Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 18:36 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus omdat jij toevallig een paar duur verkochte pandjes kan aanwijzen is er geen crisis?
Waarschijnlijk zijn de mensen die in die categorie kunnen kopen nog niet echt onder de indruk, die hebben nog zat vet aan de botten.

quote:

[..]

Waarom ga jij er altijd maar van uit dat het hier allemaal beroepsklagers zijn? Als je kritisch bent ben je meteen een klager?

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 17:59 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
ipv gelul in de ruimte, grootspraak, kinderachtige zandbakquotes, nu even de realiteit graag

Ik heb vandaag twee verkoopprijzen opgevraagd van de panden hier in de buurt.

Pand 1: Vraagprijs 789k verkocht 762.5, verkoopdoorlooptijd circa 4 mnd
Pand 2: in november geveild voor 528k, verkocht 820k (!), verkoopdoorlooptijd eveneens circa 4 mnd

Kan me nog iemand uitleggen waar die vurig gehoopte crisis is?

Opmerkingen dat ik wel veel geleend zal hebben, of vriendjes van de banken ben kunnen gevoegelijk achterwege blijven, dank u.

Evenals dat ik de rekening mag betalen, want ik ben mans genoeg om te beslissen of ik het vuur uit mijn sloffen wil lopen voor alle beroepsklagers, of dat ik aan de andere kant van de wereld in een hangmatje ga hangen.

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 18:50 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik zeg niet dat het toeval is, uiteraard worden er ook nog dure huizen verkocht, maar dat wil niet zeggen dat er geen problemen zijn lijkt mij.

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 18:50 schreef xenobinol het volgende:

Och er zijn ook mensen die opera als afschuwelijk gekrijs ervaren, dat is gewoon een kwestie van smaak

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 18:39 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Waarschijnlijk krijg je het niet vaak te horen, maar zij jouw niet

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 19:07 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ben jij irl ook zo charmant dan?

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 17:59 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

Kan me nog iemand uitleggen waar die vurig gehoopte crisis is?

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 19:34 schreef dvr het volgende:

[..]

De crisis zat eerst bij de Amerikaanse huizenbezitter.
Toen bij de wereldwijde banken en verzekeraars die in Amerikaanse schuld belegd waren.
Toen bij de overheden en via hen, de obligatiehouders.

Wat meteen had moeten gebeuren toen mensen hun hypotheek niet meer konden betalen, namelijk hogere rente en dalende huizenprijzen, is door overheidsingrijpen uitgesteld. Die hebben het twee jaar uitgehouden (nog een hele prestatie) maar nu de prijs daarvan gepresenteerd wordt in de vorm van hogere rente gaat de crisis alsnog op het bordje van de belastingbetaler en woningbezitter terechtkomen.

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 19:34 schreef dvr het volgende:

[..]

De crisis zat eerst bij de Amerikaanse huizenbezitter.
Toen bij de wereldwijde banken en verzekeraars die in Amerikaanse schuld belegd waren.
Toen bij de overheden en via hen, de obligatiehouders.

Wat meteen had moeten gebeuren toen mensen hun hypotheek niet meer konden betalen, namelijk hogere rente en dalende huizenprijzen, is door overheidsingrijpen uitgesteld. Die hebben het twee jaar uitgehouden (nog een hele prestatie) maar nu de prijs daarvan gepresenteerd wordt in de vorm van hogere rente gaat de crisis alsnog op het bordje van de belastingbetaler en woningbezitter terechtkomen.

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 19:34 schreef dvr het volgende:

[..]

De crisis zat eerst bij de Amerikaanse huizenbezitter.
Toen bij de wereldwijde banken en verzekeraars die in Amerikaanse schuld belegd waren.
Toen bij de overheden en via hen, de obligatiehouders.

Wat meteen had moeten gebeuren toen mensen hun hypotheek niet meer konden betalen, namelijk hogere rente en dalende huizenprijzen, is door overheidsingrijpen uitgesteld. Die hebben het twee jaar uitgehouden (nog een hele prestatie) maar nu de prijs daarvan gepresenteerd wordt in de vorm van hogere rente gaat de crisis alsnog op het bordje van de belastingbetaler en woningbezitter terechtkomen.

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 19:55 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Uiteraard zijn er mensen die hun rente langdurig hebben vastgezet, daar zit het probleem hem ook niet. Maar stel nu dat de rente sterk gaat stijgen, dat gaat gevolgen hebben voor de koopsom van woningen. Daarnaast zullen mensen die een variabele rente hebben of opnieuw moeten onderhandelen over de rente wel een probleem. Ook als de HRA in stand blijft gaat een sterk stijgende rente zwaarder drukken op de overheidsbudgetten m.a.w. schulden maken was de motor van de economie maar het dreigt nu te veranderen in een molensteen om de nek

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 20:01 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

da's mooi, maar ik hoor al twee jaar elke keer een ander verhaal met dezelfde clou: nu gaat het echt gebeuren. Ik weet dat als je het maar genoeg blijft herhalen je vanzelf een keer gelijk krijgt, maar tot nu toe zie ik een economie en een huizenmarkt die robuuster blijkt dat je had vermoed.

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 19:55 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Uiteraard zijn er mensen die hun rente langdurig hebben vastgezet, daar zit het probleem hem ook niet. Maar stel nu dat de rente sterk gaat stijgen, dat gaat gevolgen hebben voor de koopsom van woningen. Daarnaast zullen mensen die een variabele rente hebben of opnieuw moeten onderhandelen over de rente wel een probleem. Ook als de HRA in stand blijft gaat een sterk stijgende rente zwaarder drukken op de overheidsbudgetten m.a.w. schulden maken was de motor van de economie maar het dreigt nu te veranderen in een molensteen om de nek

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 20:20 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus jij bent van mening dat de schuldenberg maar exponentieel kan blijven groeien zonder dat daar consequenties aan verbonden zijn?

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 20:20 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus jij bent van mening dat de schuldenberg maar exponentieel kan blijven groeien zonder dat daar consequenties aan verbonden zijn?

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 19:51 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Waar zijn de mensen die hun rente vast hebben staan in je verhaal?

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 21:24 schreef dvr het volgende:

[..]

Die zitten hoog en droog en dragen niet aan de prijsvorming bij.

Mochten ze toch verhuizen, dan zullen ze alsnog met hogere rentelasten te maken krijgen en dus minder voor een nieuw huis kunnen betalen.

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 20:01 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

da's mooi, maar ik hoor al twee jaar elke keer een ander verhaal met dezelfde clou: nu gaat het echt gebeuren

quote:

Ik weet dat als je het maar genoeg blijft herhalen je vanzelf een keer gelijk krijgt, maar tot nu toe zie ik een economie en een huizenmarkt die robuuster blijkt dat je had vermoed.

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 20:03 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

En als het nou eens gewoon niet gebeurt? Om de kinderlijk simpele reden dat het niet hoeft en een meerderheid er geen behoefte aan heeft? Ik zou serieus niet weten waarom de rente sterk zou stijgen, tenzij de econcomie mee explodeert. Overheidstekorten? De geldpersen draaien op volle toeren.

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 22:01 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Niet alleen de westerse samenleving gaat zware tijden te gemoed, wat te denken van de naderende energie crisis. Mensen die denken dat het wel los zal lopen zijn werkelijk struisvogels met hun kop in de klei

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 22:03 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Helaas velen met jouw, zegt het begrip 'kuddedier' je iets?

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 22:11 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Mijn broer is bioloog

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 22:01 schreef xenobinol het volgende:

Niet alleen de westerse samenleving gaat zware tijden te gemoed, wat te denken van de naderende energie crisis. Mensen die denken dat het wel los zal lopen zijn werkelijk struisvogels met hun kop in de klei

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 22:33 schreef dvr het volgende:

[..]

Ja.. de energiecrisis zal zich gelukkig nog geleidelijk laten voelen, maar er kan als gevolg van opdrogend krediet ook voedselschaarste optreden, en dan zijn vooral de 2e en 3e wereld echt de sigaar.

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 22:39 schreef xenobinol het volgende:
Die komt achter de 1e wereld misschien

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 22:34 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Wat is de 2e wereld?

quote:

Op woensdag 28 april 2010 00:12 schreef dvr het volgende:

[..]

LUI (bn, bw) afkerig van inspanning of werk

quote:

Op dinsdag 27 april 2010 21:54 schreef dvr het volgende:Het boeit mij niet wanneer ik gelijk krijg, het beangstigt mij dat ik gelijk héb.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 00:14 schreef LXIV het volgende:
Een totale economische meltdown zie ik niet zo snel gebeuren. Zelfs niet na de crisis. Maar je moet niet vergeten dat de huizenprijzen van 2008 gebaseerd waren op een Hosanna-gevoel van "de prijzen gaan eeuwig omhoog, geld is altijd goedkoop, koopkracht gaat altijd voorruit, HRA blijft eeuwig bestaan".

Aangezien die stemming nu toch anders is hoort hier ook een ander prijsniveau bij. (Wat we nu ook zien). Te veel geld bijdrukken om de schuldenlast op te lossen willen de Duitsers (terecht) niet.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 03:34 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

Voor wat betreft schuldenlast en rente enzo, water stroomt altijd naar het laagste punt. Ik denk dat jullie allemaal onderschatten hoe beinvloedbaar dat is, dat jullie dat tot nu onderschat hebben, en ook voor de toekomst onderschatten..

quote:

Probeer eens een scenario toe te laten dat het misschien gewoon niet gebeurt. En dan?

quote:

er is ook een kans dat je niet onfeilbaar bent

quote:

Op woensdag 28 april 2010 08:00 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dan krijgen we alsnog de energiecrisis die de wereldbevolking zal decimeren. De economie is dan ook niet mijn grootste zorg, eerder het gebrek aan menselijk handelen om zijn toekomst zekerder te stellen.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 11:41 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Alsof jij met 1 pistool en een blik doperwten in je hand, stand gaat houden tegen een horde hongerige medeburgers

quote:

Op woensdag 28 april 2010 03:34 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

da's het punt, we zien nauwelijks lagere prijzen. Hoeveel is er nou helemaal af? Wat ik probeer te laten zien is dat er in de bijzondere panden zelf toenemende handel is met erg goede prijsniveaus.

Voor wat betreft schuldenlast en rente enzo, water stroomt altijd naar het laagste punt. Ik denk dat jullie allemaal onderschatten hoe beinvloedbaar dat is, dat jullie dat tot nu onderschat hebben, en ook voor de toekomst onderschatten.. Probeer eens een scenario toe te laten dat het misschien gewoon niet gebeurt. En dan?

quote:

Op woensdag 28 april 2010 16:50 schreef LXIV het volgende:

[..]

Ik denk dat er gemiddeld genomen zo'n 8% af is. Dat is wel heel weinig in een markt die zo snel gestegen is. Vandaar dat er nog ruimte is voor een verdere daling. Alhoewel ik niks schokkends verwacht hoor, voor dit jaar. Zo'n 5%.
Dan komt een langere periode van een oplopende rente, gemorrel aan de HRA en uiteindelijk vergrijzing. Al met al een redelijk bearish scenario waarin de prijzen niet voor de inflatie corrigeren of zelfs absoluut nog wat verder dalen. Zegge 5 jaar, zegge -10% absoluut.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 17:18 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

En onderbouw je die 5% ook of is dat een nat vingertje in de lucht steken?

quote:

Op woensdag 28 april 2010 16:06 schreef VerrekteZakHooi het volgende:
Kan ik ergens een uitleg vinden wat het probleem zou zijn lagere huisprijzen? Ik zie eigenlijk alleen 1,2,3 nadelen voor de banken (nou boohoo) en voor mensen die al een huis gekocht hebben, terwijl ze hun vorige nog niet verkocht hebben (dat soort figuren mogen van mij sowieso op de blaren zitten door roekeloos financieel gedrag).

quote:

Op woensdag 28 april 2010 17:37 schreef VitaminWater het volgende:

[..]

Nou an sich niks, tenzij je net een huis gekocht hebt die dan dus ineens minder waard wordt. Je hypotheek wordt niet verlaagd, dus je hebt een hoge schuld open staan en daar tegenover kun je bij verkoop deze dus niet zomaar aflossen.
Dat is niet fijn voor de huizenbezitter. Ik heb ook sinds een half jaar een appartement, dus voor mij zou het echt kut zijn.
Ben niet van plan om heel m'n leven in mijn eerste huis te blijven wonen.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 17:41 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Restschuld? Vette pech.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 17:37 schreef VitaminWater het volgende:

[..]

Nou an sich niks, tenzij je net een huis gekocht hebt die dan dus ineens minder waard wordt. Je hypotheek wordt niet verlaagd, dus je hebt een hoge schuld open staan en daar tegenover kun je bij verkoop deze dus niet zomaar aflossen.
Dat is niet fijn voor de huizenbezitter. Ik heb ook sinds een half jaar een appartement, dus voor mij zou het echt kut zijn.
Ben niet van plan om heel m'n leven in mijn eerste huis te blijven wonen.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 16:50 schreef LXIV het volgende:

[..]

Ik denk dat er gemiddeld genomen zo'n 8% af is. Dat is wel heel weinig in een markt die zo snel gestegen is. Vandaar dat er nog ruimte is voor een verdere daling. Alhoewel ik niks schokkends verwacht hoor, voor dit jaar. Zo'n 5%.
Dan komt een langere periode van een oplopende rente, gemorrel aan de HRA en uiteindelijk vergrijzing. Al met al een redelijk bearish scenario waarin de prijzen niet voor de inflatie corrigeren of zelfs absoluut nog wat verder dalen. Zegge 5 jaar, zegge -10% absoluut.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 18:45 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

Neeeeheee, voor minder dan 50% daling en half Nederland failliet doen we het niet. Anders is Xeno zijn baan bij de inpakafdeling van Klenex kwijt, en dan hebben we er weer een werkloze bij, en kan hij fulltime in AEX, pardon ONZ posten....

Hoeveel moet een pand volgens jou nog waard zijn ten opzichte van 2006? (2006 = index 100 )

quote:

Op woensdag 28 april 2010 19:07 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
nee, da's niet de vraag, de vraag is wat ik er op dit moment voor zou beuren.

85% van de waarde per 2006?

quote:

Op woensdag 28 april 2010 19:42 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Tegen een hogere rente

quote:

Op woensdag 28 april 2010 19:30 schreef LXIV het volgende:

[..]

Het is geen commodity, dus dat valt extreem moeilijk te zeggen. Als de top op 2008 op 100 is dan zou ik nu zeggen 90%. Maar afhankelijk van locatie, type, prijsklasse etc.

Gezien vanuit 2006 zal het alweer bijna 100% zijn denk ik.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 19:57 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Als hij het voor de derde keer vraagt is het dan 3 keer is scheepsrecht?

quote:

Op woensdag 28 april 2010 20:13 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik snap niet dat hij niet iemand in zijn omgeving heeft die zegt

'Ik weet dat je niet al te snugger bent maar als je respect hebt voor de medemens, probeer dan voor de verandering gewoon een vraag te beantwoorden in plaats van tot 3 keer met totaal niet relavante onzin te komen'

quote:

Op woensdag 28 april 2010 20:16 schreef LXIV het volgende:

[..]

Heb je het nu echt over mij?

quote:

Op woensdag 28 april 2010 20:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ja

quote:

Op woensdag 28 april 2010 20:21 schreef LXIV het volgende:

[..]

DAM, jij geeft me wel zoveel ingangen om je helemaal af te branden, in ieder post opnieuw, met je 'respect voor de medemens' of 'ik weet dat je niet al te snugger bent' , maar ik had me eigenlijk voorgenomen je volledig te negeren.

Je bent echt de allergrootste autistische randdebiel die zich in dit sub-forum laat zien. Met voorsprong. Bemoei je alsjeblieft niet met discussies die ik met een andere user voer, zeker niet wanneer je het vanwege je semi-dyslexie maar half kunt volgen. Dan kun jij hier fijn kreten van ongenoegen uiten naar mensen die nog zo naïef zijn om op je te reageren en kan ik lekker en op niveau discussieren met users die wel iets zinnigs te zeggen hebben. Bulls of bears, dat maakt me niet uit.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 20:23 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Fatsoen heb je ook al niet, praat er nog wel iemand met je of ben je totaal afhankelijk van Fok voor je sociale contacten?

quote:

Op woensdag 28 april 2010 20:26 schreef LXIV het volgende:

[..]

Ik praat de hele dag met mensen. Maar dat terzijde.

Er is van alle users op dit forum er maar ééntje waar ik zo tegen praat, DAM. En dat ben jij. Net zoals veel anderen. Aan wie ligt het dan, denk je?

quote:

Op woensdag 28 april 2010 20:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Denk aan je ouders/verzorgers/oma/opleidincoach/gevangenbewaarder die gefaald heeft in je fatsoensnormen te leren

quote:

Op woensdag 28 april 2010 20:31 schreef LXIV het volgende:

[..]

Zullen we het zo doen, DAM: voor ieder conflict met een user van mij op FOK! dat je vinden kunt, post ik er 20 van een conflict tussen jou en een user. Dan zul je zien wie hier het meeste scheldt en ruzie maakt.

Bovendien heb ik nooit gescholden, want je bent nu eenmaal écht een autistische randdebiel. Dat je dat zelf niet doorhebt komt omdat je... juist.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 20:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ik heb geen interesse om een weddenschap aan te gaan met een idioot

quote:

Op woensdag 28 april 2010 20:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ik heb geen interesse om een weddenschap aan te gaan met een idioot

quote:

Op woensdag 28 april 2010 20:34 schreef LXIV het volgende:

[..]

Nou, stop dan ook aub met insinueren dat ik me niet gedraag op dit forum. Hoeveel ban's heb jij al gehad? Ik denk zeker een stuk of 8. Ik nog nooit een.

Als je geen interesse hebt om met me te wedden en tevens niet in staat bent om enigzins een normale discussie op niveau te voeren, reageer dan maar helemaal niet op mij. Dan negeer ik jou en dan is het wat mij betreft prima.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 21:05 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
ik vond de post van LXIV juist eng genuanceerd en afgewogen. Iets wat de afgelopen 12 delen van deze reeks ver te zoeken was. En dat ligt niet alleen aan de Hand van God.

Ik wil trouwens wel met LXIV wedden dat het in de range 110 of hoger ligt
Om een biertje
En als ik win krijgt ie ook een biertje

Hoe kun je dat nou weerstaan

quote:

Op woensdag 28 april 2010 21:27 schreef xenobinol het volgende:
Ik doe niet mee aan de weddenschap, veels te groot risico dat ik iets ga winnen

_{Ik win nooit iets, maar dat terzijde}

quote:

Op woensdag 28 april 2010 21:16 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Ik vind het een leuke weddenschap, ook al is die niet aan mij gericht, maar over welke huizen heb je het?
De huizen die gewild zijn en daarom momenteel verkocht worden of de huizen die al langer dan een jaar te koop staan omdat de verkoper te veel vraagt voor zijn krot?
De huizenprijs waar wij het over hebben is gebaseerd op verkopen maar er is nog steeds genoeg keus, wat overigens niet slecht hoeft te zijn.

Een mooi voorbeeld is een rijtje huizen aan de rand van mijn dorp: twee huizen staan ruim een jaar te koop voor 270k. Ze zien er (op funda) onderhouden uit. Daar tussenin staat een huis waar aan geklust moet worden en die stond twee maanden geleden te koop voor 199K en was binnen zes weken weg.
Is de vraagprijs van de twee andere prijzen te hoog? Was de middelste een koopje? Of wilde de nieuwe eigenaar een klushuis hebben?
Allemaal factoren die meetellen maar uiteindelijk is daardoor geen goede indicatie van 'de huizenprijzen' te geven. In die zin hebben jij en LXIV beide gelijk, dus wordt het gewoon gezellig een avondje bieren samen.

quote:

Op woensdag 28 april 2010 22:18 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Die andere 2 koop je voor 250 ongeveer en hoef je er weinig aan te doen, die goedkope kost uiteindelijk ongeveer

quote:

Op woensdag 28 april 2010 22:25 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Waarom is dat dan nog niet gebeurd? Daar ben ik benieuwd naar.

quote:

Op donderdag 29 april 2010 10:05 schreef xenobinol het volgende:

[..]

[ afbeelding ]

Ook jouw input word natuurlijk op prijs gesteld

quote:

Op donderdag 29 april 2010 19:50 schreef xenobinol het volgende:
Geniet van het weekend allemaal, lekker huisjes kijken maar niet kopen

quote:

Op donderdag 29 april 2010 22:52 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Wat voor huur betaal jij?

Deze huren moeten ze gewoon meestal verdubbelen, dan is er geen huizenmarkt probleem meer

quote:

Op vrijdag 30 april 2010 08:52 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Die gast in z'n woonboerderij voor ¤450,-.
Wat een bofkont.

quote:

Op vrijdag 30 april 2010 16:36 schreef droom_econoom8 het volgende:
Het aantal huizen dat te koop staat op Funda neemt weer toe: 205.636 huizen staan momenteel te koop. De laatste keer dat ik keek was dat weer even onder de 200.000.

quote:

Op zaterdag 1 mei 2010 23:57 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

The sky is falling

Chew - Jello Biafra and NoMeansNo

quote:

Op zaterdag 1 mei 2010 23:57 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

The sky is falling

Sky is falling (Lifehouse )

quote:

Op maandag 3 mei 2010 00:07 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Leer Nederlands

quote:

Op maandag 3 mei 2010 17:34 schreef Prutzenberg het volgende:

Frans Weekers heeft een plaat voor de kop

Huursubsidie kost te veel dus het is beter dat mensen HRA ontvangen.

quote:

Op maandag 3 mei 2010 17:50 schreef lutser.com het volgende:

[..]

Er is natuurlijk wel een belangrijk verschil tussen huurtoeslag en hra, huurtoeslag krijg je en hra is een korting op wat je betaalt. Mensen met hra zijn vrijwel altijd belastingbetalers bij mensen met huurtoeslag is dit minder vanzelf sprekend.

quote:

Op maandag 3 mei 2010 17:50 schreef lutser.com het volgende:
Er is natuurlijk wel een belangrijk verschil tussen huurtoeslag en hra, huurtoeslag krijg je en hra is een korting op wat je betaalt. Mensen met hra zijn vrijwel altijd belastingbetalers bij mensen met huurtoeslag is dit minder vanzelf sprekend.

quote:

Op maandag 3 mei 2010 19:04 schreef KneeDeep het volgende:

[..]


De HRA wordt betaald uit de algemene middelen. Deze algemene middelen wordt gevuld door iedereen die belasting betaald. Huurtoeslag krijgt men pas bij strikte inkomens- en vermogenstoetsen. Verdient men teveel of heeft men teveel centjes op de bank, dan kan men huurtoeslag vergeten. Misschien een idee om inkomens- en vermogenstoetsen ook voor HRA-gerechtigden in te voeren. Een algehele afschaffing van de HRA subsidie infuus is dan niet eens meer nodig.

quote:

Op maandag 3 mei 2010 18:23 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

De meeste huurders betalen gewoon belasting. Als je vergelijkt op inkomen zelfs meer.
Daarbij wordt huurtoeslag in de loop der tijd minder en HRA blijft (i.g.v. spaarhypotheek of aflosvrij) gelijk of wordt meer.

quote:

Op maandag 3 mei 2010 22:14 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Hé DAM ik begon je al te missen, nog een leuke weekend gehad? Ik wel
Geen huizen bezocht maar wel in een grote feesttent geweest met veel dronken mensen

quote:

Op maandag 3 mei 2010 20:51 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Krijg je HRA dan op je rekening bijgestort?

quote:

Op maandag 3 mei 2010 22:33 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Voor zover ik weet, wordt het niet verrekend met de te betalen loonbelasting over je salaris.
Dus ja, het wordt gestort op je rekening. Jaarlijks of maandelijks, wat jij wil.
Dat moet je toch weten, of heb jij geen loonstrook?

quote:

Op maandag 3 mei 2010 22:36 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Krijg je het nu op zijn rekening of niet?

Verreken is het niet zelfde als storten

quote:

Op maandag 3 mei 2010 22:41 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Je geeft geen antwoord op mijn vraag

quote:

Op maandag 3 mei 2010 22:43 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Waarom niet?

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 09:11 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Volgens mij is dit een trend die al langer aan de gang is, ik ken diverse mensen die wilden verhuizen maar niet de prijs konden krijgen die ze in gedachte hadden. Het resultaat is dat ze blijven zitten. Persoonlijk vind ik dat een positieve ontwikkeling aangezien nieuwbouw zich daardoor meer zal gaan richten op de mensen die wel een huis willen kopen en niet met hun oude woning in de maag zitten

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 09:08 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Linkdump

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 09:17 schreef PietjePuk007 het volgende:

[..]

Het is wel weer genoeg met je gezeur. Discussieer inhoudelijk of discussieer niet. Relevante nieuwsberichten mogen altijd gepost worden.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 09:18 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Zet er dan ook je mening of onderbouwing bij anders is het inderdaad gewoon een linkdump

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 09:20 schreef PietjePuk007 het volgende:

[..]

Indien relevant zijn ook dat soort "linkdumps" toegestaan.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 09:38 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Omdat de realistische waarde een factor twee onder de marktprijs ligt . De marktprijs heeft een fenomenaal record weten te bereiken onder de grootschalige beschikbaarheid van goedkoop geld, kunstmatig gecreëerde schaarste, subsidies en wishful thinking. Echter dat systeem heeft zijn langste tijd gehad en gaat nu op retour, uiteraard wil dat niet zeggen dat de marktprijs een factor twee zal dalen, maar het topniveau gaan we voorlopig niet meer terug zien, de toekomst zal laten zien hoe de prijsvorming zal uitpakken, ik zet in op dikke minnen

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 09:38 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Omdat de realistische waarde een factor twee onder de marktprijs ligt . De marktprijs heeft een fenomenaal record weten te bereiken onder de grootschalige beschikbaarheid van goedkoop geld, kunstmatig gecreëerde schaarste, subsidies en wishful thinking. Echter dat systeem heeft zijn langste tijd gehad en gaat nu op retour, uiteraard wil dat niet zeggen dat de marktprijs een factor twee zal dalen, maar het topniveau gaan we voorlopig niet meer terug zien, de toekomst zal laten zien hoe de prijsvorming zal uitpakken, ik zet in op dikke minnen

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 10:12 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Luxebouw is toch ongeveer 10k per kuub?

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 10:17 schreef lutser.com het volgende:

[..]

Dat zit vrij dicht in de buurt van de offertes die ik heb liggen.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 10:24 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Blijven rondvragen

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 10:28 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Minstens 50% minder.

edit:
[..]

Minstens 90% minder dus

Misschien zelfs wel nog minder als je er een paar hardwerkende klus Polen bij neemt

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 10:47 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Bij jouw was het 2 miljoen geweest, mijn foutmarge is dus een stuk kleiner

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 11:08 schreef lutser.com het volgende:

[..]

De discussie over wie er hoeveel naast zat is niet zo belangrijk, mijn punt is dat bouwkosten redelijk hoog zijn. Het gaat in mijn geval wel om maat werk en massaproductie is natuurlijk goedkoper, probleem is dat je dan prachtig saaie vinexwijken krijgt.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 11:43 schreef inXs het volgende:

[..]

Ga eerst eens echt ALLE vinex bekijken, dan kom je vanzelf tot de conclusie dat het allemaal best wel meevalt. Er zijn er een aantal die herhalend zijn, maar ik kan je verzekeren dat jaren 60/70 wijken een stuk saaier kunnen zijn Over na-oorlogse wijken maar niet te spreken. Je kan sowieso goed zien dat vooral groen en parken de kwaliteit van de wijk bepalen en dit moet nog eventjes groeien.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 09:11 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Volgens mij is dit een trend die al langer aan de gang is, ik ken diverse mensen die wilden verhuizen maar niet de prijs konden krijgen die ze in gedachte hadden. Het resultaat is dat ze blijven zitten. Persoonlijk vind ik dat een positieve ontwikkeling aangezien nieuwbouw zich daardoor meer zal gaan richten op de mensen die wel een huis willen kopen en niet met hun oude woning in de maag zitten

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 23:14 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

"Woningen van de markt halen" betekent niet dat deze woningen niet te koop staan. Dat staan ze informeel namelijk wel.

In de meeste gevallen doen verkopers dit omdat kopers gaan aannemen dat er iets mis mee is als een huis langer dan een jaar te koop staat. Door een woning een jaar van de markt te halen, kunnen kopers niet meer zo snel achterhalen dat de woning al een poos te koop staat.

Gegeven het feit dat dit een bekende "verkooptruc" is, komen veel van die woningen later alsnog op de markt. De "fundateller" is dus echt een onderschatting van het aantal huizen dat te koop staat!

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 23:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Waarom is dat boeiend?

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 10:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Huis van 200 kuub kost dan minimaal 200k. Dan komt je berekening niet echt meer uit over het bouwen van een huis voor 30k

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 22:27 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Vinex. Het stinkt er naar hondenpies en hondenstront.

quote:

Op dinsdag 4 mei 2010 23:22 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Als die woningen weer op de markt komen, heeft dat effect op het prijsniveau. Wet van vraag en aanbod. Meer aanbod bij gelijke vraag betekend dalende prijzen.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 00:01 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Zijn er 100 huizen waar jij in wil wonen als je een huis zoekt?

Ik heb er 1 of misschien 2 op mijn lijstje staan als ik zou willen kopen

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 00:01 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Zijn er 100 huizen waar jij in wil wonen als je een huis zoekt?

Ik heb er 1 of misschien 2 op mijn lijstje staan als ik zou willen kopen

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:13 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

100? Als ik ga zoeken zijn er misschien wel 100.000 huizen in de verkoop waar ik in zou willen wonen. Ik ben niet zo moeilijk, uiteindelijk is het maar woonruimte.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:27 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Er is dus heel wat concurrentie onder verkopers.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:43 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Voor de meeste mensen is dat niet zo, er zijn zelfs al nauwelijks mensen die een stad of verderop kijken als ze de keus hebben

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:48 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Wat heb ik met de meeste mensen te maken?

Afijn, kieskeurigheid over woonruimte is zoiets van de jaren 2004-2008. Dat wordt vanzelf minder naarmate de huizenmarkt verder instort.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:44 schreef trekker25 het volgende:
hier ook zo'n prachtige projectontwikkelaar. Gister met de makelaar wezen praten. Afgelopen maand was gemiddeld 15k per huis er afgegaan. (12 vrijstaande, 8 2onder 1 kap).

Zijn "villas" van 375k tot 580k. Al te horen gekregen dat er wat aanpassingen in het project waren gedaan om de prijs te drukken, maar er ook flink aan de marges was gewerkt.

Krijg ik de nieuwe brochure, huis van onze keus was 15k af gegaan.

In de nieuwe brochure geschrapt:
-/- 5k stelpost keuken
-/- 4k stelpost sanitair
-/- 2k stelpost alarminstallatie
-/- karakteristieke schoorsteen (kennelijk duur te bouwen) zeg 2k
-/- beton dakpannen ipv keramisch gebakken zeg 1k ?

oftewel 14k is gewoon aan dingen weggehaald en zogenaamd 1k aan marge winst afgehaald...

jaa het zal wel...

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Juist meer omdat er meer aanbod is

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:52 schreef Arnold_fan het volgende:
Voorlopig zit ik prima, als ik over tien jaar ga verhuizen zien we wel weer wat een groter huis kost. Van mij mag de hypaftrek wel langszaam afgebouwd worden, als de huurtoeslag dan ook maar gelijk verdwijnt.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:51 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Nee, want de betaalbaarheid neemt echt niet toe. Eerder af.

De meeste mensen die nu al een huis hebben zullen moeten kiezen: of gigantisch afschrijven op hun vermeende "geldmachine", of blijven zitten waar ze zitten. Dan zullen mensen vanzelf weer in gaan zien wat de waarde van woonruimte werkelijk is: namelijk het hebben van een dak boven je hoofd. Zo zal iedereen weer even met beide voeten op de grond worden gezet.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:54 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Als je wil kopen kan je nu makkelijker kopen dan een paar jaar geleden

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:56 schreef lutser.com het volgende:

[..]

Hangt natuurlijk van je financiering af, als je cash hebt is het nu makkelijk als je meer dan de executie waarde moet lenen is het een moeilijker.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:54 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Jij wil op 10 huizen wonen in je dorp of stad. Kans is groter in 2010 dan in 2006 dat je droomhuis daadwerkelijk beschikbaar is.

Als je wil kopen kan je nu makkelijker kopen dan een paar jaar geleden

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:57 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Als je de tijd hebt gewoon wachten, het water komt ze vanzelf hoger aan de lippen te staan. Ik ken al reeds een directeur van een bouwbedrijf dat zijn ontslag heeft gekregen voor het leveren van 'slechte prestaties'
Kennelijk worden 'hier en daar' aandeelhouders toch redelijk ongemakkelijk m.b.t. het uitblijven van orders, dit gaat zijn uitwerking hebben.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:58 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Dat geldt alleen voor die paar mensen die op dit moment nog niet gekocht hebben en die een uitstekende financiële positie hebben. Dat zijn er niet veel. Bovendien zijn dat niet degenen die überhaupt op een eigen huis zitten te wachten.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Veel mensen hebben te maken met een onzekere financiele toekomst, dan is het niet zo voor de hand liggend om te gaan kopen.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:00 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Als we op de helft zitten.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:01 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Misschien kijken ze juist wel eens serieus naar de wereld buiten fok.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:57 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Als je de tijd hebt gewoon wachten, het water komt ze vanzelf hoger aan de lippen te staan. Ik ken al reeds een directeur van een bouwbedrijf dat zijn ontslag heeft gekregen voor het leveren van 'slechte prestaties'
Kennelijk worden 'hier en daar' aandeelhouders toch redelijk ongemakkelijk m.b.t. het uitblijven van orders, dit gaat zijn uitwerking hebben.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Veel mensen hebben te maken met een onzekere financiele toekomst, dan is het niet zo voor de hand liggend om te gaan kopen.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 10:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Voor de meeste huizen zijn er per definitie maar er paar geinteresseerden of je moet een penthouse op de Dam hebben, dan zijn voldoende geinteresseerden

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:03 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Doe er dan je voordeel mee

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:02 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Wie neemt Nostradamus sowieso serieus

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:03 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Ik moet ook lachen om familieleden en vrienden van me. Bijvoorbeeld een vriendin die op de top per se een klein, veel te duur jaren '30-hok moest kopen. Want dat vond ze zo schattig! Haar vriend ging liever voor Vinex ivm te verwachten gezinsuitbreiding, maarja, alles voor het poesje, dus toch maar dat jaren '30-hok.

Nu heeft ze 2 kinderen, raakt ze d'r "geweldige, leuke" woning aan de straatstenen niet meer kwijt en hebben ze van ellende een deel van de woonkamer maar verbouwd tot kinderkamertje.

Reken maar dat zij al hun illusies omtrent "wonen waar je graag wil wonen" hebben laten varen!

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:04 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Voor de meeste huizen zijn op dit moment simpelweg helemaal geen geïnteresseerden, maar dat is enkel en alleen een kwestie van prijs. Voor de juiste prijs wil ik bijna overal wel wonen.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:03 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Ik moet ook lachen om familieleden en vrienden van me. Bijvoorbeeld een vriendin die op de top per se een klein, veel te duur jaren '30-hok moest kopen. Want dat vond ze zo schattig! Haar vriend ging liever voor Vinex ivm te verwachten gezinsuitbreiding, maarja, alles voor het poesje, dus toch maar dat jaren '30-hok.

Nu heeft ze 2 kinderen, raakt ze d'r "geweldige, leuke" woning aan de straatstenen niet meer kwijt en hebben ze van ellende een deel van de woonkamer maar verbouwd tot kinderkamertje.

Reken maar dat zij al hun illusies omtrent "wonen waar je graag wil wonen" hebben laten varen!

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:04 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Kijk, en dat is nu het probleem van die zeepbel:

Vroegah dachten mensen nog "ach, tegen die onzekerheid in mijn inkomen staat de zekerheid van de huizenprijs". Maar die huizenprijs daalt en zal dat nog even blijven doen. Dus wie nu instapt met een hypotheek, heeft moeite om zijn huis te verkopen als het misgaat, verkoopt tegen lagere prijzen dan dat hij het gekocht heeft en raakt heel misschien op een executieveiling.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:07 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Het fenomeen "starterswoning" zou ik om die reden ook als crimineel willen bestempelen: Lokale overheden en projectontwikkelaren hebben de handen ineengeslagen en alleen dit soort kippenhokken gebouwd voor jongeren. Die kippenhokken zijn evenwel onverkoopbaar tegen de tijd dat starters doorgroeiers zijn geworden.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:10 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Dat hele begrip "starters" en "starterswoningen" is inderdaad in de benen geholpen en gehouden door keiharde vastgoedcriminelen en CDA-politici, die er geen enkele moeite mee hebben om jonge gezinnen voor het leven aan de bedelstaf te brengen. En ook de media hielpen een handje mee met hun oplichtersprogramma's, zoals de TV-makelaar en meer van die bullshit.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:08 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

13 in een dozijnen huizen zijn dat. Er is voldoende middelmaat in Nederland dus je zal het huis vast wel weer kwijt raken

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:11 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Wanneer zijn dat soort programma's dan op de publieke omroepen geweest?

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:12 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Wat doet dat ertoe? Sinds wanneer hebben we in Nederland alleen publieke omroepen? Da's al ff geleden hoor, lang voordat de huizenmanie losbarstte.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:13 schreef xenobinol het volgende:

[..]

De laatste sukkels die nog konden of wilden instappen

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:12 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Een collega van mij heeft een kast van een woning in 020, absoluut geen 13 in een dozijn huis, veel kijkers gehad maar niemand die ook maar een bod wil uitbrengen. Volgens mij zal 90% van de geinteresseerden geen bod uitbrengen als ze de vraagprijs veel te hoog vinden. Ik zou in dat geval de vraagprijs naar beneden doen.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:11 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Tegen een verlaagde prijs ja.

Overigens zijn de prijzen van gelijkvormige woningen eenvoudig te vergelijken (bijv. via kadaster, dus je bent niet afhankelijk van de makel-leugenaartjes om de prijs te weten), dus de zeepbel loopt hier eerder leeg dan elders.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Zoek eens op wat zeepbel betekent, het begint erg zielig te worden

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:12 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Wat doet dat ertoe? Sinds wanneer hebben we in Nederland alleen publieke omroepen? Da's al ff geleden hoor, lang voordat de huizenmanie losbarstte.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 12:06 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Iemand met een positiever mensbeeld dan ik heeft onlangs de moeite genomen om je dat uit te leggen. Probeer daar eerst maar eens van te leren.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 12:58 schreef inXs het volgende:

[..]

Valt me wel op dat ook niet vies bent van wat krachttermen, generalisaties en het uitlachen van mensen die in de problemen komen. Wat is nou JOU reden dat je nog niet verhuisd bent naar een ander exotisch land waar alles stukken beter geregeld is?

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 11:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Als je commericiele omroepen gelooft die wat aanprijzen moet je wel erg zwakzinnig zijn, maar als ik zo zie waar mensen wonen is er voldoende aanbod van zwakzinnige en is zo'n programma big business

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 13:54 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Ik verwacht op middellange termijn veel kansen hier in Nederland voor mensen die zaken cash kunnen afrekenen. Een heel huis is misschien iets te hoog gegrepen voor mij, maar een dikke auto en een half huis ligt zeker binnen de mogelijkheden.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 13:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Wat ben jij cool

quote:

, mag ik jou aanraken?

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 14:03 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Waarom? Omdat ik de afgelopen jaren netjes gespaard heb, in plaats van nutteloze rommel, huizen, keukens en boten te kopen zoals de rest van Nederland?
[..]

Nou, liever niet eigenlijk.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 14:03 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Waarom? Omdat ik de afgelopen jaren netjes gespaard heb, in plaats van nutteloze rommel, huizen, keukens en boten te kopen zoals de rest van Nederland?
[..]

Nou, liever niet eigenlijk.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 23:10 schreef xenobinol het volgende:

[..]

"Dat kan altijd nog" is zijn motto. Toch raar dat hij gefrustreerd begint te raken over het feit dat niemand een bod doet.

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 14:10 schreef inXs het volgende:

[..]

Waarom spaar je dan?

quote:

Op woensdag 5 mei 2010 23:49 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Mag dat tegenwoordig ook al niet meer, sparen voor iets dat ik later wil kopen, ook al weet ik nog niet precies wat dat zal zijn?

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 00:03 schreef inXs het volgende:

[..]

Wel hoor Maar jij geeft af op mensen die iets kopen waar ze misschien wel voor 'gespaard' hebben. Ongeacht of jij het nutteloze rommel vindt of niet.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 00:09 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Nee, je snapt het niet. Ik lach mensen uit die zich diep in de schulden hebben gestoken voor allerlei zaken die ze eigenlijk helemaal niet konden betalen. Zoals bijvoorbeeld een huis of een boot. En die daarvoor ook nog eens de hoofdprijs hebben betaald.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 00:36 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Over hoeveel mensen heb je het dan?

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 00:44 schreef wildplasser70 het volgende:

[..]

Nou ehhh... hoeveel mensen hebben een dikke hypotheek? Hoeveel mensen hebben een auto, caravan of boot op afbetaling? Dat zijn er alles bij elkaar nogal wat.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 09:54 schreef Homey het volgende:
Onderschat de problematiek als je een veel te duur huis hebt gekocht niet.
Ik ken iemand die in de topjaren in A’dam in een yuppenbuurt een appartement heeft gekocht voor 5000 euro/m2.
Hij telde een half miljoen euro neer. Destijds toch prima betaalbaar omdat hij een inkomen had van 100.000+ euro op jaarbasis.
Echter, zijn baan staat op de tocht en het is maar de vraag of hij weer zo’n dik betaalde baan terugkrijgt.
Intussen zijn de prijzen in die buurt behoorlijk gedaald en betaal je nog maar 4000 euro/m2.
Kortom, hij heeft een virtueel verlies van zeker 100.000 euro.
Dat is echt enorm, daar moet je echt gigantisch lang voor sparen wil je dat terugverdienen en dan speel je nog maar quitte.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 09:55 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Heel erg veel, ik ken meer mensen met schulden dan met spaargeld. De meeste mensen die ik ken die geld hebben zijn meestal witte boorden crimineel of bouwvakkers die een hoop zwart geld verdienen met hun klusjes.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 10:00 schreef Vincentkemper het volgende:
De woningmarkt gaat veranderen op de midden / lange termijn.

• De hypotheekregels zullen nog verder worden aangescherpt, mensen zullen net zoals vroeger een veel groter gedeelte moeten gaan betalen uit hun eigen vermogen in de plaats van vreemd vermogen.