held zijn, maar voor deze baan geldt dat ze willen blijven leren.

bron: Telegraaf
Oeps..... HansvD gaat toch goud verdienen de komende jaren. Nou in dat geval moet per direct zijn HRA afgepakt worden als hij niet per direct een veel duurder huis gaat kopen :Y
Je moet immers wel wonen naar je inkomen :7

Gelukkig ben ik aardig handig met zowel hard als software, ik denk dat ik voorlopig nog maar even blijf huren en mijn eerste koophuis contant ga afrekenen met wat kilo'tjes goud :Y)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 7 januari 2011 @ 15:29:32 #246
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_90979498
quote:
1s.gif[b] Op vrijdag 7 januari 2011 15:25 schreef xenobinol het volgende:[/b

Gelukkig ben ik aardig handig met zowel hard als software, ik denk dat ik voorlopig nog maar even blijf huren en mijn eerste koophuis contant ga afrekenen met wat kilo'tjes goud :Y)
Niet nodig. Een villa met zwembad is vanaf 2012 standaard secundaire arbeidsvoorwaarde. ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_90982253
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 13:57 schreef HansvD het volgende:

[..]

Nee, ICT, zonder CAO.

Gewoon voor jezelf opkomen en goed je werk doen, levert elk jaar een verhoging op.
Dat klopt wat je zegt. Is mij tot nu toe altijd gelukt. Ook in het crisisjaar 2009 :)
pi_90982398
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 15:25 schreef xenobinol het volgende:

[..]
Oeps..... HansvD gaat toch goud verdienen de komende jaren. Nou in dat geval moet per direct zijn HRA afgepakt worden als hij niet per direct een veel duurder huis gaat kopen :Y
Je moet immers wel wonen naar je inkomen :7
Ik zit prima en de HRA daar geniet ik van :-)

quote:
Gelukkig ben ik aardig handig met zowel hard als software, ik denk dat ik voorlopig nog maar even blijf huren en mijn eerste koophuis contant ga afrekenen met wat kilo'tjes goud :Y)
Als ik wil huren betaal ik meer dan nu, ik verdien te goed voor die woningbouwrommel.

Vandaar dat ik gekocht heb. Uiteraard met een spaarconstructie om maximaal te profiteren van de HRA. Laat die huurders maar betalen!
pi_90983128
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 16:35 schreef HansvD het volgende:

[..]

Ik zit prima en de HRA daar geniet ik van :-)

[..]

Als ik wil huren betaal ik meer dan nu, ik verdien te goed voor die woningbouwrommel.

Vandaar dat ik gekocht heb. Uiteraard met een spaarconstructie om maximaal te profiteren van de HRA. Laat die huurders maar betalen!
Je koopt te goedkoop Hans... ik vindt dat je een reductie moet krijgen op je HRA.... je moet duurder kopen want iemand moet de huizenmarkt zeepbel in stand houden. Als de zeepbel barst dan is dat jouw schuld :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90983174
Scheefkopers :N

De markt gaat er door kapot :|W
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90983655
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 16:51 schreef xenobinol het volgende:
Scheefkopers :N

De markt gaat er door kapot :|W
Word jij zo af en toe niet moe van jezelf :P?
pi_90984027
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 17:00 schreef antfukker het volgende:

[..]

Word jij zo af en toe niet moe van jezelf :P?
Iemand moet het onrecht in de wereld ter discussie stellen :)

Ik vindt het gewoon niet kunnen dat je als gesubsideerde leentopper te weinig leent in verhouding tot je inkomen... Zo gaat de economie nooit uit het slop komen w/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90985119
Psssst... gerucht op site van zeepbel.... de EU gaat de HRA in 2012 slopen...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90985159
2012.... het jaar dat Nederland vergaat?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90985230
quote:
4s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 17:32 schreef xenobinol het volgende:
Psssst... gerucht op site van zeepbel.... de EU gaat de HRA in 2012 slopen...
Ah. Dus niet uit een geloofwaardige bron. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90985275
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 17:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ah. Dus niet uit een geloofwaardige bron. :D
Aaah.... de ontkenningsfase :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90985468
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 17:37 schreef xenobinol het volgende:
Aaah.... de ontkenningsfase :D
Het zal me allemaal worst zijn. :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  vrijdag 7 januari 2011 @ 17:44:17 #258
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_90985511
quote:
4s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 17:32 schreef xenobinol het volgende:
Psssst... gerucht op site van zeepbel.... de EU gaat de HRA in 2012 slopen...
Ze hebben het geld te hard nodig voor Afghanistan
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_90985570
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 17:44 schreef michaelmoore het volgende:
Ze hebben het geld te hard nodig voor Afghanistan
Welnee... onze jongens kunnen prima lopen op tweedehands schoenen en in Kerkrade schijnen nog genoeg wapens op voorraad te zijn :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90985640
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 17:43 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Het zal me allemaal worst zijn. :Y
Laat het me weten als je boos begint te worden, dan onderhandelen we wel over de voorwaarden voor je bail-out :D

Dan doe ik je een bod dat je wel zult moeten accepteren >:)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90985697
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 17:47 schreef xenobinol het volgende:
Laat het me weten als je boos begint te worden, dan onderhandelen we wel over de voorwaarden voor je bail-out :D

Dan doe ik je een bod dat je wel zult moeten accepteren >:)
* Bijvlagenzinvol notitie maakt. :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  vrijdag 7 januari 2011 @ 18:49:01 #262
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90987859
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 17:44 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Ze hebben het geld te hard nodig voor Afghanistan
quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 18:09 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

De praktijk laat al een krimp zien en dat zal alleen maar meer worden, door de oudjes die hun pensioen veilig stellen en de hut verkopen
Welke praktijk, cijfers?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  vrijdag 7 januari 2011 @ 18:49:25 #263
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90987881
Je dacht na 3 dagen durf ik het wel weer?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  vrijdag 7 januari 2011 @ 19:07:21 #264
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90988651
quote:
4s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 17:32 schreef xenobinol het volgende:
Psssst... gerucht op site van zeepbel.... de EU gaat de HRA in 2012 slopen...
Reden nummer zoveel dan om de EU :W te zeggen.

Grieken en Spanjaarden kunnen overigens wel goed slopen

[ Bericht 6% gewijzigd door Bayswater op 07-01-2011 19:14:03 ]
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_90989211
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 19:07 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Reden nummer zoveel dan om de EU :W te zeggen.

Grieken en Spanjaarden kunnen overigens wel goed slopen
Ik ben nooit een voorstander geweest van de EU maar hier hebben ze wel degelijk een goed punt. De HRA is onwenselijke subsidie aan kopers.... als subsidie aan huurders 'vies' is dan is subsidie aan kopers gewoon ronduit smerig :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90989286
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 18:49 schreef Sjabba het volgende:
Je dacht na 3 dagen durf ik het wel weer?
Ik vat hem niet? Heb je MM bang gemaakt of zo :?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 7 januari 2011 @ 19:30:06 #267
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90989899
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 19:18 schreef xenobinol het volgende:

[..]

De HRA is onwenselijke subsidie aan kopers.
Dat begrijp ik niet, leg eens uit?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_90992747
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 19:30 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Dat begrijp ik niet, leg eens uit?
Oke... het is een onwenselijke subsidie aan de banken.... uiteraard wel eentje die met toestemming van de kopers wordt verleend. Kopers leven in een fantasiewereld waar het kennelijk zonder consequenties blijft om geld door de sluizen naar de banken.....
Deze vorm van staatssteun moet met wortel en tak worden uitgeroeid :Y
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  vrijdag 7 januari 2011 @ 20:29:22 #269
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_90993178
En gewoon voor de 153e keer hetzelfde verhaal vertellen. :D

Had jij geen afspraak vanavond?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_90994199
quote:
Op vrijdag 7 januari 2011 16:51 schreef xenobinol het volgende:
Scheefkopers :N

De markt gaat er door kapot :|W
Ach, ik kocht een huis waarvan ik de lasten makkelijk kon betalen. Niks scheef aan, gewoon verstandig. Dat huis was nieuwbouw en ik was laat met inschrijven, dus een ander had eerder kunnen zijn... Maar goed succes met je huurhut.
pi_90995104
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 20:20 schreef xenobinol het volgende:
Kopers leven in een fantasiewereld waar het kennelijk zonder consequenties blijft om geld door de sluizen naar de banken.....
Doet jouw verhuurder ook. Alleen betaal jij hem daar riant voor terwijl je dat zelf ook zou kunnen. Dus jij hebt niet alleen meer geld dan ik, je bent ook nog eens luier dan ik. :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  vrijdag 7 januari 2011 @ 23:08:28 #272
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_91003914
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 20:20 schreef xenobinol het volgende:
Kopers leven in een fantasiewereld waar het kennelijk zonder consequenties blijft om geld door de sluizen naar de banken.....
Haha nee hoor, we snappen prima wat er gebeurt, is niets fantasie aan. Vanuit onze positie is het nu eenmaal enorm vermakelijk dat jij een deel van onze hypotheek betaald. Dat realiseren we ons elke dag en daarom zijn we wat vrolijker dan jij ;)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  vrijdag 7 januari 2011 @ 23:26:34 #273
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91005063
Nederland verliest toppositie landen met laag schuldenrisico
http://www.fd.nl/artikel/(...)-laag-schuldenrisico

Een vrije val, wat verrassend _O-

Een overbevolkt land met een veel te grote bancaire sector en veel te hoge hypotheekschulden. Wie steekt het lontje aan?
pi_91005703
quote:
Op vrijdag 7 januari 2011 23:26 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Nederland verliest toppositie landen met laag schuldenrisico
http://www.fd.nl/artikel/(...)-laag-schuldenrisico

Een vrije val, wat verrassend _O-

Een overbevolkt land met een veel te grote bancaire sector en veel te hoge hypotheekschulden. Wie steekt het lontje aan?
Ze kunnen niet eens lezen bij het fd, best triest.

"De top tien van landen met het laagste schuldenrisico bestaat nu uit Noorwegen, Finland, Zweden, Zwitserland, Verenigde Staten, Hongkong, Denemarken, Australië, Duitsland en nieuwkomer Saoedi-Arabië. Omdat alleen de tien landen met het laagste schuldenrisico in het rapport zijn vermeld, is het onbekend op welke plaats ons land nu staat. "

In het rapport staan we op 12.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
  Eindredactie Games zaterdag 8 januari 2011 @ 00:42:11 #275
19054 crew  Oscar.
ElitePauper
pi_91009583
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 13:34 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik vrees dat je gewoon moet gaan huilen :)
van het lachen ja!
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
pi_91010015
quote:
Artikel: Tekort programmeurs gaat pijn doen
Waarom zou ik een headhunter gebruiken om een baan te vinden dan. Dat soort kosten maken de markt pas kapot.

quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 23:26 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Nederland verliest toppositie landen met laag schuldenrisico
http://www.fd.nl/artikel/(...)-laag-schuldenrisico

Een vrije val, wat verrassend _O-

Een overbevolkt land met een veel te grote bancaire sector en veel te hoge hypotheekschulden. Wie steekt het lontje aan?
Nederland, het land met hoge hypotheekschulden en hoge spaartegoeden. Zou er wellicht een oorzaak zijn waardoor we relatief veel schuld en spaartegoed hebben... Cijfertjes zijn zo makkelijk naar je eigen voordeel uit te leggen.
pi_91012114
De gemiddelde Nederlander heeft helemaal geen spaartegoeden. De gemiddelde Nederlander heeft een berg schulden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91012168
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 20:29 schreef Bayswater het volgende:
En gewoon voor de 153e keer hetzelfde verhaal vertellen. :D

Had jij geen afspraak vanavond
Het gesprek met de potentiele leentokkies ging redelijk goed.... ik heb bij het manmens een redelijke twijfel kunnen induceren, het vrouwenmens wist van geen wijken en wou perse kopen. Ze was de vloer en de keuken al reeds aan het uitzoeken :|W
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91014314
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 23:36 schreef fedsingularity het volgende:

[..]

Ze kunnen niet eens lezen bij het fd, best triest.

"De top tien van landen met het laagste schuldenrisico bestaat nu uit Noorwegen, Finland, Zweden, Zwitserland, Verenigde Staten, Hongkong, Denemarken, Australië, Duitsland en nieuwkomer Saoedi-Arabië. Omdat alleen de tien landen met het laagste schuldenrisico in het rapport zijn vermeld, is het onbekend op welke plaats ons land nu staat. "

In het rapport staan we op 12.
australia waar de huizenprijs circa 8000 euro per m2 is, en waar alles via veilingen per opbod wordt verkocht (en idioot vlot), en alles over the top wordt gefinancierd met een fiscaal niet aftrekbare variabele rente van thans tegen de 8%...... :D

www.house-soapbubble.au :)
pi_91016428
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 01:49 schreef xenobinol het volgende:
De gemiddelde Nederlander heeft helemaal geen spaartegoeden. De gemiddelde Nederlander heeft een berg schulden.
http://statline.cbs.nl/St(...)38&HDR=T&STB=G1&VW=T

of als je liever de hypotheken uitgezet ziet ten opzichte van de spaartegoeden:
http://www.statistics.dnb(...)cs/excel/t11.1nk.xls

Waar de meeste vergelijkingen op stuk lopen is dat Nederland door het fiscale beleid een vreemde situatie heeft waarbij er hoge schulden en bezittingen naast elkaar staan.
  zaterdag 8 januari 2011 @ 10:59:10 #281
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91016536
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 10:51 schreef snabbi het volgende:

[..]

http://statline.cbs.nl/St(...)38&HDR=T&STB=G1&VW=T

of als je liever de hypotheken uitgezet ziet ten opzichte van de spaartegoeden:
http://www.statistics.dnb(...)cs/excel/t11.1nk.xls

Waar de meeste vergelijkingen op stuk lopen is dat Nederland door het fiscale beleid een vreemde situatie heeft waarbij er hoge schulden en bezittingen naast elkaar staan.
De spaartegoeden staan voor het grootste deel bij de pensioenfondsen. De rest van het spaarkapitaal is voor 80% in handen van de relatief kleine groep 45+ers.

De gemiddelde fokker heeft een enorme berg schuld. Echte leners, vele met een hele grote mond.
  zaterdag 8 januari 2011 @ 11:36:36 #282
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_91017346
Velen beheersen echter wel de Nederlandse taal. ;)
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_91017762
En velen anderen lopen daar over te zeuren :+

Maar ik ben benieuwd wat 2011 gaat brengen, 2010 was voor mij bijna goed (droomhuis ging aan mijn neus voorbij), misschien dat 2011 wel goed gaat, klein huisje met grote schuur wat ik zelf op kan knappen a.u.b. :P
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
pi_91019395
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 10:59 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
De rest van het spaarkapitaal is voor 80% in handen van de relatief kleine groep 45+ers.
Het CBS en DNB lijken geen cijfers te hebben over de verdeling van deze spaartegoeden. Heb jij wellicht informatie over hoe deze verdeling zit bijvoorbeeld per leeftijdscategorie of een verdeling dat zoveel procent van de spaartegoeden in handen is van zoveel procent van de bevolking.
  zaterdag 8 januari 2011 @ 15:23:47 #285
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_91025075
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 12:51 schreef snabbi het volgende:

[..]

Het CBS en DNB lijken geen cijfers te hebben over de verdeling van deze spaartegoeden. Heb jij wellicht informatie over hoe deze verdeling zit bijvoorbeeld per leeftijdscategorie of een verdeling dat zoveel procent van de spaartegoeden in handen is van zoveel procent van de bevolking.
Dat krijgt hij via mail van Xeno.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_91029446
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 10:59 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

De spaartegoeden staan voor het grootste deel bij de pensioenfondsen. De rest van het spaarkapitaal is voor 80% in handen van de relatief kleine groep 45+ers.

De gemiddelde fokker heeft een enorme berg schuld. Echte leners, vele met een hele grote mond.
Precies..... aan gemiddelde cijfers heb je niets. De meesten Nederlanders hebben gewoon geen cent te makken. Heel veel mensen zijn gewend om alles op krediet te kopen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91029468
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 11:36 schreef Bayswater het volgende:
Velen beheersen echter wel de Nederlandse taal. ;)
Alsof je daar geld mee kan verdienen :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91029639
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 15:23 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Dat krijgt hij via mail van Xeno.
Ik heb nooit contact met zeepbel :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_91029679
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 17:08 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Precies..... aan gemiddelde cijfers heb je niets. De meesten Nederlanders hebben gewoon geen cent te makken. Heel veel mensen zijn gewend om alles op krediet te kopen.
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 12:51 schreef snabbi het volgende:

[..]

Het CBS en DNB lijken geen cijfers te hebben over de verdeling van deze spaartegoeden. Heb jij wellicht informatie over hoe deze verdeling zit bijvoorbeeld per leeftijdscategorie of een verdeling dat zoveel procent van de spaartegoeden in handen is van zoveel procent van de bevolking.
pi_91029778
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 12:51 schreef snabbi het volgende:

[..]

Het CBS en DNB lijken geen cijfers te hebben over de verdeling van deze spaartegoeden. Heb jij wellicht informatie over hoe deze verdeling zit bijvoorbeeld per leeftijdscategorie of een verdeling dat zoveel procent van de spaartegoeden in handen is van zoveel procent van de bevolking.
Ik denk dat deze informatie ook moeilijk te achterhalen is i.v.m. de privacy. Waarschijnlijk dat de banken intern wel zulke cijfers hebben over hun klanten. Persoonlijk vermoed ik dat het meeste spaargeld bij een kleine groep mensen zit. Ik denk dat je een onderscheid kan maken tussen mensen die sparen om te kopen en mensen die lenen om te kopen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  zaterdag 8 januari 2011 @ 17:50:52 #291
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_91031410
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 12:51 schreef snabbi het volgende:

[..]

Het CBS en DNB lijken geen cijfers te hebben over de verdeling van deze spaartegoeden. Heb jij wellicht informatie over hoe deze verdeling zit bijvoorbeeld per leeftijdscategorie of een verdeling dat zoveel procent van de spaartegoeden in handen is van zoveel procent van de bevolking.
http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)shoudens/default.htm

Babyboomers domineren in hoogste inkomensgroep
Van onze redactie 31/05/10, 20:53

Babyboomers zijn relatief rijk. Huishoudens met een kostwinner tussen de 50 en 65 jaar verdienen meer in vergelijking met andere huishoudens en hebben grotere vermogens. Dat blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) maandag publiceerde.


Ruim een kwart van alle huishoudens had in 2008 een babyboomer als kostwinner. Aan deze definitie voldoen 308 duizend huishoudens.

In de groep met de 10 procent hoogste inkomens komen ze veel vaker voor: 43 procent van deze huishoudens heeft een babyboomer in de gelederen. Deze huishoudens hadden gemiddeld een besteedbaar inkomen van 88.000 euro.

Ook in de op een na hoogste inkomensgroep domineren mensen die in de geboortegolf na de Tweede Wereldoorlog zijn geboren. Ruim eenderde bestaat uit babyboomers.
Generatie

De generatie die is geboren na de oorlog heeft ook flink gespaard. In de drie groepen met het hoogste vermogen zijn babyboomers oververtegenwoordigd. Bijna 40 procent van deze huishoudens bestaat uit 50- tot 65-jarigen.

Deze groep heeft ook vaker dan gemiddeld een eigen woning. Tweederde van deze generatie heeft een eigen huis verworven. Zon 30 procent heeft naast spaargeld aandelen of obligaties.

De welvarendheid van de 50-plusser is deels te danken aan de levensfase waarin ze zitten. De carrière is op het hoogtepunt, de kinderen zijn het huis uit en de hypotheek is grotendeels afbetaald. Een deel van deze generatie heeft ook geprofiteerd van de stevige economische groei in de jaren 60 en 70. De banen lagen voor het oprapen. Verder zagen de babyboomers de waarde van hun huis de afgelopen decennia gestaag stijgen.

De babyboomers potten niet al hun geld op. In 2008 spendeerden ze zon 34.000 euro. Dat is 9 procent meer dan het gemiddelde huishouden uitgeeft. Woonlasten (8.000 euro) per jaar is de grootste uitgavenpost.

[ Bericht 3% gewijzigd door huizenmarkt-zeepbel.nl op 08-01-2011 17:57:15 ]
pi_91031818
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 17:08 schreef xenobinol het volgende:

Precies..... aan gemiddelde cijfers heb je niets. De meesten Nederlanders hebben gewoon geen cent te makken. Heel veel mensen zijn gewend om alles op krediet te kopen.
Nederlands zijn vergeleken met andere volken erg spaarzaam. De 290 miljard aan particuliere spaartegoeden van het CBS zijn géén pensioentegoeden, maar vrij geld op gewone spaarrekeningen en termijndeposito's. Het gaat om een ruime 18 mille per Nederlander, of 40 mille per huishouden (en dan zijn tegoeden van bijna een miljoen ZZPers op zakelijke rekeningen waarschijnlijk nog niet meegerekend).

Een ING-medewerker vertelde me ooit dat 20 mille een heel veel voorkomend spaarsaldo is, maar dat 50 mille zeldzaam is. Bij ABN hanteren ze dat laatste getal als ondergrens voor 'preferred banking'-status, waarbij je als klant met meer égards behandeld wordt.
pi_91031994
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 17:50 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Babyboomers domineren in hoogste inkomensgroep
Van onze redactie 31/05/10, 20:53
Het is een goed artikel, maar bevat eigenlijk maar weinig informatie. Met betrekking tot de spaartegoeden wordt gesteld dat 40% van de groep met een hoog spaartegoed een bepaalde leeftijdscategorie is. Toch is dit lastig te vergelijken welk percentage van het spaartegoed deze 'spaarders' vertegenwoordigd. Ook is het niet duidelijk of deze spaartegoeden gekoppeld zijn aan bijvoorbeeld een hypotheekschuld. Een aanname kan immers zijn dat wanneer je oud bent heb je een groot deel van je hypotheekschuld al gespaard in het gekoppelde spaarproduct.

Met andere woorden, dit bevestigd noch ontkend dat de tegen globaal gezien de hoge hypotheek schuld in nederland, ook die gekoppelde hoge spaarpot staat.

quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 17:15 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik denk dat deze informatie ook moeilijk te achterhalen is i.v.m. de privacy. Waarschijnlijk dat de banken intern wel zulke cijfers hebben over hun klanten. Persoonlijk vermoed ik dat het meeste spaargeld bij een kleine groep mensen zit. Ik denk dat je een onderscheid kan maken tussen mensen die sparen om te kopen en mensen die lenen om te kopen.
Niet eens om de vastgoed mythe in stand te kunnen houden? :P

Naar mijn oordeel zou je eigenlijk moeten weten wat de huidige marktwaarde is van het onroerende goed, de hypotheekschuld die er op ligt en de spaartegoeden die hier op gebaseerd zijn. Dit is de enige wijze om een gefundeerde uitspraak te kunnen doen voor in hoeverre de hypotheekschuld problematisch is. Ik trek het bewust los van de mogelijkheid van het individu om zijn betalingsverplichtingen te voldoen omdat hier zoveel factoren van afhankelijk zijn naar de toekomst toe, dat je hier geen betrouwbare uitspraak over kan doen.

De marktwaarde van het onroerende goed is belangrijk omdat je best een huis van 1.000.000 kan hebben dat gefinancieerd is door een hypotheek van 500.000. In je analyse kan je vervolgens stellen dat je verwacht dat de marktwaarde gemiddeld x% zal zakken en de gevolgen voor de verhouding bezit en schuld
  zaterdag 8 januari 2011 @ 18:10:21 #294
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_91032366
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 18:02 schreef snabbi het volgende:

[..]

Het is een goed artikel, maar bevat eigenlijk maar weinig informatie. Met betrekking tot de spaartegoeden wordt gesteld dat 40% van de groep met een hoog spaartegoed een bepaalde leeftijdscategorie is. Toch is dit lastig te vergelijken welk percentage van het spaartegoed deze 'spaarders' vertegenwoordigd. Ook is het niet duidelijk of deze spaartegoeden gekoppeld zijn aan bijvoorbeeld een hypotheekschuld. Een aanname kan immers zijn dat wanneer je oud bent heb je een groot deel van je hypotheekschuld al gespaard in het gekoppelde spaarproduct.

Met andere woorden, dit bevestigd noch ontkend dat de tegen globaal gezien de hoge hypotheek schuld in nederland, ook die gekoppelde hoge spaarpot staat.

[..]

Niet eens om de vastgoed mythe in stand te kunnen houden? :P

Naar mijn oordeel zou je eigenlijk moeten weten wat de huidige marktwaarde is van het onroerende goed, de hypotheekschuld die er op ligt en de spaartegoeden die hier op gebaseerd zijn. Dit is de enige wijze om een gefundeerde uitspraak te kunnen doen voor in hoeverre de hypotheekschuld problematisch is. Ik trek het bewust los van de mogelijkheid van het individu om zijn betalingsverplichtingen te voldoen omdat hier zoveel factoren van afhankelijk zijn naar de toekomst toe, dat je hier geen betrouwbare uitspraak over kan doen.

De marktwaarde van het onroerende goed is belangrijk omdat je best een huis van 1.000.000 kan hebben dat gefinancieerd is door een hypotheek van 500.000. In je analyse kan je vervolgens stellen dat je verwacht dat de marktwaarde gemiddeld x% zal zakken en de gevolgen voor de verhouding bezit en schuld
Volgens mij is dat CBS artikel ongelofelijk duidelijk.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  zaterdag 8 januari 2011 @ 18:11:54 #295
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_91032433
quote:
10s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 17:34 schreef xenobinol het volgende:
2012.... het jaar dat Nederland vergaat?
Het jaar dat NL gered wordt door de EU.

Of het 2012 wordt weet ik niet. Maar duidelijk is dat dit als een donkere wolk boven de zeepbel hangt.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  zaterdag 8 januari 2011 @ 18:13:26 #296
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_91032501
quote:
1s.gif Op vrijdag 7 januari 2011 13:04 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Leg mij eens uit wat een link naar een commerciële website toevoegt als de post alleen maar de link bevat zonder enige verdere verwijzing?

Zelf over dat kan jij en de Dromer niet de hand in eigen boezem steken. Wat betreft jullie visie/wens op de woningmarkt zit je helemaal in een tunnel zonder einde...
Dus als je met bronnen onderbouwt, noem jij dat spam. Zucht. Zucht. Zucht.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
pi_91032510
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 18:10 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Volgens mij is dat CBS artikel ongelofelijk duidelijk.
Welk CBS-artikel?

Bedoel je deze? http://www.volkskrant.nl/(...)-inkomensgroep.dhtml
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zaterdag 8 januari 2011 @ 18:14:55 #298
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_91032573
quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 18:13 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Welk CBS-artikel?

Bedoel je deze? http://www.volkskrant.nl/(...)-inkomensgroep.dhtml
Deze

quote:
1s.gif Op zaterdag 8 januari 2011 17:50 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)shoudens/default.htm

Babyboomers domineren in hoogste inkomensgroep
Van onze redactie 31/05/10, 20:53

Babyboomers zijn relatief rijk. Huishoudens met een kostwinner tussen de 50 en 65 jaar verdienen meer in vergelijking met andere huishoudens en hebben grotere vermogens. Dat blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) maandag publiceerde.


Ruim een kwart van alle huishoudens had in 2008 een babyboomer als kostwinner. Aan deze definitie voldoen 308 duizend huishoudens.

In de groep met de 10 procent hoogste inkomens komen ze veel vaker voor: 43 procent van deze huishoudens heeft een babyboomer in de gelederen. Deze huishoudens hadden gemiddeld een besteedbaar inkomen van 88.000 euro.

Ook in de op een na hoogste inkomensgroep domineren mensen die in de geboortegolf na de Tweede Wereldoorlog zijn geboren. Ruim eenderde bestaat uit babyboomers.
Generatie

De generatie die is geboren na de oorlog heeft ook flink gespaard. In de drie groepen met het hoogste vermogen zijn babyboomers oververtegenwoordigd. Bijna 40 procent van deze huishoudens bestaat uit 50- tot 65-jarigen.

Deze groep heeft ook vaker dan gemiddeld een eigen woning. Tweederde van deze generatie heeft een eigen huis verworven. Zon 30 procent heeft naast spaargeld aandelen of obligaties.

De welvarendheid van de 50-plusser is deels te danken aan de levensfase waarin ze zitten. De carrière is op het hoogtepunt, de kinderen zijn het huis uit en de hypotheek is grotendeels afbetaald. Een deel van deze generatie heeft ook geprofiteerd van de stevige economische groei in de jaren 60 en 70. De banen lagen voor het oprapen. Verder zagen de babyboomers de waarde van hun huis de afgelopen decennia gestaag stijgen.

De babyboomers potten niet al hun geld op. In 2008 spendeerden ze zon 34.000 euro. Dat is 9 procent meer dan het gemiddelde huishouden uitgeeft. Woonlasten (8.000 euro) per jaar is de grootste uitgavenpost.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  zaterdag 8 januari 2011 @ 18:15:47 #299
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_91032610
Next: Huizenmarkt #93: Gratis huis bij een tweedehands auto?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  zaterdag 8 januari 2011 @ 18:16:13 #300
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_91032626
Had ik me verteld ?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
  zaterdag 8 januari 2011 @ 18:16:55 #301
288972 droom_econoom8
voorheen droom_econoom7
pi_91032655
Ja, ik had me ééntje verteld.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Huizenmarkt #92: 2011, het jaar van de huurder?
Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')