Huizenmarkt # 88 Hoe hoger je inkomen, hoe meer je HRA

HRA procentueel gezien of absoluut? Als je een enorm inkomen hebt en je hebt heel veel afgetikt, maar nog een rest hypotheek van 100k, krijg je minder dan iemand...... nou je kent het wel

Aankomend vastgoed-eigenaar meld zich weer. Gek gevoel om een huis te kopen, wel leuk. Nu nog rondbreien.

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 20:37 schreef Drive-r het volgende:
Aankomend vastgoed-eigenaar meld zich weer. Gek gevoel om een huis te kopen, wel leuk. Nu nog rondbreien.

Waar ga je wat kopen? NL of UK and good luck.. Mooie tijden om voor het eerst iets te kopen. Enjoy

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 20:41 schreef draaijer het volgende:

[..]

Waar ga je wat kopen? NL of UK and good luck.. Mooie tijden om voor het eerst iets te kopen. Enjoy

A'dam, kleine "pied-a-terre" zeg maar. Leuk buurtje, net helemaal opgeknapt en perfect voor weekendjes, etc... Misschien een leuke investering, maar ik gok niet zo op vastgoed. Meer iets dat ik snel af wil betalen en dan als appeltje voor de dorst hou.

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 20:48 schreef Drive-r het volgende:

[..]

A'dam, kleine "pied-a-terre" zeg maar. Leuk buurtje, net helemaal opgeknapt en perfect voor weekendjes, etc... Misschien een leuke investering, maar ik gok niet zo op vastgoed. Meer iets dat ik snel af wil betalen en dan als appeltje voor de dorst hou.

Leuk en fijne stad! Ga je ook een K&W topic openen? Waar hangt het nog vanaf? Of de banken je geven wat je wilt of ga je het aftikken?

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 20:50 schreef draaijer het volgende:

[..]

Leuk en fijne stad! Ga je ook een K&W topic openen? Waar hangt het nog vanaf? Of de banken je geven wat je wilt of ga je het aftikken?

Ik ben iets te graag anoniem voor een K&W, denk ik. Daarbij is het toch al helemaal geklust, ik moet er enkel nog een nieuwe vloer en keuken in gooien, maar alles is al voorbereid. Verder alles gedaan, maar dan ook echt alles. Wel makkelijk voor mij, anders moet ik telkens klussen in de weekenden.

Het hangt nu enkel nog af van de banken. Ik financier zelf 30% en kosten, dus heb een beperkte hypotheek (die ik in 2 jaar af wil lossen). Maar goed, banken zijn minder makkelijk met buitenland inkomen, dus lastig. Maar iedereen vertrouwt op goeie afloop, en we hebben genoeg tijd.

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 20:57 schreef Drive-r het volgende:

[..]

Ik ben iets te graag anoniem voor een K&W, denk ik. Daarbij is het toch al helemaal geklust, ik moet er enkel nog een nieuwe vloer en keuken in gooien, maar alles is al voorbereid. Verder alles gedaan, maar dan ook echt alles. Wel makkelijk voor mij, anders moet ik telkens klussen in de weekenden.

Het hangt nu enkel nog af van de banken. Ik financier zelf 30% en kosten, dus heb een beperkte hypotheek (die ik in 2 jaar af wil lossen). Maar goed, banken zijn minder makkelijk met buitenland inkomen, dus lastig. Maar iedereen vertrouwt op goeie afloop, en we hebben genoeg tijd.

Nice.. Good luck en geniet ervan.. Laat wel even weten wanneer alles afgetikt is..

Voor die paar mensen die dit nog niet wisten: http://blog.jaap.nl/2010/10/nvm-liegt.html

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 21:00 schreef draaijer het volgende:

[..]

Nice.. Good luck en geniet ervan.. Laat wel even weten wanneer alles afgetikt is..

Dank je, ik laat het zeker weten wanneer het rond is. En natuurlijk over de vele avonturen in de wondere wereld van hypotheken. Het mooie is nu dat ik bij de meeste banken geen hypotheek kan krijgen, door mijn buitenland status hebben ze "strengere" regels. In principe betekent "strenger" eigenlijk "onmogelijk". Zo mag ik van de ING maar liefst een maximum van 30% van mijn jaarlijkse brutto salaris lenen

Nu heb ik ook relatief weinig nodig (ongeveer 90% van een brutto salaris), maar dit vond ik wel helemaal gortig. Het risico voor de bank is natuurlijk laag, zodra je 30% zelf financiert (en dus redelijkwijs minder dan executiewaard leent).

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 21:00 schreef draaijer het volgende:

[..]

Nice.. Good luck en geniet ervan.. Laat wel even weten wanneer alles afgetikt is..

ik las afgefikt

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 21:32 schreef Verburg_K het volgende:

[..]

ik las afgefikt

Dan hoor je het ook.

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 20:02 schreef JellieVrolijk het volgende:
De reden waarom het aankomende kabinet niet de HRA gaat aanpakken en wel de huurmarkt is omdat de huizenverkopen drastisch dalen. Daarnaast gaan steeds meer mensen huren. Dus op koopwoningen wordt al bezuinigt, minder HRA, en dus moet de huurtoeslag worden aangepakt en de hoogte van de huren.
Dit kabinet is niet bezig met mensen maar met een begroting. Voor huizenkopers: sta in de startblokken voor over ongeveer een jaar en je hebt een koopje.

Een koopje
Man.... je negeert de economische realiteit. Waar is de economische groei? Die moet toch echt van onderaf komen want de benadering van bovenaf werkt gewoon niet. De keynesiaanse aanpak heeft bewezen niet het instrument te zijn waarmee we deze crisis moeten aanpakken. Saneren is de beste optie... maar dan verliezen bepaalde invloedrijke mensen veel invloed en dat doet pijn.

quote:

De woningmarkt wordt met een omweg weer aangewakkerd. Slachtoffers tellen niet.
Dus huurders worden straks door een onbetaalbare huur hun woningen uit gedwongen (aanpak huurtoeslag+vrijgeven huren) en dan worden die woningen weer op de verkoopmarkt geslingerd.
De huursector houdt de koopsector in stand, niet andersom.

Hoe ga je met een 'omweg' de koopmarkt aanwakkeren, met nog meer subprime hypotheken? Huurders gaan niet hun woning uit gepest worden, dat is misschien wel de natte droom van veel vastgoedjongens maar dat gaat echt niet gebeuren. Don't worry... je onderschat de druk die nu al reeds op een hoop mensen staat, voeg daar een vleugje onrecht aan toe en het kruidvat staat op springen

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 20:06 schreef Sjabba het volgende:

Nu heb je het verklapt....

Onee, wacht Xeno gelooft het toch niet.... Die verwacht da uiteindelijk de regering alles correct afhandelt en aanpakt wat ze moeten doen en vooruit kijken.

In jouw wereld kan dat Sjabba
Je zou moeten weten dat ik een enorm wantrouwen jegens de overheid heb, ik verwacht helemaal geen correcte behandeling van burgers door de overheid, al helemaal niet door vriendjes Mark, Maxime en Geert. Dat geeft ook niet want dat geeft alleen maar een goede voedingsbodem voor een hoop onvrede, we leven in mooie tijden

quote:

Op donderdag 7 oktober 2010 21:04 schreef droom_econoom8 het volgende:
Voor die paar mensen die dit nog niet wisten: http://blog.jaap.nl/2010/10/nvm-liegt.html

Dat NVM liegt over het aantal te koop staande huizen valt wel mee. Als je de onder voorbehoud verkochte woningen wegneemt en de nieuwbouwprojecten zal het aantal bestaande woningen dat te koop staat bij NVM makelaars inderdaad iets boven de 185.000 zijn.

Als ik Amsterdam staan er 8900 op Jaap en 6981 op Funda. Jaap heeft gewoon heel veel rotzooi op de pagina staan dat niet klopt.


Voor de rest lullen ze wel een eind in de ruimte overigens.

[ Bericht 5% gewijzigd door Bayswater op 07-10-2010 22:14:46 ]

Scheefwonens (politiek correct gekozen) zijn de nieuwe Joden.

http://www.youtube.com/user/vastgoedzeepbel#p/u/0/47XQqiJkKSk

Het aanwijzen van een schuldige is begonnen, in plaats van de werkelijke oorzaak aan te wijzen nl. het niet bouwen van woningen waar vraag naar is. Rob Mulder noemt dit wel tussen neus en lippen door maar vooral het scheefwonen is de oorzaak, wat een demagoog
Oh.. ja.... de overdrachtsbelasting en het scheefwonen.... bla bla... die mensen houden woningen bezet voor mensen die ze eigenlijk nodig hebben... het scheefwonen.... bla bla...
Hij is voorstander van nog meer regels, regels, regels.... niet zo raar om te horen uit de mond van een organisatie die voornamelijk het belang van cashende babyboomers behartigt Goed om te horen dat hij nog steeds van mening is dat de huizenmarkt de motor van de economie is, welke idioot gelooft dat nog... de welvaart is gebracht door de industriėle productie van goederen, niet met het bouwen van luchtkastelen

quote:

Op vrijdag 8 oktober 2010 09:18 schreef xenobinol het volgende:
Scheefwonens (politiek correct gekozen) zijn de nieuwe Joden.

http://www.youtube.com/user/vastgoedzeepbel#p/u/0/47XQqiJkKSk

Het aanwijzen van een schuldige is begonnen, in plaats van de werkelijke oorzaak aan te wijzen nl. het niet bouwen van woningen waar vraag naar is. Rob Mulder noemt dit wel tussen neus en lippen door maar vooral het scheefwonen is de oorzaak, wat een demagoog
Oh.. ja.... de overdrachtsbelasting en het scheefwonen.... bla bla... die mensen houden woningen bezet voor mensen die ze eigenlijk nodig hebben... het scheefwonen.... bla bla...
Hij is voorstander van nog meer regels, regels, regels.... niet zo raar om te horen uit de mond van een organisatie die voornamelijk het belang van cashende babyboomers behartigt Goed om te horen dat hij nog steeds van mening is dat de huizenmarkt de motor van de economie is, welke idioot gelooft dat nog... de welvaart is gebracht door de industriėle productie van goederen, niet met het bouwen van luchtkastelen

Ik vond deze man hele redelijke standpunten hebben anders.

quote:

Op vrijdag 8 oktober 2010 10:28 schreef LXIV het volgende:

Ik vond deze man hele redelijke standpunten hebben anders.

Werkelijk? Het scheefwonen is anders een volkomen ongeldig argument. Het concept scheefwonen bestaat alleen in de geest van degene die geld willen verdienen aan de woningmarkt. Zij hebben voor ogen wat jij volgens hun moet uitgeven aan huisvesting, dat is natuurlijk volslagen krankzinnig. De supermarkt heeft ook wel zo zijn idee over hoeveel geld jij als klant daar zou moeten uitgeven (ALLES natuurlijk ), maar ze zullen je nooit beschuldigen dat je een scheefkoper bent als je het huismerk koopt. Dat komt omdat supermarkten wel hun best doen de klant te verleiden met aantrekkelijke aanbieding, iets wat niet gebeurt op de woningmarkt.
Daar is het motto... laat de klant zo hard mogelijk bloeden voor een paar stenen en een lekkend dak
De vastgoedsector is een georganiseerde criminele organisatie, alle grote jongens doen er aan mee en vreten uit de ruif.

Let ik even niet op, en heb ik gelijk deeltje 78 t/m 87 gemist.

quote:

Op vrijdag 8 oktober 2010 11:18 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Let ik even niet op, en heb ik gelijk deeltje 78 t/m 87 gemist.

Ja... gaat hard, alleen de fundateller loopt nog harder op

Vandaag weer euforie in het ad.

Makelaars : Kopen maar!
Veh verwacht op basis van een onderzoek onder 2000 mensen dat ongeveer 150.000 mensen dit jaar alsnog een huis zullen kopen.
Voor kopers staan nu alle seinen op groen zeggen makelaarsorganisaties en vastgoedpro waarschuwt alweer voor te grote prijsstijgingen.

quote:

Op vrijdag 8 oktober 2010 11:43 schreef corus het volgende:
en vastgoedpro waarschuwt alweer voor te grote prijsstijgingen.

!! Dus nu snel kopen, anders mis je de boot!

quote:

Op vrijdag 8 oktober 2010 11:49 schreef LXIV het volgende:

[..]

!! Dus nu snel kopen, anders mis je de boot!

Aangezien vroeger het geld met bakken binnenkwam hebben deze bedrijven geen enkele kwaliteit ontwikkeld, dat uit zich in de creativiteit van hun marketing leuzen

Als ze scheefhuren aan gaan pakken, en mensen gaan stimuleren hun huurwoning te kopen, krijgen we meer en meer mensen die HRA genieten.
Hoe meer mensen er 'afhankelijk' van zijn, hoe groter de groep de het in stand wil houden.
De ideale manier toch?

quote:

Op vrijdag 8 oktober 2010 12:14 schreef capricia het volgende:
Als ze scheefhuren aan gaan pakken, en mensen gaan stimuleren hun huurwoning te kopen, krijgen we meer en meer mensen die HRA genieten.
Hoe meer mensen er 'afhankelijk' van zijn, hoe groter de groep de het in stand wil houden.
De ideale manier toch?

Juist de overdaad aan stimulatie heeft ervoor gezorgd dat we in deze situatie terecht gekomen zijn, nog meer stimulans is vast en zeker het medicijn

Ik snap best dat de gemiddelde Nederlander niet heel erg intelligent is en dat er daarom zoveel mensen zijn die mee doen aan het nationale pyramidespel, probleem is dat de voorraad 'greater fools' op is. Je kan dan wel allerlei listen gaan verzinnen maar dat heeft maar een hele beperkte uitwerking. "Wat we nodig hebben is meer sukkels" zou een slogan van de VVD elite kunnen zijn, dus de pil halen we uit de basisverzekering