Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 11:15 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Het is vaak een kutbuurt, ik denk dat we over de zelfde wijk praten
Maar het ergste is dat die woningen absoluut onverkoopbaar zijn voor de aanschafprijs en KK kosten en renovatiekosten.
Juist door de initiële terugkoopgarantie , die mooi klinkt, maar in de praktijk niets waard is

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 10:31 schreef Verburg_K het volgende:

[..]
Nu wordt er niets meer gebouwd voor de jongeren en dat vind ik een schandaal, wat toen teveel is gebouwd, is er nu te weinig en ik snap niet dat jongeren dit pikken

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 10:22 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]
B. De heren en dames willen niet in een premie A subsidie hok wonen, dat is te min

quote:

C. Mooi dat je op de bodem van de markt met 30% subsidie extra gekocht hebt, maar waarom zou dat een normale situatie moeten zijn?

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 11:49 schreef Dulk het volgende:
nu mijn overburen verhuisd zijn naar hun nieuwe woning hebben ze er maar weer eens 50K van de vraagprijs afgehaald, inmiddels zijn ze 75K gezakt, misschien dat de dubbele lasten toch teveel worden
http://www.funda.nl/koop/(...)esingel-4/kenmerken/

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 11:49 schreef Dulk het volgende:
nu mijn overburen verhuisd zijn naar hun nieuwe woning hebben ze er maar weer eens 50K van de vraagprijs afgehaald, inmiddels zijn ze 75K gezakt, misschien dat de dubbele lasten toch teveel worden
http://www.funda.nl/koop/(...)esingel-4/kenmerken/

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 11:34 schreef Verburg_K het volgende:

[..]
Doorwerken na de 65 jaar met behoud van AOW en Pensioen en Salaris tegen de huidige IB tabellen

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 11:31 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Ik vind het als jongere ook een schandaal! Maar wat kan je er aan doen? Het land verlaten, en dat is iets wat heel veel jongeren al doen!
Van de 1e belastingschijf gaat grofweg 90% direct naar de huidige ouderen, pas in de 2e belastingschijf begin je te betalen voor voorzieningen die je zelf iets kan gebruiken. De huidige ouderen demonstreren zeer egoistisch tegen verhoging van de AOW-leeftijd (die pas over 10 jaar begint!), hebben daar de tijd voor, en zijn qua stemrecht aardig in de meerderheid.
[..]

quote:

Wijs mij een premie A subsidiewoning (de genoemde zeer ruime nieuwe tussenwoning) aan waar ik als starter kan wonen en ik ga er meteen heen!
[..]

quote:

Waarom wil jij de huidige kromligprijzen zo graag als normaal zien? Behalve dan dat JIJ er belang bij hebt, en vindt dat ANDEREN niet te hoge eisen mogen stellen en tevreden moeten zijn met minder-voor-meer-geld?

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 11:49 schreef Dulk het volgende:
nu mijn overburen verhuisd zijn naar hun nieuwe woning hebben ze er maar weer eens 50K van de vraagprijs afgehaald, inmiddels zijn ze 75K gezakt, misschien dat de dubbele lasten toch teveel worden
http://www.funda.nl/koop/(...)esingel-4/kenmerken/

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 13:10 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

http://www.funda.nl/koop/(...)aat-18/omschrijving/
http://www.funda.nl/koop/lelystad/huis-47630306-rhonestraat-216/
http://www.funda.nl/koop/(...)raat-9/omschrijving/
Have fun
En dan heb ik nog de eensgezinswoningen voor je uitgezocht, maar hele bevolkingsgroepen starten hun wooncarriere op driehoog achter hoor...

quote:

Omdat ze normaal zijn, gegeven het huidige welvaartsniveau, rente en aanbod. Veel mensen verdienen nu eenmaal goed geld in Nederland

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 13:10 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Je bedoelt de schijf van pakweg 7 a 8 %? Want de rest van 33,nog wat -/- de belasting zijn premies, die direct gaan naar arbeidsongeschikten, zieken etc. Hoe durven ze!

[...]

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 10:22 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

A. kijken wat de baby boom bashers daarop te melden hebben
B. De heren en dames willen niet in een premie A subsidie hok wonen, dat is te min
C. Mooi dat je op de bodem van de markt met 30% subsidie extra gekocht hebt, maar waarom zou dat een normale situatie moeten zijn?

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 15:25 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Ik vroeg de genoemde zeer ruime nieuwe tussenwoning, niet 40 jaar oude uitgeleefde hokjes met een prijs die al 4 keer over de kop gegaan is.
[..]

Het hele idee dat het salaris de "waarde" bepaald, is al belachelijk.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 16:12 schreef fedsingularity het volgende:

[..]

B. Ik zou best in een gesubsidieerde nieuwbouwwoning willen zitten hoor.
Wat ik alleen niet wil is voor datzelfde hok, van 30 jaar geleden waar amper onderhoud aan is geweest, de huidge marktprijs betalen.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 13:10 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

http://www.funda.nl/koop/(...)aat-18/omschrijving/
http://www.funda.nl/koop/lelystad/huis-47630306-rhonestraat-216/
http://www.funda.nl/koop/(...)raat-9/omschrijving/

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 16:16 schreef inXs het volgende:

[..]

Eens, het probleem is alleen, wat is het dan wel waard? Dat is uitermate lastig, omdat bij een huis emotie erg bepalend is...

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 17:16 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[ afbeelding ]
We zullen zien Pietje...

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 17:16 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[ afbeelding ]
We zullen zien Pietje...

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 16:52 schreef fedsingularity het volgende:
Ik heb een pand op het oog wat in een fijne buurt ligt met een mooi uitzicht, het moet alleen compleet gerenoveerd worden.
De vraagprijzen liggen tussen 325 en 375K.

Je hebt het dan over een keuken en badkamer uit de seventies, slechte isolatie etc.
Wat is dan reeel/betaalbaar/goedkoop?

quote:

200-250K vind ik eerlijk gezegd nog steeds aardig aan de prijs voor een premie-a opknapper.
Ik zal wel niet realistisch zijn maar de verkooprijzen zijn dat ook niet.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 16:36 schreef fedsingularity het volgende:
Je hebt gelijk als je het hebt over het hoge welvaartsniveau, we hebben het natuurlijk geweldig goed.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 18:41 schreef Verburg_K het volgende:
kletspraat

Ik kon 30 jaar gelden op mijn sloffen een premie A koopwoning krijgen

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 18:47 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Ja zeker, toen wel

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 18:52 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Nee, je moest juist een laag inkomen hebben
Je kreeg iedere 5 jaar een toetsingsmoment, dan kon je je subsidie kwijtraken, daar moest je wel opletten, er was een maximale uitloop van 10% boven de norm.

Iedereen kreeg een premiewoning, veel gemeenteambtenaren van de plantsoenendienst kochten zulke woningen

Als je inkomen te hoog was, dan kon je een premie B kiezen dat was eerst 20.000 in 4 termijnen en later in een gewijzigde opzet slechts eenmalig 5000 gulden

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 19:03 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Samengevat: In die tijd was de overheidssubsidie nog veel groter(!) dan nu met de alleen de HRA? (Toen hadden ze uiteraard ook al recht op HRA)

En dan nog beweer je dat het toen voor iedereen makkelijker was om een woning te kopen dan nu? Dat terwijl de overheid toen (je weet wel, met die lage huizenprijzen) buiten de HRA, OOK nog 30% subsidie moest geven op een koopwoning omdat anders niemand ze kon betalen(!).

Dus feitelijk zeg je dat je 30 jaar geleden met alleen de HRA, en zonder de 30% subsidie op de koopprijs(!) je als gewone burger helemaal kansloos was. Toch?

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 18:08 schreef Emu het volgende:

[..]

Diezelfde foto keer op keer opnieuw gebruiken met een ander hoofd, gaat wel saai worden na 100 keer. Kom eens met iets nieuws.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 19:18 schreef Verburg_K het volgende:
Iedereen kon toen kopen, sterker nog, kopen was makkelijker dan huren

quote:

Nieuwbouw was gewoon makkelijker te financieren dan bestaande bouw.
En toen was er de mogelijkheid om tot 110 % te financieren op nieuwbouw als je een beetje opleiding had.

quote:

Maar ik had een beetje eigen geld uit het vorige huis. Dus dat hoefde niet.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 16:16 schreef inXs het volgende:

[..]

Want? marktwaarde dus. Een dure auto kan ook alleen maar zo duur zijn omdat de mensen die hem kopen zoveel verdienen... Het salaris van de mensen in NL bepaald bijna alle prijzen, in het buitenland waar men de helft verdiend is het meeste ook stukken goedkoper. Logisch dus. JIj bent juis typisch zo'n verwend persoon dat nu blijkbaar gelijk in een vrijstaand huis wilt wonen voor een kooptje, want dat is jouw 'recht'... Vroeger kocht je ook een brood van een paar cent, nu betaal je er al 2 euro voor. Zo hey, dat is al een paar keer over de kop gegaan, niet meer kopen dus.... O nee wacht, we zijn meer gaan verdienen, inflatie enzo... Jezus belachelijk dat ons salaris bepaald dat een brood ook duurder kan zijn...

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 17:16 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[ afbeelding ]
We zullen zien Pietje...

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 18:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]
En bij gebrek aan financiële mogelijkheden (die je uiteindelijk zelf in de hand hebt, niemand verplicht je immers slechts 36 uur per week te werken) moet dan maar de prijs van een koopwoning omlaag? Get a life. (!)

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 19:31 schreef Verburg_K het volgende:
[..]

Nee dat was maar twee jaar, met als top 21% dagrente in 1981

[..]

Tja maar dan moest je wel Drs. zijn hoor
[..]

noodzakelijk was het niet , zoals ik al poste

Tegen zoveel onzinnige tegenargumenten kan/wil ik niet op

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 19:21 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

[ afbeelding ]

Sorry, maar deze foto past het best bij dit soort opportunistische slavendrijvers..

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 19:36 schreef RemcoDelft het volgende:
Je draait de boel (alweer!) om: zolang de prijs van huizen bepaald wordt door "wat mensen kunnen betalen", gaan de prijzen alleen maar omhoog als iedereen meer gaat werken/verdienen.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 19:41 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Onzin natuurlijk.

Je bent niet verplicht om een woning te kopen. Je kunt ook huren.

quote:

Niets, maar dan ook niets, belet jou echter om ook eens met je luie r**t van de bank te komen en wat meer te gaan werken dan 36 uur per week.

_{Yep, ik weet dat het niet je bedoeling is dat je gaat werken voor je wensen. Liever krijg je het gratis. Toch?}

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 19:36 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Dure auto's zijn duur vanwege een vrije markt met veel aanbieders, waarbij de ene auto nou eenmaal meer kost om te maken. Da's niet te vergelijken met huizen in Nederland.
Brood is aanzienlijk goedkoper geworden dan toen het "een paar cent" kostte! Wel even corrigeren naar inflatie natuurlijk he, voor je gaat huilen.
En om bij een brood te blijven: stel dat de overheid een maximum aantal broden instelde, zeg 1 miljoen minder per dag. Dan wordt de prijs vergelijkbaar met de huidige huizen, ik schat een euro over 15 per brood.

Oftewel al je vergelijkingen gaan mank. Laat me raden: je hebt zelf een klein duur koophuis en wilt het piramidespel graag in stand houden?

[..]

Gebruikt de Rabobank nog steeds het woord "herstel" voor prijsstijgingen? Zouden ze een belastingverhoging voor banken ook "herstel" noemen?
[..]

Je draait de boel (alweer!) om: zolang de prijs van huizen bepaald wordt door "wat mensen kunnen betalen", gaan de prijzen alleen maar omhoog als iedereen meer gaat werken/verdienen.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 19:46 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Ook vrije sector huren worden bepaald door wat mensen kunnen betalen...
Als je het verschil tussen een auto (waarvan je er zodra je wilt zoveel als je wilt van kan huren/kopen/laten bouwen) en een huis (waar zeer veel beperkingen aan hangen) niet snapt, is deze discussie vrij zinloos.
[..]

Vanwaar deze aanname dat ik geen 40 uur wil werken?
Iets zegt me dat JIJ juist graag wilt dat IEMAND ANDERS ook te veel betaald voor een te klein huis, zodat jouw "investering" geen lucht laat ontsnappen.

Het blijft schandalig dat "de mensen die een huis hebben" hun veel te dure bezit blijven verdedigen ten koste van de mensen die geen huis hebben! Terwijl op lange termijn iedereen beter af zou zijn als huizen zo goedkoop mogelijk zouden zijn i.p.v. zo duur mogelijk.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 19:46 schreef RemcoDelft het volgende:
Ook vrije sector huren worden bepaald door wat mensen kunnen betalen...

quote:

Als je het verschil tussen een auto (waarvan je er zodra je wilt zoveel als je wilt van kan huren/kopen/laten bouwen) en een huis (waar zeer veel beperkingen aan hangen) niet snapt, is deze discussie vrij zinloos.

quote:

Vanwaar deze aanname dat ik geen 40 uur wil werken?

quote:

Iets zegt me dat JIJ juist graag wilt dat IEMAND ANDERS ook te veel betaald voor een te klein huis, zodat jouw "investering" geen lucht laat ontsnappen.

quote:

Het blijft schandalig dat "de mensen die een huis hebben" hun veel te dure bezit blijven verdedigen ten koste van de mensen die geen huis hebben! Terwijl op lange termijn iedereen beter af zou zijn als huizen zo goedkoop mogelijk zouden zijn i.p.v. zo duur mogelijk.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 19:58 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Het blijft schandalig dat juist de mensen die geen woning hebben, de mensen die wel hebben durven investeren nu juist verwijten dat die wel hebben gedurfd, wat zij niet hebben gedurfd. Dat komt erop neer dat van 2 vrienden die vroeger samen op school hebben gezeten, de ene die gelijk gestopt is na zijn diploma, de andere die nog 6 jaar doorgestudeerd heeft verwijt dat hij dankzij zijn extra inzet meer verdient dan hij.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 20:20 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Ik verwijt ze niets. Maar geen gehuil en geen gejank om steun als de prijzen 30% zakken.

[ afbeelding ]

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 20:20 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Ik verwijt ze niets. Maar geen gehuil en geen gejank om steun als de prijzen 30% zakken.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 19:54 schreef inXs het volgende:

[..]
Verder is het ruimtelijk maar goed dat de overheid enige restricties heeft mbt. het maximale bouwvolume, anders was het op een nationale ramp uitgelopen. Er zitten niet alleen maar samenzweringstheorien achter, ook ruimtelijk heeft het beleid zo zijn redenen, (echt? ja echt...).

quote:

Wil je wat extra? Prima. Maar werk ervoor. Uitvreters hebben we al genoeg in NL.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 20:32 schreef RemcoDelft het volgende:
Het probleem is juist dat de uitvreters wel een goedkoop huis krijgen!

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 20:26 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

1) Als de prijs op papier 30% zakt interesseert me dat geen r**t. En nee, dat zal mijn vraagprijs geen promille doen zakken, ik zit best (uitstekend zelfs).

2) Als de prijs 30% zakt hoop ik dat de overheid weer net als 30 jaar geleden 30% subsidie gaat moet gaan geven op de koopprijs.Kan ik netjes doorstromen naar een nog riantere woning. Net zoals in de jaren 80.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 20:40 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Hoe denk je zelf dat dit overkomt op anderen? Je zit er diep in hé?

quote:

Ik gun je het beste. Succes met de subsidies...

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 20:39 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Nee dat is onzin, het beleid tot heden is dat de overheid alle grond opkocht van boeren die failliet gingen en daar zijn ze nu mee gestopt, vanwege ">>???
Juist, de bezuinigingen

Vroeger zaten de Min LNV en Rijkswaterstaat en de waterschappen tegen elkaar op te bieden om de grond te kopen, van hetzelfde belastinggeld, vandaar de hoge prijzen voor landbouwgrond

Later hebben ze samen de DLG opgericht om dit opbieden te voorkomen
http://www.profnews.nl/85(...)van-landbouwgrond-op
[..]

De overheid is dus verantwoordelijk voor de extreem hoge grondprijs , die er dan water van wilde maken of natuurgebied, gelukkig is dat nu afgelopen, en gaat / MOET de DLG weer de helft afstoten

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 13:36 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Voorbeeldhuis dat niet verkoopt in deze tijd. Gedateerd en vrijstaand in een stad waar je niet wilt wonen. Mag nog een tonnetje lager.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 20:47 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Yep, heel diep.
5 kamers diep zelfs.
Hoekwoning, 3 volle verdiepingen diep zelfs.
Voor en achtertuin diep zelfs.
Berging aan de voorkant van 5m2 diep zelfs.
Garage aan de achterkant van 24m2, voorzien van krachtstroom, CAI, internet en water diep zelfs.
Eigen grond 230m2 diep zelfs.

Nadeel is wel dat dat alles me 425,- netto per maand kost.
(En dat is incl. de levensverzekeringen ;-)

Gekocht in Januari 2005.
[..]

Ik heb geen huursubsidie nodig hoor....

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 07:08 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

Wat wil je hiermee zeggen? Dat je niet aflost? Of ben je trots op je huis?

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 20:20 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

Ik verwijt ze niets. Maar geen gehuil en geen gejank om steun als de prijzen 30% zakken.

[ afbeelding ]

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 20:23 schreef inXs het volgende:

maar dan ook geen gehuil en gejank meer om huursubsidie als alle huurprijzen per jaar substantieel omhoog gaan.

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 20:47 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Ik heb geen huursubsidie nodig hoor....

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 09:15 schreef Foksnor het volgende:
De overheid is druk met het noorden en zuiden besmet te verklaren, zodat heel Nederleand steeds meer op een kluitje in de Randstad gaat wonen

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 09:39 schreef xenobinol het volgende:

Hear... hear... maar dan ook direct alle HRA afschaffen. Het zijn met name subsidieverslaafde grootschuldbezitters die tegen elke vorm van liberalisatie zijn, zij hebben zich laten slaven door het systeem

quote:

Britse besparingen treffen sociale huisvesting

Het bezuinigingsprogramma van de Britse coalitieregering voorziet in een flinke korting op sociale huisvesting. Tegelijkertijd zullen de huren voor nieuwe bewoners in sociale woningen worden opgetrokken.

De regering in Londen wil de komende vier jaar bijna 95 miljard euro bezuinigen. Alle ministeries moeten gemiddeld 19 procent inleveren, maar het department van plaatselijk bestuur, dat sociale huisvesting onder zich heeft, moet extra inleveren.

De uitgaven voor sociale huisvesting moeten met ruim 60 procent omlaag. Ondanks dit lagere budget wil de regering de komende vier jaar toch 150.000 nieuwe, betaalbare woningen bouwen. Het geld daarvoor moet uit een flexibilisering van het huursysteem in de sociale sector komen.

Bestaande huurovereenkomsten worden niet opengebroken, maar nieuwe huurders moeten meer gaan betalen, tot 80 procent - 90 procent van de prijzen in de vrije sector. Omdat er in Engeland ook sociale woningen staan in dure buurten om ghettovorming tegen te gaan, kan dat voor sommige woningen aardig oplopen.

De regering gooit met deze plannen het sociale woningbeleid flink op de schop. De filosofie hierachter is dat sociale huisvesting flexibeler moet worden. Nieuwe bewoners krijgen geen woning voor het leven meer, zoals nu het geval is, maar een contract van beperkte tijdsduur.

Na die periode zal worden gekeken of de huurder meer kan gaan betalen of zelfs naar de vrije sector kan. De regering wil zo een betere doorstroming bevorderen en bijvoorbeeld zorgen dat mensen sneller verhuizen als zij elders beter werk kunnen krijgen. Ook zou zo beter kunnen worden ingespeeld op individuele behoeften en veranderende omstandigheden.

Maar critici vrezen dat velen zelfs een sociale woning niet meer zullen kunnen betalen, ook omdat de huursubsidie minder en strenger wordt. Sommigen vragen zich ook af wat de effecten op de woningmarkt als geheel zal zijn als er niet genoeg geld is om te voldoen aan alle ambities voor de nieuwbouw.

Overigens hebben alle maatregelen voornamelijk betrekkking op Engeland, omdat huisvesting in Schotland en Wales een zaak is voor het semi-autonome bestuur.

bron: NVM

quote:

Op zondag 24 oktober 2010 20:39 schreef Verburg_K het volgende:
Later hebben ze samen de DLG opgericht om dit opbieden te voorkomen , maar het heeft niets geholpen , ook de DLG smijt werkelijk met belastinggeld, pardon smeet.
http://www.profnews.nl/85(...)van-landbouwgrond-op

De overheid is dus verantwoordelijk voor de extreem hoge grondprijs , die er dan water van wilde maken of natuurgebied, gelukkig is dat nu afgelopen, en gaat / MOET de DLG weer de helft afstoten

De Dienst Landelijk Gebied (DLG) drijft de grondprijs van landbouwgrond op.
Uit onderzoek van vakblad Boerderij blijkt dat DLG structureel meer betaalt voor landbouwgrond dan de marktprijs.
DLG betaalt soms 4.000 tot 9.000 euro meer per hectare dan noodzakelijk is.
In de provincies Overijssel, Noord-Holland, Zuid-Holland, Noord-Brabant en Zeeland komen er zelfs uitschieters voor van 20.000 euro per hectare boven de marktprijs

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 09:56 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Stel je voor dat de bezitters van een plasma TV hun steun zouden geven aan overheidsbeleid dat voorkomt dat andere burgers tegen een redelijke prijs een plasma TV zouden kunnen kopen, dat heeft toch alle elementen van een speculatieve markt? Huizenbezitters zijn de meest asociale inwoners van Nederland die uit puur eigenbelang de sociale cohesie in de maatschappij aan het ondermijnen zijn imo
Ieder voor zich en HRA voor ons huizenbezitters

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 10:26 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

Mooie vergelijking. Dat een plasma TV na een jaar de helft kost (en waard is!), accepteert iedereen. Eigenlijk is het bizar dat er überhaupt iets bestaat in onze maatschappij dat eeuwig in prijs zou kunnen stijgen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 10:50 schreef Perrin het volgende:

[..]

Stijgt alles niet voortdurend in prijs? Hoeveel kostte een paar schoenen of een nieuwe jas 80/60/40/20 jaar geleden? Alles stijgt in prijs, gelukkig stijgen (stegen?) de lonen vaak mee.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 10:57 schreef Boris_Karloff het volgende:
Daarom moet je ook corrigeren voor inflatie. En dan zul je zien dat de meeste verbruiksartikelen gewoon goedkoper zijn geworden.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 10:57 schreef Boris_Karloff het volgende:

Daarom moet je ook corrigeren voor inflatie. En dan zul je zien dat de meeste verbruiksartikelen gewoon goedkoper zijn geworden.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:07 schreef Pink_slip het volgende:
Net buiten de Randstad ligt de huizenmarkt nog steeds volledig op z'n gat. Op het platteland in de oostelijke provincies moet het helemaal een drama wezen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:09 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Een vriend van mij probeert een huis te kopen van 300k, lukt niet, hij kan het wel betalen maar de bank durft het risico niet meer aan

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:31 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

Wat durft de bank eigenlijk wel ?

Ze durven nog wel hun eigen personeel te betalen en hun eigen gebouw te financieren ?

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:09 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Een vriend van mij probeert een huis te kopen van 300k, lukt niet, hij kan het wel betalen maar de bank durft het risico niet meer aan

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:32 schreef Pink_slip het volgende:

[..]

Ze durven zichzelf nog wel hoge bonussen te geven.

En ze durven nog te roepen dat de huizenmarkt zeer binnenkort de weg omhoog weer zal vinden.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:35 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

Aiai,

Misschien krijgen ze een extra bonus voor iedere keer dat ze zeggen "het ergste is voorbij".

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:41 schreef Pink_slip het volgende:

[..]

Daar lijkt het wel op. De Rabobank heb ik het al een keer of 10 horen zeggen sinds 2008. Eigenlijk elk kwartaal weer, na bekendmaking van de cijfers.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:45 schreef Bankfurt het volgende:

Als de huizenmarkt nog 25 procent inzakt, wat redelijkerwijs te verwachten is, dan is de Rabo failliet;

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:35 schreef Basp1 het volgende:

Leuk annecdotische voorbeelden.

Is die vriend een ZZP'er, probeert hij 8* zijn jaarsalaris te lenen, heeft hij geen eigen geld om in te brengen, enz... Zo zijn er zoveel redenen waarom banken sommige hypotheken weigeren.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:41 schreef Pink_slip het volgende:
Daar lijkt het wel op. De Rabobank heb ik het al een keer of 10 horen zeggen sinds 2008. Eigenlijk elk kwartaal weer, na bekendmaking van de cijfers.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:45 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

begrijpelijk, zij hebben het meeste te verliezen.

De anderen zijn al staatseigendom.

Als de huizenmarkt nog 25 procent inzakt, wat redelijkerwijs te verwachten is, dan is de Rabo failliet;
Afschaffing van de HRA doet de rest.

quote:

Daarom is de Rabo voor een sloopregeling van huizen: minder aanbod sterkt de prijs.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:48 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Zolang er geen huisuitzettingen plaats vinden en de eigenaren gewoon hun maandelijkse hypotheek lasten blijven voldoen is er nog niemand failliet.

Dat zie ik nog niet zo snel gebeuren dat er in nederland ook opeen massaal met hypotheek betaling gestopt wordt. Het is hier geen VS waarbij je daarmee makkelijk weg kan komen als huis en hypotheek eigenaar.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:53 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Precies.... ieder kwartaal hoor je weer dezelfde plaat afgespeeld. Maar valt het jullie de laatste tijd ook zo op dat de financiele sector enorm veel aan reklame doet, met name aan reklame die het imago moet oppoetsen

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:53 schreef Pink_slip het volgende:

Die 25% gaat er zeker nog wel vanaf. Nee, niet in Amsterdam, maar gemiddeld genomen over Nederland wel.

quote:

Ik ben ook voor een sloopregeling. Laten we alle Rabobanken slopen, zodat dat criminele banktuig zich niet meer over onze ruggen kan verrijken.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:09 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Een vriend van mij probeert een huis te kopen van 300k, lukt niet, hij kan het wel betalen maar de bank durft het risico niet meer aan

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 10:57 schreef Boris_Karloff het volgende:

[..]

Daarom moet je ook corrigeren voor inflatie. En dan zul je zien dat de meeste verbruiksartikelen gewoon goedkoper zijn geworden.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:55 schreef Pink_slip het volgende:
Ja, erg opvallend inderdaad. Wel grappig dat elke reclame meteen weer teniet gedaan wordt door negatieve berichten over de financiële sector. Die sector heeft nog niks geleerd.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:58 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

"Hij kan het wel betalen"? Zonder lening kan hij het niet betalen, toch? Alleen met eigen geld zou je dat kunnen zeggen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:03 schreef Bayswater het volgende:
Hypotheekrente is weer stijgende overigens.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:51 schreef xenobinol het volgende:

Maar er was een tijd dat dit allemaal geen enkele belemmering was voor de banken, een teken aan de wand imo

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:53 schreef Pink_slip het volgende:

[..]...Ik ben ook voor een sloopregeling. Laten we alle Rabobanken slopen, zodat dat criminele banktuig zich niet meer over onze ruggen kan verrijken.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:06 schreef Basp1 het volgende:

Die tijd die ken ik in ieder geval niet. Ik ken verschillende ZZP'ers die allemaal ook in de boom jaren problemen hadden met een hypotheek af te sluiten, gewoon omdat banken over een langere periode een contante cashflow willen zien.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 09:46 schreef xenobinol het volgende:
Of geeft je het geld dat je terug krijgt van de belastingdienst een een goed doel?

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:58 schreef xenobinol het volgende:

[..]

-25% is nog een best case scenario, eerder is het -30..-40% gecorrigeerd voor inflatie de komende 15 jaar.

quote:

NL zal veranderen in een soort land dat lamgeslagen is onder de hoge schuldenlast en het gebrek aan hoogwaardige industrië. Ons land is stukgemaakt door de BB'ers

quote:

Beter is het om gewoon geen 'producten' meer te kopen van dit soort lieden, ga gewoon huren

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:14 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Een heel goed doel. Die heb ik de afgelopen jaren in verbetering van de woning geïnvesteerd en wordt vanaf nu gebruikt om extra af te lossen aangezien ik die jaarlijkse teruggave toch niet echt nodig heb. .

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:58 schreef Lemans24 het volgende:

[..]

"Hij kan het wel betalen"? Zonder lening kan hij het niet betalen, toch? Alleen met eigen geld zou je dat kunnen zeggen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:14 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Een heel goed doel. Die heb ik de afgelopen jaren in verbetering van de woning geïnvesteerd en wordt vanaf nu gebruikt om extra af te lossen aangezien ik die jaarlijkse teruggave toch niet echt nodig heb. .

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:19 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

De Rabo heeft in hert verleden ook veel promotie gemaakt met "garantieregelingen" van de ouders van degene die een lening kregen. Dat betekent dus nu vaak een koppeling van 2 huizen aangaande een 100%-125% tophypotheek Het huis van de ouders van de koper EN het huis van de koper.

Dat geeft een mooi Rabo domino-effect, valt er 1 hypotheek om, vallen er daarbij direct 2 huizen om etc. etc.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:19 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

De Rabo heeft in hert verleden ook veel promotie gemaakt met "garantieregelingen" van de ouders van degene die een lening kregen. Dat betekent dus nu vaak een koppeling van 2 huizen aangaande een 100%-125% tophypotheek Het huis van de ouders van de koper EN het huis van de koper.

Dat geeft een mooi Rabo domino-effect, valt er 1 hypotheek om, vallen er daarbij direct 2 huizen om etc. etc.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 11:58 schreef xenobinol het volgende:

[..]

-25% is nog een best case scenario, eerder is het -30..-40% gecorrigeerd voor inflatie de komende 15 jaar.
NL zal veranderen in een soort land dat lamgeslagen is onder de hoge schuldenlast en het gebrek aan hoogwaardige industrië. Ons land is stukgemaakt door de BB'ers
[..]

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:19 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus wat jou betreft mag de HRA direct afgeschaft worden... geen centje pijn toch? En dan betaal je meteen een marktconforme prijs voor je woning, want je kan trots vertellen dat je geen cent overheidssteun ontvangt

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:11 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Klopt... je moet wel een gedegen boekhouding kunnen overleggen. Meestal keken ze naar het gemiddelde over de afgelopen 3 jaar en er mag geen dalende lijn in zitten. Dus stel dat je een slecht kwartaal achter de rug hebt dan kom je automatisch in aanmerking voor een lagere hypotheek. Overigens hebben banken in de boom jaren aan iedereen die een kruisje op papier kon zetten een onverantwoordelijke lening gegeven. Laatst zijn de brave 'je staat er niet alleen voor' jongens en meisje van de Rabo nog bekeurd voor dit soort gedrag.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:26 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dus geeef je eingelijk toe dat je voorbeeld gewoon een goed voorbeeld was en deze persoon vroeger tijdens de boom naar alle waarschijnlijkheid ook geen hypotheek had gekregen. Waarom haal je dan dat voorbeeld aan als je eignelijk al weet dat je kwatsch aan het verkopen bent.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:26 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dus geeef je eingelijk toe dat je voorbeeld gewoon een goed voorbeeld was en deze persoon vroeger tijdens de boom naar alle waarschijnlijkheid ook geen hypotheek had gekregen. Waarom haal je dan dat voorbeeld aan als je eignelijk al weet dat je kwatsch aan het verkopen bent.

Was rabo in bekeurd omdat ze een soort beleggingshypotheken hadden afgesloten die toch niet zo geod rendeerde als in de prospectus voorgespiegeld was. Waarbij vermeld moet worden dat ook veel medewerkers zelf hierni gestapt zijn, hierbij plaats ik de opmerking dat deze mensen de materie zelf veel beter als leken zouden moeten bergrijpen.

Ik ben ook een voorstander van het versimpelen van financiele constructies aangaande de financiering van een huis en de daarbij samenhangende HRA. HRA alleen nog maar voor hypotheken die liniear of annuitair afgelost worden.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:05 schreef xenobinol het volgende:

[..]

True.... maar de bank kan het ook niet betalen, die tovert het geld uit de grote hoed. Wat hij er mee bedoelt is dat hij de maandelijkse lasten zou kunnen betalen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:37 schreef xenobinol het volgende:

[..]

"De AFM heeft een boete van ¤ 120.000 aan Rabobank opgelegd voor het hanteren van beoordelingscriteria bij hypothecair krediet die onvoldoende gericht waren op het voorkomen van overkreditering. "

en

"De AFM heeft tevens een boete opgelegd van ¤ 30.000 omdat Rabobank in een aantal gevallen niet voldoende informatie heeft ingewonnen over de financiële positie, doelstellingen en risicobereidheid van de consument met het oog op het aangaan van een kredietbeschermingsverzekering. "

Bron: AFM

Het zou dus maar zo kunnen dat een hoop ZZP'ers bij de Rabo een zak geld meekregen voor het zetten van een kruisje

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:33 schreef Pink_slip het volgende:

[..]

Wanneer was volgens jou de boom? Tijdens de echte boom (vlak voor het uit elkaar spatten van de internetbubble) kreeg iedereen een hypotheek.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:42 schreef Bankfurt het volgende:
Rabo inside information ?

Veel paarden, ja paarden, zijn ook gefinancierd met een Rabo-hypotheek.

De markt voor paarden is nu om te huilen, maar een paard slachten kan niet, want daar zit een hypotheek op.

Kijk maar eens in de wei of op het platteland: overal paarden en nog eens paarden.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:42 schreef Bankfurt het volgende:
Rabo inside information ?

Veel paarden, ja paarden, zijn ook gefinancierd met een Rabo-hypotheek.

De markt voor paarden is nu om te huilen, maar een paard slachten kan niet, want daar zit een hypotheek op.

Kijk maar eens in de wei of op het platteland: overal paarden en nog eens paarden.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:42 schreef Basp1 het volgende:

[..]

In 2001 is de internetbubble gebarsten. Nu mag jij voor ons hier wel wat grafiekjes of cijfers gaan laten zien dat toendertijd iedereen een hypotheek kreeg. Veel succes ermee.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:47 schreef Pink_slip het volgende:

[..]

Mijn god wat een Rabo faal. Hypotheken verstrekken op luxe-artikelen als "paarden"

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:54 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

Nee, niet helemaal.

Sommige paarden werden gezien als veilige "belegging", renpaarden, raspaarden.

Andere paarden in de agrarische sector als productiemiddel; gezien als vaste activa.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:48 schreef Pink_slip het volgende:

[..]

Het is niet voor niks dat de huizenprijzen in 2000 door het plafond schoten.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:01 schreef Pink_slip het volgende:

[..]

Bizar. Één verkeerde stap van zo'n renpaard en het wordt rookvlees.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:03 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

Een verzekering (een soort opstal !) is verplicht bij zo'n hypotheek.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:01 schreef Basp1 het volgende:

Deze prijzen zijn alleen tot 2008 blijven doorschieten met dezelfde snelheid.

Nou is het aan jou om de causualiteit tussen de internetbubbel tot 2001 en de nog tot 2008 door gestegen huizenprijzen en het verstrekken van hypotheken aan iedereen aan te tonen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:47 schreef Pink_slip het volgende:

[..]

Mijn god wat een Rabo faal. Hypotheken verstrekken op luxe-artikelen als "paarden"

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:09 schreef Foksnor het volgende:
[ afbeelding ]

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:13 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

Wat te denken van boten, jachten en 2e huiizen ?

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:09 schreef Foksnor het volgende:
[ afbeelding ]

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:19 schreef inXs het volgende:
Zozo, een aantal mensen hebben elkaar wel gevonden hier.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:13 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Langs de A1 en A28 bij Amersfoort staan grote borden met "vrije kavels te koop", sla je slag

quote:

Makelaars: prijs grond en bedrijven omlaag
05 jul 2010 14:04

Landbouwgrond wordt goedkoper en complete landbouwbedrijven zijn amper of zelfs niet te verkopen en zal daarom in waarde dalen.
Dit zeggen de drie brancheverenigingen van agrarische makelaars. Deze prijsdaling past overigens in historische trend.

Landbouwminister Verburg laat vandaag weten dat de grondprijzen de komende tijd gaan stabiliseren. Ze zegt dit naar aanleiding van de grondprijsmonitor 2009 van Dienst Landelijk Gebied (DLG), die ze vandaag naar de Kamer stuurde.
Compleet bedrijf onverkoopbaar
Het aanbod van complete bedrijven is momenteel groot. De handel ligt zo goed als stil. Het aantal boeren dat noodgedwongen verplaatst moet worden neemt af, omdat door de crisis de huizenprijzen daalden en nieuwbouwplannen in de ijskast belanden. Frans van der Geer, voorzitter van Kennisplatform Landelijk Vastgoed van VastgoedPRO: "Per saldo komen er nu meer boerderijen bij." Verplaatsers zijn er niet of amper, terwijl er per dag zo’n zes land- en tuinbouwbedrijven stoppen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:23 schreef Foksnor het volgende:

[..]

Ja logisch, landbouwgrond wordt met gang goedkoper
door diverse oorzaken
[..]

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:12 schreef xenobinol het volgende:
Dat is heel simpel te verklaren, het grote geld zocht de vastgoed markt als nieuwe bron van inkomsten. Iedereen moest een dikke vette hypotheek aangesmeerd worden, het 'shadow banking system' werd opgetuigd om deze leningen als waardevolle belegging te verpakken en te verkopen aan alle sukkels op deze wereld die van eindeloos veel geld werden voorzien van de banken

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:19 schreef inXs het volgende:
Zozo, een aantal mensen hebben elkaar wel gevonden hier.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:14 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het WK voetbal hebben we verloren, maar het WK schuldenmaken zullen we de komende jaren nog wel blijven winnen

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:28 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ik vroeg het niet aan jou, maar goed, jij beweerd dus doordat de internet bubbel geknapt is de banken geld over hadden en ze maar meer en hogere hypotheken en zijn gaan verstrekken.

Zijn ook onze hypotheken verpakt in CDO's, of werd dit alleen maar gedaan met amerikaanse hypotheken, waarbij onze banken de complexiteit en de risico's van die producten compleet fout hebben ingeschat.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:34 schreef xenobinol het volgende:

Banken hebben altijd geld over, ze maken het immers uit het niets... als er een bedrijfstak is waar productie zo makkelijk gemaakt is dan is het in het bankwezen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:39 schreef Basp1 het volgende:

[..]

En nu nogmaals de vraag want hij was niet zo moelijk, hebben de nederlandse banken ook de hypotheken gebundeld en verpakt in CDO's en dergelijke?

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:39 schreef Basp1 het volgende:

[..]

En nu nogmaals de vraag want hij was niet zo moelijk, hebben de nederlandse banken ook de hypotheken gebundeld en verpakt in CDO's en dergelijke?

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:47 schreef Bankfurt het volgende:
Ik zal de vraag beantwoorden.

JAAAAA met hoofdletters; vooral de ING groep

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:54 schreef Basp1 het volgende:

[..]

En heeft de ING bank dan de nederlands hypotheken verhandeld of juist buitenlandse?

En vooral de ING groep, de rest dan niet?

Het is me allemaal nog te vaag wat hier beweerd wordt. Ik wil cijfers / percentages zien. Kom op jongens jullie kunnen het wel.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:23 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

en jij vindt dat niet leuk ? Omdat jij misschien bij de Rabobank werkt ?

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 13:58 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ach... de exacte boekhouding zal niet direct openbaar zijn, dan moet je waarschijnlijk diep graven. Maar ga er maar vanuit dat ook de zelfbenoemde toppers van o.a. ING bank de dikke bonussen die met de papieren winsten van derivaten te verdienen was niet konden weerstaan. Om de pijn van afschrijvingen wat te verzachten heeft men alle boekhoudkundige regels wat versoepelt... uiteraard is het dan heel makkelijk om als faalbankier mooie winsten te publiceren met bijbehorende bonus
Daardoor lijkt het nu alsof het allemaal wel redelijk gaat, maar de realiteit is dat de papieren waarde niet gedekt is door een onderpand van gelijke waarde, kortom een enorme zeepbel.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 14:01 schreef inXs het volgende:

[..]

Nee hoor, het valt alleen op dat dat soort 'slag' mensen behoefte hebben krachttermen, uitlachen, hopen op meer mensen op straat, etc etc. Blijkbaar komt de boodschap met normale argumenten niet over ofzo?

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 14:05 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

In dit topic staan behoorlijk onweerlegbare duidelijke feiten dacht ik zo.

Krachtermen gebruikt de Rabobank, zoals "De Nederlandse huizenmarkt is stabiel en gezond".

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 14:08 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ook hier zijn een stel techneuten in dit topic en deze weten toch echt wel dat er alleen nog maar slap gezeverd is en we nog geen cijfertje gezien hebben die het onheil wat jullie met je grote teen voelen zouden kunnen staven. Veel succes met een gefundeerd verslag inclusief onderbouwing hiervan met cijfertjes erbij.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 14:04 schreef Basp1 het volgende:
Of te wel ik heb een dikke duim en denk dat dat het geval is.

Je lijkt wel een anti bankier met een mooie marketing pitch.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 14:08 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ook hier zijn een stel techneuten in dit topic en deze weten toch echt wel dat er alleen nog maar slap gezeverd is en we nog geen cijfertje gezien hebben die het onheil wat jullie met je grote teen voelen zouden kunnen staven. Veel succes met een gefundeerd verslag inclusief onderbouwing hiervan met cijfertjes erbij.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:19 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus wat jou betreft mag de HRA direct afgeschaft worden... geen centje pijn toch?

quote:

En dan betaal je meteen een marktconforme prijs voor je woning, want je kan trots vertellen dat je geen cent overheidssteun ontvangt

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:17 schreef Pink_slip het volgende:
"verbetering van je woning".
Weggegooid geld.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 12:23 schreef Pink_slip het volgende:
Gelukkig heeft hij z'n woning flink verbeterd. Zijn woning zal daarom nooit minder waard worden. Die van de buren natuurlijk wel, maar die van hem... no way.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 18:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Ik ontvang geen overheidssteun zoals jij het noemt. Ik maak gewoon gebruik van een volstrekt legale en normale aftrekpost. Die is niet alleen aan mij voorbehouden, daar kun jij ook gebruik van maken.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 18:08 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Bij een huurwoning wel ja.
[..]

Waar zeg ik dat mijn woning nooit minder waard zal worden? Wat boeit mij dat nou man. Jouw huurwoning wordt wellicht ook minder waard. Boeit jou dat?

De 'waarde' van mijn woning zal me worst wezen, daar heb ik namelijk toch niks aan. Voor mij is slechts belangrijk dat ik volstrekt naar mijn zin woon. (Vandaar de diverse 'woningverbeteringen': niet als 'investering' met als doel de waarde van de woning te verhogen maar simpelweg om het wooncomfort fors te verhogen.)

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 18:14 schreef Pink_slip het volgende:
Natuurlijk boeit het je wel als jouw woning bijvoorbeeld 70% in waarde zou dalen. Reken maar dat je dan gaat huilen. Je hypotheek is namelijk nog wel over de volle 100%. Eens zien of de bank die nog wil verlengen als je huis z'n waarde verliest.

Trouwens: Bij een daling van 70% het huis executoriaal laten verkopen (heb toch NHG) en op die veiling het huis terugkopen voor -70% lijkt me ook wel wat.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 18:20 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Hoe kom jij aan die wijsheid?

Sowieso heb ik bij aankoop de KK uit eigen zak betaald en alle verbouwingen/aanbouwingen/verbeteringen ook. Mijn hypotheek is sinds de aankoop lager geworden, niet hoger

Sowieso is een daling van 70% niet echt waarschijnlijk. Bij een daling van 70% krijg je tegen die tijd zeer waarschijnlijk geld toe als je alsjeblieft wil blijven huren.

_{Trouwens: Bij een daling van 70% het huis executoriaal laten verkopen (heb toch NHG) en op die veiling het huis terugkopen voor -70% lijkt me ook wel wat.}

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 18:20 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Hoe kom jij aan die wijsheid?

quote:

Sowieso heb ik bij aankoop de KK uit eigen zak betaald en alle verbouwingen/aanbouwingen/verbeteringen ook. Mijn hypotheek is sinds de aankoop lager geworden, niet hoger

Sowieso is een daling van 70% niet echt waarschijnlijk. Bij een daling van 70% krijg je tegen die tijd zeer waarschijnlijk geld toe als je alsjeblieft wil blijven huren.

_{Trouwens: Bij een daling van 70% het huis executoriaal laten verkopen (heb toch NHG) en op die veiling het huis terugkopen voor -70% lijkt me ook wel wat.}

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 18:38 schreef Pink_slip het volgende:

[..]

LOL, dat was even een aanname.
[..]

Allemaal leuk en aardig. Maar toch heb je jezelf financieel in de vingers gesneden door te vroeg te kopen. Je kunt beter over een jaar of 4 kopen, als het nieuwe linkse kabinet aan de macht komt en de HRA deels wordt afgeschaft. Dan wordt het echt prijsknallen op de huizenmarkt.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 18:34 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

Pas jij maar op. Ze gaan de mensen met overwaarde in hun huis extra belasten. Dat garandeer ik je.

Iemand moet de crisis betalen. Ik zou maar je mond houden; Mark Rutte zoekt geld.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 18:57 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Daar maak ik me geen zorgen over. Ik heb uit een betrouwbare topicreeks, met vele deskundigen, vernomen dat de prijzen minimaal 30%, maar waarschijnlijker 40 a 50% zullen gaan zakken. (Met hier en daar een uitloper naar 70%)

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 18:52 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Stel dat je gelijk hebt. Dan zou ik dus vanaf 2005 zo'n 9 jaar moeten wachten. Een gelijkwaardige huurwoning kost me in de vrije sector waarschijnlijk 850,- per maand. Maar laten we dat even op 750,- houden. Mijn huidige hypotheek is netto 425,- Dan zou negen jaar wachten me 9 * 12 * (750-425) = ¤ 35100,- extra (verschil hypotheek & huur) kosten.

Daarbuiten is die 35.000,- eigenlijk te laag ingeschat want als je huurt heb je niet de levensverzekeringen zodat als mij of mijn vrouw wat overkomt het huis vrijwel geheel afgelost is.

Tevens is het deel wat afgelost wordt in die 9 jaar niet meegenomen in die 35.000,- en het renteverlies over die 35.000,- ook niet.

Plus dat ik dan negen jaar moet wonen in een woning die ik niet naar eigen smaak kan verbouwen. Soort van kat op het spek binden zeg maar.

Nee, bedankt. Toch maar niet.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 19:03 schreef Pink_slip het volgende:

[..]

Tsja, ik heb de afgelopen jaren altijd bijnagratis gewoond en dat zal ik ook zo houden, al verdien ik een ton.

quote:

Momenteel zit ik in een antikraakpand

quote:

Binnenkort ga ik een recreatiewoning kopen, ergens in de buurt van het strand in Zuid-Holland. Die neem ik er gewoon bij, voor de lol. In de zomer zal ik natuurlijk altijd daar te vinden zijn.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 18:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Ik zou het makkelijk overleven als de HRA wegvalt, want ik betaal nu ook gewoon elke maand het brutobedrag. (Als je zonder voorlopige teruggaaf elke maand niet rondkomt zit je m.i. toch wat kritisch.)

Maar dat wil niet zeggen dat ik vindt dat hij afgeschaft mag worden.
Ten eerste: ben ik niet alleen op de wereld, en afschaffing zou vele mensen in de problemen brengen. In tegenstelling tot jou en kornuiten gun ik dat die mensen niet.
Ten tweede: hebben ik en miljoenen anderen een hypotheek afgesloten met als belangrijk meewegende factor de HRA. Die afspraak tussen regering en burgers staat al 100 jaar en het is, zacht gezegd, niet netjes als de regering eenzijdig zijn afspraken niet langer wenst na te komen.
Ten derde: zolang vermogen belast wordt is het niet meer dan logisch dat een schuld een aftrekpost oplevert.

quote:

Ik ontvang geen overheidssteun zoals jij het noemt. Ik maak gewoon gebruik van een volstrekt legale en normale aftrekpost. Die is niet alleen aan mij voorbehouden, daar kun jij ook gebruik van maken. Jij kiest er echter voor om dat voordeel aan je huurbaas te geven. En ik heb ervoor gekozen om het zelf te houden.

Ieder zijn meug.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 19:03 schreef Pink_slip het volgende:

[..]

Tsja, ik heb de afgelopen jaren altijd bijnagratis gewoond en dat zal ik ook zo houden, al verdien ik een ton. Momenteel zit ik in een antikraakpand en verblijf ik vaak bij m'n vriendin die wel een eigen woning heeft. Prima geregeld wat mij betreft.

Binnenkort ga ik een recreatiewoning kopen, ergens in de buurt van het strand in Zuid-Holland. Die neem ik er gewoon bij, voor de lol. In de zomer zal ik natuurlijk altijd daar te vinden zijn.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 19:15 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Zo heb ik de beschikking over een anti-kraak loods.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 20:08 schreef xenobinol het volgende:
Jij gunt mensen geen betaalbare woonruimte bedoel zul je bedoelen, ik gun dat iedereen

quote:

Vermogen word belast omdat men er vanuit gaat dat de bank een redelijke rendement geeft op spaargelden.

quote:

De rente betaald over een lening is niet meer aftrekbaar, dat geld enkel voor de rente over een hypotheekschuld, belachelijk

quote:

Daarnaast is er geen afspraak tussen jouw en de overheid, de overheid gunt jouw een aftrekpost, nergens is er een document dat jouw recht geeft op deze aftrek voor de duur van jouw hypotheek. Dit recht dat je gegeven is kan per direct ingetrokken worden door onze overheid.

quote:

Voordeel? de HRA is enkel gunstig voor de banken, in feite is het een bankensubsidie. Als jij het een voordeel noemt om je tot je oogkassen toe te laten financieren is er echt is mis in je hoofd
Zonder de HRA zou je net zoveel geld kwijt geweest zijn aan wonen, immers dan was de prijs ook geconvergeerd naar het punt van betaalbaarheid. Voor de extra schuld die jij op je hebt genomen heb je ondanks de HRA geen baksteen meer huis gekregen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 20:13 schreef xenobinol het volgende:
Anti-kraak.... nou dan moet BVZ wel enorm veel respect voor jou hebben, hij heeft een hekel aan dat werkeloze tuig

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 20:16 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Vuile hypocriet dat je bent

Beetje afgeven op dat krakerstuig maar ondertussen wel van de neveneffecten profiteren

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 20:26 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik steel toch niks? Ik word gevraagd door een eigenaar zich te helpen te verdedigen tegen diefstal. Voor wat hoort wat toch? (Dat laatste is een zin die een kraker nooit zal kunnen doorgronden)

Keerzijde van die medaille is dat ik er binnen 1 maand uitgegooid kan worden. (Nou doe ik toch niet veel met die loods, eigenlijk bijna niks, maar voor dat geld kun je er beter mee als om verlegen zitten )

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 20:32 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Een kraker steelt ook niet, immers een kraker maakt enkel gebruik van een woonruimte waar de eigenaar niets mee doet. Kraken is geen stelen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 20:19 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Nee, jij gunt jezelf betaalbare woonruimte over de rug van een ander. Heel verschil

quote:

Je weet dat niet alleen spaargeld belast wordt maar vermogen ook?

quote:

Dat is zeker belachelijk. Ook rente over een ander consumptief krediet zou natuurlijk gewoon aftrekbaar moeten zijn. (Aangezien vermogen belast wordt)

quote:

Nu niet meer. In ieder geval niet zonder het land volledig naar de klote te helpen.

quote:

Och, zolang ik bruto nog steeds minder kwijt ben dan aan de huur van een gelijkwaardige huurwoning, en de HRA kan gebruiken als extra aflossing heb ik er wel degelijk baat bij hoor.

quote:

Overigens vind ik het merendeel van de woningen (uitgezonderd de appartementen, dat gaat vaak nergens over) nog steeds niet te hoog gewaardeerd. Maar dat is mijn mening he.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 20:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Kijken hoe jij het zou beschrijven als ik jouw auto voor een paar jaar in beslag neem. (Mag jij die paar jaar natuurlijk wel gewoon de wegenbelasting en verzekering blijven betalen en gegarandeerd dat als ik je auto terugbreng dat die volkomen afgeragd is.)

Maar hee, niet ouwehoeren he, je krijgt hem echt wel een keer terug.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 20:40 schreef xenobinol het volgende:
Ik gun jij je woonruimte hoor... maar ik vind niet dat jij recht hebt op een belastingkorting omdat jij boven je stand wil leven.

quote:

Wacht even.... ik vind ook dat ik geld moet krijgen van de overheid als ik ergens kosten voor maak?
De afspraak is dat inkomen en vermogenswinst word belast. Jij trekt vervolgens dan maar de volkomen onlogische conclusie dat negatief vermogen dan ook maar belast moet worden

quote:

Zelfde onlogische redenatie, daarnaast stimuleer je onverantwoordelijk leengedrag. De schuldhulpverlening kan de instroom van kansloze leentubbies nu al niet aan. Om nog maar te zwijgen over de schade voor de maatschappij.

quote:

Je noemt nu zelf een argument waarom overheden aan deze praktijk paal en perk moeten stellen. Als mensen al naar de klote gaan omdat ze die paar duizend euro niet meer kunnen lijden is het triest gesteld met de leentubbies

quote:

Dus parasiteer je op de maatschappij, anderen mogen extra dokken omdat jij op slinkse wijze minder bijdraagt, sommigen noemen dat slim, ik noem het sluw

quote:

Hear... hear.... misschien kunnen ze je bij de NVM nog wel gebruiken

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 20:43 schreef xenobinol het volgende:
Niet dat er van een kale kip geplukt kan worden

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Krakers zijn helden

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 20:47 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Tja, zo kun je over elke aftrekpost wel discussiëren. Lijfrentes & extra pensioenvoorzieningen? Ziektekosten?

quote:

Dat is niet onlogisch, was vroeger zelfs normaal. Bovendien dient een bedrijf ook belasting te betalen over de omzet, maar mogen ze de gemaakte kosten ervan aftrekken. Ook dat kan negatief uitkomen.

quote:

Of het verstandig is laat ik me niet over uit, maar belastingtechnisch zou het wel zo eerlijk zijn.

quote:

Voor veel mensen heb je het dan niet over een paar duizend euro hoor.

quote:

Hoezo extra dokken? De IB tarieven zijn toen vastgesteld terwijl de HRA er al was. Bovendien staat het je vrij om ook van de HRA gebruik van te maken.

quote:

Nee, ik ben bang dat dat op werken zou gaan lijken.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 20:50 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Een kale kip moet je ook niet proberen te plukken.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

[..]

Krakers zijn losers die nooit wat zullen bereiken. Punt.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:01 schreef xenobinol het volgende:
Dus je beweert dat deze mensen echt minder bijdragen aan de algemene middelen? Schandalig, het lijken wel krakers. Wel genieten, niet betalen

quote:

Makelaars werken niet, die laten andere sukkels het werk doen, zij houden enkel hun hand op terwijl er iemand anders aan de geldboom staat te schudden

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:03 schreef xenobinol het volgende:
Pfff.... dus al die leentokkies die zometeen niet meer kunnen betalen moeten we gewoon maar soep van koken?

quote:

Krakers wonen anders wel mooi in het pandje van rijke mensen die daardoor zwaar gefrustreerd raken, hoezo... niets bereikt

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:01 schreef xenobinol het volgende:


Nee... het zou niet eerlijk zijn en ook niet logisch... hetzelfde geld voor de HRA, het is onlogisch. Ooit hebben wat mensen deze regeling bedongen, waarschijnlijk als een soort van compensatie om uberhaupt belastingen in te voeren. Ik ken de exacte ontstaansgeschiedenis niet, maar het is alles behalve logisch. Als je als overheid geld wilt teruggeven is het logischer deze uberhaupt niet te innen. Al deze bureaucratische onzin is het gevolg van onlogische beslissingen en het oppertunisme van mensen om er voor zichzelf wat uit te slepen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:11 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ik heb altijd de mythe voor stimulatie van eigen woning bezit gelooft.

Maar dat klopte niet.

Het is idd een compensatie geweest.

http://www.historischnieu(...)eekrenteaftrek_.html

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 20:50 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Krakers zijn losers die nooit wat zullen bereiken. Punt.

quote:

[b]Op maandag 25 oktober 2010 21:10
of van iemand die diep in schuld zit.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:20 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Praatjes heb je zat. Vertel nou eens hoe hoog je hypotheek is, hoe hoog jullie gezamenlijk inkomen is, hoe veel je maandelijks aflost, hoeveel je voor je huis betaald hebt en wat je leeftijd is.

Dat doe je natuurlijk niet... Staat zo lullig..

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:23 schreef xenobinol het volgende:

Als het van iemand is die diep in de schulden zit dan is het waarschijnlijk in het beheer van een curator. Als je echt zo diep in de puree zit dan wil je wel verkopen tegen een marktconforme prijs.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:20 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Praatjes heb je zat. Vertel nou eens hoe hoog je hypotheek is, hoe hoog jullie gezamenlijk inkomen is, hoe veel je maandelijks aflost, hoeveel je voor je huis betaald hebt en wat je leeftijd is.

Dat doe je natuurlijk niet... Staat zo lullig..

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:24 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja, maar dat gaat een beetje lastig als het net daarvoor gejat wordt door een paar krakers

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:25 schreef xenobinol het volgende:
hoe kan het dat iemand die zijn zaakjes zo goed op orde heeft zo vel gekant is tegen hervormingen.

quote:

Ik probeer een beroep te doen op het gezonde verstand maar vrees dat ik met betere argumenten moet komen om hem te overtuigen van het foute systeem van HRA.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:29 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik heb je net duidelijk proberen te maken dat krakers niet stelen, zij nemen hooguit een object dat niet gebruikt word (= toch zonde?) in houderschap. Van diefstal is dus geen sprake, een eigenaar zou zelfs een huurovereenkomst met de houder kunnen afsluiten, maar daarmee geeft hij de nieuwe huurder dan ook rechten. Vaak vinden speculanten dit een zeer onwenselijke situatie, aangezien dit meestal niet in overeenstemming is met hun plannen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Nee hoor. Ik begrijp je wel. Ik vind alleen dat jij en je kornuiten last hebben van tunnelvisie. Dat is alles.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:53 schreef fedsingularity het volgende:
Je redenatie is ,omdat er een hoop mensen in de problemen komen mag de prijs niet instorten??

quote:

Sommige zaken heeft de overheid niet in de hand, ook al zullen ze tot het laatst proberen om het te voorkomen.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 22:06 schreef fedsingularity het volgende:
Voor the record, ik ben het roerend met je eens dat niemand erbij gebaat is.
Je ziet alleen door de geschiedenis heen dat bij grote crises de huizenprijs terugvalt naar de bouwkosten.
Daar staan we nog zeker 50 tot 100% boven, dus de vraag is of deze crisis groot genoeg is/wordt.
Gezien de grote onevenwichtigheden in het systeem denk ik dat we voorlopig nog niet uit de crisis zijn.
De enige reden waarom ik een huis zou kopen is gierende inflatie..

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 22:06 schreef fedsingularity het volgende:
Voor the record, ik ben het roerend met je eens dat niemand erbij gebaat is.

quote:

Je ziet alleen door de geschiedenis heen dat bij grote crises de huizenprijs terugvalt naar de bouwkosten.Daar staan we nog zeker 50 tot 100% boven, dus de vraag is of deze crisis groot genoeg is/wordt.

quote:

Gezien de grote onevenwichtigheden in het systeem denk ik dat we voorlopig nog niet uit de crisis zijn.
De enige reden waarom ik een huis zou kopen is gierende inflatie..

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 22:16 schreef Bankfurt het volgende:
Ik denk dat de kostprijs van het bouwen van een huis naar beneden gaat.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 22:18 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Ik denk dat die cirkel doorbroken is. Gezien de huidige huurprijzen. Tenzij de rente weer 8% wordt ofzo. Maar aangezien je heden vandaag nog een hypotheek af kan sluiten tegen 4,35% voor 20 jaar denk ik niet dat dat realistisch is. (Ik mag aannemen dat juist een bank zeker op de lange termijn aan de veilige kant gaat zitten)

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 22:31 schreef fedsingularity het volgende:
Toch zie je dat de geschiedenis zich keer op keer herhaalt, er is geen reden om aan te nemen dat het deze keer anders is.

quote:

Die inflatie maak ik me toch best zorgen over.

quote:

Graanprijzen en andere soft commodities schieten de lucht in, als olie straks boven 100$ noteert gaat de prijs van onze dagelijkse dingen hard omhoog. Er zijn bijna dagelijks stijgingen van 1% terwijl de inflatieverwachting rond de 2% per JAAR ligt. De koopkracht holt achteruit.

quote:

Gisteren las ik een rapport van goldman sachs waarin ze stellen dat de Amerikaanse overheid 4 BILJOEN moet bijdrukken om alle shitzooi op te kopen en wat groei te realiseren. Als QE2 echt zó groot is, wil je niet weten wat er met de prijs van een brood, een liter benzine en een biefstukje gebeurt.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 21:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Ials je 700,- kunt betalen, dan maar uit te gaan van 1100,- bruto. En daar je hypotheek op af te sluiten.

Dat is natuurlijk niet goed, maar FEIT is wel dat die situatie er nu is. In 1 klap de HRA afschaffen zal veel mensen (gokje 0,5 tot 1 miljoen HUISHOUDENS?) zwaar in de problemen brengen. Dat is de nekslag voor de economie.

quote:

Nee hoor. Ik begrijp je wel. Ik vind alleen dat jij en je kornuiten last hebben van tunnelvisie. Dat is alles.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 22:56 schreef xenobinol het volgende:
Mensen die al reeds gekocht hebben zijn niet de motor van de economie

quote:

, dat moeten de mensen zijn die bereid zijn ook met het pyramidespel mee te doen, feit is dat de grotere sukkels opraken en dan moet iemand de rekening betalen. Het lijkt mij het meest logische dat die komt te liggen bij de mensen die verantwoordelijk zijn voor het probleem, dus o.a. ook de deelnemers aan het pyramidespel

quote:

Overigens... na drie jaar schuldsanering kun je gewoon weer verder met je leven, ondertussen ga je gewoon even je tijd aangenaam doorbrengen in een corporatiekrot Is goed te doen hoor

quote:

Ik denk net zo over de tegenpartij

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 22:18 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Dat valt niet tegen. Ik kreeg de indruk dat iedereen hier denkt dat als er zoveel mensen in de problemen komen dat zij daar zelf geen last van zouden gaan ondervinden.

quote:

Ik denk dat die cirkel doorbroken is. Gezien de huidige huurprijzen. Tenzij de rente weer 8% wordt ofzo. Maar aangezien je heden vandaag nog een hypotheek af kan sluiten tegen 4,35% voor 20 jaar denk ik niet dat dat realistisch is. (Ik mag aannemen dat juist een bank zeker op de lange termijn aan de veilige kant gaat zitten)

quote:

Wat ik links en rechts om me heen hoor van diverse bevriende MKB'ers is dat de omzetten weer aardig aantrekken. Nog niet op het nivo van 2006/7 maar zo slecht als 2008/9 (-45%) is het allang niet meer (-20%.)

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 23:04 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ehmmmmm.... Juist de mensen die grote hypotheken hebben afgesloten verdienen wel degelijk meer dan jij. (En ik) Die zijn dus meer motor voor de economie dan jij. (En ik)

Die wil je niet dakloos op straat hebben. (Tenzij jij denkt dat je in staat bent het gat op te vullen, en dan bedoel ik niet qua woonruimte, want ik weet dat je al klaarstaat met je slaapzak onder je arm. )

quote:

Als jij zolang de gaten in inkomstenbelasting opvult is het goed.

quote:

Nee, zo denk je nu nog. Er komt een dag dat je het met me eens bent.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 23:04 schreef xenobinol het volgende:
Juist banken doen niet save... omdat men dacht dat dat verleden tijd was, de economie zou een eeuwige groei doormaken en we zouden allemaal rijk worden, de banken nog rijker uiteraard.

quote:

Ja... die verhalen hoor je overal al een tijdje. Feit is dat de overheden enorm veel geld in de economie gepompt hebben en als gevolg daarvan in de toekomst enorm moeten bezuinigen. Hoeveel van dit geld komt er daadwerkelijk bij de consument terecht die de consumptie economie op gang moet krijgen?

quote:

Ik heb daar ernstig mij twijfels over. Huizen verkopen nu al niet omdat niemand ze kan betalen, de mensen die dat wel kunnen hebben al reeds een huis. Dat die wat geld overhebben om te besteden mag evident zijn, maar zolang zij hun huis niet verkocht kunnen krijgen doordat er geen kopers zijn en ze vasthouden aan hun hoge vraagprijzen zal de markt vast blijven zitten.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 23:08 schreef xenobinol het volgende:
Hoe kun je nu de motor van economie zijn als je niet eens je vaste lasten kan betalen zonder de HRA? Dan ben je echt niet zo relevant voor de economie als jij vermoed.

quote:

Precies.... maar dat is een groot onrecht en tast het draagkracht beginsel ernstig aan. Mijn koopkracht word aangetast om het prive bezit van anderen mede te financieren. Feitelijk is dat diefstal, iets waar jij in principe toch fel tegen gekant moet zijn. Ga eens werken voor je eigen bezit zonder je hand op te houden bij een ander [..]

quote:

Die kans acht ik heel onwaarschijnlijk

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 22:47 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik denk van wel. Het ergste van de crisis is inmiddels achter de rug, ik geef het nog 2 a 3 jaar en dan zijn de omzetten weer als van voor de crisis.
[..]

quote:

Ik niet. Ik maak me wel zorgen over een regering die meent dat bezuinigen inhoudt dat de inkomsten verhoogd moeten worden ipv de uitgaven te verlagen. Ja, zo kan ik het ook.
[..]

quote:

Uit mijn hoofd, te lui om op te zoeken: De olie is de afgelopen jaren toch al boven de $100,- geweest? (Of zit ik ernaast?)
[..]

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 23:22 schreef fedsingularity het volgende:
Als het ergste voorbij is, hoeft er geen 4 biljoen bij. Heb je enig idee hoe *****ing veel dat is??

quote:

Niet slim. Die inflatie ga je merken, naast de extra belastingen die de overheid oplegt.

quote:

Dat de overheid naar de uitgaven moet kijken lijkt me logisch maar die kijken meestal niet verder als een kabinetsperiode.

quote:

Klopt. 150$ zelfs. Alleen toen was het ongemakkelijk, nu is het killing omdat iedereen al minder te besteden heeft. De looneis van het fnv lag geloof ik zelfs onder het inflatieniveau. En dat is die verwachte 2% weer.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 23:14 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Dus jij denkt werkelijk dat als de grootste economen van alle banken tezamen in zouden schatten dat de rente over zeg 5 jaar op 7% staat, dat je dan NU een hypotheek voor 4,35% met een duur van 20 jaar zou kunnen afsluiten? Get real.

quote:

Ik heb het voornamelijk over de detailhandelaren, dus indirect over de omzetten van de consumptiegoederen. Staat de overheid helemaal los van.

quote:

Niks mis met een vastzittende markt. Wordt er namelijk ook niemand dakloos. Iedereen gewoon blijven zitten waar hij zit. Niks mis mee.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 23:18 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Dus jij denkt werkelijk dat jij meer belasting afdraagt dan iemand met een bruto hyptheek van 2000,- en netto 1300,-???

Xeno............

quote:

Ik zie niet in hoe het toepassen van een aftrekpost (en al helemaal niet een van een progressieve aard) diefstal zou KUNNEN zijn. Hoe meer 'korting' de aftrekpost oplevert t.o.v. van een ander, hoe meer belasting je per definitie betaalt t.o.v. die ander.(!)

quote:

Geen zorgen, je zit nog in de ontkennende fase, er komt een dag dat je uit de kast komt.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 23:28 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Heb jij enig idee dat ik het over NL-omzetten had?

quote:

[..]

Ja. Maar tegen de tijd dat ik daar niet mee weg kom is heel het land al naar de klote. Dus nee, ik maak me daar geen zorgen over. Tegen die tijd heb ik zeer waarschijnlijk veel grotere zorgen door een totaal heersende anarchie.
[..]

quote:

OW, dus dan is het goed?
[..]

quote:

We zullen zien. Ik denk dat het weer gewoon ongemakkelijk wordt ipv killing.

quote:

Op maandag 25 oktober 2010 23:39 schreef xenobinol het volgende:
Ik probeer zoveel mogelijk mensen op de kast te krijgen zal je bedoelen

quote:

Vertrouwen in woningmarkt licht omhoog

Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt is in het derde kwartaal licht gestegen.Dit blijkt uit de ING WoonIndex. De index is door de 100-puntengrens geschoten en komt uit op 104. Steeds meer koopwoningbezitters en starters (55 procent) vinden het nu een gunstige periode om een woning te kopen (was 48 procent).

Bovendien verwacht iets meer dan de helft van de ondervraagden dat er steeds meer huizen verkocht gaan worden (was 44 procent) en 42 procent verwacht dat de huizenprijzen zullen stijgen (was 35 procent). Als het om het de verkoop van het eigen huis gaat, ziet bijna de helft van de koopwoningbezitters de verkoop binnen een half jaar rondkomen.

Met een stand van 104 is het vertrouwen weer terug op het niveau van eind 2009 en begin 2010. Vanaf de meting in het laatste kwartaal van 2008 is een overwegend opwaartse trend zichtbaar.

"Ons onderzoek vond plaats van half tot eind september, de periode van Prinsjesdag en de formatie van het kabinet Rutte-I. Toen werd duidelijk dat de hypotheekrenteaftrek ongemoeid zou blijven en dat zien wij direct terug in het consumentenvertrouwen in de woningmarkt", zegt Michiel Kwaaitaal, directeur Marketing Hypotheken

Ongeveer een kwart van de ondervraagden maakt zich zorgen over de financiële crisis. In het eerste kwartaal van 2010 was vier op de tien huiseigenaren hier nog bezorgd over. Mensen die in (sterk) stedelijke gebieden wonen (1.500 of meer mensen per vierkante kilometer) zien de komende periode vaker als een gunstigere periode voor de aankoop van een huis dan mensen in niet-stedelijke gebieden (minder dan 500 inwoners per vierkante kilometer).

Bovendien zijn Nederlanders in (sterk) verstedelijkte gebieden positiever over de verwachtingen ten aanzien van de eigen financiële positie dan Nederlanders in niet-stedelijke gebieden.

Bron: NVM

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2010 10:27 schreef Pink_slip het volgende:
"Met een stand van 104 is het vertrouwen weer terug op het niveau van eind 2009 en begin 2010. Vanaf de meting in het laatste kwartaal van 2008 is een overwegend opwaartse trend zichtbaar."

Als ik het goed begrijp is het vertrouwen in de markt dus een tijdje veel lager geweest dan het "eind 2009 en begin 2010" was. Dus terwijl de grootbanken de afgelopen maanden de longen uit hun lijf schreeuwden dat de huizenmarkt aan het herstellen was, was er in werkelijkheid sprake van een diepe malaise. Niet dat ik dat nog niet wist (ik zie immers in m'n eigen omgeving en op funda dat er geen ruk wordt verkocht), maar het is toch wel even leuk om vast te stellen, met name voor het hallelujah-volk dat nog steeds heilig gelooft in een goede afloop van dit huizendrama.

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2010 10:49 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het huizendrama is nog lang niet afgelopen, de tijden van voor 2007 komen voorlopig niet meer terug. Iedereen die stond te springen om een huis te kopen heeft er al reeds één. Sommigen zitten in een woning die ze eigenlijk niet wilde kopen, maar doorverkopen met winst was gegarandeerd Niet voor niets staat Funda vol met woningen die niemand wil kopen