WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat doen woningcorporaties nu toch ook al massaal? Hele wijken worden gesloopt en vervangen door nieuwe (veel duurdere) huurwoningen. Als ze die nieuwbouw op een andere plek zouden zetten zouden de tekorten daadwerkelijk worden opgelost, maar dat heeft duidelijk geen prioriteit, schaarste in stand houden wel.quote:Op donderdag 22 juli 2010 12:47 schreef Boris_Karloff het volgende:
[..]
Persoonlijk denk ik dat ze dan gewoon goede woningen gaan slopen. Alles om de schaarste in stand te houden.
censuur :O
Ik kreeg laatst 70% korting op een oranje vuvuzela, het feestje scheen nl. over te zijn. Dus dat belooft nog wat voor de huizenmarktquote:Op donderdag 22 juli 2010 16:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Nee, jij die je alles laat wijsmaken
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En zelfs na 25% korting zit er ongetwijfeld heel veel winst in voor de projectontwikkelaar en grondspeculanten...
censuur :O
quote:Op donderdag 22 juli 2010 17:04 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ja, er zijn nu eenmaal mensen die wat eerder aan de poort stonden dan jij toen god hersens ging uitdelen
(1)In de jaren 80 zijn de huizenprijzen ook met 40% gedaald.
(2)Hoeveel zijn de huizenprijzen inmiddels weer gestegen? Dan kunnen ze ook weer zo ver omlaag......
(3)Kijk eens naar de prijzen in het buitenland.
jammer voor de mensen die nu een te dure woning hebben die komen nu onnodig in de problemen de politiek vaalt hier ontiegelijk veel mensen gaan kapot maar het levert lekker wel stemmen op
!!! Ze hadden de groei van prijzen eerder tegen moeten gaan en niet nu het te laat is, wanneer waarschuwde het IMF hier voor dat was niet gister toch?... HRA, meer bouwen enz enz kon allemaal. Maar nu gaan er mensen bankroet en betalen we veel te veel geld aan de HRA enz. Je moet zorgen voor een constante (lage) huizenprijs en voor niet zo veel fluctuaties. Een woning blijft een primair levensgoed en geen gokkast in een bruin café 
, leuk dat er mensen willen gokken maar koop dan een staatslot of zo en laat een huis een dak boven je hoofd zijn....
en dan nog een nuttig linkje.....
http://www.huizenmarkt-ze(...)zullen-scherp-dalen/
tis maar een gokje maar het komt mij wel zinnig over en ik heb er niet eens een boerenverstand voor nodig ......
http://www.huizenmarkt-ze(...)zullen-scherp-dalen/
tis maar een gokje maar het komt mij wel zinnig over en ik heb er niet eens een boerenverstand voor nodig ......
Tja de starters hebben geen stuiver en wel veel studieschuld en tijdelijke contracten en steeds mee BB ers willen cashenquote:Op donderdag 22 juli 2010 18:04 schreef Bumbu het volgende:
en dan nog een nuttig linkje.....
http://www.huizenmarkt-ze(...)zullen-scherp-dalen/
tis maar een gokje maar het komt mij wel zinnig over en ik heb er niet eens een boerenverstand voor nodig ......
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Ik ben benieuwd wanneer de eerste makelaars over de kop gaan: ze verdienen nu de helft van wat ze 2 jaar terug verdienden, terwijl ze er veel harder voor moeten werken! Of hebben ze de provisie al verhoogd?quote:Op donderdag 22 juli 2010 18:04 schreef Bumbu het volgende:
en dan nog een nuttig linkje.....
http://www.huizenmarkt-ze(...)zullen-scherp-dalen/
tis maar een gokje maar het komt mij wel zinnig over en ik heb er niet eens een boerenverstand voor nodig ......
censuur :O
quote:Op donderdag 22 juli 2010 18:19 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ik ben benieuwd wanneer de eerste makelaars over de kop gaan: ze verdienen nu de helft van wat ze 2 jaar terug verdienden, terwijl ze er veel harder voor moeten werken! Of hebben ze de provisie al verhoogd?
Die gaan eerst 5 jaar op vakantie en komen weer terug als er weer nieuwe ellende kan worden aangericht...... Maar eigenlijk had de politiek iets moeten doen die hebben te veel op hun gat gezeten en een gedeelte ontkent nog steeds het probleem.
Nog even een quote uit dat artikel:
Nu vraag ik me af: hoe zat het in andere landen met "steunmaatregelen"? Hebben ze daar ook deeltijd-WW, renteloze starterslening, koopsubsidie, verhoogde NHG, etc. uit de "crisistrukendoos" gehaald? Of is dat uniek voor Nederland?quote:Van alle landen met hoge hypotheekschulden is Nederland het enige land waar de woningprijzen nog niet fors gedaald zijn.
censuur :O
Dat zal niet kunnen, eerder prijsverlaging.quote:Op donderdag 22 juli 2010 18:19 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ik ben benieuwd wanneer de eerste makelaars over de kop gaan: ze verdienen nu de helft van wat ze 2 jaar terug verdienden, terwijl ze er veel harder voor moeten werken! Of hebben ze de provisie al verhoogd?
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Als iedereen DAM nou ook eens met rust laat, en zelf inhoudelijk blijft posten, dan hoef ik niet iedere 12 uur 40 posts met gebash te verwijderen.
Alvast bedankt voor de medewerking.
Alvast bedankt voor de medewerking
.
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Ook een leuk filmpje, let op het grafiek van de ontwikkeling van de Nederlandse huizenprijzen. Het verschil hoe Duitsland met leningen om gaat, hier geen gekke fluctuaties..... En natuurlijk een stukje achterlijk commentaar van Balkie-elende-ende-gelukkig-weg-er-mee
Dat zoveel Nederlanders in Duitsland gaan wonen, en in Duitsland gaat tanken, is toch een enorm economisch verlies? Al die mensen hadden ongetwijfeld graag in Nederland een huis gekocht, als dat hier betaalbaar zou zijn geweest. Nu vluchten ze weg, en het zijn niet de mensen die van huursubsidie rondkomen, maar de mensen die geld opleveren.quote:Op donderdag 22 juli 2010 20:02 schreef Bumbu het volgende:
Ook een leuk filmpje, let op het grafiek van de ontwikkeling van de Nederlandse huizenprijzen. Het verschil hoe Duitsland met leningen om gaat, hier geen gekke fluctuaties..... En natuurlijk een stukje achterlijk commentaar van Balkie-elende-ende-gelukkig-weg-er-mee
censuur :O
Wil de overheid dan economie? Zo ja, dan moet zij ander beleid voeren. Tot het zo ver is wordt Nederland een vergaarbak van onrendabelen, kunnen alleen babyboomers mooi wonen en gaat werkend Nederland in Duits Gelre wonen om het hier verdiende geld op te maken.quote:Op donderdag 22 juli 2010 20:16 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Dat zoveel Nederlanders in Duitsland gaan wonen, en in Duitsland gaat tanken, is toch een enorm economisch verlies? Al die mensen hadden ongetwijfeld graag in Nederland een huis gekocht, als dat hier betaalbaar zou zijn geweest. Nu vluchten ze weg, en het zijn niet de mensen die van huursubsidie rondkomen, maar de mensen die geld opleveren.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
natuurlijk. de politiek gaat het alleen niet haalbaar vinden om de fictieve winsten die mensen dachten te hebben in 1 x weg te poetsen. da's het issue. niet dat er wat moet gebeuren - dat is iedereen duidelijk, ook de vvd.quote:Op donderdag 22 juli 2010 20:16 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Dat zoveel Nederlanders in Duitsland gaan wonen, en in Duitsland gaat tanken, is toch een enorm economisch verlies? Al die mensen hadden ongetwijfeld graag in Nederland een huis gekocht, als dat hier betaalbaar zou zijn geweest. Nu vluchten ze weg, en het zijn niet de mensen die van huursubsidie rondkomen, maar de mensen die geld opleveren.
quote:Op donderdag 22 juli 2010 20:16 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Dat zoveel Nederlanders in Duitsland gaan wonen, en in Duitsland gaat tanken, is toch een enorm economisch verlies? Al die mensen hadden ongetwijfeld graag in Nederland een huis gekocht, als dat hier betaalbaar zou zijn geweest. Nu vluchten ze weg, en het zijn niet de mensen die van huursubsidie rondkomen, maar de mensen die geld opleveren.
Als je 2 geslagen honden in een te klein kooitje stopt zou het handiger zijn als deze elkaar niet dood bijten en er uit proberen te komen. Dan maar hopen dat mensen het beter doen. Hiermee bedoel ik dat die huursubsidie evengoed minder nodig is (dus het ene hondje) en een huis betaalbaarder is (hondje 2) als je het probleem aanpakt. HRA meer huizen bouwen etc. Laten we elkaar dan ook niet gaan bijten en proberen het hokje uit te komen. (En desnoods daarna de politiek in hun achterbakse kont te bijten figuurlijk dan).
En als de VVD het probleem zou erkennen zouden ze er iets mee moeten doen en niet het het verdorven slechte systeem voor zich uit moeten schuiven naar de volgende generatie. Nu verkopen ze hondenvoer in de hoop dat de hondjes in hun hokje blijven. En de hondjes zien alleen het goedkope blik met het mooie papiertje er om heen
Zeg maar woef met je stem! goed gedaan dames en heren.
Ironisch ook dat het daadwerkelijk oplossen van de tekorten op de huizenmarkt, waardoor de prijzen gigantisch omlaag zouden kunnen, en er dus veel minder zou worden uitgegeven aan HRA en huursubsidie, ongetwijfeld minder kost dan de subsidie nu kost!quote:Op donderdag 22 juli 2010 20:44 schreef Bumbu het volgende:
[..]
Als je 2 geslagen honden in een te klein kooitje stopt zou het handiger zijn als deze elkaar niet dood bijten en er uit proberen te komen. Dan maar hopen dat mensen het beter doen. Hiermee bedoel ik dat die huursubsidie evengoed minder nodig is (dus het ene hondje) en een huis betaalbaarder is (hondje 2) als je het probleem aanpakt. HRA meer huizen bouwen etc. Laten we elkaar dan ook niet gaan bijten en proberen het hokje uit te komen. (En desnoods daarna de politiek in hun achterbakse kont te bijten figuurlijk dan).
censuur :O
Als al die mensen eens wisten hoe veel geld ze nu kunnen pakken door te verkopen
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Als je de HRA afschaft blijven ze ook niet in Nederland werkenquote:Op donderdag 22 juli 2010 20:16 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Dat zoveel Nederlanders in Duitsland gaan wonen, en in Duitsland gaat tanken, is toch een enorm economisch verlies? Al die mensen hadden ongetwijfeld graag in Nederland een huis gekocht, als dat hier betaalbaar zou zijn geweest. Nu vluchten ze weg, en het zijn niet de mensen die van huursubsidie rondkomen, maar de mensen die geld opleveren.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Best grappig dat je na 60 topics topics nog niet doorhebt hoe HRA werktquote:Op donderdag 22 juli 2010 20:47 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ironisch ook dat het daadwerkelijk oplossen van de tekorten op de huizenmarkt, waardoor de prijzen gigantisch omlaag zouden kunnen, en er dus veel minder zou worden uitgegeven aan HRA en huursubsidie, ongetwijfeld minder kost dan de subsidie nu kost!
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
HRA werkt primaquote:Op donderdag 22 juli 2010 20:21 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
natuurlijk. de politiek gaat het alleen niet haalbaar vinden om de fictieve winsten die mensen dachten te hebben in 1 x weg te poetsen. da's het issue. niet dat er wat moet gebeuren - dat is iedereen duidelijk, ook de vvd.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:Op donderdag 22 juli 2010 17:55 schreef Bumbu het volgende:
[..]
(1)In de jaren 80 zijn de huizenprijzen ook met 40% gedaald.
(2)Hoeveel zijn de huizenprijzen inmiddels weer gestegen? Dan kunnen ze ook weer zo ver omlaag......
(3)Kijk eens naar de prijzen in het buitenland.
jammer voor de mensen die nu een te dure woning hebben die komen nu onnodig in de problemen de politiek vaalt hier ontiegelijk veel mensen gaan kapot maar het levert lekker wel stemmen op
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
wow, best lekker wijf..quote:Op donderdag 22 juli 2010 21:32 schreef Verburg_K het volgende:
Als al die mensen eens wisten hoe veel geld ze nu kunnen pakken door te verkopen
Op zich is dat ook onzin DAM en dat weet je best. Feit is dat door de HRA een hogere hypotheek gefinancieerd kan worden met salaris X dan mogelijk zou zijn zonder HRA. Gevolg hiervan is dat de huizenprijs zich heeft aanpast aan de hogere financieerbaarheid en je er dus collectief geen klap mee op schiet aangezien je netto hetzelfde betaald als dat je gedaan zou hebben als er nooit een HRA was geweest.quote:
Het probleem met de HRA is dat je er nu één keer aan vast zit en je niet zomaar kan beslissen de HRA af te schaffen. Theoretisch gesproken natuurlijk wel maar praktisch gesproken niet want het is politiek onverkoopbaar om een maatregel door te voeren waardoor half Nederland een kapitaal op zijn huis mag gaan afschrijven door een crashende markt, bovendien stort je het land dan echt in een crisis.
Gaat dus ook niet gebeuren, frusti Fokkers of niet.. Op termijn wil men (terecht) van de HRA af maar zelfs de SP gaat niet verder dan een aftopping op 350 k of iets dergelijks en als men het over afschaffen van de HRA heeft gaat het meestal om het beperken van de aftrekbaarheid met een % per jaar tot een max percentage van 32 over 20 jaar of iets dergelijks, daar merk je als burger geen klap van.
De HRA is een gedrocht en er zal aan gesleuteld gaan worden maar niet op een manier waar de burger last van zal hebben.
Overigens ben ik zelf wel een voorstander van een beperking in hypotheekvormen, momenteel veel te complex en ondoorzichtig. Alle wazige vormen de deur uit en hypotheken beperken tot annuitair, dan heb je in het begin veel voordeel van de HRA (die dan gewoon ongewijzigd kan blijven bestaan) en stimuleer je dus de starters waar de HRA nou juist nuttig voor kan zijn. Gedurende de looptijd betaal je vervolgens steeds minder rente en heb je dus steeds een beetje minder voordeel van de HRA (wat je dan toch minder en minder nodig hebt).
Volgens mij zou je door het beperken van de hypotheekvormen als overheid niet alleen geld besparen maar tevens het zwaartepunt van de HRA leggen waar het nuttig is, affijn ik zal weer weer te genuanceerd denken voor dit topic waar de ene helft huizenbezitters ziet als uitzuigende parasieten en pleit voor het wonen in een caravan of een afgetrapte boerderij in Duitsland en de andere helft (jij) voor het met inzet van de ME ontzetten van scheefhuurders.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
HRA leidt tot meer woningbezit en houdt productieve mensen in Nederland
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Hanoying geeft DAM aai over de bolquote:Op vrijdag 23 juli 2010 09:41 schreef Hanoying het volgende:
Op zich is dat ook onzin DAM en dat weet je best.
QFTquote:Feit is dat door de HRA een hogere hypotheek gefinancieerd kan worden met salaris X dan mogelijk zou zijn zonder HRA. Gevolg hiervan is dat de huizenprijs zich heeft aanpast aan de hogere financieerbaarheid en je er dus collectief geen klap mee op schiet aangezien je netto hetzelfde betaald als dat je gedaan zou hebben als er nooit een HRA was geweest.
De politiek zal de komende jaren gaan leren om 'onverkoopbare' maatregelen de verkopen, sterker nog men is al ruim 10 jaar bezig allerlei onverkoopbare maatregelen er doorheen te jassen, de methode die men daarvoor toepast is door het mondjesmaat te doen "to soften the blow" zoals onze buren aan de andere kant van het kanaal dat noemen.quote:Het probleem met de HRA is dat je er nu één keer aan vast zit en je niet zomaar kan beslissen de HRA af te schaffen. Theoretisch gesproken natuurlijk wel maar praktisch gesproken niet want het is politiek onverkoopbaar om een maatregel door te voeren waardoor half Nederland een kapitaal op zijn huis mag gaan afschrijven door een crashende markt, bovendien stort je het land dan echt in een crisis.
De SP is dan ook kampioen geld besparenquote:Gaat dus ook niet gebeuren, frusti Fokkers of niet.. Op termijn wil men (terecht) van de HRA af maar zelfs de SP gaat niet verder dan een aftopping op 350 k of iets dergelijks en als men het over afschaffen van de HRA heeft gaat het meestal om het beperken van de aftrekbaarheid met een % per jaar tot een max percentage van 32 over 20 jaar of iets dergelijks, daar merk je als burger geen klap van.
Uiteraard is een geleidelijke afbouw de optie die de meeste mensen graag zien, persoonlijk vind ik dat de afbouw best wat sneller kan nl. in een tijdsbestek van 10 jaar. Dan kan men de tekorten in inkomen opvangen met de inflatiecorrectie. Dat je dan alsnog in koopkracht er op achteruit gaat word gecompenseerd door je vermogensopbouw d.m.v. je woning. Something's gotta give.Er gaat altijd iemand 'last' van krijgen, hoe kan dat anders, de HRA werkt nu als een voordeel voor huizenbezitters in de verdeelsleutel van maatschappelijke lasten, netto gezien schiet je er als huiseigenaar niets mee op, maar mensen die niet meedoen aan het pyramidespel genaamd de huizenmarkt worden wel opgezadeld met hogere lasten.quote:De HRA is een gedrocht en er zal aan gesleuteld gaan worden maar niet op een manier waar de burger last van zal hebben.
Als de HRA een factor is in het onbetaalbaar worden van koopwoningen, hoe kan je dan de HRA voorstellen als het medicijnquote:
Overigens ben ik zelf wel een voorstander van een beperking in hypotheekvormen, momenteel veel te complex en ondoorzichtig. Alle wazige vormen de deur uit en hypotheken beperken tot annuitair, dan heb je in het begin veel voordeel van de HRA (die dan gewoon ongewijzigd kan blijven bestaan) en stimuleer je dus de starters waar de HRA nou juist nuttig voor kan zijn. Gedurende de looptijd betaal je vervolgens steeds minder rente en heb je dus steeds een beetje minder voordeel van de HRA (wat je dan toch minder en minder nodig hebt).
De HRA moet als mislukte subsidie regel met rap tempo uitgefaseerd worden, juist het weghalen van deze prikkel om grote schulden aan te gaan heeft geleid tot een totaal ziek 'markt'.
Nogmaals.... de HRA is geen nuttig instrument, ooit zal het met goede bedoelingen in het leven geroepen zijn, maar het is zijn doelstelling al jaren geleden voorbij gegaan. De markt moet nu eerst een enorme neer gaande beweging maken in prijs om de betaalbaarheid van een woning op gezond niveau te brengen. De rente moet omhoog om zodoende het aangaan van onverantwoorde leningen tegen te gaan. Momenteel zit het financiele stelsel met de afwikkeling van een financiele ramp als gevolg van een veel te lage rente, het duivelse dilemma is dat als ze de rente verhogen de economie in een recessie terecht komt. Doet men dat echter niet dan sukkelen we nog vele jaren (misschien wel decennia) door. Feit is dat de pijn gevoelt gaat worden, of een hevige maar korte pijn of jarenlang een zeurend ongemakkelijk gevoel, kiest u maar.quote:Volgens mij zou je door het beperken van de hypotheekvormen als overheid niet alleen geld besparen maar tevens het zwaartepunt van de HRA leggen waar het nuttig is, affijn ik zal weer weer te genuanceerd denken voor dit topic waar de ene helft huizenbezitters ziet als uitzuigende parasieten en pleit voor het wonen in een caravan of een afgetrapte boerderij in Duitsland en de andere helft (jij) voor het met inzet van de ME ontzetten van scheefhuurders.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Onderbouw dat eens, wees eens duidelijk a.u.b.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:14 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
HRA leidt tot meer woningbezit en houdt productieve mensen in Nederland
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zijn gewoon feitenquote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:15 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Onderbouw dat eens, wees eens duidelijk a.u.b.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als er nooit een HRA was geweest was het huizenbezit niet minder dan nu.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:14 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
HRA leidt tot meer woningbezit en houdt productieve mensen in Nederland
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Je bedoelt zoals in de ons omringende landen?quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:27 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Als er nooit een HRA was geweest was het huizenbezit niet minder dan nu.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als je als overheid met geld smijt (doen ze ooit iets andersquote:Potje eerder leeg door ruimhartig starterskrediet
Lening rijk verwent kopers eerste huis
door Barbara Sanders
AMERSFOORT, vrijdag
Honderden huizenkopers hebben dit jaar ongevraagd een veel te hoge starterslening ontvangen. Hierdoor is de rijkspot leeg en vissen andere starters op de woningmarkt achter het net. Vereniging Eigen Huis beschuldigt uitvoeringsinstantie SVn van onzorgvuldigheid bij het uitdelen van de leningen.
Volgens de consumentenorganisatie wordt de verkeerde toewijzing veroorzaakt door de wijze waarop aanvragen voor startersleningen worden beoordeeld. Het SVn hanteerde voor de beoordeling van de aanvragen een toetsrente van 6% voor een 15-jarige rentevaste periode, terwijl de marktrente voor dergelijke hypotheken gedaald is naar 4,6%, aldus Vereniging Eigen Huis.
„Bovendien rekent de SVn maar met 95% van het inkomen waardoor het financiële plaatje van de aanvrager er veel slechter uitziet”, aldus de woordvoerder. Het verschil leidt tot een extra hoge starterslening terwijl daar geen enkele noodzaak voor is. „Voor de huizenkoper is dit wel een leuk extraatje”, stelt de zegsman van de vereniging.
Als voorbeeld noemt hij de aanvraag voor een starterslening van een vrouw uit Blaricum. „Met een inkomen van een kleine 35.000 euro kon zij een hypotheek krijgen van maximaal 190.000 euro onder nationale Hypotheek Garantie. Het huis dat zij wilde kopen kostte echter 200.000 euro. Voor het gat van 10 mille vroeg zij een rentevrije lening aan. Tot haar verbazing kreeg zij 30.000 euro van SVn. Ze mocht dit bedrag niet weigeren, anders kreeg ze ook de gewenste 10.000 euro niet meer.”
Volgens Vereniging Eigen Huis komen ook tweeverdieners die het eigenlijk helemaal niet nodig hebben in aanmerking voor de lening. „Zo probeerde een stel met een gezamenlijk inkomen van 70.000 euro onder het mom van ’baat het niet dan schaadt het niet’, een starterslening te krijgen voor de aankoop van een huis van 350.000. Tot hun grote verbazing kregen ze 50.000 euro toegewezen. Dat geld is toen gebruikt om het hypotheekbedrag te verlagen, en dat is niet de bedoeling.”
SVn bestrijdt de aantijgingen van de Vereniging Eigen Huis dat er te hoge leningen worden gegeven. Volgens directeur Ellen van Sluis is het geld zo snel op omdat de NHG-grens is opgetrokken naar 350.000. „De doelgroep die in aanmerking komt voor een starterslening is nu veel groter. We rekenen maar 95% van het inkomen mee in onze methodiek, anders vallen mensen met een klein consumptief krediet al snel buiten de boot.”
Vereniging Eigen Huis is laaiend over de verkeerde beoordelingsmethodiek omdat het volgens de zegsman er in grote mate toe heeft bijgedragen dat het beschikbare rijksbudget voor de startersleningen nu op is. Demissionair minister Van Middelkoop (Wonen) is niet bereid aanvullend budget beschikbaar te stellen.
Bron: Telegraaf
), doe het dan wel goed
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er zal wel aan gesleuteld gaan worden maar inderdaad mondjesmaat, zo mondjesmaat dat je er als burger vrijwel niets van zal merken, bijvoorbeeld dus door een vermindering van de aftrekbaarheid met één % per jaar of het aftoppen van het maximaal aftrekbaar bedrag op een niet jaarlijks indexeerbaar bedrag van bv 5 tonquote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:14 schreef xenobinol het volgende:
De politiek zal de komende jaren gaan leren om 'onverkoopbare' maatregelen de verkopen, sterker nog men is al ruim 10 jaar bezig allerlei onverkoopbare maatregelen er doorheen te jassen, de methode die men daarvoor toepast is door het mondjesmaat te doen "to soften the blow" zoals onze buren aan de andere kant van het kanaal dat noemen.
Je mag van de SP wel verwachten dat zij het meest rigoureus in de HRA willen snijden aangezien de SP geen rijke achterban heeftquote:De SP is dan ook kampioen geld besparen
, als de SP niet eens zwaarder inzet dan op een aftopping op 3,5 ton dan toont dit wel iets aan.[/quote]
Afbouwen tot nul in tien jaar zal niet gebeuren, hooguit met een paar procent.
Als je dit jaar 42 % van je hypotheekrente mag aftrekken en dit wordt gradueel afgebouwd naar 30 % over 10 of 20 jaar dan merk je dit niet terug in je maandlasten, de inflatie compenseert dit ruimschoots.quote:Er gaat altijd iemand 'last' van krijgen, hoe kan dat anders, de HRA werkt nu als een voordeel voor huizenbezitters in de verdeelsleutel van maatschappelijke lasten, netto gezien schiet je er als huiseigenaar niets mee op, maar mensen die niet meedoen aan het pyramidespel genaamd de huizenmarkt worden wel opgezadeld met hogere lasten.
De HRA aftrek is inderdaad een gedrocht maar je kan hem niet één twee drie afschaffen. Uiteraard merkt de overheid dat het zo onderhand wel een erg dure belastingkorting wordt en wil men er aan sleutelen maar dit kan op veel manieren en een beperking van hypotheekvormen is er één van. In ieder geval een stuk beter verkoopbaar naar de burger toe en waarom zou dit geen goede manier zijn?quote:Als de HRA een factor is in het onbetaalbaar worden van koopwoningen, hoe kan je dan de HRA voorstellen als het medicijn
De HRA moet als mislukte subsidie regel met rap tempo uitgefaseerd worden, juist het weghalen van deze prikkel om grote schulden aan te gaan heeft geleid tot een totaal ziek 'markt'.
[..]
Nogmaals.... de HRA is geen nuttig instrument, ooit zal het met goede bedoelingen in het leven geroepen zijn, maar het is zijn doelstelling al jaren geleden voorbij gegaan. De markt moet nu eerst een enorme neer gaande beweging maken in prijs om de betaalbaarheid van een woning op gezond niveau te brengen. De rente moet omhoog om zodoende het aangaan van onverantwoorde leningen tegen te gaan. Momenteel zit het financiele stelsel met de afwikkeling van een financiele ramp als gevolg van een veel te lage rente, het duivelse dilemma is dat als ze de rente verhogen de economie in een recessie terecht komt. Doet men dat echter niet dan sukkelen we nog vele jaren (misschien wel decennia) door. Feit is dat de pijn gevoelt gaat worden, of een hevige maar korte pijn of jarenlang een zeurend ongemakkelijk gevoel, kiest u maar.
Je vergeet overigens dat de primaire insteek van de politiek niet is dat woningen een lager prijspeil moeten hebben, als de prijzen te hoog zijn dan zal de markt dit wel corrigeren (overigens moet de politiek dus ook niet zitten emmeren met startersleningen en dergelijk, marktverstorende onzin). De insteek van de politiek in deze discussie is simpelweg dat er te veel inkomsten worden misgelopen door de onderhand wel erg dure HRA. Om dit wat te compenseren kan je veel dingen doen, de HRA rücksichtslos beperken is één manier, het beperken van hypotheekvormen is een andere.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Het zou de eerste prioriteit moeten zijn van de politiek om betaalbare huisvesting mogelijk te maken voor de burger. In plaats daarvan probeert men de huizenmarkt maximaal uit te melken, pas als de kosten van de HRA de opbrengsten overstijgen dan is het heel snel afgelopen met de HRA of men verhoogt weer andere belastingen. Ik heb ook geen problemen met het betalen van belastingen, ik heb problemen met dit systeem dat zeer onrechtvaardig is.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:48 schreef Hanoying het volgende:
Je vergeet overigens dat de primaire insteek van de politiek niet is dat woningen een lager prijspeil moeten hebben, als de prijzen te hoog zijn dan zal de markt dit wel corrigeren (overigens moet de politiek dus ook niet zitten emmeren met startersleningen en dergelijk, marktverstorende onzin). De insteek van de politiek in deze discussie is simpelweg dat er te veel inkomsten worden misgelopen door de onderhand wel erg dure HRA. Om dit wat te compenseren kan je veel dingen doen, de HRA rücksichtslos beperken is één manier, het beperken van hypotheekvormen is een andere.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Betaalbare huisvesting = HRAquote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:55 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Het zou de eerste prioriteit moeten zijn van de politiek om betaalbare huisvesting mogelijk te maken voor de burger. In plaats daarvan probeert men de huizenmarkt maximaal uit te melken, pas als de kosten van de HRA de opbrengsten overstijgen dan is het heel snel afgelopen met de HRA of men verhoogt weer andere belastingen. Ik heb ook geen problemen met het betalen van belastingen, ik heb problemen met dit systeem dat zeer onrechtvaardig is.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het eigen huisbezit is in België of Duitsland echt niet veel lager dan bij ons hoor. In België zelfs een stuk hoger, Duitsland volgens mij vergelijkbaar met NL.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:36 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Je bedoelt zoals in de ons omringende landen?
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Als je dat op gezocht hebt zou ik maar eens een echte bron opzoekenquote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:56 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Het eigen huisbezit is in België of Duitsland echt niet veel lager dan bij ons hoor. In België zelfs een stuk hoger, Duitsland volgens mij vergelijkbaar met NL.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Betaalbare huisvesting als in "huurwoningen", volledig mee eens maar de koopmarkt kan men enkel indirect sturen en uiteindelijk betpaald de markt wel wat de prijs van een woning is. Overigens zou dit inderdaad lager zijn als je het aanbod opschroeft en mensen zomaar overal zou laten bouwen (wordt in dit topic ook veel voor gepleit) maar dan wordt het net zo'n bende als in het hier veel geroemde maar ondertussen spuuglelijk met lintbebouwing volgeplempte Vlaanderen.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:55 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Het zou de eerste prioriteit moeten zijn van de politiek om betaalbare huisvesting mogelijk te maken voor de burger. In plaats daarvan probeert men de huizenmarkt maximaal uit te melken, pas als de kosten van de HRA de opbrengsten overstijgen dan is het heel snel afgelopen met de HRA of men verhoogt weer andere belastingen. Ik heb ook geen problemen met het betalen van belastingen, ik heb problemen met dit systeem dat zeer onrechtvaardig is.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dus gewoon net als de koopmarkt de huurmarkt vrijgevenquote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:03 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Betaalbare huisvesting als in "huurwoningen", volledig mee eens maar de koopmarkt kan men enkel indirect sturen en uiteindelijk betpaald de markt wel wat de prijs van een woning is. Overigens zou dit inderdaad lager zijn als je het aanbod opschroeft en mensen zomaar overal zou laten bouwen (wordt in dit topic ook veel voor gepleit) maar dan wordt het net zo'n bende als in het hier veel geroemde maar ondertussen spuuglelijk met lintbebouwing volgeplempte Vlaanderen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Uit luiheid doe ik het maar even met een wiki...quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Als je dat op gezocht hebt zou ik maar eens een echte bron opzoeken
http://en.wikipedia.org/w(...)_home_ownership_rate
België zit op zo'n 70 % en Nederland op 50. Duitsland zit overigens inderdaad iets onder ons maar als je differentieert tussen Oost en West Duitsland is West Duitsland vergelijkbaar en bovendien trekt Duitsland bij (en nee ik ga hier niet ook een bron van opzoeken, je doet zelf ook maar eens wat).
Anyway Belgie 70 % en NL 50 % lijkt me duidelijk zat, excuses hieronder aub
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Die getallen die daar verwerkt zijn hebben niet eens een bron en tevens is de HRA niet bedoeld om het % huizenbezit te stimuleren maar om het makkelijker te maken om een eigen huis te bezitten.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:09 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Uit luiheid doe ik het maar even met een wiki...
http://en.wikipedia.org/w(...)_home_ownership_rate
België zit op zo'n 70 % en Nederland op 50. Duitsland zit overigens inderdaad iets onder ons maar als je differentieert tussen Oost en West Duitsland is West Duitsland vergelijkbaar en bovendien trekt Duitsland bij (en nee ik ga hier niet ook een bron van opzoeken, je doet zelf ook maar eens wat).
Anyway Belgie 70 % en NL 50 % lijkt me duidelijk zat, excuses hieronder aub
Date of information 2000 
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Zijn al genoeg failliet gegaan hoorquote:Op donderdag 22 juli 2010 18:19 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ik ben benieuwd wanneer de eerste makelaars over de kop gaan: ze verdienen nu de helft van wat ze 2 jaar terug verdienden, terwijl ze er veel harder voor moeten werken! Of hebben ze de provisie al verhoogd?
Want inmiddels is het eigen woningbezit in Nederland gestegen tot 75 % en in België zijn koopwoningen de laatste 10 jaar en masse opgekocht door woningcooperaties die ze in de verhuur hebben gedrukt?quote:
Het eigen woningbezit in belgië is hoger dan in NL, als je een bron kan laten zien die anders beweerd dan zie ik hem graag tegemoet. Als je die niet hebt dan mogen de excuses nog altijd hieronder, het zou je sieren.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Waarom onderbouw je nooit wat? "Het is een feit:" Nee, dat is het niet. HRA doet niets met de betaalbaarheid, het levert alleen veel geld op voor banken. (Want de hypotheeksom wordt groter)quote:Op vrijdag 23 juli 2010 10:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Betaalbare huisvesting = HRA
Leg mij nu eens uit hoe huizen betaalbaarder worden door de HRA. Neem daarvoor maar een tweeverdienersstel als voorbeeld, beide modaal inkomen.
En wat is het logisch gevolg van het makkelijker bezitten van een eigen huis?quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:11 schreef Stokkie_ het volgende:
...en tevens is de HRA niet bedoeld om het % huizenbezit te stimuleren maar om het makkelijker te maken om een eigen huis te bezitten.
Als je kijkt bij het CBS zit er wel een stijgende trend in eigen woningbezit, zeker al 56% nu. Dit zijn misschien niet exact dezelfde percentages als % eigenwoningbezit maar de stijgende trend is hier wel uit op te maken. Het percentage huurwoningen is juist aan het afnemen.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:18 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Want inmiddels is het eigen woningbezit in Nederland gestegen tot 75 % en in België zijn koopwoningen de laatste 10 jaar en masse opgekocht door woningcooperaties die ze in de verhuur hebben gedrukt?
Het eigen woningbezit in belgië is hoger dan in NL, als je een bron kan laten zien die anders beweerd dan zie ik hem graag tegemoet. Als je die niet hebt dan mogen de excuses nog altijd hieronder, het zou je sieren.
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=71446NED&D1=0-2,4-5&D2=0,5-16&D3=a&HD=100419-1534&HDR=T,G2&STB=G1
En wat heeft dat met de HRA van doen? De HRA hebben we al sinds 1853 ofzo.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:24 schreef Stokkie_ het volgende:
[..]
Als je kijkt bij het CBS zit er wel een stijgende trend in eigen woningbezit, zeker al 56% nu. Dit zijn misschien niet exact dezelfde percentages als % eigenwoningbezit maar de stijgende trend is hier wel uit op te maken. Het percentage huurwoningen is juist aan het afnemen.
http://statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?VW=T&DM=SLNL&PA=71446NED&D1=0-2,4-5&D2=0,5-16&D3=a&HD=100419-1534&HDR=T,G2&STB=G1
Dat huisvesting mogelijk is voor die waar het anders moeilijk zou zijn? We hebben gewoon te veel mensen op te weinig land. HRA helpt hier een deel bij, zeker bij lagere inkomens.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:23 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
En wat is het logisch gevolg van het makkelijker bezitten van een eigen huis?
Feit is dat jij nooit iets onderbouwt. Als je niet alleen wat wil lopen trollen, zul je toch echt eens iets moeten onderbouwen.quote:
Hypotheeksom wordt niet groter, wel of geen HRA heeft geen invloed op de maximale te verkrijgen hypotheeksom.quote:Op vrijdag 23 juli 2010 11:19 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
Waarom onderbouw je nooit wat? "Het is een feit:" Nee, dat is het niet. HRA doet niets met de betaalbaarheid, het levert alleen veel geld op voor banken. (Want de hypotheeksom wordt groter)
Leg mij nu eens uit hoe huizen betaalbaarder worden door de HRA. Neem daarvoor maar een tweeverdienersstel als voorbeeld, beide modaal inkomen.
Antwoord op je 2e vraag heb je nu dus ook gezien er geen verschil is in max hypotheek met of zonder HRA.
Apart dat hier vooral mensen posten die niks van hypotheken afweten, maarja.
