quote:

Op vrijdag 19 november 2010 16:27 schreef Sjabba het volgende:
De huurmarkt trekt aan?

quote:

Op vrijdag 19 november 2010 16:36 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Ja... huren stijgt in populariteit

Er komen steeds meer gescheiden milfs in mijn buurt wonen, allemaal afkomstig uit koopwoningen. Jeweetz.... van die zure veeleisende vrouwen die nu toch maar met minder genoegen moeten nemen. Mannen verkassen meestal na de naastgelegen camping om daar te overleven in een stacaravan.... past meer bij de mannelijke aard

quote:

Op vrijdag 19 november 2010 17:00 schreef Sjabba het volgende:

Lui lekkerland voor jou dus?

quote:

Op vrijdag 19 november 2010 17:02 schreef xenobinol het volgende:

[..]





Niet bepaald... ik zou liever zien dat die mensen in hun vinex wijken zouden blijven

quote:

Op vrijdag 19 november 2010 19:11 schreef Sjabba het volgende:

Daar moet jij straks naartoe....

quote:

Op vrijdag 19 november 2010 19:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]


Nee, daar zou hij dan naartoe willen.

Maar aangezien dan de HRA afgeschaft is, de rente sky-high is en de NHG vervallen rest hem niets anders dan vrije sector huren.

quote:

Op vrijdag 19 november 2010 19:47 schreef xenobinol het volgende:

Whisful thinking?

quote:

Op donderdag 27 november 2008 09:32 schreef hplaserjet het volgende:
'Huizenprijzen dalen twintig procent'

AMSTERDAM - Bert Heemskerk, bestuursvoorzitter van de Rabobank, vreest binnen nu en twee jaar een daling van de Nederlandse huizenprijzen van tien tot twintig procent.

Dat meldt het Financieele Dagblad donderdag. Heemskerk zei dit woensdag na een hoorzitting in de Tweede Kamer.


Volgens de bestuursvoorzitter kan de prijsdaling worden gereduceerd tot vijf procent door een verplichte verzekering, waardoor banken hun hypotheken beter kunnen doorplaatsen bij verzekeraars en pensioenfondsen. Hierdoor hebben de banken weer ruimte om nieuwe hypotheken te verstrekken.

Hypotheekproductie

Rabobank heeft een marktaandeel van bijna dertig procent en is hiermee veruit de grootste hypotheekbank van Nederland. De hypotheekproductie van de Rabobank is al met dertig procent teruggevallen en huizen staan langer te koop.

De Rabobank ontkent dat Heemskerk de "door het FD gesuggereerde uitspraken" heeft gedaan.

Zou fijn zijn, dan kunnen ook de minder rijken weer een huis kopen

quote:

Op vrijdag 19 november 2010 20:06 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Eerste post in deze topicreeks die ook nog eens controleerbaar is. Uiteindelijk is het iets van 6 % geworden.

quote:

Op vrijdag 19 november 2010 00:04 schreef xenobinol het volgende:
De meeste risico's in het leven zijn niet te verzekeren, alhoewel de verzekeraars je dit wel willen doen geloven.

quote:

Natuurlijk is het wel een papieren verlies. Vallen er soms bakstenen van je woning af als de HRA verdwijnt? Dat de waarde van het pand daalt is toch ook logisch... het pand word ouder en er dient dus op afgeschreven te worden. Dat mensen geloven in het fabeltje dat de waarde gelijk moet blijven of zelfs moet stijgen is de wereld in geholpen door de vastgoedmaffia...

quote:

Waarom zou je woningbezit moeten stimuleren? Als overheid zou je moeten streven naar het aanbieden van betaalbare woonruimte, of dat nu prive bezit is of niet is volgens mij niet relevant. Juist het argument dat je een woning moet bezitten om 'vermogen' op te bouwen is een raar argument. Je koopt toch ook geen auto om vermogen op te bouwen? Wonen is net zo goed een consumptieartikel.

quote:

Als je woningbezit wil stimuleren.... waarom geven we niet gewoon iedereen en woning? Dan heb je als overheid je doel bereikt en kan je ook nog eens bepalen waar mensen in moeten wonen

quote:

Op vrijdag 19 november 2010 20:06 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Eerste post in deze topicreeks die ook nog eens controleerbaar is. Uiteindelijk is het iets van 6 % geworden.

quote:

Op zaterdag 20 november 2010 08:42 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]



De rest komt nog. Een rijwoning kost binnen 4 jaar in heel Nederland minder dan 180000 euro.

Je mag lachen om deze uitspraak, ik lach ook vaak als ik de "vertrouwen-herstellende" praatjes van de leenslaven hier lees.

quote:

Op zaterdag 20 november 2010 08:42 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]



De rest komt nog. Een rijwoning kost binnen 4 jaar in heel Nederland minder dan 180000 euro.

Je mag lachen om deze uitspraak, ik lach ook vaak als ik de "vertrouwen-herstellende" praatjes van de leenslaven hier lees.

Gelukkig denkt de Nederlander wel na over zijn vakantiebestemming.

quote:

Huizenprijzen dalen twintig procent'

AMSTERDAM - Bert Heemskerk, bestuursvoorzitter van de Rabobank, vreest binnen nu en twee jaar een daling van de Nederlandse huizenprijzen van tien tot twintig procent.

Dat meldt het Financieele Dagblad donderdag. Heemskerk zei dit woensdag na een hoorzitting in de Tweede Kamer.

Volgens de bestuursvoorzitter kan de prijsdaling worden gereduceerd tot vijf procent door een verplichte verzekering, waardoor banken hun hypotheken beter kunnen doorplaatsen bij verzekeraars en pensioenfondsen. Hierdoor hebben de banken weer ruimte om nieuwe hypotheken te verstrekken.

Hypotheekproductie

Rabobank heeft een marktaandeel van bijna dertig procent en is hiermee veruit de grootste hypotheekbank van Nederland. De hypotheekproductie van de Rabobank is al met dertig procent teruggevallen en huizen staan langer te koop.

De Rabobank ontkent dat Heemskerk de "door het FD gesuggereerde uitspraken" heeft gedaan.

quote:

Op vrijdag 19 november 2010 23:36 schreef dasorakel het volgende:
Wat ik me eigenlijk afvraag Xeno... waar haal je in godsnaam de tijd vandaan om dit topic vol te plempen.

quote:

OT: De aflossingsvormen Lineair en Annuiteit zijn de goedkoopste leenvormen. In het hoogste belastingtarief betaal je tenslotte altijd nog van elke euro rente, 48 cent zelf.

quote:

Alosvormen als beleggingshypotheek en spaarhypotheek zijn qua maandlast goedkoper (met name in de eerste jaren bij lineair) omdat je over je aflossing nog een stukje rendement krijgt.

quote:

Op vrijdag 19 november 2010 21:29 schreef snabbi het volgende:

Een huurder heeft geen belang bij het onderhoud van woning of leefruimte. Dan zou hij investeren in waarde voor een ander

quote:

Op zaterdag 20 november 2010 11:52 schreef LXIV het volgende:

Dit vind ik zo typisch Rabobank. Als het gaat om kopers over de streep te trekken dan wordt beweerd dat nú het juiste moment van kopen is en dat de prijzen enkel nog zullen stijgen tot in het oneindige. Als er om steunmaatregelen gevraagd wordt dan kan er wél opeens 20% af.

Nota bene, met 20% daling zitten we op de zo veelgenoemde 30%!

quote:

Op zaterdag 20 november 2010 11:52 schreef LXIV het volgende:
Dit vind ik zo typisch Rabobank. Als het gaat om kopers over de streep te trekken dan wordt beweerd dat nú het juiste moment van kopen is en dat de prijzen enkel nog zullen stijgen tot in het oneindige. Als er om steunmaatregelen gevraagd wordt dan kan er wél opeens 20% af.

Nota bene, met 20% daling zitten we op de zo veelgenoemde 30%!

quote:

Op zaterdag 20 november 2010 12:29 schreef xenobinol het volgende:
Dus huurders vinden het prima om in een bouwval in een verpauperde buurt te wonen?

quote:

Op zaterdag 20 november 2010 14:04 schreef snabbi het volgende:

Nee die lopen te schelden dat ze in een slechte buurt wonen, maar doen de deur dicht wanneer ze aangesproken worden om bijvoorbeeld een schoonmaak actie te starten of het trappenhuis eens te witten.

quote:

Op zondag 21 november 2010 09:48 schreef Garagedeur het volgende:
Grappig om te zien dat er nog steeds mensen zijn die erin lijken te geloven, terwijl alle signalen naar beneden wijzen. De voortdurende crisis, de HRA die er binnen enkele jaren toch een keer aan zal gaan, de enorme Nederlandse hypotheekschuld die destabiliserend werkt en eigenlijk niet verder meer kan groeien, de sterke contractie van het relatieve aantal jongeren (lees: relatief weinig instroom van onderaf), etc. etc.

Ik heb tot nu toe weinig goed gedaan in m'n leven, maar prijs me dolgelukkig dat ik me niet het Nederlandse huiseigenaarschap in heb laten lokken. Het was er in 2006 bijna van gekomen, heeft me zelfs een relatie gekost, maar ik weet 100% zeker dat ik de juiste keuze heb gemaakt.

quote:

Op zondag 21 november 2010 10:25 schreef LXIV het volgende:

[..]



Ik denk dat de Nederlandse regering liever voor decennialange stagnatie kiest dan voor dalende prijzen.

quote:

Op zondag 21 november 2010 09:48 schreef Garagedeur het volgende:
Grappig om te zien dat er nog steeds mensen zijn die erin lijken te geloven, terwijl alle signalen naar beneden wijzen. ...

quote:

Op vrijdag 19 november 2010 16:09 schreef xenobinol het volgende:
Het afgelopen topic zijn de voorstanders van kopen een tikkeltje oververtegenwoordigd geweest. Hebben ze het zonlicht niet gezien? Of komen de argumenten in het voordeel van kopen in dit deeltje nu wel boven tafel?
...

quote:

Op zondag 21 november 2010 10:53 schreef droom_econoom8 het volgende:
Volgens mij zijn hypotheekleenkneusjes gewoon niet voor rede vatbaar. Ik probeer ze te waarschuwen uit medemenselijkheid.

quote:

Op zondag 21 november 2010 10:53 schreef droom_econoom8 het volgende:Volgens mij zijn hypotheekleenkneusjes gewoon niet voor rede vatbaar. Ik probeer ze te waarschuwen uit medemenselijkheid. En daarnaast probeer ik wat te discussieren over een onderwerp dat ik interessant vind. Maar medemenselijkheid heeft weinig effect. Eigenlijk zijn leenkneusjes maar voor één ding goed en het dringt steeds meer tot mij door dat je ze eigenlijk daarvoor moet gebruiken: over hun rug rijk worden. Daar heb ik niet zoveel zin in.

quote:

Op zondag 21 november 2010 11:05 schreef Garagedeur het volgende:[..]Leenkneusjes zijn natuurlijk niet meer te waarschuwen. Die zitten er tot over hun oren in en kunnen alleen nog hopen op een periode van hoge inflatie (die de komende jaren niet gaat komen).

quote:

Op zondag 21 november 2010 11:18 schreef Emu het volgende:
Die inflatie komt er volgens mij net wel, het is alleen nog maar de vraag of ook de huizenprijzen deze inflatie zullen volgen. Ik denk van niet.

quote:

Op zondag 21 november 2010 11:05 schreef Garagedeur het volgende:

[..]


Leenkneusjes zijn natuurlijk niet meer te waarschuwen. Die zitten er tot over hun oren in en kunnen alleen nog hopen op een periode van hoge inflatie (die de komende jaren niet gaat komen).

quote:

Op zondag 21 november 2010 12:58 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
aha, gaat dti topic weer richting zelfbevrediging?

quote:

Op zondag 21 november 2010 10:53 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]



Mensen geloven in een zeepbel totdat die barst.

Economie enzo is niet zo aan iedereen besteed. Veel mensen gedragen zich nu eenmaal als lemmingen. De signalen van een naderend ravijn zijn evenwel duidelijk. Bijvoorbeeld:
Belgische huizen duurste ter wereld in verhouding tot huren en inkomens, stelt OESO. Nederland vijfde ter wereld als het gaat om overgewaardeerde huizen.

Maar lemmingen doen niks met dit soort wetenschap.

En dat brengt me ook bij de uitspraak van de topic steller:

[..]



Volgens mij zijn hypotheekleenkneusjes gewoon niet voor rede vatbaar. Ik probeer ze te waarschuwen uit medemenselijkheid. En daarnaast probeer ik wat te discussieren over een onderwerp dat ik interessant vind. Maar medemenselijkheid heeft weinig effect. Eigenlijk zijn leenkneusjes maar voor één ding goed en het dringt steeds meer tot mij door dat je ze eigenlijk daarvoor moet gebruiken: over hun rug rijk worden. Daar heb ik niet zoveel zin in.

Dan blijft over dat je af en toe een interessante discussie kunt voeren. Dus ik draag nog wel eens een onderwerp aan. Maar als mensen die net een woning hebben gekocht gaat tetteren dat de prijzen stijgen... lach ik in mijn vuistje. Ik ga niet inhoudelijk discussieren als niet de inhoud maar de gesprekspartner het probleem is?

quote:

Op zondag 21 november 2010 20:12 schreef Garagedeur het volgende:
Als ik leentokkie was, zou ik ook zo reageren als jullie hier doen.

quote:

Op zondag 21 november 2010 21:10 schreef Freak188 het volgende:
Nou jongens... ik word ook een radertje in het systeem. Ik word ook een leentokkie of leenkneus. Sta op het punt akkoord te gaan met een koopovereenkomst voor een huis. Ik ga lekker ongegeneerd uit de staatsruif eten. Heerlijk

Ik zie wel hoe de zaken ervoor staan over 30 jaar. Misschien is m'n huis niks meer waard, misschien het dubbele. Ik ga in ieder geval 30 jaar plezierig wonen met een lening die ik gemakkelijk kan betalen.

quote:

Op zondag 21 november 2010 21:10 schreef Freak188 het volgende:
Nou jongens... ik word ook een radertje in het systeem. Ik word ook een leentokkie of leenkneus. Sta op het punt akkoord te gaan met een koopovereenkomst voor een huis. Ik ga lekker ongegeneerd uit de staatsruif eten. Heerlijk

Ik zie wel hoe de zaken ervoor staan over 30 jaar. Misschien is m'n huis niks meer waard, misschien het dubbele. Ik ga in ieder geval 30 jaar plezierig wonen met een lening die ik gemakkelijk kan betalen.

quote:

Op zondag 21 november 2010 21:45 schreef xenobinol het volgende:
Ik weet niet of Donner een leenkneus is zoals de site van zeepbel suggereert, ik weet wel dat ik het een kneus van een minister vindt. Die man leeft niet eens in de werkelijkheid. Donner is een van de domste en meest autistische bewindslieden die dit land ooit gekend heeft. Maar ja.... wat mag je ook verwachten van een jurist

quote:

Op zondag 21 november 2010 21:45 schreef xenobinol het volgende:
Ik weet niet of Donner een leenkneus is zoals de site van zeepbel suggereert, ik weet wel dat ik het een kneus van een minister vindt. Die man leeft niet eens in de werkelijkheid. Donner is een van de domste en meest autistische bewindslieden die dit land ooit gekend heeft. Maar ja.... wat mag je ook verwachten van een jurist

quote:

Op zondag 21 november 2010 22:14 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

wat een ellende weer.....

quote:

Conjunctuurbericht, maandag 22 november 2010 9:30

Prijs koopwoningen weer lager

Verkochte bestaande koopwoningen waren in oktober gemiddeld 1,1 procent goedkoper dan in oktober 2009. De prijsdaling was groter dan de 0,4 procent in augustus en 0,6 procent in september. In de daaraan voorafgaande maanden was de prijsdaling juist geleidelijk aan kleiner geworden. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.
Vrijstaande woningen zijn in oktober het meeste in prijs gedaald. De verkoopprijzen hiervan lagen 1,8 procent lager dan in oktober 2009. Ook appartementen, tussenwoningen en twee-onder-een-kapwoningen waren goedkoper. Hoekwoningen waren nagenoeg even duur als een jaar eerder.
Regionaal bezien zijn de verschillen in prijsontwikkeling groot. Alleen in Groningen, Friesland en Limburg waren de prijzen hoger dan een jaar eerder, in alle andere provincies waren ze lager. In Flevoland was de prijsdaling met 3,3 procent het grootst.
Ten opzichte van september 2010 daalden de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen met 0,5 procent. Dit is gelijk aan de prijsdaling in september ten opzichte van een maand eerder. Door deze dalingen is de prijs van verkochte woningen gezakt tot het prijspeil van oktober 2006.
In oktober wisselden bijna 10 duizend bestaande woningen van eigenaar. Dat is bijna 13 procent minder dan in oktober 2009. Van alle woningtypen lag het aantal transacties lager dan een jaar eerder. De duurdere woningen deden het relatief het best. Er werden in de eerste tien maanden van 2010 vrijwel evenveel woningen verkocht als in dezelfde periode in 2009.

quote:

Op maandag 22 november 2010 13:12 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Waarom maakt het staatsjournaal geen melding van de verder dalende huizenprijzen? Ook op nos.nl kan ik er niets over vinden.

quote:

Op maandag 22 november 2010 13:27 schreef Lemans24 het volgende:

[..]



conspiracy?

Het 'staatsjournaal' had waarschijnlijk al een stukje voorbereid voor stabiliserende of licht stijgende huizenprijzen. Nu wordt iets ander bedacht.

quote:

Op maandag 22 november 2010 13:40 schreef fedsingularity het volgende:
Gerlusconi Hukker heeft alle media in de tang

quote:

Op maandag 22 november 2010 13:45 schreef xenobinol het volgende:
De komende maanden zullen we alleen maar een verdere daling zien want de kosten in de zorg stijgen, belastingen gaan omhoog. Baanzekerheid neemt verder af en starters verdienen significant minder dan een paar jaar geleden. Kortom..... de markt krimpt gestaagd door. -50% here we come

quote:

Op maandag 22 november 2010 13:49 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

en de huren? +50% here we come indeed.

quote:

Op zondag 21 november 2010 09:48 schreef Garagedeur het volgende:

Ik heb tot nu toe weinig goed gedaan in m'n leven, maar prijs me dolgelukkig dat ik me niet het Nederlandse huiseigenaarschap in heb laten lokken. Het was er in 2006 bijna van gekomen, heeft me zelfs een relatie gekost, maar ik weet 100% zeker dat ik de juiste keuze heb gemaakt.

quote:

Op maandag 22 november 2010 14:04 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Over een jaar of 13 zullen we daar wel zitten, mits de overschotten niet drastisch de prijs onder druk zullen zetten. Maar ik verwacht tegen die tijd dat de prijzen van koopwoningen op zijn minst gehalveerd zijn.

quote:

Op maandag 22 november 2010 14:06 schreef mymindisglowing het volgende:

[..]



Same here.

Ik heb ook altijd verkondigd dat Hollandse Vrouwen de drijvende kracht zijn achter de nesteldrang in dit land. Waarbij manlief uiteraard wel het grootste deel van de hypotheekschuld op zich dient te nemen. En als het mis gaat mag hij een dikke oprotpremie voor haar neertellen

Serieus, dit land is dik ge-hijacked door het feminisme. Verwijfde-links-lullen-rechts-vullen cultuur in dit landje. Hebben ze goed voor elkaar (gehad)!

Maar de crisis rekent prima af met deze verwaande grieten.

quote:

Op maandag 22 november 2010 14:06 schreef mymindisglowing het volgende:

[..]



Same here.

Ik heb ook altijd verkondigd dat Hollandse Vrouwen de drijvende kracht zijn achter de nesteldrang in dit land. Waarbij manlief uiteraard wel het grootste deel van de hypotheekschuld op zich dient te nemen. En als het mis gaat mag hij een dikke oprotpremie voor haar neertellen

Serieus, dit land is dik ge-hijacked door het feminisme. Verwijfde-links-lullen-rechts-vullen cultuur in dit landje. Hebben ze goed voor elkaar (gehad)!

Maar de crisis rekent prima af met deze verwaande grieten.

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:07 schreef Garagedeur het volgende:

[..]


Hollandsche vrouwen. Breek me de bek niet open.

Ik heb nu een pindaatje. Moest er vroeger niks van hebben, al die kleurtjes, maar ben helemaal om.

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:11 schreef Scorpie het volgende:

[..]



Tja, die 5 dollar stelt niks voor in Thailand! Je moet toch ergens ander je je verzetje vandaan halen als je niet eens het dak boven je hoofd bezit.

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:17 schreef Garagedeur het volgende:

[..]


Thailand?

quote:

Neehoor, gewoon half-Hollands glorie. Hoogopgeleid en bepaald niet onbemiddeld. En ze huurt ook, dat is natuurlijk het allerbelangrijkste.

quote:

Op maandag 22 november 2010 13:45 schreef xenobinol het volgende:
De komende maanden zullen we alleen maar een verdere daling zien want de kosten in de zorg stijgen, belastingen gaan omhoog. Baanzekerheid neemt verder af en starters verdienen significant minder dan een paar jaar geleden. Kortom..... de markt krimpt gestaagd door. -50% here we come

quote:

Op maandag 22 november 2010 14:21 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

buitengewoon logisch verband Kopen wordt dan een factor vier meer aantrekkelijk
Ik denk dat zelfs jij dan overstag gaat

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:47 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
heb je ook zo'n mooi stukje over narcisme?

quote:

denk hiervoor bijvoorbeeld aan het aanschaffen van een huis, of een relatie beginnen.

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:20 schreef Scorpie het volgende:

Errrrrrrr, que?
ICT-sector heeft baantekort, starters verdienen meer dan 2 jaar geleden, baanzekerheid is voornamelijk het probleem bij laagopgeleide mensen die sowieso niet kunnen kopen, dus het is nogal wat wat je hier zegt xeno.

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:20 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Tja. Blijft toch vreemd. Weten dat de huren alsmaar stijgen maar toch verwachten dat het alternatief, kopen, fors goedkoper gaat worden.

Wellicht kan Xeno zijn uitspraak nader toelichten?

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:52 schreef Istrilyin het volgende:
Garagedeur, je hebt 100% gelijk. Mijn vrouw komt uit de buurt van Mumbai, ongeveer jouw redenatie gevolgd. Scheelt een hoop qua ruimte/hypotheek eisen! Mixed race kindjes zijn prima trouwens.

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:47 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
heb je ook zo'n mooi stukje over narcisme?

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:54 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Ja.... dat zou leuk zijn

Iets met kopers die en van zichzelf en van hun huis houden

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:54 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

Indiase dames

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:20 schreef Scorpie het volgende:

[..]



Errrrrrrr, que?
ICT-sector heeft baantekort, starters verdienen meer dan 2 jaar geleden, baanzekerheid is voornamelijk het probleem bij laagopgeleide mensen die sowieso niet kunnen kopen, dus het is nogal wat wat je hier zegt xeno.

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:54 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

van jezelf houden is niks mis mee hoor.

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:56 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Om van anderen te houden moet je eerst van jezelf houden, zo was het toch?

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:56 schreef antfukker het volgende:

Bron?

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:58 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

ik hou ontzettend veel van je, dat weet je toch?

quote:

Op maandag 22 november 2010 17:01 schreef SeLang het volgende:
Zeg xeno, nu heb ik de moeite genomen om een mooi plaatje te maken. Wil je die in de OP zetten (of kun je die niet meer editten?)

quote:

Op maandag 22 november 2010 12:47 schreef SeLang het volgende:
Onderstaand plaatje mag in de OP (dan zal ik het af en toe updaten).
Op nominale basis werd de top bereikt in augustus 2008 en is de daling 7,8% (okt 2010).
Gecompenseerd voor inflatie (CPI) werd de top bereikt in augustus 2007 en is de daling 11,4%.
Duidelijk zijn ook de sterk gedaalde verkopen te zien.

[ afbeelding ]

quote:

Op maandag 22 november 2010 14:04 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Over een jaar of 13 zullen we daar wel zitten, mits de overschotten niet drastisch de prijs onder druk zullen zetten. Maar ik verwacht tegen die tijd dat de prijzen van koopwoningen op zijn minst gehalveerd zijn.

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:07 schreef Garagedeur het volgende:

[..]


Hollandsche vrouwen. Breek me de bek niet open.

Ik heb nu een pindaatje. Moest er vroeger niks van hebben, al die kleurtjes, maar ben helemaal om.

quote:

Op maandag 22 november 2010 13:27 schreef Lemans24 het volgende:

[..]



conspiracy?

...

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:42 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Cognitieve dissonantie

Het doel van de cognitieve dissonantie is om de tegenstrijdige opvattingen te verwijderen, om zodoende het ego te beschermen. Zouden we geen cognitieve dissonantie hebben, dan zullen we nooit tevreden zijn met een keuze en altijd blijven tobben over wat we moeten doen. Nadat we de knoop hebben doorgehakt bij een beslissing zorgt de cognitieve dissonantie ervoor dat we tevreden zijn met onze gemaakte keuze, en niet achteraf toch liever de andere keuze hadden gemaakt. Vooral bij belangrijke beslissingen die veel invloed hebben op je leven is de cognitieve dissonantie een waardevolle valkuil, denk hiervoor bijvoorbeeld aan het aanschaffen van een huis, of een relatie beginnen.

quote:

Op maandag 22 november 2010 12:47 schreef SeLang het volgende:
Onderstaand plaatje mag in de OP (dan zal ik het af en toe updaten).
Op nominale basis werd de top bereikt in augustus 2008 en is de daling 7,8% (okt 2010).
Gecompenseerd voor inflatie (CPI) werd de top bereikt in augustus 2007 en is de daling 11,4%.
Duidelijk zijn ook de sterk gedaalde verkopen te zien.

[ afbeelding ]

quote:

Op maandag 22 november 2010 16:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Mijn broer werkt bij een grote ICT detacheerder en die vertelde dat het vorig jaar even was aangetrokken maar dat het nu gewoon weer 3 of 5 letterig is. Banken, verzekeraars, telecom en de overheid.... overal snijdt men in de kosten.

quote:

Op maandag 22 november 2010 19:47 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]



De periode is vrij kunstmatig genomen. Mensen die vanaf 2006 een huis hebben gekocht, hebben veel geld verloren. Waarom langer terug gaan terwijl er niet alleen duidelijk sprake is van een trendbreuk, maar ook van economische en demografische ontwikkelingen die veroorzaken dat ontwikkelingen uit het verleden geen garantie bieden voor de toekomst?

quote:

Op maandag 22 november 2010 19:48 schreef Revolution-NL het volgende:

[..]



Daar herken ik niks van.

Ik werk ook bij een automatiseerder en sinds juni is het gigantische druk. Bedrijven beginnen na een periode van bezuinigingen op de ICT omgeving weer met terugwerkende kracht te investeren.

quote:

Op maandag 22 november 2010 19:51 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]



Misschien dat de werkdruk toeneemt omdat het randje vet eraf is? In de makelaardij moeten ze ook steeds meer werk verrichten...

quote:

Op maandag 22 november 2010 18:22 schreef tjoptjop het volgende:

[..]



Tof plaatje. Kun je hier ook de inflatie inzetten? ben wel benieuwd hoeveel de stijging bovenop inflatie is geweest

quote:

Op maandag 22 november 2010 19:49 schreef Lemans24 het volgende:
Mooi plaatje van SeLang, maar opvallend dat het CBS zelf er voor kiest een veel dramatischer ogend plaatje op de site te zetten:

[ afbeelding ]

Je ziet de double dip al bijna.

quote:

Op maandag 22 november 2010 19:54 schreef SeLang het volgende:
Dit geeft dus de reële prijsstijging.

quote:

Op maandag 22 november 2010 20:21 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Mwoah....

Als ik even uit ga van een huur van 525,- voor een tussenwoning (gemiddeld?) kom ik na inflatiecorrectie ook niet helemaal uit...

quote:

Op maandag 22 november 2010 19:54 schreef SeLang het volgende:

[..]



De inflatie zit erin. De blauwe curve is gewoon de nominale prijs.
De gele curve is de prijs teruggerekend naar het prijsniveau van 1996. Dit geeft dus de reële prijsstijging.

quote:

Op maandag 22 november 2010 20:25 schreef Mendeljev het volgende:

[..]



Dan reken je het toch procentueel om?

[ afbeelding ]

quote:

Op maandag 22 november 2010 20:31 schreef LXIV het volgende:

[..]



Wat je ook niet over het hoofd moet zien is dat de 'inflatie' op huizen altijd veel hoger geweest is dan de overige inflatie. (dus huizenprijzen stegen sneller dan de normale inflatie).

Dat maakte van huizen ook zo'n extreem goede belegging.
1) Er was een gigantische leverage doordat je leende, gelijk aan wat je maandelijks nog aan rente betalen kon of meer geld dat mensen ooit gezien hadden.
2) De rente die je betaalde (de helft van je hypotheekrente) lag in principe ver onder de huizenmarkt-inflatie. Je kreeg dus decennialang feitelijk betaald om te wonen.

Als gevolg hiervan wilde 'iedereen' natuurlijk wel kopen. Dat op zichzelf veroorzaakte weer een enorme opwaartse druk, waardoor de huizeninflatie nog hoger werd en de winst nog groter, et cetera. Zo is het gekomen dat men bereid was om 3 ton neer te leggen voor een 2-kamerappartementje. Ook als dat betekende dat vrijwel alle bestedingsruimte hieraan op ging. De vermogensopbouw kwam immers vanzelf!

Alleen die beweging is nu tot stilstand gekomen en zelfs omgedraaid. Als huizen ieder jaar 2% nominaal goedkoper worden, en 5% inflatiegecorrigeerd, dan is het verhaal compleet anders.
Stel dat een gemiddeld huis van 3 ton 16.000 euro per jaar kost om aan te houden (incl. OZB, reserveren voor onderhoud, verzekeren etc).
In het geval van een huizenmarktinflatie van 5% zoals de afgelopen jaren, kost je het effectief dan maar 1.000 euro per jaar. (geen cashflow maar vermogensopbouw.
Zijn er dalende huizenprijzen (huizenmarktdeflatie) van effectief 3%, dan kost het je effectief dus 20.800 per jaar. Een gigantisch verschil!!

quote:

Op maandag 22 november 2010 20:35 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

ik moet vooral lachen om materiaalkosten, loon en bouwkosten.

Als iemand die loon ontving, en op diverse momenten op deze curve zelf gebouwd heeft, durf ik te stellen dat deze waanzinnige b/s zijn

Wat in 1996 een gulden bouwkosten was, was in 2003 een euro. En dat kan ik je per grondstof laten zien.

quote:

Op maandag 22 november 2010 20:41 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Misschien ben je gewoon slecht in onderhandelen?

quote:

Op maandag 22 november 2010 20:42 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]



dan had ik ook nooit kunnen bouwen, we hebben thuis een hele sjagger historie

quote:

Op maandag 22 november 2010 20:42 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

misschien heb je gewoon een one-track mind, dat kan wel

quote:

Op maandag 22 november 2010 20:43 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Waarschijnlijk heb je meerdere malen een dikke overwaarde in je zak gestoken?
Waarom goed onderhandelen als je geld toch gratis is?

quote:

Op maandag 22 november 2010 20:50 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

Ik weet van thuis uit verrekte goed dat geld niet gratis is, en anders wist het wel van reize in den vreemde

quote:

Jij mag een beetje minachtend daarover plegen te doen, maar ik besef verdomde goed hoe goed ik het heb.

quote:

Op maandag 22 november 2010 21:02 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Geld is gratis voor de bank, dus wat is de werkelijke waarde dan nog? Enkel het vertrouwen dat mensen er in hebben.

quote:

Noem het minachting... ik besef anders heel goed dat wij hier in het paradijs leven ten koste van anderen. Feitelijk zijn wij in het westen de parasieten van de wereld, we lijken wel allemaal bankiers

quote:

Op maandag 22 november 2010 21:13 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

humbug

quote:

heb je zelf in de hand

Ik zorg dat een aantal mensen (positief ingesteld, en die graag vooruit willen, en de handjes uit de mauwen willen steken) 9000 km hier vandaan meeprofiteren van het feit dat ik geld 'geroofd' heb van een NL multinational, zodat die een beter leven voor hun gezin kunnen opbouwen. Wat doe jij (behalve mauwen en brullen?)

quote:

Op maandag 22 november 2010 21:50 schreef xenobinol het volgende:

[..]

True.... de werkelijke waarde is gelijk aan toiletpapier.

[..]



Ik koop alleen maar fair trade producten en gooi geen biobrandstof in mijn hummer.
Daarnaast geef ik enkele procenten van mijn inkomen uit aan kindertjes in de derde wereld die zodoende onderwijs kunnen genieten. De jeugd heeft de toekomst en verdient het om een betaalbare koopwoning te kunnen kopen

quote:

Op maandag 22 november 2010 20:40 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

mooie verhalen. Als... als... als.....

Feit is dat mensen kiezen voor kopen of huren naar gelang hun levenssituatie. En de markt is altijd effcicient, toch, zoals je pleegt te zeggen, of geldt dat alleen voor aandelen en niet voor huizen (naar gelang je exposure)?

quote:

Is het duur, of niet? In Sydney 8,000 euro / m2, en dat met een rente van >7% en geen HRA. Is Nederland duur of niet? In Chennai > 4,000 euro/ m2 in RA Puram, circa 2,000 euro /m2 in slechte wijken met een rente van >9% en geen HRA. In Mumbai een veelvoud. SIngapore idem.Zegt u het maar.

quote:

Obsessief timen heeft m.i. geen nut. Niet in het verleden, en niet in de toekomst. Voor elk standpunt is wel een rekensommetje te maken. Het is niet meer dan onderbouwing voor het onderbuik standpunt reeds ingenomen.

quote:

Op maandag 22 november 2010 22:01 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

en dat terwijl 99% van de wereldbevolking gewoon blij is als zij en hun gezin te eten hebben, en als hun kinderen het gewoon iets beter krijgen. Zijn niet bezig met koop en huurwoningen en huizenbubblesites en egos enzo

quote:

Op maandag 22 november 2010 22:01 schreef LXIV het volgende:

[..]

Natuurlijk is mijn positie afhankelijk van mijn mening over de markt (en niet andersom). Als ik geloof dat ING gaat dalen dan ga ik daar niet long in. En vice versa. Dat geldt toch voor iedereen? Dus ja, je lult mee zoals je porto is. Dat lijkt me logisch. En ook eerlijk.

Verder denk ik dat de huizenmarkt inderdaad fors minder efficient is dan bijv. de aandelenmarkt. Hier kan ik ook wel een aantal redenen voor aanvoeren:
1) Huizen zijn allemaal uniek. Aandelen zijn allemaal identiek.
2) De huizenmarkt is onnoemelijk veel trager dan de aandelenmarkt. Als er een negatief economisch cijfer bekend wordt dan dalen de aandelenkoersen in een fractie van een seconde. Als er een negatief bericht over de huizenmarkt in de media komt loopt niemand de tuin in om de prijs op zijn verkoopbord met een procent aan te passen.
3) Huizen zijn primair een levensbehoefte, iets dat mensen nodig hebben. Aandelen zijn primair bedoeld om geld mee te verdienen en niks anders. Als je fijn woont maakt het je niks uit of de huizenprijzen (inclusief de prijs van het jouwe) met 10% daalt. Als je zeker zou weten dat een aandeel in je porto dat gaat doen, dan verkoop je altijd ogenblikkelijk.

quote:

Ja, het is moelijk te zeggen wat duur is of goedkoop. Was Aegon duur op 50 euro of is Aegon goedkoop op 5? Wie het weet mag het zeggen.

quote:

Ik ben helemaal geen huizencrash-fundamentalist. Voor dit jaar voorspelde ik een stagnerende, zich niet herstellende markt met een daling van de prijzen van ca. 5% (inflatiegecorrigeerd). Ik zat daar in ieder geval niet ver langs.

quote:

Ik heb helemaal geen onderbuikstandpunt. Ik praat ook nooit van huur- danwel leentokkies. Als ik denk dat het voor mij gunstig is om iets te kopen of te verkopen doe ik dat. Zo handel ik. Wat de politiek als standpunt heeft mbt de HRA is in dezen voor mij irrelevant. Het is een gegeven feit en dat is het dan.
Of de HRA goed of slecht is (ik denk slecht want marktverstorend) is een politieke discussie. Maar dat zal mij er niet van weerhouden om een hypotheek met HRA te nemen of niet. Mijn inschatting dat de HRA een goede kans maakt om binnen nu en vier jaar gekort te worden beïnvloedt mijn marktinschatting natuurlijk wel.
Ik woon nu goed en hoef niet weg. Als ik denk dat het opportuun is naar een koophuis te switchen doe ik dat waarschijnlijk. Nu vind ik het daar te vroeg voor, want ik denk (en zie) dat de markt nog verder zakt. Als ik niet tevreden was met mijn woning dan zou ik wellicht toch kopen en het verlies voor lief nemen. Zoveel is het nu ook weer niet. In ieder geval ga ik voor 15.000 euro niet een jaar lang tegen mijn zin wonen.

quote:

Op maandag 22 november 2010 22:38 schreef xenobinol het volgende:

[..]



En dan te bedenken dat ik geen gezin en kinderen heb en me toch nog om ze bekommer. Ik zou mezelf eigenlijk heilig moeten verklaren
In mijn wereld houdt ik mij bezig met zaken die hun weer niet boeien, lekker belangrijk dus. Bankiers houden zich ook de hele dag alleen maar bezig met geld tellen, die boeit het al helemaal niets dat er iedere dag 35k kleine mensjes sterven aan zaken die heel makkelijk voorkomen hadden kunnen worden. Dat zijn wel ieder dag 35k aan gemiste hypotheken, je zou verwachten dat banken meer in hun eigen belang zouden handelen

quote:

Op maandag 22 november 2010 22:41 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

niet iedereen beoordelen naar je eigen verwrongen geest, he ;-)

quote:

Op maandag 22 november 2010 22:42 schreef xenobinol het volgende:

[..]



irl zijn mijn empatische vermogens een stuk beter ontwikkeld hoor

quote:

Op maandag 22 november 2010 19:52 schreef Garagedeur het volgende:
ICT is best huilen hoor momenteel. Hangt er natuurlijk wel vanaf aan wie je het vraagt: voor een accountmanager is het altijd zomer.

quote:

Op maandag 22 november 2010 22:01 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

en dat terwijl 99% van de wereldbevolking gewoon blij is als zij en hun gezin te eten hebben, en als hun kinderen het gewoon iets beter krijgen. Zijn niet bezig met koop en huurwoningen en huizenbubblesites en egos enzo

quote:

Op maandag 22 november 2010 23:23 schreef Scorpie het volgende:

[..]



O geloof me, het zal mij aan mijn aarsch oxideren wat mijn huis nu waard is. Het woongenot is namelijk super, zeker voor starters zoals ik + gf.

quote:

Op maandag 22 november 2010 23:15 schreef inXs het volgende:
En toch moet ik stiekem een beetje lachen als ik naar de TV makelaar kijk en een redelijk verwaand meisje op zie gaan naar een appartement van 70m2 in Amsterdam zuid voor 4 ton.......

quote:

Op maandag 22 november 2010 23:20 schreef Scorpie het volgende:

Aangezien we toch met persoonlijke meningen een generalisatie doorvoeren zal ik maar even vermelden dat ik succesvol van baan geswitched ben met een behoorlijke verhoging qua salaris.
Het is nogal lastig een bepaalde doelgroep te vinden in de ICT, denk hierbij aan de Java groep.

quote:

Op maandag 22 november 2010 23:27 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Dat dit kan in Nederland

quote:

Op maandag 22 november 2010 20:31 schreef LXIV het volgende:

[..]



Wat je ook niet over het hoofd moet zien is dat de 'inflatie' op huizen altijd veel hoger geweest is dan de overige inflatie. (dus huizenprijzen stegen sneller dan de normale inflatie).

quote:

Huizenbezitters betalen 3 procent meer ozb

AMERSFOORT - Huizenbezitters zijn volgend jaar gemiddeld iets meer dan 3 procent meer kwijt aan de onroerendezaakbelasting (ozb).

Dat meldde de Vereniging Eigen Huis (VEH) dinsdag op basis van een steekproef naar de woonlasten in 103 gemeenten.

De VEH vindt dat gemeenten te veel ruimte hebben gekregen om hun ozb-opbrengsten te verhogen en pleit voor een vastgesteld maximum waarmee de ozb mag stijgen.

Ook aan rioolrechten zijn mensen volgend jaar gemiddeld meer kwijt, een kleine 5 procent. Alleen de afvalstoffenheffing daalt, namelijk met 1 procent.

Los van de werkelijkheid

Gemiddeld moeten gezinnen 1,7 procent meer betalen aan de totale gemeentelijke woonlasten en alleenstaanden 1,9 procent. In de afgelopen tien jaar is dat percentage weleens hoger geweest, oplopend tot een kleine 8 procent.

Toch noemt de VEH de stijging "los van de werkelijkheid", omdat de gemeenten de laatste paar jaar bij hun berekeningen geen rekening hebben gehouden met de economische neergang, aldus een woordvoerder.

Koggenland

Een aantal gemeenten wijkt flink af van het gemiddelde. De grootste ozb-stijging komt voor in de gemeente Koggenland in Noord-Holland. Daar gaan huiseigenaren 27,8 procent meer ozb betalen.

In Bunschoten gaat de ozb met 25,8 procent omhoog, in Waalre met 15,8 procent en in Groningen met 9 procent. De grootste daling van de ozb is gemeten in Westvoorne (12,7 procent).
© ANP

quote:

Op maandag 22 november 2010 23:28 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Is er zo'n tekort aan java programmeurs?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 09:21 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Hoezo.... los van de werkelijkheid? Ze gaan toch echt de ozb verhogen, dat is de realiteit. Noem het gewoon een gezonde correctie want de ozb was vet te weinig de laatste jaren. Tja..... waardestijging van je huis is vervelend en de economische recessie zorgt ervoor dat sommige gemeenten heel veel geld moeten gaan halen bij degene die toch niet weg kunnen rennen

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 11:25 schreef Sjabba het volgende:
9:00 en de bel gaat. Het is de koerier. Een man van 62 met een gebogen hoofd. Hij slentert naar binnen om de post op te halen. Een goedemorgen of gedag kunnen er niet af. Ik vraag of hij koffie wil waarop hij zegt; dat pak ik zelf wel. Even later zie ik hem zitten, met de koffie in de hand. Ik schuif aan en vraag hem hoe het met hem gaat. Hij zegt; Mwaa. Zijn koffie is inmiddels op en ik vraag of ik een 2e bakje voor hem mag halen. Hij zegt; Voorruit, doe maar. Alsof het een gunst is voor mij. Na het halen van de koffie vraag ik wat er scheelt. Hij mompeld; Ik ben te eigenwijs, wil te veel zelf doen. Waarop ik vraag hoe hij daar zo achter is gekomen.

Hij begint te vertellen; Drie jaar terug is mijn beste collega gestopt, hij was 61 jaar. Hij woonde mooi, had een goed pensioen en zelf nog enkele regelingen getroffen waardoor hij dus kon stoppen met werken. Tevens had die collega een goede baan binnen het bedrijf. Hij had veel diploma's gehaald en ging altijd naar bijeenkomsten of cursussen. Die collega was mijn grote voorbeeld, ik wilde graag wat hij had. Maar ik wilde het wel op mijn manier. Ik vond de cursussen binnen ons bedrijf te ver van de werkelijkheid en van die bijeenkomsten zie ik het nut niet in. jaren geleden ben ik eens bij de bank geweest voor mijn pensioengat. Ik had een brief gekregen en een gladde kerel probeerde me een dure verzekering te verkopen. Dat heb ik mooi niet gedaan, ik heb elke maand zelf wat opzij gezet. Sinds de euro is mijn spaargeld ineens de helft waard geworden. En nu blijkt ook ineens mijn pensioen niet voldoende te zijn om al te kunnen stoppen. Alle vasten lasten zijn weer hoger geworden; ziektekosten, gas/water/licht en ook de huur is dit jaar weer verhoogd. Dat terwijl de huizenprijzen dalen. Die collega van me had een huis gekocht in een nieuwbouwwijk. Ik verklaarde hem voor gek, het was namelijk veel te duur. Nu vertelde hij me laatst dat hij wat overwaarde had opgenomen om zo eerder te kunnen stoppen met werken. Dus ik vroeg hem hoe dat dan werkt. Nou, toen hoorde ik zijn maandlasten, die zijn de helft van mij huur. En mijn woning is veel ouder. Ik kreeg meteen een soort afgunst naar die voormalige collega. Het gevoel alsof ik zijn rekening betaalde. Ik werk immers nog. Het is natuurlijk mijn eigenwijze ik geweest die hier de schuld van is geweest. Altijd maar dwars en niets en niemand geloven.

Hij neemt zijn laatste slok koffie en zegt; Ik moet weer gaan. Anders krijg ik probleem op de zaak. En op mijn leeftijd vind je niet zo snel iets anders meer.

Ik denk bij mezelf; Zo die kerel is lekker vrij in zijn huurwoning.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 11:34 schreef Garagedeur het volgende:
Afijn, als je echt handig bent zorg je gewoon dat je (nagenoeg) geen kosten heb voor wonen. Huur of rente + OZB + onderhoud, weggegooid geld is het allemaal.

Mogelijkheden te over om te vermijden dat je melkkoe van de overheid wordt. Dan lekker sparen en tegen de tijd dat je genoeg hebt lekker verkassen naar een warm land waar het leven nog goed is.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 11:30 schreef Garagedeur het volgende:

[..]




Zal ik ff beginnen met wat spannende verhaaltjes over huizenbezitters die compleet aan de grond zitten? Ik ken er zat in m'n familie en kennissenkring, dus genoeg stof voor een heel topic.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 11:59 schreef xenobinol het volgende:
Ik ken een uitkeringstrekker van 50 die het hele jaar in Spanje zit te genieten van zijn uitkering. Die lacht iedere Nederlander die werkt (of ze nu huren of kopen) uit. Een uitkering trekken is nl. het allergoedkoopste wat je kan doen

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 11:59 schreef xenobinol het volgende:
Ik ken een uitkeringstrekker van 50 die het hele jaar in Spanje zit te genieten van zijn uitkering. Die lacht iedere Nederlander die werkt (of ze nu huren of kopen) uit. Een uitkering trekken is nl. het allergoedkoopste wat je kan doen

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 12:06 schreef Sjabba het volgende:

Voldoe aan je burgerplicht en meldt hem/haar aan.

Overigens vraag ik me sterk af of ook dit verhaal waar is.

quote:

DNB: premie NHG-hypotheek moet omhoog

De premie die huizenkopers betalen bij het afsluiten van een hypotheek met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) moet omhoog. De huidige regeling die woningbezitters beschermt tegen een forse restschuld bij gedwongen verkoop kost de overheid te veel geld.

Dat heeft Lex Hoogduin, directeur bij De Nederlandsche Bank (DNB) dinsdag gezegd tijdens een presentatie over financiële stabiliteit. "De premie is op dit moment niet kostendekkend, past niet bij de risico's en moet omhoog", aldus Hoogduin.

Met hoeveel de eenmalige premie, die momenteel 0,55 procent van de hypotheeksom bedraagt, precies omhoog zou moeten, kon de DNB-directeur niet zeggen. In de eerste negen maanden van dit jaar steeg het aantal mensen met een NHG-hypotheek dat hun huis gedwongen moest verkopen met 80 procent tot 985.

bron: NVM

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 12:37 schreef SeLang het volgende:
Picca's

Let op! Onderstaande plaatjes hebben een logarithmische prijsschaal.

[ afbeelding ]

[ afbeelding ]

[ afbeelding ]

[ afbeelding ]

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 14:06 schreef Revolution-NL het volgende:
Heerlijk toch die NHG
Als ik mijn hypotheek niet meer kan betalen mag de rest van Nederland hier voor op draaien, net zoals de HRA

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 12:26 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Het is niet mijn burgerplicht om mensen te verraden die zo makkelijk misbruik kunnen maken van het systeem. Waar zijn de ambtenaren die moeten toezien om de controle? Die zitten waarschijnlijk de hele dag uit het raam te kijken

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 10:45 schreef inXs het volgende:

[..]



Wat een ongelooflijk slecht nieuwsbericht...

Maar goed als je dus 3% meer kwijt bent aan ozb dan betekend dat dus:

2010 ozb over een koopwoning van 2ton = 181 euro, 2011 dan dus +3% = 186 euro... Dus of ik snap het nieuwsbericht niet? Of er is totaal niets aan de hand?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 14:17 schreef inXs het volgende:

[..]



iemand?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 14:16 schreef Sjabba het volgende:

Jahoor, en je voelt je wel geroepen om HRA-trekkers tot de orde te roepen. Terwijl dat gewoon is toegestaan. Wat een dubbele moraal weer...

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 14:18 schreef Sjabba het volgende:

[..]



Zal wel een bericht van die zeepbelspamsite zijn of van Xeno zelf. Typisch geval van elkaar nablaten.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 14:22 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Hoezo dubbele moraal? Denk jij soms dat ik dit soort mensen niet aanspreek op hun gedrag? Ik geef ze alleen niet aan, iets in mijn aard heeft iets tegen het aangeven van mensen om zulke zaken.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 14:29 schreef Sjabba het volgende:

Oja, maar wel campagne voeren tegen de HRA.

quote:

Ik geloof er geen zak van dat jij een uitkeringtrekker kent die het hele jaar in Spanje zit. Sinterklaas zeker met zijn AOW?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 14:34 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dat is natuurlijk heel iets anders, steunfraude is al reeds verboden. Dat onze lakse overheid daar helemaal niets aan doet is een ander verhaal.

[..]



Ok.... je hebt gelijk hij zit 9 maanden per jaar in Spanje, lekker met een andere uitkeringslurker huurt hij daar een huisje. Ze zijn zeer te spreken over de gezondheidszorg in Spanje... ze zijn daar erg blij met Nederlandse verzekerden, die krijgen een eerste klas behandeling. Ik geloof dat hij laatst klaagde dat de overheid daar paal en perk aan ging stellen?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 14:50 schreef Sjabba het volgende:

Sure.....

Maar als ik jou was zou ik amar eens gaan instappen in de huizenmarkt en wat HRA gaan trekken voordat het straks is afgeschaft, want dan ga je huilen dat je dat nooit hebt gehad. Dan zijn de huizen wel goedkoper maar je hebt nooit HRA gehad. Ik zie het topic al voor me over 8 jaar ofzo.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 15:16 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Vanavond op de buis

Dan leer je misschien begrijpen waarom we met zijn allen steeds dommer worden. Mensen die nl. wel nadenken planten zich niet snel genoeg voort of wordt het leven extreem moeilijk gemaakt. Dankzij alle bailouts zullen we over 100 jaar een enorme toename kunnen zien in het aantal mensen die instantaan al hun behoeften bevredigt willen zien worden. Hebben we geen geld.... dan lenen we het toch gewoon? Falen wordt beloont en nadenken bestraft

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 15:16 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Vanavond op de buis

Dan leer je misschien begrijpen waarom we met zijn allen steeds dommer worden. Mensen die nl. wel nadenken planten zich niet snel genoeg voort of wordt het leven extreem moeilijk gemaakt. Dankzij alle bailouts zullen we over 100 jaar een enorme toename kunnen zien in het aantal mensen die instantaan al hun behoeften bevredigt willen zien worden. Hebben we geen geld.... dan lenen we het toch gewoon? Falen wordt beloont en nadenken bestraft

quote:

Op zaterdag 20 november 2010 12:26 schreef xenobinol het volgende:

[..]

multitasking

[..]

Ja...... maar..... dan neemt het belastingsvoordeel over de looptijd af
Dat is rampzalig voor de banken

[..]



Beleggingshypotheek en rendement

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 17:03 schreef fedsingularity het volgende:
Was deze hier al geplempt?

NHG een wassen neus

AMSTERDAM - De premie die huizenkopers betalen bij het afsluiten van een hypotheek met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) moet omhoog. De huidige regeling die woningbezitters beschermt tegen een forse restschuld bij gedwongen verkoop kost de overheid te veel geld.

Dat heeft Lex Hoogduin, directeur bij De Nederlandsche Bank (DNB) dinsdag gezegd tijdens een presentatie over financiële stabiliteit.

''De premie is op dit moment niet kostendekkend, past niet bij de risico's en moet omhoog'', aldus Hoogduin. Met hoeveel de eenmalige premie, die momenteel 0,55 procent van de hypotheeksom bedraagt, precies omhoog zou moeten, kon de DNB-directeur niet zeggen.

In de eerste negen maanden van dit jaar steeg het aantal mensen met een NHG-hypotheek dat hun huis gedwongen moest verkopen met 80 procent tot 985.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 17:37 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

en waarom suggereer je dat de NHG een wassen neus is? Want kennelijk werkt het aardig goed

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 17:50 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]



In Nederland zijn veel hypotheken gefinancierd onder voorwaarden van de Nationale Hypotheek Garantie.Voor deze hypotheken lopen banken geen risico op een restschuld, omdat het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) garant staat voor aflossing van het hele leenbedrag. De onderzoekers van NIBC wijzen er op dat bij een daling van de huizenprijzen het vermogen van WEW al snel tekort kan schieten. Mocht deze situatie zich ooit voordoen dan kan WEW een beroep doen op renteloze leningen van de overheid. Benadrukt moet worden dat NHG-voorwaarden uitsluitend het risico op een restschuld van banken afdekt. Huishoudens profiteren van een rentekorting, maar zijn wel aansprakelijk als op enig moment sprake is van een restschuld.
bron: Rabobank

Het waarborgfonds, dat wordt gevuld met premies van huizenkopers, omvat ruim 400 miljoen euro. Het staat garant voor bijna een miljoen hypotheken (tot 265.000 euro) met een gezamenlijke waarde van ongeveer 97 miljard euro.
bron: NRC

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 15:58 schreef tjoptjop het volgende:
Idiocracy is een toffe film.

quote:

In de eerste negen maanden van dit jaar steeg het aantal mensen met een NHG-hypotheek dat hun huis gedwongen moest verkopen met 80 procent tot 985.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 18:13 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

beantwoord mijn vraag niet: waarom is het een wassen neus?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 18:29 schreef pberends het volgende:

[..]



Het is géén wassen neus zolang het potje genoeg gevuld is.

Het is wél een wassen neus als de huizenprijzen zo dalen en er zoveel gedwongen verkopen zijn dat het niet meer op te brengen is. Aangezien dat potje schijnbaar maar een half procent van de hypotheeksom is, stelt het potje ook weinig voor als de shit echt de fan hit.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 17:54 schreef tjoptjop het volgende:
Beetje vreemd dat je ontslag en beeindiging van relatie als "buiten eigen schuld" betiteld

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 19:10 schreef dasorakel het volgende:

Is altijd nog goedkoper dan wachten tot je zes maanden de woonlasten niet hebt betaalt. Dan de woning tegen executiewaarde verkopen.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 18:13 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

beantwoord mijn vraag niet: waarom is het een wassen neus?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 19:33 schreef fedsingularity het volgende:

[..]



Wat begrijp je niet aan de discrepantie tussen niet kostendekkend en garantie

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 19:54 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Wat begrijp je niet aan het feit dat voor de importantie van die discrepantie in eerste instantie alleen van belang is wie het verschil oppikt?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 19:54 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Wat begrijp je niet aan het feit dat voor de importantie van die discrepantie in eerste instantie alleen van belang is wie het verschil oppikt?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 19:58 schreef fedsingularity het volgende:

Jij denkt dat de hypotheeknemer (consument) buiten schot blijft als de pot leeg is?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 20:13 schreef dasorakel het volgende:
laat die verhoging van de premie maar komen... wel na 1 april por favore

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 19:58 schreef fedsingularity het volgende:

[..]



Jij denkt dat de hypotheeknemer (consument) buiten schot blijft als de pot leeg is?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 20:02 schreef xenobinol het volgende:

[..]



'Ze' zitten nu al huilie huilie te toen over een paar knaken extra ozb. Bij tros radar waren er gister nog wat vaste klanten die huilie huilie deden over de amicale houding van hun huisbankier, de verhoging van de NHG premie zal ook met hetzelfde gejammer verwelkomt worden

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 20:22 schreef fedsingularity het volgende:
Hell, zelfs DAM is al weer bijna terug.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 20:25 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

de vraag is natuurlijk altijd voor hoelang. Place your bets

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 19:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Als de premie de eventuele schade niet dekt is dat natuurlijk een probleem. Laten we hopen dat het er niet van komt, maar ik vrees dat al die aflossingsvrije leenkneuzen ons als maatschappij nog wel eens het nodige kunnen gaan kosten

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 20:22 schreef fedsingularity het volgende:
Ach zolang we dit soort berichten dagelijks voorgeschoteld krijgen zal de huizenmarkt niet erg vlot aantrekken dus we kunnen er nog lang over discussieren
Hell, zelfs DAM is al weer bijna terug.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 20:44 schreef Halcon het volgende:

Dat gaat me een oerknal geven hoor.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 20:55 schreef xenobinol het volgende:

[..]



De oerknal ontstond uit het niets, deze klapper is echter het gevolg van hebberige leeghoofden

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 20:55 schreef xenobinol het volgende:

[..]



De oerknal ontstond uit het niets, deze klapper is echter het gevolg van hebberige leeghoofden

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 20:56 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

it takes one to know one

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 20:58 schreef Halcon het volgende:

[..]



Men heeft het ook allemaal maar laten gebeuren. Hoofdschuldige is de overheid. Aflossingsvrije producten bestaan toch vooral dankzij de HRA. De HRA heeft dit soort producten aantrekkelijk gemaakt. Het motto was en is nog steeds: hoe minder je aflost, hoe meer belastingteruggave je krijgt.

Heb je veel spaargeld opgebouwd, dan mag je daar belasting over gaan betalen. Bouw je veel te veel schuld op, dan is je beloning 'n behoorlijk bedrag aan HRA. Dat is vragen om problemen.

Maar goed, over pakweg 25 jaar had natuurlijk niemand van de heren politici het aan zien komen en dat er sprake is van een dusdanige noodtoestand dat de belastingbetaler op mag draaien voor allerlei vunzige en onverantwoorde financiele avontuurtjes van leenkneusjes.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:01 schreef xenobinol het volgende:

[..]



It takes two to tango

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:02 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

ik betaal anders nog steeds meer netto hypotheek rente dan ik netto rente ontvang op spaartegoeden. Dus het lijkt me niet voordeliger hoor.

Maar misschien komt het omdat ik geen leenkneusje ben

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:04 schreef Halcon het volgende:

[..]



De meeste leenkneusjes hebben geen spaargeld, dus dan is het interessanter om je schulden uit te laten staan. Het is ook interessanter om je geld op een IJslandse bank te zetten i.p.v. het te besteden aan inlossing van een deel van je hypotheek. Dat vind ik krom.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:07 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Dat noopt me tot de stellng dat er maar een beperkt aantal leenkneusjes zijn, in weerwil met het gemak waarmee met die term (en andere termen) gesmeten wordt in dit topic.

Overigens is het tweede deel ook niet waar. Zeg maar waar ik thans een netto hoger rendement op spaargelden kan kringen dan netto rente betaal. Twee jaar geleden was dat anders, inderdaad, overigens.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:07 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

Dat noopt me tot de stellng dat er maar een beperkt aantal leenkneusjes zijn, in weerwil met het gemak waarmee met die term (en andere termen) gesmeten wordt in dit topic.

Overigens is het tweede deel ook niet waar. Zeg maar waar ik thans een netto hoger rendement op spaargelden kan kringen dan netto rente betaal. Twee jaar geleden was dat anders, inderdaad, overigens.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:20 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Schaf de HRA af en bijna iedereen met een aflossingsvrije hypotheek blijkt een kneus te zijn.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:14 schreef Halcon het volgende:



Nederland heeft n relatief lage werkloosheid. Zolang mensen kunnen blijven betalen, kunnen problemen voor zich uit worden geschoven en merk je er niet veel van. Het echte probleem komt over pakweg 25 jaar wel naar boven. Dan moeten de hypotheken op allerlei vinexblokkendozen en rijtjescontainers afgelost worden en dat gaat dan in een groot aantal gevallen niet lukken.

quote:

Nu lukt je dat haast niet. De hypotheekrente is relatief hoog in vergelijking met voorgaande jaren. Echt heel relevant is het ook niet, want de mensen waar we het nu over hebben, hebben vooral schuld en juist geen spaargeld.

quote:

Om de situatie op termijn wat gezonder te maken zou NL schuldafbouw interessanter moeten maken en schuldopbouw minder interessant. De HRA ineens afschaffen zal wel niet gebeuren, maar een alternatief zou bv. kunnen zijn door de HRA te beperken tot max. 90% van de aankoopprijs en de grondslag voor het HRA trekken annuitair dalend te laten zijn over een periode van maximaal 25 jaar.

quote:

Daarmee kunnen we niet garanderen dat leenkneuzen zich niet tot hun nek toe in de schulden steken en niets doen aan schuldafbouw, maar wel dat het interessanter wordt om schulden af te lossen i.p.v. op te bouwen en dat zal meer mensen bewegen om iets te doen aan schuldafbouw (en dus bezitsopbouw) i.p.v. allerlei schulden aan te gaan en deze voor zich uit te schuiven.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:23 schreef Halcon het volgende:

Mensen die niet sparen en 'n aflossingsvrije hypotheek hebben waarbij de lening niet wordt gedekt door de waarde van de woning zijn sowieso een leenkneus. Wordt de waarde wel gedekt door de woning, dan zijn ze over 'n jaar of 25, als ze de lening niet in kunnen lossen, alsnog een leenkneus.

Er zijn veel meer leenkneuzen dan velen denken. Nu komt alleen de echte stront naar boven. De leenkneuzen die hun baantje niet hebben kunnen behouden. Nogmaals: de werkloosheid is relatief laag in Nederland. Daardoor kunnen veel problemen vooruitgeschoven worden.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:24 schreef xenobinol het volgende:

[..]

En wat te denken van de kosten van de vergrijzing en de enorme staatsschuld.... denk jij dat de koopkracht van mensen nog gaat toenemen? En dan heb ik het nog niet eens over de veranderende wereld, de toekomstige energie en grondstoftekorten.

[..]

Het fiscaal stimuleren van schulden maken is verderfelijk en verachtelijk.

[..]

Dat zou een goed begin zijn.

[..]



Leentokkies will be leentokkies

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:27 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Ik heb de afgelopen maanden diverse kneuzen gesproken die toch wel baalde dat ze zich tot hun oogballen toe hebben laten financieren op het hoogtepunt van de zeepbel.... volgens de meesten lag het aan de nesteldrang van hun vriendin/vrouw
Vrouwen willen vooral een 'rijke' maar niet al te intelligente kneus

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:20 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Schaf de HRA af en bijna iedereen met een aflossingsvrije hypotheek blijkt een kneus te zijn.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:23 schreef Halcon het volgende:

Mensen die niet sparen en 'n aflossingsvrije hypotheek hebben waarbij de lening niet wordt gedekt door de waarde van de woning zijn sowieso een leenkneus. Wordt de waarde wel gedekt door de woning, dan zijn ze over 'n jaar of 25, als ze de lening niet in kunnen lossen, alsnog een leenkneus.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dus als de lening wel gedekt wordt door de waarde van de woning (maar je kunt de lening niet inlossen en niet 'verlengen') en je verkoopt de woning, waar je dan meer dan 25 jaar, goedkoop en met plezier hebt gewoont, en je lost daarmee (ruimschoots?) de lening af en komt vervolgens de woning naast jou of Xeno huren ben je alsnog een leenkneus?

De logica is weer ver te zoeken. Helaas.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:32 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

in de financiele en fiscale wereld bestaat 1 essentiele wet: wat niet wenselijk is gebeurd niet.. Kut voor je.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:14 schreef Halcon het volgende:
i.p.v. allerlei schulden aan te gaan en deze voor zich uit te schuiven.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:37 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Lees dat nog eens en denk er even goed over na..... alsof dat stelletje opportunisten ook nog maar enigsinds de controle heeft

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:30 schreef Halcon het volgende:



Zoals al werd gezegd: it takes two to take the tango. In menig blokkendoos bewoond door leenkneusjes staat ook wel 'n beertender en 'n iets te grote LED-TV waarop manlief naar Feyenoord kan kijken.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:39 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

reality sucks

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:39 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Echt.... dat soort gedrag is zeer verontrustend. Mijn broer vertelde laatst over een collega die een andere auto moest kopen omdat de benzine te duur was geworden. Nu kwam hij iedere maand geld te kort

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:41 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Je kan de realiteit niet bedriegen

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
en komt vervolgens de woning naast jou of Xeno huren ben je alsnog een leenkneus?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:39 schreef xenobinol het volgende:
[..]



Echt.... dat soort gedrag is zeer verontrustend. Mijn broer vertelde laatst over een collega die een andere auto moest kopen omdat de benzine te duur was geworden. Nu kwam hij iedere maand geld te kort

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:42 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

daar issie weer: mun breur.

Mijn broer heeft een aangetrouwde neef die weer een vriend heeft, en die heeft gewoon een goede baan, en hoeft niet te pauperen. We hebben gewoon andere familie,dat is het

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:43 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Als je moet lenen om je huurhuisje in te richten ben je inderdaad nog steeds een poffertje

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:42 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

probeer het dan ook niet, Don Quichotte.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:44 schreef inXs het volgende:
jongens jongens, de enige zekerheid die er is, is dat je over 30 jaar ruim 2x zoveel huur betaald voor je woning als nu.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:45 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Ik bedoel eerder dat je mensen kan bedriegen maar dat je altijd tegen de grenzen van de realiteit opbotst.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:45 schreef Halcon het volgende:

Of wat te denken van: je hele leven gewerkt hebben en als je stopt met werken noodgedwongen je huis moeten verpatsen omdat je de schuld op je huis niet kunt betalen.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:36 schreef Halcon het volgende:

Dan moet je dus gedwongen je woning verkopen omdat je niet in kunt staan voor je schulden... Dat neigt toch naar het zijn van een leenkneus.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:44 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Mijn bron is niet relevant, relevant is dat er leenkneusjes zijn die al in de problemen komen als de benzine in prijs stijgt

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:47 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]


Dus als ik tegen die tijd een schuld heb van 100.000, de woning is 150.000 waard, maar mijn inkomen laat het niet toe om een nieuwe hypotheek af te sluiten van 100.000, dus ik verkoop de woning en hou 50.000 over ben IK de leenkneus?

Gast..... Het zijn jouw woorden hoor, niet de mijne.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:46 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Hoezo is dat een zekerheid? Het is aannemelijk maar zeker geen zekerheid.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:49 schreef Halcon het volgende:

[..]



Dan heb je heel je leven gewerkt, je schuld niet afgebouwd waardoor je noodgedwongen je huis moet verkopen en dan moet je veel te duur gaan huren, omdat je je huis noodgedwongen moest verkopen en geen nieuw huis meer kunt kopen bij gebrek aan inkomen.

Ik vind dat dat neigt naar het zijn van een leenkneus.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:46 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

ik bedoel dat je een nogal beperkt ebn vooral eenzijding beeld van de realiteit hebt....

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:52 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Mogelijk, maar dat geld evenwel voor de massa kuddedieren die zich willoos laten slaven door de bank. Ik denk tenminste nog na over oorzaak en gevolg, in mijn beleving doen te weinig mensen aan een soortgelijke zelfreflectie. Was de mens maar wat meer zelfbewust

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:53 schreef inXs het volgende:

[..]

Slaaf van de bank, of van de corporatie, wat is het verschil?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:47 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
u heeft een prijzenswaardige fantasie, hulde!

En je broer ook. En je vrienden. En je vrienden van vrienden.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:52 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Mogelijk, maar dat geld evenwel voor de massa kuddedieren die zich willoos laten slaven door de bank. Ik denk tenminste nog na over oorzaak en gevolg, in mijn beleving doen te weinig mensen aan een soortgelijke zelfreflectie. Was de mens maar wat meer zelfbewust

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:49 schreef inXs het volgende:

[..]

Het is net zo'n zekerheid als jouw 50% price drop denk ik? Of is dat dan weer iets anders? Het is net zo'n zekerheid als het feit dat gewoon een groot deel van de mensen aflost. Niet iedereen heeft een aflossingsvrije hypotheek om er vervolgens niets naast te sparen. Veel mensen doen gewoon aan banksparen of hebben er een spaarhypotheek naast, maar dit zie je denk ik als 1 groot complot.

Zeker is wel dat als je gewoon aflost, je over 30 jaar gegarandeerd lagere lasten hebt dan in een huurhuis.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:51 schreef inXs het volgende:

[..]

Het enige waar je het over hebt is het niet afbouwen van je schuld, dit moet je eerst uit je hoofd krijgen...

Wacht we draaien hem om: dan heb je heel je leven gewerkt, een zak geld die elk jaar groter wordt weggedragen naar de corporatie, 40 jaar lang met een afgetrapte keuken, badkamer, etc etc gezeten, ga je met pensioen, want tja, traplopen kan je niet meer, moet je naar een seniorenwoning waar de huur nog eens een stuk hoger van is.... Ik vind dat dat neigt naar het zijn van een huurkneus.

Ow maar wacht Je bent wel flexibel!

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:57 schreef Halcon het volgende:

[..]

Afbouwen van schuld vind ik een essentieel iets. Huurders zijn sowieso kneusjes natuurlijk. Verstandig kopen is altijd voordeliger (zeker op termijn) dan huren.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:59 schreef inXs het volgende:

[..]

Laten we dan het begrip leenkneusjes even achterwege laten en het hebben over de 'slachtoffers' van het systeem. Deze zitten namelijk aan beide kanten, eens het is dom om je volledig in de schulden te steken en 0,0 te kunnen aflossen. Anderzijds vind ik het persoonlijk ook dom om een appartement van 1200 euro te huren, waar dan ook...

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:02 schreef Halcon het volgende:

[..]

Slachtoffers van het systeem? Ok, de overheid stimuleert het onverantwoorde financiele gedrag dat we hier bespreken, maar mensen zijn er nog altijd zelf bij. Niemand verplicht je om je huis flink te oververhypothekeren en geld in allerlei beleggingspotjes te stoppen. De overheid stimuleert het en dat is kwalijk, maar men verplicht het allerminst.

Ik vind het allebei dom. Kopen is in principe verstandig, maar dan moet je het wel op verstandige wijze doen en dat doen veel mensen niet. Het vervelende is dat de mensen die wel verstandig met hun geld omgaan over een paar decennia op kunnen draaien voor de avonturen van de financiele brokkenpiloten en de tekorten van ouderen die vroeger een leenkneus zijn geweest en geen spaargod.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:02 schreef eleusis het volgende:
In financiële crises zijn slachtoffers betrekkelijk vaak daders...

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:05 schreef inXs het volgende:

[..]

Sommige mensen moeten dan ook tegen zichzelf beschermd worden Zie al die programma's op TV waarbij mensen ook allerlei leningen aangaan... Trouwen met een vent die je de gehele dag slaat, etc etc. Banken en andere partijen maken hier maar graag misbruik van, corporaties overigens ook.

Als je verstandig koopt, ben je gewoon beter af. Slaaf ben je toch, van de corporatie of van de bank. Feit is, als je slaaf van een corporatie bent, ben je afhankelijk van hun coulance, als het gaat om een nieuwe keuken, badkamer, etc. Als je je eigen woning hebt, ben je daarin geheel vrij.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:09 schreef Halcon het volgende:

[..]

We hebben het over volwassen mensen. Je kunt moeilijk de hele dag achter die mensen aan gaan lopen om te kijken waar ze hun geld aan uitgeven. Wel is het zo dat de overheid hypocriet is. Men heeft de mond vol over banken die zouden overcrediteren, maar zelf blijft men het doodleuk stimuleren. Aflossingsvrije hypotheken e.d. bestaan dankzij de HRA.

Klopt. Je bent baas in eigen huis en je bent eigenaar. Goed, er rust een hypotheek op, maar de lening die daar aan ten grondslag ligt los je als verstandige koper op termijn af.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:02 schreef Halcon het volgende:

Slachtoffers van het systeem? Ok, de overheid stimuleert het onverantwoorde financiele gedrag dat we hier bespreken, maar mensen zijn er nog altijd zelf bij. Niemand verplicht je om je huis flink te oververhypothekeren en geld in allerlei beleggingspotjes te stoppen. De overheid stimuleert het en dat is kwalijk, maar men verplicht het allerminst.

quote:

Ik vind het allebei dom. Kopen is in principe verstandig, maar dan moet je het wel op verstandige wijze doen en dat doen veel mensen niet. Het vervelende is dat de mensen die wel verstandig met hun geld omgaan over een paar decennia op kunnen draaien voor de avonturen van de financiele brokkenpiloten en de tekorten van ouderen die vroeger een leenkneus zijn geweest en geen spaargod.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:49 schreef Halcon het volgende:
Dan heb je heel je leven gewerkt, je schuld niet afgebouwd waardoor je noodgedwongen je huis moet verkopen en dan moet je veel te duur gaan huren, omdat je je huis noodgedwongen moest verkopen en geen nieuw huis meer kunt kopen bij gebrek aan inkomen.

Ik vind dat dat neigt naar het zijn van een leenkneus. Zonder fatsoenlijk inkomen en met een hoge huur is 50 mille zo op natuurlijk. Daar sta je dan. Stel je wordt 90 en je stopt op je 67e met werken, je moet dan nog 23 jaar rondkomen he...

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:11 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Voor het uitbreken van de financiele crisis was ik het daar nog wel eens mee oneens. Maar je hebt me kunnen overtuigen dat je als consument daarin je eigen verantwoordelijkheid moet nemen. Het is wel een kwalijke zaak dat de overheid het verzuimd om zijn bevolking goed tekst en uitleg te geven. Ik heb het altijd een gemis gevonden in het onderwijssysteem. Het financieel opvoeden zou een essentieel onderdeel moeten zijn van de lesstof in het voorgezet onderwijs. Nu zijn er teveel mensen een te gemakkelijke prooi voor de banksters en woekerverzekeraars.

[..]

Er zijn diverse manieren om vermogen op te bouwen, echter doordat het maken van schulden op alle mogelijke manieren wordt gestimuleerd is het vrij moeilijk geworden om dit verstandig te doen. Zodra het nemen van risico's alleen nog maar beloont wordt kom je uiteindelijk altijd in een ongelukkige situatie terecht.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:14 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Is toch nog altijd vele malen beter dan al die jaren veel te duur gehuurd te hebben? Een mens werkt om te leven. Niet om te zorgen dat de huurbaas kan leven.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:09 schreef inXs het volgende:

[..]

Zijn we het toch nog eens

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:16 schreef Halcon het volgende:

[..]

Het is gedurende die jaren beter dan te duur gehuurd te hebben, maar je hebt natuurlijk ook relatief goedkoop gewoond omdat je je schulden intact hebt gelaten. Los je niets af, dan woon je in perceptie goedkoper dan wanneer je wel aflost. Het lijkt mij zuur om op je 67e je huis noodgedwongen te moeten verkopen omdat er nog een schuld openstaat en je deze niet af kunt tikken, waarna je aangewezen bent op een te dure huurwoning. Op die leeftijd kun je vrijwel niets meer doen om je financiele brokken te herstellen. Het is nog zuurder als je je woning moet verkopen en er een schuld overblijft. Dan moet je en te duur huren en 'n restschuld afbetalen aan de bank.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:17 schreef WammesWaggel het volgende:
100 kijkers net bij de TV-Makelaar maar nog geen koper

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Nee..... Je had het erover dat zelfs als de waarde van je woning de hypotheekschuld dekt, je alsnog een leenkneus bent. Niet terugkrabbelen aub.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:36 schreef Halcon het volgende:

[..]

Dan moet je dus gedwongen je woning verkopen omdat je niet in kunt staan voor je schulden... Dat neigt toch naar het zijn van een leenkneus.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:57 schreef Halcon het volgende:

[..]

Afbouwen van schuld vind ik een essentieel iets. Huurders zijn sowieso kneusjes natuurlijk. Verstandig kopen is altijd voordeliger (zeker op termijn) dan huren.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:22 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Om uiteindelijk op hetzelfde punt uit te komen als alle huurtokkies in hun veel te krappe huurwoning omdat ze de vrije sector niet aankunnen. Wie is dan de bitch; degene die 25 jaar lang zwartgallig loopt te posten op een forum dat de huizenprijzen zo hoog zijn of degene die daadwerkelijk geniet van zijn woning? Ik weet het antwoord al, weet jij het ook?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:36 schreef Halcon het volgende:

[..]

Dan moet je dus gedwongen je woning verkopen omdat je niet in kunt staan voor je schulden... Dat neigt toch naar het zijn van een leenkneus.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 21:23 schreef Halcon het volgende:

[..]

Mensen die niet sparen en 'n aflossingsvrije hypotheek hebben waarbij de lening niet wordt gedekt door de waarde van de woning zijn sowieso een leenkneus. Wordt de waarde wel gedekt door de woning, dan zijn ze over 'n jaar of 25, als ze de lening niet in kunnen lossen, alsnog een leenkneus.

Er zijn veel meer leenkneuzen dan velen denken. Nu komt alleen de echte stront naar boven. De leenkneuzen die hun baantje niet hebben kunnen behouden. Nogmaals: de werkloosheid is relatief laag in Nederland. Daardoor kunnen veel problemen vooruitgeschoven worden.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:23 schreef Scorpie het volgende:

Huurders beseffen niet dat ze de melkkoe zullen worden van de overheid op kort termijn. Dat maakt ze bij uitstek de naieve kindertjes die ze zijn.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:26 schreef Scorpie het volgende:

Hier zeg je het toch echt hoor Halcon. Zelfs bij het inlossen van je schulden ben je volgens jouw eigen woorden nog steeds een leenkneus. Die redenatie ontgaat mij volledig, maar goed.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:26 schreef Scorpie het volgende:

[..]



[..]

Hier zeg je het toch echt hoor Halcon. Zelfs bij het inlossen van je schulden ben je volgens jouw eigen woorden nog steeds een leenkneus. Die redenatie ontgaat mij volledig, maar goed.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:24 schreef Halcon het volgende:

[..]

25 jaar lang genieten en dan op je 67e een mokerslag krijgen (die je al van mijlenver aan zag komen) lijkt me geen pretje. Na een zwart jaar, zijn 25 zonnige jaren zo vergeten.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:20 schreef Halcon het volgende:

Ik geef een aantal opties en daar is dit er eentje van. Wel goed lezen aub.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:27 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Zodra je in de problemen komt bij de minste tegenslag ben je inderdaad een leenkneus.
bv. als je je auto moet verkopen voor een ander model omdat je de benzine te duur geworden is.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:28 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Wellicht is het voor jou een optie te onthouden wat je schrijft.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:28 schreef Halcon het volgende:
Als je het topic goed had gelezen, dan had je toch echt gezien dat dat meer dan voldoende is beredeneerd.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Aangezien iedereen daar overheen leest... Kun je even die beredeneringen waarin jouw stelling dat zelfs als over 25 jaar de waarde van de woning je hypotheek dekt, je alsnog een leenkneus bent, ondersteund wordt even quoten....?

Nee? Dacht ik al....

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:35 schreef Halcon het volgende:

[..]

Nogmaals: goed lezen.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:35 schreef Halcon het volgende:
Over de mokerslag:

Je huis gedwongen moeten verkopen en daar mogelijk een restschuld aan overhouden en zodoende gedwongen worden om te duur te huren en A) je overwaarde op te vreten tot je niets meer hebt of B) te duur moeten huren en een schuld afbetalen aan de bank.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:37 schreef Halcon het volgende:

[..]

Kijk eens een of twee pagina's terug en let dan met name op de woorden 'gedwongen verkopen'.

Kun je lezen? Nee, dat bleek al wel.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:27 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Zodra je in de problemen komt bij de minste tegenslag ben je inderdaad een leenkneus.
bv. als je je auto moet verkopen voor een ander model omdat je de benzine te duur geworden is.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:38 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Nogmaals.... Onderbouw je stelling nu eens. En niet van alles erbij halen, maar alleen even de stelling waar ik tegen ageerde graag. Ja, de stelling van jou dat als over 25 jaar je hypotheek gedekt wordt door de waarde van je huis je alsnog een leenkneus bent...

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:39 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ik wist niet dat je gedwongen moest verkopen als je 65 werd. Nu voel ik mij bedrogen.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:28 schreef Halcon het volgende:

[..]

Als je het topic goed had gelezen, dan had je toch echt gezien dat dat meer dan voldoende is beredeneerd.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:38 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Het is nogal simpel he; als je 30 jaar lang je hypotheek hebt kunnen betalen veranderd dat niet opeens na 30 jaar Of je moet iets heel ergs verkeerd hebben gedaan. Of lopen de 65+-ers de deur plat bij de bank omdat ze tot hun nek in de schulden zitten? Nee he. Waar het dus feitelijk op neer komt is dat je in je jonge jaren rekening moet houden met later. Nou, poeh poeh, wat een levensles.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:41 schreef Halcon het volgende:

[..]

Kun je eigenlijk wel lezen?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:41 schreef Halcon het volgende:

[..]

Wat ik al minimaal tien keer heb gezegd: als je dan je schuld niet af kunt lossen, gedwongen moet verkopen en vervolgens te duur moet huren ben je alsnog een leenkneus. Is minimaal tien keer gezegd. Le-zen.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:41 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Nou nee. Ik zie een hoop wollige praat over leenkneusjes, HRA, 30 jarige looptijd en nog wat andere randzaken, maar een beredenering kan ik niet ontdekken. Quote het anders even.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja, spaarlamp. Jij hebt het al 10 x gezegd. Maar onderbouwen is blijkbaar te moeilijk voor je.

Dus jij hebt liever 25 jaar langer te duur huren, dan 25 jaar voordeliger wonen? Zo ja, dan begrijp ik je gedachtengang plotseling wel.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:42 schreef Halcon het volgende:

[..]

Einde looptijd moet de schuld ingelost worden. Lukt dat niet, dan moet je verkopen. Nu jij weer.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:44 schreef Halcon het volgende:

[..]

Posting #235 bijvoorbeeld en daarvoor nog enkele postings. Het staat er gewoon. Gewoon even goed kijken en inzien dat je er flink naast zit.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:45 schreef Scorpie het volgende:

[..]

O echt waar? Geef er eens een bron van Dit wil ik zien

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:46 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Prima, als je te lui bent je eigen quotes op te zoeken houdt het op, je bent nu gewoon aan het trollen . Als je hier alleen maar komt om te trollen verzoek ik je vriendelijk weg te gaan uit dit topic zodat mensen wel serieus op elkaar kunnen blijven reageren.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:47 schreef Halcon het volgende:

[..]

Een bron dat een lening einde looptijd ingelost moet worden? Dat staat gewoon in elke hypotheekakte, kerel.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:48 schreef Halcon het volgende:

[..]

Nu wordt het helemaal mooi. Jij bent te lui om te lezen, je blaat wat en bent te lui om mijn verwijzingen nog eens te lezen en vervolgens noem je mij lui.

quote:

Ik heb een beter idee: ga jij ergens anders de randdebiel uithangen en laat de discussie in dit topic over aan mensen die wel kennis van zaken hebben, wel de moeite nemen om andermans bijdragen te lezen en inhoudelijk reageren i.p.v. voortdurend te laten blijken dat ze er de ballen verstand van hebben en te lui zijn om iets door te lezen en ook nog eens te begrijpen.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:49 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Dat zeg je niet frits, jij zegt dat men gedwongen moet verkopen omdat de schuld niet kan worden ingelost. Wat er in 99.9% van de gevallen gebeurd is dat je als hypotheekeigenaar gewoon een nieuwe, kleinere hypotheek kan afsluiten voor de kleine restschuld die je (als het goed is) dan overhoud. Weliswaar zonder HRA, maar dan nog is voor dat geld een huurwoning vinden onmogelijk.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:51 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ja, ik noem je lui. Je doet godverdomme wel de moeite om het postnummertje te achterhalen, maar op het kleine quote knopje drukken is teveel moeite voor je?

Dus ja, je bent inderdaad een luie troll.

[..]

In combinatie met mijn bovenstaande post is je opmerking hilarisch. Alsof je een spiegel voor je hebt. Owja, kanker even een tyfuseind op met dat schelden, anders zal ik ook even beginnen, en dat wil je niet.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:51 schreef Scorpie het volgende:

Dus ja, je bent inderdaad een luie troll.

--

Owja, kanker even een tyfuseind op met dat schelden, anders zal ik ook even beginnen, en dat wil je niet.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:54 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Raken je hersenen weer eens oververhit Scorpie

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:52 schreef Halcon het volgende:

[..]

Als je de schuld niet in kunt lossen, dan moet je verkopen. Is dat moeilijk te begrijpen? Een schuld niet inlossen, betekent dat deze schuld opeisbaar is en als een schuld opgeeist wordt en er wordt niet betaald, dan worden zekerheden uitgewonnen. Allemaal toch niet zo lastig?

quote:

Een nieuwe hypotheek afsluiten is tot nu toe altijd gelukt omdat banken bij voldoende overwaarde niet keken naar de inkomenspositie en de 65-jarigen van nu over het algemeen geen spoor van financiele ellende achter zich aan hebben slepen. Da's over 25 jaar met de leenkneusjes van nu wel anders.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:53 schreef Halcon het volgende:

[..]

Met het postnummertje kun je gewoon even kijken, lezen en weer normaal doen. Je bent uitgeluld en probeert op deze manier de discussie om zeep te helpen. Best triest, zo mogelijk nog triester dan het feit dat begrijpend lezen kennelijk te lastig voor je is.

quote:

Goh, je roept het woordje 'kanker'. Stoere boy hoor. Je begint maar, zolderkamerheld.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:54 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Raken je hersenen weer eens oververhit Scorpie

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:55 schreef Scorpie het volgende:

[..]

En als je 30 jaar lang een veel grotere schuld hebt kunnen voldoen kan zelfs jij wel bedenken dat het krijgen van een kleine hypotheek om je restschuld mee af te lossen een simpele administratieve opdracht is, toch? Of snap je dat principe niet? Denk je echt dat ze na 30 jaar op je stoep staan, wachtend op een zak geld? Nee toch zeker? Je bent toch wel iets beter ingevoerd, ook al woon je niet meer in Nederland?

[..]

Banken kijken altijd naar inkomenspositie, hoe krom dat ook is.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:54 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Raken je hersenen weer eens oververhit Scorpie

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:57 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Mijn oorspronkelijke vraag staat nog steeds overeind hoor. Sterker nog, je hebt nog niets kunnen produceren wat blijkt op het feit dat men massaal uit hun huis gejaagd wordt na het verlopen van de hypotheektermijn van 30 jaar.

[..]

Tja, wie kaatst kan de bal verwachten, toch randdebiel ?

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:59 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Heb ik alle begrip voor. Wij zijn het samen ook wel eens niet met elkaar eens, maar als ik jou vraag je standpunten te onderbouwen krijg ik wel een fatsoenlijke reactie. En die krijg jij van mij ook. Hoef je het niet met elkaar eens voor te zijn. Integendeel zelfs. Zou de lol er snel vanaf zijn als je het samen eens was.

Maar als iemand pertinent weigert om fatsoenlijk te antwoorden, tja, wat moet je daarmee? Me dunkt dat die alleen post om zijn postteller omhoog te krijgen. En ik heb geen enkele behoefte om daaraan mee te werken.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:57 schreef Halcon het volgende:

[..]

Je spreekt jezelf tegen. Men kijkt naar inkomenspositie en toch zou een lening over 30 jaar een formaliteit moeten zijn. Dat rijmt niet echt met elkaar, zeker niet als je de aflossingsvrije delen van leningen van nu vergelijkt met die van 'n jaar of 30 geleden.

quote:

Een compleet andere wereld. Echt moeilijk is het allemaal niet, maar dat het goed is gekomen met de leningen van 30 jaar geleden met aflosmodel, wil absoluut niet zeggen dat het over 30 jaar ook goed gaat komen met de aflossingsvrije krengen van nu. Integendeel.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 23:00 schreef Halcon het volgende:

[..]

Er is al geantwoord, alleen jij vertikt het om postings fatsoenlijk te lezen. Lees gewoon eens en reageer dan eens inhoudelijk.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:55 schreef Scorpie het volgende:

En als je 30 jaar lang een veel grotere schuld hebt kunnen voldoen kan zelfs jij wel bedenken dat het krijgen van een kleine hypotheek om je restschuld mee af te lossen een simpele administratieve opdracht is, toch? Of snap je dat principe niet? Denk je echt dat ze na 30 jaar op je stoep staan, wachtend op een zak geld? Nee toch zeker? Je bent toch wel iets beter ingevoerd, ook al woon je niet meer in Nederland?

quote:

Banken kijken altijd naar inkomenspositie, hoe krom dat ook is.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 23:00 schreef Halcon het volgende:
Er is al geantwoord, alleen jij vertikt het om postings fatsoenlijk te lezen. Lees gewoon eens en reageer dan eens inhoudelijk.

De mazzel dus tot Sint-Juttemis, want dat kun je niet.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 22:59 schreef Halcon het volgende:

[..]

Het is al minimaal 15 keer gezegd en op jouw verzoek nog eens herhaald. Als het te moeilijk voor je is, dan is dat jammer voor je, maar je hoeft dit topic niet te blijven verzieken. Soms moet je de conclusie trekken dat iets te hoog gegrepen is voor je en voor jou is de tijd aangebroken om die conclusie te trekken.

quote:

Je hangt de randdebiel uit en je wilt vervolgens beginnen te schelden. Be my guest. Je verstrekt daarmee nog meer het beeld dat je 'n randdebiel bent.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 23:00 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ja, men kijkt tegen die tijd gewoon tegen de inkomenspositie van je AOW + aanvullend pensioen. Combineer dat met het feit dat je als je een beetje opgelet hebt tijdens het afsluiten van je hypotheek en je een groot gedeelte spaar of annuititeit hebt genomen, waardoor er een relatief kleine restschuld over blijft, maakt dat het inderdaad vrij makkelijk is een hypotheek te krijgen.

[..]

De aflossingsvrije krengen zoals jij dat noemt zullen over 30 jaar niet meer bestaan. Die vormen zullen in de loop van de tijd vervangen worden door andere op spaarmodellen gebaseerde hypotheekvormen. Immers, er is maar een klein percentage mensen dat 30 jaar met hun hypotheek doet anno nu.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 23:03 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Knul... Tot je inhoudelijk reageert op mijn verzoek je eigen stelling te onderbouwen...

_{De mazzel dus tot Sint-Juttemis, want dat kun je niet.}

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 23:03 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Of jij post in een ander topic, of je denkt dat je de vraag beantwoord terwijl dat niet zo is. Ik heb iig nog geen antwoord gekregen op de vraag Nou ja, je reageerde, maar dat was het wel zo`n beetje. Een antwoord wil je dat hersenspinseltje toch niet noemen? Je kan beter, probeer het eens.

[..]

Tuurlijk, iedereen is gek behalve Falconnetje.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 23:04 schreef xenobinol het volgende:
Ik begreep de stelling, maar ik ben dan ook een stuk intelligenter dan de gemiddelde poster in dit topic

Anders zit ik straks alleen in dit topic

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 23:03 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Knul... Tot je inhoudelijk reageert op mijn verzoek je eigen stelling te onderbouwen...

_{De mazzel dus tot Sint-Juttemis, want dat kun je niet.}

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 23:05 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Ik zal je matsen en je niet vragen om die stelling te onderbouwen...

_{Anders zit ik straks alleen in dit topic}

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 23:07 schreef Halcon het volgende:
Huizenmarkt #85: Waar randdebielen potentiele leenkneusjes zijn....

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 23:04 schreef Halcon het volgende:

[..]

Pensioenen zijn onzeker. Pensioenfondsen roepen wel dat alles gegarandeerd is, maar ze hebben met de rekenrente die daarbij hoort genoeg moeite om aan de dekkingsgraad te kunnen voldoen en dan moet het echte feest van de vergrijzing nog gaan beginnen.

quote:

Annuiteit is meer iets van voor 2000 en iets voor de verstandige mensen die na 2000 hebben geleend. Vanaf dat moment heeft de aflossingsvrije hypotheek, de 2e tot en met 5e hypotheek, de overwaardehypotheek en de beleggingshypotheek haar intrede gedaan. De gevolgen daarvan op het moment dat het einde van de looptijd is aangebroken, kun je wel bedenken en zijn hier ook al wel uitgelegd.

quote:

Dan moeten die lieden wel oversluiten en dat lukt vaak niet, omdat ze overgecrediteerd zijn. Er valt dan nog weinig aan te passen. Mensen die nu van paycheck naar paycheck leven kunnen 'n hypotheek met spaarcomponent ook niet eens opbrengen. De aflossingsvrije hypotheek kunnen ze al amper betalen, laat staan een spaarhypotheek.

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 23:09 schreef Piet_Piraat het volgende:
Een heleboel huizen zijn over 25 jaar gewoon onverkoopbaar.