WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De geschiedenis:quote:Ik zou nu ook natuurlijk voor die 2000 euro een aflossingsvrije hypotheek met variabele rente kunnen nemen omdat de rente nu laag staat, wanneer we een flinke inflatie krijgen zal de rente zomaar flink kunnen stijgen en bereik ik met die hypotheekvorm vanzelf wel de 4000 euro.
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiėren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Huizenmarkt #71: Geen 2e huis meer in Amsterdam
Huizenmarkt #73: Waar koper en verkoper elkaar niet vinden
Huizenmarkt #74: NHG, HRA, BTW allemaal kansloze acroniemen
Huizenmarkt #75: komt de dubbel dip nog voor deeltje 100?
Huizenmarkt #76: nu toch weer richting rechts?
Huizenmarkt #77: Hoe harder je werkt , hoe hoger de huur
HRA procentueel gezien of absoluut? Als je een enorm inkomen hebt en je hebt heel veel afgetikt, maar nog een rest hypotheek van 100k, krijg je minder dan iemand...... nou je kent het wel
Aankomend vastgoed-eigenaar meld zich weer. Gek gevoel om een huis te kopen, wel leuk. Nu nog rondbreien.
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Waar ga je wat kopen? NL of UK and good luck.. Mooie tijden om voor het eerst iets te kopen. Enjoyquote:Op donderdag 7 oktober 2010 20:37 schreef Drive-r het volgende:
Aankomend vastgoed-eigenaar meld zich weer. Gek gevoel om een huis te kopen, wel leuk. Nu nog rondbreien.
A'dam, kleine "pied-a-terre" zeg maar. Leuk buurtje, net helemaal opgeknapt en perfect voor weekendjes, etc... Misschien een leuke investering, maar ik gok niet zo op vastgoed. Meer iets dat ik snel af wil betalen en dan als appeltje voor de dorst hou.quote:Op donderdag 7 oktober 2010 20:41 schreef draaijer het volgende:
[..]
Waar ga je wat kopen? NL of UK and good luck.. Mooie tijden om voor het eerst iets te kopen. Enjoy
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Leuk en fijne stad! Ga je ook een K&W topic openen? Waar hangt het nog vanaf? Of de banken je geven wat je wilt of ga je het aftikken?quote:Op donderdag 7 oktober 2010 20:48 schreef Drive-r het volgende:
[..]
A'dam, kleine "pied-a-terre" zeg maar. Leuk buurtje, net helemaal opgeknapt en perfect voor weekendjes, etc... Misschien een leuke investering, maar ik gok niet zo op vastgoed. Meer iets dat ik snel af wil betalen en dan als appeltje voor de dorst hou.
Ik ben iets te graag anoniem voor een K&W, denk ik. Daarbij is het toch al helemaal geklust, ik moet er enkel nog een nieuwe vloer en keuken in gooien, maar alles is al voorbereid. Verder alles gedaan, maar dan ook echt alles. Wel makkelijk voor mij, anders moet ik telkens klussen in de weekenden.quote:Op donderdag 7 oktober 2010 20:50 schreef draaijer het volgende:
[..]
Leuk en fijne stad! Ga je ook een K&W topic openen? Waar hangt het nog vanaf? Of de banken je geven wat je wilt of ga je het aftikken?
Het hangt nu enkel nog af van de banken. Ik financier zelf 30% en kosten, dus heb een beperkte hypotheek (die ik in 2 jaar af wil lossen). Maar goed, banken zijn minder makkelijk met buitenland inkomen, dus lastig. Maar iedereen vertrouwt op goeie afloop, en we hebben genoeg tijd.
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Nice.. Good luck en geniet ervan.. Laat wel even weten wanneer alles afgetikt is..quote:Op donderdag 7 oktober 2010 20:57 schreef Drive-r het volgende:
[..]
Ik ben iets te graag anoniem voor een K&W, denk ik. Daarbij is het toch al helemaal geklust, ik moet er enkel nog een nieuwe vloer en keuken in gooien, maar alles is al voorbereid. Verder alles gedaan, maar dan ook echt alles. Wel makkelijk voor mij, anders moet ik telkens klussen in de weekenden.
Het hangt nu enkel nog af van de banken. Ik financier zelf 30% en kosten, dus heb een beperkte hypotheek (die ik in 2 jaar af wil lossen). Maar goed, banken zijn minder makkelijk met buitenland inkomen, dus lastig. Maar iedereen vertrouwt op goeie afloop, en we hebben genoeg tijd.
Voor die paar mensen die dit nog niet wisten: http://blog.jaap.nl/2010/10/nvm-liegt.html
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Dank je, ik laat het zeker weten wanneer het rond is. En natuurlijk over de vele avonturen in de wondere wereld van hypotheken. Het mooie is nu dat ik bij de meeste banken geen hypotheek kan krijgen, door mijn buitenland status hebben ze "strengere" regels. In principe betekent "strenger" eigenlijk "onmogelijk". Zo mag ik van de ING maar liefst een maximum van 30% van mijn jaarlijkse brutto salaris lenenquote:Op donderdag 7 oktober 2010 21:00 schreef draaijer het volgende:
[..]
Nice.. Good luck en geniet ervan.. Laat wel even weten wanneer alles afgetikt is..
Nu heb ik ook relatief weinig nodig (ongeveer 90% van een brutto salaris), maar dit vond ik wel helemaal gortig. Het risico voor de bank is natuurlijk laag, zodra je 30% zelf financiert (en dus redelijkwijs minder dan executiewaard leent).
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
ik las afgefiktquote:Op donderdag 7 oktober 2010 21:00 schreef draaijer het volgende:
[..]
Nice.. Good luck en geniet ervan.. Laat wel even weten wanneer alles afgetikt is..
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
quote:
Dan hoor je het ook.
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Een koopjequote:Op donderdag 7 oktober 2010 20:02 schreef JellieVrolijk het volgende:
De reden waarom het aankomende kabinet niet de HRA gaat aanpakken en wel de huurmarkt is omdat de huizenverkopen drastisch dalen. Daarnaast gaan steeds meer mensen huren. Dus op koopwoningen wordt al bezuinigt, minder HRA, en dus moet de huurtoeslag worden aangepakt en de hoogte van de huren.
Dit kabinet is niet bezig met mensen maar met een begroting. Voor huizenkopers: sta in de startblokken voor over ongeveer een jaar en je hebt een koopje.
Man.... je negeert de economische realiteit. Waar is de economische groei? Die moet toch echt van onderaf komen want de benadering van bovenaf werkt gewoon niet. De keynesiaanse aanpak heeft bewezen niet het instrument te zijn waarmee we deze crisis moeten aanpakken. Saneren is de beste optie... maar dan verliezen bepaalde invloedrijke mensen veel invloed en dat doet pijn.
Hoe ga je met een 'omweg' de koopmarkt aanwakkeren, met nog meer subprime hypotheken? Huurders gaan niet hun woning uit gepest worden, dat is misschien wel de natte droom van veel vastgoedjongens maar dat gaat echt niet gebeuren. Don't worry... je onderschat de druk die nu al reeds op een hoop mensen staat, voeg daar een vleugje onrecht aan toe en het kruidvat staat op springenquote:De woningmarkt wordt met een omweg weer aangewakkerd. Slachtoffers tellen niet.
Dus huurders worden straks door een onbetaalbare huur hun woningen uit gedwongen (aanpak huurtoeslag+vrijgeven huren) en dan worden die woningen weer op de verkoopmarkt geslingerd.
De huursector houdt de koopsector in stand, niet andersom.
In jouw wereld kan dat Sjabbaquote:Op donderdag 7 oktober 2010 20:06 schreef Sjabba het volgende:
Nu heb je het verklapt....
Onee, wacht Xeno gelooft het toch niet.... Die verwacht da uiteindelijk de regering alles correct afhandelt en aanpakt wat ze moeten doen en vooruit kijken.
Je zou moeten weten dat ik een enorm wantrouwen jegens de overheid heb, ik verwacht helemaal geen correcte behandeling van burgers door de overheid, al helemaal niet door vriendjes Mark, Maxime en Geert. Dat geeft ook niet want dat geeft alleen maar een goede voedingsbodem voor een hoop onvrede, we leven in mooie tijden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat NVM liegt over het aantal te koop staande huizen valt wel mee. Als je de onder voorbehoud verkochte woningen wegneemt en de nieuwbouwprojecten zal het aantal bestaande woningen dat te koop staat bij NVM makelaars inderdaad iets boven de 185.000 zijn.quote:Op donderdag 7 oktober 2010 21:04 schreef droom_econoom8 het volgende:
Voor die paar mensen die dit nog niet wisten: http://blog.jaap.nl/2010/10/nvm-liegt.html
Als ik Amsterdam staan er 8900 op Jaap en 6981 op Funda. Jaap heeft gewoon heel veel rotzooi op de pagina staan dat niet klopt.
Voor de rest lullen ze wel een eind in de ruimte overigens.
[ Bericht 5% gewijzigd door Bayswater op 07-10-2010 22:14:46 ]
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Scheefwonens (politiek correct gekozen) zijn de nieuwe Joden.
http://www.youtube.com/user/vastgoedzeepbel#p/u/0/47XQqiJkKSk
Het aanwijzen van een schuldige is begonnen, in plaats van de werkelijke oorzaak aan te wijzen nl. het niet bouwen van woningen waar vraag naar is. Rob Mulder noemt dit wel tussen neus en lippen door maar vooral het scheefwonen is de oorzaak, wat een demagoog
Oh.. ja.... de overdrachtsbelasting en het scheefwonen.... bla bla... die mensen houden woningen bezet voor mensen die ze eigenlijk nodig hebben... het scheefwonen.... bla bla...
Hij is voorstander van nog meer regels, regels, regels.... niet zo raar om te horen uit de mond van een organisatie die voornamelijk het belang van cashende babyboomers behartigt
Goed om te horen dat hij nog steeds van mening is dat de huizenmarkt de motor van de economie is, welke idioot gelooft dat nog... de welvaart is gebracht door de industriėle productie van goederen, niet met het bouwen van luchtkastelen 
http://www.youtube.com/user/vastgoedzeepbel#p/u/0/47XQqiJkKSk
Het aanwijzen van een schuldige is begonnen, in plaats van de werkelijke oorzaak aan te wijzen nl. het niet bouwen van woningen waar vraag naar is. Rob Mulder noemt dit wel tussen neus en lippen door maar vooral het scheefwonen is de oorzaak, wat een demagoog
Oh.. ja.... de overdrachtsbelasting en het scheefwonen.... bla bla... die mensen houden woningen bezet voor mensen die ze eigenlijk nodig hebben... het scheefwonen.... bla bla...
Hij is voorstander van nog meer regels, regels, regels.... niet zo raar om te horen uit de mond van een organisatie die voornamelijk het belang van cashende babyboomers behartigt
Goed om te horen dat hij nog steeds van mening is dat de huizenmarkt de motor van de economie is, welke idioot gelooft dat nog... de welvaart is gebracht door de industriėle productie van goederen, niet met het bouwen van luchtkastelen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik vond deze man hele redelijke standpunten hebben anders.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 09:18 schreef xenobinol het volgende:
Scheefwonens (politiek correct gekozen) zijn de nieuwe Joden.
http://www.youtube.com/user/vastgoedzeepbel#p/u/0/47XQqiJkKSk
Het aanwijzen van een schuldige is begonnen, in plaats van de werkelijke oorzaak aan te wijzen nl. het niet bouwen van woningen waar vraag naar is. Rob Mulder noemt dit wel tussen neus en lippen door maar vooral het scheefwonen is de oorzaak, wat een demagoog
Oh.. ja.... de overdrachtsbelasting en het scheefwonen.... bla bla... die mensen houden woningen bezet voor mensen die ze eigenlijk nodig hebben... het scheefwonen.... bla bla...
Hij is voorstander van nog meer regels, regels, regels.... niet zo raar om te horen uit de mond van een organisatie die voornamelijk het belang van cashende babyboomers behartigt
The End Times are wild
Werkelijk? Het scheefwonen is anders een volkomen ongeldig argument. Het concept scheefwonen bestaat alleen in de geest van degene die geld willen verdienen aan de woningmarkt. Zij hebben voor ogen wat jij volgens hun moet uitgeven aan huisvesting, dat is natuurlijk volslagen krankzinnig. De supermarkt heeft ook wel zo zijn idee over hoeveel geld jij als klant daar zou moeten uitgeven (ALLES natuurlijkquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 10:28 schreef LXIV het volgende:
Ik vond deze man hele redelijke standpunten hebben anders.
), maar ze zullen je nooit beschuldigen dat je een scheefkoper bent als je het huismerk koopt. Dat komt omdat supermarkten wel hun best doen de klant te verleiden met aantrekkelijke aanbieding, iets wat niet gebeurt op de woningmarkt. Daar is het motto... laat de klant zo hard mogelijk bloeden voor een paar stenen en een lekkend dak
De vastgoedsector is een georganiseerde criminele organisatie, alle grote jongens doen er aan mee en vreten uit de ruif.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Let ik even niet op, en heb ik gelijk deeltje 78 t/m 87 gemist. 
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja... gaat hard, alleen de fundateller loopt nog harder opquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 11:18 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Let ik even niet op, en heb ik gelijk deeltje 78 t/m 87 gemist.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Vandaag weer euforie in het ad.
Makelaars : Kopen maar!
Veh verwacht op basis van een onderzoek onder 2000 mensen dat ongeveer 150.000 mensen dit jaar alsnog een huis zullen kopen.
Voor kopers staan nu alle seinen op groen zeggen makelaarsorganisaties en vastgoedpro waarschuwt alweer voor te grote prijsstijgingen.
Makelaars : Kopen maar!
Veh verwacht op basis van een onderzoek onder 2000 mensen dat ongeveer 150.000 mensen dit jaar alsnog een huis zullen kopen.
Voor kopers staan nu alle seinen op groen zeggen makelaarsorganisaties en vastgoedpro waarschuwt alweer voor te grote prijsstijgingen.
quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 11:43 schreef corus het volgende:
en vastgoedpro waarschuwt alweer voor te grote prijsstijgingen.
!! Dus nu snel kopen, anders mis je de boot!
The End Times are wild
Het beste kun je panden voor de verhuur kopen, en dan alleen scheefhuurders erin zetten, dan mag je de huren flink door laten stijgen.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 11:49 schreef LXIV het volgende:
[..]
Aangezien vroeger het geld met bakken binnenkwam hebben deze bedrijven geen enkele kwaliteit ontwikkeld, dat uit zich in de creativiteit van hun marketing leuzenquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 11:49 schreef LXIV het volgende:
[..]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als ze scheefhuren aan gaan pakken, en mensen gaan stimuleren hun huurwoning te kopen, krijgen we meer en meer mensen die HRA genieten.
Hoe meer mensen er 'afhankelijk' van zijn, hoe groter de groep de het in stand wil houden.
De ideale manier toch?
Hoe meer mensen er 'afhankelijk' van zijn, hoe groter de groep de het in stand wil houden.
De ideale manier toch?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Juist de overdaad aan stimulatie heeft ervoor gezorgd dat we in deze situatie terecht gekomen zijn, nog meer stimulans is vast en zeker het medicijnquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 12:14 schreef capricia het volgende:
Als ze scheefhuren aan gaan pakken, en mensen gaan stimuleren hun huurwoning te kopen, krijgen we meer en meer mensen die HRA genieten.
Hoe meer mensen er 'afhankelijk' van zijn, hoe groter de groep de het in stand wil houden.
De ideale manier toch?
Ik snap best dat de gemiddelde Nederlander niet heel erg intelligent is en dat er daarom zoveel mensen zijn die mee doen aan het nationale pyramidespel, probleem is dat de voorraad 'greater fools' op is. Je kan dan wel allerlei listen gaan verzinnen maar dat heeft maar een hele beperkte uitwerking. "Wat we nodig hebben is meer sukkels" zou een slogan van de VVD elite kunnen zijn, dus de pil halen we uit de basisverzekering
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Denk je dat mensen hun huurwoning willen kopen tegen een redelijke prijs?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Op een gegeven moment is de HRA dan onbetaalbaar geworden en dan? De belasting omhoog?quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 12:14 schreef capricia het volgende:
Als ze scheefhuren aan gaan pakken, en mensen gaan stimuleren hun huurwoning te kopen, krijgen we meer en meer mensen die HRA genieten.
Hoe meer mensen er 'afhankelijk' van zijn, hoe groter de groep de het in stand wil houden.
De ideale manier toch?
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Wat is redelijk? marktcomform?quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 13:00 schreef capricia het volgende:
Denk je dat mensen hun huurwoning willen kopen tegen een redelijke prijs?
Mijn 1 gezinswoning is medio 1960 van de vorige eeuw neergezet voor nog geen 30000 gulden. Denk je echt dat ik daar 100000 euro voor ga neertellen. Ze denken zeker dat ik gek ben.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Ik heb geen idee wat redelijk is, het een frase uit het regeerakkoord.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 13:09 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Wat is redelijk? marktcomform?
Mijn 1 gezinswoning is medio 1960 van de vorige eeuw neergezet voor nog geen 30000 gulden. Denk je echt dat ik daar 100000 euro voor ga neertellen. Ze denken zeker dat ik gek ben.
Er vanuit gaand dat het redelijk is, en zonder het alleen op jezelf te betrekken, denk je dat mensen hun huurwoning zullen kopen als de huren flink door blijven stijgen?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ik heb geen idee. ik zou het wel triest vinden. Waarom moeten mensen gedwongen worden huizen te kopen als ze dat eigenlijk niet willen. En waarom zou iedereen minstens 1/3 van zijn loon moeten uitgeven aan wonen?quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 13:12 schreef capricia het volgende:
[..]
Ik heb geen idee wat redelijk is, het een frase uit het regeerakkoord.
Er vanuit gaand dat het redelijk is, en zonder het alleen op jezelf te betrekken, denk je dat mensen hun huurwoning zullen kopen als de huren flink door blijven stijgen?
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Die karakeristieke jaren 30 woningen zijn helemaal voor een appel en een ei neergezet, toch tellen ze daar nog meer voor neer.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 13:09 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Wat is redelijk? marktcomform?
Mijn 1 gezinswoning is medio 1960 van de vorige eeuw neergezet voor nog geen 30000 gulden. Denk je echt dat ik daar 100000 euro voor ga neertellen. Ze denken zeker dat ik gek ben.
Medio jaren 60 kocht je ook nog een brood voor 20 euro cent.
Als je het huis voor 100.000 kunt kopen, dan kost dat je zo'n 350-400 euro per maand (incl. HRA). Als dat beduidend lager is dan je huur is het toch het overwegen waard?quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 13:09 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Wat is redelijk? marktcomform?
Mijn 1 gezinswoning is medio 1960 van de vorige eeuw neergezet voor nog geen 30000 gulden. Denk je echt dat ik daar 100000 euro voor ga neertellen. Ze denken zeker dat ik gek ben.
Waarvoor die woning in 1960 is neergezet is niet relevant.
The End Times are wild
Nu kost het me 400 huur en kan ik weg wanneer ik wil.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 13:53 schreef LXIV het volgende:
[..]
Als je het huis voor 100.000 kunt kopen, dan kost dat je zo'n 350-400 euro per maand (incl. HRA). Als dat beduidend lager is dan je huur is het toch het overwegen waard?
Waarvoor die woning in 1960 is neergezet is niet relevant.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Wanneer de WBV deze woning met koopgarant aanbiedt kun je ook weg wanneer je maar wilt.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 14:10 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Nu kost het me 400 huur en kan ik weg wanneer ik wil.
Tegen een redelijke prijs zijn er wel huurders die willen kopen, helaas ligt die 'redelijke prijs' een stuk hoger dan wat redelijk zou zijn. Ik heb sterk de indruk dat corporaties willen cashen en tevens af te zijn van woningen die de komende jaren in aanmerking gaan komen voor groot onderhoud. Als ze mij een aanbieding zouden doen dan zou ik kijken wat een reėle marktprijs is en daar de kosten van groot onderhoud in mindering op brengen. Als ze daar dan mee akkoord zouden gaan zou ik het persoonlijk willen overwegen. Maar dat zou er wel weer een huurhuis minder op de markt zijn waar ik eigenlijk geen recht op heb.... dus dat zou wel een heel slecht plan zijn van vrienden Mark, Maxime en Geertquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 13:00 schreef capricia het volgende:
Denk je dat mensen hun huurwoning willen kopen tegen een redelijke prijs?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het huis waar mijn ouders in wonen is in de jaren 60 gebouwd voor zo'n 6000 gulden (door de RIJP mijn vader was bouwkundig calculator in die tijdquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 13:51 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Die karakeristieke jaren 30 woningen zijn helemaal voor een appel en een ei neergezet, toch tellen ze daar nog meer voor neer.
Medio jaren 60 kocht je ook nog een brood voor 20 euro cent.
). Het huis is hem in de 40 jaar dat hij er woont diverse keren te koop aangeboden voor resp. Fl. 20.000,- Fl. 60.000,- en 3 jaar geleden nog voor ¤137.000,- (Fl. 301.908,-). Van 6k naar 302k een waardevermeerdering van 50 keer in 45 jaar Als brood eenzelfde inflatie had ondergaan dan zou een brood nu ¤10,- moeten kosten i.p.v. ¤2,-
Hoezo... een zeepbel van mythische proporties? Je moet je afvragen waar de banken hun ivoren torens van betalen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat een vooroordelen weer.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 14:42 schreef xenobinol het volgende:
Tegen een redelijke prijs zijn er wel huurders die willen kopen, helaas ligt die 'redelijke prijs' een stuk hoger dan wat redelijk zou zijn. Ik heb sterk de indruk dat corporaties willen cashen en tevens af te zijn van woningen die de komende jaren in aanmerking gaan komen voor groot onderhoud.
Bij mijn appartement was er juist voor de verkoop groot onderhoud gepleegd. Waarbij ik toendertijd als zittende huurder veel inspraak had. (bijv. badkamer, toilet, kleur tegeltjes, wel/geen bad, zwevend toilet, keuken inrichting, blad , kleurstelling, dubbel glas, enz...)
Verder werden deze appartementen in de markt gezet tegen zeer acceptabele prijzen tov andere appartementen in dezelfde stad.
Juist jouw referentiekader heeft je oordeel over de werkelijke waarde aangetastquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 14:56 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Wat een vooroordelen weer.
Bij mijn appartement was er juist voor de verkoop groot onderhoud gepleegd. Waarbij ik toendertijd als zittende huurder veel inspraak had. (bijv. badkamer, toilet, kleur tegeltjes, wel/geen bad, zwevend toilet, keuken inrichting, blad , kleurstelling, dubbel glas, enz...)
Verder werden deze appartementen in de markt gezet tegen zeer acceptabele prijzen tov andere appartementen in dezelfde stad.
Als een biertje in 'kroeg A' 3 euro kost dan kan je het biertje van 2 euro in 'kroeg B' als goedkoop bestempelen. Dat het biertje bij de supermarkt slechts 50 cent kost geeft aan dat er een hoop opslag op zit.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja gooi het maar op ons aller referentie kader om toch aan je eigen gelijk te kunnen blijven vast te houden.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 15:18 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Juist jouw referentiekader heeft je oordeel over de werkelijke waarde aangetast
Als een biertje in 'kroeg A' 3 euro kost dan kan je het biertje van 2 euro in 'kroeg B' als goedkoop bestempelen. Dat het biertje bij de supermarkt slechts 50 cent kost geeft aan dat er een hoop opslag op zit.
Verder is het frappant dat je nu opeens over waarde begint terwijl het ging over het vooroordeel wat je hebt dat WBV's alleen maar objecten in de verkoop doen voor een grote onderhoudsbeurt. Terwijl ik een voorbeeld vertel waarbij dat in ieder geval niet voorkwam.
Mits de kosten niet erg veel hoger zijn dan de maandelijkse huur, en er niet veel achterstallig onderhoud is, en als de corporatie een terugkoopgarantie meegeeft , ik denk het welquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 13:00 schreef capricia het volgende:
Denk je dat mensen hun huurwoning willen kopen tegen een redelijke prijs?
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Ja, of dat je met de lage rente een stuk minder kwijt bent aan de hyp dan aan je huur.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 15:56 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Mits de kosten niet erg veel hoger zijn dan de maandelijkse huur, en er niet veel achterstallig onderhoud is, en als de corporatie een terugkoopgarantie meegeeft , ik denk het wel
Dan zie ik het eigen woningbezit nog wel toenemen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Het is een mogelijkheid om je huis te kopen zonder dat je moet verhuizenquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 16:08 schreef capricia het volgende:
[..]
Ja, of dat je met de lage rente een stuk minder kwijt bent aan de hyp dan aan je huur.
Dan zie ik het eigen woningbezit nog wel toenemen.
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
In feite heb je die renovatie zelf betaald, ik had eerder al vermeld dat ik dat bedrag in mindering zou brengen indien de renovatie nog plaats moest vinden.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 15:35 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ja gooi het maar op ons aller referentie kader om toch aan je eigen gelijk te kunnen blijven vast te houden.
Verder is het frappant dat je nu opeens over waarde begint terwijl het ging over het vooroordeel wat je hebt dat WBV's alleen maar objecten in de verkoop doen voor een grote onderhoudsbeurt. Terwijl ik een voorbeeld vertel waarbij dat in ieder geval niet voorkwam.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat je ziet is dat corporaties de woningen te koop zetten voor dusdanige bedragen dat je zelfs met de lage rente en HRA gewoon duurder uit bent. Althans dat is in mijn regio zo, voor mensen uit andere regio's kan ik niet spreken.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 16:08 schreef capricia het volgende:
[..]
Ja, of dat je met de lage rente een stuk minder kwijt bent aan de hyp dan aan je huur.
Dan zie ik het eigen woningbezit nog wel toenemen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
vaak zijn het flats uit jaren 60 met een VVE die blut is en slechte, ongeisoleerde en dure blokverwarming en een hoop achterstallig onderhoud ( betonrot) vaakquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 16:31 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Wat je ziet is dat corporaties de woningen te koop zetten voor dusdanige bedragen dat je zelfs met de lage rente en HRA gewoon duurder uit bent. Althans dat is in mijn regio zo, voor mensen uit andere regio's kan ik niet spreken.
Dus ik zou er ook niet zo maar intrappen, er gaat niets boven nieuwbouw
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Dus de 30.000 gulden van nu is nog steeds hetzelfde als de 13613 euro's die het vandaag representeerd?quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 13:09 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Wat is redelijk? marktcomform?
Mijn 1 gezinswoning is medio 1960 van de vorige eeuw neergezet voor nog geen 30000 gulden. Denk je echt dat ik daar 100000 euro voor ga neertellen. Ze denken zeker dat ik gek ben.
Gecorrigeerd voor inflatie kom ik nog niet op dat bedrag. En dan heb ik het nog niet over de afschrijving van de woning. ik stoor me niet zo aan de oude boel, maar mocht ik het kopen dan raak ik het aan de straatstenen niet kwijt over enkele jaren.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 17:36 schreef Emu het volgende:
[..]
Dus de 30.000 gulden van nu toen is nog steeds hetzelfde als de 13613 euro's die het vandaag representeerd?
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Wanneer er net een groot onderhoud heeft plaats gevonden hoeft er ook nog niet veel in de VVE aanwezig te zijn. Hert complex waar ik in woon daarvan gaat een appartment pas in de verkoop als er een zittende huurder uit gaat. Dus ook de WBV betaald per appartement wat ze nog verhuren mee aan de VVE. Daarom is het ook in het belang van de WBV dat ze geen rotzooi verkocht hebben. Verder geeft de WBV met hun koopgarant ook een terugkoop regeling dus zou het vreemd zjin als ze dit complex laten verloederen.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 17:02 schreef Verburg_K het volgende:
vaak zijn het flats uit jaren 60 met een VVE die blut is en slechte, ongeisoleerde en dure blokverwarming en een hoop achterstallig onderhoud ( betonrot) vaak
Dus ik zou er ook niet zo maar intrappen, er gaat niets boven nieuwbouw
Mits in goede staat, mits de markt niet ingestort is, mits ze de financiering rond krijgen voor het object etc. etc..... lees de kleine lettertjes maar eens heel goedquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 17:56 schreef Basp1 het volgende:
Verder geeft de WBV met hun koopgarant ook een terugkoop regeling dus zou het vreemd zjin als ze dit complex laten verloederen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zo, vandaag ook woning twee verkocht. Begin maart dakloos dus.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Gewoon onder een brug gaan wonen of een paar dagen bij het LDH's gaan logeren, ontmoet je ook nog eens interessante mensenquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 19:19 schreef Bayswater het volgende:
Zo, vandaag ook woning twee verkocht. Begin maart dakloos dus.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dus je betaald 50 per maand teveel om weg te kunnen? Is dat het je echt waard?quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 14:10 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Nu kost het me 400 huur en kan ik weg wanneer ik wil.
Dan zie ik nl een nieuwe verzekeringpolis op de markt komen!
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
50? Optimist...quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 19:37 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Dus je betaald 50 per maand teveel om weg te kunnen? Is dat het je echt waard?
Dan zie ik nl een nieuwe verzekeringpolis op de markt komen!
Hij geeft een waarde aan van 100.000 en een huur van 400,- Me dunkt dat je dan ergens tussen de 100,- en 150,- per maand uitkomt die hij teveel betaald.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Afschrijven wat? Als een bedrijf een machine nieuw koopt voor 1 miljoen euro en op 10 jaar afschrijft gaat die daarna als ze hem willen verkopen ook de echte waarde checken. Die machine gaat is zeer veel gevallen echt niet weg voor 1 euro. Voor je eigen boekhouding schrijf je je huis misschien wel af ja, maar als je het gaat verkopen maakt dat geen hol meer uit. Dan wil je gewoon de marktwaarde ervan.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 17:44 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Gecorrigeerd voor inflatie kom ik nog niet op dat bedrag. En dan heb ik het nog niet over de afschrijving van de woning. ik stoor me niet zo aan de oude boel, maar mocht ik het kopen dan raak ik het aan de straatstenen niet kwijt over enkele jaren.
Nou ja, stel dat je uitgaat van 1960 en 4% inflatie per jaar dan klopt het precies.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 13:09 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Wat is redelijk? marktcomform?
Mijn 1 gezinswoning is medio 1960 van de vorige eeuw neergezet voor nog geen 30000 gulden. Denk je echt dat ik daar 100000 euro voor ga neertellen. Ze denken zeker dat ik gek ben.
Het gaat slecht, verder gaat het goed.
Ik vind het wel goed dat de overheid eigen woningbezit stimuleert. Zijn toch vaak betere wijken, beter onderhoud en minder sociale problemen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dus jij verwacht dat mensen opslag veranderen omdat ze zelf eigenaar zijn? Misschien dat mensen iets eerder geneigd zijn geld in hun eigen huis te stoppen maar of het echt gigantische veranderingen met zich meebrengt... ik ben daar niet zo heel erg optimistisch over. Eerder denk ik dat het afhangt van wat mensen te besteden hebben en dat hangt dan vaak weer samen met hoe mensen hun leven inrichten.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 22:41 schreef capricia het volgende:
Ik vind het wel goed dat de overheid eigen woningbezit stimuleert. Zijn toch vaak betere wijken, beter onderhoud en minder sociale problemen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tja, ik weet niet of dit voor elk huis geldt maar mijn huis stond 11 maanden op jaap waarvan ik er al ruim 6 maanden in zat. Ik heb het huis daar zelf maar afgemeld uiteindelijk.Mijn huis stond ook al lang niet meer op andere sites dus dit zegt wel wat over jaap.quote:Op donderdag 7 oktober 2010 21:04 schreef droom_econoom8 het volgende:
Voor die paar mensen die dit nog niet wisten: http://blog.jaap.nl/2010/10/nvm-liegt.html
Ik zal niet zeggen dat 4 maanden gemiddeld is maar jaap zit zeker aan de hoge en verkeerde kant en laat woningen te lang in de verkoop staan.
Nee, mensen die willen kopen zijn gewoon een ander slag mensen dan die willen blijven huren.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 22:55 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dus jij verwacht dat mensen opslag veranderen omdat ze zelf eigenaar zijn? Misschien dat mensen iets eerder geneigd zijn geld in hun eigen huis te stoppen maar of het echt gigantische veranderingen met zich meebrengt... ik ben daar niet zo heel erg optimistisch over. Eerder denk ik dat het afhangt van wat mensen te besteden hebben en dat hangt dan vaak weer samen met hoe mensen hun leven inrichten.
Kijk eens om je heen en zie het verschil tussen de gemiddelde koopwijk en de gem huurwijk. Uitzonderingen daargelaten. Maar je kunt aan de buitenkant al zien wat voor wijk het is...
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dat is wel een heel algemene conclusie over de aard van leentokkiesquote:Op vrijdag 8 oktober 2010 23:30 schreef capricia het volgende:
Nee, mensen die willen kopen zijn gewoon een ander slag mensen dan die willen blijven huren.
Als de corporaties hun woningen aan de huurders verkopen kan deze claim direct naar het rijk der fabeltjes verbannen wordenquote:Kijk eens om je heen en zie het verschil tussen de gemiddelde koopwijk en de gem huurwijk. Uitzonderingen daargelaten. Maar je kunt aan de buitenkant al zien wat voor wijk het is...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het was vandaag zo druk op die openhuizendag dat de appeltaart vaak al op was. Slechts eentje smeekte mij om haar woning te kopen. Maar de meesten waren eigenaren die weinig haast leken te hebben omdat ze eerst verkopen en dan pas kopen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik heb hier nog een PC uit 1990 staan: 486 met 33Mhz en 8MB. Kostte mij toen 2000 gulden. Als je 2000 euro overmaakt dan mag je hem hebben.quote:Op vrijdag 8 oktober 2010 22:08 schreef I.R.Baboon het volgende:
[..]
Nou ja, stel dat je uitgaat van 1960 en 4% inflatie per jaar dan klopt het precies.
Het is nu een goede tijd om te kopen.
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Als we toch bezig zijn.
Deze Honda Prelude uit 1980 kostte 10.000 euro in 1980. http://www.autotrack.nl/tweedehands/honda/prelude/7132471 .Gecompenseerd voor inflatie zou deze nu 32.000 euro moeten kosten.
Toch staat deze kanjer voor slechts 1500 euro te koop! http://www.autotrack.nl/tweedehands/honda/prelude/7132471 .Een factor 20 onder de werkelijke prijs!
Had ik trouwens als gezegd dat het nu echt het juist moment om te kopen is?
Deze Honda Prelude uit 1980 kostte 10.000 euro in 1980. http://www.autotrack.nl/tweedehands/honda/prelude/7132471 .Gecompenseerd voor inflatie zou deze nu 32.000 euro moeten kosten.
Toch staat deze kanjer voor slechts 1500 euro te koop! http://www.autotrack.nl/tweedehands/honda/prelude/7132471 .Een factor 20 onder de werkelijke prijs!
Had ik trouwens als gezegd dat het nu echt het juist moment om te kopen is?
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Gewoon nog even een paar jaar wachten met kopen, is de beste optie voor degene die niet zo nodig hoeven te kopen 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Pfff.... ik kan geen appeltaart meer zeggen 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
ANP − 10/10/09, 17:51
Ongeveer 130.000 mensen hebben zaterdag een kijkje genomen bij een huis dat te koop staat.
Te koop staande huizen (ANP) Het was de openhuizendag van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en zij konden zonder afspraak binnenlopen bij een van de 45.000 deelnemende woningen.
Niet alle woningen trokken kooplustige of gewoon nieuwsgierige kijkers. Eén op de vijf trok geen enkele bezoeker.
NVM-voorzitter Ger Hukker ziet in de grote opkomst een bewijs dat de woningmarkt nog altijd in beweging is. ‘Nog steeds wil een groot aantal consumenten doorstromen naar een grotere woning en ook het aantal starters op de woningmarkt neemt weer toe.’. Maar door de economische crisis is iedereen volgens hem wel voorzichtiger geworden.
Volgens NVM is het nu een goede tijd een huis te kopen. De prijzen liggen gemiddeld 5 procent lager dan vorig jaar, er is een ruime keuze en de rentestand is gunstig.
Oow, dat was vorig jaar
Ongeveer 130.000 mensen hebben zaterdag een kijkje genomen bij een huis dat te koop staat.
Te koop staande huizen (ANP) Het was de openhuizendag van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en zij konden zonder afspraak binnenlopen bij een van de 45.000 deelnemende woningen.
Niet alle woningen trokken kooplustige of gewoon nieuwsgierige kijkers. Eén op de vijf trok geen enkele bezoeker.
NVM-voorzitter Ger Hukker ziet in de grote opkomst een bewijs dat de woningmarkt nog altijd in beweging is. ‘Nog steeds wil een groot aantal consumenten doorstromen naar een grotere woning en ook het aantal starters op de woningmarkt neemt weer toe.’. Maar door de economische crisis is iedereen volgens hem wel voorzichtiger geworden.
Volgens NVM is het nu een goede tijd een huis te kopen. De prijzen liggen gemiddeld 5 procent lager dan vorig jaar, er is een ruime keuze en de rentestand is gunstig.
Oow, dat was vorig jaar
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Open-huizendag trekt 125.000 kijkers
Uitgegeven: 9 oktober 2010 18:29
Laatst gewijzigd: 9 oktober 2010 19:38
NIEUWEGEIN - De open dag van makelaarsvereniging NVM heeft zaterdag naar schatting 125.000 kijkers naar te koop staande woningen getrokken.
In totaal ging het om ruim 47.000 huizen die hun deuren hadden openstaan, waarvan zo'n 10.000 geen kijkers over de vloer kregen.
De vorige open dag van NVM in maart trok zo'n 10.000 kijkers meer. Dat is opmerkelijk omdat toen de hypotheekrenteaftrek nog volop ter discussie stond.
VVD en CDA, die op punt staan te regeren met gedoogsteun van de PVV, hebben afgesproken de aftrek ongemoeid te laten.
Positiever
''Maar de stemming onder de kijkers was dit keer een stuk positiever'', zei de NVM-woordvoerder. ''In maart waren de bezoekers onzeker. Toen werden veel vragen gesteld over hoe het zat met de hypotheekrenteaftrek.''
NVM-voorzitter Ger Hukker ziet in die positieve houding toch een gunstig voorteken voor de huizenverkoop in het vierde kwartaal.
''We hopen in het laatste kwartaal de positieve effecten te zien van de komst van het nieuwe kabinet, dat heeft aangegeven de hypotheekrenteaftrek ongemoeid te laten. Dat geeft mogelijk enig vertrouwen bij consumenten'', liet hij in een verklaring weten.
Ger Hukker heeft persoonlijk de stemming gepeild
Uitgegeven: 9 oktober 2010 18:29
Laatst gewijzigd: 9 oktober 2010 19:38
NIEUWEGEIN - De open dag van makelaarsvereniging NVM heeft zaterdag naar schatting 125.000 kijkers naar te koop staande woningen getrokken.
In totaal ging het om ruim 47.000 huizen die hun deuren hadden openstaan, waarvan zo'n 10.000 geen kijkers over de vloer kregen.
De vorige open dag van NVM in maart trok zo'n 10.000 kijkers meer. Dat is opmerkelijk omdat toen de hypotheekrenteaftrek nog volop ter discussie stond.
VVD en CDA, die op punt staan te regeren met gedoogsteun van de PVV, hebben afgesproken de aftrek ongemoeid te laten.
Positiever
''Maar de stemming onder de kijkers was dit keer een stuk positiever'', zei de NVM-woordvoerder. ''In maart waren de bezoekers onzeker. Toen werden veel vragen gesteld over hoe het zat met de hypotheekrenteaftrek.''
NVM-voorzitter Ger Hukker ziet in die positieve houding toch een gunstig voorteken voor de huizenverkoop in het vierde kwartaal.
''We hopen in het laatste kwartaal de positieve effecten te zien van de komst van het nieuwe kabinet, dat heeft aangegeven de hypotheekrenteaftrek ongemoeid te laten. Dat geeft mogelijk enig vertrouwen bij consumenten'', liet hij in een verklaring weten.
Ger Hukker heeft persoonlijk de stemming gepeild
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
De stemming tijdens een open dag is sowieso bullshit. Verkopers zien de eurotekens in hun ogen met zoveel kijkers, maar serieuze leads zie je er niet, want als iemand echt interesse heeft in je pand, dan onderneemt hij gewoon actie via Funda.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuļtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Altijd leuk zulke idiote vergelijkingenquote:Op zaterdag 9 oktober 2010 16:39 schreef iehlaak het volgende:
[..]
Ik heb hier nog een PC uit 1990 staan: 486 met 33Mhz en 8MB. Kostte mij toen 2000 gulden. Als je 2000 euro overmaakt dan mag je hem hebben.
Het is nu een goede tijd om te kopen.
Je snapt toch ook zelf wel dat dit een idiote vergelijking is?Je hebt inflatie dmv geldbijdrukken+hoge omloopsnelheid en technologische inflatie. Dit zijn 2 verschillende dingen en niet met erlkaar te vergelijken.
Daarnaast wordt de huisprijs niet bepaald dmv inflatie of bouwkosten maar door wat een gek ervoor geeft (=het maximum leenbedrag wat iemand anders voor jouw bepaald).
Als jij het bedrag wat gevraagd wordt niet voor dat huis neerlegd dan biedt je maar lager.
Marktconform is een prijs waardoor men denkt dat het verkocht kan worden. Je kan klagen, zeuren, zanikken, dit forum volkalken, wat je maar wilt, maar dat verlaagd de prijs niet en zorgt er ook niet niet voor dat een andere gek wel meer bied dan jij.
Huis zijn ALTIJD duur geweest en er is nog nooit een tijd geweest dat huizen goedkoop zijn geweest. Opvallen is wel dat nu ongeveer 50% van de mensen in NL een koopwoning hebben en dat percentage is nog nooit zo hoog geweest.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
De vergelijking is overtrokken, maar toch niet geheel onterecht. Net als in andere industrieėn is er ook in de huizenbouw sprake van technologische ontwikkeling. Een huis van 1960 lijkt beperkt op een huis uit 2010, zeker in originele staat. Komt bij dat huizen ook slechter van kwaliteit worden naarmate ze ouder worden. De vergelijking met de auto gaat niet helemaal op, maar dit effect speelt zeker ook bij huizen.
Je betoog over prijzen raakt echter kant nog wal. In elke markt wordt de prijs bepaald door een samenspel van vraag en aanbod en hierin is de huizenmarkt niet anders. Er zijn misschien enkele effecten waardoor vrouwen mensen minder rationeel handelen in deze markt, maar ook dat is beperkt.
Gezien je opmerkingen over prijsontwikkelingen neem ik aan dat je in 1982 bent geboren. Vanaf die periode werd de huizenbubble in Nederland opgeblazen met een groei die ver boven de inflatie lag. Net daarvoor klapte het flink ineen. Daarom zijn huizen nu relatief ontzettend duur. Mijn vader kwam ook wel eens met dit argument. Tot ik hem vroeg naar de verhouding tussen zijn modaal salaris en het huis dat mijn ouders toentertijd kochten. Als ik dit kengetal toepas op mijn bovenmodaal salaris komt er eenvoudig uit dat huizen kopen ontzettend duur is in Nederland.
Uiteraard is het ook leuk om dit te doen voor elektronica en vliegreizen. Hier werkt het compleet de andere kant op
Je betoog over prijzen raakt echter kant nog wal. In elke markt wordt de prijs bepaald door een samenspel van vraag en aanbod en hierin is de huizenmarkt niet anders. Er zijn misschien enkele effecten waardoor vrouwen mensen minder rationeel handelen in deze markt, maar ook dat is beperkt.
Gezien je opmerkingen over prijsontwikkelingen neem ik aan dat je in 1982 bent geboren. Vanaf die periode werd de huizenbubble in Nederland opgeblazen met een groei die ver boven de inflatie lag. Net daarvoor klapte het flink ineen. Daarom zijn huizen nu relatief ontzettend duur. Mijn vader kwam ook wel eens met dit argument. Tot ik hem vroeg naar de verhouding tussen zijn modaal salaris en het huis dat mijn ouders toentertijd kochten. Als ik dit kengetal toepas op mijn bovenmodaal salaris komt er eenvoudig uit dat huizen kopen ontzettend duur is in Nederland.
Uiteraard is het ook leuk om dit te doen voor elektronica en vliegreizen. Hier werkt het compleet de andere kant op
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Natuurlijk zijn huizenprijzen boven inflatie gestegen, maar dit is ook deels te verklaren. Uiteindelijk is er genoeg lucht in gekomen, denk ik zelf. Aan de andere kant is lokatie gewoon een beperkte grondstof en dus zullen prijzen altijd boven inflatie stijgen. In de jaren 60 woonden er immers minder mensen op dezelfde lap grond die Nederland heet...
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
In de jaren 2020 zullen er minder mensen op die lap grond wonen, in 2030 nog minderquote:Op zondag 10 oktober 2010 14:29 schreef Drive-r het volgende:
Natuurlijk zijn huizenprijzen boven inflatie gestegen, maar dit is ook deels te verklaren. Uiteindelijk is er genoeg lucht in gekomen, denk ik zelf. Aan de andere kant is lokatie gewoon een beperkte grondstof en dus zullen prijzen altijd boven inflatie stijgen. In de jaren 60 woonden er immers minder mensen op dezelfde lap grond die Nederland heet...
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
De bevolkingsgroei was ongeveer 0,5% per jaar in Nederland*. Daarbij is de vraag in welke mate grond werkelijk schaars is in Nederland. Het kan door beleidsmaatregelen schaars gemaakt worden, maar de vraag is hoelang overheden hiermee door kunnen gaan.
* ) 16m4 in 2010; 14m1 in 1980 --> cagr = 1,005
* ) 16m4 in 2010; 14m1 in 1980 --> cagr = 1,005
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Jij weet het ongetwijfeld beter, maar het CBS zit volgens mij nog steedsvop een groei tot 17.8 millioen in 2040. Daarna begint de afname inderdaad.quote:Op zondag 10 oktober 2010 14:33 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
In de jaren 2020 zullen er minder mensen op die lap grond wonen, in 2030 nog minder
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
De schaarste is natuurlijk deels kunstmatig, maar dat was het altijd al. Als grote steden groeien, worden centrale lokaties schaarser, simpele logica. Maar zoals ik al zei, dat verklaart de groei mijns inziens ook niet geheel. Prijzen blijven slechts beperkt rationeel volgens mij, zeker in vastgoed.quote:Op zondag 10 oktober 2010 15:11 schreef iehlaak het volgende:
De bevolkingsgroei was ongeveer 0,5% per jaar in Nederland*. Daarbij is de vraag in welke mate grond werkelijk schaars is in Nederland. Het kan door beleidsmaatregelen schaars gemaakt worden, maar de vraag is hoelang overheden hiermee door kunnen gaan.
* ) 16m4 in 2010; 14m1 in 1980 --> cagr = 1,005
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Daarnaast, en waarschijnlijk minstens zo belangrijk, is de gemiddelde huishoudensgrootte in 50 jaar gedaald van +/- 3,7 naar 2,2.
Het gaat slecht, verder gaat het goed.
maar gezien de kabinetsplannen om 500.000 woningen te bouwen en 1.000.000 huurwoningen te verkopen.quote:Op zondag 10 oktober 2010 15:23 schreef Drive-r het volgende:
[..]
Daarna begint de afname inderdaad.
en er toch nu een indikken plaatsvind naar 2,4 , zal de overschot wel toenemen
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Die miljoen huurwoningen verandert de situatie natuurlijk niet echt, dat betekent enkel meer kopers en minder huurders. Goed punt trouwens van de gemiddelde gezinsgrootte.
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Prijzen zullen niet altijd boven inflatie blijven stijgen, gewoon niet omdat dit niet mogelijk is. Wat je zegt over een schaars goed, dat ook schaars blijft klopt wel. Daarom geloof ik ook niet dat huizen in Nederland ooit goedkoop zullen zijn. Maar eeuwigdurende stijgingen boven inflatieniveau is gewoon niet mogelijk. Als iedereen straks 100% van zijn inkomen aan wonen uitgeeft dan houdt het gewoon op. En waarschijnlijk al veel eerder (nu dus).quote:Op zondag 10 oktober 2010 14:29 schreef Drive-r het volgende:
Natuurlijk zijn huizenprijzen boven inflatie gestegen, maar dit is ook deels te verklaren. Uiteindelijk is er genoeg lucht in gekomen, denk ik zelf. Aan de andere kant is lokatie gewoon een beperkte grondstof en dus zullen prijzen altijd boven inflatie stijgen. In de jaren 60 woonden er immers minder mensen op dezelfde lap grond die Nederland heet...
Bovendien is het niet zo dat deze markt geheel inflexibel is. Ook van vraagzijde is er zelfs flexibiliteit.
Van het "zo snel mogelijk het huis uit en kopen, want over vijf jaar kan dat niet meer" tot "blijf maar even bij Pa&Ma wonen, dan kun je straks met een gerust hart wonen". Ook zal vooral de vraag naar kleinere woonruimte toenemen en juist eengezinswoningen zullen beschikbaar komen (als gevolg van de vergrijzing). Tevens is er nog altijd concurrentie op de Nederlandse markt vanuit het buitenland. Een hele generatie jongeren uit Limburg, Gelderland en Brabant kiest ervoor om in Duitsland of Belgiė te gaan wonen.
The End Times are wild
Laat ik vooropstellen dat ik me a) niet zo verdiept heb in de woningmarkt als de meeste posters hier en dat ik b) ook geen econoom ben. Maar goed, ik zag deze week op Woningnet dat ivm Europese afspraken er vanaf 1 januari geen (of iig hooguit 10%) sociale huurwoningen aan mensen met een brutoinkomen van boven de 33.000 euro verstrekt mogen worden.
Dan lijkt me dat al die mensen die er nu zitten a) zullen blijven zitten maar b) wanneer ze er dan toch uitgaan voor een koophuis willen gaan. Mijn basiskennis economie zegt me dan dat er meer vraag komt voor koopwoningen, en dat de prijzen dan zullen stijgen. Datzelfde geldt voor regeling van het nieuwe kabinet dat huren van mensen die in sociale huur zitten en die nu meer dan de sociale huurgrens verdienen sterker mogen stijgen dan de inflatie.
Aangezien er in dit topic niet echt een stemming leeft die zegt 'de huizenprijs gaat flink stijgen' moet mijn theorie ergens niet kloppen. Maar waar?
Dan lijkt me dat al die mensen die er nu zitten a) zullen blijven zitten maar b) wanneer ze er dan toch uitgaan voor een koophuis willen gaan. Mijn basiskennis economie zegt me dan dat er meer vraag komt voor koopwoningen, en dat de prijzen dan zullen stijgen. Datzelfde geldt voor regeling van het nieuwe kabinet dat huren van mensen die in sociale huur zitten en die nu meer dan de sociale huurgrens verdienen sterker mogen stijgen dan de inflatie.
Aangezien er in dit topic niet echt een stemming leeft die zegt 'de huizenprijs gaat flink stijgen' moet mijn theorie ergens niet kloppen. Maar waar?
Het gaat slecht, verder gaat het goed.
Vanaf 1 januari wonen er netto ongeveer nog net zoveel mensen in een huurwoning als op 31 december. Geloof je nu echt dat de Nederlandse staat op last van de Europese Unie op 1 januari miljoenen huurders hun huis uit gaat zetten?quote:Op zondag 10 oktober 2010 17:57 schreef I.R.Baboon het volgende:
Laat ik vooropstellen dat ik me a) niet zo verdiept heb in de woningmarkt als de meeste posters hier en dat ik b) ook geen econoom ben. Maar goed, ik zag deze week op Woningnet dat ivm Europese afspraken er vanaf 1 januari geen (of iig hooguit 10%) sociale huurwoningen aan mensen met een brutoinkomen van boven de 33.000 euro verstrekt mogen worden.
Dan lijkt me dat al die mensen die er nu zitten a) zullen blijven zitten maar b) wanneer ze er dan toch uitgaan voor een koophuis willen gaan. Mijn basiskennis economie zegt me dan dat er meer vraag komt voor koopwoningen, en dat de prijzen dan zullen stijgen. Datzelfde geldt voor regeling van het nieuwe kabinet dat huren van mensen die in sociale huur zitten en die nu meer dan de sociale huurgrens verdienen sterker mogen stijgen dan de inflatie.
Aangezien er in dit topic niet echt een stemming leeft die zegt 'de huizenprijs gaat flink stijgen' moet mijn theorie ergens niet kloppen. Maar waar?
The End Times are wild
Nee, op de korte termijn niet, maar in de loop van de jaren wel (het enige wat ik kan vinden is dat in Amsterdam de gemiddelde woonduur in sociale huur 11 jaar is, het lijkt me dat het in andere plekken wat korter moet zijn omdat daar de wachtlijst ook minder lang is). En vanaf 1 januari zorgt het er al wel voor dat het voor veel starters geen optie meer is (ik sta 7 jaar ingeschreven, maar weet nu dus dat het voor mij geen optie meer is. Dat is aan de ene kant mooi want dat betekent dat ik redelijk verdien, maar aan de andere kant heb je weinig alternatief voor kopen, want vrije sector is ook aan de prijzige kant).quote:Op zondag 10 oktober 2010 18:07 schreef LXIV het volgende:
[..]
Vanaf 1 januari wonen er netto ongeveer nog net zoveel mensen in een huurwoning als op 31 december. Geloof je nu echt dat de Nederlandse staat op last van de Europese Unie op 1 januari miljoenen huurders hun huis uit gaat zetten?
Het gaat slecht, verder gaat het goed.
Het creėert wel meerdere kopers, uitzetten zal inderdaad niet gebeuren nee. Het zal ook kopen voor de rijken en huren voor de armen sterk stimuleren.quote:Op zondag 10 oktober 2010 18:07 schreef LXIV het volgende:
[..]
Vanaf 1 januari wonen er netto ongeveer nog net zoveel mensen in een huurwoning als op 31 december. Geloof je nu echt dat de Nederlandse staat op last van de Europese Unie op 1 januari miljoenen huurders hun huis uit gaat zetten?
Verder kan de huizenprijs zich zeker wel sneller ontwikkelen dan de inflatie, ook op lange termijn in tegenstelling tot wat hier eerder beweerd wordt. Inflatie staat los van zaken als rentestanden en loonontwikkeling, vergeet ook niet dat Nederland over het algemeen enorm rijk is en een hoge gdp per capita heeft.
Je kunt je afvragen in hoeverre je nog vrije keuze had, wanneer de wachtlijsten 11 jaar waren. Een serieus alternatief voor kopen is er eigenlijk nooit geweest, want particuliere huur in Amsterdam was sowieso al duurder dan kopen.quote:Op zondag 10 oktober 2010 18:21 schreef I.R.Baboon het volgende:
[..]
Nee, op de korte termijn niet, maar in de loop van de jaren wel (het enige wat ik kan vinden is dat in Amsterdam de gemiddelde woonduur in sociale huur 11 jaar is, het lijkt me dat het in andere plekken wat korter moet zijn omdat daar de wachtlijst ook minder lang is). En vanaf 1 januari zorgt het er al wel voor dat het voor veel starters geen optie meer is (ik sta 7 jaar ingeschreven, maar weet nu dus dat het voor mij geen optie meer is. Dat is aan de ene kant mooi want dat betekent dat ik redelijk verdien, maar aan de andere kant heb je weinig alternatief voor kopen, want vrije sector is ook aan de prijzige kant).
Maar het probleem op de huizenmarkt is niet zozeer dat er onvoldoende potentiėle kopers zijn, genoeg mensen die hebben&houden verpanden om de eigenaar van een woning te worden. Het probleem is dat de financierbaarheid is teruggelopen, en dat de huizenprijzen gebaseerd waren op de top van die financierbaarheid.
The End Times are wild
Eens.quote:Op zondag 10 oktober 2010 17:31 schreef LXIV het volgende:
[..]
Prijzen zullen niet altijd boven inflatie blijven stijgen, gewoon niet omdat dit niet mogelijk is. Wat je zegt over een schaars goed, dat ook schaars blijft klopt wel. Daarom geloof ik ook niet dat huizen in Nederland ooit goedkoop zullen zijn. Maar eeuwigdurende stijgingen boven inflatieniveau is gewoon niet mogelijk. Als iedereen straks 100% van zijn inkomen aan wonen uitgeeft dan houdt het gewoon op. En waarschijnlijk al veel eerder (nu dus).
Bovendien is het niet zo dat deze markt geheel inflexibel is. Ook van vraagzijde is er zelfs flexibiliteit.
Van het "zo snel mogelijk het huis uit en kopen, want over vijf jaar kan dat niet meer" tot "blijf maar even bij Pa&Ma wonen, dan kun je straks met een gerust hart wonen". Ook zal vooral de vraag naar kleinere woonruimte toenemen en juist eengezinswoningen zullen beschikbaar komen (als gevolg van de vergrijzing). Tevens is er nog altijd concurrentie op de Nederlandse markt vanuit het buitenland. Een hele generatie jongeren uit Limburg, Gelderland en Brabant kiest ervoor om in Duitsland of Belgiė te gaan wonen.
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Je weerlegd een vast gegeven met een voorspelling?quote:Op zondag 10 oktober 2010 14:33 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
In de jaren 2020 zullen er minder mensen op die lap grond wonen, in 2030 nog minder
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
gegevens In de toekomst zijn allemaal voorspellingen, alleen data uit het verleden zijn vaste gegevensquote:Op zondag 10 oktober 2010 20:49 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Je weerlegd een vast gegeven met een voorspelling?
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Maar goed, we weten vrij aardig wat de geboortecijfers zijn, hoe de gemiddelde leeftijd bij overlijden zich ontwikkeld, etc... Ik weet niet waar jij je voorspelling op baseert, ik prefereer het CBS/CPB.quote:Op zondag 10 oktober 2010 21:48 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
gegevens In de toekomst zijn allemaal voorspellingen, alleen data uit het verleden zijn vaste gegevens
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
'Open huizendag', altijd handig om te kijken waar dikke tv's/hifi installaties (of andere luxe goederen) staan
"This is your life and it's ending one minute at a time." - Tyler Durden
"Sand is overrated. It's just tiny, little rocks." - Joel
"Sand is overrated. It's just tiny, little rocks." - Joel
Ik kom er telefonisch niet doorheen bij de makelaar deze ochtend.
Blijkbaar staat zijn telefoon roodgloeiend na de open huizendag.
Blijkbaar staat zijn telefoon roodgloeiend na de open huizendag.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ja met mensne die iets hebben gezien wat ze willen kopen maar nu eerts hun eigen woning aanbieden.quote:Op maandag 11 oktober 2010 11:04 schreef Bayswater het volgende:
Ik kom er telefonisch niet doorheen bij de makelaar deze ochtend.
Blijkbaar staat zijn telefoon roodgloeiend na de open huizendag.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
329k voor een krap appartement in Huizen, "dus dat is een koopje"quote:
Wat een ongelofelijke leentokkie is die kale knakker met zijn streepjestrui
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Moet het wel even met je eens zijn. 329 voor een kutappartementje en dan zeggen dat is dus ene koopje...quote:Op maandag 11 oktober 2010 12:44 schreef xenobinol het volgende:
[..]
329k voor een krap appartement in Huizen, "dus dat is een koopje"
Wat een ongelofelijke leentokkie is die kale knakker met zijn streepjestrui
Blijkbaar niet he sufferd, anders staat het niet 2,5 jaar te koop!!
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ik was afgelopen zaterdag ook onderweg... wat je soms aantreft is niet te geloven. Een huis uit '80, met originele keuken en badkamer (toch al 30 jaar oud...). Die mensen hebben echt de illusie dat ze zulke pulp voor de hoofdprijs kunnen verkopen.
keuken en badkamer (toch al 30 jaar oud...). Die mensen hebben echt de illusie dat ze zulke pulp voor de hoofdprijs kunnen verkopen.
Tot voor een paar jaar geleden waren er genoeg sukkels die daar de hoofdprijs voor wilden betalen. Feitelijk is de pool met leentokkies leeggelopen, geen wonder dat deze mensen de hoofdprijs vragen want ze waren zelf zo dom om dat ook te doen.quote:Op maandag 11 oktober 2010 14:06 schreef Freak188 het volgende:
Ik was afgelopen zaterdag ook onderweg... wat je soms aantreft is niet te geloven. Een huis uit '80, met originele
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Voor 5000 heb je een prima badkamer en voor 7000 een prima keuken. Dus voor 15000 is dat beide in prima staat. Je staart je toch niet blind daarop?quote:Op maandag 11 oktober 2010 14:06 schreef Freak188 het volgende:
Ik was afgelopen zaterdag ook onderweg... wat je soms aantreft is niet te geloven. Een huis uit '80, met originele
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dan bied je dat toch minder?quote:
Ik wordt een beetje moe van mensen die zeggen dat het hele huis meteen rotzooi is omdat de keuken niet vernieuwd is. Vaak kan je dan idd beter 15k zakken dan er een nieuwe keuken in plaatsen voor verkoop, want die keuken wil toch iedereen anders.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Die troep eruithalen en een degelijke nieuwe erin zetten? Tel daar maar 20.000 minimaal voor.quote:Op maandag 11 oktober 2010 14:49 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Voor 5000 heb je een prima badkamer en voor 7000 een prima keuken. Dus voor 15000 is dat beide in prima staat. Je staart je toch niet blind daarop?
Alleen voor de badkamer al.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik word een beetje moe van die mensen die denken dat ze de hoofdprijs kunnen krijgen voor gedateerde rotzooi waar nooit iets aan gedaan is.quote:Op maandag 11 oktober 2010 15:00 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Dan bied je dat toch minder?
Ik wordt een beetje moe van mensen die zeggen dat het hele huis meteen rotzooi is omdat de keuken niet vernieuwd is. Vaak kan je dan idd beter 15k zakken dan er een nieuwe keuken in plaatsen voor verkoop, want die keuken wil toch iedereen anders.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
beter - 15.000 dan zie je dat later wel hequote:Op maandag 11 oktober 2010 14:49 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Voor 5000 heb je een prima badkamer en voor 7000 een prima keuken. Dus voor 15000 is dat beide in prima staat. Je staart je toch niet blind daarop?
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Aan de andere kant is er op dit moment veel aanbod en kun je als koper nu, meer dan in het verleden, rekening houden met belangrijke details als sanitair/keuken. Het is toch mooi meegenomen als dat in goede staat en naar je smaak is en je niet eerst een bak geld en tijd er tegenaan moet gooien om het in orde te maken.quote:Op maandag 11 oktober 2010 14:49 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Voor 5000 heb je een prima badkamer en voor 7000 een prima keuken. Dus voor 15000 is dat beide in prima staat. Je staart je toch niet blind daarop?
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Je bent verwend....quote:Op maandag 11 oktober 2010 15:06 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Die troep eruithalen en een degelijke nieuwe erin zetten? Tel daar maar 20.000 minimaal voor.
Alleen voor de badkamer al.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ja uiteraard... Maar om daarop een huis af te serveren is nogal kortzichtig, maargoed dat is zijn tekortkoming, niet de mijne.quote:Op maandag 11 oktober 2010 18:04 schreef Perrin het volgende:
[..]
Aan de andere kant is er op dit moment veel aanbod en kun je als koper nu, meer dan in het verleden, rekening houden met belangrijke details als sanitair/keuken. Het is toch mooi meegenomen als dat in goede staat en naar je smaak is en je niet eerst een bak geld en tijd er tegenaan moet gooien om het in orde te maken.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dooddoenerquote:
Ik noem dat kritisch... je weet wel.... niet teveel willen betalen voor iemand anders zijn afgeleefde bende. Bij afgeleefde bende hoort een mini-prijsje
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het huis word niet afgeserveerd, de vraagprijs... die is gewoon te hoog, ik zou gewoon het bedrag wat het kost om dat in orde te maken van de vraagprijs afhalen.quote:Op maandag 11 oktober 2010 22:25 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ja uiteraard... Maar om daarop een huis af te serveren is nogal kortzichtig, maargoed dat is zijn tekortkoming, niet de mijne.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
5000 EUR sparen per jaar is voor vele onmogelijk. 20000EUR lenen voor een keuken is daarentegen heel normaal, men noemt dat een investering.quote:Je bent verwend....
Dan moet je straks niet gaan huilen ...
De staat van een onderdeel is vaak representatief voor het geheel. Iemand die het niet kan schelen dat z'n sanitair gaar is, zal zich meestal ook niet actief bezig houden met het leidingwerk, lekkages, vocht, kozijnen, etc. Dus de kans is groot dat je nog wel meer verrassingen tegen komt.quote:Op maandag 11 oktober 2010 22:25 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ja uiteraard... Maar om daarop een huis af te serveren is nogal kortzichtig, maargoed dat is zijn tekortkoming, niet de mijne.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuļtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
joh wat zijn nu die kosten helemaalquote:Op maandag 11 oktober 2010 22:45 schreef eleusis het volgende:
[..]
De staat van een onderdeel is vaak representatief voor het geheel. Iemand die het niet kan schelen dat z'n sanitair gaar is, zal zich meestal ook niet actief bezig houden met het leidingwerk, lekkages, vocht, kozijnen, etc. Dus de kans is groot dat je nog wel meer verrassingen tegen komt.
het ergste is de VVE bijdrage tot soms 300 euro
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Euh, ik reageerde op een badkamer van 20.000....quote:Op maandag 11 oktober 2010 22:41 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dooddoener
Ik noem dat kritisch... je weet wel.... niet teveel willen betalen voor iemand anders zijn afgeleefde bende. Bij afgeleefde bende hoort een mini-prijsje
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dat is juist mijn punt.....quote:Op maandag 11 oktober 2010 22:43 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Het huis word niet afgeserveerd, de vraagprijs... die is gewoon te hoog, ik zou gewoon het bedrag wat het kost om dat in orde te maken van de vraagprijs afhalen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ok... dan zijn we het daar over eens. Je hoort in de huizenprogramma's op TV vaak dat je huis veeeeeel meer waard is met een leuke badkamer of keuken. Dat is waar, maar je moet dan ook eerst zelf flink investeren, netto schiet je er niet zo veel mee op. Althans als je potentiele kopers geen leentokkies zijn die meteen 50k extra neertellen voor een mooie badkamer + keukenquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Onderschat emotie niet bij het kopen van een huis. Ik zou graag onderstaand experiment wel eens willen proberen.quote:Op dinsdag 12 oktober 2010 08:59 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ok... dan zijn we het daar over eens. Je hoort in de huizenprogramma's op TV vaak dat je huis veeeeeel meer waard is met een leuke badkamer of keuken. Dat is waar, maar je moet dan ook eerst zelf flink investeren, netto schiet je er niet zo veel mee op. Althans als je potentiele kopers geen leentokkies zijn die meteen 50k extra neertellen voor een mooie badkamer + keuken
Situatie 1:
Huis staat te koop.
-smerige ramen
-smerig stoffig tapijt
-urine lucht
-panorama's op de tafel
-afwas in de gootsteen
-smerig fornuis met etensresten
-vlekken op de muren
-vrijwel geen licht naar binnen door oude donkere gordijnen
Situatie 2:
Huis staat te koop.
-mooi gelapte ramen
-nieuwe click laminaat vloer
-geen gordijnen veel licht naar binnen
-alles netjes opgeruimt
-bloemetje op tafel en plantje op de vensterbank
-net doorgelucht.
En dan 2 groepen mensen laten kijken en een schatting van de prijs maken. Ik vermoed dat het verschil verrassend groot is.
Uiteraard heb je gelijk, maar dat komt omdat leentokkies nou niet bepaald over een stabiel karakter beschikken, die willen glitter and glamour en directe bevrediging van hun behoeften daaraanquote:Op dinsdag 12 oktober 2010 12:56 schreef lutser.com het volgende:
En dan 2 groepen mensen laten kijken en een schatting van de prijs maken. Ik vermoed dat het verschil verrassend groot is.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hilarisch
http://www.youtube.com/user/vastgoedzeepbel#p/u/2/vA8sVTeyOBs
"de korting geld tot 1 januari, daarna gaan de prijzen wat ons betreft terug naar het oude niveau"
Tuurlijk... in jouw wereld werkt dat soort praat
Alsof het filantropen zijn die mensen tijdelijk graag een voordeeltje gunnen, feit is dat ze met onverkoopbare woningen zitten en er flinke kortingen op moeten geven om er vanaf te komen. Dan kun je dat soort dingen wel (onzeker aan de lichaamstaal te zien) roepen, maar dan maak je jezelf nog ongeloofwaardiger. Ach... ja... de vastgoedsector beschikt nu eenmaal niet over getalenteerde verkopers, was nooit nodig dus men heeft de skills nooit ontwikkeld
http://www.youtube.com/user/vastgoedzeepbel#p/u/2/vA8sVTeyOBs
"de korting geld tot 1 januari, daarna gaan de prijzen wat ons betreft terug naar het oude niveau"
Tuurlijk... in jouw wereld werkt dat soort praat
Alsof het filantropen zijn die mensen tijdelijk graag een voordeeltje gunnen, feit is dat ze met onverkoopbare woningen zitten en er flinke kortingen op moeten geven om er vanaf te komen. Dan kun je dat soort dingen wel (onzeker aan de lichaamstaal te zien) roepen, maar dan maak je jezelf nog ongeloofwaardiger. Ach... ja... de vastgoedsector beschikt nu eenmaal niet over getalenteerde verkopers, was nooit nodig dus men heeft de skills nooit ontwikkeld
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Men moet vooral kijken naar de vraag binnen een jaar, en de nieuwe projecten die momenteel in de pijp zitten, dat laatste zijn er volgens mij heel weinig, mede door het uitbreken van de crisis in 2008. Toen zijn er veel dingen afgeblazen.
Minimaal 20.000 euro voor een nieuwe badkamer? Schei uit joh!quote:Op maandag 11 oktober 2010 15:06 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Die troep eruithalen en een degelijke nieuwe erin zetten? Tel daar maar 20.000 minimaal voor.
Alleen voor de badkamer al.
Het kan wel, als je naar de Mandemaker groep gata en niet afdingt.quote:Op woensdag 13 oktober 2010 22:27 schreef servus_universitas het volgende:
[..]
Minimaal 20.000 euro voor een nieuwe badkamer? Schei uit joh!
Maar als je naar de lokale aannemer gaat ben je minder dan de helft kwijt.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Subsidies....quote:'Meer stimulans nodig voor kopen huurwoning'
Het zou goed zijn als huurders meer mogelijkheden zouden krijgen om hun woning te kopen. Dit verdient de voorkeur boven het kooprecht van huurders dat in het regeerakkoord van VVD en CDA wordt voorgesteld. Dit voornemen van het nieuwe kabinet is ‘ondoordacht’.
Dit zegt Louis Hosman van het onderzoeksbureau Public Vision. Hij heeft onderzoek gedaan naar de verkoop van corporatiewoningen.
Hosman vindt dat het nieuwe kabinet bij huurders ‘te grote verwachtingen schept’. “In Belgiė bestaat er een vorm van kooprecht en hier zie je dat slechts een beperkt aantal corporatiewoningen wordt verkocht. Huurders zijn vaak veel duurder uit, als ze hun woningen kopen. Het is ongunstig voor hen. En stel dat bij een appartementenblok van twintig woningen slechts één huurder van zijn kooprecht gebruik maakt. Dat betekent dat die appartementen gesplitst moeten worden en dat er een aparte Vereniging van Eigenaren voor één appartement moet worden opgericht. Dat is heel onhandig en kost heel veel geld.”
De onderzoeker vindt wel dat huurders meer stimulansen moeten krijgen om de woning te kopen, zoals het verkrijgen van kortingen of subsidies.
Hosman heeft ook kritiek op het voorstel van om in tien jaar 800.000 huurwoningen te verkopen. Dit voorstel werd tijdens de afgelopen kabinetsformatie gelanceerd door Arthur Docters van Leeuwen (oud-voorzitter AFM), Sweder van Wijnbergen (hoogleraar Economie) en Hans Hillen (CDA-senator, nu minister van Defensie). “Dit betekent voor de corporaties een verdubbeling of verdrievoudiging van de verkoop van de woningen. Het is zeer twijfelachtig of de corporaties deze ambities kunnen waarmaken.”
Bron: NVM
Docters van Leeuwen
(is er een grotere faalhaas te vinden in NL )Kortom... fantasie plan om de bubble in stand te houden
Ik heb even gerekend aan mijn eigen situatie, ik zou ruim 200 euro per maand duurder uit zijn als ik mijn woning zou kopen voor de prijs die de verhuurder in gedachten heeft. Dan heb ik nog geen eens rekenschap gehouden met reservering voor onderhoud, dus kopen is absoluut nooit niet een optie, zelfs al zou de huur verhoogd worden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Daar kunnen wij natuurlijk niets aan doen dat je nog niet genoeg verdient om de exorbitante huurverhoging te gaan krijgen en ook niet in de 52% HRA schaal valt.quote:Op donderdag 14 oktober 2010 12:05 schreef xenobinol het volgende:
dus kopen is absoluut nooit niet een optie, zelfs al zou de huur verhoogd worden.
Jou huur is dan ook niet marktconform. Bovendien denk ik niet dat jij rekening houd met de eindwaarde van het huis, nadat de lening is afbetaald, die jij ook niet hebt als je huurt.quote:Op donderdag 14 oktober 2010 12:05 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Subsidies....
Docters van Leeuwen
Kortom... fantasie plan om de bubble in stand te houden
Ik heb even gerekend aan mijn eigen situatie, ik zou ruim 200 euro per maand duurder uit zijn als ik mijn woning zou kopen voor de prijs die de verhuurder in gedachten heeft. Dan heb ik nog geen eens rekenschap gehouden met reservering voor onderhoud, dus kopen is absoluut nooit niet een optie, zelfs al zou de huur verhoogd worden.
+aflossing waardoor je over een tijd 'gratis' woont + dat je met een hypotheek elk jaar hetzelfde betaald en de huur elk jaar omhoog gaat.quote:Op donderdag 14 oktober 2010 12:39 schreef Emu het volgende:
[..]
Jou huur is dan ook niet marktconform. Bovendien denk ik niet dat jij rekening houd met de eindwaarde van het huis, nadat de lening is afbetaald, die jij ook niet hebt als je huurt.
Als je mijn huis zou zien zou je zelf kunnen constateren dat de huur zelfs aan de hoge kant is.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
800.000 huurwoningen verkopen in tien jaar??quote:Hosman heeft ook kritiek op het voorstel van om in tien jaar 800.000 huurwoningen te verkopen. Dit voorstel werd tijdens de afgelopen kabinetsformatie gelanceerd door Arthur Docters van Leeuwen (oud-voorzitter AFM), Sweder van Wijnbergen (hoogleraar Economie) en Hans Hillen (CDA-senator, nu minister van Defensie). “Dit betekent voor de corporaties een verdubbeling of verdrievoudiging van de verkoop van de woningen. Het is zeer twijfelachtig of de corporaties deze ambities kunnen waarmaken.”
Bron: NVM
Dat lukt niet . 50.000 per jaar is het maximum
Het is wel 8 miljard aan inkomsten publiek geld voor de corporaties
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
Ik beweer ook niet dat er aan kopen geen voordelen zitten, ik doel er op dat de vraagprijs van de corporatie echt veel te hoog is voor datgene wat je dan koopt nl. een afgeleefde corporatiewoning van 30 jaar oud voor de prijs van een nieuwbouwwoning. In een nieuwbouwproject op 5 minuten loopafstand koop je nieuwbouwwoningen die kwa woonruimte en kavelgrote gelijk zijn en slechts 20k meer kosten dan een 30 jaar oude afgeleefde woningquote:Op donderdag 14 oktober 2010 12:44 schreef inXs het volgende:
[..]
+aflossing waardoor je over een tijd 'gratis' woont + dat je met een hypotheek elk jaar hetzelfde betaald en de huur elk jaar omhoog gaat.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Heeft je WBV dan al een aanbieding gedaan hoeveel ze ervoor willen hebben? Of zuig je dit uit je duim?quote:Op donderdag 14 oktober 2010 12:53 schreef xenobinol het volgende:
Ik beweer ook niet dat er aan kopen geen voordelen zitten, ik doel er op dat de vraagprijs van de corporatie echt veel te hoog is voor datgene wat je dan koopt nl. een afgeleefde corporatiewoning van 30 jaar oud voor de prijs van een nieuwbouwwoning. In een nieuwbouwproject op 5 minuten loopafstand koop je nieuwbouwwoningen die kwa woonruimte en kavelgrote gelijk zijn en slechts 20k meer kosten dan een 30 jaar oude afgeleefde woning
Toen ik mijn appartement wou kopen kwam er gewoon eerst een makelaar (niet van de WBV zelf maar wel in opdracht daarvan) langs waardoor er een prijs voor mijn appartement gemaakt werd. De prijzen van de qau oppervlakte gelijke appartementen fluctueren over een bandbreedte van 15.000 euro afhankelijk van wat er precies aan gedaan is.
Toch een kwestie van prijzen verlagen naar de marktprijs?quote:Op donderdag 14 oktober 2010 12:49 schreef Foksnor het volgende:
[..]
800.000 huurwoningen verkopen in tien jaar??
Dat lukt niet . 50.000 per jaar is het maximum
Het is wel 8 miljard aan inkomsten publiek geld voor de corporaties
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Ze verkopen al onder de huidige vraagprijzen en terecht , anders gaat het nietquote:Op zaterdag 16 oktober 2010 20:13 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Toch een kwestie van prijzen verlagen naar de marktprijs?
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
De ene keer wordt er geroepen dat de prijzen omlaag moeten en de andere keer dat er toch niet verkocht wordt, door dezelfde personen...quote:Op zaterdag 16 oktober 2010 20:13 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Toch een kwestie van prijzen verlagen naar de marktprijs?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Nederlandse bevolking krimpt
Vastgoed komt binnen korte termijn in vrije val terecht. Verkoop nog snel je rotzooi want over een paar jaar is het geen stuiver meer waard
Vastgoed komt binnen korte termijn in vrije val terecht. Verkoop nog snel je rotzooi want over een paar jaar is het geen stuiver meer waard
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kinderopvang steeds belangrijker voor werkenden
Tsja, je moet die tophypotheek toch blijven betalen met twee baantjes.
Tsja, je moet die tophypotheek toch blijven betalen met twee baantjes.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Een complete verarming natuurlijk. Feitelijk is de tijd voorbij dat je kon profiteren van een dubbel salaris. Nu mogen ook de kinderloze mensen meebetalen aan de dromen van asociale gezinnen met crashkinderenquote:Op maandag 18 oktober 2010 12:08 schreef Bayswater het volgende:
Kinderopvang steeds belangrijker voor werkenden
Tsja, je moet die tophypotheek toch blijven betalen met twee baantjes.
Working poor komt naar NL
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat was voorheen toch ook al het geval, net zoals kinderlozen ook via belastingen bijdragen aan kinderbijslag, de gratis ziektekosten verzekering voor die kinderen , en zo zijn er nog wel meer voorbeelden te vinden.quote:Op maandag 18 oktober 2010 12:41 schreef xenobinol het volgende:
. Nu mogen ook de kinderloze mensen meebetalen aan de dromen van asociale gezinnen met crashkinderen
Natuurlijk, maar de vergoeding voor kinderopvang is daarbij gekomen. Met als negatieve gevolg dat de huizenprijzen mede stegen doordat mensen met twee inkomens meer konden betalen. Nu is dat de standaard geworden. Het voordeel van een dubbel inkomen is verdwenen en de nadelen zijn gebleven. Feitelijk mogen kinderloze mensen meebetalen aan de hoge huizenprijzen, een kwalijke ontwikkeling imo.quote:Op maandag 18 oktober 2010 12:45 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dat was voorheen toch ook al het geval, net zoals kinderlozen ook via belastingen bijdragen aan kinderbijslag, de gratis ziektekosten verzekering voor die kinderen , en zo zijn er nog wel meer voorbeelden te vinden.
Per direct afschaffen die vergoeding, ik wil overigens best flink meebetalen aan goed onderwijs en medische zorg voor de koters van een ander, maar dat komt omdat ik dat wel een zinvolle investering vind
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja verdraai het maar helemaal in je eigen straatje . Heb je enige onderbouwing met grafiekjes/cijfers dat sinds de invoering van de kinderopvangtoeslag er ook nog een extra stijging in de huizenprijzen zat. We zien de curve van gemiddele huizenprijzen wel opeens veranderen nadat de banken de financiering van huizen op 2 inkomens geregeld hebben, en banken het aflossingsvrije hypotheek product hebben uitgevonden.
Als al die mensen paniekerig beginnen te schreeuwen zodra er wat minder toeslag word gegeven dan weet je hoe laat het is voor sommigen, tot hun oogkassen toe gefinancierdquote:Op maandag 18 oktober 2010 13:04 schreef Basp1 het volgende:
Ja verdraai het maar helemaal in je eigen straatje . Heb je enige onderbouwing met grafiekjes/cijfers dat sinds de invoering van de kinderopvangtoeslag er ook nog een extra stijging in de huizenprijzen zat. We zien de curve van gemiddele huizenprijzen wel opeens veranderen nadat de banken de financiering van huizen op 2 inkomens geregeld hebben, en banken het aflossingsvrije hypotheek product hebben uitgevonden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Op mijn werk laatst een paar gesprekken gehad met mensen (met name collega's) die hun woning graag willen verkopen... Wat opvalt is hoe de verhalen ongeveer hetzelfde zijn. Terugkomende thema's:
"Tja het staat al 9 maanden te koop... Weinig bezichtigingen, maar ja je moet gewoon geluk hebben."
"Ik ga het binnenkort even van de markt halen maar, om na een paar maanden weer erop te zetten."
"Als iemand nog een koper weet... Oh nee ik zeg op voorhand niet hoeveel er van de prijs af mag."
"De prijs verlagen? Nee, aan de prijs ligt het niet hoor. Als iemand de woning echt wil, dan betaalt hij gewoon een bedrag gerelateerd aan de vraagprijs. Dus die kan het beste niet te laag zijn."
"Eigenlijk zit ik vast... Als ik de prijs verlaag heb ik een restschuld. Herfinancieren kan niet."
"Iedereen zit op elkaar te wachten, dat is het gewoon."
"Nou ja, voorlopig heb ik een huurder. Als de prijzen weer stijgen, dan gaat 'ie weer in de verkoop."
Ik schat: 2011 - rude awakening year in het land.
"Tja het staat al 9 maanden te koop... Weinig bezichtigingen, maar ja je moet gewoon geluk hebben."
"Ik ga het binnenkort even van de markt halen maar, om na een paar maanden weer erop te zetten."
"Als iemand nog een koper weet... Oh nee ik zeg op voorhand niet hoeveel er van de prijs af mag."
"De prijs verlagen? Nee, aan de prijs ligt het niet hoor. Als iemand de woning echt wil, dan betaalt hij gewoon een bedrag gerelateerd aan de vraagprijs. Dus die kan het beste niet te laag zijn."
"Eigenlijk zit ik vast... Als ik de prijs verlaag heb ik een restschuld. Herfinancieren kan niet."
"Iedereen zit op elkaar te wachten, dat is het gewoon."
"Nou ja, voorlopig heb ik een huurder. Als de prijzen weer stijgen, dan gaat 'ie weer in de verkoop."
Ik schat: 2011 - rude awakening year in het land.
Vroeger maakte alleen de kinderen een hoop herrie...quote:Op maandag 18 oktober 2010 13:14 schreef Basp1 het volgende:
Ik lees alleen nergens berichten over paniekerig schreeuwen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een collega van mij heeft een woning in 020 waarvoor hij zo'n 650k, deed deze uitspraak:quote:Op maandag 18 oktober 2010 13:39 schreef Istrilyin het volgende:
Op mijn werk laatst een paar gesprekken gehad met mensen (met name collega's) die hun woning graag willen verkopen... Wat opvalt is hoe de verhalen ongeveer hetzelfde zijn. Terugkomende thema's:
"Tja het staat al 9 maanden te koop... Weinig bezichtigingen, maar ja je moet gewoon geluk hebben."
"Ik ga het binnenkort even van de markt halen maar, om na een paar maanden weer erop te zetten."
"Als iemand nog een koper weet... Oh nee ik zeg op voorhand niet hoeveel er van de prijs af mag."
"De prijs verlagen? Nee, aan de prijs ligt het niet hoor. Als iemand de woning echt wil, dan betaalt hij gewoon een bedrag gerelateerd aan de vraagprijs. Dus die kan het beste niet te laag zijn."
"Eigenlijk zit ik vast... Als ik de prijs verlaag heb ik een restschuld. Herfinancieren kan niet."
"Iedereen zit op elkaar te wachten, dat is het gewoon."
"Nou ja, voorlopig heb ik een huurder. Als de prijzen weer stijgen, dan gaat 'ie weer in de verkoop."
Ik schat: 2011 - rude awakening year in het land.
"20 duizend van de prijs afhalen is zinloos, want alle vergelijkbare nieuwbouwwoningen zijn duurder".
Ik vraag me dan serieus af of je wel van plan bent je woning te verkopen
Het is natuurlijk niet zo'n rare gedachte van deze persoon omdat in het verleden al zijn voorgaande woningen voor boven de vraagprijs zijn verkocht. Deze situatie is volkomen nieuw voor veel mensen en het zal tijd kosten eer men zich er geestelijk mee verzoent heeft dat de bomen niet verder doorgroeien en misschien zelfs wel rijp zijn voor de kap.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tot de rente gaat stijgen, dan breekt de pleuris uitquote:Op maandag 18 oktober 2010 13:39 schreef Istrilyin het volgende:
Op mijn werk laatst een paar gesprekken gehad met mensen (met name collega's) die hun woning graag willen verkopen... Wat opvalt is hoe de verhalen ongeveer hetzelfde zijn. Terugkomende thema's:
"Tja het staat al 9 maanden te koop... Weinig bezichtigingen, maar ja je moet gewoon geluk hebben."
"Ik ga het binnenkort even van de markt halen maar, om na een paar maanden weer erop te zetten."
"Als iemand nog een koper weet... Oh nee ik zeg op voorhand niet hoeveel er van de prijs af mag."
"De prijs verlagen? Nee, aan de prijs ligt het niet hoor. Als iemand de woning echt wil, dan betaalt hij gewoon een bedrag gerelateerd aan de vraagprijs. Dus die kan het beste niet te laag zijn."
"Eigenlijk zit ik vast... Als ik de prijs verlaag heb ik een restschuld. Herfinancieren kan niet."
"Iedereen zit op elkaar te wachten, dat is het gewoon."
"Nou ja, voorlopig heb ik een huurder. Als de prijzen weer stijgen, dan gaat 'ie weer in de verkoop."
Ik schat: 2011 - rude awakening year in het land.
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
Die makelaar is wel een heerlijk stereotypequote:Op woensdag 13 oktober 2010 11:29 schreef xenobinol het volgende:
Hilarisch
http://www.youtube.com/user/vastgoedzeepbel#p/u/2/vA8sVTeyOBs
"de korting geld tot 1 januari, daarna gaan de prijzen wat ons betreft terug naar het oude niveau"
Tuurlijk... in jouw wereld werkt dat soort praat
Alsof het filantropen zijn die mensen tijdelijk graag een voordeeltje gunnen, feit is dat ze met onverkoopbare woningen zitten en er flinke kortingen op moeten geven om er vanaf te komen. Dan kun je dat soort dingen wel (onzeker aan de lichaamstaal te zien) roepen, maar dan maak je jezelf nog ongeloofwaardiger. Ach... ja... de vastgoedsector beschikt nu eenmaal niet over getalenteerde verkopers, was nooit nodig dus men heeft de skills nooit ontwikkeld
True.... bij zo'n mannetje zou ik meteen op mijn hoede zijnquote:Op maandag 18 oktober 2010 17:17 schreef tjoptjop het volgende:
Die makelaar is wel een heerlijk stereotype
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Haha duidelijk A!
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ja, echt schoenenquote:Op maandag 18 oktober 2010 17:45 schreef tjoptjop het volgende:
Wat voor schoenen zal die makelaar dragen:
A:
[ afbeelding ]
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Wat ik altijd hoor:"Je hebt uiteindelijk maar één koper nodig"quote:Op maandag 18 oktober 2010 13:39 schreef Istrilyin het volgende:
Op mijn werk laatst een paar gesprekken gehad met mensen (met name collega's) die hun woning graag willen verkopen... Wat opvalt is hoe de verhalen ongeveer hetzelfde zijn. Terugkomende thema's:
"Tja het staat al 9 maanden te koop... Weinig bezichtigingen, maar ja je moet gewoon geluk hebben."
"Ik ga het binnenkort even van de markt halen maar, om na een paar maanden weer erop te zetten."
"Als iemand nog een koper weet... Oh nee ik zeg op voorhand niet hoeveel er van de prijs af mag."
"De prijs verlagen? Nee, aan de prijs ligt het niet hoor. Als iemand de woning echt wil, dan betaalt hij gewoon een bedrag gerelateerd aan de vraagprijs. Dus die kan het beste niet te laag zijn."
"Eigenlijk zit ik vast... Als ik de prijs verlaag heb ik een restschuld. Herfinancieren kan niet."
"Iedereen zit op elkaar te wachten, dat is het gewoon."
"Nou ja, voorlopig heb ik een huurder. Als de prijzen weer stijgen, dan gaat 'ie weer in de verkoop."
Ik schat: 2011 - rude awakening year in het land.
The End Times are wild
Nederland had maar één wedstrijd meer moeten winnen om wereldkampioen te worden.quote:Op maandag 18 oktober 2010 18:24 schreef LXIV het volgende:
[..]
Wat ik altijd hoor:"Je hebt uiteindelijk maar één koper nodig"
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
En op een dag zal dat ook gebeuren.quote:Op maandag 18 oktober 2010 22:27 schreef droom_econoom8 het volgende:
Nederland had maar één wedstrijd meer moeten winnen om wereldkampioen te worden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Deze twee artikelen wijzen op een significante nieuwe ontwikkeling op de woningmarkt:
- http://www.z24.nl/z24geld(...)n_appartementen.html (via huizenmarkt zeepbel)
- http://www.gelderlander.n(...)jft-braak-liggen.ece (met Ger Hukker-achtige wethouder die de schijn probeert op te houden omdat hij afhankelijk is van de kavelprijs )
Wat is hier nieuw aan? Wel, voorheen zag je met een economische crisis dat de duurdere huizen veel in waarde verloren, en dat de goedkoopste huizen zo goed als waarde vast waren. Mensen moesten toch wonen, niet waar? Tevens zag je toen, dat mensen in goedkopere woningen die toevallig de zekerheid van een vast contract hadden, hun positie konden verbeteren door hun waardevaste goedkope woning te verkopen. Voor een gering bedrag kregen zij toen meer woonruimte. Hierdoor bleef de woningmarkt tijdens vorige crises redelijk stabiel.
Nu is er sprake van structurele bodemverlaging op de woningmarkt. De overheidsregeltjes die de vastgoedzeepbel hebben gecreėerd door het aanbod van woningen lange tijd laag te houden, hebben geleid tot een overschot aan appartementen. Door appartementen te bouwen, konden projectontwikkelaars namelijk zoveel mogelijk vierkante meters per vergunning krijgen. Bovendien dacht men, dat appartementen het goed zouden blijven doen omdat een vergrijsde bevolking in appartementen gaat wonen. Een overschot aan appartementen was het gevolg. Nu de bodem onder de woningmarkt weg valt, ontstaat een situatie waarin de woningprijzen structureel kunnen dalen! Immers, ook mensen in appartementen kunnen minder makkelijk hun woning kwijt, en mensen die "toch moeten wonen" kunnen makkelijker iets betaalbaars vinden. Doordat het aan de onderkant goedkoper wordt, komt dus de hele markt in neerwaartse beweging.
- http://www.z24.nl/z24geld(...)n_appartementen.html (via huizenmarkt zeepbel)
- http://www.gelderlander.n(...)jft-braak-liggen.ece (met Ger Hukker-achtige wethouder die de schijn probeert op te houden omdat hij afhankelijk is van de kavelprijs )
Wat is hier nieuw aan? Wel, voorheen zag je met een economische crisis dat de duurdere huizen veel in waarde verloren, en dat de goedkoopste huizen zo goed als waarde vast waren. Mensen moesten toch wonen, niet waar? Tevens zag je toen, dat mensen in goedkopere woningen die toevallig de zekerheid van een vast contract hadden, hun positie konden verbeteren door hun waardevaste goedkope woning te verkopen. Voor een gering bedrag kregen zij toen meer woonruimte. Hierdoor bleef de woningmarkt tijdens vorige crises redelijk stabiel.
Nu is er sprake van structurele bodemverlaging op de woningmarkt. De overheidsregeltjes die de vastgoedzeepbel hebben gecreėerd door het aanbod van woningen lange tijd laag te houden, hebben geleid tot een overschot aan appartementen. Door appartementen te bouwen, konden projectontwikkelaars namelijk zoveel mogelijk vierkante meters per vergunning krijgen. Bovendien dacht men, dat appartementen het goed zouden blijven doen omdat een vergrijsde bevolking in appartementen gaat wonen. Een overschot aan appartementen was het gevolg. Nu de bodem onder de woningmarkt weg valt, ontstaat een situatie waarin de woningprijzen structureel kunnen dalen! Immers, ook mensen in appartementen kunnen minder makkelijk hun woning kwijt, en mensen die "toch moeten wonen" kunnen makkelijker iets betaalbaars vinden. Doordat het aan de onderkant goedkoper wordt, komt dus de hele markt in neerwaartse beweging.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De NVM rapporteert ook slecht nieuws m.b.t. de appartementenquote:Op maandag 18 oktober 2010 22:37 schreef droom_econoom8 het volgende:
Doordat het aan de onderkant goedkoper wordt, komt dus de hele markt in neerwaartse beweging.
WTF structuele leegstand in 020, ondanks de locatie, ondanks de schaarste, ondanks alle andere argumenten die die vastgoedfanboys kunnen verzinnen, OMFG hoe is het mogelijkquote:'Sombere toekomst appartementen'
Op de koopwoningmarkt zijn appartementen zowel absoluut als relatief oververtegenwoordigd in het aanbod. Het lijkt dat hier een grote ongelijkheid is ontstaan tussen vraag en aanbod.
Dit blijkt uit een marktanalyse van adviesbureau Dankers & Frank over de woningmarkt in het derde kwartaal 2010.
Het bureau verwacht dat overheden en projectontwikkelaars zich in de nabije toekomst voornamelijk zullen inzetten voor binnenstedelijke bouw in de vorm van appartementen. Hierdoor zal de scheefgroei in vraag en aanbod in deze categorie in de toekomst escaleren.
“Voor appartementen ziet de toekomst er somber uit. Deze ontwikkeling zal uiteindelijk tot leegstand leiden, zoals dit in de zakelijke vastgoedmarkt nu grootschalig het geval is. De eerste tekenen van structurele leegstand zijn al zichtbaar in bijvoorbeeld Amsterdam”, schrijft Dankers & Frank.
Het bureau omschrijft de situatie op de woningmarkt als ‘onveranderd slecht’.
Bron: NVM
DE8 zou best wel eens gelijk kunnen krijgen dat dit de bodem onder de markt vandaan gaat slaan en dat de gehele markt hierdoor naar beneden komt, we leven in interessante tijden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kijken we naar het grafiekje bij dit onderzoek zien we dat het een filterdun onderzoek is met lijntjes die pieken en dalen vertonen. En waarbij we ook deze conclusie voor de ander woningsoorten kunnen trekken.
Waarbij ik mezelf afvraag hoe het kan dat er eind 2009 opeens die grote dip ontstaan was, werden er toen zoveel woningen verkocht dat er opeens mee vraag als aanbod was.
Waarbij ik mezelf afvraag hoe het kan dat er eind 2009 opeens die grote dip ontstaan was, werden er toen zoveel woningen verkocht dat er opeens mee vraag als aanbod was.
In de media werd eind 2009 geroepen dat het piekfijn ging met de woningmarkt in 020. Mijn collega uit 020 krijgt al heel lang geen kijkers meer in zijn appartement. Zou best kunnen dat er even wat mensen waren die snel een woning kochten omdat ze dachten dat herstel nabij was en NU het moment was om te kopenquote:Op dinsdag 19 oktober 2010 10:35 schreef Basp1 het volgende:
Kijken we naar het grafiekje bij dit onderzoek zien we dat het een filterdun onderzoek is met lijntjes die pieken en dalen vertonen. En waarbij we ook deze conclusie voor de ander woningsoorten kunnen trekken.
Waarbij ik mezelf afvraag hoe het kan dat er eind 2009 opeens die grote dip ontstaan was, werden er toen zoveel woningen verkocht dat er opeens mee vraag als aanbod was.
[ afbeelding ]
De voorraad grotere sukkels is nu dan toch echt op
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een kennis van mij heeft ook al een appartementje in de verkoop staan, 400k en ze zijn er al weg.
De prijs reduceren willen ze niet want dan blijven ze met een restschuld zitten, maar nu na zeven maanden staat het nog in de aanbieding evenals dat van de buren.
Maar nu er een kraakverbod is lijkt er een reden minder te zijn om toch maar rap de prijs te verlagen zoals men dat in het verleden toch wellicht maar gedaan had.
De prijs reduceren willen ze niet want dan blijven ze met een restschuld zitten, maar nu na zeven maanden staat het nog in de aanbieding evenals dat van de buren.
Maar nu er een kraakverbod is lijkt er een reden minder te zijn om toch maar rap de prijs te verlagen zoals men dat in het verleden toch wellicht maar gedaan had.
En dat HRA ook voor dat 'eerste' huis blijft gelden.quote:Op dinsdag 19 oktober 2010 16:51 schreef WammesWaggel het volgende:
Een kennis van mij heeft ook al een appartementje in de verkoop staan, 400k en ze zijn er al weg.
De prijs reduceren willen ze niet want dan blijven ze met een restschuld zitten, maar nu na zeven maanden staat het nog in de aanbieding evenals dat van de buren.
Maar nu er een kraakverbod is lijkt er een reden minder te zijn om toch maar rap de prijs te verlagen zoals men dat in het verleden toch wellicht maar gedaan had.
En terecht. Dat kraken ooit was toegestaan gaat tegen alle normen en waarden van een beschaafde maatschappij in en is een blijvende schandvlek op ons rechtssysteem.quote:Op dinsdag 19 oktober 2010 16:51 schreef WammesWaggel het volgende:
Maar nu er een kraakverbod is lijkt er een reden minder te zijn om toch maar rap de prijs te verlagen zoals men dat in het verleden toch wellicht maar gedaan had.
Als een huis mijn eigendom is, bepaal ik wat ermee gebeurt. Niet een of andere kraker. Ga gewoon werken voor je geld, stelen is voor losers.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Asociaal om een goed bruikbaar huis onbewoonbaar te houdenquote:Op dinsdag 19 oktober 2010 17:33 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
En terecht. Dat kraken ooit was toegestaan gaat tegen alle normen en waarden van een beschaafde maatschappij in en is een blijvende schandvlek op ons rechtssysteem.
Als een huis mijn eigendom is, bepaal ik wat ermee gebeurt. Niet een of andere kraker. Ga gewoon werken voor je geld, stelen is voor losers.
Eigendommen betaald met staatssubsidie moeten gewoon beschikbaar gesteld worden aan de medemens
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dit is onzin. De wet die kraken verbied, heet niet voor niets de "Kraak- en Leegstandswet": De wet biedt gemeentebesturen ruime bevoegdheden wanneer het gaat om de bestrijding van leegstand.quote:Op dinsdag 19 oktober 2010 16:51 schreef WammesWaggel het volgende:
...
Maar nu er een kraakverbod is lijkt er een reden minder te zijn om toch maar rap de prijs te verlagen zoals men dat in het verleden toch wellicht maar gedaan had.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Maar ondertussen faciliteert de overheid wel woningeigenaren om hun te koop staan de woning zo lang mogelijk (leeg) op de markt te houdenquote:Op dinsdag 19 oktober 2010 19:34 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Dit is onzin. De wet die kraken verbied, heet niet voor niets de "Kraak- en Leegstandswet": De wet biedt gemeentebesturen ruime bevoegdheden wanneer het gaat om de bestrijding van leegstand.
Inderdaad, tegenstrijdige doelstellingen dus.... komt omdat men bid om herstel.... wat er uiteraard niet gaat komen voorlopigquote:Op dinsdag 19 oktober 2010 19:57 schreef tjoptjop het volgende:
[..]
Maar ondertussen faciliteert de overheid wel woningeigenaren om hun te koop staan de woning zo lang mogelijk (leeg) op de markt te houden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Bewust onbewoonbaar houden? Hoezo? Ze zijn toch gewoon te koop? Ga werken voor je geld. Desnoods 60 uur per week. (Nou nou, poeh poeh, dat doet al vrijwel elke zelfstandig ondernemer...) Behalve krakers. Die menen dat de eigenaren het dak boven hun hoofd moeten financieren. (Om eerlijk te zijn, flik het bij mijn woning en of het toegestaan is of niet boeit me niet, maar je gaat eruit. Je hebt slechts de keuze tussen verticaal of op een brancard. En ja, ik accepteer de gevolgen daarvan. En jij ook. Hoe dan ookquote:Op dinsdag 19 oktober 2010 19:29 schreef xenobinol het volgende:
Asociaal om een goed bruikbaar huis onbewoonbaar te houden
)Dus jij vindt het OK als ik een invalide medemens zijn rolstoel onder zijn kont vandaan trek? Geef toe man, krakers zijn de kanker van de maatschappij. Ik heb zelf een neef, hij is nu bijna 50 jaar, ook zo'n alto-figuur. Kraker pur-sang, uitkering en die heeft in zijn HELE leven hooguit in totaal 1 maand gewerkt. Pleurt op met die gasten.quote:Eigendommen betaald met staatssubsidie moeten gewoon beschikbaar gesteld worden aan de medemens
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 19-10-2010 20:42:23 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Op meneer xeno moet je niet al te serieus reageren, zoals je aan zijn posts kunt zien is hij de pessimist zelve en ziet hij graag vele mensen op straat belandenquote:Op dinsdag 19 oktober 2010 20:18 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Bewust onbewoonbaar houden? Hoezo? Ze zijn toch gewoon te koop? Ga werken voor je geld. Desnoods 60 uur per week. (Nou nou, poeh poeh, dat doet al vrijwel elke zelfstandig ondernemer...) Behalve krakers. Die menen dat de eigenaren het dak boven hun hoofd moeten financieren. (Om eerlijk te zijn, flik het bij mijn woning en of het toegestaan is of niet boeit me niet, maar je gaat eruit. Je hebt slechts de keuze tussen verticaal of op een brancard. En ja, ik accepteer de gevolgen daarvan. En jij ook. Hoe dan ook
[..]
Dus jij vindt het OK als ik een invalide medemens zijn rolstoel onder zijn kont vandaan trek? Geef toe man, krakers zijn de kanker van de maatschappij. Ik heb zelf een neef, hij is nu bijna 50 jaar, ook zo'n alto-figuur. Kraker pur-sang, uitkering en die heeft in zijn HELE leven hooguit in totaal 1 maand gewerkt. Pleurt op met die gasten.
Ik ging haast denken dat bijvlagenzinvol het slachtoffer is geweest van krakerstuigquote:Op dinsdag 19 oktober 2010 23:23 schreef inXs het volgende:
Op meneer xeno moet je niet al te serieus reageren, zoals je aan zijn posts kunt zien is hij de pessimist zelve en ziet hij graag vele mensen op straat belanden
Uiteraard mag je een bejaarde niet uit zijn rolstoel zetten, deze is immers bezet. Het zou wat anders zijn als de rolstoel ongebruikt in een hoekje stond. Betaald met gemeenschapsgeld en dan niet gebruikt worden? Zonde.... kraken die hap
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Volgens mij lurkt Froukje hier ook op zijn tijd
Die appeltaart is de enige reden waarom ik uberhaupt zou komen kijken, vergeet de slagroom niet Froukje!quote:Froukje de Both: huur een stylingbureau in
Een leeg huis verkopen is lastig. Zo’n leeg huis ziet er niet aantrekkelijk uit. Froukje de Both, presentatrice van het programma TV Makelaar, raadt daarom verkopers aan hun lege huis in te richten door een stylingbureau. “Dit levert twee keer zoveel bezichtigingen op”, zegt Froukje vandaag in het Algemeen Dagblad.
Vanavond gaat het zevende seizoen van TV Makelaar van start. Froukje de Both heeft inmiddels, samen met Tim Immers, alle afleveringen opgenomen. Het RTL4-programma begint haar ‘nog steeds niet te vervelen’. TV Makelaar is met 1 miljoen kijkers een kijkcijferkanon.
Froukje heeft tijdens haar TV Makelaar-tijd ervaren dat een goede en nette inrichting van het huis zeer belangrijk is voor het verkoopproces. “Ik zie nog steeds foto’s van onopgemaakte bedden op Funda. Wat wil je nou, denk ik dan. Luchtjes, ook zoiets. Je hoeft voor de bezichtiging geen appeltaart te bakken, maar om een stinkende kattenbak in de keuken te laten staan is weer het andere uiterste.”
bron: NVM
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De bouwsector is aan het imploderen, bouwvakkers komen massaal op straat. Niet omdat er geen vraag is, de vraag is er wel. Echter niemand kan de te dure huizen betalen. De overheid trekt alles uit de kast om de huizen onbetaalbaar te houden want als de prijzen gaan dalen is dat vele malen erger volgens de belanghebbenden. Hoe kortzichtig kan je als overheid zijn dat je dit niet jaren van te voren kon zien aan komen.quote:Nederlandse bouwsector in zwaar weer
De Nederlandse bouwproductie bevindt zich in een diep dal. In augustus waren de omzetten bijna gehalveerd ten opzichte van het voorjaar.
Uit cijfers van het Europese statistische bureau Eurostat blijkt dat de Nederlandse bouwproductie snel afneemt. Van juli op augustus bedroeg het verlies 2,6 procent, de derde maanddaling op rij.
Ten opzichte van augustus 2009 bedroeg de daling 14,1 procent. Spanje (-34.7 procent) en Roemenie (-20,4 procent) deden het nog slechter dan ons land. Slechts in drie Eu-lidstaten was er sprake van een stijging. Het Verenigd Koninkrijk liet een opvallende stijging zien: 15,6 procent.
Sinds het begin van de zomer lopen de orderportefeuilles van de Nederlandse bouwsector snel leeg. In augustus duikelden de omzetten tot 45,2 procent onder de bedragen die vijf jaar geleden in de boeken konden worden gezet. Door het snelle verval is Nederland terechtgekomen in de kelder van de Europese bouw.
Bron: NVM
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gelukkig niet. Dan was het of met mij, of met de krakers nooit meer goed gekomen. Een middenweg daartussen is er wat mij betreft niet.quote:Op dinsdag 19 oktober 2010 23:53 schreef xenobinol het volgende:
Ik ging haast denken dat bijvlagenzinvol het slachtoffer is geweest van krakerstuig
Als ik geen beschikking meer heb over mijn eigen woning steek ik hem net zo lief in de fik, desnoods met alles en iedereen erin.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat een geweld allemaalquote:Op woensdag 20 oktober 2010 14:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Gelukkig niet. Dan was het of met mij, of met de krakers nooit meer goed gekomen. Een middenweg daartussen is er wat mij betreft niet.
Als ik geen beschikking meer heb over mijn eigen woning steek ik hem net zo lief in de fik, desnoods met alles en iedereen erin.
Als je serieus bent in de verkoop van je huis dan pas je de prijs aan naar het marktniveau... ben je er zo van af en hoeven krakers zich niet te ontfermen over je gekoesterde eigendommen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Niet omdraaien: Als die kraker gewoon zelf gaat werken, hoef ik me niet over de kraker te ontfermen.quote:Op woensdag 20 oktober 2010 14:38 schreef xenobinol het volgende:
Als je serieus bent in de verkoop van je huis dan pas je de prijs aan naar het marktniveau... ben je er zo van af en hoeven krakers zich niet te ontfermen over je gekoesterde eigendommen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Gewoon asielzoekers die huizen voor een duppie per uur laten bouwen en geen regels meer m.b.t. bouwvoorschriften.quote:Op woensdag 20 oktober 2010 10:53 schreef xenobinol het volgende:
[..]
De bouwsector is aan het imploderen, bouwvakkers komen massaal op straat. Niet omdat er geen vraag is, de vraag is er wel. Echter niemand kan de te dure huizen betalen. De overheid trekt alles uit de kast om de huizen onbetaalbaar te houden want als de prijzen gaan dalen is dat vele malen erger volgens de belanghebbenden. Hoe kortzichtig kan je als overheid zijn dat je dit niet jaren van te voren kon zien aan komen.
Opgelost.
Bouwen is vakwerk, iedereen kan een hoop stenen en een bak specie in elkaar schijten, de vraag is of je er in zou willen wonen. Overigens zijn huizen niet duur door de werkelijke bouw, maar door de idioot krankzinnige winsten op de bouw en grond.quote:Op woensdag 20 oktober 2010 14:54 schreef HansvD het volgende:
[..]
Gewoon asielzoekers die huizen voor een duppie per uur laten bouwen en geen regels meer m.b.t. bouwvoorschriften.
Opgelost.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jij wilt je misschien half dood werken voor een stapel stenen op een postzegel, maar dat wil niet zeggen dat iedereen dat een goed idee vind. Eigenlijk zijn krakers veel slimmer, zij laten jouw hard werken om vervolgens ergens te kunnen wonenquote:Op woensdag 20 oktober 2010 14:49 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Niet omdraaien: Als die kraker gewoon zelf gaat werken, hoef ik me niet over de kraker te ontfermen.
Wat dat betreft verschilt een kraker moreel gezien niet veel van een bankdirecteur of andere parasiterende 'beroepsgroep'
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Leuk, al die morele principes maar ik zie geen verschil tussen een kraker en een onuitgenodigde gast in mijn woning die er met mijn LCD-tv vandoor wil gaan. Beiden kunnen dan ook exact dezelfde behandeling verwachten. Wel zo eerlijk toch?quote:Op woensdag 20 oktober 2010 15:21 schreef xenobinol het volgende:
Wat dat betreft verschilt een kraker moreel gezien niet veel van een bankdirecteur of andere parasiterende 'beroepsgroep'
En als kraker dan jankend zeggen dat het nu eenmaal je recht is zal niet gaan helpen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik ben niet volledig tegen het kraken, maar in NL is de situatie natuurlijk doorgeschoten naar de andere kant. Hier moet de eigenaar bewijzen dat hij binnenkort de boel gaat renoveren/bewonen, pas dan mogen de krakers eruit gezet worden. Dat ben je verdorie eigenaar, maar dan ligt de bewijslast bij jou....quote:Op woensdag 20 oktober 2010 15:21 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Jij wilt je misschien half dood werken voor een stapel stenen op een postzegel, maar dat wil niet zeggen dat iedereen dat een goed idee vind. Eigenlijk zijn krakers veel slimmer, zij laten jouw hard werken om vervolgens ergens te kunnen wonen
Wat dat betreft verschilt een kraker moreel gezien niet veel van een bankdirecteur of andere parasiterende 'beroepsgroep'
quote:Dat is natuurlijk niet zo... kraken was alleen geoorloofd bij langdurige leegstand. Het is niet zo dat er iemand bij jouw voor de buis kon gaan zitten en je even meedeelde dat je pandje gekraakt wasOp woensdag 20 oktober 2010 16:23 schreef Freak188 het volgende:
Ik ben niet volledig tegen het kraken, maar in NL is de situatie natuurlijk doorgeschoten naar de andere kant. Hier moet de eigenaar bewijzen dat hij binnenkort de boel gaat renoveren/bewonen, pas dan mogen de krakers eruit gezet worden. Dat ben je verdorie eigenaar, maar dan ligt de bewijslast bij jou....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Grappenmaker.Op woensdag 20 oktober 2010 16:59 schreef xenobinol het volgende:
Dat is natuurlijk niet zo... kraken was alleen geoorloofd bij langdurige leegstand.
Dat mocht na een jaar toch al? Dat is echt niet langdurig hoor.
Als bv 2 personen in Januari besluiten op proef te gaan samenwonen in het huis van 1 van de 2, en na 6 maanden (al!) besluiten om dat permanent te maken, zal 1 van de 2 huizen nog even helemaal leeggeruimd moeten worden en wellicht nog 2 maanden wat schilder en ander opknapwerk, dan heb je exact 4 maanden de tijd om die woning te verkopen want anders komt er een stuk werkschuwtuig beslag op leggen. En dat was dan nog wettelijk toegestaan ook.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:Ik noem een jaar leegstand langdurigOp woensdag 20 oktober 2010 18:18 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Grappenmaker.
Dat mocht na een jaar toch al? Dat is echt niet langdurig hoor.
quote:Dat is het risico dat je loopt als je een woning niet tijdig verkooptAls bv 2 personen in Januari besluiten op proef te gaan samenwonen in het huis van 1 van de 2, en na 6 maanden (al!) besluiten om dat permanent te maken, zal 1 van de 2 huizen nog even helemaal leeggeruimd moeten worden en wellicht nog 2 maanden wat schilder en ander opknapwerk, dan heb je exact 4 maanden de tijd om die woning te verkopen want anders komt er een stuk werkschuwtuig beslag op leggen. En dat was dan nog wettelijk toegestaan ook.
Daarom is de wet aangepast, want de komende jaren gaan we massaal leegstand zien bij mensen die hun huis niet marktconform geprijsd in de markt zetten. Nu nog de HRA voor dubbele woningen afschaffen.... dat kan nl. helemaal niet. Leenkneusjes moeten aan alle kanten gesteund worden, maar als je dan als maatschappij (krakers) wat terugvraagt reageren ze alsof ze de baas van deze wereld zijn
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:In de wat betere wijken in Amsterdam kom ik ook steeds vaker ipv de vertrouwde appeltaart biologische snacks tegen zoals bv kaasjes evenals zelfs sushi.Op woensdag 20 oktober 2010 10:49 schreef xenobinol het volgende:
Volgens mij lurkt Froukje hier ook op zijn tijd
[..]
Die appeltaart is de enige reden waarom ik uberhaupt zou komen kijken, vergeet de slagroom niet Froukje!
Dat je als kraker überhaupt jezelf niet schaamt om niet te werken voor je eigen bezit, maar dat van een ander in moet pikken. Hoe kun je dat gedrag nu verdedigen? Schande!
quote:dat kan ik makkelijk verdedigen! schaarste aan fatsoenlijke grond en betaalbare prijs ervan?Op woensdag 20 oktober 2010 20:23 schreef servus_universitas het volgende:
Dat je als kraker überhaupt jezelf niet schaamt om niet te werken voor je eigen bezit, maar dat van een ander in moet pikken. Hoe kun je dat gedrag nu verdedigen? Schande!
waarom zou ik 400 per m2 mogen betalen omdat 1 of andere baby boomer graag zijn fictieve pensioen met een rendement van 7% per jaar mogen op gaan hoesten als hij met hulp samenwerking met old boys netwerk overheid kunstmatige schaarste creert?
quote:Van welke planeet kom jijOp woensdag 20 oktober 2010 20:23 schreef servus_universitas het volgende:
Dat je als kraker überhaupt jezelf niet schaamt om niet te werken voor je eigen bezit, maar dat van een ander in moet pikken. Hoe kun je dat gedrag nu verdedigen? Schande!
Zo'n beetje alles wat jij bezit is van iemand 'gejat'. Onze hele economie draait grotendeels op roofbouw en slavenarbeid.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Als je aan een huis van mij komt zul je je niet kunnen verdedigen. Kansloos.Op woensdag 20 oktober 2010 20:52 schreef ragnarokgod het volgende:
dat kan ik makkelijk verdedigen!
quote:Dat heb ik nu met Ferrari's. Ook maar jatten dan? Schijnt normaal te zijn.schaarste aan fatsoenlijke grond en betaalbare prijs ervan?
quote:Jij wenst graag een penthouse te huren midden in New York ofzo?waarom zou ik 400 per m2 mogen betalen
Lul niet zo dom man. 400,- per m2 voor een huurwoning.........
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:ik had over 400 euro per m2 koop grond!Op woensdag 20 oktober 2010 21:00 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Als je aan een huis van mij komt zul je je niet kunnen verdedigen. Kansloos.
bla bla grootspraak!!!!
[..]
Dat heb ik nu met Ferrari's. Ook maar jatten dan? Schijnt normaal te zijn.
nou niet echt bepaalde eerste levens behoefte gelukkig kan ik al vana =f 1/100 van wat een ferarri kost al leuk autorijden vriend!
[..]
Jij wenst graag een penthouse te huren midden in New York ofzo?
Lul niet zo dom man. 400,- per m2 voor een huurwoning.........
quote:Grappenmaker. Ik weet zeker dat als IK de politie bel dat als zij je er niet uithalen dat ik het dan doe, dat zij spontaan kontakt met JOU opnemen en je vriendelijk doch dringend adviseren je spullen te pakken.Op woensdag 20 oktober 2010 21:18 schreef ragnarokgod het volgende:
bla bla grootspraak!!!!
Kijken of je daarna nog zo veel praatjes hebt.
quote:Dat is nog erger...! Je bent als kraker niet verplicht om te kopen hoor. (Nee, echt niet...)Op woensdag 20 oktober 2010 21:18 schreef ragnarokgod het volgende:
ik had over 400 euro per m2 koop grond!
Je kunt gewoon huren. En dat kost echt geen 400,- per m2.
En ja, de goedkope huurwoningen zijn soms niet 1-2-3 beschikbaar, nou dan huur je maar een duurdere. (Neem er een paar krantenwijken bij ofzo!)
Maar stel je voor.... Je zult maar moeten werken voor een dak boven je hoofd. En misschien zelfs wel een paar uur langer dan 36 uur per week. Nou, dat is natuurlijk onmenselijk. Dan maar beter gaan stelen. Toch?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:Waarom mag ik van de overheid niet in een stacaravan wonen? Nou..... dan betaal je te weinig en dat vinden ze niet leuk. Dan moet je dus wel kraken als je weinig tot geen geld hebt.Op woensdag 20 oktober 2010 21:21 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Dat is nog erger...! Je bent als kraker niet verplicht om te kopen hoor. (Nee, echt niet...)
quote:Onder de brug wonen is nog goedkoper, je punt?Je kunt gewoon huren. En dat kost echt geen 400,- per m2.
quote:Je kan ook je lichaam verkopen voor liefdeloze ranzige neuksex, voor sommigen is dat een prima optie...En ja, de goedkope huurwoningen zijn soms niet 1-2-3 beschikbaar, nou dan huur je maar een duurdere. (Neem er een paar krantenwijken bij ofzo!)
quote:Koest in je mand.... zie je dan niet dat sommige mensen helemaal niet werken..... die stelen legaal van die sukkels die wel bereid zijn 40 uur per week of langer te werken voor een stapel stenen op een postzegel. Maar waar maak jij je eigenlijk druk overMaar stel je voor.... Je zult maar moeten werken voor een dak boven je hoofd. En misschien zelfs wel een paar uur langer dan 36 uur per week. Nou, dat is natuurlijk onmenselijk. Dan maar beter gaan stelen. Toch?
Heb je last van krakers? Ben jij zo'n dubbele woningeigenaar die bang is dat mensen zijn paleisje komen innemen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Geen geld hebben betekent dat je harder en langer moet werken. Kraken is diefstal. Punt. Ga dan gewoon inbreken, ben je nog een beetje vent.Op woensdag 20 oktober 2010 21:28 schreef xenobinol het volgende:
Waarom mag ik van de overheid niet in een stacaravan wonen? Nou..... dan betaal je te weinig en dat vinden ze niet leuk. Dan moet je dus wel kraken als je weinig tot geen geld hebt.
quote:Jouw punt?Onder de brug wonen is nog goedkoper, je punt?
quote:Dat is in ieder geval eervoller dan jatten. Voor een prostituee kan ik wel respect opbrengen. Voor een kraker echter.....Je kan ook je lichaam verkopen voor liefdeloze ranzige neuksex, voor sommigen is dat een prima optie...
quote:Ik heb geen last van krakers. Gelukkig voor hen. Ik erger me alleen aan personen die de kanker van de maatschappij (krakers) verdedigen en/of verheerlijken.Koest in je mand.... zie je dan niet dat sommige mensen helemaal niet werken..... die stelen legaal van die sukkels die wel bereid zijn 40 uur per week of langer te werken voor een stapel stenen op een postzegel. Maar waar maak jij je eigenlijk druk over
Dat is alles.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:Hoezo.... inbreken is ok, kraken is niet ok? Kraken is toch hetzelfde als inbreken, maar in plaats van de TV mee te nemen, sjouw je je eigen TV mee naar binnenOp woensdag 20 oktober 2010 21:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Geen geld hebben betekent dat je harder en langer moet werken. Kraken is diefstal. Punt. Ga dan gewoon inbreken, ben je nog een beetje vent.
quote:Gewoon.... topic vullenJouw punt?
quote:Och... ik heb voor beiden respect, prostituees omdat zijn mannen van hun zaad af helpen en krakers omdat zij mannen van hun overbodige woonruimte afhelpenDat is in ieder geval eervoller dan jatten. Voor een prostituee kan ik wel respect opbrengen. Voor een kraker echter.....
quote:Nou... nou... de kanker van de maatschappij wil ik ze echt niet noemen. Ik ben geen vriendjes met een kraker of iets dergelijks... maar ik heb toch echt een grotere hekel aan vastgoedmaffia types, dat komt imo eerder in aanmerking om getypeerd te worden als de kanker van de maatschappij.Ik heb geen last van krakers. Gelukkig voor hen. Ik erger me alleen aan personen die de kanker van de maatschappij (krakers) verdedigen en/of verheerlijken.
Dat is alles.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Inbreken is niet OK. Maar dan ben je in ieder geval nog een vent met lef. Dan loop je het risico op klappen en celstraf en dat weet je, maar je doet het toch.Op woensdag 20 oktober 2010 21:43 schreef xenobinol het volgende:
Hoezo.... inbreken is ok, kraken is niet ok? Kraken is toch hetzelfde als inbreken, maar in plaats van de TV mee te nemen, sjouw je je eigen TV mee naar binnen
Krakers verwachten dat ze geen klappen zullen krijgen en weten dat ze geen celstraf krijgen omdat de wet aan hun kant
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:Dus jij vergelijkt krakers met bankiers?Op woensdag 20 oktober 2010 21:52 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Inbreken is niet OK. Maar dan ben je in ieder geval nog een vent met lef. Dan loop je het risico op klappen en celstraf en dat weet je, maar je doet het toch.
Krakers verwachten dat ze geen klappen zullen krijgen en weten dat ze geen celstraf krijgen omdat de wet aan hun kantstaatstond bij de diefstal. Dat is diefstal voor mensen met een heel klein poepertje. Je kunt het vergelijken met iemand die een ander wil beroven maar dan niet iemand van zijn eigen leeftijd kiest, maar het invalide vrouwtje van 80, want die zit toch in een rolstoel, dus kunnen ze het waarschijnlijk wel winnen. Lafheid ten top.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Ach jee, anderen hebben het beter voor elkaar dan ik. Dan mag ik vast wel van ze inpikken. Wel zo rechtvaardig.Op woensdag 20 oktober 2010 20:52 schreef ragnarokgod het volgende:
[..]
dat kan ik makkelijk verdedigen! schaarste aan fatsoenlijke grond en betaalbare prijs ervan?
waarom zou ik 400 per m2 mogen betalen omdat 1 of andere baby boomer graag zijn fictieve pensioen met een rendement van 7% per jaar mogen op gaan hoesten als hij met hulp samenwerking met old boys netwerk overheid kunstmatige schaarste creert?
quote:Zo kun je nog wel even lekker doorgaan natuurlijk. Feit is dat een rechtmatige eigenaar samen met de bank een huis heeft en zijn schuld netjes afbetaalt door er voor te werken. Heel wat anders dan het huis van een ander inpikken en daar op je luie krent de uitvreter zitten uit te hangen.Op woensdag 20 oktober 2010 20:57 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Van welke planeet kom jij
Zo'n beetje alles wat jij bezit is van iemand 'gejat'. Onze hele economie draait grotendeels op roofbouw en slavenarbeid.
quote:Ik zie het probleem niet, deze praktijken zijn alom.Op woensdag 20 oktober 2010 22:15 schreef servus_universitas het volgende:
[..]
Ach jee, anderen hebben het beter voor elkaar dan ik. Dan mag ik vast wel van ze inpikken. Wel zo rechtvaardig.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Hoe dan ook, kraken is godzijdank weer (legaal) strafbaar. Beter voor de woningmarkt.Op woensdag 20 oktober 2010 22:20 schreef xenobinol het volgende:
Ik zie het probleem niet, deze praktijken zijn alom.
Wel vervelend voor de krakers. Je zult maar aan het werk moeten.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:Ik denk niet dat er veel zal veranderenOp woensdag 20 oktober 2010 23:08 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Hoe dan ook, kraken is godzijdank weer (legaal) strafbaar. Beter voor de woningmarkt.
Wel vervelend voor de krakers. Je zult maar aan het werk moeten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Mwoah... De woningeigenaren kunnen weer rustig slapen, en de krakers moeten aan het werk. Win-Win.Op woensdag 20 oktober 2010 23:26 schreef xenobinol het volgende:
Ik denk niet dat er veel zal veranderen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:Tuurlijk... krakers staan er om bekend dat ze netjes de wet respecteren, kom op zeg... terwijl jij rustig slaapt bouwen krakers gewoon een feestje in hun kraakpandOp woensdag 20 oktober 2010 23:33 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Mwoah... De woningeigenaren kunnen weer rustig slapen, en de krakers moeten aan het werk. Win-Win.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Kan best zijn. Maar ze zijn nu ineens 'alleen'. Geen grote vriend die Justitie heet die ze helpt.Op woensdag 20 oktober 2010 23:53 schreef xenobinol het volgende:
Tuurlijk... krakers staan er om bekend dat ze netjes de wet respecteren, kom op zeg... terwijl jij rustig slaapt bouwen krakers gewoon een feestje in hun kraakpand
Wedden dat die laffe honden nu afdruipen? Zijn net een bepaald type reljongeren.... Alleen zijn ze niks en kunnen ze niks, maar met 'vriendjes' hebben ze spontaan een grote muil.
De grote boze wereld staat voor de deur van de krakers. Zouden ze nog naar buiten durven?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:De centen moeten ergens vandaan komen, of bij de koper, of bij het personeel.Op woensdag 20 oktober 2010 15:19 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Overigens zijn huizen niet duur door de werkelijke bouw, maar door de idioot krankzinnige winsten op de bouw en grond.
Dus toch asielzoekers inzetten
http://www.telegraaf.nl/d(...)dkoper__.html?p=21,1
quote:do 21 okt 2010, 10:00
Koopwoningen weer iets goedkoper
DEN HAAG (AFN) - Bestaande koopwoningen zijn weer iets in prijs gedaald. In september waren deze woningen gemiddeld 0,6 procent goedkoper dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De prijsdaling was iets groter dan in augustus (0,4 procent)
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
Ach, Ger Hukker geeft er wel weer een slinger aan en legt dit nieuws positief uit.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
quote:Dat wil ik niet weten!
Ach, Ger Hukker geeft er wel weer een slinger aan
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuļtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Dubbel dip in de prijsdaling zit er aan te komen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
vandaag een bod van -13.5% gedaan op een huis wat +/- 10 maanden te koop staat.
600+ m2 grond, vrijstaand, in segment 450-500k; benieuwd of er wat uitkomt
600+ m2 grond, vrijstaand, in segment 450-500k; benieuwd of er wat uitkomt
quote:Vind jouw bod dan best royaal, zou zelf op -30% beginnen.Op donderdag 21 oktober 2010 17:38 schreef trekker25 het volgende:
vandaag een bod van -13.5% gedaan op een huis wat +/- 10 maanden te koop staat.
600+ m2 grond, vrijstaand, in segment 450-500k; benieuwd of er wat uitkomt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als het een eindbod is kan het prima.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Hi-jack dit topic effe
Hoeveel kolder krijg je in één topic bij elkaar.....
Hoeveel kolder krijg je in één topic bij elkaar.....
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
quote:niet als je geen 2-3 jaar meer wil wachten op verdere "meltdown"...Op donderdag 21 oktober 2010 18:47 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Vind jouw bod dan best royaal, zou zelf op -30% beginnen.
het is geen eindbod, maar veel verder wil ik ook niet gaan
quote:Ik denk dat we met jou erbij wel compleet zijn.Op donderdag 21 oktober 2010 18:52 schreef DaBuzzzzz het volgende:
Hi-jack dit topic effe
Hoeveel kolder krijg je in één topic bij elkaar.....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:Dat hangt ervan af hoe realistisch de vraagprijs is. In de meeste gevallen in -15% niet zo veel omdat de vraagprijs fictief is. Als de Kosten Koper althans nog echt voor de koper zijn.Op donderdag 21 oktober 2010 18:47 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Vind jouw bod dan best royaal, zou zelf op -30% beginnen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
quote:Origineel op http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)0/2010-10-21-m11.htmOp donderdag 21 oktober 2010 11:00 schreef Foksnor het volgende:
http://www.telegraaf.nl/d(...)dkoper__.html?p=21,1
[..]
De prijsdaling neemt dus weer toe.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
quote:Het geld van de NVM zou toch een keer op moeten raken nu de huizenmarkt op slot zit? De schaal waarop de NVM de media beļnvloeden is niet goedkoop!Op donderdag 21 oktober 2010 12:05 schreef Bayswater het volgende:
Ach, Ger Hukker geeft er wel weer een slinger aan en legt dit nieuws positief uit.
Hebben ze nu zoveel geld verdiend aan de vorige zeepbel? Of zijn ze zelf een zeepbel die hun financiers een nieuwe woningmarktzeepbel belooft?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
quote:Schiet wel op 0.6 procent daling in een jaar tijd.... Lijkt me niets om van wakker te liggen dus er hoeft geen positieve slinger aan gegeven te worden toch?Op donderdag 21 oktober 2010 12:05 schreef Bayswater het volgende:
Ach, Ger Hukker geeft er wel weer een slinger aan en legt dit nieuws positief uit.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:Hoe kan je dat nou weten? Wat een onzin zeg....Op donderdag 21 oktober 2010 18:47 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Vind jouw bod dan best royaal, zou zelf op -30% beginnen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:Ach... het gejuich is voorlopig weer even uitgesteldOp donderdag 21 oktober 2010 22:52 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Schiet wel op 0.6 procent daling in een jaar tijd.... Lijkt me niets om van wakker te liggen dus er hoeft geen positieve slinger aan gegeven te worden toch?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Dat jij nu juicht om een 0,6% daling.....Op vrijdag 22 oktober 2010 00:19 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ach... het gejuich is voorlopig weer even uitgesteld
Waar hebben we het over. Zoals ik al zei zit de markt op sot en wordt er voorlopig heel weinig water bij de wijn gedaan.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:0.6% t.o.v. het voorgaande jaar, dat betekend dat prijzen sinds de top toch al zo'n 6% gedaald zijn. De laatste maanden vlakte de daling wat af, maar ik voorzie verdere daling van de prijzen. Ik vermoed dat de mensen met de wens om te verkopen voorlopig vastgeroest zijn aan hun huidige woningen. Die verkopen dus niet en doen niet mee aan de prijsvorming. Maar mensen met meerdere woningen en dubbele woonlasten zullen ooit moeten verkopen om niet bankroet te gaan, de vraag is.... hoe gaat de overheid ze verder helpen, want de huizenprijs mag kosten wat het kost niet dalenOp vrijdag 22 oktober 2010 07:59 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Dat jij nu juicht om een 0,6% daling.....
Waar hebben we het over. Zoals ik al zei zit de markt op sot en wordt er voorlopig heel weinig water bij de wijn gedaan.
Onbegonnen werk uiteraard, want de huizen zijn onbetaalbaar geworden voor de starters, ik vermoed dat de overheid probeert een 'zachte landing' van de woningmarkt te bewerkstelligen. De vraag is of ze dit gaat lukken, want is daar eigenlijk wel voldoende steun voor te vinden?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dit is het relevante CBS tabelletje...
Tuurlijk gaan we dalen. Lage volumes en toenemende voorraad zijn de voorbode van prijscorrecties.
Tuurlijk gaan we dalen. Lage volumes en toenemende voorraad zijn de voorbode van prijscorrecties.
quote:maar hoe kan het dan dat de woningbouwverenigingen gewoon door kunnen gaan met het afstoten van vastgoedOp vrijdag 22 oktober 2010 09:42 schreef Istrilyin het volgende:
Dit is het relevante CBS tabelletje...
Tuurlijk gaan we dalen. Lage volumes en toenemende voorraad zijn de voorbode van prijscorrecties.
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
quote:Nou... dat loopt hier anders niet bepaald door. Misschien dat er in andere gebieden nog met succes gezocht word naar grotere sukkels?Op vrijdag 22 oktober 2010 09:56 schreef Foksnor het volgende:
[..]
maar hoe kan het dan dat de woningbouwverenigingen gewoon door kunnen gaan met het afstoten van vastgoed
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Ik zou liever een nieuwbouw huisje kopen dan een krot van 20 jaar voor dezelfde prijs. Dus ik zie nog wel de nieuwbouwhuizenmarkt een klein beetje aantrekken maar de bestaande bouw zakt nu echt door de grond heen.Ballast Nedam CEO: kabinet leidt tot meer interesse woningen
AMSTERDAM (Dow Jones)--Ballast Nedam merkt een toenemende interesse van klanten in koopwoningen door het beleid van het nieuwe kabinet, maar dat leidt nog niet direct tot meer verkopen.
"Het is gewoon positief dat er duidelijkheid is en dat de hypotheekrenteaftrek ongemoeid blijft", zegt bestuursvoorzitter Theo Bruijninckx van Ballast Nedam over het nieuwe kabinet.
"De ingredienten die nodig zijn voor herstel lijken er aan te komen. Maar het vertrouwen komt te voet en gaat te paard", aldus de CEO vrijdag tegenover Dow Jones Nieuwsdienst.
Ballast Nedam publiceerde voorbeurs een trading update over het derde kwartaal, waarin de marktomstandigheden van het eerste halfjaar bevestigd werden. Het bedrijf spreekt nog steeds van een onveranderd marktbeeld van toegenomen concurrentie en prijsdruk voor zowel vastgoed als infrastructuur.
"We waren na het eerste halfjaar niet al te vrolijk en dat zijn we nog steeds niet" zegt Bruijninckx.
rtlz.nl
quote:Ook helpt het mee dat verkopers 'mee' moeten in de daling. Als er 3 huizen in een bepaalde straat te kop staan, en de een gaat 10 mille onder de ander zitten, dan raakt degene met de hoogste vraagprijs hem niet kwijt. Ik heb in mijn directe omgeving meerdere mensen gehoord die boos zijn op de buren, want die hebben hun huis voor 180.000 euro verkocht, terwijl alle andere op 200.000 beginnen.Op vrijdag 22 oktober 2010 09:42 schreef Istrilyin het volgende:
Dit is het relevante CBS tabelletje...
Tuurlijk gaan we dalen. Lage volumes en toenemende voorraad zijn de voorbode van prijscorrecties.
quote:Ik snap dit soort grafiekjes nooitOp donderdag 21 oktober 2010 15:49 schreef xenobinol het volgende:
Dubbel dip in de prijsdaling zit er aan te komen
[ afbeelding ]
. Lees ik het grafiekje goed door te zeggen dat sinds februari 2009 de prijzen aan het dalen zijn?
quote:Dat is eigenlijk te zielig voor woordenOp vrijdag 22 oktober 2010 11:04 schreef Freak188 het volgende:
[..]
Ook helpt het mee dat verkopers 'mee' moeten in de daling. Als er 3 huizen in een bepaalde straat te kop staan, en de een gaat 10 mille onder de ander zitten, dan raakt degene met de hoogste vraagprijs hem niet kwijt. Ik heb in mijn directe omgeving meerdere mensen gehoord die boos zijn op de buren, want die hebben hun huis voor 180.000 euro verkocht, terwijl alle andere op 200.000 beginnen.
. Boos worden vanwege de marktwerking. Zijn volgens mij ook dezelfde mensen die zullen genieten als de buren hun huis uit moeten vanwege betalingsproblemen. Rare mensen tegenwoordig op de wereld..
quote:Ik geniet van dalende prijzen en geniet daarom ook van mensen die wegens betalingsproblemen uit hun huis moeten, want dat helpt om de daling te versterkenOp vrijdag 22 oktober 2010 11:28 schreef antfukker het volgende:
Dat is eigenlijk te zielig voor woorden
Uiteraard is het een persoonlijk drama, maar dat krijg je als je boven je stand leeft en jezelf niet goed hebt ingedekt. Als je risico's neemt moet je accepteren dat het ook wel eens mis gaat, vervelend dat dan weer wel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Dont get me started! :pOp donderdag 21 oktober 2010 19:40 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ik denk dat we met jou erbij wel compleet zijn.
Maareh, de economie ligt op zn gat, de kredietverstrekking is het pad zoek, de politiek begint net weer een beetje richting te vinden. Allemaal factoren die de woningmarkt negatief beinvloeden. Als 1 van die factoren verbeterd dan volgt de markt. Zelf nu is al waarneembaar dat de het HRA standpunt van Rutte 1 enig effect heeft.
Daarnaast wordt er aanzienlijk minder gebouwd en dat duurt al even en zal nog even duren. Dat gaat zich op een gegeven moment wreken in de markt en de prijs Je kunt blijven hameren en analyseren wat je wilt maar veel meer dan dit is het niet.
my 2 pennies
ww.ghalia.nl De mooiste Oosterse lampen
quote:Dat vind ik op zich prima, maar dan niet huillie huillie doen als je hetzelfde overkomt. Zo bedoel ik hetOp vrijdag 22 oktober 2010 12:19 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik geniet van dalende prijzen en geniet daarom ook van mensen die wegens betalingsproblemen uit hun huis moeten, want dat helpt om de daling te versterken
Uiteraard is het een persoonlijk drama, maar dat krijg je als je boven je stand leeft en jezelf niet goed hebt ingedekt. Als je risico's neemt moet je accepteren dat het ook wel eens mis gaat, vervelend dat dan weer wel.
quote:In tegenstelling tot veel subsidielurkers ben ik gewend om mijn eigen broek op te houdenOp vrijdag 22 oktober 2010 13:13 schreef antfukker het volgende:
Dat vind ik op zich prima, maar dan niet huillie huillie doen als je hetzelfde overkomt. Zo bedoel ik het
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Even een leuk nieuwsbericht in retrospectiefMarc Francke - UvA: Huizenprijzen dalen niet. Door Johan Smedema.
Categorie: Koop-verkoop woning
Gepubliceerd: 12-02-2010
Zullen de huizenprijzen in de toekomst verder stabiliseren of weer gaan stijgen? Of gaan de huizenprijzen dalen? Vragen die voor elke (toekomstige) huizenbezitter van belang zijn. Om je meer houvast en inzicht te geven in dit vraagstuk hebben we de verwachtingen van verschillende experts voor je op een rij gezet.
Verwachtingen
Marc Francke - Universiteit van Amsterdam: Huizenprijzen dalen niet
Februari 2010. Er zijn geen verdere prijsdalingen te verwachten op de Nederlandse woningmarkt, zolang de hypotheekrente aftrekbaar blijft. Hoogleraar Marc Francke van de Universiteit van Amsterdam heeft dit aangegeven. Hij presenteerde een rekenmodel dat de ontwikkeling van de woningprijs verklaart uit inkomen, rente, inflatie en het financiele vermogen van huishoudens.
De gemiddelde prijs van een woning kende een prijsdaling in het afgelopen jaar van 2 procent volgens de cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Toch was een zeer lichte stijging te constateren in het vierde kwartaal vergeleken met het voorgaande kwartaal. Er is geen overwaardering van huizen, volgens hoogleraar Francke. (Bron:Marc Francke - Universiteit van Amsterdam)
Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM): 15 procent meer verkopen in 2010
Januari 2010. De NVM rekent in 2010 op een verdere stabilisering van de huizenmarkt. NVM-voorzitter Ger Hukker: “We verwachten voor 2010 een herstel van het aantal transacties op een niveau dat 15 procent hoger ligt dan 2009. Dat zijn zo’n 140.000 transacties in 2010. Dat is op zich hoopgevend, maar vergeleken met het hoogtepunt van de woningmarkt in het tweede kwartaal van 2006 (toen er 215.000 transacties plaatsvonden) ligt het aantal transacties dan nog wel ruim 30 procent lager.”
De verwachting van de NVM is stabiliteit binnen de huizenmarkt. Sinds de financiėle crisis zijn de huizenprijzen gedaald met 5,6 procent. Hukker laat weten: “Voor 2010 verwachten we een neutraal prijsniveau. Geen al te grote schommelingen meer. Dat is op zich goed voor het vertrouwen in de markt. Waarbij wel moet worden opgemerkt dat met name in het hogere segment nog veel woningen te kopen staan en daar nog prijscorrecties voor de hand liggen.” (Bron: marktcijfers 4e kwartaal 2009 NVM)
ING: in 2010 trekken woningverkopen aan
September 2009. Volgens het ING Economisch Bureau is de helft van de prijsdaling achter de rug. De woningverkopen zullen volgend jaar weer aantrekken.
Uit onderzoek van ING blijkt dat de huizenprijzen verder dalen en steeds meer straten worden getroffen. Van de 55.500 respondenten ziet 45 procent van hen woningen goedkoper worden. Ook het Kadaster bevestigt dat huizen goedkoper worden. Toch wijst deze ontwikkeling nog niet op een wending in de prijsontwikkeling. Het ING Economisch Bureau verwacht een verdere daling in de huizenprijzen. Er gaat van piek tot dal ruim 10% van de huizenprijzen af, verwacht het ING Economisch Bureau.
Deze dalende prijzen en de relatief lage rente maken huizen beter betaalbaar. Voor starters komen huizen nu steeds meer binnen bereik. Met een verbetering van de economie volgend jaar, neemt het vertrouwen voor huizenkopers ook verder toe. Bij lagere huizenprijzen, zal de huizenmarkt uiteindelijk een nieuw evenwicht vinden. Vanaf halverwege 2010 zal dan het aantal woningverkopen weer aantrekken (Bron: Financieele Dagblad, september 2009).
Rabobank: in 2010 een verdere krimp
Augustus 2009. Ondanks dat de Nederlandse huizenmarkt er minder gunstig voor staat, liet het tweede kwartaal van 2009, net als vorige jaren, toch een relatief positieve prijsontwikkeling zien. Dit blijkt uit het nieuwe Kwartaalbericht Woningmarkt van de Rabobank.
Enerzijds bestaat er de angst voor werkloosheid met de kans op mogelijke dubbele woonlasten. Anderzijds zal doorstromen naar een duurdere woning zorgen voor een compensatie van de lagere verkoopprijs door de eveneens lagere aankoopprijs. Het Kwartaalbericht zegt ook dat deze huishoudens gebruik zullen maken van de toekomstige stijgende huizenprijzen, omdat de tarieven in het duurdere segment turbulent zijn. Hier komt bij dat de betaalbaarheid van Nederlandse koophuizen tijdelijk aanzienlijk is verbeterd door het lage renteniveau, volgens het Kwartaalbericht.
Al met al voorziet de Rabobank voor bestaande woningen voor 2009 een nominale huizenprijsdaling van 6% en in 2010 een verdere krimp met 1%. Hierbij wordt het duurdere huizenmarktsegment het hardst getroffen. (Bron: Kwartaalbericht Woningmarkt, Rabobank, augustus 2009)
Bron: www.hypotheker.nl
Door Johan Smedema.
Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.
Die faalprof kan zijn titels eigenlijk wel inleveren want hij bedrijft geen wetenschap.... hij doet uitspraken op basis van wat zijn subsidie verstrekkers graag geventileerd willen horen
Tot dusver zit de Rabo het dichtst bij de huidige situatie.... maar... zien we al de tekenen van herstel? Ik vermoed dat de verdere prijsdaling versneld zal inzetten, ik kan niet wachten op de cijfers van volgend jaar. We leven in interessante tijden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Dat ligt er geheel aan. De rente staat nu historisch laag zelfs voor een lange vaste periode. De prijzen zijn gem. genomen behoorlijk gedaalt.Op zaterdag 9 oktober 2010 17:32 schreef xenobinol het volgende:
Gewoon nog even een paar jaar wachten met kopen, is de beste optie voor degene die niet zo nodig hoeven te kopen
Zolang je zelf maar geen top hypotheek(max 2,5-3 x je jaar salaris) neemt en voor jezelf een behoorlijk marge inbouwd mocht er iets mis gaan. Dan maar de iets mindere woning zonder de luxe badkamer en keuken. Daar kun je nog altijd voor sparen en dit later doen. Of opnieuw kopen als de markt weer beter loopt.
Het probleem tegenwoordig is dat scheidingen de meeste ellende veroorzaken dus een stabiel huwelijk is wel zo makkelijk. Tevens krijgen vele jongeren geen hypotheek omdat ze al een behoorlijke lening hebben lopen. Dat schijnt trendy te zijn.
Toegegeven het ligt ook aan de regio. Ik heb gehoord dat omgeving Utrecht onbetaalbaar is geworden. Dan kun je inderdaad maar beter huren
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
quote:Dus jij verdient 100k per jaar? 100k per jaar x 2,5 is 2.5k. Kun je net een rijtjeshuis in een vinexwijkje voor kopen momenteel..Op vrijdag 22 oktober 2010 15:08 schreef Cherna het volgende:
[..]
Zolang je zelf maar geen top hypotheek(max 2,5-3 x je jaar salaris) neemt en voor jezelf een behoorlijk marge inbouwd mocht er iets mis gaan. Dan maar de iets mindere woning zonder de luxe badkamer en keuken. Daar kun je nog altijd voor sparen en dit later doen. Of opnieuw kopen als de markt weer beter loopt.
quote:Dit argument komt elke x pagina's langs, en moet elke keer weer weerlegd wordenOp vrijdag 22 oktober 2010 15:08 schreef Cherna het volgende:
Dat ligt er geheel aan. De rente staat nu historisch laag zelfs voor een lange vaste periode. De prijzen zijn gem. genomen behoorlijk gedaalt.
Sorry, maar lage rente betekent dat elke idioot goedkoop geld kan lenen, en dat daarmee de prijzen (te) hoog gehouden worden. Lage rente => hoge prijzen, hoge rente => lage prijzen.
De prijzen zijn amper gedaald, slechts 5% ten opzichte van de waanzinnig hoge top. Zodra de rente gaat stijgen, dan daalt je huisje in waarde omdat niemand hoge prijs plus hoge rente op kan brengen... Ouch! Liever kopen wanneer de rente hoog is (en de prijs laag) met een zo groot mogelijk deel eigen geld (tenzij het belastingtechnisch dan toch beter is om een dikke hypo te pakken).
Zie ook punt 3 op http://patrick.net/housing/crash.html
quote:Ik kan me hier wel in vinden. Als eigen huis bezitter ben ik niet afhankelijk van HRA. Als die zou komen te vervallen is voor mij nog niets aan de hand. Daarom dat ik zie, bouw een marge in. Natuurlijk niets is zeker in het leven.Op vrijdag 22 oktober 2010 13:17 schreef xenobinol het volgende:
[..]
In tegenstelling tot veel subsidielurkers ben ik gewend om mijn eigen broek op te houden
Maar misschien dat de prijzen nog gaan dalen, maar het kan ook zomaar gebeuren dat ze niet meer al teveel zakken. Als voorbeeld bij mij in de straat staat een huis te koop.De eigenaar wil iets luxer wonen. Maar hij vertelde me dat hij nog niets gekocht had en dat ook niet gaat doen zolang zijn woning niet verkocht is. Zo kan hij zijn prijs vasthouden die hij voor ogen heeft al duurt het nog 3 jaar. Hij heeft geduld. Steeds meer mensen zullen dit gaan doen. Alleen degene die door scheiding, ziektes of werkeloosheid moeten verkopen zijn de klos. Het blijft een spel dat zeker boeiend blijft. Een economisch spel dat puur op gevoel van de mens draait.
[ Bericht 0% gewijzigd door Cherna op 22-10-2010 15:48:48 ]
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
quote:Nee samen hadden we destijds 50.000 euro samen en dat is in de loop der jaren iets meer geworden. Had een huis van 155.000 gekocht(ja een rijtjes huis ,maar wat is daar mis mee)de overdrachtsbelasting heb ik een paar jaar voor gespaard en in het pand gestoken. Nog steeds de oude keuken en badkamer in het huis, maar wat maakt dat uit is daar iets mis mee dan. Ik spaar wel. nog 4 jaar en kan de toko geheel verbouwen. Alles op zijn tijd. Natuurlijk de hypotheek verstrekker zei dat ik tot 5- 6 maal mijn jaar inkomen kon gaan maar heb dit natuurlijk nooit gedaan. Heb maar netjes bij de Rabo mijn hypotheek genomenOp vrijdag 22 oktober 2010 15:21 schreef antfukker het volgende:
[..]
Dus jij verdient 100k per jaar? 100k per jaar x 2,5 is 2.5k. Kun je net een rijtjeshuis in een vinexwijkje voor kopen momenteel..
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
quote:Misschien heb je gelijk. Het blijft een spel. Maar geheel deel ik je mening niet. Stel ik heb een rente van 7% dan heb ik dus ook een stuk meer HRA dan met een rente van 4%. Het ligt ook aan de hypotheekvorm die je neemt. Is de rente hoog is een spaarhypotheek naar mijn mening zo slecht nog niet want de spaarpremie is dan laag vanwege de hogere rente en tevens los je na 30 jaar (of wat je zelf aangeeft) af.Op vrijdag 22 oktober 2010 15:23 schreef Istrilyin het volgende:
[..]
Dit argument komt elke x pagina's langs, en moet elke keer weer weerlegd worden
Sorry, maar lage rente betekent dat elke idioot goedkoop geld kan lenen, en dat daarmee de prijzen (te) hoog gehouden worden. Lage rente => hoge prijzen, hoge rente => lage prijzen.
De prijzen zijn amper gedaald, slechts 5% ten opzichte van de waanzinnig hoge top. Zodra de rente gaat stijgen, dan daalt je huisje in waarde omdat niemand hoge prijs plus hoge rente op kan brengen... Ouch! Liever kopen wanneer de rente hoog is (en de prijs laag) met een zo groot mogelijk deel eigen geld (tenzij het belastingtechnisch dan toch beter is om een dikke hypo te pakken).
Zie ook punt 3 op http://patrick.net/housing/crash.html
Het verhaal klopt geheel als je dus de woningmarkt geheel gaat hervormen , dus ook iets aan de HRA aftrek gaat doen. Dan kun je wel groot gelijk hebben. Ik ben geen econoom noch hypotheek adviseur en zie dit ook als mijn mening en zal ik het misschien helemaal verkeerd zien.
[ Bericht 0% gewijzigd door Cherna op 22-10-2010 16:14:12 ]
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
quote:En persoonlijk heb ik liever een lage schuld bij een hoge rente, dan ben je tenminste extra gemotiveerd om snel af te lossen, lineaire hypotheek is dan plots heel interessant aan het worden.Op vrijdag 22 oktober 2010 15:23 schreef Istrilyin het volgende:
[..]
Dit argument komt elke x pagina's langs, en moet elke keer weer weerlegd worden
Sorry, maar lage rente betekent dat elke idioot goedkoop geld kan lenen, en dat daarmee de prijzen (te) hoog gehouden worden. Lage rente => hoge prijzen, hoge rente => lage prijzen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Aflossen is wel het laatste wat ik doe, neem dat huis toch niet mee mijn graf in. En leen 4 keer ons brutoloon, moet wel ergens in thuiskomen na een dagje ploeteren.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
quote:Als de rente omhoog gaat moeten de prijzen wel flink omlaag omdat anders niemand meer kan aflossen. Nu zijn de banken in dikke paniek omdat de prijs niet mag dalen vanwege al die AFH die ze hebben uitgegeven, van een kale kip kan je niet plukkenOp vrijdag 22 oktober 2010 16:20 schreef Bayswater het volgende:
Aflossen is wel het laatste wat ik doe, neem dat huis toch niet mee mijn graf in. En leen 4 keer ons brutoloon, moet wel ergens in thuiskomen na een dagje ploeteren.
De overheid is daar ook panisch voor want de bank zal maar omvallen, onze beschaving houd dan echt op te bestaan
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Niks mis mee, integendeel. Alleen met 155.000 euro kan ik net een flatje kopen in prachtwijk nummero 5 van nederland waar ik woonOp vrijdag 22 oktober 2010 15:42 schreef Cherna het volgende:
[..]
Nee samen hadden we destijds 50.000 euro samen en dat is in de loop der jaren iets meer geworden. Had een huis van 155.000 gekocht(ja een rijtjes huis ,maar wat is daar mis mee)de overdrachtsbelasting heb ik een paar jaar voor gespaard en in het pand gestoken.
quote:Volgens mij heb jij ook al vaak genoeg van die faalartikelen aangehaald waarin 'wetenschappers' 'economen' aangaven dat de prijzen nu onderhand al 20% gedaald hadden moeten zijn. Om nog maar even over jouw getallen te zwijgen.Op vrijdag 22 oktober 2010 13:31 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Even een leuk nieuwsbericht in retrospectief
Die faalprof kan zijn titels eigenlijk wel inleveren want hij bedrijft geen wetenschap.... hij doet uitspraken op basis van wat zijn subsidie verstrekkers graag geventileerd willen horen
Tot dusver zit de Rabo het dichtst bij de huidige situatie.... maar... zien we al de tekenen van herstel? Ik vermoed dat de verdere prijsdaling versneld zal inzetten, ik kan niet wachten op de cijfers van volgend jaar. We leven in interessante tijden
quote:Ik snap het, de regio kan bepalend zijn. Heb je nooit overwogen om het elders net buiten de regio te zoeken waar het goedkoper is.Op vrijdag 22 oktober 2010 17:06 schreef antfukker het volgende:
[..]
Niks mis mee, integendeel. Alleen met 155.000 euro kan ik net een flatje kopen in prachtwijk nummero 5 van nederland waar ik woon
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
quote:Ik woon al in het oostenOp vrijdag 22 oktober 2010 17:41 schreef Cherna het volgende:
[..]
Ik snap het, de regio kan bepalend zijn. Heb je nooit overwogen om het elders net buiten de regio te zoeken waar het goedkoper is.
. Buiten de regio is zelfs nog duurder dan de stad waarin ik woon
quote:De overheid heeft ingegrepen door het verlenen van subsidies, deeltijd WW verlening HRA voor tweede woning, steun aan de banken, optrekken grens NHG, zonder die maatregelen had de situatie er al een stuk rooskleuriger uitgezienOp vrijdag 22 oktober 2010 17:33 schreef inXs het volgende:
[..]
Volgens mij heb jij ook al vaak genoeg van die faalartikelen aangehaald waarin 'wetenschappers' 'economen' aangaven dat de prijzen nu onderhand al 20% gedaald hadden moeten zijn. Om nog maar even over jouw getallen te zwijgen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Ik zit liever in een wijk met faciliteiten in de buurt van een centrum. Zo'n nieuwbouwwijk met boompjes van 3 jaar, gare vieze straten, vele legen huizen en een de tegenwoordige vaak lelijke bouwstijl.Op vrijdag 22 oktober 2010 11:03 schreef luckyb1rd het volgende:
[..]
Ik zou liever een nieuwbouw huisje kopen dan een krot van 20 jaar voor dezelfde prijs. Dus ik zie nog wel de nieuwbouwhuizenmarkt een klein beetje aantrekken maar de bestaande bouw zakt nu echt door de grond heen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:Dus als jij morgen gaat fietsen en invalide wordt gereden dan is het normaal dat een ander geniet omdat dan jij je fiets niet meer nodig hebt en ik hem dus voor weinig kan kopen?Op vrijdag 22 oktober 2010 12:19 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik geniet van dalende prijzen en geniet daarom ook van mensen die wegens betalingsproblemen uit hun huis moeten, want dat helpt om de daling te versterken
Uiteraard is het een persoonlijk drama, maar dat krijg je als je boven je stand leeft en jezelf niet goed hebt ingedekt. Als je risico's neemt moet je accepteren dat het ook wel eens mis gaat, vervelend dat dan weer wel.
Je bent gewoon sadist, je ziet graag mensen financieel in problemen komen. Sommige mensne moeten beter beschermd worden tegen zichzelf. Dat jij dat zelf kan is een gave van jou, geen falen van de ander.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:De tijd dat de rente voor 10 jaar boven de 8% komt gaan we niet gauw zien hoor, of verwacht jij van wel? Na 30 jaar is je hypotheek afbetaald...Op vrijdag 22 oktober 2010 15:23 schreef Istrilyin het volgende:
[..]
Dit argument komt elke x pagina's langs, en moet elke keer weer weerlegd worden
Sorry, maar lage rente betekent dat elke idioot goedkoop geld kan lenen, en dat daarmee de prijzen (te) hoog gehouden worden. Lage rente => hoge prijzen, hoge rente => lage prijzen.
De prijzen zijn amper gedaald, slechts 5% ten opzichte van de waanzinnig hoge top. Zodra de rente gaat stijgen, dan daalt je huisje in waarde omdat niemand hoge prijs plus hoge rente op kan brengen... Ouch! Liever kopen wanneer de rente hoog is (en de prijs laag) met een zo groot mogelijk deel eigen geld (tenzij het belastingtechnisch dan toch beter is om een dikke hypo te pakken).
Zie ook punt 3 op http://patrick.net/housing/crash.html
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:Jij had verwacht dat de overheid niets zou doen? Noemt zichzelf een realist.Op vrijdag 22 oktober 2010 18:45 schreef xenobinol het volgende:
[..]
De overheid heeft ingegrepen door het verlenen van subsidies, deeltijd WW verlening HRA voor tweede woning, steun aan de banken, optrekken grens NHG, zonder die maatregelen had de situatie er al een stuk rooskleuriger uitgezien
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:Wat een vergelijking.
[..]
Dus als jij morgen gaat fietsen en invalide wordt gereden dan is het normaal dat een ander geniet omdat dan jij je fiets niet meer nodig hebt en ik hem dus voor weinig kan kopen?
Als je gaat fietsen en je komt op je bestemming kun je hem niet ineens voor 100 euro boven de nieuwprijs verkopen.
quote:In Nederland een vergelijkbare situatie toch?Because boomers are retiring. There are 70 million Americans born between 1945-1960. One-third have zero retirement savings. The oldest are 64. The only money they have is equity in a house, so they must sell. This will add yet another flood of houses to the market, driving prices down even more.
quote:Pfff... een sadistOp vrijdag 22 oktober 2010 21:48 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Dus als jij morgen gaat fietsen en invalide wordt gereden dan is het normaal dat een ander geniet omdat dan jij je fiets niet meer nodig hebt en ik hem dus voor weinig kan kopen?
Je bent gewoon sadist, je ziet graag mensen financieel in problemen komen. Sommige mensne moeten beter beschermd worden tegen zichzelf. Dat jij dat zelf kan is een gave van jou, geen falen van de ander.
Wij in het westen gebruiken onze bevoorrechte positie om de rest van de wereld uit te buiten, feitelijk zijn we dan allemaal sadisten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Dus jij vind het normaal dat de overheid garant moet staan voor de financiele avonturen van zijn burgers? Lekker liberaalOp vrijdag 22 oktober 2010 21:55 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Jij had verwacht dat de overheid niets zou doen? Noemt zichzelf een realist.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Hear... hear...Op vrijdag 22 oktober 2010 23:36 schreef DRidder het volgende:
[..]
In Nederland een vergelijkbare situatie toch?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
http://www.fd.nl/artikel/20558869/rabobank-roept-tot-sloop-woningen-krimpgebieden
Slopen om maar prijzen in stand te houden, ik vraag me echt af hoe diep de Rabobank in shit zit met hypotheken.
Slopen om maar prijzen in stand te houden, ik vraag me echt af hoe diep de Rabobank in shit zit met hypotheken.
Pure kapitaalvernietiging. straks gaat de rabo anticonceptie verbieden om bevolkingskrimp tegen te gaan.
The ponzi must go on
The ponzi must go on
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
quote:Diep... ze schijten in hun broek dat de prijzen gaan dalen.Op zaterdag 23 oktober 2010 00:23 schreef Terrorizer het volgende:
http://www.fd.nl/artikel/20558869/rabobank-roept-tot-sloop-woningen-krimpgebieden
Slopen om maar prijzen in stand te houden, ik vraag me echt af hoe diep de Rabobank in shit zit met hypotheken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:knettergekOp zaterdag 23 oktober 2010 01:14 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Diep... ze schijten in hun broek dat de prijzen gaan dalen.
quote:Wie straks voor de sloopkosten moet opdraaien, laat Rabobank in het midden.
Wel meldt het rapport dat 'een sterke regie van de overheid wenselijk is bij het aanpakken van regio's met een krimpende bevolkingsomvang'.
De kosten van sloop zijn volgens Rabobank hoog.
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
quote:Nee,in plaats van nieuwe industrieėn en bedrijven in die gebieden te vestigen zodat mensen daar willen gaan wonen, gaan we woningen slopen.Op zaterdag 23 oktober 2010 00:23 schreef Terrorizer het volgende:
http://www.fd.nl/artikel/20558869/rabobank-roept-tot-sloop-woningen-krimpgebieden
Slopen om maar prijzen in stand te houden, ik vraag me echt af hoe diep de Rabobank in shit zit met hypotheken.
Echt slim. Die mensen moeten nu dus allemaal gaan huren in de Randstad of in Belgiė of Duitsland.
quote:En niet te vergeten: dit alles heeft bijgedragen aan een enorme stijging van de Staatsschuld. Maar ach, dat betalen de jongeren wel zullen ze denkenOp vrijdag 22 oktober 2010 18:45 schreef xenobinol het volgende:
[..]
De overheid heeft ingegrepen door het verlenen van subsidies, deeltijd WW verlening HRA voor tweede woning, steun aan de banken, optrekken grens NHG, zonder die maatregelen had de situatie er al een stuk rooskleuriger uitgezien
quote:Helaas heeft de overheid er zelf enorm aan bijgedragen dat heel veel mensen verwachten dat de overheid alles wel voor ze opknapt. Eigen verantwoordelijkheid is vrijwel niet meer te vinden.Op vrijdag 22 oktober 2010 23:41 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dus jij vind het normaal dat de overheid garant moet staan voor de financiele avonturen van zijn burgers? Lekker liberaal
quote:Echt getikt zijn ze:Op zaterdag 23 oktober 2010 00:23 schreef Terrorizer het volgende:
http://www.fd.nl/artikel/20558869/rabobank-roept-tot-sloop-woningen-krimpgebieden
Slopen om maar prijzen in stand te houden, ik vraag me echt af hoe diep de Rabobank in shit zit met hypotheken.
Huizen in deze regio krijgen anders last van een sterke waardedaling.
Dit is trouwens iets wat woningbouwcorporaties al veel langer doen: hele wijken van 40 jaar oud slopen, zodat de mensen die daar al heel lang wonen en door de maximale huurstijging over de jaren heel weinig huur betalen moeten verhuizen, en daarna een "marktconforme" huur moeten gaan betalen. Dit alles om de tekorten aan huizen in stand te houden, en vooral geen huizen elders te hoeven bouwen.
quote:Ironisch genoeg is "huizen slopen" volgens deze lui juist kapitaalcreatie: huizen bijbouwen is kapitaalvernietiging, omdat dan de totale "waarde" van alle huizen afneemtOp zaterdag 23 oktober 2010 00:27 schreef fedsingularity het volgende:
Pure kapitaalvernietiging. straks gaat de rabo anticonceptie verbieden om bevolkingskrimp tegen te gaan.
The ponzi must go on
quote:Rabobank is van de categorie "heel hard roepen hoe goed ze zijn".Op zaterdag 23 oktober 2010 08:39 schreef Cracka-ass het volgende:
Feitelijk een roep om overheidssteun. Valt me tegen van de Rabobank.
Verder zijn ze gewoon hetzelfde als elke andere bank.
censuur :O
Dus je moet extra belasting betalen om huizen te slopen terwijl de HRA in stand blijft ???
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
quote:Dat klinkt fantastisch.Op zaterdag 23 oktober 2010 10:42 schreef Verburg_K het volgende:
Dus je moet extra belasting betalen om huizen te slopen terwijl de HRA in stand blijft ???
quote:Daar komt het wel op neer. Want de Rabobank kan het niet trekken als de huizenprijzen teveel dalen.Op zaterdag 23 oktober 2010 10:42 schreef Verburg_K het volgende:
Dus je moet extra belasting betalen om huizen te slopen terwijl de HRA in stand blijft ???
Dan zeg ik: de Rabobank had Henk en Ingrid dan maar geen hypotheek van 3 ton moeten verstrekken voor een afbraakwoning. Eigen risico. Om nu op staatskosten die woning terug te kopen voor 3, 3 ton (KK!) en maar te slopen, zodat het woningtekort gehandhaafd blijft en de prijzen hoog is gewoon te pervers voor woorden.
The End Times are wild
quote:De zotheid in zijn puurste vormOp zaterdag 23 oktober 2010 08:48 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ironisch genoeg is "huizen slopen" volgens deze lui juist kapitaalcreatie: huizen bijbouwen is kapitaalvernietiging, omdat dan de totale "waarde" van alle huizen afneemt
[..]
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Maar over welke gebieden hebben we het nu eigenlijk, een paar stukjes zuidlimburg en noord groningen?
quote:Op dit moment nog wel , ze kijken gewoon hoe gek kun je de overheid krijgen, je hoeft maar een paar gekke ambtenaren te hebben en het is ok.Op zaterdag 23 oktober 2010 11:56 schreef Basp1 het volgende:
Maar over welke gebieden hebben we het nu eigenlijk, een paar stukjes zuidlimburg en noord groningen?
Momenteel bouwen ze toch al niets vanwege de fijnstof en dergelijke
een Ex-collega van me is een mooi huis aan het bouwen in Noord-Limburg, dan moeten ze dat gaan verbieden
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
quote:De Nederlandse huizenmarkt is als laatste in deze crisis aan de beurt, en dus komen de klappen voor de Rabobank ook nu pas. So long, voor al die Rabofielen die hun bank de hemel in prezen toen de crisis uitbrak.Op zaterdag 23 oktober 2010 11:53 schreef LXIV het volgende:
[..]
Daar komt het wel op neer. Want de Rabobank kan het niet trekken als de huizenprijzen teveel dalen.
quote:Mijn bron binnen de rabo vertelde mij twee jaar geleden al reeds dat het aantal wanbetalers aan het exploderen was. Uiteraard zijn dat zaken die je met goede PR mensen en een leuke tune onder de mat kan vegenOp zaterdag 23 oktober 2010 14:17 schreef mymindisglowing het volgende:
[..]
De Nederlandse huizenmarkt is als laatste in deze crisis aan de beurt, en dus komen de klappen voor de Rabobank ook nu pas. So long, voor al die Rabofielen die hun bank de hemel in prezen toen de crisis uitbrak.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:heb je de verkeerde bron binnen Rabo :-)Op zaterdag 23 oktober 2010 17:42 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Mijn bron binnen de rabo vertelde mij twee jaar geleden al reeds dat het aantal wanbetalers aan het exploderen was. Uiteraard zijn dat zaken die je met goede PR mensen en een leuke tune onder de mat kan vegen
Weet je toevallig ook wie binnen Rabo deze hypotheken in de boeken heeft en waarom een locale Rabobank geen jota weet van de hoeveelheid wanbetalers?
Vertel eens waar je *kuch* bron binnen Rabo werkt ;-)
Bertje Bruggink lacht zich de ballen uit zijn broek. Lief dat jullie je zorgen maken over Rabo, maar is niet nodig hoor. Als jullie nog tips hebben om de winst boekhoudkundig te drukken houdt Bert zich aanbevolen
En over dat betaalbaarheid en rente gewauwel....
In Sydney Australia liggen de m2 prijzen ongeveer 50% hoger dan in A'dam, is de rente 7,5% en niet fiscaal aftrekbaar, en worden de prijzen grif betaald. En de salarissen liggen echt niet hoger dan in NL. Fuck, zelfs in Chennai, India liggen in bepaalde wijken de prijzen hoger dan in A'dam, en is de rente zelfs hoger en beperkt fiscaal aftrekbaar.
Met andere woorden: kennelijk heeft het niet depressieve cq. calvinistische deel van wereld een ander concept van betaalbaarheid. :-)
Om maar met Van Gaal te spreken: zijn jullie nou gek, of zijn zij het? :-)
In Sydney Australia liggen de m2 prijzen ongeveer 50% hoger dan in A'dam, is de rente 7,5% en niet fiscaal aftrekbaar, en worden de prijzen grif betaald. En de salarissen liggen echt niet hoger dan in NL. Fuck, zelfs in Chennai, India liggen in bepaalde wijken de prijzen hoger dan in A'dam, en is de rente zelfs hoger en beperkt fiscaal aftrekbaar.
Met andere woorden: kennelijk heeft het niet depressieve cq. calvinistische deel van wereld een ander concept van betaalbaarheid. :-)
Om maar met Van Gaal te spreken: zijn jullie nou gek, of zijn zij het? :-)
quote:Heb je ook al het andere bekeken zoals auto rijden, eten, elec app. ,belastingstelsel over je loon en zorg en ga zo maar door. Trouwens ik heb wel anders gehoord mbt de salarissen in Australie.Op zaterdag 23 oktober 2010 17:58 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
En over dat betaalbaarheid en rente gewauwel....
In Sydney Australia liggen de m2 prijzen ongeveer 50% hoger dan in A'dam, is de rente 7,5% en niet fiscaal aftrekbaar, en worden de prijzen grif betaald. En de salarissen liggen echt niet hoger dan in NL. Fuck, zelfs in Chennai, India liggen in bepaalde wijken de prijzen hoger dan in A'dam, en is de rente zelfs hoger en beperkt fiscaal aftrekbaar.
Met andere woorden: kennelijk heeft het niet depressieve cq. calvinistische deel van wereld een ander concept van betaalbaarheid. :-)
Om maar met Van Gaal te spreken: zijn jullie nou gek, of zijn zij het? :-)
En moet je daar ook overdrachtsbelasting betalen zoals in NL. Dan heb je in veel landen de keuze of je pensioen wilt betalen of niet. Hier in NL tenzij je zelfstandige bent ben je het vaak verplicht.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
quote:Dus als ik je begrijp dan wil je zeggen dat de HRA zonder problemen afgeschaft kan worden?Op zaterdag 23 oktober 2010 17:58 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
En over dat betaalbaarheid en rente gewauwel....
In Sydney Australia liggen de m2 prijzen ongeveer 50% hoger dan in A'dam, is de rente 7,5% en niet fiscaal aftrekbaar, en worden de prijzen grif betaald.
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
quote:Hoeveel besteden ze daar van het inkomen aan wonen? Lijkt me dat een beter vergelijk is dan absolute getallen vergelijken.Op zaterdag 23 oktober 2010 17:58 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
En over dat betaalbaarheid en rente gewauwel....
In Sydney Australia liggen de m2 prijzen ongeveer 50% hoger dan in A'dam, is de rente 7,5% en niet fiscaal aftrekbaar, en worden de prijzen grif betaald. En de salarissen liggen echt niet hoger dan in NL. Fuck, zelfs in Chennai, India liggen in bepaalde wijken de prijzen hoger dan in A'dam, en is de rente zelfs hoger en beperkt fiscaal aftrekbaar.
Met andere woorden: kennelijk heeft het niet depressieve cq. calvinistische deel van wereld een ander concept van betaalbaarheid. :-)
Om maar met Van Gaal te spreken: zijn jullie nou gek, of zijn zij het? :-)
quote:Bubbels zijn er overal, dus in hoeverre die plaatsen die jij noemt vergelijkbaar zijn met Nederland hangt ook af van de fase van stijging. Marc Faber heeft al eens genoemd dat dat stijgingscurve van de prijzen in Australie gevaarlijk is.Op zaterdag 23 oktober 2010 17:58 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
En over dat betaalbaarheid en rente gewauwel....
In Sydney Australia liggen de m2 prijzen ongeveer 50% hoger dan in A'dam, is de rente 7,5% en niet fiscaal aftrekbaar, en worden de prijzen grif betaald. En de salarissen liggen echt niet hoger dan in NL. Fuck, zelfs in Chennai, India liggen in bepaalde wijken de prijzen hoger dan in A'dam, en is de rente zelfs hoger en beperkt fiscaal aftrekbaar.
Met andere woorden: kennelijk heeft het niet depressieve cq. calvinistische deel van wereld een ander concept van betaalbaarheid. :-)
Om maar met Van Gaal te spreken: zijn jullie nou gek, of zijn zij het? :-)
We hadden het eigenlijk over de perverse stelling van de rabo om huizen te slopen zodat de schaarste in stand blijft. Hoe kijk jij daar nu als huizenmarktpositivo tegenaan? Het is toch pure kapitaalvernietiging om maar de prijzen in stand te houden?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Dit plaatje (bron: http://www.globalpropertyguide.com/real-estate-house-prices/A )van Australie ziet er inderdaad niet al te gezond uit!
censuur :O
quote:makkelijk he, woorden in andermans mond leggen.Op zaterdag 23 oktober 2010 19:09 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Dus als ik je begrijp dan wil je zeggen dat de HRA zonder problemen afgeschaft kan worden?
Grafieken geven nooit garanties voor de toekomst.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
quote:Het gaat erom dat kennelijk mensen accepteren dat ze een groter deel van hun inkomen aan wonen kwijt zijn dan dat jullie voor 'redelijk' houden.
[..]
Bubbels zijn er overal, dus in hoeverre die plaatsen die jij noemt vergelijkbaar zijn met Nederland hangt ook af van de fase van stijging. Marc Faber heeft al eens genoemd dat dat stijgingscurve van de prijzen in Australie gevaarlijk is.
Of een andere gebruikelijke in de rest van de wereld: genoegen nemen met minder ruimte bijvoorbeeld.
Betaalbaar en financierbaar zijn daarmee nogal relatieve begrippen geworden, en zijn daarmee trend- en cultuurgevoelig.
quote:Hier vfind je trouwens het rapport zonder het journalistieke sausje: http://overons.rabobank.c(...)ografische_krimp.jspWe hadden het eigenlijk over de perverse stelling van de rabo om huizen te slopen zodat de schaarste in stand blijft. Hoe kijk jij daar nu als huizenmarktpositivo tegenaan? Het is toch pure kapitaalvernietiging om maar de prijzen in stand te houden?
Dan zie je ook dat het rapport geschreven is uit het oogpunt van leefbaarheid, en dat wonen daar een onderdeel van is.
Ten tweede opvallend: in de perferie van NL krimpt de bevolking nu al, terwijl de bevolking als geheel tot 2040 blijft groeien. Mensen zijn kennelijk kieskeurig waar ze willen leven (ik zou haast zeggen verwend, 'we' hebben inmens veel noten op onze zang). Er zullen dus wijken zijn waar niemand WIL wonen. Dat die ooit gesloopt gaan worden, is niet meer dan logisch. Die wijken zullen verpauperen, en de leefbaarheid aantasten, en bovendien in in stand houden op een gegeven moment duurder dan slopen. Net zo goed als oude kantoorgebouwen op een gegeven moment tegen de vlakte gaan omdat er econcomisch geen leven meer in zit. Niet omdat de muren niet meer goed zijn, maar omdat niemand er gebruik van WIL maken, en zo er iemand gebruik van zou willen maken de opbrengsten de kosten niet meer goed maken.
De keerzijde van de medaille is dat er hevig geconcureerd zal worden om plekken waar juist veel mensen willen wonen. De 'well to do' zullen tegen elkaar opbieden.
En het mooie? Aan eenieder de keus om te bepalen waar ze willen wonen? Geen zin om mee te bieden op een huis in de randstad? Be a drop out, Winschoten- Oost is een alternatief. Waar uiteindelijk ws. maar verrotte weinig mensen voor zullen gaan, alle grote woorden ten spijt.
Dit is geen kwaad plan van Rabo. Dit is realiteit, dit is zoals het werkt all over the world.
Dinosaur Sr
Ik noem een Tony van Heemschut,een Loeki Knol,een Brammetje Biesterveld en natuurlijk een Japie Stobbe !
quote:Ooh noes.... 'the tong' heeft deze topic reeks ontdekt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Dinosaur Sr.Op zondag 24 oktober 2010 02:49 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ooh noes.... 'the tong' heeft deze topic reeks ontdekt
Ik noem een Tony van Heemschut,een Loeki Knol,een Brammetje Biesterveld en natuurlijk een Japie Stobbe !
quote:Wat mij opvalt is dat jij mensen er altijd van beschuldigt 'verwend' te zijn.... misschien zijn de banken wel een beetje te verwend geraakt de afgelopen paar decennia? Ik noem dat de realiteitOp zondag 24 oktober 2010 02:20 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Dit is geen kwaad plan van Rabo. Dit is realiteit, dit is zoals het werkt all over the world.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Je responstijd is bewonderenswaardig
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:ik beschuldig niemand, ik kijk om me heen en vergelijk, en constateer.
[..]
Wat mij opvalt is dat jij mensen er altijd van beschuldigt 'verwend' te zijn.... misschien zijn de banken wel een beetje te verwend geraakt de afgelopen paar decennia? Ik noem dat de realiteit
Je hoeft niet overal een negatieve draai aan te geven, hoor
In wrok kun je trouwens verrotte slecht wonen
quote:Je bent weer lekker voor eigen parochie aan het preken heOp zondag 24 oktober 2010 02:20 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Het gaat erom dat kennelijk mensen accepteren dat ze een groter deel van hun inkomen aan wonen kwijt zijn dan dat jullie voor 'redelijk' houden.
Of een andere gebruikelijke in de rest van de wereld: genoegen nemen met minder ruimte bijvoorbeeld.
Als er ergens een land is waar mensen genoegen moeten nemen met minder ruimte, is het Nederland wel! Gigantische prijzen voor hele kleine huizen/flats, waarbij het zand eronder kunstmatig meer kost dan de bouw.
Vergelijk dat met de VS, of Duitsland, of vele andere landen, en we zijn stomweg heel slecht af. Dat je in staat bent om enkele plekjes op aarde te vinden waar mensen meer betalen voor wonen (terwijl, zoals hierboven al door iemand anders genoemd, de rest van de kosten van levensonderhoud door jou totaal genegeerd worden), zegt niet dat we hier maar genoegen moeten nemen met "steeds minder voor steeds meer geld". Hoe graag je dat ook zou willen dat het piramidespel (waarbij jij blijkbaar bovenin zit) blijft bestaan, sinds 2 jaar worden mensen (lees: huizenkopers) wakker
De voorbeelden van landen waar je mee aankomt, staan ook leuk op de lijst van The Economist met een overgewaardeerde huizenmarkt:
quote:Dat heeft meer te maken met de enorme ghettovorming (in combinatie met veel te kleine lelijke flatjes) dan met de locatie in Nederland.Er zullen dus wijken zijn waar niemand WIL wonen
quote:Natuurlijk, het is heel normaal dat een bank de politiek wil beinvloeden met eigen bevolkingsonderzoekenDit is geen kwaad plan van Rabo. Dit is realiteit, dit is zoals het werkt all over the world.
quote:En de projectontwikkelaars ook, niet te vergeten. Oh huil, niet meer kunnen bouwen met 10% prijsdaling, na een verdrievoudiging van de prijs in 15 jaarOp zondag 24 oktober 2010 02:50 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Wat mij opvalt is dat jij mensen er altijd van beschuldigt 'verwend' te zijn.... misschien zijn de banken wel een beetje te verwend geraakt de afgelopen paar decennia? Ik noem dat de realiteit
quote:Ik kijk ook om me heen, en vergelijk, en constateer. Maar dan zonder dat ik financiele belangen heb in het in stand houden van de bubbel, je zou je verbazen wat je dan kan zien, i.p.v. een van de grootste bubbels ter wereld (zie IMF) een positieve draai te proberen te geven.Op zondag 24 oktober 2010 03:18 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
ik beschuldig niemand, ik kijk om me heen en vergelijk, en constateer.
Je hoeft niet overal een negatieve draai aan te geven, hoor
In wrok kun je trouwens verrotte slecht wonen
In een huis dat niet gebouwd mag worden kan je ook verrot slecht wonen...
[ Bericht 3% gewijzigd door RemcoDelft op 24-10-2010 08:21:55 ]
censuur :O
quote:neen, dit is toch het huizentopic, ik preek voor andersmans parochie. Anders was ik wel klaargekomen op 0,nogwat procent prijsdaling....
[..]
Je bent weer lekker voor eigen parochie aan het preken he
quote:dikke LOL. Als je het over de VS hebt, heb je het dan over een hutje in North Dakota of New York? Als je het over Duitsland hebt, heb je het dan over Berlijn of een gehucht onder de rook van Bremen? Begrijp je wat voor een onzinnige generalisatie dat is?Als er ergens een land is waar mensen genoegen moeten nemen met minder ruimte, is het Nederland wel! Gigantische prijzen voor hele kleine huizen/flats, waarbij het zand eronder kunstmatig meer kost dan de bouw.
Vergelijk dat met de VS, of Duitsland, of vele andere landen, en we zijn stomweg heel slecht af. Dat je in staat bent om enkele plekjes op aarde te vinden waar mensen meer betalen voor wonen (terwijl, zoals hierboven al door iemand anders genoemd, de rest van de kosten van levensonderhoud door jou totaal genegeerd worden), zegt niet dat we hier maar genoegen moeten nemen met "steeds minder voor steeds meer geld". Hoe graag je dat ook zou willen dat het piramidespel (waarbij jij blijkbaar bovenin zit) blijft bestaan, sinds 2 jaar worden mensen (lees: huizenkopers) wakker
In Winschoten - Oost kun je ongetwijfeld ook een boederij kopen voor de prijs van een 45m2 kamers appartement in A'dam Oost. Ga je Nederland dan meten aan Winschoten - Oost of Amsterdam - Oost?
quote:mooie grafiek, kun je nagaan hoezeer de prijzen nog kunnen oplopen, en als je logisch nadenkt zou je je kunnen afvragen waarom in die landen in weerwil van Nederlandse factoren prijzen toch uit de pas zijn gaan lopen?De voorbeelden van landen waar je mee aankomt, staan ook leuk op de lijst van The Economist met een overgewaardeerde huizenmarkt:
[ afbeelding ]
[..]
Twintig jaar geleden vond ik de prijzen ook al uit verhouding. Sjemig, 235 gulden voor een m2 bouwgrond, zeg maar 4x een modaal inkomen voor een fatsoenlijk bouwkavel. So?
Ruim vijftig jaar geleden vonden mijn ouders de huur en koopprijzen ook idioot, drie banen nodig om te kunnen wonen.
Zijn huizen OOIT wel eens goedkoop geweest?
Kun jij een niveau bedenken waarop jij ze uberhaupt redelijk geprijsd vindt?
quote:Nou, ik kom alleen in Dronten om appeltaart bij Xeno te gaan eten, hoor.....Dat heeft meer te maken met de enorme ghettovorming (in combinatie met veel te kleine lelijke flatjes) dan met de locatie in Nederland.
[..]
quote:joh, elk groot bedrijf probeert de toekomst van zijn business te voorspellen, en daarop in te spelen. Is het dan ooit goed? Als banken de oogkleppen opzetten zijn ze domme volgewreten bonusgraaiers, als ze proberen in de toekomst te kijken zijn het manipulanten. Sinds het ontstaan probeert Rabo trends te voorspellen.Natuurlijk, het is heel normaal dat een bank de politiek wil beinvloeden met eigen bevolkingsonderzoeken
[..]
quote:ik kan ook best werken voor 10% minder salaris, maar dat wil toch niet zeggen dat ik dat moet?En de projectontwikkelaars ook, niet te vergeten. Oh huil, niet meer kunnen bouwen met 10% prijsdaling, na een verdrievoudiging van de prijs in 15 jaar
[..]
quote:de grootste bubbel aller tijden is het gebrek aan relativerings- en aanpassingsvermogen van een groot deel van de westerse wereld. Als het elders zoveel beter is: moven! Kom je er snel achter dat het allemaal nog niet zo verrot is in Nederland.Ik kijk ook om me heen, en vergelijk, en constateer. Maar dan zonder dat ik financiele belangen heb in het in stand houden van de bubbel, je zou je verbazen wat je dan kan zien, i.p.v. een van de grootste bubbels ter wereld (zie IMF) een positieve draai te proberen te geven.
In een huis dat niet gebouwd mag worden kan je ook verrot slecht wonen...
Het zal me aan mijn reet roesten of die zg. bubbel in stand blijft of niet, want mijn toekomst ligt niet in het westen, en ik ben geenszins afhankelijk van de prijs van mijn huis. Echter: hoop is prima, maar realisme is ook wel handig.
quote:50 jaar geleden kon je op 1 salaris een huis kopen en aflossen.Op zondag 24 oktober 2010 08:57 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Ruim vijftig jaar geleden vonden mijn ouders de huur en koopprijzen ook idioot, drie banen nodig om te kunnen wonen.
Zie dit bekende plaatje:
censuur :O
quote:dat kon je ook 50 jaar geleden bij lange na niet. Ja, als je een waanzinnig goede baan had. Of zoals mijn ouders drie banen, en er een heel hoop dingen voor liet, omdat je wonen belangrijker vond dan je geld wegpissen aan allerlei consumptiezooi waar je vond dat je _ook_ recht op had
[..]
50 jaar geleden kon je op 1 salaris een huis kopen en aflossen.
Zie dit bekende plaatje: [ afbeelding ]
quote:Rabo kan dat wel willen, dan moeten ze hun onverkoopbare huizen zelf laten slopen, dus voor eigen rekening en niet ten laste van de belastingbetalerOp zondag 24 oktober 2010 02:20 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Dit is geen kwaad plan van Rabo. Dit is realiteit, dit is zoals het werkt all over the world.
Kennelijk is de RABO bang voor de toekomst
Dus gewoon onbewoonbaar verklaren en de eigenaar zal hem dan wel verbeteren
http://www.tessenderlo.be(...)spx?_vs=0_N&id=1134#
[ Bericht 5% gewijzigd door Verburg_K op 24-10-2010 10:14:59 ]
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
quote:Leuke lijst. maar daarmee halen jullie al een gedeelte van de discussie dat huizen in duitsland geodkoper zijn omlaag want die huizen markt is -13% onder gewaardeerd, dit in combinatie met de 23% overwaardering in nederland dan hebben we daar de verklaring waardoor de prijsverschillen ontstaan zijn, dat heeft dus dan niet veel meer te maken met de grotere huizen, meer bouwmogelijkheden en andere dingen waarmee jullie komen aanzetten.Op zondag 24 oktober 2010 08:05 schreef RemcoDelft het volgende:
De voorbeelden van landen waar je mee aankomt, staan ook leuk op de lijst van The Economist met een overgewaardeerde huizenmarkt:
[ afbeelding ]
[..]
quote:ik kocht 30 jaar gelden een heel mooie nieuwe ruime tussenwoning met Premie A subsidie van 30% van de aankoopwaarde, contante waarde, op een enkel laag inkomen, en als je inkomen iets te hoog was dan kocht je een kooopsompolis in het voorgaand jaarOp zondag 24 oktober 2010 09:11 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
dat kon je ook 50 jaar geleden bij lange na niet. Ja, als je een waanzinnig goede baan had. Of zoals mijn ouders drie banen, en er een heel hoop dingen voor liet, omdat je wonen belangrijker vond dan je geld wegpissen aan allerlei consumptiezooi waar je vond dat je _ook_ recht op had
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
quote:A. kijken wat de baby boom bashers daarop te melden hebben
[..]
ik kocht 30 jaar gelden een heel mooie nieuwe ruime tussenwoning met Premie A subsidie van 30% van de aankoopwaarde, contante waarde, op een enkel laag inkomen, en als je inkomen iets te hoog was dan kocht je een kooopsompolis in het voorgaand jaar
B. De heren en dames willen niet in een premie A subsidie hok wonen, dat is te min
C. Mooi dat je op de bodem van de markt met 30% subsidie extra gekocht hebt, maar waarom zou dat een normale situatie moeten zijn?
quote:hyp was toen 8,75% - postbankOp zondag 24 oktober 2010 10:27 schreef Basp1 het volgende:
En tegen hoeveel % was toen je fincanciering verberug_k?
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
quote:kletsOp zondag 24 oktober 2010 10:22 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
B. De heren en dames willen niet in een premie A subsidie hok wonen, dat is te min
Dat was een zeeeer ruime woning hoor
Die bouwen ze nu niet meer
quote:Nu wordt er niets meer gebouwd voor de jongeren en dat vind ik een schandaal, wat toen teveel is gebouwd, is er nu te weinig en ik snap niet dat jongeren dit pikkenC. Mooi dat je op de bodem van de markt met 30% subsidie extra gekocht hebt, maar waarom zou dat een normale situatie moeten zijn?
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
quote:Wat moeten ze dan bouwen voor die jongeren die eigenlijk op 1000m^2 grond in een vrijstaande ruime villa willen wonen, in de buurt van een grote stad voor de prijs van een auto.Op zondag 24 oktober 2010 10:31 schreef Verburg_K het volgende:
Nu wordt er niets meer gebouwd voor de jongeren en dat vind ik een schandaal, wat toen teveel is gebouwd, is er nu te weinig en ik snap niet dat jongeren dit pikken
quote:Momenteel merk ik dat afgestudeerden op hun kamer blijven wonen, dus kennelijk is er iets mis.Op zondag 24 oktober 2010 10:42 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Wat moeten ze dan bouwen voor die jongeren die eigenlijk op 1000m^2 grond in een vrijstaande ruime villa willen wonen, in de buurt van een grote stad voor de prijs van een auto.
Het is geen zaak van, ze hebben geen zin om te kopen, nee, ze kunnen niet kopen, dat was vroeger niet zo, iedereen kon kopen, echt iedereen
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
appartementen genoeg voor jongeren, maar blijkbaar willen ze dat niet aangezien er genoeg leegstaan O nee, de buurt, dat is dan weer niets...
Vroeger kon men ook niet zomaar kopen, nogmaals onzin dus. Mijn ouders en mijn schoonouders, allemaal redelijk goede banen, toch was kopen 'vroeger' echt op het randje. 2 salarissen om een fatsoenlijk rijtjeshuis te kunnen kopen. De rest van mijn familie woont huur, allemaal omdat ze vroeger echt niet konden kopen. Ook niet samen.
O nee, de buurt, dat is dan weer niets...quote:Onzin, ze kunnen prima kopen. Hier in Amersfoort bijvoorbeeld, leuke appartementjes, 70m2, 120000 euro.. Alleen kut buurt, dat dan weer wel.. O dat is toch te min voor ze blijkbaar. Het appartement waar ze wel heen willen ligt in het centrum, voor 250000 euro. Tja iedereen wil daar wonen, ofwel marktwerking.Op zondag 24 oktober 2010 10:50 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Momenteel merk ik dat afgestudeerden op hun kamer blijven wonen, dus kennelijk is er iets mis.
Het is geen zaak van, ze hebben geen zin om te kopen, ze kunnen niet kopen, dat was vroeger niet zo, iedereen kon kopen, echt iedereen
Vroeger kon men ook niet zomaar kopen, nogmaals onzin dus. Mijn ouders en mijn schoonouders, allemaal redelijk goede banen, toch was kopen 'vroeger' echt op het randje. 2 salarissen om een fatsoenlijk rijtjeshuis te kunnen kopen. De rest van mijn familie woont huur, allemaal omdat ze vroeger echt niet konden kopen. Ook niet samen.
quote:Ja, alleen tochtige ex-corporatiewoningen vanwege hun terugkoopgarantie, die willen wel een speciaal lijntje met een bank hebben, dus dat is de enige wegOp zondag 24 oktober 2010 10:53 schreef inXs het volgende:
appartementen genoeg voor jongeren, maar blijkbaar willen ze dat niet aangezien er genoeg leegstaan
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
quote:Nee je generaliseert te graag en praat te graag met xeno mee. Het zijn geen ex-corporatiewoningen die tochtig zijn. Het zijn altijd al koopappartementen geweest die een goede prijs hebben. Er woont alleen het 'verkeerde' volk in. Oogkleppen af zou ik zeggen.Op zondag 24 oktober 2010 10:55 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Ja, alleen tochtige ex-corporatiewoningen vanwege hun terugkoopgarantie, die willen wel een speciaal lijntje met een bank hebben, dus dat is de enige weg
quote:Nee, jonge collegaatjes van me hebben zo een hut gekocht dus ik zie dat welOp zondag 24 oktober 2010 10:57 schreef inXs het volgende:
[..]
Nee je generaliseert te graag en praat te graag met xeno mee. Het zijn geen ex-corporatiewoningen die tochtig zijn. Het zijn altijd al koopappartementen geweest die een goede prijs hebben. Er woont alleen het 'verkeerde' volk in. Oogkleppen af zou ik zeggen.
Een externe verwarming die een godsvermogen kost, zgn blokverwarming
Een VVE die veel te duur is omdat er schandalig veel op de renovatielijst staat
Nee en als ze dan de hut willen verkopen kunnen ze de terugkoopgarantie niet doorgeven zodat ze er niet vanaf komen, tja lekker ben je ermee.
Huizenmarkt # 89: Waar nu ook de RABO bank angstig wordt
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
