WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En a weer deel 65!
De geschiedenis:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
De geschiedenis:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Lapo:
Scheefwonen bestaat niet, de HRA nog wel... pas als de overheid stopt met het afgeven van subsidies die het huizenbezit moeten stimuleren zal de markt zijn plekje gaan vinden.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 20:46 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Soms is economie een harde wetenschap. En dat het ongewijzigd laten van de HRA niet duurzaam mogelijk is, daar zijn economen het over eens.
De kogel gaat door de kerk. De vraag is alleen wanneer en hoe. Welk moment kiest de politiek en voor welke manier gaan ze dan? Of korter: Wie wordt wanneer de lul? Pas als de HRA is aangepakt, is er zekerheid en durven mensen weer in te stappen. Tot die tijd is scheefwonen het enige economische alternatief.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Scheefhuren bestaat nog wel helaas, maar na 4 jaar een flinke scheut VVD niet meer gelukkig
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Scheefwonen is inderdaad een politiek-correcte uitdrukking die alleen bestaat bij de gratie van het huizentekort. Het huizenbezit kan maar op 1 manier toenemen: meer huizen bouwen. Er zijn tenslotte geen huizen zonder eigenaar.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:03 schreef xenobinol het volgende:
Lapo:
[..]
Scheefwonen bestaat niet, de HRA nog wel... pas als de overheid stopt met het afgeven van subsidies die het huizenbezit moeten stimuleren zal de markt zijn plekje gaan vinden.
censuur :O
blijf je erover doorgaan? als je een liberale markt wilt zul je ook de grond moeten liberaliseren. dat is haast communistisch geregeld in nederland. en daar ligt onderdeel van het probleem.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:05 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Scheefhuren bestaat nog wel helaas, maar na 4 jaar een flinke scheut VVD niet meer gelukkig
Ah, als geuzennaam toch wel? Voor gedrag dat erop gericht is om zo weinig mogelijk geld in die woningmarkt te steken.quote:
Hoe meer politici hiertegen ageren, hoe slimmer het moet zijn :-) Want wie bij het barsten van de zeepbel het laatste is ingestapt, is de grootste sigaar!
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Scheefhuren is er nog genoeg als je ziet wat je hier kan krijgen tot ruim 40k inkomen per jaar.. Dat het afschaffen van de HRA de enige optie is ben ik het niet mee eens, het is vandaag de dag dusdanig moeilijk om een hypotheek te krijgen dat je ook zonder die HRA af kan en tevens gaat die HRA uiteindelijk ook grotendeels de economie weer in dus de netto kosten zijn zeker niet gelijk aan de bruto kosten.
Ik wil een liberale huurmarktquote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:15 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
blijf je erover doorgaan? als je een liberale markt wilt zul je ook de grond moeten liberaliseren. dat is haast communistisch geregeld in nederland. en daar ligt onderdeel van het probleem.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik wil een vrije markt.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ik wil een liberale huurmarkt
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
quote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:14 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Scheefwonen is inderdaad een politiek-correcte uitdrukking die alleen bestaat bij de gratie van het huizentekort. Het huizenbezit kan maar op 1 manier toenemen: meer huizen bouwen. Er zijn tenslotte geen huizen zonder eigenaar.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
hra aanhouden is op termijn onhaalbaar. er zijn teveel krachten die hier mee bezig zijn, onder andere de eu. in basis vindt de vvd de hra ook ongewenst, alleen politiek is het verhaal niet haalbaar. vvd is immers nieuw liberaal, rijk liberaal, en niet zozeer liberaal.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:16 schreef Stokkie_ het volgende:
Scheefhuren is er nog genoeg als je ziet wat je hier kan krijgen tot ruim 40k inkomen per jaar.. Dat het afschaffen van de HRA de enige optie is ben ik het niet mee eens, het is vandaag de dag dusdanig moeilijk om een hypotheek te krijgen dat je ook zonder die HRA af kan en tevens gaat die HRA uiteindelijk ook grotendeels de economie weer in dus de netto kosten zijn zeker niet gelijk aan de bruto kosten.
Dus ben je voorstander van het vrijgeven van de huurmarkt want de koopmarkt is allang vrijquote:
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Voor jou is "vrije markt" slechts een gelegenheidsargument.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Dus ben je voorstander van het vrijgeven van de huurmarkt want de koopmarkt is allang vrij
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Politiek en economisch niet haalbaar, door alle rotte hypotheken die afgegeven zijn het laatste decennia zou je massaal kapitaalvernietiging op gang brengen met het stopzetten van de HRA. Op termijn moet het wel maar we zijn al goed bezig door de afgifte van hypotheken goed moeilijk te maken. De benodigde en gebruikte HRA wordt daarmee ook minder of tenminste getemperd op termijn.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:19 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
hra aanhouden is op termijn onhaalbaar. er zijn teveel krachten die hier mee bezig zijn, onder andere de eu. in basis vindt de vvd de hra ook ongewenst, alleen politiek is het verhaal niet haalbaar. vvd is immers nieuw liberaal, rijk liberaal, en niet zozeer liberaal.
Dat is geen kapitaalvernietiging. Dat is het opschonen van economische ruis.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:22 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Politiek en economisch niet haalbaar, door alle rotte hypotheken die afgegeven zijn het laatste decennia zou je massaal kapitaalvernietiging op gang brengen met het stopzetten van de HRA. Op termijn moet het wel maar we zijn al goed bezig door de afgifte van hypotheken goed moeilijk te maken. De benodigde en gebruikte HRA wordt daarmee ook minder of tenminste getemperd op termijn.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
de koopmarkt is zeker niet vrij. zolang gemeentes zelf bepalen hoeveel grond ze verkopen, ze baat hebben bij hoge grondprijzen (woz) en samenwerken met woningbouwbedrijven, ze een grote partij zijn en lagere grondprijzen geven aan bouwprojecten dan waar jij en ik grond voor kunnen kopen, zolang is de bouwmarkt zeker nog niet 'liberaal'.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Dus ben je voorstander van het vrijgeven van de huurmarkt want de koopmarkt is allang vrij
QFTquote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:26 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
de koopmarkt is zeker niet vrij. zolang gemeentes zelf bepalen hoeveel grond ze verkopen, ze baat hebben bij hoge grondprijzen (woz) en samenwerken met woningbouwbedrijven, ze een grote partij zijn en lagere grondprijzen geven aan bouwprojecten dan waar jij en ik grond voor kunnen kopen, zolang is de bouwmarkt zeker nog niet 'liberaal'.
De aanbodzijde is een staatsmonopolie. De vraagzijde wordt gesubsidieerd met huurtoeslag en HRA. Hoe erg kan een staat marktwerking verkrachten?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De extra verkoop van 1.000.000 huurwoningen zal nog eens een extra beslag van 5 miljard leggen op de HRAquote:Op dinsdag 20 juli 2010 20:24 schreef pberends het volgende:
http://www.nu.nl/politiek(...)rs-plus-mislukt.html
[..]
Het is toch niet te geloven met de VVD, 18 miljard euro willen bezuinigen, maar de HRA compleet ongemoeid laten. Dat heet met recht de meest asociale partij van Nederland
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Jij wil anderen laten opdraaien voor het redden van je eigen hachie!quote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ik wil een liberale huurmarkt
censuur :O
Welk "kapitaal" wordt vernietigd? Dat argument komt zo vaak langs, dat "kapitaal" bestaat uitsluitend op papier, de huizen blijven gewoon staan.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:22 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Politiek en economisch niet haalbaar, door alle rotte hypotheken die afgegeven zijn het laatste decennia zou je massaal kapitaalvernietiging op gang brengen met het stopzetten van de HRA.
Met hetzelfde argument kan je zeggen dat inflatie "kapitaal creeert".
[ Bericht 5% gewijzigd door RemcoDelft op 20-07-2010 22:31:12 ]
censuur :O
Precies, maar zo legt men het vaak niet uit. De huizen blijven gewoon bestaan, dat is het werkelijke kapitaal.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:23 schreef droom_econoom8 het volgende:
Dat is geen kapitaalvernietiging. Dat is het opschonen van economische ruis.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
'quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:05 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Welk "kapitaal" wordt vernietigd? Dat argument komt zo vaak langs, dat "kapitaal" bestaat uitsluitend op papier, de huizen blijven gewoon staan.
Veel mensen kunnen het niet meer opbrengen zonder HRA en zullen noodgedwongen moeten verkopen, vaak met verlies. Dit kost een hoop geld wat toch ergens vandaan moet komen.
De 35 miljard euro bezuiniging moet ook ergens vandaan komen... Is nog veel meer geld ook...quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:09 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
'
Veel mensen kunnen het niet meer opbrengen zonder HRA en zullen noodgedwongen moeten verkopen, vaak met verlies. Dit kost een hoop geld wat toch ergens vandaan moet komen.
censuur :O
Veel mensen kunnen het ook niet meer opbrengen om nu nog een huis te kopen, vandaar dat de markt volkomen tot stilstand komt. Nog meer subsidie geven zal de boel alleen maar erger maken.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:09 schreef Stokkie_ het volgende:
Veel mensen kunnen het niet meer opbrengen zonder HRA en zullen noodgedwongen moeten verkopen, vaak met verlies. Dit kost een hoop geld wat toch ergens vandaan moet komen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Deze mensen hebben dit zelf gedaan en hebben hiervoor zelf gekozen. Dat geld hoeft nergens vandaan te komen want deze mensen gaan de schuldsanering in en na 3 jaar zijn ze schuldenvrij. De banken schrijven dit geld gewoon af en gaan hiervoor evt failliet of de overheid red hun door geld te laten maken.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:09 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
'
Veel mensen kunnen het niet meer opbrengen zonder HRA en zullen noodgedwongen moeten verkopen, vaak met verlies. Dit kost een hoop geld wat toch ergens vandaan moet komen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nee, mensen kunnen het niet meer opbrengen omdat de huizenprijzen te ver opgedreven zijn door de hoge hypotheken die afgegeven zijn, dat heeft niks te maken met de HRA. Voorheen kon je 5x, 6x misschien in goede gevallen nog wel meer x je jaarsalaris krijgen. Nu krijg je nauwelijks meer dan 4,5x je jaarsalaris wat het kopen van een huis dat x jaar geleden met een 6x hypotheek gekocht is onmogelijk maakt.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:24 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Veel mensen kunnen het ook niet meer opbrengen om nu nog een huis te kopen, vandaar dat de markt volkomen tot stilstand komt. Nog meer subsidie geven zal de boel alleen maar erger maken.
Even de HRA weghalen gaat de schatkist echt niet zomaar miljarden opleveren, de effecten die dat zal hebben zijn enorm en voor de meesten van ons nauwelijks te overzien. Anders was het echt wel al weg geweest hoor.
Waar denk je dat het geld van de schuldsanering vandaan komt?quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:30 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Deze mensen hebben dit zelf gedaan en hebben hiervoor zelf gekozen. Dat geld hoeft nergens vandaan te komen want deze mensen gaan de schuldsanering in en na 3 jaar zijn ze schuldenvrij. De banken schrijven dit geld gewoon af en gaan hiervoor evt failliet of de overheid red hun door geld te laten maken.
Feitelijk is het ook wel de schuld van de banken, maar ja, ook daar kunnen we het niet op verhalen omdat dat geld uiteindelijk ook uit de schatkist gaat komen.
Exact. En wat er dus in feite moet gebeuren, is niet het vernietigen van kapitaal maar het herwaarderen ervan zodat mensen het weer kunnen/durven gebruiken.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:09 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Precies, maar zo legt men het vaak niet uit. De huizen blijven gewoon bestaan, dat is het werkelijke kapitaal.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Schuldsanering wordt uiteraard betaald vanuit de overheid. De schatkist is oneindig diep omdat het geld daarin gewoon gemaakt wordt. Kost alleen wat rente, en die is momenteel heel laag.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Wat je boven schrijft rijmt niet met elkaar. Eerst geeft je de huizenprijzen de schuld en daarna zeg je dat mensen het niet meer kunnen kopen ivm de terughoudenheid van banken. Wat is het nu? Is het nu dat de huizenprijzen te hoog zijn of dat banken voorzichtiger zijn?quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:33 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Nee, mensen kunnen het niet meer opbrengen omdat de huizenprijzen te ver opgedreven zijn door de hoge hypotheken die afgegeven zijn, dat heeft niks te maken met de HRA. Voorheen kon je 5x, 6x misschien in goede gevallen nog wel meer x je jaarsalaris krijgen. Nu krijg je nauwelijks meer dan 4,5x je jaarsalaris wat het kopen van een huis dat x jaar geleden met een 6x hypotheek gekocht is onmogelijk maakt.
Even de HRA weghalen gaat de schatkist echt niet zomaar miljarden opleveren, de effecten die dat zal hebben zijn enorm en voor de meesten van ons nauwelijks te overzien. Anders was het echt wel al weg geweest hoor.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Als je iedereen een belastingverlaging geeft heeft dat ook een gunstig effect op de bestedingen van consumenten, ik heb een goed idee.... we schaffen alle inkomstenbelasting afquote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:33 schreef Stokkie_ het volgende:
Even de HRA weghalen gaat de schatkist echt niet zomaar miljarden opleveren, de effecten die dat zal hebben zijn enorm en voor de meesten van ons nauwelijks te overzien. Anders was het echt wel al weg geweest hoor.
Je voelt misschien al wat nattigheid?
De HRA heeft twee nadelige effecten... het drijft de prijs op doordat mensen meer kunnen lenen en het zorgt ervoor dat mensen kiezen voor hypotheekconstructies die gebaseerd zijn op maximale aftrek en of het niet overgaan tot aflossen van de schuld. Beiden zijn nadelig voor starters en de schatkist. Als de huizenprijzen gewoon meestijgen met de inflatie houden mensen meer besteedbaar inkomen over voor andere zaken en kan de inkomsten belasting zelfs verlaagd worden. De reden dat de HRA nog bestaat komt door de sterke lobby van belanghebbende partijen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je weet niet wat de koopmarkt is en haalt er allerlei niet relavante dingen bij, zou ik ook doen als ik uitgeluld bent, dus het is best te begrijpenquote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:26 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
de koopmarkt is zeker niet vrij. zolang gemeentes zelf bepalen hoeveel grond ze verkopen, ze baat hebben bij hoge grondprijzen (woz) en samenwerken met woningbouwbedrijven, ze een grote partij zijn en lagere grondprijzen geven aan bouwprojecten dan waar jij en ik grond voor kunnen kopen, zolang is de bouwmarkt zeker nog niet 'liberaal'.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nee, het is het summumquote:Op dinsdag 20 juli 2010 21:21 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Voor jou is "vrije markt" slechts een gelegenheidsargument.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nee hoor... dat geld komt niet uit de schatkist. De schade is gewoon voor de banken, dat deze vervolgens gered moeten worden door de staat is een ander verhaalquote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:51 schreef sjorsie1982 het volgende:
Schuldsanering wordt uiteraard betaald vanuit de overheid. De schatkist is oneindig diep omdat het geld daarin gewoon gemaakt wordt. Kost alleen wat rente, en die is momenteel heel laag.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik ben van mening dat je wel erg selectief omgaat met het concept 'vrije markt'quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat jij niet snapt, is het verschil tussen virtueel geld en echte waarde. Op het ogenblik dat je mensen confronteert met de feiten, blijft er van virtueel geld niet meer over dan de echte waarde. Wat mensen/bedrijven dan verliezen, is niet meer dan hun illusies.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:41 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Waar denk je dat het geld van de schuldsanering vandaan komt?
Feitelijk is het ook wel de schuld van de banken, maar ja, ook daar kunnen we het niet op verhalen omdat dat geld uiteindelijk ook uit de schatkist gaat komen.
Faillisementen zijn de motor van de economie. De ouwe troep wordt opgeruimd. De zaken worden hergewaardeerd tegen een reële waarde en de economie kan weer gaan lopen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Misschien ligt het aan mij maar als de HRA in 1 klap wordt afgeschaft zakt de huisprijs, maar je kan ook minder lenen. Netto ben je dus niks verder.
Huizen zijn dan nog altijd duur, omdat het arbeidsintensief is om ze te bouwen. Hooguit even tijdelijk dat de huisprijzen sterker dalen, maar daarna is het netto weer hetzelfde (zie zweden).
Of je nu 42% meer kan lenen en de huizenprijzijn zijn 42% hoger je dat de huizenprijzen 42% zakken en je kan 42% minder lenen. ALlemaal 1 pot nat.
Aflossingsvrije hypotheken zullen ook gewoon nog blijven bestaan als de hra wegvalt hoor.
Huizen zijn dan nog altijd duur, omdat het arbeidsintensief is om ze te bouwen. Hooguit even tijdelijk dat de huisprijzen sterker dalen, maar daarna is het netto weer hetzelfde (zie zweden).
Of je nu 42% meer kan lenen en de huizenprijzijn zijn 42% hoger je dat de huizenprijzen 42% zakken en je kan 42% minder lenen. ALlemaal 1 pot nat.
Aflossingsvrije hypotheken zullen ook gewoon nog blijven bestaan als de hra wegvalt hoor.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ja tuurlijk, cursusje economie gaat wel helpen. Als dat het geval was hadden we ook nooit hoeven bezuiningen. En dat ik mezelf tegenspreek in mijn eerdere post; nog even een keer goed lezen.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:51 schreef sjorsie1982 het volgende:
Schuldsanering wordt uiteraard betaald vanuit de overheid. De schatkist is oneindig diep omdat het geld daarin gewoon gemaakt wordt. Kost alleen wat rente, en die is momenteel heel laag.
De kosten voor de mensen die schuldsanering regelen en alle systemen daarom heen worden indirect echt wel door de overheid betaald hoor.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:54 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Nee hoor... dat geld komt niet uit de schatkist. De schade is gewoon voor de banken, dat deze vervolgens gered moeten worden door de staat is een ander verhaal
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je kan nu al minder lenen, 4,5x je jaarsalaris, dat is het afgelopen jaar al veranderd. Door het afschaffen van de HRA kunnen mensen echt niet minder lenen maar gewoon hetzelfde als nuquote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:57 schreef sjorsie1982 het volgende:
Misschien ligt het aan mij maar als de HRA in 1 klap wordt afgeschaft zakt de huisprijs, maar je kan ook minder lenen. Netto ben je dus niks verder.
Huizen zijn dan nog altijd duur, omdat het arbeidsintensief is om ze te bouwen. Hooguit even tijdelijk dat de huisprijzen sterker dalen, maar daarna is het netto weer hetzelfde (zie zweden).
Of je nu 42% meer kan lenen en de huizenprijzijn zijn 42% hoger je dat de huizenprijzen 42% zakken en je kan 42% minder lenen. ALlemaal 1 pot nat.
Aflossingsvrije hypotheken zullen ook gewoon nog blijven bestaan als de hra wegvalt hoor.
Tuurlijk moet je wel bezuinigen om het gemaakte geld weer te vernietigen (want de CB maakt dat geld en wil het wel weer terug hebben plus rente).quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:57 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Ja tuurlijk, cursusje economie gaat wel helpen. Als dat het geval was hadden we ook nooit hoeven bezuiningen. En dat ik mezelf tegenspreek in mijn eerdere post; nog even een keer goed lezen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Denk je nu echt dat een bank nog steeds 4,5x je jaarsalaris uitleent als de hra er niet meer is?quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:59 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Je kan nu al minder lenen, 4,5x je jaarsalaris, dat is het afgelopen jaar al veranderd. Door het afschaffen van de HRA kunnen mensen echt niet minder lenen maar gewoon hetzelfde als nu
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nee... de juridische afwikkeling komt voor rekening van de overheid, als je in de schuldsanering zit heb je onvoldoende draagkracht om daar zelf aan bij te dragenquote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:59 schreef sjorsie1982 het volgende:
De kosten voor de mensen die schuldsanering regelen en alle systemen daarom heen worden indirect echt wel door de overheid betaald hoor.
De geldelijke verliezen komen echter voor de marktpartijen die je geld verschuldigd bent. Die zullen meestal echter deze verliezen afboeken en daar dus geen belastingen over betalen. Indirect levert dit dus een verminderde inkomsten op voor de overheid.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja, dat is onderdeel van de NHG. 4,5x jaarsalaris is ook te betalen zonder HRA. ben je wel eens met hypotheken bezig geweest?quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:02 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Denk je nu echt dat een bank nog steeds 4,5x je jaarsalaris uitleent als de hra er niet meer is?
Ja hoor... geen probleem. Wel zullen ze maximaal 60 tot 80% van je toko willen financierenquote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:02 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Denk je nu echt dat een bank nog steeds 4,5x je jaarsalaris uitleent als de hra er niet meer is?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ze kunnen het alleen wat minder goed betalen.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:59 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Je kan nu al minder lenen, 4,5x je jaarsalaris, dat is het afgelopen jaar al veranderd. Door het afschaffen van de HRA kunnen mensen echt niet minder lenen maar gewoon hetzelfde als nu
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Gaat meer dan prima in meerdere situaties die ik zelf ken, al helemaal met de huidige rentestanden. Mensen wonen goedkoop en sparen HRA bij de belastingdienst.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:07 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Ze kunnen het alleen wat minder goed betalen.
Nee. De kavelprijs is in NL duur door marktverstoring vanuit de overheid. Maar dit effect houdt op door:quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:57 schreef sjorsie1982 het volgende:
..
Huizen zijn dan nog altijd duur, omdat het arbeidsintensief is om ze te bouwen. ...
1) veranderende woonbehoefte door vergrijzing. Er is nu een overschot aan appartementen, straks is er een overschot aan grondgebonden woningen.
2) gemeenten hebben geld nodig en zitten nu klem. Er ontstaan ook grote regionale verschillen in de woningmarkt. Dit betekent dat het "VNG-kartel" ophoudt te bestaan en dat gemeenten met hun kavelprijs zullen moeten zakken.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Je bent een fantast. Als je de prijs van hypotheken met 50% verhoogt, verschuift het marktevenwicht. Er komt dan minder vraag naar hypotheken. Er is dan minder koopkracht op de woningmarkt.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:10 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Gaat meer dan prima in meerdere situaties die ik zelf ken, al helemaal met de huidige rentestanden. Mensen wonen goedkoop en sparen HRA bij de belastingdienst.
Woningen zakken gigantisch in prijs wanneer de HRA wordt afgeschaft.
[ Bericht 3% gewijzigd door droom_econoom8 op 20-07-2010 23:25:08 (duidelijker) ]
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Nee ben echt geen fantast, ga maar eens rekenen wat recent afgesloten hypotheken (kunnen) kosten, neem als voorbeeld je eigen jaarsalaris en je zal zien dat het vaak nog goedkoper is dan huren en dat zonder de HRA mee te rekenen.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:14 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Je bent een fantast. Als je de prijs van hypotheken met 50% verhoogt, verschuift het marktevenwicht. Er komt dan minder vraag naar hypotheken. Er is dan minder koopkracht op de woningmarkt.
Woningen zakken gigantisch in prijs wanneer de HRA wordt afgeschaft.
Voornamelijk de hypotheken die in de verleden 1-10 jaar afgesloten zijn gaan problemen krijgen, en dat gaat de impact maken op de economie. We zullen de natuurlijke prijsstijging uit moeten zitten voor een x aantal jaar zodat ook die huizen die op een veel te hoge hypotheek gekocht zijn weer zonder HRA gefinancierd kunnen worden. Doen we dat niet, en schaffen we het nu af dan komt die groep in de problemen te zitten wat de maatschappij geld gaat kosten.
Nee dus. Kom maar met een rekenvoorbeeld. De steller bewijst.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:27 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Nee ben echt geen fantast, ga maar eens rekenen wat recent afgesloten hypotheken (kunnen) kosten, neem als voorbeeld je eigen jaarsalaris en je zal zien dat het vaak nog goedkoper is dan huren en dat zonder de HRA mee te rekenen.
Wie als laatste is ingestapt, is de lul. Dus kijken mensen wel uit. Gevolg: De woningprijzen gaan omlaag,quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:27 schreef Stokkie_ het volgende:
Voornamelijk de hypotheken die in de verleden 1-10 jaar afgesloten zijn gaan problemen krijgen, en dat gaat de impact maken op de economie.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
1800,- Netto inkomen bij een max huidig te verkrijgen hyptoheek met een Bruto rentelast van 530 bij 5 jaar rentevast. Op het moment kan dit zelfs nog een stuk lager, zelfs bij 10 jaar vast. Daarbij los ik ook nog eens de helft van de hypotheek af (dat is nagenoeg verplicht tegenwoordig).quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:32 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Nee dus. Kom maar met een rekenvoorbeeld. De steller bewijst.
Scheefhuren was ook nog mogelijk geweest als ik lang genoeg ingeschreven had gestaan, ik heb namelijk met mijn inkomen gewoon recht op de woningen die 300-400 per maand kosten.
Wat kan jij ongelofelijk DOM reageren op zeer duidelijk gemotiveerde postsquote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:53 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Je weet niet wat de koopmarkt is en haalt er allerlei niet relavante dingen bij, zou ik ook doen als ik uitgeluld bent, dus het is best te begrijpen
Ik ben nog steeds benieuwd naar jouw opleidingsniveau, komt over als kleuterklas. Je disqualificeert jezelf compleet als discussiepartner.
censuur :O
Het voordeel is natuurlijk dat je beter 1 ton schuld kan hebben bij maandlasten X dan 2 ton schuld bij dezelfde maandlasten.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:57 schreef sjorsie1982 het volgende:
Misschien ligt het aan mij maar als de HRA in 1 klap wordt afgeschaft zakt de huisprijs, maar je kan ook minder lenen. Netto ben je dus niks verder.
censuur :O
En dat laatste zou gewoon 600-700 moeten zijnquote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:39 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
1800,- Netto inkomen bij een max huidig te verkrijgen hyptoheek met een Bruto rentelast van 530 bij 5 jaar rentevast. Op het moment kan dit zelfs nog een stuk lager, zelfs bij 10 jaar vast. Daarbij los ik ook nog eens de helft van de hypotheek af (dat is nagenoeg verplicht tegenwoordig).
Scheefhuren was ook nog mogelijk geweest als ik lang genoeg ingeschreven had gestaan, ik heb namelijk met mijn inkomen gewoon recht op de woningen die 300-400 per maand kosten.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Jep, die woningen zijn gewoon te goedkoop in verhouding tot anderen, en zeker voor mensen met een modaal inkomen. Kijk je naar de 'vrije' sector dan zit je ook ruim op 600-700+.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:42 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
En dat laatste zou gewoon 600-700 moeten zijn
quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:45 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Jep, die woningen zijn gewoon te goedkoop in verhouding tot anderen, en zeker voor mensen met een modaal inkomen. Kijk je naar de 'vrije' sector dan zit je ook ruim op 600-700+.
Gewoon alle huren vrijgeven
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
maar dat zijn forse woningen, die woningen van 400 euro daar wil je niet wonen hoorquote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:45 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Jep, die woningen zijn gewoon te goedkoop in verhouding tot anderen, en zeker voor mensen met een modaal inkomen. Kijk je naar de 'vrije' sector dan zit je ook ruim op 600-700+.
die zullen niet duurder worden, maar de woningmarkt vrijgeven dat is dus alle subsidies weg, dus ook HRA en koop subsidie en huurwaardeforfait
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
1 weg alle weg ben ik met je eens maar die vrije sector woningen waar ik het over heb zijn gewoon 2-3 kamer appartementen, eengezinswoningen in de vrije sector gaan ruim over de 1000 heen.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:55 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
maar dat zijn forse woningen, die woningen van 400 euro daar wil je niet wonen hoor
die zullen niet duurder worden, maar de woningmarkt vrijgeven dat is dus alle subsidies weg, dus ook HRA en koop subsidie en huurwaardeforfait
Die 300-400 woningen zijn dan wel al wat oudere maar redelijke ruime eengezinswoningen. Ik zou liever in die goedkopere wonen, zeker met een gezin.
quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:45 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Jep, die woningen zijn gewoon te goedkoop in verhouding tot anderen, en zeker voor mensen met een modaal inkomen. Kijk je naar de 'vrije' sector dan zit je ook ruim op 600-700+.
Je snapt natuurlijk ook wel dat de woningen in de koopmarkt veel te hoog gewaardeerd zijn, daardoor lijkt het alsof een jaren '70 woning te goedkoop is in verhouding met deze te dure koopwoningen. Niet het referentiekader omdraaien
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is jouw mening, feit is dat je nooit wat onderbouwd, je bent in feite net als de huizenmarktzeepbel nl. vol luchtquote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:25 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Klopt, jij lult maar wat in de ruimte en haalt al je vrienden aan om je gelijk te halen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gewoon HRA afschaffen en alle leentokkies op straat knikkeren die niet meer kunnen betalen, stelletje paupers... geen aanwinst voor de samenlevingquote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Gewoon alle huren vrijgeven
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De vrije sector huur staat al behoorlijk onder druk en wanneer het makkelijker wordt om te koop staande woningen te verhuren gaat die verder dalen .
Vraag en aanbod.
Vraag en aanbod.
jij verengd de koopmarkt tot de huizenmarkt zonder te kijken naar alles wat daarbij komt kijken. de grondprijzen zijn de basis voor de huizenmarkt, en daarmee de kern van de oorzaak van de huidige luchtbel.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:53 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Je weet niet wat de koopmarkt is en haalt er allerlei niet relavante dingen bij, zou ik ook doen als ik uitgeluld bent, dus het is best te begrijpen
vanaf heden zit je op functionele ignore trouwens want je verpest het topic aardig met oneliners zonder enige onderbouwing en inhoud.
quote:Op woensdag 21 juli 2010 05:51 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
vanaf heden zit je op functionele ignore trouwens want je verpest het topic aardig met oneliners zonder enige onderbouwing en inhoud.
Dat had ik me lang geleden ook al voorgenomen. Het voelt inderdaad een beetje alsof je een discussie hebt met een kakkerlak.
censuur :O
Half topic met gebash is weg 
.
.
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Het leuke aan mensen als DAM is dat ze zeer selectief naar de woningmarkt kijken, dat geeft te denkenquote:Op woensdag 21 juli 2010 08:29 schreef RemcoDelft het volgende:
Het voelt inderdaad een beetje alsof je een discussie hebt met een kakkerlak.
We hebben ook al mensen horen zeggen, "je krijgt het niet voor niets" en "de gebraden kippen vliegen niet je mond in" etc.. Feit is dat veel doorstromers het de afgelopen jaren WEL voor NIETS kregen. Uiteraard is er een grote groep mensen die daar ongetwijfeld vol afgunst naar heeft zitten kijken en ingestapt zijn zodra zij de kans kregen. Nu blijkt dat ze in de onderste regionen van de pyramide zitten en dus de zwaarste last op hun schouders hebben genomen zijn ze 'teleurgesteld' met hun overgewaardeerde stapel stenen op een postzegel. "was het al dat geld eigenlijk wel waard", "moet ik hier nu voorgoed blijven wonen, OMG
"Feit is dat dik 200k aan huiseigenaren liever vandaag dan morgen zijn overgewaardeerde koopkot zou willen omruilen voor een huis waar ze wel zouden willen wonen. Misschien moeten ze eens gaan nadenken over woningruil
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Helaas is het vorige topic dicht, dus ik kan DAM niet quoten.
Ik stelde dat de afkoeling van de salarissen een feit was en dat de arbeidsmarkt nog steeds niet goed gaat. DAM stelde vervolgens dat de economie weer groeit, dus dat mijn argumenten nergens op sloegen.
Maar dat kan je toch niet serieus zeggen als we nog steeds te maken hebben met Deeltijd-WW en weet ik wat allemaal voor stimuleringsacties?
Tevens ben ik het eens met FkTwkGs2012. De manier waarop DAM reageert is te summier om er redelijk op in te gaan.
Ik stelde dat de afkoeling van de salarissen een feit was en dat de arbeidsmarkt nog steeds niet goed gaat. DAM stelde vervolgens dat de economie weer groeit, dus dat mijn argumenten nergens op sloegen.
Maar dat kan je toch niet serieus zeggen als we nog steeds te maken hebben met Deeltijd-WW en weet ik wat allemaal voor stimuleringsacties?
Tevens ben ik het eens met FkTwkGs2012. De manier waarop DAM reageert is te summier om er redelijk op in te gaan.
Het is de moeite ook niet waardquote:Op woensdag 21 juli 2010 09:22 schreef Freak188 het volgende:
Helaas is het vorige topic dicht, dus ik kan DAM niet quoten.
De economie is volgens mij met een procentje gegroeid, maar dat houd niet in dat de salarissen evenredig zijn mee gestegen. Ik neem aan dat de NL bevolking ook nog steeds groeit? We hebben de afgelopen jaren een toename gezien in het verschil tussen 'rijk en arm', de vraag is dus in hoeverre een groeipercentage verdeelt word onder de bevolking.quote:Ik stelde dat de afkoeling van de salarissen een feit was en dat de arbeidsmarkt nog steeds niet goed gaat. DAM stelde vervolgens dat de economie weer groeit, dus dat mijn argumenten nergens op sloegen.
Precies, mijn vorige werkgever ligt nog steeds aan het subsidie infuus. Zelfs nu de markt hersteld is zie je dat de concurrentie uit 'opkomende kennislanden' als China en India niet tegen te houden is. Ook onze politici zijn dommer dan dom wat dat betreft, de afgelopen jaren hebben ze het onderwijs volkomen uitgehold, het investeringsklimaat voor bedrijven verziekt (behalve voor banken en verzekeraars, die krijgen miljardenquote:Maar dat kan je toch niet serieus zeggen als we nog steeds te maken hebben met Deeltijd-WW en weet ik wat allemaal voor stimuleringsacties?
). De Nederlandse economie staat er echt verschrikkelijk slecht voor 
En als dit zo doorgaat glijd Nederland af tot een landje dat er op geen enkel innovatief gebied meer toe doet, dat kenniseconomie, dag welvaart, dat toekomst voor je kinderren, bedankt BB-ers
DAM zit gewoon in denial, geef het tijd, hij trekt wel bijquote:Tevens ben ik het eens met FkTwkGs2012. De manier waarop DAM reageert is te summier om er redelijk op in te gaan.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zodra er voor elke Nederlander een huurwoning beschikbaar is zou dat ook moeten. Helaas is dat niet het geval, omdat de overheid schaarste in de hand werkt. Gewoon 5 % meer landbouwgrond vrijgeven voor bebouwing en we zijn van alle problemen af.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Gewoon alle huren vrijgeven
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Dat is toch geen scheefhuren, dat is gewoon een relatief goedkope huurwoning hebben.quote:Op dinsdag 20 juli 2010 23:39 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Scheefhuren was ook nog mogelijk geweest als ik lang genoeg ingeschreven had gestaan, ik heb namelijk met mijn inkomen gewoon recht op de woningen die 300-400 per maand kosten.
Scheefhuren is mijns inziens een woning huren die je betrok toen je inkomen laag was en waar je met je huidige inkomen géén recht meer op zou hebben (maar waar je mag blijven wonen).
Als je dit huis huurt dan huur je scheefquote:Op woensdag 21 juli 2010 11:03 schreef Lemans24 het volgende:
Dat is toch geen scheefhuren, dat is gewoon een relatief goedkope huurwoning hebben.
Scheefhuren is mijns inziens een woning huren die je betrok toen je inkomen laag was en waar je met je huidige inkomen géén recht meer op zou hebben (maar waar je mag blijven wonen).
Het hele begrip scheefhuren deugd niet, praten we ook over scheefkopers, scheefrijders, scheefeters of scheefschijters? Werkelijk de hypocrisie neemt weer eens ongekende hoogten aan
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Deeltijd WW bestaat niet meerquote:Op woensdag 21 juli 2010 09:22 schreef Freak188 het volgende:
Helaas is het vorige topic dicht, dus ik kan DAM niet quoten.
Ik stelde dat de afkoeling van de salarissen een feit was en dat de arbeidsmarkt nog steeds niet goed gaat. DAM stelde vervolgens dat de economie weer groeit, dus dat mijn argumenten nergens op sloegen.
Maar dat kan je toch niet serieus zeggen als we nog steeds te maken hebben met Deeltijd-WW en weet ik wat allemaal voor stimuleringsacties?
Tevens ben ik het eens met FkTwkGs2012. De manier waarop DAM reageert is te summier om er redelijk op in te gaan.
Keep them coming
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Waar wonen de mensen nu dan?quote:Op woensdag 21 juli 2010 10:17 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Zodra er voor elke Nederlander een huurwoning beschikbaar is zou dat ook moeten. Helaas is dat niet het geval, omdat de overheid schaarste in de hand werkt. Gewoon 5 % meer landbouwgrond vrijgeven voor bebouwing en we zijn van alle problemen af.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je begrijpt niet wat de term scheefhuren isquote:Op woensdag 21 juli 2010 11:03 schreef Lemans24 het volgende:
[..]
Dat is toch geen scheefhuren, dat is gewoon een relatief goedkope huurwoning hebben.
Scheefhuren is mijns inziens een woning huren die je betrok toen je inkomen laag was en waar je met je huidige inkomen géén recht meer op zou hebben (maar waar je mag blijven wonen).
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Klopt, dat is de politiek-correcte definitie. Wat echter nergens op slaat, want ook die goedkope woning is gewoon kostendekkend (woningcorporaties hebben niet voor niets miljarden in kas), dus het komt gewoon neer op iemand met veel geld die een klein huis wel prima vind. Niets mis mee. Het probleem erbij is echter dat er ook mensen met minder geld zijn die dat huis graag zouden willen hebben. Door die "rijke" eruit te zetten verschuif je dat probleem naar duurdere huizen, waar ook tekorten zijn. De oplossing is dus simpel: woningbouwclubs moeten zorgen voor voldoende woningen, maar ondanks dat ze er geld voor hebben, stoppen ze liever met nieuwbouw om de tekorten in stand te houden. Het hele systeem faalt.quote:Op woensdag 21 juli 2010 11:03 schreef Lemans24 het volgende:
[..]
Dat is toch geen scheefhuren, dat is gewoon een relatief goedkope huurwoning hebben.
Scheefhuren is mijns inziens een woning huren die je betrok toen je inkomen laag was en waar je met je huidige inkomen géén recht meer op zou hebben (maar waar je mag blijven wonen).
censuur :O
Volgens mij wonen er veel jongeren nu langer bij hun ouders omdat ze lang op wachtlijsten staan. Afgestudeerden blijven langer in hun studentenkamers omdat het lekker goedkoop is en de wachtlijsten in de studentensteden meestal erg lang zijn.quote:Op woensdag 21 juli 2010 11:27 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Waar wonen de mensen nu dan?
Als we nou gewoon in elke stad grote appartementen complexen aan de rand bouwen waar je goedkoop een appartement kunt huren zou dat al veel schelen. Als voorbeeld kunnen we eens kijken hoe dat in Amerika is geregeld. Daar heb je in de meeste steden complexen waar je vandaag heen kunt rijden voor een appartement en meestal heb je dezelfde dag nog een woonruimte.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Gewoon de huurmarkt liberaliseren, dan heb je het ook geregeldquote:Op woensdag 21 juli 2010 11:42 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Volgens mij wonen er veel jongeren nu langer bij hun ouders omdat ze lang op wachtlijsten staan. Afgestudeerden blijven langer in hun studentenkamers omdat het lekker goedkoop is en de wachtlijsten in de studentensteden meestal erg lang zijn.
Als we nou gewoon in elke stad grote appartementen complexen aan de rand bouwen waar je goedkoop een appartement kunt huren zou dat al veel schelen. Als voorbeeld kunnen we eens kijken hoe dat in Amerika is geregeld. Daar heb je in de meeste steden complexen waar je vandaag heen kunt rijden voor een appartement en meestal heb je dezelfde dag nog een woonruimte.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Onzin, dan zit je nog steeds met het probleem dat er gewoon veel te weinig woningen zijjn. Die moeten er eerst komen. Zodra er overschot is kun je liberaliseren.quote:Op woensdag 21 juli 2010 11:43 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Gewoon de huurmarkt liberaliseren, dan heb je het ook geregeld
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Dat is natuurlijk FUBAR... hoe kan de vastgoedmaffia daar nu geld aan verdienenquote:Op woensdag 21 juli 2010 11:42 schreef Boris_Karloff het volgende:
Daar heb je in de meeste steden complexen waar je vandaag heen kunt rijden voor een appartement en meestal heb je dezelfde dag nog een woonruimte.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als jij meer wil betalen dan een ander is er geen probleemquote:Op woensdag 21 juli 2010 11:44 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Onzin, dan zit je nog steeds met het probleem dat er gewoon veel te weinig woningen zijjn. Die moeten er eerst komen. Zodra er overschot is kun je liberaliseren.
Welkom bij de vrije markt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat zou ideaal zijn. In Nederland kan dit voor vrijwel alles: auto's, boten, caravans, bedrijfsruimte, alles behalve woonruimte.quote:Op woensdag 21 juli 2010 11:42 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Volgens mij wonen er veel jongeren nu langer bij hun ouders omdat ze lang op wachtlijsten staan. Afgestudeerden blijven langer in hun studentenkamers omdat het lekker goedkoop is en de wachtlijsten in de studentensteden meestal erg lang zijn.
Als we nou gewoon in elke stad grote appartementen complexen aan de rand bouwen waar je goedkoop een appartement kunt huren zou dat al veel schelen. Als voorbeeld kunnen we eens kijken hoe dat in Amerika is geregeld. Daar heb je in de meeste steden complexen waar je vandaag heen kunt rijden voor een appartement en meestal heb je dezelfde dag nog een woonruimte.
censuur :O
Zet 100 appartmenten neer en probeer het rendabel te krijgen
Veel succes
Veel succes
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Tijdelijke regeling deeltijd-WWquote:Op woensdag 21 juli 2010 11:26 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Deeltijd WW bestaat niet meer
Keep them coming
Werkgevers kunnen deeltijd-WW aanvragen voor werknemers die zij minder laten werken bij een langdurige en ingrijpende vermindering van de bedrijfsactiviteiten. In die periode ontvangt de werknemer deeltijd-WW voor de niet gewerkte uren. De werknemer blijft in dienst van de werkgever.
Voorwaarden
De belangrijkste voorwaarden zijn:
U hebt toestemming nodig van de werknemersvertegenwoordiging.
U moet doorbetaling van het loon garanderen wanneer een werknemer geen recht heeft op de WW-uitkering over de verminderde uren.
U moet afspraken maken met de werknemers over scholing en detachering.
U neemt de werknemers na afloop van de periode van de deeltijd-WW weer volledig in dienst.
Aanvragen
U kunt aanvragen tot 1 juli 2011.
Maareh DAM....
Stel je bent starter en je verdient gezamenlijk 2500 euro netto. Aan de ene kant worden NUTS diensten duurder, voedsel wordt duurder, ziektekostenverzekering wordt duurder.
Maar je blijft maar 2500 euro netto verdienen... Stel dat er gewoonweg minder geld te besteden is door de starter... dan ontkomen we toch niet aan een fikse daling van de huizenprijzen?
Of ga je me nu weer met de 1% econimische groei om de oren slaan....
Stel je bent starter en je verdient gezamenlijk 2500 euro netto. Aan de ene kant worden NUTS diensten duurder, voedsel wordt duurder, ziektekostenverzekering wordt duurder.
Maar je blijft maar 2500 euro netto verdienen... Stel dat er gewoonweg minder geld te besteden is door de starter... dan ontkomen we toch niet aan een fikse daling van de huizenprijzen?
Of ga je me nu weer met de 1% econimische groei om de oren slaan....
Dat zou ideaal zijn, helaas hebben en krijgen wij de ruimte er niet voor waardoor er wachtlijsten en dure woningen zijn.quote:Op woensdag 21 juli 2010 11:42 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Volgens mij wonen er veel jongeren nu langer bij hun ouders omdat ze lang op wachtlijsten staan. Afgestudeerden blijven langer in hun studentenkamers omdat het lekker goedkoop is en de wachtlijsten in de studentensteden meestal erg lang zijn.
Als we nou gewoon in elke stad grote appartementen complexen aan de rand bouwen waar je goedkoop een appartement kunt huren zou dat al veel schelen. Als voorbeeld kunnen we eens kijken hoe dat in Amerika is geregeld. Daar heb je in de meeste steden complexen waar je vandaag heen kunt rijden voor een appartement en meestal heb je dezelfde dag nog een woonruimte.
Je kan beter in Amerika gaan wonen want hier gaat dat echt niet gebeuren.
Dat is gebleken de afgelopen 2,5 jaarquote:Op woensdag 21 juli 2010 11:56 schreef Freak188 het volgende:
Maareh DAM....
Stel je bent starter en je verdient gezamenlijk 2500 euro netto. Aan de ene kant worden NUTS diensten duurder, voedsel wordt duurder, ziektekostenverzekering wordt duurder.
Maar je blijft maar 2500 euro netto verdienen... Stel dat er gewoonweg minder geld te besteden is door de starter... dan ontkomen we toch niet aan een fikse daling van de huizenprijzen?
Of ga je me nu weer met de 1% econimische groei om de oren slaan....
Maar toch gaan de huizenprijzen dalen, omdat jij het zo goed onderbouwd !!!!!!!!!
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
DAM... ga je nu met droge ogen beweren dat er niets verandert is? In dat geval heb je nl. een behoorlijke plaat voor je hoofd imho.quote:Op woensdag 21 juli 2010 12:00 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Dat is gebleken de afgelopen 2,5 jaar
Maar toch gaan de huizenprijzen dalen, omdat jij het zo goed onderbouwd !!!!!!!!!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
We hebben zat ruimte, alleen er word grof geld verdiend aan kunstmatige schaarste. Dus elke belanghebbende van de schaarste zal tegen gas geven aan zo'n ontwikkeling. De uiteindelijke gebruiker is daarvan de dupe en mag een groot deel van zijn netto loon ook nog eens afstaan aan de huidige blokkendozen.quote:Op woensdag 21 juli 2010 11:58 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Dat zou ideaal zijn, helaas hebben en krijgen wij de ruimte er niet voor waardoor er wachtlijsten en dure woningen zijn.
Je kan beter in Amerika gaan wonen want hier gaat dat echt niet gebeuren.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Je hebt er wel veel kijk op zeg zo helemaal vanuit Argentinie. Ben je al wakker dan op dit tijdstip? Overigens dacht ik dat jij op dit moment in het vliegtuig zat op een vlucht van JNB-EZE?quote:Op dinsdag 20 juli 2010 22:53 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Je weet niet wat de koopmarkt is en haalt er allerlei niet relavante dingen bij, zou ik ook doen als ik uitgeluld bent, dus het is best te begrijpen
2015: BUD - SAW - AUH - BKK - CNX - UTH - SIN - KUL - SGN - DAD - HUI - HAN - HKG . . . . . .
Diego Armando de Makelaar wordt een beetje gefrustreerdquote:Op woensdag 21 juli 2010 12:00 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Dat is gebleken de afgelopen 2,5 jaar
Maar toch gaan de huizenprijzen dalen, omdat jij het zo goed onderbouwd !!!!!!!!!
Verkoop je keet nou maar, neem je verlies en vlucht met je staart tussen je benen naar Argentina om je restschuld te ontlopen
Welnee... hij mag hier gewoon blijven hoor... om met eigen ogen te zien dat de prijzen echt 60% gaan dalenquote:Op woensdag 21 juli 2010 13:31 schreef andlikethathesgone het volgende:
Diego Armando de Makelaar wordt een beetje gefrustreerd
Verkoop je keet nou maar, neem je verlies en vlucht met je staart tussen je benen naar Argentina om je restschuld te ontlopen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Haha, en dan kijk je op je loonstrookje, he, 80% inkomstenbelasting, maar ja de huizenprijzen zijn gedaald. Nu alleen nog zien te betalen met de belastingdruk die ontstaan is door de kapitaalvernietiging. Vergeet niet dat de totale hypotheekschuld gelijk is aan ons bbp, dat is enorm.quote:Op woensdag 21 juli 2010 13:36 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Welnee... hij mag hier gewoon blijven hoor... om met eigen ogen te zien dat de prijzen echt 60% gaan dalen
Heb het idee dat hier voornamelijk mensen zitten die graag goedkope huizen zien omdat ze er zelf moeilijk aan kunnen komen. Wel begrijpelijk maar niet reeël.
Ik zal je even uit je droom helpen: Nee, dat is niet het geval. Zelf kies ik bewust voor het niet kopen in deze markt, niet omdat ik het niet kan. Ik vind vrijheid belangrijker dan risico (en nee, die twee gaan niet langer per se samen).quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:15 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Heb het idee dat hier voornamelijk mensen zitten die graag goedkope huizen zien omdat ze er zelf moeilijk aan kunnen komen. Wel begrijpelijk maar niet reeël.
Maar ik begrijp best dat je als hypotheekbezitter graag je ego laat strelen hoor
Ik heb alleen maar een standpunt omdat met de huidig te krijgen hypotheken koopwoningen betaalbaar zijn, HRA heb ik niet nodig, en een enorme prijsdaling gaat er ook niet komen omdat het economisch gezien gewoon niet kan. Subsidies pompen om de markt te redden zou dan altijd een nog betere oplossing zijn, maar ja, dat is moeilijk te bevatten door vele. De totale Hypotheekschuld was 600 miljard in 2009, en als die gaat verdampen slaat de condens neer op ieder zijn loonstrookje, helaas.quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:19 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Ik zal je even uit je droom helpen: Nee, dat is niet het geval. Zelf kies ik bewust voor het niet kopen in deze markt.
Maar ik begrijp best dat je als hypotheekbezitter graag je ego laat strelen hoor
Verder zijn de huizen gewoon gezond geprijsd en dat wordt alleen maar beter, een tekort is er wel, dat zeker. (vraag en aanbod)
Tevens, de markt is alweer 6 maanden aan het aantrekken
quote:DEN HAAG - De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in juni gemiddeld 1,4 procent lager dan in juni vorig jaar. De prijsdaling van koopwoningen is in de eerste helft van dit jaar geleidelijk kleiner geworden, aldus woensdag het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
© ANP
Vrijstaande woningen, die over het algemeen duurder zijn dan andere woningen, daalden met 3,4 procent het meest in prijs. De prijzen van de overige huizen daalden met 0,3 tot 1,6 procent.
Niet in alle provincies waren de prijzen lager. In Friesland en Zeeland waren de prijzen iets hoger dan een jaar eerder, in Friesland al voor de derde maand op rij.
Daling
Ten opzichte van mei dit jaar zijn de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen in juni gelijk gebleven. Vorige maand was er nog een daling van 0,7 procent. In vijf provincies stegen de huizenprijzen, die in Groningen met 2,4 procent het sterkst. In Drenthe namen de prijzen met 2,2 procent het meest af.
Bijna elfduizend bestaande woningen wisselden in juni van eigenaar. Dat is ruim 10 procent meer dan in juni vorig jaar. In de eerste helft van 2010 zijn er bijna 60.000 woningen verkocht, bijna 4 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar, toen het aantal verkopen sterk terugliep.
quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:28 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Ik heb alleen maar een standpunt omdat met de huidig te krijgen hypotheken koopwoningen betaalbaar zijn, HRA heb ik niet nodig, en een enorme prijsdaling gaat er ook niet komen omdat het economisch gezien gewoon niet kan. Subsidies pompen om de markt te redden zou dan altijd een nog betere oplossing zijn, maar ja, dat is moeilijk te bevatten door vele. De totale Hypotheekschuld was 600 miljard in 2009, en als die gaat verdampen slaat de condens neer op ieder zijn loonstrookje, helaas.
Verder zijn de huizen gewoon gezond geprijsd en dat wordt alleen maar beter, een tekort is er wel, dat zeker. (vraag en aanbod)
Tevens, de markt is alweer 6 maanden aan het aantrekken
[..]
Klinkt allemaal leuk, maar wat voor jou geldt hoeft niet voor de doorsnee Hollander te gelden:
- Hypotheekrenteaftrek wordt beperkt
- Koopsubsidie is weg
- Tophypotheken verdwijnen
- Rente gaat omhoog
- Vergrijzing slaat toe
- Kansrijke jongeren emigreren (onderschat dit niet!)
Now how is this going to sustain real estate prices?
Xeno, I'll leave it to you, first round knock-out please
De prijzen zijn al een tijdje aan het zakken, dus in zoverre zie je de trend al gaan.quote:Op woensdag 21 juli 2010 12:00 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Dat is gebleken de afgelopen 2,5 jaar
Maar toch gaan de huizenprijzen dalen, omdat jij het zo goed onderbouwd !!!!!!!!!
Diego Armando de Makelaar is still in denial.. Ergens wel triest om iemand zo vechtend ten onder zien gaan.quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:39 schreef Freak188 het volgende:
[..]
De prijzen zijn al een tijdje aan het zakken, dus in zoverre zie je de trend al gaan.
DAM zou een goed Christen zijn.
Ik heb al eerder uitgelegd dat de belastingen verhogen juist desastreus is voor de economie, juist daarom zou de HRA afgeschaft moeten worden en verruild worden voor een algemene belastingverlaging. Dat zou een stuk rechtvaardiger en verstandiger zijn.quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:15 schreef Stokkie_ het volgende:
Haha, en dan kijk je op je loonstrookje, he, 80% inkomstenbelasting, maar ja de huizenprijzen zijn gedaald. Nu alleen nog zien te betalen met de belastingdruk die ontstaan is door de kapitaalvernietiging. Vergeet niet dat de totale hypotheekschuld gelijk is aan ons bbp, dat is enorm.
Tuurlijk... iedereen staat te trappelen om mee te doen met het spelletjequote:Heb het idee dat hier voornamelijk mensen zitten die graag goedkope huizen zien omdat ze er zelf moeilijk aan kunnen komen. Wel begrijpelijk maar niet reeël.
Alle genetische geprogrammeerde profiteurs zijn al reeds ingestapt, bij jouw staat consciëntieus of principieel zijn gelijk aan 'het niet kunnen betalen'
Er zijn ook nog mensen die niet als een kip zonder kop achter de menigte aanhollen om te zien of er nog ergens wat de roven valt
Kijk eens goed naar de paniek die er uitgebroken is onder huizenbezitters, de politiek, de banken, de makelaars allemaal schreeuwen ze hard dat het helemaal niet goed gaat, dat het een ramp is voor de economie. Feit is dat het een ramp is voor henzelf, de economie draait ook prima verder zonder de huizenmarkt, wel een standje lager, dat dan weer wel. Maar de man achter de vuilniswagen eet er geen boterham minder om, de leenkoning die het niet meer bolwerkt ook niet, die gaat gewoon langs de voedselbank
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tja.. lees al mijn posts nog eens en denk eens wat er wellicht wel eens zou kunnen gebeuren na al die maatregelen.quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:33 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Klinkt allemaal leuk, maar wat voor jou geldt hoeft niet voor de doorsnee Hollander te gelden:
- Hypotheekrenteaftrek wordt beperkt
- Koopsubsidie is weg
- Tophypotheken verdwijnen
- Rente gaat omhoog
- Vergrijzing slaat toe
- Kansrijke jongeren emigreren (onderschat dit niet!)
Now how is this going to sustain real estate prices?
Xeno, I'll leave it to you, first round knock-out please
Maar goed, economisch niveau ligt hier niet zo hoog. Het liefst zien we allemaal zoveel mogelijk daling van de prijzen natuurlijk.
OMG ben jij de kloon van DAM die wel meer dan 1 zin tekst kan inkloppenquote:Op woensdag 21 juli 2010 14:28 schreef Stokkie_ het volgende:
Ik heb alleen maar een standpunt omdat met de huidig te krijgen hypotheken koopwoningen betaalbaar zijn, HRA heb ik niet nodig, en een enorme prijsdaling gaat er ook niet komen omdat het economisch gezien gewoon niet kan. Subsidies pompen om de markt te redden zou dan altijd een nog betere oplossing zijn, maar ja, dat is moeilijk te bevatten door vele. De totale Hypotheekschuld was 600 miljard in 2009, en als die gaat verdampen slaat de condens neer op ieder zijn loonstrookje, helaas.
Verder zijn de huizen gewoon gezond geprijsd en dat wordt alleen maar beter, een tekort is er wel, dat zeker. (vraag en aanbod)
Tevens, de markt is alweer 6 maanden aan het aantrekken
Edit: ik zal het een en ander toch maar even toelichten
Een bepaalde prijs in stand houden is in economische zin complete waanzin, althans als je de welvaart wilt zien groeien. Jezelf een subsidie geven om zodoende de virtuele waarde van bezittingen op peil te houden is ook een zinloos iets, immers dit leid niet tot groei van productie en diensten. Vroeger toen goud nog geld was kon de welvaart niet toenemen omdat koningen het geld in grote pakhuizen verborgen hielden. Pas toen men besloot dat het beter was dat geld zou rouleren zodat mensen er goederen en diensten voor konden kopen nam de welvaart (productie en dienstverlening) enorm toe. Mensen denken vaak ten onrechte dat economische groei = welvaartsgroei en dat is onjuist. Huizen zijn de afgelopen jaren veel duurder geworden maar dit heeft niet geleid tot welvaartsgroei, huizen werden steeds minder goed betaalbaar, juist omdat dit mechanisme doorgezet heeft zijn huizen onbetaalbaar geworden voor velen.
Omdat de wereld veel centjes heeft geleend bij banken en de Chinezen en deze laatste tevens bereid waren voor een appel en een ei goederen voor ons te produceren kon de welvaart op peil gehouden worden. In China gaan echter de salarissen stijgen, in feite hebben ze hun eigen economie een kickstart gegeven, maar dit gaat ten koste van de welvaart in de andere delen van de wereld. De komende jaren gaan wij een transfer zien van de welvaart van het westen naar het oosten. Alleen al om die reden verwacht ik geen economisch herstel. Daarop volgt dus een forse correctie op de woningmarkt, dat is onafwendbaar, maar het is een gezonde correctie. NL heeft gewoon teveel op de pof geleefd en gegokt dat de bomen tot in de hemel zouden groeien, helaas is de pokon op, in China rookt men nl. ook graag groene plantjes
[ Bericht 47% gewijzigd door xenobinol op 21-07-2010 15:00:34 ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je zit er wederom naast. Persoonlijk zie ik graag een kerngezonde huizenmarkt. Die is er nu niet.quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:45 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Tja.. lees al mijn posts nog eens en denk eens wat er wellicht wel eens zou kunnen gebeuren na al die maatregelen.
Maar goed, economisch niveau ligt hier niet zo hoog. Het liefst zien we allemaal zoveel mogelijk daling van de prijzen natuurlijk.
Denk eens wat verder dan je -60% op de huizen, waar komt die noodzakelijke belastingdruk op zo'n moment vandaan. Ik ga hier niet verder meer op in.quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:44 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik heb al eerder uitgelegd dat de belastingen verhogen juist desastreus is voor de economie, juist daarom zou de HRA afgeschaft moeten worden en verruild worden voor een algemene belastingverlaging. Dat zou een stuk rechtvaardiger en verstandiger zijn.
[..]
Ik zie die signalen niet hoor, het is tijdelijk een beetje tot stilstand gekomen, een paar kleine % gedaald en nu weer bezig met een reversal, over het algemeen is er vrijwel geen slecht nieuws meer over de woningmarkt.quote:Kijk eens goed naar de paniek die er uitgebroken is onder huizenbezitters, de politiek, de banken, de makelaars allemaal schreeuwen ze hard dat het helemaal niet goed gaat, dat het een ramp is voor de economie. Feit is dat het een ramp is voor henzelf, de economie draait ook prima verder zonder de huizenmarkt, wel een standje lager, dat dan weer wel. Maar de man achter de vuilniswagen eet er geen boterham minder om, de leenkoning die het niet meer bolwerkt ook niet, die gaat gewoon langs de voedselbank
http://www.woningmarktcijfers.nl/
Waarom is die niet gezond? Er is wat afkoeling maar meer is het echt niet.quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:47 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Je zit er wederom naast. Persoonlijk zie ik graag een kerngezonde huizenmarkt. Die is er nu niet.
Nederland stort echt niet in als de prijzen van koopwoningen dalen. Dat is je reinste kolder. Als er 30% van de prijs af zou gaan dan zou je op het prijs niveau terecht komen van 4-6 jaar geleden (???). Iedereen die zijn huis daarvoor heeft gekocht heeft nog steeds geen greintje pijn, want hun waarde heeft enkel en alleen op papier bestaan. Alleen de mensen die de laatste 4 - 6 jaar zijn ingestapt hebben een probleem indien ze moeten verkopen, zolang ze blijven zitten is er niets aan de hand en de prijzen gaan na verloop van tijd wel weer stijgen.quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:45 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Tja.. lees al mijn posts nog eens en denk eens wat er wellicht wel eens zou kunnen gebeuren na al die maatregelen.
Maar goed, economisch niveau ligt hier niet zo hoog. Het liefst zien we allemaal zoveel mogelijk daling van de prijzen natuurlijk.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Ehm, omdat je op basis van een bovenmodaal inkomen, zonder HRA mee te nemen, geen huis meer kunt kopen?quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:50 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Waarom is die niet gezond? Er is wat afkoeling maar meer is het echt niet.
Je kan met de huidig maximaal te verkrijgen hypotheken makkelijk rond komen zonder HRAquote:Op woensdag 21 juli 2010 14:52 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Ehm, omdat je op basis van een bovenmodaal inkomen, zonder HRA mee te nemen, geen huis meer kunt kopen?
Ook als daar 20% af gaat door het verdwijnen van de tophypotheek?quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:53 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Je kan met de huidig maximaal te verkrijgen hypotheken makkelijk rond komen zonder HRA
Nee, maar de tophypotheek is al een jaar wegquote:Op woensdag 21 juli 2010 14:54 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Ook als daar 20% af gaat door het verdwijnen van de tophypotheek?
Het effect daarvan zien we dus volgend jaar terug in de prijzen vriendquote:Op woensdag 21 juli 2010 14:54 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Nee, maar de tophypotheek is al een jaar weg
Weer fout, want de HRA gaat langzaam weg wellicht, niet volgend jaar. Die tophypotheken zijn nu nog geen probleem, en zullen dat later minder worden door natuurlijke prijsstijging. Het is hier ook geen Amerika, de extremen zijn wat lager. Sub-prime kennen we hier niet.quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:55 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Het effect daarvan zien we dus volgend jaar terug in de prijzen vriend
Even kijken, half Nederland komt in betalingsproblemen als de HRA wordt afgeschaft.quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:57 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Weer fout, want de HRA gaat langzaam weg wellicht, niet volgend jaar. Die tophypotheken zijn nu nog geen probleem, het is hier ook geen Amerika, de extremen zijn wat lager. Sub-prime kennen we hier niet.
Echter HRA =! Sub Prime
Hou nou toch eens op over dat "verdwijnen" van de HRA. Dat zal altijd zeer geleidelijk en over een langere periode gebeuren.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Waarom moet ik daarover ophouden? Het hele gedrocht is er de reden van dat er een politieke impasse van jewelste is in Nederland. Ook staan meer dan 200.000 woningen te koop.quote:Op woensdag 21 juli 2010 15:01 schreef eleusis het volgende:
Hou nou toch eens op over dat "verdwijnen" van de HRA. Dat zal altijd zeer geleidelijk en over een langere periode gebeuren.
Mijn vraag: Waar is de (rechtse) politiek zo bang voor als HRA =! Sub Prime?
Wat hebben dalende huizenprijzen met belastingen te maken? Ooh wacht... jij bedoelt dat gemeenten gewoon door kunnen gaan met hun huidige bestedingspatroon als de grondprijzen zakken. Nou.... die gaan gewoon ook mee met de bezuinigingen, niet graag natuurlijk... maar ze hebben geen keuze.quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:49 schreef Stokkie_ het volgende:
Denk eens wat verder dan je -60% op de huizen, waar komt die noodzakelijke belastingdruk op zo'n moment vandaan. Ik ga hier niet verder meer op in.
Beter is het als overheden de werkelijke productie gaan stimuleren i.p.v. de banken helpen om zeepbellen te blazen. Geld uit het niets creëren kan iedereen, maar fatsoenlijk de ene steen op de ander stapelen, daar heb je een busje vol met Polen voor nodig
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Precies.... "the sky is falling" zou DAM roepenquote:Op woensdag 21 juli 2010 14:59 schreef andlikethathesgone het volgende:
Even kijken, half Nederland komt in betalingsproblemen als de HRA wordt afgeschaft.
Echter HRA =! Sub Prime
Nee... en wat te denken van al die AVH-tjes, de laatste strohalm van de leenkampioenen.
Kom op we gaan naar de ING bank, daar krijg je een gratis blauwe vuvuzela bij je hypotheek, dan kunnen we elkaar aanmoedigen nog meer te lenen om zo maximaal te profiteren van de HRA
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
QFTquote:Op woensdag 21 juli 2010 15:03 schreef andlikethathesgone het volgende:
Waarom moet ik daarover ophouden? Het hele gedrocht is er de reden van dat er een politieke impasse van jewelste is in Nederland. Ook staan meer dan 200.000 woningen te koop.
Mijn vraag: Waar is de (rechtse) politiek zo bang voor als HRA =! Sub Prime?
De rechtse politiek is vooral bang voor de eigen achterban, begrijpelijk aangezien de meesten de dom zijn om voor zichzelf na te denken. Als die elkaar beginnen op te ruien dan zul je als politicus genadeloos om de oren geslagen worden met de laatste peiling van MdH
Kijk.... die paar rijke mensen uit de achterban die het beleid maken zijn natuurlijk ook niet vies van de HRA... begrijpelijk. Maar er is bijna geen politici die het lef heeft om gewoon te zeggen waar hij voor staat, totaal graatloze vissticks zijn het
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
LOL dit riep je 2 jaar geleden ook alquote:Op woensdag 21 juli 2010 14:45 schreef xenobinol het volgende:
Daarop volgt dus een forse correctie op de woningmarkt, dat is onafwendbaar
maar wanneer gaat het nu echt gebeuren? Een daling van 30, tot 40% zoals ik in dit soort topics vaak langs zien komen?
Iedereen miept wel over dat ze de CBS cijfers willen zien, en de NVM cijfers niet te vertrouwen zijn,
Maar juist de CBS cijfers laten toch al een kleine verbetering zien, maar dat hoor ik jou natuurlijk niet zeggen want dat past natuurlijk niet in je straatje
[ Bericht 6% gewijzigd door Bulletdodger op 21-07-2010 15:37:43 ]
Er is toch nog steeds sprake van een daling? Natuurlijk leven we niet in een vacuum en zullen er altijd huizen verkocht blijven worden. Ik wed dat als je de gemiddelde koopprijs per prijscategorie gaat bekijken dat de cijfers dan bloedrood zullen kleuren. De onderkant van de markt ligt compleet stil, waarom denk je dat al die aannemers hun werkvolk in de deeltijd WW thuis hebben zitten?quote:Op woensdag 21 juli 2010 15:21 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
LOL dit riep je 2 jaar geleden ook al
maar wanneer gaat het nu echt gebeuren? Een daling van 30, tot 40% zoals ik in dit soort topics vaak langs zien komen?
Iedereen miept wel over dat ze de CBS cijfers willen zien, en de NVM cijfers niet te vertrouwen zijn, en de CBS cijfers laten toch al een kleine verbetering zien, maar dat hoor ik jou natuurlijk niet zeggen want dat is geen praat in je straatje
Durft het CBS ook prijzen van nieuwbouw te publiceren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat hij het 2 jaar geleden al riep zegt toch al genoeg? Voor de crisis liepen sceptici ook al te schreeuwen dat er wat zou gebeuren, so what als het 730 dagen later alsnog gebeurde? Heb je geen geduld of iets?quote:Op woensdag 21 juli 2010 15:21 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
LOL dit riep je 2 jaar geleden ook al
maar wanneer gaat het nu echt gebeuren? Een daling van 30, tot 40% zoals ik in dit soort topics vaak langs zien komen?
Iedereen miept wel over dat ze de CBS cijfers willen zien, en de NVM cijfers niet te vertrouwen zijn,
Maar juist de CBS cijfers laten toch al een kleine verbetering zien, maar dat hoor ik jou natuurlijk niet zeggen want dat past natuurlijk niet in je straatje
Ik vergelijk dat soort artikelen altijd met een auto die langzaam van de berg afrolt. "jaaa..maaaar hij rolt nu iets minder hard van de berg af". En uiteindelijk gaat ie altijd weer z'n normale gangetje naar beneden, of zelfs harder.
Kerel, ik heb het over hypotheken. Waar zie jij het verband HRA/Sub-Prime. Ik doel op het feit dat de Nederlandse hypotheekmarkt niet besmet is met leningen die jaarlijks een hogere rente genieten en het daarom niet zo zal escaleren als Amerika heeft gedaan.quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:59 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Even kijken, half Nederland komt in betalingsproblemen als de HRA wordt afgeschaft.
Echter HRA =! Sub Prime
[ Bericht 13% gewijzigd door Stokkie_ op 21-07-2010 16:12:11 ]
Wat dat met elkaar te maken heeft? Schuldsanering, omvallende banken en verzekering instanties die niet kunnen voldoen aan de verplichtingen en gefinancierd moeten worden. Dat is waar je belastingen vandaan gaan komen. Even om je 60% als voorbeeld te nemen dan gaat het om ruim 360 Miljard, daar is het reddingsgeld van de afgelopen jaren niks bij.quote:Op woensdag 21 juli 2010 15:04 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Wat hebben dalende huizenprijzen met belastingen te maken? Ooh wacht... jij bedoelt dat gemeenten gewoon door kunnen gaan met hun huidige bestedingspatroon als de grondprijzen zakken. Nou.... die gaan gewoon ook mee met de bezuinigingen, niet graag natuurlijk... maar ze hebben geen keuze.
Beter is het als overheden de werkelijke productie gaan stimuleren i.p.v. de banken helpen om zeepbellen te blazen. Geld uit het niets creëren kan iedereen, maar fatsoenlijk de ene steen op de ander stapelen, daar heb je een busje vol met Polen voor nodig
Wat heeft de schuldsanering met de belastingen te maken? Banken zullen die huizen gewoon in de executieverkoop zetten zodat iemand anders ze kan kopen, bv. een Chinese of Indiase investeringsmaatschappij. Ik zie het probleem niet, dat heet gewoon een vrije markteconomie, iets waar iedere VVD-er spontaan van moet klaarkomenquote:Op woensdag 21 juli 2010 16:04 schreef Stokkie_ het volgende:
Wat dat met elkaar te maken heeft? Schuldsanering, omvallende banken en verzekering instanties die niet kunnen voldoen aan de verplichtingen en gefinancierd moeten worden. Dat is waar je belastingen vandaan gaan komen. Even om je 60% als voorbeeld te nemen dan gaat het om ruim 360 Miljard, daar is het reddingsgeld van de afgelopen jaren niks bij.
Uberhaupt hadden de banken niet gered mogen worden, de overheid had gewoon de eventuele claim van spaarders onder het DGS moeten weigeren, hadden ze hun geld maar bij een stabiele bank moeten parkeren
Waarom zouden banken een speciale status verdienen? Zijn zij niet een van de hoofdverantwoordelijken?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat denk je dat er met het land gebeurt als 100.000en mensen/bedrijven zonder geld komen te zitten? Acht je dat nodig voor je goedkope huisje? Daarom zal de overheid ingrijpen. En daarom gaat de HRA niet zomaar weg, omdat die situatie gewoon niet kan. Als je dat niet kan bevatten..quote:Op woensdag 21 juli 2010 16:11 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Wat heeft de schuldsanering met de belastingen te maken? Banken zullen die huizen gewoon in de executieverkoop zetten zodat iemand anders ze kan kopen, bv. een Chinese of Indiase investeringsmaatschappij. Ik zie het probleem niet, dat heet gewoon een vrije markteconomie, iets waar iedere VVD-er spontaan van moet klaarkomen
Uberhaupt hadden de banken niet gered mogen worden, de overheid had gewoon de eventuele claim van spaarders onder het DGS moeten weigeren, hadden ze hun geld maar bij een stabiele bank moeten parkeren
Waarom zouden banken een speciale status verdienen? Zijn zij niet een van de hoofdverantwoordelijken?
Dus omdat de overheid zelf te lui is om papiertjes met inkt te bedrukken, moeten bankendirecteuren hun casino's gespekt blijven worden met belastinggeld?quote:Op woensdag 21 juli 2010 16:13 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Wat denk je dat er met het land gebeurt als 100.000en mensen/bedrijven zonder geld komen te zitten? Acht je dat nodig voor je goedkope huisje? Daarom zal de overheid ingrijpen.
Het uitgeven van geld en het bijhouden van spaartegoeden is kinderwerk. Dat heeft echter inmiddels nog maar weinig te maken met wat tegenwoordig bankieren heet.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Toen de prijzen de pan uit rezen wist iedere econoom dat zoiets natuurlijk niet door kan gaan, toch waren er genoeg mensen die zich dit sprookje lieten aanpraten, het ging immers toch goed?quote:Op woensdag 21 juli 2010 15:55 schreef todaviamoonbathing het volgende:
Dat hij het 2 jaar geleden al riep zegt toch al genoeg? Voor de crisis liepen sceptici ook al te schreeuwen dat er wat zou gebeuren, so what als het 730 dagen later alsnog gebeurde? Heb je geen geduld of iets?
Ik vergelijk dat soort artikelen altijd met een auto die langzaam van de berg afrolt. "jaaa..maaaar hij rolt nu iets minder hard van de berg af". En uiteindelijk gaat ie altijd weer z'n normale gangetje naar beneden, of zelfs harder.
Ik beweer ook niet dat de prijzen nooit meer gaan stijgen, dat zou ook volslagen onzin zijn, echter het gewenste economische herstel vind vooral plaats in andere delen van de wereld. Feitelijk is dat gewoon een hele gezonde correctie, als je te veel vet aan de botten hebt moet je op een gegeven moment afvallen en wie te dun is moet meer gaan eten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ach... als het bij een half miljoen blijft dan is de schade nog te overzien. De overheid weet ook dat het grenzeloos verhogen van de staatsschuld nog veel kwalijker gevolgen zal hebben.quote:Op woensdag 21 juli 2010 16:13 schreef Stokkie_ het volgende:
Wat denk je dat er met het land gebeurt als 100.000en mensen/bedrijven zonder geld komen te zitten? Acht je dat nodig voor je goedkope huisje? Daarom zal de overheid ingrijpen. En daarom gaat de HRA niet zomaar weg, omdat die situatie gewoon niet kan. Als je dat niet kan bevatten..
quote:Op woensdag 21 juli 2010 16:15 schreef Perrin het volgende:
[..]
Dus omdat de overheid zelf te lui is om papiertjes met inkt te bedrukken, moeten bankendirecteuren hun casino's gespekt blijven worden met belastinggeld?
Het uitgeven van geld en het bijhouden van spaartegoeden is kinderwerk. Dat heeft echter inmiddels nog maar weinig te maken met wat tegenwoordig bankieren heet.
Ik snap werkelijk niet dat overheden niet zelf gaan bankieren, waarom zou je geld aan private partijen gaan betalen voor datgene waar jezelf voor borg moet staan
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Vertel mij niets over Amerika, vriend.quote:Op woensdag 21 juli 2010 16:02 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Kerel, ik heb het over hypotheken. Waar zie jij het verband HRA/Sub-Prime. Ik doel op het feit dat de Nederlandse hypotheekmarkt niet besmet is met leningen die jaarlijks een hogere rente genieten en het daarom niet zo zal escaleren als Amerika heeft gedaan.
Het land waar zo'n 70% van het BNP uit staat tegen hypotheekschulden. Ze mogen dan wel variabele woekerrentes hanteren, maar de Amerikaanse hypotheekschuld valt in het niet bij de Nederlandse: Hier bedraagt deze namelijk zo'n 102% van het BNP.
Dat afgeven op Amerika is zo september 2008
[ Bericht 2% gewijzigd door andlikethathesgone op 21-07-2010 16:38:00 ]
Dat hele Amerika verhaal is dan ook een afleidingsmanoeuvre om de aandacht af te leiden van het beleid hier in NL. Kijk die Amerikanen eens... poeh heee... ondertussen kun je daar gewoon je sleutel inleveren en zeiken ze daar dus ook geen azijn over de HRA (hebben ze uberhaupt niet), de banken krijgen wel een hoop poen van de overheid, dat dan weer wel.... beetje een communistische heilstaat die VSAquote:Op woensdag 21 juli 2010 16:32 schreef andlikethathesgone het volgende:
Vertel mij niets over Amerika, vriend.
Het land waar zo'n 40% van het BNP uit staat tegen hypotheekschulden. Ze mogen dan wel variabele woekerrentes hanteren, maar de Amerikaanse hypotheekschuld valt in het niet bij de Nederlandse: Hier bedraagt deze namelijk zo'n 102% van het BNP.
Dat afgeven op Amerika is zo september 2008
Huizen hier betaalbaar noemen is hetzelfde als roepen dat een Aygo voor 30k 'betaalbaar' is, uiteraard is het voor sommige mensen betaalbaar als er geen alternatieven zijn. Echter laat de markt zijn werk doen en die Aygo kost 10k en voor 30k koop je 4 keer zoveel auto. Ik snap werkelijk niet dat iemand daar tegen kan zijn
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Men riep 2 jaar geleden al dat het een flinke correctie zou komen en dat roept men nu nog steeds, en de echte correctie heb ik nog niet gezien, dus neem ik die opmerkingen maar met een korreltje zoutquote:Op woensdag 21 juli 2010 15:55 schreef todaviamoonbathing het volgende:
[..]
Dat hij het 2 jaar geleden al riep zegt toch al genoeg? Voor de crisis liepen sceptici ook al te schreeuwen dat er wat zou gebeuren, so what als het 730 dagen later alsnog gebeurde? Heb je geen geduld of iets?
Over een jaar ofzo horen we dezelfde opmerkingen van dezelfde personen dat de correctie er nu wel echt aan gaat komen. De experts zitten iig niet in dit topic IMO
Xeno, ik heb er 70% van gemaakt, was een typo:quote:Op woensdag 21 juli 2010 16:37 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dat hele Amerika verhaal is dan ook een afleidingsmanoeuvre om de aandacht af te leiden van het beleid hier in NL. Kijk die Amerikanen eens... poeh heee... ondertussen kun je daar gewoon je sleutel inleveren en zeiken ze daar dus ook geen azijn over de HRA (hebben ze uberhaupt niet), de banken krijgen wel een hoop poen van de overheid, dat dan weer wel.... beetje een communistische heilstaat die VSA
Huizen hier betaalbaar noemen is hetzelfde als roepen dat een Aygo voor 30k 'betaalbaar' is, uiteraard is het voor sommige mensen betaalbaar als er geen alternatieven zijn. Echter laat de markt zijn werk doen en die Aygo kost 10k en voor 30k koop je 4 keer zoveel auto. Ik snap werkelijk niet dat iemand daar tegen kan zijn
http://calculatedriskimag(...)rcent-of-gdp-q4.html
Als iemand 2 jaar geleden had gezegd dat er tientallen banken en zelfs landen zouden omvallen, dat BP failliet zou gaan en de HRA ter discussie kwam te staan, had je net zo laconiek gereageerd.quote:Op woensdag 21 juli 2010 16:38 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Men riep 2 jaar geleden al dat het een flinke correctie zou komen en dat roept men nu nog steeds, en de echte correctie heb ik nog niet gezien, dus neem ik die opmerkingen maar met een korreltje zout
Over een jaar ofzo horen we dezelfde opmerkingen van dezelfde personen dat de correctie er nu wel echt aan gaat komen. De experts zitten iig niet in dit topic IMO
Dus jij noemt het stilvallen van de nieuwbouw 'business as usual' ? Stel je voor dat de financiele sector een soortgelijke terugval had gezien, nou dan was de wereld vergaanquote:Op woensdag 21 juli 2010 16:38 schreef Bulletdodger het volgende:
Men riep 2 jaar geleden al dat het een flinke correctie zou komen en dat roept men nu nog steeds, en de echte correctie heb ik nog niet gezien, dus neem ik die opmerkingen maar met een korreltje zout
Over een jaar ofzo horen we dezelfde opmerkingen van dezelfde personen dat de correctie er nu wel echt aan gaat komen. De experts zitten iig niet in dit topic IMO
Er zijn nog steeds gelovigen die er van uit gaan dat het wel goed gaat komen, maar kennelijk is er ook een grote groep mensen die het vertrouwen kwijt is. Dat zal niet zonder consequenties kunnen blijven. Het grote probleem is dat mensen met gemak een stap vooruit zetten, maar terugtreden/verlies nemen, dat is not done. Om die reden werken casino's ook zo goed, mensen blijven verliezen omdat ze hun verlies niet willen nemen en blijven geloven dat ze nog kunnen winnen, met een bankroet tot gevolg.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Percentage BNP is geen meeteenheid voor hoe slecht het gaat, als het maar betaalbaar is, en dat is het.quote:Op woensdag 21 juli 2010 16:32 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Vertel mij niets over Amerika, vriend.
Het land waar zo'n 70% van het BNP uit staat tegen hypotheekschulden. Ze mogen dan wel variabele woekerrentes hanteren, maar de Amerikaanse hypotheekschuld valt in het niet bij de Nederlandse: Hier bedraagt deze namelijk zo'n 102% van het BNP.
Dat afgeven op Amerika is zo september 2008
De nieuwbouw is niet door Nederlandse oorzaken stil komen te liggen, enkel omdat de banken niet veel geld meer uitlenen omdat dit simpelweg niet meer kon. Dit door de grote belangen in buitenlandse banken die snel minder waard werden. De nationale geldstroom kom wel weer op gang hoor.quote:Op woensdag 21 juli 2010 16:48 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dus jij noemt het stilvallen van de nieuwbouw 'business as usual' ? Stel je voor dat de financiele sector een soortgelijke terugval had gezien, nou dan was de wereld vergaan
Er zijn nog steeds gelovigen die er van uit gaan dat het wel goed gaat komen, maar kennelijk is er ook een grote groep mensen die het vertrouwen kwijt is. Dat zal niet zonder consequenties kunnen blijven. Het grote probleem is dat mensen met gemak een stap vooruit zetten, maar terugtreden/verlies nemen, dat is not done. Om die reden werken casino's ook zo goed, mensen blijven verliezen omdat ze hun verlies niet willen nemen en blijven geloven dat ze nog kunnen winnen, met een bankroet tot gevolg.
Dus het enige probleem is het niet kunnen krijgen van een hypotheek, dat is toch wel heel opmerkelijk?quote:Op woensdag 21 juli 2010 16:55 schreef Stokkie_ het volgende:
De nieuwbouw is niet door Nederlandse oorzaken stil komen te liggen, enkel omdat de banken niet veel geld meer uitlenen omdat dit simpelweg niet meer kon. Dit door de grote belangen in buitenlandse banken die snel minder waard werden. De nationale geldstroom kom wel weer op gang hoor.
Zou het niet zo kunnen zijn dat de zekerheid over het inkomen en de waarde van het huis de banken en leners nerveus heeft gemaakt? Misschien moet je even naar Oss toe om een peptalk te houden tegen de mensen die daar aan de lopende band (
) ontslagen worden. I.p.v. zich zorgen te maken over hun dagbesteding roepen sommigen van hen als eerst: "Ooh nee.... nu raak ik mijn huis nooit meer kwijt" Vrijwel iedereen is er over eens dat er een hoop lucht in de markt zit, echter niemand wil echt de pijn voelen en daarom probeert men de ziekte zo lang mogelijk te rekken voordat het medicijn word toe gediend, rare mensen die hollanders
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
waarom wordt er niet veel meer huurwoningen gebouwd, terwijl nieuwbouwkosten in drie jaar tijd met 20% gedaald zijn??quote:Op woensdag 21 juli 2010 16:55 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
De nieuwbouw is niet door Nederlandse oorzaken stil komen te liggen, enkel omdat de banken niet veel geld meer uitlenen omdat dit simpelweg niet meer kon. Dit door de grote belangen in buitenlandse banken die snel minder waard werden. De nationale geldstroom kom wel weer op gang hoor.
De meest aannemers willen voor de helft per uur werken vergeleken met drie jaar terug
Huurwoningen zijn een betere belegging dan kantoren
[ Bericht 2% gewijzigd door Verburg_K op 21-07-2010 18:56:50 ]
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Markt is allang weer stabiel, hij is alleen wat kleiner en op een lager niveau dan 2008quote:Op woensdag 21 juli 2010 14:50 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Waarom is die niet gezond? Er is wat afkoeling maar meer is het echt niet.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Alle berichten lijken het tegendeel te bewijzen; in nederland is de hypotheekrente kapitaalmarktrente + 2 a 3 procent, in het verleden +.5 (in belgie nog steeds zoiets). Dit indiceert dat banken weinig vertrouwen hebben in de woningmarkt. ING verwacht een verdere daling, evenzo de meeste andere berichtgeving.quote:Op woensdag 21 juli 2010 20:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Markt is allang weer stabiel, hij is alleen wat kleiner en op een lager niveau dan 2008
De laatste marktcijfers geven ook aan dat de huizenmarkt verder daalt op dit moment. Ik ben wel benieuwd uit welke cijfers / berichten je af leidt dat de markt alweer stabiel is?
Ja, de markt is wat kleiner en de gemiddelde prijs is een beetje gedaaldquote:Op woensdag 21 juli 2010 12:06 schreef xenobinol het volgende:
[..]
DAM... ga je nu met droge ogen beweren dat er niets verandert is? In dat geval heb je nl. een behoorlijke plaat voor je hoofd imho.
Big fucking deal
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Die van q3,q4,q1 en q2quote:Op woensdag 21 juli 2010 20:23 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
Alle berichten lijken het tegendeel te bewijzen; in nederland is de hypotheekrente kapitaalmarktrente + 2 a 3 procent, in het verleden +.5 (in belgie nog steeds zoiets). Dit indiceert dat banken weinig vertrouwen hebben in de woningmarkt. ING verwacht een verdere daling, evenzo de meeste andere berichtgeving.
De laatste marktcijfers geven ook aan dat de huizenmarkt verder daalt op dit moment. Ik ben wel benieuwd uit welke cijfers / berichten je af leidt dat de markt alweer stabiel is?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het doel van de cognitieve dissonantie is om de tegenstrijdige opvattingen te verwijderen, om zodoende het ego te beschermen. Zouden we geen cognitieve dissonantie hebben, dan zullen we nooit tevreden zijn met een keuze en altijd blijven tobben over wat we moeten doen. Nadat we de knoop hebben doorgehakt bij een beslissing zorgt de cognitieve dissonantie ervoor dat we tevreden zijn met onze gemaakte keuze, en niet achteraf toch liever de andere keuze hadden gemaakt. Vooral bij belangrijke beslissingen die veel invloed hebben op je leven is de cognitieve dissonantie een waardevolle ‘valkuil’, denk hiervoor bijvoorbeeld aan het aanschaffen van een huis, of een relatie beginnen.quote:
Nu weet je wat het is....
ingaand op de volgende punten:
(1)Als je nu de HRA afschaft dan kunnen veel mensen het niet meer opbrengen en gaan ze bankroet.
(2)Joepie mijn huis is belachelijk duur en ik wil graag dat dat zo blijft want dan ben ik stoer.
(3)Mamma ik heb een huis gekocht van 2 ton en als het een beetje meezit kan ik het verkopen voor 10 miljoen goed he van mij mamma!! Nog een paar jaar en dan verkoop ik het huis mamma en dan kan ik eindelijk die brommer kopen.
(4)Als de huizenprijzen nu gaan dalen is kapitaalvernietiging!!!
ingaand op de punten 1 tot en met 3 kom ik op het volgende:
(1a)We moeten gaan bezuinigen.... veel heel veel!! De HRA en huursubsidie samen kosten 1 miljard .... per jaar? nee ... per maand!! Daar betaald iedereen aan mee.
Ik snap echt niet hoe mensen op het idee komen dat *EN* de HRA in stand kan worden gehouden *EN* wij op kennis niveau en gezondheidszorg enz enz fatsoenlijk kunnen blijven functioneren in Nederland. Dus er is een keuze. *OF*: *OF* je houdt de HRA en huizenprijs hoog en als je dan in het bejaardenhuis komt is het een grote zaal met stapelbedden waar eens in de maand iemand langs komt met een 2e handse tuinslang om iedereen schoon te spuiten en dan (in dit geval wel *EN*) je kinderen niet langs kunnen komen om het spektakel te zien omdat ze zo een slechte scholing hebben genoten dat heel Nederland aan de lopende band staat om Chinese eetstokjes te maken. Voel je je dan slim en geweldig.... ehm zou ik niet doen maar dat is jullie keuze.
(1b)Mensen die een te duur huis hebben gekocht zijn ronduit opgelicht en als je dit ziekelijke systeem in stand wil houden omdat je bent opgelicht, dan komt mij snel een artikel naar boven wat elke maand wel in de krant staat: "Dealer laat minderjarige tippelen om in zijn eigen behoefte te voorzien" tussen de letters van politici staan andere woorden maar het komt op hetzelfde neer! En wat weten wij dan allemaal te zuchten en te vloeken als we dat lezen! Het komt er op neer dat er een probleem is en als we het probleem in stand houden door de toekomst van een nieuwe generatie te verzieken dan hebben we zelf een kleiner probleem! Tenminste dat denkt men. Zijn er hier vaders of moeders? Hoe kun je je kinderen dit aan doen! het is Schandalig!! U verloochend de toekomst van uw kroost!!
(1c)Maar gaan die mensen nou echt bankroet? Misschien maar doe het dan ook niet in een jaar maar doe er dan wat langer over 10 a 30 jaar? Eigenlijk heeft geen enkele politicus het over het heeeeel snel invoeren. Maar wordt dat heel vaak aangegrepen als oneigenlijk argument omdat mensen bang zijn voor verandering echter zal de verandering veel erger uitpakken als de huizen zo duur blijven en wij elke maand een miljard moeten betalen.
(1d)Mensen die nu niet willen kopen omdat het hun onverstandig lijkt worden nu gedwongen om een huis te huren of met extreem hoge risico's een huis te kopen. Dit is niet sociaal nog verantwoord.
(1e)Wat denk je dat gaat gebeuren als de rente gaat stijgen? Vergrijzing zal ook wel iets doen met de huizenprijzen. Afschaffing van de HRA kan je echter mooi gebruiken om de huizenprijzen nu al langzaam naar een gezonder niveau te brengen. Hopelijk voordat het rente-spook je centen opvreet.
(2)Goed gedaan jongen (of meisje) nu kan je lekker extra hard werken om het zelfde dak boven je hoofd te hebben als een Duiters of Belg alleen betalen die de helft of nog minder.
(3)De Nederlandse staat zou speculatie met primaire levensbehoeften moeten ontmoedigen, dit brengt extreem veel ellende met zich mee. Snap je dit niet? Pak dan een hamer en sla dan elke week op een teen of vinger zodat het echt pijn doet en associeer die pijn dan met een denkbeeldig iemand die niet het inzicht heeft (gehad) dat je niet moet gaan speculeren met geleend geld die dan vervolgens naar de medische rekening kijkt van zijn kind en dan de keuze heeft zijn huis uit te worden gezet of zijn kind de medische behandeling te geven ja weer *OF*. Doet het geen pijn? Dan kun je of harder slaan op je kleinere teen of wachten totdat de belasting omhoog gaat omdat jij de rekening moet gaan betalen van die persoon die 3 ton heeft betaald voor een huis wat vandaag de dag 2 ton waard is. Doet dat wel pijn? <-----hier heb ik bewust geen zin ingevuld omdat het niet netjes is uit te drukken wat voor persoon je dan bent als je op de laatste vraag ja hebt ingevuld en de eerste niet ja---->
(4)Ja sure en de mensen die nu op de woningmarkt komen kijken en iets willen kopen moeten meedoen aan dit rare gedrag. Eens denken hoe dat zou kunnen gaan: schat ik heb een huis gezien ja leuk huis hoor ze vragen maar 1.5 ton maar ik denk dat ik maar 3 ton neer leg anders vernietig ik kapitaal!!! Ja wat denk je dan dat jouw hopelijk redelijk ontwikkelde echtgenote of vriendin zegt? Ja schat maak mij zwanger want je bent zo aantrekkelijk? Hooguit laat ze zich dan bezwangeren door de aanbieder van het huis. Kortom mensen die nu een huis hebben en met alle macht het sprookje in stand willen houden vertellen dat het kapitaalvernietiging is als de nieuwkomers niet te veel betalen..... Maar toch moet iedereen samen per maand een miljard opbrengen ... lekker duur sprookje, kun je gewoon niet zo stom zijn om zo veel geld voor een huis uit te geven en naar de bios gaan? (Vindt je vriendin ook leuk). 
Wat er dus wel moet gebeuren is:
(A)-Huizenprijzen omlaag, door het bouwen van meer huizen, en ja er is vraag naar alleen niet voor die achterlijke prijzen.
(B)-Weg met de HRA (maar niet te snel)
(C)-De overheid moet de leencultuur gaan ontmoedigen ipv stimuleren.
(D)-Speculatie van bouwgrond tegengaan (kost de overheid miljoenen op dit moment)
(E)-De fluctuatie van de huizenmarkt tegen gaan dus erge dalingen en stijgingen tegenwerken als de huizenprijzen op een niveau zoals in Duitsland en België liggen.
(F)-De bouwvakkers zitten nu werkloos thuis dat kost geld veel geld. En nee het is niet alleen erg voor jouw portemonnee maar ook ronduit kloten voor bouwvakkers die thuis zitten. Stel bijvoorbeeld de eerste 50K Eu van een nieuw gebouwd huis (gedeeltelijk) belastingvrij.
(G)Een land is geen graaipot waar iedereen zo maar uit kan lopen graaien zonder dat het kapot gaat. Doe voor de verandering eens verstandig nu kun je dat nog als je bejaard bent kun je zo verstandig doen als je wilt maar dan kan je geen invloed meer uitoefenen op je situatie (zie boven iets met een stapelbed en een tuinslang).
(1)Als je nu de HRA afschaft dan kunnen veel mensen het niet meer opbrengen en gaan ze bankroet.
(2)Joepie mijn huis is belachelijk duur en ik wil graag dat dat zo blijft want dan ben ik stoer.
(3)Mamma ik heb een huis gekocht van 2 ton en als het een beetje meezit kan ik het verkopen voor 10 miljoen goed he van mij mamma!! Nog een paar jaar en dan verkoop ik het huis mamma en dan kan ik eindelijk die brommer kopen.
(4)Als de huizenprijzen nu gaan dalen is kapitaalvernietiging!!!
ingaand op de punten 1 tot en met 3 kom ik op het volgende:
(1a)We moeten gaan bezuinigen.... veel heel veel!! De HRA en huursubsidie samen kosten 1 miljard .... per jaar? nee ... per maand!! Daar betaald iedereen aan mee.
Ik snap echt niet hoe mensen op het idee komen dat *EN* de HRA in stand kan worden gehouden *EN* wij op kennis niveau en gezondheidszorg enz enz fatsoenlijk kunnen blijven functioneren in Nederland. Dus er is een keuze. *OF*: *OF* je houdt de HRA en huizenprijs hoog en als je dan in het bejaardenhuis komt is het een grote zaal met stapelbedden waar eens in de maand iemand langs komt met een 2e handse tuinslang om iedereen schoon te spuiten en dan (in dit geval wel *EN*) je kinderen niet langs kunnen komen om het spektakel te zien omdat ze zo een slechte scholing hebben genoten dat heel Nederland aan de lopende band staat om Chinese eetstokjes te maken. Voel je je dan slim en geweldig.... ehm zou ik niet doen maar dat is jullie keuze.
(1b)Mensen die een te duur huis hebben gekocht zijn ronduit opgelicht en als je dit ziekelijke systeem in stand wil houden omdat je bent opgelicht, dan komt mij snel een artikel naar boven wat elke maand wel in de krant staat: "Dealer laat minderjarige tippelen om in zijn eigen behoefte te voorzien" tussen de letters van politici staan andere woorden maar het komt op hetzelfde neer! En wat weten wij dan allemaal te zuchten en te vloeken als we dat lezen! Het komt er op neer dat er een probleem is en als we het probleem in stand houden door de toekomst van een nieuwe generatie te verzieken dan hebben we zelf een kleiner probleem! Tenminste dat denkt men. Zijn er hier vaders of moeders? Hoe kun je je kinderen dit aan doen! het is Schandalig!! U verloochend de toekomst van uw kroost!!
(1c)Maar gaan die mensen nou echt bankroet? Misschien maar doe het dan ook niet in een jaar maar doe er dan wat langer over 10 a 30 jaar? Eigenlijk heeft geen enkele politicus het over het heeeeel snel invoeren. Maar wordt dat heel vaak aangegrepen als oneigenlijk argument omdat mensen bang zijn voor verandering echter zal de verandering veel erger uitpakken als de huizen zo duur blijven en wij elke maand een miljard moeten betalen.
(1d)Mensen die nu niet willen kopen omdat het hun onverstandig lijkt worden nu gedwongen om een huis te huren of met extreem hoge risico's een huis te kopen. Dit is niet sociaal nog verantwoord.
(1e)Wat denk je dat gaat gebeuren als de rente gaat stijgen? Vergrijzing zal ook wel iets doen met de huizenprijzen. Afschaffing van de HRA kan je echter mooi gebruiken om de huizenprijzen nu al langzaam naar een gezonder niveau te brengen. Hopelijk voordat het rente-spook je centen opvreet.
(2)Goed gedaan jongen (of meisje) nu kan je lekker extra hard werken om het zelfde dak boven je hoofd te hebben als een Duiters of Belg alleen betalen die de helft of nog minder.
(3)De Nederlandse staat zou speculatie met primaire levensbehoeften moeten ontmoedigen, dit brengt extreem veel ellende met zich mee. Snap je dit niet? Pak dan een hamer en sla dan elke week op een teen of vinger zodat het echt pijn doet en associeer die pijn dan met een denkbeeldig iemand die niet het inzicht heeft (gehad) dat je niet moet gaan speculeren met geleend geld die dan vervolgens naar de medische rekening kijkt van zijn kind en dan de keuze heeft zijn huis uit te worden gezet of zijn kind de medische behandeling te geven ja weer *OF*. Doet het geen pijn? Dan kun je of harder slaan op je kleinere teen of wachten totdat de belasting omhoog gaat omdat jij de rekening moet gaan betalen van die persoon die 3 ton heeft betaald voor een huis wat vandaag de dag 2 ton waard is. Doet dat wel pijn? <-----hier heb ik bewust geen zin ingevuld omdat het niet netjes is uit te drukken wat voor persoon je dan bent als je op de laatste vraag ja hebt ingevuld en de eerste niet ja---->
(4)Ja sure en de mensen die nu op de woningmarkt komen kijken en iets willen kopen moeten meedoen aan dit rare gedrag. Eens denken hoe dat zou kunnen gaan: schat ik heb een huis gezien ja leuk huis hoor ze vragen maar 1.5 ton maar ik denk dat ik maar 3 ton neer leg anders vernietig ik kapitaal!!!
Ja wat denk je dan dat jouw hopelijk redelijk ontwikkelde echtgenote of vriendin zegt? Ja schat maak mij zwanger want je bent zo aantrekkelijk? Hooguit laat ze zich dan bezwangeren door de aanbieder van het huis. Kortom mensen die nu een huis hebben en met alle macht het sprookje in stand willen houden vertellen dat het kapitaalvernietiging is als de nieuwkomers niet te veel betalen..... Maar toch moet iedereen samen per maand een miljard opbrengen ... lekker duur sprookje, kun je gewoon niet zo stom zijn om zo veel geld voor een huis uit te geven en naar de bios gaan? (Vindt je vriendin ook leuk). Wat er dus wel moet gebeuren is:
(A)-Huizenprijzen omlaag, door het bouwen van meer huizen, en ja er is vraag naar alleen niet voor die achterlijke prijzen.
(B)-Weg met de HRA (maar niet te snel)
(C)-De overheid moet de leencultuur gaan ontmoedigen ipv stimuleren.
(D)-Speculatie van bouwgrond tegengaan (kost de overheid miljoenen op dit moment)
(E)-De fluctuatie van de huizenmarkt tegen gaan dus erge dalingen en stijgingen tegenwerken als de huizenprijzen op een niveau zoals in Duitsland en België liggen.
(F)-De bouwvakkers zitten nu werkloos thuis dat kost geld veel geld. En nee het is niet alleen erg voor jouw portemonnee maar ook ronduit kloten voor bouwvakkers die thuis zitten. Stel bijvoorbeeld de eerste 50K Eu van een nieuw gebouwd huis (gedeeltelijk) belastingvrij.
(G)Een land is geen graaipot waar iedereen zo maar uit kan lopen graaien zonder dat het kapot gaat. Doe voor de verandering eens verstandig nu kun je dat nog als je bejaard bent kun je zo verstandig doen als je wilt maar dan kan je geen invloed meer uitoefenen op je situatie (zie boven iets met een stapelbed en een tuinslang).
een kleine opleving op basis van de cijfers van het cbs.quote:
zie ook: http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)0/2010-07-21-m11.htm
De rekening moet alleen nog betaald worden van afgelopen jaren banken redden. Mijn gooi zou zijn dat - of de kleine opleving nu structureel is of een willekeurigere fluctuatie - de lijn over 2010 vooral een dalende gaat worden.
Als je trouwens bronnen hebt dan lees ik ze graag
Accepteer nu gewoon dat alleen q42008 en q1 en q2 2009 de prijzen hard daalden en dat de prijzen nu al een jaar stabiel zijnquote:Op woensdag 21 juli 2010 21:14 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
een kleine opleving op basis van de cijfers van het cbs.
zie ook: http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)0/2010-07-21-m11.htm
De rekening moet alleen nog betaald worden van afgelopen jaren banken redden. Mijn gooi zou zijn dat - of de kleine opleving nu structureel is of een willekeurigere fluctuatie - de lijn over 2010 vooral een dalende gaat worden.
Als je trouwens bronnen hebt dan lees ik ze graag
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
stabiel is een groot woord. er zijn nog allemaal krachten die aan de markt gaan trekken. en zo werkt een markt.quote:Op woensdag 21 juli 2010 21:24 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Accepteer nu gewoon dat alleen q42008 en q1 en q2 2009 de prijzen hard daalden en dat de prijzen nu al een jaar stabiel zijn
de toekomst zal uitwijzen wie er gelijk heeft
Afgelopen jaar heb ik gelijk, jij mag van mij je gelijk halen met voorspellingen die in de toekomst, stoere gozerquote:Op woensdag 21 juli 2010 21:55 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
stabiel is een groot woord. er zijn nog allemaal krachten die aan de markt gaan trekken. en zo werkt een markt.
de toekomst zal uitwijzen wie er gelijk heeft
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Prijzen van gewilde en verkochte huizen, de rest blijft voorlopig nog wel een tijdje te koop staan.quote:Op woensdag 21 juli 2010 21:24 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Accepteer nu gewoon dat alleen q42008 en q1 en q2 2009 de prijzen hard daalden en dat de prijzen nu al een jaar stabiel zijn
Had je maar een gewild huis moeten kopenquote:Op woensdag 21 juli 2010 21:57 schreef sig000 het volgende:
[..]
Prijzen van gewilde en verkochte huizen, de rest blijft voorlopig nog wel een tijdje te koop staan.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat heb ik verkocht 3 jaar geleden.quote:Op woensdag 21 juli 2010 21:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Had je maar een gewild huis moeten kopen
Vast na het lezen van deze topicquote:
En nu huur je?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Huis was gewoonweg te groot voor alleen nog mijn vrouw en mij.quote:Op woensdag 21 juli 2010 22:01 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Vast na het lezen van deze topic
En nu huur je?
Nu huur ik inderdaad en heb grond + huis in Duitsland, wanneer ik zin heb , ga ik daar wonen.
zullen we de trollmods even uitzetten? is leuker.quote:Op woensdag 21 juli 2010 21:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Afgelopen jaar heb ik gelijk, jij mag van mij je gelijk halen met voorspellingen die in de toekomst, stoere gozer
ik zie het gewoon niet gebeuren bij een verder krimpende economie (aangezien de rekening nog betaald moet worden is er niet zoveel reden om aan te nemen dat de economie beter gaat) de huizenmarkt stabiel blijft of zelfs beter wordt. hoe rijm jij deze 2 dingen met elkaar?
Wow een episch momentquote:Op woensdag 21 juli 2010 21:07 schreef Bumbu het volgende:
ingaand op de volgende punten:
(1)Als je nu de HRA afschaft dan kunnen veel mensen het niet meer opbrengen en gaan ze bankroet.
(2)Joepie mijn huis is belachelijk duur en ik wil graag dat dat zo blijft want dan ben ik stoer.
(3)Mamma ik heb een huis gekocht van 2 ton en als het een beetje meezit kan ik het verkopen voor 10 miljoen goed he van mij mamma!! Nog een paar jaar en dan verkoop ik het huis mamma en dan kan ik eindelijk die brommer kopen.
(4)Als de huizenprijzen nu gaan dalen is kapitaalvernietiging!!!
ingaand op de punten 1 tot en met 3 kom ik op het volgende:
(1a)We moeten gaan bezuinigen.... veel heel veel!! De HRA en huursubsidie samen kosten 1 miljard .... per jaar? nee ... per maand!! Daar betaald iedereen aan mee.
Ik snap echt niet hoe mensen op het idee komen dat *EN* de HRA in stand kan worden gehouden *EN* wij op kennis niveau en gezondheidszorg enz enz fatsoenlijk kunnen blijven functioneren in Nederland. Dus er is een keuze. *OF*: *OF* je houdt de HRA en huizenprijs hoog en als je dan in het bejaardenhuis komt is het een grote zaal met stapelbedden waar eens in de maand iemand langs komt met een 2e handse tuinslang om iedereen schoon te spuiten en dan (in dit geval wel *EN*) je kinderen niet langs kunnen komen om het spektakel te zien omdat ze zo een slechte scholing hebben genoten dat heel Nederland aan de lopende band staat om Chinese eetstokjes te maken. Voel je je dan slim en geweldig.... ehm zou ik niet doen maar dat is jullie keuze.
(1b)Mensen die een te duur huis hebben gekocht zijn ronduit opgelicht en als je dit ziekelijke systeem in stand wil houden omdat je bent opgelicht, dan komt mij snel een artikel naar boven wat elke maand wel in de krant staat: "Dealer laat minderjarige tippelen om in zijn eigen behoefte te voorzien" tussen de letters van politici staan andere woorden maar het komt op hetzelfde neer! En wat weten wij dan allemaal te zuchten en te vloeken als we dat lezen! Het komt er op neer dat er een probleem is en als we het probleem in stand houden door de toekomst van een nieuwe generatie te verzieken dan hebben we zelf een kleiner probleem! Tenminste dat denkt men. Zijn er hier vaders of moeders? Hoe kun je je kinderen dit aan doen! het is Schandalig!! U verloochend de toekomst van uw kroost!!
(1c)Maar gaan die mensen nou echt bankroet? Misschien maar doe het dan ook niet in een jaar maar doe er dan wat langer over 10 a 30 jaar? Eigenlijk heeft geen enkele politicus het over het heeeeel snel invoeren. Maar wordt dat heel vaak aangegrepen als oneigenlijk argument omdat mensen bang zijn voor verandering echter zal de verandering veel erger uitpakken als de huizen zo duur blijven en wij elke maand een miljard moeten betalen.
(1d)Mensen die nu niet willen kopen omdat het hun onverstandig lijkt worden nu gedwongen om een huis te huren of met extreem hoge risico's een huis te kopen. Dit is niet sociaal nog verantwoord.
(1e)Wat denk je dat gaat gebeuren als de rente gaat stijgen? Vergrijzing zal ook wel iets doen met de huizenprijzen. Afschaffing van de HRA kan je echter mooi gebruiken om de huizenprijzen nu al langzaam naar een gezonder niveau te brengen. Hopelijk voordat het rente-spook je centen opvreet.
(2)Goed gedaan jongen (of meisje) nu kan je lekker extra hard werken om het zelfde dak boven je hoofd te hebben als een Duiters of Belg alleen betalen die de helft of nog minder.
(3)De Nederlandse staat zou speculatie met primaire levensbehoeften moeten ontmoedigen, dit brengt extreem veel ellende met zich mee. Snap je dit niet? Pak dan een hamer en sla dan elke week op een teen of vinger zodat het echt pijn doet en associeer die pijn dan met een denkbeeldig iemand die niet het inzicht heeft (gehad) dat je niet moet gaan speculeren met geleend geld die dan vervolgens naar de medische rekening kijkt van zijn kind en dan de keuze heeft zijn huis uit te worden gezet of zijn kind de medische behandeling te geven ja weer *OF*. Doet het geen pijn? Dan kun je of harder slaan op je kleinere teen of wachten totdat de belasting omhoog gaat omdat jij de rekening moet gaan betalen van die persoon die 3 ton heeft betaald voor een huis wat vandaag de dag 2 ton waard is. Doet dat wel pijn? <-----hier heb ik bewust geen zin ingevuld omdat het niet netjes is uit te drukken wat voor persoon je dan bent als je op de laatste vraag ja hebt ingevuld en de eerste niet ja---->
(4)Ja sure en de mensen die nu op de woningmarkt komen kijken en iets willen kopen moeten meedoen aan dit rare gedrag. Eens denken hoe dat zou kunnen gaan: schat ik heb een huis gezien ja leuk huis hoor ze vragen maar 1.5 ton maar ik denk dat ik maar 3 ton neer leg anders vernietig ik kapitaal!!!
Wat er dus wel moet gebeuren is:
(A)-Huizenprijzen omlaag, door het bouwen van meer huizen, en ja er is vraag naar alleen niet voor die achterlijke prijzen.
(B)-Weg met de HRA (maar niet te snel)
(C)-De overheid moet de leencultuur gaan ontmoedigen ipv stimuleren.
(D)-Speculatie van bouwgrond tegengaan (kost de overheid miljoenen op dit moment)
(E)-De fluctuatie van de huizenmarkt tegen gaan dus erge dalingen en stijgingen tegenwerken als de huizenprijzen op een niveau zoals in Duitsland en België liggen.
(F)-De bouwvakkers zitten nu werkloos thuis dat kost geld veel geld. En nee het is niet alleen erg voor jouw portemonnee maar ook ronduit kloten voor bouwvakkers die thuis zitten. Stel bijvoorbeeld de eerste 50K Eu van een nieuw gebouwd huis (gedeeltelijk) belastingvrij.
(G)Een land is geen graaipot waar iedereen zo maar uit kan lopen graaien zonder dat het kapot gaat. Doe voor de verandering eens verstandig nu kun je dat nog als je bejaard bent kun je zo verstandig doen als je wilt maar dan kan je geen invloed meer uitoefenen op je situatie (zie boven iets met een stapelbed en een tuinslang).
Misschien wel de meest inzichtvolle post ooit op fok!
Misschien kunnen we die bejaarden ook schoon krijgen met behulp van een sprinkler installatie? Automatisering maakt het leven een stuk gemakkelijker
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
my idem ditoquote:Op woensdag 21 juli 2010 22:06 schreef sig000 het volgende:
[..]
Huis was gewoonweg te groot voor alleen nog mijn vrouw en mij.
Nu huur ik inderdaad en heb grond + huis in Duitsland, wanneer ik zin heb , ga ik daar wonen.
ik wacht ook op de mogelijkheid om naar Duitsland te verkassen, zal hier een condo of caravan aanhouden
http://link.marktplaats.nl/361729373
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Heb in 87 1e huis gekocht en in 97 verkocht met 100% winst en 500 gulden kosten aan onderhoud.quote:Op woensdag 21 juli 2010 23:46 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
my idem dito
ik wacht ook op de mogelijkheid om naar Duitsland te verkassen, zal hier een condo aanhouden
http://link.marktplaats.nl/361729373
2e huis na tijdje huren en geld op de beurs laten werken, gekocht in 2001 en in 2007 verkocht met weer 100% winst, dat kan toch niet gezond zijn 200% in 20 jaar?
2 keer verdubbeld in 20 jaar, is ongeveer 7% winst per jaar. Lijkt mij niet bovengemiddeld gezien de prijsontwikkeling, vooral in de jaren negentig.quote:Op woensdag 21 juli 2010 23:55 schreef sig000 het volgende:
[..]
Heb in 87 1e huis gekocht en in 97 verkocht met 100% winst en 500 gulden kosten aan onderhoud.
2e huis na tijdje huren en geld op de beurs laten werken, gekocht in 2001 en in 2007 verkocht met weer 100% winst, dat kan toch niet gezond zijn 200% in 20 jaar?
2x niets veranderd aan het huis, wat schilderen verder niets.quote:Op donderdag 22 juli 2010 00:49 schreef vive_la_france het volgende:
[..]
2 keer verdubbeld in 20 jaar, is ongeveer 7% winst per jaar. Lijkt mij niet bovengemiddeld gezien de prijsontwikkeling, vooral in de jaren negentig.
7% per jaar 20 jaar lang is een absurd rendement , Eind jaren 90 heb ik op de beurs met opbrengst 1e huis ook nog ongeveer 100% gemaakt, bleek ook flinke bubbel te zijn uiteindelijk maar was op tijd weg omdat ik weer huis kocht.
.
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=80013NED&LA=NLquote:Op donderdag 22 juli 2010 01:02 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
@fkdhdhdhdjdhd de economie krimpt niet
hier valt een stagnerende en zelfs duidelijk licht dalende lijn te zien (correctie voor inflatie is niet meegenomen).
op welke analyses baseer je dat de economie niet krimpt?
Mmmm.... als je q1 van 2009 en 2010 met elkaar vergelijk dan is er een mini-plusje te vinden in het bbp. Maar het beschikbare inkomen is gedaald (-2,3%). Ik zou zeggen een prima tijdstip om flink over te bieden bij het kopen van een woningquote:Op donderdag 22 juli 2010 05:04 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=80013NED&LA=NL
hier valt een stagnerende en zelfs duidelijk licht dalende lijn te zien (correctie voor inflatie is niet meegenomen).
op welke analyses baseer je dat de economie niet krimpt?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik zie hier in mijn omgeving genoeg nieuwbouwprojecten van start gaan dus nee dat ben niet met je eensquote:Op woensdag 21 juli 2010 16:48 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dus jij noemt het stilvallen van de nieuwbouw 'business as usual' ? Stel je voor dat de financiele sector een soortgelijke terugval had gezien, nou dan was de wereld vergaan
Er zijn nog steeds gelovigen die er van uit gaan dat het wel goed gaat komen, maar kennelijk is er ook een grote groep mensen die het vertrouwen kwijt is. Dat zal niet zonder consequenties kunnen blijven. Het grote probleem is dat mensen met gemak een stap vooruit zetten, maar terugtreden/verlies nemen, dat is not done. Om die reden werken casino's ook zo goed, mensen blijven verliezen omdat ze hun verlies niet willen nemen en blijven geloven dat ze nog kunnen winnen, met een bankroet tot gevolg.
Ik weet niet waar jij woont? In zuid-limburg ofzo?
Tsjah en wil je het huis in DL verkopen heb je alsnog een probleem want mensen bouwen daar lever nieuw, bestaande bouw verkoopt voor geen meter, en als het wel verkoopt tegen zwaar verlies voor de verkoper, dus of je daar nu beter af mee bent?quote:Op woensdag 21 juli 2010 22:06 schreef sig000 het volgende:
[..]
Huis was gewoonweg te groot voor alleen nog mijn vrouw en mij.
Nu huur ik inderdaad en heb grond + huis in Duitsland, wanneer ik zin heb , ga ik daar wonen.
Uiteraard zijn er nog mensen die gewoon een nieuwbouwhuis kopen en dat zal ook wel zo blijven. Echter het volume ligt stukken lager. Gemeenten zijn daar niet blij mee want die rekenen op de inkomsten van de grondverkoop om hun begroting sluitend te krijgen. De kopersstaking zal tot gevolg hebben dat men alsnog grond gaat verkopen tegen een lagere prijs. Jarenlang kon men veel geld krijgen omdat mensen elkaar stonden te verdringen om in te mogen stappen in het pyramidespel.quote:Op donderdag 22 juli 2010 09:06 schreef Bulletdodger het volgende:
Ik zie hier in mijn omgeving genoeg nieuwbouwprojecten van start gaan dus nee dat ben niet met je eens
Ik weet niet waar jij woont? In zuid-limburg ofzo?
Ik woon overigens in het rustieke Flevoland
Waar wij steden doen verrijzen
op de bodem van de zee,
onder Hollands wolkenhemel
tellen wij als twaalfde mee.
Een provincie die er wezen mag,
jongste stukje Nederland.
Waar het fijn is om te wonen,
mijn geliefde Flevoland!
Land gemaakt door mensenhanden,
vol vertrouwen en met kracht.
Waar de zee werd teruggedrongen
die zoveel verschrikking bracht.
Een provincie die er wezen mag,
jongste stukje Nederland.
Waar het fijn is om te werken,
mijn geliefde Flevoland!
De natuur laat zich hier gelden
dieren kiezen nest of hol.
En de wijde vergezichten
stemmen ons zo vreugdevol.
Een provincie die er wezen mag,
jongste stukje Nederland.
Waar het fijn is om te leven,
mijn geliefde Flevoland!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Trouwens.... waar is jouw omgeving? Ik neem aan dat je daar toch op zijn minst een afname ziet in bouwproductie?quote:Op donderdag 22 juli 2010 09:06 schreef Bulletdodger het volgende:
Ik zie hier in mijn omgeving genoeg nieuwbouwprojecten van start gaan dus nee dat ben niet met je eens
Ik weet niet waar jij woont? In zuid-limburg ofzo?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Geeft niet, ik wacht wel weer tot de volgende NVM open huizen dag, koffie en zelfgemaakte appeltaart met slagroom WTFquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik woon in het Groene Hart, en ik zie daar niet echt een afname, het heeft wel stilgelegen, maar dat was meer het duurdere segment, en ze gaan volgend jaar beginnen met wat nieuwbouw in de middenklasse waar ik wel intresse in heb.quote:Op donderdag 22 juli 2010 09:24 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Trouwens.... waar is jouw omgeving? Ik neem aan dat je daar toch op zijn minst een afname ziet in bouwproductie?
Ja ok dat is wel een verschil ivm randstadquote:Op donderdag 22 juli 2010 09:17 schreef xenobinol het volgende:
Ik woon overigens in het rustieke Flevoland
Jij neemt per definitie niemand serieusquote:Op donderdag 22 juli 2010 10:03 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik neem mensen uit Flevoland per definitie niet serieus
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je bent er al vroeg bij vanmorgen daar in Buenos Aires..............quote:
2015: BUD - SAW - AUH - BKK - CNX - UTH - SIN - KUL - SGN - DAD - HUI - HAN - HKG . . . . . .
De restjes 'middenklassers' drogen dan ook op, vervolgens gaat men dan over tot bouw voor de starters.quote:Op donderdag 22 juli 2010 09:55 schreef Bulletdodger het volgende:
Ik woon in het Groene Hart, en ik zie daar niet echt een afname, het heeft wel stilgelegen, maar dat was meer het duurdere segment, en ze gaan volgend jaar beginnen met wat nieuwbouw in de middenklasse waar ik wel intresse in heb.
Ondanks de enorme voorraden grond durven gemeenten hier enorme bedragen te vragen, de afgelopen jaren heeft men enkel gebouwd voor doorstromers, nu de starters de schijt van de doorstromers niet meer kopen zit de markt op slot. Tot een paar jaar geleden werd er in een absurd tempo gebouwd in Almere, Lelystad en Dronten. Hoewel je in Lelystad voor 100k een woning kan kopen verkochten woningen van 400k er ook gewoon als warme broodjes, nu gebeurt er niets meer en staat er echt enorm veel te koop.quote:Ja ok dat is wel een verschil ivm randstad
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik voel me gevleid, dat je voor mij een uitzondering maaktquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Starters, kunnen het niet meer betalen, leven in grote onzekerheid over baanzekerheid en weten dat ze geen gegarandeerde winsten meer gaan maken op een stapel stenen op een postzegelquote:Vertrouwen woningbezitters gedaald
AMSTERDAM - Het vertrouwen in de woningmarkt onder woningbezitters en starters is in het tweede kwartaal van dit jaar licht gedaald. Dat bleek donderdag uit het woonbericht van ING.
© NU.nl/Chris Heijmans
De onrust op de markt nam door de onzekerheid over de hypotheekrenteaftrek de afgelopen tijd verder toe.
Uit het kwartaalrapport blijkt dat vooral starters terughoudender zijn geworden om op dit moment een huis te kopen.
Dat zorgde ervoor dat de woonindex, die na het dieptepunt in het laatste kwartaal van 2008 aan een opmars was begonnen, met vier punten zakte tot de neutrale stand van 99 punten.
Verontrustender
Michiel Kwaaitaal van ING geeft aan dat de aanhoudende discussie over de hypotheekrenteaftrek ''voor huiseigenaren en starters verontrustender is dan de financiële crisis''. Volgens hem kan de woningmarkt opnieuw op slot raken wanneer starters de aankoop van een woning niet meer aandurven.
''Het vertrouwen onder starters was juist de reden van de opleving van de woningmarkt. Dit bevestigt ons standpunt dat het broze herstel van onze economie nu niet gebaat is bij afschaffing van de hypotheekrenteaftrek''.
Optimistisch
Uit het onderzoek van ING komt ook naar voren dat woningbezitters nog steeds optimistisch zijn over de periode dat hun huis in de verkoop staat. Vier op de tien woningbezitters rekent erop dat hun huis makkelijk te verkopen is. Bijna de helft van de woningbezitters (48 procent) verwacht dat het eigen huis korter dan zes maanden te koop zal staan.
Slechts dertien procent denkt dat dit langer dan twaalf maanden zal zijn. Kwaaitaal: ''Dat is iets lager dan de verwachting in het eerste kwartaal. Maar afgezet tegen de daadwerkelijke ontwikkelingen op de woningmarkt is de woningbezitter nog te optimistisch''.
© ANP
De onzekerheid over de HRA heeft hier maar minimale invloed op imho.
Bij huisbezitters heerst echter nog steeds het geloof dat er geen vuiltje aan de lucht is, volkomen fantasie natuurlijk
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als er een kabinet komt die de onzekerheid omtrent de HRA wegneemt gaat het waarschijnlijk een stuk beter.
Zojuist gehoord: een collega heeft een appartement gekocht in een VINEX wijk in de regio Zaandam........ De betreffende appartementen stonden zolang leeg dat ze 25%!!!!! korting op de koopprijs kregen..........
Zou jij je op dit moment als starter voor 30 jaar zeer diep in de schulden steken en daarmee een niet te verwaarlozen kans lopen dat je er tienduizenden euro's bij inschiet als de huizenprijzen dalen en je wilt/moet verhuizen? En dat terwijl de kans op winst door prijsstijging vrij klein is?quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:12 schreef Bulletdodger het volgende:
Als er een kabinet komt die de onzekerheid omtrent de HRA wegneemt gaat het waarschijnlijk een stuk beter.
Ongeacht of je wel of niet een beetje van de rente op je schulden 'terugkrijgt' (alles wat je 'krijgt' van de overheid betaal je zelf eerst aan mee via belastingen!).
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Op een starterswoning in het lage segment schiet je er nooit tienduizenden euro's bij in. En wat is er mis met aflossen op je hypotheek of wat bijbetalen als je wilt verhuizen? Dat mensen dit niet verwachten op basis van resultaten in het verleden, tsjah daar kan ik ook niets aan veranderen, dat is gewoon even wennenquote:Op donderdag 22 juli 2010 11:24 schreef Perrin het volgende:
[..]
Zou jij je op dit moment als starter voor 30 jaar zeer diep in de schulden steken en daarmee een niet te verwaarlozen kans lopen dat je er tienduizenden euro's bij inschiet als de huizenprijzen dalen en je wilt/moet verhuizen? En dat terwijl de kans op winst door prijsstijging vrij klein is?
Ongeacht of je wel of niet een beetje van de rente op je schulden 'terugkrijgt' (alles wat je 'krijgt' van de overheid betaal je zelf eerst aan mee via belastingen!).
Ik ga ook geen winst maken op mijn huis bij verkoop, maar als ik de verwachte verlies deel door het aantal maanden wat ik er heb gewoond dan is het echt peanuts, want ik krijg meer per maand aan HRA
En als je een huis als potientieel winstobject ziet moet je er inderdaad niet aan beginnen. Wel als je er gewoon lekker in wilt wonen, en ja dat kost gewoon geld, en als je de HRA opzij zet als buffer tegen eventueel verlies is er niets aan de hand..
Ik kan me het financieel veroorloven om wat verlies te maken dus nee ik maak me niet zo druk
Uiteraard kost wonen geld, dat lijkt mij niet meer dan logisch. Het probleem dat Perrin schetst is echter heel reëel. Tegenwoordig is het ondenkbaar dat je een baan voor het leven hebt, dus mobiliteit is heel belangrijk. In een markt waar prijzen enorm hard stijgen is dat geen enkel probleem. Als je ergens een paar jaar gewoond hebt ben je al weer uit de kosten. Echter.... in een markt waar de prijs niet stijgt of zelfs daalt is de overdrachtsbelasting een serieus obstakel. Voor veel jongeren is de toekomst op de arbeidsmarkt erg onzeker, dan zo'n grote verplichting aangaan is waanzin. Je ziet niet voor niets dat de startersmarkt stil ligt, de mensen die nu nog een huis kopen zijn mensen die profiteren van het instorten van het topsegment.quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:32 schreef Bulletdodger het volgende:
Op een starterswoning in het lage segment schiet je er nooit tienduizenden euro's bij in. En wat is er mis met aflossen op je hypotheek of wat bijbetalen als je wilt verhuizen? Dat mensen dit niet verwachten op basis van resultaten in het verleden, tsjah daar kan ik ook niets aan veranderen, dat is gewoon even wennen
Ik ga ook geen winst maken op mijn huis bij verkoop, maar als ik de verwachte verlies deel door het aantal maanden wat ik er heb gewoond dan is het echt peanuts, want ik krijg meer per maand aan HRA
En als je een huis als potientieel winstobject ziet moet je er inderdaad niet aan beginnen. Wel als je er gewoon lekker in wilt wonen, en ja dat kost gewoon geld, en als je de HRA opzij zet als buffer tegen eventueel verlies is er niets aan de hand..
Ik kan me het financieel veroorloven om wat verlies te maken dus nee ik maak me niet zo druk
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Appartementen zijn volgens mij niet heel erg gewild, die dingen staan met bosjes te koop. Mensen willen een tuin waar ze kunnen BBQ-en met hun vriendenquote:Op donderdag 22 juli 2010 11:21 schreef Freak188 het volgende:
Zojuist gehoord: een collega heeft een appartement gekocht in een VINEX wijk in de regio Zaandam........ De betreffende appartementen stonden zolang leeg dat ze 25%!!!!! korting op de koopprijs kregen..........
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het starterssegment zal wel weer eens aantrekken, het gaat nu idd niet echt soepel. Maar er zijn altijd mensen die een huis moeten kopen in mijn segment (rond de 150k), gescheiden mensen, alleenstaanden etc.
Bij de juiste prijs raak je het altijd wel kwijt, en zodra het kabinet er is en die gaat wat roepen over het vlottrekken van de woningmarkt zal het echt wel weer beter gaan.
Bij de juiste prijs raak je het altijd wel kwijt, en zodra het kabinet er is en die gaat wat roepen over het vlottrekken van de woningmarkt zal het echt wel weer beter gaan.
Je kunt er als starter best tienduizenden euro's bij in schieten! Zeker als de markt zo beroerd blijft de komende jaren. En de meeste starters kunnen helemaal geen tienduizenden euro's betalen. Studieschuld, inrichting huis, starten met gezin.quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:32 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Op een starterswoning in het lage segment schiet je er nooit tienduizenden euro's bij in. En wat is er mis met aflossen op je hypotheek of wat bijbetalen als je wilt verhuizen? Dat mensen dit niet verwachten op basis van resultaten in het verleden, tsjah daar kan ik ook niets aan veranderen, dat is gewoon even wennen
Ik ga ook geen winst maken op mijn huis bij verkoop, maar als ik de verwachte verlies deel door het aantal maanden wat ik er heb gewoond dan is het echt peanuts, want ik krijg meer per maand aan HRA
En als je een huis als potientieel winstobject ziet moet je er inderdaad niet aan beginnen. Wel als je er gewoon lekker in wilt wonen, en ja dat kost gewoon geld, en als je de HRA opzij zet als buffer tegen eventueel verlies is er niets aan de hand..
Ik kan me het financieel veroorloven om wat verlies te maken dus nee ik maak me niet zo druk
En er lekker willen wonen, dat hangt er wel van af of je een baan hebt en het allemaal kunt betalen. Als de economie verslechtert, de huizenmarkt stagneert verder en je raakt je baan kwijt.. dan ben je je huis kwijt en heb je nog eens een flinke restschuld. Nee dank je.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
oftwel de huizen waren sowieso 25% te duur.quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:21 schreef Freak188 het volgende:
Zojuist gehoord: een collega heeft een appartement gekocht in een VINEX wijk in de regio Zaandam........ De betreffende appartementen stonden zolang leeg dat ze 25%!!!!! korting op de koopprijs kregen..........
Toch knap dat jij op de hoogte bent van mijn persoonlijke situatiequote:Op donderdag 22 juli 2010 11:47 schreef Perrin het volgende:
[..]
Je kunt er best tienduizenden euro's bij in schieten!
Weet ik veel. Maar ja... als het voor die appartementen geldt (gloedjenieuw), waarom dan niet voor de rest?quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:47 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
oftwel de huizen waren sowieso 25% te duur.
dat is natuurlijk een heel slecht argument... "Ja maar dat appartement in zaandam is 25% goedkoper"quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:49 schreef Freak188 het volgende:
[..]
Weet ik veel. Maar ja... als het voor die appartementen geldt (gloedjenieuw), waarom dan niet voor de rest?
dat zegt meer over die oorspronkelijke prijs van dat object dan over de prijsstelling van de andere huizen
Ze zien je aankomen
Als iemand dat tegen mij zou zeggen zou ik hem aanraden om daar lekker te gaan wonen
Ik heb het over 't algemene geval, niet over jou specifiek, egocentristje.quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:48 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Toch knap dat jij op de hoogte bent van mijn persoonlijke situatie
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Veel vrienden en kennissen in mijn omgeving die gestart zijn in een appartment willen inderdaad heel graag doorstromen naar een eensgezinswoning met tuin.quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:45 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Appartementen zijn volgens mij niet heel erg gewild, die dingen staan met bosjes te koop. Mensen willen een tuin waar ze kunnen BBQ-en met hun vrienden
Probleem is dat ze de kosten koper er niet uit krijgen en dat ze die ook nog eens niet kunnen financieren bij de aankoop van een nieuwe woning. Met andere woorden: Ze zitten vast in hun appartementje.
Wat dat betreft ben ik erg blij dat ik gestart ben in een eengezinswoning waar ik de rest van mijn leven kan blijven wonen.
natuurlijk doe ik dat, dat doet toch iedereen? De situatie van een ander intereseert mij weinig, maar de meeste mensen hier verkneukelen zich graag over het (financieel) onheil van een ander.quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:51 schreef Perrin het volgende:
[..]
Ik heb het over 't algemene geval, niet over jou specifiek, egocentristje.
Correctiequote:Op donderdag 22 juli 2010 11:47 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
oftwel de huizen waren sowieso 50% te duur.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik persoonlijk verkneukel me zelden over onheil van anderen, maar het stagneren van de huizenmarkt heeft maar voor een beperkt deel met onzekerheid over HRA te maken. Een heel groot deel is fundamentele onzekerheid over werk, economie en huizenprijzen.quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:53 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
natuurlijk doe ik dat, dat doet toch iedereen? De situatie van een ander intereseert mij weinig, maar de meeste mensen hier verkneukelen zich graag over het (financieel) onheil van een ander.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Klopt, maar wat moet je dan? Huren? Ik zie hier ook niet echt veel geschikte huurhuizen, en als ze er wel zijn dan tegen een belachelijk hoge prijs.quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:55 schreef Perrin het volgende:
[..]
Ik persoonlijk verkneukel me zelden over onheil van anderen, maar het stagneren van de huizenmarkt heeft maar voor een beperkt deel met onzekerheid over HRA te maken. Een heel groot deel is fundamentele onzekerheid over werk, economie en huizenprijzen.
Gozer, ik wilde alleen maar aangeven dat een daling van 25% dus aan de orde is. Tot nu toe is het gerommel in de marge met een paar procentjes, maar hier wordt even 25% van de prijs afgehaald met de Randstad als locatie... Dat schiet lekker op.quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:50 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
dat is natuurlijk een heel slecht argument... "Ja maar dat appartement in zaandam is 25% goedkoper"
dat zegt meer over die oorspronkelijke prijs van dat object dan over de prijsstelling van de andere huizen
Ze zien je aankomen
Als iemand dat tegen mij zou zeggen zou ik hem aanraden om daar lekker te gaan wonen
Huren, afwachten, inwonen bij familie/vrienden, toch maar kopen als er zich een prachtkans voordoet.. Genoeg opties, maar doe het weloverwogen en hou rekening met verschillende economische scenario's.quote:Op donderdag 22 juli 2010 11:57 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Klopt, maar wat moet je dan? Huren? Ik zie hier ook niet echt veel geschikte huurhuizen, en als ze er wel zijn dan tegen een belachelijk hoge prijs.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Dat zie je verkeerd, die mensen zitten in de shit omdat ze niet verder kijken dan hun neus lang is. Jarenlang hebben diverse mensen mij gehoond omdat ik niet kocht.... wat een dief was ik van mijn eigen portemonnee, nu hangt hun veel te dure woning als een molensteen om hun nek, zoals ik voorspeld had. Iedereen met meer dan 2 hersencellen had deze situatie aan kunnen zien komen imho. Het volkomen gebrek aan verstand is echter nog geen halt toe geroepen, gezien de discussie over de HRA... linksom of rechtsom moet er een enorm bedrag gesneden worden in de overheidsbegroting, de schreeuw van leenkoningen om de HRA ongemoeid te laten getuigd van een compleet gebrek aan realiteitsbesefquote:Op donderdag 22 juli 2010 11:53 schreef Bulletdodger het volgende:
natuurlijk doe ik dat, dat doet toch iedereen? De situatie van een ander intereseert mij weinig, maar de meeste mensen hier verkneukelen zich graag over het (financieel) onheil van een ander.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik heb het al eens geroepen, ik sprak een aannemer die bouwde huizen voor 80k, die woningen werden voor 400k verkocht. 320k voor grond + winst projectontwikkelaarquote:Op donderdag 22 juli 2010 11:59 schreef Freak188 het volgende:
Gozer, ik wilde alleen maar aangeven dat een daling van 25% dus aan de orde is. Tot nu toe is het gerommel in de marge met een paar procentjes, maar hier wordt even 25% van de prijs afgehaald met de Randstad als locatie... Dat schiet lekker op.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De rente moet dus omhoog en de HRA worden afgeschaft, want een stijgende rente zal een moordaanslag betekenen op de overheidsbegroting als deze in stand word gehouden.quote:De euro zit in een crisis, verhoog de rente!
Al sinds de herfst van 2008 woedt een hevig debat over de rol van overheden in het aanjagen van de economie. Het is een mondiale discussie, die in fora als de G20, op opiniepagina’s en op blogs wordt gevoerd. Deze week organiseert de Financial Times op zijn opiniepagina the austerity debate, waarin de Britse economisch historicus Niall Ferguson bijvoorbeeld gisteren gehakt maakte van de hedendaagse Keynesianen: ‘Today’s Keynesians have learnt nothing’.
De laatste maanden richt zich het internationale debat ook op een andere cruciale speler in de kredietcrisis: de centrale banken. De centrale banken, niet het minst de Europese Centrale Bank (ECB), laten zich voorstaan op hun degelijkheid (zo niet saaiheid) en hun onafhankelijkheid. Geheel in de geest van de Bundesbank en De Nederlandsche Bank richt is één doelstelling overheersend: prijsstabiliteit.
Gemeten tegen die achtergrond zijn centrale bankiers tijdens de laatste tijd een ´flamboyant bunch´ geweest, merkt The Economist op in een commentaar deze week. Ze verlaagden de rente tot vrijwel nul, kochten staatsobligaties op en leenden tegen gunstige voorwaarden aan particuliere banken. Allemaal om de gevolgen van de krediet- en schuldencrisis te verzachten.
Maar met deze activistische houding van de centrale banken begon tevens de controverse. Na de aankondiging van de ECB op 9 mei dat zij staatsobligaties van mediterrane landen met begrotingsproblemen zou opkopen, verklaarde het Duitse lid van de bestuursraad van de ECB, Axel Weber, publiekelijk dat hij tegen dit besluit had gestemd (wat hem wel eens het duur kan komen te staan wat betreft zijn kandidatuur voor het ECB-voorzitterschap .
Ook de rentepolitiek van de centrale banken staat ter discussie. Dit is de vraag: moeten de rentestanden zo historisch laag blijven als ze zijn (hetgeen betekent: 1 procent voor de belangrijkste ECB-rente)?
Een rare vraag misschien, als je kijkt naar de inflatieverwachting. The Economist stelt die voor de eurozone op 1,5 procent voor 2010. Vorig jaar kende de eurozone nog een lichte deflatie van 0,1 procent. Deflatie blijft een risico, en de argumenten voor hogere rentetarieven is laag, stelt het Britse weekblad.
“In fact, inflation in 2011 will be lower than this year, the OECD and IMF agree. In most countries it will be well below 2%, a level thought to provide about the right buffer against deflation. And deflation, once entrenched, is fiercely difficult to dislodge, as Japan has found. Deflation remains easily the bigger risk.”
En toch zijn er wel degelijk voorstanders van een verhoging van de rentestand, zeker op de iets langere termijn. In een ander artikel bespreekt The Economist de bezwaren tegen lage rentestanden van onder meer de Bank for International Settlements (BIS, een orgaan waarin belangrijke centrale banken zitting hebben).
In een hoofdstuk van zijn jaarlijkse rapport dat eind juni verscheen, identificeert de BIS onder meer de volgende problemen met de permanente aanwezigheid van ‘goedkoop geld’.
* Lage rentestanden verstoren de economie, door sectoren die dat niet nodig hebben zeer te stimuleren, zoals de huizenmarkt.
* Lage rentestanden stimuleren het nemen van excessieve risico’s door investeerders
* Lage rentestanden stimuleren bedrijven en overheden tot het aangaan van te veel schuld op de korte termijn.
“Keeping interest rates very low comes at a cost – a cost that is growing with time”, concludeert het BIS-rapport.
Verregaander is een ander pleidooi van twee Italiaanse economen, voor permanent hogere rentestanden. Francesco Giavazzi (Bocconi Universiteit) en Alberto Giovannini (CEO Unifortune Asset Management) schrijven op de economensite VoxEU.org dat lage rentestanden een ‘val’ vormen.
Het moderne financiële systeem kenmerkt zich volgens de twee economen door regelmatige crises, waarin marktpartijen merken dat ze onvoldoende toegang hebben tot tegoeden om geld uit te betalen (liquiditeitscrises). De prijs van liquiditeit is tijdens deze crises hoog, maar dit wordt onvoldoende vertaald in de lage rentestanden van centrale banken, menen Giavazzi en Giovannini. Lage rentestanden stimuleren juist het aangaan van weer nieuwe risico’s door marktpartijen, die vervolgens weer nieuwe liquiditeitscrises veroorzaken:
“ Low rates induce excessive risk taking, which increases the probability of crises, which in turn, requires low interest rates to keep the financial system alive. The flaw behind all this is the failure of central banks to take account of the probability of financial crises when setting interest rates.”
En dus, zo concluderen de twee, moeten centrale banken het kerndoel van prijsstabiliteit uitbreiden met een andere doelstelling: het stimuleren van stabiliteit in het financiële systeem. Dat betekent hogere rentestanden dan je strikt nodig zou hebben voor het beteugelen van de inflatie.
“Since in the event of a crisis the price of liquidity goes up, central bankers should keep policy rates higher than those they would set with the sole objective of price stability. Such a deviation from simple inflation targeting would have the important effect of signalling to all financial market participants that liquidity is not as abundant as they perceive in normal times, but can dry out unexpectedly and dramatically. By charging the “true” price of liquidity (i.e. its shadow price), central banks will help dampen excessive risk taking.”
bron: NRC handelsblad
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat denken jullie eigenlijk dat de effecten van de vergrijzing zullen zijn op de woningmarkt?
Het is misschien nu nog niet merkbaar, maar veel ouderen willen toch kleiner gaan wonen? Je zou dan in plaats van "doorstroming" ook een soort van "terugstroming" op de huizenmarkt kunnen gaan zien.
Het is maar een hypothese natuurlijk. Maar ik vind het wel opmerkelijk dat economen en makelaars er blijkbaar vanuit gaan dat iedereen steeds groter en duurder willen gaan wonen, terwijl dat in de praktijk misschien helemaal niet het geval zal zijn.
Het is misschien nu nog niet merkbaar, maar veel ouderen willen toch kleiner gaan wonen? Je zou dan in plaats van "doorstroming" ook een soort van "terugstroming" op de huizenmarkt kunnen gaan zien.
Het is maar een hypothese natuurlijk. Maar ik vind het wel opmerkelijk dat economen en makelaars er blijkbaar vanuit gaan dat iedereen steeds groter en duurder willen gaan wonen, terwijl dat in de praktijk misschien helemaal niet het geval zal zijn.
Als de makelaars denken dat ouderen hun huis voor een fortuin kunnen verkopen, kunnen ze ook een fortuin in een zeer ruim appartement steken....quote:Op donderdag 22 juli 2010 12:28 schreef Krantenman het volgende:
Wat denken jullie eigenlijk dat de effecten van de vergrijzing zullen zijn op de woningmarkt?
Het is misschien nu nog niet merkbaar, maar veel ouderen willen toch kleiner gaan wonen? Je zou dan in plaats van "doorstroming" ook een soort van "terugstroming" op de huizenmarkt kunnen gaan zien.
Het is maar een hypothese natuurlijk. Maar ik vind het wel opmerkelijk dat economen en makelaars er blijkbaar vanuit gaan dat iedereen steeds groter en duurder willen gaan wonen, terwijl dat in de praktijk misschien helemaal niet het geval zal zijn.
Mits ze hun uitgeleefde kot voor veel centjes kunnen verkopen aan een 'greater fool'. De vraag is ook hoe graag bejaarden de jongere generaties nog voor de laatste keer hard willen naaienquote:Op donderdag 22 juli 2010 12:38 schreef Freak188 het volgende:
Als de makelaars denken dat ouderen hun huis voor een fortuin kunnen verkopen, kunnen ze ook een fortuin in een zeer ruim appartement steken....
Gelukkig gaan deze mensen (o.a. BB'ers) ooit eens dood en dan word er in een korte tijd veel ruimte gemaakt, dat zal een gunstig effect hebben op de huizenprijs
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Persoonlijk denk ik dat ze dan gewoon goede woningen gaan slopen. Alles om de schaarste in stand te houden.quote:Op donderdag 22 juli 2010 12:44 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Mits ze hun uitgeleefde kot voor veel centjes kunnen verkopen aan een 'greater fool'. De vraag is ook hoe graag bejaarden de jongere generaties nog voor de laatste keer hard willen naaien
Gelukkig gaan deze mensen (o.a. BB'ers) ooit eens dood en dan word er in een korte tijd veel ruimte gemaakt, dat zal een gunstig effect hebben op de huizenprijs
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Als dat gebeurt dan stuur ik een brief naar Geert met de klacht dat de opa en oma van Henk en Ingrid een gevaar zijn voor onze maatschappijquote:Op donderdag 22 juli 2010 12:47 schreef Boris_Karloff het volgende:
Persoonlijk denk ik dat ze dan gewoon goede woningen gaan slopen. Alles om de schaarste in stand te houden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat doen woningcorporaties nu toch ook al massaal? Hele wijken worden gesloopt en vervangen door nieuwe (veel duurdere) huurwoningen. Als ze die nieuwbouw op een andere plek zouden zetten zouden de tekorten daadwerkelijk worden opgelost, maar dat heeft duidelijk geen prioriteit, schaarste in stand houden wel.quote:Op donderdag 22 juli 2010 12:47 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Persoonlijk denk ik dat ze dan gewoon goede woningen gaan slopen. Alles om de schaarste in stand te houden.
censuur :O
Ik kreeg laatst 70% korting op een oranje vuvuzela, het feestje scheen nl. over te zijn. Dus dat belooft nog wat voor de huizenmarktquote:Op donderdag 22 juli 2010 16:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Nee, jij die je alles laat wijsmaken
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En zelfs na 25% korting zit er ongetwijfeld heel veel winst in voor de projectontwikkelaar en grondspeculanten...
censuur :O
quote:Op donderdag 22 juli 2010 17:04 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ja, er zijn nu eenmaal mensen die wat eerder aan de poort stonden dan jij toen god hersens ging uitdelen
(1)In de jaren 80 zijn de huizenprijzen ook met 40% gedaald.
(2)Hoeveel zijn de huizenprijzen inmiddels weer gestegen? Dan kunnen ze ook weer zo ver omlaag......
(3)Kijk eens naar de prijzen in het buitenland.
jammer voor de mensen die nu een te dure woning hebben die komen nu onnodig in de problemen de politiek vaalt hier ontiegelijk veel mensen gaan kapot maar het levert lekker wel stemmen op
!!! Ze hadden de groei van prijzen eerder tegen moeten gaan en niet nu het te laat is, wanneer waarschuwde het IMF hier voor dat was niet gister toch?... HRA, meer bouwen enz enz kon allemaal. Maar nu gaan er mensen bankroet en betalen we veel te veel geld aan de HRA enz. Je moet zorgen voor een constante (lage) huizenprijs en voor niet zo veel fluctuaties. Een woning blijft een primair levensgoed en geen gokkast in een bruin café , leuk dat er mensen willen gokken maar koop dan een staatslot of zo en laat een huis een dak boven je hoofd zijn....
en dan nog een nuttig linkje.....
http://www.huizenmarkt-ze(...)zullen-scherp-dalen/
tis maar een gokje maar het komt mij wel zinnig over en ik heb er niet eens een boerenverstand voor nodig ......
http://www.huizenmarkt-ze(...)zullen-scherp-dalen/
tis maar een gokje maar het komt mij wel zinnig over en ik heb er niet eens een boerenverstand voor nodig ......
Tja de starters hebben geen stuiver en wel veel studieschuld en tijdelijke contracten en steeds mee BB ers willen cashenquote:Op donderdag 22 juli 2010 18:04 schreef Bumbu het volgende:
en dan nog een nuttig linkje.....
http://www.huizenmarkt-ze(...)zullen-scherp-dalen/
tis maar een gokje maar het komt mij wel zinnig over en ik heb er niet eens een boerenverstand voor nodig ......
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Ik ben benieuwd wanneer de eerste makelaars over de kop gaan: ze verdienen nu de helft van wat ze 2 jaar terug verdienden, terwijl ze er veel harder voor moeten werken! Of hebben ze de provisie al verhoogd?quote:Op donderdag 22 juli 2010 18:04 schreef Bumbu het volgende:
en dan nog een nuttig linkje.....
http://www.huizenmarkt-ze(...)zullen-scherp-dalen/
tis maar een gokje maar het komt mij wel zinnig over en ik heb er niet eens een boerenverstand voor nodig ......
censuur :O
quote:Op donderdag 22 juli 2010 18:19 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ik ben benieuwd wanneer de eerste makelaars over de kop gaan: ze verdienen nu de helft van wat ze 2 jaar terug verdienden, terwijl ze er veel harder voor moeten werken! Of hebben ze de provisie al verhoogd?
Die gaan eerst 5 jaar op vakantie en komen weer terug als er weer nieuwe ellende kan worden aangericht...... Maar eigenlijk had de politiek iets moeten doen die hebben te veel op hun gat gezeten en een gedeelte ontkent nog steeds het probleem.
Nog even een quote uit dat artikel:
Nu vraag ik me af: hoe zat het in andere landen met "steunmaatregelen"? Hebben ze daar ook deeltijd-WW, renteloze starterslening, koopsubsidie, verhoogde NHG, etc. uit de "crisistrukendoos" gehaald? Of is dat uniek voor Nederland?quote:Van alle landen met hoge hypotheekschulden is Nederland het enige land waar de woningprijzen nog niet fors gedaald zijn.
censuur :O
Dat zal niet kunnen, eerder prijsverlaging.quote:Op donderdag 22 juli 2010 18:19 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ik ben benieuwd wanneer de eerste makelaars over de kop gaan: ze verdienen nu de helft van wat ze 2 jaar terug verdienden, terwijl ze er veel harder voor moeten werken! Of hebben ze de provisie al verhoogd?
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Als iedereen DAM nou ook eens met rust laat, en zelf inhoudelijk blijft posten, dan hoef ik niet iedere 12 uur 40 posts met gebash te verwijderen.
Alvast bedankt voor de medewerking.
Alvast bedankt voor de medewerking
.
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Ook een leuk filmpje, let op het grafiek van de ontwikkeling van de Nederlandse huizenprijzen. Het verschil hoe Duitsland met leningen om gaat, hier geen gekke fluctuaties..... En natuurlijk een stukje achterlijk commentaar van Balkie-elende-ende-gelukkig-weg-er-mee
Dat zoveel Nederlanders in Duitsland gaan wonen, en in Duitsland gaat tanken, is toch een enorm economisch verlies? Al die mensen hadden ongetwijfeld graag in Nederland een huis gekocht, als dat hier betaalbaar zou zijn geweest. Nu vluchten ze weg, en het zijn niet de mensen die van huursubsidie rondkomen, maar de mensen die geld opleveren.quote:Op donderdag 22 juli 2010 20:02 schreef Bumbu het volgende:
Ook een leuk filmpje, let op het grafiek van de ontwikkeling van de Nederlandse huizenprijzen. Het verschil hoe Duitsland met leningen om gaat, hier geen gekke fluctuaties..... En natuurlijk een stukje achterlijk commentaar van Balkie-elende-ende-gelukkig-weg-er-mee
censuur :O
Wil de overheid dan economie? Zo ja, dan moet zij ander beleid voeren. Tot het zo ver is wordt Nederland een vergaarbak van onrendabelen, kunnen alleen babyboomers mooi wonen en gaat werkend Nederland in Duits Gelre wonen om het hier verdiende geld op te maken.quote:Op donderdag 22 juli 2010 20:16 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Dat zoveel Nederlanders in Duitsland gaan wonen, en in Duitsland gaat tanken, is toch een enorm economisch verlies? Al die mensen hadden ongetwijfeld graag in Nederland een huis gekocht, als dat hier betaalbaar zou zijn geweest. Nu vluchten ze weg, en het zijn niet de mensen die van huursubsidie rondkomen, maar de mensen die geld opleveren.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
natuurlijk. de politiek gaat het alleen niet haalbaar vinden om de fictieve winsten die mensen dachten te hebben in 1 x weg te poetsen. da's het issue. niet dat er wat moet gebeuren - dat is iedereen duidelijk, ook de vvd.quote:Op donderdag 22 juli 2010 20:16 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Dat zoveel Nederlanders in Duitsland gaan wonen, en in Duitsland gaat tanken, is toch een enorm economisch verlies? Al die mensen hadden ongetwijfeld graag in Nederland een huis gekocht, als dat hier betaalbaar zou zijn geweest. Nu vluchten ze weg, en het zijn niet de mensen die van huursubsidie rondkomen, maar de mensen die geld opleveren.
quote:Op donderdag 22 juli 2010 20:16 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Dat zoveel Nederlanders in Duitsland gaan wonen, en in Duitsland gaat tanken, is toch een enorm economisch verlies? Al die mensen hadden ongetwijfeld graag in Nederland een huis gekocht, als dat hier betaalbaar zou zijn geweest. Nu vluchten ze weg, en het zijn niet de mensen die van huursubsidie rondkomen, maar de mensen die geld opleveren.
Als je 2 geslagen honden in een te klein kooitje stopt zou het handiger zijn als deze elkaar niet dood bijten en er uit proberen te komen. Dan maar hopen dat mensen het beter doen. Hiermee bedoel ik dat die huursubsidie evengoed minder nodig is (dus het ene hondje) en een huis betaalbaarder is (hondje 2) als je het probleem aanpakt. HRA meer huizen bouwen etc. Laten we elkaar dan ook niet gaan bijten en proberen het hokje uit te komen. (En desnoods daarna de politiek in hun achterbakse kont te bijten figuurlijk dan).
En als de VVD het probleem zou erkennen zouden ze er iets mee moeten doen en niet het het verdorven slechte systeem voor zich uit moeten schuiven naar de volgende generatie. Nu verkopen ze hondenvoer in de hoop dat de hondjes in hun hokje blijven. En de hondjes zien alleen het goedkope blik met het mooie papiertje er om heen
Zeg maar woef met je stem! goed gedaan dames en heren.
Ironisch ook dat het daadwerkelijk oplossen van de tekorten op de huizenmarkt, waardoor de prijzen gigantisch omlaag zouden kunnen, en er dus veel minder zou worden uitgegeven aan HRA en huursubsidie, ongetwijfeld minder kost dan de subsidie nu kost!quote:Op donderdag 22 juli 2010 20:44 schreef Bumbu het volgende:
[..]
Als je 2 geslagen honden in een te klein kooitje stopt zou het handiger zijn als deze elkaar niet dood bijten en er uit proberen te komen. Dan maar hopen dat mensen het beter doen. Hiermee bedoel ik dat die huursubsidie evengoed minder nodig is (dus het ene hondje) en een huis betaalbaarder is (hondje 2) als je het probleem aanpakt. HRA meer huizen bouwen etc. Laten we elkaar dan ook niet gaan bijten en proberen het hokje uit te komen. (En desnoods daarna de politiek in hun achterbakse kont te bijten figuurlijk dan).
censuur :O
Als al die mensen eens wisten hoe veel geld ze nu kunnen pakken door te verkopen
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Als je de HRA afschaft blijven ze ook niet in Nederland werkenquote:Op donderdag 22 juli 2010 20:16 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Dat zoveel Nederlanders in Duitsland gaan wonen, en in Duitsland gaat tanken, is toch een enorm economisch verlies? Al die mensen hadden ongetwijfeld graag in Nederland een huis gekocht, als dat hier betaalbaar zou zijn geweest. Nu vluchten ze weg, en het zijn niet de mensen die van huursubsidie rondkomen, maar de mensen die geld opleveren.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Best grappig dat je na 60 topics topics nog niet doorhebt hoe HRA werktquote:Op donderdag 22 juli 2010 20:47 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ironisch ook dat het daadwerkelijk oplossen van de tekorten op de huizenmarkt, waardoor de prijzen gigantisch omlaag zouden kunnen, en er dus veel minder zou worden uitgegeven aan HRA en huursubsidie, ongetwijfeld minder kost dan de subsidie nu kost!
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
HRA werkt primaquote:Op donderdag 22 juli 2010 20:21 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
natuurlijk. de politiek gaat het alleen niet haalbaar vinden om de fictieve winsten die mensen dachten te hebben in 1 x weg te poetsen. da's het issue. niet dat er wat moet gebeuren - dat is iedereen duidelijk, ook de vvd.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:Op donderdag 22 juli 2010 17:55 schreef Bumbu het volgende:
[..]
(1)In de jaren 80 zijn de huizenprijzen ook met 40% gedaald.
(2)Hoeveel zijn de huizenprijzen inmiddels weer gestegen? Dan kunnen ze ook weer zo ver omlaag......
(3)Kijk eens naar de prijzen in het buitenland.
jammer voor de mensen die nu een te dure woning hebben die komen nu onnodig in de problemen de politiek vaalt hier ontiegelijk veel mensen gaan kapot maar het levert lekker wel stemmen op
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
wow, best lekker wijf..quote:Op donderdag 22 juli 2010 21:32 schreef Verburg_K het volgende:
Als al die mensen eens wisten hoe veel geld ze nu kunnen pakken door te verkopen
Op zich is dat ook onzin DAM en dat weet je best. Feit is dat door de HRA een hogere hypotheek gefinancieerd kan worden met salaris X dan mogelijk zou zijn zonder HRA. Gevolg hiervan is dat de huizenprijs zich heeft aanpast aan de hogere financieerbaarheid en je er dus collectief geen klap mee op schiet aangezien je netto hetzelfde betaald als dat je gedaan zou hebben als er nooit een HRA was geweest.quote:
Het probleem met de HRA is dat je er nu één keer aan vast zit en je niet zomaar kan beslissen de HRA af te schaffen. Theoretisch gesproken natuurlijk wel maar praktisch gesproken niet want het is politiek onverkoopbaar om een maatregel door te voeren waardoor half Nederland een kapitaal op zijn huis mag gaan afschrijven door een crashende markt, bovendien stort je het land dan echt in een crisis.
Gaat dus ook niet gebeuren, frusti Fokkers of niet.. Op termijn wil men (terecht) van de HRA af maar zelfs de SP gaat niet verder dan een aftopping op 350 k of iets dergelijks en als men het over afschaffen van de HRA heeft gaat het meestal om het beperken van de aftrekbaarheid met een % per jaar tot een max percentage van 32 over 20 jaar of iets dergelijks, daar merk je als burger geen klap van.
De HRA is een gedrocht en er zal aan gesleuteld gaan worden maar niet op een manier waar de burger last van zal hebben.
Overigens ben ik zelf wel een voorstander van een beperking in hypotheekvormen, momenteel veel te complex en ondoorzichtig. Alle wazige vormen de deur uit en hypotheken beperken tot annuitair, dan heb je in het begin veel voordeel van de HRA (die dan gewoon ongewijzigd kan blijven bestaan) en stimuleer je dus de starters waar de HRA nou juist nuttig voor kan zijn. Gedurende de looptijd betaal je vervolgens steeds minder rente en heb je dus steeds een beetje minder voordeel van de HRA (wat je dan toch minder en minder nodig hebt).
Volgens mij zou je door het beperken van de hypotheekvormen als overheid niet alleen geld besparen maar tevens het zwaartepunt van de HRA leggen waar het nuttig is, affijn ik zal weer weer te genuanceerd denken voor dit topic waar de ene helft huizenbezitters ziet als uitzuigende parasieten en pleit voor het wonen in een caravan of een afgetrapte boerderij in Duitsland en de andere helft (jij) voor het met inzet van de ME ontzetten van scheefhuurders.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
HRA leidt tot meer woningbezit en houdt productieve mensen in Nederland
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Hanoying geeft DAM aai over de bolquote:Op vrijdag 23 juli 2010 09:41 schreef Hanoying het volgende:
Op zich is dat ook onzin DAM en dat weet je best.
QFTquote:Feit is dat door de HRA een hogere hypotheek gefinancieerd kan worden met salaris X dan mogelijk zou zijn zonder HRA. Gevolg hiervan is dat de huizenprijs zich heeft aanpast aan de hogere financieerbaarheid en je er dus collectief geen klap mee op schiet aangezien je netto hetzelfde betaald als dat je gedaan zou hebben als er nooit een HRA was geweest.
De politiek zal de komende jaren gaan leren om 'onverkoopbare' maatregelen de verkopen, sterker nog men is al ruim 10 jaar bezig allerlei onverkoopbare maatregelen er doorheen te jassen, de methode die men daarvoor toepast is door het mondjesmaat te doen "to soften the blow" zoals onze buren aan de andere kant van het kanaal dat noemen.quote:Het probleem met de HRA is dat je er nu één keer aan vast zit en je niet zomaar kan beslissen de HRA af te schaffen. Theoretisch gesproken natuurlijk wel maar praktisch gesproken niet want het is politiek onverkoopbaar om een maatregel door te voeren waardoor half Nederland een kapitaal op zijn huis mag gaan afschrijven door een crashende markt, bovendien stort je het land dan echt in een crisis.
De SP is dan ook kampioen geld besparenquote:Gaat dus ook niet gebeuren, frusti Fokkers of niet.. Op termijn wil men (terecht) van de HRA af maar zelfs de SP gaat niet verder dan een aftopping op 350 k of iets dergelijks en als men het over afschaffen van de HRA heeft gaat het meestal om het beperken van de aftrekbaarheid met een % per jaar tot een max percentage van 32 over 20 jaar of iets dergelijks, daar merk je als burger geen klap van.
Uiteraard is een geleidelijke afbouw de optie die de meeste mensen graag zien, persoonlijk vind ik dat de afbouw best wat sneller kan nl. in een tijdsbestek van 10 jaar. Dan kan men de tekorten in inkomen opvangen met de inflatiecorrectie. Dat je dan alsnog in koopkracht er op achteruit gaat word gecompenseerd door je vermogensopbouw d.m.v. je woning. Something's gotta give.Er gaat altijd iemand 'last' van krijgen, hoe kan dat anders, de HRA werkt nu als een voordeel voor huizenbezitters in de verdeelsleutel van maatschappelijke lasten, netto gezien schiet je er als huiseigenaar niets mee op, maar mensen die niet meedoen aan het pyramidespel genaamd de huizenmarkt worden wel opgezadeld met hogere lasten.quote:De HRA is een gedrocht en er zal aan gesleuteld gaan worden maar niet op een manier waar de burger last van zal hebben.
Als de HRA een factor is in het onbetaalbaar worden van koopwoningen, hoe kan je dan de HRA voorstellen als het medicijnquote:
Overigens ben ik zelf wel een voorstander van een beperking in hypotheekvormen, momenteel veel te complex en ondoorzichtig. Alle wazige vormen de deur uit en hypotheken beperken tot annuitair, dan heb je in het begin veel voordeel van de HRA (die dan gewoon ongewijzigd kan blijven bestaan) en stimuleer je dus de starters waar de HRA nou juist nuttig voor kan zijn. Gedurende de looptijd betaal je vervolgens steeds minder rente en heb je dus steeds een beetje minder voordeel van de HRA (wat je dan toch minder en minder nodig hebt).
De HRA moet als mislukte subsidie regel met rap tempo uitgefaseerd worden, juist het weghalen van deze prikkel om grote schulden aan te gaan heeft geleid tot een totaal ziek 'markt'.
Nogmaals.... de HRA is geen nuttig instrument, ooit zal het met goede bedoelingen in het leven geroepen zijn, maar het is zijn doelstelling al jaren geleden voorbij gegaan. De markt moet nu eerst een enorme neer gaande beweging maken in prijs om de betaalbaarheid van een woning op gezond niveau te brengen. De rente moet omhoog om zodoende het aangaan van onverantwoorde leningen tegen te gaan. Momenteel zit het financiele stelsel met de afwikkeling van een financiele ramp als gevolg van een veel te lage rente, het duivelse dilemma is dat als ze de rente verhogen de economie in een recessie terecht komt. Doet men dat echter niet dan sukkelen we nog vele jaren (misschien wel decennia) door. Feit is dat de pijn gevoelt gaat worden, of een hevige maar korte pijn of jarenlang een zeurend ongemakkelijk gevoel, kiest u maar.quote:Volgens mij zou je door het beperken van de hypotheekvormen als overheid niet alleen geld besparen maar tevens het zwaartepunt van de HRA leggen waar het nuttig is, affijn ik zal weer weer te genuanceerd denken voor dit topic waar de ene helft huizenbezitters ziet als uitzuigende parasieten en pleit voor het wonen in een caravan of een afgetrapte boerderij in Duitsland en de andere helft (jij) voor het met inzet van de ME ontzetten van scheefhuurders.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Onderbouw dat eens, wees eens duidelijk a.u.b.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:14 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
HRA leidt tot meer woningbezit en houdt productieve mensen in Nederland
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zijn gewoon feitenquote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:15 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Onderbouw dat eens, wees eens duidelijk a.u.b.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als er nooit een HRA was geweest was het huizenbezit niet minder dan nu.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:14 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
HRA leidt tot meer woningbezit en houdt productieve mensen in Nederland
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Je bedoelt zoals in de ons omringende landen?quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:27 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Als er nooit een HRA was geweest was het huizenbezit niet minder dan nu.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als je als overheid met geld smijt (doen ze ooit iets andersquote:Potje eerder leeg door ruimhartig starterskrediet
Lening rijk verwent kopers eerste huis
door Barbara Sanders
AMERSFOORT, vrijdag
Honderden huizenkopers hebben dit jaar ongevraagd een veel te hoge starterslening ontvangen. Hierdoor is de rijkspot leeg en vissen andere starters op de woningmarkt achter het net. Vereniging Eigen Huis beschuldigt uitvoeringsinstantie SVn van onzorgvuldigheid bij het uitdelen van de leningen.
Volgens de consumentenorganisatie wordt de verkeerde toewijzing veroorzaakt door de wijze waarop aanvragen voor startersleningen worden beoordeeld. Het SVn hanteerde voor de beoordeling van de aanvragen een toetsrente van 6% voor een 15-jarige rentevaste periode, terwijl de marktrente voor dergelijke hypotheken gedaald is naar 4,6%, aldus Vereniging Eigen Huis.
„Bovendien rekent de SVn maar met 95% van het inkomen waardoor het financiële plaatje van de aanvrager er veel slechter uitziet”, aldus de woordvoerder. Het verschil leidt tot een extra hoge starterslening terwijl daar geen enkele noodzaak voor is. „Voor de huizenkoper is dit wel een leuk extraatje”, stelt de zegsman van de vereniging.
Als voorbeeld noemt hij de aanvraag voor een starterslening van een vrouw uit Blaricum. „Met een inkomen van een kleine 35.000 euro kon zij een hypotheek krijgen van maximaal 190.000 euro onder nationale Hypotheek Garantie. Het huis dat zij wilde kopen kostte echter 200.000 euro. Voor het gat van 10 mille vroeg zij een rentevrije lening aan. Tot haar verbazing kreeg zij 30.000 euro van SVn. Ze mocht dit bedrag niet weigeren, anders kreeg ze ook de gewenste 10.000 euro niet meer.”
Volgens Vereniging Eigen Huis komen ook tweeverdieners die het eigenlijk helemaal niet nodig hebben in aanmerking voor de lening. „Zo probeerde een stel met een gezamenlijk inkomen van 70.000 euro onder het mom van ’baat het niet dan schaadt het niet’, een starterslening te krijgen voor de aankoop van een huis van 350.000. Tot hun grote verbazing kregen ze 50.000 euro toegewezen. Dat geld is toen gebruikt om het hypotheekbedrag te verlagen, en dat is niet de bedoeling.”
SVn bestrijdt de aantijgingen van de Vereniging Eigen Huis dat er te hoge leningen worden gegeven. Volgens directeur Ellen van Sluis is het geld zo snel op omdat de NHG-grens is opgetrokken naar 350.000. „De doelgroep die in aanmerking komt voor een starterslening is nu veel groter. We rekenen maar 95% van het inkomen mee in onze methodiek, anders vallen mensen met een klein consumptief krediet al snel buiten de boot.”
Vereniging Eigen Huis is laaiend over de verkeerde beoordelingsmethodiek omdat het volgens de zegsman er in grote mate toe heeft bijgedragen dat het beschikbare rijksbudget voor de startersleningen nu op is. Demissionair minister Van Middelkoop (Wonen) is niet bereid aanvullend budget beschikbaar te stellen.
Bron: Telegraaf
), doe het dan wel goed
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er zal wel aan gesleuteld gaan worden maar inderdaad mondjesmaat, zo mondjesmaat dat je er als burger vrijwel niets van zal merken, bijvoorbeeld dus door een vermindering van de aftrekbaarheid met één % per jaar of het aftoppen van het maximaal aftrekbaar bedrag op een niet jaarlijks indexeerbaar bedrag van bv 5 tonquote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:14 schreef xenobinol het volgende:
De politiek zal de komende jaren gaan leren om 'onverkoopbare' maatregelen de verkopen, sterker nog men is al ruim 10 jaar bezig allerlei onverkoopbare maatregelen er doorheen te jassen, de methode die men daarvoor toepast is door het mondjesmaat te doen "to soften the blow" zoals onze buren aan de andere kant van het kanaal dat noemen.
Je mag van de SP wel verwachten dat zij het meest rigoureus in de HRA willen snijden aangezien de SP geen rijke achterban heeftquote:De SP is dan ook kampioen geld besparen
, als de SP niet eens zwaarder inzet dan op een aftopping op 3,5 ton dan toont dit wel iets aan.[/quote]
Afbouwen tot nul in tien jaar zal niet gebeuren, hooguit met een paar procent.
Als je dit jaar 42 % van je hypotheekrente mag aftrekken en dit wordt gradueel afgebouwd naar 30 % over 10 of 20 jaar dan merk je dit niet terug in je maandlasten, de inflatie compenseert dit ruimschoots.quote:Er gaat altijd iemand 'last' van krijgen, hoe kan dat anders, de HRA werkt nu als een voordeel voor huizenbezitters in de verdeelsleutel van maatschappelijke lasten, netto gezien schiet je er als huiseigenaar niets mee op, maar mensen die niet meedoen aan het pyramidespel genaamd de huizenmarkt worden wel opgezadeld met hogere lasten.
De HRA aftrek is inderdaad een gedrocht maar je kan hem niet één twee drie afschaffen. Uiteraard merkt de overheid dat het zo onderhand wel een erg dure belastingkorting wordt en wil men er aan sleutelen maar dit kan op veel manieren en een beperking van hypotheekvormen is er één van. In ieder geval een stuk beter verkoopbaar naar de burger toe en waarom zou dit geen goede manier zijn?quote:Als de HRA een factor is in het onbetaalbaar worden van koopwoningen, hoe kan je dan de HRA voorstellen als het medicijn
De HRA moet als mislukte subsidie regel met rap tempo uitgefaseerd worden, juist het weghalen van deze prikkel om grote schulden aan te gaan heeft geleid tot een totaal ziek 'markt'.
[..]
Nogmaals.... de HRA is geen nuttig instrument, ooit zal het met goede bedoelingen in het leven geroepen zijn, maar het is zijn doelstelling al jaren geleden voorbij gegaan. De markt moet nu eerst een enorme neer gaande beweging maken in prijs om de betaalbaarheid van een woning op gezond niveau te brengen. De rente moet omhoog om zodoende het aangaan van onverantwoorde leningen tegen te gaan. Momenteel zit het financiele stelsel met de afwikkeling van een financiele ramp als gevolg van een veel te lage rente, het duivelse dilemma is dat als ze de rente verhogen de economie in een recessie terecht komt. Doet men dat echter niet dan sukkelen we nog vele jaren (misschien wel decennia) door. Feit is dat de pijn gevoelt gaat worden, of een hevige maar korte pijn of jarenlang een zeurend ongemakkelijk gevoel, kiest u maar.
Je vergeet overigens dat de primaire insteek van de politiek niet is dat woningen een lager prijspeil moeten hebben, als de prijzen te hoog zijn dan zal de markt dit wel corrigeren (overigens moet de politiek dus ook niet zitten emmeren met startersleningen en dergelijk, marktverstorende onzin). De insteek van de politiek in deze discussie is simpelweg dat er te veel inkomsten worden misgelopen door de onderhand wel erg dure HRA. Om dit wat te compenseren kan je veel dingen doen, de HRA rücksichtslos beperken is één manier, het beperken van hypotheekvormen is een andere.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Het zou de eerste prioriteit moeten zijn van de politiek om betaalbare huisvesting mogelijk te maken voor de burger. In plaats daarvan probeert men de huizenmarkt maximaal uit te melken, pas als de kosten van de HRA de opbrengsten overstijgen dan is het heel snel afgelopen met de HRA of men verhoogt weer andere belastingen. Ik heb ook geen problemen met het betalen van belastingen, ik heb problemen met dit systeem dat zeer onrechtvaardig is.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:48 schreef Hanoying het volgende:
Je vergeet overigens dat de primaire insteek van de politiek niet is dat woningen een lager prijspeil moeten hebben, als de prijzen te hoog zijn dan zal de markt dit wel corrigeren (overigens moet de politiek dus ook niet zitten emmeren met startersleningen en dergelijk, marktverstorende onzin). De insteek van de politiek in deze discussie is simpelweg dat er te veel inkomsten worden misgelopen door de onderhand wel erg dure HRA. Om dit wat te compenseren kan je veel dingen doen, de HRA rücksichtslos beperken is één manier, het beperken van hypotheekvormen is een andere.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Betaalbare huisvesting = HRAquote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:55 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Het zou de eerste prioriteit moeten zijn van de politiek om betaalbare huisvesting mogelijk te maken voor de burger. In plaats daarvan probeert men de huizenmarkt maximaal uit te melken, pas als de kosten van de HRA de opbrengsten overstijgen dan is het heel snel afgelopen met de HRA of men verhoogt weer andere belastingen. Ik heb ook geen problemen met het betalen van belastingen, ik heb problemen met dit systeem dat zeer onrechtvaardig is.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het eigen huisbezit is in België of Duitsland echt niet veel lager dan bij ons hoor. In België zelfs een stuk hoger, Duitsland volgens mij vergelijkbaar met NL.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:36 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Je bedoelt zoals in de ons omringende landen?
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Als je dat op gezocht hebt zou ik maar eens een echte bron opzoekenquote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:56 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Het eigen huisbezit is in België of Duitsland echt niet veel lager dan bij ons hoor. In België zelfs een stuk hoger, Duitsland volgens mij vergelijkbaar met NL.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Betaalbare huisvesting als in "huurwoningen", volledig mee eens maar de koopmarkt kan men enkel indirect sturen en uiteindelijk betpaald de markt wel wat de prijs van een woning is. Overigens zou dit inderdaad lager zijn als je het aanbod opschroeft en mensen zomaar overal zou laten bouwen (wordt in dit topic ook veel voor gepleit) maar dan wordt het net zo'n bende als in het hier veel geroemde maar ondertussen spuuglelijk met lintbebouwing volgeplempte Vlaanderen.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:55 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Het zou de eerste prioriteit moeten zijn van de politiek om betaalbare huisvesting mogelijk te maken voor de burger. In plaats daarvan probeert men de huizenmarkt maximaal uit te melken, pas als de kosten van de HRA de opbrengsten overstijgen dan is het heel snel afgelopen met de HRA of men verhoogt weer andere belastingen. Ik heb ook geen problemen met het betalen van belastingen, ik heb problemen met dit systeem dat zeer onrechtvaardig is.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dus gewoon net als de koopmarkt de huurmarkt vrijgevenquote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:03 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Betaalbare huisvesting als in "huurwoningen", volledig mee eens maar de koopmarkt kan men enkel indirect sturen en uiteindelijk betpaald de markt wel wat de prijs van een woning is. Overigens zou dit inderdaad lager zijn als je het aanbod opschroeft en mensen zomaar overal zou laten bouwen (wordt in dit topic ook veel voor gepleit) maar dan wordt het net zo'n bende als in het hier veel geroemde maar ondertussen spuuglelijk met lintbebouwing volgeplempte Vlaanderen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Uit luiheid doe ik het maar even met een wiki...quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Als je dat op gezocht hebt zou ik maar eens een echte bron opzoeken
http://en.wikipedia.org/w(...)_home_ownership_rate
België zit op zo'n 70 % en Nederland op 50. Duitsland zit overigens inderdaad iets onder ons maar als je differentieert tussen Oost en West Duitsland is West Duitsland vergelijkbaar en bovendien trekt Duitsland bij (en nee ik ga hier niet ook een bron van opzoeken, je doet zelf ook maar eens wat).
Anyway Belgie 70 % en NL 50 % lijkt me duidelijk zat, excuses hieronder aub
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Die getallen die daar verwerkt zijn hebben niet eens een bron en tevens is de HRA niet bedoeld om het % huizenbezit te stimuleren maar om het makkelijker te maken om een eigen huis te bezitten.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:09 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Uit luiheid doe ik het maar even met een wiki...
http://en.wikipedia.org/w(...)_home_ownership_rate
België zit op zo'n 70 % en Nederland op 50. Duitsland zit overigens inderdaad iets onder ons maar als je differentieert tussen Oost en West Duitsland is West Duitsland vergelijkbaar en bovendien trekt Duitsland bij (en nee ik ga hier niet ook een bron van opzoeken, je doet zelf ook maar eens wat).
Anyway Belgie 70 % en NL 50 % lijkt me duidelijk zat, excuses hieronder aub
Date of information 2000
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Zijn al genoeg failliet gegaan hoorquote:Op donderdag 22 juli 2010 18:19 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ik ben benieuwd wanneer de eerste makelaars over de kop gaan: ze verdienen nu de helft van wat ze 2 jaar terug verdienden, terwijl ze er veel harder voor moeten werken! Of hebben ze de provisie al verhoogd?
Want inmiddels is het eigen woningbezit in Nederland gestegen tot 75 % en in België zijn koopwoningen de laatste 10 jaar en masse opgekocht door woningcooperaties die ze in de verhuur hebben gedrukt?quote:
Het eigen woningbezit in belgië is hoger dan in NL, als je een bron kan laten zien die anders beweerd dan zie ik hem graag tegemoet. Als je die niet hebt dan mogen de excuses nog altijd hieronder, het zou je sieren.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Waarom onderbouw je nooit wat? "Het is een feit:" Nee, dat is het niet. HRA doet niets met de betaalbaarheid, het levert alleen veel geld op voor banken. (Want de hypotheeksom wordt groter)quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Betaalbare huisvesting = HRA
Leg mij nu eens uit hoe huizen betaalbaarder worden door de HRA. Neem daarvoor maar een tweeverdienersstel als voorbeeld, beide modaal inkomen.
En wat is het logisch gevolg van het makkelijker bezitten van een eigen huis?quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:11 schreef Stokkie_ het volgende:
...en tevens is de HRA niet bedoeld om het % huizenbezit te stimuleren maar om het makkelijker te maken om een eigen huis te bezitten.
Als je kijkt bij het CBS zit er wel een stijgende trend in eigen woningbezit, zeker al 56% nu. Dit zijn misschien niet exact dezelfde percentages als % eigenwoningbezit maar de stijgende trend is hier wel uit op te maken. Het percentage huurwoningen is juist aan het afnemen.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:18 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Want inmiddels is het eigen woningbezit in Nederland gestegen tot 75 % en in België zijn koopwoningen de laatste 10 jaar en masse opgekocht door woningcooperaties die ze in de verhuur hebben gedrukt?
Het eigen woningbezit in belgië is hoger dan in NL, als je een bron kan laten zien die anders beweerd dan zie ik hem graag tegemoet. Als je die niet hebt dan mogen de excuses nog altijd hieronder, het zou je sieren.
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=71446NED&D1=0-2,4-5&D2=0,5-16&D3=a&HD=100419-1534&HDR=T,G2&STB=G1
En wat heeft dat met de HRA van doen? De HRA hebben we al sinds 1853 ofzo.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:24 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Als je kijkt bij het CBS zit er wel een stijgende trend in eigen woningbezit, zeker al 56% nu. Dit zijn misschien niet exact dezelfde percentages als % eigenwoningbezit maar de stijgende trend is hier wel uit op te maken. Het percentage huurwoningen is juist aan het afnemen.
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=71446NED&D1=0-2,4-5&D2=0,5-16&D3=a&HD=100419-1534&HDR=T,G2&STB=G1
Dat huisvesting mogelijk is voor die waar het anders moeilijk zou zijn? We hebben gewoon te veel mensen op te weinig land. HRA helpt hier een deel bij, zeker bij lagere inkomens.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:23 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
En wat is het logisch gevolg van het makkelijker bezitten van een eigen huis?
Feit is dat jij nooit iets onderbouwt. Als je niet alleen wat wil lopen trollen, zul je toch echt eens iets moeten onderbouwen.quote:
Hypotheeksom wordt niet groter, wel of geen HRA heeft geen invloed op de maximale te verkrijgen hypotheeksom.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:19 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
Waarom onderbouw je nooit wat? "Het is een feit:" Nee, dat is het niet. HRA doet niets met de betaalbaarheid, het levert alleen veel geld op voor banken. (Want de hypotheeksom wordt groter)
Leg mij nu eens uit hoe huizen betaalbaarder worden door de HRA. Neem daarvoor maar een tweeverdienersstel als voorbeeld, beide modaal inkomen.
Antwoord op je 2e vraag heb je nu dus ook gezien er geen verschil is in max hypotheek met of zonder HRA.
Apart dat hier vooral mensen posten die niks van hypotheken afweten, maarja.
Dat "politiek onverkoopbaar" is opgelost zodra de EU het doordrukt. Dan kan de nationale politiek de EU de schuld geven, vetorecht hebben ze zelf opgegeven ondanks de uitdrukkelijke wens van het volk, dus dan ontkomen we er niet meer aan.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 09:41 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Het probleem met de HRA is dat je er nu één keer aan vast zit en je niet zomaar kan beslissen de HRA af te schaffen. Theoretisch gesproken natuurlijk wel maar praktisch gesproken niet want het is politiek onverkoopbaar om een maatregel door te voeren waardoor half Nederland een kapitaal op zijn huis mag gaan afschrijven door een crashende markt, bovendien stort je het land dan echt in een crisis.
Tolheffing en rekeningrijden is aanzienlijk slechter te verkopen, en dat wordt ook langzaamaan gewoon doorgedrukt.
En hoewel al jarenlang duidelijk is dat we zonder HRA in principe beter af zijn, hebben we het nog steeds. En hoe langer dat duurt, hoe ellendiger het wordt om er vanaf te komen.quote:De HRA is een gedrocht en er zal aan gesleuteld gaan worden maar niet op een manier waar de burger last van zal hebben.
Ik vrees dat het enige wat de politiek zal doen, neerkomt op nog meer nieuwe regels, in de trant van het huurwaardeforfait e.d., om het geheel nog gecompliceerder te maken dan het al is.
censuur :O
Ik toon alleen aan dat een stelling van een ander incorrect is, zeg niet dat het met HRA te maken heeft.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:25 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
En wat heeft dat met de HRA van doen? De HRA hebben we al sinds 1853 ofzo.
Bediscussieer ik ook niet. DAM dropt echter doodleuk dat de ons omringende landen een lager eigen woningbezit kennen dan NL en dat is gewoon onzin. Dan zou hij op zijn minst kunnen toegeven dat hij er een keer naast zit lijkt mequote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:24 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Als je kijkt bij het CBS zit er wel een stijgende trend in eigen woningbezit, zeker al 56% nu. Dit zijn misschien niet exact dezelfde percentages als % eigenwoningbezit maar de stijgende trend is hier wel uit op te maken. Het percentage huurwoningen is juist aan het afnemen.
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=71446NED&D1=0-2,4-5&D2=0,5-16&D3=a&HD=100419-1534&HDR=T,G2&STB=G1
Het aantal Vlaamse huishoudens dat zijn eigen woning bezit is de jongste decennia constant gestegen. In 2005 bedraagt het percentage eigenaars reeds 74,4%, wat in Europees perspectief vrij hoog is. In landen als Nederland en Duitsland ligt dit aandeel lager dan 60%; in Spanje daarentegen loopt het aandeel op tot 83% (Winters et al, 2007; Heylen et al, 2007).
http://www.hiva.be/resources/pdf/publicaties/R1267.pdf
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Waarom vind je dat spuuglelijk? Ik reed pas door Belgie, en juist op de doorgaande 90-km-wegen heb je vrijwel overal huizen langs de weg staan. Ideale bereikbaarheid, lekker ruim, en die ruimte heeft nu toch weinig andere functie dan dat er gras groeit.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:03 schreef Hanoying het volgende:
[..]
... maar dan wordt het net zo'n bende als in het hier veel geroemde maar ondertussen spuuglelijk met lintbebouwing volgeplempte Vlaanderen.
Ik teken er voor!
censuur :O
Waarom maakt 'het stimuleren van eigenwoningbezit' huisvesting ineens mogelijk? Huisvesting is mogelijk als er huizen zijn, ongeacht of dat koop of huur is.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:25 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Dat huisvesting mogelijk is voor die waar het anders moeilijk zou zijn? We hebben gewoon te veel mensen op te weinig land. HRA helpt hier een deel bij, zeker bij lagere inkomens.
In b.v. Oost-Nederland is de bevolkingsdichtheid niet hoger dan in NRW. Waarom zijn huizen daar dan niet alleen veel goedkoper, ze zijn ook nog eens veel betaalbaarder? En in tegenstelling tot eerder gesteld werd, heeft die lelijke lintbebouwing bij de Belgen niets van doen met het aantal huizen die je bouwt. Weer is Duitsland een goed voorbeeld. Daar worden kopers van kavels (net zoals in NL) gedwongen om mee te betalen aan ontsluitingswegen en mag je niet zomaar ergens iets bouwen. Het is alleen niet zo idioot dat je nergens mag bouwen en alleen van de plank mag laten bouwen, door een criminele organisatie, met een blauw dak en grijze gevel omdat de welstandcommissie toevallig vindt dat grijs en blauw in de mode zijn.
Dat gaat-ie nooit doen. Daarom is het advies van PietjePuk007 om hem gewoon te negeren. Voegt niets toe aan de discussie, en z'n niveau ligt duidelijk een orde-grootte te laag.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:31 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Dan zou hij op zijn minst kunnen toegeven dat hij er een keer naast zit lijkt me
Waar baseer je dit op? HRA heeft invloed op de netto maandlasten, banken baseren de maximale hypotheeksom uiteraard op wat iemand aan netto maandlasten kan missen. Zonder HRA kan iemand netto niet meer missen, dus moet de hypotheeksom (of het rentepercentage) omlaag.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:27 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Hypotheeksom wordt niet groter, wel of geen HRA heeft [b]geen invloed op de maximale te verkrijgen hypotheeksom. [/b]
Leg mij als onwetende bovenstaande dan maar uitquote:Apart dat hier vooral mensen posten die niks van hypotheken afweten, maarja.
censuur :O
Dat geloof jezelf toch nietquote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:27 schreef Stokkie_ het volgende:
Hypotheeksom wordt niet groter, wel of geen HRA heeft geen invloed op de maximale te verkrijgen hypotheeksom.
Het is heel simpel hoor... door de HRA zijn je netto kosten veel lager, hierdoor neemt je koopkracht toe en zijn banken dus bereid je meer te lenen. Het gevolg is wel dat de algehele belastingen omhoog gaan, want de overheid heeft nu eenmaal geld nodig. Echter deze lasten zijn niet evenredig verdeelt nl. niet huizenbezitters moeten meebetalen aan het voordeel dat huiseigenaren krijgen. Netto gezien neemt de koopkracht en dus ook het vermogen tot lenen voor huisbezitters wel degelijk toe.
Tja..quote:Apart dat hier vooral mensen posten die niks van hypotheken afweten, maarja.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Natuurlijk heeft het wel invloed. In de UK krijg je bv slechts 3 tot 3,5 keer je bruto jaarsalaris, in NL zou het niet anders zijn.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:27 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Hypotheeksom wordt niet groter, wel of geen HRA heeft geen invloed op de maximale te verkrijgen hypotheeksom.
Antwoord op je 2e vraag heb je nu dus ook gezien er geen verschil is in max hypotheek met of zonder HRA.
Apart dat hier vooral mensen posten die niks van hypotheken afweten, maarja.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
De maximale hypotheek neemt wel degelijk toe. Nergens in de wereld mag je zoveel lenen als in NL, juist omdat de rentelasten voor leners lager zijn en dus de max hypotheek hoger kan worden, zonder dat daar het risico voor banken door toeneemt.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:27 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Hypotheeksom wordt niet groter, wel of geen HRA heeft geen invloed op de maximale te verkrijgen hypotheeksom.
Antwoord op je 2e vraag heb je nu dus ook gezien er geen verschil is in max hypotheek met of zonder HRA.
Apart dat hier vooral mensen posten die niks van hypotheken afweten, maarja.
Beetje zielig dat je moet flamen zonder dat je zelf ook maar een flauw benul hebt van hypotheken.
Beide vragen staan dus nog open. Tijd voor poging twee.
Nee, dat toon je niet aan. Da's nu net het probleem. Je toont alleen aan dat het verschil tussen NL en B w.s. is afgenomen. Ik vraag wat dat met de HRA te maken heeft, omdat we die al heel lang hebben. Dan kan dat verschil van de laatste jaren nooit verklaard worden door de HRA.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:29 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Ik toon alleen aan dat een stelling van een ander incorrect is, zeg niet dat het met HRA te maken heeft.
Je mag maar max 4,5x je jaarsalaris lenen als hypotheek, de rente/aflossing hiervan is makkelijk betaalbaar als je normaal of zelfs licht luxe leeft. De HRA heeft dus geen invloed op de max hoogte van je Hypotheek.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:36 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dat geloof jezelf toch niet
Het is heel simpel hoor... door de HRA zijn je netto kosten veel lager, hierdoor neemt je koopkracht toe en zijn banken dus bereid je meer te lenen. Het gevolg is wel dat de algehele belastingen omhoog gaan, want de overheid heeft nu eenmaal geld nodig. Echter deze lasten zijn niet evenredig verdeelt nl. niet huizenbezitters moeten meebetalen aan het voordeel dat huiseigenaren krijgen. Netto gezien neemt de koopkracht en dus ook het vermogen tot lenen voor huisbezitters wel degelijk toe.
[..]
Tja..
4,5x is prima betaalbaar zonder HRA dus ik zou niet weten waarom het lager zou moeten zijn.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:37 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Natuurlijk heeft het wel invloed. In de UK krijg je bv slechts 3 tot 3,5 keer je bruto jaarsalaris, in NL zou het niet anders zijn.
Dit is te kort door de bocht. Wellicht kan JIJ het betalen, maar voor een grote groep mensen moet je dat zien als een normale verdeling: velen kunnen het betalen, echter, het aantal dat het NIET kan betalen neemt toe. Banken willen zeker nu marge hebben, dus lenen ze minder uit.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:43 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Je mag maar max 4,5x je jaarsalaris lenen als hypotheek, de rente/aflossing hiervan is makkelijk betaalbaar als je normaal of zelfs licht luxe leeft. De HRA heeft dus geen invloed op de max hoogte van je Hypotheek.
censuur :O
Maar die 4,5x... dat getal is zomaar uit de lucht komen vallen dan? Uiteraard is die 4,5x een soort van richtlijn, zeg maar het maximale wat je zou kunnen lenen. Afhankelijk van je financiele verplichtingen kan het zijn dat een bank maar 2,5x je bruto jaarinkomen wil verstrekken. Nogmaals... denk eens na over mijn argument, de HRA vergroot je bestedingsruimte, deze ruimte is een maat voor datgene wat je kan lenen.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:43 schreef Stokkie_ het volgende:
Je mag maar max 4,5x je jaarsalaris lenen als hypotheek, de rente/aflossing hiervan is makkelijk betaalbaar als je normaal of zelfs licht luxe leeft. De HRA heeft dus geen invloed op de max hoogte van je Hypotheek.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ben jij een kloon van DAM? Of misschien familiequote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:44 schreef Stokkie_ het volgende:
4,5x is prima betaalbaar zonder HRA dus ik zou niet weten waarom het lager zou moeten zijn.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat ik schrijf geldt voor alle nieuw afgesloten hypotheken, en iedereen die die hypotheek krijgt kan het betalen, anders zou je ook niet kunnen huren want dan is dat ook te duur.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:45 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Dit is te kort door de bocht. Wellicht kan JIJ het betalen, maar voor een grote groep mensen moet je dat zien als een normale verdeling: velen kunnen het betalen, echter, het aantal dat het NIET kan betalen neemt toe. Banken willen zeker nu marge hebben, dus lenen ze minder uit.
Het probleem van de hoge prijzen is ontstaan doordat banken makkelijk veel te veel geld uitleenden tot c.a. 2008, dit had niks te maken met HRA maar een wereldwijde trend waar met alle mogelijke constructies zoveel mogelijk geld uitgeleend werd aan de consumenten, hierdoor ook de kredietcrisis die we net achter de rug hebben.
Banken lenen nu niet makkelijk meer dus prijzen zullen zeker voor een tijd stabiliseren tot de inflatie weer gelijk trekt met de prijzen. Een daling zie ik niet echt gezien huizen best betaalbaar zijn. Je kan als alleenstaande wellicht geen grote eengezinswoning veroorloven maar dat kan je ook niet verwachten in Nederland gezien daar geen ruimte voor is.
Juist de mensen die de afgelopen 2-10 jaar gekocht hebben kunnen in de problemen komen, huidige hypotheken zijn prima betaalbaar. Het 'probleem' van de hard stijgende prijzen is al opgelost doordat banken niet veel meer lenen maar helaas voor de meeste hier zal het geen enorme daling als gevolg hebben.
Als je schulden hebt dan heb je simpelweg geen recht om meer te lenen, geeft de bank je dan enkel 2,5x dan komt dat omdat die andere 2x feitelijk al in je schulden zitten.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:48 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Maar die 4,5x... dat getal is zomaar uit de lucht komen vallen dan? Uiteraard is die 4,5x een soort van richtlijn, zeg maar het maximale wat je zou kunnen lenen. Afhankelijk van je financiele verplichtingen kan het zijn dat een bank maar 2,5x je bruto jaarinkomen wil verstrekken. Nogmaals... denk eens na over mijn argument, de HRA vergroot je bestedingsruimte, deze ruimte is een maat voor datgene wat je kan lenen.
Ga eens langs de banken, echt geen die nog meer dan 4,5x willen geven. Dit is al zeker een jaar aan de gang.
Als dit zo zou zijn, zou per direct volledig afschaffen van de HRA dus ook niet uitmaken?quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:49 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Het probleem van de hoge prijzen is ontstaan doordat banken makkelijk veel te veel geld uitleenden tot c.a. 2008, dit had niks te maken met HRA maar een wereldwijde trend waar met alle mogelijke constructies zoveel mogelijk geld uitgeleend werd aan de consumenten, hierdoor ook de kredietcrisis die we net achter de rug hebben.
censuur :O
Geen desastreuze gevolgen voor huidige kopers, wel de grote groep die gekocht heeft 2-10 jaar geleden en daarom is het afschaffen nog niet slim, wellicht over 10 jaar als de inflatie hun hoge hypotheek heeft opgelost.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:53 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Als dit zo zou zijn, zou per direct volledig afschaffen van de HRA dus ook niet uitmaken?
Sorry? Als je uitgaat van een gezininkomen van 2x modaal, dan is je max te lenen bedrag ongeveer 300.000 (o.b.v. je 4,5 keer). Dat is een bruto maandlast van 1730 euro bij 5% rente o.b.v. annuïteitenhypotheek. En die 5% is natuurlijk onrealistisch laag als gemiddelde voor 30 jaar. Die 1730 is dus al een volledig salaris (in het geval van 2x een modaal inkomen bij tweeverdieners) die ingeleverd mag worden. Dan heb je nog geen onderhoud, geen auto, geen gezin, geen vakanties, niks.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:44 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
4,5x is prima betaalbaar zonder HRA dus ik zou niet weten waarom het lager zou moeten zijn.
Ik weet niet hoe jij rekent maar bij een Annu hypotheek, 5,1% rente voor 300k kom ik uit om net geen 1500 bruto en dat t.o.v. een netto inkomen bij 2x modaal van 3600,- is zeker wel te doen.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:56 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
Sorry? Als je uitgaat van een gezininkomen van 2x modaal, dan is je max te lenen bedrag ongeveer 300.000 (o.b.v. je 4,5 keer). Dat is een bruto maandlast van 1730 euro bij 5% rente o.b.v. annuïteitenhypotheek. En die 5% is natuurlijk onrealistisch laag als gemiddelde voor 30 jaar. Die 1730 is dus al een volledig salaris (in het geval van 2x een modaal inkomen bij tweeverdieners) die ingeleverd mag worden. Dan heb je nog geen onderhoud, geen auto, geen gezin, geen vakanties, niks.
Met bankspaar/aflosvrij 50/50 kan je nog een stuk lager uit komen.
Dus... huren is net zo duur of eventueel zelfs duurder dan kopenquote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:49 schreef Stokkie_ het volgende:
Wat ik schrijf geldt voor alle nieuw afgesloten hypotheken, en iedereen die die hypotheek krijgt kan het betalen, anders zou je ook niet kunnen huren want dan is dat ook te duur.
De oorzaak van de kredietcrisis heeft vooral te maken met het frauduleus handelen tijdens het bepalen van de kredietwaardigheid van de leners. Hierdoor kregen zijn leningen die ze zich niet konden veroorloven.quote:Het probleem van de hoge prijzen is ontstaan doordat banken makkelijk veel te veel geld uitleenden tot c.a. 2008, dit had niks te maken met HRA maar een wereldwijde trend waar met alle mogelijke constructies zoveel mogelijk geld uitgeleend werd aan de consumenten, hierdoor ook de kredietcrisis die we net achter de rug hebben.
Wat noem je stabilisatie? Dat de prijs op niveau blijft? Als je even goed oplet zie je dat daar nog geen sprake van is, prijzen dalen nog steeds, wel minder hard. Het is overigens een mythe dat er in NL geen ruimte meer is, misschien moet je eens naar de rand van de stad lopen, dan zul je zien dat de horizon behoorlijk leeg is.quote:Banken lenen nu niet makkelijk meer dus prijzen zullen zeker voor een tijd stabiliseren tot de inflatie weer gelijk trekt met de prijzen. Een daling zie ik niet echt gezien huizen best betaalbaar zijn. Je kan als alleenstaande wellicht geen grote eengezinswoning veroorloven maar dat kan je ook niet verwachten in Nederland gezien daar geen ruimte voor is.
Ik twijfel ook niet aan de betaalbaarheid van hypotheken (de paniek over afschaf van de HRA daargelaten). Waar ik aan twijfel is de prijs/kwaliteit van de woningen, volgens jouw moeten we maar genoegen nemen met een waardeloze verhouding, ik zelf en waarschijnlijk vele met mij denken daar anders overquote:Juist de mensen die de afgelopen 2-10 jaar gekocht hebben kunnen in de problemen komen, huidige hypotheken zijn prima betaalbaar. Het 'probleem' van de hard stijgende prijzen is al opgelost doordat banken niet veel meer lenen maar helaas voor de meeste hier zal het geen enorme daling als gevolg hebben.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je hoeft geen schulden te hebben hoor, uiteraard drukt het hebben van schulden op je bestedingsruimte, maar hetzelfde geld voor een dure hobby's, kinderen, een ziek kind of partner, een niet werkende partner etc...quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:51 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Als je schulden hebt dan heb je simpelweg geen recht om meer te lenen, geeft de bank je dan enkel 2,5x dan komt dat omdat die andere 2x feitelijk al in je schulden zitten.
Ga eens langs de banken, echt geen die nog meer dan 4,5x willen geven. Dit is al zeker een jaar aan de gang.
Je moet je afvragen welke gek al het andere leuke in zijn leven wil opgeven om een stapel stenen op een postzegel te kunnen betalen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Om even een vergelijking met België er tussendoor te gooien: ik ken een jonge vrouw, rond de dertig, die net vrijgezel is geworden en haar eigen appartementje heeft gekocht.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 12:04 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Ik weet niet hoe jij rekent maar bij een Annu hypotheek, 5,1% rente voor 300k kom ik uit om net geen 1500 bruto en dat t.o.v. een netto inkomen bij 2x modaal van 3600,- is zeker wel te doen.
Met bankspaar/aflosvrij 50/50 kan je nog een stuk lager uit komen.
Maandlasten voor de hypotheek: 560 euro (en het gaat hier om een appartementje in de binnenstad). De bank eiste wel dat ze wat meer inkomen moest hebben, dus heeft ze er een weekendbaantje bij genomen.
En zelfs van die 560 per maand kan ze nog een deel aftrekken van de belastingen.
Ik weet niet hoe jij rekent, maar ik kom (andere berekening) op 1590 uit, bij 5%. Maken we er 7% van, dan zitten we op 1950 euro p/m. Dat jij dat prima te betalen vindt, boeit een bank natuurlijk niks. Die kijkt naar wat men in de praktijk terug kan betalen. En dan is, laten we zeggen, 1600 p/m bij 66,7k gezinssinkomen teveel (voor een rente van 5%).quote:Op vrijdag 23 juli 2010 12:04 schreef Stokkie_ het volgende:
Ik weet niet hoe jij rekent maar bij een Annu hypotheek, 5,1% rente voor 300k kom ik uit om net geen 1500 bruto en dat t.o.v. een netto inkomen bij 2x modaal van 3600,- is zeker wel te doen.
Met bankspaar/aflosvrij 50/50 kan je nog een stuk lager uit komen.
Met banksparen kom je helemaal niet goedkoper uit, dat gaat alleen op wanneer je gebruik kunt maken van HRA en zelfs dan niet eens altijd. Aflossingsvrij neem ik niet serieus mee.
Dan is je calculator stukquote:Op vrijdag 23 juli 2010 12:04 schreef Stokkie_ het volgende:
Ik weet niet hoe jij rekent maar bij een Annu hypotheek, 5,1% rente voor 300k kom ik uit om net geen 1500 bruto en dat t.o.v. een netto inkomen bij 2x modaal van 3600,- is zeker wel te doen.
http://www.berekenhet.nl/wonen-en-hypotheek/annuiteit.html
Je komt dan uit op ¤1607,63 bruto per maand (leensom: 300k, jaarrente: 5,1%, looptijd: 30 jaar)
Je kan het zelf even narekenen, wiki annuiteit
Heb ik uiteraard even gedaan want niet zomaar elke link op het internet geeft geldige data, maar deze klopt als een bus
Bankspaarhypotheek en alossingsvrije hypotheek zijn hypoteheekvormen die inspelen op het bestaan van de HRA. Mocht deze wegvallen dan word je 'zwaar' getroffen.quote:Met bankspaar/aflosvrij 50/50 kan je nog een stuk lager uit komen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waarom 7% reken bij een marktrente van 3-5% huidig? Anders maar geen huis van 300K kopen. En de in de praktijk wordt 4,5x jaarsalaris gewoon als betaalbaar gezien, natuurlijk uitgaande dat je geen andere leningen/schulden hebt maar dat lijkt mij logisch.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 12:46 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
Ik weet niet hoe jij rekent, maar ik kom (andere berekening) op 1590 uit, bij 5%. Maken we er 7% van, dan zitten we op 1950 euro p/m. Dat jij dat prima te betalen vindt, boeit een bank natuurlijk niks. Die kijkt naar wat men in de praktijk terug kan betalen. En dan is, laten we zeggen, 1600 p/m bij 66,7k gezinssinkomen teveel (voor een rente van 5%).
Met banksparen kom je helemaal niet goedkoper uit, dat gaat alleen op wanneer je gebruik kunt maken van HRA en zelfs dan niet eens altijd. Aflossingsvrij neem ik niet serieus mee.
FOUTquote:Op vrijdag 23 juli 2010 12:46 schreef en_door_slecht het volgende:
Ik weet niet hoe jij rekent, maar ik kom (andere berekening) op 1590 uit, bij 5%. Maken we er 7% van, dan zitten we op 1950 euro p/m.
het is ¤1590,1655929155 per maandJouw afronding scheelt over de hele looptijd toch een ¤59,61 daar koop ik een goede fles whisky voor
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Omdat de rentelast zo hoog isquote:Op vrijdag 23 juli 2010 12:49 schreef xenobinol het volgende:
Bankspaarhypotheek en alossingsvrije hypotheek zijn hypoteheekvormen die inspelen op het bestaan van de HRA. Mocht deze wegvallen dan word je 'zwaar' getroffen.
Sorry maar realiteit is hier ver te zoeken
Feit is dat jij een gat van ¤107 per maand (bijna 39k over de looptijd) in je berekening hebt zitten, verklaar dat eerst eensquote:Op vrijdag 23 juli 2010 12:51 schreef Stokkie_ het volgende:
Waarom 7% reken bij een marktrente van 3-5% huidig? Anders maar geen huis van 300K kopen. En de in de praktijk wordt 4,5x jaarsalaris gewoon als betaalbaar gezien, natuurlijk uitgaande dat je geen andere leningen/schulden hebt maar dat lijkt mij logisch.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nop, veranderd het standpunt niet.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 12:55 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Feit is dat jij een gat van ¤107 per maand (bijna 39k over de looptijd) in je berekening hebt zitten, verklaar dat eerst eens
Bij een risicoprofiel ga je er natuurlijk niet van uit dat de huidige situatie eeuwig constant is. Binnen nu en 2025 zal de hypotheekrente echt nog wel eens de 8 of 9 procent aantikken.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 12:51 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Waarom 7% reken bij een marktrente van 3-5% huidig? Anders maar geen huis van 300K kopen. En de in de praktijk wordt 4,5x jaarsalaris gewoon als betaalbaar gezien, natuurlijk uitgaande dat je geen andere leningen/schulden hebt maar dat lijkt mij logisch.
Dit hele geneuzel over hoe veel je zou kunnen lenen zonder HRA is overigens een behoorlijke non discussie want de HRA wordt niet afgeschaft hooguit een paar procent afgebouwd of afgetopt.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Omdat Stokkie_ toch niet in wil zien dat het niet gaat om wat hij redelijk vindt, maar wat blijkt redelijk te zijn, eens een post uit de oude doos:
Er is niets nieuws onder de zon, zelfs voorspellen blijkt gewoon mogelijk, zoals pagina 20 laat zien.
Er is niets nieuws onder de zon, zelfs voorspellen blijkt gewoon mogelijk, zoals pagina 20 laat zien.
30 Jaar vast is gewoon rond de 5% te krijgen dus 7, 8 of 9 rekenen is sowieso onzin.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:00 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Bij een risicoprofiel ga je er natuurlijk niet van uit dat de huidige situatie eeuwig constant is. Binnen nu en 2025 zal de hypotheekrente echt nog wel eens de 8 of 9 procent aantikken.
Dit hele geneuzel over hoe veel je zou kunnen lenen zonder HRA is overigens een behoorlijke non discussie want de HRA wordt niet afgeschaft hooguit een paar procent afgebouwd of afgetopt.
Ooh... vertel... heb jij een glazen bol? Als de HRA niet word afgeschaft mag ik hopen dat de stand nooit de 8-9% aantiktquote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:00 schreef Hanoying het volgende:
Dit hele geneuzel over hoe veel je zou kunnen lenen zonder HRA is overigens een behoorlijke non discussie want de HRA wordt niet afgeschaft hooguit een paar procent afgebouwd of afgetopt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
In dat geval mag jij mij wel iedere maand ¤107,- overmaken, kennelijk verandert dat niets voor jouw, maar voor mij zou dat wel een leuke opsteker zijnquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Da's geen onzin, want bijna niemand heeft een rentevaste periode van 30 jaar, omdat dat nu de kosten opdrijft.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:03 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
30 Jaar vast is gewoon rond de 5% te krijgen dus 7, 8 of 9 rekenen is sowieso onzin.
De rente standen zijn veel lager dan toen, verder is de trend daarvan dalende over al de hele eeuw dus de situatie is niet te vergelijken.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:01 schreef en_door_slecht het volgende:
Omdat Stokkie_ toch niet in wil zien dat het niet gaat om wat hij redelijk vindt, maar wat blijkt redelijk te zijn, eens een post uit de oude doos:
Er is niets nieuws onder de zon, zelfs voorspellen blijkt gewoon mogelijk, zoals pagina 20 laat zien.
Gelukkig zijn we al 10 jaar op weg in deze eeuw.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:05 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
De rente standen zijn veel lager dan toen, verder is de trend daarvan dalende over al de hele eeuw dus de situatie is niet te vergelijken.
zolang als in het grafiekje staat dan? zie je het nu wel?quote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:07 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
Gelukkig zijn we al 10 jaar op weg in deze eeuw.
Leuke hoor, trends. Behalve dat dat helemaal geen eeuw aan de gang is, kan rente niet beneden de nul. Dus wanneer krijgen we de trendbreuk?quote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:05 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
De rente standen zijn veel lager dan toen, verder is de trend daarvan dalende over al de hele eeuw dus de situatie is niet te vergelijken.
Je kan je geld nu prima 30 jaar vast zetten voor 5,5 % maar ook daar betaal je een prijs voor Einstein. Je betaalt dan nu elke maand een stuk (2-2.5 %) meer dan iemand met een hypotheek met variabele rente maar in het geval dat de variabele rente stijgt tot boven de 5,5 % dan betaal je een stuk minder.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:03 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
30 Jaar vast is gewoon rond de 5% te krijgen dus 7, 8 of 9 rekenen is sowieso onzin.
Je neemt een verzekering op de toekomst die voor jou interessant is omdat je weet dat je rente niet onverwacht kan stijgen en die voor de bank interessant is omdat ze nu meer aan je verdienen. De bank vraagt dus wel een behoorlijke opslag van 2-2.5 % boven de variabele rente omdat de bank weet dat je in de toekomst wellicht goedkoper uit bent dan iemand met een variabele rente en houdt rekening met stijgende rentepercentages.
Snappez vous?
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Je ziet zelf echt niet dat jij in zekere zin de DAM van de andere kant van het spectrum bent?quote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:03 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ooh... vertel... heb jij een glazen bol? Als de HRA niet word afgeschaft mag ik hopen dat de stand nooit de 8-9% aantikt
De HRA wordt niet afgeschaft omdat het:
Dat er iets gedaan moet worden aan de huidige situatie is duidelijk maar dit kan alleen heel geleidelijk en hoeft ook alleen heel geleidelijk, er is geen enkele reden om heel veel mensen ineens heel veel pijn te doen. Wat de politiek wel moet doen is beslissen hoe men veranderingen gaat doorvoeren en het in gang zetten, ingewikkeld hoeft het allemaal helemaal niet te zijn maar er is duidelijkheid gewenst. Tevens moet de politiek stoppen met belachelijke stimuleringsprogramma's als startersleningen.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
GroenLinks is voorstander van volledig afschaffen. D66 gaat ook die kant op. Maar iedereen, ook Xeno, snapt dat je dat niet in een week moet doen. Maar om er nu 30 jaar voor uit te trekken is wel weer het andere uiterste. Overigens valt dat van die recessie w.s. ontzettend mee. Het zal zeker een effect hebben op de arbeidsmobiliteit van mensen met een tophypotheek, maar iedereen die kan verkopen zonder restschuld (dat is toch de meerderheid) wordt er alleen virtueel armer van. Net zoals die groep nu virtueel heel rijk is.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:19 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Je ziet zelf echt niet dat jij in zekere zin de DAM van de andere kant van het spectrum bent?
De HRA wordt niet afgeschaft omdat het:Politiek onverkoopbaar is Je land in een recessie ramt Heel veel mensen in hele grote problemen brengt
Dat er iets gedaan moet worden aan de huidige situatie is duidelijk maar dit kan alleen heel geleidelijk en hoeft ook alleen heel geleidelijk, er is geen enkele reden om heel veel mensen ineens heel veel pijn te doen. Wat de politiek wel moet doen is beslissen hoe men veranderingen gaat doorvoeren en het in gang zetten, ingewikkeld hoeft het allemaal helemaal niet te zijn maar er is duidelijkheid gewenst. Tevens moet de politiek stoppen met belachelijke stimuleringsprogramma's als startersleningen.
Zit wat in, maar mijn kant heeft wel meer inhoudquote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:19 schreef Hanoying het volgende:
Je ziet zelf echt niet dat jij in zekere zin de DAM van de andere kant van het spectrum bent?
De HRA wordt wel afgeschaft, net als dat de rente gaat stijgen. Niet op korte termijn (zeg 5 jaar), maar ze in onhoudbaar, er komen nog een hoop problemen op ons af in de toekomst die bekostigt moeten worden. De HRA verdwijnt en dat is ook geen probleem aangezien de huizenprijzen enorm zullen dalen.quote:De HRA wordt niet afgeschaft omdat het:Politiek onverkoopbaar is Je land in een recessie ramt Heel veel mensen in hele grote problemen brengt
De pijn gaat hoe dan ook komen, juist omdat men al 30 jaar weigert om te incasseren, juist door dat beleid zullen de klappen die we gaan krijgen (post BB-ers) extra hard aankomen (o.a. energiecrisis, pensioencrisis, zorgcrisis).quote:Dat er iets gedaan moet worden aan de huidige situatie is duidelijk maar dit kan alleen heel geleidelijk en hoeft ook alleen heel geleidelijk, er is geen enkele reden om heel veel mensen ineens heel veel pijn te doen. Wat de politiek wel moet doen is beslissen hoe men veranderingen gaat doorvoeren en het in gang zetten, ingewikkeld hoeft het allemaal helemaal niet te zijn maar er is duidelijkheid gewenst. Tevens moet de politiek stoppen met belachelijke stimuleringsprogramma's als startersleningen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik ben het wel met je eens dat het een geleidelijke overgang zou moeten zijn, maar in wezen heeft Xeno wel gelijk volgens mij, al wil hij wat te snel al die veranderingen zien gebeuren.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:19 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Je ziet zelf echt niet dat jij in zekere zin de DAM van de andere kant van het spectrum bent?
De HRA wordt niet afgeschaft omdat het:Politiek onverkoopbaar is Je land in een recessie ramt Heel veel mensen in hele grote problemen brengt
Dat er iets gedaan moet worden aan de huidige situatie is duidelijk maar dit kan alleen heel geleidelijk en hoeft ook alleen heel geleidelijk, er is geen enkele reden om heel veel mensen ineens heel veel pijn te doen. Wat de politiek wel moet doen is beslissen hoe men veranderingen gaat doorvoeren en het in gang zetten, ingewikkeld hoeft het allemaal helemaal niet te zijn maar er is duidelijkheid gewenst. Tevens moet de politiek stoppen met belachelijke stimuleringsprogramma's als startersleningen.
In België bv. mag je maximaal 2080 euro per jaar aftrekken van je belastingen als je een hypotheek hebt (en dat is dus hetzelfde voor alle hypotheken, hoog of laag). Dus als je daar een hypotheek afsluit met maandlasten van 1500 per maand, dan krijg je hoogsten wat meer dan één maand terug.
Wat helaas niet meer zal gaan is die virtuele rijkdom om te zetten in werkelijke rijkdom en daar zit voor de meesten de pijn imho. Nu denken veel mensen dat ze met hun huis een geweldige investering doen die er voor gaat zorgen dat ze voortijdig kunnen stoppen met werken, de wereld kunnen gaan rondreizen... etc.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:25 schreef en_door_slecht het volgende:
maar iedereen die kan verkopen zonder restschuld (dat is toch de meerderheid) wordt er alleen virtueel armer van. Net zoals die groep nu virtueel heel rijk is.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wel minder one liners inderdaadquote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:29 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Zit wat in, maar mijn kant heeft wel meer inhoud
[..]
Als ze al wordt afgeschaft gaat dat een heel geleidelijk proces worden waarbij je elk jaar een procentje of anderhalf minder kan aftrekken of iets dergelijks, aftellend van toptarief 52 %. Dat kan prima want daar merk je uiteindelijk helemaal niets van, op jaarbasis is dat tientjeswerk.quote:De HRA wordt wel afgeschaft, net als dat de rente gaat stijgen. Niet op korte termijn (zeg 5 jaar), maar ze in onhoudbaar, er komen nog een hoop problemen op ons af in de toekomst die bekostigt moeten worden. De HRA verdwijnt en dat is ook geen probleem aangezien de huizenprijzen enorm zullen dalen.
Ik zie overigens niet in waarom de huizenprijzen enorm zullen dalen. Dat ze momenteel dalen is duidelijk maar "enorm dalen".. waarom? De rente gaat pas richting de tien procent als de inflatie ook omhoog knalt hoor en daaraan gekoppeld je loonstijging. Na 10 jaar 7 % inflatie is je huis echt niet minder waard dan ervoor, je betaald dan al een ton voor een fatsoenlijke auto.
Op lange termijn stijgen de prijzen van huizen altijd. Soms gaat het te hard en komt er een correctie (nu), dan kun je beter even afwachten (doe ik ook) maar op termijn gaat de prijs van vastgoed (ongeindexeerd) altijd omhoog.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Sinds er internet is, heb ik geen behoefte meer om de wereld rond te gaan.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 13:32 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Wat helaas niet meer zal gaan is die virtuele rijkdom om te zetten in werkelijke rijkdom en daar zit voor de meesten de pijn imho. Nu denken veel mensen dat ze met hun huis een geweldige investering doen die er voor gaat zorgen dat ze voortijdig kunnen stoppen met werken, de wereld kunnen gaan rondreizen... etc.
Zouden meer mensen moeten doen.
