WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat komt wel zodra je wilt verhuizen en niet meer scheef kunt gaan huren.quote:Op dinsdag 4 januari 2011 15:29 schreef xenobinol het volgende:
Ik ben juist 1 van die sukkels die niet meedoet aan dit soort spelletjes
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dan nog wordt het effect extra versterkt door de HRA. De HRA heeft er onder andere toe geleid dat wij producten als aflossingsvrije en spaarhypotheken hebben. Dat heeft de leencapaciteit bovenop de lage rentestand extra opgerekt. Hoe je het went of keert zonder de HRA zou de leencapaciteit beperkt geweest zijn.quote:Op dinsdag 4 januari 2011 15:37 schreef SilverMane het volgende:
[..]
Wat denk je dat een lage rente met het vermogen tot lenen en dus de marktprijs doet?
Vooral de lage hypotheekrente van de laatste jaren heeft gezorgd voor de oplopende woningprijzen, niet zozeer HRA die al sinds 1893 bestaat.
Je zou kunnen beargumenteren dat zonder de HRA de algemene belastingen verlaagt kunnen worden en dat dit deel aan het besteedbare inkomen toegevoegd kan worden. Echter... dat deel zou dan nog altijd lager zijn i.v.m. het feit dat er nu ook mensen mee betalen die geen HRA gebruiken. HRA werkt in elk scenario marktverstorend.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je onderschat mijn vermogen tot zelfreflectie en probleem oplossend vermogenquote:
[..]
Dat komt wel zodra je wilt verhuizen en niet meer scheef kunt gaan huren.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jouw probleem is dat je het als een spelletje ziet. En, nog erger, denkt dat anderen het ook als een spelletje zien.quote:
Ik ben juist 1 van die sukkels die niet meedoet aan dit soort spelletjes
Maar mijn besluit om mijn woning te kopen was echter een uiterst serieuze zaak. Een gedegen afweging van voor- en nadelen. En daar heb ik nog nimmer spijt van gehad, en ik kan me ook geen enkel scenario voorstellen waarin ik er spijt van zou KUNNEN krijgen.
En dat, Xeno, is het verschil. Jij denkt dat het merendeel van de mensen een woning heeft gekocht in de verwachting er winst op te kunnen maken. Ik (en velen met mij) heb de woning gewoon gekocht om er prettig in te kunnen leven en eraan te kunnen veranderen wat ik wil. Dat het in mijn geval ook nog voordeliger is dan huren is meegenomen, maar geen must.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik zie het absoluut niet als een spelletje, het ligt juist in mijn aard om kansspelen te vermijden.quote:
Jouw probleem is dat je het als een spelletje ziet. En, nog erger, denkt dat anderen het ook als een spelletje zien.
Niets mis mee dan, ik hoop ook dat je er geen spijt van krijgtquote:Maar mijn besluit om mijn woning te kopen was echter een uiterst serieuze zaak. Een gedegen afweging van voor- en nadelen. En daar heb ik nog nimmer spijt van gehad, en ik kan me ook geen enkel scenario voorstellen waarin ik er spijt van zou KUNNEN krijgen.
Er staan anders genoeg huizen te koop op funda van avonturiers die even snel hoopte dik geld te verdienen met de koop en verkoop van een woning. Ik neem direct van je aan dat het overgrote deel van de mensen gewoon leuk wil wonen maar er is ook een grote meute die de koopmarkt als een mooie manier zag om 'gratis' te wonen en slapend rijk te worden. Die mensen worden nu op een vervelende manier wakker.quote:En dat, Xeno, is het verschil. Jij denkt dat het merendeel van de mensen een woning heeft gekocht in de verwachting er winst op te kunnen maken. Ik (en velen met mij) heb de woning gewoon gekocht om er prettig in te kunnen leven en eraan te kunnen veranderen wat ik wil. Dat het in mijn geval ook nog voordeliger is dan huren is meegenomen, maar geen must.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het effect van de HRA is juist met een lagere rente minder dan met een hogere rente. Ik ben er niet mee eens dat de HRA tot aflossingsvrije hypotheken heeft geleid, de achterliggende rede voor het ontstaan van deze hypotheekvorm was meer het speculeren op een waardevermeerdering van een woning in een groeiende markt. De spaarhypotheken zijn inderdaad voortgekomen uit de HRA maar of deze vorm de leencapaciteit hebben verhoogt vraag ik me af. Om mijn punt nog maar eens te maken de HRA verhoogt de leencapaciteit maar dat doet het al sinds 1893.quote:
[..]
Dan nog wordt het effect extra versterkt door de HRA. De HRA heeft er onder andere toe geleid dat wij producten als aflossingsvrije en spaarhypotheken hebben. Dat heeft de leencapaciteit bovenop de lage rentestand extra opgerekt. Hoe je het went of keert zonder de HRA zou de leencapaciteit beperkt geweest zijn.
Je zou kunnen beargumenteren dat zonder de HRA de algemene belastingen verlaagt kunnen worden en dat dit deel aan het besteedbare inkomen toegevoegd kan worden. Echter... dat deel zou dan nog altijd lager zijn i.v.m. het feit dat er nu ook mensen mee betalen die geen HRA gebruiken. HRA werkt in elk scenario marktverstorend.
Je bent geen dwaas als je opgeeft wat je niet kunt vasthouden om te krijgen wat je nooit meer afgenomen kan worden.
De hoogte van de rentestand maakt voor het effect van de HRA niet uit, deze schaalt proportioneel mee. De rentestand bepaald de leencapaciteit en de HRA vergroot deze met een evenredige factor ongeacht de hoogte van de rentestand.quote:Op dinsdag 4 januari 2011 17:25 schreef SilverMane het volgende:
Het effect van de HRA is juist met een lagere rente minder dan met een hogere rente. Ik ben er niet mee eens dat de HRA tot aflossingsvrije hypotheken heeft geleid, de achterliggende rede voor het ontstaan van deze hypotheekvorm was meer het speculeren op een waardevermeerdering van een woning in een groeiende markt. De spaarhypotheken zijn inderdaad voortgekomen uit de HRA maar of deze vorm de leencapaciteit hebben verhoogt vraag ik me af. Om mijn punt nog maar eens te maken de HRA verhoogt de leencapaciteit maar dat doet het al sinds 1893.
Dat laatste was ook precies mijn punt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
zijsprong:
Op de vastgoedmarkt gaat het niet goed, de vergrijzing is op de woningmarkt nog niet zichtbaar, doordat men tijdig gestopt is met het bouwen van bejaardenhuizen, en de thuiszorg heilig heeft verklaard, op de kantorenmarkt echter is het al heel goed zichtbaar
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 04-01-2011 18:02:07 ]
Op de vastgoedmarkt gaat het niet goed, de vergrijzing is op de woningmarkt nog niet zichtbaar, doordat men tijdig gestopt is met het bouwen van bejaardenhuizen, en de thuiszorg heilig heeft verklaard, op de kantorenmarkt echter is het al heel goed zichtbaar
quote:Teveel gebouwd
De vastgoedadviseur verwacht dat in de toekomst nog minder kantoorruimte wordt gebruikt wegens de afname van de beroepsbevolking en het aantal vaste werkplekken. "Er is veel te veel gebouwd, het aantal kantoorarbeidsplaatsen groeit niet, het aantal meters per persoon neemt af en de gebruiksintensiteit neemt toe'', zei directeur Cuno van Steenhoven van DTZ Zadelhoff. ,,Het aanbod aan kantoorruimte is zo groot dat geen enkele opleving voldoende is om de leegstand structureel te verkleinen.''
Bouwstop
Volgens Van Steenhoven is het onverstandig nog meer kantoren te bouwen, zonder dat wordt nagedacht over wat er met de miljoenen vierkante meters aan leegstaande ruimen moet gebeuren.
Geen uitgifte
DTZ Zadelhoff vindt dat de overheid de touwtjes meer in handen moet nemen bij de uitgifte van bouwgrond en bij het onderzoek naar alternatieven voor de lege kantoren.
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 04-01-2011 18:02:07 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Prognose: aantal huishoudens blijft toenemen tot 2039
Het aantal huishoudens zal in de komende decennia blijven toenemen. Volgens de CBS Huishoudensprognose
CBS Huishoudensprognose. Deze prognose beschrijft de toekomstige ontwikkeling van enerzijds het aantal huishoudens naar type en anderzijds het aantal personen naar hun plaats in het huishouden.
uit 2008, zal het aantal huishoudens groeien van 7,3 miljoen in 2009 tot 8,3 miljoen rond 2039 (zie figuur 1). Het gaat hier dan om particuliere huishoudens. Na 2039 blijft het aantal huishoudens vrijwel constant. De groei van het aantal huishoudens komt voornamelijk doordat het aantal eenpersoonshuishoudens zal toenemen. In 2050 is naar schatting 44% van de huishoudens een eenpersoonshuishouden ten opzichte van 36% in 2009. Doordat het aandeel eenpersoonshuishoudens binnen het totaal aan huishoudens toeneemt, zal de gemiddelde huishoudensgrootte de komende decennia verder dalen van 2,2 personen per huishouden in 2009 tot 2,1 rond 2050.
Het aantal huishoudens zal in de komende decennia blijven toenemen. Volgens de CBS Huishoudensprognose
CBS Huishoudensprognose. Deze prognose beschrijft de toekomstige ontwikkeling van enerzijds het aantal huishoudens naar type en anderzijds het aantal personen naar hun plaats in het huishouden.
uit 2008, zal het aantal huishoudens groeien van 7,3 miljoen in 2009 tot 8,3 miljoen rond 2039 (zie figuur 1). Het gaat hier dan om particuliere huishoudens. Na 2039 blijft het aantal huishoudens vrijwel constant. De groei van het aantal huishoudens komt voornamelijk doordat het aantal eenpersoonshuishoudens zal toenemen. In 2050 is naar schatting 44% van de huishoudens een eenpersoonshuishouden ten opzichte van 36% in 2009. Doordat het aandeel eenpersoonshuishoudens binnen het totaal aan huishoudens toeneemt, zal de gemiddelde huishoudensgrootte de komende decennia verder dalen van 2,2 personen per huishouden in 2009 tot 2,1 rond 2050.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
K gleuf er geene biet vanquote:
Prognose: aantal huishoudens blijft toenemen tot 2039
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
De praktijk laat al een krimp zien en dat zal alleen maar meer worden, door de oudjes die hun pensioen veilig stellen en de hut verkopenquote:
http://www.nationaalkompas.nl/bevolking/huishoudens/toekomst/
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 04-01-2011 18:16:01 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is juist het probleem, een huis kopen is een spelletje. Je doet mee aan een spelletje tussen banken, regering, vastgoedontwikkelaars, de wereldmarkt, etc.
Probleem is dat de kopers het niet zien als een spelletje. Die willen uiteraard niet aan een spelletje meedoen. Die willen gewoon 10, 20 of 30 jaar ergens gaan wonen en betalen een prijs die ze kunnen betalen. Maar toch doen ze mee aan het spelletje, als ze nou willen of niet. Juist de de vermogen van die kopers wordt misbruikt door de banken, regering, vastgoedontikkelaars, wereldmarkt. Terwijl die kopers alleen een plek willen om te wonen. Als de hele markt goed gaat dan gaan de banken en ontwikkelaars met de meeste winst van door. Als het verkeerd uitpakt dan mogen de kopers 30 jaar lang gaan betalen.
Probleem is dat de kopers het niet zien als een spelletje. Die willen uiteraard niet aan een spelletje meedoen. Die willen gewoon 10, 20 of 30 jaar ergens gaan wonen en betalen een prijs die ze kunnen betalen. Maar toch doen ze mee aan het spelletje, als ze nou willen of niet. Juist de de vermogen van die kopers wordt misbruikt door de banken, regering, vastgoedontikkelaars, wereldmarkt. Terwijl die kopers alleen een plek willen om te wonen. Als de hele markt goed gaat dan gaan de banken en ontwikkelaars met de meeste winst van door. Als het verkeerd uitpakt dan mogen de kopers 30 jaar lang gaan betalen.
Eigenlijk is het een mooi staaltje verdeel en heers vwb huurders en kopers. Blijkbaar is daar een clash tussen terwijl die juist tussen bewoners (koop én huur) en overheid moet zijn 
Welke praktijk, cijfers?quote:
[..]
De praktijk laat al een krimp zien en dat zal alleen maar meer worden, door de oudjes die hun pensioen veilig stellen en de hut verkopen
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
De overheid is meestal het probleem, niet de oplossing.quote:
Eigenlijk is het een mooi staaltje verdeel en heers vwb huurders en kopers. Blijkbaar is daar een clash tussen terwijl die juist tussen bewoners (koop én huur) en overheid moet zijn
Niet dat ik tegen overheid ben. Maar de situatie die bovenstaande uitspraak waar maakt, is dat de overheid gewoon te groot is.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
En weer zo'n ongefundeerd zwets statement. Ik heb zo'n 500 huizen bekeken op Funda tijdens mijn zoektocht naar mijn "droomhuis" (en er uiteindelijk 15 bezocht van een "short"list van 50) en bij geen van die 500 stond ergens een kanttekening "aangekocht voor snel winstbejag!" of iets dergelijks. Dus waar jij de wijsheid vandaan haalt dat er zo veel huizen van "avonturiers" op Funda staan? Je duim denk ik.quote:
Er staan anders genoeg huizen te koop op funda van avonturiers die even snel hoopte dik geld te verdienen met de koop en verkoop van een woning.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dat lijkt me nogal wiedes dat de overheid het probleem is. Alleen weet deze mooi de aandacht te weerleggen zodat huurders en kopers naar elkaar wijzen ipv naar de overheidquote:
[..]
De overheid is meestal het probleem, niet de oplossing.
Niet dat ik tegen overheid ben. Maar de situatie die bovenstaande uitspraak waar maakt, is dat de overheid gewoon te groot is.
Zolang er nog verkopers zijn die balen dat hun overwaarde weg is..... Ja... maar.... mijn woning is het waard!quote:
[..]
En weer zo'n ongefundeerd zwets statement. Ik heb zo'n 500 huizen bekeken op Funda tijdens mijn zoektocht naar mijn "droomhuis" (en er uiteindelijk 15 bezocht van een "short"list van 50) en bij geen van die 500 stond ergens een kanttekening "aangekocht voor snel winstbejag!" of iets dergelijks. Dus waar jij de wijsheid vandaan haalt dat er zo veel huizen van "avonturiers" op Funda staan? Je duim denk ik.
Echt.... serieus
Dude.....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En wat heeft dat te maken met "avonturiers"? En hoe weet je nou dat die er zoveel zijn op Funda? Hoe weet jij uberhaupt of er mensen met overwaarde bij zitten? Of mensen die hun overwaarde kwijt zien? Heb ik een veldje gemist op Funda? Of lul je weer gewoon uit je nek?quote:
Zolang er nog verkopers zijn die balen dat hun overwaarde weg is..... Ja... maar.... mijn woning is het waard!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Mooie sig!quote:
[..]
Zolang er nog verkopers zijn die balen dat hun overwaarde weg is..... Ja... maar.... mijn woning is het waard!
Echt.... serieus
Dude.....
Ben gewoon een soort vereerd...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Is dat niet regel 1 in de politiek? Onstabiliteit en verdeling scheppen, niet teveel maar ook niet te weinig?quote:
[..]
Dat lijkt me nogal wiedes dat de overheid het probleem is. Alleen weet deze mooi de aandacht te weerleggen zodat huurders en kopers naar elkaar wijzen ipv naar de overheid
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ik ookquote:
[..]
Mooie sig!
Ben gewoon een soort vereerd...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik vrees dat men de regie aan het kwijtraken isquote:
[..]
Is dat niet regel 1 in de politiek? Onstabiliteit en verdeling scheppen, niet teveel maar ook niet te weinig?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Xenoooo... niet je standaard "negeer wat ik niet kan beantwoorden" gebruiken....
quote:
[..]
En wat heeft dat te maken met "avonturiers"? En hoe weet je nou dat die er zoveel zijn op Funda? Hoe weet jij uberhaupt of er mensen met overwaarde bij zitten? Of mensen die hun overwaarde kwijt zien? Heb ik een veldje gemist op Funda? Of lul je weer gewoon uit je nek?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
QFT!quote:
[..]
Dat lijkt me nogal wiedes dat de overheid het probleem is. Alleen weet deze mooi de aandacht te weerleggen zodat huurders en kopers naar elkaar wijzen ipv naar de overheid
Nu we dit weten kunnen we de (gehuurde of gekochte) strijdbijlen begraven en een vredespijpje roken.
Vervolgens graven we die bijlen gebroederlijk weer op en gaan hier snode plannen smeden om de overheid terug te pakken.
Edit: * Prutzenberg moet de roze bril van zijn dochter maar niet meer opzetten
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Prijzen kan je gewoon opvragenquote:
Xenoooo... niet je standaard "negeer wat ik niet kan beantwoorden" gebruiken....
[..]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik ben gestopt met roken, kunnen we niet gewoon wat pilletjes slikkenquote:Op dinsdag 4 januari 2011 21:42 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
QFT!
Nu we dit weten kunnen we de (gehuurde of gekochte) strijdbijlen begraven en een vredespijpje roken.
Vervolgens graven we die bijlen gebroederlijk weer op en gaan hier snode plannen smeden om de overheid terug te pakken.
Edit: * Prutzenberg moet de roze bril van zijn dochter maar niet meer opzetten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En bij die prijzen staat bij jou op Funda ook wat hun originele aankoop prijs was? Wanneer ze het aankochten? De hoogte van hun hypotheek? Of doe jij standaard een kadaster-aanvraag voor elk huis wat je op funda ziet?quote:
Het enige dat jij ziet is een eventueel prijsverloop van de huidige vraagprijs. Dat zegt niets over overwaarde, avonturiers of de reden van verkoop. Ofwel, ongefundeerde zwets. Next.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Duh, natuurlijk wil iedereen zo veel mogelijk voor zijn woning hebben. Mensen met overwaarde op hun huis zeggen ook dat er nog meer overwaarde is. Als je geld toe krijgt op iets waar je eigenlijk geen rekening mee houdt (of beperkt rekening), dan is dat alleen maar prettig.quote:
[..]
Zolang er nog verkopers zijn die balen dat hun overwaarde weg is..... Ja... maar.... mijn woning is het waard!
Nee joh. Stel dat Xeno een auto had en hij zou die willen verkopen, dan doet hij dat precies voor de dagwaarde op marktplaats en geen cent meer. Xeno houdt niet van geld. Daarom gooit hij het elke maand over de muurquote:
Duh, natuurlijk wil iedereen zo veel mogelijk voor zijn woning hebben. Mensen met overwaarde op hun huis zeggen ook dat er nog meer overwaarde is. Als je geld toe krijgt op iets waar je eigenlijk geen rekening mee houdt (of beperkt rekening), dan is dat alleen maar prettig.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik houdt ook niet van geldquote:
[..]
Nee joh. Stel dat Xeno een auto had en hij zou die willen verkopen, dan doet hij dat precies voor de dagwaarde op marktplaats en geen cent meer. Xeno houdt niet van geld. Daarom gooit hij het elke maand over de muur
Geld is handig op zijn tijd maar er zijn zoveel dingen in het leven die veel, heel veel mooier zijn dan het hebben van geld
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Uiteraard zeggen alleen arme mensen dat 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Crap, je was me voorquote:Op dinsdag 4 januari 2011 22:18 schreef xenobinol het volgende:
Uiteraard zeggen alleen arme mensen dat
Dat zei ik ook altijd toen ik een arm studentje was tegen mensen die net iets moois hadden gekocht
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Yep, Machiavelli ten voeten uitquote:
[..]
Is dat niet regel 1 in de politiek? Onstabiliteit en verdeling scheppen, niet teveel maar ook niet te weinig?
Rente is de laatste 2 weken weer dalende, maarja daar hebben de huurders weinig aan.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Heb je informatie daarover? Want 5 maanden geleden stond de rente nog op 4.1%, terwijl het nu dicht onder de 5% zit volgens mij..quote:
Rente is de laatste 2 weken weer dalende, maarja daar hebben de huurders weinig aan.
http://www.bloomberg.com/apps/quote?ticker=GNTH10YR:INDquote:
[..]
Heb je informatie daarover? Want 5 maanden geleden stond de rente nog op 4.1%, terwijl het nu dicht onder de 5% zit volgens mij..
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
DNB wist dit al jaren...quote:Een scherpere correctie
zou kunnen optreden door een snel afnemend
consumentenvertrouwen, toenemende verwachtingen
van prijsdalingen en een significante toename van de
hypotheekrente, dit laatste bijvoorbeeld doordat de
kapitaalmarktrente in de vs oploopt (zie daarvoor de
paragraaf De markt voor woningfinanciering in de VS en
rentebewegingen).
Belang van de huizenmarkt voor de financiële stabiliteit
De relatie van de huizenmarkt met financiële stabiliteit
verloopt met name via huishoudens en financiële
instellingen. Ervaringen uit het verleden en in andere
landen leren dat huizenprijsdalingen gezinshuishoudingen
in een financieel kwetsbare positie kunnen brengen.
De betekenis van dit kanaal is toegenomen, doordat
de huizenmarkt een steeds belangrijkere rol is gaan
spelen in de financiële situatie van gezinnen. Zo blijkt
uit berekeningen dat het percentage van het totale
beschikbare inkomen dat wordt besteed aan rente en
aflossing op hypotheken in het afgelopen decennium
fors is gestegen; de daling van de rente op hypotheekschulden
ten spijt
ik vind datniet echt een dalingquote:
[..]
http://www.bloomberg.com/apps/quote?ticker=GNTH10YR:IND
Wil je beweren dat je nu geen arme leentokkie meer bent? als zo meteen de waarde van jouw huis met 30% gedaald is is jouw restschuld enorm en ben je armer als de armste student in Nederlandquote:
[..]
Crap, je was me voor
Dat zei ik ook altijd toen ik een arm studentje was tegen mensen die net iets moois hadden gekocht
De rijke welvarende Nederlander uithangen met geleend geld is geen kunst, miljoenen gingen je voor
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wel goed lezen, er wordt duidelijk geschreven de laatst 2 weken dalende.quote:
[..]
ik vind datniet echt een daling
[ afbeelding ]
DNB weet heel goed wat er speelt, die zullen alles, maar dan ook ALLES doen om een crash van de woningmarkt te voorkomen. Helaas zijn ze in hun arrogantie vergeten dat ze niet overal controle over hebben. Het vertrouwen van kopers blijft dalen en dalen, de scherpe correctie is in de maak 'as we speak'quote:
[..]
DNB wist dit al jaren...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De banken wel, want die zijn aan het verlagen momenteel.quote:
[..]
ik vind datniet echt een daling
[ afbeelding ]
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Zou de economie weer wat extra stimulans kunnen gebruikenquote:
Wel goed lezen, er wordt duidelijk geschreven de laatst 2 weken dalende.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een daling is een daling...quote:
[..]
De banken wel, want die zijn aan het verlagen momenteel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Leuke is dat alles momenteel lijkt te keren Kan nog een leuk 2011 worden voor de huizenmarkt.quote:
[..]
DNB wist dit al jaren...
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Jouw grappen zijn leuker dan die van Youp.quote:
[..]
Leuke is dat alles momenteel lijkt te keren Kan nog een leuk 2011 worden voor de huizenmarkt.
Misschien kunnen de positieve dwangneuroten beter aan het werk gaan. Jullie mantra's gaan toch niets helpen....
Misschien woont er ergens op een steppe in Afrika nog wel een medicijnman die het dode lijk weer tot leven kan wekkenquote:
Jouw grappen zijn leuker dan die van Youp.
Misschien kunnen de positieve dwangneuroten beter aan het werk gaan. Jullie mantra's gaan toch niets helpen....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Yup, dat wil ik beweren ja. Ik verdien meer dan genoeg om mijn hypotheeklasten te dragen. Zelfs als mijn huis niets meer waard is kan ik nog steeds de lasten dragen en na 30 jaar is het afbetaald en woon ik "gratis". Dat kost minder dan huren.quote:
Wil je beweren dat je nu geen arme leentokkie meer bent?
Mijn ouders kochten hun huis begin jaren tachtig en kregen dus vlak na aankoop een crisis om de oren. Hun huis daalde toen in waarde. Nu hebben ze nog 2 jaar hypotheek te gaan en dan is hun huis hypotheekvrij. Zijn ze nu arme leentokkies? Of hebben ze dan een goed pensioen en vrijwel geen woonlasten?
Ik heb als arme student maanden gehad waarin ik de laatste paar dagen moest leven van het statiegeld van de colaflessen die ik terug bracht van die maand. Het hebben van een schuld maakt je niet arm. Het niet kunnen betalen van alles wat je nodig hebt, dat maakt je arm.quote:als zo meteen de waarde van jouw huis met 30% gedaald is is jouw restschuld enorm en ben je armer als de armste student in Nederland
Ik hang de rijke welvarende nederlander uit met het inkomen dat ik verdien. Dat ik een deel daarvan besteed aan het gespreid betalen van een aankoop maakt me niet arm. Ik snap dat jij dat graag zo wilt uitkramen op een forum zodat je zelf wat minder ongelukkig bent met je huurkrotje en het zo beter kunt verkroppen dat je te weinig verdient om een hypotheek te kunnen krijgen, maar het blijft bullshit, zelfs als je het 100 keer herhaald.quote:De rijke welvarende Nederlander uithangen met geleend geld is geen kunst, miljoenen gingen je voor
Om even op jouw "doemscenario" terug te komen dat mijn huis morgen 30% minder waard is en het verkocht moet worden om wat voor reden dan ook en ik noodgedwongen weer terug een huurhuis in zou moeten... Ik heb het sterke vermoeden dan mijn netto besteedbaar inkomen na aftrek van de maandelijkse aflossing van de restschuld nog steeds hoger is dan het jouwe. Wie er is dan de armste huurtokkie van ons beiden?
[ Bericht 5% gewijzigd door Whuzz op 05-01-2011 14:06:27 ]
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
