Huizenmarkt #95: Aflossing is verlossing

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 13:57 schreef WillemBier het volgende:
In welke gemeente woon je dan?

quote:

Dan rij ik ff rond met google maps op zoek naar verpauperde koopwoningen.

quote:

Tien tegen één dat ik er ook in jouw gemeente een hele wijk vol mee vind.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 15:40 schreef Integrity het volgende:
Huizenbezitter collectief blind geweest

Dit soort uitspraken is natuurlijk amateurwerk. Wetende dat de lonen altijd zullen blijven stijgen (inflatie) en huurprijzen ook altijd zullen blijven stijgen, zullen de huizenprijzen ook altijd stijgen. Zelfs de grafiek in TS heeft een stijgende lijn, alleen wordt 95 als uitgangspunt genomen.

Ik zeg: niet zeuren, gewoon een stuk aflossen en een langere periode blijven wonen. Een huis is een investering op lange termijn en niet voor de korte.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 15:40 schreef Integrity het volgende:
Huizenbezitter collectief blind geweest

Dit soort uitspraken is natuurlijk amateurwerk. Wetende dat de lonen altijd zullen blijven stijgen (inflatie) en huurprijzen ook altijd zullen blijven stijgen, zullen de huizenprijzen ook altijd stijgen.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 15:44 schreef antfukker het volgende:

[..]

Jij hebt een glazen bol of ben je alwetend? Die bewering van jou kun jij niet 100% verantwoorden op dit moment..

(Maar goed, ik weet dat voorspellen bullshit is, dus ik ben dik tevreden wetende dat ik huis héb met daarin één hitsige knappe vriendin )

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 15:43 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Dat dacht men in Japan ook. Een kuddevolk gedachte...

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 16:22 schreef xenobinol het volgende:
De crash is al gaande...

quote:

wij zitten gewoon front seat met een bak popcorn op schoot.... bring it on

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 16:10 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik waarschijnlijk ook

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 15:43 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

[ afbeelding ]

Dat dacht men in Japan ook. Een kuddevolk gedachte...

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 15:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het valt nog maar te bezien of de salarissen wel in gelijke trend mee blijven stijgen... ik vermoed voorlopig van niet

[..]

Pffff.... in onze huidige maatschappij langdurige plannen maken... dat klinkt makkelijker dan het is.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 16:43 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Kraken? Waarom zou ik?

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 16:41 schreef xenobinol het volgende:
Oh ja.... 'jullie' noemen dat een stagnatie
Een stagnatie met een dalende trend.... ik wacht het volgende verjaardagspartijtje van Bollebof wel af om de trotse verhalen over 'onderwaarde' te horen

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 17:02 schreef lutser.com het volgende:
Alhoewel ook de huizenbezitter vermoedelijk welvaart moet inleveren zijn die wel in het voordeel ten opzichte van huurders die geen grond bezitten.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 16:10 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik waarschijnlijk ook

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 17:12 schreef HansvD het volgende:

[..]

Hoe ga je nu gratis wonen over 25 jaar? ben benieuwd...

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:14 schreef pberends het volgende:
[ afbeelding ]

Mooi plaatje .

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

??? Die staat toch al een deeltje of tig in de OP

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

??? Die staat toch al een deeltje of tig in de OP

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:23 schreef pberends het volgende:
Dus? Ik kom niet in elk topic hier, want jullie lullen er elk uur weer een nieuwe vol.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:24 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Gezelligste topic van Fok!

Je moet toch wat doen overdag...

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:25 schreef pberends het volgende:
Makelaartje spelen?

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 15:35 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

Hans André de la Porte(VEH) : "De huizenprijzen gaan 6% dalen in 2011"

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 17:12 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Als over 25 jaar de energieprijzen meer dan verdubbeld zijn ben ik blij dat mijn hypotheek is afgelost ipv een meer dan dubbele huur t.o.v. nu er ook nog bij te hebben.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:29 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[quote]
Hoe vaak heb dit de afgelopen week geschreven? Fijn dat je blij bent en ik heb niets tegen autisten, maat toch...

Ouwe spammerd van me

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:28 schreef WillemBier het volgende:
Als ik de in dit filmpje door de VEH genoemde cijfers eens bij elkaar optel, dan praat je dus gewoon over 20-25% prijsdaling in de periode 2008-2011.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

En waar kom je op als je je gezond verstand gebruikt?

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:36 schreef WillemBier het volgende:

[..]

Niet huilen heh, over die 50k. Huilen lost namelijk niets op.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:38 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik zal je een tip geven. Zonder kom je er blijkbaar niet.

Komt ie he..... afbeelding

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:44 schreef WillemBier het volgende:
Wie geloof je nou eerder... de VEH (die er verstand van heeft en die nota bene jouw belangen verdedigt) of het plaatje van de één of andere wanker op een forum? "Andromeda Research", wie de neuk is dat eigenlijk?

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:48 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik geloof de taxateur die afgelopen november bij me langs is geweest. Wat de VEH zegt heb ik geen boodschap aan, en zal ik ook nooit een boodschap aan krijgen.

Overigens... Stel nu eens dat mijn huis over 25 jaar nog maar ¤ 1,- waard is.

Wat boeit dat? Dan is hij toch al afbetaald EN heb ik 30 jaar goedkoper gewoond dan in een soortgelijke huurwoning. De enigen die zich druk maken over de 'waarde' van een huis zijn de wannabee kopers. Het leeuwendeel van de huizenbezitters zal het worst zijn.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:50 schreef WillemBier het volgende:
Waarom zou ik me druk maken over hoeveel jouw huis waard is? Over 30 jaar heb ik het bedrag dat jij in je aflossing gestopt hebt lekker op de bank staan en vertrek ik naar een warm, goedkoop land. Daar kom jij met die ene euro van je echter niet ver mee.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:52 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Je bent dan wel 30 jaar huur kwijt he..... Ik verdien er juist op t.o.v. huren.

quote:

Ik meende ergens gelezen te hebben dat je binnen enkele jaren al wou vertrekken. Vanwaar ineens die ommezwaai? Is NL toch zo slecht nog niet soms?

quote:

Vertrekken naar een warm land kan natuurlijk iedereen. Ik ook. Ook op dit moment. Met winst zelfs. Maar waarom zou ik dat in godsnaam willen?

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 18:57 schreef WillemBier het volgende:
En jij 30 jaar rente, OZB, verzekering, onderhoud etc.

quote:

Ik weet nog niet precies wat ik ga doen. Hangt ook van het vrouwtje af. Maar één ding weet ik wel: ik koop pas een huis in NL als de markt is geïmplodeerd en de HRA is afgeschaft.

quote:

You wish. Jij kan helemaal niks. Behalve stilletjes in je huisje blijven zitten, jezelf afrukkend op idiote bedragen die "taxateurs" je hebben wijsgemaakt, maar die je er nooit meer voor zult krijgen.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 16:51 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het draagvlak voor de sociale voorzieningen word steeds minder, helaas... Een ander grote uitdaging is de globalisering en de toename van de welvaart in de rest van de wereld. Ik verwacht dat de handhaving van het huidige welvaartsniveau niet mogelijk is. Dat zal hoe dan ook gepaard gaan met een stagnatie of zelfs achteruitgang van de koopkracht. Het is nu al goed zichbaar... niet voor niets zijn de regels voor de NHG aangepast, de koopkracht van de lage inkomens staat nu al onder druk. Dit gaat ook invloed hebben op de hogere inkomens, deze zullen ook aan koopkracht gaan inleveren. Eerst komt er dus een toename in welvaartsnivea, de opsplitsing waar jij het over hebt, welke gevolgd word door een algehele afname van welvaart.
Of huisbezitters aan de goed kant zitten is de vraag nog maar, ik denk dat het sterk afhankelijk is vanuit welke economische bedrijvigheid je je inkomsten betrekt.

quote:

[b]Op vrijdag 14 januari 2011 18:57 schreef WillemBier
[..]


You wish. Jij kan helemaal niks. Behalve stilletjes in je huisje blijven zitten, jezelf afrukkend op idiote bedragen die "taxateurs" je hebben wijsgemaakt, maar die je er nooit meer voor zult krijgen.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 19:07 schreef donald_dick het volgende:

[..]

en weet je wat, als hij een gat wil maken in zijn muur om de muur keihard te verkrachten, dan mag hij dat gewoon doen, zonder bij zijn huisbaas te hoeven janken als je alsjeblieft een gaatje mag maken in je muur om een haakje op te hangen

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 19:16 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

Peter Boelhouwer : 'Overheid speelt met vuur door strengere eisen aan hypotheek'

Blijf lenen, blijf lenen....

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 19:16 schreef WillemBier het volgende:

[..]

Ja, daar zal dat huis vast meer waard van worden...

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 19:22 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Een huis hoeft niet meer waard te worden. Dat bestaat alleen in jouw hoofd. Een huis moet aangenaam zijn om in te wonen. En als jou dat lukt met een woningbouw keukenblokje moet je gewoon blijven huren. Ik zit er graag comfortabel bij. Mag ik?

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 19:22 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Een huis hoeft niet meer waard te worden. Dat bestaat alleen in jouw hoofd. Een huis moet aangenaam zijn om in te wonen. En als jou dat lukt met een woningbouw keukenblokje moet je gewoon blijven huren. Ik zit er graag comfortabel bij. Mag ik?

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 19:40 schreef Terrorizer het volgende:

[..]

Niet bij vlagen, maar wel deze ene keer zinvol.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 21:15 schreef HansvD het volgende:

[..]

vooral dat woningbouw keukenblokje hahaha

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 21:15 schreef HansvD het volgende:

[..]

vooral dat woningbouw keukenblokje hahaha

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 21:25 schreef WillemBier het volgende:

[..]

Grappig voor het effect, maar geen enkele overeenkomst met de realiteit. De keuken die ik huur heeft een kookeiland. Da's nog een overblijfsel van de leentokkie die vóór mij dit pand bewoonde.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 22:20 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Moest dat niet teruggebracht worden in oude staat? O nee, een kookeiland pikt de verhuurder natuurlijk wel graag in zonder ooit een eurocent te hebben meebetaald. Heerlijk die flexibiliteit van huren.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 22:58 schreef michaelmoore het volgende:
net op NOS, van Buiten, Directie Citybank voorspelt dat de HRA in Nederland binnen vier jaar weg is

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 23:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Nog maar even snel kopen dan. Zonder HRA kun je helemaal geen f*ck meer lenen.

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 22:58 schreef michaelmoore het volgende:
net op NOS, Directie Citybank voorspelt dat de HRA in Nederland binnen vier jaar weg is

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 22:58 schreef michaelmoore het volgende:
net op NOS, Directie Citybank voorspelt dat de HRA in Nederland binnen vier jaar weg is

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 19:16 schreef WillemBier het volgende:

[..]

Ja, daar zal dat huis vast meer waard van worden...

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 02:43 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Alles maar dan ook alles om leenkneuzen in de watten te leggen

Het faillissement van het fiat geldsysteem is in zicht

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 08:37 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Willem Buiter: Hypotheekrenteaftrek binnen 4 jaar afgebouwd

Willem Buiter (hoofdeconoom Citigroup) over de economische crisis en de eurocrisis

'Politieke beloftes zijn het papier niet waard waarop ze geschreven worden'

Hoofdeconoom Willem Buiter van Citigroup hoopt en verwacht dat binnen afzienbare tijd schulden van insolvabele Europese banken en overheden geherstructureerd gaan worden. Dat betekent dat beleggers in de desbetreffende obligaties slechts een deel van de uitstaande schuld zullen terugzien.

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 09:02 schreef WillemBier het volgende:

[..]

Ach, wat weet deze man nou? Weer zo'n bankier met een air van hier tot Tokyo die het allemaal wel even denkt te weten, maar die toch ook de crisis niet aan heeft zien komen. En die iedereen die het niet met hem eens is "heikneuters" noemt. Laat deze idioot alsjeblieft in de VS blijven, want hier hebben we niks aan hem.

Zeepbel, waar heb jij trouwens die filmpjes van de kijker aan Z van gisteren vandaan? Ik kan ze op de site van RTLZ niet vinden en wil graag de hele aflevering zien.

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 09:13 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Deze man... Het is Willem Buiter. Je bent niet echt thuis in het wereldje denk ik..
Al is ontkennen en negeren wel precies wat je kunt verwachten na dit soort uitspraken..

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 09:24 schreef WillemBier het volgende:

[..]

Nee je ziet het verkeerd. Ik ontken helemaal niks. I'm on your side, dat is het probleem niet.

Maar ik ben totaal niet meer onder de indruk van dergelijke 'grote namen'. We hebben tijdens de crisis gezien hoe ze allemaal één voor één door het ijs zakten. "Top"bankiers zijn gewoon mensen zoals jij en ik, of eigenlijk dat niet eens, aangezien ze zich aan de minst sociale kant van het spectrum bevinden. Asociaal graaituig is het, dat eigenlijk dit soort aandacht niet meer waard is. En dat tuig noemt een groot deel van Nederland dan "heikneuters", omdat ze niet precies hetzelfde vinden als hij.

"Deze man... Het is Willem Buiter." So what? Natuurlijk kan Buiter hier gelijk krijgen, zoals bij elke reële voorspelling. En ik hoop ook dat hij gelijk krijgt, want dat is alleen maar gunstiger voor mij. Maar deze voorspelling had iedereen met enig verstand in Nederland kunnen doen. Het was slimmer geweest als hij (zoals ikzelf wel kon) de crisis aan had zien komen.

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 08:37 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Willem Buiter: Hypotheekrenteaftrek binnen 4 jaar afgebouwd

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 10:43 schreef Bayswater het volgende:
Goh, ik hoor heel wat anders: Binnen 4 jaar wordt er heel héééééél langzaam begonnen met het afbouwen.

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 11:13 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Inderdaad. Als je zoveel tijd steekt in het her en der linkjes spammen mag men blijkbaar niet verwachten dat je ze ook nog allemaal zelf kijkt.

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 11:23 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

http://nieuwsuur.nl/video(...)-jaar-afgebouwd.html

zieltje

quote:

Op vrijdag 14 januari 2011 22:31 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Sorry

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 11:51 schreef Integrity het volgende:
Weet je wat grappig is aan dit topic (overigens ook kenmerkend voor FOK!)? Er mag niet voorspeld worden hoe de huizenmarkt verloopt wanneer het een positieve draai heeft. Maar wanneer er negatieve voorspellingen worden geuit, mag dit ineens wel en kunnen de hardste schreeuwers het beamen. Beetje hypocriet!

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 12:09 schreef WillemBier het volgende:

[..]

Nou ga jij me dan eens even voorspellen hoe de huizenmarkt zich de komende jaren positief gaat ontwikkelen. Wel met zinnige argumenten graag, het moet wel enigszins geloofwaardig zijn.

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 12:15 schreef Resistor het volgende:
Welke versie wil je:
• 1: Huizen worden betaalbaar voor kopers
• 2: Huizenbezitters gaan geen verlies lijden bij verkoop op hun huis.

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 12:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

3: Huizenbezitters verlagen niet, en kopers krijgen de financiering niet rond. Er breken gouden tijden aan voor de vrije sector.

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 12:59 schreef michaelmoore het volgende:
voor nieuwbouw en starters, want die kunnen elkaar wel vinden, die vinden elkaar altijd

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 10:43 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Goh, ik hoor heel wat anders: Binnen 4 jaar wordt er heel héééééél langzaam begonnen met het afbouwen.

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 13:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Want dat loopt de laatste jaren ook goed?

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 13:08 schreef michaelmoore het volgende:
nee maar die kunnen altijd naar elkaar toe groeien, wederzijds met lagere grondprijs en garanties

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 13:11 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Als de HRA weg zou vallen gaat dat niet meer helpen.

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 13:12 schreef michaelmoore het volgende:
Ja dan zal de aankoop iets lager worden, maar toch kunnen die elkaar wel vinden, dat is namelijk altijd gelukt, gemeentes moeten bouwen, de huidige grondprijs is 95% winst, 20 jaar geleden was het 65% winst

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 13:12 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Ja dan zal de aankoop iets lager worden, maar toch kunnen die elkaar wel vinden, dat is namelijk altijd gelukt, gemeentes moeten bouwen, de huidige grondprijs is 95% winst, 20 jaar geleden was het 65% winst

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 13:15 schreef Sjabba het volgende:

[..]

De ene keer krimpt de bevoking en de andere keer moeten gemeentes bouwen?

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 13:15 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Iets lager? Trek eens 30% van je huidige inkomen af en zoek dan eens op wat je dan nog aan hypotheek zou kunnen krijgen.

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 13:42 schreef WillemBier het volgende:
Zal ik als voorbeeld anders even een voorzetje geven waarom het alleen maar omlaag kan met de huizenprijzen?

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 13:46 schreef lutser.com het volgende:
Een reden waarom huizen en grond duur zullen blijven:

1) Er komen steeds meer mensen op de wereld, al deze mensen willen ergens wonen. Grond word dus duurder.
2) Veel grondstoffen (vooral olie) worden steeds schaarser, dit in combinatie met meer mensen is duurdere grondstoffen.

Duurdere grond, duurdere grondstoffen is inflatie. Alles word duurder arbeid, materiaal en dus ook huizen.

quote:

Op zaterdag 15 januari 2011 13:53 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Als het niet teveel moeite is dan graag.