WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De geschiedenis:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik ben benieuwd naar de standpunten van de VVD en PVV met betrekking tot het bouwen van woningen? Zijn ze daar nu wel of niet voorstander van?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Neeeee... echt??
http://www.nu.nl/economie(...)-hypotheekrente.html
Big surprise.
Doet me aan dat gevalletje met de postbank denken, die hadden ook iets illegaals gedaan met hypotheken en kregen een 'ferme' tik op de vingers en wel 10.000 euro boete.
http://www.nu.nl/economie(...)-hypotheekrente.html
Big surprise.
Doet me aan dat gevalletje met de postbank denken, die hadden ook iets illegaals gedaan met hypotheken en kregen een 'ferme' tik op de vingers en wel 10.000 euro boete.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Ik denk dat de VVD nogal wel wat bouwvrienden heeft in de bouwmaffia en gemeentes willen graag wat landbouwgrond verpatsen, nu de rijksbijdrage eraan gaatquote:Op zaterdag 7 augustus 2010 19:47 schreef xenobinol het volgende:
Ik ben benieuwd naar de standpunten van de VVD en PVV met betrekking tot het bouwen van woningen? Zijn ze daar nu wel of niet voorstander van?
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
ik denk dat je grossiert in dom gelul, maar om op een positieve manier af te sluiten je daarmee daarmee prima in dit topic thuishoort...quote:Op zaterdag 7 augustus 2010 22:27 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Ik denk dat de VVD nogal wel wat bouwvrienden heeft in de bouwmaffia en gemeentes willen graag wat landbouwgrond verpatsen, nu de rijksbijdrage eraan gaat
misschien wel handig als je langer dan drie weken dezelfde username zou aanhouden....
heb je cde bouwkosten van een woning al herberekend?
ongeacht of ze daar voorstander van zijn, het zal vast wel weer kut zijn. Vragen naar de bekende weg dus.quote:
Ik ben benieuwd naar de standpunten van de VVD en PVV met betrekking tot het bouwen van woningen? Zijn ze daar nu wel of niet voorstander van?
Ondertussen in Florida...
Een gelijkaardige crisis als die in Spanje dus, waar iedereen ook vakantieverblijven kocht aan de kust (vaak als tweede woning), en er op rekende dat ze toch altijd meer waard zouden worden, of ze nu verhuurd/verkocht raken of niet.quote:Appartement in Florida voor prijs gezinswagen
Dankzij kredietcrisis zijn er in VS enorme koopjes te doen
Voor de prijs van een gezinswagen koop je in Florida tegenwoordig al een appartement mét zwembad. 'De vastgoedprijzen hier blijven maar zakken', bevestigt Vlaming Koen Roelens, die in Florida een vastgoedkantoor uitbaat.
Amerikaanse media, waaronder CNN, kwamen gisteren met voorbeelden op de proppen van eenkamerappartementen met een gemeenschappelijk zwembad. Vijf jaar geleden voor 87.000 euro verkocht, vandaag te koop voor nog geen 20.000 euro, een prijsdaling van bijna 80 procent. Je vindt gelijkaardig geprijsde appartement trouwens niet alleen in het zonovergoten Florida, maar ook aan de westkust in Californië.
De vastgoedmakelaars die CNN citeert, beklemtonen dat deze panden niet in verpauperde wijken liggen, maar in aangename buurten. Enig minpunt is dat de meeste van deze flats al een tijdje leeg staan en dus wat opknapwerk kunnen gebruiken. Maar met een vastgoedmarkt die niet anders kan dan ooit weer herleven, lijkt de aankoop van zo'n flat alvast een betere investering dan een nieuwe auto, die alleen maar aan waarde verliest, aldus nog de Amerikaanse nieuwszender.
Prijzen gekelderd
De Amerikaanse vastgoedmarkt doet het sinds de wereldwijde kredietcrisis barslecht, en de heropleving die voor dit jaar was voorspeld, is compleet uitgebleven. Meer nog, de prijzen zijn opnieuw een beetje gezakt. Volgens de National Association of Realtors (NAR) is de gemiddelde prijs van een huis in de VS sinds 2007 met 23 procent gedaald, die van appartementen met een kwart. Gemiddelden zijn dat, want in Sacramento (Californië) zijn de prijzen van appartementen met zelfs 59 procent gekelderd.
'De oorzaak is tweeledig', zegt vastgoedmakelaar Koen Roelens, die al bijna tien jaar in Florida woont. 'Toen de economie op volle toeren draaide, is er enorm in vastgoed geïnvesteerd, waardoor er in sommige gebieden een groot overaanbod is ontstaan. Met de crisis wil niemand nog dergelijke appartementen, die heel vaak als tweede verblijf dienen. En dus zijn er enorme koopjes te doen.'
Overaanbod
Ook op de huizenmarkt trouwens, al zijn de prijsdalingen daar niet zo extreem. 'Maar voor de prijs van een rijhuis in België, zo'n 200.000 euro, heb je in Florida al snel een villa die in Brasschaat niet zou misstaan', aldus nog Roelens. 'Ook hier bestaat er een overaanbod, vermits door de kredietcrisis vele Amerikanen hun huizenhoge hypotheken niet meer konden betalen en die woningen weer in handen van de banken vielen. Er staan echt duizenden villa's leeg, waardoor kandidaat-kopers heel laag kunnen bieden.'
Dat bevestigt ook Marc De Vlieger, een andere Vlaming in Florida. 'Voor het geld dat je in België kwijt bent voor een heel gewoon huis, koop je hier - op dit moment - letterlijk een paleis, met alles erop en eraan.'
En beterschap zit er niet meteen aan te komen. 'Wat Florida betreft, doet de economie het nog steeds barslecht', zeggen beiden.
Veel buitenlanders wagen nu hun kans om in Amerika in vastgoed te investeren 'De laatste twee jaar heb ik toch zeker al zo'n veertig Belgen begeleid die hier voor een prijsje in vastgoed hebben geïnvesteerd.' Of dat volledig risicoloos is? Roelens: 'Mij hoor je niet zeggen dat we nu met bodemprijzen zitten. Anderzijds: veel lager kunnen de prijzen echt niet meer zakken.'
Staat er ook bija hoeveel zo'n stulpje kost aan onderhoud?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nee, ik heb heel het artikel geciteerd en het staat er inderdaad niet in. "Ze staan "al een tijdje leeg". Dus zeg jij het maar. Je denkt dat je daar 100.000 euro in moet steken of zo? Ik denk het niet.quote:Op zondag 8 augustus 2010 01:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Staat er ook bija hoeveel zo'n stulpje kost aan onderhoud?
Vat dat hele artikel mooi samen. Te veel van het zelfde.quote:Op zondag 8 augustus 2010 00:48 schreef Krantenman het volgende:
Ondertussen in Florida...
[overaanbod]
Een gelijkaardige crisis als die in Spanje dus, waar iedereen ook vakantieverblijven kocht aan de kust (vaak als tweede woning), en er op rekende dat ze toch altijd meer waard zouden worden, of ze nu verhuurd/verkocht raken of niet.
Ik ben benieuwd waar we hier als eerste een overschot aan krijgen in verband met de vergrijzing: 'gewone' huizen omdat de ouderen naar luxe appartementen gaan, of eenvoudige 1- en 2-kamerappartementen omdat daar nu veel starters in zitten die dan door kunnen stromen, maar die de laatste jaren veel gebouwd werden.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Ergens rond de 1000 dollar in de maandquote:Op zondag 8 augustus 2010 01:31 schreef Krantenman het volgende:
[..]
Nee, ik heb heel het artikel geciteerd en het staat er inderdaad niet in. "Ze staan "al een tijdje leeg". Dus zeg jij het maar. Je denkt dat je daar 100.000 euro in moet steken of zo? Ik denk het niet.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als ik rond de 60 was en ik had een woning dan ging ik mijn geld liever steken in een badkamer beneden en je huis rolstoelvriendelijk te makenquote:Op zondag 8 augustus 2010 01:33 schreef Resistor het volgende:
[..]
Vat dat hele artikel mooi samen. Te veel van het zelfde.
Ik ben benieuwd waar we hier als eerste een overschot aan krijgen in verband met de vergrijzing: 'gewone' huizen omdat de ouderen naar luxe appartementen gaan, of eenvoudige 1- en 2-kamerappartementen omdat daar nu veel starters in zitten die dan door kunnen stromen, maar die de laatste jaren veel gebouwd werden.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
1000 dollar per maand? Voor wat dan? Voor een schoonmaakster die een keer per week langskomt om de spinnenwebben op te zuigen en de ramen schoon te maken?quote:Op zondag 8 augustus 2010 01:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ergens rond de 1000 dollar in de maand
gooi de rente de circa 1.75 % naar beneden en je kunt praktisch de hra wegdoen. problemen opgelost!quote:Op zaterdag 7 augustus 2010 20:46 schreef fedsingularity het volgende:
Neeeee... echt??
http://www.nu.nl/economie(...)-hypotheekrente.html
Big surprise.
Doet me aan dat gevalletje met de postbank denken, die hadden ook iets illegaals gedaan met hypotheken en kregen een 'ferme' tik op de vingers en wel 10.000 euro boete.
En het onderhoud van het zwembad, en de rest van de gemeenschappelijke ruimtes.quote:Op zondag 8 augustus 2010 01:42 schreef Krantenman het volgende:
[..]
1000 dollar per maand? Voor wat dan? Voor een schoonmaakster die een keer per week langskomt om de spinnenwebben op te zuigen en de ramen schoon te maken?
Dan lijkt me de 1000 dollar ook wel een beetje aan het hoge kant, maar 400 dollar lijkt me best een reeel VVE bedrag.
Ik wil zo een appartement wel kopen, waar kan ik me melden?
Lijkt me een sound investment
[ Bericht 5% gewijzigd door Verburg_K op 08-08-2010 11:46:57 ]
Lijkt me een sound investment
quote:Amerikaanse media, waaronder CNN, kwamen gisteren met voorbeelden op de proppen van eenkamerappartementen met een gemeenschappelijk zwembad. Vijf jaar geleden voor 87.000 euro verkocht, vandaag te koop voor nog geen 20.000 euro, een prijsdaling van bijna 80 procent. Je vindt gelijkaardig geprijsde appartement trouwens niet alleen in het zonovergoten Florida, maar ook aan de westkust in Californië.
De vastgoedmakelaars die CNN citeert, beklemtonen dat deze panden niet in verpauperde wijken liggen, maar in aangename buurten. Enig minpunt is dat de meeste van deze flats al een tijdje leeg staan en dus wat opknapwerk kunnen gebruiken. Maar met een vastgoedmarkt die niet anders kan dan ooit weer herleven, lijkt de aankoop van zo'n flat alvast een betere investering dan een nieuwe auto, die alleen maar aan waarde verliest, aldus nog de Amerikaanse nieuwszender.
[ Bericht 5% gewijzigd door Verburg_K op 08-08-2010 11:46:57 ]
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Dat is geen antwoord op mijn vraag. Geloof mij nou maar als ik je zeg dat ik absoluut geen zwartkijker ben, ik houd alleen niet zo van alle bullshit die de vastgoedmaffia en hun volgelingen propagerenquote:Op zondag 8 augustus 2010 00:26 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
ongeacht of ze daar voorstander van zijn, het zal vast wel weer kut zijn. Vragen naar de bekende weg dus.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Reken nu gewoon zelf eens wat voor, in plaats wat dom te blaten.quote:Op zondag 8 augustus 2010 00:33 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Kunnen we niet effe doorgaan met die bouwkosten, dat is net zo iets als naar de jostiband gaan
Een standaard regel in de bouw is 1000 euro per m^2 BVO. En BVO is bruto vloeroppervlak, niet begane vloer oppervlak, da's dus alleen bij bungalows ongeveer hetzelfde.
Een gemiddeld vinexkrot kost daarmee, met keuken en al, 150000 euro. Laat je alles doen.
gwl, belastingen, ib, kabel, telefoon, internet, auto, verzekering doe je niet aan?quote:Op zondag 8 augustus 2010 10:01 schreef Basp1 het volgende:
[..]
En het onderhoud van het zwembad, en de rest van de gemeenschappelijke ruimtes.
Dan lijkt me de 1000 dollar ook wel een beetje aan het hoge kant, maar 400 dollar lijkt me best een reeel VVE bedrag.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:Op zondag 8 augustus 2010 01:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ergens rond de 1000 dollar in de maand
De eerste maand ja, om de boel wat op te lappen. Daarna kost alleen een kerk uit 1631 1000 euro aan onderhoud per maand.
Ja, als je dat allemaal onder de noemer "onderhoud" gaat scharen, dan ken ik ook nog wel wat "onderhoudskosten": een bed, een sofa, servies, een deurmat, gordijnen,... Vul maar aan.quote:Op zondag 8 augustus 2010 12:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
gwl, belastingen, ib, kabel, telefoon, internet, auto, verzekering doe je niet aan?
Zijn inderdaad vrij essientiele dingen om een vak huís te onderhouden
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
ik hou van geen enkele bullshit, vanuit welke hoek het dan ook komt. Ik hou nog minder van dogmatische oogkleppen overigensquote:
[..]
Dat is geen antwoord op mijn vraag. Geloof mij nou maar als ik je zeg dat ik absoluut geen zwartkijker ben, ik houd alleen niet zo van alle bullshit die de vastgoedmaffia en hun volgelingen propageren
Ik hou dan weer wel van Don Quichotte. En van Xeno natuurlijk
Dan mag jij hier de plaatselijke kerk komen onderhouden, daar staat nu een post onderhoud van 200K per jaar in de boeken.quote:Op zondag 8 augustus 2010 12:23 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
Je hoeft zo een kerk niet met een theelepeltje te voegen hoor, daar kun je ook een voegspijker voor gebruikenquote:Op zondag 8 augustus 2010 14:32 schreef lutser.com het volgende:
[..]
Dan mag jij hier de plaatselijke kerk komen onderhouden, daar staat nu een post onderhoud van 200K per jaar in de boeken.
En het witten aan de binnenkant hoeft niet met een tandenborstel, of moet er een kennis veel aan verdienen??
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
zo zo. daar worden zakken goed gevuldquote:Op zondag 8 augustus 2010 14:32 schreef lutser.com het volgende:
[..]
Dan mag jij hier de plaatselijke kerk komen onderhouden, daar staat nu een post onderhoud van 200K per jaar in de boeken.
2 ton per jaar is wat veel maar voor 12.000 euro doe je bij een monumentale kerk niet veel hoor
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Zoals belooft:quote:Op donderdag 5 augustus 2010 11:54 schreef Sjabba het volgende:
Tevens zit een straat koopwoningen er over het algemeen beter uit dan een straat huurwoningen.
Zo staan er hier nog meer 'koopkrotten' tussen de opgeknapte corporatiewoningen. Feit is dat ondanks dat deze mensen hun woning voor een appel en een ei hebben kunnen kopen ze geen cent over hebben voor het onderhoud van hun paleisje. Zo'n woning raak je ook niet makkelijk kwijt, als je als koper komt kijken bel je vast en zeker bij één van de buren aan
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er zijn vast een handvol van dergelijke voorbeelden te vinden maar ze zijn bepaald niet exemplarisch...quote:Op zondag 8 augustus 2010 15:10 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Zoals belooft:
[ afbeelding ]
Zo staan er hier nog meer 'koopkrotten' tussen de opgeknapte corporatiewoningen. Feit is dat ondanks dat deze mensen hun woning voor een appel en een ei hebben kunnen kopen ze geen cent over hebben voor het onderhoud van hun paleisje. Zo'n woning raak je ook niet makkelijk kwijt, als je als koper komt kijken bel je vast en zeker bij één van de buren aan
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Ik neem aan dat je dan doelt op het feit dat ik 'vinexkrotten' en 'rijtjescontainers' nog wel eens aan zie voor een paleisjequote:Op zondag 8 augustus 2010 14:15 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Ik hou dan weer wel van Don Quichotte. En van Xeno natuurlijk
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En waarom niet? Voor alle duidelijkheid: ik woon in zo'n vinexkrot. Alles, maar dan ook alles is conform het bouwbesluit, en daar houdt het op. Geen voeg of likje verf meer, geen groep meer, helemaal niks.quote:Op zondag 8 augustus 2010 13:08 schreef inXs het volgende:
[..]
Hebben we er weer zo 1, dit is dus 1 van de redenen waardoor een normale discussie überhaupt niet mogelijk is.
Maar ga jij nog op de inhoud reageren? Of is dat er niet bij?quote:Op zondag 8 augustus 2010 13:08 schreef inXs het volgende:
[..]
Hebben we er weer zo 1, dit is dus 1 van de redenen waardoor een normale discussie überhaupt niet mogelijk is.
De meeste sociale huurwoningen voldoen daar dus helemaal niet aanquote:Op zondag 8 augustus 2010 17:08 schreef en_door_slecht het volgende:
[..]
En waarom niet? Voor alle duidelijkheid: ik woon in zo'n vinexkrot. Alles, maar dan ook alles is conform het bouwbesluit, en daar houdt het op. Geen voeg of likje verf meer, geen groep meer, helemaal niks.
vaak oude bedrading, te weinig groepen, te weinig stopcontacten, te lage deurkozijnen , gaan of slechte afzuiging, geen HR ketel, geen of te weinig dubbel glas / geen of slechte muurisolatie soms houten vloeren en geen CV.
Geef mij maar een zgn Vinex-woning, zeker als er zonnepanelen liggen
[ Bericht 1% gewijzigd door Verburg_K op 08-08-2010 19:07:12 ]
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
een vinexwoning boeit niet zoveel... een vinexlocatie ben ik allergisch voor thoughquote:Op zondag 8 augustus 2010 18:51 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
De meeste sociale huurwoningen voldoen daar dus helemaal niet aan
vaak oude bedrading, te weinig groepen, te weinig stopcontacten, te lage deurkozijnen , gaan of slechte afzuiging, geen HR ketel, geen of te weinig dubbel glas / geen of slechte muurisolatie soms houten vloeren en geen CV.
Geef mij maar een zgn Vinex-woning, zeker als er zonnepanelen liggen
Vinex-locaties zijn wel net wat meer dan alleen de grote nieuwbouwlocaties die vanaf medio jaren 90 werden ontwikkeld.quote:Op zondag 8 augustus 2010 20:19 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
een vinexwoning boeit niet zoveel... een vinexlocatie ben ik allergisch voor though
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
maar wel onderhoudsvrij, dat scheelt ook watquote:Op zondag 8 augustus 2010 20:19 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
een vinexwoning boeit niet zoveel... een vinexlocatie ben ik allergisch voor though
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Hebben jullie wel enig idee wat voor rotzooi er de laatste jaren gebouwd is? Overal is op bezuinigd, op het eerste oog ziet het er wel mooi uit maar na een 10 jaar gaan er echt grote problemen komen.
Woningen uit de jaren 70 die kwalitatief slecht zijn, zijn makkelijk te renoveren. Dat was ook een periode waarin alles afgezet werd wat er gebouwd werd maar fundamenteel zijn die woningen nog wel redelijk.
Woningen uit de jaren 70 die kwalitatief slecht zijn, zijn makkelijk te renoveren. Dat was ook een periode waarin alles afgezet werd wat er gebouwd werd maar fundamenteel zijn die woningen nog wel redelijk.
Afgezien van de CV, beschrijf je nu precies het huis dat mijn schoonouders hebben gekocht van de woningbouwquote:
[..]
De meeste sociale huurwoningen voldoen daar dus helemaal niet aan
vaak oude bedrading, te weinig groepen, te weinig stopcontacten, te lage deurkozijnen , gaan of slechte afzuiging, geen HR ketel, geen of te weinig dubbel glas / geen of slechte muurisolatie soms houten vloeren en geen CV.
, wat een krot was dat.Maar goed, zij hebben het opgeknapt en zijn van plan om het fatsoenlijk te gaan onderhouden. Gelukkig voor hen, kunnen ze dat ook nog eens betalen.
Mooiste is nog dat er een paar deuren verderop een huis in eenzelfde staat te koop staat. Al meer dan een jaar. Die mensen willen bijna 4 ton hebben voor dat bouwval
. Ze zijn al gezakt van bijna 5 ton
Ach... wat is 5 ton.... de gebraden kippen vliegen niet zomaar je mond in, hard werken zul je voor een bouwvalquote:Op maandag 9 augustus 2010 09:54 schreef RvLaak het volgende:
Mooiste is nog dat er een paar deuren verderop een huis in eenzelfde staat te koop staat. Al meer dan een jaar. Die mensen willen bijna 4 ton hebben voor dat bouwval
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En voor welk bedrag hebben de schoonouders dit pand gekocht van de WVB.quote:Op maandag 9 augustus 2010 09:54 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Afgezien van de CV, beschrijf je nu precies het huis dat mijn schoonouders hebben gekocht van de woningbouw
Maar goed, zij hebben het opgeknapt en zijn van plan om het fatsoenlijk te gaan onderhouden. Gelukkig voor hen, kunnen ze dat ook nog eens betalen.
Mooiste is nog dat er een paar deuren verderop een huis in eenzelfde staat te koop staat. Al meer dan een jaar. Die mensen willen bijna 4 ton hebben voor dat bouwval
Om toch een andere kant van verkoop van WBV's te willen belichten moet ik toch zeggen dat ik ook een WBV woning gekocht heb maar deze was voor verkoop gewoon opgeknapt door de WBV, waarbij je als zittende huurder ook gewoon al kon aangeven wat je wel en niet wou hebben aangepast, tegels keuze, zwevend toilet, wat voor keuken, overal dubbel glas,bad of douche, enz.. Het opknappen gebeurde bij alle appartementen, ook als je het niet zou kopen, alles wat nu uit de huur komt gaat in de verkoop.
Om maar even aan te geven dat het niet allemaal zo erg weer is als sommige mensen hier willen laten geloven.
Inderdaad Basp, ik heb ook van de WBV gekocht waarbij de WBV onze nieuwe VVE een bruidsschat heeft meegegeven van tonnen voor groot onderhoud over een paar jaar. En we kunnen goedkoop meedoen aan een renovatie die voor de zittende huurders wordt uitgevoerd.
Deze verkopen zijn mede in het kader van een heel wijkontwikkelingsplan voor deze buurt waarbij de nogal scheve verhouding huur-koop voor een groot deel is rechtgetrokken en waarbij veel oude zooi is gesloopt om plaats te maken voor allezins betaalbare nieuwbouw en het complete openbare gebied is opgeknapt.
Het gaat echt niet overal verkeerd hoor.
Deze verkopen zijn mede in het kader van een heel wijkontwikkelingsplan voor deze buurt waarbij de nogal scheve verhouding huur-koop voor een groot deel is rechtgetrokken en waarbij veel oude zooi is gesloopt om plaats te maken voor allezins betaalbare nieuwbouw en het complete openbare gebied is opgeknapt.
Het gaat echt niet overal verkeerd hoor.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Ik moet eerlijk zeggen dat ik het bedrag dat mijn schoonouders er voor betaald hebben niet weet. Heb er eerlijk gezegd ook weinig interesse in. Ze hebben het huis namelijk gekocht om er in te wonen, niet om er in te speculerenquote:
[..]
En voor welk bedrag hebben de schoonouders dit pand gekocht van de WVB.
Om toch een andere kant van verkoop van WBV's te willen belichten moet ik toch zeggen dat ik ook een WBV woning gekocht heb maar deze was voor verkoop gewoon opgeknapt door de WBV, waarbij je als zittende huurder ook gewoon al kon aangeven wat je wel en niet wou hebben aangepast, tegels keuze, zwevend toilet, wat voor keuken, overal dubbel glas,bad of douche, enz.. Het opknappen gebeurde bij alle appartementen, ook als je het niet zou kopen, alles wat nu uit de huur komt gaat in de verkoop.
Om maar even aan te geven dat het niet allemaal zo erg weer is als sommige mensen hier willen laten geloven.
.Ik meen mij wel te herinneren dat mijn schoonvader een opmerking heeft geplaatst in de trant van "wij betaalde ongeveer de helft". Met als verschil dat zij weleenswaar een hoekhuis hebben, maar dat andere huis staat op de hoek van de straat. Kweet niet of dat meer of minder opbrengt.
Maar dik 4 ton is natuurlijk van de zotte
Heel apart dan dat die nog lang niet aan de macht was toen de eersten in Nederland werden opgericht...quote:Op maandag 9 augustus 2010 13:03 schreef Bankfurt het volgende:
Woningcorporaties zijn een uitvinding van Stalin.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Opnieuw verlies voor grote corporaties
Ik vroeg me nou af wat precies de verliezen uit bestaan? De waarde/MtM van hun huurwoningen zijn in weliswaar in waarde gedaald, maar Ik denk niet dat de huurinkomsten ofwel cash flow van de huidige huurwoningen zijn veranderd. Of de woningcorporatie hebben veel verlies geleden op speculatieve nevenactiviteiten en/of nieuwe bouwprojecten???
Ik vroeg me nou af wat precies de verliezen uit bestaan? De waarde/MtM van hun huurwoningen zijn in weliswaar in waarde gedaald, maar Ik denk niet dat de huurinkomsten ofwel cash flow van de huidige huurwoningen zijn veranderd. Of de woningcorporatie hebben veel verlies geleden op speculatieve nevenactiviteiten en/of nieuwe bouwprojecten???
www.kiva.org. Steun ondernemers in ontwikkelingslanden.
Quelle: http://www.nu.nl/economie(...)en-woning-kopen.htmlquote:Steeds minder mensen willen woning kopen
AMSTERDAM - De plannen van consumenten om een huis te kopen zijn in juli voor de zesde maand op rij gedaald en teruggevallen naar een historisch dieptepunt.
Onzekerheid over de kabinetsplannen, vooral rond de hypotheekrenteaftrek, lijkt de voornaamste oorzaak voor de grote terughoudendheid bij kopers. Dat concludeert het economisch bureau van ING in zijn maandag gepubliceerd kwartaalbericht.
Ook de afloop van enkele koopregelingen maakt het lastiger voor starters om een huis te kopen. De economen verwachten dat door de recente daling van de vraagprijzen, de transactieprijzen in de tweede helft van dit jaar opnieuw gaan dalen.
De verbeterde betaalbaarheid zal echter een dempend effect hebben op de neerwaartse druk.
Herstel
''Hoe snel de woningmarkt het herstel hervat, hangt in belangrijke mate af van wanneer consumenten duidelijkheid krijgen over de kabinetsplannen.
In een scenario met ongewijzigd overheidsbeleid is het aannemelijk dat de huizenprijzen in de eerste helft van 2011 weer voorzichtig stijgen'', aldus ING.
ING heeft er, als belangrijke hypotheekverstrekker, alle belang bij dat de overheid de hypotheekrenteaftrek ongemoeid laat.
Kopers
Volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) en de Consumentenbond wordt het huizenkopers extra moeilijk gemaakt door een gebrek aan concurrentie op de Nederlandse hypotheekmarkt. Zij willen dat er een onderzoek komt naar mogelijke prijsafspraken tussen de vier grote Nederlandse banken, lieten ze vorige week weten.
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) zei in een reactie dat de Nederlandse hypotheekmarkt juist zeer concurrerend is.
Volgens de economen van ING zal de hypotheekrente de komende maanden weinig veranderen.
© ANP/NUzakelijk
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Banken zien hun inkomsten dalen, immers er worden veel minder hypotheken afgesloten. Dat is slecht nieuws voor de banken, maar goed nieuws voor de consument.quote:Op maandag 9 augustus 2010 16:17 schreef antfukker het volgende:
En wat met het scenario waarin overheid wel veranderingen aanbrengt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een vriendin van me wilt heel graag een huis kopen ASAP, en heeft haar hoop hierop gevestigd:
http://www.funda.nl/koop/rotterdam/appartement-56808070-willem-schurmannstraat-15-b/omschrijving/
Wat vinden jullie ervan? Brand maar los.
http://www.funda.nl/koop/rotterdam/appartement-56808070-willem-schurmannstraat-15-b/omschrijving/
Wat vinden jullie ervan? Brand maar los.
Ik wens je veel succes met verhuizen.. Zonder liftquote:Op maandag 9 augustus 2010 16:42 schreef Terrorizer het volgende:
Een vriendin van me wilt heel graag een huis kopen ASAP, en heeft haar hoop hierop gevestigd:
http://www.funda.nl/koop/rotterdam/appartement-56808070-willem-schurmannstraat-15-b/omschrijving/
Wat vinden jullie ervan? Brand maar los.
. Dat soort appartementen krijg je ook aan de straatstenen nooit meer kwijt..
Lijkt me gezien de locatie, dicht bij het centrum maar toch rustig, en voorzieningen geen hele gekke prijs maar ik ken de situatie in Rotterdam niet zo goed.quote:Op maandag 9 augustus 2010 16:42 schreef Terrorizer het volgende:
Een vriendin van me wilt heel graag een huis kopen ASAP, en heeft haar hoop hierop gevestigd:
http://www.funda.nl/koop/rotterdam/appartement-56808070-willem-schurmannstraat-15-b/omschrijving/
Wat vinden jullie ervan? Brand maar los.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
klinkt goed! ik ga er meteen op biedenquote:Op maandag 9 augustus 2010 16:42 schreef Terrorizer het volgende:
Een vriendin van me wilt heel graag een huis kopen ASAP, en heeft haar hoop hierop gevestigd:
http://www.funda.nl/koop/rotterdam/appartement-56808070-willem-schurmannstraat-15-b/omschrijving/
Wat vinden jullie ervan? Brand maar los.
inhoudelijk: te weinig gegevens. krijg eerst een beeld van de staat van het gebouw, financiele situatie vve etc.
OK danquote:Op maandag 9 augustus 2010 18:08 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
klinkt goed! ik ga er meteen op bieden
. Maar goed, hier komt het.quote:inhoudelijk: te weinig gegevens. krijg eerst een beeld van de staat van het gebouw, financiele situatie vve etc.
Het betreft hier een ex-corporatie woning welke opgeknapt is voor verkoop aan 'starters'. Van het hele blok zijn er nog maar 2 huurders over. De rest is verkocht, of nog te koop.
Het appartement heeft zoals eerder opgemekrt geen lift, gelegen op de 2e verdieping met verder:
• - Ongeisoleerd enkel glas, dit omdat volgens de makelaar mensen houden van het authentieke glas en lood look, dus hebben ze het bewust zo gelaten. (yeah right)
• - Houten kraakvloer.
• - Geen keuken(!)
wat heeft het wel:
• - nieuw wc, met zwevend pot (wauw!)
• - nieuw badkamer, zonder badkuip met douche. Douche begint direct bij de deur, oftewel heel het ding is gewoon 1 douchekabine.
Vraagprijs voor al het moois 139.000
VVE 80e per maand.
Bod gedaan voor 125.000, waaruit een aanbieding terugkwam van 137.000.
Ze vraagt ons nu wat ze moet bieden. Waarna ik haar adviseerde om weer een tegenbod te doen van 100.000.
[ Bericht 0% gewijzigd door Terrorizer op 09-08-2010 20:03:59 ]
ow een coorporaties hebben tijd en geld teveel. ik zou niet al te veel reactie verwachten op een bod van een ton.quote:Op maandag 9 augustus 2010 19:51 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
OK dan
[..]
Maar goed, hier komt het.
Het betreft hier een ex-corporatie woning welke opgeknapt is voor verkoop aan 'starters'. Van het hele blok zijn er nog maar 2 huurders over. De rest is verkocht, of nog te koop.
Het appartement heeft zoals eerder opgemekrt geen lift, gelegen op de 2e verdieping met verder:
• - Ongeisoleerd enkel glas, dit omdat volgens de makelaar mensen houden van het authentieke glas en lood look, dus hebben ze het bewust zo gelaten. (yeah right)
• - Houten kraakvloer.
• - Geen keuken(!)
wat heeft het wel:
• - nieuw wc, met zwevend pot (wauw!)
• - nieuw badkamer, zonder badkuip met douche. Douche begint direct bij de deur, oftewel heel het ding is gewoon 1 douchekabine.
Vraagprijs voor al het moois 139.000
Bod gedaan voor 125.000, waaruit een aanbieding terugkwam van 137.000.
Ze vraagt ons nu wat ze moet bieden. Waarna ik haar adviseerde om weer een tegenbod te doen van 100.000.
Ach ja, maakt het uit.quote:Op maandag 9 augustus 2010 19:54 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
ow een coorporaties hebben tijd en geld teveel. ik zou niet al te veel reactie verwachten op een bod van een ton.
Met die 137.000 van hun is het wederzijds.
vergelijk het met woningen in de omgeving. krijg een gevoel bij de markt.quote:Op maandag 9 augustus 2010 19:57 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Ach ja, maakt het uit.
Met die 137.000 van hun is het wederzijds.
vloertje erin en klaar ben je. waarschijnlijk is het pand ook wel redelijk onderhouden. wooncoorporaties zijn niet zo heel erg te verleiden in prijs te verlagen - van wat ik heb gehoord. staat tegenover dat de basis van wat je koopt meestal wel ok is.
Inderdaad, hier heeft de corporatie ook veel te koop staan maar reken maar niet dat ze snel de prijs verlagen. Dan doen ze nog eerder wat in natura zoals een vloertje laten leggen oid. Op een bod van een ton zal je geen serieuze reactie krijgen, zeker in dit segment waar toch nog wel vraag naar is...quote:Op maandag 9 augustus 2010 19:59 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
vergelijk het met woningen in de omgeving. krijg een gevoel bij de markt.
vloertje erin en klaar ben je. waarschijnlijk is het pand ook wel redelijk onderhouden. wooncoorporaties zijn niet zo heel erg te verleiden in prijs te verlagen - van wat ik heb gehoord. staat tegenover dat de basis van wat je koopt meestal wel ok is.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
de koopsubsidie is op. dit segment gaat inmiddels ook omlaag wat vraag betreft.quote:Op maandag 9 augustus 2010 20:46 schreef du_ke het volgende:
[..]
Inderdaad, hier heeft de corporatie ook veel te koop staan maar reken maar niet dat ze snel de prijs verlagen. Dan doen ze nog eerder wat in natura zoals een vloertje laten leggen oid. Op een bod van een ton zal je geen serieuze reactie krijgen, zeker in dit segment waar toch nog wel vraag naar is...
Met de gegevens die ik heb, het lijkt mij iets te duur, een realistische prijs is 115.000 tot 125.000. Die vriendin van je lijkt me dan ook een realistisch bod te hebben gedaan. Blijkbaar wil men niet hard zakken dus.... geen tijd meer aan verspillen en verder rond kijken. Ik heb zelf 3 jaar rondgekeken, en uiteindelijk een kei goede deal kunnen doen. Ik heb in totaal ik schat 40 appartementen gaan kijken, en op slechts 5 een bod gedaan. Het is 4 keer niets geworden, en 1 keer wel iets
Oh allicht maar ook zonder koopsubsidie kan je dit op 1 net iets bovenmodaal inkomen prima kopen. Dat blijft dus een heel aantrekkelijk segment.quote:Op maandag 9 augustus 2010 20:53 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
de koopsubsidie is op. dit segment gaat inmiddels ook omlaag wat vraag betreft.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
10.000 euro meer betalen op een hypotheek van 125.000 voor 30 jaar
Lekker boeiend
Lekker boeiend
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Serieus?!?quote:Op maandag 9 augustus 2010 20:55 schreef Emu het volgende:
Met de gegevens die ik heb, het lijkt mij iets te duur, een realistische prijs is 115.000 tot 125.000. Die vriendin van je lijkt me dan ook een realistisch bod te hebben gedaan. Blijkbaar wil men niet hard zakken dus.... geen tijd meer aan verspillen en verder rond kijken. Ik heb zelf 3 jaar rondgekeken, en uiteindelijk een kei goede deal kunnen doen. Ik heb in totaal ik schat 40 appartementen gaan kijken, en op slechts 5 een bod gedaan. Het is 4 keer niets geworden, en 1 keer wel iets
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Zoek een (bij) baan dat was een stuk betere investering geweest
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik heb het bedrag niet dagelijks in mijn portemonnee zitten. Ga jij maar eens uitrekenen hoelang jij moet sparen voor dat bedrag. Ik schat toch wel iets meer dan 6 maanden. Dus wie heeft het punt nu niet begrepen?quote:Op maandag 9 augustus 2010 22:39 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Je begrijpt het punt wederom niet, jammer
Hou ook in de gaten bij zo een oude flat als de buiten muren ongeïsoleerd zijn dat de stookkosten hoog zijn. Dat komt er ook nog iedere maand bij.
Deze week gaan we wat huurappartementen bekijken. Zelfs met bakken spaargeld is er nog niks leuks te financieren hier. Eentje was wel kwalitatief aardig (doch 1 ton overgewaardeerd imho) maar mijnheer verkoper wacht liever op een beter bod. Tja, als ze niet willen zakken blijf ik wel even weg. Ik wens ze veel succes met het nieuwe kabinet dat 18mia uit de economie gaat trekken, en over een half jaar zie ik wel weer of er iemand zin heeft.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Waar is hier?quote:Op maandag 9 augustus 2010 23:56 schreef eleusis het volgende:
Deze week gaan we wat huurappartementen bekijken. Zelfs met bakken spaargeld is er nog niks leuks te financieren hier. Eentje was wel kwalitatief aardig (doch 1 ton overgewaardeerd imho) maar mijnheer verkoper wacht liever op een beter bod. Tja, als ze niet willen zakken blijf ik wel even weg. Ik wens ze veel succes met het nieuwe kabinet dat 18mia uit de economie gaat trekken, en over een half jaar zie ik wel weer of er iemand zin heeft.
Vrije sector overigens?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Kak-deel van de Randstad, plaats noem ik liever niet hier want klein & googlebaar. Plaats is weinig flexibel helaas ivm 2 banen + weigering elke dag auto te gaan rijden.quote:Op maandag 9 augustus 2010 23:57 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Waar is hier?
Vrije sector overigens?
Vrije fucking sector, van een beetje betalen ben ik niet vies, en mocht de strategie niet optimaal zijn (in het geval van zeer hoge inflatie bijv.) kan ik altijd nog tijdig instappen.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Maar kopen lukt niet? En de huur is dus wsl hoger als wanneer je zou kopen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Die 10K betaal je uiteindelijk 3x! Dus het is wel zeker boeiend.quote:Op maandag 9 augustus 2010 21:43 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
10.000 euro meer betalen op een hypotheek van 125.000 voor 30 jaar
Lekker boeiend
The End Times are wild
Kun je dat even bewijzen middels een rekensommetje?quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 00:21 schreef LXIV het volgende:
Die 10K betaal je uiteindelijk 3x! Dus het is wel zeker boeiend.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
aflossingsvrij is het een simpel rekensommetje; gemiddeld 5% rente, samengestelde interest over 30 jaar. eindbedrag 43.215.quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 01:49 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Wat jij wil, ook lekker onderbouwt
edit: uitgaande van hra en een niet al te hoog inkomen mag je dat nog corrigeren met zo'n 40%. 33.215 * .6 = 19929 + originele 10k = 29929.
Pff, zo lastig is dat niet.quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 01:41 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Kun je dat even bewijzen middels een rekensommetje?
http://math.about.com/library/blcompoundinterest.htm
4% hypotheekrente, looptijd 30 jaar:
¤ 135000 lening: totaalbedrag 437k, 302k aan rente betaald
¤ 125000 lening: totaalbedrag 405k, 280k aan rente betaald
Oftewel, 10k verschil in beginbedrag is 32k verschil in eindbedrag. (nog wel afgezien van hypotheekrenteaftrek)
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Best makkelijk lijkt me dat om in zo'n simpele wereld als de jouwe te wonenquote:Op dinsdag 10 augustus 2010 06:36 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
aflossingsvrij is het een simpel rekensommetje; gemiddeld 5% rente, samengestelde interest over 30 jaar. eindbedrag 43.215.
edit: uitgaande van hra en een niet al te hoog inkomen mag je dat nog corrigeren met zo'n 40%. 33.215 * .6 = 19929 + originele 10k = 29929.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Rutte 1 = Hogere huren = dichter bij de marktwaarde
Het is niet perfect maar een hele vooruitgang
Het is niet perfect maar een hele vooruitgang
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
40 keer kijken, dat is dus 80 uren, dan nog meestal in het weekend of na werktijd.quote:Op maandag 9 augustus 2010 22:19 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Zoek een (bij) baan dat was een stuk betere investering geweest
Daar zou ik veel mee verdient hebben hoor
Bovendien vind ik het heel leuk om dingen te gaan kijken.
Dient ook nog te worden gecorrigeerd met inflatie natuurlijk. Dus als je 5% betaald en de inflatie is elk jaar 2% dan betaal je eigenlijk 3% rente, de HRA komt daar dan nog eens bovenop.quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 06:36 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
aflossingsvrij is het een simpel rekensommetje; gemiddeld 5% rente, samengestelde interest over 30 jaar. eindbedrag 43.215.
edit: uitgaande van hra en een niet al te hoog inkomen mag je dat nog corrigeren met zo'n 40%. 33.215 * .6 = 19929 + originele 10k = 29929.
Dat ben ik zeker, maar als jij mij kan vertellen hoe ik 15 tot 20k op 80 uren kan verdienen op een eerlijke manier, dan ben ik natuurlijk nog gelukkigerquote:Op dinsdag 10 augustus 2010 08:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Hoop dat je gelukkig bent met je goede werk en je goede deal
Zo te zien wel
Uhm, nee. De rente gaat gewoon over het absolute bedrag. Dus de bedragen dienen niet voor inflatie gecorrigeerd te worden.quote:
[..]
Dient ook nog te worden gecorrigeerd met inflatie natuurlijk. Dus als je 5% betaald en de inflatie is elk jaar 2% dan betaal je eigenlijk 3% rente, de HRA komt daar dan nog eens bovenop.
De impact van de bedragen op je inkomen wel, maar daar had hij het niet over.
ik snap niet dat je nog woorden vuil maakt aan DAM. Het enige wat ik hem in deze reeks heb zien doen, is ongefundeerd blaten. Maar wel altijd een onderbouwing van anderen eisen. Wanneer deze komt (& vaak ook klopt) negeert, of schoffeert hij.quote:
[..]
Dat ben ik zeker, maar als jij mij kan vertellen hoe ik 15 tot 20k op 80 uren kan verdienen op een eerlijke manier, dan ben ik natuurlijk nog gelukkiger
Iets leuks en goeds kopen lukt niet (budget 4-5 ton), en ik vertik het om een compromis te sluiten op een rijtjeskrot... De huur is idd veel hoger dan netto hypotheeklast, maar dat maakt me niet zo veel uit.quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 00:13 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Maar kopen lukt niet? En de huur is dus wsl hoger als wanneer je zou kopen?
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Het wordt pas echt balen als je er achterkomt dat VVD huren duurder maakt en kopen nietquote:Op dinsdag 10 augustus 2010 09:12 schreef eleusis het volgende:
[..]
Iets leuks en goeds kopen lukt niet (budget 4-5 ton), en ik vertik het om een compromis te sluiten op een rijtjeskrot... De huur is idd veel hoger dan netto hypotheeklast, maar dat maakt me niet zo veel uit.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
kom op zeg voor 4 a 5 ton staat er meer dan genoeg te fatsoenlijke huizen te koop. Nee die staan dan niet in centrum van een grote stad en hebben geen 2000M^2 grond.quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 09:12 schreef eleusis het volgende:
[..]
Iets leuks en goeds kopen lukt niet (budget 4-5 ton), en ik vertik het om een compromis te sluiten op een rijtjeskrot... De huur is idd veel hoger dan netto hypotheeklast, maar dat maakt me niet zo veel uit.
De verwende starters
Wat jij leuk vindt, hoeft hij niet leuk te vinden.quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 09:39 schreef Basp1 het volgende:
[..]
kom op zeg voor 4 a 5 ton staat er meer dan genoeg te fatsoenlijke huizen te koop. Nee die staan dan niet in centrum van een grote stad en hebben geen 2000M^2 grond.
De verwende starters
Voor 4 tot 5 ton vind ik dat je best wel iets mag verwachten. Dat heeft niks met verwend zijn te maken. Nota bene dat je met een inkomen van zeg 15 euro netto per uur (ruim boven modaal) maar liefst 833 weken ofwel 16 jaar moet werken om dit terug betalen (Dus enkel het leenbedrag zelf, de hele rente nog buiten beschouwing gelaten!)
Dat is meer dan 1/3 van alles wat je tijdens je hele leven aan arbeid produceert!
Dit komt dan overeen met levenslang 1/3 van je inkomen aan aflossing besteden. En voor de rente heb je dan ook nog 1/3 nodig. Kortom: je werkt dan grotendeels voor je woonlasten.
Daar mag je dan toch ook wel iets voor verwachten, niet?
Dat is meer dan 1/3 van alles wat je tijdens je hele leven aan arbeid produceert!
Dit komt dan overeen met levenslang 1/3 van je inkomen aan aflossing besteden. En voor de rente heb je dan ook nog 1/3 nodig. Kortom: je werkt dan grotendeels voor je woonlasten.
Daar mag je dan toch ook wel iets voor verwachten, niet?
The End Times are wild
Dat zeg ik ook nergens, ik zeg alleen dat veel starters veel noten op hun zang hebben en vaak dan ook nog eens voor een dubbeltje op de eerste rang willen zitten. Zo werkt de grote boze buitenwereld nu eenmaal niet. In de utopische fok woning starters wereld zouden we nu al 50% van de huisprijs af hebben.quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 09:48 schreef antfukker het volgende:
Wat jij leuk vindt, hoeft hij niet leuk te vinden.
Hij had het over "kak in de randstad", dat zou dus Aerdenhout of Wassenaar kunnen zijn, en daar vind je inderdaad niet meer dan een rijtjeshuis voor dat geld.
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
quote:Crisis treft bouw nog harder
AMSTERDAM (Dow Jones)--Volgens werkgeversorganisatie Bouwend Nederland ziet het er nog somberder uit voor de bouw dan tot nu toe werd aangenomen en lijken alle doemscenario's zich tegelijkertijd te voltrekken, schrijft Het Financieele Dagblad dinsdag. Het massale banenverlies dreigt volgens de krant ongekend op te lopen als een nieuw kabinet geen extra stimuleringsmaatregelen neemt.
Het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB) gaat ervan uit dat in de bouw dit jaar ruim 40.000 arbeidsplaatsen verdwijnen, zo schrijft de krant. Deze EIB-prognose werd pal voor de bouwvak in juli bekendgemaakt. Eerder dacht het instituut nog dat er in 2010 ruim 30.000 banen in de bouw op het spel stonden. Het voorspelde toen nog een productieverlies van 8%, waar het nu rekent op meer dan 10%.
Er zijn verschillende oorzaken, meldt het FD. Een aantal grote gemeenten, waaronder Amsterdam heeft de afgelopen weken aangekondigd nog niet opgestarte bouwprojecten op te schorten, omdat de grondinkomsten dramatisch teruglopen. Ook woningcorporaties hebben te kampen met teruglopende inkomsten en schroeven hun nieuwbouwplannen omlaag of zetten ze zelfs stil.
When the student is ready, the teacher will appear.
When the student is truly ready, the teacher will disappear.
When the student is truly ready, the teacher will disappear.
Je moet je woonlasten wel aanpassen op je inkomsten.quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 09:52 schreef LXIV het volgende:
Voor 4 tot 5 ton vind ik dat je best wel iets mag verwachten. Dat heeft niks met verwend zijn te maken. Nota bene dat je met een inkomen van zeg 15 euro netto per uur (ruim boven modaal) maar liefst 833 weken ofwel 16 jaar moet werken om dit terug betalen (Dus enkel het leenbedrag zelf, de hele rente nog buiten beschouwing gelaten!)
Dat is meer dan 1/3 van alles wat je tijdens je hele leven aan arbeid produceert!
Dit komt dan overeen met levenslang 1/3 van je inkomen aan aflossing besteden. En voor de rente heb je dan ook nog 1/3 nodig. Kortom: je werkt dan grotendeels voor je woonlasten.
Daar mag je dan toch ook wel iets voor verwachten, niet?
Met dat salaris wat je hier schetst zal je nooit die 4 a 5 ton hypotheek los kunnen krijgen, of we moeten negatieve rentes gaan krijgen. Met dat salaris wat je hier neerzet, even uitgaand van 40 euro bruto per uur, 6400 bruto per maand, 76.800 euro bruto per jaar *4 = 307.000 hypotheek.
Ook kan die persoon bijvoorbeeld denken aan een wooncarriere op te starten, dus eerst eens wat geodkopers aanschaffen wat met zulke salarissen redelijk afgelost kan worden en dan eens een volgende stap maken waarbij het afgeloste gedeelte weer in een nieuw huis gestopt wordt.
Dat kan. Als kopen echt aantrekkelijker wordt, is mijn maximale inefficientie 6 maanden huur, dat is dus begrensd op een volledig afzienbaar bedrag.quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 09:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Het wordt pas echt balen als je er achterkomt dat VVD huren duurder maakt en kopen niet
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Nee niet zo erge kak, maar gewoon, niet neergestoken worden en een hoek/2 onder 1 kap met een normale tuin.quote:
Hij had het over "kak in de randstad", dat zou dus Aerdenhout of Wassenaar kunnen zijn, en daar vind je inderdaad niet meer dan een rijtjeshuis voor dat geld.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
de hypotheker in soest vertelde mijn vriendin en mij dat met een gezamelijk inkomen van 4300 euro bruto we 308 konden lenen, we gaan lekker kijken voor een huis van max 230 en eigenlijk lijkt me dat nog hoogquote:Op dinsdag 10 augustus 2010 10:09 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Je moet je woonlasten wel aanpassen op je inkomsten.
Met dat salaris wat je hier schetst zal je nooit die 4 a 5 ton hypotheek los kunnen krijgen, of we moeten negatieve rentes gaan krijgen. Met dat salaris wat je hier neerzet, even uitgaand van 40 euro bruto per uur, 6400 bruto per maand, 76.800 euro bruto per jaar *4 = 307.000 hypotheek.
Ook kan die persoon bijvoorbeeld denken aan een wooncarriere op te starten, dus eerst eens wat geodkopers aanschaffen wat met zulke salarissen redelijk afgelost kan worden en dan eens een volgende stap maken waarbij het afgeloste gedeelte weer in een nieuw huis gestopt wordt.
Leuke hypotheker dan ik was echt in de veronderstellign dat men op dit moment nog maar ongeveer maximaal 4* het bruto jaarsalaris als max laat gelden, die van jullie werkt met 6*.quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 12:10 schreef farscapevr8 het volgende:
de hypotheker in soest vertelde mijn vriendin en mij dat met een gezamelijk inkomen van 4300 euro bruto we 308 konden lenen, we gaan lekker kijken voor een huis van max 230 en eigenlijk lijkt me dat nog hoog
Let er wel op dat je bij elke huis ongever 10% erbij mag tellen vanwege overdrachtsbelasting en ander bijkomende kosten.
Neuh, het toewijzingsbeleid is nog gewoon flexibel. Ik heb meestal factor 5 te horen gekregen de laatste maanden. Misschien dat hij kenmerken heeft die hem nog 'veiliger' maken.quote:
[..]
Leuke hypotheker dan ik was echt in de veronderstellign dat men op dit moment nog maar ongeveer maximaal 4* het bruto jaarsalaris als max laat gelden, die van jullie werkt met 6*.
Let er wel op dat je bij elke huis ongever 10% erbij mag tellen vanwege overdrachtsbelasting en ander bijkomende kosten.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
beide vast contract in de zorg met onregelmatigheidstoeslag welke door weekenden en avonden goed is.quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 12:31 schreef eleusis het volgende:
[..]
Neuh, het toewijzingsbeleid is nog gewoon flexibel. Ik heb meestal factor 5 te horen gekregen de laatste maanden. Misschien dat TS kenmerken heeft die hem nog 'veiliger' maken.
we kijken dus ook naar een huis wat max 230 is en dus totaal voor ons mag gaan kosten. vraagprijs 230 dus.
we zitten niet echt aan plaats of bepaalt huis vast wat we echt willen hebben maar zoeken iets van 10 woningen uit waar we wel willen wonen en gaan daar dan lekker laag op bieden en hopen dan op iemand die ECHT moet verkopen en snel genoegen neemt
Het is wel van dezelfde ordegrootte. Probleem is dat mensen vergeten hoeveel geld 5 ton wel niet is en hoeveel arbeidsuren hier tegenover staan. Want je moet natuurlijk ook nog leven van dat geld.quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 10:09 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Je moet je woonlasten wel aanpassen op je inkomsten.
Met dat salaris wat je hier schetst zal je nooit die 4 a 5 ton hypotheek los kunnen krijgen, of we moeten negatieve rentes gaan krijgen. Met dat salaris wat je hier neerzet, even uitgaand van 40 euro bruto per uur, 6400 bruto per maand, 76.800 euro bruto per jaar *4 = 307.000 hypotheek.
Ook kan die persoon bijvoorbeeld denken aan een wooncarriere op te starten, dus eerst eens wat geodkopers aanschaffen wat met zulke salarissen redelijk afgelost kan worden en dan eens een volgende stap maken waarbij het afgeloste gedeelte weer in een nieuw huis gestopt wordt.
Deze bedragen zijn zo hoog dat mensen het verschil tussen 3 ton, 4 ton, of 5 ton niet helemaal meer bevatten. Door uit te rekenen hoeveel uren werk dit is maak je dit bevattelijk. Dat was mijn enige doel.
The End Times are wild
NHG van 2.5 ton naar 5 ton? Het is duidelijk dat de markt verslechterd.
www.kiva.org. Steun ondernemers in ontwikkelingslanden.
OK, ik leen 10.000 tegen 5%quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 06:36 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
aflossingsvrij is het een simpel rekensommetje; gemiddeld 5% rente, samengestelde interest over 30 jaar. eindbedrag 43.215.
edit: uitgaande van hra en een niet al te hoog inkomen mag je dat nog corrigeren met zo'n 40%. 33.215 * .6 = 19929 + originele 10k = 29929.
Dat is 500,- rente per jaar.
Maal 30 jaar maakt 15.000 aan rente. Daarvan krijg je via de HRA zeg een derde terug, maakt totaal 10.000 betaalde rente in 30 jaar.
De 10.000 waarvoor ik tegen 5% geleend heb reken ik niet mee, want die heb ik namelijk nog steeds in mijn bezit. (Die zou ik zelfs al die tijd op een spaarrekening kunnen zetten)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Albert Einstein: "Compound interest is the greatest mathematical discovery of all time, not E=mc2."quote:Op dinsdag 10 augustus 2010 16:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
OK, ik leen 10.000 tegen 5%
Dat is 500,- rente per jaar.
Maal 30 jaar maakt 15.000 aan rente. Daarvan krijg je via de HRA zeg een derde terug, maakt totaal 10.000 betaalde rente in 30 jaar.
De 10.000 waarvoor ik tegen 5% geleend heb reken ik niet mee, want die heb ik namelijk nog steeds in mijn bezit. (Die zou ik zelfs al die tijd op een spaarrekening kunnen zetten)
Hans Spekman (PvdA): 'Nivelleren is een feest!' [38 11 9 zetels]
