WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
]
De geschiedenis:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Laatste post:
]De geschiedenis:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Huizenmarkt #60: Waar de bouwproductie is gehalveerd.
Huizenmarkt #61: Troll country
Huizenmarkt #62: nieuw kabinet ver weg, onzekerheid troef.
Huizenmarkt #63: Het word een hete zomer, koop een caravan!
Huizenmarkt #64: Hoe stevig is de fundering?
Huizenmarkt #65 Waar de Griekse zon in Nederland opkomt
Huizenmarkt #66: waar we zakken als een veertje
Huizenmarkt #67: rechts kabinet? Renteaftrek veilig.
Huizenmarkt #68: Alles over rechts?
Huizenmarkt #69: Waar de 'communisten' de macht grijpen.
Huizenmarkt #70: Waar alleen de crisis staat als een huis
Laatste post:
[/quote]quote:Op donderdag 26 augustus 2010 21:24 schreef LXIV het volgende:
Die wetgeving wordt al opgesteld en gaat 2011 van kracht. Wordt alleen nog aan de marges geschaafd.
The End Times are wild
Klopt. Er zijn zeg maar (getallen even uit m'n duim gezogen, het gaat om het idee) 5 miljoen mensen die een huis hebben, en 5 miljoen mensen die geen huis hebben. De 5 miljoen mensen die al een huis hebben, en daar in blijven, hebben niks met de prijs te maken. Van de 5 miljoen mensen die nog geen huis hebben, zijn er 100.000 die dit jaar een huis kopen. Dat zijn de 100.000 van de 5 miljoen die het meest te besteden hebben. Deze 100.000 bepalen de prijs, daarmee bepalen ze dat de resterende 4,9 miljoen die prijs niet kunnen betalen.quote:Op donderdag 26 augustus 2010 20:38 schreef DonJames het volgende:
Maar ja, de markt wordt gemaakt door mensen die kopen en mensen die verkopen, niet door mensen die niet kopen.
censuur :O
Heb je toevallig een linkje van het wetsontwerp o.i.d.?quote:Op donderdag 26 augustus 2010 21:24 schreef LXIV het volgende:
Die wetgeving wordt al opgesteld en gaat 2011 van kracht. Wordt alleen nog aan de marges geschaafd.
Is niet helemaal wat ik bedoel. Basel-III zegt bijvoorbeeld niet dat je met een inkomen van X-euro maar bedrag Y kan lenen.quote:Op donderdag 26 augustus 2010 21:48 schreef LXIV het volgende:
http://en.wikipedia.org/wiki/Basel_III
Nee, maar het zegt wel veel over het risico dat banken mogen lopen, vooral qua leverage e.d. En indirect zal dit ook van invloed zijn op het aantal x dat je het jaarsalaris mag lenen.
The End Times are wild
nee dus.quote:Op donderdag 26 augustus 2010 22:54 schreef LXIV het volgende:
Nee, maar het zegt wel veel over het risico dat banken mogen lopen, vooral qua leverage e.d. En indirect zal dit ook van invloed zijn op het aantal x dat je het jaarsalaris mag lenen.
Basell zegt iets over risicoweging en hoeveel eigen vermogen je daaraan moet alloceren. Basell zal vooral zorgen voor het vervangen van 'zacht' vermogen (zoals cum pref's) door 'hard' vermogen (aandelenkapitaal). Maar zolang er een netto marge op leningen blijft plakken gaat geen bank minder leningen verstrekken, hooguit meer vermogen aantrekken. Afhankelijk van de vraag dus.
Sterker nog, er zouden wel eens meer hypotheken verstrekt kunnen worden. Die zijn namelijk laag risico (ik weet dat veel mensen hier er niet aan willen geloven, hey, we hebben hier geen 'jingle mails', dus het aantal wanbetalingen is in NL bijzonder laag). En onder Basell krijg je een verschuiving naar laag risico debiteuren.
Heb jij iets gemerkt van verminderde kredietverlening n.a.v. Basell-I en -II?
Nou dus.
Komt die met Basel. Dat levert alleen maar meer hypotheken op....quote:Op donderdag 26 augustus 2010 21:48 schreef LXIV het volgende:
http://en.wikipedia.org/wiki/Basel_III
Het zorgt hooguit voor een hogere hypotheekrente en daardoor een evt. lagere prijs. Maar denk dat dat nog wel mee valt.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
En ook niet door mensen die niet verkopen.quote:Op donderdag 26 augustus 2010 20:38 schreef DonJames het volgende:
...
Maar ja, de markt wordt gemaakt door mensen die kopen en mensen die verkopen, niet door mensen die niet kopen.
De markt bestaat dus voor een steeds groter deel uit executieverkopen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Projectontwikkelaars geven ook flinke kortingen, goed beginquote:Op vrijdag 27 augustus 2010 18:27 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
En ook niet door mensen die niet verkopen.
De markt bestaat dus voor een steeds groter deel uit executieverkopen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waar??????quote:Op vrijdag 27 augustus 2010 18:35 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Projectontwikkelaars geven ook flinke kortingen, goed begin
Geef eens concrete voorbeelden
Hier in de omgeving van Zuid-Holland zijn de 'kortingen' op nieuwbouwprojecten van ¤300.000 enkel rond ¤10.000 á ¤15.000 meer ook niet
En Amersfoort dan ?quote:Op vrijdag 27 augustus 2010 18:42 schreef harcoi het volgende:
[..]
Waar??????
Geef eens concrete voorbeelden
Hier in de omgeving van Zuid-Holland zijn de 'kortingen' op nieuwbouwprojecten van ¤300.000 enkel rond ¤10.000 á ¤15.000 meer ook niet
Daar zijn de kortingen nog veel hoger.
Ik weet niet wat jullie verstaan onder definitie van fikse/flinke/hoge kortingen op nieuwbouwprojecten maar wat ik daar onder versta zijn kortingen van minimaal 15% of hogerquote:Op vrijdag 27 augustus 2010 18:47 schreef Bankfurt het volgende:
[..]
En Amersfoort dan ?
Daar zijn de kortingen nog veel hoger.
Mah, hier http://www.vankasteren.nl(...)en/Haas-37--Kavel-3- was de korting 30%. Maar dat was ALLEEN op 3 juli, kans gemist dus... 
aka. SickMyDuck // ii typpes tjis wiiiyhh ,myyu diiivk.
M.a.w. ze hopen impulsaankopen uit te lokken met zo'n "dagaanbieding", en zelfs op die manier raken ze het huis niet kwijt. M.a.w. probeer het nog eens als de 356.000 euro een ton minder is...quote:Op vrijdag 27 augustus 2010 19:26 schreef Frenkyboy het volgende:
Mah, hier http://www.vankasteren.nl(...)en/Haas-37--Kavel-3- was de korting 30%. Maar dat was ALLEEN op 3 juli, kans gemist dus...
Vooral de tuin is echt gi-gan-tisch... past nog geen fiets in
censuur :O
Overal waar ze met onverkoopbare woningen zitten. ik vind 10..15k wel degelijk een flinke korting. Ik heb al huizen gezien waarvan de prijs reeds 20% gedaald is.quote:Op vrijdag 27 augustus 2010 18:42 schreef harcoi het volgende:
Waar??????
Geef eens concrete voorbeelden
Hier in de omgeving van Zuid-Holland zijn de 'kortingen' op nieuwbouwprojecten van ¤300.000 enkel rond ¤10.000 á ¤15.000 meer ook niet
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
¤275.000 v.o.n. voor dit soort crap in Veldhoven wtf!!!!quote:Op vrijdag 27 augustus 2010 19:26 schreef Frenkyboy het volgende:
Mah, hier http://www.vankasteren.nl(...)en/Haas-37--Kavel-3- was de korting 30%. Maar dat was ALLEEN op 3 juli, kans gemist dus...
Al zouden ze me 60% korting geven op dit mislukte jaren 80 copy paste nieuwbouwproject in Veldhoven had ik nog steeds nee gezegd!!!
Dat "alleen vandaag" is een verkooptruc, morgen heeft de makelaar hetzelfde belang om te verkopen. Als je laat zien dat je geen haast hebt, sta je als verkoper sterker.quote:Op vrijdag 27 augustus 2010 19:26 schreef Frenkyboy het volgende:
Mah, hier http://www.vankasteren.nl(...)en/Haas-37--Kavel-3- was de korting 30%. Maar dat was ALLEEN op 3 juli, kans gemist dus...
Zie het als een tipje van de sluier hoeveel onderhandelruimte jij als koper hebt jegens projectontwikkelaren met onverkoopbare waar
En zie het als bewijs voor hoe stom mensen zijn die geen grote korting bedingen: Als hun aanstaande buurman wel korting bedingt, daalt de prijs van hun nieuwbouwwoning want de verkoopprijs is bij het kadaster geregistreerd en aspirant kopers vragen dit op.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Anders krijg je dit:quote:Op vrijdag 27 augustus 2010 20:11 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Dat "alleen vandaag" is een verkooptruc, morgen heeft de makelaar hetzelfde belang om te verkopen. Als je laat zien dat je geen haast hebt, sta je als verkoper sterker.
Zie het als een tipje van de sluier hoeveel onderhandelruimte jij als koper hebt jegens projectontwikkelaren met onverkoopbare waar
En zie het als bewijs voor hoe stom mensen zijn die geen grote korting bedingen: Als hun aanstaande buurman wel korting bedingt, daalt de prijs van hun nieuwbouwwoning want de verkoopprijs is bij het kadaster geregistreerd en aspirant kopers vragen dit op.
No kidding Sherlock....quote:Op vrijdag 27 augustus 2010 20:11 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Dat "alleen vandaag" is een verkooptruc, morgen heeft de makelaar hetzelfde belang om te verkopen. Als je laat zien dat je geen haast hebt, sta je als verkoper sterker.
aka. SickMyDuck // ii typpes tjis wiiiyhh ,myyu diiivk.
Als je op nummer 17 of 18 zit heb je wel een dippie.... Waar is dat?quote:Op vrijdag 27 augustus 2010 20:59 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Anders krijg je dit:
[ afbeelding ]
heeft hij zelfgemaakt in excelquote:Op vrijdag 27 augustus 2010 21:08 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Als je op nummer 17 of 18 zit heb je wel een dippie.... Waar is dat?
Die is al eerder langsgekomen in het topic (ik weet niet meer waar het was).quote:Op vrijdag 27 augustus 2010 21:08 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Als je op nummer 17 of 18 zit heb je wel een dippie.... Waar is dat?
#17 en 18 hoopten gewoon dat hun dure kleine huisje steeds meer waard zou worden, tsja, gegokt en verloren.
censuur :O
Heb ik niet zelf gemaakt.quote:
http://www.heja.com/woningbouw/rhoon/licht/algemeen/prijslijst.html
En het is nog steeds te koop..
Langs de snelweg zie je tegenwoordig ook grote borden met kavel te koop, bouw uw eigen vrijstaande droomhuis!quote:Op vrijdag 27 augustus 2010 21:35 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Die is al eerder langsgekomen in het topic (ik weet niet meer waar het was).
#17 en 18 hoopten gewoon dat hun dure kleine huisje steeds meer waard zou worden, tsja, gegokt en verloren.
Yeah right.
4 Jaar terug was dat echt niet mogelijk.
Ze proberen nu mensen lekker te maken en er zullen er vast wel een paar zijn die het doen.
Ik zat 4 jaar terug voor een nieuwbouwappartement te kijken en was zelfs uitgeloot maar ik vond het iets te dicht bij het spoor dus niet gedaan.
Er staan er nu nog steeds enkele te koop en als je bij de laatsten zit krijg je er een Mercedes Smart bij als kado
Als het allemaal van die buitenkansjes zijn moet je opassen.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
