Huizenmarkt #86: Waar kopers moeten aflossen

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 11:18 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Uiteraard zijn er nog wel wat kamikaze banksters te vinden die willen overfinancieren, waar moeten ze anders hun bonussen van betalen
De vraag is of het de Jager lukt om wetgeving te maken die een einde gaat maken aan deze praktijken. Jullie als financiele goochelaars weten vast wel waar de echte bansters uithangen

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 11:26 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

als deze man zich tot de oogballen zou financieren (waar hij veel te slim voor is), gaat ie minder dan een kwart van zijn inkomen verwonen, gebaseerd op drie dagen per week 1 inkomen.

Wat nou kamikaze banksters? Wat nou praktijken? Moet De Jager wetgeving maken dat je niet meer dan een duppie verwonen? Kun je me uitleggen wat zo link is aan verwonen van minder dan 25% van je inkomen. Als helemaal als je een hoog inkomen hebt, is het niet zo alsof je op water en brood moet leven van die resterende > 75%.

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 11:34 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Je beweert net nog dat hij 6x zijn opgegeven jaarsalaris kan lenen? Dat hij zelf zijn inkomen te laag opgeeft en het daardoor makkelijk kan betalen neemt niet weg dat de bank link bezig is.
De bank verstrekt een te hoge lening op basis van de opgegeven data.

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 11:41 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Aaah.... jouw collega is een scheve belastingbetaler. Als je zoveel verdient moet je wel iets doen wat of illegaal is of behoort tot de beroepen waarin diefstal gelegaliseerd is

quote:

Een visser herkend direct een andere visser, met zoveel banksters als vrienden valt er wel wat te regelen toch?

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 11:42 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dusdanig hoog dat de vastgoedzeepbel nog verder opgeblazen kan worden.

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 11:36 schreef xenobinol het volgende:

[..]

hear... hear...

[..]

Ieder zijn ding toch? Ik neem aan dat je ook nog wel eens buiten komt om hout te hakken?

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 11:18 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus wat is precies de klacht dan

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 11:53 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus hij steelt van de rijken om te geven aan de armen

/quote]
behalve aan Xeno, want ik zou je ongelukkigheid niet willen verstoren

[quote]
Boven een bepaalde grens wel, daaronder neemt het toe in verband met verminderde aftrekbaarheid van de rentelast.

quote:

Maar je steelt toch wel geld van de armen niet?

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 11:55 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Mensen die gaan kopen zijn kopers, mensen die al reeds gekocht hebben zijn grootschuldbezitters.
Zo genuanceerd genoeg

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 11:53 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Gashaard heeft een beter rendement

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 11:55 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Mensen die gaan kopen zijn kopers, mensen die al reeds gekocht hebben zijn grootschuldbezitters.
Zo genuanceerd genoeg

quote:

Op dinsdag 23 november 2010 23:23 schreef xenobinol het volgende:
Boehoe.... mijn topic is gekaapt....

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 14:18 schreef xenobinol het volgende:
[ afbeelding ]

Objectief onderzoek uit de koker van een onderzoeker die uit de ruif van de VEH vreet
Ze zijn de wanhoop nabij

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 16:17 schreef Scorpie het volgende:
Sinds wanneer is de TU Delft direct verbonden met de VEH?

quote:

Je gaat nu een promotie van de TU Delft ontkrachten?

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 16:23 schreef GoudIsEcht het volgende:

[..]

Juist in deze dynamische tijd zou het goed kunnen dat die stelling niet meer houdt, en daarmee is het onderzoek ook meteen eens stuk minder waar.

quote:

In zijn proefschrift toont De Vries aan dat 79% van alle WOZ-waarden minder dan 10% afwijken van de marktprijs .

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 16:23 schreef GoudIsEcht het volgende:

[..]

Zo gepiept. Die promotie gaat er van uit dat de WOZ waarde een accurate indicatie van de woningprijs geeft en onderbouwd dat met een datareeks uit het verleden.

Juist in deze dynamische tijd zou het goed kunnen dat die stelling niet meer houdt, en daarmee is het onderzoek ook meteen eens stuk minder waar.

Los daarvan geeft de promotie - in mijn optiek terecht - aan dat bij een rente stijging de prijzen waarschijnlijk dalen, en dat enkel bij correcte voorspelling door het CBS van inflatie en economische ontwikkelingen (en natuurlijk eerder genoemde stelling tav WOZ-waarde) de prijs licht zal stijgen (gelijk met inflatie).

Al met al wordt er wellicht helemaal niet zoveel gezegd door de beste man.

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 16:56 schreef xenobinol het volgende:

[..]



Altijd lachen als mensen de 'kreten' van de leugensheets van software fabrikanten klakeloos napapegaaien
Je zou eens moeten kijken op welke aannamen zo'n model gebaseerd is, waarschijnlijk is het gewoon een curve fit van historische data en vindt er een extrapolatie plaats, immers: "business as usual" toch?

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 16:51 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dom, dom... beetje wetenschapper neemt niets voor waar aan, ongeacht de bron. Nou vraag ik mij af wat een TU met dit soort onderzoekers moet? Het is geen eens een natuurwetenschap. Subsidielurkers, want inkomens halen uit fundamenteel onderzoek m.b.t. technologie loopt niet in een land waar de technologiesector aan het uitsterven is. Dus ga je op zoek naar alternatieve inkomstenbronnen. De vastgoedmaffia is daar ongetwijfeld 1 van.

quote:

Op dinsdag 30 november 2010 17:36 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dat is natuurlijk een open deur in trappen, elk model kan betrouwbaar gemaakt worden door de correcte factoren en data in te brengen
Vraag blijft echter, hoe zit zo'n model in elkaar en waar komt de meest actuele data vandaan? Ik vindt dit altijd maar natte vinger werk hoor. Ik heb niet zoveel vertrouwen in dit soort modellen, vooral ook omdat de mensen die er mee moeten werken vaak klakkeloos de uitkomsten als waarheid aannemen.