Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur

quote:

Op donderdag 30 september 2010 18:52 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Absoluut niet liberaal om huur betalen naar je inkomen

dat zal VVD nooit doen

quote:

Op donderdag 30 september 2010 19:28 schreef Verburg_K het volgende:
Tja U kunt Nu nog een voorschot vakantiegeld opnemen dit jaar , dan kom je misschien net onder de grens, ook overwerk afkappen volgend jaar , kortom beetje sturen met de inkomen, banksparen, Levensloop 12% max enz.

Het is een vuile linkse streek
Meer verdienen, meer huur betalen

Nou dan ga ik lekker 8/10 werken volgend jaar
wat in de zon zitten, als hard werken gestraft wordt weet ik het wel
krijg ik misschien ook wat zorgtoeslag

quote:

Op donderdag 30 september 2010 19:36 schreef Blandigan het volgende:
Of je koopt een huis....

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:09 schreef janatwork het volgende:
43000 dat betekend dat ieder koppel wat HBO of WO gedaan heeft heel hard genaaid word... is goed voor de kenniseconomie dit!

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:11 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Tja gewoon 9/10 gaan werken en levensloop sparen
dan is er niets aan de hand

ALs je inderdaad meer dan 60.000 verdient dan kun je sowieso beter een woning kopen

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:11 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Tja gewoon 9/10 gaan werken en levensloop sparen
dan is er niets aan de hand

ALs je inderdaad meer dan 60.000 verdient dan kun je sowieso beter een woning kopen

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:12 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Zorgen dat je onder die grens blijft dus. Kinderen zelf opvoeden en part-time werken.
Wel goed voor het Bruto Nationaal Geluk trouwens.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 18:57 schreef Verburg_K het volgende:
VVD stijl:
Hard werken is slecht voor uw portemonnee
dat is dus klaar met overwerken
gaat u maar 8/10 werken volgend jaar in de zomer
[..]

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:11 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Tja gewoon 9/10 gaan werken en levensloop sparen
dan is er niets aan de hand

ALs je inderdaad meer dan 60.000 verdient dan kun je sowieso beter een woning kopen

Deze maatregel is natuurlijk ronduit schandalig. En dat zeg ik als niet-huurder.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:16 schreef capricia het volgende:

[..]

Precies, je moet het positief inzien!

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:35 schreef xenobinol het volgende:
Deze overheid moet gaan stoppen om het gedrag van mensen te willen beinvloeden via allerlei fiscale maatregelen en 'boetes'. Alsof je ineens een misdadiger bent die bestraft moet worden als je zelfstandig denkt.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:38 schreef draaijer het volgende:

[..]

Ik vind het wel grappig. Ik heb opeens het idee dat de jan modaal wakker gaat worden.. Precies knulletjes, dit is wat er al heel lang gebeurt bij de hardwerkende die de extra mile dag in, dag uit lopen...

Welkom in de pluk wereld

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:40 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Maar woonlasten naar gelang de hoogte van het inkomen dat is wel heel erg SP / CPN

Dan kun je ook wel met de broodprijzen doen

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:38 schreef draaijer het volgende:

[..]

Ik vind het wel grappig. Ik heb opeens het idee dat de jan modaal wakker gaat worden.. Precies knulletjes, dit is wat er al heel lang gebeurt bij de hardwerkende die de extra mile dag in, dag uit lopen...

Welkom in de pluk wereld

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:45 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik ben er al jaren van op de hoogt hoor
Iedereen die zo blij is met alle kortingen, subsidies en toeslagen moet eens gaan inzien dat je aan de willekeur van de staat bent overgeleverd. Liever zie ik gewoon dat ikzelf die macht in handen heb, dan kan ik zelf een stuk meer invloed uitoefenen op de samenstelling van de maatschappij. Helaas is de baantjesmachine van de politieke partijen daar niet mee gediend
Economie is oorlog en de politiek is verworden tot een wapen in deze strijd.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:40 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

Maar woonlasten naar gelang de hoogte van het inkomen dat is wel heel erg SP / CPN

Dan kun je ook wel met de broodprijzen doen

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:38 schreef draaijer het volgende:

[..]

Ik vind het wel grappig. Ik heb opeens het idee dat de jan modaal wakker gaat worden.. Precies knulletjes, dit is wat er al heel lang gebeurt bij de hardwerkende die de extra mile dag in, dag uit lopen...

Welkom in de pluk wereld

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:53 schreef janatwork het volgende:

[..]

Met als grote verschil dat als jij met je koopwoning meer gaat verdienen belasting gaat betalen jij meer hypoteekrenteaftrek krijgt. En op het moment dat een huurder meer gaat verdienen hij eerst geen huursubsidie meer krijgt en daarna voor de zelfde woning meer moet gaan betalen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:53 schreef janatwork het volgende:

[..]

Met als grote verschil dat als jij met je koopwoning meer gaat verdienen belasting gaat betalen jij meer hypoteekrenteaftrek krijgt. En op het moment dat een huurder meer gaat verdienen hij eerst geen huursubsidie meer krijgt en daarna voor de zelfde woning meer moet gaan betalen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:53 schreef janatwork het volgende:

[..]

Met als grote verschil dat als jij met je koopwoning meer gaat verdienen belasting gaat betalen jij meer hypoteekrenteaftrek krijgt. En op het moment dat een huurder meer gaat verdienen hij eerst geen huursubsidie meer krijgt en daarna voor de zelfde woning meer moet gaan betalen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:54 schreef capricia het volgende:

[..]

Dan ga je toch kopen...

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:58 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Opgeven is geen optie... in een oorlog is het vechten tot de overwinning of de dood

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:55 schreef draaijer het volgende:

[..]

Precies zoals het met mijn KDV kosten gaat. Op basis van inkomen, betalen wij ons scheel

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:54 schreef capricia het volgende:

[..]

Dan ga je toch kopen...

quote:

Op donderdag 30 september 2010 21:41 schreef janatwork het volgende:

[..]

Maar ik wil niet vastzitten aan een huis (en bijbehorende hypotheek) ...

quote:

Op donderdag 30 september 2010 21:41 schreef capricia het volgende:

[..]

Dan blijf je lekker huren, aan jou de keus.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 21:55 schreef Terrorizer het volgende:
Optie nr.3 : emigreren.

Wat voor mij nu een serieuze overweging is. Wellicht tot ziens mensen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 21:46 schreef janatwork het volgende:

[..]

Ik wil als huurder alleen graag hetzelfde behandeld worden als een koper.

Laat me raden, dat nou ook weer niet.... Alleen alles wat in je voordeel is zeker?

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:07 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Je wilt ook HWF en onroerend goed belasting

_{Laat me raden, dat nou ook weer niet.... Alleen alles wat in je voordeel is zeker?}

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:07 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Je wilt ook HWF en onroerend goed belasting

_{Laat me raden, dat nou ook weer niet.... Alleen alles wat in je voordeel is zeker?}

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:18 schreef Verburg_K het volgende:
De kopers blijven subsidie krijgen en de hardwerkende huurders worden gedwongen hun corporatiewoning te kopen

quote:

Op donderdag 30 september 2010 20:59 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat geldt alleen voor idioten...

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:18 schreef Verburg_K het volgende:
De kopers blijven subsidie krijgen en de hardwerkende huurders worden gedwongen hun corporatiewoning te kopen

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:21 schreef capricia het volgende:

Goedverdienende huurders in een sociale woning gaan gewoon langzaam aan een steeds commercielere prijs betalen. Was is daar mis mee?
Doen kopers al jaren...

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:22 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Tegen idioten is geen kruid gewassen

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:27 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

En dan krijg je ook subsidie

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:28 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Als daar dan ook een kwaliteitsverbetering tegenover staat is dat een optie. Feit is dat veel corporatiewoningen complete krotten zijn, daar kun je ook niet een redelijke prijs voor vragen. Veel corporaties doen wel 'zielug' maar hebben zelf hun eigendom laten verpauperen. Dat ze nu veel geld nodig hebben voor renovatie is gewoon een symptoom van het slechte beleid dat gevoerd is. Overigens zijn er ook corporaties die hun zaken wel op orde hebben en die hoeven nog steeds geen idiote prijzen te vragen, gewoon leveren tegen kostprijs, dat is de hele doelstelling geweest van de corporaties.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:29 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Subsidies..... zucht... zijn er nog liberalen te vinden hier op fok

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:21 schreef capricia het volgende:

[..]

Goedverdienende huurders in een sociale woning gaan gewoon langzaam aan een steeds commercielere prijs betalen. Was is daar mis mee?
Doen kopers al jaren...

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:29 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Subsidies..... zucht... zijn er nog liberalen te vinden hier op fok

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:19 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Als ik dan mijn huur mag aftrekken is het misschien iets om over na te denken.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Je hebt ZELF de keuze tussen huren of kopen. Je KIEST voor het een of het ander. Dat doe je aan de hand van afwegingen tussen voor en nadelen.

Zover klopt ie toch?

Dan kies je iets.

En dan ga je daarna zeiken dat het andere een voordeel heeft die je zelf niet hebt gekozen.

Logica van een baksteen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:29 schreef capricia het volgende:

Dan moet je bij je corporatie klagen...

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik begrijp het principe niet van wat er gesteld wordt:

Je hebt ZELF de keuze tussen huren of kopen. Je KIEST voor het een of het ander. Dat doe je aan de hand van afwegingen tussen voor en nadelen.

Zover klopt ie toch?

Dan kies je iets.

En dan ga je daarna zeiken dat het andere een voordeel heeft die je zelf niet hebt gekozen.

Logica van een baksteen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:39 schreef ShadyLane het volgende:
Ik ken nogal wat bezitters van koopwoningen die het bijzonder onverstandig vinden dat de HRA ook nu weer niet wordt aangepakt. Niet iedereen denkt puur vanuit z'n eigen portemonnee.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik begrijp het principe niet van wat er gesteld wordt:

Je hebt ZELF de keuze tussen huren of kopen. Je KIEST voor het een of het ander. Dat doe je aan de hand van afwegingen tussen voor en nadelen.

Zover klopt ie toch?

Dan kies je iets.

En dan ga je daarna zeiken dat het andere een voordeel heeft die je zelf niet hebt gekozen.

Logica van een baksteen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:43 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Als je HWF en onroerend goedbelasting erin brengt moet je ook de HRA meenemen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:46 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja, en het niet 1-2-3 kunnen verhuizen, zelf opdraaien voor onderhoud enz. enz. enz. enz.

Wat is je punt

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:07 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Je wilt ook HWF en onroerend goed belasting

_{Laat me raden, dat nou ook weer niet.... Alleen alles wat in je voordeel is zeker?}

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:45 schreef xenobinol het volgende:
maar de keuze is wel heel beperkt

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:50 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja huren OF kopen.

Leuker kan ik het niet maken, wel simpeler.

En jij hebt ervoor gekozen om te huren. Prima. Ik niet. Ik zeik toch ook niet dat als ik volgende maand zou willen verhuizen dat dat niet 1-2-3 kan, of als de kozijnen moeten worden vervangen en het kost nogal wat? Dat zijn gevolgen van MIJN keuze, dus die accepteer ik. Waarom lukt jou het niet om de gevolgen van jouw keuze te accepteren?

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:49 schreef janatwork het volgende:
Ik wil dat gelijke monniken gelijke kappen dragen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:49 schreef janatwork het volgende:

[..]

Ik wil dat gelijke monniken gelijke kappen dragen. Wat mij betreft worden alle woonbelastingen en voordelen voor zowel kopers als huurders afgeschaft.

Ik wil best een marktconforme huurprijs betalen, maar dat wil ik niet in een markt die verziekt is door overheidsingrijpen zoals de HRA

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:50 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja huren OF kopen.

Leuker kan ik het niet maken, wel simpeler.

En jij hebt ervoor gekozen om te huren. Prima. Ik niet. Ik zeik toch ook niet dat als ik volgende maand zou willen verhuizen dat dat niet 1-2-3 kan, of als de kozijnen moeten worden vervangen en het kost nogal wat? Dat zijn gevolgen van MIJN keuze, dus die accepteer ik. Waarom lukt jou het niet om de gevolgen van jouw keuze te accepteren?

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:54 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik heb geen moeite de gevolgen van mijn keuze te accepteren, huren wtf

Overigens... toen ik mijn huisje 10 jaar geleden ging huren kon ik absoluut geen koopwoning veroorloven. Nu zou dat wel kunnen maar zou ik het niet doen vanwege de bubble... nu kopen tegen bubble prijzen is volkomen waanzin
Beter kun je nog even wachten.... met al de maatregelen die de overheid neemt is het mij volkomen duidelijk dat de nood hoog is, we leven in mooie tijden

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:51 schreef janatwork het volgende:

[..]

Omdat de gevolgen van die keuze eenzijdig door de overheid in mijn nadeel word veranderd, net zoals jij loopt te zeiken dat de HRA een 100jaar oud recht is

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:53 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Huurders en kopers zijn geen gelijke monniken. Punt. Beide optie's hebben hun eigen voor en nadelen.

Je zou pas een punt hebben als het voor jou verboden zou zijn om te kopen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:50 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja huren OF kopen.

Leuker kan ik het niet maken, wel simpeler.

En jij hebt ervoor gekozen om te huren. Prima. Ik niet. Ik zeik toch ook niet dat als ik volgende maand zou willen verhuizen dat dat niet 1-2-3 kan, of als de kozijnen moeten worden vervangen en het kost nogal wat? Dat zijn gevolgen van MIJN keuze, dus die accepteer ik. Waarom lukt jou het niet om de gevolgen van jouw keuze te accepteren?

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:53 schreef capricia het volgende:

[..]

Verbeter de wereld begin bij jezelf!
Kijk, we zijn het er allemaal over eens dat de woningmarkt grondig hervormd moet worden.
En by surprise is er een regeerakkoord die gaat beginnen in de huursektor. Omdat het nu geen goed moment is voor het beperken van de HRA. Maar dat komt er echt wel aan. Dat weet iedereen.
Dus niet zo klagen, gewoon meedoen. En anders kopen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:54 schreef xenobinol het volgende:
Ik heb geen moeite de gevolgen van mijn keuze te accepteren, huren wtf

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:56 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Als je even terugleest naar pagina 2 ofzo, daar zei ik ook al dat (zelfs) ik dit niet vind kloppen. De term scheefhuren vind ik sowieso een wazig iets, alsof je verplicht bent luxe te wonen.

Maar de kopers hebben daar niets mee te maken, probeer die dan ook niet daaraan te koppelen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:55 schreef capricia het volgende:

[..]

Juist. Jij maakt een volwassen afweging. Ik denk dat jij ook niet zult klagen als je huur markconform wordt, toch?

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:59 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

wtf? What the Fuck?

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:00 schreef janatwork het volgende:

[..]

Kopers hebben wel degelijk invloed op de huurmarkt. Door de HRA is het niet meer interressant om een 2de huis te kopen en dat te gaan verhuren. Daardoor ontstaat er extra schaarste op de huurmarkt en word je al snel gedwongen om te kopen.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:59 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

wtf? What the Fuck?

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:57 schreef Prutzenberg het volgende:
Het gaat er om dat mensen gedwongen worden om te kopen.

quote:

Dat handjevol mensen die het hoogste belastingtarief betalen én in een sociale huurwoning wonen heeft geen last van deze maatregel.

quote:

De groep die 'iets' meer dan de grens van 43k verdient kan niet zomaar over naar een koopwoning of particuliere huur. Die komen klem te zitten.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:01 schreef capricia het volgende:

[..]

Dus je pleit eigenlijk voor HRA bij een tweede woning?

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:49 schreef janatwork het volgende:

[..]

Wat mij betreft worden alle woonbelastingen en voordelen voor zowel kopers als huurders afgeschaft.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:01 schreef capricia het volgende:

[..]

Dus je pleit eigenlijk voor HRA bij een tweede woning?

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:01 schreef janatwork het volgende:

[..]

Ik denk dat ie ftw bedoeld

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:03 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Ik denk dat de banken vóór zijn.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:04 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja, dat dacht ik ook, maar hij zet het consequent neer. (Bij meerdere posts) Dus ik dacht ik vraag het maar even.....

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:06 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het zijn juist de kwaadaardige bankiers die achter de hele aftrek van rente zitten, geen weldenkend mens zou zo'n hoge hypotheek afsluiten als er geen HRA zou zijn. Juist daarom is de huizenmarkt zo'n zeepbel geworden. De vastgoedmaffia heeft er ook goed van kunnen vreten, maar de laatste tijd is het liflafjes eten op het feestje

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:04 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja, dat dacht ik ook, maar hij zet het consequent neer. (Bij meerdere posts) Dus ik dacht ik vraag het maar even.....

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:08 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Vroeger was kopen 'the shit', nu is huren het nieuwe kopen
Als je nu op een feestje komt en je verteld dat je huurt word je vol afgunst aangekeken door alle gescheiden dames en heren en mensen die hun tweede en derde woning niet verkocht krijgen

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:08 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Vroeger was kopen 'the shit', nu is huren het nieuwe kopen
Als je nu op een feestje komt en je verteld dat je huurt word je vol afgunst aangekeken door alle gescheiden dames en heren en mensen die hun tweede en derde woning niet verkocht krijgen

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:08 schreef capricia het volgende:

Ik dacht dat het door de tweeverdieners kwam..

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:08 schreef xenobinol het volgende:
Als je nu op een feestje komt en je verteld dat je huurt word je vol afgunst aangekeken door alle gescheiden dames en heren en mensen die hun tweede en derde woning niet verkocht krijgen

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:13 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Onzin. Kopers scheiden niet. Huurders wel. Die krijgen altijd ruzie omdat er 1 de verstandigste is en wil kopen en de ander tegen beter weten in wil blijven huren.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:19 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Da's handig! Dan heb je twee inkomens onder de 43k dus kun je samen twee huizen huren. Eén in de stad en één in het buitengebied.

En als je groene vingers hebt kun je er nog een extra modaal salaris uithalen

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:07 schreef capricia het volgende:
Het gaat hier wel over huurwoningen in het sociale segment. Geen vrije sector woningen of zoiets.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:22 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:23 schreef Verburg_K het volgende:
(steekpenningen??)

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:23 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

De VVD is het helemaal eens met de corporaties

(steekpenningen??)

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:22 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Grappig.... omdat het label 'sociaal' er op geplakt is mag je plotseling asociale huren vragen

Klopt ook wel... de meeste koopwoningen zijn met 'sociale' leningen gefinancierd en daarom asociaal duur

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik weet niet waar jij vandaan komt, maar de hele wereld hangt van steekpenningen, vriendjespolitiek, kruiwagens en druk uitoefenen aan elkaar.

If you can't beat it... Join them

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:26 schreef xenobinol het volgende:
If you can't join them.... beat them

Duurt alleen 200 jaar langer, maar principe's gaan voor he

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:26 schreef capricia het volgende:
Met een inkomen bover de 43k mag je wel een marktconforme prijs betalen voor je sociale huurwoning. Het is grote onzin dat die mensen een 'gereguleerde' huur betalen.
Huren zouden sws wat meer marktconform kunnen worden voor niet minima.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:26 schreef capricia het volgende:

Met een inkomen bover de 43k mag je wel een marktconforme prijs betalen voor je sociale huurwoning. Het is grote onzin dat die mensen een 'gereguleerde' huur betalen.
Huren zouden sws wat meer marktconform kunnen worden voor niet minima.

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:28 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat is natuurlijk ook nog een optie.

_{Duurt alleen 200 jaar langer, maar principe's gaan voor he}

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:32 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Je hebt geen bulldozer nodig om een bank neer te halen, je hoeft slecht je geld op te nemen uit de pinautomaat op de hoek

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:49 schreef Verburg_K het volgende:
Het is wel goed dat gemeentes nu commercieel moeten gaan denken inzake uitgifte van bouwkavels

quote:

Op donderdag 30 september 2010 23:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat werkt alleen als Pieter Lakeman je handje vasthoud tijdens het pinnen.

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 00:00 schreef xenobinol het volgende:

[..]

"xenobinol roept zijn mede landgenoten op hun spaargeld van de bank op te halen"

Moet ik nu de bak in?

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 00:00 schreef xenobinol het volgende:
Moet ik nu de bak in?

quote:

Op donderdag 30 september 2010 19:34 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Pfff... voortaan werk ik die weken gewoon zwart, in mijn vakgebied zijn er altijd wel klusjes die onderhands uitgevoerd kunnen worden. Als overheden zich van hun slechtste kant gaan laten zien moet je dat voorbeeld als burger gewoon volgen
De volgende stap is uiteraard het contante geld verbieden, maar dan stap ik over op betaling in natura

quote:

Op donderdag 30 september 2010 22:28 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Als daar dan ook een kwaliteitsverbetering tegenover staat is dat een optie. Feit is dat veel corporatiewoningen complete krotten zijn, daar kun je ook niet een redelijke prijs voor vragen. Veel corporaties doen wel 'zielug' maar hebben zelf hun eigendom laten verpauperen. Dat ze nu veel geld nodig hebben voor renovatie is gewoon een symptoom van het slechte beleid dat gevoerd is. Overigens zijn er ook corporaties die hun zaken wel op orde hebben en die hoeven nog steeds geen idiote prijzen te vragen, gewoon leveren tegen kostprijs, dat is de hele doelstelling geweest van de corporaties.

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 08:30 schreef Foksnor het volgende:
Inkomensafhankelijke huur ?? Dat is niet echt VVD

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 09:11 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Alleen bij gereguleerde woningen, die dus onder de marktprijs verhuurt worden, face it, de marktprijs is hoger. Scheefhuurders zijn verwend en vinden alles dat ze betalen teveel.

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 09:18 schreef Foksnor het volgende:

[..]

er zijn 2.500.000 gereguleerde huurwoningen in Nederland, dat zijn bijna alle huurwoningen van de corporaties, het is een maatregel om de corporatiewoningen sneller te kunnen verkopen aan de huurders


Ik moet nog zien hoe de corporaties aan de inkomensgegevens van de huurders komen

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 09:46 schreef Foksnor het volgende:
binnekort krijgen we ook inkomensafhankelijk brood

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 09:24 schreef Sjabba het volgende:

Die gegevens gaan je dus van jou zelf krijgen

quote:

Wederom onrust over hoge hypotheekrentes

OPROER OVER TRUC FRIESLAND BANK
door INGE DE BROUWER en EDWIN VAN DER SCHOOT

AMSTERDAM – Friesland Bank heeft grote onrust veroorzaakt bij klanten met een variabele hypotheek. De bank verhoogt de renteopslag van hypotheken op basis van het zogeheten Euribortarief, fors. De Consumentenbond is woest en stapt naar de hoogste autoriteiten.

Friesland Bank schrijft in een eergisteren verstuurde brief aan zijn klanten dat de bank door de ontwikkelingen op de kapitaalmarkten ’genoodzaakt’ is de renteopslag te verhogen. De bank wijst op de verstoorde geld- en kapitaalmarkten, waardoor de bank meer geld kwijt is om kapitaal uit de markt te halen, en de lage rentestand.

De Euribor, het rentetarief waartegen Europese banken elkaar geld lenen, staat momenteel erg laag op 0,6%. De bank berekende daarnaast een opslag tussen de 0,6% en 1,8%. Dit wordt voor ruim driehonderd klanten per 1 november verhoogd naar 2,2% tot 2,8% . Dat betekent vaak meer dan een verdubbeling van de lasten.

Voor een huis met een hypotheek van ¤ 850.000 stijgen de kosten van rond de ¤ 850 naar ruim ¤ 2000.

De Consumentenbond, die al eerder concludeerde dat er nauwelijks marktwerking is op de hypotheekmarkt, reageert als door een wesp gestoken bij lezing van de brief. „Verschrikkelijk slecht onderbouwd”, luidt het oordeel van haar deskundigen. De bond trekt aan de bel bij de minister van Financiėn en toezichthouder AFM.

De timing van Friesland Bank is overigens opmerkelijk. In augustus heeft de kwartelwaakhond NMa aangekondigd een onderzoek naar de hoogte van de hypotheekrentes en de mate van concurrentie in te stellen. Die conclusies worden deze maand verwacht.

Harrie-Jan van Nunen, directeur van inkoopcombinatie De Financiėle Makelaar, noemt de ’nare streek’ van Friesland Bank ’schandalig’. „De bank was één van de laatste scherpe aanbieders in de markt. Ze gaan nu lekker oogsten over de rug van de klant, die toch nergens anders heen kan. Doodzonde, want onze branche heeft al zo’n slechte naam.”

Begin dit jaar wilde Fortis eveneens de opslag verhogen. Het ging toen om een zogenoemde liquiditeitspremie van 1,5%. Als reden voor de premie voerde Fortis de „verstoring van de interbancaire markt” aan. Fortis schrapte de premie later, omdat het volgens de algemene voorwaarden niet mogelijk was deze door te berekenen aan de klanten.

Volgens advocaat Harm Jan Tulp van Tulp advocaten is bij Friesland Bank sprake van een verkapte liquiditeitspremie. Tulp: „Ik heb de algemene voorwaarden ingezien en volgens mij mag dit niet.” Hij overweegt juridische stappen.

„Volgens onze voorwaarden is dit mogelijk”, stelt een woordvoerder van Friesland Bank. „En de klant heeft een keuze. Hij kan overstappen naar een andere hypotheekvorm.”

Van Nunen vindt het argument dat mensen met een variabele rente zelf voor het risico kozen niet opgaan: „Je kiest voor het risico van een wisselende Euriborrente. Niet voor het risico van een bank die eenzijdig je voorwaarden ook nog eens aanpast. Dat is dubbelop. Als de Euribor in 2011 stijgt, zijn deze mensen helemaal de pineut.”

Van Nunen doet zaken met honderden hypotheekadviseurs. Eerder constateerde hij al dat de rentetarieven van ING en Rabobank omhoog gingen richting de 3%. Friesland bank vraagt zijn klanten in de brief om begrip.

bron: Telegraaf

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 14:03 schreef xenobinol het volgende:

[..]

'Don't think so'

Wat willen ze doen? Je de huur opzeggen

Nee.... zo simplistisch zit de wereld niet in elkaar

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 14:06 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Weten mensen met een variabele rente dan soms niet dat de rente kan varieren

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 09:46 schreef Foksnor het volgende:
binnekort krijgen we ook inkomensafhankelijk brood

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 14:15 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Idd.

Kan je beter huren, dan weet je zeker dat die elk jaar verhoogt wordt

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 14:35 schreef janatwork het volgende:

[..]

En dan krijg je als je witbrood koopt een aftrekpost en als je bruinbrood koopt moet je extra betalen als je boven de 43000 euro verdient.

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 14:36 schreef janatwork het volgende:

[..]

verhoogt mag worden...

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 14:37 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Waar de afgelopen 30 jaar gebruik van gemaakt wordt....

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 16:56 schreef janatwork het volgende:

[..]

mijn huur is de afgelopen 3 jaar niet verhoogd

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 14:13 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Nee, je krijgt gewoon een huurverhoging die volgens de wet is toegestaan, indien je inkomen lager is dan 43k moet je dit aantonen en krijg je een aangepaste verhoging.

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 14:15 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Idd.

Kan je beter huren, dan weet je zeker dat die elk jaar verhoogt wordt

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 17:27 schreef xenobinol het volgende:
Overigens... de OZB die stijgt toch ook om de paar jaar?

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 17:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Die betaalt een huurder ook.

(Geloof het of niet, maar ook een huurwoning heeft een eigenaar. En eigenaren van huurwoningen rekenen gewoon alle kostenstijgingen en reserveringen voor onderhoud gewoon door aan de huurder. Plus een beetje extra om van te leven uiteraard)

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 17:36 schreef xenobinol het volgende:
Weet ik, commerciele partijen willen misschien wat extra meer verdienen maar waarom zouden corporaties dat moeten?

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 17:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Omdat het gezond is als je reserve's elk jaar groeien i.p.v gelijk blijven (en dan dus feitelijk verminderen)?

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 17:47 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Reserves? Je belegt je geld gewoon in aandelen of zet het bij Icesave op de bankrekening

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 17:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Omdat het gezond is als je reserve's elk jaar groeien i.p.v gelijk blijven (en dan dus feitelijk verminderen)?

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 18:42 schreef janatwork het volgende:
Dat is de afgelopen jaren toch gewoon opgevangen door de stijging van de huizenprijzen?

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 18:45 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat is toch een zeepbel?

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 18:49 schreef janatwork het volgende:

Dat neemt toch niet weg dat woningcoöperaties al de eerder genoemde kosten hebben kunnen afdekken met de speculatie op vastgoed. Dat dat nu wat moeilijker zal gaan snap ik best.

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 18:50 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Gelukkig mogen ze nu de waardevermindering door het uiteenspatten van de zeepbel opvangen door her en der wat huren met 5% extra te verhogen

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 18:54 schreef janatwork het volgende:
Ik ben niet zo'n fan van halve incidentele maatregelen, zonder een doordacht beleid erachter.

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 18:57 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dan kun je beter emigreren want heel het Nederlandse beleid hangt met drijfzand aan elkaar.

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 19:04 schreef janatwork het volgende:
Heb je een beter alternatief?

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 19:06 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Nee. Maar ik heb dan ook een heel andere agenda dan jij.

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 19:04 schreef janatwork het volgende:

[..]

Heb je een beter alternatief?

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 20:46 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Wat dacht je van een vrije markt...

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 20:36 schreef janatwork het volgende:
Geen idee wat jou agenda is

quote:

Op vrijdag 1 oktober 2010 14:06 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Weten mensen met een variabele rente dan soms niet dat de rente kan varieren

quote:

Op zaterdag 2 oktober 2010 12:06 schreef Emu het volgende:
Om even een idee te geven over de rentevoeten in Belgie.

Als je wat kan onderhandelen doe je momenteel:

15 jaar vast 3,3%
20 jaar vast 3,5%
30 jaar vast 3,9%
variabel jaarlijks aanpasbaar 2,4% (dat neemt momenteel bijna niemand wegens goede vaste rentevoeten)

quote:

NVM blij met handhaving hypotheekrentreaftrek

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is blij dat het nieuwe kabinet de hypotheekrenteaftrek ongemoeid laat.

Vanmiddag zei toekomstig premier Rutte bij de presentatie van het regeerakkoord dat er niet aan de hypotheekrenteaftrek gemorreld wordt. Hierdoor komt er volgens Rutte rust op de woningmarkt.

NVM-voorzitter Ger Hukker is verheugd over het besluit. “Het is goed nieuws dat het komende kabinet niet drastisch ingrijpt in de hypotheekrenteaftrek. Dit is goed voor het consumentenvertrouwen. Het geeft duidelijkheid en daar zijn we blij om. Mensen kunnen nu weer met een gerust hart een woning kopen.”

Het CDA, de VVD en de PVV, de drie toekomstige regeringspartijen, waren al voorstander van het ongemoeid laten van de hypotheekrenteaftrek. Voor het CDA was dit bij de laatste verkiezingen zelfs een breekpunt. De onzekerheid rond de hypotheekrenteaftrek werd gezien als een rem op de woningmarkt.

In het beleid en de regelgeving op het gebied van volkshuisvesting komt er verder meer ruimte voor het bedrijfsleven en voor verschillen tussen regio's. Er komt onder meer ruimte voor particulier opdrachtgeverschap en wordt gezocht naar maatregelen om krimpregio's nieuwe impulsen en ontwikkelingsmogelijkheden te geven.

Ook krijgen huurders van corporatiewoningen het recht hun woning tegen een redelijke prijs te kopen en wordt de 'Vogelaarheffing' afgeschaft. Deze heffing, bedacht door de voormalige minister Vogelaar, werd ingevoerd om arme corporaties bij te staan. Volgens rijkere corporaties 'deugde de heffing niet'.

bron: NVM

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 10:27 schreef Foksnor het volgende:
Corporaties willen dus nog steeds graag hun oude krotten die ze voor 15.000 gulden hebben laten bouwen 50 jaar geleden, verkopen voor 150.000 euro

Wat moeten ze toch met al dat publieksgeld aanvangen??
Laten investeren / verdonkeremanen door hun commerciele poot ??

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 09:51 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Nou..... al maanden word er door diverse 'experts' geroepen dat de markt op zijn gat ligt vanwege de onzekerheid rond de afschaffing/afbouw van de HRA. Nu heilsprofeet Hukker (aka Pinokkio) heeft gesproken, kan je vol vertrouwen weer een te dure koopwoning kopen, kom op alle trossen los!

De meeste mensen zullen op hun bordeelsluipers aanvoelen dat de komende maanden er helemaal geen verbetering gaat optreden. Dat komt omdat de betaalbaarheid de komende jaren alleen maar zal verslechteren als gevolg van de verdere economische teruggang. Welke argumenten zullen de experts over een paar maanden gebruiken om de achteruitgang op de markt te verklaren?

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 11:21 schreef Freak188 het volgende:

[..]

Een makelaar in het streeksuffertje kwam ook al met een dergelijk argument. De woningmarkt zou (volgens hem) op slot zitten door de onzekerheid over de HRA. Ik wist niet dat we al 2 jaar met een nieuw kabinet bezig waren.....

Wat een kul allemaal. Nederland had juist op dit moment goed kunnen doorpakken, maar ja... de liberalen van de VVD willen het niet.

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 12:06 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het zijn van die 'liberale' jongens bij de VVD

Maar ik blijf benieuwd wat het volgende argument gaat worden waarom de markt vast zit... zal wel iets worden met asociale scheefhuurders

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 13:07 schreef Foksnor het volgende:

[..]

waarschijnlijk is het de schuld van afgestudeerden, die zijn te lui om een goudgerande woning van Funda te kopen
Een extra studentenkamerbelasting samen met een nieuwe subsidie met schatkistgarantie is nodig

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 19:38 schreef droom_econoom8 het volgende:
Steeds meer mensen ontdekken dat huren in het huidige economisch klimaat zo gek nog niet is: http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/04-10-2010/huursector-in-trek/

En vind je het gek? Het aankomende, rechtse kabinet wordt uitermate onstabiel. Na een onstabiel rechts kabinet komt er waarschijnlijk een links kabinet en dan is het afgelopen met de HRA. Wie nu voor 2 ton een woning koopt, verliest dan 30.000 euro netto an waarde als we het CPB mogen geloven.

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 19:49 schreef Verburg_K het volgende:
De Nederlandse woningmarkt is als de Trabant-fabricage in Oost-Duitsland in 1990, hij koste evenveel als westerse Opel kadet en er was 8 maand levertijd
[ afbeelding ]

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 20:09 schreef droom_econoom8 het volgende:
Yeah, clear the dance floor for the HUURGENERATIE!

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 19:47 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Huren wtf

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 20:35 schreef Perrin het volgende:

[..]

wtf =what the fuck

quote:

Huizenverkopen VS stijgen harder dan verwacht
print rss - door Redactie op 04-10-2010 @ 20:40

De aanstaande huizenverkopen in de Verenigde Staten zijn in augustus harder gestegen dan verwacht, blijkt maandag uit cijfers van de National Association of Realtors (NAR).

De index voor aanstaande verkopen nam met 4,3% toe tot 82,3. Vooraf door Dow Jones Nieuwsdienst geraadpleegde economen verwachtten dat de huizenverkopen met 3,8% zouden stijgen ten opzichte van juli.

Op jaarbasis was in augustus nog wel sprake van een daling, van 20,1%.

Bij aanstaande huizenverkopen wordt gekeken naar afgesloten koopcontracten waarvoor de transactie nog niet is afgerond. De verkopen worden in de regel binnen een of twee maanden afgerond.

Het cijfer is historisch gezien een betrouwbare indicator voor de definitieve verkopen van bestaande huizen.

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 19:38 schreef droom_econoom8 het volgende:
Steeds meer mensen ontdekken dat huren in het huidige economisch klimaat zo gek nog niet is: http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl/04-10-2010/huursector-in-trek/

En vind je het gek? Het aankomende, rechtse kabinet wordt uitermate onstabiel. Na een onstabiel rechts kabinet komt er waarschijnlijk een links kabinet en dan is het afgelopen met de HRA. Wie nu voor 2 ton een woning koopt, verliest dan 30.000 euro netto an waarde als we het CPB mogen geloven.

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 22:54 schreef Sjabba het volgende:


Die huurders die zo hard moeten roepen dat huren beter is.

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 22:54 schreef Sjabba het volgende:


Die huurders die zo hard moeten roepen dat huren beter is.

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 22:54 schreef Sjabba het volgende:


Die huurders die zo hard moeten roepen dat huren beter is.

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 20:09 schreef droom_econoom8 het volgende:
Yeah, clear the dance floor for the HUURGENERATIE!

quote:

Vrijer

quote:

rijker

quote:

en slimmer dan Generatie Leenkeus!

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 22:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Vele ex huiseigenaren zijn weer gaan huren, terug bij de oude liefde.... of is het omdat ze bij de oude liefde weg zijn

quote:

Op dinsdag 5 oktober 2010 05:29 schreef luckyb1rd het volgende:
Heeft Rutte er bij nagedacht wanneer men soort van dwingt huishoudens die meer dan 43.000 euro verdienen hun huur huis te laten kopen dat de staatschuld weer hoger wordt vanwege de extra HRA aanvragen?

quote:

Op dinsdag 5 oktober 2010 05:29 schreef luckyb1rd het volgende:
Heeft Rutte er bij nagedacht wanneer men soort van dwingt huishoudens die meer dan 43.000 euro verdienen hun huur huis te laten kopen dat de staatschuld weer hoger wordt vanwege de extra HRA aanvragen?

Stel ze moeten 100 000 sociale woningbouw huizen verkopen gemiddel a 2 ton maal 5 procent rente delen door drie = is niet goed voor de schatkist.. 333 miljoen per jaar dus...

Of zie ik dit nu verkeerd..

quote:

di 05 okt 2010, 08:04
Huurwoning in trek
VOORBURG (AFN) - De belangstelling voor een huurwoning bij mensen met een modaal inkomen is de afgelopen twee jaar fors gestegen. Van degenen die overwegen te verhuizen, wil nu bijna 24 procent naar een huurwoning. Twee jaar geleden was dat nog maar 12 procent.

quote:

Op dinsdag 5 oktober 2010 10:32 schreef Drive-r het volgende:
Fok man, wat een ellende is het zoeken van een hypotheek toch! Met name de grootbanken zijn zo moeilijk als maar kan, een en al bureaucratie en dat is vrij onhandig als je met een inkomen in het buitenland een pied-a-terre wil kopen met een beetje hypotheek. Er was een bank die het zelfs voor elkaar kreeg om mijn netto inkomsten te bereken volgens het Nederlandse belastingstelsel - terwijl ik veel en veel minder betaal in het buitenland

Enfin, ik blijf bezig...

quote:

Op dinsdag 5 oktober 2010 12:55 schreef trekker25 het volgende:

[..]

sparen, sparen, prijzen laten zakken en dan 50-80% zelf financieren?

quote:

Op maandag 4 oktober 2010 22:09 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Elk miniplusje word opgeblazen tot mythische proporties

quote:

Op dinsdag 5 oktober 2010 19:33 schreef Drive-r het volgende:
En mijn hypotheek tot een staatslening

Gvd, geef me gewoon wat geld.

quote:

Op dinsdag 5 oktober 2010 21:37 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Kan je niet via een buitenlandse (Engelse geloof ik?) bank een hypotheek krijgen voor je hutje in A'dam?
Dit zou in "één Europa" zo rustig aan toch mogelijk moeten worden.
_{Als die hypotheek eenmaal is afgesloten kan die immers ook over de hele wereld doorverkocht worden.}

quote:

Amsterdam schrapt nieuwbouw 11.500 woningen
De economische crisis en het instorten van de kantorenmarkt leiden ertoe dat Amsterdam de bouw van ruim 11.500 woningen en 284.000 vierkante meter kantoren schrapt. Dat maakte verantwoordelijk wethouder Maarten van Poelgeest (GroenLinks) woensdag bekend.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 14:20 schreef capricia het volgende:

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 14:47 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Alles.... maar dan ook alles om het prijsniveau proberen te handhaven. Zo zie je maar weer dat overheden niet bezig zijn problemen voor de burger op te lossen, ze zijn er enkel om zichzelf in stand te houden. Kansloos uiteraard want de wereld ziet er morgen echt niet beter uit dan vandaag.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 14:47 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Alles.... maar dan ook alles om het prijsniveau proberen te handhaven. Zo zie je maar weer dat overheden niet bezig zijn problemen voor de burger op te lossen, ze zijn er enkel om zichzelf in stand te houden. Kansloos uiteraard want de wereld ziet er morgen echt niet beter uit dan vandaag.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 15:07 schreef capricia het volgende:

[..]

Mensen met een eigen woning zijn ook burgers hoor.
Leg jij eens uit waarom dit kansloos is voor hen...

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 15:11 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Heb ik het over de mensen die al reeds een eigen woning hebben dan? Waarom een bouwstop inlassen als je als huurder in de sociale sector 15 jaar op een wachtlijst moet staan? Ben je als overheid dan bezig met het oplossen van de 'woningnood' I don't think so

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 21:59 schreef Sjabba het volgende:
http://www.rtl.nl/(/financien/rtlz/nieuws/)/components/financien/rtlz/2010/weken_2010/40/1005_1430_Huren_vrije_sector_stijgen_weer.xml

Ik miste deze nog even.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 22:09 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Link werkt niet lekker, zo wel. http://www.rtl.nl/(/finan(...)tor_stijgen_weer.xml

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 22:09 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Link werkt niet lekker, zo wel. http://www.rtl.nl/(/finan(...)tor_stijgen_weer.xml

Overigens..... 12,21 euro per m2? Per maand?

Dan zou mijn woning 1465,- per maand moeten kosten aan huur.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 22:09 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Link werkt niet lekker, zo wel. http://www.rtl.nl/(/finan(...)tor_stijgen_weer.xml

Overigens..... 12,21 euro per m2? Per maand?

Dan zou mijn woning 1465,- per maand moeten kosten aan huur.

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 23:06 schreef capricia het volgende:
Ik zit hier ook al te rekenen: 150 m2 = 1800 euro huur per maand?
Bizar... Betaal nog niet eens een derde daarvan aan hypotheek.

quote:

Als huurder uitstekende onderhandelingspositie
BLIJ in huurhuis

AMERSFOORT – Tim Preger en zijn partner Margreet Botter hebben hun koophuis in Leiden ruim anderhalf jaar geleden verkocht en zijn gaan huren in Amersfoort. Spijt van de overstap naar een huurwoning hebben ze niet. „Een eigen huis is leuk, maar als je het weer wilt verkopen kan het, zeker tegenwoordig, een enorm blok aan je been worden”, stelt Tim. „Dat wil echter niet zeggen dat wij nooit meer zullen kopen. De overwaarde van ons vorige huis staat veilig op de bank.”

Toen het stel met hun zoontje Jonathan een jaar in de keistad woonde hebben ze toch heel even overwogen om te kopen. „Op dat moment huurden we met veel plezier een woning in een oude kazerne. Maar de verhuurders kwamen terug uit het buitenland en we moesten weg”, vertelt Tim. „We zijn toen op zoek gegaan naar een koopwoning. Hebben een bod gedaan op een eengezinswoning in een monument. Kwamen zelfs tot overeenstemming met de verkopers. Het is stukgelopen op problemen met de ontbindende voorwaarden.” Tim en Margreet zijn achteraf blij dat de koop niet door is gegaan. „We waren te emotioneel op dat moment. Verblind ook.”

Sinds kort betrekken ze een 5 jaar oud huurappartement in de Koppel in Amersfoort. „We betalen best een forse huur, maar daar staat wel tegenover dat we geen onderhoudskosten hebben. Als er iets is bellen we met Vesteda en staat er binnen no time een mannetje voor de deur die het probleem komt oplossen. Bovendien zijn de gemeentelijke lasten een stuk lager en kunnen we hier eigenlijk weg wanneer we willen”, zegt Tim.

Margreet, die journalist is, vindt het vooral prettig dat ze heel vrij is en de gelegenheid heeft om rustig rond te kijken naar een huis waar ze dan lang wil wonen. Binnen een jaar tijd hebben ze in twee typen woningen gewoond op twee verschillende plekken in Amersfoort. „Wij waren hier nieuw, kenden Amersfoort niet. Als je dan meteen gaat kopen weet je eigenlijk niet goed in welke buurt je terechtkomt. Dat brengt toch een risico met zich mee.” Toen ze hun eerste huurhuis moesten verlaten wilde Margreet per se weer wonen in een oud huis. Toen de koop stukliep van dat monument en we hier moesten gaan wonen moest ik bijna huilen. Ik had allerlei vooroordelen over nieuwbouw. Maar het blijkt enorm mee te vallen. Zo is de indeling veel praktischer. Als ik mijn jas ophang, doe ik dat nu in een garderobekast en niet aan een rommelige kapstok in een te smal gangetje.”

Margreet en Tim missen wel een tuin, maar hebben een mooi park in de buurt waar hun zoontje kan spelen. Arcadis Nederland, het bedrijf waar Tim werkt, gaat deels naar Arnhem, maar haast om daarheen te gaan heeft hij niet. „Mochten we daar gaan wonen dan neemt Arcadis een substantieel deel van de kosten op zich. We kunnen nu een weloverwogen keus maken of we blijven huren of op termijn toch weer kopen en waar. Als we ons droomhuis vinden, kunnen we meteen toeslaan. Als huurders hebben we immers een uitstekende onderhandelingspositie.”

bron:Telegraaf

quote:

Makelaar, flyeren, Marktplaats, Hyves en Facebook mochten niet baten
Na twee jaar ONVERKOCHT

• Ronneke moet niet alleen elke dag naar haar te koop staande woning toe om de parelhoentjes en vissen te voeren, maar zit ook al twee jaar met dubbele lasten.
• Ondanks dat het huis dichtbij het centrum van Hoorn ligt, heeft het een prachtig vrij uitzicht over de weilanden.

Het is een normale vijfkamer-drie-onder-een-kaphoekwoning, met voor- en achtertuin en vrij uitzicht aan de achterkant. Gelegen in de Dirk Laanstraat 22 in Berkhout, een soort lintdorp met pleintje en plaatselijk café annex buurthuis. Geen gekke vraagprijs en goed onderhouden. Toch staat het huis van Ronneke van der Genugten nu precies twee jaar te koop.

„We hebben ons huis september 2008 te koop gezet, een paar weken voor de kredietcrisis uitbrak. We hebben nog gebeld met de bank of die Amerikaanse toestanden niet onze kant op kwamen. Dat was niet het geval werd ons verteld. De eerste weken liep het dan ook storm. Drie weken later kwam echter de geruchtenstroom op gang dat ons land ook zou worden getroffen door de crisis en zes weken later was het een feit. Die eerste kijkers waren geļnteresseerd, maar durfden de stap toen niet meer te nemen. Het viel helemaal stil en we hebben daarna nog maar twee kijkers gehad.”

„We hebben nog even de hoop gehad toen de nieuwbouw min of meer stilgelegd werd, dat jongeren in afwachting tot de hervatting interesse zouden hebben. Maar we zitten qua prijs niet in de goede groep. Een vraagprijs van ¤ 275.000 euro, die was ¤ 290.000, is niet betaalbaar voor starters. Overigens, alles onder de twee en boven de vier ton gaat goed, maar onze prijsklasse zit op slot.”

Nog een probleem is volgens Ronneke dat men denkt dat Berkhout in de middle of nowhere ligt. „Daar ben ik achter gekomen toen ik mensen benaderde die in krantjes adverteerden dat ze een huis zochten. Belde ik op en had men geen flauw benul dat het huis heel gunstig gelegen is ten opzichte van Hoorn, namelijk tegen de buitenwijk De Grote Waal aan en op ruim drie kilometer van het centrum, twintig kilometer van Purmerend en in een halfuur ben je in Amsterdam, Alkmaar en Heerhugowaard.”

Ze hebben buiten de makelaar er alles aan gedaan het huis te verkopen. „Ik heb het bijvoorbeeld op Marktplaats gezet. Zelf flyers gemaakt en uitgedeeld in onder andere Purmerend, Hoorn en Alkaar met verwijzing naar de makelaar. Eigenlijk mag je niet flyeren, maar ik liet ze gewoon liggen bij de supermarkt in het vak met de chips, bij de tandarts, bibliotheek, de kapper, ik had altijd wel flyers bij me. Best wel veel reacties gehad, maar de mensen durven gewoon niet. Ook heb ik Facebook en Hyves gebruikt en daarop gezet ’Help ik wil m’n huis verkopen’. Ik heb in 2009 zelfs via Hyves een beloning van duizend euro uitgeloofd.”

Het mocht dus niet baten. Nu zit ze al heel lang met dubbele woonlasten. „Gelukkig mag je de rente van beide woningen gedurende twee jaar aftrekken. Onlangs hebben ze dat met een jaar verlengd en dat geeft ons weer een beetje lucht.” Maar naast de hypotheeklasten lopen ook andere zaken gewoon door vertelt Ronneke. „Denk aan verzekeringen, onroerendgoedbelasting, gas en licht, want je wilt het huis toch een beetje bewoonbaar houden, en het onderhoud.”

En dan is ze er fysiek ook nog elke dag mee bezig. „Om de vissen goedemorgen te zeggen en eten te geven, want die zitten in een ingebouwd aquarium. En om het er bewoonbaar uit te laten zien hebben we schattige parelhoentjes in de tuin, doe ik de gordijnen afwisselend open en dicht, laat ik op verschillende plaatsen en tijden licht branden en doe ik elke twee weken de tuin. Zelfs als ik in de zomer op de camping zit.”

Ze ziet het nu meer als een zakelijk project. „Als je dat niet doet word je gek. We zijn nu van plan alle kamers wit te maken. Een leeg huis verkoopt toch al moeilijk. Maak je alle ruimtes een beetje steriel, dan kan een potentiėle koper het zelf inkleuren en kijkt hij bij bezichtiging niet aan tegen de gaten in de muur waar een schilderij heeft gehangen of een felle kleur in de tienerkamer. Je zou er wel zo in kunnen hoor, maar we willen er nog meer van maken. Maar zo langzamerhand vraag ik me af voor wie. Spijt heb ik echter niet. Ik woon nu in een woning die bij me past. Misschien zal ik alleen nog beter slapen in ons prachtige nieuwe bed als het oude huis verkocht is!”

bron: Telegraaf

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 23:28 schreef xenobinol het volgende:
Huren

quote:

bron:Telegraaf

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 23:30 schreef xenobinol het volgende:
Kopen

quote:

bron: Telegraaf

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 23:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 23:31 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 23:37 schreef xenobinol het volgende:

[..]


[..]

quote:

Op woensdag 6 oktober 2010 22:09 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Link werkt niet lekker, zo wel. http://www.rtl.nl/(/finan(...)tor_stijgen_weer.xml

Overigens..... 12,21 euro per m2? Per maand?

Dan zou mijn woning 1465,- per maand moeten kosten aan huur.

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 01:21 schreef Drive-r het volgende:

[..]

Hm, ik betaal hier in Londen lekker 40 euro per m2 per maand....

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 01:27 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Met alle respect, maar daar geloof ik geen r**t van. Dan zou je voor 40m2 al 1600,- per maand kwijt zijn.